在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧,。

單間房間出租合同 單間出租合同簡單篇一

承租方(乙方)姓名：_______身份證號：__________________

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、租賃地點(diǎn)及設(shè)施

1.租賃地址：______________路_______巷_______號_______室;房型規(guī)格_______;居住面積平方_______米;

2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

a：電器：電話，沐浴,，空調(diào),，冰箱，彩電,，洗衣機(jī),，微波爐，吊扇,，音響,，vcd

b：家俱：

二、租用期限及其約定

1.租用期限：甲方同意乙方租用_______年;自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日;

2.房屋租金：每月_______元人民幣;

3.付款方式：按_______支付,，另付押金_______元,，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后,，將押金退還乙方,，不計(jì)利息。

第一次付款計(jì)_______元人民幣;

4.租賃期內(nèi)的水,、電,、煤氣、電話,、有線電視,、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理,，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;

5.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止協(xié)議,，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)_______天;

(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的,。

三,、雙方責(zé)任及義務(wù)

1.乙方須按時(shí)交納水、電,、煤,、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

2.無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

4.租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出,，甲方可根據(jù)實(shí)際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi)，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時(shí)通知甲方,，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

四,、未盡事宜

其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。

本協(xié)議一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。

五,、其它說明：

1,、________________________________________________

(如：入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。)

甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：_____________

簽訂日期：________年____月____日________年____月____日

單間房間出租合同 單間出租合同簡單篇二

出租方(甲方)姓名：_______身份證號：__________________

承租方(乙方)姓名：_______身份證號：__________________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條

甲方將位于六安市壽縣南門外賓陽大道與明珠路交叉口賓陽小區(qū)---春申佳苑28號樓3單元505室的房屋單間出租給乙方居住使用(合租)，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,，計(jì)_______個(gè)月,。

第二條

單間房屋月租金為人民幣_______元，按_______(月/季度/年)結(jié)算,。每_______(月/季度/年)初3日內(nèi)，乙方向甲方支付全_______(月/季度/年)租金_______元,。

第三條

乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方全額負(fù)擔(dān),，按時(shí)向有關(guān)部門支付水電等各種由租房者使用帶來的消費(fèi),。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi),，并通知甲方。如果沒有交清各種費(fèi)用,，包括房租費(fèi),、水電費(fèi)等，擅自離開,，甲方有權(quán)向有關(guān)主管部門報(bào)案,、起訴。租賃結(jié)束時(shí),，乙方要通知甲方,，甲乙雙方需當(dāng)面檢查房主提供的物品和房屋破損情況，如有損壞,，需按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)賠償,。

第四條

乙方同意預(yù)交_______元作為保證金，協(xié)議終止時(shí),，當(dāng)作房租沖抵,。

第五條

單間房屋租賃期為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,。在此期間，任何一方要求終止協(xié)議,，須提前兩個(gè)月通知對方,，并償付對方一個(gè)月的違約金。

第六條

在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。乙方在租房期間，發(fā)生液化氣爆炸,、漏氣,，插座、拖地線漏電等安全事故,，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任,。

第七條

甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，并提供相應(yīng)的必備簡單生活設(shè)備,，在房租費(fèi)按時(shí)交納的前提下,，由甲方交納物業(yè)費(fèi)。

第八條

就本協(xié)議發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有關(guān)部門提起訴訟,，請求司法解決,。

第九條

本協(xié)議一式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：_____________

簽訂日期：________年____月____日________年____月____日

單間房間出租合同 單間出租合同簡單篇三

出租方(甲方)：_________身份證號：_______________

承租方(乙方)：_________身份證號：_______________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將_____號的房屋出租給乙方僅作為使用,，租賃期限自_______年____月____日至_______年____月____日,，計(jì)個(gè)_____月。

二,、房屋租金支付方式如下：每月租金_____元人民幣,，每個(gè)月支付一次，先付租金后使用，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

三、乙方同意預(yù)交人民幣_____元作為保證金,，合同終止時(shí),，沖抵租房款。

四,、租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),，并及時(shí)繳納。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

五,、承租期間,，乙方應(yīng)及時(shí)支付租金，須遵守物業(yè)服務(wù)的有關(guān)規(guī)定,，不得利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動,，不得改變本合同約定的房屋租賃用途，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋,。由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

六,、乙方如改變房屋的結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,、設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃結(jié)束后由甲方?jīng)Q定維護(hù)現(xiàn)狀或恢復(fù)原貌,。

七,、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定;乙方因使用需要，要求甲方提供房屋有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助;租賃期滿,，乙方需續(xù)租,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

八,、租賃期間，任何一方要求終止合同,，須提前個(gè)月通知對方,，并償付對方總租金______%的違約金;因不可抗力或國家政策需要拆除、改造已租賃的房屋,，致使本合同不能繼續(xù)履行,、造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)提請仲裁委員會仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，請求司法解決,。

十,、本合同連______式______份，甲,、乙雙方各執(zhí)______份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________

____________年______月____日____________年______月____日

單間房間出租合同 單間出租合同簡單篇四

甲方姓名(出租方)：______

身份證號碼：________________

住所地：

乙方姓名(承租方)：______

身份證號碼：________________

住所地：

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用,。

一,、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二,、月租金為____元,，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元),以后應(yīng)提前___天支付,。

三,、約定事項(xiàng)

1、乙方入住時(shí),，應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān),。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電,、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé),。

2,、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)賣該房屋,，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償,。并做好防火，防盜,，防漏水,，和陽臺擺放、花盆的安全工作,，若造成損失責(zé)任自負(fù),。

3、乙方必須按時(shí)繳納房租,，否則視為乙方違約,。協(xié)議終止。

4,、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,，按時(shí)繳納水、電,、氣,、光纖、電話,、物業(yè)管理等費(fèi)用,。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時(shí)交清水,，電,，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具,、家電無損壞,，下水管道，廁所無堵漏,。甲方如數(shù)退還保證金,。

5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,。如遇拆遷,，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

6,、備注：

四,、本合同一式兩份，甲乙雙方各存一份,，自雙方簽字之日起生效,。

另水：_____噸，氣：____立方,，電：___度

甲方(出租方)簽章

年月日

電話：

乙方簽章(承租方)：

電話

年月日

單間房間出租合同 單間出租合同簡單篇五

出租方：(簡稱：甲方)地址：電話：

承租方：(簡稱：甲方)地址：電話：

為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè),，提高單位或個(gè)人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省,、市的有關(guān)法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：

一,、甲方將座落在_____市區(qū)路(村)街(坊)號的房屋，建筑面積平方米,，(房廳或間)出租給乙方,，作使用。

甲方將座落在_____市區(qū)住宅幢號的房屋,。建筑面積平方米,，(房廳或間)出租給乙方，作使用,。

二,、租期從年月日起至年月日止(即：年月)。

三,、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣元整,，并于當(dāng)月(季)初天內(nèi)交清。

四,、房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租元，作為履約保證金,，合同期滿后退還給乙方,。

五、出租房屋的房地產(chǎn)稅,、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅,、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納;水電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交付,。

六、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠租金,，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上，甲方有權(quán)收回房屋,，并有權(quán)拒絕返還履約保證金,。

七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。

八,、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，乙方不負(fù)責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失,。

九,、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止,，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理,。

十、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方要收回房屋，必須提前三個(gè)月書面通知乙方并取得同意,，同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,，也必須提前三個(gè)月書面通知甲方并征得同意，同時(shí)不得要求返還履約保證金,。

十一,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時(shí),，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租,，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商,，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理,。

十二,、本合同如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十三,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理,。

十四、本合同可經(jīng)公證處公證,，合同一式份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份,，稅務(wù)部門一份,，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力,。

出租人：

承租人：

年月日簽訂于_____市

經(jīng)辦單位：

年月日

單間房間出租合同 單間出租合同簡單篇六

甲方(出租人) 身份證 聯(lián)系電話：乙方(承租人) 身份證 聯(lián)系電話：

經(jīng)甲乙雙方實(shí)地看房,，自愿協(xié)商達(dá)成租房合同如下：

一、乙方租借甲方萬科城公寓房37棟908的房屋,，一室一廚一衛(wèi)租賃期限自20xx年月 月

二,、租金為 元，按季度結(jié)算,，先付后住,，乙方必須在月底提前支付第二次房租，租住押金 元,。

三,、乙方在承租期內(nèi)必須承擔(dān)，水電,、寬帶,、有線電視、物業(yè)管理費(fèi)用不得拖欠,。

四,、房內(nèi)一切設(shè)備、設(shè)施在使用過程中損壞,，由乙方照價(jià)賠償,。

五、乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu),，不得轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓他人居住使用，甲方發(fā)現(xiàn)有權(quán)收回租房,，不退任何費(fèi)用,。

六,、租賃期，任何一方提出終止合同,，需提前一個(gè)月書面通知對方,。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同，若一方強(qiáng)行中止合同,，須向國一方支付違約金,。

七、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

單間房間出租合同 單間出租合同簡單篇七

出租方：__________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司(甲方)

承租方：____________________有限責(zé)任公司(乙方)

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，達(dá)成以下租賃協(xié)議：

租賃標(biāo)的物及租賃目的

1,、甲方將位于______市北站路_____號綜合辦公樓_____樓內(nèi)半層轉(zhuǎn)租給乙方作辦公使用。該層辦公樓原為甲方向______市______商貿(mào)有限公司所租賃的,。

租賃期限及租金

2,、租賃時(shí)間為貳年，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______止,。

3,、租金每月為(大寫)人民幣_______元(￥_______元)整。乙方租滿一年后,，從第二年開始，租金每年遞增_______%,。

4,、租金以人民幣統(tǒng)一結(jié)算，按月結(jié)算,，先交后用,，每月_______日前交清。

5,、在簽訂合同時(shí),，乙方需向甲方交納押金(大寫)人民幣肆仟元(￥_______元)整。該押金在乙方租賃期滿無違約行為后退還,。

6,、租賃期滿乙方需繼續(xù)租用，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方租用,，租金按遞增后執(zhí)行,。

甲方的權(quán)利義務(wù)

7、在合同生效后,，甲方于2019年3月25日將租賃物交付給乙方使用,，在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物提供便利,。按約定收取租金。

8,、甲方有權(quán)督促乙方對租賃物的合理使用,，乙方不得改動原房屋裝修及結(jié)構(gòu)。如乙方損壞房屋裝修及結(jié)構(gòu),。

9,、甲方有權(quán)制止，并要求乙方恢復(fù)原狀,，賠償損失,。乙方在正常使用時(shí)屬自然磨損的損壞除外。

10,、甲方有權(quán)利監(jiān)督乙方安全和消防管理,。

11、如因原出租方______市______商貿(mào)有限公司企業(yè)整體出讓或政府規(guī)劃等非人為原因,，造成合同不能繼續(xù)執(zhí)行時(shí),，合同自行終止，甲乙雙方互不追究責(zé)任,。

12,、甲方應(yīng)協(xié)助提供給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照所需的各種資料。

乙方的權(quán)利義務(wù)

13,、在法律規(guī)定各合同約定范圍內(nèi)使用租賃物,，不受甲方干預(yù)。

14,、非經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租租賃物，不得改變租賃用途,。

15,、按約定交納租金，如超過十天不交租金,，甲方有權(quán)終止合同,，收回租賃物。

16,、接受產(chǎn)權(quán)單位的安全,、消防監(jiān)督，做好租賃物的消防安全工作,，否則,，由此引起的一切后果由乙方負(fù)完全責(zé)任。

17,、合同終止或雙方協(xié)商一致解除合同后,，乙方應(yīng)在終止或解除后三天內(nèi)將租賃物返還甲方,。

水電費(fèi)的交納水電費(fèi)按實(shí)際使用量，每月向甲方結(jié)算,。

18,、每月按有關(guān)規(guī)定交納衛(wèi)生清理費(fèi)。

違約責(zé)任

19,、乙方未按本協(xié)議定期支付租金,，甲方按每日1%收取欠交租金的滯納金，超過十天不交租金,，甲方有權(quán)單方面終止合同,，收回租賃物。

20,、甲乙雙方應(yīng)做好各使用的財(cái)物的安全消防工作,，并自行購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)或消防器材，并自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

21,、合同終止或依法解除，乙方不按約定返還租賃物的,，每遲延一日,，乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方。

22,、本合同依法訂立后即有法律約束力,，任何一方違反法律規(guī)定和本合同約定解除合同的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

爭議的解決方式

23,、甲乙雙方發(fā)生一般爭議時(shí),，本著互諒互讓的原則通過友好協(xié)商解決;雙方發(fā)生特別嚴(yán)重的爭議時(shí)，通過協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

合同的生效

24、本協(xié)議經(jīng)雙方代表人簽字加蓋公章后即刻生效,。本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

出租方：??? 承租方：

代表人：代表人：

年 月日 年 月日

單間房間出租合同 單間出租合同簡單篇八

出租人 (以下簡稱甲方)：

(本人)(法定代表人)姓名： 國籍： 住所地： 郵政編碼： 委托代理人： 國籍： 電話： 住所地： 郵政編碼： 承租人(以下簡稱乙方)：

(本人)(法定代表人)姓名： 國籍： 住所地： 郵政編碼： 委托代理人： 國籍： 電話： 住所地： 郵政編碼： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《銀川市房屋租賃管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著誠實(shí)守信的原則,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 房屋基本情況

1,、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ，該房屋建筑面積 平方米,，位于 層,，共 (套、間), 權(quán)屬證號為 (該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附屬設(shè)施見附件二);

2,、裝修狀況 ;

3、 (已∕未)設(shè)定抵押;

4,、租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,，甲方應(yīng)當(dāng)提前 日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利,。租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的,，除法律另有規(guī)定，本合同在乙方與新的所有權(quán)人之間具有法律效力,。

2 身份證□護(hù)照□組織機(jī)構(gòu)代碼證號碼□營業(yè)執(zhí)照號碼□: 身份證□護(hù)照□組織機(jī)構(gòu)代碼證號碼□營業(yè)執(zhí)照號碼□：

第二條 租賃用途

該房屋租賃用途為 ,，除雙方另有約定

外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條 租賃期限

1,、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止，共計(jì) 年 個(gè)月(提示：租賃期限不得超過二十年,。超過二十年的,，超過部分無效);

2、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲提出 (書面∕口頭)續(xù)租要求.征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同;

第四條 租金

1,、甲,、乙雙方約定，該房屋租金標(biāo)準(zhǔn)為： 元∕ (月∕季∕半年∕年),，租金總計(jì)為 元(大寫： 萬 仟 佰 拾 元 角整);

2,、租金支付時(shí)間： ;

3、租金支付方式： ,。

第五條 出租人 (是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋,。

第六條 房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

1、在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：(1)水、電費(fèi);(2)煤氣費(fèi);(3)采暖費(fèi);(4)物業(yè)管理費(fèi);5、 ;6,、 ;7,、 ;

2、房屋租賃期間,，房屋租賃稅費(fèi)由甲方承擔(dān);

3,、在租賃期,如果發(fā)生行政機(jī)關(guān)等有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。

第七條 房屋交付及返還

1,、甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方;

2、租賃期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)在 日內(nèi)返還該房屋及其附屬設(shè)施,，并結(jié)清應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

第八條 房屋維護(hù)

1,、租賃期間,，甲方對房屋及其附屬設(shè)施每隔 (月∕年)檢查、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻擾施工;

2、正常的房屋大修費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙方承擔(dān);

3,、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)并賠償損失;

4、租賃期間,，防火安全,、門前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條 房屋裝飾,、裝修

1,、甲方 (是/否)同意乙方對承租房屋進(jìn)行裝飾、裝修;

2,、甲方同意乙方對承租房屋進(jìn)行房屋裝飾,、裝修的，乙方不得改變房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu);

3,、乙方對承租房屋裝飾、裝修的,，在合同期滿后或雙方協(xié)商解

除合同時(shí),，對未形成附合(備注：附合指不同所有人之間的二物合成為一物)的房屋裝飾、裝修物按以下雙方選擇的方式處臵 (按折價(jià)后歸甲方所有/由乙方拆除并恢復(fù)原狀);

4、在合同期滿后,，對已形成附合的裝飾,、裝修物，按以下雙方選擇的方式處臵 (無償歸甲方所有/歸甲方所有,，甲方按裝飾,、裝修費(fèi)用 %補(bǔ)償乙方/由乙方拆除并恢復(fù)原狀);

5、合同解除時(shí),，對已形成附合的裝飾,、裝修物按下列情形處理：

(1)甲方違約的，甲方賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾,、裝修殘值的損失;

(2)乙方違約的,，甲方不承擔(dān)剩余租賃期內(nèi)裝飾、裝修殘值的損失,。

第十條 合同的解除

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

2,、甲方有下列情形之一的.乙方有權(quán)單方解除合同：

(1)未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá) 日的;

(2)交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的;

(3)交付的房屋危及乙方安全或者健康的;

(4)不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的;

(5)租賃房屋被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封的，租賃房屋權(quán)屬有爭議的,，租賃房屋具有違反法律,、行政法規(guī)關(guān)于房屋使用條件強(qiáng)制性規(guī)定情況等其他情形，導(dǎo)致租賃房屋無法使用的;

(6)其他： ,。

3,、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該房屋：

(1)擅自將該房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給第三人的;

(2)擅自改變該房屋用途的;

(3)擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;

(4)不支付或者不按照約定支付租金達(dá) 個(gè)月的;

(5)欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的;

(6)利用該房屋從事違法活動的;

(7)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的，本合同解除;

(8)其他： ,。

第十一條 違約責(zé)任

1,、甲方未按約定時(shí)間交付該房屋，但未達(dá)到解除合同條件的,，應(yīng)當(dāng)退還乙方逾期的房屋租金,，每逾期一日，甲方還應(yīng)參照中國人民銀行同期貸款利率標(biāo)準(zhǔn)支付乙方逾期違約金;

2,、甲方有本合同第十條第二款約定的情形之一的,，應(yīng)按本合同約定租金的 %向乙方支付違約金;

3、因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的,，

甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;

4,、乙方逾期支付租金的，但未達(dá)到解除合同條件的,，每逾期一日,，則乙方應(yīng)參照中國人民銀行同期貸款利率標(biāo)準(zhǔn)支付甲方逾期付違約金;

5、乙方有本合同第十條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按本合同約定租金的 %向甲方支付違約金;

6,、乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失;

7,、乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按本合同約定租金的 %向甲方支付違約金;

8,、其他： ,。

第十二條 租賃保證金

1、合同簽訂時(shí),，乙方 (是∕否)向甲方支付房屋租賃保證金,，金額為： 元(大寫： 萬 仟 佰 拾 元 角整);

2、租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)退還乙方,。

第十三條 爭議的解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1,、提交不動產(chǎn)所在地的仲裁委員會仲裁;

2,、依法向不動產(chǎn)所在地人民法院起訴。

第十四條 其他約定事項(xiàng)

1,、本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn);

2,、本合同附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，填寫的文字與印刷文字具有同等效力;

3,、甲,、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證;

4,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字或蓋章后生效,。自合同生效之日起日內(nèi)，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向房屋所在地房屋產(chǎn)權(quán)管理部門申請辦理登記備案手續(xù);

5、本合同連同附表共 頁,，一式 份,，甲、乙雙方

各執(zhí)一份,，房屋所在地房屋產(chǎn)權(quán)管理部門備案一份,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 住所： 住所：

法定代表人(簽名)： 法定代表人(簽名)： 居民身份證號碼： 居民身份證號碼： 委托代理人(簽名)： 委托代理人(簽名)：

通訊地址： 通訊地址：

電話： 電話： 年 月 日 年 月 日

單間房間出租合同 單間出租合同簡單篇九

出租方(甲方)：官路鎮(zhèn)吝家村村委會

承租方(乙方)：官路鎮(zhèn)吝家村吝東組村民趙小坤

甲方為發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，帶動農(nóng)村人口就業(yè),，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢,，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏剑局Y源再利用的原則,，經(jīng)研究決定,，現(xiàn)將閑置多年的原吝家村吝家小學(xué)出租給乙方使用。雙方在自愿,、平等的情況下,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋情況

甲方出租給乙方的學(xué)校坐落在官路鎮(zhèn)吝家村,，場地約占地15畝,，校舍建筑面積約為800平方米。

二,、租賃起付日期和期限

1.租期自20xx年9月1日起,，至20xx年8月31日止。租賃期20xx年,。

2.租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該學(xué)校，乙方享有優(yōu)先權(quán); 乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前二個(gè)月,，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三,、租金及支付方式

1.甲、乙雙方約定,，該學(xué)校租金為肆仟元/年(4000元/年),。

2.付款方式：采取按年度付款方式。

3.甲,、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應(yīng)向甲方支付第一年度租金,，以后每個(gè)年度租金必須于上一個(gè)租賃年度期滿一個(gè)月前交清。如拖欠不付滿一個(gè)月,，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

四、租賃期間其他有關(guān)約定

1.租賃期間,，乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用學(xué)校場地進(jìn)行非法活動。

2.租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。

3.租賃期間,，甲方收取租金的使用情況與乙方無關(guān)，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與村民小組或村民個(gè)人的矛盾與乙方無關(guān),，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營,，甲方代表應(yīng)出面調(diào)停并且甲方需承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

4.租賃期間,，甲方必須保證無其他集體或個(gè)人對乙方所承租的土地及房屋提出任何異議,，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān),，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

5. 租賃期間，乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施,、利用土壤資源,、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等,。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。

6. 租賃期間,，房屋出現(xiàn)問題由乙方負(fù)責(zé)維修,。

7. 租賃期間，出現(xiàn)的任何安全事故由乙方負(fù)責(zé),。

五,、租賃期間其它條款

1. 如因國家法律、法規(guī),、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲,、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同;

2. 租賃期滿后,，如乙方不再租賃,，應(yīng)交回租賃的土地,，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;乙方所種植的樹木所有權(quán)歸乙方，如歸甲方,，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對價(jià),。

3. 因此合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，雙方同意申請仲裁。

4.本合同未盡事宜,，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

5.本合同一式貳分,，雙方各執(zhí)壹分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

甲方(蓋章)： 法定代表人(簽字)：

乙方(簽字)：

合同簽訂日期：20xx年 9月1日

單間房間出租合同 單間出租合同簡單篇十

甲方：(出租方)

乙方：(承租方)

根據(jù)《中華人民共和國消防法》《機(jī)關(guān),、團(tuán)體、事業(yè)單位消防安全管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定,，為了確保乙方以承包,、租賃或者甲方委托乙方經(jīng)營、管理等形式使用的房屋,、場地和住所(以下簡稱出租房屋)的消防安全,，經(jīng)雙方商定達(dá)成以下協(xié)議，雙方共同遵守：

一,、出租房屋所處位置:

二,、出租房屋用途、經(jīng)營項(xiàng)目：

三,、甲方責(zé)任：

1,、出租房屋應(yīng)有合法的產(chǎn)權(quán)證或主管主辦單位開具的使用證明。

2,、出租房屋應(yīng)符合消防安全的要求,。

3、履行對出租房屋的安全監(jiān)督管理職責(zé),，定期,，不定期對出租房租房屋進(jìn)行消防安全檢查。發(fā)現(xiàn)有違章違規(guī)現(xiàn)象和行為以及有火災(zāi)隱患的,，甲方有權(quán)責(zé)令乙方進(jìn)行整改和停業(yè)整頓,。因此而產(chǎn)生的一切損失和費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān),。若乙方逾期未整改甲方有權(quán)終止租賃合同及本協(xié)議,。

四,、乙方責(zé)任：

1、乙方承包人為消防安全責(zé)任人,，對使用的出租房屋的消防安全負(fù)主體責(zé)任,，對出租房屋內(nèi)的生產(chǎn)、經(jīng)營活動消防安全負(fù)責(zé),。

2,、應(yīng)具備安全生產(chǎn)條件或者相應(yīng)資質(zhì)并依法經(jīng)營。出租房屋用于公寓樓(出租)飯店,、商場,、集貿(mào)市場等公眾聚集的場所，在使用或者開業(yè)前,，應(yīng)當(dāng)向公安消防機(jī)構(gòu)申報(bào),，經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后，方可使用或者開業(yè),。

3,、嚴(yán)格遵守各項(xiàng)消防法規(guī)及有關(guān)防火規(guī)定，出租房屋及其周邊消防疏散門,、疏散樓梯,、消防通道、安全出口等不得堆放雜物占用,、堵塞或緊閉,，必須保持暢通。公眾聚集場所還應(yīng)按規(guī)定設(shè)置消防安全疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明設(shè)施,。

4,、出租房屋內(nèi)用電必須符合國家及地方有關(guān)規(guī)定，不得超負(fù)荷用電和私拉亂接臨時(shí)電線,，電氣線路和電氣設(shè)備的功率,、保險(xiǎn)裝置應(yīng)當(dāng)與額定負(fù)荷相匹配，不得用其他金屬絲代替保險(xiǎn)絲,。

5,、作為庫房使用的出租房屋，必須符合《倉庫防火安全管理規(guī)則》,，嚴(yán)禁吸煙和使用明火,，嚴(yán)禁使用電爐、電烙鐵,、電熨斗等電熱器具和電視機(jī),，電冰箱等家用電器。

6、出租房屋內(nèi)禁止在具有火災(zāi),、爆炸危險(xiǎn)的場所使用明火,。乙方因特殊情況需要進(jìn)行電、氣焊等明火作業(yè)的,，動火部門和人員應(yīng)當(dāng)按照甲方單位的用火管理制度向甲方申請辦理審批手續(xù),，落實(shí)現(xiàn)場監(jiān)護(hù)人，由甲方確認(rèn)無火災(zāi),、爆炸危險(xiǎn)等后,，乙方方可動火施工。動火施工人員應(yīng)當(dāng)遵守消防安全規(guī)定,，并落實(shí)相應(yīng)的消防安全措施,。出租房屋附件嚴(yán)禁動用明火、燒烤及焚燒雜草,、樹葉,、廢舊物品等,。

7、出租房屋的消防設(shè)備,、設(shè)施必須符合消防要求,，始終保持完整、好用,、正常的工作狀態(tài)嚴(yán)禁遮擋或挪作它用，如有丟失、損壞應(yīng)及時(shí)購置或維修,。

8、負(fù)責(zé)消防器材的配置,、正常維修,、更換的費(fèi)用。

9,、對出租房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí),，必須經(jīng)甲方同意，并確保施工期間的消防安全,，工程竣工后,，經(jīng)公安消防部門驗(yàn)收合格后方可使用。

10,、公共娛樂場所必須參加火災(zāi)保險(xiǎn)及公眾責(zé)任保險(xiǎn),。

五、違約責(zé)任：

1,、凡因甲方未履行本責(zé)任書規(guī)定的內(nèi)容,，造成乙方損失的，由甲方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償和承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;

2,、凡因乙方未履行本責(zé)任書規(guī)定的內(nèi)容,，乙方違反消防法規(guī),，給甲方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償,，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

六、其它未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。

七、其它條款：

1,、一旦發(fā)生火情,，雙方有義務(wù)及時(shí)報(bào)警，并積極組織補(bǔ)救,。

2,、本責(zé)任書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

八,、本協(xié)議自年月日至年月日有效。

九,、該協(xié)議作為甲乙雙方出租房屋合同的附件,，具有同等的經(jīng)濟(jì)和法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

單間房間出租合同 單間出租合同簡單篇十一

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：通渭縣至榜欏公路建設(shè)工程tbj1監(jiān)理部

本協(xié)議中的所有術(shù)語,，除非另有說明,，否則其定義與雙方于 20_ 年 6 月 1日簽訂的《 房屋租賃合同》(以下簡稱“原合同”)中的定義相同。

鑒于：乙方工作需要,，增加一間租房,。甲乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，依據(jù)實(shí)際情況,，在原合同基礎(chǔ)上變更合同條款部分內(nèi)容，特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議,。

一,、協(xié)議內(nèi)容變更部分為：

1、增加出租房屋：右邊第二間門面 ,。

2,、該房屋的租賃期根據(jù)乙方的需要而定，(開始租賃日期為20_年7月1日),。

3,、該房屋每月租金為500元(大寫：伍佰元整)， 此租金在整個(gè)租賃期內(nèi)任何一方不得上漲或下降。

4,、租金支付方式為乙方使用結(jié)束后一次性付清,。甲方收款后應(yīng)提供給乙方收款憑證。

二,、本協(xié)議生效后,，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力,。

除本協(xié)議中明確所做修改的條款之外,，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。

本協(xié)議與原合同有相互沖突時(shí),，以本協(xié)議為準(zhǔn),。

三、本協(xié)議一式2份,，甲方執(zhí)1份,，乙方執(zhí)1份，具有同等法律效力,，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方： 電話： 簽約代表：

乙方：通渭縣至榜欏公路建設(shè)工程tbj1監(jiān)理部 電話： 簽約代表： 簽約日期：20_年7月1日

簽約地點(diǎn)：定西市通渭縣

單間房間出租合同 單間出租合同簡單篇十二

經(jīng)協(xié)商，雙方愿意解除位于_________(鋪位)的租賃合同,，并達(dá)成一致意見,，為明確責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益,，特簽定本協(xié)議,，條款如下：

一,、乙方于_________年_________月_________ 日前將鋪位退回給甲方使用,，如乙方不按時(shí)退租，每逾期一天,，需向甲方支付_________元(_________)違約金,，逾期達(dá)七天，甲方有權(quán)無償收回鋪位,，由此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。

二、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部門辦完?duì)I業(yè)執(zhí)照遷址或注銷手續(xù),。

三,、甲方除向乙方退回所收共計(jì)_________元(_________)按金外，還需支付共計(jì)_________元(_________)作提前解約賠償金,，總合計(jì)_________元(_________),。

四、雙方再次證明，_________年_________月_________日至乙方解約退租當(dāng)日,，租金為每月共計(jì)人民幣_________整(_________),，在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據(jù)均不作實(shí)，以防產(chǎn)生糾紛,。

五,、甲方于乙方退租當(dāng)日，一次性結(jié)清應(yīng)付金額,，乙方以收據(jù)收款,。

六、乙方不得損壞鋪位內(nèi)設(shè)施和裝修,，如有損壞,，照價(jià)賠償。

七,、乙方退租當(dāng)日,，甲乙雙方當(dāng)面銷毀所簽《租賃合同》正本。

八,、_________年_________月_________日起,，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。

九,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力,。

甲方(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(簽字)：_________

_________年____月____日

單間房間出租合同 單間出租合同簡單篇十三

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條房屋座落、間數(shù),、面積,、房屋質(zhì)量

第二條租賃期限

租賃期共__年零__月，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,，至__年__月__日收回,。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月的,。租賃合同如因期滿而終止時(shí),，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,，按國家__的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高),。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù),。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用,。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修,，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2.出租人出賣房屋,，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。

第六條違約責(zé)任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負(fù)責(zé)賠償__元,。

2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,，負(fù)責(zé)償付違約金__元。

3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,，負(fù)責(zé)償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,，負(fù)責(zé)賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金__元,。

5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向工商局經(jīng)

濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項(xiàng)

第十條本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。本合同正本一式2份,，出租方,、承租方各執(zhí)1份;合同副本__份，送__單位備案,。

出租方(蓋章) 承租方(蓋章)：鑒(公)證意見

地址： 地址：

法定代表人(簽名)： 法定代表人(簽名)：

委托代理人(簽名)： 委托代理人(簽名)：

開戶銀行： 開戶銀行： 經(jīng)辦人

帳號： 帳號：

電話： 電話：鑒(公)證機(jī)關(guān)

電掛： 電掛：(章)

郵政編碼： 郵政編碼：

簽約地點(diǎn)： 簽約時(shí)間：年月日

有效期限至年月日

頒布單位:國家工商管理局經(jīng)濟(jì)合同司

頒布日期:

單間房間出租合同 單間出租合同簡單篇十四

出租方姓名： 身份證號： (簡稱甲方)

承租方姓名： 身份證號： (簡稱乙方)

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，本著甲,、乙雙方公平,、互惠、互利的市場經(jīng)濟(jì)原則,，甲方自愿將保寧鎮(zhèn) 街 號 樓 室 廳 廚 廁住房租給乙方居住,。在簽訂本協(xié)議時(shí),，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法人手續(xù),。

一,、租房人 年 月 日起至 年 月 日止，有效期為 年,。

二,、該房出租的使用性質(zhì)為 用房,，年租金為 元,，續(xù)租方式為

三,、乙方接到住房后，應(yīng)及時(shí)更換門鎖,，否則發(fā)生意外與甲方,、中介方無關(guān)。

四,、乙方無權(quán)將該房轉(zhuǎn)租他人,，并不擅自改變使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，必須愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施,，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修，否則照價(jià)賠償,。如須轉(zhuǎn)租應(yīng)經(jīng)房主同意,。

五、在本協(xié)議期內(nèi),，甲方不得干涉乙方的合法居住(經(jīng)營)權(quán),，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人，并不得提高房租或終止協(xié)議,。

六,、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)交納水,、電,、氣、收視,、電話,、衛(wèi)生及治安費(fèi)用。乙方的民事糾紛自行負(fù)責(zé),。

七,、若乙方在協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應(yīng)提前壹月與甲方商議,。

八,、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi),，均不得違約,，如任何一方賣給均由違約方按總租金的20%賠償給對方,。

九,、本協(xié)議一式三份,，甲、乙雙方及中介各執(zhí)一份,。從簽字之日起生效,，到期自行作廢。

十,、中介費(fèi)按國家甲,、乙雙方各5%支付 元，甲,、乙方如果有變動,，中介費(fèi)不退還。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

單間房間出租合同 單間出租合同簡單篇十五

出租方： 承租方：

身份證號：身份證號：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

(以下簡稱甲方) (以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方本著自愿,、平等、互利的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方租賃房屋事宜達(dá)成一致意見，根據(jù)我國《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，簽訂本房屋租賃合同,，各方應(yīng)恪守執(zhí)行。甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 租賃房租期及租金

甲方給予乙方租賃房屋的免租期(裝修期)為半個(gè)月，即從__ 年5月 14日起至__年 5月 31日止;乙方租賃房屋租賃期限為 年,，即從年月日起至 年 月 日止,。乙方在免租期內(nèi)可以進(jìn)場裝修及安裝自用設(shè)備，并可營業(yè),，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。同時(shí)乙方的裝修行為不得損害其它商戶、業(yè)主的權(quán)益,，并遵守相關(guān)行政法律法規(guī)及物業(yè)管理方對裝修管理的要求,。

計(jì)算租賃費(fèi)用的依據(jù)：以產(chǎn)權(quán)證所載明的房屋建筑面積為準(zhǔn)，建筑面積78平方米,。

1,、租賃費(fèi)用計(jì)算公式為：第一年租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為15000.00元/年(壹萬伍仟元整)，第二年租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為20000.00元/年,，第三年租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為23400.00元(注：該租賃費(fèi)用為建筑面積78㎡為準(zhǔn),，每平方25元/月為依據(jù))。

2,、房屋租金從第四年起,，每年遞增1872.00元,。即每平方每年上調(diào)2元。(78_2_12=1872元)租期以三年為以標(biāo)準(zhǔn),，后續(xù)租金根據(jù)市場行情甲乙雙方再具體協(xié)商,。

第二條 租賃費(fèi)用支付時(shí)間、方式及逾期付款責(zé)任

1,、租賃費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)于免租期期滿前30日內(nèi)支付本合同第一個(gè)計(jì)租期租賃費(fèi)用;此后在前一計(jì)租期期滿前30日內(nèi),，主動向甲方支付下一計(jì)租期租賃費(fèi)用。

2,、乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方經(jīng)營而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。

3,、乙方同意預(yù)交 元作為保證金,，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵,。

4,、房屋租賃期為 ，從年月 日至年月日,。在此期間,，任何一方要求終止

合同，須提前三個(gè)月通知對方,，并償付對方總租金10%即__元 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

5,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。

第三條 租賃房屋交付標(biāo)準(zhǔn)及配套設(shè)施使用

1,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

2,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

3,、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為,，并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全,。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任,。

4,、本合同期滿或終止或解除后，乙方裝修房屋及經(jīng)營所投入的設(shè)備,、物資,、可拆卸的裝飾物歸乙方所有，但必須保持租賃房屋主體建筑的完整性,。

5,、租賃期間，乙方在不損害甲方利益的情況下,，乙方有權(quán)將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租他人,。并將轉(zhuǎn)(分)租事宜向甲方備案，乙方和轉(zhuǎn)(分)承租方向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任,。

6,、乙方享有經(jīng)營自主權(quán)，可以合作,、合資等形式與第三方合作經(jīng)營,。乙方應(yīng)將所有與第三方合作經(jīng)營的合同交甲方備案，乙方和合作,、合

資方對本合同的履行共同承擔(dān)連帶責(zé)任,。合作期限不得超過本租賃合同的剩余期限。

7,、乙方使用租賃房應(yīng)符合相關(guān)環(huán)境衛(wèi)生,、治安管理秩序的要求并為合法經(jīng)營的項(xiàng)目且取得相應(yīng)的行政許可。并配合相關(guān)行政主管履行相關(guān)綜合治理責(zé)任,。

第四條 甲方的權(quán)利義務(wù)：

1,、租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)對出租房屋,、水,、電、氣等設(shè)備的安全及使用情況定期檢查，對存在的安全隱患,，應(yīng)限期整改,，若因乙方使用不當(dāng)造成的其費(fèi)用由乙方承擔(dān)，若是自然損耗造成的,，則其費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租的房屋及相關(guān)資產(chǎn),，乙方應(yīng)按期歸還。

3,、乙方在經(jīng)營過程中甲方應(yīng)積極配合并提供辦理相關(guān)證照所需的手續(xù)和資料,。

4、甲方應(yīng)按本合同約定將租賃房屋和設(shè)備交付乙方使用,。

第五條 乙方的權(quán)利義務(wù)

1,、乙方必須為其在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營取得一切必要的合法證件，并在租賃期內(nèi)依法經(jīng)營,。

2,、乙方應(yīng)合理使用所租賃的房屋及設(shè)施、設(shè)備,，若因乙方使用不當(dāng)造成房屋,、設(shè)施、設(shè)備損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償,。

3、乙方對租賃的房屋及資產(chǎn)只有使用權(quán),。租賃期內(nèi)在不損害甲方權(quán)益的情況下,，乙方有權(quán)就租賃房屋及資產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租,，并書

面通知甲方;未經(jīng)甲方書面同意,，不得向第三人轉(zhuǎn)讓;不得用甲方的租賃房屋及附屬資產(chǎn)(不含乙方所有的設(shè)施設(shè)備)進(jìn)行抵押擔(dān)保、作價(jià)入股等損害甲方利益的行為,。

4,、乙方應(yīng)按時(shí)向甲方交付租金和其他由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。

第六條 費(fèi)用的承擔(dān)與繳納

1,、物業(yè)管理費(fèi)：乙方租賃商鋪的物業(yè)管理由乙方自行負(fù)責(zé),，所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。

2,、水,、電、暖氣費(fèi)：根據(jù)國家規(guī)定和物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)，由乙方自行繳納,。

3,、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方在裝修或經(jīng)營過程中使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),，但是屬于房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé)維修或整改,，乙方可代為維修或整改，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

4,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納(其中包括乙方自己申請安裝電話,、寬帶,、有限電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

5,、本合同簽訂前因該租賃房屋前期所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切費(fèi)用由甲方承擔(dān),。與乙方無關(guān)，且乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

6,、本合同連一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方： 年 月 日

乙方：年 月 日

單間房間出租合同 單間出租合同簡單篇十六

托管方(甲方)：

受托管方(乙方)：

乙方經(jīng)辦人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

一,、房屋托管地點(diǎn)及約定

1、甲方將其所有的位于________市_______區(qū)_________________________________ 的房屋托管給乙方,，該房屋建筑面積為_____平方米,，戶型為____室____廳，樓層為___樓,。房產(chǎn)證號(合同)________________.

2,、甲方從_______年____月____日起將房屋交付乙方托管，至____年____月____日收回,。其中免租期______ .

3,、房屋租金：每月______元，大寫(人民幣) ，付款方式為____付,，支付日期為租金到期前_____天之內(nèi),。另付押金________元，大寫________ ,，托管終止,，甲方對房屋驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方,，不計(jì)利息;合同簽署日,，乙方應(yīng)向甲方一次性預(yù)付___個(gè)月的房租，以后的房租支付時(shí)間按合同約定執(zhí)行,。

每期的租金由乙方以現(xiàn)金形式支付或以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付,，甲方指定的銀行賬戶為： 戶名：____________開戶行：_____________________賬號：_________________________ 甲方確定上述戶名、開戶行,、賬號準(zhǔn)確無誤后簽字確認(rèn)：

4,、房屋僅作商業(yè)辦公或居住使用，若為商業(yè)辦公使用,，不得在午休或夜間時(shí)段干擾鄰居及其他住戶的日常生活;乙方有義務(wù)對承租人進(jìn)行管理,，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動，否則由乙方承擔(dān)所有后果,，由此給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

5、托管期間發(fā)生的水,、電,、天然氣、有線電視,、電話,、上網(wǎng)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)并按時(shí)交納;采暖費(fèi)由甲方承擔(dān),。

6、政府規(guī)定出租房屋應(yīng)繳的稅費(fèi)由甲方承擔(dān),。

二,、甲乙雙方的責(zé)任及義務(wù)

1、乙方在托管房屋前,，必須在甲方的監(jiān)督下對房屋的結(jié)構(gòu)及屋內(nèi)物品進(jìn)行檢查,、清點(diǎn)。

2,、乙方代為甲方管理房屋及房屋鑰匙,。托管期間,，乙方必須定期對甲方的房屋進(jìn)行查看并管理，以保證房屋的正常使用,。如因乙方原因發(fā)生事故,，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。

3,、房屋結(jié)構(gòu),、上下水以及水,、電,、暖,、天然氣,、光纖,、有線電視等相關(guān)設(shè)施的統(tǒng)一改造，以及上述設(shè)施在托管期間出現(xiàn)非人為損壞,，由甲方負(fù)責(zé)維修,，也可委托乙方維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān);若上述設(shè)施出現(xiàn)人為損壞或其它設(shè)施損壞的,，由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用,。

4,、托管的房屋如因產(chǎn)權(quán),、拆遷等發(fā)生糾紛，一律由甲方負(fù)責(zé)解決，由此造成乙方及承租方經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

5,、乙方在托管期間對房屋具有使用權(quán),，但不得破壞房屋現(xiàn)有設(shè)施;托管期間甲方未經(jīng)乙方允許不得擅自用自留鑰匙進(jìn)入房屋,，否則造成的糾紛和損失均由甲方負(fù)責(zé)。

6,、本合同期限未滿前,，一方擬終止合同，需提前___天通知對方,，并征求對方意見,。托管期間甲乙任何一方不得單方面擅自終止合同。托管到期后,，甲方若繼續(xù)出租該房屋,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán);若不再續(xù)簽合同，甲方應(yīng)給予乙方1-3個(gè)月的過渡期,，過渡期的房屋租金按本合同規(guī)定計(jì)付,。

7、甲方在交付房屋前需完善房屋的基本設(shè)備,，如水卡,、電卡、燃?xì)饪?、機(jī)頂盒等,，如不能及時(shí)交付上述設(shè)備,，乙方有權(quán)延長免租期直至上述設(shè)備交付為止,。

三,、房屋驗(yàn)收及交接

1,、甲乙雙方共同到場交接房屋，乙方結(jié)清自己應(yīng)承擔(dān)的所有費(fèi)用后,，給甲方交還鑰匙,。

2、若房屋設(shè)施,、設(shè)備有非自然損壞的情況,，調(diào)查屬實(shí)后由乙方修復(fù)或賠償。

四,、合同的更改,、補(bǔ)充和終止

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可對本合同進(jìn)行更改,、補(bǔ)充或終止。

2,、合同履行期間,，如遇不可抗力或政府法律、政策等因素導(dǎo)致合同不能履行或修改合同中的有關(guān)條款,，則按有關(guān)法律,、政策執(zhí)行，若造成損失則由甲乙雙方協(xié)商后承擔(dān),。

3,、乙方拖欠租金達(dá)___天，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋,。乙方除了補(bǔ)交所欠租金外,，應(yīng)按應(yīng)付額及實(shí)際拖欠天數(shù)向甲方支付銀行利息。

4,、房屋有重大安全隱患或存在嚴(yán)重影響居住的因素,，乙方可提出解除合同，乙方須承擔(dān)解除合同前的租金,，但不承擔(dān)違約金,。

5、乙方未經(jīng)甲方同意,，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或屋內(nèi)固定設(shè)施,，甲方可解除合同，并由乙方恢復(fù)原狀。

五,、違約責(zé)任

甲乙雙方須嚴(yán)格遵守本合同的各項(xiàng)約定,，若一方違約導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行，守約方可解除合同,，違約方應(yīng)按本合同約定年租金總額的_____%給守約方支付違約金,。

六、其他約定(如與上列條款的約定有沖突,，以本條的約定為準(zhǔn))

七,、本合同未盡事宜或有爭議的，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，可訂立補(bǔ)充條款。協(xié)商不成的,，依法向乙方注冊地人民法院提起訴訟,。

八、本合同及附件一式____份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)_____份。具有同等的法律效力,。

甲 方： 乙 方：

經(jīng)辦人：

身份證號： 身份證號：

電 話： 電 話：

簽約日期： 年 月 日

單間房間出租合同 單間出租合同簡單篇十七

甲方：(出租人)

乙方：(承租人)

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课莸挠嘘P(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議,。

第一部分房屋概況

第1條甲方同意將位于 居室出租給乙方，并保證出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),。

第2條房屋法律概況

1,、房屋所有權(quán)證書登記人：，身份證號碼： ;

2,、房屋所有權(quán)證書編號：

3,、土地使用權(quán)證書編號：

4、房屋所有權(quán)證書上的房屋建筑面積：

5,、房屋的使用面積：

6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施

第二部分租賃期限

第3條房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 止。遇以下情況應(yīng)順延：

1)發(fā)生不可抗力事由的;

2)甲方非正常原因逾期交付房屋的;

3)非乙方原因致使房屋無法居住的;

4)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的,。

第三部分租金條款

第4條租金每月人民幣 元(大寫： ),，每年人民幣 );

第5條租金按年支付;自本合同簽署生效之日起，乙方一次性支付給甲方一年的租金,，共計(jì)： 元;

第四部分相關(guān)費(fèi)用

第6條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由甲方承擔(dān),，不因本租賃合同無效,，或撤消,，或變更而變動,，除非雙方對此達(dá)成書面變更協(xié)議。

第7條租賃期間,，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi),、水電費(fèi)、電話費(fèi),、有線電視費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、環(huán)境衛(wèi)生費(fèi),、治安費(fèi)等由乙方承擔(dān),。

第8條租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方,，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻,、屋頂、地下空間,、及房屋的附屬配套設(shè)施(如自行車位,、汽車車位)等。

第五部分房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利

第9條租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)提前3個(gè)月書面通知乙方。若乙方不再承租該房屋,，甲方應(yīng)將剩余時(shí)間的房屋租金退還乙方,。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù),，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

第10條租賃期間,，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，須征得甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù),，乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

第11條租賃期間,，甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán),，須提前2個(gè)月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租,。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為,，則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方做出決定終止本合同，則甲方退還租金后,，租賃關(guān)系自動終止,。

第六部分房屋修繕

第12條租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修,，維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要,。

第13條租賃期間,，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞,，或屋面漏水等,，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕,，超過7天,，乙方有權(quán)自行修繕。

第14條租賃期間,，如房屋有傾倒危險(xiǎn),，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的,，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救,，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬,，或采取維修保養(yǎng)措施不力,，乙方可以退租或代甲方修繕。

第15條甲方應(yīng)承擔(dān)對房屋進(jìn)行的修繕的所有費(fèi)用,。

第七部分甲方權(quán)利與義務(wù)

第16條甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況,，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù),、物業(yè)管理、治安,、環(huán)境等,，及如實(shí)回

答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為,。

第17條甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃房屋,，每日向乙方償付違約金人民幣10元，累計(jì)不超過3個(gè)月的租金,。

第18條租賃期間,，如甲方確需收回房屋自住,，必須提前3個(gè)月書面通知乙方。解除合同后,，甲方應(yīng)退還乙方剩余租期的租金,，并向乙方支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)所交租金總額的10%計(jì)算,。

第19條租賃期間,，如有政府拆遷行為，甲方應(yīng)退回乙方未履行租期的房租,。

第20條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)未滿搬出房屋時(shí),，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外,，還應(yīng)折價(jià)裝修費(fèi)用一次性支付給乙方。

第八部分乙方權(quán)利與義務(wù)

第21條乙方按本合同約定交付租金,，甲方如無正當(dāng)理由拒收,，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。

第22條租賃期間,，如乙方需要褪房,，必須提前1個(gè)月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同,，乙方應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以下次租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的10%計(jì)算。

第23條租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。乙方如需裝修墻,、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意,，如需要經(jīng)政府審批的,，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。

第24條租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此期間所受的經(jīng)濟(jì)損失。

第25條租賃期滿,，乙方需續(xù)租,，應(yīng)提前10天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起10天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日內(nèi)甲方不予以書面答復(fù),，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租,，本合同自動延長一年,，自30天期滿次日起計(jì)。

第26條租賃期滿,，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán),。

第九部分不可抗力和例外

第27條不可抗力意指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀自然情況,。

第28條因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí),，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告知對方,，

并提供有關(guān)部門的證明,。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同,。

第29條不可抗力影響如持續(xù)2個(gè)月以上,，任一方均有權(quán)單方面終止合同。

第30條合同履行期間,，如非因乙方原因,，房屋發(fā)生漏水、倒塌,，或房屋被認(rèn)為危房,，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護(hù)或修繕完畢之前,，甲方應(yīng)減免這段日期的租金,。

第31條因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止,，甲方應(yīng)在本合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金,，其它有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理。

第十部分違約責(zé)任

第32條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約,。

第33條任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后,，應(yīng)在15日內(nèi)對此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說明。如果在15日內(nèi)不予以書面回答,，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容,。在此情況下，甲乙雙方應(yīng)對此問題進(jìn)行協(xié)商,，協(xié)商不成的,，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

第十一部分合同生效

第34條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,，一式二份，甲,、乙雙方各存一份,，均具有同等法律效力,。

甲方簽字： 乙方簽字：

住址： 住址：

身份證件號碼： 身份證件號碼：

電話： 電話：

時(shí)間： 時(shí)間：