隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴格履行義務(wù)。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。
正規(guī)的房屋出租合同 正規(guī)房屋出租合同協(xié)議書篇一
經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用,。
一,、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。二,、月租金為____元,，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元),，以后應(yīng)提前___天支付,。
三、約定事項
1,、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,，及屋內(nèi)家具家電,，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護屋內(nèi)設(shè)施,，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,，否則照價賠償。并做好防火，防盜,，防漏水,，和陽臺擺放、花盆的安全工作,，若造成損失責(zé)任自負,。
2、房屋租賃期為,，從年月日至年月日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。
3,、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約,。協(xié)議終止。
4,、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度,，按時繳納水、電,、氣,、光纖、電話,、物業(yè)管理等費用,。
乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水,，電,，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具,、家電無損壞,，下水管道，廁所無堵漏,。甲方如數(shù)退還保證金,。
5。乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為,，并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全,。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。
四,、本合同一式兩份,，自雙方簽字之日起生效。另水_____噸;氣____立方;電___度
甲方簽章(出租方)：
乙方簽章(承租方)：
年月日
正規(guī)的房屋出租合同 正規(guī)房屋出租合同協(xié)議書篇二
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于x市▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)，平房▁▁間,，建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米,，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁,，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。
第二條房屋權(quán)屬狀況
該房屋權(quán)屬狀況為第______種：
(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,，證書編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第三條房屋用途
該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途,。
第四條交驗身份
(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明,。
(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。
第五條房屋改善
(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后▁▁▁日內(nèi)對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔(dān),。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物,。裝修,、裝飾或添置新物的范圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書面約定,。
第六條租賃期限
(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,，共計▁▁年▁▁個月。(期限超過20年的,，超過部分無效,。)
(二)租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前▁▁▁日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,，本合同繼續(xù)有效,，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同,，但應(yīng)提前▁▁▁日(□書面/□口頭)通知對方,。
第七條租金
(一)租金標準：▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元),。該房屋租金▁▁▁▁(□年/□月)不變,，自第▁▁▁▁(□年/□月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定,。
(二)租金支付時間：▁▁▁▁，▁▁▁▁▁,，▁▁▁▁,，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的,，乙方應(yīng)在_________________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金,，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到____________________銀行支付租金的除外,。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交____________________銀行,。)
(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證,。
第八條房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時,，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：__________________元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元),。
(二)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金,、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。
第九條其他費用
租賃期內(nèi),，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：
(一)乙方承擔(dān)(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費用,。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù),。
(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(dān)。
第十條房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應(yīng)于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成,。
(二)返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》上簽字蓋章,。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方添置的新物可由其自行收回,，而對于乙方裝飾,、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償),。
返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,，甲方有權(quán)自行處置。
第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護
(一)租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。
甲方應(yīng)在接到乙方通知后的▁▁▁日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限,。
(二)對于乙方的裝修,、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。
(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔(dān),。
(四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第十二條轉(zhuǎn)租
(一)除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。
(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同,，并向房屋租賃管理行政機關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù),。
(三)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第十三條所有權(quán)變動
(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,，甲方應(yīng)當(dāng)提前▁▁▁日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利,。
(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的,，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。
第十四條合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。
(二)有下列情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2,、因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的,。
(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、未按約定時間交付該房屋達▁▁▁▁日的,。
2,、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的,。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的,。
5,、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：
1,、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的,。
2、欠繳各項費用達▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的,。
3,、擅自改變該房屋用途的,。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。
5,、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。
6,、利用該房屋從事違法活動的。
7,、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
第十五條違約責(zé)任
(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付違約金,。
(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
(三)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的,，應(yīng)提前▁▁▁▁日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金,。
(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付違約金。
(五)乙方擅自對該房屋進行裝修,、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失,。
(六)租賃期內(nèi),，乙方需提前退租的，應(yīng)提前▁▁▁▁▁日通知甲方,，并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金,。
(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應(yīng)按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標準支付違約金,。
(八)其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十六條無權(quán)代理
由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的,，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款,，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為,，未經(jīng)甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力,。
第十七條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向______________________人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。
第十八條其他約定事項
(一)_______________________________。
(二)_______________________________,。
(三)_______________________________,。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份,，其中甲方執(zhí)▁▁份，乙方執(zhí)▁▁份,，房屋租賃管理行政機關(guān)備案一份,，▁▁▁▁▁▁執(zhí)▁▁份。
本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。
出租方(甲方)簽章：
住所：
證照號碼：
法定代表人：
電話：
委托代理人：
簽約時間：年月日
承租方代理人(簽章)：
住所：
電話：
委托代理人：
出租方代理人(簽章)：
住所：
電話：
簽約時間：年月日
正規(guī)的房屋出租合同 正規(guī)房屋出租合同協(xié)議書篇三
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
甲方有門面(一樓)4間房子,，現(xiàn)出租給乙方,，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議：
一、租賃期限暫定 年,，從 年 月 日至 年
二,、租金 元，租房時一次性付清,。如要續(xù)租,，租期滿后交下一年租金,，重新簽訂出租合同,，如不想續(xù)租,，提前2個月打招呼,，不得自行轉(zhuǎn)租給別人,。
三、乙方要保持房屋設(shè)施良好,，如有損壞,，自行修復(fù)，租期內(nèi),，屋內(nèi)水電設(shè)施如有損壞,，自行修理。
四,、乙方廁所要備垃圾桶,，衛(wèi)生紙不得任意扔入下水道，以免堵塞下水道,。
五,、乙方交押金500元，如損壞房屋設(shè)施,，照價賠償或自行修復(fù)原狀,。
六、乙方要遵守國家法律法規(guī),。
七,、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
正規(guī)的房屋出租合同 正規(guī)房屋出租合同協(xié)議書篇四
出租方姓名： 以下簡稱甲方
承租方姓名： 以下簡稱乙方
甲方房屋坐落于： 的住房出租給乙方,，經(jīng)友好協(xié)商達成以下房屋租賃協(xié)議：
一,、租房從 年 月 日起至 年 月 日止，有效期為 年,，月租金為 元,，繳租方式為 支付一次，計人民幣(大寫) 元(小寫： 元),，簽訂協(xié)議時,，乙方需向甲方交納租房保證金 元。以后就在付款期滿前 天支付,。
二,、乙方入住后，應(yīng)及時更換門鎖,，否則發(fā)生意外與甲方無關(guān),。
三、乙方無權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租他人，并不得擅自改變使用性質(zhì),，更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu),，必須愛護房內(nèi)設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時維修,，否則照價賠償,。
四、在本協(xié)議期內(nèi),，甲方不得干涉乙方的合法居住權(quán),，不得無故收回房屋或轉(zhuǎn)租他人，更不得隨意提高房租或終止協(xié)議,。
五,、乙方必須按時交納房租，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋,，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。
六、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度,，辦理各種相關(guān)證件,，按時交納水、電,、氣,、收視電話、物業(yè)管理等由乙方居住所產(chǎn)生的一切費用,。并做好一切安全措施,，若出現(xiàn)安全事故，均由乙方自行負責(zé),。在居住期間,，乙方若遇民事糾紛、刑事責(zé)任等均由乙方自行負責(zé),，與甲方無關(guān),。水 噸，電 度,，氣 方,。
七、租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還給甲方，并保持房屋整潔,，甲方退還乙方保證金 元,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，須提前一個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前15日向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。
九,、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責(zé)賠償：
1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
2,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
3、利用承租房屋進行違法活動的;
4,、故意損壞承租房屋的,。
十、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
本協(xié)議壹式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。從簽字之日起生效。如遇未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商解決,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
正規(guī)的房屋出租合同 正規(guī)房屋出租合同協(xié)議書篇五
出租方姓名： 身份證號： (簡稱甲方)
承租方姓名： 身份證號： (簡稱乙方)
甲方現(xiàn)有 平方米面積的房屋，套型為 地址： 甲方將該房出租給乙方使用,，在簽訂本協(xié)議時。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：
一、租房從 年 月 日起至 年 月 日止,，有效期為 年,。該房出租的使用性質(zhì)為 用房，年租金為 元,，一次性付清,，計人民幣(大寫) 元。押金人民幣(大寫) 元,。以后應(yīng)在房租到期前 天支付,。乙方在租房到期退房時，在乙方結(jié)清水,、電等所有相關(guān)費用并將室內(nèi)清理,、清掃干凈，且房屋結(jié)構(gòu)、家具,、家電無損壞的前提下,，由甲方退還所有押金。另水,、電底度為：水 噸,，電 度。水,、電費一個月交一次,。
二、乙方接到住房后,，應(yīng)及時更換門鎖,，否則發(fā)生意外與甲方無關(guān)。
三,、乙方無權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租他人,，并不得擅自改變使用性質(zhì)，更不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，需愛護屋內(nèi)設(shè)施(房屋設(shè)施包括門,、窗、玻璃,、照明電器,、自來水設(shè)施等)，如有損壞應(yīng)及時維修,，否則照價賠償,。乙方必須配合甲方搞好公共衛(wèi)生(如樓梯間)，不得在墻上亂釘亂涂,，保持室內(nèi)衛(wèi)生清潔,。
四、在承租期內(nèi),，乙方出現(xiàn)任何因自身原因(如未經(jīng)甲方同意擅自亂拉電線導(dǎo)致的安全事故等)引起的人生安全問題與甲方無關(guān),，后果均由乙方承擔(dān)。
五,、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度,，不能在出租屋內(nèi)從事黃、賭,、毒等違法活動及其它迷信活動,。乙方的民事糾紛均由乙方自行負責(zé)。
六,、乙方必須按時交納房租,、水,、電、收視,、衛(wèi)生及治安等費用,，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋，若乙方拖欠房租達十五天,，則乙方所交押金不予退還,，因拖欠房租所造成的經(jīng)濟損失由乙方負責(zé)。如需安裝網(wǎng)絡(luò),、電話等,，由乙方自己安裝，費用由乙方自理,。
七,、若乙方在本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房,，應(yīng)提前一個月與甲方商議,。若合同期滿不租用此房，需提前十五天與甲方商議(需書面簽字方生效),，否則造成甲方空房等損失由乙方負責(zé),。
八、甲乙雙方在協(xié)議期內(nèi),，應(yīng)本著相互平等,，相互尊重的原則，若乙方提前退房,，甲方不予退還剩余租金和支付的押金,。
九、承租期內(nèi),，若乙方違反了合同的以上“八項約定”,，甲方將提前收回房屋，且甲方不予退還剩余租金和支付的押金,。
十,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效,，到期自行作廢。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
正規(guī)的房屋出租合同 正規(guī)房屋出租合同協(xié)議書篇六
出租方姓名： 以下簡稱甲方
承租方姓名： 以下簡稱乙方
甲方房屋坐落于： 的住房出租給乙方,，經(jīng)友好協(xié)商達成以下房屋租賃協(xié)議：
一,、租房從 年 月 日起至 年 月 日止，有效期為 年,，月租金為 元,，繳租方式為 支付一次,，計人民幣(大寫) 元(小寫：元)，簽訂協(xié)議時,，乙方需向甲方交納租房保證金 元,。以后就在付款期滿前 天支付。
二,、乙方入住后,，應(yīng)及時更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無關(guān),。
三,、乙方無權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租他人，并不得擅自改變使用性質(zhì),，更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu),，必須愛護房內(nèi)設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時維修,，否則照價賠償,。
四、在本協(xié)議期內(nèi),，甲方不得干涉乙方的合法居住權(quán),，不得無故收回房屋或轉(zhuǎn)租他人，更不得隨意提高房租或終止協(xié)議,。
五,、乙方必須按時交納房租，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋,，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。
六、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度,，辦理各種相關(guān)證件,，按時交納水、電,、氣,、收視電話、物業(yè)管理等由乙方居住所產(chǎn)生的一切費用,。并做好一切安全措施,，若出現(xiàn)安全事故，均由乙方自行負責(zé),。在居住期間,，乙方若遇民事糾紛、刑事責(zé)任等均由乙方自行負責(zé),，與甲方無關(guān),。水噸,，電 度，氣 方,。
七,、租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還給甲方,，并保持房屋整潔，甲方退還乙方保證金元,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，須提前一個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前15日向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。
九,、乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負責(zé)賠償：
1,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
2,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
3、利用承租房屋進行違法活動的;
4,、故意損壞承租房屋的,。
十、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
本協(xié)議壹式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。從簽字之日起生效。如遇未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商解決,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
正規(guī)的房屋出租合同 正規(guī)房屋出租合同協(xié)議書篇七
出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號： 承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號： 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況,。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于常州市 區(qū); 小區(qū),，棟
第二條 房屋用途。
該房屋用途為租賃住房,。
除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。
第三條 租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。
第四條 租金,。
該房屋月租金為(人民幣) 千 百 拾元整。
租賃期間,，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。
第五條 付款方式,。
乙方按(季)支付租金給甲方。
第六條 交付房屋期限,。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償,。
第八條 維修養(yǎng)護責(zé)任,。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔3個月檢查,、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān),。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。
租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用,。
在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.供暖費;
4.物業(yè)管理費;
第十條 房屋押金
甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方(相當(dāng)于3個月房租的金額)作為押金。
第十一條 租賃期滿,。
1,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2,、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3,、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的,，應(yīng)提前一個月告知甲方,，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條 違約責(zé)任,。
租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金,。
第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第十四條 本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。
第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
第十六條 其他約定
(一)出租方為已提供物品如下,，損壞則照價賠償：
(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為： 度;(2)電表現(xiàn)為： 度;(3)煤氣表現(xiàn)為： 度,。 第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案,。
甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____
___年___月___日 ___年___月___日
正規(guī)的房屋出租合同 正規(guī)房屋出租合同協(xié)議書篇八
甲方(出租方): 乙方(承租方):
姓名:(身份證名) 姓名:(身份證名)
身份證號: 身份證號: 聯(lián)系電話 聯(lián)系電話
地址:(身份證地址,、現(xiàn)居住地地址) 地址:(身份證地址、現(xiàn)居住地地址) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房屋出租事宜,，達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
1.甲方于日通過購買方式取得坐落于 的房屋一套(以下簡稱該房屋)，購房合同編號為 ,，房屋產(chǎn)權(quán)證正在辦理中,。該房屋土地使用證號為： ，使用年限自 年 月 日至 年 月 日,。該房屋性質(zhì)為 ,，結(jié)構(gòu)為 ，層高為 米,，樓層為 樓(總樓層： ),，建筑面積： 平方米。
2.甲方保證是該房屋的合法所有權(quán)人,，保證該房屋的所有產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)手續(xù)真實有效,，有權(quán)出租該房屋，甲方保證該房屋沒有被抵押,、擔(dān)保,，保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛。因甲方原因,，造成該房屋發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛影響乙方營業(yè)或直接影響本合同履行的,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此造成乙方的一切損失,，包括乙方的營業(yè)利潤損失,。
3.房屋附屬設(shè)施設(shè)備、現(xiàn)有裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等以房屋交接單為準,。
甲方保證向乙方如實陳述該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、現(xiàn)有裝飾裝修情況,，如果因甲方未告知乙方房屋附屬設(shè)施及原有裝飾裝修的瑕疵,，而給乙方造成的一切損失，由甲方負責(zé)賠償,。甲方應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋交付完成之日止,，對已納入房屋交接單的各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況,。
第二條 租賃期限
該房屋自 年 月 日起至 年 月 日止,，租賃期共 年。
第三條 租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式
1.甲,、乙雙方議定該房屋租金每年￥元整(人民幣，租金在租賃期每屆滿一年時支付,。甲方收取租金時必須出具正規(guī)收據(jù),。無收據(jù)的乙方可以拒付租金。
2.乙方的首次房屋租金于本合同簽訂之日內(nèi)交給甲方,。
3.甲、乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費,，由方承擔(dān),。
第四條 房屋的交付和使用
1.甲方在本合同簽訂之日將房屋交付乙方使用,。
2.如甲方未按合同約定的時間交付房屋,，應(yīng)按遲延交付天數(shù)向乙方賠償每日每平方米 元的違約金,。
3.甲方在房屋交付前，負責(zé)對房屋水、電,、集中供暖,、等安裝分表到位，保證在交付日房屋的水,、電、等相關(guān)附屬設(shè)施完好,，齊全,。
4.乙方租賃該房屋的用途是房屋的用途，如需改變房屋用途,，必須經(jīng)甲方同意,。
5.租賃期間該房屋的水、電,、通訊,、物業(yè)、等相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān),。
6.乙方如因故意或過失造成租用房屋和附屬設(shè)備的毀損,，由乙方負責(zé)恢復(fù)原
狀并賠償甲方經(jīng)濟損失。在不影響甲方房屋整體外部形象的前提下,，乙方有權(quán)在租賃范圍內(nèi)設(shè)置招牌,、廣告牌和指示牌或者其他標識。
第五條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
1.租賃期間,，由于房屋主體結(jié)構(gòu)及房屋附屬設(shè)施本身質(zhì)量問題造成的損壞,，由甲方負責(zé)維修;在乙方正常使用下造成的房屋裝修、裝飾及附屬設(shè)施的損壞,，由乙方負責(zé)維修,。
2.甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。
3.乙方因營業(yè)需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾裝修,，但裝修前要向甲方提供裝修設(shè)計、施工方案及圖紙,，在得到甲方書面同意后方可施工,。如房屋裝修項目需要向相關(guān)政府部門申請和審批的，由乙方負責(zé)辦理,，甲方予以積極協(xié)助,。
第六條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方,，乙方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。
3.租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意,，乙方不可將房屋轉(zhuǎn)租他人。
4.如合同期滿,，甲方繼續(xù)出租房屋的,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
第七條 合同的解除和終止
1.出現(xiàn)以下情況,，甲方有權(quán)解除合同,。(1)乙方不交付或者不按約定交付租金達10日以上。(2)乙方故意損壞房屋及設(shè)備情節(jié)嚴重的,。((3)未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自進行裝修、轉(zhuǎn)租,、改變用途的,。(4)用租賃房屋從事違法活動的。
2.租賃期內(nèi),，如因甲方原因發(fā)生房屋權(quán)屬或債務(wù)糾紛,，或者甲方將房屋所有
權(quán)轉(zhuǎn)移，導(dǎo)致乙方不能租賃該房屋,，嚴重影響乙方使用的,，乙方有權(quán)解除本合同，并按照以下方式要求甲方賠償：
(1)返還乙方已付剩余租期的租金;(2)賠償乙方裝修房屋的裝修款(以實際發(fā)生的為準);(3)按照已付尚未履行房屋租金的30%承擔(dān)違約金,。
3.甲方保證乙方的無法定特殊理由甲方不得提前收回房屋,，如甲方提前收回房屋，則甲方退還房屋剩余租金,，并賠償因此造成乙方的一切損失,。
第八條 免責(zé)條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成雙方損失的，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
2.因社會公益建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,。但拆遷部門給予的經(jīng)營性補償金應(yīng)歸 方所有。
因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算,，多退少補,。
第九條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴,。
第十條 其他事宜
1.甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬材料,，協(xié)助乙方辦理營業(yè)手續(xù)。
2.房屋租賃期間,，乙方應(yīng)自覺遵守各項規(guī)章制度,，愛護公物和設(shè)施。
3.在租賃期間,，房屋門前的三包(如掃雪),、防火、衛(wèi)生等由乙方負責(zé),。
4.租賃期滿后,，乙方應(yīng)在合理期間內(nèi)搬出全部物品，搬遷后15日后,，如房屋內(nèi)仍有余物的,，視為乙方放棄物品所有權(quán)，物品歸甲方所有,。
如乙方逾期不搬遷,，與甲方發(fā)生糾紛，甲方有權(quán)封存出租房屋,，乙方按當(dāng)年日租金的兩倍向甲方賠償損失,。
第十一條 附則
本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力,。
本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同一式 份,，每份 頁,，其中甲、乙雙方各一份;送房管局,、工商局備案各一份(本合同公證的,，交公證處一份)
本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方(出租方)： 乙方(承租方)：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日 合同有效期限： 年 月 日至 年 月 日
正規(guī)的房屋出租合同 正規(guī)房屋出租合同協(xié)議書篇九
甲方(出租方): 乙方(承租方):
姓名:(身份證名) 姓名:(身份證名)
身份證號: 身份證號:
聯(lián)系電話 聯(lián)系電話
地址:(身份證地址,、現(xiàn)居住地地址) 地址:(身份證地址,、現(xiàn)居住地地址)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房屋出租事宜，達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
1 .甲方于的房屋一套(以下簡稱該房屋),，樓層為樓(總樓層： ),，建筑面積 平方米。
2.甲方保證是該房屋的合法所有權(quán)人,，保證該房屋的所有產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)手續(xù)真實有效,，有權(quán)出租該房屋，甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán),、債務(wù)糾紛,。因甲方原因，造成該房屋發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛影響本合同履行的,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。
3.房屋附屬設(shè)施設(shè)備、現(xiàn)有裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等以房屋交接單為準,。甲方應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋交付完成之日止，對已納入房屋交接單的各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況,。
第二條 租賃期限
該房屋自 年 月 日起至 年 月 日止,，
租賃期共 年。
第三條 租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式
1.甲,、元整(人民幣。以打款方式交租,，戶名 ,賬號 ,。
2.乙方向甲方交繳兩月押金 元。
第四條 房屋的交付和使用
1.甲方在本合同簽訂之日將房屋交付乙方使用,。
2.甲方在房屋交付前,，負責(zé)對房屋水、電,、集中供暖,、等安裝分表到位，保證在交付日房屋的水,、電,、等相關(guān)附屬設(shè)施完好,，齊全。
3.乙方租賃該房屋的用途是房屋的用途,，如需改變房屋用途,，必須經(jīng)甲方同意。
4.租賃期間該房屋的水,、電,、通訊,、物業(yè),、等相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)。
5.乙方如因故意或過失造成租用房屋和附屬設(shè)備的毀損,，由乙方負責(zé)恢復(fù)原狀并賠償甲方經(jīng)濟損失,。
第五條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
1.租賃期間，由于房屋在乙方正常使用下造成的房屋裝修,、裝飾及附屬設(shè)施的損壞,，由乙方負責(zé)維修。
2.乙方因營業(yè)需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾裝修，但裝修前要向甲方提供裝修設(shè)計,、施工方案及圖紙,，在得到甲方書面同意后方可施工。如房屋裝修項目需要向相關(guān)政府部門申請和審批的,，由乙方負責(zé)辦理,，甲方予以積極協(xié)助。
第六條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，本合同對新的房產(chǎn)
所有者繼續(xù)有效,。
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方,，乙方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利,。
3.租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意,，乙方不可將房屋轉(zhuǎn)租他人,。
4.如合同期滿，甲方繼續(xù)出租房屋的,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。
第七條 合同的解除和終止
1.出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除合同,。(1)乙方不交付或者不按約定交付租金達10日以上,。(2)乙方故意損壞房屋及設(shè)備情節(jié)嚴重的,。((3)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自進行裝修,、轉(zhuǎn)租,、改變用途的。(4)用租賃房屋從事違法活動的,。
2.租賃期內(nèi),，如因甲方原因發(fā)生房屋權(quán)屬或債務(wù)糾紛，或者甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移,，導(dǎo)致乙方不能租賃該房屋,，嚴重影響乙方使用的，乙方有權(quán)解除本合同,，并按照以下方式要求甲方賠償：
(1)返還乙方已付剩余租期的租金;(2)賠償乙方裝修房屋的裝修款(以實際發(fā)生的為準);(3)按照已付尚未履行房屋租金的30%承擔(dān)違約金,。
3.甲方保證乙方的無法定特殊理由甲方不得提前收回房屋，如甲方提前收回房屋,，則甲方退還房屋剩余租金,，并賠償因此造成乙方的損失。
第八條 免責(zé)條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成雙方損失的,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因社會公益建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任。但拆遷部門給予的經(jīng)營性補償金應(yīng)歸甲方所有,。因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算，多退少補,。
第九條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可向人民法院起訴,。
第十條 其他事宜
1.房屋租賃期間，乙方應(yīng)自覺遵守各項規(guī)章制度,，愛護公物和設(shè)施,。
2.在租賃期間，房屋門前的三包(如掃雪),、防火,、衛(wèi)生等由乙方負責(zé)。
3.租賃期滿后，乙方應(yīng)在合理期間內(nèi)搬出全部物品,，搬遷后15日后,，如房屋內(nèi)仍有余物的，視為乙方放棄物品所有權(quán),，物品歸甲方所有,。如乙方逾期不搬遷，與甲方發(fā)生糾紛,，甲方有權(quán)封存出租房屋,，乙方按當(dāng)年日租金的兩倍向甲方賠償損失。
第十一條 附則
本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送有關(guān)部門備案后,，與本合同具有同等效力,。
本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。 本合同一式 份，每份 頁,，其中甲,、乙雙方各一份.
本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方(出租方)： 乙方(承租方)：
正規(guī)的房屋出租合同 正規(guī)房屋出租合同協(xié)議書篇十
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方將位于____________________________________________住房租與乙方居住;特訂立以下條款,。
一,甲方為乙方提供必要的居住條件如：床, 桌子_____________等;并對住房及室內(nèi)物品現(xiàn)有狀況向乙方交代清楚。
二,乙方在租房期間應(yīng)愛護房屋及室內(nèi)物品,，如有損壞,，需照價賠償。
三,乙方居住期間人數(shù)為___________,乙方中途不得增加人數(shù),，如需增加人數(shù),，需與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后才能增加人數(shù),。
四,乙方在租住期間不得改變房屋用途和從事違法事件,，同時向甲方提供身份證復(fù)印件。
五,乙方在租住期間所產(chǎn)生的水,電,氣________等費用自己承擔(dān),。
六,乙方在租住期間需向甲方繳納押金________,。押金在合同到期時退還與乙方。
七,租期到___________,，房屋租金為_________元/月,，乙方每次付清(一月,一季度,半年)房租;乙方在續(xù)交房租是需提前(五天,十天,十五天)。超出時間甲方 有權(quán)收回房屋,，同時扣除乙方違約金(即：押金),。
八,乙方在合同未到期提出不租,，屬違反合同，押金不予退還,。
以上條款經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,，未盡事宜雙方另行約定。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
正規(guī)的房屋出租合同 正規(guī)房屋出租合同協(xié)議書篇十一
出租方(以下簡稱甲方)：
地址： 身份證號碼： 電話： 承租方(以下簡稱乙方)：
地址： 身份證號碼： 電話：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同條款如下：
一,、 甲方將自己擁有產(chǎn)權(quán)的位于的房屋(建筑面積平方米),，出租給乙方使用。
二,、租賃期從 年 月 日起至 年 月 日止(即個月),。
三、該房屋每月租金為人民幣 元(大寫：),，乙方每 個月向甲方交納租金 元(大寫： ),，并于每 個月的 日前交清。
四,、簽訂房屋租賃合同時,，乙方向甲方交納 元(大寫： )作為履約保證金，保證金在合同期滿后并且乙方?jīng)]有違約情況下退還乙方,。
五,、租賃期間房屋電話費、保安費,、水電費,、衛(wèi)生費、電梯費,、房屋管理費等一切和房屋使用相關(guān)的費用由乙方負責(zé)交納,。
六、乙方必須按約定交付租金,，如有拖欠租金,，甲方每天按月租金的5%加收滯約金，拖欠租金達 十五 天以上,，甲方有權(quán)收回房屋,，并不退還履約保證金。
七,、乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財物毀壞或損壞，乙方必須恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失,。
八,、租賃期間，若甲方要收回房屋,，必須提前一個月書面通知乙方,，同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方,，并且甲方不退還房屋租金和履約保證金,。因自然災(zāi)害、政府政策及不可抗力原因造成甲方不能繼續(xù)出租該房屋的,，甲方只退還乙方剩余時間的房租和履約保證金,，合同終止。
九,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,。租賃期滿或解除合同時,，乙方必須結(jié)清和房屋使用相關(guān)的所有費用以及將房屋打掃干凈后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不退還又未繼續(xù)承租,，甲方有權(quán)收回房屋,。
十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或到人民法院起訴處理,。
十一,、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效，一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，均具有同等法律效力。
附：室內(nèi)財物清單1件 共 頁,。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 年 月 日 年 月 日
正規(guī)的房屋出租合同 正規(guī)房屋出租合同協(xié)議書篇十二
出租方(甲方)：_____,，男/女，身份證號碼___________________________
承租方(乙方)：_____,，男/女,，身份證號碼___________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用,。
第二條：租賃期限
租賃期共______個月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回,。
第三條：租金
本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條：交付房租期限
乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi),，將該房屋交付給甲方,。
第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明
乙方租賃期間，水、電,、取暖,、燃氣、電話,、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān),。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
第六條：房屋維護養(yǎng)護責(zé)任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。
第七條：租賃期滿
租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。
第八條：提前終止合同
在房屋租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。
受不可抗力因素影響,，甲方必須終止合同時,，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。
第九條：違約責(zé)任
在房屋租賃期間,，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金,。
第十條：本合同頁數(shù)，一式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
簽訂地址：
正規(guī)的房屋出租合同 正規(guī)房屋出租合同協(xié)議書篇十三
業(yè)主(以下簡稱甲方)：_________________身份證號碼：________________________ 租客(以下簡稱乙方)：_________________身份證號碼：________________________
一,、 甲方同意出租，乙方愿意租入甲方位于廣州市__________________________作為合法______用途,。
二,、 租賃期為_____年 ，自_____年____月____日起,，到_____年____月____日止,。
三、 該物業(yè)每月租金為人民幣________元整,。(￥________),，乙方須付____個月的 租金給甲方作為履約保證金，即人民幣_______元整(￥______),。合同期滿該履約保證金全部退還給乙方,。
四、 乙方必須在每月的____日之前交納當(dāng)月租金予甲方(先付租后使用,，甲方收到租金后開具收款收據(jù)給乙方);如逾期交付租金的,，除應(yīng)如數(shù)補交外，還需按月租金的百分之____加收滯納金;如拖欠租金達____天作根本違約處理,，甲方有權(quán)收回該物業(yè),，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。
五,、 如乙方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利執(zhí)行,，則已付之履約保證金將被沒收而甲方有權(quán)將該物業(yè)租出與任何人，唯甲方不可再為此而向乙方進一步追究責(zé)任或要求賠償損失。
六,、 如甲方不依本合約條款將該樓宇租與乙方,，則甲方除須退還所有乙方已付之履約保證金外，并須付同等數(shù)目之金額賠償乙方以彌補乙方之損失,，乙方不可進一步要求賠償，逼使甲方履行此合約,。
七,、 租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方因故意或過失造成甲方房屋和配套設(shè)施的損毀,，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責(zé)任。
八,、 租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租,、分租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租,，須提前一個月與甲方協(xié)商,，若逾期不歸還房屋并未續(xù)租，甲方可直接向有關(guān)部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理,。
九,、 租賃期間，水電費,，衛(wèi)生費及房屋內(nèi)的設(shè)施的使用應(yīng)繳納的相關(guān)費用由乙方支付,。
十,、 租賃期間,，甲乙雙方均不得無故解除合同,。如甲方要收回房屋,，必須提前一個月書面
通知乙方,，同時雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,，也必須提前一個月書面通知甲方,，同時不得要求返還履約保證金,。因乙方在承租期限內(nèi)所欠繳的水電費,、管理費及房屋內(nèi)的設(shè)施的使用應(yīng)繳納的相關(guān)費用,，甲方有優(yōu)先行使追償權(quán)(即在上述欠繳的費用沒有經(jīng)甲方代支付前,，甲方可根據(jù)欠繳費用的具體金額向乙方追討),。
十一、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方依?中華人民共和國合同法?及?廣東省房屋出租管理
辦法?之規(guī)定協(xié)商作補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
十二、本合約取代任何過往之雙方在談判中的聲稱,，理解以及協(xié)議,，合約經(jīng)雙方簽字后即時
生效。
十三,、本合約一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約日期：
甲方(出租方)身份證復(fù)印件 乙方(承租方)身份證復(fù)印件
正規(guī)的房屋出租合同 正規(guī)房屋出租合同協(xié)議書篇十四
出租方(甲方)： 身份證號碼 聯(lián)系電話：
承租方(乙方)： 身份證號碼 聯(lián)系電話：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。 該房屋情況為：面積：▁▁平方;結(jié)構(gòu)：▁▁▁▁;其他▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
第二條 租賃期限
(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,，共計▁▁年
(二)租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前▁30▁▁日向甲方提出續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。
(三)房屋產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，乙方嚴禁轉(zhuǎn)租給第三方,。
第三條 租金
(一)租金標準：▁▁▁▁▁元/月(大寫： ),，年租金為▁▁▁▁▁▁元(大寫)。
(二)租金支付方式：(□月/ □季/ □半年/ □年),，轉(zhuǎn)賬支付,。
(三)每年的物業(yè)費900元由甲方支付，乙方要按時負責(zé)向水電收費部門交清水電費,，不得拖欠;根據(jù)租房時間向甲方支付房屋,、水電押金▁▁▁▁元(大寫)。
第四條 其他事項
(一)交房標準：甲方按房產(chǎn)部門交付時的房屋現(xiàn)狀向乙方交付房屋,，經(jīng)雙方當(dāng)場踏勘,，確認甲方對該房屋未進行任何裝修,，也未添置任何家具和電器。
(二)乙方可以居住,、辦公或作為倉庫使用,，不得更改房屋的任何部位的結(jié)構(gòu)。
(三)乙方退租時保持水電照明完好,，水道通暢,、無管道堵塞。門窗,、房屋結(jié)構(gòu)沒有變動,。
第五條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向人民法院申請仲裁。 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式貳份,，雙方各執(zhí)壹份。
出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：
簽約時間： 年 月 日 簽約時間： 年 月 日
簽約地點：
正規(guī)的房屋出租合同 正規(guī)房屋出租合同協(xié)議書篇十五
出租方：____________身份證：_______________________________
承租方：____________身份證：_______________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。
1,、房屋座落、間數(shù),、面積,、房屋質(zhì)量
_________________________________________________。
2,、租賃期限
租賃期共_________年零_________月,，出租方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租方使用，至_________年_________月_________日收回,。
承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同、收回房屋：
(1)承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;
(3)承租人拖欠租金累計達_________個月的。
租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。
3、租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限,，按國家_________的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高),。
4,、租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_________月(或年)認真檢查,、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時,，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修,，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
5,、出租方與承租方的變更
(1)如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
(2)出租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人,。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。
(3)承租人需要與第三人互換住房時,，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
6,、違約責(zé)任
(1)出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負責(zé)賠償_________元。
(2)出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,，負責(zé)償付違約金_________元,。
(3)出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,，負責(zé)賠償損失,。
(4)承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,，應(yīng)支付違約金_________元,。
(5)承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負責(zé)賠償,。
7、免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
8、爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴,。
9,、其他約定事項
10、本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式_________份,，出租方,、承租方各執(zhí)_________份;合同副本_________份，送_________單位備案,。
甲:_____________________________乙：_____________________________
____________年_________月______日____________年_________月______日
