隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調和民事關系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

個體房屋租賃合同書 個體經營租賃合同篇一

承租方(以下簡稱乙方)：_______________身份證號： ___________________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、互利互惠的基礎上,，經協(xié)商甲方愿意將使用,、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規(guī)定,，達成一致協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于______________________建筑面積_______________平方米,。

(二)房屋權屬情況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其它房屋來源證明文件)，房屋所有權人(購房人)姓名：__________

第二條 租金,、押金交納期及方式

(一)租用期限______年,，自__________年______月____日至__________年______月____日。甲方應于__________年______月____日前將房屋按約定條件交付給乙,。

3,、本合同簽定之日,，乙方一次性支付__________年______月____日至__________年______月____日共____月的租金人民幣￥________元(大寫：____________)，其余租金支付方式,。

第三條 水電費,、保潔費,、電話費和維修費的繳費辦法

1,、保潔費、水電費,、電話費,、寬帶費：由乙方自行向有關部門交納;

2、維修費：租賃期間,，乙方導致租賃物有關的設施損毀,，維修費由乙方負責。

第四條 出租方與承租方的變更

租賃期間,，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用,，必須事先征得甲方的同意，付清所有費用,，并辦理有關手續(xù)后,，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方,，簽訂書面合同的同時享有原乙方的權利,，承擔乙方的義務。

第五條 乙方的職責

1,、乙方必須依約繳納租金及其他費用,，如有拖欠,，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的_____%收取,，如拖欠租金__________天,，視為違約，甲方有權收回房屋,，并不退還乙方押金,。

2、乙方在租賃期間,，必須保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外),，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途,，需經甲方同意方可進行,。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀,。

3,、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備,，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款,，由乙方自理,，造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償,。

4,、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備,、設施清潔,、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

5,、乙方應遵循國家的相關安全法規(guī),，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產損失均由乙方負責。

6,、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途,，遵守中華人民共和國法律和政府相關規(guī)定，合法經營,。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失,，均由乙方自行負責。

7,、租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷，甲方有權從房屋內將乙方的物品搬出,，不承擔保管義務,，乙方也無權要求甲方賠償損失。

8,、租憑期間產生的一切稅收均由乙方自理,。

第六條 甲方責任

1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋,，并保證房屋內的水,、電兩通。

2,、維護乙方的合法利益和經營權,，但是，因自然災害和偷盜行為造成的乙方損失,，甲方不承擔責任,。

3、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前,，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露,。

第七條 合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權,，租金遞增方式：隨市場情況而適當調整。

第八條租賃期間,，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，本合同可自然終止，互不承擔責任,，雙方協(xié)商解決,。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方,。

第九條 本合同如有不盡事宜，須以雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定作出補充,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可提請工商管理部門或人民法院裁決。

第十一條 本合同經過雙方簽字(蓋章)后生效,。本合同正本一式______份,，甲乙雙方各執(zhí)_____份。

第十二條 本合同內簽定的金額不函租房稅,，如需交納租房稅由乙方交納租房稅費用,。

出租方(簽字)：_______________ 承租方(簽字)：_______________

聯系電話：___________________ 聯系電話：___________________

____________年_______月____日 ____________年_______月____日

個體房屋租賃合同書 個體經營租賃合同篇二

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于層 第

第二條 房屋用途,。

該房屋用途為 。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條 租賃期限。

租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止,。

第四條 租金,。

該房屋月租金為(人民幣大寫) 千 百 拾元整。租賃期間,，如遇到國家有關政策調整,，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金,。

第五條 付款方式,。

乙方按 支付租金給甲方,。

第六條 交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起 日內,，將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經濟損失的,，由甲方負責賠償。

第八條 維修養(yǎng)護責任,。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失,。租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條 關于房屋租賃期間的有關費用,。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1.水,、電費;

2.煤氣費;

3.物業(yè)管理費;

第十條 房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金,。

第十一條 租賃期滿,。

1、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

第十二條 違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向對方交納一個月租金作為違約金,。

第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任,。

第十四條 本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。

第十五條 空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,，本合同中未規(guī)定的事項，均遵照有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十六條 其他約定

(一)出租方為已提供物品如下：

(二)當前的水、電等表狀況：

(1)水表現為： 度;

(2)電表現為： 度;

(3)煤氣表現為： 度,。

第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個體房屋租賃合同書 個體經營租賃合同篇三

合同雙方：

出租方(以下稱甲方)：

法定代表人及身份證號：

營業(yè)執(zhí)照號:

注冊或居住地址：

郵編：

電話：

承租方(以下稱乙方)：

法定代表人及身份證號：

營業(yè)執(zhí)照號:

注冊或居住地址：

郵編：

電話：

甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關規(guī)定,，經協(xié)商,，訂立本合同：

第一條 甲方出租的商鋪座落地址________________________，建筑面積__________m2(使用面積__________m2)

第二條 租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日,。

第三條 租金和租金交納期及條件：

1.每月租金為人民幣____________元,，乙方每 個月繳納一次租金。 乙方可以支票或現金形式支付租金,。

甲方開戶銀行：

收款人名稱：

帳號：

2.本合同一經簽署,，乙方即應交納相當于 個月租金的押金。合同終止,，乙方交清租金及水電,、煤氣,，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金,。 若乙方提前解除合同,，視為違約，押金不予退還,。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害,，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。

第四條 水電費,、管理費,、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法：

1. 管理費：甲方每月自行向有關部門交納;

2. 水電費,、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納;

3. 電話費：乙方自行向有關部門交納,。

4. 維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀,，維修費由乙方負責;租賃物內家私,、家電設備損毀，維修費由乙方負責,。但正常磨損除外,。

第五條 出租方與承租方的變更：

1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方,，應符合國家有關房產轉讓規(guī)定,，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方,，房產所有權轉移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利,，承擔原甲方的義務,。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用,，必須事先征得甲方的書面同意,。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利,，承擔乙方的義務,。

第六條 乙方的職責：

1. 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠,，甲方有權向乙方加收滯納金,，滯納金為實欠租 %。如拖欠租金 天，視為違約,，甲方有權收回房屋,，并不退還乙方押金。

2. 甲,、乙雙方在合同終止前,，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。

3. 乙方在租賃期間,，必須以合理防范措施,，保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,，如確需要變更用途,，需經甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損,，應負責恢復原狀,。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀,，費用從乙方押金中扣除,。

4. 乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械,，須征得甲方同意,，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，費用由乙方自理,。 未經甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款,，由乙方自理。

5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改,。

6. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備,、設施在適宜使用的清潔,、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

7.租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷,，甲方有權從已經解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務,。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用,，并有權訴之法律。

8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用,，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定,，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償,。

9. 甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件,。包括出租房屋的產權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等,。如果任何第三方對出租房屋主張權利,，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失,。

甲方在租賃期內：

(1)對本合同約定期內設施進行維修保養(yǎng),，包括 ;

(2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責;

(3)負責租賃房屋的結構性維修。

(4)甲方保證乙方在本合同期內合法經營不受干擾,。

第七條 合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下,，乙方享有優(yōu)先權(但租金可隨社會物價指數變動而適當調整),。

第八條 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用，本合同可自然終止,，互不承擔責任,，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。

第九條 甲方配備的室內電器,、家俱的數量,、型號和裝修的標準，以附件確認為準,。

第十條 本合同如有不盡事宜,，須經雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決,。

本合同經過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個體房屋租賃合同書 個體經營租賃合同篇四

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權利義務關系,，雙方在自愿,、平等、等價有償的原則下經過充分協(xié)商,，特定立本合同,。

第一條租賃內容

一、甲方將位于大連市沙河口區(qū)華北路491號-2-4號1-9號其中一間門面租賃給乙方,。用于經營小吃,。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為___7____平方米,，乙方獨立經營,，自己掛電表，按表數交費,。水費雙方平攤,，煤氣費由乙方交納。甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù),。

三,、乙方經營時注意安全，防火,、防盜,，由此發(fā)生的一切安全事故由乙方自己承擔。

第二條租賃期限

一,、租賃期_1__年,，自_20xx__年_9__月_10__日起至__20xx__年_9__月_10_日止。

第三條租金及其它費用

一,、年租金為壹萬陸仟元(人民幣),，交租金方式為年付。

二,、在合同期內雙方不得違約,，如有不可抗拒原因(自然災害或政府動遷)，甲方不能繼續(xù)承租該房,，乙方與甲方自愿解除合同,，甲方將剩余租金退還乙方。

第四條：續(xù)租

在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個體房屋租賃合同書 個體經營租賃合同篇五

根據《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

房屋位置：

房屋證書名稱：

編號：

房屋用途：

戶型：

室 廳 衛(wèi) 建筑面積__ _____平方米 裝修情況：______ ____

第二條 租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止

租賃期滿，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期交還,。如甲方將該房屋繼續(xù)出租或出售，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權,。租賃期滿,。甲方繼續(xù)出租時，乙方若愿意繼續(xù)承租此物業(yè),，需在合同期滿前一個月向甲方提出書面申請,。

第三條 房屋租金

租金：￥ 元/月，租賃期內租金總計：￥ 元(大寫 元整),，

注：房租不含稅費,。

付款方式：付__ _押_ __簽訂合同之日起支付 個月租金￥ 元和押金￥ 元，剩余租金乙方應在租金到期前30日一次性繳付下次房租給甲方,。

第四條 其他費用

乙方承擔租賃期內的(□水費 □電費 □電話費 □電視收視費 □供暖費 □燃氣費 □物業(yè)管理費 □電梯費 □衛(wèi)生費)等費用,。

第五條 房屋交付及返還

(一)甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。(房屋附屬設備,、清單)經雙方簽字并移交房門鑰匙視為交付,。

(二)租憑期滿或合同解除后，乙方應當結清其應承擔的各項費用,，甲乙雙方按照(房屋附屬設備,、清單)驗收簽字后視為返還。

(三)返還房屋時,，乙方添置的物品可自行收回,，對于乙方不可移動之裝飾、裝修部分,，具體處理方法：(□乙方放棄收回,、□歸甲方所有但應向乙方折價賠償)。

(四)房屋返還后,，對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品,，甲方有權自行處理。

(五)乙方在將房屋交付甲方前應當保持房屋清潔,，以適宜繼續(xù)居住,。或者向甲方支付合理的清潔費用,，由甲方委托有關方面代為清潔,。

第六條 押金的返還

乙方完成本合同第五條第(二)項約定的事項后，甲方返還乙方交付的相應押金,。

第七條 房屋及附屬設施的維護

租賃期間,，甲方應保障該房屋及附屬設施處于安全和適用的狀態(tài),。乙方若發(fā)現該房屋及附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復,。甲方在接到乙方通知時及時進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的，應減少相應租金或延長租期,。

乙方如欲裝修,，應事先提交裝修方案或效果圖，經甲方簽字認可后方可施工,。對于乙方的裝修,、改善和增設的其他物甲方不承擔賠償責任。

乙方應合理使用并愛護該房屋及附屬設施,。因乙方不合理使用,，致使該房屋發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修并承擔賠償責任,。

對于該房屋及附屬設施因自然或合理使用導致的損耗,，乙方不承擔責任。

第八條 轉租

乙方事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人使用,。如若乙方未經甲方同意將該房屋轉租，則甲方可無條件收回該房屋,，并沒收押金,。

乙方應對二手承租人對該房屋及其附屬設施造成的損壞，乙方承擔賠償責任,。

第九條 所有權的變動

租賃期間,，甲方若轉讓該房屋，應當提前___日書面通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利,。

租賃期間該房屋因買賣而發(fā)生的所有權變動，不影響本合同的法律效力,。

第十條 合同的解除

本合同可協(xié)商解除,。遇見以下情形的，合同終止,，雙方不承擔違約責任：

該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍,。

因地震、火災等不可抗力致使房屋損壞,、滅火或造成其他損失的,。

(二)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同,，收回該房屋：

1,、拒不支付或者延遲支付任一到期租金超過柒日的;

2、欠繳各項費用達半月租金的：

3,、擅自改變房屋用途的;

4,、擅自將房屋轉租給第三人是;

5、利用該房屋從事違法活動的;

6,、未經書面同意的,，擅自裝修、拆改,、變動或損壞房屋主體結構的,。

第十一條 違約責任

甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,，應承擔賠償責任;

乙方由本合同

第十條(二)款規(guī)定情形的,，并對甲方造成損害的，應按實際損失的貳倍向甲方支付違約賠償金;

未經甲方書面同意,，乙方擅自對該房屋進行裝修,、裝飾或增添新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或賠償損失;

甲方若需提前收回房屋,，應提前30 天通知乙方,，據實結算租金，并按當期月租金標準的 壹 倍向乙方支付違約賠償金;

乙方若需提前退租,，應提前30天通知甲方,，據實結算租金，并按當期月租金標準的壹倍向甲方支付違約金;

第十二條 無權代理

甲方如委托代理人簽訂本合同,，其代理人應和乙方在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款,，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的,，對甲方不發(fā)生法律效力,。

第十三條 其他

本合同履行期間產生的爭議，甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。本合同甲乙雙方簽字后生效,。本合同一式叁份,，其中甲方、乙方,、居間經紀方各執(zhí)一份,。

第十四條 其他約定事項

__________________ ___

__________________ ___

__________________ ___

__________________ ___

房屋附屬設備,、清單

品名

規(guī)格

數量

品名

規(guī)格

數量

品名

規(guī)格

數量

空調

鑰匙

熱水器

電卡

油煙機

氣卡

燃氣灶

水表

電視機

電表

洗衣機

氣表

冰箱

門禁卡

電視柜

床

衣柜

物業(yè)費

出 租 方(甲方) ：__________________承 租 方(乙方)：__________________

身 份 證 號 碼 ：__________________身 份 證 號 碼 ：__________________

通 訊 地 址 ：__________________通 訊 地 址 ：__________________

代 理 人 ：__________________ 代 理 人 ：__________________

聯 系 電 話 ：__________________聯 系 電 話 ：___：_____________________

個體房屋租賃合同書 個體經營租賃合同篇六

出租方：________________________

地址：________________________

郵編：________________________

委托代理人：________________________

地址：________________________

郵編：________________________

承租方：________________________

地址：________________________

郵編：________________________

營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：________________________

委托代理人：________________________

地址：________________________

郵編：________________________

依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房屋管理法》,、《深圳經濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定,，經甲、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條甲方將位于深圳市區(qū)，房屋編碼為的房屋出租給乙方使用,。租賃房屋建筑面積共計平方米,，建筑物總層數.

租賃房屋權利人：

房地產權利證書或者證明其產權的其他有效證件名稱、號碼：________________________________

第二條租賃房屋的單位租金按房屋面積每平方米每月人民幣________元計算,，月租金總額為人民幣________元

第三條乙方應天________年________月________日前交付首期租金,，金額為________人民幣元

第四條乙方應于：

口每月日前

口每季度第________個月________日前

口每半年第________個月________日前

口每年第________個月________日前

向甲方交付租金甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發(fā)票,。

第五條乙方租用租賃房屋的期限自________年________月________日起至________年________月________日止,。

前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限，超出部分無效,。

由此造成的損失,，雙方有約定的，從其約定沒有約定的,，由甲方承擔,。

第六條租賃房屋用途：.

乙方將租賃房屋用于其他用途的，須經甲方書面同意,，并按有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，向房屋主管部門申請改變房屋使用用途,，經批準后方可按批準用途改變,。

第七條甲方應于________年________月________日前將租賃房屋交付乙方使用，并辦理有關移交手續(xù),。

甲方遲于前款時間交付租賃房屋,，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認并報合同登記機關備案,。

第八條交付租賃房屋時,，雙方應就租賃房屋及其附屬設施的當時狀況、附屬財產等有關情況進行確認,，并在附頁中補充列明,。

第九條甲方交付租賃房屋時，可向乙方收取個月租金數額的租賃保證金，即人民幣________元

甲方收取租賃保證金,，應向乙方開具收據,。

甲方向乙方返還保證金的條件：

1、________________

2,、________________

3,、________________

口只滿足條件之一。

口全部滿足,。

出現下列情形之一的，甲方可不予返還保證金：

1,、________________

2,、________________

3、________________

第十條租賃期間,，甲方負責支付租賃房屋所用土地的使用費及基于房屋租賃產生的稅款,、房屋租賃管理費、費乙方負責按時支付租賃房屋的水電費,、衛(wèi)生費,、房屋管理費、費等因使用租賃房屋所產生的其他費用,。

第十一條甲方應確保交付的租賃房屋及其附屬設施能實現租賃目的,，并保證其安全性符合有關法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定,。

因甲方的故意或過失,，致使乙方在租賃房屋內受到人身或財產損害，乙方有權向甲方請求相應賠償,。

第十二條乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施,，并不得利用租賃房屋從事違法行為對乙方正常、合理使用租賃房屋,，甲方不得干擾或者妨礙,。

第十三條乙方在使用租賃房屋過程中，如非因乙方過錯,，租賃房屋或其附屬設施出現或發(fā)生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大甲方應在接到乙方通知后日內進行維修或徑直委托乙方代為維修乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內履行維修義務的,，經合同登記機關備案后乙方可代為維修,。

甲方：___________________

乙方：___________________

時間：___________________

個體房屋租賃合同書 個體經營租賃合同篇七

第一條租賃內容

一、甲方將位于___市其中一間門面租賃給乙方,。

用于經營小吃,。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米,，乙方獨立經營,，自己掛電表,，按表數交費。

水費雙方平攤,，煤氣費由乙方交納,。

甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。

三,、乙方經營時注意安全,，防火、防盜,，由此發(fā)生的一切安全事故由乙方自己承擔,。

第二條租賃期限

一、租賃期___年,，自_____年__月__日起至______年___月__日止,。

第三條租金及其它費用

一、年租金為壹萬陸仟元(人民幣),，交租金方式為年付,。

二、在合同期內雙方不得違約,，如有不可抗拒原因(自然災害或政府動遷),，甲方不能繼續(xù)承租該房，乙方與甲方自愿解除合同,，甲方將剩余租金退還乙方,。

第四條：續(xù)租在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

個體房屋租賃合同書 個體經營租賃合同篇八

甲方:______身份證號:____________地址:____________________

乙方:______身份證號:____________地址:____________________

中介方:___________________________________

經甲,、乙雙方在平等、自愿,、互利的基礎上,，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議:

一,、租房地點:甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方,，并保證該房的合法出租性。

二,、房屋用途:乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動,，否則后果自負。

三,、租期:自__年__月__日起至__年__月__日止,。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。

四,、租金:每月_______元人民幣,，租房保證金______元人民幣，相當于___個月租金,。

五,、付款方式:

1、乙方每__個月支付一次,，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;

2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡,、證,、鑰匙等交給乙方。簽定合同時,，乙方應支付中介服務費______元給中介方，甲方應支付中介服務費______元給中介方,。

基本費用:乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用:水費□電費□電話費□網絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用

六,、租房保證金:存放于作為履約保證金，不計利息,，主要用于對合同期滿終止時,，甲方對乙方在租賃期內發(fā)生的基本費用:包括房租、房內物品損壞,、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方,。

七、甲方義務:

1,、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;

2,、室內外正常維修由甲方負責;

3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金,，否則算作違約處理,。

八、乙方義務:

1,、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金,、保證金及其它費用;

2、未經甲方同意,，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;

九,、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點,、檢查移交,，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;

十、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的,，應負責修復原狀或予以經濟賠償,。若水、電,、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故,，與房東、中介方無關,，后果自負,。水表讀數_____度，煤氣表讀數_____度,，電表總讀數_____度,，峰_____度，谷_____度,。防盜門鑰匙_____把,，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把,。

十一,、中介方義務:中介方在受雙方委托后，有責任積極為雙方尋找合適的物業(yè)或客戶,，并促使租賃成功,。在甲乙雙方成交同時，中介方在收取中介費后,，責任自行解除,，若甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生糾紛,，中介方可出面協(xié)調雙方糾紛,。

十二、本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定,，經雙方協(xié)商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

十三,、如因洪水、地震,、火災,、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導致本協(xié)議不能全面履行,，甲,、乙,、中介方三方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算,，多退少補,。

甲方:______

乙方:_____

時間：

個體房屋租賃合同書 個體經營租賃合同篇九

精選的房屋租賃合同范本的房屋租賃合同范本甲方：_________乙方：_________乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號 房屋使用面積：_________平方米

一,、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證,。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策,、法令的義務,。

二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時,，其租額得予調整,，每月租金，乙方應于____日前交清,。

三,、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約,，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉讓,，轉借或私自交換使用的;

(2)未經甲方同意私自改變承租用途的;

(3)無故拖欠租金三個月以上的。

四,、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備,，保障安全,、正常使用。甲方維修房屋時,，乙方應積極協(xié)助,，不得阻礙施工。在正常情況下,，如因檢查不周,，維修不及時，以致房屋倒塌,，使乙方遭受經濟損失時,，由甲方負責賠償。

五,、甲方鑒定房屋危險,，不能繼續(xù)使用，必須騰出時,，乙方應按期遷出,，其居住房由甲方解決,。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責,。

六,、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權,，但事先應簽訂協(xié)議,。

七、乙方對承租的39;房屋及室內裝修設備,，應負責保管,，愛護使用，注意防火,、防凍,。如有損壞，乙方應負責修復或賠償,。樓梯間,、門道、走廊等公用房屋和設施,，乙方應愛護使用,，注意照管，防止損壞,。

八,、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備,。如屬必需時,，應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則,，乙方應負責恢復原狀,。

九、乙方退租房屋時,，應于____日前通知甲方,，并辦清以下手續(xù)：

(1)交清租金和應交納的賠償費。

(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備,。

(3)撤銷租約,。

十、乙方承租甲方代管,、托管的房屋在發(fā)還原主時,，甲方得終止租約。十

一,、乙方承租的房屋因國家建設,，特殊需要必須騰讓時,，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規(guī)定辦理,。十

二,、本租約自立約日起至________年____月____日止有效。一或_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份,，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決,。十

三,、其他_________.甲方(蓋章)_________ 乙方(蓋章)_________代表人(簽字)_________ 代表人(簽字)________________年____月____日 ________年____月____日

個體房屋租賃合同書 個體經營租賃合同篇十

房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號房屋使用面積：_________平方米

甲方：_________

乙方：_________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：

一,、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證,。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策,、法令的義務,。

二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時,，其租額得予調整,，每月租金，乙方應于_________日前交清,。

三,、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約,，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉讓,，轉借或私自交換使用的;

(2)未經甲方同意私自改變承租用途的;

(3)無故拖欠租金三個月以上的。

四,、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備,，保障安全,、正常使用。甲方維修房屋時,，乙方應積極協(xié)助,，不得阻礙施工。在正常情況下,，如因檢查不周,，維修不及時，以致房屋倒塌,，使乙方遭受經濟損失時,，由甲方負責賠償,。

五、甲方鑒定房屋危險,，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時，乙方應按期遷出,，其居住房由甲方解決,。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責,。

六,、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權,，但事先應簽訂協(xié)議,。

七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備,，應負責保管,，愛護使用，注意防火,、防凍,。如有損壞，乙方應負責修復或賠償,。樓梯間,、門道、走廊等公用房屋和設施,，乙方應愛護使用,，注意照管，防止損壞,。

八,、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備,。如屬必需時,，應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則,，乙方應負責恢復原狀,。

九、乙方退租房屋時,，應于七日前通知甲方,，并辦清以下手續(xù)：

(1)交清租金和應交納的賠償費。

(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備,。

(3)撤銷租約,。

十,、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時,，甲方得終止租約,。

十一、乙方承租的房屋因國家建設,，特殊需要必須騰讓時,，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規(guī)定辦理,。

十二,、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份,，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決,。

十三,、其他_________。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：________

__________年____月____日_________年____月____日

個體房屋租賃合同書 個體經營租賃合同篇十一

出租方(甲方)：_______________

承租方(乙方)：_______________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落于___________,。

該房屋為：樓房_________________________，平房______間,，建筑面積__________平方米,，使用面積__________平方米，裝修狀況__________,，其他條件為__________,，該房屋(□已/ □未)設定抵押。

第二條 房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第______種：

(一)甲方對該房屋享有所有權的,，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證,，證書編號為______________。

(二)甲方對該房屋享有轉租權的,，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證,，該憑證為______________,。

第三條 房屋用途

該房屋用途為______________,。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前,，不擅自改變該房屋的用途,。

第四條 交驗身份

(一)甲方應向乙方出示(□身份證 / □營業(yè)執(zhí)照)及__________等真實有效的身份證明,。

(二)乙方應向甲方出示(□身份證 / □營業(yè)執(zhí)照)及__________等真實有效的身份證明。

第五條 房屋改善

(一)甲方應在本合同簽訂后 日內對該房屋做如下改善______,，改善房屋的費用由(□甲方 / □乙方)承擔,。

(二)甲方(□是 /□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物,。裝修,、裝飾或添置新物的范圍是______________，雙方也可另行書面約定,。

第六條 租賃期限

(一)房屋租賃期自__________年________月______日至__________年________月______日,，共計______年______個月。(期限超過20年的,，超過部分無效,。)

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的,，應提前______日向甲方提出(□書面 /□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期,，雙方均有權隨時解除合同,，但應提前______日(□書面 /□口頭)通知對方。

第七條 租金

(一)租金標準： ___________元/(□月/ □季/ □半年/□年),，租金總計：___________元(大寫：________________元),。該房屋租金 (□年 / □月)不變，自第 (□年 /□月)起,，雙方可協(xié)商對租金進行調整,。有關調整事宜由雙方另行約定。

(二)租金支付時間：________________,。

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取 / □甲方代理人直接收取 /□甲方代理人為房地產經紀機構的,，乙方應在______銀行開立賬戶，通過該賬戶支付租金,，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金,，但乙方未按期到______銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內將其中一份合同送交銀行,。)

(四)甲方或其代理人收取租金后,，應向乙方開具收款憑證。

第八條 房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是 /□否)向甲方支付房屋租賃保證金,，具體金額為___________元(大寫：________________元),。

(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金,、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方,。

第九條 其他費用

租賃期內,，與該房屋有關的各項費用的承擔方式為：

(一)乙方承擔(□ 水費 / □ 電費 / □ 電話費 / □ 電視收視費 / □ 供暖費 / □ 燃氣費 / □ 物業(yè)管理費 / □)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據,。

(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔,。

第十條 房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應于___________年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O施,、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應返還該房屋及其附屬設施,。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章,。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用,。

乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾,、裝修的部分,，具體處理方法為(□乙方恢復原狀 / □ 乙方向甲方支付恢復原狀所需費用 / □乙方放棄收回/ □歸甲方所有但甲方折價補償)。

返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品,，甲方有權自行處置,。

第十一條 房屋及附屬設施的維護

(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復。

甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限。

(二)甲方對于乙方的裝修,、裝飾和添置的新物不承擔維修義務,。

(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,，甲方可代為維修或購置新物,，費用由乙方承擔。

(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方不承擔責任,。

第十二條 轉租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人,。

(二)乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同,，并向房屋租賃管理機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù),。

(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任,。

第十三條 所有權變動

(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的,，甲方應當提前 日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利,。

(二)租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動的,，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

第十四條 合同的解除

(一)經甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

(二)有下列情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1,、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2,、因地震,、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的,。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：

1、未按約定時間交付該房屋達 日的,。

2,、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

3,、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的,。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5,、其他________________,。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同,，收回該房屋：

1,、不支付或者不按照約定支付租金達______日的。

2,、欠繳各項費用達___________元的,。

3、擅自改變該房屋用途的,。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5,、擅自將該房屋轉租給第三人的,。

6、利用該房屋從事違法活動的,。

7,、其他。

第十五條 違約責任

(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,，應按月租金的______%向乙方支付違約金,。

(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,，甲方應承擔賠償責任,。

(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的,，應提前______日通知乙方,，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的 %支付違約金。

(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的,，應按月租金的______%向甲方支付違約金,。

(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的,，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失,。

(六)租賃期內，乙方需提前退租的,，應提前______日通知甲方,，并按月租金的______%支付違約金。

(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應按標準支付違約金,。

(八)其他______ 。

第十六條 無權代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的,，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款,，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的,，對甲方不發(fā)生法律效力,。

第十七條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的,， 依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十八條 其他約定事項

本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)______份,，乙方______份,，房屋租賃管理行政機關備案一份，執(zhí)______份,。

本合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

___________年________月______日___________年________月______日

個體房屋租賃合同書 個體經營租賃合同篇十二

甲方(出租方)：_________________

乙方(承租方)：_________________

現經甲乙雙方充分了解、協(xié)商,，一致達成如下個人租房協(xié)議書：

一,、房屋的坐落、面積,、裝修及設施,、設備：

二、租賃期限：_________________,，即____年______月_____日至______年_______月_____日,。

三、租金及交納時間：每月____________元,，乙方應每月付一次,，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,，將房租付給甲方;第二次及以后付租金,，乙方應提前一個月付清。

四,、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元,，到期結算,，多余歸還。

五,、租賃期間的其他約定事項：

1,、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件,。

2,、甲方提供完好的房屋、設施,、設備,，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修,、結構及設施,、設備，否則應按價賠償,。如使用中有非人為損壞,，應由甲方修理。

3,、水,、電、煤氣,、電話,、網絡、有線電視等的使用費及物業(yè),、電梯,、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度,，電度,，煤氣度。所有費用乙方應按時付清,。

4,、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租,、改變使用性質或供非法用途,。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù),。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果,。在租賃期限內,，甲方確需提前收回房屋時,，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的,，應當予以賠償,。

5、合同一經簽訂,，雙方都不得提前解除,。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止,，雙方互不承擔違約責任。

6,、甲乙雙方約定,，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產生的稅費由乙方支付,。

7,、此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決,，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現糾紛,，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定,。

8、本個人租房協(xié)議書經簽字(蓋章)生效,。

9,、其他約定事項：_________________

六、違約責任

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應向守約方支付違約金,，違約金為________________元，損失超過違約金時,，須另行追加賠償,。

七、本合同一式兩份,，甲乙兩方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(簽字)：_________________乙方：_________________

簽約日期：_________________簽約日期：_________________

個體房屋租賃合同書 個體經營租賃合同篇十三

甲方：

乙方：

產權方：

甲乙雙方經友好協(xié)商,，達成下列合作協(xié)議,，并共同遵守：

第一條 使用地點

1.甲方將坐落在昆明市龍翔街5號的房屋一套,，使用面積160平方米，類型店面,，提供給乙方作經營床上用品營業(yè)使用,。

2. 在使用前乙方將一次性付清甲方前期的房屋裝修補償金24萬元，履約保證金2萬元,，水電保證金1萬元,，甲方已交至20xx年8月31日房租;每月房屋租金13333元，4個月共計：53332元,。以上全部一并共計：323332萬元,。

第二條 使用期限

1.提供使用期為共10個月，甲方從20xx年5月1日起將該房屋交付乙方使用,，至20xx年2月28日,。

2.乙方有下列情形之一的，甲方可以終止協(xié)議,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租,、分租、轉讓,、轉借,、聯營、入股或與他人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3.拖欠租金1個月或空關2個月的,。

4.變更房屋使用性質。

第三條 使用期間房租費和各項費用交納方式

乙方須于20xx年8月20日前將下半年房租48000元,、富余人員安置費320xx元一次性交納給甲方,，先付后用。其它如水電等雜費將在收到繳費單收據后一周內交清,。

第四條 使用期間的房屋裝飾

1.乙方因使用需要,，在不影響房屋基礎結構的前提下，可以對使用房屋進行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、等均應事先和甲方協(xié)調同意后方可施工,。

2.乙方需提供甲方裝修方案及裝修費用的相關復印件。

3.乙方在裝飾施工時,，必須嚴格遵守政府所制定各項相關法規(guī),。否則，由此產生各種后果由乙方負全部責任,。

4.乙方在裝飾施工時,，必須認真做好各項安全保障,，如產生人員傷害、火災等事故,，乙方負全部責任,。

第五條 由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關,。乙方接手經營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)華之聲商貿公司的所欠一切債務由甲方負責償還,，與乙方無關。

第六條 使用期的變更

1.甲方將負責于20xx年2月28日現行合同期滿前,，保證續(xù)簽到新的房屋租賃合同,。并且負責將合同轉簽到昆明峰航針紡貿易有限公司名下。

2.甲方如未能在20xx年2月28日合同到期前續(xù)簽到新的房屋租賃合同,，甲方將全額退賠24萬元的裝修補償金及履約保證金2萬元,，水電保證金1萬元，乙方后期進場裝修的費用--------元,。 3.甲方保證續(xù)簽新的房屋租賃合同年租金不超過96000元,，富余人員安置費不超過64000元.

第七條 違約責任 1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償---- -元,。

2.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外,，并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金,。

3.甲方向乙方收取約定租金,，水電使用費,、和在使用期間產生的正常費以外的其他費用，乙方有權拒付,。

4.乙方擅自將該房屋轉給他人使用,，甲方有權責令停止其使用權行為，終止合作,。同時按約定租金的___%,，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

第八條 理賠事宜

1.如在甲乙雙方簽訂合作協(xié)議二年內,，因政府行為的征地,，拆遷;甲方應給予乙方一定數額的補償金。(補償金將按正式拆遷動工之日起計算,，每月甲方補償乙方人民幣1萬元正的補償金),。一直補償到所簽協(xié)議的所有時間段完為止。

2.本條款于20xx年5月1日至20xx年4月30日為有效期,，自20xx年5月1日后未發(fā)生因政府行為的征地,，拆遷本條款將自動失效,。

第九條 本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,。

甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____

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