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農(nóng)村集體荒山土地租賃合同十(模板10篇)

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農(nóng)村集體荒山土地租賃合同十(模板10篇)
時間:2023-09-16 15:31:03     小編:筆硯

合同內(nèi)容應(yīng)包括勞動雙方的基本信息,、工作內(nèi)容與職責(zé),、工作時間與休假、薪酬與福利,、勞動保護與安全等方面的內(nèi)容,。合同對于我們的幫助很大,所以我們要好好寫一篇合同,。下面是我給大家整理的合同范本,,歡迎大家閱讀分享借鑒,希望對大家能夠有所幫助,。

農(nóng)村集體荒山土地租賃合同十篇一

甲方:

乙方:

為方便服務(wù)企業(yè)的生產(chǎn),,根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,,雙方就租用土地從事建造民爆物品儲存庫協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

乙方承租甲方位于的山地,,用途為

自20xx年06月01日起至20xx年05月31日止,共計10年,。

本合同租金實行一年支付制,租金標(biāo)準(zhǔn)為2000元/年,,于每年的6月1日支付,。

1、依法提供該土地合法使用的證明材料,。

2,、處理、協(xié)調(diào)有關(guān)土地所有權(quán)人與周邊村民的工作,、關(guān)系,。

3、除有明確約定外,,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

1、有權(quán)要求甲方履行合同約定的各項義務(wù),。

2,、按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍經(jīng)營開展合法的經(jīng)營活動。

3,、應(yīng)按照約定的用途,,并按規(guī)定制訂的各項管理制度。

4,、應(yīng)按期支付租金,。

有下列情形之一的,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可解除合同:

1,、不具有合法經(jīng)營資格的,,包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的,。

2,、未按照約定的用途使用土地,經(jīng)主管部門書面通知或本倉庫沒有實際存在價值的,。

3,、進行其他違法活動造成惡劣影響的。

4,、逾期120日未支付租金的,。

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使土地不適于使用或租用時,,甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。

租賃期滿后,甲,、乙雙方自行商定,。

1,、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的,不影響本合同的效力,。

2,、本協(xié)議簽訂前,甲乙雙方于2009年6月20日簽訂的合作協(xié)議條款實質(zhì)內(nèi)容繼續(xù)有效,。相關(guān)的責(zé)任,、義務(wù)內(nèi)容按該協(xié)議執(zhí)行。

3,、因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決,另行簽訂補充協(xié)議,,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,,協(xié)商不成,由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q,。,。

4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,,均具有同等法律效力,。

甲方(簽字蓋章) 乙方(簽字蓋章)

簽約日期: 簽約日期:

農(nóng)村集體荒山土地租賃合同十篇二

身份證號:__________________________________

承租方:_________________

身份證號:__________________________________

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在______的房屋棟間,,建筑面積___平方米,、使用面積___平方米,,類型___,結(jié)構(gòu)等級___,,完損等級___,,主要裝修及設(shè)備_______,及其周圍土地________平房米出租給乙方作酒店使用,。房屋基本狀況如下:

1,、房屋結(jié)構(gòu)為________,副房結(jié)構(gòu)為:____________

3,、該房屋平面見本合同附件一,,該房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)證復(fù)印件見本合同附件二

第二條租賃期限

租賃期共________年,,甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,至________年____月____日收回,。合同期滿后,,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。租賃合同因期滿而終止時,,如乙方無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金和定金

甲乙雙方議定

________年____月____日至________年____月____日的每年的租金為人民幣萬元整,。________年____月____日至________年____月____日________年租金為人民幣___元整。________年____月____日至________年____月____日________年租金為人民幣___元整,。________年____月____日至________年____月____日________年租金為人民幣___元整,。乙方在____月____日交納給甲方定金___元。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。

第四條交付房屋

甲方應(yīng)于________年____月____日之前將該房屋交付給乙方裝修使用,。

第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾

甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,,做到不漏,、不淹、三通和門窗好,,以保障乙方安全正常使用,。

乙方因使用需要,可以對承租房屋進行裝飾,,裝修期間自________年____月____日至________年____月____日房租,,裝飾物及設(shè)備的所有權(quán)屬乙方。

第六條甲乙雙方權(quán)利義務(wù):

甲方權(quán)利及義務(wù):

1,、甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰,,主體結(jié)構(gòu)完整,出租房屋己取得共居人同意,,該房屋沒有權(quán)屬糾紛,,所提供附屬設(shè)備與《附件一,二》所列項目相符:

2,、因乙方在租賃期間出現(xiàn)違法,、行為并給甲方造成經(jīng)濟損失的,甲方享有索賠權(quán)力

乙方權(quán)利義務(wù):

,、合同簽定后,,乙方擁有受法律保護的物業(yè)使用權(quán):

3、應(yīng)甲方原應(yīng)耽誤乙方使用的,乙方享有索賠權(quán)力,。

第七條租賃期滿:

租賃期滿后,,本合同自動終止,屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,,則須提前壹個月,向甲方提出申請,,如甲方同意繼續(xù)租賃,,則續(xù)簽租賃合同。

第八條違約責(zé)任:

乙方有下列情形之一的,,甲方可終止合同并收回房屋,,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

1,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的

2、乙方違約放棄租房的甲方?jīng)]收訂金的

3、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的

4,、利用承租房屋進行違法活動的

5,、故意損壞承租房屋的

6,、其他違反政府相關(guān)管理規(guī)定或行政職能機關(guān)法令法規(guī)的行為,。

甲方有下列情形之一的,,乙方可終止合同,所造成的損失全部由甲方承擔(dān):

1,、擅自變更租金的

2,、擅自將房屋再轉(zhuǎn)租給

第三方的甲方賠償給乙方人民幣元整。

3,、房屋權(quán)屬出現(xiàn)糾紛的

4、房屋主體結(jié)構(gòu)損壞,,不能再使用的

5、未經(jīng)有關(guān)部門驗收或驗收不合格的,。

6、甲方未按本合同

第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,,甲方賠償給乙方人民幣元整。

7,、甲方未履行

第四條約定的有關(guān)條款的,,延時交房賠償乙方元,。

8,、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,,乙方有權(quán)拒付。

第九條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時,,任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時,,可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,,也可以向人民起訴。

第十條合同終止:

租賃期間,,任何一方提出終止合同,,需提前宣個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽定終止合同書,,在終止合同書簽定前,,本合同仍然有效。若出現(xiàn)不可抗力因素,,而導(dǎo)致甲,、乙雙方無法繼續(xù)履行租賃合同,本合同自然終止,。

第十一條本合同未盡事項,,由甲、乙雙方另行議定,,并簽定補充協(xié)議,。

第十二條本合同一式2份,甲乙雙方各執(zhí)1份

農(nóng)村集體荒山土地租賃合同十篇三

甲方:(以下簡稱甲方)

乙方:(以下簡稱乙方)

乙方為了經(jīng)營農(nóng)作物,,甲方同意將自己的承包地出租給乙方使用,。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,,甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,,簽訂本合同,共同守信,。

一,、土地的面積,、位置

甲方將位于xx畝出租給乙方使用。

二,、土地作用為農(nóng)作物種植

三,、土地的租賃經(jīng)營期限

該地租賃經(jīng)營期限為xx年,xx自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止,。

四,、租金及交付方式

1、該土地的租金為每畝每年人民幣元,,租金每年共計人民幣

2,、每年春節(jié)前,乙方向甲方全額交納下一年度的租金,。

五,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,,保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

2,、保障乙方自主經(jīng)營,,不侵犯乙方的合法權(quán)益。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、按照合同約定的用途和期限,,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所租賃的土地。

2,、享有土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建,、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

3,、享有國家規(guī)定的優(yōu)惠政策,。

4、保護自然資源,、搞好水土保持,,合理利用土地。

六,、合同的變更和解除

1,、本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,,任何人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲方雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2,、本合同履行中,,如因不可抗力致使本合同難以履行時,,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、本合同履行期間,如遇國家或大型建設(shè)征用該土地,,地上附屬物歸乙方所有,,與甲方無關(guān)。

4,、本合同期滿,,如繼續(xù)租賃,乙方享有優(yōu)先權(quán),,雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來租賃合同,。

七、違約責(zé)任

在合同履行期間,,任何一方違反本合同的約定,,視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額支付對方違約金,,并賠償對方因違約造成的實際損失,。

八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

九,、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,。

十,、本合同一式兩份。甲乙雙方各一份,。

發(fā)包方:(蓋章)

甲方:(簽字)

乙方:(簽字)

日期:xx年xx月xx日

農(nóng)村集體荒山土地租賃合同十篇四

出租方(以下簡稱甲方):

承租方(以下簡稱乙方):

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t,雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

一,、 土地的位置

甲方自愿將位于_______________________________一塊土地租賃給乙方,,該塊土地面積共____畝,四至詳見附圖,。

二,、 土地用途及承租形式

土地用途為________。

三、 土地的承租經(jīng)營期限

該地承租經(jīng)營期限為___年,,自___年___月__日至___年__月__日止,。

四、 承租金及交付權(quán)利與義務(wù)

該土地的租金為每年每畝人民幣800元,年租金計___元,,如租賃地塌陷,,導(dǎo)致不便澆灌種植或上水浸泡40天以上,可免除此部分的地租金,,并通過雙方認(rèn)可的手續(xù)作為合同的附件,。其余部分待7月1日(麥?zhǔn)蘸?10日內(nèi)付清。

五,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方:(1)按照合同約定收取承租金,,在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金,。

(2)保障乙方自主經(jīng)營,,不侵犯乙方的合法權(quán)益。

(3)在合同履行期內(nèi),,甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊,。

乙方:(1)享有該承租土地上的使用權(quán)。

(2)享有國家規(guī)定的優(yōu)惠政策,。

(3)享有對公共設(shè)施的使用權(quán),。

(4)乙方有權(quán)租賃土地上建設(shè)臨時性建筑。

(5)乙方可在承租土地上建設(shè)有關(guān)生產(chǎn),、生活設(shè)施,。

(6)保護自然資源,,搞好水土保持,,合理利用土地。

六,、租賃土地的轉(zhuǎn)租

1.在本合同有效期內(nèi),,遵照自愿、互利的原則,,可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方,。

2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同,不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容,。

七,、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,,任何單位或個人不得隨意變更或解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間,任何一方人員的變更,,如果一方不經(jīng)另一方同意的情況下,,都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中,,如因不可抗力致使本合難以履行時,,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4.本合同履行期間,,如遇國家建設(shè)強制征用該土地,地上附著物補償歸乙方所有,,土地補償歸甲方所有,,末到期部分的租金由甲方退還乙方。國家如有對乙方的其他補償,,仍歸乙方所有,。

5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或其他行為,致使乙方無法正常使用租賃土地時,乙方有權(quán)解除本合同,,其違約責(zé)任由甲方承擔(dān),。

6.本合同期滿,租賃土地非甲方收回自用,,乙方享有優(yōu)先承包權(quán),,雙方應(yīng)于本合同期滿前30日內(nèi)簽訂未來承租合同。

八,、違約責(zé)任

成的實際損失,。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方未通過甲方同意逾期30日未支付租金,,則甲方有權(quán)解除本合同,。

九、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛,,由爭議雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成,雙方同意向該承租地所在地人民法院提起訴訟,。

十,、 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。

十一,、本合同未盡事宜,,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力,。

十二,、本合同一式二份甲乙雙方各一份,。

甲方:

(簽字):

乙方:

(簽字);

簽訂日期: 年 月 日

農(nóng)村集體荒山土地租賃合同十篇五

甲方:

乙方:

為了發(fā)展經(jīng)濟、充分合理利用土地,,甲,、乙雙方本著平等互利,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下條款,,共同信守,。

一、由乙方租賃甲方土地使用權(quán),,所租賃土地四至為:

二,、租用期限:自xx年xx月xx日起至所租用之土地被國家征用時為止;租賃期間,,未經(jīng)乙方書面同意,,甲方不得以任何理由提前終止本合同,否則甲方應(yīng)賠償乙方的一切損失(若實際損失無法查明的,,則損失可以剩余租期按每畝每年不低于萬元賠償)并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費,、律師費等。

三,、租用期間乙方僅向甲方付租金,,甲方不得以任何理由向乙方要一切任何費,土地稅由甲方自行負(fù)責(zé),。

四,、所租賃土地被國家征用時,所賠償?shù)耐恋刭M歸甲方所有,,地上建筑物補償?shù)葰w乙方所有,。

五、乙方應(yīng)當(dāng)在每年的合同簽訂日起10天內(nèi)向甲方交租金,,甲方應(yīng)保證和維護乙方使用該地,。

六、租金標(biāo)準(zhǔn):每年每畝租金xx元整,;在租賃期間,,未經(jīng)乙方同意,甲方不得隨意漲租,,若甲方違反規(guī)定隨意漲租,乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償由此給乙方造成的全部損失(若實際損失無法查明的,,則損失可以剩余租期按每畝每年不低于xx萬元賠償,,并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費、律師費等),;乙方應(yīng)按時繳納租金,,如沒有如期向甲方交納租金,甲方有權(quán)終止合同,不對乙方負(fù)任何責(zé)任,。

七,、若所租賃土地被國家征用,征用當(dāng)年租期超過半年的,,租金以1年計算,,租期不足半年的,不算租金,;若只是部分土地被征用的,,租金按剩余土地實際面積計算租金。

八,、本合同簽訂之日起以前合同自然終止,。

九、本合同不得涂改,。本合同執(zhí)行中如有發(fā)生糾紛,,雙方應(yīng)本著互諒互讓協(xié)商解決。

十,、本合同一式貳份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,。本合同未盡事宜,,一律按國家經(jīng)濟合同法的規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,,并與本合同既有同等法律效力,。

甲方:

簽訂日期: 年 月 日

乙方:

簽訂日期: 年 月 日

農(nóng)村集體荒山土地租賃合同十篇六

以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)為了發(fā)展經(jīng)濟、充分合理利用土地,,甲,、乙雙方本著平等互利,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下條款,,共同信守,。

一、由乙方租賃甲方土地使用權(quán),,所租賃土地四至為:(略)

二,、租用期限:自________年____月____日起至所租用之土地被國家征用時為止;租賃期間,,未經(jīng)乙方書面同意,,甲方不得以任何理由提前終止本合同,否則甲方應(yīng)賠償乙方的一切損失(若實際損失無法查明的,,則損失可以剩余租期按每畝每年不低于萬元賠償)并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費,、律師費等,。

三、租用期間乙方僅向甲方付租金,,甲方不得以任何理由向乙方要一切任何費,,土地稅由甲方自行負(fù)責(zé)。

四,、所租賃土地被國家征用時,,所賠償?shù)耐恋刭M歸甲方所有,地上建筑物補償?shù)葰w乙方所有,。

五,、乙方應(yīng)當(dāng)在每年的合同簽訂日起10天內(nèi)向甲方交租金,甲方應(yīng)保證和維護乙方使用該地,。

六,、租金標(biāo)準(zhǔn):每年每畝租金元整;在租賃期間,,未經(jīng)乙方同意,,甲方不得隨意漲租,若甲方違反規(guī)定隨意漲租,,乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償由此給乙方造成的全部損失(若實際損失無法查明的,,則損失可以剩余租期按每畝每年不低于萬元賠償,并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費,、律師費等),;乙方應(yīng)按時繳納租金,如沒有如期向甲方交納租金,,甲方有權(quán)終止合同,,不對乙方負(fù)任何責(zé)任。

七,、若所租賃土地被國家征用,,征用當(dāng)年租期超過半年的,租金以________年計算,,租期不足半年的,,不算租金;若只是部分土地被征用的,,租金按剩余土地實際面積計算租金,。

八、本合同簽訂之日起以前合同自然終止,。

九,、本合同不得涂改。本合同執(zhí)行中如有發(fā)生糾紛,,雙方應(yīng)本著互諒互讓協(xié)商解決,。

十、本合同一式貳份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜,,一律按國家經(jīng)濟合同法的規(guī)定,,經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,并與本合同既有同等法律效力,。

甲方:乙方:

簽訂日期:年月

集體土地租賃合同范本

農(nóng)村房屋租賃合同范本

農(nóng)村魚塘租賃合同范本

農(nóng)村廠房租賃合同范本

農(nóng)村山場租賃合同范本

農(nóng)村養(yǎng)殖場租賃合同范本

農(nóng)村集體荒山土地租賃合同十篇七

1,、 出租方: (以下簡稱甲方)

2、 承租方: (以下簡稱乙方)

法定代表人:

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)及政策規(guī)定,,為充分合理開發(fā)利用土地資源,提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益,,建設(shè)新農(nóng)村,,甲、乙雙方本著平等自愿,、互惠互利的原則,,就土地租賃事項訂立本合同。

1,、流轉(zhuǎn)位置,、范圍、面積:甲方同意將在 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))

村組承包經(jīng)營的土地 畝的經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(其中:耕地 畝,,林地(山地) 畝,、水面 畝)。具體面積和范圍以農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證載明面積為準(zhǔn);如經(jīng)甲,、乙雙方實地測繪,,實地測繪與承包經(jīng)營權(quán)證載明面積不符,則以實地測繪面積為準(zhǔn),。

2,、流轉(zhuǎn)用途:

3、流轉(zhuǎn)期限:

一,、土地流轉(zhuǎn)方式:租賃,。

二、土地流轉(zhuǎn)價款:

經(jīng)雙方協(xié)商,,采取以下第---- 種價款計算方式執(zhí)行,。

價款計算方式1:合同簽訂后第一年,按每畝 元/年的標(biāo)準(zhǔn)計算,,之后每 年遞增一次,,遞增率為 %。

價款計算方式2:按每年每畝 公斤 (某種實物)的標(biāo)準(zhǔn)折合人民幣計算,,其價格以當(dāng)年國家掛牌收購價計算,,如無國家掛牌價,,則按當(dāng)年當(dāng)?shù)厥袌鰞r折算。

三,、土地流轉(zhuǎn)租金支付方式及支付時間為:

土地流轉(zhuǎn)租金支付采用人民幣直接支付或折合人民幣支付的方式,由甲方委托代理人收

取并分配租金,支付時間經(jīng)過甲乙雙方商定為 。

四,、出租土地的交付時間及要求:甲方在簽訂合同并收取第一年土地租金之日起 日內(nèi),,將流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)交乙方使用。乙方在流轉(zhuǎn)土地合同到期之日后 日內(nèi),,將流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)無償移交給甲方,。

1,、甲方權(quán)利和義務(wù):

(1)有權(quán)監(jiān)督乙方按規(guī)劃合理利用土地,制止乙方違反合同約定使用土地的行為;

(2)甲方享有按時向乙方收取土地租金的權(quán)利;

(3)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),,不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;

(4)若該土地在流轉(zhuǎn)期間被依法征用,、占有的,,甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地使用補償;

(5)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

2,、乙方權(quán)利和義務(wù):

(1)依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán);

(3)按期向甲方支付約定的土地租金和相關(guān)款項;

(6)乙方生產(chǎn)經(jīng)營必須符合環(huán)保相關(guān)規(guī)定;

(8)法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

本合同以非法定原因不得解除為原則。但有下列情況之一者,,本合同可以變更或解除:

1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,又不損害國家、集體和個人利益的;

2、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

3,、一方違約,,使合同無法履行的;

4,、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

5,、因不可抗力(重大自然災(zāi)害,、國家征收土地等)使合同無法履行的;

3,、乙方擅自改變土地用途造成永久性損害的,,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方賠償損失;

4、合同期內(nèi),乙方不按時交納土地租金超過兩個月的,,甲方有權(quán)單方終止合同;

5、由于第三方(農(nóng)民)原因,,致使乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的,,乙方經(jīng)兩次請求甲方出面制止,仍無法消除影響的,,乙方有權(quán)退出,。

1、合同爭議解決的方式,。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,,也可以請求當(dāng)?shù)卮迕裎瘑T會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。調(diào)解協(xié)調(diào)不成的',可以向土地所在地的人民法院起訴,。

3,、在同等條件下,流出土地的農(nóng)民具有勞動能力的給予優(yōu)先安排就業(yè);

4,、本合同不得因雙方人事變動和單位名稱變更而影響合同效力;

6,、本合同一式三份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府土地承包合同管理機構(gòu)一份。

7,、本合同自簽訂之日起開始生效,。

甲 方: 乙 方:

簽訂日期: 簽訂日期:

農(nóng)村集體荒山土地租賃合同十篇八

出租方: (以下簡稱甲方)

承租方: (以下簡稱乙方)

根據(jù)國家、省,、市有關(guān)法律,、法規(guī)、甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t,,訂立本合同。

第一條 甲方出租給乙方的集體建設(shè)用地使用權(quán)的地塊位于 (詳見《土地使用證》附件),,面積為 平方米(合 畝),,其宗地位置與四址范圍如甲,乙雙方確認(rèn)的附圖所示,。

第二條 本合同項下出租地塊用途為 ,、乙方承租后必須按規(guī)定用途使用土地,如需變更用途,,須經(jīng)甲方及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃主管部門同意,,甲乙雙方協(xié)商調(diào)整年租金后,向 國土資源局申請辦理用途變更手續(xù),。

第三條 本合同項下的土地使用權(quán)租賃期自年 月 日起至 年 月 日止,。

第四條 本合同項下的土地使用權(quán)的年租金為每平方米元人民幣,年租金總額為 元人民幣,。乙方應(yīng)于每年 月 日前向甲方按時繳納年租金,。首次年租金從簽訂本合同之日起的 天內(nèi)繳清,年租金不足半年的按半年計收,,超過半年的按全年計收,。

乙方不按時支付年租金的,從滯納之日起,,每日按應(yīng)付款額的 ‰向甲方交納滯納金,。超過六個月不支付年租金的,甲方有權(quán)收回出租的土地使用權(quán),。

第五條 在本合同生效之日起15天內(nèi),,甲乙雙方應(yīng)向

國土資源局申請辦理租賃登記手續(xù),甲方領(lǐng)取土地使用權(quán)出租許可證,,乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)承租證明書。

第六條 土地使用權(quán)租金的調(diào)整,,每隔年調(diào)整一次,,每次調(diào)整幅度為百分之 、租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時,,甲乙雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議,,乙方應(yīng)按新的標(biāo)準(zhǔn)繳納年租金。

第七條 乙方依據(jù)本合同租賃方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓,,轉(zhuǎn)租,,抵押。如需轉(zhuǎn)租的,,須經(jīng)甲方書面同意,雙方簽訂轉(zhuǎn)租合同后到國土資源局辦理有關(guān)變更手續(xù),。

第八條 乙方在接受租賃場地移交手續(xù)后,,應(yīng)妥善保護界樁,,不得私自移動,。界樁遭受損壞或移動應(yīng)及時報告甲方重新埋設(shè),,測繪費和界樁費由乙方支付。

第九條 乙方在租賃場地上需要新建,,擴建或翻建建筑物,,須經(jīng)甲方書面同意,,并按規(guī)定辦理有關(guān)報批手續(xù),雙方應(yīng)簽訂土地租賃期滿后承租方新建建筑物的處置協(xié)議,。

第十條 土地租賃期滿,,本合同同時終止履行,,乙方應(yīng)向國土資源局交還土地使用權(quán)承租證明書,,辦理土地使用權(quán)租賃注銷登記手續(xù)。對該地塊內(nèi)乙方投資建設(shè)的建筑物,附著物,,應(yīng)按雙方簽訂的處置協(xié)議,,在本合同終止之日起的60天內(nèi)處置完畢,逾期未處置完畢的,,由 國土資源局向乙方發(fā)出書面處置通知,。

租賃期滿乙方如需繼續(xù)使用該地塊的,須在期滿前六個月內(nèi)向甲方提交續(xù)租申請,,由甲乙雙方重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同,,向國土資源局申請辦理續(xù)租登記手續(xù)。

第十一條 乙方因提前終止經(jīng)營等原因,,需提前終止租賃合同的,,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個月租金總額的違約賠償金。

第十二條 依據(jù)本合同依法使用的集體非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)受法律保護,。在特殊情況下,,因國家和農(nóng)村集體社會公共利益需要,集體土地所有權(quán)者報經(jīng)國土資源局審核和 人民政府批準(zhǔn)后,,可以提前收回出租的土地使用權(quán),,集體土地所有權(quán)者根據(jù)土地利用現(xiàn)狀,給予承租方相應(yīng)的補償,。

第十三條 本合同訂立,,效力,解釋,,履行及爭議的解決,,適用中華人民共和國法律,法規(guī),。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,,可向租賃地塊所屬轄區(qū)人民法院起訴,。

第十四條 本合同未盡事宜,依據(jù)有關(guān)法律,,法規(guī),,政策等,雙方可簽訂補充協(xié)議,,作為合同附件,,附件與本合同具有同等法律效力。

第十五條 本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章,,報人民政府批準(zhǔn)后生效,。

第十六條 本合同一式五份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,一份交國土資源局存檔,。

第十七條 本合同于年 月 日在 簽訂。

第十八條 本合同為打印版本,,除簽字蓋章部分外,,其他手寫內(nèi)容無效。

甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

代表(簽字) 代表(簽字)

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農(nóng)村集體荒山土地租賃合同十篇九

甲方:

乙方:

甲方為發(fā)展地方經(jīng)濟,,帶動農(nóng)村人口就業(yè),,充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢,改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?,?jīng)甲方村民代表會議討論通過,,甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用,雙方達(dá)成協(xié)議如下:

一,、甲方將該村位于荒山租賃給乙方作為用地,。

二、被租賃土地的四至為:東至,;南至,;西至;北至,。經(jīng)甲乙雙方實地測量,,乙方租賃的山坡地及荒山共計畝。

三,、該土地租期為年,,自年月日始,年月日止,;合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營,,應(yīng)續(xù)延此合同,續(xù)延期限為年,。

四,、租金按年計算,每年每畝土地租金為元,,共計人民幣元,。

五、付款方式:本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方元訂金,,此款先用來沖抵簽約后的租金,,租金于每年的月日付清。

甲方:

乙方:

20x年x月x日

農(nóng)村集體荒山土地租賃合同十篇十

出租方:(以下簡稱甲方)

承租方:(以下簡稱乙方)

根據(jù)國家,、省,、市有關(guān)法律、法規(guī)、甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t,訂立本合同,。

第一條甲方出租給乙方的`集體建設(shè)用地使用權(quán)的地塊位于xx(詳見《土地使用證》附件),,面積為xx平方米(合xx畝),其宗地位置與四址范圍如甲,,乙雙方確認(rèn)的附圖所示,。

第二條本合同項下出租地塊用途為xx。乙方承租后必須按規(guī)定用途使用土地,,如需變更用途,,須經(jīng)甲方及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃主管部門同意,甲乙雙方協(xié)商調(diào)整年租金后,,向xx國土資源局申請辦理用途變更手續(xù),。

第三條本合同項下的土地使用權(quán)租賃期自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。

第四條本合同項下的土地使用權(quán)的年租金為每平方米元人民幣,,年租金總額為xx元人民幣,。乙方應(yīng)于每v前向甲方按時繳納年租金。首次年租金從簽訂本合同之日起的xx天內(nèi)繳清,,年租金不足半年的按半年計收,,超過半年的按全年計收。

乙方不按時支付年租金的,,從滯納之日起,,每日按應(yīng)付款額的xx‰向甲方交納滯納金。超過六個月不支付年租金的,,甲方有權(quán)收回出租的土地使用權(quán),。

第五條在本合同生效之日起15天內(nèi),甲乙雙方應(yīng)向國土資源局申請辦理租賃登記手續(xù),,甲方領(lǐng)取土地使用權(quán)出租許可證,,乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)承租證明書。

第六條土地使用權(quán)租金的調(diào)整,,每隔年調(diào)整一次,,每次調(diào)整幅度為百分之xx。租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時,,甲乙雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議,,乙方應(yīng)按新的標(biāo)準(zhǔn)繳納年租金。

第七條乙方依據(jù)本合同租賃方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓,,轉(zhuǎn)租,,抵押,。如需轉(zhuǎn)租的,須經(jīng)甲方書面同意,,雙方簽訂轉(zhuǎn)租合同后到國土資源局辦理有關(guān)變更手續(xù),。

第八條乙方在接受租賃場地移交手續(xù)后,應(yīng)妥善保護界樁,,不得私自移動,。界樁遭受損壞或移動應(yīng)及時報告甲方重新埋設(shè),測繪費和界樁費由乙方支付,。

第九條乙方在租賃場地上需要新建,擴建或翻建建筑物,,須經(jīng)甲方書面同意,,并按規(guī)定辦理有關(guān)報批手續(xù),雙方應(yīng)簽訂土地租賃期滿后承租方新建建筑物的處置協(xié)議,。

第十條土地租賃期滿,,本合同同時終止履行,乙方應(yīng)向國土資源局交還土地使用權(quán)承租證明書,,辦理土地使用權(quán)租賃注銷登記手續(xù),。對該地塊內(nèi)乙方投資建設(shè)的建筑物,附著物,,應(yīng)按雙方簽訂的處置協(xié)議,在本合同終止之日起的60天內(nèi)處置完畢,,逾期未處置完畢的,,由國土資源局向乙方發(fā)出書面處置通知,。

租賃期滿乙方如需繼續(xù)使用該地塊的,須在期滿前六個月內(nèi)向甲方提交續(xù)租申請,由甲乙雙方重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同,向國土資源局申請辦理續(xù)租登記手續(xù)。

第十一條乙方因提前終止經(jīng)營等原因,需提前終止租賃合同的,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個月租金總額的違約賠償金。

第十二條依據(jù)本合同依法使用的集體非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)受法律保護。在特殊情況下,,因國家和農(nóng)村集體社會公共利益需要,集體土地所有權(quán)者報經(jīng)國土資源局審核和人民政府批準(zhǔn)后,,可以提前收回出租的土地使用權(quán),集體土地所有權(quán)者根據(jù)土地利用現(xiàn)狀,,給予承租方相應(yīng)的補償,。

第十三條本合同訂立,,效力,,解釋,,履行及爭議的解決,,適用中華人民共和國法律,,法規(guī),。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,,由爭議雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成的,可向租賃地塊所屬轄區(qū)人民法院起訴,。

第十四條本合同未盡事宜,,依據(jù)有關(guān)法律,,法規(guī),,政策等,,雙方可簽訂補充協(xié)議,,作為合同附件,,附件與本合同具有同等法律效力,。

第十五條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章,,報人民政府批準(zhǔn)后生效。

第十六條本合同一式五份,,甲乙雙方各執(zhí)兩份,,一份交國土資源局存檔。

第十七條本合同于20xx年xx月xx日在xx簽訂,。

第十八條本合同為打印版本,除簽字蓋章部分外,,其他手寫內(nèi)容無效。

甲方(蓋章)

乙方(蓋章)

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20xx年xx月xx日

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