合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。那么合同書(shū)的格式,，你掌握了嗎,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來(lái)了解一下吧,。

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所房屋租賃合同 經(jīng)營(yíng)房屋租賃合同篇一

聯(lián)系電話(huà)：

身份證號(hào)：

承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

聯(lián)系電話(huà)：

身份證號(hào)：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就出租與承租坐落于兩層獨(dú)立樓房的經(jīng)營(yíng)性用房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：租賃用途

乙方只能用于約定的使用用途,，不得改變房屋使用用途,。

第二條：租賃期限

1、租賃期限

甲,、乙雙方一致同意房屋租賃期為五年,，從月日至日止。

2,、續(xù)租

房屋租賃期滿(mǎn),，合同自動(dòng)終止。乙方如需要繼續(xù)租用,，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)半月(45天)與甲方協(xié)商,，并經(jīng)甲方同意后，重新確定租金,，租期及簽訂合同,。

第三條：租金及支付方式

1、本用房每年租金為(大寫(xiě))元),。從起租日起(計(jì)租日)至下一年終止日,，乙方應(yīng)向甲方以每6個(gè)月一期支付一次(半年租金)共計(jì)(大寫(xiě))元( 元),，乙方每期提前一個(gè)月繳下一期房費(fèi)。

2,、租金支付方式：現(xiàn)金( )轉(zhuǎn)賬( ),。

3、除租金外,，乙方在租賃期間內(nèi)發(fā)生的水,、電、電話(huà),、有線(xiàn)電視,、電信寬帶、煤氣,、排污,、衛(wèi)生、治安等其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)并及時(shí)繳納,。

第四條：甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方在租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月內(nèi)在通知乙方并征得乙方同意情況下,，陪同其他相關(guān)人員,，進(jìn)入該房屋內(nèi)進(jìn)行看和了解房屋狀況。

2,、本合同租賃期滿(mǎn)或提前終止,、解除合同時(shí)，乙方須將其所有財(cái)產(chǎn)和自置設(shè)備,、物品搬出該經(jīng)營(yíng)性用房(包括可移動(dòng)而不損害房屋結(jié)構(gòu)和使用的裝修場(chǎng)),。

4、甲方確認(rèn)房屋無(wú)抵押,、貸款,、第三者糾紛等爭(zhēng)議。

5,、甲方按合同約定期將該經(jīng)營(yíng)性用房交付乙方使用,，交付時(shí)甲方保證房屋結(jié)構(gòu)完好。

6,、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方與當(dāng)?shù)卮逦?、街道等地方政府做好協(xié)助工作。

第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方應(yīng)按本合同約定及時(shí)足額繳納租金,，租賃保證金。

2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得安裝和改建供水、排水,、電路,、水管等設(shè)施。也不得在經(jīng)營(yíng)性用房?jī)?nèi)安置,、堆放,、懸掛任何超出房屋承重范圍的物品。

3,、乙方根據(jù)需要對(duì)房屋裝飾和裝修必須通知甲方,，并附合物業(yè)公司的規(guī)定。

4,、在租期內(nèi)房屋因拆遷,、城市改造等原因造成乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方給予乙方經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)償___________________________,。

5,、房屋如有其他形式的糾紛，如抵押,、貸款,、第三者爭(zhēng)議與乙方無(wú)關(guān)，如造成乙方損失,，甲方給予乙方補(bǔ)償____________________,。

6、租賃結(jié)束時(shí),，乙方應(yīng)按其接收狀態(tài)還給乙方,。甲方對(duì)乙方的裝修不作任何形式的補(bǔ)償。

7,、乙方應(yīng)遵守公安消防,、社區(qū)物業(yè)及對(duì)用火的規(guī)定。保證防火設(shè)施的有效,，對(duì)可能發(fā)生的火災(zāi)而造成自身及他人財(cái)產(chǎn)損失或致人死亡的,。乙方負(fù)全部責(zé)任。

8,、乙方對(duì)來(lái)訪客人及顧客在該用房所發(fā)生的意外傷害負(fù)全責(zé),。

9、乙方對(duì)經(jīng)營(yíng)性用房的牌匾,，外墻裝飾物的脫落,。倒塌造成行人和顧客受傷或其他事故，均由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所房屋租賃合同 經(jīng)營(yíng)房屋租賃合同篇二

出租方：(甲方)

承租方：(乙方)

為了維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益,，明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和北京市有關(guān)房屋管理的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商,，訂立本合同,。

第一條：所租房屋

1、出租方將向承租方出租位于北京市 區(qū)小區(qū)樓單元 室房屋,，建筑面積約 平方米,，使用面積為_(kāi)___平方米。(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”).

2,、該房屋的產(chǎn)權(quán)人為華潤(rùn)臵地(北京)股份有限公司,，特授權(quán)委托出租方負(fù)責(zé)租賃經(jīng)營(yíng)管理該房屋，并由出租方享有本合同涉及的全部權(quán)利,、承擔(dān)本合同涉及的全部義務(wù)和責(zé)任,。對(duì)此,，承租方已全面清楚的知悉并自愿與出租方簽訂本合同書(shū),。

3、該房屋的位臵、面積以本合同附件三平面圖中陰影部分為準(zhǔn);該房屋建筑面積為租金及其他費(fèi)用的計(jì)算依據(jù),。

4、承租方所租房屋用于 ,，承租方保證,，在租賃期內(nèi)未征得出租方書(shū)面同意以及按照規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前,，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛炯稗D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,。如出租方已在該房屋中設(shè)臵固定附著物和設(shè)備,，并同意一起出租,，雙方應(yīng)在訂立本合同時(shí)以附件二形式列明這些附著物和設(shè)備,。

第二條：租期

承租方租賃期限為 個(gè)月，自 年 月 日起至 年月日止。租賃期滿(mǎn)或本合同終止或本合同被解除,，出租方有權(quán)收回該房屋,。承租方須在租賃期滿(mǎn)或?qū)嶋H的終止期后日內(nèi)遷出,，如超過(guò)日,，則承租方應(yīng)按照本合同約定租金的兩倍數(shù)額向出租方繳納自租期屆滿(mǎn)(或終止、解除)日起至實(shí)際遷出之日止的租金,。承租方如有意繼續(xù)承租該房屋,，則須在租期屆滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)與出租方協(xié)商同意后,，重新簽訂房屋租賃合同書(shū),，方可繼續(xù)租用。在同等條件下,，承租方可優(yōu)先租賃,。

第三條：所租房屋的移交

1、出租方向承租方發(fā)出可移交房屋的通知后七天內(nèi),，承租方應(yīng)進(jìn)入所租房屋,。該房屋如果不嚴(yán)重影響承租方的使用，承租方不得拒絕接受交付,，不得向出租方主張任何賠償,。

2、承租方接受該房屋后如需裝修,，應(yīng)在裝修之前向出租方書(shū)面要求確認(rèn)裝修設(shè)計(jì),。未經(jīng)確認(rèn)的裝修設(shè)計(jì)，出租方有權(quán)要求承租方更改,，相關(guān)損失由承租方自行承擔(dān),。承租方提出書(shū)面的確認(rèn)請(qǐng)求后十個(gè)工作日內(nèi)出租方未作任何書(shū)面答復(fù)的，視為同意,。承租方裝修設(shè)計(jì),、施工等所需一切材料、人員及工程等費(fèi)用須由承租方自己承擔(dān),。

第四條 租金及其它費(fèi)用的支付

1,、房屋租金采用按____ (年、季度,、月)計(jì)租方式,，____(年、季度,、月)租金額為_(kāi)__元人民幣(大寫(xiě)______),。

2、承租方應(yīng)按____(年,、季度,、月)支付租金。租金支付方式為預(yù)付,，即在每____(年,、季度,、月)前五個(gè)工作日內(nèi)到小區(qū)辦公室(提示：應(yīng)再明確交費(fèi)地點(diǎn))預(yù)付當(dāng)____(年、季度,、月)租金(遇節(jié)假日則順延),。逾期不交者，每日加收當(dāng)期應(yīng)交租金額千分之三的違約金,。逾期15日以上未付租金的，即視為承租方嚴(yán)重違約,，出租方有權(quán)因此收回所出租的房屋,。出租方收回出租房屋的,承租方應(yīng)承擔(dān)全部的違約責(zé)任，并且承租方須向出租方賠償因此所引起的全部損失,。

3,、起租后的第一筆租金應(yīng)根據(jù)當(dāng)____(年、季度,、月)實(shí)際租用的天數(shù)計(jì)取,，按比例在進(jìn)住前一次性支付。最后一筆租金應(yīng)根據(jù)該____(年,、季度,、月)租期尚存的天數(shù)支付。

4,、盡管有本條第1,、2款所述，承租方應(yīng)在占用該房屋前,，向出租方預(yù)付第一____(年,、季度、月)應(yīng)付的租金共計(jì)人民幣_(tái)_____元,。

5、承租方應(yīng)在每月前五個(gè)工作日內(nèi)向出租方支付上月除租金以外, 實(shí)際發(fā)生的含本條第

6款所列由出租方代收,、代繳費(fèi)的其他費(fèi)用,。

6、租金不含以下費(fèi)用：

(1),、水,、電、煤氣,。

租期內(nèi)水,、電、煤氣等費(fèi)用按每月查表實(shí)數(shù)計(jì)算費(fèi)用,，由承租方自行向________繳納,。

(2),、供暖費(fèi)。

每年5月1日至10月30日為交費(fèi)期限,，由承租方向供暖單位繳納,。如由出租方供暖，承租方在此期間一次性向出租方預(yù)交當(dāng)年度冬季供暖費(fèi),。逾期未交者,，出租方有權(quán)按逾期每日加收全部供暖費(fèi)的1%的違約金。供暖開(kāi)始后,，承租方仍未交清上述費(fèi)用的,，出租方可停止供暖。

(3),、電話(huà)費(fèi),、電視收視費(fèi)。

由承租方按照有關(guān)規(guī)定自行向?qū)I(yè)公司繳納,。

(4),、物業(yè)管理費(fèi)(或有關(guān)單項(xiàng)費(fèi)用)。

由承租方按照_____標(biāo)準(zhǔn)向________繳納,。

第五條：押金

1,、 押金相當(dāng)于_____個(gè)月的租金，共計(jì)人民幣_(tái)_____元(大寫(xiě)________),。押金應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付,。

2、押金的保留和扣除

押金將由出租方為承租方保留,，不計(jì)利息,。如承租方違約，出租方有權(quán)根據(jù)本合同約定解除合同并沒(méi)收全部押金作為違約金處理,。出租方亦可不解除本合同,，而從押金中扣除一定金額以補(bǔ)償由于承租方違約而給出租方造成的損失，同時(shí),，如承租方愿繼續(xù)履行本合同,，應(yīng)補(bǔ)足押金。如承租方未補(bǔ)足,，出租方有權(quán)進(jìn)入承租方所租房屋或其任何部分收回該房屋,，解除本合同，并有權(quán)將押金全部沒(méi)收,。

3,、退還押金

本合同期滿(mǎn)后承租方將騰空的該房屋移交給出租方后的三十天內(nèi)，或因承租方違約或損壞該房屋,、設(shè)施而由出租方解除合同且承租方已賠償出租方的損失后的三十天內(nèi),，出租方應(yīng)將押金無(wú)息退還,。如承租方未按本合同第七條第10款的要求，在該房屋內(nèi)展示搬遷通知,，退還押金的時(shí)間將延長(zhǎng)至上述日期后的九十天,。

第六條：用途

該房屋僅限用于。承租方如需變更經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目或用途,，應(yīng)提前一個(gè)月向出租方提出書(shū)面申請(qǐng),，經(jīng)出租方書(shū)面同意后方可變更，否則,，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方賠償損失,。

第七條：承租方的義務(wù)

1、執(zhí)行和遵守國(guó)家法律,、法規(guī),、規(guī)章，守法經(jīng)營(yíng),，對(duì)利用該房屋開(kāi)展的一切活動(dòng)的合法性及后果負(fù)責(zé),。

2、不得以任何方式轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)移該房屋或其任何部分或其任何權(quán)益,，否則，出租方有權(quán)解除合同,，并要求承租方賠償損失,。

3、如該房屋用于經(jīng)營(yíng)商鋪,，承租方應(yīng)向顧客提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),，包括員工的服務(wù)態(tài)度和商品的質(zhì)量。

4,、如該房屋用于經(jīng)營(yíng)商鋪,，承租方應(yīng)使櫥窗整潔、陳列美觀,。

5,、物業(yè)管理

承租方應(yīng)遵守出租方或出租方委托的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理方面的各項(xiàng)規(guī)章制度。

6,、損害、損壞的賠償

全面負(fù)責(zé)由于承租方,、承租方之雇員及顧客的行為,、錯(cuò)誤或疏忽對(duì)人或財(cái)產(chǎn)造成損失、損壞或損傷的賠償,，并保障出租方不因此受到損害和損失,。由于承租方,、承租方之雇員的行為或錯(cuò)誤導(dǎo)致在該房屋內(nèi)或使用該房屋時(shí)發(fā)生的人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，由承租方負(fù)責(zé),。

7,、該房屋內(nèi)所臵財(cái)物

全面負(fù)責(zé)該房屋內(nèi)承租方擁有的財(cái)產(chǎn)(包括但不限于承租方設(shè)臵、放臵,、陳列在該房屋內(nèi)的安裝物,、內(nèi)臵物、陳列物)不受任何損失或損壞,，并保障出租方不因此受到損失和損害,。

8、出租方的進(jìn)入

經(jīng)事先通知,，應(yīng)允許出租方及其授權(quán)的人員在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入該房屋以觀察房屋狀態(tài),、盤(pán)點(diǎn)固定設(shè)備和進(jìn)行必要的修理或維修。但在行使這項(xiàng)權(quán)利時(shí),，出租方應(yīng)盡可能不造成任何干擾,。而在遇到緊急情況時(shí)，出租方,、出租方之雇員或代理人可進(jìn)入該房屋而不加通知;如特別需要,，出租方可以強(qiáng)行進(jìn)入。

9,、勘察,、廣告及再出租

在租期屆滿(mǎn)前3個(gè)月內(nèi)的任何合理時(shí)間內(nèi)，允許可能的新承租方勘察該房屋并允許出租方在合適的地方展示房屋待出租的通知,。

10,、如該房屋用于經(jīng)營(yíng)商鋪，在租期屆滿(mǎn)前1個(gè)月,，承租方應(yīng)在該商鋪內(nèi)顯著的位臵展示通告,，告知客人停業(yè)日期及搬遷后的聯(lián)系方法;在承租方遷出后，如發(fā)生顧客退換商品,、投訴,、索賠、結(jié)算等與承租方有關(guān)的問(wèn)題,，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任,。如出租方因此蒙受任何損失，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。

11,、招牌、廣告

如該房屋用于經(jīng)營(yíng)商鋪，承租方招牌的設(shè)計(jì),、大小尺寸,、放臵位臵、內(nèi)容等均應(yīng)經(jīng)出租方事先審核并書(shū)面同意,。未經(jīng)出租方許可,，承租方不得在店鋪外(含玻璃間隔外部)懸掛、張貼,、擺放任何指示牌,、廣告燈箱、海報(bào),、標(biāo)貼,、模型等，否則出租方有權(quán)隨時(shí)予以撤除并向承租方收取撤除費(fèi)用,。

12,、固定附著物及設(shè)備的保護(hù)。

承租方不得損壞該房屋及出租方在該房屋內(nèi)設(shè)臵的固定附著物及設(shè)備,，否則出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失,，但承租方正常使用造成的自然損耗除外。

13,、合同的換簽

(1)如承租方以該房屋作為公司住所地設(shè)立新公司并辦理新公司在該房屋經(jīng)營(yíng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，承租方應(yīng)自新公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理完畢之日(以工商部門(mén)核發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照日為準(zhǔn))起一個(gè)月內(nèi)持本合同原件(一份)到出租方處換簽《租賃合同》，將承租方變更為新公司;除出租方要求變更合同內(nèi)容外,，新公司與出租方的《租賃合同》中除承租主體之外的其他所有內(nèi)容應(yīng)與本合同一致,。同時(shí)，新公司承諾將承擔(dān)承租方履行《租賃合同》所產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任義務(wù),。

(2)如新公司辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照時(shí)須出租方提供場(chǎng)地證明,，承租方應(yīng)向出租方遞交書(shū)面的場(chǎng)地證明蓋章申請(qǐng)，并保證該場(chǎng)地證明僅作新公司辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照用,。

(3)如承租方違背本款之第(1),、(2)項(xiàng)中任一項(xiàng)，視為承租方違約,，出租方有權(quán)解除本合同(如本合同已進(jìn)行換簽的,，出租方有權(quán)解除換簽后的租賃合同);如出租方解除合同時(shí)承租方或新公司已辦理入住，出租方有權(quán)不給予承租方或新公司任何補(bǔ)償(包括但不限于承租方或新公司對(duì)該房屋的裝修投入,、承租方或新公司就該房屋的經(jīng)營(yíng)與其他方所訂合同的違約責(zé)任等等),。

14、承租方應(yīng)承擔(dān)該房屋的防火責(zé)任,，雙方簽訂本協(xié)議時(shí),，應(yīng)同時(shí)簽訂安全防火責(zé)任書(shū)。

15、承租方有義務(wù)為其自身或者其雇員購(gòu)買(mǎi)人身安全以及工傷等的社會(huì)保險(xiǎn)或者商業(yè)保險(xiǎn),。同時(shí)，承租方也應(yīng)購(gòu)買(mǎi)第三人在承租方處消費(fèi)或者住留而可能出現(xiàn)的人身傷害的保險(xiǎn),。

第八條: 出租方的義務(wù)

1、保證不干擾承租方正常使用該房屋。

2,、保證該房屋的入住條件符合本合同的約定;保持包括該房屋主體結(jié)構(gòu),、墻面以及電源、下水道和電纜以及承租方責(zé)任以外的其他部分處于完好狀態(tài);保持公共部位滅火,、安全設(shè)施處于正常運(yùn)行狀態(tài),。

3、保持公共區(qū)域的清潔,。

4,、如承租方辦理相關(guān)證照須出租方協(xié)助，出租方應(yīng)提供協(xié)助,。

5,、出租方負(fù)責(zé)按國(guó)家規(guī)定交納房屋產(chǎn)權(quán)人所承擔(dān)的房產(chǎn)稅。

6,、出租方如在租期內(nèi)轉(zhuǎn)讓該房屋,，應(yīng)保證受讓人履行本合同。

第九條：所租房屋的交還

1,、本合同終止或解除時(shí),，承租方應(yīng)于合同終止或解除日前將該房屋交還出租方。如本合同因租期屆滿(mǎn)而終止或因承租方違約而致解除,，出租方有權(quán)決定是否恢復(fù)原狀,，該恢復(fù)原狀工程由承租方承擔(dān)費(fèi)用。交還房屋時(shí),，承租方應(yīng)向出租方移交該房屋及所有固定設(shè)備,、裝臵、鑰匙以及附加設(shè)備,，并使這些設(shè)備,、裝臵保持良好、清潔,、可租和可使用狀態(tài),，否則，承租方應(yīng)予以賠償,，但自然損耗除外,。

2、承租方的財(cái)產(chǎn)、固定設(shè)備和裝臵等,，承租方應(yīng)移走并負(fù)擔(dān)搬運(yùn)費(fèi)用,，否則視為承租方放棄其所有權(quán)，出租方有權(quán)自行處臵,。3,、如承租方未能在本合同終止或解除日前將該房屋移交給出租方，出租方有權(quán)在本合同終止或解除日到期時(shí),，無(wú)須承租方許可,，單方進(jìn)入并占有、使用該房屋,，承租方未能移走的物品由出租方另行安排保存,，但費(fèi)用由承租方承擔(dān);當(dāng)日視為承租方向出租方移交該房屋;因此產(chǎn)生的延期移交的天數(shù)，視同承租方延長(zhǎng)租用的天數(shù),，承租方應(yīng)根據(jù)實(shí)際天數(shù)按比例向出租方支付租金,。

第十條：例外

除非是出租方、出租方雇員或代理人的故意或重大過(guò)失,，發(fā)生下列情況時(shí)出租方對(duì)承租方,、使用人和其他人不負(fù)任何責(zé)任：

(1)電梯、自動(dòng)樓梯停止運(yùn)行造成承租方人身或財(cái)產(chǎn)損害;

(2)使用該房屋內(nèi)電,、煤氣,、水造成承租方、使用人及其他人的人身或財(cái)產(chǎn)損害;

(3)該房屋內(nèi)的人和物品發(fā)生安全問(wèn)題;

(4)承租方或第三人不遵守法律法規(guī),、本合同造成的損害,。

第十一條：不可抗力

1、如不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行本合同時(shí),，遇有不可抗力的一方應(yīng)立即書(shū)面通知另一方,，并在15日內(nèi)提供不可抗力的證明文件。遭受不可抗力的一方可由此免除對(duì)另一方的賠償責(zé)任,。

2,、如不可抗力造成該房屋不適于使用或租用時(shí)，出租方應(yīng)在收到承租方書(shū)面通知后30日內(nèi),，書(shū)面通知承租方是否重新修復(fù)該房屋,。若出租方?jīng)Q定不修復(fù)，則該不修復(fù)的通知構(gòu)成對(duì)本合同的解除,。在承租方收到該通知并退還了該房屋,、付清應(yīng)付租金和各種費(fèi)用、辦理完退租手續(xù)后30日內(nèi),，出租方應(yīng)及時(shí)退還承租方預(yù)付的租金和押金;若出租方?jīng)Q定修復(fù),，而在修復(fù)期間該房屋不適于使用的,，承租方可不支付修復(fù)期間的租金和物業(yè)管理費(fèi);若該房屋在不可抗力發(fā)生后六個(gè)月內(nèi)未能修復(fù)，任何一方均有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除本合同,。

3,、由于小區(qū)市政配套不甚完善，乙方在使用房屋時(shí)有義務(wù)對(duì)出租房屋內(nèi)的自有財(cái)產(chǎn)做好保護(hù)工作,。由于停水,、停電、管線(xiàn)滲漏,、雨、污水排放不暢等原因造成乙方所租房屋內(nèi)的物品損失及由此引發(fā)乙方的相關(guān)損失,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

第十二條：違約責(zé)任

1. 承租方未按期支付租金或其他應(yīng)付的費(fèi)用，應(yīng)按本合同第四條支付違約金,，承擔(dān)違約責(zé)任,。

2.承租方擅自將租用的房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)借或做他用的，屬于嚴(yán)重違約,，出租方有權(quán)單方解除本合同,。承租方已經(jīng)交納的押金將作為違約金予以扣除，如違約金不足以彌補(bǔ)出租方損失的,，承租方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的全部損失,。

3.承租方擅自改裝、移動(dòng)或更換所租用房屋固定物和其他裝臵或設(shè)施,，導(dǎo)致房屋主體結(jié)構(gòu)和質(zhì)量嚴(yán)重受損的,，屬于嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)單方解除本合同,。承租方已經(jīng)交納的押金

將作為違約金予以扣除,，如違約金不足以彌補(bǔ)出租方損失的，承租方還應(yīng)繼續(xù)賠償出租方的全部損失,。

4. 承租方不能使用任何借口減少或停止繳納本協(xié)議所規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用,，否則將視為違約，應(yīng)按本合同第四條支付違約金,，承擔(dān)違約責(zé)任,。5.承租方如發(fā)生嚴(yán)重違反國(guó)家或北京市的法律法規(guī)及小區(qū)房屋管理的有關(guān)規(guī)定時(shí)，屬于嚴(yán)重違約,，出租方有權(quán)單方解除合同,。承租方收到出租方解除合同通知書(shū)后，應(yīng)立即搬出所租用的房屋,，一切費(fèi)用(包括房屋裝修費(fèi))由承租方自行承擔(dān),，出租方有權(quán)從押金中扣除由于承租方違約而使出租方已經(jīng)或?qū)⒁馐艿膿p失,，并保留進(jìn)一步索賠的權(quán)利。

6,、承租方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同第七條所確定的各項(xiàng)義務(wù),。除另有約定外，違反任意一條將視為違約,，出租方有權(quán)視情節(jié)嚴(yán)重采取主張違約金,、扣除押金、解除合同,，同時(shí)保留進(jìn)一步索賠的權(quán)利,。

7、承租方因其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違反了國(guó)家或北京市的法律法規(guī)而導(dǎo)致出租方承擔(dān)行政處罰的,，無(wú)論出租方是否因此解除本合同,，承租方都應(yīng)全部承擔(dān)行政處罰的`全部責(zé)任，向出租方支付罰金;因行政處罰給出租方造成其他損失的,，承租方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

8、承租方除上述條款外如違反其它約定,，將承擔(dān)違約責(zé)任,，按租金總額的2%向出租方支付違約金，給出租方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十三條: 提前解除租賃合同

1,、如承租方要求在租期內(nèi)解除租賃合同，承租方應(yīng)提前至少60天向出租方發(fā)出提前解約的書(shū)面申請(qǐng),，出租方將根據(jù)租期剩余的時(shí)間收取補(bǔ)償金,。具體金額為：離租期結(jié)束多于6個(gè)月，收取相當(dāng)于三個(gè)月租金的補(bǔ)償金;離租期結(jié)束少于6個(gè)月,，多于3個(gè)月的,，收取相當(dāng)于兩個(gè)月租金的補(bǔ)償金;離租期結(jié)束不多于3個(gè)月的，收取相當(dāng)于一個(gè)月租金的補(bǔ)償金,。

2,、在本合同有效期內(nèi)如果承租方破產(chǎn)并開(kāi)始清算，或被請(qǐng)求破產(chǎn),、清算以及承租方不得不宣布破產(chǎn)或與債權(quán)人做出安排或?qū)Τ凶夥剿庠摲课輬?zhí)行任何法律上的安排,，出租方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，收回該房屋,，沒(méi)收全部押金作為違約金,，并向承租方追索欠款。

3,、如果出租方要求在租期內(nèi)解除租賃合同,，出租方應(yīng)提前至少60天向承租方發(fā)出提前解約的書(shū)面申請(qǐng),，承租方將根據(jù)租期剩余的時(shí)間收取補(bǔ)償金。具體金額同本款

第一條,。如上述補(bǔ)償金不足以補(bǔ)償承租方不可拆除的裝修殘值(扣除折舊),，出租方還應(yīng)增加補(bǔ)償金數(shù)額直至補(bǔ)償金總額與承租方不可拆除的裝修之殘值相等。

第十四條: 證照

如該房屋用于經(jīng)營(yíng)商鋪,，在簽署本合同之前,，承租方需向出租方出示中華人民共和國(guó)政府核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及附件。如承租方非法人代表的,，還需向出租方出示法人代表的授權(quán)書(shū),。承租方如更改名稱(chēng)、變更營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，應(yīng)及時(shí)將新的名稱(chēng)書(shū)面通知出租方,，并將新的證照向出租方出示并提供其復(fù)印件給出租方備案。

如承租方在租期內(nèi)被吊銷(xiāo)許可證,、執(zhí)照或被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)，出租方有權(quán)解除本合同,，沒(méi)收押金作為違約金并要求承租方賠償損失,。

第十五條：租賃合同的附件

各附件是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十六條:租賃合同的生效本合同在承租方向出租方繳納了全部押金,，并由雙方法人代表或授權(quán)代表簽署并加蓋公司印章之后方可生效。本合同一式三份,，出租方執(zhí)兩份,，承租方執(zhí)一份，具同等法律效力,。

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所房屋租賃合同 經(jīng)營(yíng)房屋租賃合同篇三

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商,，簽定本合同。

一,、租賃標(biāo)的

甲方將坐落在××××b棟××室××m2和閣樓××m2,，共計(jì)××m2房屋(建筑面積)出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用。

二,、租賃期限

租賃期限年月 日止,，租賃期滿(mǎn)后在同等條件下乙方優(yōu)先續(xù)租。如不續(xù)租,，須提前一個(gè)月通知出租方,。

三,、租金與租金的繳納期限及方式

1、年月日,，年租金元整,。

2、月年月日,，年租金 元整,。

3、年日,，年租金 元整,。

4、以上年租金分每半年(8月14日,，2月14日)先交租金后經(jīng)營(yíng)元/半年),，乙方若中途退出，租金不退,。(上述租金不含稅,，其稅由乙方交納。)

四,、合同生效期：乙方在一次性交納半年租金后,，即自行生效，如乙方未交清應(yīng)繳租賃費(fèi),，甲方有權(quán)終止合同收回房屋,。

五、甲方的權(quán)利及義務(wù)

1,、甲方必須尊重乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利,，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2,、甲方為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供必要的方便,。

3、乙方有下列行為之一甲方有權(quán)利解除合同,，乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

(1)乙方從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，損害公共利益的;

(2)乙方嚴(yán)重違反社區(qū)規(guī)章制度,。擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)借的：

(3)乙方不能按規(guī)定時(shí)間上交租金及其它費(fèi)用,。

六、乙方的權(quán)利及義務(wù)

1,、乙方在國(guó)家政策允許范圍內(nèi)有權(quán)自主經(jīng)營(yíng),、自負(fù)盈虧，一切債務(wù)由乙方自行承擔(dān),。

2,、乙方必須亮證經(jīng)營(yíng),，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)中的一切民事責(zé)任，并按規(guī)定交納應(yīng)交費(fèi)用,。

3,、乙方為了經(jīng)營(yíng)需要可適當(dāng)裝修，但裝修前必須將裝修方案報(bào)甲方審核,，同意后方可施工,。租賃期滿(mǎn)后，乙方可撤走裝飾物,，但必須恢復(fù)原樣交給甲方,。

4、乙方在租賃期限內(nèi)要保證甲方固定資產(chǎn)安全完整,。

七,、違約責(zé)任

一方違約，而終止合同,，違約方須向另一方支付違約金,。其金額為當(dāng)年租金的50%

八、其它的約定事項(xiàng)

若遇國(guó)家,、地方政府重大改革變化,，合同自然終止。雙方均不承擔(dān)責(zé)任,。

本合同一式 份，雙方各執(zhí)一份,，合同一經(jīng)簽字,，即刻生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所房屋租賃合同 經(jīng)營(yíng)房屋租賃合同篇四

第一章 總則

第一條 訂立合同雙方：

甲方：(以下稱(chēng)出租方)：________________ 乙方：(以下稱(chēng)承租方)：________________

地址：________________________________ 地址：________________________________

郵碼：________________________________ 郵碼：________________________________

電話(huà)：________________________________ 電話(huà)：________________________________

法定代表人：__________________________ 法定代表人：__________________________

職務(wù)：________________________________ 職務(wù)：________________________________

第二條根據(jù)出租人的公開(kāi)招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯,，經(jīng)過(guò)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的最后評(píng)標(biāo),，________及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人。出租人和承租雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容,，特訂立本合同,。

第三條 租賃雙方表示，租賃經(jīng)營(yíng)是一種新型的社會(huì)主義經(jīng)營(yíng)方式,，愿意在搞活企業(yè),、提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)的新經(jīng)驗(yàn),。

第四條 租賃經(jīng)營(yíng)后,，仍然是國(guó)有企業(yè)性質(zhì)。

第五條 租賃經(jīng)營(yíng)后,，必須堅(jiān)持社會(huì)主義方向,，貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的各項(xiàng)方針,、政策、法律,、法規(guī)和法令,，依法經(jīng)營(yíng)。

第六條 經(jīng)營(yíng)范圍和產(chǎn)品方向,，原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃,。

第七條 租賃經(jīng)營(yíng)后，應(yīng)成為獨(dú)立核算,、照章納稅,、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧,、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人,。

第二章 租賃期限、財(cái)產(chǎn)和租金

第八條 租賃經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___年,，即____年____月____日起,，至____年____月____日止。

第九條 本廠共有財(cái)產(chǎn)____元,，其中;國(guó)家資產(chǎn)____元,，流動(dòng)資金____________元。租給承租人的自主經(jīng)營(yíng),。

第十條 租金定為_(kāi)___元,，為_(kāi)___年繳納。

其中：

________年度________元;

________年度________元;

________年度________元;

第十一條 租金于應(yīng)交年度的年后30日內(nèi),，由銀行劃撥,，一次付清。

第十二條 出租人為了本廠發(fā)展需要,，將租金收入返回承租人,，作為擴(kuò)大生產(chǎn)的資金，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金,。承租人應(yīng)做到專(zhuān)款專(zhuān)用,。

第十三條 承租人對(duì)租賃的固定資產(chǎn)，應(yīng)提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金,，必須做到專(zhuān)款專(zhuān)用,。

第十四條 本廠租賃經(jīng)營(yíng)前的債務(wù)，由出租人清償,。

第十五條 承租人用個(gè)人所得對(duì)本廠投資,，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿(mǎn)后,，可以帶走，也可以折價(jià)給下一個(gè)承租人,。

第三章 承租人的權(quán)利和義務(wù)

第十六條 承租人的權(quán)利

1.承租人是本廠租賃經(jīng)營(yíng)期間的法定代表人和當(dāng)然廠長(zhǎng),。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長(zhǎng)。

2.承租人對(duì)租賃的財(cái)產(chǎn)有完全的使用權(quán),。

3.承租人對(duì)本廠的經(jīng)營(yíng)有完全的自主權(quán)。

4.承租人對(duì)本廠經(jīng)營(yíng)管理有機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán);人事任免權(quán);專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);獎(jiǎng)懲,、招用和辭退職工權(quán),。

5.自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和資金分配權(quán),。

6.本廠納稅后剩余的利潤(rùn),，由承租人自主支配，分配的辦法,，承租人可以和職工商量決定。

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所房屋租賃合同 經(jīng)營(yíng)房屋租賃合同篇五

聯(lián)營(yíng)出租方(甲方)：

聯(lián)營(yíng)承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等，自愿,，公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)多次友好協(xié)商，共同達(dá)成如下聯(lián)營(yíng)出租協(xié)議：

一,，甲方將位于昆區(qū)鞍山道步行街中段,、鋼鐵大街二十八街坊大中4棟7號(hào)商業(yè) 用房一間(兩層，面積147.15平方米)。聯(lián)營(yíng)出租給乙方經(jīng)營(yíng)蜘蛛王鞋業(yè)使用,。

二,，租賃期限為三年，(從20xx年4月8日)起至(20xx年4月7日止),。

三,，每年的租金按10%上浮。第一年租金為25萬(wàn)元整,，(從20xx年4月8日)起至(20xx年4月7日止),。第二年的租金為275000元，第三年的租金為302500元,，每年一次性上交給甲方,。乙方在合同期內(nèi)應(yīng)交納甲方5000元合同保證金，每下一年的租金需提前2月一次性付清給甲方,。

四,，乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中虧贏自負(fù)，一切經(jīng)營(yíng)費(fèi)用自負(fù)承擔(dān)責(zé)任,，如退房應(yīng)提前三 個(gè)月通知甲方,，否則造成甲方的一切損失由乙方負(fù)責(zé),。

五,，甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1，按時(shí)收繳費(fèi)用

2,，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)

3,，甲方除不可抗力因素外不得無(wú)故終止本協(xié)議(政府拆遷屬于不可抗力因素)

六,，乙方的權(quán)力與義務(wù)：

1,，乙方在經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售當(dāng)中需按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，不得與消費(fèi)者斗毆,，問(wèn)題嚴(yán)重不改正者給甲方造成不良影響，視為違約,，甲方有權(quán)解除協(xié)議。

2,，經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生的一切費(fèi)用(包括工商,，稅務(wù)，環(huán)保，衛(wèi)生,，水電,，采暖，消防等由乙方支付不得托欠),。

3,，經(jīng)營(yíng)期間不得轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)借,，抵押或擔(dān)保并愛(ài)護(hù)屋內(nèi)的設(shè)施,。

七，乙方不得擅自改造房屋的結(jié)構(gòu),，因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房屋進(jìn)行維修,，裝飾的一切費(fèi)用乙方自行承擔(dān)，乙方所有裝修裝飾增添的不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有,，動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有,，同時(shí)，乙方負(fù)責(zé)門(mén)前三包,。

八,，為確保甲乙雙方的人身財(cái)產(chǎn)安全性，乙方須將聯(lián)營(yíng)出租用房,，財(cái)產(chǎn)等向保險(xiǎn)公司投保,，保費(fèi)由乙方承擔(dān)。如乙方不履行此項(xiàng)條款而發(fā)生損失,，由乙方承擔(dān)并出資負(fù)責(zé)修復(fù),。

九，違約責(zé)任：

1,，乙方不按時(shí)向甲方繳納租金或違反上述約定,，甲方有權(quán)單方終止協(xié)議，并收回房屋,，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失,。

2，如果甲方違約,，甲方負(fù)責(zé)乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失,。、

十,，如甲方違約，除返還保證金外賠償違約費(fèi)和裝修費(fèi)50000元,。

十一,，雙方須共同遵守上述條款，如有一方違約造成的損失由違約方負(fù)責(zé)，另一方有權(quán)終止合同,。

注：本協(xié)議未盡事宜雙方可另行協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所房屋租賃合同 經(jīng)營(yíng)房屋租賃合同篇六

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商,，簽定本合同。

一,、租賃標(biāo)的

甲方將坐落在________b棟____室____m2和閣樓____m2,，共計(jì)____m2房屋(建筑面積)出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用。

二,、租賃期限

租賃期限年月 日止,，租賃期滿(mǎn)后在同等條件下乙方優(yōu)先續(xù)租。如不續(xù)租,，須提前一個(gè)月通知出租方,。

三、租金與租金的繳納期限及方式

1,、年月日,，年租金元整。

2,、月年月日,，年租金 元整。

3,、年日,，年租金 元整。

4,、以上年租金分每半年(8月14日,，2月14日)先交租金后經(jīng)營(yíng)元/半年)，乙方若中途退出,，租金不退,。(上述租金不含稅，其稅由乙方交納,。)

四,、合同生效期：乙方在一次性交納半年租金后,，即自行生效，如乙方未交清應(yīng)繳租賃費(fèi),，甲方有權(quán)終止合同收回房屋,。

五、甲方的權(quán)利及義務(wù)

1,、甲方必須尊重乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利,，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2,、甲方為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供必要的方便,。

3、乙方有下列行為之一甲方有權(quán)利解除合同,，乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

(1)乙方從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，損害公共利益的;

(2)乙方嚴(yán)重違反社區(qū)規(guī)章制度,。擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)借的：

(3)乙方不能按規(guī)定時(shí)間上交租金及其它費(fèi)用,。

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所房屋租賃合同 經(jīng)營(yíng)房屋租賃合同篇七

出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)甲乙雙方協(xié)商，特訂立本房屋租賃合同,，以便甲乙雙方共同遵守履行,。

一、甲方將座落于下縣巷一號(hào)家屬樓202室一樓租賃給乙方,，建筑面積 m2,，租賃期限為 一 年，從二o一 四 年 五 月 二十三 日起至二o一 五 年 五月 二十二日 至,。

二,、租賃期間費(fèi)用的結(jié)算辦法：該房屋年租金6000.00元(不含稅金),乙方應(yīng)向甲方一次交清壹年房租和保證金20x.00元，共計(jì)8000.00元,。

三,、乙方應(yīng)以合同按期交清租賃費(fèi)，如有拖欠費(fèi)用者,，甲方可按銀行貸款利息計(jì)收滯納金,，并終止合同，由此產(chǎn)生的一切損失及后果由乙方承擔(dān),。

四,、租賃期間，房屋如發(fā)生地基沉陷,，墻體開(kāi)裂,，由甲方負(fù)責(zé)維修，由于不可抗力的自然災(zāi)害而導(dǎo)致的毀損,，本合同則自行終止,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

五、租賃期間,，乙方不得將房屋再次轉(zhuǎn)租或合租，如乙方將房屋私自轉(zhuǎn)讓給第三方,，甲方有權(quán)收回此房,，一切損失概不負(fù)責(zé)。

六,、租賃期間,，乙方承擔(dān)采暖費(fèi)，電費(fèi),，水費(fèi)等,。

七、租賃期滿(mǎn)或合同解除,，乙方必須近期搬出所有物件,，恢復(fù)室內(nèi)原狀，否則由此發(fā)生的一切損失由乙方承擔(dān),。

八,、合同期滿(mǎn)后，如果甲方的房屋繼續(xù)租賃,，乙方享有同等條件下優(yōu)先權(quán),。

九、爭(zhēng)議：如雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議,，可以和解或者要求有關(guān)主管部門(mén)調(diào)解,，調(diào)解不成可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V，做出裁決,。

十,、注意事項(xiàng)：

1、乙方不得自行改變房屋的平面結(jié)構(gòu),，移門(mén),、改窗、打洞,，確保該建筑結(jié)構(gòu)不損壞,。

2、乙方在承租期間,，應(yīng)當(dāng)守法經(jīng)營(yíng),、保證安全，維護(hù)環(huán)境,。服從甲方和社會(huì)有關(guān)方面的管理,。否則,，由此引起的后果由乙方自負(fù)。

十一,、違約責(zé)任：

1,、任何一方如提前終止合同時(shí)，應(yīng)提前半年以書(shū)面形式通知對(duì)方,。

2,、本合同所列條款，任何一方若有違犯,，即視為違約行為,，對(duì)方均有權(quán)提出終止合同或賠償損失。

3,、本合同未盡事宜,，按有關(guān)規(guī)定必須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，并具有與本合同同等權(quán)力,。

十一,、本合同一式貳份，甲乙雙方各一份,。

十二,、本合同從簽訂之日起生效。

甲 方：

乙 方：

公證部門(mén)：

二oo 年 月 日

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所房屋租賃合同 經(jīng)營(yíng)房屋租賃合同篇八

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商,，簽定本合同,。

一、租賃標(biāo)的

甲方將坐落在××××b棟××室××m2和閣樓××m2,，共計(jì)××m2房屋(建筑面積)出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用,。

二、租賃期限

租賃期限年月 日止,，租賃期滿(mǎn)后在同等條件下乙方優(yōu)先續(xù)租,。如不續(xù)租，須提前一個(gè)月通知出租方,。

三,、租金與租金的繳納期限及方式

1、年月日,，年租金元整,。

2、月年月日，年租金 元整,。

3,、年日，年租金 元整,。

4,、以上年租金分每半年(8月14日，2月14日)先交租金后經(jīng)營(yíng)元/半年),，乙方若中途退出,，租金不退。(上述租金不含稅,，其稅由乙方交納。)

四,、合同生效期：乙方在一次性交納半年租金后,，即自行生效，如乙方未交清應(yīng)繳租賃費(fèi),，甲方有權(quán)終止合同收回房屋,。

五、甲方的權(quán)利及義務(wù)

1,、甲方必須尊重乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利,，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2,、甲方為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供必要的方便,。

3、乙方有下列行為之一甲方有權(quán)利解除合同,，乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

(1)乙方從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，損害公共利益的;

(2)乙方嚴(yán)重違反社區(qū)規(guī)章制度,。擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)借的：

(3)乙方不能按規(guī)定時(shí)間上交租金及其它費(fèi)用,。

六、乙方的權(quán)利及義務(wù)

1,、乙方在國(guó)家政策允許范圍內(nèi)有權(quán)自主經(jīng)營(yíng),、自負(fù)盈虧，一切債務(wù)由乙方自行承擔(dān),。

2,、乙方必須亮證經(jīng)營(yíng)，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)中的一切民事責(zé)任,，并按規(guī)定交納應(yīng)交費(fèi)用,。

3、乙方為了經(jīng)營(yíng)需要可適當(dāng)裝修,，但裝修前必須將裝修方案報(bào)甲方審核,，同意后方可施工,。租賃期滿(mǎn)后，乙方可撤走裝飾物,，但必須恢復(fù)原樣交給甲方,。

4、乙方在租賃期限內(nèi)要保證甲方固定資產(chǎn)安全完整,。

七,、違約責(zé)任

一方違約，而終止合同,，違約方須向另一方支付違約金,。其金額為當(dāng)年租金的50%

八、其它的約定事項(xiàng)

若遇國(guó)家,、地方政府重大改革變化,，合同自然終止。雙方均不承擔(dān)責(zé)任,。

本合同一式 份,，雙方各執(zhí)一份，合同一經(jīng)簽字,，即刻生效,。

甲方簽字：

乙方簽字：

乙方身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：乙方住址： 年 月 日

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所房屋租賃合同 經(jīng)營(yíng)房屋租賃合同篇九

出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方);

聯(lián)系電話(huà)：

身份證號(hào)：

承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

聯(lián)系電話(huà)：

身份證號(hào)：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就出租與承租坐落于成如下協(xié)議：

第一條：租賃用途

乙方只能用于約定的使用用途,，不得改變房屋使用用途,。乙方做使用。

第二條：租賃期限

1,、租賃期限

甲,、乙雙方致同意租賃期從年月日至年月日止。

2,、續(xù)租

房屋租賃期滿(mǎn),，合同自動(dòng)終止。乙方如需要繼續(xù)租用,，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)半月(45天)與甲方協(xié)商,，并經(jīng)甲方同意后，重新確定租金,，租期及簽訂合同,。

第三條：租金及支付方式

1元(。從起租日起(計(jì)租日)至下一年終止日,，乙方應(yīng)向甲方一次性支付一年租金共計(jì)(大寫(xiě))元( 元),。

2、租金支付方式：現(xiàn)金,。

3,、此房屋的租金收取為上打租。一次性收取一年的租金,。如下一年續(xù)租提前45天交租金,。

第四條：租賃保證金

1元(人民幣,。

2,、上述租賃保證金由甲方保管至租期結(jié)束,。

3、租賃結(jié)束后,，甲方在扣除乙方拖欠的租期相關(guān)費(fèi)用后，將租賃保證金退還給乙方,。租賃保證金不足時(shí),，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。如乙方無(wú)拖欠費(fèi)用,，并無(wú)房屋及設(shè)施損壞,，甲方將乙方保證金以現(xiàn)金方式返還。如乙方未到租期結(jié)束,，或中途出兌,，租賃保證金不退。

第五條：物業(yè)費(fèi)及其它費(fèi)用

1,、除租金外,，乙方應(yīng)按該經(jīng)營(yíng)性用房的建筑面積繳納物業(yè)管理費(fèi)。

2,、除租金外,，乙方應(yīng)向經(jīng)營(yíng)性用房轄區(qū)的供暖公司繳納房屋供暖費(fèi)，如承租人不需供暖,，每年應(yīng)按供暖公司的規(guī)定交納供暖費(fèi)(占網(wǎng)費(fèi)),。

3、除租金外,，乙方在租賃期間內(nèi)發(fā)生的水,、電,、電話(huà),、有線(xiàn)電視、電信寬帶、煤氣、排污,、衛(wèi)生、治安等其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并及時(shí)繳納,。

第六條：甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方在租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月內(nèi)在通知乙方并征得乙方同意情況下，陪同其他相關(guān)人員,，進(jìn)入該房屋內(nèi)進(jìn)行看和了解房屋狀況,。

2、甲方違反合同規(guī)定及條款，甲方在此作出授權(quán)，屆時(shí)無(wú)需另行通知乙方,。即可由物業(yè)管理部門(mén)至少中斷該房的水,、電等方式敦促乙方更正其違約行為。賠償甲方的相應(yīng)損失,。

3,、本合同租賃期滿(mǎn)或提前終止,、解除合同時(shí),，乙方須將其所有財(cái)產(chǎn)和自置設(shè)備,、物品搬出該經(jīng)營(yíng)性用房(包括可移動(dòng)而不損害房屋結(jié)構(gòu)和使用的裝修場(chǎng))。否則,，甲方將視為乙方自動(dòng)放棄處理,。屆時(shí)甲方(或甲方授權(quán)的代理人)有權(quán)委派人員將乙方的上述財(cái)產(chǎn)及物品予以處理,，并無(wú)需給乙方任何損失補(bǔ)償,。

4,、甲方有權(quán)授權(quán)代理人,，并由代理人代辦代理交付和收回房屋及甲方授予的其它權(quán)利。 甲方的義務(wù)

甲方按合同約定期將該經(jīng)營(yíng)性用房交付乙方使用,，交付時(shí)甲方保證房屋結(jié)構(gòu)完好,。

第七條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按本合同約定及時(shí)足額繳納租金,，租賃保證金,。

2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得安裝和改建供水,、排水、電路,、水管等設(shè)施,。也不得在經(jīng)營(yíng)性用房?jī)?nèi)安置、堆放,、懸掛任何超出房屋承重范圍的物品,。

3、乙方根據(jù)需要對(duì)房屋裝飾和裝修必須通知甲方,，并附合物業(yè)公司的規(guī)定,。未取得甲方及物業(yè)公司書(shū)面審批手續(xù)，乙方不得擅自進(jìn)行裝修和更改房屋設(shè)施,。

4,、房屋的附屬設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)保養(yǎng)、維護(hù)維修,。包括上下水,、電、供暖,、卷簾門(mén),、門(mén)、卷簾窗,、防盜窗,、吊棚、煤氣管設(shè)施,。

5,、租賃期內(nèi)，乙方對(duì)任何人給房屋或房屋設(shè)施造成的損害全部負(fù)責(zé),。

6,、租賃結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)按其接收狀態(tài)還給乙方,。甲方對(duì)乙方的裝修不作任何形式的補(bǔ)償,。

7、乙方應(yīng)遵守公安消防,、社區(qū)物業(yè)及對(duì)用火的規(guī)定,。保證防火設(shè)施的有效，對(duì)可能發(fā)生的火災(zāi)而造成自身及他人財(cái)產(chǎn)損失或致人死亡的,。乙方負(fù)全部責(zé)任,。

8、乙方對(duì)來(lái)訪客人及顧客在該用房所發(fā)生的意外傷害負(fù)全責(zé)。

9,、乙方對(duì)經(jīng)營(yíng)性用房的牌匾,，外墻裝飾物的脫落。倒塌造成行人和顧客受傷或其他事故,，均由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

甲方： 乙方：

年 月 日

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所房屋租賃合同 經(jīng)營(yíng)房屋租賃合同篇十

出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,，平等，互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方門(mén)面事宜訂立本合同。

一,、租賃門(mén)面描述

1,、甲方將其合法擁有的座落于 門(mén)面出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共 平方米,。

二,、租賃門(mén)面用途

1、乙方租賃門(mén)面作為商業(yè)門(mén)面使用.(不得用于汽車(chē)修理,、酒店、廢品回收等臟污嚴(yán)重的行業(yè))

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三,、租賃期限

本合同租賃期為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止。

四、租金及支付方式

租金為 元每年(大寫(xiě)： 圓整)。租金按年以現(xiàn)金支付,，下一年度租金應(yīng)提前一個(gè)月支付,。甲方要求乙方應(yīng)支付房屋設(shè)施,、水電費(fèi)押金為￥ 元(大寫(xiě)：人民幣 整),，待租賃期滿(mǎn)且結(jié)清費(fèi)用后,，甲方應(yīng)于當(dāng)日將押金退還給乙方。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門(mén)面鑰匙交付乙方。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的門(mén)面轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià),。

3,、在租賃期間,，甲方應(yīng)保證所出租門(mén)面權(quán)屬清楚，無(wú)共同人反對(duì),，無(wú)使用之糾紛,。

4、在甲方將門(mén)面交付給乙方使用之前,，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃門(mén)面辦理好水電落戶(hù),，以及配備水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有,。

5,、租賃期滿(mǎn)，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回門(mén)面,。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，未能移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施。乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后15日內(nèi)搬離,。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用門(mén)面,，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任,。

2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述

門(mén)面進(jìn)行裝修,，甲方不得干涉。

3,、在租賃期內(nèi),，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)

等一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

4、按本協(xié)議約定支付租金,。

七,、門(mén)面使用要求和維修責(zé)任

1、在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該門(mén)面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的15日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)門(mén)面及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該門(mén)面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。

3,、乙方租賃期間，甲方保證該門(mén)面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對(duì)該門(mén)面進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前15日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé)。

4,、在租賃期間，甲方需要對(duì)該門(mén)面進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的,，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定,。

5、乙方需裝修門(mén)面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方,。

八、續(xù)租

租賃期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回全部出租門(mén)面,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿(mǎn)前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。

九,、門(mén)面返還時(shí)的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿(mǎn)后的____日內(nèi)應(yīng)返還該門(mén)面,，未經(jīng)甲方同意逾期返還門(mén)面的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按500元/平方米向甲方支付該門(mén)面占用使用費(fèi),。

2、乙方按本合同約定返還該門(mén)面時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù),。

十,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1,、在租賃期間,，乙方再轉(zhuǎn)租門(mén)面須事先書(shū)面通知甲方，征得甲方的書(shū)面同意,。

2,、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該門(mén)面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門(mén)面交換使用,。

十一,、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按約定期限交付租金,，超過(guò) 15 天以上的。

(2)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃門(mén)面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知,，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門(mén)面的,。

(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的,。

2、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門(mén)面20天以上的,。

(2)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的門(mén)面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

(3)租賃門(mén)面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的。

3,、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書(shū)面變更或解除本合同。

(2)在租賃期間,，乙方承租的門(mén)面被征收,、征用或被拆遷的。

(3)因地震,、臺(tái)風(fēng),、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)或其它不可抗力的因素導(dǎo)致該門(mén)面及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

在租賃期間，租賃合同被雙方同意解除的,，本合同也隨之終止,，甲方應(yīng)退回剩余租金。如系單方面原因被解除的,，違約方應(yīng)賠償另一方因此遭受的損失,。

十二、違約責(zé)任及賠償

1,、 乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的萬(wàn)分之10/日支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

2,、 租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該門(mén)面，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,，甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的萬(wàn)分之10/日支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

3,、 如系甲方單方面的原因中止合同的，除退回交納的租金的剩余部分外,，還應(yīng)賠償同等金額的賠償金并承擔(dān)乙方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

十三、其他條款

1,、在租賃期間,，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi),、房租等交于甲方的各種費(fèi)用,，甲方應(yīng)給乙方開(kāi)相應(yīng)的收據(jù)。

2,、甲,，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后,，方可辦理手續(xù),。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,，還需支付給乙方同等金額的違約金,，反之，若乙方違約,，則甲方有權(quán)不退還租金,。

3、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力,。

4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共 頁(yè),，壹式兩份,。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力,。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

簽約日期： 簽約日期

法律說(shuō)明

一：在租售方未允許的情況下,，租方不能私自將房屋使用性質(zhì)改變，或改變房屋結(jié)構(gòu)。

二：在簽訂合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)租方必須按要求把租金付清,。

三：續(xù)租 租賃期滿(mǎn),，租售方如有意續(xù)租，則租方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),，但必須在租賃期滿(mǎn)前的二個(gè)月向甲方提出 書(shū)面申請(qǐng),。

四：合同的'變更和解除: 租方有下列情況之一的，租售方有權(quán)解除合同;

(1) 未按約定期限交付租金,，超過(guò) 未定 天以上的,。

(2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)租售方書(shū)面認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)租售方書(shū)面通知，在限 定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(3) 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)租售方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的,。

五：在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)租賃方,、租方雙方協(xié)商一致,，書(shū)面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

(3)在租賃期間，租賃方承租的門(mén)面被征收,、征用或被拆遷的,。

門(mén)面租賃合同生效形式

一：當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立,。

二：依法成立的合同,，自成立時(shí)生效。

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所房屋租賃合同 經(jīng)營(yíng)房屋租賃合同篇十一

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

證件號(hào)碼:

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，以明確雙方權(quán)利義務(wù),。

第一條 房屋的坐落,、面積,、裝修,、設(shè)施情況

1.甲方出租給乙方的房屋位于：。

2. 出租房屋建筑面積為：

3. 租賃房屋現(xiàn)在裝修狀況及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件,。

第二條 租賃期限

1.本合同租賃期為個(gè)月，自年月年租賃期滿(mǎn)合同自然終止,。

2.租賃期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán),，如乙方要求續(xù)租，需在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月書(shū)面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條 租賃用途

乙方租賃此房用于 ,。

第四條 租金和費(fèi)用

1.該房屋每月租金為(大寫(xiě))元,，年租金總額為(大寫(xiě))。

2.房屋租金支付方式,，乙方驗(yàn)收完交付房屋后次日內(nèi)按(月,、季、半年,、年)交納租金

3.甲方收取的租金為純租賃收入,，乙方在租賃期間所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、電梯費(fèi),、垃圾清理費(fèi),、水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣費(fèi),、有線(xiàn)電視、寬帶,、停車(chē)等雜項(xiàng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān)。各項(xiàng)費(fèi)用的結(jié)算需按小區(qū)物業(yè)管理或相關(guān)部門(mén)的收費(fèi)途徑,、單據(jù)及時(shí)交付,，不得欠費(fèi)。4.甲

方向乙方交付租賃房屋前,，雙方需明確查詢(xún)各項(xiàng)費(fèi)用的支付狀況,，租賃房屋交付后各方依約各自承擔(dān),。

4.乙方承擔(dān)開(kāi)具房屋租金發(fā)票稅金及開(kāi)票各項(xiàng)費(fèi)用。

第五條 租賃押金

乙方應(yīng)向甲方交納租賃押金(大寫(xiě)) ,。

第六條 房屋和設(shè)施的維修責(zé)任

1.租賃期間,，由于乙方故意或使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的,，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失,。乙方正常、合理使用的情況下,，對(duì)租賃房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備的自然損耗不承擔(dān)任何維修或賠償責(zé)任。

2.除上述第1款約定外,，該房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備的維修責(zé)任及費(fèi)用全部由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方的維修通知后 日內(nèi)予以維修,。

3.甲方需要維修房屋的,，應(yīng)提前日通知乙方;因維修房屋影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方不能正常使用房屋的時(shí)間相應(yīng)減收租金或延長(zhǎng)租期,。

第七條 甲方責(zé)任

1.甲方不得無(wú)故干擾乙方正常使用租賃房屋及經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

2.無(wú)正當(dāng)理由，甲方不得人為停水停電,。

3.甲方保證出租房屋不存在權(quán)屬瑕疵或非法出租,。

4.非因乙方違約或政府行為及不可抗力因素甲方不得解除租賃合同提前收回房屋。

5.甲方若違約則向乙方支付違約金元,。

第八條 乙方責(zé)任

1.未經(jīng)甲方同意,，乙方不得拆改、破壞租賃房屋結(jié)構(gòu),，否則視破壞程度賠償損失,。

2.乙方要嚴(yán)守國(guó)家法律、法規(guī)和公共道德,，不得影響鄰居的正常作息,。

第九條.合同的變更與解除

1.房屋租賃期間，甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除合同,。

2.乙方需要中途退租的，需提前一個(gè)月通知甲方,，甲方不同意退租的,，在不影響甲方租賃收入的情況下乙方可以將房屋轉(zhuǎn)租。

3.房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋：

(1) 未經(jīng)甲方同意，拆改,、破壞房屋結(jié)構(gòu),。

(2) 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(3) 利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),。

(4) 逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，并已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

4.房屋租賃期間，甲方有下列行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同,，甲方并應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

(1)甲方無(wú)故干擾乙方正常使用租賃房屋及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，嚴(yán)重影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的;

(2)甲方人為停水停電,，嚴(yán)重影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的;

(3)租賃房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備存在或發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，危及乙方人身財(cái)產(chǎn)安全的;

(4)甲方不依約履行租賃房屋的維修義務(wù),，經(jīng)乙方催告后仍不維修或不承擔(dān)維修費(fèi)用的;

(5)甲方發(fā)生糾紛致使租賃房屋被查封的,，或者出租房屋存在權(quán)利瑕疵發(fā)生爭(zhēng)議影響乙方正常使用租賃房屋的。

5.租賃期滿(mǎn)或租賃合同解除后,，甲方按合同約定驗(yàn)收租賃房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備完好，乙方未發(fā)生拖欠租金及相關(guān)費(fèi)用的,，甲方在收回租賃房屋時(shí)向乙方全額退還租賃押金,。乙方在承租房屋期間故意或使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備損壞且不予修復(fù)的,，或者拖欠租金等相關(guān)費(fèi)用的,，甲方有權(quán)從租賃押金中抵扣租金等相關(guān)費(fèi)用和乙方應(yīng)付的賠償金后，余款退還乙方,。

第十條.房屋交付及收回的驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備均處于能夠正常使用狀態(tài)。

2.驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,，若單方不愿參與驗(yàn)收,，另一方有權(quán)邀請(qǐng)物業(yè)參與驗(yàn)收。對(duì)未經(jīng)一方同意而留存于租賃房屋內(nèi)的物品,，另一方有權(quán)自行處置,。

第十一條.本合同(含附件)共四頁(yè)，一式 份,，由甲,、乙雙方各執(zhí) 份,，具有同等法律效力。其他不盡事宜可以通過(guò)協(xié)商解決,，如協(xié)商不成可訴諸法律途徑解決,。

附件：房屋裝修現(xiàn)狀及主要家電、家俱清單

甲方(簽名)： 乙方(簽名)：

證件號(hào)碼： 證件號(hào)碼：

聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

簽約日期： 簽約日期：

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所房屋租賃合同 經(jīng)營(yíng)房屋租賃合同篇十二

出租方(甲方)： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話(huà)：

承租方(乙方)： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話(huà)：

根據(jù)國(guó)家法規(guī)政策和地方規(guī)章的有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用和公平互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將擁有合法出租權(quán)的房屋出租給乙方事宜，訂立本合同,。

一,、出租房屋情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于____號(hào)位置(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋),。該房屋實(shí)測(cè)建筑面積為 ____平方米,，共計(jì)____ 層樓 ____間房。

2,、甲方作為該房屋的所有權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系,。

二、租賃用途

甲乙雙方同意,，租賃該房屋作為 酒店經(jīng)營(yíng) 使用,，并遵守國(guó)家和房屋所在地有關(guān)房屋使用和管理的規(guī)定。乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批而未核準(zhǔn)前,，不擅自改變上述約定的房屋使用用途。

三,、交付日期和租賃期限

,、甲、乙雙方約定,，甲方于 年 月 日向乙方交付該房屋,。

2、該房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止,，共計(jì) 年,。如果經(jīng)甲乙雙方協(xié)商調(diào)整交房日期的，起租日,、付款日和租賃期限也相應(yīng)順延,。

3、租賃期限屆滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還,。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期限屆滿(mǎn)前3個(gè)月,，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂房屋租賃合同。

4,、甲方承諾在本合同租賃期滿(mǎn)后,，在同等條件下乙方享有對(duì)該房屋的優(yōu)先租賃權(quán)。

四,、租金,、支付方式和期限

1、甲,、乙雙方約定,，該房屋租金按租賃期間段劃分為三個(gè)階段，每階段租金數(shù)額及支付方式不同,，該房屋具體租金數(shù)額及支付方式如下：

第一階段：自 ____年 ____月 ____日起，至 ____年 ____月 ____日止,，共計(jì)____年,。該階段年度租金為：____年(大寫(xiě):貳萬(wàn)零肆佰元整年)，該階段支付方式為：每一季度付一次,，每一季度租金為：____元∕季度(大寫(xiě)：____元整∕季度);

第二階段：自 年 月 日起,，至 年 月 日止，共計(jì)3年,。該階段年度租金為：____元 年(大寫(xiě)：____元整 年),，該階段支付方式為：每半年(6個(gè)月)付一次，每半年的租金為：____年(大寫(xiě)：____元整 半年);

第三階段：自 年 月 日起,，至 年 月 日止,，共計(jì)3年。該階段年度租金為：____元 年(大寫(xiě)：____元整 年),，支付方式為：每半年(6個(gè)月)付一次,，每半年的租金為：____元半年(大寫(xiě)：____元整 半年)。

2,、該房屋的租金均應(yīng)于每次交租期來(lái)臨前半個(gè)月付清,。逾期支付的，每逾期一日,，則乙方需按該期應(yīng)繳租金的3倍支付違約金,。

五、其他費(fèi)用

房屋租賃期間,，因使用該房屋所發(fā)生的包括但不限于水,、電,、寬帶上網(wǎng)費(fèi)等費(fèi)用由乙方支付。

六,、房屋使用要求和維修責(zé)任

1,、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后 ____日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。如果因乙方怠于通知甲方，造成甲方維修成本增加或造成其他損失的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償甲方差額部分,。

2、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響,。

4、租賃期間,，乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和征得甲方同意的前提下，可對(duì)該房屋進(jìn)行裝修裝飾,。租賃期滿(mǎn)后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有，對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)修繕義務(wù)。

七,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓

1、乙方在租賃期內(nèi)不可擅自將該承租房屋轉(zhuǎn)租給他人,，除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,，乙方在租賃期間，需事先征得甲方的書(shū)面同意,，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租,。

2,、乙方征得甲方同意轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同,。

3,、 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋,，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

八,、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

1,、 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿(mǎn)后的____日內(nèi)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意未能返還房屋的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按 元平方米向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi),。

2、乙方返還該房屋時(shí)房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合正常使用的狀態(tài),。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

九、解除本合同的條件

,、甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的,，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用;

(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四)該房屋毀損、滅失或者被簽定為危險(xiǎn)房屋的;

2、 甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按實(shí)際使用期限內(nèi)租金的____倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分;

(一)甲方未按時(shí)交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后 ____日內(nèi)仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的,，或甲方交付的房屋存在缺陷,，危及乙方安全的;

(三)乙方未征得甲方書(shū)面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的,，或經(jīng)甲方提醒后未能在甲方限定時(shí)間內(nèi)恢復(fù)原使用用途的,。

(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)____月的;

(七)如乙方違反合同約定或其它侵權(quán)行為造成甲方損失的,。

十,、違約責(zé)任

1、該房屋交付時(shí)存在缺陷的,，甲方應(yīng)自交付之日起的 ____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù),，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更租金條款,。

2,、因甲方未告知乙方，該房屋出租前已抵押,，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

3,、租賃期間,，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使房屋損壞,，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4,、 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況,，甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按乙方實(shí)際使用期限內(nèi)租金的3倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

5、乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍的要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方拆除,，拆除所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

6,、租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租,、轉(zhuǎn)租的,，乙方應(yīng)按已使用該房屋期限的租金的3倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

十一、其他條款

1,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力,。

2,、甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù),、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

3,、租賃期滿(mǎn)或合同解除后或因其他原因合同終止后，乙方應(yīng)在合同終止之日起3天之內(nèi)搬離租賃房屋并交付于甲方,，否則租賃房屋內(nèi)的遺留物品視為乙方遺棄物,，甲方可自行處置。

4,、甲,、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決：協(xié)商解決不成的，雙方同意依法向凱里市人民法院起訴予以解決,。

5,、本合同連同附件一式2份，其中：甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

6、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議于本合同具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所房屋租賃合同 經(jīng)營(yíng)房屋租賃合同篇十三

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_______________

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：__________________

根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用并收取租金等事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同：

一,、甲方將位于__________市_______區(qū)_______路______街_____號(hào)上下兩層門(mén)面房,，房屋共計(jì) __________平方米，租賃給乙方,。

二,、房屋租賃期限為：________年____月____日始至________年____月____日止(共計(jì)________年)，合同期滿(mǎn)自動(dòng)失效,。

三,、甲方租賃給乙方的房屋租金每年__________元，合同簽訂時(shí)乙方一次性繳清當(dāng)年租金和保證金合計(jì)__________元,。每年____月____日前一次性繳清至次年____月____日________年房租,。

四、乙方向甲方承諾,，承租該房屋僅作為商貿(mào)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)使用,。

五、乙方在承租期間,，因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)所承租甲方房屋進(jìn)行裝修,、改造的，事前必須經(jīng)甲方同意后方可施工,，但要在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下,。并且，乙方裝修后或改造的房屋各種費(fèi)用在租賃到期時(shí)或因甲,、乙雙方違約造成終止合同,，甲方均不承擔(dān)任何補(bǔ)償,。

六、甲方收取乙方租房押金人民幣_(tái)_______元,，租期未滿(mǎn)時(shí)停止房屋租賃,，甲方則有權(quán)不退租房押金，乙方損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)將按等價(jià)賠償,，并承擔(dān)由此而帶來(lái)的一切損失,。該款雙方合同期滿(mǎn)，乙方無(wú)違約行為并在隔墻恢復(fù)和未欠相關(guān)費(fèi)用的情況下,，此款全額無(wú)息返還,。

七、在本合同簽訂之日起,，乙方必須認(rèn)真履行本合同,如發(fā)生拖欠租金一事,，甲方則按每日收_____%違約金(在押金中扣)如乙方超出約定支付房租____日內(nèi)甲方在交涉無(wú)果后收回房屋，并有權(quán)撬開(kāi)門(mén)鎖,，終止本合同,，押金不退還乙方，并且乙方還要承擔(dān)違約責(zé)任,。

八,、本合同期滿(mǎn)時(shí)，甲方則按時(shí)收回房屋,，乙方應(yīng)如期退還,，如乙方要求續(xù)租，必須在租賃期滿(mǎn)前___個(gè)月內(nèi)以書(shū)面形式通知甲方,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可重新簽訂合同,，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。

九,、乙方承租房屋后,，不得利用甲方房屋從事違法、犯罪活動(dòng),，不得轉(zhuǎn)租,。

十、合同期內(nèi)該房屋的水,、電,、煤氣、閉路收視費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、電話(huà)費(fèi)等經(jīng)營(yíng)相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行繳納,。乙方在合同期滿(mǎn)交還房屋時(shí),，以上費(fèi)用未繳清甲方有權(quán)在押金中扣除,。

十一、甲,、乙雙方在合同約定里,，不得單方面違約，如有違約,，違約方賠償違約金_____ 元,，作為賠償對(duì)方因違約造成的損失。

十二,、本合同條款中約定的年房屋租金在________年____月____日前有效,。自________年____月____日起，在房屋租金上漲的情況下,，依據(jù)鄰近門(mén)面房租賃平均價(jià)格雙方再行約定,。

本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同對(duì)甲,、乙雙方具有同等的法律效力,。

甲方(簽章)： ___________

時(shí)間：_______________

乙方(簽章)： ___________

時(shí)間：_______________

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所房屋租賃合同 經(jīng)營(yíng)房屋租賃合同篇十四

甲方：________________

乙方：________________

一、甲方愿將自有門(mén)面租賃給乙方使用,，乙方自主經(jīng)營(yíng),，自負(fù)盈虧。

二,、甲方門(mén)面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門(mén),、室內(nèi)外設(shè)施齊全。

三,、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間：租賃時(shí)間從________年________月________日起至________年________月________日止,，租賃期限為_(kāi)_______年。

四,、租金：

1,、門(mén)面月租金雙方協(xié)商為_(kāi)_______元，乙方在合同簽訂時(shí)一次性向甲方交清當(dāng)年門(mén)面租金,。每年租金遞增,，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。

2,、甲方提供：水電表設(shè)施齊全,，供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),，乙方按月向供水電部門(mén)或者向甲方交清水電費(fèi),、不得拖欠,、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。水表底表噸位,，電表底數(shù)度數(shù).

五、租賃責(zé)任：

1,、乙方對(duì)甲方的門(mén)面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆,，如乙方需裝修改造門(mén)面內(nèi)外，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修,，乙方施工不得危及房屋門(mén)面安全,。

2、甲方的門(mén)面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,，均由乙方賠償和維修改造好,，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

3,、合同期滿(mǎn),，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞,，乙方照價(jià)賠償或修復(fù),，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。

六,、違約責(zé)任：乙方不得將甲方門(mén)面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)和使用,，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門(mén)面,，終止乙方合同,。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門(mén)面必須經(jīng)得甲方先同意,，門(mén)面租金由甲方?jīng)Q定,，對(duì)乙方無(wú)權(quán)作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé),。

七,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效,。具有同等法律效力。

甲方：________乙方：________

電話(huà)：________電話(huà)：________

________年________月________日

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所房屋租賃合同 經(jīng)營(yíng)房屋租賃合同篇十五

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

為了明確甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同。

一,、乙方承租甲方位于三陽(yáng)路5-7號(hào)辦公樓壹棟,，使用面積210平方米。

二,、租賃期為壹年，即甲方從20＿＿年3月13日起將租賃房屋交付乙方使用至20＿＿年3月12日止,。

三,、雙方約定年（月）租賃2200元，按季繳納,，先繳款后用住房,。乙方于每季3日前必須將當(dāng)季租金交付給甲方。

四,、租用前乙方應(yīng)提供公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本,，留存身份證復(fù)印件，應(yīng)交2800元押金,，待合同終止結(jié)帳退還押金,。

五、甲方為乙方提供日常工作用電,、用水,。電費(fèi)乙方每月按實(shí)際使用度計(jì)算，每度按壹元結(jié)算,；水費(fèi)按實(shí)際使用噸數(shù)計(jì)算,，每噸按2.60元結(jié)算。以上各項(xiàng)費(fèi)用按市場(chǎng)調(diào)整增減而增減,。其它費(fèi)用,、門(mén)前三包、衛(wèi)生費(fèi)等均由乙方直接向有關(guān)管理部門(mén)繳納,。

六,、乙方應(yīng)保持租賃租賃房屋原有建筑結(jié)構(gòu)不變，若因經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)需要,，需對(duì)承租方屋進(jìn)行改造,、裝潢、裝修時(shí),，應(yīng)出具正式施工圖,，改造方案，需征得甲方同意認(rèn)可,，方能進(jìn)行改造施工,，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，合同終止時(shí),，所有權(quán)即無(wú)償屬甲方,，乙方不得折除,。

七、租賃期間,，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律,、法規(guī)和防火規(guī)定，對(duì)大額款項(xiàng),，貴重物品妥善保管,。如乙方違反規(guī)定而發(fā)生事故或從事違法活動(dòng)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。

八,、如乙方逾期未付房租和水電費(fèi)超過(guò)十五日，甲方有權(quán)提前解除本合同,，在收回租賃房產(chǎn)中乙方的財(cái)產(chǎn)損失,，甲方概不負(fù)責(zé)。

九,、租賃期間乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三者,，不允許合租，不允許娛樂(lè)性經(jīng)營(yíng),，不允許居家,，或改變其他用途。

十,、對(duì)于甲方轉(zhuǎn)讓房屋的行為,，乙方予以認(rèn)可同意，并放棄購(gòu)買(mǎi)本合同項(xiàng)下房屋的權(quán)利,。

十一,、本合同規(guī)定的租賃期屆前30天，雙方如愿意延長(zhǎng)租賃期,，需提前告知對(duì)方,，重新簽訂合同。

十二,、乙方原則上暫定五年,，合同在每年簽訂壹年基礎(chǔ)上續(xù)定，前提是同等競(jìng)爭(zhēng)條件下優(yōu)先,，如另方高于乙方則以另外為主,。

十三、合同執(zhí)行中,，如遇不可抗力等因素致使合同無(wú)法履行時(shí),，甲乙雙方有權(quán)提前終止合同，不負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。

十四,、本合同租賃期內(nèi),，如甲方因經(jīng)營(yíng)需要，需轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下房屋時(shí),，應(yīng)提前天通知乙方,，乙方應(yīng)在收到通知天內(nèi)騰退房屋，本合同即告終止,，雙方互不負(fù)擔(dān)違約責(zé)任,，其他相關(guān)問(wèn)題均參照本合同相關(guān)條款處理；如乙方逾期不予騰退,，即視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同,。

十五,、本合同一式叁份，各執(zhí)一份,，經(jīng)簽署后生效,。

甲方：乙方：

代表：代表：

年月日

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所房屋租賃合同 經(jīng)營(yíng)房屋租賃合同篇十六

出租方(甲方)：_____

承租方(乙方)：_____

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于 _________年 ______月______日續(xù)簽本合同,，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議,，相互約束并共同遵守之。

第一條：_____租賃范圍及用途

1,、甲方同意將位于 的房屋繼續(xù)租賃給乙方使用,，計(jì)建筑面積為_(kāi)_____平方米。

2,、乙方租賃該房屋用于經(jīng)營(yíng)網(wǎng)吧,。

第二條：租賃期限 租賃期暫定為_(kāi)_____年，自 ______年 ______月______日至_________年 ______月______日止,。租賃期滿(mǎn)后乙方若需續(xù)租,，需在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月通知甲方，在同等租約條件下,，即在本合同租賃期內(nèi),，乙方誠(chéng)實(shí)履行本合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。乙方若不想續(xù)租該房屋需提前______個(gè)月通知甲方,。

第三條：租金及支付方式

1、年租金為_(kāi)________人民幣 ,。

2,、支付方式：租金需預(yù)付，乙方以每_________個(gè)月為一個(gè)支付周期。乙方每_________個(gè)月支付一次,，甲方在相關(guān)月份前三十天通知乙方付款,，乙方接到甲方通知后即在三十天內(nèi)支付下______個(gè)月的租金，依次類(lèi)推。

3、租賃期內(nèi)，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期,。

第四條：費(fèi)用支付 因使用房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。如水費(fèi),、電費(fèi),、電話(huà)費(fèi)及光纖接入使用費(fèi),。

第五條：租賃期間的房屋維修 甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備定期檢查及時(shí)修繕,，做到不漏,、不淹,、三通(戶(hù)內(nèi)上下水,、電源)和門(mén)窗完好,，以保障乙方安全正常使用。 由于乙方使用不當(dāng)造成水,、電設(shè)備的損壞、堵塞、淹漏，則由乙方出資維修,。 乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)且征得甲方同意的前提下，可以對(duì)承租屋進(jìn)行改建裝修。對(duì)裝修物的工料費(fèi)和租賃期滿(mǎn)后的權(quán)屬處理均由乙方自行承擔(dān),。

第六條：免責(zé)條款

1,、房屋如因不可抗力原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。 2,、因政策性原因?qū)е乱曳讲荒芾^續(xù)使用該房屋從事網(wǎng)吧經(jīng)營(yíng)的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

第七條：爭(zhēng)議解決方式 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，也可向法院起訴,。

第八條：其他未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商補(bǔ)充,?？钆c該合同具有同等法律效力,，本合同一式兩份，甲乙雙方簽字即生效,。

甲方簽約人簽字：_____ 乙方簽約人簽字：_____

簽約日期：_____年_________月_________日

聯(lián)系電話(huà)：_____ 聯(lián)系電話(huà)：_____

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所房屋租賃合同 經(jīng)營(yíng)房屋租賃合同篇十七

出租方：_____

承租方：_____

一,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方將自有的約三百平方米二層樓房出租給乙方作為飯店經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

二,、租賃期為_(kāi)_____年,。從______年______月______日始,，至______年______月______日止,。租金每年為_(kāi)_____元整,。支付方式為一年一交,，以收條為憑,。

三、租賃期間,，乙方如裝修,、增項(xiàng)、改造需甲方同意方可進(jìn)行,，費(fèi)用自理,。期滿(mǎn)后一切不可移動(dòng)的設(shè)施歸甲方所有，其中包括餐桌,，餐具等設(shè)備,。

四、租賃期間,，甲方負(fù)責(zé)安裝供暖設(shè)備并負(fù)責(zé)供暖,。取暖費(fèi)、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)等均由乙方自行承擔(dān)。

五,、合同期間,，乙方對(duì)房屋有使用權(quán)，并負(fù)責(zé)維護(hù),、保養(yǎng),，房屋結(jié)構(gòu)不能改變，如遇跑水,、門(mén)窗損壞等均由乙方負(fù)責(zé),。

六、本合同有效期滿(mǎn),，甲方將租賃房屋繼續(xù)出租,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。甲,、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)簽訂新合同,。

七,、租賃期間、安全問(wèn)題由乙方完全負(fù)責(zé)并遵守樓紀(jì)樓規(guī),，不得影響鄰里休息或在本租房?jī)?nèi)進(jìn)行從事違法違紀(jì)或危害社會(huì)公德之事,。

八,、租金必須在每年的_________月_________日之前交齊，如未及時(shí)交納租金及時(shí)其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用,，否則甲方有權(quán)收回房屋,，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

九,、租賃期間乙方對(duì)房屋有使用權(quán)，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)缬龇课莩鍪?，乙方無(wú)條件服從,，合同終止。

十,、租賃期間如甲方自供暖期間溫度未達(dá)到國(guó)家規(guī)定18度乙方有權(quán)不交取暖費(fèi),，如入網(wǎng)取暖情況與甲方無(wú)關(guān)。

十一,、合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。本合同一式兩份,，

甲、乙雙方各執(zhí)一份,。從簽訂之日起生效,。

甲方：_____

乙方：_____

簽訂日期：_________年______月______日

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所房屋租賃合同 經(jīng)營(yíng)房屋租賃合同篇十八

出租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

根據(jù)甲乙雙方協(xié)商，特訂立本房屋租賃合同,，以便甲乙雙方共同遵守履行,。

一、甲方將座落于下縣巷一號(hào)家屬樓202室一樓租賃給乙方,，建筑面積 m2,，租賃期限為 一 年，從二o一 四 年 五 月 二十三 日起至二o一 五 年 五 月 二十二日 至,。

二,、租賃期間費(fèi)用的結(jié)算辦法：該房屋年租金6000.00元(不含稅金),乙方應(yīng)向甲方一次交清壹年房租和保證金20＿＿.00元，共計(jì)8000.00元,。

三,、乙方應(yīng)以合同按期交清租賃費(fèi)，如有拖欠費(fèi)用者,，甲方可按銀行貸款利息計(jì)收滯納金,，并終止合同，由此產(chǎn)生的一切損失及后果由乙方承擔(dān),。

四,、租賃期間,，房屋如發(fā)生地基沉陷，墻體開(kāi)裂,，由甲方負(fù)責(zé)維修,，由于不可抗力的自然災(zāi)害而導(dǎo)致的毀損，本合同則自行終止,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

五、租賃期間,，乙方不得將房屋再次轉(zhuǎn)租或合租,，如乙方將房屋私自轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)收回此房,，一切損失概不負(fù)責(zé),。

六、租賃期間,，乙方承擔(dān)采暖費(fèi),，電費(fèi)，水費(fèi)等,。

七,、租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須近期搬出所有物件,，恢復(fù)室內(nèi)原狀,，否則由此發(fā)生的一切損失由乙方承擔(dān)。

八,、合同期滿(mǎn)后,，如果甲方的房屋繼續(xù)租賃，乙方享有同等條件下優(yōu)先權(quán),。

九,、爭(zhēng)議：如雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門(mén)調(diào)解,，調(diào)解不成可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,，做出裁決。

十,、注意事項(xiàng)：

1,、乙方不得自行改變房屋的平面結(jié)構(gòu)，移門(mén),、改窗,、打洞，確保該建筑結(jié)構(gòu)不損壞,。

2,、乙方在承租期間,，應(yīng)當(dāng)守法經(jīng)營(yíng),、保證安全,，維護(hù)環(huán)境。服從甲方和社會(huì)有關(guān)方面的管理,。否則,，由此引起的后果由乙方自負(fù),。

十一,、違約責(zé)任：

1、任何一方如提前終止合同時(shí),，應(yīng)提前半年以書(shū)面形式通知對(duì)方,。

2、本合同所列條款,，任何一方若有違犯,，即視為違約行為，對(duì)方均有權(quán)提出終止合同或賠償損失,。

3、本合同未盡事宜,，按有關(guān)規(guī)定必須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，并具有與本合同同等權(quán)力,。

十一,、本合同一式貳份，甲乙雙方各一份,。

十二、本合同從簽訂之日起生效,。

甲 方：

乙 方：

公證部門(mén)：

二o＿ 年 月 日

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所房屋租賃合同 經(jīng)營(yíng)房屋租賃合同篇十九

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同,。

第一條 房屋坐落地址

出租方出租的房屋坐落地址：_________,，建筑面積_________平方米。

第二條 租賃期限

租期_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條 租金和付款方式

每年租金為人民幣_(tái)________元整(_________元),，租金為年付，乙方向甲方預(yù)付壹年租金,，

乙方須按照約定向甲方繳納租金。不得無(wú)故拖欠,。

第四條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

乙方承擔(dān)水電費(fèi),、電視收視費(fèi),、小區(qū)衛(wèi)生費(fèi)、液化氣費(fèi),，液化氣由甲方平價(jià)提供給乙方,。

第五條 違約金和違約責(zé)任

1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

第六條 續(xù)租

乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。且

租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的，則享有房屋優(yōu)先租賃權(quán),。

第七條 合同終止

1,、本合同期限屆滿(mǎn),，雙方不再續(xù)簽合同的;

2、雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同;

3,、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

4,、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

第八條 免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，承租方需立即書(shū)面通知出租方。

第九條 爭(zhēng)議處理方式

1,、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

2,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴,。

第十條 解釋

本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋,。

第十一條 補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

第十二條 合同效力

本合同自雙方簽字之日起生效,，本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力。

出租方(簽字)：_________ 承租方(簽字)：_________

聯(lián)系電話(huà)：_________ 聯(lián)系電話(huà)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所房屋租賃合同 經(jīng)營(yíng)房屋租賃合同篇二十

甲方：____________

身份證號(hào)：____________

現(xiàn)住址：________________

甲方：____________

身份證號(hào)：____________

現(xiàn)住址：____________

為維護(hù)雙方的合法權(quán)益,，甲乙雙方本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議：

第一條甲方將自有的出租給乙方,，建筑面積____________平方米，租金____________元/月,。

第二條租賃期限為_(kāi)___個(gè)月,，從____年____月____日起至____年____月____日止，甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn),，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用,。

第三條付款方式：____________，乙方繳納押金________元,。

第四條其它費(fèi)用：合同期間,，乙方承擔(dān)水、電,、閉路電視,、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。,，

第五條甲方的責(zé)任：

1,、甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的2倍計(jì)算,，向乙方償付違約金,。

2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé),，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí),，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金,。

3,、租賃期間，如甲方確需收回房屋自住,，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方,，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的2倍計(jì)算,。

第六條乙方的責(zé)任

1、乙方依約交付租金,，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收,，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任乙方如果拖欠租金，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的2倍計(jì)算向甲方償付違約金,，乙方如拖欠租金達(dá)一個(gè)月以上,，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋,，并追究違約責(zé)任,。

2、租賃期間,，如乙方確因特殊情況需要退房,，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，剩余租金雙方協(xié)商解決,。

3,、租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,，乙方如需裝修墻窗,，須事先征得甲方同意。

4,、租賃期滿(mǎn)或合同解除,，乙方必須按時(shí)搬出全部物件，搬遷后

7日內(nèi)房屋里如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理。

5、租賃期滿(mǎn)或合同解除,，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,。

6,、乙方租賃房屋用于居住。

第七條合同期滿(mǎn),，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣(mài),，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任。

第九條本合如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十條乙方如有違法擾民行為,，甲方可以收回房屋,。

第十一條屋內(nèi)設(shè)備：空調(diào)掛機(jī)2臺(tái)，油煙機(jī)1臺(tái),，燃?xì)庠?臺(tái),，電熱水器1臺(tái)，沙發(fā)2套,，餐桌1個(gè),，椅子4把，衣柜2個(gè),，電視柜1個(gè),，茶機(jī)2個(gè)，鞋柜1個(gè),，床墊2個(gè),，小電視1臺(tái)

第十二條備注：

煤氣卡張，鑰匙,，電表數(shù)煤氣表數(shù),，其他：

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可提請(qǐng)人民法院裁決。

本合同一式____份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字生效。

出租人：____________聯(lián)系電話(huà)：____________

承租人：____________聯(lián)系電話(huà)：____________

____年____月____日

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所房屋租賃合同 經(jīng)營(yíng)房屋租賃合同篇二十一

甲方：_________

地址：_________

郵碼：_________

電話(huà)：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

乙方：_________

地址：_________

郵碼：_________

電話(huà)：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 乙方租用甲方座落在_________市_________區(qū)_________樓房_________棟,，建筑面積為_(kāi)________平方米，租用期一周年,，自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算,。

第二條 租賃期限內(nèi)房屋租金為_(kāi)________人民幣（含建筑稅）。乙方分_________次支付,。本合同生效后的10日內(nèi),，乙方支付房屋租金的_________％為_(kāi)________元，房屋驗(yàn)收合格后的10日內(nèi),，乙方支付房屋租金的剩余款額,。

第三條 租賃期內(nèi)，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產(chǎn)稅,，土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第四條 租賃期內(nèi),，乙方所用的水,、暖、電熱水,、通訊,、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕,、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條 第三,、四條所發(fā)生的費(fèi)用,，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算,。

第六條 乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用,。

第七條 在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年，土建一年,，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修,。

第八條 乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶(hù)口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

第九條 違約責(zé)任

1.本合同生效后，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金_________元（自違約之日起30天內(nèi)付清）。

2.本合同生效后,，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金_________元人民幣（自違約之日起30天內(nèi)付清）,。

3.不滿(mǎn)半年的租期按半年計(jì)算,，超過(guò)半年不滿(mǎn)一年的租期按一年計(jì)算。

第十條 在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣(mài)）給任何第三者,，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán),，并不需另行支付購(gòu)房款,，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶(hù)手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第十一條 乙方需要安裝電話(huà),，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第十二條 在租用期內(nèi),，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設(shè)程序,，乙方重新建造房屋。

第十三條 甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的,，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的,。如在租賃期限內(nèi)與國(guó)家新的政策、法令,、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的10％乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租,。

第十四條 甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí),，按_________項(xiàng)辦法解決：

1.提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。

2.向人民法院起訴。

第十五條 本合同一式九份,。正本兩份,，雙方各執(zhí)一份,；副本六份，雙方各執(zhí)三份,。正副文具有同等法律約束力,。

第十六條 本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定,。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

附件

1. 房屋平面位置及占用土地范圍圖

2. 商品房暫行管理辦法 周記

·商品房產(chǎn)租賃合同(20xx-09-03)

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所房屋租賃合同 經(jīng)營(yíng)房屋租賃合同篇二十二

出租方(甲方)：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

聯(lián)系方式：_____________________

承租方(乙方)： _____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

聯(lián)系方式：_____________________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于 的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計(jì) 個(gè)月,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前 個(gè)月通知對(duì)方,，甲方需要提前收回房屋或者乙方提前退租,，按月租金 %支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)租金,。

二,、甲方持有房屋所有權(quán)證(證書(shū)編號(hào)： )，房屋所有人： ,。

三,、租賃用途：居住，居住人數(shù)： 人,，最多不超過(guò) 人居住,。

四、本房屋月租金為人民幣 元整(￥： ),，租金總計(jì)人民幣 元整(￥： ),，按季度結(jié)算。支付方式：押一付三,，各期租金支付日期：

五,、押金：人民幣 元整(￥： )租賃期滿(mǎn)或合同解除后，押金除扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金,，以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分如數(shù)返還給乙方,。

六,、乙方租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),。物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi),、室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān),。

七、本合同連一式 貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí) 壹份，自雙方簽字之日起生效,。

出租人(甲方)簽字 年 月 日

出租人銀行賬號(hào)及戶(hù)名：

承租人(乙方)簽字： 年 月 日

房屋交割清單

名稱(chēng)數(shù)量

美菱冰箱

坐便

洗衣機(jī)

地漏

空調(diào)

窗戶(hù)

床

防盜門(mén)

衣柜

電卡

抽油煙機(jī)

水卡

燃?xì)庠?/p>

燃?xì)饪?/p>

熱水器

鑰匙

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所房屋租賃合同 經(jīng)營(yíng)房屋租賃合同篇二十三

出租方：_______________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承租方：_______________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂合同如下：

一,、甲方自愿將座落在_______________________________的房屋（建筑面積共_______________平方米）,，出租給乙方使用。出租房屋的四至界限,；東至_______________,、南至_______________、西至_______________,、北至_______________,；系_______________結(jié)構(gòu)。

四,、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修責(zé)任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)施時(shí),，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。費(fèi)用由乙方自理,。

2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí),，在取得甲方同意后另行簽訂合同，并報(bào)房屋所在分房地產(chǎn)管理所備案,。

3.因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

4.乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助,。

六,、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān),。乙方逾期交付房租,，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之?向乙方加收違約金,。

七,、如因不可抗力的原因而使承擔(dān)房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

八,、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

十,、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定,，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,，并報(bào)房地產(chǎn)管理所備案。

十一,、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效,。

十二、未合同一式五份,。甲憶雙方各執(zhí)一份,，三份送房地產(chǎn)管理所。

十三,、雙方約定的事項(xiàng)：

甲方（簽名或蓋章）__________________?乙（簽名或蓋章）__________________

法定代表人：_____________?法定代表人：_____________

住?址：_______________?住?址：_____________

聯(lián)系電話(huà)：_______________?聯(lián)系電話(huà)：_____________

郵政編碼：_______________?郵政編碼：_____________

委托代理人：_____________?委托代理人：_____________

___________年_____月_____日

填寫(xiě)說(shuō)明：

1,、項(xiàng)目應(yīng)填寫(xiě)齊全。如發(fā)生空項(xiàng),，應(yīng)用斜線(xiàn)劃去,。

2、“系__________結(jié)構(gòu)”,，指房屋屬“鋼混”,、“磚混”、“磚木”,、“木”,、“其它”結(jié)構(gòu)。

3、第三條中,，指“營(yíng)業(yè)”,、“生產(chǎn)”、“辦公”,、“倉(cāng)儲(chǔ)”,、“其它”等用途。