隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對(duì)大家能夠有所幫助,。

商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議書(shū)合同 商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議篇一

承租方(乙方)：

根據(jù)《民法典》及有關(guān)法律規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方平等自愿協(xié)商達(dá)成一致,，簽定本合同。

一,、房屋基本情況

1,、位置：______________________________________________

2、間數(shù)及面積：________________________________________

3,、產(chǎn)權(quán)：______________________________________________

4,、質(zhì)量：______________________________________________

二、租賃用途及期限

乙方租用甲方的上述房屋用于商業(yè)經(jīng)營(yíng),。租期____ 年,，自_____年_____ 月_____日起，至 ______年______月______日,。

租金及支付期限和方式

1,、房屋租金為_(kāi)_____________元/年____________________合同期內(nèi)，甲乙雙方不得隨意降增租金,。

2,、租金按年度交付，第一年租金應(yīng)在合同簽定之日內(nèi)一次性付清,。 第二年租金于_____年 _____ 月_____ 日前支付(甲方不提供稅務(wù)票據(jù)),。

3,、支付租金的同時(shí)，乙方須支付5000元水電保證金,，在乙方不能按時(shí)按量交納水電費(fèi)時(shí),，甲方有權(quán)以該保證金代乙方支付。

三,、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

1,、甲方：

(1)在乙方交納第一年租金后按約將房屋交付乙方使用;

(2)因房屋租賃所產(chǎn)生的稅費(fèi)，全部有乙方承擔(dān)支付,，(含房屋租賃費(fèi),、使用費(fèi)等)因不按時(shí)按量交稅所產(chǎn)生一切責(zé)任和損失均由乙方承但。

2,、乙方：

(1)按約定的期限交租金,。

(2)按期按量交納各類政府、稅務(wù)部門(mén)規(guī)定的稅費(fèi),，(含房屋賃租稅)交納水,、電費(fèi)(按表度數(shù)計(jì)算)。

(3)如需進(jìn)行裝修,，裝修方案須經(jīng)甲方同意,，不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，不得因裝修而產(chǎn)生任何安全隱患,，否則乙方應(yīng)對(duì)做出相應(yīng)賠償。

(4)在承租期間,，因經(jīng)營(yíng)行為所產(chǎn)生和稅收,、衛(wèi)生、管理等費(fèi)用,，全部由乙方承擔(dān),。

(5)合同到期前三日，乙方須清空出租房?jī)?nèi)乙方物品,，(不包含裝修物)將鈅匙交還給甲方,。否則甲方有權(quán)處置遺棄房?jī)?nèi)的任何物品，不承擔(dān)任何責(zé)任,。

四,、合同變更：

1、在租賃期間,，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,，須提前三個(gè)月通知乙方，乙方享有同等條件下的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

2,、不經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，視為乙方違約,，甲方有權(quán)終止合同,，并追究乙方責(zé)任，所造成的一切后果,，由乙方承擔(dān)和賠償,。

五、違約責(zé)任

1,、甲方：未按時(shí)交付房屋,，每遲延一天，按租金總額的萬(wàn)分之四支付違約金給乙方;逾期10天以上,，乙方有權(quán)解除合同,。

2、乙方：

(1)未按時(shí)按量支付租金,，每逾期一日須承擔(dān)年租金總額萬(wàn)分之四的違約責(zé)任,，逾期5日以上，甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋,，并追究

責(zé)任，要求乙方賠償損失,。

(2)乙方應(yīng)按時(shí)按量交納水電費(fèi),，否則甲方有權(quán)從水電保證金中扣除。

(3)乙方進(jìn)行裝修,，影響房屋安全使用,，或房屋受到損壞，由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原

狀,。并承擔(dān)一切責(zé)任,，賠償損失。

(4)乙方擅自轉(zhuǎn)租的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋并追究乙方責(zé)任。

六,、無(wú)論何原因致使本合同終止,、解除的，乙方對(duì)租賃標(biāo)的物的裝修均不得拆除毀損,，應(yīng)將裝修物原狀無(wú)償交給甲方,，甲方不做任何補(bǔ)償。如因乙方的拆除,、毀損造成租賃標(biāo)的物損失的,，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失,。

七、續(xù)租

租賃期滿如須續(xù)租,，在本合同約定的賃租期限屆滿前一個(gè)月,，甲乙雙方另行協(xié)商，簽定租賃合同,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

八、爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，任何一方均可向人民法院起訴。

九,、未盡事宜,，雙方另行簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

出租方： 承租方

論簽約時(shí)間 簽約時(shí)間

商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議書(shū)合同 商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議篇二

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

地址:

電話:

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

地址:

電話:

甲乙雙方在平等自愿,互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營(yíng),管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定,達(dá)成一致協(xié)議:

第一條 甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪(合同標(biāo)的)" 號(hào)共 間,合同約定套內(nèi)面積 ㎡的鋪面出租給乙方,作為 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所.

第二條 租金,押金交納期及方式

1,租用期限 年,自 年 月 日至 年 月 日.

2,第一年使用費(fèi)為人民幣￥ (大寫(xiě): )第二年使用費(fèi)用為人民幣￥ (大寫(xiě): ), 第三年使用費(fèi)為人民幣￥ (大寫(xiě): )第四年使用費(fèi)用為人民幣￥ (大寫(xiě): ), 第五年使用費(fèi)為人民幣￥ (大寫(xiě): ).

3,本合同簽定之日,乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣(大寫(xiě): ),其余租金支付方式:

第三條:水電費(fèi),保潔費(fèi),電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法:

1,管理費(fèi),保潔費(fèi),水電費(fèi),電話費(fèi),寬帶費(fèi):由乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納;

2,維修費(fèi):租賃期間,乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),但正常磨損除外.

第四條:出租方與承租方的變更

2,租賃期間,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須征得甲方的同意,付清所有費(fèi)用,并辦理有關(guān)手續(xù)后,取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方.

第五條:乙方的職責(zé)

1,乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,如有拖欠,甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取,如拖欠租金15天,視為違約,甲方有權(quán)收回房屋.

2,乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀.

3,乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備,須征得甲方同意.未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,由乙方自理,造成商鋪或安全設(shè)施,消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償.

4,租賃期滿或合同解除,乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備,設(shè)施清潔,完好地(自然折舊除外)交給甲方.

5,租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出,不承擔(dān)保管義務(wù),乙方也無(wú)權(quán)要求甲方賠償損失.

6,乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用,遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營(yíng).因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失,均由乙方自行負(fù)責(zé).

7,乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī),租賃期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé).

8, 租賃期間,產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理.

第六條 甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi))

1,甲方向乙方提供合格的租賃房屋,并保證房屋內(nèi)的水,電兩通.

2,維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán),但是,因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失,甲方不承擔(dān)責(zé)任.

3,乙方自己在未公開(kāi)其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類之前,甲方不得隨意將其商業(yè)信息對(duì)外泄露.

第七條 合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),租金遞增方式:隨x市場(chǎng)而待定.

第八條 租賃期間,若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,本合同可自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任,雙方協(xié)商解決.若非甲方主觀原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的,甲方須將押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方.

第九條 本合同如有不盡事宜,須以雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力.

第十條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請(qǐng)工商管理部門(mén)或人民法院裁決.

第十一條 租賃期間,乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果,由乙方自行承擔(dān).

第十二條 本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字蓋章后生效.本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份.

出租方: 承租方:

甲方經(jīng)辦人: 乙方經(jīng)辦人:

甲方開(kāi)戶銀行及帳號(hào): 乙方開(kāi)戶銀行及帳號(hào):

年 月 日 年 月 日

商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議書(shū)合同 商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議篇三

甲方： 身份證號(hào)

乙方： 身份證號(hào)

甲方在有門(mén)面壹間,，乙方自愿承租，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如

下條款,，特訂立本合同,，雙方共同遵守執(zhí)行。

一,、甲方愿將自有門(mén)面壹間租賃給乙方使用,，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧,。

二,、甲方門(mén)面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門(mén)、室內(nèi)外設(shè)施齊全,。

三,、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間：租賃時(shí)間從年 月 日起至年 月 日止,，租賃期限為 年,。

四、租金：

1,、門(mén)面月租金雙方協(xié)商為元,，乙方在合同簽訂時(shí)每年首日前半月一次性向甲方交清當(dāng)年門(mén)面租金。每年租金遞增,，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交,。

2、甲方提供：水電表設(shè)施齊全,，供乙方使用,。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),，乙方按月向供水電部門(mén)交清水電費(fèi)、不得拖欠,、拒交,，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位,，電表底數(shù)度數(shù),。

五、租賃責(zé)任：

1,、乙方對(duì)甲方的門(mén)面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆,，如乙方需裝修改造門(mén)面內(nèi)外需征得甲方同意，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修,。乙方施工不得危及房屋門(mén)面安全,。

2、甲方的門(mén)面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,，均由乙方賠償和維修改造好,，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

3,、合同期滿,，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞,，乙方照價(jià)賠償或修復(fù),，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。乙方向甲方交押金 元,。

六,、違約責(zé)任：乙方不得將甲方門(mén)面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)和使用，否則視為乙方違約,，甲方有權(quán)收回門(mén)面,，終止乙方合同。乙方若有特殊情況,，需轉(zhuǎn)讓門(mén)面必須經(jīng)得甲方先同意,，注：

七、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效。具有同等法律效力,。

甲方：乙方：

電話：電話：

年 月 日

商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議書(shū)合同 商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議篇四

甲方：________________________（出租方）

乙方：________________________（承租方）

甲乙雙方按照互利,、互惠、平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：

一,、被租房屋為“___________________________________________________________間,。

二、租賃期限,。租賃期為_(kāi)_____年,，從_________年________月______日至_________年________月______日。合同期滿后,，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前10日內(nèi),，與甲方商議簽訂新租賃合同,，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包,。

三,、租金每年為_(kāi)_______元，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊,，交不齊則視為違約,，每超過(guò)一天，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方,。

四,、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕,，由于不可抗拒的損壞,，由甲方及時(shí)修繕。

五,、店名使用及注冊(cè),。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進(jìn)行注冊(cè)，若需使用須經(jīng)甲方同意,，乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無(wú)關(guān),。

六、出租方與承租方的變更

1,、在合同履行期內(nèi),，乙方不征得甲方同意,，無(wú)權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換房屋,，否則甲方有權(quán)收回房屋。

2、在合同期內(nèi),，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者,，本合同對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。

七,、在合同履行期間,，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛,，甲方概不負(fù)責(zé),。

八、在合同履行期間,，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無(wú)損,，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行,，所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付,，合同期滿時(shí)，乙方如需拆除,，需將房屋恢復(fù)原樣,，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。

九,、在合同履行期間,，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求,。

十,、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法,，講文明道德,，自覺(jué)維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水,、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)（治安,、衛(wèi)生、工商,、稅務(wù)等）由乙方自行繳納,。

十一、甲方責(zé)任

1,、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用,，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的_____%的經(jīng)濟(jì)損失。

2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸膽?yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

3,、不得無(wú)故終止合同（第九條除外），否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失,。

十二,、乙方責(zé)任

1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益,。

2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活,。

3,、要按時(shí)到__________繳納水費(fèi)、電費(fèi),，時(shí)間為每月1—5號(hào),，超期者給予1—2倍的處罰，并停止供水,、供電,。

4、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸钠渌O(shè)施,，根據(jù)造成的后果,，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。

5,、合同終止后要及時(shí)搬出,，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款,。

十三,、免責(zé)條件

如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求,。

十四、本合同未盡事宜,，依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款,，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十五、本合同自簽字之日起生效,。

十六,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：________________________乙方：________________________

___________年_________月______日___________年_________月______日

商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議書(shū)合同 商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議篇五

出租方(甲方):

承租方(乙方):

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一,、甲方將座落在州直統(tǒng)建房錦繡 號(hào)小區(qū) 號(hào)商業(yè)區(qū) 號(hào)房,，租賃面積 平方米租賃給乙方使用。

二,、租賃時(shí)間 年,，自 年 月 日起至 年 月日止。

三,、房屋租金年租金人民幣 萬(wàn)元(人民幣大寫(xiě) ),，在簽訂合同時(shí)一次性支付當(dāng)年租金 萬(wàn)元，以后每年 月 日前支付下年的租金,。

四,、合同期內(nèi),乙方必須按期交納租金、水費(fèi),、電費(fèi),、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,。

五,、在甲方的同意下，乙方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修,，如合同到期后,，乙方不承租該房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的裝修費(fèi),。

六,、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方要收回房屋,，必須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方并取得同意，同時(shí)應(yīng)雙倍返還房屋租金,，如乙方需提前退房,，也必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方并征得同意。

七,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,，租賃期屆滿或解除合同時(shí),，在租金同等的條件乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

八、合同期間,，乙方應(yīng)做好防火,、防盜、防水淹,、防毒等防范工作,，并按消防管理部門(mén)的要求，自備消防器材或由乙方自費(fèi)統(tǒng)一購(gòu)買(mǎi),，因個(gè)人原因發(fā)生被盜,、火災(zāi)、滲漏,、水淹,、暖氣及自來(lái)水管斷裂等突發(fā)性意外事故由乙方承擔(dān)。

九,、本合同如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可起訴人民法院處理。

十一,、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租人(簽章)： 承租人(簽名)：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議書(shū)合同 商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議篇六

甲方：___________簽名蓋章身份證號(hào)碼：______________________________________________

乙方：___________簽名蓋章身份證號(hào)碼：______________________________________________

一,、甲方將______________路_________號(hào)一樓一底的房屋出租給乙方作為_(kāi)_____________________使用,。

二、租期壹年,，從______年___月___日起到______年___月___日為止,，必須一次性付清租金后使用。

三,、年租金為人民幣_(tái)____________元,，乙方共現(xiàn)金支付。

四,、保證金

1,、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整,。

2,、保證金支付方式：)現(xiàn)金支付;)上期轉(zhuǎn)入;)其他形式________________________________

3,、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后,，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢,、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。

五,、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

1,、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng),，并自行辦理相關(guān)手續(xù),、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

2,、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火,、防盜等安全措施,。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖,、亂接電線;對(duì)于防盜,、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查,。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,，由乙方負(fù)責(zé)處理,，由乙方全額賠償對(duì)方，并按違約處理,。

3,、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人,，也不能改變其用途，否則屬于違約,。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

電,、水,、電視、及其它設(shè)施由乙方使用,，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí),、足額繳納,，如有失誤，造成麻煩,，乙方自行解決,，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用,。

以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存,，以備查對(duì)。

附：電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;電視費(fèi)______________;

以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì),，自行填寫(xiě),。

4、乙方在租用期內(nèi),，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,，應(yīng)予修復(fù)、疏通,，費(fèi)用自理,。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理,。并按違約處理5,、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì),、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失,。

六、有關(guān)退租,、轉(zhuǎn)讓的條款

1,、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后,，甲方不得提前收回房屋,。

2、乙方租期未到期而要求退租時(shí),，必須與甲方協(xié)商一致,，另要支付違約金給甲方。

3,、協(xié)議期內(nèi),，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓,、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。

4,、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品,，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

5,、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓,，但乙方經(jīng)營(yíng)確有困難時(shí)，應(yīng)提前向甲方申明,，經(jīng)甲方授權(quán)同意,，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān),，請(qǐng)轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮,。

6、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書(shū)面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為,，屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓、乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn),。

7,、乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方和續(xù)租方承擔(dān),，如該無(wú)效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束,，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用,。

8,、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬(wàn)陸仟元整,。

9,、續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議,。

10,、轉(zhuǎn)讓交接，水,、電,、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問(wèn)題,，由雙方自行處理,，如有遺留問(wèn)題，續(xù)租方自行承擔(dān),，甲方不負(fù)連帶責(zé)任,。

七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)

1,、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增,，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定,，一般在5%-__年申明：本房屋出租期限到__年底即______年______月____日止，屆時(shí)甲方將收回自用,。

甲方：_______________簽名蓋章

乙方：____________

日期：

商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議書(shū)合同 商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議篇七

出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：甲乙雙方本著平等互利的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其住房出租給乙方一事達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方出租住房位于 ,。

第二條 租賃期限：從________年____月____日起,，直至本門(mén)面拆遷為止。如果門(mén)面長(zhǎng)期不拆遷,，則租賃期限至________年____月____日止,。合同到期后，如甲方門(mén)面繼續(xù)出租,，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán);到期后如果甲方不再出租門(mén)面,，則需在合同到期前6個(gè)月以前通知乙方,。如果甲方不提前通知,，則視為違約。

第三條 租金及交付方式：租金每半年提前交納,。第________年每月租金 元(大寫(xiě)： 元整),，第________年每月租金 元(大寫(xiě)： 元整),，第________年每月租金 元(大寫(xiě)： 元整)，第________年每月租金 元(大寫(xiě)： 元整),，第________年每月租金 元(大寫(xiě)： 元整),。

第四條 乙方承租、使用房屋期間,，應(yīng)做好安全,、防火防盜，相應(yīng)產(chǎn)生的一切事故,、民事賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān),。

第五條 乙方拖延交納房屋租金達(dá)20天以上的，由視為乙方違約,，甲方有權(quán)解除本合同,，并且不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條 對(duì)于本合同約定的事項(xiàng),，雙方可以另立補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同構(gòu)成本合同的一部分。

第七條 違約責(zé)任：一方違約的應(yīng)當(dāng)向另一方支付違約金賠償守約方因此受到的損失。

第八條 本合同一式兩份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份,。甲方(簽字)： 乙方(簽字)：時(shí)間：________年____月____日

商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議書(shū)合同 商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議篇八

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

一： 乙方租用甲方位于___________________________門(mén)面房一間,，面積 平米左右(一層)，用于___________________________,，門(mén)面房?jī)?nèi)附屬設(shè)施有____________________________________.

二：租期__年( 年 月 日至 年 月 號(hào))租憑費(fèi)用為_(kāi)_______元(大寫(xiě)__萬(wàn)__仟__佰__拾__元整)乙方在簽訂合同之日交清房租,。

三：房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付________元押金(不計(jì)利息),，合同期滿押金退回,。

四：甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方因經(jīng)營(yíng)需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

五：乙方在租賃期間,，不得從事違法和國(guó)家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。乙方要搞好防范措施，安全用電,。如乙方管理不善,，出現(xiàn)火災(zāi),、水災(zāi)等給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,，乙方要負(fù)責(zé)賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)

六：乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣，在未征得甲方同意下,，不得進(jìn)行隨意改造,。如需要改造，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān),，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修,。租賃期間，水,、電費(fèi)及由乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自己按規(guī)定繳納,。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi),。

七：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人,。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。乙方應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月向甲方聲明是否續(xù)租,。如乙方繼續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項(xiàng),，簽訂合同,。如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前一個(gè)月中在房屋門(mén)上張貼出租廣告,。合同期滿,，乙方房屋原樣交付甲方，乙方可以在房屋門(mén)側(cè)張貼遷址廣告一個(gè)月,。

八：甲方在合同期內(nèi)如因其它原因需要出售房屋,，需提前三個(gè)月書(shū)面告知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

九：房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。 十： 如有其它事宜雙方協(xié)商解決,。

十一：此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守,，合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議書(shū)合同 商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議篇九

甲方：玉蘇甫·托合提

甲方身份證號(hào)碼：6528010 乙方：李 影

乙方身份證號(hào)碼：3412256

經(jīng)上述甲,、乙雙方協(xié)商一致,，乙方自愿承租屬于甲方名下位于鐵克其鄉(xiāng)上恰村二組梨香大道路邊處兩層房屋的第一層一間45平方米門(mén)面房，為明確雙方的責(zé)任,，維護(hù)雙方合法權(quán)益不受侵犯,，特制訂本合同如下：

一、出租給乙方的門(mén)面房水,、電,、門(mén)、窗等設(shè)施齊全,，經(jīng)過(guò)一般性裝修,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期定為兩年整,，從20xx年5月22日——20xx年5月22日,，合同期滿三個(gè)月以前，乙方就是否繼續(xù)承租通知甲方,，否則甲方可將房屋另行出租給第三者,，但雙方就房租費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等問(wèn)題另行簽訂《合同書(shū)》,，如果雙方之間在合同期滿三個(gè)月以前就具體細(xì)節(jié)無(wú)法達(dá)成一致，合同期滿后,，乙方將所承租的門(mén)面房,，包括各類設(shè)施完好無(wú)損的、無(wú)條件,、無(wú)償移交給甲方,。

二、經(jīng)雙方協(xié)商一致,，每一年的房租費(fèi)定為人民幣20xx0元整(大 寫(xiě)：貳萬(wàn)元整),，兩年共計(jì)40000元整(大 寫(xiě)：肆萬(wàn)元整)，甲,、乙雙方在本合同上簽字畫(huà)押之日,，乙方針對(duì)第一年的房租費(fèi)，付給甲方20xx0元整(大 寫(xiě)：貳萬(wàn)元整),，20xx年5月1日以前,，乙方向甲方提前三個(gè)月付清第二年的房租費(fèi)，如果在合同期內(nèi),，乙方退租或搬出所承租的房屋,，甲方將不向乙方退還已經(jīng)收取的房租費(fèi)，由此出現(xiàn)的法律責(zé)任由乙方個(gè)人承擔(dān),。

三,、兩年合同期內(nèi)，甲方在乙方履行本合同的基礎(chǔ)上,，不得將已經(jīng)出租給乙方的門(mén)面房轉(zhuǎn)租給第三者,，更不得提高本合同中已經(jīng)確定的房租費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如果發(fā)生上述情況之一,，由此出現(xiàn)的法律責(zé)任由甲方個(gè)人承擔(dān),。

四、合同期內(nèi),，就門(mén)面房應(yīng)向稅務(wù)局交納的各類稅費(fèi),，包括水、電,、物業(yè)管理、工商,、衛(wèi)生,、安檢、公安衛(wèi)生部門(mén)交納的費(fèi)用由乙方個(gè)人承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān),。

五、合同期內(nèi)，如果因?yàn)槌鞘薪ㄔO(shè)征用拆遷所承租的門(mén)面房時(shí),，本合同自行終止,，但甲方將根據(jù)乙方實(shí)際使用承租的期限退還給乙方多收取的當(dāng)年的房租費(fèi)，但乙方不得在這一期間向甲方提出經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或民事訴求,，如果不發(fā)生上述情況,，乙方個(gè)人退租或離開(kāi)門(mén)面房時(shí)，甲方將不向乙方退還任何費(fèi)用,，其責(zé)任由乙方個(gè)人承擔(dān),。

六、合同期滿以后,，或者因城市建設(shè),，門(mén)面房被拆除時(shí)，不可移動(dòng)的裝修物無(wú)條件,、無(wú)償留給甲方,，房屋裝修期間所產(chǎn)生的費(fèi)用，不得沖抵本合同中所規(guī)定的房租費(fèi),。

七,、合同期內(nèi)，乙方對(duì)所承租的門(mén)面房行使獨(dú)立自主的經(jīng)營(yíng)權(quán),，對(duì)此甲方不予干涉,，這一期間乙方可在不對(duì)門(mén)面房主體結(jié)構(gòu)、承重墻造成任何影響的前提下,，可以對(duì)門(mén)面房進(jìn)行裝修,，但合同期滿后，以及城市建設(shè)拆除時(shí),，不可移動(dòng)的裝修物無(wú)條件,、無(wú)償留給甲方。

八,、合同期內(nèi),，乙方不得將所承租的門(mén)面房轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,、抵押,、擔(dān)保給第三者，如果發(fā)生上述情況,，甲方將終止本合同,，收回門(mén)面房，由此出現(xiàn)的法律責(zé)任由乙方個(gè)人承擔(dān),。

九,、兩年合同期內(nèi),，乙方自覺(jué)履行防火防盜，安全用電,，安全操作等方面的法律法規(guī),，不得利用門(mén)面房從事國(guó)家法律禁止的其它行為，這一期間如果發(fā)生觸電,、燃?xì)庵卸?、或者其它人身傷亡事故?zé)任，其后果由乙方個(gè)人承擔(dān),。

十,、甲、乙雙方無(wú)條件履行本合同的全部條款,，如有一方違約,，違約方將向守約方賠償20xx0元整(大 寫(xiě)：貳成都元整)違約金，并承擔(dān)給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任,。

十一,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字畫(huà)押后生效,，合同印制一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

注：以雙方第一次在本合同每一頁(yè)空白處簽字畫(huà)押的正本為準(zhǔn),。

甲方簽字畫(huà)押：

乙方簽字畫(huà)押：

20xx年5月20日

商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議書(shū)合同 商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議篇十

甲方： 身份證號(hào)：

乙方： 身份證號(hào)：

甲方有位于 的 號(hào)門(mén)面房 間，共計(jì) 平方米,，經(jīng)甲乙雙方共協(xié)商,，甲方將此門(mén)面出租給乙方，經(jīng)雙方商定,，簽訂合約如下：

一,、甲方將門(mén)面房屋租給乙方，租期從 年 月 日至 年 月 日,，租期為 年,，租金第 年為 元(大寫(xiě)： )，租金每年 月 日前一次性付清,。以后每年租金隨行就市,。水電預(yù)交費(fèi)和房?jī)?nèi)設(shè)施押金 元(大寫(xiě)： 元，押金退房時(shí)返還)簽訂合同時(shí)一次性交清,。

二,、乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行改造，如因經(jīng)營(yíng)需要改造和裝修,，必須在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)和征得甲方同意后方可進(jìn)行,，其裝修、改造費(fèi)用由乙方自理(其中包括：地暖安裝,、玻璃門(mén),、卷閘、室內(nèi)門(mén),、樓梯欄桿,、地磚、頂棚,、墻面,、衛(wèi)生間等設(shè)施)。

三,、乙方在租房期間經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)發(fā)生的營(yíng)業(yè)稅,、房屋出租稅、工商稅,、衛(wèi)生檢疫費(fèi),、電話網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、閉路電視費(fèi),、消防安全費(fèi)用(包括乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的費(fèi)用)均由乙方自負(fù),。

四、乙方租用該房后要加強(qiáng)安全管理,，應(yīng)安全用電和小心火燭,，以防發(fā)生火災(zāi)和失盜，如因乙方過(guò)失造成的損失由乙方自行負(fù)責(zé),，若連帶造成毗鄰和甲方財(cái)物損失,，乙方應(yīng)負(fù)賠償和修復(fù)責(zé)任。

五,、乙方在租房期間應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律法規(guī),，嚴(yán)禁黃、賭,、毒和在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)打架斗毆,，違法違紀(jì)行為所造成的一切后果由乙方自負(fù)，甲方不負(fù)任何責(zé)任,。

六,、乙方在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用范圍內(nèi)所發(fā)生的一切安全責(zé)任事故，均由乙方自行負(fù)責(zé),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

七、乙方在租房期間應(yīng)保持墻面及門(mén)前場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生,，如因違反環(huán)保,、城建管理所產(chǎn)生的罰款由乙方自行承擔(dān),。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房?jī)?nèi)一切設(shè)施(清單另附)，不得出現(xiàn)人為毀損,，否則由乙方負(fù)責(zé)賠償和修復(fù),，合同到期時(shí)，乙方不能對(duì)所裝修(包括：地暖,、玻璃門(mén),、卷閘、室內(nèi)門(mén),、樓梯欄桿,、地磚、衛(wèi)生間設(shè)施,、墻面,、頂棚、燈具,、開(kāi)關(guān)等)進(jìn)行拆除,。

八、乙方租房時(shí)必須提供身份證等有效證件復(fù)印件,。

九,、乙方不得將所租門(mén)面轉(zhuǎn)租他人，否則,，甲方可立即終止合同,，且所產(chǎn)生的一切后果均由乙方承擔(dān)。

十,、乙方不續(xù)租門(mén)面時(shí),，必須提前一個(gè)月告知甲方，并在合同期內(nèi)三天前將空房交給甲方,，甲方將乙方租房時(shí)所交的押金(扣除水電費(fèi)后的余額)退還乙方,。

十一、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

該合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

年 月 日

商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議書(shū)合同 商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議篇十一

出租方(下稱甲方)_______________

承租方(下稱乙方)_______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃門(mén)面描述

1、甲方將其擁有的座落于_______________ 門(mén)面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng),。該門(mén)面建筑面積共 _______________平方米,。

二、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋為商業(yè)門(mén)面使用,。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn),，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三、租賃期限

本合同租賃期為_(kāi)______________ 年,，自 _______________起至_______________止。

四,、租金及支付方式

1,、第一年租金為 _______________元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增_______________ %,，租金提前一個(gè)月支付,，每半年支付一次，具體為：

2,、在租賃期內(nèi),，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

3,、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元。租賃期滿,，若乙方無(wú)違約行為,，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),。

3、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)在租賃期滿后 日內(nèi)搬離。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任,。

2,、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,。

3,、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng),。

5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

七,、續(xù)租

租賃期滿,，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),。

八、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;

(1) 未按約定期限交付租金，超過(guò) 40 天以上的,。

(2) 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書(shū)面通知,，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3) 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

(4) 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的,。

2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋xx年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,。

2、乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

3、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)超期占用房屋支付租金和違約金(計(jì)算方法為：按當(dāng)年租金折算日租金并加收百分之五的支付違約金),，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

十,、其他約定

1、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力;

2,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份

甲方： _______________乙方：_______________

身份證號(hào)：_______________ 身份證號(hào)：_______________

聯(lián)系電話：_______________ 聯(lián)系電話：_______________

簽訂日期： _______________

商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議書(shū)合同 商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議篇十二

出租方房東：____________

聯(lián)系電話：____________

茲有甲方房屋一套，地址：______戶型：______門(mén)面房自愿租給乙方使用,，雙方友好協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議。

一,、租期暫定年,。即從_______年______月______日至_______年______月______日止，先付后住,。

二,、租期內(nèi)房租每月人民幣_(tái)___元整。由乙方按付給甲方,。不得拖欠,。乙方不得轉(zhuǎn)租。如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉(zhuǎn)租,。如不同意,，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租。租期內(nèi),。如乙方拖欠房租過(guò)期>天不交,。甲方有權(quán)終止合同收回出租房。后果乙方自負(fù),。

三,、租期內(nèi)。甲方不得以任何理由隨意加價(jià),。并將____年____月____日以前水,，電。等房屋費(fèi)用一次結(jié)清,，乙方概不承擔(dān),。租期內(nèi)等一切費(fèi)用有乙方自付，按時(shí)交納,。如按時(shí)不交拖欠,。甲方有權(quán)終止合同后收回房子。

四,、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證,，以證明房屋的所有權(quán)。如發(fā)生房屋糾紛事件,，由甲方解決,，乙方概不負(fù)責(zé)，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān),。乙方必須提供身份證的復(fù)印件,。

五、甲,、乙雙方如不租或續(xù)租,，都應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

六、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu),。如須裝璜,。需經(jīng)得甲方同意。

七,、租期內(nèi),，甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水,。電等的供應(yīng)問(wèn)題，保證正常暢通,。當(dāng)面檢查,，一切正常交給乙方使用。租期內(nèi)的安全有乙方自付,。

八,、租房押金：____元。如甲方違約,，賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣：____元,。如乙方違約，賠償甲方人民幣_(tái)___元,。乙方到期不租,，費(fèi)用結(jié)清，甲方應(yīng)將押金退還給乙方,。

九,、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)，造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由乙方按價(jià)賠償給甲方,。不可抗拒的自然災(zāi)害,，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

十,、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。本協(xié)議一式二份,，甲，乙雙方各執(zhí)一份,。自簽字之日起生效,，甲、乙雙方共同遵守,。不得違約,。

十一、租期內(nèi)如發(fā)生爭(zhēng)議,，甲,、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，可向法院起訴,。

十二、房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn),。

水表底數(shù)：____噸;電表底數(shù)：____度,。

甲方：________

身份證：________

乙方：________

身份證：________

____年____月____日

商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議書(shū)合同 商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議篇十三

出 租 方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

聯(lián)系電話：

證件號(hào)碼：

地 址：

承 租 方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

聯(lián)系電話：

證件號(hào)碼：

地 址：

依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)和政策的規(guī)定，以北京市房屋土地管理局統(tǒng)一制定的《北京市房屋租賃合同》為樣本,，甲,、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn),，特訂立本合同，供雙方在履行合同中共同遵守,。

一,、租賃房屋的地址、范圍及用途

1,、甲方將位于 的房屋租賃給乙方使用,。

2、租賃房屋的建筑面積為 平方米,。租賃房屋的具體范圍見(jiàn)租賃房屋建筑平面圖,。租賃房屋用途為：

二、租賃房屋的狀況

1,、甲方對(duì)租賃房屋享有完全的產(chǎn)權(quán),。

2、此租賃房屋不涉及債權(quán)債務(wù)糾紛,。

3,、此租賃房屋已經(jīng)通過(guò)各部門(mén)的驗(yàn)收，具備交付使用條件,。

4,、甲方交付租賃房屋應(yīng)處于空置、可使用狀態(tài),，所提供租賃房屋的設(shè)備和設(shè)施應(yīng)處于良好的工作狀態(tài),。

三、免租期

1,、免租期是指乙方無(wú)需交納租金而可使用租賃房屋的期間,。

2、自甲方交付該租賃房屋后 天為免租期,。免租期自 年 月 日起至 年 月 日止,。

四、租賃期限

1,、租賃期限為 個(gè)月,，自 年 月 日起至 年 月 日止。

2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部租賃房屋及其設(shè)施,，乙方應(yīng)在租賃期滿日或之前，保持租賃房屋設(shè)備完好的狀態(tài)下交還甲方,。

3,、租賃期滿如乙方要求續(xù)租，須在本合同租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商后，另行簽署租賃合同,。

五,、租金及支付方式

1、房屋租金為人民幣 元/月;[大寫(xiě)： ],，

房屋租金為人民幣 元/年;[大寫(xiě)： ].

2,、房屋租金支付方式為押 付 ， 房屋租金每個(gè)月支付一次;此后,，在每期房屋租金期滿前五日支付下一期房屋租金,，如乙方過(guò)期未付，須按日加租金0.5%作為滯納金,，超過(guò)十五日未付視作自動(dòng)退租并按本合同違約條款規(guī)定辦理,。

3、在合同有效期內(nèi),，房屋租金不再調(diào)整,。

六、押金

1,、本合同簽訂之日起,，乙方應(yīng)向甲方繳付 個(gè)月房屋租金作為押金，共計(jì)人民幣 元;[大寫(xiě)： ].

2,、本合同期滿乙方如不再續(xù)租，在結(jié)清所有由乙方消耗的費(fèi)用后,，甲方應(yīng)將押金全部退還乙方,。

七、其它費(fèi)用

1,、租賃期內(nèi),，租賃房屋產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)(水費(fèi)、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、寬帶費(fèi)、及其它消耗性費(fèi)用)按物業(yè)管理機(jī)構(gòu)提供的交費(fèi)通知單繳付,。

2,、租賃期內(nèi),，電話、寬帶由乙方自行報(bào)裝,，費(fèi)用按電訊局收費(fèi)單繳付,。

3、租賃期內(nèi),，租賃房屋的物業(yè)管理費(fèi)由 支付,，取暖費(fèi)由 支付。

八,、甲方的.權(quán)利及義務(wù)

1,、甲方為乙方正常使用租賃房屋應(yīng)協(xié)助與物業(yè)的協(xié)調(diào)工作。

2,、租賃房屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施如上下水,，暖氣等設(shè)施損壞，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方與該物業(yè)管理部門(mén)聯(lián)系,，并及時(shí)進(jìn)行維修,。如未能及時(shí)處理，乙方可自行修復(fù),，其產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)(設(shè)施在使用過(guò)程中由于乙方人為原因造成的損壞其維修費(fèi)用由乙方承擔(dān))

3,、甲方在對(duì)租賃房屋設(shè)施進(jìn)行維修時(shí)乙方應(yīng)予以配合。

4,、租賃期滿前一個(gè)月,，甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下，在正常的工作時(shí)間內(nèi)帶未來(lái)承租方看房,，乙方應(yīng)予以配合,。

5、甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意,，不得使用乙方的商標(biāo),、商號(hào)、名稱等乙方的標(biāo)識(shí),。

九 ,、乙方的權(quán)利及義務(wù)

1、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋及其設(shè)施,，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

2、乙方不得使用甲方提供的租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng),，儲(chǔ)藏違法物品或危險(xiǎn)品,。由此引發(fā)的相關(guān)責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

3,、在租賃房屋現(xiàn)有的裝飾和設(shè)施之外,，乙方如要增加設(shè)備或其他裝修須征得甲方同意其產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4、乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋租金及租賃房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)消耗費(fèi)用,。

5,、租賃期內(nèi)，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借第三方,。

6,、租賃期滿后，如乙方在租賃期內(nèi)未違反本合同約定,，且在與其它承租方條件同等的前提下,，享有優(yōu)先承租權(quán)。

十 ,、設(shè)施提供

甲方交付乙方的租賃房屋須具備必要的公共設(shè)施,，包括水、電,、消防等設(shè)施,。

十一、房屋門(mén)頭及廣告位的使用

甲方同意乙方對(duì)該租賃房屋門(mén)頭,、外墻面,、門(mén)口等廣告位的免費(fèi)使用。甲方有責(zé)任協(xié)助乙方進(jìn)行廣告牌的設(shè)立,。

十二,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照的辦理

乙方獨(dú)立向租賃房屋所在地工商行政管理局辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。甲方應(yīng)予提供與租賃房屋經(jīng)營(yíng)有關(guān)的文件,，以便順利辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，租賃期滿后乙方應(yīng)及時(shí)注銷或遷址營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

十三,、違約及賠償

1,、租賃期內(nèi)甲方不得無(wú)故收回租賃房屋，如甲方中途將租賃房屋收回,，甲方除退還剩余房屋租金及押金外,，應(yīng)另補(bǔ)償給乙方二個(gè)月的房屋租金作為補(bǔ)償金。

2,、甲方延遲交付租賃房屋，同時(shí)租期及免租期自動(dòng)向后順延,。如延遲交付超過(guò)30天,，乙方有權(quán)解除合同。

3,、租賃期內(nèi)乙方不得無(wú)故退租,，如乙方中途退租,，則剩余房屋租金及押金不予退還。

十四,、租賃房屋的交還

1,、合同解除或合同期滿，甲,、乙雙方?jīng)Q定不再續(xù)簽的,，乙方應(yīng)在合同期滿后或解除日將租賃房屋交還甲方。

2,、房屋內(nèi)的物品須在本合同期滿后或解除日清理完畢,，否則視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方全權(quán)處理,。

十五,、合同的解除

1、本合同簽訂后,，經(jīng)甲,、乙雙方同意并簽署書(shū)面文件，本合同可以提前終止或解除,。

2,、甲方如因租賃房屋的產(chǎn)權(quán)、債權(quán)債務(wù)糾紛或抵押等問(wèn)題影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的,，乙方有權(quán)解除合同,。

十六、免責(zé)條款

1,、“不可抗力事件”指不能預(yù)見(jiàn),、無(wú)法避免且不能克服的客觀情況，如：自然災(zāi)害,、政府行為,，或社會(huì)異常現(xiàn)象;若一方因不可抗力事件而不能履行本合同所規(guī)定的義務(wù),，該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)書(shū)面通知另一方,，雙方應(yīng)盡其最大可能減少損失;若發(fā)生不可抗力事件，一方無(wú)需對(duì)因不能履行或損失承擔(dān)責(zé)任,，并且此種履行失敗,、遲延，不得視作對(duì)本合同的違約,，聲稱因不可抗力事件喪失履行能力的一方應(yīng)采取適當(dāng)措施最大限度減少或消除不可抗力事件的影響,，并在盡可能的時(shí)間內(nèi)嘗試恢復(fù)履行受不可抗力事件影響的義務(wù)。

2、因上述原因而終止本合同的,，房屋租金按照實(shí)際使用的時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天計(jì)算，多退少補(bǔ),。

十七,、爭(zhēng)議解決

甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,，甲、乙雙方均有權(quán)向房屋所在地人民法院通過(guò)訴訟解決,。

十八,、其它

1、 本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方商定另行補(bǔ)充，本合同及一切補(bǔ)充條款均作為本合同組成部分,，具有同等法律效力,。

2、 本合同自簽字之日起生效,，合同文本一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，中介方存檔一份,，以茲信守。

十九,、補(bǔ)充條款

出租方(甲方) 承租方(乙方)

授權(quán)代表： 授權(quán)代表：

本合同于 年 月 日簽于

商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議書(shū)合同 商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議篇十四

出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

甲乙雙方本著平等互利的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其住房出租給乙方一事達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方出租住房位于 ,。

第二條 租賃期限：從 年 月 日起,，直至本門(mén)面拆遷為止。如果門(mén)面長(zhǎng)期不拆遷,，則租賃期限至 年 月 日止,。合同到期后，如甲方門(mén)面繼續(xù)出租,，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán);到期后如果甲方不再出租門(mén)面,，則需在合同到期前6個(gè)月以前通知乙方。如果甲方不提前通知,，則視為違約,。

第三條 租金及交付方式：租金每半年提前交納,。第一年每月租金 元(大寫(xiě)： 元整)，第二年每月租金 元(大寫(xiě)： 元整),，第三年每月租金 元(大寫(xiě)： 元整)，第四年每月租金 元(大寫(xiě)： 元整),，第五年每月租金 元(大寫(xiě)： 元整),。

第四條 乙方承租、使用房屋期間,，應(yīng)做好安全,、防火防盜，相應(yīng)產(chǎn)生的一切事故,、民事賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān),。

第五條 乙方拖延交納房屋租金達(dá)20天以上的，由視為乙方違約,，甲方有權(quán)解除本合同,，并且不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條 對(duì)于本合同約定的事項(xiàng),，雙方可以另立補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同構(gòu)成本合同的一部分。

第七條 違約責(zé)任：一方違約的應(yīng)當(dāng)向另一方支付違約金賠償守約方因此受到的損失,。

第八條 本合同一式兩份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

時(shí)間： 年 月 日

商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議書(shū)合同 商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議篇十五

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款,，特訂立本合同,，雙方共同遵守執(zhí)行。

一,、甲方愿將 自有門(mén)面租賃給乙方使用,，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧,。

二,、甲方門(mén)面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門(mén)、室內(nèi)外設(shè)施齊全,。

三,、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間：

租賃時(shí)間從 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期限為 年,。

四,、租金：

1、門(mén)面月租金雙方協(xié)商為 元,，乙方在合同簽訂時(shí)一次性向甲方交清當(dāng)年門(mén)面租金,。每年租金遞增 ，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。

2,、甲方提供：水電表設(shè)施齊全,，供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),，乙方按月向供水電部門(mén)或者向甲方交清水電費(fèi),、不得拖欠、拒交,，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。水表底表噸位 ，電表底數(shù)度數(shù)

五,、租賃責(zé)任：

1,、乙方對(duì)甲方的門(mén)面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門(mén)面內(nèi)外,，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修,。乙方施工不得危及房屋門(mén)面安全。

2,、甲方的門(mén)面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,，均由乙方賠償和維修改造好，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

3,、合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞,，一切設(shè)施如有損壞,，乙方照價(jià)賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可,。

六,、違約責(zé)任：

乙方不得將甲方門(mén)面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)和使用，否則視為乙方違約,，甲方有權(quán)收回門(mén)面,，終止乙方合同。乙方若有特殊情況,，需轉(zhuǎn)讓門(mén)面必須經(jīng)得甲方先同意,，門(mén)面租金由甲方?jīng)Q定，對(duì)乙方無(wú)權(quán)作主,，否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé),。

七、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效,。具有同等法律效力。 甲方： 乙方：

電話： 電話：

年 月 日

商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議書(shū)合同 商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議篇十六

今天小編為大家?guī)?lái)店面門(mén)面租房合同書(shū)薦讀,，希望能滿足大家的閱讀需求,，內(nèi)容對(duì)您有參考價(jià)值。出租方：___,，以下簡(jiǎn)稱甲方承租方：___,，以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條 甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米,，類型___，結(jié)構(gòu)等級(jí)___,，完損等級(jí)___,，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用,。

第二條 租賃期限租賃期共___個(gè)月,，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回,。乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止門(mén)面房租賃合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng),、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3.拖欠租金__個(gè)月或空置____月的,。合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。租賃合同因期滿而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

第三條 租金和租金交納期限,、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金___元,，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用,。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證,。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),，.e8

6.c交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法____鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負(fù)擔(dān);

2.甲、乙雙方議定,。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù),。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕,，做到不漏,、不淹、三通(戶內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用,。修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行,。甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第___款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施(崗位聘用合同范本)工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工,，竣工后,，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除;

3.由乙方負(fù)責(zé)維修;4 .甲乙雙方議定。乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,，雙方議定：工料費(fèi)由___方承擔(dān)( );所有權(quán)屬___方( )

第五條 租賃雙方的門(mén)面房租賃合同變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下,，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋,，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);3 .乙方需要與

第三人互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條 違約責(zé)任

1.甲方未按本合同

第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償___元。

2.租賃雙方如有一方未履行

第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方___元,。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算門(mén)面房租賃合同向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行,。

第七條 免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的,，租實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ),。

第八條 爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí),，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條 其他約定事宜

第十條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后,，與本合同具有同等效力,。本門(mén)面房租賃合同一式4份，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局,、工商局備案,。出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)合同有效期限： 至________年____月____日

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