隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù)。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫嗎,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

建筑合同糾紛案例篇一

乙方：_________身份證： (車隊(duì)以下簡(jiǎn)稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方保證施工中道路,、取土、裝車,、卸土的暢通,。

二、乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸：運(yùn)輸?shù)兀篲 要求乙方車輛：______臺(tái);運(yùn)距：______公里 運(yùn)費(fèi)：_________元車,，每車裝載：_______方,，結(jié)算方式：按車次結(jié)算，每____月結(jié)算一次,，(第____月結(jié)算總工程量的80%,，以后每月結(jié)清)以現(xiàn)金方式結(jié)算,。

三、此協(xié)議雙方認(rèn)同,，在約定時(shí)間內(nèi)于________年____月____日乙方將施工車輛安排到現(xiàn)場(chǎng),，甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系住宿地方。

四,、工程違約責(zé)任：乙方車隊(duì)按約定到達(dá)后甲方如無(wú)工程安排,，違約方應(yīng)付給乙方違約金每車500元天。乙方車隊(duì)沒按約定到達(dá)工地并施工,，違約方應(yīng)付給甲方違約金500元天,。

五、工程結(jié)算：乙方到達(dá)工地開始施工后,，甲方每月按時(shí)按照乙方各車的工程量結(jié)算工程款,，如無(wú)特殊因素不得拖欠,。如有違約加收5%每天的違約金,。

六、此協(xié)議一式二份雙方簽定后具同等法律效力,。 甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________ ________年____月____日

________年____月____日

建筑合同糾紛案例篇二

商品名稱│產(chǎn)地│品牌│規(guī)格型號(hào)│顏色│材質(zhì)│數(shù)量│單價(jià)│總價(jià)

交貨方式：（送貨/送貨安裝/買方自提）,；交貨時(shí)間：_________；交貨地點(diǎn)：_________,；選擇送貨安裝方式的,，買方應(yīng)為賣方提供安裝條件，安裝標(biāo)準(zhǔn)及方式為：_________,。

對(duì)于衛(wèi)浴潔具的規(guī)格,、顏色、品牌與約定不符及有表面瑕疵的,，買方應(yīng)在（交貨/安裝）時(shí)當(dāng)場(chǎng)提出異議,，經(jīng)核實(shí)賣方應(yīng)無(wú)條件補(bǔ)足或換貨；有內(nèi)在質(zhì)量問題的,，包修期限為_________年,，賣方負(fù)責(zé)免費(fèi)修理；但經(jīng)專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)不符合（約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)/國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）的,，自交貨之日起兩年內(nèi)買方有權(quán)要求賣方無(wú)條件換、退貨,。

（一）簽訂本合同時(shí),，買方支付（定金/預(yù)付款）_________元（定金不得超過總價(jià)款的20%），交貨驗(yàn)收后一次性支付余款,；

（一）一方遲延交貨或提貨的,，每超過一日向?qū)Ψ街Ц哆t延部分價(jià)款_________%的違約金,；

（二）賣方遲延交貨超過_________日的，除按前款規(guī)定支付違約金外,，買方還有權(quán)解除合同,，賣方已收取的預(yù)付款或價(jià)款應(yīng)全額返還；已支付的定金,，買方在不收取違約金的情況下可要求賣方雙倍返還,；

（三）買方無(wú)正當(dāng)理由單方解除合同的，應(yīng)賠償由此給賣方造成的損失,，已支付的定金無(wú)權(quán)要求返還,。

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商或向市場(chǎng)主辦單位,、消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解解決,，也可向行政機(jī)關(guān)提出申訴；協(xié)商,、調(diào)解,、申訴解決不成的，應(yīng)向_________人民法院提起訴訟,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁,。

買方（蓋章）：_________ 賣方（蓋章）：_________

委托代理人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑合同糾紛案例篇三

1.1根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)和本項(xiàng)建設(shè)工程的具體要求,，甲乙雙方在協(xié)商一致基礎(chǔ)上,，本著自愿、公平和誠(chéng)信的原則,，就_________工程所需的 供應(yīng)事宜簽訂本合同,，以資共同遵守。

2.1交貨地址：_________

2.2供貨起止時(shí)間：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

3.1數(shù)量(m3) 單價(jià)(元/m3) 貨款金額(萬(wàn)元) 最終以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn),。

3.2上述價(jià)格為到貨價(jià),，且是綜合單價(jià)。含運(yùn)費(fèi),、裝卸費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)(如有)、稅款,。

4.1結(jié)算方式：

4.2約定的結(jié)算期限：

4.3送到工地,，甲方應(yīng)指定專人在發(fā)貨單上簽作為收貨確認(rèn)。但簽不視為乙方材料合格,，有關(guān)材料質(zhì)量應(yīng)按本合同第五條約定辦理,。

4.4每月_________日前，供需雙方對(duì)上月供應(yīng)量進(jìn)行核對(duì),，并辦理有效簽手續(xù),。

4.5付款方式和期限：

5.1乙方應(yīng)對(duì)供應(yīng)材料的質(zhì)量負(fù)責(zé),。

5.2材料應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家質(zhì)量要求和行業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，符合業(yè)主要求,。

5.3 乙方貨到后甲方應(yīng)組織人員初驗(yàn),，初驗(yàn)合格的，甲方簽收初驗(yàn)不合格的,，甲方退回乙方,，由此引起的損失由乙方自擔(dān)如果本項(xiàng)工程對(duì)材料驗(yàn)收有特殊要求的，應(yīng)按此規(guī)定辦理甲方初驗(yàn)合格,，不意味材料最終完全合格,，甲方將在實(shí)際使用過程中進(jìn)行進(jìn)一步檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格或不能滿足施工要求,，甲方應(yīng)立即通知乙方更換或作退貨處理,，乙方應(yīng)立即作出處理，并承擔(dān)相關(guān)損失和費(fèi)用,，否則甲方有權(quán)從未付材料款中扣除相關(guān)款項(xiàng),。

6.1甲方應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度，提前_________天向乙方提供貨要求通知,，通知包括但不限于書面,、口頭,、傳真,、電話、電子郵件方式,。

6.2乙方按時(shí)送達(dá)材料后,，甲方應(yīng)及時(shí)組織初驗(yàn)，初驗(yàn)合格的,，及時(shí)簽收確認(rèn),，初驗(yàn)不合格的，通知乙方退貨或作換貨處理,。

7.1乙方應(yīng)按合同要求及時(shí)保質(zhì)保量供應(yīng)材料,，如不能按時(shí)供應(yīng)，或供應(yīng)的材料不合格,，由此給甲方造成的損失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。,。

7.2乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定及時(shí)向甲方提供相關(guān)資料,。

7.3 乙方應(yīng)遵守施工工地有關(guān)的規(guī)章制度，并負(fù)責(zé)乙方人員及設(shè)備的安全,。

8.1在預(yù)拌混凝土供應(yīng)中,，如需更改約定的重要技術(shù)數(shù)據(jù),，要求更改的一方必須出具有效的書面憑證,，并征得另一方的同意,。

8.2材料使用后甲方若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,，應(yīng)在_________小時(shí)內(nèi)書面通知乙方,，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。

8.3乙方保證材料在供應(yīng)之前所有權(quán)確為自己所有,，不存在權(quán)利瑕疵，如若引發(fā)侵權(quán)責(zé)任由甲方承擔(dān),。

8.4雙方約定由材料在運(yùn)到乙方指定的地點(diǎn)前,，產(chǎn)品毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān),。

8.5甲乙雙方在履行本合同過程中的聯(lián)系方法以下表為準(zhǔn),，如發(fā)生變更須以書面方式通知對(duì)方。

9.1非因質(zhì)量原因甲方中途退貨的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)退貨價(jià)金1%的懲罰性違約金,，不能繼續(xù)履行合同的,，乙方有權(quán)單方面解除合同考慮到業(yè)方計(jì)價(jià)的滯后性,，甲方不承擔(dān)延期付款六個(gè)月內(nèi)的違約責(zé)任。

9.2乙方不能按期交貨的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本批貨款總價(jià)的1%的懲罰性違約金，并繼續(xù)履行合同,。甲方提供的產(chǎn)品質(zhì)量不符合雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)合同總造價(jià)的1%的懲罰性違約金,，如不能繼續(xù)履行合同的，甲方有權(quán)單方面解除合同,。

9.3因不可抗力造成本合同不能履行的,，任何一方均可解除合同,，并互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

10.1因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決

10.2如仍未解決,，依法向甲方企業(yè)法人住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

11.1合同經(jīng)甲乙雙方簽蓋章后生效,。本合同一式_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份,，每份具有同等法律效力,。

11.2本合同未盡事項(xiàng),，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

11.3本合同附以下附件：_________

甲方(簽章)：________ 乙方(簽章)：_________

法定代表人：__________ 法定代表人：___________

建筑材料供貨合同（3）

甲方(需方)：____________________________________

地址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

乙方(供方)：____________________________________

地址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

第一條 甲方向乙方訂貨總值為人民幣_(tái)___元,。其產(chǎn)品名稱、規(guī)格,、質(zhì)量(技術(shù)指標(biāo)),、單價(jià),、總價(jià)等如表所列

材料名稱及花色｜規(guī)格（毫米）及型號(hào)｜質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或技術(shù)指標(biāo)｜計(jì)量單位｜單價(jià)（元）｜合計(jì)（元）

以上項(xiàng)目表格略

第二條 產(chǎn)品包裝規(guī)格及費(fèi)用________________________________________

第三條 驗(yàn)收方法________________________________________________

第四條 貨款及費(fèi)用等付款及結(jié)算辦法________________________________

第五條 交貨規(guī)定

1.交貨方式：________________________________________________

2.交貨地點(diǎn)：________________________________________________

3.交貨日期：________________________________________________

4.運(yùn)輸費(fèi)：____________________________________________________

第六條 經(jīng)濟(jì)責(zé)任

(一)乙方的責(zé)任：

1.產(chǎn)品花色、品種,、規(guī)格,、質(zhì)量不符本合同規(guī)定時(shí),，甲方同意利用者,，按質(zhì)論價(jià),。不能利用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保修、保退,、保換。由于上述原因致延誤交貨時(shí)間，每逾期一日,，乙方應(yīng)按逾期交貨部分貨款總值的____％向甲方償付逾期交貨的違約金,。

2.乙方未按本合同規(guī)定的產(chǎn)品數(shù)量交貨時(shí),，少交的部分,，甲方如果需要，應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交,。甲方如不需要,，可以退貨,。由于退貨所造成的損失，由乙方承擔(dān),。如甲方需要而乙方不能交貨,，則乙方應(yīng)付給甲方不能交貨部分貨款總值的5％的罰金,。

3.產(chǎn)品包裝不符本合同規(guī)定時(shí),，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)返修或重新包裝的費(fèi)用,。如甲方要求不返修或不重新包裝,，乙方應(yīng)按不符合同規(guī)定包裝價(jià)值____％的罰金付給甲方。

4.產(chǎn)品交貨時(shí)間不符合同規(guī)定時(shí),，每延期一天,，乙方應(yīng)償付甲方延期交貨部分貨款總值____％的罰金。

(二)甲方的責(zé)任：

1.甲方如中途變更產(chǎn)品花色,、品種、規(guī)格,、質(zhì)量或包裝的規(guī)格，應(yīng)償付變更部分貨款(或包裝價(jià)值)總值____％的罰金,。

2.甲方如中途退貨，應(yīng)事先與乙方協(xié)商,，乙方同意退貨的，應(yīng)由甲方償付乙方退貨部分貨款總值____％的罰金,。乙方不同意退貨的，甲方仍須按合同規(guī)定收貨,。

3.甲方未按規(guī)定時(shí)間和要求向乙方交付技術(shù)資料、原材料或包裝物時(shí),，除乙方得將交貨日期順延外，每順延一日,，甲方應(yīng)付給乙方順延交貨產(chǎn)品總值____％的罰金。如甲方始終不能提出應(yīng)提交的上述資料等,，應(yīng)視同中途退貨處理,。

4.屬甲方自提的材料，如甲方未按規(guī)定日期提貨,，每延期一天,，應(yīng)償付乙方延期提貨部分貨款總額____％的罰金。

5.甲方如未按規(guī)定日期向乙方付款,，每延期一天，應(yīng)按延期付款總額____％付給乙方,，延期罰金。

6.乙方送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品,，如甲方拒絕接貨,，甲方應(yīng)承擔(dān)因而造成的損失和運(yùn)輸費(fèi)用及罰金。

第七條 產(chǎn)品價(jià)格如須調(diào)整,，必須經(jīng)雙方協(xié)商,，并報(bào)請(qǐng)物價(jià)部門批準(zhǔn)后方能變更。在物價(jià)主管部門批準(zhǔn)前,，仍應(yīng)按合同原訂價(jià)格執(zhí)行。如乙方因價(jià)格問題而影響交貨,，則每延期交貨一天,，乙方應(yīng)按延期交貨部分總值的____％作為罰金付給甲方。

第八條 甲,、乙任何一方如要求全部或部分注銷合同，必須提出充分理由,，經(jīng)雙方協(xié)商,，并報(bào)請(qǐng)上級(jí)主管部門備案,。提出注銷合同一方須向?qū)Ψ絻敻蹲N合同部分總額____％的補(bǔ)償金,。

第九條 如因生產(chǎn)資料,、生產(chǎn)設(shè)備,、生產(chǎn)工藝或市場(chǎng)發(fā)生重大變化，乙方須變更產(chǎn)品品種,、花色、規(guī)格,、質(zhì)量、包裝時(shí),，應(yīng)提前____天與甲方協(xié)商。

第十條 本合同所訂一切條款,，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改,。如一方單獨(dú)變更、修改本合同,，對(duì)方有權(quán)拒絕生產(chǎn)或收貨,，并要求單獨(dú)變更,、修改合同一方賠償一切損失,。

第十一條 甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因,，不能履行本合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男?、部分履行合同的理由。在取得?duì)方主管機(jī)關(guān)證明后,，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛,，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，解決不了時(shí),，按以下第( )項(xiàng)處理：(1)申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁,；(2)向人民法院起訴。

第十三條 本合同自雙方簽章之日起生效,，到乙方將全部訂貨送齊經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)誤，并按本合同規(guī)定將貨款結(jié)算以后作廢,。

第十四條 本合同在執(zhí)行期間,，如有未盡事宜，得由甲乙雙方協(xié)商,，另訂附則附于本合同之內(nèi),，所有附則在法律上均與本合同有同等效力。

第十五條 本合同共一式份,，由甲、乙雙方各執(zhí)正本一份,、副本 份，報(bào)雙方主管部門各一份,。

第十六條 本合同有效期自____年____月____日起至____年____月____日止,。

訂立合同人：

甲方：____________________ (蓋章)

經(jīng)辦人：____________

負(fù)責(zé)人：____________

電 話：____________

開戶銀行帳號(hào)：________________年__月__日

乙方：____________________ (蓋章)

經(jīng)辦人：____________

負(fù)責(zé)人：____________

電 話：____________

開戶銀行帳號(hào)：________________年__月__日

建筑材料供貨合同

建筑合同糾紛案例篇四

甲方:

乙方:

根據(jù)上《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī),，遵循平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，鑒于本工程的具體情況雙方就勞務(wù)分包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致,，訂立本合同,。

一,、工程名稱： 二連浩特市工商局辦公樓

二、工程地點(diǎn)： 南環(huán)路北,、建設(shè)路東、實(shí)驗(yàn)小學(xué)南

三,、承包方式：建筑工程總包方式(毛坯房)

四、質(zhì)量要求：合格,。質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)以國(guó)家的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),。

五、承包范圍

1,、給定的施工圖紙范圍內(nèi)自機(jī)械挖土人工配合清土開始到竣工驗(yàn)收過程的基礎(chǔ)工程,、主體工程,、初裝修工程(注明：只包括內(nèi)外墻抹灰,、地暖墊層、外墻涂料、塑鋼窗戶制作安裝,、衛(wèi)生間防水、落水管安裝),、屋面工程,、水暖和電氣工程(只包括預(yù)留、預(yù)埋,、和穿線);

2,、現(xiàn)場(chǎng)臨建的搭拆

3、小型材料：扎絲,、鐵釘,、膠帶,、鐵絲,。

4,、工程技術(shù)資料和工程安全資料按照當(dāng)?shù)匾笫占?、制作,、?bào)送監(jiān)理單位簽字蓋章,、整理直到完工后交與甲方,，由甲方負(fù)責(zé)向建設(shè)部門移交資料。

5,、各類試塊(試件)的制作和養(yǎng)護(hù)送檢,。

六,、開,、竣工時(shí)間及工期

1,、開工日期： 20xx年6月 1日， 竣工日期： 20xx年 9月1日 。歷時(shí)工期90天.施工工程當(dāng)中遇到不可抗力因素造成的停工,，如刮風(fēng),、下雨,、停電,、停水，耽誤工期,，以及甲方原因造成的停工工期順延,。由乙方自己原因造成的停工工期不順延。由于甲方等不可抗力原因造成的停工,，甲方有義務(wù)

賠付給乙方停工造成的損失，賠付比率不得少于2倍,。

2,、乙方簽訂合同后對(duì)合同簽訂的工期進(jìn)行合理的進(jìn)度計(jì)劃分解，分解為月,、周進(jìn)度計(jì)劃,，并報(bào)監(jiān)理單位審批備案,。乙方實(shí)際進(jìn)度按照?qǐng)?bào)監(jiān)理單位的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行,。甲方在施工工程當(dāng)中不得過多的干預(yù)乙方的工期安排，由于甲方和監(jiān)理方指揮不當(dāng)造成的損失,，甲方需全額承擔(dān),。

七,、 承包工程費(fèi)用和計(jì)算方法

1、本工程以建筑平米(以竣工驗(yàn)收通過的建筑面積計(jì)算的實(shí)際量為準(zhǔn))包干,，初步以施工圖紙的建筑面積計(jì)算,。建筑面積： 1341平方米,、 包干價(jià)1030元/平方米，暫定總價(jià)合計(jì)為：1381230.00元大寫(壹佰叁拾捌萬(wàn)壹仟貳佰叁拾元整)

2,、在工程內(nèi)容不變的情況下,，以上六條的包干價(jià)為固定單價(jià),，一次包死,，不做調(diào)整,。如果以上工程內(nèi)容有變更(只指增加或者更改比設(shè)計(jì)昂貴的材料),，根據(jù)變更后的工程量或工程材料做全額的補(bǔ)差,。

3,、其它備注條款

1),、以上的包干價(jià)為完成承包范圍內(nèi)所有工作之綜合單價(jià)，甲方將嚴(yán)格按照本合同條款及合同附件相關(guān)約定進(jìn)行監(jiān)督,、管理。

2),、安全文明施工目標(biāo)達(dá)到當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)。

4),、如由乙方原因?qū)е驴⒐を?yàn)收拖延的、造成維修返工,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并由乙方承擔(dān)項(xiàng)目一切損失和一切責(zé)任,。

5),、乙方對(duì)于甲方正式發(fā)出的變更,，應(yīng)及時(shí)完整地執(zhí)行,，并保證工程的質(zhì)量和進(jìn)度要求,，乙方不得以任何理由拒絕執(zhí)行甲方發(fā)出的簽證或變更,，對(duì)于不屬于乙方分包的范圍內(nèi)的工作，需要乙方配合時(shí)乙方有條件提供配合,，涉及到配合會(huì)損害乙方利益的工程內(nèi)容，甲方應(yīng)該根據(jù)工程性質(zhì),、工程量及市場(chǎng)行情足額地給乙方施工配合費(fèi)用。乙方報(bào)送甲方的簽證單,，甲方須及時(shí)辦理,，如甲方三天之內(nèi)為給予恢復(fù)，乙方自認(rèn)為甲方默認(rèn),，工程結(jié)算的時(shí)候須按照簽證單執(zhí)行。

八,、付款方式

1、按照形象進(jìn)度付款：基礎(chǔ)完工驗(yàn)收合格后付總工程款的25%,，一層完工后驗(yàn)收合格后付總工程款的15%、二層完工驗(yàn)收合格后付總工程款的15%,、三層完工驗(yàn)收合格后付總工程款的15%，屋面,、初裝飾工程及水暖電氣完工驗(yàn)收合格后付總工程款的25%。

2,、總造價(jià)5%的余款作為質(zhì)量保證金在一年內(nèi)付清,。

九,、雙方責(zé)任：

1、甲方責(zé)任：

(1),、每個(gè)單體工程向乙方提供兩套完整圖紙,，并進(jìn)行圖紙交流，如有變更應(yīng)在第一時(shí)間通知乙方,，避免造成不必要的損失，凡是甲方原因造成的返工,，一切損失由甲方承擔(dān)。

(2),、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理工作及周邊關(guān)系的處理，給乙方造成一個(gè)良好的施工環(huán)境,，并對(duì)工程質(zhì)量把關(guān)，對(duì)不合格工程勒令整改,。

(3)、施工用電,、用水負(fù)責(zé)接入施工區(qū)域，場(chǎng)地平整,，道路暢通。

(4),、保證按時(shí)足額給乙方撥付工程款。 乙方工程完成到每個(gè)付款階段，將向甲方發(fā)出付款通知,。甲方在收到乙方的付款通知3天內(nèi)須支付,，如三天之內(nèi)不能及時(shí)足額付款,，又為達(dá)成延遲付款的協(xié)議,，乙方有權(quán)利停工,，由此造成的一切損失須甲方承擔(dān),。凡甲方不能及時(shí)撥付乙方工程款,，甲方首先須向乙方支付利息，利率不得低于現(xiàn)期銀行利率的8倍,，甲方同時(shí)承擔(dān)違約責(zé)任,。

(5),、在施工過程當(dāng)中,，甲方不得指定乙方購(gòu)買材料、成品,、半成品的經(jīng)銷商和生產(chǎn)廠家。甲方更不得替乙方購(gòu)買材料,、成品、半成品而從工程款當(dāng)中直接扣除,。如甲方非得指定經(jīng)銷商或生產(chǎn)廠家或代買，在結(jié)算的時(shí)候須按同種材料,、成品,、半成品給予乙方最大程度的材料補(bǔ)差,。及由此造成的損失或增加的成本費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2,、乙方責(zé)任：

(1)負(fù)責(zé)采購(gòu)和進(jìn)場(chǎng)各種合格的工程材料,、成品、半成品,，甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查,。

(2),、組建一支過硬的施工隊(duì)伍,，配齊各種技術(shù)人員，配備專職人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào),，安全文明施工,，主要負(fù)責(zé)人保證吃住在現(xiàn)場(chǎng),。

(3),、上報(bào)施工隊(duì)的人員名單，包括資質(zhì)及各種上崗證件,，保證農(nóng)忙季節(jié)不停工。

(4)、乙方必須服從甲方管理人員指揮,，嚴(yán)格遵守工地的一切規(guī)章制度,，不得和主管部門及有關(guān)職能部門發(fā)生頂嘴,、沖突;對(duì)有關(guān)部門提出的整改通知必須按時(shí)完成。

(5),、嚴(yán)格執(zhí)行特種工種持證上崗，如：塔吊工,、電焊工、電工等特殊工種,。

(6)、嚴(yán)格規(guī)范施工,，保證每個(gè)分項(xiàng)工程符合標(biāo)準(zhǔn),，凡因質(zhì)量進(jìn)度、安全文明施工及人為因素造成罰款乙方自己承擔(dān),。

(7)施工中注意安全施工，如發(fā)生大小事故,，乙方承擔(dān)自己該承擔(dān)的部分,。

十,、施工安全施工生產(chǎn)目標(biāo)承諾：

1,、杜絕重大安全事故,，死亡事故為零。

2,、輕傷事故控制在一人以內(nèi)。(每個(gè)棟號(hào))

3,、杜絕重大設(shè)備,、火災(zāi)事故。

4,、安全生產(chǎn)、文明施工隨甲方與建設(shè)合同同步實(shí)施,。

十一、安全合同內(nèi)容：

十二,、現(xiàn)場(chǎng)文明施工及其人員行為的管理：

1、乙方必須遵守現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工的各項(xiàng)管理規(guī)定,，乙方應(yīng)做好作業(yè)區(qū)域的安全防護(hù)，給現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)的工作人員提供足夠的安全帽,、安全帶、等安全保護(hù)用品,，并能在施工中起到防護(hù)作用，做好作業(yè)人員的人身安全防護(hù)工作,。

2,、乙方應(yīng)采取一切合理的措施,，指派足夠的負(fù)責(zé)安全專項(xiàng)管理的工作人員,，全面維護(hù)安全管理工作和處理所有人員在該工程區(qū)域內(nèi)的人身安全等事故方面的問題,。進(jìn)入該工程區(qū)域內(nèi)的所有人員違反了文明及安全方面的規(guī)定,，均應(yīng)受到甲方規(guī)定的處罰。乙方指定的安全管理人員應(yīng)能勝任此項(xiàng)工作,，并有權(quán)執(zhí)行甲方的各種指示及采取防止事故發(fā)生的預(yù)防措施。乙方應(yīng)防止其勞務(wù)人員發(fā)生任何違法或妨礙治安的行為,，否則由此造成的一切損失和費(fèi)用由乙方自己負(fù)責(zé)。

3,、非乙方原因其施工造成的安全事故由乙方配合甲方對(duì)事故原因的分析以及事故責(zé)任進(jìn)行查處。

4,、乙方在施工區(qū)域內(nèi)堆放的材料,，半成品,，設(shè)備必須整齊，井然有序,，及時(shí)的清理廢料和建筑垃圾井運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn),。

5、乙方在施工區(qū)內(nèi),，嚴(yán)禁在作業(yè)層違章作業(yè),。

6,、乙方工人和管理人員要舉止文明，行為規(guī)范,，遵章守紀(jì),，對(duì)人有禮貌,，禁止上工時(shí)喝酒尋釁鬧事。

十三,、其它：

1,、 乙方負(fù)責(zé)自身一切工人和管理人員的安全,、乙方負(fù)責(zé)給工人買集體安全事故保險(xiǎn),。

十四,、合同有效期：

本合同從簽字蓋章之日生效,，在乙方完成合同的工作內(nèi)容及工程款付清后自動(dòng)廢止,，本合同書條款雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，如有違反本合同書條款的由責(zé)任方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失,。

十五,、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決,，如協(xié)商解決不成,，可到當(dāng)?shù)胤ㄔ褐俨谩?/p>

十六,、本合同一式三份,，由甲方兩份,、乙方一份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑合同糾紛案例篇五

發(fā)包方：xxxxxxxxx（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包方：xxxxxxxxx（以下簡(jiǎn)稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方愿把xxxxxxxxx工程承包給乙方施工,，為明確雙方責(zé)任,，確保工程順利完成,，特訂立如下合同條款,，以致共同遵守：

（一）工程項(xiàng)目

1、工程名稱：

2,、工程地址：

3,、工程范圍：

4,、承包造價(jià)：xxxxxxxxx元（大寫：xxxxxxxxx）

（二）工程期限

根據(jù)本工程，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，總工期xxxxxxxxx天,。（雨天及人力不可抗拒特殊情況需經(jīng)甲方代表簽證后，工期相應(yīng)順延）開工日期為20xxx年xx月xx日至20xxx年xx月xx日,，總工期xxxxxxxxx天,。

（三）本工程竣工質(zhì)量為一次性合格工程

乙方必須嚴(yán)格按照國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程施工和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,。

（四）工程價(jià)款支付及結(jié)算

本工程按進(jìn)度付款,，具體金額由雙方協(xié)商為準(zhǔn)。

（五）其它約定

1,、甲方承擔(dān)的安全責(zé)任,、權(quán)利

（1）甲方負(fù)責(zé)制訂施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程；

（2）甲方有權(quán)要求乙方必須嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律,、法規(guī),、標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程,，熟練掌握事故防范措施和事故應(yīng)急處理預(yù)案,；

（3）甲方管理人員有權(quán)制止乙方人員違章作業(yè),，并按規(guī)定給予處罰；

（4）甲方有權(quán)對(duì)安全意識(shí)差,、不聽安全生產(chǎn)指揮的乙方人員責(zé)令退場(chǎng),。

2、乙方的責(zé)任,、權(quán)利

（1）乙方施工時(shí)是安全生產(chǎn)的直接責(zé)任人,，必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方的有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定、制度,；

（2）乙方負(fù)責(zé)為所有乙方安裝施工人員辦理醫(yī)療及工傷社會(huì)保險(xiǎn),，并根據(jù)需要為從事高度危險(xiǎn)工作的人員購(gòu)買適當(dāng)?shù)娜松硪馔鈧ΡｋU(xiǎn)，在施工過程中如發(fā)生的違章作業(yè)而造成的人身傷亡事故,，由乙方承擔(dān)全部負(fù)責(zé),；

（3）乙方應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安裝施工的行為完全負(fù)責(zé)，乙方安裝施工人員不得違章作業(yè),，不得冒險(xiǎn)作業(yè),，不能疲勞作業(yè)，并按規(guī)定做好防護(hù)工作,；

（4）乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)人員必須有配備齊全的安全防護(hù)用品,，不能滿足安全施工需要時(shí)，人員不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),。

（六）其它未盡事宜,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

二、建筑工程施工合同簽訂的主體資格

簽約過程中,，大家注意的重點(diǎn)是合同的內(nèi)容,，對(duì)施工企業(yè)而言，建設(shè)單位就是上帝,，而忽視了對(duì)合同主體資格的審查,。有時(shí)為了促成合作或礙于情面，往往是“走過場(chǎng)”,，這樣的做法容易導(dǎo)致主體缺陷而使合同歸于無(wú)效或難以履行,，達(dá)不到預(yù)期目的。

因此應(yīng)該重視合同主體資格的審查,，首先,，要審查對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及年檢情況，了解其主體的合法性,，如是否合法注冊(cè),，是否存在未年檢而被吊銷執(zhí)照,，是否具有資金能力，注冊(cè)資金的到位情況,。在主體資格方面應(yīng)當(dāng)著重查看一下對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和企業(yè)參加年檢的證明資料,。

三、建設(shè)施工合同簽訂注意事項(xiàng)

首先,，要審查合同內(nèi)容是否合法,，有無(wú)違反法律法規(guī)的強(qiáng)制規(guī)定，是否存在危害社會(huì)公共利益或以欺詐,、脅迫手段訂立合同損害國(guó)家利益,，是否存在重大誤解和顯失公平等情況。

其次,，要審查合同主要條款是否完備,、明確，具有可執(zhí)行性,。各評(píng)審部門要根據(jù)自己的職責(zé)和掌握的公司資源情況對(duì)合同各條款進(jìn)行甄別,，確認(rèn)是否齊備，表述是否清楚可行,，公司現(xiàn)有資質(zhì)能否滿足,，并列明應(yīng)注意事項(xiàng)。施工合同內(nèi)容應(yīng)特別注意以下內(nèi)容：

1,、施工范圍界定與投標(biāo)報(bào)價(jià)或合同價(jià)款是否一致及有無(wú)動(dòng)態(tài)約定,；

2、雙方權(quán)利義務(wù)約定是否明確,，用戶應(yīng)該提供的設(shè)計(jì)文件,、原始資料等接點(diǎn)規(guī)定是否清楚，能否影響工期,；

3,、對(duì)用戶提出的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量、安全等目標(biāo)要求,，能否滿足及注意事項(xiàng),；

4、價(jià)款,、支付條件及方式,、結(jié)算方式、公司能否滿足及接受,；

5,、索賠程序是否明確可行；

6,、合同是否采用格式合同及專用條款,、補(bǔ)充條款,，表述是否準(zhǔn)確，不存歧義,，合同的用詞用語(yǔ)不需要華麗,、完美，但是一定要明確,，簡(jiǎn)單明了,，避免毫無(wú)意義的空話，同時(shí)合同條款之間不能出現(xiàn)矛盾,。合同條款的明確性是指用詞用語(yǔ)要到達(dá)當(dāng)事人無(wú)需再進(jìn)一步協(xié)商的程度,；

7、糾紛解決方式約定是否合法有效,，是否存在風(fēng)險(xiǎn),；

8、識(shí)別出新的,、不熟悉的,、公司缺乏經(jīng)驗(yàn)的材料、設(shè)備,、施工工藝,、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及超出常規(guī)的特殊要求，并進(jìn)行交底和指導(dǎo)履行,；

9,、違約責(zé)任約定是否對(duì)等，如果有嚴(yán)厲的違約責(zé)任應(yīng)明確提出注意事項(xiàng)等等,，合同條款的對(duì)等性是公平原則的重要內(nèi)容,，不要簽義務(wù)多、責(zé)任重,、權(quán)利少這類一邊倒的合同,，例如合同只規(guī)定我方違約要如何處理而無(wú)對(duì)方違約如何處理的內(nèi)容。

甲方（公章）：xxxxxxxxx乙方（公章）：xxxxxxxxx

法定代表人（簽字）：xxxxxxxxx法定代表人（簽字）：xxxxxxxxx

20xxx年xx月xx日20xxx年xx月xx日

建筑合同糾紛案例篇六

房屋屬違章建筑物,，對(duì)此訂立的租賃合同無(wú)效,?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》,、《城市房屋租賃管理辦法》和《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》，對(duì)此都有了明確的規(guī)定,，本是無(wú)庸置疑的,。

現(xiàn)實(shí)中，農(nóng)村集體收入很大一部分是靠這種違章建筑出租獲取的,，村民的分紅也就靠這一塊,。不幸的是很多外商賺足了錢后,，有的長(zhǎng)期拖欠租金，有的逃跑了,，有的甚至留下一身債務(wù)要村集體來背,。這種現(xiàn)狀目前較突出，起訴到法院,，法院又無(wú)法依法予以保護(hù),，村民怨氣大。法院現(xiàn)在處于一種兩難境地,。一方面要依法辦案,，不能明知是違章建筑出租，也給予保護(hù),。另一方面,，法院作為地方經(jīng)濟(jì)秩序和社會(huì)穩(wěn)定的維護(hù)者，又不忍看到村民受到巨大的經(jīng)濟(jì)損失,，而且因?yàn)榉ㄔ旱囊婪ㄞk案導(dǎo)致村民對(duì)法院工作的誤解,，是任何法院領(lǐng)導(dǎo)都不愿看到的。對(duì)類似這樣的違章建筑出租問題,，我們?cè)趯徟袑?shí)踐中究竟應(yīng)如何處理,，是困擾基層法院法官的一大難題。

對(duì)違章建筑出租案件如何處理,，有多種觀點(diǎn),。

一是認(rèn)為租金可以適當(dāng)保護(hù)。即首先認(rèn)定違章建筑出租是非法的,，租賃合同無(wú)效,，但實(shí)際已租用房屋或場(chǎng)地，本著實(shí)事求是的原則,，仍應(yīng)給予一定的補(bǔ)償,，因?yàn)樽赓U合同的無(wú)效不象其他買賣合同，可以返還,，租賃是一種行為合同,，沒法返還。在計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)時(shí)按房管部門評(píng)定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,。房地產(chǎn)律師認(rèn)為,，不管采用何種計(jì)算方法，只要對(duì)租金予以了支持,，就是等于承認(rèn)了違章建筑出租的合法性,，與認(rèn)定違章建筑出租是非法的前提相矛盾。

二是認(rèn)為，對(duì)于違章建筑出租的非法所得應(yīng)依照《民法通則》第134條第3款的規(guī)定對(duì)非法活動(dòng)的所得予以收繳,，以懲罰亂建亂租,，沖擊、擾亂正常的房屋租賃市場(chǎng)的行為,。站在村民的角度來看,，違章建設(shè)的廠房、工棚出租的租金不能通過合法途徑收回來,，感情上是很難接受的,。但早知如此何必當(dāng)初，違法亂建的后果不是不知道的,，只是在利益的驅(qū)動(dòng)下冒險(xiǎn)而已,。同時(shí)，要批評(píng)的是我們的有關(guān)政府職能部門的失職,、失察和縱容,。如果政府職能部門對(duì)農(nóng)村的違章建筑加大監(jiān)督、處罰力度,，相信不會(huì)造成今天的尬尷局面,。

我們認(rèn)為，對(duì)違章建筑的非法所得應(yīng)予以依法收繳,。這是法律的要求,，也是規(guī)范房屋建筑、租賃市場(chǎng)的需要,，這個(gè)代價(jià)遲早要有人來付出,。更嚴(yán)格地說，行政執(zhí)法部門沒有對(duì)這種違章建設(shè)行為進(jìn)行處罰,，已是很照顧農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展了,。其實(shí)，這樣的光收房租,、坐吃山空的經(jīng)濟(jì)發(fā)展是沒有多大價(jià)值的,。

建筑合同糾紛案例篇七

編號(hào)：______________

發(fā)包人：_____________________________________

承包人：_____________________________________

分包工程名稱：_______________________________

施工地址：____________________________區(qū)(縣)

發(fā)包人(全稱)：________________________________

承包人(全稱)：________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī),，遵循平等自愿,、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就建設(shè)工程勞務(wù)合作事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

1.1 工程名稱：______________________________________________

1.2 工程概況：______________________________________________

1.3 分包工作內(nèi)容：__________________________________________

范圍包括：__________________________________________________

1.4 工程監(jiān)理單位(全稱)：________________________________

承包人根據(jù)工程需要向發(fā)包人提供作業(yè)人員共_______名。

開工日期_____年____月_____日,，完工日期_____年____月_____日,，工期為______天。

4.1 合同價(jià)款為：_________元(人民幣)大寫：_________元

4.2 合同價(jià)款的確定原則(在確認(rèn)的方式前劃√)：

經(jīng)過招投標(biāo)確定或雖未經(jīng)招投標(biāo)程序,，由承,、發(fā)包雙方協(xié)商一致，確認(rèn)：

()4.2.1 本合同價(jià)款為固定價(jià)格,，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整,。

()4.2.2 以()年施工預(yù)算或()年施工概算定額為依據(jù)：

①定額工資單價(jià)為：

瓦工_____元/工日;結(jié)構(gòu)木工______元/工日;裝修木工_____元/工日;鋼筋工_____元/工日;

砼工_____元/工日;油工_______元/工日;抹灰工_____元/工日;架子工_____元/工日;

水暖工_____元/工日;電工______元/工日;壯工_____元/工日;_______;_______;_______;

②按建筑面積確定承包價(jià)_____元/平方米;其中，地上結(jié)構(gòu)：_____元/平方米;地下結(jié)構(gòu)：_____元/平方米;初裝修：_____元/平方米;水電：______元/平方米;________;_________;

③分項(xiàng)工程承包：

外墻面磚：_______元/平方米;屋面防水：_______元/平方米;

水磨石地面：_______元/平方米;水泥砂漿：_______元/平方米;

內(nèi)墻普通抹灰：_______元/平方米;________;________;________.

4.2.3 定額工以外發(fā)生的零星用工單價(jià)_______元/工日;(以實(shí)際發(fā)生,，書面簽證資料為準(zhǔn))

4.2.4 因不可抗力,、一周內(nèi)非承包人原因停水、停電,、停氣或安排任務(wù)不及時(shí)等原因造成的停工,、窩工累計(jì)超過八小時(shí)的按__________標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

4.3 對(duì)合同價(jià)款內(nèi)容的明確：_______________________________________

5.1 結(jié)算,、決算資料：

5.1.1 發(fā)包人向承包人提供工程施工圖或工程量清單,，承包人依據(jù)上述書面資料按本合同條款編制的施工預(yù)算書。

5.1.2 承包人根據(jù)發(fā)包人下達(dá)的施工任務(wù)書或現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人的指令,，安排作業(yè)人員完成作業(yè)內(nèi)容,，并取得有效的書面簽證單據(jù)編制人工結(jié)算書。

5.1.3 有效的月度工作量結(jié)算資料及書面洽商變更,、現(xiàn)場(chǎng)簽認(rèn)資料等,。

5.2 合同價(jià)款的結(jié)算和決算：

5.2.1 發(fā)包人應(yīng)于每月____日對(duì)承包人完成的 工程量給予核實(shí)、確認(rèn)并共同履行書面結(jié)算手續(xù),。

5.2.2 工程交工后28日內(nèi),，承包人向發(fā)包人遞交完整的決算資料，發(fā)包人在收到?jīng)Q算資料后28日內(nèi)進(jìn)行核實(shí),，給予確認(rèn)并辦理分包工程決算手續(xù),。

5.3 合同價(jià)款的支付：

5.3.1 合同價(jià)款分期支付：在_____年______月____日付款_______元，在______年_____月_____日付款_______元,。

5.3.2 分期支付勞務(wù)費(fèi)的,，每期支付的勞務(wù)費(fèi)數(shù)額不得少于己辦理結(jié)算額的80%，余款在發(fā)包人對(duì)決算資料予以確認(rèn)后28日內(nèi)付清,。

5.3.3 合同價(jià)款的支付必須以銀行轉(zhuǎn)帳的形式辦理,，付款時(shí)發(fā)包人不得以現(xiàn)金方式向承包人支付勞務(wù)費(fèi)。

5.3.4 辦理支付的手續(xù)為：承包人為外地進(jìn)京施工企業(yè)的,，應(yīng)向發(fā)包人出據(jù)“北京市外地進(jìn)京施工企業(yè)專用發(fā)票”作為收款憑證,，發(fā)包人須將填寫齊全的、票據(jù)收款人為承包人全稱的支票或匯票交付給承包人指定的人員,。

6.1 安全施工：發(fā)包人,、承包人必須貫徹、執(zhí)行國(guó)家和政府、行業(yè)主管部門頒布實(shí)施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項(xiàng)規(guī)定,，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,。

6.2 重大傷亡及其他安全事故處理：

6.2.1 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承發(fā)包雙方應(yīng)采取緊急措施防止事態(tài)擴(kuò)大并全力組織搶救傷者,，保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng),，如因搶救傷者必須移動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備，須作出書面記錄或拍照,。

6.2.2 按照有關(guān)規(guī)定,，發(fā)包人承包人應(yīng)分清責(zé)任，由事故責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。發(fā)包人承包人對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí),，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。

6.3 對(duì)本工程的安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn),，雙方約定如下：_______________________.

7.1 工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙要求及約定標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量目標(biāo),。如圖紙、發(fā)包人指令和國(guó)家及當(dāng)?shù)卣┕を?yàn)收規(guī)范,、標(biāo)準(zhǔn)之間有差異或不一致,，承包人應(yīng)在取得發(fā)包人書面認(rèn)可后，以質(zhì)量要求較高者為施工依據(jù),。

7.2 承包人必須按照國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),、施工驗(yàn)收規(guī)范和施工圖組織施工。在施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有誤,，須立即向發(fā)包人提出,，取得文字變更洽商手續(xù)后方可繼續(xù)施工。因發(fā)包人原因造成窩工的,，由發(fā)包人予以經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,，因承包人原 因造成窩工的，工期不順延,，發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān),。

7.3 分包工程驗(yàn)收以國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù),，自分包工程施工完畢后28日內(nèi)由發(fā)包人,、承包人共同辦理書面驗(yàn)收手續(xù)，逾期未辦理驗(yàn)收,，發(fā)包人又交后序施工的或投入使用的,，視為符合合同要求，工程交工,。

7.4 對(duì)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，雙方約定如下：_________________________.

8.1 對(duì)于以下原因造成完工日期推遲的,，經(jīng)發(fā)包人施工代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延,。

a.因戰(zhàn)爭(zhēng),、動(dòng)亂、自然災(zāi)害或非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸,、火災(zāi)等不可抗力;

b.設(shè)計(jì)變更和工程量增加;

c.發(fā)包人未能按合同約定日期支付勞務(wù)費(fèi)，致使施工不能正常進(jìn)行;

d.承包人以書面形式提出申請(qǐng),，但仍未能從發(fā)包方獲得施工必須的指示,、工程材料、圖紙等,，致使施工不能正常進(jìn)行;

e.一周內(nèi)非承包人原因停水,、停電、停氣或機(jī)具供應(yīng)不及時(shí)造成停工,、窩工累計(jì)超過8小時(shí);

f.發(fā)包人同意工期順延的其他情況,。

8.2 承包人應(yīng)在上述情況發(fā)生后7日內(nèi)，就延誤內(nèi)容和因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)支出向發(fā)包人施工代表提出書面報(bào)告,，發(fā)包人應(yīng)于7日內(nèi)就延長(zhǎng)完工日期和賠償經(jīng)濟(jì)損失給予書面答復(fù),。承包人逾期未提出書面報(bào)告的，視為其放棄此項(xiàng)權(quán)利;發(fā)包人逾期未答復(fù)也不提出修改意見,，視為其承認(rèn)此事實(shí),。

8.3 非因上述原因造成未按合同工期(包括合同約定可順延的工期)交工的，雙方約定：

9.1 發(fā)包人,、承包人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行北京市人民政府頒發(fā)的“施工現(xiàn)場(chǎng)管理暫行規(guī)定”,，加強(qiáng)科學(xué)管理，堅(jiān)持文明施工,。

9.2 發(fā)包人應(yīng)向承包人提供符合標(biāo)準(zhǔn)的施工條件,，如發(fā)包人不能提供現(xiàn)場(chǎng)食宿條件或雙方約定由承包人自行解決食宿的，由發(fā)包人按照標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償,。

9.3 對(duì)本工程的文明施工標(biāo)準(zhǔn),，雙方約定如下：__________________________.

10.1 本工程由發(fā)包人提供的機(jī)械設(shè)備為：_____________________________

承包人自備的工具為：______________________________________________ 雙方確認(rèn)防護(hù)用具由______________承擔(dān)。

10.2 由承包人自備的工具須其自帶入現(xiàn)場(chǎng),，由發(fā)包人提供的機(jī)械設(shè)備,、防護(hù)用具由發(fā)包人采購(gòu)并供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)(400米內(nèi))。

10.3 承包人應(yīng)遵守和執(zhí)行發(fā)包人材料機(jī)具領(lǐng)用規(guī)定,，對(duì)領(lǐng)用的材料,、機(jī)具要與發(fā)包人共同清點(diǎn)，履行書面領(lǐng),、還手續(xù),，對(duì)借用的發(fā)包人的機(jī)具,，要嚴(yán)格按操作規(guī)程使用，加強(qiáng)維修保養(yǎng),。

10.4 對(duì)本工程材料機(jī)具的使用,、維護(hù)，雙方約定如下：_________________________________________

對(duì)施工中發(fā)現(xiàn)的文物,，承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于4小時(shí)內(nèi)以書面形式通知發(fā)包人,，發(fā)包人應(yīng)于收到書面通知24小時(shí)內(nèi)向文物管理部門報(bào)告，應(yīng)文物管理部門的要求采取妥善的保護(hù)措施,。發(fā)現(xiàn)文物后隱瞞不報(bào)的,，由責(zé)任人依法承擔(dān)行政的、法律的責(zé)任,。因保護(hù)文物發(fā)生的費(fèi)用,，由發(fā)包人承擔(dān)。

12.1 負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地,、道路,、水電等具備施工條件的.工程施工現(xiàn)場(chǎng)，負(fù)責(zé)工程施工的組織與協(xié)調(diào)及技術(shù),、質(zhì)量,、安全、場(chǎng)容等方面的交底,。

12.2 負(fù)責(zé)于_______年_______月_______日提供施工圖紙_______套,，提供必要技術(shù)資料和辦理施工洽商。

12.3 負(fù)責(zé)組織施工檢查,、驗(yàn)收,，監(jiān)督承包人的工程進(jìn)度、工程質(zhì)量,、安全生產(chǎn)及按圖施工情況,，材料領(lǐng)用情況及行政管理事務(wù)。

12.4 負(fù)責(zé)解決施工中存在或發(fā)生的技術(shù)問題,。

12.5 負(fù)責(zé)組織圖紙會(huì)審和技術(shù)交底,，編制施工組織設(shè)計(jì)及總的工期控制計(jì)劃，審查承包人編制的詳細(xì)施工作業(yè)計(jì)劃,。

12.6 負(fù)責(zé)本工程中各工種,，工序間的協(xié)調(diào)與配合，承包人在安全,、質(zhì)量,、工期、場(chǎng)容等方面發(fā)現(xiàn)有違反合同約定內(nèi)容的,，發(fā)包人應(yīng)書面提出整改意見,，督促承包人進(jìn)行整政,。

12.7 負(fù)責(zé)組織工程的驗(yàn)收工作。

12.8 本工程發(fā)包人施工代表為__________,，負(fù)責(zé)日常施工的管理,、協(xié)調(diào)工作。發(fā)包人也可委托_____有現(xiàn)場(chǎng)簽認(rèn)用工,、辦理洽商變更手續(xù)的職權(quán),，人事如有變動(dòng)，應(yīng)提前7日通知承包人,。

13.1 承包人對(duì)與其確定勞動(dòng)關(guān)系的作業(yè)工人必須認(rèn)真審查,，保證人員的政治素質(zhì)、身體素質(zhì) 和技術(shù)水平,，工人年齡不得低于18周歲,，不得超過60周歲,。

13.2 承包人需將其作業(yè)人員登記造冊(cè)(須寫明姓名,、性別、年齡,、籍貫,、工種、級(jí)別,、工作證號(hào)碼及身份證號(hào)碼),，作為本合同附件。

13.3 在施工生產(chǎn)過程中,，承包人必須保證人員相對(duì)穩(wěn)定,，不能隨意變更備案人員，人員變動(dòng)率小于___%,，服從發(fā)包人的統(tǒng)籌安排,，統(tǒng)一調(diào)動(dòng)。

13.4 當(dāng)發(fā)包人因故不能保證連續(xù)生產(chǎn)時(shí),，承包人在不影響發(fā)包人生產(chǎn)任務(wù)的前提下,，可將隊(duì)伍進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整，對(duì)所調(diào)整人員應(yīng)向發(fā)包人出具書面通知,，并辦理變更手續(xù),。

13.5 承包人必須按施工圖紙及說明施工，如有合理化建議應(yīng)征得發(fā)包人同意,，并辦理書面洽商變更手續(xù)后方可改動(dòng)施工,。在施工中應(yīng)注意保護(hù)成品、半成品,、愛護(hù)使用發(fā)包人提供的機(jī)械設(shè)備及其工具,。

13.6 承包人應(yīng)對(duì)作業(yè)工人進(jìn)行安全生產(chǎn),、食品衛(wèi)生、交通安全及預(yù)防煤氣中毒等方面的教育,，自覺遵守發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定,，服從發(fā)包人有關(guān)人員的指導(dǎo)、教育,、監(jiān)督和檢查,，并及時(shí)向發(fā)包人提供有關(guān)情況和資料。

13.7 承包人確認(rèn)_______為派駐工地的施工代表,，負(fù)責(zé)日常施工的管理,、協(xié)調(diào)工作。

14.1 發(fā)包人違約責(zé)任

14.1.1 由于發(fā)包人原因造成停工,、窩工時(shí)應(yīng)按實(shí)際發(fā)生情況向承包人賠償損失,。停工、窩工應(yīng)辦理書面洽商,，方作為決算依據(jù),。發(fā)包人任務(wù)不足或因故不能繼續(xù)履行合同時(shí)，雙方協(xié)商后可提前終止合同,。

14.1.2 由于發(fā)包人施工人員指揮錯(cuò)誤造成的工程質(zhì)量問題,，其經(jīng)濟(jì)損失及有關(guān)責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。

14.1.3 發(fā)包人超過約定的支付時(shí)間不支付勞務(wù)費(fèi)或決算價(jià)余款的,，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款通知,，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議,，經(jīng)承包人同意后可延期支付發(fā)包人不按合同約定支付勞務(wù)費(fèi)或決算價(jià)余款,，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，承包人有權(quán)書面告知發(fā)包人理由,，撤走其人員,，并依法追索拖欠款及損失賠償費(fèi)。

14.1.4 發(fā)包人違反財(cái)務(wù)管理規(guī)定,，違約支付勞務(wù)費(fèi)的,，除糾正違約支付行為外，還應(yīng)當(dāng)在違約支付的額度范圍內(nèi)與過錯(cuò)方對(duì)承包人由此遭受的經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)連帶責(zé)任,。

14.2 承包人違約責(zé)任

14.2.1 因承包人原因造成發(fā)包人工期延誤或工程質(zhì)量嚴(yán)重不符合要 求時(shí),，發(fā)包人可以終止合同，并要求承包人在_______日內(nèi)退出施工現(xiàn)場(chǎng),，承包人應(yīng)當(dāng)退出施工現(xiàn)場(chǎng),，但發(fā)包人應(yīng)在要求承包人退出施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)限內(nèi)，與承包人就結(jié)算事宜達(dá)成書面協(xié)議或由監(jiān)理公司,、發(fā)包人,、承包人共同對(duì)己完成的工程量進(jìn)行簽認(rèn),。

14.2.2 承包人未按發(fā)包人選定的施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)，發(fā)包人有權(quán)要求承包人進(jìn)行更換,、調(diào)整,，承包人無(wú)法調(diào)整時(shí)，發(fā)包人有權(quán)暫不安排施工任務(wù)(窩工損失承包人自負(fù)),，并書面通知承包人,，直至終止合同。

14.2.3 因承包人責(zé)任造成質(zhì)量事故和延誤工期,，其工料損失概由承包人承擔(dān),。

在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方首先進(jìn)行協(xié)商,，協(xié)商不成可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解,。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或和解,、調(diào)解不成的,，可約定以下方式解決爭(zhēng)議(在選定的方式前劃“√”)：

1.向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

2.向___________人民法院起訴,。

本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章后生效,。法定代表人應(yīng)出示身份證明,，委托代理人應(yīng)出示委托證明,。

本合同在完成分包工作內(nèi)容、結(jié)清工程決算尾款后,，即宣告終止,。

本合同正本一式三份，具有同等法律效力,，雙方各執(zhí)一份,，備案留存一份，副本____份,。

本合同未盡事宜可經(jīng)雙方協(xié)商后列入其他事項(xiàng),，其他事項(xiàng)與正文具有同等效力。

甲方：

乙方：

年 月 日

年 月 日