在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。

裝修合同 裝修合同免費版篇一

承包人（簡稱乙方）：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則,，雙方就本房屋建筑修繕及裝修工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同,。

工程名稱：______________________,。

工程地點：______________________。

資金來源：______________________,。

工程內(nèi)容及性質(zhì)：______________________,。

工程立項批準文號：______________________。

承包范圍：______________________,。

承包方式：______________________,。

開工日期：_________竣工日期：_________。

合同工期總?cè)諝v天數(shù)：_________天,。

1,、本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時,，應向乙方支付由此增加的費用,。

2、甲,，乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),，手續(xù)以簽單為準。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收,，乙方可以自行驗收,，甲方應予承認。甲方要求復驗時,，乙方按要求辦理復驗,。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用,，由此造成的窩工,，工期順延；若復驗不合格,，其復驗及返工費用由乙方承擔,，工期也予順延。

1,、工程價款及結(jié)算合同一經(jīng)簽訂,，甲方以甲，乙雙方共同確認的預算價款作為依據(jù),，按以下約定支付工程款：乙方進場前_____日內(nèi),，甲方應付總工程款的_____%，計（大寫）_______元整；

2,、當工期進度過半甲方第二次付總工程款的_____%,，計（大寫）_____________元整；

3,、剩余尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算,，計（大寫）_____________元整；工程竣工驗收后,，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料交送甲方,，甲方結(jié)清尾款。

本合同組成文件包括：

本合同協(xié)議書,、中標通知書,、投標書及其附件、本合同合同條款,、標準,、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件,、圖紙及作法說明,、工程量清單、工程報價單或預算書,。

雙方就本工程簽訂的洽商,、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

合同生效后,，在合同履行期間,，擅自解除合同方，應按合同總金額______%作為違約金付給對方,。因擅自解除合同,，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償,。

承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工,、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。

1,、本工程交工后,，乙方在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起,，為______個工作日,。

2、因甲方使用不當或甲方的其他原因引起的質(zhì)量問題,，乙方實行有償維修,。

3、甲方在使用過程中要求更改或增加項目時,，乙方實行有償服務(wù),。

1,、合同訂立時間_________年_________月_________日；

合同訂立地點：____________________,；

雙方約定本合同自_________生效,。

2、補充合同與本合同具有同等的法律效力,。

3,、本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份,。

發(fā)包人：

______年____月_____日

承包人：

______年____月_____日

裝修合同 裝修合同免費版篇二

發(fā)包人（甲方）：

承包人（乙方）：

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，雙方就本建設(shè)工程施工項協(xié)商一致,，訂立本合同，以資守信,。

第一條 工程概況

1,、工程名稱：

2、工程地點：

3,、工程量： 以合同預算表為準,，發(fā)生工程量變更的以實際工程量為準。

4,、承包方式按以下第 項執(zhí)行

（1） 包工包料 （2）包工不包料 （3）包工,；部分包料（4）包料；部分包工

第二條 工期

1,、開工日期： 年 月 日

2,、竣工日期： 年 月 日

3、工程總用工時間： 天（工期順延的時間未計入）

第三條 工程價款

本工程總造價為：（大寫） （人民幣）

￥： 元

注：此價款為工程結(jié)算依據(jù),，最終要按實際發(fā)生的工程量計算

第四條 工程質(zhì)量

本工程質(zhì)量按以下第 執(zhí)行

（1）國家標準 （2）地方標準 （3）行業(yè)通用標準（4）甲方特殊標準

第五條 圖紙

1,、經(jīng)雙方協(xié)商一致決定，采用以下第 項執(zhí)行

（1）甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙,，設(shè)計費用為（大寫）： 元,，圖紙設(shè)計費用不包含在工程總價款內(nèi)；

（2）甲方自行提供施工圖紙

2,、圖紙會審和設(shè)計交底時間：

3,、施工圖紙一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。甲方提供圖紙的,，應在開工前 天將圖紙交給乙方。

第六條 合同組成文件

組成本合同的文件包括：

1,、本合同協(xié)議書

2,、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

3,、圖紙

4,、工程報價單或預算書

5、雙方有關(guān)工程的洽商,、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分,。

第七條 工程變更

1、工程設(shè)計變更

施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計進行變更,，應提前3天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知,。變更超過原設(shè)計標準或批準的建設(shè)規(guī)模時，發(fā)包人應報規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準,，并由原設(shè)計單位提供變更的相應圖紙和說明,。承包人發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進行下列需要的變更：

(1)更改工程有關(guān)部分的標高,、基線,、位置和尺寸,；

(2)增減合同中約定的工程量,；

(3)改變有關(guān)工程的施工時間和順序；

(4)其他有關(guān)工程變更需要的附加工作,。

因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失由發(fā)包人承坦,，延誤的工期相應順延。

施工中承包人無正當理由不得對原工程設(shè)計進行變更,。因承包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失,，由承包人承擔，延誤的工期不予順延,。

承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料,、設(shè)備的換用，須經(jīng)發(fā)包人同意,。未經(jīng)發(fā)包人同意擅自更改或換用時,，承包人承擔由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失,，延誤的工期不予順延,。發(fā)包人同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔或分享,。

2,、其他變更

合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其他實質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決,。

3,、確定變更價款

承包人在工程變更確定后3天內(nèi),，提出變更工程價款的報告,，經(jīng)發(fā)包人確認后調(diào)整合同價款,。變更合同價款按下列方法進行：

(1)合同中已有適用于變更工程的價格,，按合同已有的價格變更合同價款,；

(2)合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款,；

(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格,，由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格,，經(jīng)發(fā)包人確認后執(zhí)行,。

甲方

乙方

裝修合同 裝修合同免費版篇三

發(fā)包人(簡稱甲方)：_________

承包人(簡稱乙方)：_________

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況,，甲,、乙雙方在遵循自愿、平等,、公平,、誠信的原則基礎(chǔ)上,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 工程概況和造價

1,、甲方裝飾裝修(以下簡稱裝飾)的住房系合法擁有,。甲方的有效證明：_________.乙方為本市經(jīng)工商行政管理部門核準登記的企業(yè),，企業(yè)資質(zhì)情況：_________.

2,、裝飾施工地址：______區(qū)(縣)______路_____弄(村)______號______樓______室,。

3,、住房結(jié)構(gòu)：______房型____房____廳____廚____衛(wèi)_____陽臺，套內(nèi)施工面積______平方米,。

5,、裝飾施工內(nèi)容：見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

6,、承包方式：_________(包工包料,、清包工,、部分承包),。

7,、總價款：￥____元,，人民幣(大寫)：___元,。其中：材料費：____元，人工費：___元,，拆除費：___元，清潔,、搬運、運輸費：___元,，管理費：___元，稅金(3.41%)：____元,，利潤：______元,，其他費用______元,。

“總價款”是甲,、乙雙方對設(shè)計方案、工程報價確認后的金額,，在一般情況下竣工結(jié)算時上下增減的幅度在沒有項目變更的情況下不超過結(jié)算價的5%.雙方約定,，合同簽訂生效后,，如變更施工內(nèi)容,、變更材料,，這部份的工程款應當按實計算,。

8、工期：自____年_____月____日開工,，至____年_____月____日竣工,，工期____天。

第二條 材料供應

1,、甲方提供的材料、設(shè)備：見附件二《甲方提供材料,、設(shè)備表》。甲方負責采購供應的材料,、設(shè)備應是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場,，甲、乙雙方應辦理驗收交接手續(xù),。甲方提供的材料按時抵達現(xiàn)場后,，由乙方負責保管,，保管費由雙方約定,。由于保管不當造成的損失,，由乙方負責賠償,。

2、甲方采購供應的裝飾材料,、設(shè)備均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,，非經(jīng)甲方同意,，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,，按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方,。

3、乙方提供的材料,、設(shè)備：見附件三《工程主材料報價單》,。乙方供應的材料,、設(shè)備,，甲方有權(quán)到現(xiàn)場驗收,，如不符合設(shè)計,、施工要求或規(guī)格有差異，應禁止使用,。如已使用,，對工程造成的損失由乙方負責,。

4,、施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料,、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，應及時向甲方提出;甲方仍表示使用的,，由此造成工程質(zhì)量問題,，責任由甲方承擔,。

5、乙方提供的材料,、設(shè)備應當符合本合同工程主材料報價單的規(guī)定,。如果乙方使用的材料、設(shè)備是假冒偽劣產(chǎn)品，應按材料和設(shè)備價款的雙倍賠償給甲方,。

6,、甲方或者乙方提供的材料應當符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家標準》,。

第三條 工程質(zhì)量及驗收

1,、本工程執(zhí)行國家現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》和本市現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修驗收標準》,。

2,、本工程由_________方設(shè)計,，提供施工圖紙一式_________份,。

3、甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,，其返工費用由甲方承擔,，工期順延,。

4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔,，工期不變,。

5,、在施工過程中，甲方提出變更修改設(shè)計,、增減工程項目或者變更材料設(shè)備，須提前與乙方聯(lián)系,，在簽訂《工程項目變更單》(見附件四《工程項目變更單》)后,，方能進行該項目的施工，因此影響竣工日期的,，由甲、乙雙方商定,。凡甲方私自與施工人員或其它管理人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項目所引起的一切后果,，由甲方自負;給乙方造成損失的,，甲方應予賠償。

6,、甲,、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),，甲方不能按預約日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收,，甲方應予承認,。事后,，若甲方要求復驗,，乙方應按要求辦理復驗,。若復驗合格,，其復驗及返工費用由甲方承擔,，工期也予順延,。

7,、工程竣工后,，乙方應及時通知甲方在七日內(nèi)組織驗收,。驗收合格的，辦理驗收移交手續(xù)(見附件五《工程質(zhì)量驗收單》),，并由甲方按照約定付清全部價款,。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方,，另定驗收日期,。如通過竣工驗收,，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關(guān)費用,。裝飾工程未經(jīng)驗收或驗收不合格的，甲方有權(quán)拒收,。

8,、工程竣工驗收合格,，甲方付清工程尾款后,，甲,、乙雙方簽署《工程保修單》(見附件七《工程保修單》),。工程保修期由甲、乙雙方協(xié)商議定,，乙方同時提供管線竣工圖等資料。憑保修單實行保修,，保修期從竣工驗收合格簽字或蓋章之日算起。

第四條 安全生產(chǎn)和防火

1,、甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應符合防火,、防事故的要求，主要包括電氣線路,、燃氣管道、給排水和其它管道暢通,、合格,。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水,、停水停電、物品毀壞等事故發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生,，屬甲方責任的，甲方負責修復或賠償;屬于乙方責任的,，乙方負責修復或賠償,。

2,、甲,、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,，施工中不得擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu),，拆、改承重墻,。

第五條 工程價款及結(jié)算

1、工程款付款方式：(將不選定方式劃去)

(1)工程款付款按下表支付：工程款付款時間表

(2)工程款付款雙方協(xié)商約定：_________

2,、雙方款項往來均應出具收據(jù),，甲方應予以保存,，竣工結(jié)算后乙方收回收據(jù)并應開具稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票交甲方,。

3,、工程結(jié)算：見附件六《工程結(jié)算單》。

第六條 施工配合

1,、甲方工作：

(1)在裝飾施工前,，向施工地的物業(yè)管理企業(yè)申報登記,。

(2)甲方應在開工前三日全部或者部份騰空房屋,，清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)等應當采取保護措施,。向乙方提供施工所需的水,、電等必備條件,，并說明使用注意事項,。

(3)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作,。

(4)工程開工前,，甲方應將房屋分戶鑰匙交乙方保管,。工程交付時，甲方提供新鎖,，由乙方當場負責安裝后交付使用。

(5)甲方所屬物業(yè)如有收取押金的項目,，甲方應予以先行支付,，如在整個施工過程中,，由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物業(yè)沒收,，乙方應對被沒收部分進行全額賠償,。

(6)甲方或其所屬物業(yè)部門應書面告之乙方施工人員有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定,，以便乙方施工人員遵守執(zhí)行,。

發(fā)包人：承包人：

年月日 年月日

裝修合同 裝修合同免費版篇四

一般協(xié)商解決，如果協(xié)商不成的,，可以通過仲裁或者訴訟的方式解決。

1,、裝修單位沒有完全履行裝修合同,。

未完全履行合同主要表現(xiàn)在：裝修單位沒有按合同約定的做法去裝修，使用非合同規(guī)定的裝飾材料,，施工中無故停工,，未在約定工期內(nèi)完工等,。

2,、裝修粗制濫造，施工質(zhì)量低劣,。

有的裝修公司施工人員干活不上心,，工藝不規(guī)范,。表面上說得過去,，但經(jīng)不起驗收或時間的檢驗,，出了問題還強詞奪理,。尤其是“街頭游擊隊”,，質(zhì)量更沒有保證,。

3,、裝修后的維修服務(wù)不完善或不履行質(zhì)量承諾,。

裝修后應該按合同規(guī)定及時維修,，但有些公司卻左右推托,。保修期內(nèi)不保修,。

4,、施工中的噪聲擾民,。

施工中難免會發(fā)出噪音,，但戶主事先要與裝修公司約好開工,、收工時間,。不要違反環(huán)保的有關(guān)規(guī)定,，否則極易引發(fā)糾紛,。

5,、裝修材料或廢棄物亂堆亂放。

6,、裝修破壞了毗鄰房屋,。

7、裝修破壞了房屋主體結(jié)構(gòu)及承重結(jié)構(gòu),。

針對裝修糾紛,，有關(guān)部門制訂了一些規(guī)定。如《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》,、《中華人民共和國環(huán)境污染防治法》和建設(shè)部[1997]60號《建設(shè)工程質(zhì)量投訴處理暫行規(guī)定》,、建設(shè)部[1997]92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》等法規(guī)?！督ㄖb飾裝修管理規(guī)定》指出,，房主或房屋使用者因裝飾裝修損壞毗鄰房屋的，應該負責修復或賠償,?！都彝ゾ邮已b飾裝修管理試行辦法》第十五條規(guī)定，發(fā)生了家庭居室裝飾裝修糾紛,，可以向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或者其指定的機構(gòu)進行投訴,，也可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹈袷略V訟;第十九條規(guī)定，如果裝修家庭因家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品損壞等,，應該由家庭居室裝飾裝修的居民負責修復和賠償,，如果是屬于裝修施工單位的責任，則由房主找裝修單位負責修復和賠償,。

同時,，行業(yè)內(nèi)部也制定了相關(guān)規(guī)定。

依據(jù)《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》第四十三條規(guī)定,，消費者與經(jīng)營者發(fā)生消費者權(quán)益爭議時,，可以通過下列途徑解決：

1、與經(jīng)營者協(xié)商解決;

2,、消費者請求消費者協(xié)會調(diào)解;

3,、向有關(guān)行政部門申訴;

4、根據(jù)與經(jīng)營者達成的仲裁協(xié)議提請仲裁機構(gòu)仲裁;

5,、向人民法院提出訴訟,。

但必須注意：一般情況下，如提請了仲裁，便不得再向法院提出訴訟,。

另據(jù)《民法通則》,、《經(jīng)濟合同法》以及其他所涉及法律，解決裝飾糾紛也無非以下幾條：

1,、當事人自行協(xié)商;

2,、主管部門行政調(diào)解;

3、仲裁解決;

4,、訴訟解決,。

此外，行業(yè)規(guī)定對糾紛的解決也提供了諸多方法,。如一些家居裝飾市場規(guī)定,，解決糾紛按下述流程進行：

投訴——調(diào)解部受理——質(zhì)檢部根據(jù)合同及圖紙進行現(xiàn)場核查——調(diào)解部、質(zhì)檢部依核查結(jié)果進行調(diào)解——若雙方達成協(xié)議則進行維修或返工;若未達成協(xié)議或不履行協(xié)議,，申請仲裁或向法院起訴,。

對消費者而言，裝修前不妨先通知鄰居,，打個招呼,，以便大家有個心理準備，減少發(fā)生糾紛的概率,。

萬一出現(xiàn)了糾紛,，只要雙方心平氣和地協(xié)商，承擔該承擔的責任,，糾紛便能解決,。自己協(xié)商不成，一般也只要行政部門出面就可以順利加以解決,。但如果涉及的標的較大或其他對生活影響甚大的糾紛且協(xié)商不成,，最正規(guī)、最有權(quán)威和有效的方法只能是打官司了,。當然其他居民因裝修家庭的施工而與裝修家庭發(fā)生的糾紛也可以據(jù)此進行解決,。

1、標準合同糾紛是指固合同中的標準條款而引起的爭議,。標準條款,，根據(jù)(合同法)的規(guī)定，是指當事人為了重復使用而預先擬定,，并在訂立合同時與對方協(xié)商的條款,。對于因?qū)藴蕳l款的理解發(fā)生爭議的，應當作出不利于提供標準條款一方的解釋,。法律對因標準合同糾紛的解決的規(guī)定主要從保護被動接受標準合同一方的角度出發(fā)的,。

2,、非標準合同糾紛除標準合同之外的所有合同糾

紛均為非標準合同糾紛。除上述五種劃分合同糾紛的方法外,，還有從其他角度進行劃分的,，如可劃分為合同訂立糾紛、合同履行糾紛,、合同變更糾紛、合同轉(zhuǎn)讓糾紛,、合同終止糾紛等等,。這里不再一一述之。

和解是指當事人因合同發(fā)生糾紛時可以再行協(xié)商,，在尊重雙方利益的基礎(chǔ)上,，就爭議的事項達成一致，從而解決糾紛的方式,。和解是當事人自由選擇的在自愿原則下解決臺同糾紛的方式,，而不是合同糾紛解決的必經(jīng)程序。當事人也可以不經(jīng)協(xié)商和解而直接選擇其他解決糾紛的途徑,。

凋解是指在第三人的主持下,，通過運用說服教育等方法來解決當事人之間的`合同糾紛。調(diào)解有兩種方式一是人民調(diào)解委員會調(diào)解當事人發(fā)生合同糾紛,，可以向糾紛當事人所在地或者糾紛發(fā)生地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解,。二是行政調(diào)解。主要特指工商行政管理機關(guān)居中對合同當事人的糾紛進行調(diào)解,。申請行政調(diào)解的糾紛必須具備以下條件：申請人必須是與本案有直接利害關(guān)系的當事人,，有明確的被申請人、具體的調(diào)解請求和事實根據(jù);符合工商行政管理機關(guān)受理案件范圍的規(guī)定,。但已經(jīng)向人民法院起訴的或者已經(jīng)向仲裁機構(gòu)申請裁的,。從及一方要求調(diào)解另一方不同意調(diào)解的，調(diào)解申請不于受理,。 雙方當事人接受調(diào)解達成協(xié)議的,，應當制作調(diào)解協(xié)議書，當事人即應當按照調(diào)解協(xié)議書履行各自的義務(wù),。由于調(diào)解協(xié)議書不具有法律強制力,，一方當事人不履行的，對方當事人不能就此請求人民法院強制執(zhí)行,，但可以采用其他方式來解決爭議,。

仲裁是指發(fā)生合同爭議的雙方當事人，根據(jù)爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成的仲裁協(xié)議,，將糾紛提交仲裁機關(guān)進行裁決并解決糾紛的方式,。仲裁具有“準司法”性質(zhì),，仲裁機構(gòu)作出的仲裁裁決具有法律效力，當事人應當履行,。

訴訟是指合同糾紛發(fā)生后,，當事人如果沒有仲裁協(xié)議，任何一方均可以向人民法院提起民事訴訟,，請求人民法院對合同糾紛依法予以處理,。這是解決合同糾紛的最常見方式。合同糾紛經(jīng)人民法院審理并作出判決后,，當事人對人民法院作出的發(fā)生法律效力的判決書,，調(diào)解書必須履行，拒不履行的,，另一方當事人可以申請人民法院強制執(zhí)行,。

在咨詢過程中，您理應多熟習裝修公司的就事流程,、最新的優(yōu)惠政策,、規(guī)劃及施工的代價、團體家裝中主材平臺的引見及就事,， 同時您有權(quán)力申請實地考察在施工地,、涉獵家裝公司的規(guī)劃打算資料庫、索要家裝公司的引見資料及連累鼓吹資料,、參預公司舉行的家裝知心講堂及各種郁郁不樂,、申請店面經(jīng)理更改您不批準意的規(guī)劃師。

除此之外,，你還需要留神如下幾點：

1,、找裝修公司不要超越四家，對大一小部分來講是如許,，如果你的時間很富裕,，那就另當別論了。和裝修公司談之前,，定然要明晰你要做那些裝修項目,，梗概先請裝修公司報所有的項目，對照一下代價和分析思考,。

2,、造價在100至500元/平方米的為低條理裝修，500至1000元/平方米的為中檔裝修,，1000至1500元/平方米為中高檔裝修,，1500至20xx元/平方米為高條理裝修，20xx元/平方米以上為超高條理裝修,。您梗概按此定位裝修標準,，概算所需費用,。

3、家裝施工流程：不打烊籌辦→水電改造→木作項目→瓦工項目→廚衛(wèi)吊頂項目→油工項目→安設(shè)項目→竣工驗收,。

4,、在咨詢對照過程中，業(yè)主常常會碰著一些“術(shù)語”,，為了避免出現(xiàn)領(lǐng)會誤差,，籠統(tǒng)是被“忽悠”，我們搜集了一些思空見貫“術(shù)語”,，并進行了表達,。

1)清工輔料：

由家裝公司提供施工和輔料，主材由業(yè)主自購,。

2)裝璜公司提供輔料：水管及水管配件、生料帶,、電線,、線管及管件，膠帶,、防水,、滾筒、鬃刷,、沙子,、水泥、膠,、石膏粉,、牛皮紙、實際上良布,、白乳膠,、墻固、膩子,、石膏線,、打磨砂紙等。

3)主材：

裝修中的廢品資料,、飾面資料及一小部分結(jié)構(gòu)資料,，比如廢品門、瓷磚,、潔具,、燈具、木地板,、裝璜面板,、石材等,。

4)陰、陽角：

墻面陰角指的是凹進去的墻角,，如頂面與四周墻壁的夾角,。墻面陽角指的是凸進去的墻角。如果陰陽角毛病過大,，不僅僅影響好看程度,，還會導致櫥柜、家具安設(shè)不暢——如果角太大,，家具放進去就有破綻;如果角過小,，家具或者就放不進去。在進行丈量以后,，毛病過大的陰陽角建議進行平展處置懲罰,。

裝修合同 裝修合同免費版篇五

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：承包方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)甲、乙雙方充分協(xié)商以及遵守國家有關(guān)法律,、法規(guī),，結(jié)合本工程的具體情況，簽訂本合同,，雙方共同遵守,。

一、工程概況

1,、工程名稱：

建設(shè)地點： 2,、工程內(nèi)容：詳見施工圖及工程預算書。

3,、本工程范圍：包工包料,、包工期、包質(zhì)量,、包安全和文明施工,。

4、本工程工期為 天（日歷天）,，自 年 月 日至 年月 日,，如遇雷雨天氣，不適宜施工特殊情況工期順延,。

二、工程質(zhì)量和驗收標準

按圖紙、設(shè)計要求及國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范,、規(guī)程和質(zhì)量檢驗標準驗收。

三,、合同價款和支付方式

1、本工程預算總造價：（大寫） 本工程造價詳見工程預算表，如有增加工程項目，雙方另行協(xié)商,。

2、付款方式：(1)自本合同簽訂、工地開工,，按工程預算總造價 45%付款,。（2）木工完工后付工程預算總造價 40%的工程款,。（3）涂料工進場，付預算總造價 10%工程款,。（4）竣工驗收合格后,，一次性付清剩余 5%工程款。 四,、甲方職責

1、提供完整的工程施工場地并協(xié)調(diào)好各部門,、鄰居關(guān)系,，以保障工程的順利進行。

2、提供乙方施工過程中的供水及供電,。

3、負責審核圖紙并簽字認可，作為施工的依據(jù)。否則乙方有權(quán)不進行施工，工期順延,。工程項目如變更或增加,，雙方協(xié)商調(diào)整施工圖紙,、工程費用及工期,，否則乙方有權(quán)不進行修改或變更,、增加,。

4,、負責隱蔽工程的隱蔽前驗收,。

5、及時做好工程竣工后的組織驗收工作,。

6,、及時按本合同第三項付工程進度款給乙方,。

五、乙方職責

1,、嚴格按照甲方認可的圖紙施工,。

2、切實按照工程設(shè)計相關(guān)規(guī)范嚴格操作精細施工,，確保工程質(zhì)量與安全,。

3、積極配合甲方做好環(huán)境衛(wèi)生及安全保衛(wèi)工作,，并遵守小區(qū)有關(guān)管理制度,。

4、負責整個工程預算確定項目所需材料的質(zhì)量,，嚴格按工程設(shè)計方案所列質(zhì)量標準,，選購材料。 5,、負責及時配合甲方做好工程竣工后驗收工程,。

6、如期進場施工,，按期完工,。

六、違約責任

1,、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,，必須經(jīng)甲方或甲方授權(quán)人簽字認可，順延工期,。甲方不按合同約定拔付工程進度款,，每逾期一天按應付款額的0.1%支付滯納金。

2,、由于乙方原因逾期竣工,，每逾期一天，應按付款額的0.1%支付違約金,。

3,、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時應通知對方辦理合同終止協(xié)議,，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失,。

七、保修條例

1,、工程的保修期限按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，保修期內(nèi)若存在工程質(zhì)量方面的問題，乙方負責免費維修,，易耗品（如拉手,、門鎖、燈泡,、燈管,、水龍頭等）除外,。若由于甲方使用不當或故意損壞的質(zhì)量問題,，不在保修范圍,，乙方可協(xié)助維修,，費用由甲方承擔,。

八,、安全

1,、乙方在工程施工至交付之前的過程中,，甲方人員（除現(xiàn)場代表及監(jiān)理人員外）未經(jīng)乙方現(xiàn)場工程管理人員許可,，不得擅自進入施工現(xiàn)場,，否則造成人身安全或其它安全事故由甲方負責。如非甲方人員擅自進入施工現(xiàn)場,，造成人身安全或其它安全事故的,，則由乙方負責。

2,、在施工過程中,，由于乙方違章施工，違反操作規(guī)程,，造成人員安全或在建工程損失,，其責任由乙方承擔。 九,、其他事項

1,、其他未盡事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決。

2,、當合同履行過程中出現(xiàn)分歧,，原則上雙方應友好協(xié)商解決, 協(xié)商不成時，可向當?shù)亟?jīng)濟仲裁委員會申請仲裁,。

3,、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字蓋章之日起生效,，在工程竣工、結(jié)算,、甲方付清工程款,，乙方將工程交付甲方使用，合同終止,。

附件一：工程預算表

甲 方： 乙方：

簽約代表： 簽約代表： 日 期： 日 期：

裝修合同 裝修合同免費版篇六

承接方(乙方)：________

工程項目：________

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守,。

1,、工程地址：___________________________________

2、居室規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)

(1)______室,，計______平方米;

(2)______廳,，計______平方米;

(3)______廚房，計______平方米;

(4)______衛(wèi)生間,，計______平方米;

(5)______陽臺,，計______平方米;

(6)________過道，計______平方米;

3,、其他(注明部位)____________,，計________平方米。

總計：施工面積____________平方米,。

4,、施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

5,、委托方式：____________________________________________

6,、工程開工日期：______年______月______日

7、工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數(shù)：________天

工程價款(金額大寫)___________________元,，詳見《家庭裝潢工程材料預算表》,。

1、材料款__________元;

2,、人工費__________元;

3,、設(shè)計費__________元;

4、施工清運費__________元;

5,、搬卸費__________元;

6,、管理費__________元;

7、稅金(3.41%)___________元;

8,、其他費用(注明內(nèi)容)______________元,。

1、工程使用主要材料的品種,、規(guī)格,、名稱，經(jīng)雙方認可。詳見《家庭裝潢工程材料決算清單》,。

2,、工程驗收標準，雙方同意參照上海市地方標準db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定,。

3,、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應確認，增加的費用,，應另簽訂補充合同,。

4、質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會,。

5,、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責,。

6、甲方如自聘工程監(jiān)理,，須在工程開工前通知乙方,，以便于工作銜接。

1,、乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見《家庭裝潢工程材料預算表》,。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程,，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用,。乙方如挪作他用,，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2,、乙方提供的材料,、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異,，應禁止使用,。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責,。

3,、甲方負責采購供應的材料、設(shè)備,，詳見《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容,，應該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,，并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達,，施工期順延,，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方,。材料經(jīng)乙方驗收后,，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失,，由乙方負責賠償,。

1、合同一經(jīng)簽訂,，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半(年月日),，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算,。(注：施工工費包括人工費)

付款百分比

甲方在應付款日期不付款是違約行為,，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時,，不得交付使用,。

甲方付清工程價款，詳見《家庭裝潢工程工程結(jié)算表》,，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票,，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》,。

2,、工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見《家庭裝潢工程工程項目變更表》,，雙方應簽訂補充合同,，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人,。增減項目的價款,，當場結(jié)清。

3,、甲方在居室裝潢中,，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復印件)交給乙方,。

4,、甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

1,、如果因乙方原因而延遲完工,，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止,。如果因甲方原因而延遲完工,，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元,。

2,、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙出。

裝修合同 裝修合同免費版篇七

裝修合同是裝修業(yè)主也裝修公司洽談之后對裝修業(yè)務(wù)的下定,，是作為日后裝修業(yè)主驗收維權(quán)的憑證,。因此有什么要求或者協(xié)商的相關(guān)事項都需要在裝修合同中寫得清清楚楚，白紙黑字真憑實據(jù)才是對業(yè)主利益最好的保護,。簽訂裝修合同前提是簽裝修合同時心中不能再有疑問,，要把一切的疑問都解決在簽合同之前，并把所有的條款都寫在合同之上,，否者簽合同時的疑問很可能就會變成裝修后的遺憾,。

簽裝修合同時有很多細節(jié)都是不可忽視的，對整個裝修過程舉足輕重,，必須明明白白寫在裝修合同之上,。裝酷網(wǎng)現(xiàn)在就給各位業(yè)主逐一說說這些簽裝修合同時必須注意的事項。

1,、工期約定：一般2居室100平米的房間,，簡單裝修的話，工期在35天左右,，裝飾公司為了保險,，一般會把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話,，可以在簽訂時和設(shè)計商榷此條款,。

2、付款方式：一般的裝修合同,，約定首付60%,，木工驗收合格后交納35%，完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話,，在工期過了一半左右后,，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費用，如果裝修的后期出了什么問題的話,，就很難在錢上面制約裝飾公司了,。所以建議在簽訂合同時候，能把首付壓到30%,，中期交納30%,。中期款：一般合同上約定的中期付款時間，只是簡單的標明“工程過半,，木工收口”,。但是一個工地往往是多項目交叉作業(yè)，正規(guī)的工期過半應該是：木器制作結(jié)束;廚衛(wèi)墻,、地磚,、吊頂結(jié)束;墻面找平結(jié)束;電改造結(jié)束。

3,、增減項目：裝修過程中,，很容易有增減項目，比如多做個柜子,，多改幾米水電路等等,。這些都要在完工的時候交納費用的。那么這些項目的單價究竟應該是多少呢?如果等到已經(jīng)開工后,，那這可能就是設(shè)計說了算了,。所以如果有可能，最好能復印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單,，以免在簽訂合同或是增減項目時,，裝修公司偷梁換柱，改換價格,。還要注意一點,，最后結(jié)算費用的時候，你應該支付的增減費用,，都應該是在該項目施工前,，由您簽字認可的，如果是您沒有簽字認可的,，您一概可以不支付相應的費用,。

4、保修條款：裝修的整個過程現(xiàn)在主要還是以手工現(xiàn)場制作為主,，沒有實現(xiàn)全面工廠化,，所以難免會有各種各樣的細碎質(zhì)量問題,。保修時間內(nèi)，裝飾公司應該實施的責任就尤為重要了,。比如出了問題,，裝修公司是包工包料全全負責保修，還是只包工,，不負責材料保修,，或是還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚,。

5,、水電費用：裝修過程中，現(xiàn)場施工都會用到水,，電,，煤氣等。一般到工程結(jié)束,，水電費加起來是筆不小的數(shù)字,，這筆費用應該誰來支付，在合同中也應該標明,。

6,、按圖施工：嚴格按照您簽字認可的圖紙施工，如果在細節(jié)尺寸上和您在設(shè)計圖紙上的不符合,，您可以要求返工,。

7,、監(jiān)理和質(zhì)檢到場時間和次數(shù)：一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成,，質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對他們最重要的監(jiān)督手段，他們到場巡視的時間間隔,，對工程的質(zhì)量尤為重要,。監(jiān)理和質(zhì)檢，每隔2天應該到場一次,。設(shè)計也應該3-5天到場一次,，看看現(xiàn)場施工結(jié)果和自己的設(shè)計是否相符合。

8,、工程完工后不同的項目有不同的保修期,，業(yè)主可依具體情況與公司商議，保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質(zhì)量保證金,。

9,、預算項目變更時，雙方應該重新簽訂協(xié)議,。

10,、合同要由法定代表人簽訂,，如有委托代理人的，需要復印委托書,，同時向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復印件和資質(zhì)證明的復印件,，這兩個復印件都應該加蓋公司章，還要索要項目經(jīng)理和工程負責人的身份證復印件或公司正式職工的工作證復印件以及聯(lián)系電話,。

11,、裝修合同注意事項中售后服務(wù)不能忽視。最突出的問題是保修期內(nèi)出現(xiàn)問題,，裝修公司故意拖延時間或以種種借口不給維修,。因此，消費者在簽訂合同時就應在合同中注明保修期限,，分期付款方式等內(nèi)容,，以防備裝修公司把風險全部留給消費者。

12,、上述裝修合同有三種形式：即承包人包工包料,，部分包料，承包人包工,、住戶自己包料,，在裝修中還應注意以下幾種情況，裝修公司包料的,，要向其索要購買的材料明細表,、合格證、發(fā)票;業(yè)主自己包料的,，選用的材料必須符合國家標準,，有質(zhì)量檢驗合格證明、有中文標志的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格,、型號、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等,，禁止使用國家明令淘汰的裝修材料。

裝修合同 裝修合同免費版篇八

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：委托代理人：聯(lián)系電話：

承包方（以下簡稱乙方）：委托代理人：聯(lián)系電話：風險提示：發(fā)包人的相對義務(wù)

根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可,、批準或備案,，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程施工許可證,、施工所需臨時用水、臨時用電,、中斷道路交通,、臨時占用土地等許可和批準,。且發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。

若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可,、批準或備案,，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤,。依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實際,，甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承包甲方的室內(nèi)親子主題樂園裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜,，達成如下協(xié)議：

第一條 工程概況

1,、工程地點：_______________。

2,、施工項目及要求：________________________,。

3、工程承包方式,，雙方商定采取下列第______種承包方式：

（1）乙方包工,、包全部材料；

（2）乙方包工,、部分包料,，甲方提供部分材料；

（3）乙方包工,、甲方包全部材料,。風險提示：關(guān)于實際竣工日期的規(guī)定

當因?qū)嶋H竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：

工程經(jīng)竣工驗收合格的,，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期,，并在工程接收證書中載明,；因發(fā)包人原因,，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的,，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期,；工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的,，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期,。

4、工程期限_________天,；開工日期________年____月____日,；竣工日期________年____月____日,；

5、合同價款：本合同工程造價為（人民幣）_________元,，金額大寫：_________元,。

第二條 工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,，并將監(jiān)理工程師的姓名,、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方,。

第三條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

1,、甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式三份,，甲方,、乙方、裝飾主管部門各執(zhí)一份,；

2,、甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式三份,，甲方,、乙方、裝飾主管部門各執(zhí)一份,，設(shè)計費元由甲方支付（此費用不在工程價款內(nèi)）,。

第四條 甲方工作

1、開工前_________天,，為乙方入場施工創(chuàng)造條件,，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具,、陳設(shè)歸堆,、遮蓋，以不影響施工為原則,；

2,、提供施工期間的水源、電源,；

3,、負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系；

4,、如需拆改原建筑的結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，甲方負責到有關(guān)部門辦理相應的審批手續(xù)；

5,、施工期間甲方仍需部分使用該居室的,，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作,；

6、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,，按本合同

第七條,、

第十條約定負責材料及工程竣工驗收。

第五條 乙方工作

1,、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準,，按期保質(zhì)完成工程,；

2、嚴格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境,；

3、保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),，保證居室內(nèi)上,、下水管道的暢通；

4,、保證施工現(xiàn)場的整潔,，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場，交付前應打掃衛(wèi)生一次,。

第六條 工程變更工程項目或施工方式如需變更,，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議,，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期,。

第七條 材料供應風險提示：對于采購材料和工程設(shè)備的義務(wù)與責

承包人采購的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計或有關(guān)標準要求時，承包人應在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計或有關(guān)標準要求的材料,、工程設(shè)備運出施工現(xiàn)場,，并重新采購符合要求的材料、工程設(shè)備,，由此增加的費用和（或）延誤的工期,，由承包人承擔。

發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格,、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的,，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的,，按照發(fā)包人違約的約定辦理,。

1、按合同約定由甲方提供的材料,、設(shè)備,，甲方應在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方,，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；

2,、按合同約定由乙方提供的材料,、設(shè)備，乙方應在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方,，雙方共同驗收,。

第八條 工期延誤

1、對以下原因造成竣工日期延誤,，經(jīng)甲方確認,，工期相應順延：

（1）工程量變化或設(shè)計變更；

（2）不可抗力,；

（3）甲方同意工期順延的其他情況,。

2、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的,，工期順延：因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,，返工費用由甲方承擔,，工期順延。

3,、甲方未按期支付工程款,，合同工期相應順延。

4,、因乙方責任不能按期完工,，工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,，返工費用由乙方承擔,，工期不順延。

第九條 質(zhì)量標準風險提示：工程質(zhì)量未符合標準的歸責

因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的,，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期,，并支付承包人合理的利潤。

因承包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的,，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標準為止,，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。雙方約定本工程質(zhì)量按下列標準執(zhí)行：

1,、《____市住宅裝飾裝修驗收標準》,。

2、雙方商定條款：施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由_________部門對工程質(zhì)量予以鑒定,，經(jīng)鑒定工程質(zhì)量不符合合同約定的標準,，鑒定過程支出的相關(guān)費用由乙方負責，經(jīng)鑒定工程質(zhì)量符合約定的標準,，鑒定過程支出的相關(guān)費用由甲方負責,。

第十條 工程驗收和保修

1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：_________,，乙方應提前二天通知甲方驗收,，階段驗收合格后應填寫工程驗收單；

2,、工程竣工后,，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,，填寫工程驗收單,。風險提示：保修責任的起算

工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定,，但不得低于法定最低保修年限,。在工程保修期內(nèi)，承包人應當根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔保修責任,。

發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的,，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。

3,、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為________年,，有防水要求的廚房，衛(wèi)生間等保修期為________年,。驗收合格簽字后,，填寫工程保修單。

第十一條 工程款支付方式

1,、雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：

（1）此合同簽訂地為：本市_________住宅裝飾裝修市場,，工程款分兩次支付：

第一次開工前____日，甲方向乙方支付合同總金額的60%,，即_________元,；

第二次于工程進度過半，將剩余工程款的40%,，即_________元,，由市場的有關(guān)管理部門負責代收。（注：此種工程款支付方式僅限于在市場內(nèi)簽訂的合同使用,，合同需經(jīng)市場有關(guān)管理部門認證）

（2）合同生效后,，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：支付次數(shù)支付時間支付金額（元）

第一次開工前____日

第二次工程進度過半

第三次雙方驗收合格

（3）其它支付方式：____________。

2、工程驗收合格后,，乙方應向甲方提出工程結(jié)算,，并將有關(guān)資料送交甲方,。甲方接到資料后____日后如未有異議,，即視為同意，雙方應填寫工程結(jié)算單,、并簽字,，甲方應在簽字時間向乙方結(jié)清工程尾款。

3,、工程款全部結(jié)清后,，乙方應向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

第十二條 違約責任風險提示：明確違約責任

在簽訂合同時,，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任,，來督促各方真正履行應承擔的義務(wù),，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依,。

1,、合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責任方承擔責任,，并賠償對方因此造成的經(jīng)濟損失；

2,、未辦理驗收手續(xù),，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責,；

3,、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時,，該方應及時通知另一方,，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失,；

4,、甲方未按期支付

第二（三）次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元,；

5,、由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理,，工期不予順延,；

6、由于乙方原因致使工程延誤,，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元,。

第十三條 合同爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第_________種方式解決：

1,、向岳陽仲裁委員會申請仲裁,；

2、向_________人民法院起訴,。

第十四條 幾項具體規(guī)定

1,、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場,，并負責將垃圾運到指定的_________地點,，甲方負責支付垃圾清運費用（人民幣）_________元（此費用不在工程價款內(nèi)）；

2,、施工期間,，甲方將外屋門鑰匙_________把，交給乙方施工隊負責人_________負責保管,。工程竣工驗收后,，甲方負責提供新鎖_________把，由乙方當場負責安裝交付使用,。

3,、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分,；下午_________點_________分至_________點_________分,。

第十五條 其它約定條款________________。

第十六條 附則

1,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字（蓋章）后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門鑒證之日起生效,。

2,、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

3,、凡在本市住宅裝飾裝修市場內(nèi)簽訂合同的,，本合同一式______份，甲,、乙雙方及市場有關(guān)管理部門各執(zhí)_____份,。

4,、合同履行完后自動終止。

甲方（簽章）：委托代理人：________年____月____日

乙方（簽章）：委托代理人：________年____月____日