在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。
租房子合同書 規(guī)范 租房子合同書怎么樣寫 規(guī)避安全問題篇一
甲乙雙方經協(xié)商,，于20xx年________月________日訂立本租房合同，并就以下各條款達成協(xié)議：
第一條：租賃范圍及用途
1、甲方同意將：________________________的房屋及其設施租賃給乙方,，
2,、乙方租用上述房屋作住宅使用，未經甲方同意,，乙方不得將房屋另作他用或轉租,。
第二條：提供設備
1、甲方向乙方提供相應的房內設備另立清單租房合同,，清單租房合同與本租房合同同時生效.,。
2、乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔,。
第三條： 租賃時間
1,、租賃期自20xx年____月___ 日起至____年____月____日止。
2,、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下,，及在本租房合同租賃期內,，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權,，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。
第四條：租金和押金,。
租金為每月______________ 人民幣,，押金為______________
第五條：支付方法
1、租金須預付,，乙方以每___________個月為一個支付周期,，乙方每________個月支付一次，以此類推,。
2,、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號或現(xiàn)金方式支付給甲方。
第六條：物業(yè)管理費及其它費用
1,、物業(yè)管理費由_ 乙 方按照物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收費標準支付,不得拖欠.
2,、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。
3,、使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如：水,、電、煤氣,、有線電視,、電話費，網絡費用等。
第七條：押金
1,、為保證本租房合同的全面履行,，乙方應支付給甲方________________押金，押金不計利息,，租房合同終止時,，退還乙方。若乙方不履行租房合同,，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同,，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷或不可抗拒因素等而無法續(xù)租的房屋除外,，甲方可不作任何損失賠償,，此合同即可終止。
2,、租借期內,，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期,。
第八條：禁止租賃權的轉讓及轉借乙方不得發(fā)生下列行為：
1,、 租賃權轉讓或用作擔保。
2,、 將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用,。
3、 未經甲方同意,，在租賃場所內與第三者共同使用,。
第九條：維修保養(yǎng)
1、 租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時,，乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司,，并及時維修保養(yǎng)。重要設備需要進行大修理時,，應通知甲方,。
2、 承租后的維修保養(yǎng)費用由乙方承擔,。
第十條：變更原狀
1,、 乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先征得甲方的書面同意,，所有費用由乙方承擔,。
2、 乙方在實施上述工程時,，須與甲方及時聯(lián)系,，工程完畢后應通知甲方檢查,。
3、 乙方違反本合同上述規(guī)定的,，甲方有權要求恢復原狀,，賠償損失。
第十一條：損害賠償
由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方,、其他租戶或者第三者造成損害時,，一切賠償均由乙方承擔。
第十二條：甲方免責：
1,、 因地震,、水災、或非甲方故意造成,，或非甲方過失造成的火災,、盜竊、各種設備故障而引起的損害,，
2,、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責,。
第十三條：乙方責任
1,、 必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。
2,、 必須妥善使用租賃場所及公用部分,。
3、 不得在大樓內發(fā)生下列行為：
(1) 將超重,、易燃,、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害于大樓安全的行為;
(2) 給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來損害的行為,，以及對整個建筑物造成損害的一切行為;
(3) 違反社會治安、國家安全和違法行為,。
第十四條：合同終止
因自然災害及其他不可抗力事件,，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時,，本合同自然終止,。
第十五條：合同解除
乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同,，如對甲方造成損失的,，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。
1,、 租金及其他費用(水,，電,，物業(yè)費等)超過 半 個月以上未付;
2、 租賃場所的使用違反本合同規(guī)定的;
3,、 給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴重妨礙,，租戶(業(yè)主)反映強烈的;
4、 觸犯法律,、法規(guī),、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;
5,、 有明顯失信或欺詐行為的事實的;
第十六條：特別說明
1,、租賃期內，乙方不得解除本租房合同,。若遇特殊情況須解除時,，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金,。
2,、 租房合同簽訂后，租賃期開始前,，由于乙方原因須解除合同時,，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。
第十七條：租賃場所的歸還
合同終止時,，乙方應將租賃場所內屬于乙方所有的一切物品,，包括內裝修各類設備、材料全部撤除,，使租賃場所恢復原狀,，并經甲方檢查認可后由甲方收回，所需費用由乙方承擔,。
第十八條：糾紛解決
對本合同的權力,、義務發(fā)生爭議時，如協(xié)商不成,，可向房屋所在地法院提出訴訟,。
第十九條：補充條款 .
甲方： 簽字 乙方： 簽字
日期： --------------------------- 日期：---------------------------
注：本租房合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,
租房子合同書 規(guī)范 租房子合同書怎么樣寫 規(guī)避安全問題篇二
出租方： 身份證號: (以下簡稱甲方)
承租方： 身份證號: (以下簡稱乙方)
甲乙雙方依據中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 甲方房屋坐落于 第 層,，共 室 廳 廚 衛(wèi),。該房屋為 居民住房,。乙方不得轉變該房用途。
第二條 租賃期限為半年,，即從自20 年 月 日至20 年 月 日止,。該房屋租金為￥ 元整( 元整)。水電,、通信費由乙方自行承擔,。
第三條 甲方對產權的承諾，甲方保證出租的該房屋沒有產權糾紛,。
第四條 1,、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任,。乙方在租憑該房屋期間如發(fā)生非乙方原因造成房屋滲水等缺陷情況,，甲方應及時予以解決或維修。租賃期間,，乙方應執(zhí)行防火安全,、門前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,。
2、因不可抗力原因導致該房屋毀損,、損失的,，乙方概不承擔責任。
第五條 乙方可將租賃物的部分面積轉租,，但轉租部分的管理工作由乙方負責,，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變,。如發(fā)生轉租行為,，乙方必須遵守下列條款：
1.轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
2.轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;
3.乙方因轉租產生的糾紛由乙方負責處理。
第六條 租賃期滿與提前終止合同
租賃期滿后,，乙方須將房屋退還甲方,。乙方要求繼續(xù)租賃，須提前 15天向甲方提出,，甲方在合同期滿前7天內向乙方正式答復，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前30日通知對方,，經雙方協(xié)商確認,。
第七條 合同履行:國家規(guī)定的雙方必須遵守的法律、法規(guī)以及有關規(guī)定,。本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字按印之日起生效,。合同一式兩份，雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,。
甲方代表(按手印)：___ _________ 乙方代表(按手印) ：__________ ___ 電話： 電話： 簽訂地點：_______ ______ 簽訂日期 年 月 日
租房子合同書 規(guī)范 租房子合同書怎么樣寫 規(guī)避安全問題篇三
甲方：_________________(出租人)
乙方：_________________(承租人)
雙方經友好協(xié)商，根據《民法典》及國家,、當地政府對房屋租賃的有關規(guī)定,，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議：_________________
第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權.乙方確保了解該房屋全貌，并以現(xiàn)狀為準,。
第二條出租房屋坐落于,，房屋建筑面積平方米，房屋門窗完好,，水,、電、氣,、暖供應正常,，(天然氣表顯示數字為立方，電表顯示為度),。房屋租賃期限：_________________自20__年月日至二0年月日止,。
第三條租金每月人民幣元(因該家屬院管理費和垃圾費等，均由乙方承擔),。
第四條租金每半年支付一次;自本合同生效之日起,，乙方應先行向甲方支付六個月的租金合計元整;以后應在半年到期后的前10日內付清下半年度的租金。租金以現(xiàn)金支付,，甲方收取租金時向乙方出具收條,。乙方還應向甲方交納押金元，和首次租金一并交付,，合同到期后乙方對房屋現(xiàn)狀如無損毀,，該押金全額退還給乙方，如有損毀,，按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除,，不足的，乙方予以補足,。該押金無利息,。
第五條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費,、水電費,、暖氣費,、電話費、有線電視費,、網絡使用費,、治安費等均由乙方承擔;
第六條租賃期間，乙方不得將房屋轉租給第三方使用,，否則,，甲方有權單方終止合同，并收回房屋,，且可以追究乙方的違約責任,。
第七條租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修,，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要,。
第八條租賃期間,，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞,，或屋面漏水等,，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起七天內予以修繕,，超過七天,，乙方有權自行修繕。修繕費用由甲方承擔,。
第九條租賃期間,，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個月書面通知乙方,。解除合同后,，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的5%計算,。
第十條租賃期間,，如乙方需要退房，必須提前一個月書面通知甲方,。雙方協(xié)商一致解除合同,，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的5%計算,。
第十一條租賃期間,，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失,。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等,，須事先征得甲方同意,。
第十二條乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品,，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方;雙方如無法達成協(xié)議,，則乙方應自合同期滿之日起七天內自行拆除，恢復至房屋原狀,。超過七天,，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔,。
第十三條根據本合同約定提前終止合同或合同期滿,，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件,，但雙方另有協(xié)商除外,。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天,，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金,。搬遷后7日內房屋里如仍有余物，如雙方無約定,，視為乙方放棄所有權,，由甲方處理。
第十四條租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷,，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。
第十五條租賃期滿,，乙方需續(xù)租,，應提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內甲方不予以書面答復,，則視為默認同意乙方續(xù)租,，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計,。
第十六條對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議,，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可向房屋所在地法院訴訟,。
第十七條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的,，則從其約定或規(guī)定,。
第十八條乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的20%向甲方支付違約金,。乙方如拖欠租金達20天以上,，甲方單方終止合同，有權收回房屋并追究乙方違約責任
第十九條本協(xié)議一式四份,，甲,、乙雙方各存二份，均具有同等法律效力,。
第二十條本協(xié)議如有未盡事宜,，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力,。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致,，則以補充規(guī)定為準。
第二十一條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。
附：_________________房屋內現(xiàn)有財產清單,。
甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________
(出租人)(承租人)
時間：________________
租房子合同書 規(guī)范 租房子合同書怎么樣寫 規(guī)避安全問題篇四
甲方：_______________________
乙方：_______________________
第一條 本合同所指標的為xx區(qū)花園x棟x單元x房間。
第二條 甲方作為聯(lián)系人,，負責和房東聯(lián)系,。乙方向甲方支付房租，享有房間一臥室的完全獨立使用權,，以及公共區(qū)域的共同使用權,。乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方同意,，重新訂立合同,，方可進行。
第三條 租金支付形式為,，在合同訂立時,，乙方向甲方交一個月的押金x百元(押金會在合租關系正常中止時退還)，然后,，每月前三天內,，乙方向甲方支付當月房租x百元。起租日期為xx年x月xx日,。
第四條 共同使用區(qū)域為客廳,、廚房、衛(wèi)生間,、陽臺及這些區(qū)域里面的相關設施,。
第五條 合租期間,，水、電,、煤氣,、物業(yè)管理費由甲、乙兩方平攤,，每方二分之一,。
第六條 合租期間，本著和平,、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生,、安全,。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議,，應積極采納,。
第七條 朋友來訪，應盡量保持安靜,，以不干擾對方學習,、生活為宜。超過2個朋友來訪,，應提前告知對方,。
第八條 在租住期間，雙方應本著“節(jié)約,、愛惜”的原則,，不得浪費水、電,、煤氣等,。應共同維護設施的安全。
第九條 周末的時候,，私人做飯,，還是搭火?根據雙方的飲食習慣，協(xié)商解決,。因生活需要,，添置設施發(fā)生的費用，依具體情況而定,。
第十條 乙方需退房的話,，因提前半個月告知甲方。租住不滿一月,，租金按一個月收取,。 第十一條 乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權。
第十二條 因為合租的特殊性質，甲方和房東租賃關系中止時,，本合租合同自動失效,，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前半個月,，知會乙方,。
第十三條 本合同自訂立之日起，即告生效,。
第十四條 本合同一式兩份,，由甲方、乙方各執(zhí)一份,。
甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________
聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：_______________________
______年______月______日
租房子合同書 規(guī)范 租房子合同書怎么樣寫 規(guī)避安全問題篇五
甲方(房主)姓名：__________身份證號碼：__________
乙方(承租方)姓名：__________身份證號碼：__________
現(xiàn)經甲乙雙方充分了解,、協(xié)商，一致達成如下租房合同：
一,、房屋的坐落,、面積、裝修及設施,、設備：此房坐落__________面積__________
二,、租賃期限：即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日
三、租金及交納時間：月租金__________元,，乙方應一次性付清月租金,。
四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金(__________)元,，到期結算,，多余歸還。
五,、租賃期間的其他約定事項：
1,、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件,。
2,、甲乙雙方應提供完好的房屋、設施,、設備,，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修,、結構及設施,、設備，否則應按價賠償,。乙方應注意居住安全,，自行采取防火,、防盜等安全措施。加強用電安全,，不得亂拖,、亂接電線;對于防盜、防火,、用電安全進行經常檢查,。如乙方措施不當造成的所的損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失,，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失,，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方,。并按違約處理,。
3、煤氣,、水、電等使用費及衛(wèi)生費都由 方應按時付清支付,。入住日抄見： 水：__________電：__________煤氣：__________房屋維修費,、取暖費由方支付。
4,、房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途,。租下本房后,，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù),。若發(fā)生非法事件,，乙方自負后果。在租賃期間內,，甲方確需提前收回房屋時,，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的,，應當給予賠償,。
5、合同一經簽訂,，雙方都不得提前解除,。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止,，雙方互不承擔違約責任,。
6、此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決,，并作也補充條款，補充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，友好協(xié)商。
7,、本合同經簽字(蓋章)生效,。
8、其他約定事項：
六,、違約責任：甲乙雙方中任何一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應向守約方支付違約金，違約金為(__________)元,，損失超過違約金時,，須另行追加賠償。
七,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。
甲方(簽字)：__________乙方(簽字)：__________
聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________
簽于：______________________________
租房子合同書 規(guī)范 租房子合同書怎么樣寫 規(guī)避安全問題篇六
甲方(房主)：________________乙方(承租人)：________________身份證號：________________身份證號：________________甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：_________________
二,、本房屋年租金為(人民幣大寫)：_____________(小寫：_________________￥__________),，租金甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟糾紛,。
1,、乙方應遵守中國法律，不做違法亂紀的活動,，若有違反法律,，由乙方負責。
2,、乙方應注意居住安全,，自行采取防火、防盜等安全措施,。加強用電安全,，不得亂拉、亂接電線;對于防盜,、防火,、用電安全進行經常檢查,。如乙方措施不當造成損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失,，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失,，由乙方負責處理,，由乙方全額賠償對方,，并按違約處理,。
3,、屋內用具不得損壞、丟失,，否則,，照價賠償,。
4,、現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管,，如有丟失，責任自負,。四,、甲方在合同期內，不能擅自無故收回租給乙方的房屋,，如有類似行為而造成乙方的經濟損失時應賠償乙方相應損失費用,。
五、乙方對租用房沒有處理權,，不能擅自與人合租、轉租或借給他人,，也不能改變其用途,，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生,，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋,。
六、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前_____1_個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_____3_____天內答復,。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權利,。在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,，甲方有權收回房屋,，不再簽約續(xù)租,。
七、乙方租期未到期而要求退租時,，必須與甲方協(xié)商一致,。乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞,，乙方負責修復或者賠償相應金額,。
八、合同的解除,。
租賃期間,，乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同,，收回本房產,。
(1)擅自將房屋轉讓，對外投資入股或與他人調換;
(2)利用承租房屋進行非法活動,，損害社會公共利益的;
(3)乙方未按約定期限支付租金超過一個月,。
若甲方依上述第1、2,、3項約定而解除合同,，并有權追述乙方法律責任。
九,、發(fā)生爭議時,，甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。如協(xié)商不成,，提請由當地人民法院仲裁。
十,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。
甲方(簽字)：________________乙方(簽字)：________________
聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________
________年____月____日________年____月____日
租房子合同書 規(guī)范 租房子合同書怎么樣寫 規(guī)避安全問題篇七
出租方(甲方)姓名： 承租方(乙方)姓名 身份證號： 身份證號： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
一、經甲乙雙方商定,，甲方將 市 區(qū) 小區(qū) 棟 號,，住宅使用面積為 平方米的房屋租給乙方使用，期限自 年 月 日
二,、每年租金為 元,，乙方第一次付 年租金，合計 元,，第二次付款應在前次租金期滿前 個月即 年 月 日支付 年租金 元,，如逾期不交,，乙方應主動搬出。否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決,。
三,、承租期內甲方保證出租房屋無任何抵押、債務或其它糾紛,，不得干預乙方正常居住,，并負責此房包燒費的支付。室內的水,、電,、煤氣、電話,、衛(wèi)生,、物業(yè)、治安費用,、有線電視費用等由乙方支付,，若因使用不當造成的罰款等損失，由民慚方負責,，并甲方有權解除此協(xié)議并收回住房,。
四、乙方交給甲方水,、電,、煤氣、電話,、衛(wèi)生,、物業(yè)、治安費用,，有線電視等費用押金合計人民幣 元，還房時,，乙方不欠任何費用,，甲方全部返還人民幣 元，如果欠費則由乙方補交或在押金中扣除后,，余額全部返還給乙方,。
五、承租期內乙方應自覺愛護房內各種設施,，對消耗性質的物品(如裝修潔具,、水龍頭、門,、窗,、鎖具,、墻磚、地磚等)乙方在使用過程中損壞,，由乙方維護修理,，合同到期保持物品使用功能，否則由甲方在租房押金中扣除,。未經甲方同意,，不得轉租、轉借,、轉賣,、改變房屋結構，如因管理不善發(fā)生水災,、火災及人為損壞或違法行為,，法律責任及經濟損失由乙方承擔，甲方有權收回住房的權利,。
六,、甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下的租金，乙方未滿一年中途退租甲方不退租金,。
七,、乙方在承租期已滿，沒有說明續(xù)租和簽約,，占房不交,，整天鎖門，聯(lián)系中斷,。甲方可以打開房門收回此房,，一切后果乙方認可自負。
八,、甲乙雙方應根據《中華人民共和國公安部令》第24號《租賃房屋治安管理規(guī)定》3日內到當地派出所登記及辦理暫住證明,，預期不辦者責任自負。所需要費用由乙方付責,。
九,、本協(xié)議簽字后，乙方一次性交各項費用,，如發(fā)生糾紛協(xié)商不能解決時由人民法院裁決,。
十、本協(xié)議一式兩分,，甲乙雙方各持一份,，并附甲乙雙方身份證復印件。電表指數： 煤氣指數： 水表指數：
十一、補充協(xié)議：在承租期內每年物業(yè)費及有線電視費與同期租房費用一次性同時交給甲方,。
十二：補充條款：
甲方簽字： 乙方簽字： 簽訂日期：
租房子合同書 規(guī)范 租房子合同書怎么樣寫 規(guī)避安全問題篇八
出租方： ( 以下簡稱甲方)
承租方： ( 以下簡稱乙方 )
根據《中華人民共和國》及有關規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在 ,，建筑面積60平方米,，出租給乙方作商鋪 使用。
第二條 租賃期限
租賃期限租賃期共3年,，出租方從_20xx年8_月21日起將出租房屋交付承租方使用,，至20xx年9月1日收回。
乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租,、轉讓,、轉借、聯(lián)營,、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金2個月的,。
4. 承租人用途用于住宅，不得經營飲食業(yè),。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權,。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。
第三條 押金,、租金和租金交納期限、交納方式
甲乙雙方議定房屋押金為人民幣貳仟元正(￥20xx.00),，,，每月1日前交清房租。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
1.修繕房屋是甲方的義務,。甲方對出租房屋交房前，保證修繕,，做到不漏,、不淹,、三通(戶內上水,、下水、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。乙方退房時也要保證做到不漏,、不淹、三通(戶內上水,、下水、照明電)和門窗好,。租賃期間水電出現(xiàn)故障由乙方自行修理、承擔費用,。
2.乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。
第五條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時,，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效;
2.甲方出售房屋,，須在兩個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權;
3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條 違約責任
1.乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外，并按租金的3%,以天數計算向甲方交付違約金,。
2.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付,。
3.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為,，終止租賃合同。同時按約定租金的3%,，以天數計算由乙方向甲方支付違約金,。
4.本合同期滿時,，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的3%，以天數計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。
第七條 免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任,。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算,，多退少補。
第八條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴。
第九條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,，與本合同具有同等效力,。 本合同一式2份,，甲乙方各執(zhí)1份。
出租方： 承租方：
年月日：
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出 租 方：________(以下簡稱甲方) 承 租 方：_________ (以下簡稱乙方) 身份證號：__________________ 身份證號：__________________ 電 話：__________________ 電 話：__________________
甲乙雙方經協(xié)商,，于20xx年________月________日訂立本租房合同，并就以下各條款達成協(xié)議：
第一條：租賃范圍及用途
1,、甲方同意將：________________________的房屋及其設施租賃給乙方，
2,、乙方租用上述房屋作住宅使用,，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租,。
第二條：提供設備
1、甲方向乙方提供相應的房內設備另立清單租房合同,，清單租房合同與本租房合同同時生效.。
2,、乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。
第三條： 租賃時間
1,、租賃期自20xx年____月___ 日起至____年____月____日止。
2,、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方,。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內,，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權,，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。
第四條：租金和押金,。
租金為每月______________ 人民幣，押金為______________
第五條：支付方法
1,、租金須預付，乙方以每___________個月為一個支付周期,，乙方每________個月支付一次，以此類推,。
2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號或現(xiàn)金方式支付給甲方,。
第六條：物業(yè)管理費及其它費用
1、物業(yè)管理費由_ 乙 方按照物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收費標準支付,不得拖欠.
2,、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。
3,、使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如：水、電,、煤氣、有線電視,、電話費,，網絡費用等。
第七條：押金
1,、為保證本租房合同的全面履行,，乙方應支付給甲方________________押金,，押金不計利息,，租房合同終止時,，退還乙方。若乙方不履行租房合同,，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失,。但因市容整頓和市政動遷或不可抗拒因素等而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償,，此合同即可終止。
2,、租借期內，無特殊情況,，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。
第八條：禁止租賃權的轉讓及轉借乙方不得發(fā)生下列行為：
1,、 租賃權轉讓或用作擔保。
2,、 將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。
3,、 未經甲方同意,，在租賃場所內與第三者共同使用。
第九條：維修保養(yǎng)
1、 租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時,，乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司,，并及時維修保養(yǎng)。重要設備需要進行大修理時,，應通知甲方。
2,、 承租后的維修保養(yǎng)費用由乙方承擔。
第十條：變更原狀
1,、 乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先征得甲方的書面同意,，所有費用由乙方承擔,。
2、 乙方在實施上述工程時,，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應通知甲方檢查,。
3、 乙方違反本合同上述規(guī)定的,，甲方有權要求恢復原狀,，賠償損失。
第十一條：損害賠償
由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方,、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔,。
第十二條：甲方免責：
1、 因地震,、水災,、或非甲方故意造成,，或非甲方過失造成的火災,、盜竊,、各種設備故障而引起的損害，
2,、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責,。
第十三條：乙方責任
1、 必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度,。
2、 必須妥善使用租賃場所及公用部分,。
3、 不得在大樓內發(fā)生下列行為：
(1) 將超重,、易燃、易爆,、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害于大樓安全的行為;
(2) 給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來損害的行為,，以及對整個建筑物造成損害的一切行為;
(3) 違反社會治安、國家安全和違法行為,。
第十四條：合同終止
因自然災害及其他不可抗力事件,，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時,，本合同自然終止。
第十五條：合同解除
乙方如發(fā)生以下行為之一時,，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對甲方造成損失的,，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任,。
1、 租金及其他費用(水,，電，物業(yè)費等)超過 半 個月以上未付;
2,、 租賃場所的使用違反本合同規(guī)定的;
3、 給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴重妨礙,，租戶(業(yè)主)反映強烈的;
4、 觸犯法律,、法規(guī),、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;
5,、 有明顯失信或欺詐行為的事實的;
第十六條：特別說明
1、租賃期內,，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情況須解除時,，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金,。
2、 租房合同簽訂后,，租賃期開始前,，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方,。
第十七條：租賃場所的歸還
合同終止時,，乙方應將租賃場所內屬于乙方所有的一切物品，包括內裝修各類設備,、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀,，并經甲方檢查認可后由甲方收回，所需費用由乙方承擔,。
第十八條：糾紛解決
對本合同的權力、義務發(fā)生爭議時,，如協(xié)商不成,，可向房屋所在地法院提出訴訟。
第十九條：補充條款 .
甲方： 簽字 乙方： 簽字
日期： --------------------------- 日期：---------------------------
注：本租房合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,
租房子合同書 規(guī)范 租房子合同書怎么樣寫 規(guī)避安全問題篇十
出租方： (以下簡稱甲方)
身份證地址：
身份證號碼：
承租方： (以下簡稱乙方)
身份證地址：
身份證號碼：
根據相關法律規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎上,，經甲,、乙雙方友好協(xié)商一致,，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地點及設施：
1.租賃地址：/
(號/幢) ;居住面積 平方米;車庫：平方米,。
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用(月/年);自年起至 年 月 日;
2.房屋租金：每月(人民幣)(大寫：;
3.付款方式：按方驗收無誤后,，將押金退還乙方,，不計利息。
4.租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水、電,、暖，天然氣,、通訊,、設備、衛(wèi)生治安,，物業(yè)費等一切費用由乙方支付;
5.租用期內,，乙方如有下列情形之一出現(xiàn)，甲方可以終止合同,，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,，并賠償甲方損失,。
(1)乙方擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達 10 天;
三,、雙方責任及義務：
1.乙方須按時交納水、電,、煤,、暖，電話等費用,，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;
2.無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用,，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;
4.在租賃期內，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;
5.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;
6.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施,，若人為損壞的將給予甲方全部賠償;并給甲方及時修復。
四,、其它未盡事宜
其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁,。
本協(xié)議一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。
五,、其他說明：
入住時水、電,、煤氣數字如下：
出租方： 承租方：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約日期：
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甲方(出租方):____________________身份證號碼：___________________________________
乙方(承租方):____________________身份證號碼：___________________________________
雙方經友好協(xié)商,，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規(guī)定,，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第一條
甲方保證向乙方出租的房屋系____________(本人,，共有)擁有完全所有權和使用權,，設有房屋它項權利有________________________。
(如果房屋是共有,，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明,。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書)
第二條房屋法律概況
1,、房屋所有權證書登記人：____________，身份證號碼：___________________________________;
2,、房屋所有權證書編號：___________________________________;
3、土地使用權證書編號：___________________________________;
4,、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：___________________________________;
5、房屋的使用面積：___________________________________;
6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：___________________________________,。
第三條出租房屋概況
從落地址___________________________________、名稱_______________,、用途_______________,、間數_______________、建筑面積_______________,、使用面積_______________、地面_______________,、墻壁質量_______________、家具設備_______________等,。
第四條租賃期限、用途
1,、該房屋租賃期共_______________個月。自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止,。
2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為_______________使用,。
3,、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還,。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿_______________個月之前書面通知甲方,，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為_______________元(大寫____________萬____________仟____________佰____________拾____________元整),。
租金總額為_______________元(大寫____________萬____________仟____________佰____________拾____________元整)。
2,、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關費用及稅金
1,、甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔,。
(2)____________________________________。
2,、乙方交納以下費用：
____________________________________。
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用,。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條房屋修繕與使用
1,、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外),。
甲方提出進行維修須提前_______________日書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務,。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經濟賠償,。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,，設計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：_______________
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。
(2)要求乙方恢復原狀,。
(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
第八條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2,、未經甲方同意，乙方不得轉租,、轉借承租房屋。
3,、甲方出售房屋,，須在_______________個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權。
第九條合同的變更,、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。
2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住,。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的,。
3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同,，收回出租房屋：
(1)未經甲方書面同意,，轉租、轉借承租房屋,。
(2)未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構,。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的,。
(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計_______________個月以上,。
4、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿_______________個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權。
5,、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗收
1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。
2、驗收時雙方共同參與,，如對裝修、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,，應于_______________日內向對方主張。
3,、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方。
4,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,，甲方有權處置。
第十一條甲方違約責任處理規(guī)定
1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額_______________%的違約金,。甲方除應按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行賠償,。
2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日,，則每日應向乙方支付日租金_______________倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證。
4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應按照合同總租金的_______________%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任,。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失,。
第十二條乙方違約責任
1,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同，收回該房屋,，乙方應按照合同總租金的_______________%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意,，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計_______________個月以上的,。
2,、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,，每逾期一天，則應按上述費用總額的_______________%支付甲方滯納金,。
3、在租賃期內,，乙方未經甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金_______________%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任,。
4,、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日,，則乙方須按日租金的_______________倍支付滯納金。
5,、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金_______________倍的滯納金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責條件
1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任。
2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任。
3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數計算，多退少補,。
4,、不可抗力系指“不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十四條
本合同未盡事宜,，經甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_______________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1,、提請仲裁委員會仲裁。
2,、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項
_____________________________________________,。
第十七條
本合同自雙方簽(章)后生效,。
第十八條
本合同及附件一式_______________份，由甲,、乙雙方各執(zhí)_______________份。具有同等法律效力,。
甲方(簽章)：____________________________乙方(簽章)：_______________________________
聯(lián)系電話：______________________________聯(lián)系電話：_________________________________
________________年__________月__________日________________年__________月__________日
租房子合同書 規(guī)范 租房子合同書怎么樣寫 規(guī)避安全問題篇十二
甲方（房主）_________________簽名
乙方（承租人）_____________簽名
身份證號碼：_____________
根據《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本個人房屋出租協(xié)議書,。
一,、甲方將________________路_____________號一樓一底的房屋出租給乙方作為__________使用。
二,、租期___________年，從_______________年______月______日起到_______________年______月______日為止,，必須一次性付清租金后使用。
三,、年租金為人民幣_________________元（作為甲方凈收入），乙方共現(xiàn)金支付（計大寫________________元整）
四,、房屋出租保證金
1,、交付租金同時,，乙方應另付保證金人民幣_________________元整（小寫：_____________元人民幣）
2、保證金支付方式是以現(xiàn)金支付,。
3、本協(xié)議作為本期保證金收據,，請妥善保管；當本期保證金轉入下期租房協(xié)議后,，本協(xié)議作為保證金收據的功能自動作廢,、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢,。
五、房屋出租合同乙方租用后應注意以下事項：_________________
1,、乙方應遵守中國法律，不做違法亂紀得活動,，如若違反法律由乙方負責,。
2,、乙方應注意居住安全,，自行采取防火、防盜等安全措施,。加強用電安全，不得亂拉,、亂接電線；對于防盜,、防火、用電安全進行經常檢查,。如乙方措施不當造成損失，其損失由乙方自行承擔,；造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方,；造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理,，由乙方全額賠償對方。并按違約處理
3,、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人,，也不能改變其用途，否則屬于違約,。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。電,、水、電視,、……及其它設施由乙方使用，產生的費用（衛(wèi)生垃圾費）由乙方按時,、足額繳納，如有失誤,，造成糾紛，由乙方自行解決,，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲方必要費用,。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對,。
附：_________________電表底數___________水表底數___________；電視費___________,；取暖費___________以上數據由乙方自行核對，自行填寫,。
4、乙方在租用期內,，不得改變房屋結構及其設施,；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復,、疏通，費用自理,。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌,，產生費用由乙方自理。如不恢復按違約處理
5,、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟,、經營和法律責任及經濟損失。
六,、個人房屋出租協(xié)議書的租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹、三通（戶內上水,、下水、照明電）和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行,。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。
出租房屋的修繕,，經甲乙雙方商定，采取下述第_______________款辦法處理：_________________
1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工；
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內,，先行墊支維修費并組織施工，竣工后,，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分_______________次扣除；
七,、有關退租、轉讓的條款
1,、協(xié)議期內，乙方履行本協(xié)議所有條款后,，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件（如地震等）和乙方違約的情況下除外）
2,、乙方租期未到期而要求退租時,，必須與甲方協(xié)商一致，并且要支付違約金給甲方,。
3、協(xié)議期內,，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：_________________退租、轉讓,、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項,。
4、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品,，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額,。
5、甲方原則上不同意轉租,，但乙方確有困難時,，應提前向甲方申明，經甲方授權同意,，乙方才可實施轉租事宜。
6,、乙方轉讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內容，轉讓期為租期內期限,；乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓,、乙方的無效轉讓是違約行為，甲方不予承認,。
7、乙方無效轉讓的責任由乙方（即轉讓方）和續(xù)租方承擔,，如該無效轉讓已交接結束，責任由續(xù)租方全額承擔,，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用,。
8,、有效轉讓租期為合同內租期,，有效期內租金為_________________元整（人民幣_________________元正）
9,、續(xù)租方需超出租期時,，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議,。
10、轉讓交接,，水、電,、電視、設施及有關經濟費用問題,，由雙方自行處理，如有遺留問題,，續(xù)租方自行承擔，甲方不負連帶責任,。
八、房屋出租合同有關續(xù)租的事項
1,、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權,，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金由甲乙雙方協(xié)議商定,。
2、在原租期已到期,，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權收回房屋,，不再簽約續(xù)租,。
九,、本協(xié)議經甲乙各方協(xié)商一致,、同意、簽名蓋章后生效,，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行,、本協(xié)議內所涉違約的違約金金額為人民幣_________________元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方將收回房屋并且乙方根據本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款。
十,、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準（甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,，復印件不能作為正式協(xié)議使用），,；如有轉讓，則經甲方,、乙方（即轉讓方）和續(xù)租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力,。
十一、補充協(xié)議_______________
十二,、本協(xié)議壹式___________份，甲乙各方各執(zhí)壹份,。甲方于___________年申明：_________________本房屋出租期限到__________年底即__________年12月31日止，屆時甲方將收回自用,。
甲方：_________________簽名
聯(lián)系電話：_____________
乙方：________________簽名
聯(lián)系電話：_____________
租房子合同書 規(guī)范 租房子合同書怎么樣寫 規(guī)避安全問題篇十三
甲方(出租方)：_____________,，身份證號碼：_________________電話________________
乙方(承租方)：_____________,，身份證號碼：_________________電話________________
甲、乙雙方租賃協(xié)議：
一,、甲方將位于_______________________________的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自_______年______月_______日至_______年______月______日，租賃期滿協(xié)商續(xù)租,。
二、租金為每月人民幣__________________,，按 季 / 半年 / 一年 結算。押金________元,，乙方不欠費，甲方退回押金,。
三、租金一經支付,，不退租金,，合同生效。違規(guī)另扣一個月租金,。合同期內退房為違約，續(xù)
租時,，租金已支付到期退房不違約，未到期退房違約,，雙方提前一個月通知對方不違約。
四,、租賃期間，水費,、電費、衛(wèi)生費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔,。租賃結束時交清水電費，未出賬的水電衛(wèi)生費等從押金中扣除,。
五、雙方應提前15天左右聯(lián)系,，乙方支付甲方下一次的租金，押金不得轉為租金使用,，超期未付則滯納金每天50元，扣至押金結束合同自然終止,，乙方租賃結束。
六,、乙方可以涂墻,、添加更換電線,、插座,、開關、水龍頭,，不得改變墻體結構，乙方自行承擔費用,。
七、房門鑰匙丟失則賠償______元,，若窗戶,、地,、墻等損壞賠償______元,，或復原賠償。退房時打掃干凈,，否則扣100元處理衛(wèi)生費。物業(yè)費每月_____元,、衛(wèi)生費每月______元，其它費每月______元,。如果因使用電器造成的開關、線路故障,，使用過程出現(xiàn)的地漏,、馬桶堵塞，由租房者自己找人解決,，包括電表水表燃氣表。由人為造成的家具電器損壞,，需照價賠償。
八,、房內設施登記：_______________________________________________________________。
九,、雙方對以上協(xié)議無異議，簽訂后合同生效,。
十,、其它：
水：起始記錄__________,，最后一次繳費記錄______年_____月_____日,，租賃結束讀數記錄__________;
電：起始記錄__________，最后一次繳費記錄______年_____月_____日,，租賃結束讀數記錄__________;
燃氣：起始記錄________，最后一次繳費記錄______年_____月_____日,，租賃結束讀數記錄__________;
簽字：甲方______________________________日期______________________
乙方______________________________日期______________________
租房子合同書 規(guī)范 租房子合同書怎么樣寫 規(guī)避安全問題篇十四
出租方(甲方)： ，身份證號碼
承租方(乙方)： ,，身份證號碼
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于杭州市拱墅區(qū)西岸花園11幢2單元104室的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自______年____月____日至 ______年____月____日,，計____個月。
二,、本房屋月租金為人民幣__________元(押金_________元),，按季度年結算,。每季季初__日內，乙方向甲方支付全季年租金,。
三、乙方租賃期間,，水費、電費,、燃氣費、網費由乙方負擔,，小區(qū)供暖費、物業(yè)費,、衛(wèi)生費由甲方承擔。租賃結束時,，乙方須交清欠費。
四,、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用。租賃結束時,，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五,、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住,。 (2)甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的,。
六,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同，收回出租房屋;(1) 未經甲方書面同意,，轉租、轉借承租房屋,。(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構,。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的,。 (4) 未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。 (5)利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動。 (6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經給甲方造成嚴重損害的。 (7)拖欠房租累計2個月以上,。
五、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后5天內答復,。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
六,、租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前1個月通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強行中止合同,，須向另一方支付違約金3000元。
七,、發(fā)生爭議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，提請由當地人民法院仲裁。
八,、本合同連一式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效,。
甲方： 乙方：
年 月 日
租房子合同書 規(guī)范 租房子合同書怎么樣寫 規(guī)避安全問題篇十五
甲方：
乙方：
現(xiàn)將甲方位于________租給乙方使用，為明確雙方責任,，特制定協(xié)議如下：
一·基本情況：面積__平方米，乙方按每月人民幣__元整交租給甲方,，乙方在房屋居住,。
二·租用時間：由__年__月__日至__年__月__日止,。
三·租金：每月租金__元整,，租用時乙方需先交__個月租金，以后按每__個月繳交下期租金,，且在上期租金期滿前交10天交下一期租金，否則,，甲方按欠款總額對乙方作每天5‰的滯繳處罰,，并有權終止合同，作違約處理,。本期租金價格為__元/月，合同期滿其它年份的雙方洽談約定,。
四·在簽訂本合同時乙方要交一次性租用押金__元整給甲方作為保證金，期滿時乙方在沒有違約的情況下甲方才將押金退還乙方,，如有違約，押金歸甲方所有,。
五·在租用期間，乙方所用水電費要按期繳清,，否則，作停水·停電處理,，同時，甲方有權終止本合同,，并用所交押金繳納水電費。
六·在租用期間,，乙方要拆改甲方房屋時,，一定要經甲方同意才能動工，租用期滿時乙方在本房的裝修不能拆除,，歸甲方，
乙方破壞甲方的建筑和財物要按價賠償,。租賃期間乙方在房屋內外的一切安全事故，由乙方負責,，所發(fā)生的衛(wèi)生費·治安費等一切費用均由乙方負責。
七·在租用期間,，乙方未經甲方同意不得轉租他人，否則,，作違約處罰，并終止合同,。
八·雙方不得單方無故終止合同，違者作違約處理,，罰對方違約金人民幣__元整。
九·在租用期間,，甲方在保證房屋租用合同生效情況下，有權將該房產權轉讓他人,。甲方負責乙方與新產權人補簽租用，并保證合同內容繼續(xù)生效,。
十·本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，共同守信，雙方簽字生效,。
甲方簽字： 乙方簽字：
身份證號： 身份證號：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
銀行賬號：
年 月 日
租房子合同書 規(guī)范 租房子合同書怎么樣寫 規(guī)避安全問題篇十六
甲方（出租方）
乙方（承租方）
甲,、乙雙方就年月日共同簽訂的《租賃合同》（下稱合同）的解除相關事宜,，約定如下，以資遵守,。
一、甲,、乙雙方友好協(xié)商，一致同意解除合同,。
二、甲,、乙雙方共同確認以下事實：
1、甲方已收取乙方自年月日至年月日期間的租金共計人民幣元（大寫：）,；收取乙方履約保證金人民幣元（大寫：）；
2,、乙方經甲方允許，已實際對承租房屋進行了裝飾,、裝修和改造，并支出費用人民幣元（大寫：）,；
3、乙方承租后為承租房屋添置了等物品,，價值人民幣元（大寫：）；
4,、甲方已代收乙方繳納的水、電,、煤氣等費用人民幣元（大寫：）至本協(xié)議簽訂之日起，乙方尚欠水,、電費用元。
三,、乙方裝飾、裝修及改造費用與欠付甲方租金,、欠繳水、電費相互折抵（或折抵后甲方/乙方須向對方另外給付人民幣元）
四,、合同解除后,，乙方所有的可移動物品歸屬乙方,；租賃房屋內固定物及裝修部分歸屬甲方。本條約定的可移動物品具體是指：桌椅,、電腦、家俱等物品,。
五、乙方應于本協(xié)議簽訂之日起日內遷出租賃房屋,。乙方按約遷出租賃房屋后日內，甲方應全額返還乙方履約保證金人民幣元（大寫：）并以銀行轉帳方式支付給乙方,。乙方帳號見合同,。
六、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力,。
甲方（簽字）_________乙方（簽字）_________
_________年____月____日_________年____月____日
