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餐廳轉(zhuǎn)讓合同書 餐廳轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇一

乙方(受讓方)：________________身份證號(hào)：________________

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，在自愿互惠的原則上就______________轉(zhuǎn)讓一事,，達(dá)成如下協(xié)議,，供雙方信守,。

一、甲方同意將現(xiàn)在經(jīng)營(yíng)的_____________以人民幣_(tái)_________元(￥_________)的總價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方,。轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)包括桌,、椅、柜,、廚房用具,、冰箱、冷柜,、空調(diào)等(清單附后),。

二、甲乙雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議的當(dāng)天列出清單，待乙方開(kāi)業(yè)后向甲方付清相關(guān)款項(xiàng),。

三,、甲乙雙方簽名轉(zhuǎn)讓協(xié)議前，在______年______月______日餐廳正式移交時(shí),，甲方全部清理完房屋租金,，水電、管理費(fèi)等甲乙雙方在辦理完房屋租賃合同和工商稅務(wù)登記變更及水電費(fèi)繳付手續(xù)變更后,。

四,、轉(zhuǎn)讓移交前，即______月______日前所發(fā)生的房屋租金,、水,、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、人員工資等一切費(fèi)用均由甲方承擔(dān)結(jié)清,。如有債務(wù)及對(duì)外經(jīng)濟(jì)糾紛、損失一切后果由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)處理與乙方無(wú)關(guān),。

五,、甲乙雙方簽訂本協(xié)議之日起，所有餐廳的運(yùn)營(yíng)管理及已移交的財(cái)物管理均由乙方負(fù)責(zé),，甲方無(wú)權(quán)干涉,。

六、協(xié)議期滿后,，乙方將所有設(shè)施,、物品等歸還給甲方。

六,、本協(xié)議未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商另行補(bǔ)充。

七,、本協(xié)議一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋手印后正式生效,。并具同等法律效力。

甲方：___________________乙方：：___________________

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________

______年______月______日

餐廳轉(zhuǎn)讓合同書 餐廳轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇二

轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號(hào)碼：

受讓方(乙方)： 身份證號(hào)碼：

甲方經(jīng)營(yíng)的“黃龍?bào)w育中心海鮮大排檔號(hào)攤位”海鮮餐廳,，各種證件手續(xù)齊全，甲方因業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型有意轉(zhuǎn)讓該餐廳，乙方有意受讓該餐廳,，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，就“海鮮大排檔”餐廳轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下條款，共同遵守：

一、甲方自愿將位于西湖區(qū)區(qū)黃龍路號(hào)的“”餐廳(法人代表： )轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二,、轉(zhuǎn)讓的范圍：餐廳的內(nèi)外裝修、餐廳內(nèi)全部的設(shè)備及經(jīng)營(yíng)用品,、餐廳使用的空調(diào),、辦公室及辦公用品、庫(kù)存貨物,，并保證其完好性,、可用性。(其中一個(gè)刨冰機(jī),、一個(gè)封口機(jī)和一個(gè)三星冰箱不在其中),。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：在甲方完全履行本轉(zhuǎn)讓協(xié)議中條款的前提下,，經(jīng)雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬(wàn)元(萬(wàn)元整),，此轉(zhuǎn)讓金包括甲方交給房屋出租方的租房保證金萬(wàn)元(萬(wàn)元)。

四,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、甲方保證在該地點(diǎn)經(jīng)營(yíng)快餐廳的合法性，并出具該餐廳相關(guān)證明文件,。

2,、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理完衛(wèi)生、工商,、稅務(wù)等證照變更手續(xù),。乙方協(xié)助辦理。

3,、未完成交接前,，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)跟出租方關(guān)系。

4,、甲方在20xx年1月至11月向出租方申請(qǐng)降低房屋租金,，如房屋租金降為1萬(wàn)元/月(壹點(diǎn)玖萬(wàn)元/月)，此租金租賃合同的月租金為2.0萬(wàn)元(貳萬(wàn)元),，則轉(zhuǎn)讓金為元/月(貳拾伍萬(wàn)元/月),，如果租賃合同的月租金為2.2萬(wàn)元(貳點(diǎn)貳萬(wàn)元)，則轉(zhuǎn)讓金降為22.5萬(wàn)元(貳拾貳點(diǎn)伍萬(wàn)元),，如果租金超過(guò)2.2萬(wàn)元/月,，則視為甲方違約，甲方應(yīng)該賠償乙方違約金3萬(wàn)元(叁萬(wàn)元),，雙方對(duì)轉(zhuǎn)讓事宜重新進(jìn)行協(xié)商,。(20xx年10月份乙方按2.2萬(wàn)元/月支付房租),。

5、乙方在20xx年9月27日正式接手餐廳的經(jīng)營(yíng)管理,，交接日之前的租賃合同相關(guān)費(fèi)用(租金,、衛(wèi)生費(fèi)、水電氣費(fèi)等),、工商管理費(fèi)用,、電話費(fèi)、員工工資,、供貨貨款等由甲方承擔(dān),，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。若因甲方債務(wù)影響乙方正常經(jīng)營(yíng)和收益,，乙方有權(quán)停止支付轉(zhuǎn)讓金并保留追究甲方法律責(zé)任的權(quán)利,。

6、“”餐廳20xx年9月27日以前的債務(wù)均由甲方承擔(dān),。

7,、甲方負(fù)責(zé)與出租房協(xié)調(diào)辦理戶外廣告位事宜。

8,、甲方轉(zhuǎn)讓的范圍為：餐廳的內(nèi)外裝修,、餐廳內(nèi)全部的設(shè)備及經(jīng)營(yíng)用品、辦公室及辦公用品,、庫(kù)存貨物,、各種證照、消防合格證書,、交給出租方的保證金等,。甲方保證辦公室、庫(kù)房,、大門門鎖的完好,，不存在事故安全隱患，對(duì)有問(wèn)題的設(shè)備甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前進(jìn)行修復(fù),，廚房達(dá)到消防,、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)移交該餐廳完整的裝修工程,、水電安裝工程等相關(guān)的圖紙和資料,。

9、甲方在清償債務(wù)時(shí),，應(yīng)將清償債務(wù)單交乙方審核,，并由乙方派員監(jiān)督支付。

五,、轉(zhuǎn)讓費(fèi)的付款方式：

1,、本協(xié)議由甲乙雙方簽訂生效后，乙方向甲方支付10萬(wàn)元(拾萬(wàn)元),，若因甲方未履行上述第四款第二條,、第三條協(xié)議約定或其它原因轉(zhuǎn)讓不能順利完成時(shí)，應(yīng)立即退還給乙方,。

2,、乙方有義務(wù)在20xx年1月30日前支付甲方2萬(wàn)元，其余部分在20xx年4月30日之前,，按照雙方核定的實(shí)際數(shù)額結(jié)清剩余的轉(zhuǎn)讓費(fèi),。在乙方按合同付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)的同時(shí)，甲乙雙方按出租方的要求辦理退,、入場(chǎng)手續(xù)完成租賃轉(zhuǎn)換手續(xù),。

六、違約責(zé)任：

1,、甲乙雙方應(yīng)遵守本協(xié)議規(guī)定,，因甲方不遵守協(xié)議給乙方造成損失的，應(yīng)給予乙方兩萬(wàn)元的賠償,，造成重大損失的,，要退還全部轉(zhuǎn)讓款。

2,、因?yàn)橐曳降脑蛟斐杉追綑?quán)利受到損害的,，乙方應(yīng)該支付甲方兩萬(wàn)元的賠償金。

七,、從20xx年9月27日起至甲乙雙方辦理完與出租方過(guò)戶手續(xù)時(shí)止,。乙方在辦餐廳的一切債權(quán)、債務(wù),、工商等全部由乙方負(fù)責(zé),。乙方在經(jīng)營(yíng)期間(在未完成過(guò)戶之前)必須按時(shí)向出租方繳納水電氣、房租費(fèi)(每月22日之前),。如未按時(shí)繳納造成停業(yè)由乙方自行承擔(dān),。乙方在此時(shí)間內(nèi)不能無(wú)故停業(yè)(裝修除外)。如停業(yè)超過(guò)3天,，甲方有權(quán)單方面解除合同,，并重新接手經(jīng)營(yíng)，期間乙方所繳納的費(fèi)用概不退還,。

八,、本協(xié)議的未盡事宜由雙方協(xié)商解除并做出補(bǔ)充。因本協(xié)議執(zhí)行中發(fā)生糾紛雙方不能協(xié)商解決時(shí),，應(yīng)提交,。

九,、本協(xié)議自簽訂之日起生效。本協(xié)議壹式貳份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

餐廳轉(zhuǎn)讓合同書 餐廳轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇三

甲方(轉(zhuǎn)讓人)：

乙方(被轉(zhuǎn)讓人)：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議：

1、讓標(biāo)的：

甲方將位于設(shè)施(見(jiàn)財(cái)產(chǎn)清單)轉(zhuǎn)讓給乙方,，轉(zhuǎn)讓價(jià)格20xx00.00元整,。

2、轉(zhuǎn)租標(biāo)的：

租賃房屋3間(共 平方米)及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)給乙方,，從20xx年6月21日起,。

3、讓費(fèi)的繳納方式：

甲方于6月21日將位于 酒店內(nèi)所有財(cái)產(chǎn),、設(shè)施交付乙方并驗(yàn)收后,，乙方20xx年6月21日付轉(zhuǎn)讓費(fèi)定金50000元?？鄢追剿芬曳?0000元外,，其余下90000元于20xx年7月21日前付清。如果在規(guī)定日期內(nèi)不能付清余款,，甲方有權(quán)收回酒店,。

4、條款：

甲方在將本協(xié)議項(xiàng)下的房屋轉(zhuǎn)給乙方時(shí),，應(yīng)當(dāng)通知房屋所有人(出租人)知悉本協(xié)議,。乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間，如經(jīng)營(yíng)發(fā)生困難,，乙方有權(quán)將本協(xié)議項(xiàng)下房屋再行轉(zhuǎn)租給第三人經(jīng)營(yíng),。

5、費(fèi)用承擔(dān)：

在本協(xié)議簽訂之前,，酒店所發(fā)生的債權(quán)和債務(wù)由甲方承擔(dān),。在協(xié)議簽訂之后，因經(jīng)營(yíng)酒店所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān),。

在乙方經(jīng)營(yíng)期間,，所發(fā)生的稅費(fèi)、水電,、物業(yè)管理費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用按使用數(shù)額和國(guó)家規(guī)定價(jià)格由乙方承擔(dān)。在乙方經(jīng)營(yíng)期間,，房屋的維修責(zé)任由乙方承擔(dān),。

6、裝飾裝修：

經(jīng)營(yíng)期間,，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝飾裝修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),，合同到期后裝飾裝修物乙方可以帶走。

7,、違約責(zé)任：

如甲方單方提前終止合同,，應(yīng)賠償乙方經(jīng)營(yíng)損失20xx00元整，并應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金100000元整,。

8、以經(jīng)合同簽訂,，其酒店內(nèi)所有一切事務(wù)均與甲方無(wú)任何關(guān)系,。

9、本協(xié)議一式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字即生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

餐廳轉(zhuǎn)讓合同書 餐廳轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇四

甲方(出讓方)：

乙方(受讓方)：

經(jīng)甲,、乙雙方自愿、平等,、友好協(xié)商,，并依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，就x店鋪整體轉(zhuǎn)讓事宜簽訂本合同,，雙方共同遵守執(zhí)行,。

第一條：甲方自愿將座落在的x店x名轉(zhuǎn)租給乙方;該飯店內(nèi)相關(guān)設(shè)施所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，主要店鋪整體裝修包括餐桌餐椅,、廚房設(shè)備等設(shè)施,。

第二條：乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣x萬(wàn)元，上述費(fèi)用已包括甲方交給租賃方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,、飯店現(xiàn)有裝修,、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有。

第三條：乙方支付款項(xiàng)由負(fù)責(zé)人收取,，乙方必須在合同簽訂當(dāng)日向該負(fù)責(zé)人一次性支付合同項(xiàng)下之價(jià)款,。

第四條：乙方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方即向乙方移交合同項(xiàng)下之權(quán)利,。乙方在付清轉(zhuǎn)讓價(jià)款的當(dāng)天,，即正式取得承租權(quán)及相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。

1. 整體轉(zhuǎn)讓后,，乙方應(yīng)繼續(xù)履行原與出租方簽訂的合同期內(nèi)的全部合同或協(xié)議,，如乙方確需提前終止或變更原飯店與出租方簽訂的合同期內(nèi)全部合同或協(xié)議,，可與出租方另行簽訂協(xié)議。

2. 整體轉(zhuǎn)讓后,，甲,、乙雙方承擔(dān)的所有交納稅費(fèi)和相關(guān)證件的登記工本費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)在整體轉(zhuǎn)讓完畢后 日內(nèi)將原所有證照(消防,、稅務(wù),、工商、環(huán)保,、衛(wèi)生及物業(yè)簽署合同)的法人代表移戶給乙方指定人員,，則甲方在 年 月 日起不再承擔(dān)法人責(zé)任，所有后果由乙方全權(quán)負(fù)責(zé),。

第五條：整體轉(zhuǎn)讓前(截止 年 月 日止)的債權(quán)債務(wù)由甲方享有和承擔(dān),，乙方在獲得整體轉(zhuǎn)讓權(quán)益之后所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)概由乙方享有和承擔(dān),。

第六條：乙方在獲得整體轉(zhuǎn)讓權(quán)益后,，乙方在原址不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)，應(yīng)照章納稅,，自負(fù)盈虧,，承擔(dān)其民事責(zé)任。

第七條：違約責(zé)任

乙方不按照合同的約定將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方,，應(yīng)向甲方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款每日萬(wàn)分之一的違約責(zé)任;甲方未能及時(shí)將合同項(xiàng)下之權(quán)利移交給乙方,，應(yīng)向乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款每日萬(wàn)分之一的違約責(zé)任。

除上述違約責(zé)任明確規(guī)定外,，出現(xiàn)本合同其它爭(zhēng)議和違約責(zé)任,，將按照《合同法》規(guī)定執(zhí)行,，或者到人民法院提起訴訟,。

第八條：本合同雙方共同簽署正本一式貳份,，每份文本的條款內(nèi)容均具有同等法律效力，雙方各執(zhí)壹份,，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

餐廳轉(zhuǎn)讓合同書 餐廳轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇五

甲方(出讓方)：_____________________

乙方(受讓方)：_____________________

經(jīng)甲、乙雙方自愿,、平等,、友好協(xié)商，并依據(jù)《_____》及相關(guān)法律規(guī)定,，就______________店鋪整體轉(zhuǎn)讓事宜簽訂本合同,，雙方共同遵守執(zhí)行。

第一條：甲方自愿將座落在的____________________________轉(zhuǎn)租給乙方;該飯店內(nèi)相關(guān)設(shè)施所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,，主要店鋪整體裝修包括餐桌餐椅,、廚房設(shè)備等設(shè)施。

第三條：乙方支付款項(xiàng)由______的負(fù)責(zé)人收取,，乙方必須在合同簽訂當(dāng)日向該負(fù)責(zé)人一次性支付合同項(xiàng)下之價(jià)款,。

第四條：乙方在支付______轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方即向乙方移交合同項(xiàng)下之權(quán)利,。乙方在付清轉(zhuǎn)讓價(jià)款的當(dāng)天，即取得______承租權(quán)及相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán),。

1.______整體轉(zhuǎn)讓后,，乙方應(yīng)繼續(xù)履行原______與出租方簽訂的合同期內(nèi)的全部合同或協(xié)議，如乙方確需提前終止或變更原飯店與出租方簽訂的合同期內(nèi)全部合同或協(xié)議,，可與出租方另行簽訂協(xié)議,。

2.______整體轉(zhuǎn)讓后，甲,、乙雙方承擔(dān)的所有交納稅費(fèi)和相關(guān)證件的登記工本費(fèi)由乙方承擔(dān),，甲方應(yīng)在整體轉(zhuǎn)讓完畢后日內(nèi)將原______的所有證照(消防、稅務(wù),、工商,、環(huán)保、衛(wèi)生及物業(yè)簽署合同)的法人代表移戶給乙方指定人員,，則甲方在_________年_______月______日起不再承擔(dān)法人責(zé)任,，所有后果由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

第五條：______整體轉(zhuǎn)讓前(截止_________年_______月______日止)的債權(quán)債務(wù)由甲方享有和承擔(dān),，乙方在獲得______整體轉(zhuǎn)讓權(quán)益之后所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)概由乙方享有和承擔(dān),。

第六條：乙方在獲得______整體轉(zhuǎn)讓權(quán)益后，乙方在____________原址不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng),，應(yīng)照章納稅,，自負(fù)盈虧，承擔(dān)其民事責(zé)任,。

第七條：違約責(zé)任

乙方不按照合同的約定將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方,，應(yīng)向甲方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款每日萬(wàn)分之一的違約責(zé)任;甲方未能及時(shí)將合同項(xiàng)下之權(quán)利移交給乙方，應(yīng)向乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款每日萬(wàn)分之一的違約責(zé)任。

第八條：本合同雙方共同簽署正本一式貳份,，每份文本的條款內(nèi)容均具有同等法律效力,，雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方(公章)：_______________乙方(公章)：_______________

__________年________月_______日__________年________月_______日

餐廳轉(zhuǎn)讓合同書 餐廳轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇六

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：________________身份證號(hào)：__________________________________

受讓方(乙方)：________________身份證號(hào)：__________________________________

根據(jù)《_____》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將位____________________________飯店設(shè)備轉(zhuǎn)讓及房屋出租給乙方使用。為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條：飯店及房屋的坐落,、面積,、裝修、設(shè)施情況

1,、甲方轉(zhuǎn)讓的飯店及出租的房屋位于___________________________________,。

2、出租房屋面積共_______平方米;

3,、該飯店及房屋有裝修及設(shè)施;

第二條：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證,、身份證等文件;乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存,。所有證明復(fù)印件僅供本次租憑使用,。

第三條：租憑期限及用途

1、該房屋租憑期共_____個(gè)月,。自__________年________月_______日起至__________年________月_______日止;

2,、乙方向甲方承諾，租憑該房屋僅作為飯店使用;

3,、租憑期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還;

4,、乙方如要求續(xù)租,，則必須在租憑期滿1個(gè)月之前書面通知甲方，重新簽訂租憑合同,。

第四條：租金及支付方式

1,、先繳押金__________元，乙方不租時(shí)退回;

2,、甲方將飯店設(shè)備折價(jià)人民幣_(tái)_________元轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方在簽訂合同當(dāng)日一次性支付飯店設(shè)備款__________元給甲方,。

3、該房屋每月租金為_(kāi)_________元(大寫_______________元整),，房屋租金自下一年(__________年________月_______日)起月租金漲______%即元/月;

4,、乙方每月______日前繳納本月房屋租金，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證;

第五條：租憑期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1,、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

租憑期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法繳納。

2,、乙方繳納以下費(fèi)用：

乙方應(yīng)按時(shí)繳納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用(水費(fèi),、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、飯店經(jīng)營(yíng)所需承擔(dān)的其它費(fèi)用),。

第六條：房屋修繕與使用

1、甲方提出進(jìn)行維修須提前并書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合;

2,、乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修房屋;

3,、對(duì)乙方的裝修及裝飾部分,，甲方不負(fù)有修繕的義務(wù);

4、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋,，如因使用不當(dāng)造成房屋損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。

5,、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租憑期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有;

(2)要求乙方恢復(fù)原狀;

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。

第七條：房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租憑期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;

2、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋;

3、甲方出售房屋，須在1個(gè)月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);

4、租憑期滿,，乙方要繼續(xù)租憑的,，應(yīng)當(dāng)在租憑期滿1個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先出租權(quán);

5、租憑期滿合同自然終止;

6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,，合同終止。

第八條：房屋交付及收回的驗(yàn)收

1,、甲方應(yīng)保證交付時(shí)租憑房屋本身是正常使用狀態(tài);

2,、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修,、器物等硬件設(shè)施有異議的,，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的,，應(yīng)于5日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、乙方應(yīng)于飯店及房屋租憑期滿后，將承租的房屋及附屬設(shè)施交還給甲方;

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。

第九條：甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額10%額違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償,。

2,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證;

3、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同總租金的10%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十條：乙方違約責(zé)任

1,、租憑期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的20%向甲方支付違約金,。如支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償值達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止;

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的;

(3)改變本合同規(guī)定租憑用途或利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4)拖欠房租累計(jì)1個(gè)月以上的。

3,、在租憑期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按本合同總租金______%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;

4,、租憑期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日向甲方支付原日租金2倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方房屋造成的損失。

第十一條：免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;

2,、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租憑的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任;

4、不可抗力是指“不能預(yù)見(jiàn),、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

第十二條：爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十三條：其他約定事項(xiàng)

飯店房屋所有人為周浩,，經(jīng)營(yíng)租憑人為，在租憑期間所有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及后果由負(fù)責(zé),，_________不承擔(dān)任何因飯店經(jīng)營(yíng)而引起的經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

第十四條：本合同同自雙方簽(章)后生效。

第十五條：本合同一式2份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)1份，具有同等法律效力,。

甲方簽字：____________________乙方簽字：____________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

餐廳轉(zhuǎn)讓合同書 餐廳轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇七

轉(zhuǎn)讓方：(以下簡(jiǎn)稱甲)

受讓方：(以下簡(jiǎn)稱乙)

屋主：(以下簡(jiǎn)稱丙)

甲乙雙方經(jīng)好友協(xié)商,，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：

第一條 甲方將位于___省___縣___鎮(zhèn)____路___號(hào)____西餐廳{三層面積共______平方米}以人民幣_(tái)____元(小寫：_____)的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方在合同簽訂后先向甲方支付訂金人民幣_(tái)____元整{小寫：_____元},，上述訂金包含第二條所述相關(guān)費(fèi)用。待第二條完成后,，乙方再支付甲方_____元整(小寫：_____元),，酒吧經(jīng)營(yíng)權(quán)和現(xiàn)有電器、裝修,、裝飾,、工具和設(shè)備等{詳細(xì)見(jiàn)明細(xì)列表}全部無(wú)償歸乙方所有，甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用和物品,，不得參與酒吧經(jīng)營(yíng),，干涉酒吧事務(wù)。當(dāng)乙方經(jīng)營(yíng)_月后,，將付余款_____元整{大寫：_____元}.

第二條 合同簽訂后甲方需將________,、________、______,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照更改轉(zhuǎn)入乙方名下,。

第三條 該酒吧房屋所有權(quán)為丙方，當(dāng)乙方付甲方款_____(大寫：_____)后,，丙方與甲方原簽訂的租憑合同(合同到期____年__月__月租為_(kāi)___人民幣,，押金為_(kāi)____元)將作廢，改由乙方重新簽訂,。乙丙雙方簽訂后,，乙方將代替原來(lái)甲方向丙方厲行租憑合同，每月交納該合所同約定月租費(fèi)用,，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方所交納的押金,，該押金歸乙方所有。

第四條甲方應(yīng)保證丙方的同意轉(zhuǎn)讓店鋪,，如由甲方原因?qū)е帘交蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時(shí)交付店鋪,，歸還乙方已付轉(zhuǎn)讓費(fèi)和承擔(dān)違約金_____元(大寫：____元)

第五條 甲方在酒吧經(jīng)營(yíng)權(quán)交付乙方以前，必須將所有積欠一切的稅款,、水費(fèi),、電費(fèi)、房屋租賃費(fèi),、雇員工資等費(fèi)用一律付清,。

第六條 甲方現(xiàn)雇用的員工，除乙方同意留用外,，其余均由甲方負(fù)責(zé)解散,。

第七條 甲方需承諾轉(zhuǎn)讓前的酒吧所發(fā)生的任何問(wèn)題、事件負(fù)任何責(zé)任和連帶責(zé)任,，所有一切均由甲方全部承擔(dān),。

第八條合同期內(nèi)，雙方不得以其它借口終止合同和違反以上幾條協(xié)議,，否則以違約論處,，違反方將承擔(dān)和賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。

第九條 本合同一式三份,，甲方一份,，乙方一份，丙方一份,，三份具有同等的法律效力,，本協(xié)議從簽訂之日起生效。

甲方簽名： 年月日

乙方簽名： 年月日

丙方簽名： 年月日

餐廳轉(zhuǎn)讓合同書 餐廳轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇八

甲方(出讓方)____________乙方(承接方)____________

姓名：_________________姓名：_________________

身份證號(hào)：_____________身份證號(hào)：_____________

電話：_________________電話：_________________

經(jīng)甲乙雙方自愿,、平等友好協(xié)商,，并依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，簽定本合同雙方共同遵守執(zhí)行,。本合同一式兩份,。

合同協(xié)議如下：

甲方自愿將現(xiàn)于________________的火鍋店轉(zhuǎn)讓給乙方，飯店名字________________,，經(jīng)雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)___________________,，不包含(三個(gè)月房租)房租為_(kāi)_______至____________。轉(zhuǎn)讓即日起,，甲方協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù),，辦理費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

乙方從____年____月____日開(kāi)始接手,，從接手即日起飯店所生發(fā)任何問(wèn)題與甲方無(wú)關(guān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

從轉(zhuǎn)讓即日起甲方負(fù)責(zé)付清在乙方接手前的的所有費(fèi)用(包括水,、電,、房費(fèi))

今年房租到期乙方和房東協(xié)商費(fèi)用，甲方不參與,。

以上幾條,，甲乙雙方如有違約，違約由責(zé)任方承擔(dān),，違約金為_(kāi)___________元整,。

甲方：_____________乙方：_____________

________年____月____日

餐廳轉(zhuǎn)讓合同書 餐廳轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇九

餐廳轉(zhuǎn)讓協(xié)議協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：__________________

受讓方(乙方)：__________________

房東(丙方)：____________________

甲、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就飯店永久性轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于______街______號(hào)的飯店轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，建筑面積為_(kāi)_____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。

二、該飯店的所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)_____,，產(chǎn)權(quán)人為丙,。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到______年______月______日止,，月租為_(kāi)_____元人民幣,。飯店交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有,。

三,、飯店現(xiàn)有裝修、裝飾,、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用,，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行),。

四,、乙方在______年______月______日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫______元，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有,。

五,、該飯店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理,，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲,，租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無(wú)關(guān),。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該飯店及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān),。合同生效后乙方有權(quán)要求甲方注銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù),，并重新以乙方名義辦理相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)。

六,、乙方在接手經(jīng)營(yíng)后,，可對(duì)飯店進(jìn)行裝修和改造，相關(guān)費(fèi)用乙方自理,。

七,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但因國(guó)家征用拆遷飯店,，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方,。

八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷飯店,，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),，賠還乙方接手該飯店的裝修損失費(fèi)。

九,、本合同一式三份,，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效,。

甲方簽字：__________________

乙方簽字：__________________

丙方簽字：__________________

日期：______年______月______日

餐廳轉(zhuǎn)讓合同書 餐廳轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：

乙方(受讓方)：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，在自愿互惠的原則上就珠海市灣仔海鮮街華豐漁港轉(zhuǎn)讓一事，達(dá)成如下協(xié)議,，供雙方信守,。

一、甲方同意將現(xiàn)在經(jīng)營(yíng)的灣仔華豐漁港餐廳以人民幣貳拾萬(wàn)元(￥20000)的總價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方,。轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)包括桌,、椅、柜,、廚房用具,、冰箱、冷柜,、消毒柜,、空調(diào)、柴油發(fā)電機(jī)等(清單附后)。

二,、轉(zhuǎn)讓總價(jià)內(nèi)不含甲方和員工私人物品，甲方剩余的酒水,、燃油,、配料等相關(guān)貨物及甲方原用于租賃房屋的押金。

三,、甲乙雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議的當(dāng)天,，乙方必須按甲方進(jìn)貨單價(jià)或當(dāng)時(shí)灣仔市場(chǎng)(市面)批發(fā)價(jià)回收第二條甲方所列的酒水、燃油,、配料等物品,，且于當(dāng)時(shí)列出清單，乙方于三天內(nèi)向甲方付清相關(guān)款項(xiàng),。

四,、甲乙雙方簽名轉(zhuǎn)讓協(xié)議前,，乙方先交給甲方定金貳萬(wàn)元整(￥20000),，在______年____月____日餐廳正式移交時(shí)，乙方再付壹拾伍萬(wàn)元(￥150000,。00),，余款叁萬(wàn)元(30000。00)在甲方全部清理完房屋租金,，水電,、管理費(fèi)等甲乙雙方在辦理完房屋租賃合同和工商稅務(wù)登記變更及水電費(fèi)繳付手續(xù)變更后，三天內(nèi)一次性付清,。

五,、轉(zhuǎn)讓時(shí)間從______年____月____日在不停業(yè)的情況下正式交接，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方過(guò)渡經(jīng)營(yíng)一周的時(shí)間,，并盡量保留員工穩(wěn)定過(guò)渡交接,。

六、轉(zhuǎn)讓移交前,，即月日前所發(fā)生的房屋租金,、水、電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、人員工資等一切管理費(fèi)均由甲方承擔(dān)結(jié)清。如有債務(wù)及對(duì)外經(jīng)濟(jì)糾紛一切后果由甲方負(fù)責(zé)處理與乙方無(wú)關(guān),。

七,、甲方于月日至月日的員工應(yīng)發(fā)工資，可由乙方在應(yīng)付甲方余款叁萬(wàn)元中扣出，代甲方于月日前發(fā)放給員工,，此項(xiàng)必須另立憑據(jù),。

八、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后,，于次日連續(xù)每個(gè)法定工作日共同到房屋出租單位及出租者辦理房屋租賃合同變更,，并辦理工商、稅務(wù)登記注冊(cè)變更及水電費(fèi)繳交手續(xù)變更,。辦理相關(guān)事項(xiàng)的完成時(shí)間為十個(gè)法定工作日,，如因甲乙任何一方責(zé)任而造成延期一切后果由責(zé)任方負(fù)責(zé)(非甲方或乙方責(zé)任造成的除外)。

九,、甲乙雙方簽訂本協(xié)議之日起,，所有餐廳的運(yùn)營(yíng)管理及已移交的財(cái)物管理均由乙方負(fù)責(zé)，甲方無(wú)權(quán)干涉,。

十,、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商另行補(bǔ)充,。

十一,、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字蓋手印后正式生效,。并具同等法律效力。

十二,、補(bǔ)充說(shuō)明：青島公司20xx年7月份送達(dá)餐廳的肆拾箱啤酒屬甲方6月份提供青島公司入場(chǎng)促銷的贈(zèng)品,，擁有權(quán)歸屬甲方，乙方無(wú)權(quán)擁有,，特此說(shuō)明,。

甲方：乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

______年____月____日 ______年____月____日

餐廳轉(zhuǎn)讓合同書 餐廳轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十一

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：__________________身份證號(hào)：___________________________

受讓方(乙方)：__________________身份證號(hào)：___________________________

甲、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就飯店永久性轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于____________________________________的飯店轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，建筑面積為_(kāi)________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。

二、該飯店的所有權(quán)證號(hào)碼為,，產(chǎn)權(quán)人為丙,。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________年________月_______日止,，月租為_(kāi)_______元人民幣,。飯店交給乙方后,，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金,，該押金歸乙方所有。

三,、飯店現(xiàn)有裝修,、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用,，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行),。

五,、該飯店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理,，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲,，租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù),，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該飯店及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,，與乙方無(wú)關(guān),。

合同生效后乙方有權(quán)要求甲方注銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)，并重新以乙方名義辦理相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù),。

六,、乙方在接手經(jīng)營(yíng)后，可對(duì)飯店進(jìn)行裝修和改造,，相關(guān)費(fèi)用乙方自理,。

七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),，但因國(guó)家征用拆遷飯店,，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

八,、如果合同簽訂前政府已下令拆遷飯店,，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該飯店的裝修損失費(fèi),。

九,、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份,，自三方簽字之日起生效,。

甲方簽字：____________________乙方簽字：____________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

餐廳轉(zhuǎn)讓合同書 餐廳轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十二

協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：

乙方（受讓人）：

經(jīng)甲,、乙雙方自愿、平等,、友好協(xié)商,，就________餐廳整體轉(zhuǎn)讓事宜簽訂本合同，雙方共同遵守執(zhí)行,。

第一條?合同內(nèi)容

1,、甲方自愿將地址在________________的________餐廳轉(zhuǎn)讓給乙方，并將該餐廳內(nèi)相關(guān)設(shè)施所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,，包括店鋪整體裝修以及餐桌,、餐椅、廚房設(shè)備等餐飲類設(shè)施,。

2,、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的轉(zhuǎn)讓費(fèi)總金額為人民幣_(tái)_______萬(wàn)元。

3,、乙方須在合同簽訂后,，三日之內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,。

4,、乙方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，正式取得該餐廳的承租權(quán),，以及相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán),。

第二條?證明文件

1、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證,、身份證等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存,，所有證明復(fù)印件須寫明僅供本次租賃使用

第三條?租賃期限及用途

1,、該房屋租賃期共______個(gè)月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為餐廳使用,。

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。

4、乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿1個(gè)月之前書面通知甲方,，重新簽訂租賃合同,。

第四條?租金及支付方式

1、乙方需預(yù)先繳納押金______元,，租約期滿時(shí)退回,。

2、甲方將飯店設(shè)備折價(jià)人民幣_(tái)_____元轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方在簽訂合同當(dāng)日一次性支付飯店設(shè)備款人民幣_(tái)_____元給甲方,。

3、該房屋每月租金為人民幣_(tái)_____元（大寫：______）,。

4,、乙方每月10日前繳納本月房屋租金，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第五條?租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1,、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法繳納,。

2,、乙方繳納以下費(fèi)用：乙方應(yīng)按時(shí)繳納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用（水費(fèi),、電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、飯店經(jīng)營(yíng)所需承擔(dān)的其它費(fèi)用）,。

第六條?房屋修繕與使用

1,、甲方提出進(jìn)行維修須提前并書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

2,、乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù),。

3,、對(duì)乙方的裝修及裝飾部分，甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

4,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋，如因使用不當(dāng)造成房屋損壞的,，乙方應(yīng)及時(shí)負(fù)責(zé)修復(fù)或進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償,。

5、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)臵對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

（2）要求乙方恢復(fù)原狀。

（3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。

第七條?房屋交付及收回的驗(yàn)收

1,、甲方應(yīng)保證交付時(shí)租賃房屋本身是正常使用狀態(tài)。

2,、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施有異議的,，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出,。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于5日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、乙方應(yīng)于飯店及房屋租賃期滿后,，將承租的房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處分,。

第八條?甲方違約責(zé)任

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額10%額違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償,。

2,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

3,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的10%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

第九條?乙方違約責(zé)任

1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的20%向甲方支付違約金,。如支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直到彌補(bǔ)全部損失為止,。

（1）未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的,。

（2）未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的。

（3）改變本合同規(guī)定租賃用途或利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,。

（4）拖欠房租累計(jì)1個(gè)月以上的,。

3、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按本合同總租金20%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日向甲方支付原日租金2倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方房屋造成的損失,。

第十條?免責(zé)條款

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。

4,、不可抗力是指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

第十一條?爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十二條?其他

1,、本合同同自雙方簽（章）后生效。

2,、合同一式2份,，由甲、乙雙方各執(zhí)1份,，具有同等法律效力,。

甲方代表簽字：（蓋章）

電?話：

乙方代表簽字：（蓋章）

電?話：

丙方代表簽字：（蓋章）

電?話：

餐廳轉(zhuǎn)讓合同書 餐廳轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十三

中餐廳轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：__________________

乙方(受讓方)：__________________

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在自愿互惠的原則上就______市______街______轉(zhuǎn)讓一事,，達(dá)成如下協(xié)議,，供雙方信守。

一,、甲方同意將現(xiàn)在經(jīng)營(yíng)的______餐廳以人民幣_(tái)_____萬(wàn)元(￥______)的總價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方,。轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)包括桌、椅,、柜,、廚房用具、冰箱,、冷柜,、消毒柜、空調(diào),、柴油發(fā)電機(jī)等(清單附后),。

二、轉(zhuǎn)讓總價(jià)內(nèi)不含甲方和員工私人物品,，甲方剩余的酒水,、燃油、配料等相關(guān)貨物及甲方原用于租賃房屋的押金,。

三,、甲乙雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議的當(dāng)天，乙方必須按甲方進(jìn)貨單價(jià)或當(dāng)時(shí)______市場(chǎng)(市面)批發(fā)價(jià)回收第二條甲方所列的酒水,、燃油,、配料等物品，且于當(dāng)時(shí)列出清單,，乙方于三天內(nèi)向甲方付清相關(guān)款項(xiàng),。

四、甲乙雙方簽名轉(zhuǎn)讓協(xié)議前，乙方先交給甲方定金______萬(wàn)元整(￥______),，在______年______月______日餐廳正式移交時(shí),，乙方再付______萬(wàn)元(￥______)，余款______萬(wàn)元(￥______)在甲方全部清理完房屋租金,，水電,、管理費(fèi)等甲乙雙方在辦理完房屋租賃合同和工商稅務(wù)登記變更及水電費(fèi)繳付手續(xù)變更后，三天內(nèi)一次性付清,。

五,、轉(zhuǎn)讓時(shí)間從______年______月______日在不停業(yè)的情況下正式交接，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方過(guò)渡經(jīng)營(yíng)一周的時(shí)間,，并盡量保留員工穩(wěn)定過(guò)渡交接,。

六、轉(zhuǎn)讓移交前,，即______月______日前所發(fā)生的房屋租金,、水、電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、人員工資等一切管理費(fèi)均由甲方承擔(dān)結(jié)清。如有債務(wù)及對(duì)外經(jīng)濟(jì)糾紛一切后果由甲方負(fù)責(zé)處理與乙方無(wú)關(guān),。

七,、甲方于______月______日至______月______日的員工應(yīng)發(fā)工資，可由乙方在應(yīng)付甲方余款______萬(wàn)元中扣出,，代甲方于______月______日前發(fā)放給員工,，此項(xiàng)必須另立憑據(jù)。

八,、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后,，于次日連續(xù)每個(gè)法定工作日共同到房屋出租單位及出租者辦理房屋租賃合同變更，并辦理工商,、稅務(wù)登記注冊(cè)變更及水電費(fèi)繳交手續(xù)變更,。辦理相關(guān)事項(xiàng)的完成時(shí)間為十個(gè)法定工作日，如因甲乙任何一方責(zé)任而造成延期一切后果由責(zé)任方負(fù)責(zé)(非甲方或乙方責(zé)任造成的除外),。

九、甲乙雙方簽訂本協(xié)議之日起,，所有餐廳的運(yùn)營(yíng)管理及已移交的財(cái)物管理均由乙方負(fù)責(zé),，甲方無(wú)權(quán)干涉。

十,、本協(xié)議未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商另行補(bǔ)充。

十一,、本協(xié)議一式______份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字蓋手印后正式生效。并具同等法律效力,。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

餐廳轉(zhuǎn)讓合同書 餐廳轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十四

轉(zhuǎn)讓方：(以下簡(jiǎn)稱甲)__________

受讓方：(以下簡(jiǎn)稱乙)__________

屋主：(以下簡(jiǎn)稱丙)__________

甲乙雙方經(jīng)好友協(xié)商,，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：

第一條 甲方將位于_省_縣_鎮(zhèn)_路_號(hào)_西餐廳{三層面積共___平方米}以人民幣_(tái)元(小寫：_)的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方(yifang),。乙方(yifang)在合同簽訂后先向甲方支付訂金人民幣_(tái)元整{小寫：_元},，上述訂金包含第二條所述相關(guān)費(fèi)用。待第二條完成后,，乙方再支付甲方_元整(小寫：_元),酒吧經(jīng)營(yíng)權(quán)和現(xiàn)有電器,、裝修、裝飾,、工具和設(shè)備等{詳細(xì)見(jiàn)明細(xì)列表}全部無(wú)償歸乙方所有,甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用和物品,，不得參與酒吧經(jīng)營(yíng)，干涉酒吧事務(wù),。當(dāng)乙方經(jīng)營(yíng)_月后,，將付余款_元整{大寫：_元}。

第二條 合同簽訂后甲方需將_,、_,、_、營(yíng)業(yè)執(zhí)照更改轉(zhuǎn)入乙方名下,。

第三條 該酒吧房屋所有權(quán)為丙方,，當(dāng)乙方付甲方款_(大寫：_)后，丙方與甲方原簽訂的租憑合同(合同到期_年__月__月租為_(kāi)人民幣,，押金為_(kāi)元)將作廢,，改由乙方重新簽訂。乙丙雙方簽訂后,，乙方將代替原來(lái)甲方向丙方厲行租憑合同,，每月交納該合所同約定月租費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方所交納的押金,，該押金歸乙方所有,。

第四條 甲方應(yīng)保證丙方的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘交蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時(shí)交付店鋪,，歸還乙方已付轉(zhuǎn)讓費(fèi)和承擔(dān)違約金_元(大寫：_元)

第五條 甲方在酒吧經(jīng)營(yíng)權(quán)交付乙方以前，必須將所有積欠一切的稅款,、水費(fèi),、電費(fèi)、房屋租賃費(fèi)、雇員工資等費(fèi)用一律付清,。

第六條 甲方現(xiàn)雇用的員工,，除乙方同意留用外，其余均由甲方負(fù)責(zé)解散,。

第七條 甲方需承諾轉(zhuǎn)讓前的酒吧所發(fā)生的任何問(wèn)題,、事件負(fù)任何責(zé)任和連帶責(zé)任，所有一切均由甲方全部承擔(dān),。

第八條 合同期內(nèi),，雙方不得以其它借口終止合同和違反以上幾條協(xié)議，否則以違約論處,，違反方將承擔(dān)和賠償一切經(jīng)濟(jì)損失,。

第九條 本合同一式三份，甲方一份,，乙方一份,，丙方一份，三份具有同等的法律效力,，本協(xié)議從簽訂之日起生效,。

甲方：__________

乙方：__________

丙方：__________

時(shí)間：__________