隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,，越來(lái)越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施,。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對(duì)大家能夠有所幫助,。

個(gè)人財(cái)產(chǎn)抵押合同標(biāo)準(zhǔn)篇一

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抵押權(quán)人(乙方)

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代表人：

甲乙雙方為攜手合作,，促進(jìn)發(fā)展，滿足利益,，明確責(zé)任,，依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠(chéng)實(shí)信用,，互惠互利原則,，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致,，特簽訂本合同,，以求共同恪守：

第一條 甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)清單(詳見(jiàn)及財(cái)產(chǎn)有效證書(shū));

第二條 本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)(大寫) 元整，抵押率為百分之 ,，實(shí)際抵押額為 元整,。

第三條 抵押財(cái)產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：

一、抵押財(cái)產(chǎn)中的代甲乙雙方封存后,，由甲方自行保管;抵押財(cái)產(chǎn)中的由甲方自行保管,，甲方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負(fù)有維修,、保養(yǎng),、保證完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查,。

二,、抵押財(cái)產(chǎn)中的 由甲方交乙方保管。并由乙方向甲方一次性收取 元整的保管費(fèi),，乙方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn),，不準(zhǔn)挪用抵押財(cái)產(chǎn)。

第四條甲方應(yīng)按乙方要求,，對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)中的辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，并將保險(xiǎn)單交乙方保存。投保期限應(yīng)長(zhǎng)于主合同約定的借款期限,。若主合同項(xiàng)下借款延期，甲方須辦理延長(zhǎng)投保期的手續(xù),。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失,，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償中優(yōu)先收回抵貸款,。

第五條 甲方用作抵押的有價(jià)證券在抵押期內(nèi)到期時(shí)的處理方式，甲,、乙雙方約定如下：

第六條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn);甲方遷移,、出租,、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的,，應(yīng)取得乙方書(shū)面同意,。

第七條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證、保險(xiǎn),、鑒定、登記,、運(yùn)輸及保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第八條 本合同生效后,，如需延長(zhǎng)主合同項(xiàng)下借款期限,，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書(shū)面協(xié)議,。

第九條 在本合同有效期內(nèi),，甲方如發(fā)生分立、合并,，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù),。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其抵押財(cái)產(chǎn),。

第十條 出現(xiàn)下列情況之一時(shí),，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：

一、主合同約定的還款期限已到,，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息,。

二、借款人死亡而無(wú)繼承人履行合同,，或者繼承人放棄繼承的。

三,、借款人被宣告解散,、破產(chǎn)。

處理抵押物所得價(jià)款，不足以償還貸款本息和費(fèi)用的,，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還貸款本息還有余的,，乙方應(yīng)退還甲方。

第十一條抵押權(quán)的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,，抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷,，乙方保管的甲方財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單應(yīng)退還給甲方。

第十二條本合同生效后,，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書(shū)面協(xié)議,。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效,。

第十三條 違約責(zé)任

一,、按照本合同第三條第一項(xiàng)的約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn),，因保管不善,，造成毀損，乙方由權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀,，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn),，或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息。

二,、按照本合同第三條第二項(xiàng)的約定,，由乙方保管的抵押財(cái)產(chǎn)因保管不善造成毀損，甲方由權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀;或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失,。

三,、甲方違反本合同第四條的約定;乙方可以停止發(fā)放主合同項(xiàng)下貸款或視情況提前收回已發(fā)放的貸款本息。

四,、甲方違反第五條約定,，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效,。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息,，并可要求甲方支付貸款本息總額萬(wàn)分之的違約金。

五,、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有,、爭(zhēng)議、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)給予賠償,。

六、甲,、乙任何乙方違反第十二條約定,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬(wàn)分之 的違約金。

七,、在本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下義務(wù)的,，甲方可自行解除本合同,，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。

八,、本條所列違約金的支付方式,，甲、乙雙方商定如下：第十四條 雙方商定的其它事項(xiàng)：第十五條爭(zhēng)議的解決方式：甲,、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商或通過(guò)調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成,，可以向 人民法院起訴(或：向蘇州市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁),。

第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字并加蓋單位公章,，自主合同生效之日起生效,。至主合同項(xiàng)下借款本息全部還清時(shí)自動(dòng)失效。

第十七條 本合同意識(shí)二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

附：抵押財(cái)產(chǎn)清單及財(cái)產(chǎn)有效證書(shū)一式 份,。

甲方：

代表人：簽字

乙方：

代表人：簽字

年 月 日

個(gè)人財(cái)產(chǎn)抵押合同標(biāo)準(zhǔn)篇二

出質(zhì)人：_________________________________________

法定代表人：_______________________職務(wù)：_______________住所(地址)：_____________________________________

電話：_______________傳真：______________郵編：___________ 債權(quán)人：

法定代表人： 職務(wù)：住所：

電話：傳真： 郵編：

因______________________________________(以下簡(jiǎn)稱被保證人)與______________________________________(以下簡(jiǎn)稱受益人)簽定編號(hào)為_(kāi)____________________________的_________________________(以下簡(jiǎn)稱主合同),，約定由質(zhì)權(quán)人為其提供保證期限為自主債務(wù)履行期屆滿之日起兩年，保證金額為_(kāi)______________________(大寫)的保證擔(dān)保,。為了確保主合同項(xiàng)下被保證人義務(wù)得到切實(shí)履行,，出質(zhì)人愿意向債權(quán)人提供質(zhì)押反擔(dān)保。為明確當(dāng)事人權(quán)利,、義務(wù),，依據(jù)我國(guó)《合同法》、《擔(dān)保法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，當(dāng)事人經(jīng)平等協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條 出押人陳述與保證

1.1出質(zhì)人是本合同項(xiàng)下出質(zhì)股份完全的,、有效的,、合法的所有者;本合同項(xiàng)下的出質(zhì)股份不存在所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)方面的爭(zhēng)議;

1.2完全了解被保證人的權(quán)利義務(wù),，為其提供質(zhì)押反擔(dān)保完全出于自愿,，在本合同項(xiàng)下的全部意思表示真實(shí);

1.3本合同項(xiàng)下股份依法可以設(shè)定質(zhì)押,，設(shè)立本合同的質(zhì)押不會(huì)受到任何限制。

第二條 質(zhì)押擔(dān)保范圍

2.1出質(zhì)人質(zhì)押擔(dān)保的范圍包括：主合同項(xiàng)下全部借款本金,、利息,、罰息、違約金,、賠償金,、實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用。

2.2當(dāng)被保證人不履行其債務(wù)時(shí),，無(wú)論質(zhì)權(quán)人對(duì)《委托保證合同》項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保,，質(zhì)權(quán)人有權(quán)直接要求各出質(zhì)人在其擔(dān)保范圍內(nèi)對(duì)全部債權(quán)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第三條 質(zhì)押股份

3.1本合同項(xiàng)下用于質(zhì)押的股份詳見(jiàn)《股份質(zhì)押清單》,。

3.2本合同簽訂時(shí)當(dāng)事人對(duì)出質(zhì)權(quán)利約定的價(jià)值,，不作為質(zhì)權(quán)人處分該權(quán)利時(shí)的估價(jià)依據(jù)，不對(duì)質(zhì)權(quán)人行使質(zhì)權(quán)構(gòu)成任何限制,。

第四條 質(zhì)押股份的記載

4.1出質(zhì)人應(yīng)在____年____月____日之前將本合同的股份出質(zhì)事項(xiàng)記載于_____________(以下簡(jiǎn)稱被持股人)的股東名冊(cè),。

第五條 股份質(zhì)押的股東會(huì)決議

5.1出質(zhì)人應(yīng)在____年____月____日之前就本合同的股份出質(zhì)事項(xiàng)作出被持股人的股東會(huì)決議。

第六條 質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)

6.1質(zhì)權(quán)人代被保證人代償債務(wù)后,，質(zhì)權(quán)人有權(quán)與出質(zhì)人協(xié)商,，將出質(zhì)股份折價(jià)由質(zhì)權(quán)人所有以抵償主合同借款人所欠債務(wù)，也有權(quán)對(duì)出質(zhì)股份采取拍賣,、變賣等方式處分,，所得價(jià)款優(yōu)先受償。

6.2質(zhì)權(quán)人依6.1條處分出質(zhì)股份時(shí),，各出質(zhì)人應(yīng)予配合,，并到有關(guān)部門辦理出質(zhì)股份的過(guò)戶登記手續(xù)。

第七條 轉(zhuǎn)讓禁止

7.1在被保證人償還主合同及《委托保證合同》項(xiàng)下全部債務(wù)之前,，各出質(zhì)人不得饋贈(zèng),、轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押或以任何其他方式處分本合同項(xiàng)下的出質(zhì)股份,。

第八條 出質(zhì)人的權(quán)利和義務(wù)

8.1承擔(dān)本合同項(xiàng)下質(zhì)權(quán)人實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的全部費(fèi)用,。

8.2在本合同有效期內(nèi)，各出質(zhì)人不得將本合同項(xiàng)下的出質(zhì)股份饋贈(zèng),、轉(zhuǎn)讓或以任何其他方式處分,。

8.3在出質(zhì)股份受到或可能受到來(lái)自任何第三方的侵害時(shí)，各出質(zhì)人有義務(wù)

通知并協(xié)助質(zhì)權(quán)人免受侵害,。

8.4當(dāng)被持股人有下列情形之一時(shí),，各出質(zhì)人應(yīng)當(dāng)提前30個(gè)工作日書(shū)面通知質(zhì)權(quán)人：

8.4.1實(shí)行承包,、租賃、股份制改造,、聯(lián)營(yíng),、合并、兼并,、分立,、與外商合資合作等;

8.4.2經(jīng)營(yíng)范圍和注冊(cè)資本變更、股權(quán)變動(dòng);

8.4.3涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛;

8.4.4出質(zhì)股份發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議;

8.4.5破產(chǎn),、歇業(yè),、解散、被停業(yè)整頓,、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、被撤銷;

8.4.6住所、電話,、法定代表人等發(fā)生變更,。

8.5被保證人償清主合同項(xiàng)下全部債務(wù)后，出質(zhì)人不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,。

第九條 質(zhì)權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)

9.1發(fā)生下列情形之一的,，質(zhì)權(quán)人可以提前處分出質(zhì)股份，并以所得價(jià)款優(yōu)先受償：

9.1.1依據(jù)主合同約定或法律規(guī)定解除主合同而發(fā)生質(zhì)權(quán)人代償或造成質(zhì)權(quán)人經(jīng)濟(jì)損失,。

9.1.2主合同履行期間被保證人被宣告破產(chǎn),、被解散、擅自變更企業(yè)體制致使貸款債權(quán)落空,、卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛等對(duì)其償債能力有重大影響的情況,。

9.2有權(quán)要求各出質(zhì)人協(xié)助，避免質(zhì)權(quán)受到來(lái)自任何第三方的侵害,。

第十條 違約責(zé)任

10.1出質(zhì)人在本合同第一條中作虛假陳述與聲明,，給質(zhì)權(quán)人造成損失的，應(yīng)予賠償,。

10.2本合同生效后,，當(dāng)事人應(yīng)全面履行本合同約定的義務(wù)。任何一方?jīng)]有履行或沒(méi)有完全履行本合同約定義務(wù),，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,，并賠償由此給他方造成的損失;

10.3如因出質(zhì)人過(guò)錯(cuò)造成本合同無(wú)效，該出質(zhì)人應(yīng)在質(zhì)押擔(dān)保范圍內(nèi)賠償質(zhì)權(quán)人的全部損失,。

第十一條 合同的生效,、變更、解除和終止

11.1本合同經(jīng)當(dāng)事人的法定代表人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章后生效(自然人出質(zhì)人簽字生效)。

11.2本合同有效期為：自本合同生效之日至主合同借款本金,、利息,、違約金、賠償金,、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用全部清償之日終止,。

11.3《保證合同》、《委托保證合同》無(wú)效,，本合同仍有效,，全部出質(zhì)人仍應(yīng)按本合同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,。

11.4本合同生效后,，當(dāng)事人任何一方不得擅自變更或解除。如本合同需要變更或解除時(shí),，應(yīng)經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致,，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。書(shū)面協(xié)議達(dá)成之前,，本合同仍然有效,。

第十二條 爭(zhēng)議的解決

12.1當(dāng)事人在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，由質(zhì)權(quán)人所在地人民法院通過(guò)訴訟方式解決。

第十三條 當(dāng)事人約定的其他事項(xiàng)

13.1出質(zhì)人承諾妥善經(jīng)營(yíng)管理被持股人的一切業(yè)務(wù);

13.2出質(zhì)人承諾在被保證人償清《委托保證合同》項(xiàng)下全部債務(wù)之前,，被持股人不得進(jìn)行股利或紅利的分派;不得將其股份出售,、轉(zhuǎn)移、質(zhì)押,，也不得與第三方從事任何對(duì)被持股人的營(yíng)運(yùn)或財(cái)務(wù)狀況有損害的行為,。

13.3質(zhì)押期間質(zhì)押股份發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議的，不影響本合同的效力,。

13.4質(zhì)押期間質(zhì)押股份滅失或被有關(guān)機(jī)關(guān)宣告為無(wú)效的,，出質(zhì)人須另行向質(zhì)權(quán)人提供反擔(dān)保物。

第十四條 附件

14.1本合同附件是本合同不可分割的組成部分,，與本合同正文具有同等法律效力,。

14.2本合同的附件包括：

附件一：《股份質(zhì)押清單》

第十五條 附則

15.1本合同一式________份，具有同等法律效力,。

本頁(yè)不含正文,，僅限蓋章使用

出質(zhì)人〔1〕(公章)

法定代表人(授權(quán)代理人)：

年 月 日

出質(zhì)人〔2〕(公章)

法定代表人(授權(quán)代理人)：

年 月 日

質(zhì)權(quán)人(公章)

法定代表人(授權(quán)代理人)：

年 月 日

附件：

股份質(zhì)押清單

出質(zhì)人： 質(zhì)權(quán)人：

個(gè)人財(cái)產(chǎn)抵押合同標(biāo)準(zhǔn)篇三

貸款人：---

借款人：---

抵押人：---

經(jīng)貸款人、借款人和抵押人充分協(xié)商,，根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定,，簽訂如下最高額抵押借款合同：

第一條 貸款人同意向借款人發(fā)放如下內(nèi)容的借款：

1、借款種類：

2,、借款用途：

3,、借款期間： 年 月 日至 年 月 日,。

4、借款最高余額：人民幣 元(大寫 ),。

5,、利率為月息 ‰。

6,、還款方式：按月償還利息;單筆借款到期,，清息還本。

第二條 借款人的義務(wù)：

1,、向貸款人提供真實(shí)的借款申請(qǐng)資料;

2,、按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息;

3,、按照合同約定的借款用途使用借款,，不得擅自改變借款用途;

4、接受貸款人對(duì)其借款使用情況的了解,、調(diào)查和監(jiān)督;

5,、對(duì)外提供擔(dān)?；蛘咦陨斫?jīng)營(yíng)情況惡化時(shí)，必須及時(shí)通知貸款人;

6,、身份證件,、住所地、家庭關(guān)系等個(gè)人情況變更時(shí),，必須在變更前及時(shí)通知貸款人;

7,、依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。

第三條 抵押人的義務(wù)：

1,、向貸款人提供真實(shí)的抵押資料;

2,、督促借款人按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息;

3、監(jiān)督借款人按照合同約定的借款用途使用借款;

4,、對(duì)外提供擔(dān)?；蛘咦陨斫?jīng)營(yíng)情況惡化時(shí)，必須及時(shí)通知貸款人;

5,、身份證件,、住所地、家庭關(guān)系等個(gè)人情況變更時(shí),，必須在變更前及時(shí)通知貸款人;

6,、在抵押有效期內(nèi)，未經(jīng)貸款人書(shū)面同意,，不得以轉(zhuǎn)讓,、出租等形式處置抵押物;

7、抵押物發(fā)生毀損、滅失時(shí),，必須在事故發(fā)生3日內(nèi)向貸款人報(bào)告,，并提供其他相應(yīng)價(jià)值的財(cái)產(chǎn)重新設(shè)定抵押;

8、抵押物發(fā)生毀損,、滅失所得的賠償,，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先償還借款本息;

9、依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù),。

第四條 貸款人的義務(wù)：

1,、按照合同約定及時(shí)足額向借款人發(fā)放貸款;

2、對(duì)得知的借款人,、抵押人家庭,、債務(wù)、財(cái)產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)等情況保密;

3,、不得向借款人收取法律規(guī)定以外的費(fèi)用;

4、依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù),。

第五條借款實(shí)行“一次核定、周轉(zhuǎn)使用,、隨用隨貸,、余額控制”，在合同約定的借款期間和最高余額內(nèi),，不再逐筆辦理抵押登記手續(xù)和簽訂借款合同,，每筆借款的金額、期限等內(nèi)容以借款借據(jù)為準(zhǔn),。

借款申請(qǐng)書(shū),、借款借據(jù)及借款人按照貸款人要求提供的其他資料，均作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律約束力,。

第六條 抵押擔(dān)保的范圍包括借款本金、利息,、復(fù)利,、罰息、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用,。

第七條 貸款人及借款人協(xié)商對(duì)合同條款履行進(jìn)行變更的,，除借款期間和最高余額外，不需征得抵押人同意,，抵押人對(duì)變更后的合同繼續(xù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任,。

第八條 借款人因特殊情況不能按期償還借款的，應(yīng)在借款到期前 天內(nèi)向貸款人提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后可以展期,。

展期后,，借款利率按照借款期限累計(jì)檔次重新確定。

第九條 借款人的違約責(zé)任：

1,、未按合同約定償還貸款本金又未獲準(zhǔn)展期的,，從逾期之日按照本合同第一條利率加收50%計(jì)收利息;

2、未按合同約定用途使用借款的,，從擠占挪用之日起按照按照本合同第一條利率加收100%計(jì)收利息;

3,、未按合同約定清償借款利息的，貸款人對(duì)未支付的借款利息分別按照合同約定利率,、逾期貸款利率及擠占挪用利率計(jì)收復(fù)利;

4,、借款人未履行本合同第二條約定義務(wù)的，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款,、提前收回已經(jīng)發(fā)放的借款,、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施;

5、借款人未按合同約定及時(shí)足額償還借款本息的,，貸款人可降低直至取消其信用等級(jí);

6,、借款人未按合同約定及時(shí)足額償還借款本息的，貸款人有權(quán)在新聞媒體公布借款人未及時(shí)足額償還借款本息的事實(shí)并督促其還款,。

第十條 貸款人的違約責(zé)任：

1,、貸款人未按合同約定及時(shí)足額向借款人提供借款時(shí)，按照日萬(wàn)分之 支付違約金;

2,、貸款人違反規(guī)定向借款人收取費(fèi)用的,，借款人可向主管部門投訴。

第十一條貸款人按照法律規(guī)定和合同約定停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款,、提前收回已經(jīng)發(fā)放的借款,、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施時(shí)，抵押人對(duì)上述措施所產(chǎn)生的法律責(zé)任承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任,。

第十二條借款人未按合同約定償還借款本息的,，貸款人有權(quán)依法處置抵押物，從所得價(jià)款中優(yōu)先受償;受償不足部分,，貸款人繼續(xù)向借款人追償,，抵押人對(duì)優(yōu)先受償不足部分承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

第十三條 貸款人收取借款,，可直接從借款人或抵押人的帳戶中直接扣收,。

第十四條 抵押物的登記手續(xù)由抵押人或者抵押人委托借款人負(fù)責(zé)辦理，貸款人不承擔(dān)因此所支出的評(píng)估,、登記等一切稅費(fèi),。

第十五條 本合同抵押條款獨(dú)立于借款合同,，借款合同無(wú)效，抵押條款仍然有效,。

第十六條 本合同未盡事宜,，由貸款人與借款人雙方友好協(xié)商予以;補(bǔ)充合同視為本合同的有機(jī)組成部分，與本合同均有同等法律約束力,。

第十七條 如因合同發(fā)生糾紛,，由貸款人、借款人,、抵押人友好協(xié)商予以解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的,，任何一方均可向貸款人住所地人民法院提起訴訟。

第十八條 本合同書(shū)自各

方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效,。

第十九條 本合同一式 份,，貸款人、借款人及抵押人各持一份,。

第二十條 本合同簽訂及履行地點(diǎn)均在貸款人住所地,。

特別說(shuō)明：貸款人已充分提醒借款人及抵押人對(duì)合同全部條款進(jìn)行仔細(xì)閱讀，并對(duì)借款人及抵押人對(duì)合同條款及措詞提出的疑問(wèn)予以詳細(xì)解答,，借款人及抵押人已經(jīng)認(rèn)可貸款人的解答,，貸款人、借款人及抵押人各方對(duì)本合同的條款及措詞理解一致,。

個(gè)人財(cái)產(chǎn)抵押合同標(biāo)準(zhǔn)篇四

(甲方)：

代表人：

抵押權(quán)人(乙方)：

代表人：為確保______年____月____日簽訂的____________(以下稱本合同)的履行,，抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn),，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押,。

甲方將房屋抵押給乙方時(shí),，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。

雙方本著平等,、自愿的原則,，同意就下列房產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守,。

第一條甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于________區(qū)________街(路,、小區(qū))_____號(hào)_____棟_____單元_____層_____戶號(hào)，其房屋建筑面積_______m2,，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________,，土地使用權(quán)證號(hào)：______________。

第二條根據(jù)本合同,，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為_(kāi)__________________;抵押期限為_(kāi)_____,，自______年____月_____至_____年____月____止,。

第三條利息(年息)______，甲方應(yīng)于每月______日給付乙方,，不得拖欠,。

第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn);甲方遷移,、出租,、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的,，應(yīng)取得乙方書(shū)面同意,。

第五條本合同生效后，甲方如需延長(zhǎng)本合同項(xiàng)下借款期限,，或者變更合同其它條款,，應(yīng)經(jīng)乙方同意并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

第六條出現(xiàn)下列情況之一時(shí),，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：

1,、本合同約定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息,。

2,、債務(wù)人死亡而無(wú)繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的,。

3,、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn),。

第七條抵押權(quán)的撤銷：本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。

第八條本合同生效后,，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書(shū)面協(xié)議,。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效,。

第九條違約責(zé)任

1,、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn),，因保管不善,，造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀,，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn),，或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息,。

2、甲方違反第四條約定,，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的,，其行為無(wú)效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息,，并可要求甲方支付貸款本息總額萬(wàn)分之_______的違約金,。

3、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有,、爭(zhēng)議,、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)給予賠償,。

4、甲,、乙任何一方違反第八條約定,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬(wàn)分之_______的違約金。

5,、本條所列違約金的支付方式,，甲、乙雙方商定如下：

_________________________________________________________________________

第十條雙方商定的其它事項(xiàng)：

第十一條爭(zhēng)議的解決方式：甲,、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

第十二條本合同由甲、乙雙方簽字,，自簽訂之日起生效,。

第十三條本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

年月日年月日

個(gè)人財(cái)產(chǎn)抵押合同標(biāo)準(zhǔn)篇五

抵押人： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

身份證號(hào)碼：

抵押人住所地：

抵押權(quán)人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

抵押權(quán)人住址：

法定代表人：

甲,、乙雙方本著平等互利,、誠(chéng)實(shí)信用、自愿公平的原則,，就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項(xiàng),，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定達(dá)成本合同，以資共同遵守：

第一條 為了確保乙方與 于 年 月日已達(dá)成的《合同》(以下簡(jiǎn)稱為主合同)的履行,，甲方愿意以其有完全產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)抵押給乙方,，作為履行該主合同的擔(dān)保,。該抵押物名稱、數(shù)量和價(jià)值等情況具體如下：

1,、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：

2、坐落在：

3,、用途：

4,、建筑面積：

5、結(jié)構(gòu)：

6,、房地產(chǎn)價(jià)值：

第二條 本抵押合同擔(dān)保的范圍為主合同中約定的主債權(quán)及利息,，違約金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,。

第三條 甲 ,、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨(dú)立于主合同,，主合同無(wú)效,，不影響本抵押合同的效力。

第四條 本合同項(xiàng)下有關(guān)保險(xiǎn),、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。

第五條在本合同簽訂后,，甲,、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件,，到有關(guān)管理部門辦理抵押物的登記手續(xù)。甲方還同意在本合同簽訂后,，在抵押登記手續(xù)辦妥前,，房地產(chǎn)權(quán)證等證明文件可以交由乙方保管。

第六條抵押期間,，未經(jīng)乙方的書(shū)面同意,，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租,、變賣,、再抵押、抵償債務(wù),、饋贈(zèng)或以任何其他形式處置或轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下的抵押物,。由此引起乙方的任何損失,，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

第七條 甲方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi),。甲方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對(duì)乙方造成的一切損失,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第八條 發(fā)生以下情況的,，按(中華人民共和國(guó)擔(dān)保法)的規(guī)定辦理：

1,、甲方違反本合同的第六條：

2、當(dāng)有任何糾紛,、訴訟,、仲裁發(fā)生、可能對(duì)抵押物有不利影響的,。

第九條 甲方保證乙方對(duì)主合同約定的主債權(quán)及利息,，違約金的利益有對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。

第十條 處分抵押物的價(jià)款不足清償?shù)?，乙方有?quán)另行追索,。

第十一條 處分抵押物的價(jià)款超過(guò)應(yīng)償還部分，乙方應(yīng)退還甲方

第十二條 甲方在遵守本合同其他條款的同時(shí)還聲明及保證如下：

1,、乙方提供的一切資料均真實(shí)可靠,，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處

2、甲方在占有抵押物期間,，應(yīng)遵守管理規(guī)定,，按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)管理費(fèi)用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟,。如不履行上述責(zé)任,，須賠償乙方因此遭受的損失。

3當(dāng)有任何訴訟,、仲裁發(fā)生,，可能對(duì)抵押物有不利影響時(shí)，甲方保證在 日內(nèi)以書(shū)面形式通知乙方,。

第十三條在本合同有效期內(nèi),，甲方如發(fā)生分立、合并,，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù),。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其在合同項(xiàng)下的抵押物,。

第十四條抵押權(quán)的撤銷：主合同債務(wù)人已按合同約定的方式和期限清償了債務(wù)或已提前清償了債務(wù)，或甲,、乙雙方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并完成登記后,，抵押權(quán)自動(dòng)撤銷,。

第十五條 出現(xiàn)下列情況之一的，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押物：

1,、主合同約定的主債務(wù)產(chǎn)生后,，甲方未依約清償債務(wù)或所延期限已到甲方仍未清償債務(wù)。

2,、甲方被宣布解散或破產(chǎn),。

第十六條違反本協(xié)議的約定，構(gòu)成違約行為,。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償對(duì)方一切實(shí)際損失，包括但不限于既得利益,、預(yù)期利益和為處理此違約行為而支付的一切費(fèi)用(包括律師費(fèi)用等),。

第十七條本合同生效后，甲,、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同,。如需要變更或解除的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書(shū)面的協(xié)議,。在未達(dá)成書(shū)面的協(xié)議之前，本合同的各條款依然有效,。

第十八條 雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決。在雙方協(xié)商后仍未達(dá)成協(xié)議的,，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院起訴,。

第十九條 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。該補(bǔ)充協(xié)議必須是書(shū)面的。

第二十條 本合同附件作為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第二十一條 本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，登記機(jī)關(guān)存檔一份，均具有同等法律效力,。

第二十二條 本合同自雙方簽字蓋章之日起成立,，自在有關(guān)房產(chǎn)管理部門登記之日起生效，至雙方債權(quán)債務(wù)清理完畢時(shí)終止。

甲方(簽字)： 乙方： 企業(yè)法人： 公司(章)

年 月 日 年 月 日

個(gè)人財(cái)產(chǎn)抵押合同標(biāo)準(zhǔn)篇六

抵押權(quán)人：________________________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

抵押人：________________________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

抵押物業(yè)地址：____________郵碼：____________ 電話：____________

抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同：購(gòu)房____ 第________號(hào)

第一條 總則

抵押權(quán)人與抵押人于____ 年____ 月____日會(huì)同擔(dān)保人簽定本房屋抵押借款合同范本(下稱“合約”),。抵押人(即借款人)同意以其與擔(dān)保人于____

年____月____日簽訂的房產(chǎn)買賣合同(即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同)的全部權(quán)益抵押于抵押權(quán)人,，并同意該房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下的房產(chǎn)物業(yè)(即抵押物業(yè))，在售房單位發(fā)出入住通知書(shū)(收樓紙)后,，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù),，以該物業(yè)抵押于抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán),，并愿意履行本合約全部條款,。抵押權(quán)人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同的全部權(quán)益及房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下房產(chǎn)物業(yè)，作為本合約項(xiàng)下貸款的抵押物,，并接受擔(dān)保人承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款的擔(dān)保責(zé)任,，抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購(gòu)置抵押物業(yè)的部分樓款,。經(jīng)三方協(xié)商,，特定立本合約，應(yīng)予遵照履行,。

第二條 釋義

在此貸款合約內(nèi),，除合約內(nèi)另行定義外，下列名詞的定義如下：

“營(yíng)業(yè)日”：指抵押權(quán)人公開(kāi)營(yíng)業(yè)的日子,。

“欠款”：抵押人欠抵押權(quán)人的一切款項(xiàng),，包括本金，利息及其他有關(guān)費(fèi)用,。

“房產(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益”：指抵押人(即購(gòu)房業(yè)主)與擔(dān)保人簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益,。

“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書(shū)日期之前，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期,。

第三條 貸款金額

一,、貸款金額：人民幣_(tái)___ 元;

所有已歸還(包括提前歸還)的款項(xiàng)，不得再行提取,。

二,、抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購(gòu)樓款名義，存入售房單位帳戶,。

第四條 貸款期限

貸款期限為_(kāi)___年,，由抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)日起計(jì)。期滿時(shí)抵押人應(yīng)將貸款本息全部清還,，但在期限內(nèi),，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權(quán)人可據(jù)實(shí)際情況,，隨時(shí)通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額,，抵押人當(dāng)即履行。

第五條 利息

一,、貸款利率按____ 銀行貸款最優(yōu)惠利率加____

厘(年息)計(jì)算,。

二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場(chǎng)情況浮動(dòng),，利率一經(jīng)公布調(diào)整后，立即生效,，抵押權(quán)人仍保留隨時(shí)調(diào)整貸款利率的權(quán)利,。

三、本合約項(xiàng)下之貸款利率,，按貸款日利率或根據(jù)抵押權(quán)人書(shū)面通知按市場(chǎng)情況而調(diào)整的利率,。

四、合約有效期內(nèi),，按日貸款余額累計(jì)利息,，每年以365天計(jì)日。

五,、貸款利率如有調(diào)整時(shí),，由抵押權(quán)人以書(shū)面通知抵押人調(diào)整后的利率。

第六條 還款

一,、本房屋抵押借款合同范本項(xiàng)下貸款本金及其相應(yīng)利息,，抵押人應(yīng)分____期，自款項(xiàng)貸出日計(jì),，按月清還借款本息,，每期應(yīng)繳付金額(包括因利率調(diào)整帶來(lái)的應(yīng)繳金額改變)，由抵押權(quán)人以書(shū)面通知抵押人,，如還款日不是營(yíng)業(yè)日,，則該分期付款額須于還款日起延次一個(gè)營(yíng)業(yè)日繳交。

二,、抵押權(quán)人有權(quán)調(diào)整及更改每期應(yīng)付金額或還款期數(shù),。

三、抵押人必須在____銀行開(kāi)立存款帳戶,，對(duì)與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費(fèi)用,，要照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支增加,，概由抵押人承擔(dān)償還責(zé)任,。

四、所有應(yīng)付予抵押權(quán)人的款項(xiàng),，應(yīng)送____銀行,。

五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項(xiàng),。如果在中國(guó)現(xiàn)時(shí)或?qū)?lái)有關(guān)法律規(guī)范下,，不得不抵扣或反索任何款項(xiàng)(包括稅款)，則抵押人得即向抵押權(quán)人補(bǔ)償額外款項(xiàng),，致使抵押權(quán)人所得,，相當(dāng)于在無(wú)需反索的情況所應(yīng)得不折不扣的款項(xiàng)。

第七條 逾期利息及罰息

一,、每月分期付款應(yīng)繳的金額,，應(yīng)按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補(bǔ)付期款及逾期利息,，逾期利息的利率由抵押權(quán)人決定,，按月息2%至5%幅度計(jì)收。

二,、抵押人如逾期還款,，除繳付逾期利息外，抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上,，向抵押人加收20%至50%的罰息,。

三、抵押人須按照上述指定利率,，照付逾期未付款項(xiàng)的利息,，直至款項(xiàng)結(jié)清為止，無(wú)論在裁判確定債務(wù)之前或之后,，此項(xiàng)利息均按日累積計(jì)算,。

第八條 提前還款

一,、在征得抵押權(quán)人同意的條件下,，抵押人可按下列規(guī)定,，辦理提前還款手續(xù)：

1.抵押人可在每月的分期還款日,，提前部分或全部?jī)斶€實(shí)貸款額，每次提前償還金額不少于____

萬(wàn)元整的倍數(shù);所提前償還的款額,，將按例序漸次減低原貸款額,。

2.抵押人必須在預(yù)定提前還款日一個(gè)月前給抵押權(quán)人一個(gè)書(shū)面通知,，該通知一經(jīng)發(fā)出,，即不可撤銷。

3.抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定的部分或全部款項(xiàng)，抵押人應(yīng)予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項(xiàng)一個(gè)月利息的補(bǔ)償金,。

二、抵押人和擔(dān)保人同意,，在發(fā)生下列所述任何情況時(shí),，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或全部實(shí)際貸款額，或立即追計(jì)擔(dān)保人：

1.抵押人及/或擔(dān)保人違反本合約任何條款,。

2.抵押人及/或擔(dān)保人本身對(duì)外的借款、擔(dān)保,、賠償,、承諾或其他借債責(zé)任,，因：

a.違約被勒令提前償還;

b.到期而不能如期償還,。

3.抵押人及/或擔(dān)保人本身發(fā)生病變(包括精神不健全),、死亡,、合并、收購(gòu),、重組,、或因法院或政府機(jī)關(guān)或任何決意通過(guò)要解散,、清盤,、破產(chǎn)、關(guān)閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財(cái)產(chǎn),。

4.抵押人及/或擔(dān)保人被扣押令或禁止令等威脅，要對(duì)具不動(dòng)產(chǎn),、物業(yè)或財(cái)產(chǎn)等有不利影響,，而該等威脅又不能在發(fā)生后30天內(nèi)完滿解除。

5.抵押人及/或擔(dān)保人不能償還一般債權(quán)人的欠債,，在清盤,、倒閉時(shí)不能清償債項(xiàng)或?qū)⒁Ｖ範(fàn)I業(yè)。

6.如抵押人及/或擔(dān)保人因在中國(guó)法律規(guī)范下，變得不合法或不可能繼續(xù)履行本合約所應(yīng)負(fù)責(zé)任,。

7.如抵押人及/或擔(dān)保人因業(yè)務(wù)上經(jīng)營(yíng)前景或其所擁有財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)不利變化,，而嚴(yán)重影響其履行本合約所負(fù)責(zé)任的能力。

8.抵押人及/或擔(dān)保人財(cái)產(chǎn)全部或任何重要關(guān)鍵部分被沒(méi)收征用,，被強(qiáng)制性收購(gòu)(不論是否有價(jià)收購(gòu)),，或遭到損毀破環(huán)。

9.抵押人沒(méi)有事先得到抵押權(quán)人書(shū)面同意而擅自更改其股權(quán)結(jié)構(gòu),。

10.抵押人舍棄該抵押房產(chǎn),。

如發(fā)覺(jué)上述任何事項(xiàng)或可能導(dǎo)致上述事項(xiàng)的事故已經(jīng)發(fā)生，抵押人及/或擔(dān)保人應(yīng)立即書(shū)面通知抵押權(quán)人,，除非上述事項(xiàng)在抵押權(quán)人得知時(shí)已獲得完滿解決,，否則抵押權(quán)人可在該等事項(xiàng)發(fā)生后任何時(shí)間，以任何形式處分抵押物或根據(jù)本合同內(nèi)第十三條擔(dān)保人及擔(dān)保人責(zé)任條款第一條第二點(diǎn)的擔(dān)保期限內(nèi)追付擔(dān)保人,。抵押權(quán)人于運(yùn)用上述權(quán)力及權(quán)利時(shí),，而令擔(dān)保人及/或抵押人受到不能控制的損失，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé),。

第九條 手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用

一,、抵押人應(yīng)按貸款金額繳付手續(xù)費(fèi)5‰，在貸款日一次付清,，并必須絕對(duì)真實(shí)地提供本合約涉及的一切資料;若在簽約后,，發(fā)現(xiàn)抵押人所提供的資料與事實(shí)不符，抵押權(quán)人有權(quán)立即收回該筆貸款及利息,，并對(duì)依約所收手續(xù)費(fèi),，不予退還。

二,、抵押貸款文件費(fèi),，抵押人在貸款日一次過(guò)付____

幣_(tái)___ 元整。

三,、公證費(fèi)用及抵押登記費(fèi)用：有關(guān)本合約所涉及的公證及抵押登記等費(fèi)用,，全部由抵押人負(fù)責(zé)支付。

四,、抵押人如不依約清付本合約內(nèi)規(guī)定的一切款項(xiàng),，引致抵押權(quán)人催收，或因?yàn)槿魏卧?，使抵押?quán)人決定通過(guò)任何途徑或方式追索,，一切因此引起的費(fèi)用(如處理押品的各種手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi),、各種保險(xiǎn)費(fèi)等)概由抵押人負(fù)責(zé)償還,，并由各項(xiàng)費(fèi)用確實(shí)支付之日起到收到之日止,，同樣按日累積計(jì)算逾期利息。

第十條 貸款先決條件

一,、抵押人填具房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)表;該申請(qǐng)表須經(jīng)擔(dān)保人確認(rèn),。

二、抵押人提供購(gòu)置抵押物的購(gòu)房合約,。

三,、以抵押人名義，向抵押權(quán)人指定或認(rèn)可的保險(xiǎn)公司投保不少于重新購(gòu)置抵押物金額的全險(xiǎn);保險(xiǎn)單須過(guò)戶____

銀行,，并交由該行保管,。

四、本合約由抵押人,、抵押權(quán)人,、擔(dān)保人各方代表簽署并加蓋公章。

五,、本合約須由____ 公證機(jī)關(guān)公證,。

第十一條 房產(chǎn)抵押

一、本合約項(xiàng)下的房產(chǎn)抵押是指：

1.房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(nèi)抵押人的權(quán)益抵押：

(1)是指抵押人(即購(gòu)房業(yè)主)與____ (即售房單位)簽訂并經(jīng)____

市公證處公證的“房產(chǎn)買賣合同”中,，由抵押人將依據(jù)該購(gòu)房合約其所應(yīng)擁有的權(quán)益,，以優(yōu)先第一地位抵押于抵押權(quán)人;如因抵押人或擔(dān)保人未能履行還款責(zé)任或擔(dān)保義務(wù)，抵押權(quán)人即可取得抵押人在該“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)的全部權(quán)益,，以清償所有欠款;

(2)該抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同須交由抵押權(quán)人保管,。

2.抵押房產(chǎn)物業(yè)：

(1)是指抵押人(即購(gòu)房業(yè)主)與____ (即售房單位)簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”中，抵押人購(gòu)買的已建成(即可交付使用)的抵押房產(chǎn)物業(yè)(資料詳見(jiàn)附表);

(2)抵押人須將上述第2項(xiàng)(1)點(diǎn)之抵押房產(chǎn)列在本合約的附表二內(nèi),，以優(yōu)先第一地位抵押予抵押權(quán)人作為所欠債務(wù)的押品;

(3)抵押人(即購(gòu)房業(yè)主)現(xiàn)授權(quán)抵押權(quán)人在接獲擔(dān)保人(售房單位)發(fā)出的入住通知書(shū)后,，即代其向____

市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)申領(lǐng)房產(chǎn)權(quán)證書(shū)，并辦理抵押登記手續(xù),。

二,、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險(xiǎn)：

1.抵押人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，到抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司并按抵押權(quán)人指定的險(xiǎn)種投保,，保險(xiǎn)標(biāo)的為上述抵押房產(chǎn),，投保金額不少于重新購(gòu)置抵押房產(chǎn)金額的全險(xiǎn)，在貸款本息還清之前,，抵押人不得以任何理由中斷保險(xiǎn),，如抵押人中斷保險(xiǎn)，抵押權(quán)人有權(quán)代為投保,，一切費(fèi)用由抵押人負(fù)責(zé)支付;由此而引起的一切損失,，抵押人須無(wú)條件全部?jī)斶€抵押權(quán)人，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人索償,。

2.抵押人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi),，將保險(xiǎn)單過(guò)戶于抵押權(quán)人。保險(xiǎn)單不得附有任何有損于抵押權(quán)人權(quán)益和權(quán)力的限制條件,，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)慕痤~,。

3.保險(xiǎn)單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管，并由抵押人向抵押權(quán)人支付保管費(fèi),。

4.抵押人不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人為其代表人,，按受保險(xiǎn)賠償金，并不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人為該賠償金的支配人;此項(xiàng)授權(quán)非經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意不可撤

5.若上述保險(xiǎn)賠償金額數(shù),，不足以賠付抵押人所欠抵押權(quán)人的欠款時(shí),，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人及/或擔(dān)保人追償，直至抵押人清還所欠款項(xiàng),。

6.倘該房產(chǎn)在本合約有效期內(nèi)受到損壞,，而保險(xiǎn)公司認(rèn)為修理?yè)p壞部分符合經(jīng)濟(jì)原則者，則保單項(xiàng)下賠償金將用于修理?yè)p壞部分,。

三,、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記

1.物業(yè)建筑期的購(gòu)房權(quán)益抵押：向房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押備案。抵押人“房產(chǎn)買賣合同”及由售房單位出具的“已繳清樓價(jià)款證明書(shū)”等交由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)和保管,。

2物業(yè)建成入住即辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記,，抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權(quán)證書(shū)》交由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)和保管，登記費(fèi)用由抵押人支付,。

四,、抵押解除

1.一旦抵押人依時(shí)清還抵押權(quán)人一切款項(xiàng)，并履行合約全部條款及其他所有義務(wù)后,，抵押權(quán)人須在抵押人要求及承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用的情況下,，解除在抵押合約中對(duì)有關(guān)抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)益，并退回抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權(quán)證書(shū)》及《房產(chǎn)買賣合同》,。

2.抵押人在履行上述第1點(diǎn)條款下,，由抵押權(quán)人具函____

市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)，并將房產(chǎn)權(quán)證書(shū)交于抵押人向____

市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押物的抵押登記注銷手續(xù),。

五,、抵押物的處分

1.抵押人如不支付本合約規(guī)定的任何款項(xiàng)或不遵守本合約各項(xiàng)明文規(guī)定的條款或發(fā)生任何違約事項(xiàng)時(shí)，抵押權(quán)人可以立刻進(jìn)入及享用該樓宇的全部或收取租金和收益;或以抵押權(quán)人認(rèn)為合適的售價(jià)或租金及年期,，售出或租出該房產(chǎn)的全部或部分及收取租金和收益,。抵押權(quán)人可雇用接管人或代理人處理上述事宜，而其工資或報(bào)酬則由抵押人負(fù)責(zé),。該接管人或代理人將被當(dāng)作抵押人的代理人,，而抵押人須完全負(fù)責(zé)此接管人或代理人的作為及失職之責(zé)。

2.獲委任的接管人得享有以下權(quán)利：

(1)要求住客繳交租金或住用費(fèi)及發(fā)出有效的租單及收據(jù),，并有權(quán)以訴訟,、控告,、扣押或其他方式追付欠租或住用費(fèi);此等要求，收據(jù)或追付事宜,，將以抵押人或抵押權(quán)人名義而發(fā)出,，而付款人將不需要問(wèn)及接管人是否有權(quán)力行事;

(2)接管人可依據(jù)抵押權(quán)人的書(shū)面通知而將其所收到的款項(xiàng)，投保于該房產(chǎn)的全部或部分及其內(nèi)部附著物及室內(nèi)裝修,。

3.抵押權(quán)人依照第十一條第五項(xiàng)條款不需要征詢抵押人或其他人士同意,，有權(quán)將該房產(chǎn)全部或部分，按法律有關(guān)規(guī)定處分,，抵押權(quán)人有權(quán)簽署有關(guān)該房產(chǎn)買賣的文件及契約,，及取銷該項(xiàng)買賣，而一切因此而引起的損失,，抵押人不須負(fù)責(zé),。

4.抵押權(quán)人可于下列情形運(yùn)用其處分該房產(chǎn)的權(quán)力：

(1)抵押權(quán)人給予抵押人通知，要求還款(不論屆期與否)而抵押人一個(gè)月內(nèi)未能遵守該項(xiàng)通知全數(shù)償還給抵押權(quán)人;

(2)抵押人逾期30天仍未清繳全部應(yīng)付款項(xiàng);

(3)抵押人違反此合約之任何條款;

(4)抵押人系個(gè)人而遭遇破產(chǎn),，或經(jīng)法院下令監(jiān)管財(cái)產(chǎn);或抵押人為公司組織而被解散或清盤;

(5)抵押人的任何財(cái)產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒(méi)收;

(6)抵押人舍棄該房產(chǎn),。

5.當(dāng)?shù)盅簷?quán)人依照上述權(quán)力而出售該房產(chǎn)予買主時(shí)，買主不須查詢有關(guān)上述之事宜,，亦不需理會(huì)抵押人是否欠抵押權(quán)人債項(xiàng)或該買賣是否不當(dāng),。即使該買賣有任何不妥或不規(guī)則之處，對(duì)買主而言,，該買賣仍然當(dāng)做有效及抵押人有權(quán)將該房產(chǎn)售給買主,。

6.抵押權(quán)人有權(quán)發(fā)出收條或租單予買主或租客，而買主及住客不須理會(huì)抵押權(quán)人收到該筆款項(xiàng)或租金的運(yùn)用,，倘由于該款項(xiàng)或租金的不妥善運(yùn)用招致?lián)p失,，概與買主及租客無(wú)關(guān)。

7.抵押權(quán)人或按第五(2)條款委派接管人或代理人,，須將由出租或出售該房產(chǎn)所得的款項(xiàng),，按下列次序處理。

(1)用以償付因出租或出售該房產(chǎn)而支出的一切費(fèi)用(包括繳付接管人或代理人的費(fèi)用及報(bào)酬);

(2)用以扣繳所欠的一切稅款及抵押人根據(jù)此合約一切應(yīng)付的費(fèi)用及雜費(fèi)(包括保險(xiǎn)費(fèi)及修補(bǔ)該房產(chǎn)的費(fèi)用);

(3)用以扣還抵押人所欠貸款及應(yīng)付利息,，扣除上述款項(xiàng)后,，如有余款，抵押權(quán)人須將余款交付抵押人或其他有權(quán)收取的人,，出售該房產(chǎn)所得價(jià)款,，如不夠償還抵押人所欠一切款項(xiàng)及利息，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索抵押人及/或擔(dān)保人,。

8.抵押權(quán)人于運(yùn)用其權(quán)力及權(quán)利時(shí),，而令抵押人受到不能控制的損失，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé),。

9.抵押權(quán)人可以書(shū)面發(fā)出還款要求或其他要求,，或有關(guān)抵押房產(chǎn)所需的通知書(shū),，該書(shū)面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報(bào)的住宅或辦公地址或投留在該房產(chǎn)內(nèi)，而該要求或通知書(shū)將被認(rèn)為于發(fā)信或投留之后7天生效,。

第十二條 抵押人聲明及保證

抵押人聲明及保證如下：

一,、抵押人保證按本合約規(guī)定，按時(shí)按金額依期還本付息,。

二、抵押人同意在抵押權(quán)人處開(kāi)立存款帳戶,，并不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人對(duì)與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費(fèi)用可照付帳戶,。

三、向抵押權(quán)人提供一切資料均真實(shí)可靠,，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處;上述抵押房產(chǎn),，在本合約簽訂前，未抵押予任何銀行,、公司和個(gè)人,。

四、抵押房產(chǎn)的損毀,，不論任何原因,，亦不論任何人的過(guò)失，均須負(fù)責(zé)賠償?shù)盅簷?quán)人的損失,。

五,、未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得將上述抵押房產(chǎn)全部或部分出售,、出租,、轉(zhuǎn)讓、按揭,、再抵押,、抵償債務(wù)，舍棄或以任何方式處理;如上述抵押房產(chǎn)的全部或部分發(fā)生毀損,，不論何原因所致,、亦不論何人的過(guò)失，均由抵押人負(fù)全部責(zé)任,，并向抵押權(quán)人賠償由此引起的一切損失,。

六、抵押人使用該房產(chǎn)除自住外,，托管或租與別人居住時(shí),，必須預(yù)先通知抵押權(quán)人，并征得抵押權(quán)人書(shū)面同意,，方可進(jìn)行;如將該房產(chǎn)出租,，抵押人必須與承租人訂立租約,，租約內(nèi)必須訂明：抵押人背約時(shí)，由抵押權(quán)人發(fā)函日起計(jì)壹個(gè)月內(nèi),，租客即須遷出,。

七、準(zhǔn)許抵押權(quán)人及其授權(quán)人,，在任何合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入該房產(chǎn),，以便查驗(yàn)。

八,、在更改地址時(shí)立即通知抵押權(quán)人,。

九、立即清付該房產(chǎn)的各項(xiàng)修理費(fèi)用,，并保障該房產(chǎn)免受扣押或涉及其他法律訴訟;

十,、抵押期間，繳交地稅,，有關(guān)部門對(duì)該房產(chǎn)所征收的任何稅項(xiàng),、管理費(fèi)、水費(fèi),、電費(fèi)及其他一切雜費(fèi);以及遵守居民公約內(nèi)的條文,，并須賠償?shù)盅簷?quán)人因抵押人不履行上述事宜的損失。

十一,、在抵押權(quán)人認(rèn)為必要時(shí),，向抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司投保買房產(chǎn)保險(xiǎn)或抵押人的人壽保險(xiǎn)，該投保單均以抵押權(quán)人為受益人,。

十二,、當(dāng)有任何訴訟、仲裁或法院傳訊,，正在對(duì)抵押人有不利影響時(shí),，保證及時(shí)以書(shū)面通知抵押權(quán)人。

十三,、如擔(dān)保人代抵押人償還全部欠款,，抵押人同意抵押權(quán)人將抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)給擔(dān)保人，并保證對(duì)該轉(zhuǎn)讓無(wú)異議,。

十四,、若擔(dān)保人按本合約有關(guān)規(guī)定，代抵押人清還所有欠款,，抵押權(quán)人應(yīng)將抵押人名下的抵押物業(yè)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓予擔(dān)保人,。

十五、擔(dān)保人在取得該抵押物業(yè)權(quán)益后，抵押人同意擔(dān)保人可以以任何方式處分該抵押物業(yè)(包括以抵押人名義出售該物業(yè)),，以賠償擔(dān)保人因代抵押人清償欠款而引起的損失及一切有關(guān)(包括處理抵押物業(yè))費(fèi)用;若有不足,，擔(dān)保人可向抵押人索償，抵押人承諾所有不足數(shù)額負(fù)責(zé)賠償于擔(dān)保人,。

十六,、抵押人確認(rèn)擔(dān)保人取得抵押物業(yè)權(quán)益及處分抵押物業(yè)的合法地位，由于處理抵押物業(yè)而導(dǎo)致抵押人的一切損失,，抵押人放棄對(duì)擔(dān)保人追索的權(quán)利,。

十七、按照抵押權(quán)人的合理請(qǐng)求,，采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件,，以確保抵押權(quán)人合法權(quán)益。

第十三條 擔(dān)保人及擔(dān)保人責(zé)任

一,、擔(dān)保人____ ，地址____ ,，(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)____

是本房屋抵押借款合同范本項(xiàng)下抵押權(quán)益的房產(chǎn)買賣合同的賣方(即售房單位),，也是本合約項(xiàng)下貸款抵押人的介紹人及擔(dān)保人，承擔(dān)無(wú)條件及不可撤銷擔(dān)保責(zé)任如下：

1.擔(dān)保額度：以本合約項(xiàng)下貸款本息及與本合約引起有關(guān)訴訟費(fèi)用的為限,。

2.擔(dān)保期限：以本合約生效日起至抵押人還清或擔(dān)保人代還清本合約項(xiàng)下貸款本息及一切費(fèi)用之日止,。

二、擔(dān)保人責(zé)任：

1.擔(dān)保人自愿承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款的擔(dān)保責(zé)任,。

2.如抵押人未能按抵押權(quán)人的規(guī)定或通知履行還款責(zé)任,，或抵押人發(fā)生任何違約事項(xiàng)，抵押權(quán)人即以雙掛號(hào)投郵方式,，書(shū)面通知擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任,，并于發(fā)函日起計(jì)30天內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，代抵押人清償所欠抵押權(quán)人的一切欠款,。

3.擔(dān)保人保證按抵押權(quán)益房產(chǎn)買賣合同所列售房單位責(zé)任,，準(zhǔn)時(shí)、按質(zhì)完成抵押物業(yè)的建造工程,，抵押權(quán)人對(duì)此不不負(fù)任何(包括可能對(duì)抵押人或其他任何人)責(zé)任,。

4.擔(dān)保人同意抵押人將其房產(chǎn)買賣合同的權(quán)益抵押予抵押權(quán)人，承認(rèn)抵押權(quán)人在抵押人清償本合約項(xiàng)下貸款全部借款本息之前,，擁有該房產(chǎn)買賣合同中抵押人全部權(quán)益,，并保證該權(quán)益不受任何人(包括擔(dān)保人)侵犯。

5.擔(dān)保人保證與抵押權(quán)人緊密合作,，使本合約各項(xiàng)條款得以順利履行;特別是在發(fā)出入住通知書(shū)(收樓紙)后,，將盡力協(xié)助辦理物業(yè)抵押有關(guān)手續(xù)，以保障抵押權(quán)人的利益,。

6.擔(dān)保人因履行擔(dān)保義務(wù)后,，而取得本合約項(xiàng)下的抵押權(quán)益房產(chǎn)買賣合同或抵押物業(yè),，擔(dān)保人有權(quán)以任何公平或合理的方式予以處分，以抵償代抵押人清償欠款本息所引起的損失,，如因處理該抵押物引致任何紛爭(zhēng)或損失,，概與抵押權(quán)人無(wú)關(guān)。

7.擔(dān)保人在此的擔(dān)保責(zé)任是獨(dú)立附加不受抵押權(quán)人從抵押人處獲得樓房或其他抵押,，擔(dān)保權(quán)益所代替,，只要抵押人違約，抵押權(quán)人無(wú)需先向抵押人追計(jì)或處置抵押物業(yè),，即可強(qiáng)制執(zhí)行擔(dān)保人在本合約項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任直至依法律程序向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,。

第十四條 抵押權(quán)人責(zé)任

抵押權(quán)人基于抵押人確切履行本合約全部條款及擔(dān)保人愿意承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款擔(dān)保責(zé)任的條件下：

一、按合約有關(guān)規(guī)定,，準(zhǔn)時(shí)提供一定期質(zhì)押貸款予抵押人,，該貸款將以抵押人購(gòu)樓款名義轉(zhuǎn)入售房單位帳戶。

二,、抵押人向抵押權(quán)人還清本合約規(guī)定的貸款總額連利息及其他應(yīng)付款項(xiàng)之后(包括轉(zhuǎn)歸該房產(chǎn)權(quán)予抵押人的費(fèi)用)若同時(shí)已全部遵守及履行本合約各項(xiàng)條款者,，抵押權(quán)人將該抵押權(quán)益的房主買賣合同或房產(chǎn)權(quán)證書(shū)轉(zhuǎn)歸抵押人，同時(shí)解除擔(dān)保人擔(dān)保責(zé)任,。

三,、若抵押人未能履行還款義務(wù)，而由擔(dān)保人代清還所積欠一切欠款后,，抵押權(quán)人即將抵押人抵押予抵押權(quán)人的抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給擔(dān)保人,，擔(dān)保人對(duì)該抵押物業(yè)的處理，與抵押權(quán)人無(wú)涉,。

四,、本合約由各方簽署，經(jīng)____市公證處公證,，由抵押人簽署提款通知書(shū)交于抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)并經(jīng)抵押權(quán)人已收齊全部貸款文件后二天內(nèi),，抵押權(quán)人須將貸款金額全數(shù)以抵押人購(gòu)樓款名義存入售房單位指定帳戶，否則抵押權(quán)人須償付利息予擔(dān)保人,，利息計(jì)算按第五條第一項(xiàng)辦理,，由于抵押人或擔(dān)保人出現(xiàn)各種導(dǎo)致抵押權(quán)人未能貸出款項(xiàng)的情況發(fā)生，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé),，且有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用恕不退還,。

第十五條 其 他

一、對(duì)本房屋抵押借款合同范本內(nèi)任何條款,，各方均不得以口頭形式或其他形式修改,、放棄、撤銷或終止。

二,、在本合約履行期間,，抵押權(quán)人對(duì)抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容，寬限或延緩履行本合約享有的權(quán)益和權(quán)力,，均不能損害,，影響或限制抵押權(quán)人依本合約和有關(guān)法律規(guī)定的債權(quán)人應(yīng)享有一切權(quán)益和權(quán)力。

三,、抵押人如不履行本合約所載任何條款時(shí),，抵押權(quán)人可不預(yù)告通知，將抵押人存在抵押權(quán)人處的其他財(cái)物自由變賣,，以抵償債務(wù);如抵押人尚有其他款項(xiàng)存在抵押權(quán)人處,，抵押權(quán)人亦可撥充欠數(shù)。

四,、本合約規(guī)定的權(quán)利可以同時(shí)行使,，也可以分別行使，亦可以累積;上述權(quán)利,、利益和賠償辦法并不排除法律規(guī)定的其他賠償辦法,。

五、抵押人,、擔(dān)保人與抵押權(quán)人,，與本合約有關(guān)的通知,、要求等,，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，電傳,、電報(bào)一經(jīng)發(fā)出,，信件在投郵7天后，及任何以人手送遞的函件一經(jīng)送出,，即被視為已送達(dá)對(duì)方,。

六、抵押權(quán)人無(wú)需征求抵押人和擔(dān)保人同意,，可將抵押權(quán)人在本合約項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓他人;但抵押人和擔(dān)保人未征得抵押權(quán)人的書(shū)面同意,，不得將其在本合約項(xiàng)下的任何還款及其他責(zé)任或義務(wù)轉(zhuǎn)讓于第三者;抵押人或擔(dān)保人的繼承人或接辦人，仍須向抵押權(quán)人或抵押權(quán)人的承讓人繼續(xù)負(fù)起本合約項(xiàng)下的還款及其他責(zé)任,。

七,、本合約所提及的抵押權(quán)人，亦包括抵押權(quán)人的繼承人,、承讓人;抵押人亦包括經(jīng)抵押權(quán)人同意的抵押人繼承人,、接辦人。

八、本合約不論因何種原因而在法律上成為無(wú)效合約,，或部分條款無(wú)效,，抵押人和擔(dān)保人仍應(yīng)履行一切還款責(zé)任。若發(fā)生上述情況,，抵押權(quán)人有權(quán)終止本合約,，并立即向擔(dān)保人和抵押人追償欠款本息及其他有關(guān)款項(xiàng)。

九,、抵押權(quán)人向抵押人和擔(dān)保人付還欠款時(shí)，只須提供抵押權(quán)人簽發(fā)之欠款數(shù)目單(有明顯錯(cuò)誤者例外),，即作為抵押人和擔(dān)保人所欠的確數(shù)證據(jù),，抵押人和擔(dān)保人不得異議。

第十六條 適用法律及糾紛的解決

一,、本房屋抵押借款合同范本按中華人民共和國(guó)法律訂立，受中華人民共和國(guó)法律保護(hù),。

二、在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí),，按下述第( )項(xiàng)解決：(1)向____

仲裁委申請(qǐng)仲裁;(2)向____人民法院起訴,。

三、如抵押人來(lái)自海外或中國(guó)臺(tái)灣等地區(qū),，或?yàn)樵摰貐^(qū)居民，抵押權(quán)人有權(quán)在抵押人的來(lái)處或居住地執(zhí)行本合約內(nèi)由抵押人給抵押權(quán)人權(quán)力,，及向抵押人進(jìn)行追索,，包括仲裁、訴訟和執(zhí)行仲裁或訴訟之裁決,，如抵押權(quán)人決定在上述地區(qū)執(zhí)行上述權(quán)力,，進(jìn)行追索、仲裁,、訴訟等行動(dòng),，抵押人和擔(dān)保人必須承認(rèn)本合約同時(shí)受該地區(qū)的法律保障，不得提出異議,，如本合約內(nèi)任何規(guī)定,，在該地區(qū)法律上,，被認(rèn)為無(wú)效或被視為非法，并不影響其他規(guī)定的效力,。

第十七條 附 則

一,、本合約須由三方代表簽，并經(jīng)____

市公證機(jī)關(guān)公證,。

二,、本合約經(jīng)____

市公證機(jī)關(guān)公證后，以抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)的日期,，作為合約生效日,。

三、本合約內(nèi)所述附表(一),、附表(二)及抵押人(即購(gòu)房業(yè)主)與擔(dān)保人(即售房單位)所簽訂的房產(chǎn)買賣合同(附件三),，為本合約不可分割的部分。

四,、本房屋抵押借款合同范本用中文書(shū)寫,，壹式肆分，均具有同等效力;抵押人,、抵押權(quán)人,、擔(dān)保人各執(zhí)壹份、公證處存檔壹份,。

第十八條 簽 章

本房屋抵押借款合同范本各方已詳讀及同意遵守本合約全部條款,。

簽 章：____________________

抵 押 人：____________________

簽 署：____________________

抵押權(quán)人：____________________

代表人簽署：____________________

擔(dān) 保 人：____________________

代表人簽署：____________________

____ 年____ 月____ 日

登記機(jī)關(guān)：

抵押登記編號(hào)(____)樓花第____號(hào)

個(gè)人財(cái)產(chǎn)抵押合同標(biāo)準(zhǔn)篇七

抵押人(甲方)：

抵押權(quán)人(乙方):

甲乙雙方在遵守《擔(dān)保法》,、《合同法》,、《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)法律法規(guī)的基礎(chǔ)上本著自愿、公平的原則,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：為確保________年____月____日簽訂的個(gè)人借款合同(合同編號(hào):)主合同的履行,，甲方愿意以有處分權(quán),，無(wú)爭(zhēng)議且不在拆遷范圍內(nèi)的`房產(chǎn)作為抵押,。抵押房產(chǎn)情況：房屋所有權(quán)證號(hào),，房屋所有權(quán)人(共有人)，地址,，建筑面積,。

第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)履行期限自________年____月____日至________年____月____日,。

第三條經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估,，上述房產(chǎn)價(jià)值：(rmb大寫)，小寫),。根據(jù)主合同,，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金)：(rmb大寫),，rmb小寫)，抵押率為百分之,。

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù),，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由使用,。甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無(wú)損的責(zé)任,，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督,。在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn),，在無(wú)法滿足上述條件的基礎(chǔ)上,，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。

第七條抵押期間,，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓,、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押,，未經(jīng)乙方書(shū)面同意,，發(fā)生上述行為均屬無(wú)效。

第八條抵押期間,，甲方如發(fā)生分立,、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù),。甲方被宣布解散或破產(chǎn),，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。

第九條在本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意,，乙方變更主合同條款或延長(zhǎng)主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同,。

第十條本合同生效后,，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,，需要變更或解除本合同時(shí),，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書(shū)面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前,，本合同各條款仍然有效,。

第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴,。

第十二條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí),，甲方必須及時(shí)告知乙方,，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息,，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù),。

第十三條抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息,，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的,，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息,。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的,，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方,。

第十四條本合同未盡事宜,，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國(guó)家、省,、市有關(guān)規(guī)定辦理,。

第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門登記,，方為有效,。

第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門存檔一份,。

第十七條雙方商定的其它事項(xiàng)：

甲方(公章)： 乙方(公章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

個(gè)人財(cái)產(chǎn)抵押合同標(biāo)準(zhǔn)篇八

借 款 人： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

法定代表人：

貸 款 人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

法定代表人：

甲方因本公司經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要，請(qǐng)求以乙方名義向金融機(jī)構(gòu)為其融資,，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致,，特訂立本合同,，供雙方恪守履行。

第一條 貸款

1.甲方因公司經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要,，請(qǐng)求乙方以乙方公司名義向金融機(jī)構(gòu)為其貸款,，乙方并將所貸得的款項(xiàng)向甲方出借，共計(jì)人民幣 元(大寫：整_),。

2.本合同項(xiàng)下的貸款僅限用于甲方的公司經(jīng)營(yíng)發(fā)展需求,。

第二條 貸款的發(fā)放與償還

1.本合同借款利率根據(jù)乙方與金融機(jī)構(gòu)簽訂的合同為準(zhǔn)。

2.本合同借款自乙方劃出資金之日起計(jì)息,，并按每月還款本息,，還款日為每月的 日。

3.首次還款本息日為_(kāi)_______年____月____日,。

4.貸款的發(fā)放：乙方貸得款項(xiàng)后將所貸款金融轉(zhuǎn)入甲方以本公司名義在銀行開(kāi)立的存款帳戶,。甲方指定賬號(hào)：

開(kāi)戶行：________________________________

開(kāi)戶名：________________________________

賬 號(hào)：________________________________

5. 本合同簽訂后、甲方必須按照乙方貸款的金融機(jī)構(gòu)要求進(jìn)行還款(按乙方與金融機(jī)構(gòu)所簽訂的貸款合同為準(zhǔn),。)

甲方分期償還借款：

6.乙方指定以下銀行賬號(hào)為收款賬號(hào)并保證其真實(shí)有效,。每月還款期限前七個(gè)工作日內(nèi)，甲方將本分期還款金額匯入該賬號(hào),。

開(kāi)戶行：________________________________

開(kāi)戶名：________________________________

賬 號(hào)：________________________________,。

第三條 貸款的擔(dān)保

1. 甲方按照乙方要求提供甲方真實(shí)資料與物質(zhì)作為本次借款的憑證及抵押物：

1) 甲方公司提供相關(guān)證件復(fù)印件(營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織結(jié)構(gòu)代碼,、法人及股東身份

證等證件),，并保證相關(guān)證件的合法及有效性。

2) 甲方將甲方名下的 作為甲方

借款的擔(dān)保物質(zhì),。

第四條 甲方義務(wù)與責(zé)任

1.甲方是根據(jù)中華人民共和國(guó)法律依法成立的中國(guó)法人,，具有簽訂和履行本合同所必需的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任,。

2.甲方提供的與本借款有關(guān)的一切文件,、報(bào)表及陳述均是合法、真實(shí),、準(zhǔn)確,、完整的。

3.甲方應(yīng)按合同約定清償貸款本金和利息,。

4.借款期間,，甲方經(jīng)營(yíng)決策發(fā)生任何重大改變(包括但不限于轉(zhuǎn)股、改組,、合并,、分立、合資,、合作,、經(jīng)營(yíng)范圍和注冊(cè)資本變更等),，可能影響乙方權(quán)益，甲方應(yīng)至少提前三十個(gè)日歷日書(shū)面通知乙方,，并且落實(shí)借款清償責(zé)任,，或者提前清償，否則乙方將有權(quán)依法處臵甲方抵押物,、質(zhì)押物后優(yōu)先受償,。

5甲方應(yīng)當(dāng)接受乙方監(jiān)督,。如乙方要求，甲方應(yīng)當(dāng)提供真實(shí)反映借款使用情況的報(bào)表及其他文件。

6.未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得以任何方式轉(zhuǎn)移或變相轉(zhuǎn)移本合同的債務(wù)責(zé)任。

7.甲方轉(zhuǎn)讓,、處分其重大資產(chǎn)或營(yíng)業(yè)收入的全部或大部分，應(yīng)至少提前三十個(gè)日歷日書(shū)面通知乙方,，并且落實(shí)借款清償責(zé)任,，或者提前清償貸款,，或者否則乙方將有權(quán)依法處臵甲方抵押物,、質(zhì)押物后優(yōu)先受償,。

8.如發(fā)生影響甲方合同履行能力的重大事件，包括但不限于重大經(jīng)濟(jì)糾紛,、停業(yè),、歇業(yè)、被宣告破產(chǎn),、解散,、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、被撤銷,、財(cái)務(wù)狀況惡化等，甲方應(yīng)立即書(shū)面通知乙方，否則乙方將有權(quán)依法處臵甲方抵押物,、質(zhì)押物后優(yōu)先受償,。

9.借款期間,，甲方變更法人名稱,、法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,、住所,、電話,、傳真等，應(yīng)在變更后七個(gè)日歷日內(nèi)書(shū)面通知乙方,。

10.甲方因違約造成乙方的信譽(yù)及金錢損失的,，或因甲方未按時(shí)足額償還貸款本金、支付利息或未按本合同約定用途使用貸款的,，甲方將按乙方與金融銀行簽訂的貸款合同執(zhí)行違約責(zé)任,。同時(shí)乙方將有權(quán)依法處臵甲方抵押物,、質(zhì)押物后優(yōu)先受償。同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的催收費(fèi),、訴訟費(fèi)(或仲裁費(fèi)),、保全費(fèi)、公告費(fèi),、執(zhí)行費(fèi),、律師費(fèi)、差旅費(fèi)及其他費(fèi)用,。

11.乙方有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保(包括不限于抵押,、質(zhì)押、保證);

第五條 乙方義務(wù)

1.對(duì)于磋商,、訂立,、履行本合同的過(guò)程中所知悉的甲方商業(yè)秘密以及甲方要求予以保密的資料、數(shù)據(jù)等信息,，乙方應(yīng)當(dāng)予以保密,。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的利率和期限收取利息,。甲方提前還款的,，乙方在接到甲方的書(shū)面通知后，應(yīng)當(dāng)同意,。

第六條 違約責(zé)任

出現(xiàn)下列情形的,，乙方有權(quán)要求甲方立即償還借款、利息及其他費(fèi)用,，且乙方要求甲方償還前述款項(xiàng)之日即為本合同借款期限屆滿之日,。

(1)甲方?jīng)]有按期償還借款及利息，經(jīng)乙方書(shū)面催告后,，仍未償還的;

(2)甲方停業(yè),、歇業(yè)、被宣告破產(chǎn),、解散,、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、被撤銷,、涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛,、財(cái)務(wù)狀況惡化等;

(3)甲方未能按本合同約定的用途使用貸款的;

(4)甲方發(fā)生危及、損害或可能危及,、損害乙方權(quán)益的重大事件,。

(5)甲方不能按時(shí)支付利息的，乙方有權(quán)按照未付利息每日千分之計(jì)算,，要求甲方支付違約金;甲方逾期未清償借款本金的,，乙方有權(quán)按照借款本金每日千分之計(jì)算,，要求甲方支付違約金。

第七條 其他約定事項(xiàng),。

第八條 爭(zhēng)議解決

本合同未盡事宜以及履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議,，由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄,。

第九條 合同的生效,、變更與解除

1、本合同自雙方法定代表人簽字,，并加蓋公司公章或者合同專用章之日起生效;

2,、合同生效后，除本合同已有約定的外,，甲乙任何一方均不得擅自變更或解除本合同;如確需變更或解除本合同,，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議,。

第十條 其他

1,、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行達(dá)成書(shū)面協(xié)議,，作為本合同附件,。本合同的任何附件、修改或補(bǔ)充均構(gòu)成本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等法律效力,。

2、本合同一式兩份,，甲,、乙方雙方各執(zhí)一份。

(以下無(wú)正文)

甲方(公章) 乙方(單位印章)

(負(fù)責(zé)人)或授權(quán)代表負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表

(簽字或蓋章) (簽字或蓋章)

簽署日： 年月日 簽署日： 年月日

個(gè)人財(cái)產(chǎn)抵押合同標(biāo)準(zhǔn)篇九

抵 押 人(以下簡(jiǎn)稱甲方)

抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定本著自愿,、互利、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則就土地使用權(quán)抵押事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商特訂立以下合同以資共同遵守,。

一,、甲方為清嘗債務(wù)以合法擁有的座落在 鎮(zhèn)(鄉(xiāng)) 路(村) 巷(組) 號(hào)土地使用權(quán)作抵押向乙方提供經(jīng)濟(jì)擔(dān)保。其四至為東至 ;西至 ;南至 ;北至案;抵押土地面積 平方米現(xiàn)用途為 用地,。地上建筑物 幢 平方米;地上附著物 平方米,。

二、擔(dān)保范圍

1,、抵押借款的貸款本息,。

2、處分抵押物所需費(fèi)用,。

3,、甲,、乙雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

4,、其它

三,、抵押期限及抵押額

甲方以上述土地使用權(quán)抵押于乙方期限 年(月)時(shí)間從 年 月 日至 年 月 日止。

抵押地塊經(jīng)評(píng)估 年 月 日土地使用權(quán)抵押出讓總價(jià)為人民幣 萬(wàn)元大寫 千 百 十 萬(wàn) 千 百 十 元 角 分,。乙方同意以土地使用權(quán)總地價(jià)的 %折合人民幣萬(wàn)元大寫 千 百 十 萬(wàn) 千 百 十 元 角 分為最高額貸款付給甲方,。

四、民事責(zé)任

1,、甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的責(zé)任抵押期間甲方應(yīng)維護(hù)抵押地塊土地使用現(xiàn)狀的完好,。乙方有權(quán)按抵押合同約定檢查由甲方占管的抵押物使用狀況。

2,、甲方占管期間未征得乙方書(shū)面同意不得擅自將抵押的土地出租,、變賣、贈(zèng)與,、調(diào)換不得任意改變其用途和再次抵押,。

五、違約責(zé)任及爭(zhēng)議處理辦法,。

六,、抵押物的處分

本宗地土地使用權(quán)原以劃撥方式取得土地使用權(quán)抵押期滿抵押人不能履行債務(wù)抵押權(quán)人占有或處分土地使用權(quán)時(shí)處分土地使用權(quán)所得價(jià)款雙方一致同意首先向政府交納抵押人與國(guó)土資源局簽訂的《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》所規(guī)定應(yīng)交的出讓金處分抵押物的費(fèi)用。

七,、合同的變更與解除

1,、抵押合同如發(fā)生變更甲、乙雙方應(yīng)在變更之日起向--市國(guó)土資源局申請(qǐng)辦理抵押變更登記,。

2、抵押關(guān)系終止甲,、乙雙方應(yīng)在終止之日起二十日(港,、澳、臺(tái)地區(qū)或境外當(dāng)事人在三個(gè)月)內(nèi)向--市國(guó)土資源局申請(qǐng)注銷抵押登記,。

八,、本合同若有未盡事宜雙方議定補(bǔ)充如下———————————————————————————————————————————————————。

九,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽章并經(jīng) 國(guó)土資源局辦理登記后生效。

十,、本合同及補(bǔ)充協(xié)議,、附件一式一份甲、乙雙方,、登記機(jī)關(guān)有關(guān)部門各執(zhí)一份,。合同及補(bǔ)充協(xié)議,、附件具有同等法律效力。

抵押人(簽章) ： 抵押權(quán)人(簽章)

法定代表人(簽章) ： 法定代表人(簽章);

委托代理人(簽章) ： 委托代理人(簽章)

簽約時(shí)間 年 月 日

簽約地點(diǎn)

個(gè)人財(cái)產(chǎn)抵押合同標(biāo)準(zhǔn)篇十

貸款方：_________________________

借款方：_________________________

借款方為取得借款,，貸款方為確保貸款安全,，經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意，特簽訂本財(cái)產(chǎn)抵押契約,。雙方在共同遵守國(guó)家法律和信貸政策的前提下,，保證恪守下列條款：

第一條借款方自愿以本單位所擁有的財(cái)產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產(chǎn)________元;可封存的流動(dòng)資產(chǎn)_____元，有價(jià)證券_____元;其它_____元(詳見(jiàn)抵押物清單),，評(píng)估現(xiàn)值共計(jì)_____萬(wàn)元,。抵押期限最長(zhǎng)不超過(guò)一年。即從_____年_____月_____日起,，至_____年_____月_____日止,，貸款方根據(jù)抵押率不得超過(guò)現(xiàn)值的70%的規(guī)定，同意以借款方抵押物為條件,，核定借款方最高貸款額度_____萬(wàn)元,。在這個(gè)額度內(nèi)，按照中國(guó)工商銀行貸款辦法和信貸政策,，可以一次申請(qǐng)貸款,，也可分次申請(qǐng)借款，在抵押期限內(nèi),，貸款歸還后可以申請(qǐng)貸款,，但借款期不得超過(guò)抵押期。

第二條 經(jīng)貸款方同意,，抵押清單所列由借款方保管(使用)的抵押財(cái)產(chǎn),。抵押期間借款方可繼續(xù)使用、保管,，并負(fù)責(zé)保養(yǎng),、維修，其費(fèi)用開(kāi)支由借款方負(fù)擔(dān),。在借款方保管(使用或封存)的抵押物,，未經(jīng)貸款方同意，借款方不得變賣,、轉(zhuǎn)移,、租借或另行抵押。在抵押期間,，屬借款方保管使用的抵押物如有損壞,、損失或變質(zhì)，由借款方負(fù)責(zé),，并在十日內(nèi)通知貸款方由借款方另行提供其他等值的財(cái)產(chǎn)作為抵押物,，或由貸款方核減相應(yīng)的貸款額,。抵押清單所列的由貸款方保管的抵押物，自本契約簽訂之時(shí),，移交貸款方保管,。

第三條 借款方不能按期還清借款本息時(shí)，貸款方有權(quán)處理抵押物,，收回貸款本息,。如處理抵押物不足以收回貸款本息時(shí)，借款方應(yīng)用其他資金歸還,。

第四條 在抵押期間,，如充當(dāng)?shù)盅何锏腵有價(jià)證券到期兌現(xiàn)，由借貸雙方共同負(fù)責(zé)辦理并償還貸款,。

第五條 在抵押期間,，如發(fā)生抵押物價(jià)格下降時(shí)，貸款方相應(yīng)調(diào)低放款額度,。

第六條抵押物必須參加財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)(有價(jià)證券等除外),。如遇保險(xiǎn)公司不同意保險(xiǎn)或續(xù)保，借款方應(yīng)另找意外財(cái)產(chǎn)損失擔(dān)保人,。在抵押期間抵押物保險(xiǎn)到期,，借款方應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保，并將續(xù)保的保險(xiǎn)單交貸款方保管,，如發(fā)生災(zāi)害損失,，借款方必須以保險(xiǎn)理賠款歸還貸款本息。

第七條 抵押物的保險(xiǎn),、鑒定,、登記、運(yùn)輸,、保管以及合同公證等費(fèi)用開(kāi)支由借款方負(fù)擔(dān),。

第八條 貸款方有權(quán)隨時(shí)對(duì)借方保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查，借款方須在工作上保證協(xié)助,。

第九條 抵押合同依法需變更或解除的，必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意,。協(xié)商未成之前,，原抵押合同繼續(xù)有效。

第十條 借款方發(fā)生合并,、分立時(shí),，由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)履行合同的義務(wù)和享受應(yīng)有的權(quán)利。

第十一條 借貸雙方根據(jù)實(shí)際情況共同商定增加下列條款：_______________________________

第十二條本契約自借貸雙方簽字并經(jīng)公證后即具有法律效力,，借款方按合同規(guī)定歸還全部貸款本息(含提前還清貸款本息),，抵押物返還借款方,，本契約自動(dòng)終止。

第十三條 本契約一式三份,，簽約方和公證機(jī)關(guān)各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力。并與借款合同一起保存,。

個(gè)人財(cái)產(chǎn)抵押合同標(biāo)準(zhǔn)篇十一

抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________

抵押權(quán)人借款人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________

甲方因生產(chǎn)需要,，向乙方申請(qǐng)借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，甲方以其所有的財(cái)產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物),，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方,。就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：

1,、乙方向甲方借款金額為_(kāi)___________元人民幣(￥)。

2,、借款期限：自____________年______月______日起至____________年______月______日止,。

3、甲方以位于____________自有財(cái)產(chǎn)做抵押,，向乙方提供擔(dān)保,，并于本合同簽訂后，到____________房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利證),。乙方將在他項(xiàng)權(quán)利辦妥后______天內(nèi)將全部資金付給甲方,。

4、借款利率：按照中國(guó)人民銀行同期存款利率執(zhí)行,。

5,、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權(quán)處置抵押物

6,、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止,。

7、簽訂本合同后,，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租,、出售、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他方式處分,。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割,、轉(zhuǎn)讓等影響,，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。

8,、違約責(zé)任

(1),、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任,。

(2)、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物,，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分,，乙方仍有權(quán)向甲方追償,。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

9,、本合同自簽訂之日起,，雙方應(yīng)向海口市公證處辦理公證手續(xù),，有關(guān)抵押的登記,、公證等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

10,、本合同系經(jīng)?？谑泄C處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)，甲方到期不履行義務(wù)或不適當(dāng)履行,，乙方可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定,，直接向有管轄權(quán)的

人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。

11,、本合同一式六份,，甲方持三份、乙方執(zhí)一份,，公證處留存一份,。

甲方：____________ 電話：____________

乙方：____________電話：____________

簽約時(shí)間：____年____月____日

個(gè)人財(cái)產(chǎn)抵押合同標(biāo)準(zhǔn)篇十二

甲方(出借人、抵押權(quán)人) ：

身份證號(hào)碼：

乙方(借款人) ：

身份證號(hào)碼：

丙方(抵押人) ：

身份證號(hào)碼：

本合同各方根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī),，在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，為明確責(zé)任,、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本合同,，并保證共同遵守執(zhí)行。

借款條款

第一條 借款金額：據(jù)乙方申請(qǐng)，甲方同意借款給乙方 ,。

第二條 借款用途：本借款只能用于 ,，乙方不得以任何理由將借款挪作他用。

第三條 借款利率：

第四條 借款期限： ,，自 年 月 日至 年 月 日,。

如實(shí)際放款日與該日期不符，以實(shí)際放款日期為準(zhǔn),。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借據(jù),，乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力,。

第五條 借款的償還：利息按月結(jié)清,，月初支付當(dāng)月利息。本金在借款到期日結(jié)清,，同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)歸還乙方先前所出具的借據(jù),。如推遲歸還借款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付滯納金,。

第六條本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列事項(xiàng)的，甲方有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)事件發(fā)生時(shí),，宣布本合同項(xiàng)下的借款提前到期,，要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)清償部分或全部借款本息，而無(wú)須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé),。

(一)乙方違反本合同借款條款中的任何條款;

(二)根據(jù)擔(dān)保條款的約定,，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或抵押人違反擔(dān)保條款的約定,，致使抵押人需提前履行義務(wù)或甲方提前處分抵押物的;

(三)乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為,。

第七條 本合同的相關(guān)費(fèi)用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負(fù)責(zé),。

抵押條款

第八條 抵押物為 ,，現(xiàn)抵押人同意以該資產(chǎn)的剩余價(jià)值作為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔(dān)保,。

第九條 抵押擔(dān)保范圍為本《借款合同》項(xiàng)下的借款本金,、利息、滯納金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其它所有費(fèi)用,，同時(shí)也包括因借款人違約而給甲方造成的損失,。

第十條 抵押期限自抵押登記之日起至主債務(wù)履行完畢止。

第十一條 抵押期間,，未經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意,，抵押人不得出租、變賣、贈(zèng)與抵押物,，或以其他任何方式處分抵押物,。

第十二條抵押權(quán)人可以單方憑經(jīng)過(guò)公證的本《抵押借款合同》到登記部門辦理二次抵押登記手續(xù)并領(lǐng)取《它項(xiàng)權(quán)利證書(shū)》。如登記部門一定要抵押人到場(chǎng),，則抵押人應(yīng)當(dāng)配合,。抵押物的《他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)》或抵押登記證明交由抵押權(quán)人保管。

第十三條 本合同中“借款條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠只蛉繜o(wú)效,，不影響“抵押條款”的效力,，抵押人仍應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。

第十四條 借款人如不能按時(shí)還款,，自逾期 天后,，抵押權(quán)人則可以變賣抵押物以挽回?fù)p失。

其他條款

第十四條 本合同自甲方,、乙方,、丙方簽章之后生效，本合同中的抵押條款在辦妥抵押登記之后生效,。

第十五條 如借款人違反本合同,，借款人愿意接受法院的強(qiáng)制執(zhí)行。

甲方(公章)_________

法定代表人(簽字)_________

乙方(公章)_________

法定代表人(簽字)_________

_________年____月____日

個(gè)人財(cái)產(chǎn)抵押合同標(biāo)準(zhǔn)篇十三

致 分行：

根據(jù)你行于 年 月 日與我公司簽訂的貸款合同規(guī)定,，由我公司以自有財(cái)產(chǎn)作抵押,，你行同意向我公司發(fā)放總金額為 的貸款，貸款年利率為 ,，貸款期限自 年 月 日,，至 年 月 日，為此,，特設(shè)定本抵押書(shū),。本抵押書(shū)為無(wú)條件和不可撤銷的，為上述貸款合同不可分割的組成部分,。

一,、抵押物(附詳細(xì)抵押物清單及抵押人所有權(quán)證明)

1.抵押物名稱： 2.規(guī)格： 3.數(shù)量： 4.帳面價(jià)格：

5.存放地點(diǎn)：

6.保險(xiǎn)險(xiǎn)種及金額：

二、抵押人即借款人聲明與保證

1.本抵押書(shū)第一款所列用作貸款抵押物系抵押人合法擁有和實(shí)際存在的,。

2.所提供的抵押物沒(méi)有向任何第三方抵押或轉(zhuǎn)讓過(guò),，今后在本抵押書(shū)有效期內(nèi)，也不會(huì)向任何第三方抵押或轉(zhuǎn)讓,。在本抵押書(shū)有效期內(nèi),，抵押人保證抵押物的安全、完整無(wú)缺,，并同意隨時(shí)接受你行的監(jiān)督檢查,。抵押物如有短缺,，抵押人將立即負(fù)責(zé)補(bǔ)足。

3.上述第一款所列抵押品已于 年 月 日向 保險(xiǎn)公司 分公司投保,，并辦妥以你行為第一受益人的權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù),。

三、抵押物的處理

在發(fā)生下列事件一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)時(shí),，你行有權(quán)依照規(guī)定程序及方式處理抵押物，以所得款優(yōu)先償還你行在本抵押項(xiàng)下的貸款本息及費(fèi)用,。

1.抵押人在本抵押書(shū)中所作的聲明和保證不真實(shí)或不履行,。

2.抵押人不能按本抵押項(xiàng)下的貸款合同規(guī)定，如期償還貸款本金,、利息及費(fèi) 用,。

3.抵押人有其他違反本抵押項(xiàng)下貸款合同規(guī)定或本抵押書(shū)規(guī)定事項(xiàng)。

對(duì)你行根據(jù)本抵押書(shū)及本抵押項(xiàng)下貸款合同規(guī)定處理抵押物,，以清償貸款本金,、 利息及費(fèi)用，抵押人無(wú)條件放棄抗辯權(quán),。

四,、有效期

1.本抵押書(shū)自抵押人有效簽章后生效。

2.本抵押書(shū)將持續(xù)有效,，直至本抵押項(xiàng)下貸款本息及費(fèi)用全部清償后自動(dòng)失效,。

抵押人(即借款人)公章

授權(quán)人:

法定地址:

年 月 日

個(gè)人財(cái)產(chǎn)抵押合同標(biāo)準(zhǔn)篇十四

合同編號(hào)：___________

貸款方：_________________________

借款方：_________________________

借款方為取得借款，貸款方為確保貸款安全,，經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意,，特簽訂本財(cái)產(chǎn)抵押契約。雙方在共同遵守國(guó)家法律和信貸政策的前提下,，保證恪守下列條款：

第一條借款方自愿以本單位所擁有的財(cái)產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產(chǎn)________元;可封存的流動(dòng)資產(chǎn)_____元,，有價(jià)證券_____元;其它_____元(詳見(jiàn)抵押物清單)，評(píng)估現(xiàn)值共計(jì)_____萬(wàn)元,。抵押期限最長(zhǎng)不超過(guò)一年,。即從_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止,，貸款方根據(jù)抵押率不得超過(guò)現(xiàn)值的70%的規(guī)定,，同意以借款方抵押物為條件，核定借款方貸款額度_____萬(wàn)元,。在這個(gè)額度內(nèi),，按照中國(guó)工商銀行貸款辦法和信貸政策，可以一次申請(qǐng)貸款,，也可分次申請(qǐng)借款,，在抵押期限內(nèi),，貸款歸還后可以申請(qǐng)貸款，但借款期不得超過(guò)抵押期,。

第二條經(jīng)貸款方同意,，抵押清單所列由借款方保管(使用)的抵押財(cái)產(chǎn)。抵押期間借款方可繼續(xù)使用,、保管,，并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、維修,，其費(fèi)用開(kāi)支由借款方負(fù)擔(dān),。在借款方保管(使用或封存)的抵押物，未經(jīng)貸款方同意,，借款方不得變賣,、轉(zhuǎn)移、租借或另行抵押,。在抵押期間,，屬借款方保管使用的抵押物如有損壞、損失或變質(zhì),，由借款方負(fù)責(zé),，并在十日內(nèi)通知貸款方由借款方另行提供其他等值的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，或由貸款方核減相應(yīng)的貸款額,。抵押清單所列的由貸款方保管的抵押物,，自本契約簽訂之時(shí)，移交貸款方保管,。

第三條借款方不能按期還清借款本息時(shí),，貸款方有權(quán)處理抵押物，收回貸款本息,。如處理抵押物不足以收回貸款本息時(shí),，借款方應(yīng)用其他資金歸還。

第四條在抵押期間,，如充當(dāng)?shù)盅何锏挠袃r(jià)證券到期兌現(xiàn),，由借貸雙方共同負(fù)責(zé)辦理并償還貸款。

第五條在抵押期間,，如發(fā)生抵押物價(jià)格下降時(shí),，貸款方相應(yīng)調(diào)低放款額度。

第六條抵押物必須參加財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)(有價(jià)證券等除外),。如遇保險(xiǎn)公司不同意保險(xiǎn)或續(xù)保,，借款方應(yīng)另找意外財(cái)產(chǎn)損失擔(dān)保人。在抵押期間抵押物保險(xiǎn)到期,，借款方應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保,，并將續(xù)保的保險(xiǎn)單交貸款方保管,，如發(fā)生災(zāi)害損失，借款方必須以保險(xiǎn)理賠款歸還貸款本息,。

第七條抵押物的保險(xiǎn),、鑒定、登記,、運(yùn)輸,、保管以及合同公證等費(fèi)用開(kāi)支由借款方負(fù)擔(dān)。

第八條貸款方有權(quán)隨時(shí)對(duì)借方保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查,，借款方須在工作上保證協(xié)助,。

第九條抵押合同依法需變更或解除的，必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意,。協(xié)商未成之前，原抵押合同繼續(xù)有效,。

第十條借款方發(fā)生合并,、分立時(shí)，由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)履行合同的義務(wù)和享受應(yīng)有的權(quán)利,。

第十一條借貸雙方根據(jù)實(shí)際情況共同商定增加下列條款：_______________________________

第十二條本契約自借貸雙方簽字并經(jīng)公證后即具有法律效力,，借款方按合同規(guī)定歸還全部貸款本息(含提前還清貸款本息)，抵押物返還借款方,，本契約自動(dòng)終止,。

第十三條本契約一式三份，簽約方和公證機(jī)關(guān)各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力,。并與借款合同一起保存。

附件1.抵押物清單_____張,。

2._________________________

3._________________________

4._________________________

借款方公章：_________貸款方公章：_________

法人代表章：_________法人代表章：_________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

附件 抵押物清單

抵押契約編號(hào)：__________

單位：________________元

企業(yè)名稱

經(jīng)濟(jì)性質(zhì)

地 址

電 話

抵押物名稱

規(guī)格

單位

數(shù)量

帳面價(jià)值

抵押現(xiàn)值

折扣率

抵押

價(jià)值

存放地點(diǎn)

保險(xiǎn)單

原值

凈值

保險(xiǎn)號(hào)碼

起止時(shí)間

以上所列財(cái)產(chǎn)已在保險(xiǎn)公司投保,，到期后由借方負(fù)責(zé)續(xù)保。保險(xiǎn)單據(jù)由貸方保管,。經(jīng)雙方協(xié)商,，本單所列抵押財(cái)產(chǎn)在_____方保管(使用)或封存，按合同要求負(fù)責(zé)管理,。

借方公章：____________貸方公章：___________

法人代表：____________法人代表：___________

經(jīng)辦人：______________經(jīng)辦人：_____________

______年_____月_____日_____年_____月_____日