在人們越來越相信法律的社會(huì)中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考，一起來看看吧

新版?zhèn)€人房屋出租合同 個(gè)人房子出租合同下載篇一

承租人(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于北京市區(qū)(縣)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)),，建筑面積平方米。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),，房屋所有權(quán)證書編號(hào)：或房屋來源證明名稱：,，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：,，房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押,。

第二條房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：,，最多不超過人,。

(二)如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù),。對多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿,，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終止的,，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更,、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi),，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù),。

居住人員中有外地來京人員的,，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的,，(□甲方/□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù),。

租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計(jì)年個(gè)月,。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方,。《房屋交割清

單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計(jì)：人民幣元整(￥：)

支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),，押付，各期租金支付日期：,，,，.

(二)押金：人民幣元整(￥：)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)

(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)費(fèi)用。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

第六條房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第七條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第八條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達(dá)日的,。

2,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達(dá)日的,。

2,、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的。

3,、擅自改變房屋用途的,。

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6,、利用房屋從事違法活動(dòng),、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。

7,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

(五)其他法定的合同解除情形,。

第九條違約責(zé)任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。

(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前日通知對方，并按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

第十條合同爭議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十一條其他約定事項(xiàng).

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份,，其中甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份，執(zhí)份,。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：___________ 簽訂地點(diǎn)：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

新版?zhèn)€人房屋出租合同 個(gè)人房子出租合同下載篇二

出租人(甲方)： 證件類型及編號(hào)： 承租人(乙方)： 證件類型及編號(hào)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于上海市 區(qū) 鎮(zhèn) ,，建筑面積 平方米,。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號(hào)： 或房屋來源證明名稱： ,，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押,。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為： ，最多不超過 人,。

(二)如租賃用途為居住的,，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來滬人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù),。對多人居住的,，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿,，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站,。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來滬人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更,、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi),，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站,，辦理變更登記手續(xù)。

居住人員中有外地來滬人員的,，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方 /□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù),。

租賃用途為非居住的,，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,，共計(jì) 年 個(gè)月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),，租金總計(jì)：人民幣 元整(￥： ),。

支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押 付 ,，各期租金支付日期: ,， ， ,。

(二)押金：人民幣 元整 (￥： ) 租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,， 由甲方承擔(dān),， 由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi) (5)燃?xì)赓M(fèi)(6)物業(yè)管理費(fèi)(7)上網(wǎng)費(fèi)(8)車位費(fèi)

(9) 費(fèi)用。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用,。

第六條 房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、上海市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。?

(二)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第七條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第八條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達(dá) 日的,。

2,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達(dá) 日的,。

2,、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。

3,、擅自改變房屋用途的,。

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6,、利用房屋從事違法活動(dòng),、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。?

7,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

(五)其他法定的合同解除情形,。

第九條 違約責(zé)任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。

(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前 日通知對方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十一條 其他約定事項(xiàng) ,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,，其中甲方執(zhí) 份,，乙方執(zhí) 份。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

委托代理人 ： 國籍：

聯(lián)系方式： 委托代理人：

年月 日 聯(lián)系方式： 年 日 月

新版?zhèn)€人房屋出租合同 個(gè)人房子出租合同下載篇三

出租人(甲方)：

聯(lián)系電話：

承租人(乙方)：

聯(lián)系電話：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 市 區(qū)育 小區(qū) 號(hào)樓 門 室，建筑面積 平方米,。

第二條 房屋用途,。

該房屋用途為租賃居住。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條 租賃期限。

房屋租賃期自年 月 日至 年 月 日止,，共計(jì)1年,。乙方承諾按年租用該房屋。

第四條 租金,。

(一)本次優(yōu)惠租金： 元/月,。

(二)押金：人民幣 元整 (￥： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第五條 付款,。

(一)付款方式：半年付。支付方式：銀行匯款/現(xiàn)金,。

(二)具體支付：201 年 月簽訂合同時(shí),，乙方將首次支付租金 元(含 個(gè)月房租 元和押金 元);201 年 月 日前，乙方支付甲方 元(6個(gè)月房租),。

第六條 交付房屋期限,。

本合同簽字生效之日起甲方將房屋按約定條件交付給乙方使用。《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成,。

第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。

甲方保證在房屋租賃時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

租賃期間,，甲方如對房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行檢查,、修繕，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。

租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用,。

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1,、水,、電費(fèi)

2,、燃?xì)赓M(fèi)

3、有線電視費(fèi)

4,、物業(yè)管理費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)

5,、電話費(fèi)及上網(wǎng)使用費(fèi)

在租賃期間，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與租賃和使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付。

第十一條 租賃期滿,。

租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前60日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第十二條 違約責(zé)任。

租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán)，乙方需擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失,。

1、 乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的;

2,、 乙方將該房屋擅自調(diào)換使用的;

3,、 乙方擅自拆改該房屋結(jié)構(gòu)或改變該房屋用途的;

4,、 乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

5、 乙方無故拖欠房屋租金達(dá) 1個(gè)月;

6,、 有損害甲方聲譽(yù)的行為。

乙方承諾按年租用該房屋,，如租期未滿12個(gè)月乙方提出退租,，則乙方在已發(fā)生的租用租金之外,，須向甲方多繳納1個(gè)月的租金作為補(bǔ)償,。

第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十四條 本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十六條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方應(yīng)按現(xiàn)行法規(guī)辦理或可向人民法院起訴,。

第十七條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

年 月 日 年 月 日

附件一 房 屋 交 割 清 單

甲方原有主要設(shè)施及物品清單

名稱

備注

附件二：租賃期內(nèi)除房租以外的主要費(fèi)用支付說明及其它補(bǔ)充說明

電表字?jǐn)?shù)：

電費(fèi)支付方式：簽訂本協(xié)議時(shí),，由乙方向甲方一次性支付現(xiàn)金，用于購買電表中原未使用的度數(shù);之后的使用,，由乙方支付現(xiàn)金給甲方,，由甲方代為辦理充值業(yè)務(wù),。

水表字?jǐn)?shù)：

水費(fèi)支付方式：簽訂本協(xié)議時(shí)，由乙方向甲方一次性支付現(xiàn)金,，用于購買電表中原未使用的度數(shù);之后的使用,，由乙方支付現(xiàn)金給甲方，由甲方代為辦理充值業(yè)務(wù),。

有線電視費(fèi)支付方式：由甲方代為繳納,，乙方承擔(dān)承租期內(nèi)的費(fèi)用。

交房確認(rèn)

對上述情況,，乙方經(jīng)驗(yàn)收,，認(rèn)為符合房屋交驗(yàn)條件，并且雙方已對水,、電,、燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)算完結(jié)，同意接收,。

交房日期： 年 月 日

出租人(甲方)簽章:

承租人(乙方)簽章：

退房確認(rèn)

甲乙雙方已對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行了驗(yàn)收，并辦理了退房手續(xù),。有關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)和房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施的返還 □無糾紛 / □附以下說明：

退房日期： 年 月 日

出租人(甲方)簽章:

承租人(乙方)簽章：

新版?zhèn)€人房屋出租合同 個(gè)人房子出租合同下載篇四

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一.房屋坐落于上海市_____區(qū)________村_____號(hào)______室(以下簡稱該物業(yè))

二.租賃期限從______年______月______日起至______年______月______日

三.租金：每月租金為___________元整,，每______月一付,，付租日期為每期間應(yīng)付日的前拾天，第一次在合同簽字生效日起付,，計(jì)___________元整,，______年______月______日起至______年______月______日,。

四.其他費(fèi)用：租期所發(fā)生的水,、電、煤氣,、寬帶由______支付,，有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、清掃費(fèi)由______支付,。

五.押金：該物業(yè)內(nèi)部設(shè)施押金為___________元整押金不可轉(zhuǎn)為房租。

六.乙方同意履行下列條款：

1.租房用途為________,。若利用該物業(yè)從事非法活動(dòng),，甲方有權(quán)終止合同，已付費(fèi)用不退,。

2.保持該物業(yè)內(nèi)部(包括裝飾及固定裝置)和有關(guān)公用部位整齊清潔(正常損耗除外),，不得擅自改變該物業(yè)任何結(jié)構(gòu),。

3.如因使用不當(dāng)造成該物業(yè)固定裝置、設(shè)備或任何物件損壞(正常損耗除外)由乙方負(fù)責(zé)修理,，或更換或賠償,。

4.按期付清上述應(yīng)付費(fèi)用，如逾期則應(yīng)每天加付月租費(fèi)的1%作為滯納金,，逾期十天則作為自動(dòng)終止合同處理,，同時(shí)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租或分租他人,，違者乙方應(yīng)支付甲方一個(gè)月房租。

七.甲方同意履行下列條款

1.確保按時(shí)將該物業(yè)及其附屬設(shè)施交付乙方使用,。

2.該物業(yè)設(shè)施如非人為因素受到損壞,，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.如乙方無違約情況,，則在租賃期滿并清帳的當(dāng)日退還押金于乙方,。

八.租期滿前壹月，甲乙雙方應(yīng)就是否需續(xù)租通知對方,，乙方對續(xù)租及房屋轉(zhuǎn)讓享受優(yōu)先權(quán),。

九.租期滿時(shí)，乙方應(yīng)在當(dāng)天內(nèi)將該物業(yè)交還給甲方,，乙方留置物品,，除經(jīng)雙方約定外，均由甲方處置,。

十.雙方對合同本內(nèi)容,，非經(jīng)雙方同意理應(yīng)代為保密。

十一.違約責(zé)任,，任何乙方未能履行合同規(guī)定條款,，應(yīng)有違約方向?qū)Ψ街Ц哆`約金(金額為______元)。

十二.租賃期間若有糾紛,，先行協(xié)商解決,，協(xié)商不成可按約定申請仲裁或向法院提起訴訟。

十三.物業(yè)內(nèi)部設(shè)施

水電煤抄見數(shù)：水________,，電________,，煤________

十四.本合同未盡事宜可附在此條：

_______________________________________________________________

十五.合同一式兩份，由甲,、乙各執(zhí)一份,，簽字有效

甲方(簽字)______________________ 乙方(簽字)______________________

年 月 日

新版?zhèn)€人房屋出租合同 個(gè)人房子出租合同下載篇五

甲方(出租方)：__________

乙方(承租方)：__________

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，為保障甲,、乙雙方的合法權(quán)益,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 甲方自愿將坐落在__________市__________區(qū)__________房屋建筑面積__________平方米(以下簡稱該房屋)租給乙方使用,，其他基本情況載于本合同附件,。

第二條 該房屋現(xiàn)有設(shè)施及裝飾、裝修情況

設(shè)施情況：

1.__________________________________________________

2.__________________________________________________

3.__________________________________________________

裝飾,、裝修情況：

1.天棚：__________________________________________________

2.地面：__________________________________________________

3.墻面：__________________________________________________

4.________________________________________________________

第三條 乙方對該房屋(__________)①不進(jìn)行裝修②進(jìn)行裝修,，費(fèi)用自理，同時(shí)增添設(shè)施：

1.____________________________________________________________

2.____________________________________________________________

3.____________________________________________________________

第四條 租賃期限為__________年,。自_____年____月____日起至_____年____月____日止,。

第五條 甲方須在本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房交付乙方使用。

第六條 該房屋月租金每平方米建筑面積為￥__________元,，人民幣(大寫)__________元,。年租金總額￥__________元，人民幣(大寫)__________元,。

第七條 租金結(jié)算時(shí)間和方式：______________________________

第八條 上述租金不包括：________________________________________

該部分費(fèi)用由乙方按實(shí)際發(fā)生額支付,。

第九條 租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由__________方負(fù)責(zé);由于使用不當(dāng)或裝修造成損壞的維修由__________方負(fù)責(zé);維修責(zé)任方延誤維修或維修不當(dāng),，給對方或他人造成損失的,，由責(zé)任方按實(shí)際損失賠償。

第十條 在租賃期限內(nèi)甲方承擔(dān)下列責(zé)任：

1.保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚,，沒有糾紛,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理;給乙方造成損失的,，甲方負(fù)責(zé)賠償;

2.如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋,，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行;甲方如出賣該房屋，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先購買權(quán),。

3.____________________________________________________________

第十一條 在租賃期限內(nèi)乙方承擔(dān)下列責(zé)任：

1.必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途,，應(yīng)征得甲方同意或簽訂補(bǔ)充合同,，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,，并可解除合同;

2.欲對房屋進(jìn)行改建,、裝修或增添設(shè)施，應(yīng)征得甲方書面同意,，并辦理有關(guān)手續(xù);對涉及到墻體,、樓板、支撐立柱等承重構(gòu)件的改動(dòng),，增加房屋荷載,，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動(dòng),，必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定、批準(zhǔn),，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),，乙方設(shè)計(jì)的裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書面認(rèn)可，未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自裝修的,，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并可解除合同;

3.如將該房屋轉(zhuǎn)租,，必須征得甲方同意,，并簽訂轉(zhuǎn)租合同;如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同，擅自轉(zhuǎn)租,，甲方可以追究乙方的違約責(zé)任,，并解除合同;

4.因使用不當(dāng)或乙方的其他原因造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù);

5.乙方應(yīng)在租賃屆滿時(shí),，將該房屋交還甲方;如需繼續(xù)承租,，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意,，雙方重新簽訂租賃合同;

6.乙方在交還房屋時(shí),，必須保證該房屋原有設(shè)施完好，乙方增添的下列設(shè)施不得拆卸：

1) ____________________________________________________________

2) ____________________________________________________________

3) ____________________________________________________________

第十二條 甲方未按本合同第五條約定的時(shí)間交付房屋,，乙方按下列第__________款約定追究甲方的違約責(zé)任：

1.終止合同,，同時(shí)甲方按年租金總額的__________%支付違約金，乙方的實(shí)際損失超過違約金時(shí),，由甲方按實(shí)際損失賠償;

2.甲方向乙方支付年租金總額的__________%的違約金,，合同繼續(xù)履行。

3.______________________________________________________________________

第十三條 乙方未按本合同第七條約定的時(shí)間交付租金,，甲方按下列第__________款約定追究乙方的責(zé)任：

1.終止合同,，同時(shí)乙方按年租金總額的__________%向甲方支付違約金，甲方實(shí)際損失超過違約金的,，按實(shí)際損失賠償;

2.乙方按年租金總額的__________%支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

3.____________________________________________________________

第十四條 有下列情形之一的,，可以提前解除本合同：

1.因不可抗力的原因須提前解除的;

2.經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險(xiǎn)房屋不能繼續(xù)使用的,。

第十五條 在租賃期內(nèi)該房屋因政府規(guī)劃決定拆遷的，按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第十六條 雙方如在本合同履行中發(fā)生爭議,，可向房屋租賃管理部門申請調(diào)解，調(diào)解不成，按下列第__________款約定方式解決：

1.向__________仲裁委員會(huì)申請仲裁;

2.向人民法院起訴,。

第十七條 本合同簽訂后30日內(nèi),，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)，交納有關(guān)規(guī)費(fèi),，領(lǐng)取《房屋租賃證》,。

第十八條 本合同自登記備案之日起生效。

第十九條 本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,。

第二十條 本合同的附件有：

1.__________________________________________________

2.__________________________________________________

3.__________________________________________________

上述附件與本合同具有同等法律效力。

第二十一條 本合同一式__________份,，甲,、乙雙方各執(zhí)__________份，房屋租賃管理部門一份,。

第二十二條 雙方承認(rèn)的附加條款如下：__________________________________________________

甲方(簽章)：______ 乙方(簽章)：______

法定代表人：________ 法定代表人：________

地址：______________ 地址：______________

聯(lián)系電話：__________ 聯(lián)系電話：__________

郵政編碼：__________ 郵政編碼：__________

委托代理人：________ 委托代理人：________

簽約日期：_____年____月____日 簽約地點(diǎn)：

新版?zhèn)€人房屋出租合同 個(gè)人房子出租合同下載篇六

甲方：

乙方：

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《民法典》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議,。

第一部分房屋概況

第1條甲方保證向乙方出租的房屋系擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有,。

第2條房屋法律概況

1,、房屋所有權(quán)證書登記人：身份證號(hào)碼：

2、房屋所有權(quán)證書編號(hào)：

3,、土地使用權(quán)證書編號(hào)：

4,、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：

5、房屋的使用面積：

6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：

第3條出租房屋概況

第二部分租賃期限

第4條房屋租賃期限：自年月日至年月日止,。遇以下情況應(yīng)順延：

1、發(fā)生不可抗力事由的

2,、甲方非正常原因逾期交付房屋的

3,、非乙方原因致使房屋無法居住的

4、經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的,。

第三部分租金條款

第5條租金每月人民幣元,。

第6條租金按季支付自本合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方1個(gè)季度的租金以后應(yīng)在每季度最后一個(gè)月的月底前付清下一季度的租金,。

第7條租金支付地點(diǎn)：

第8條租金支付方式：

第9條甲方收取租金時(shí)應(yīng)提供合法有效的發(fā)票,，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。

第四部分相關(guān)費(fèi)用

第10條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承擔(dān),，不因本租賃合同無效,，或撤銷，或變更而變動(dòng),，除非雙方對此達(dá)成書面變更協(xié)議,。

第11條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi),、水電費(fèi),、電話費(fèi)、有線電視費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方承擔(dān)環(huán)境衛(wèi)生費(fèi),、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等由承擔(dān),。

第12條租賃期間,，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻,、屋頂,、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施等,。

第五部分房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利

第13條租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前3個(gè)月書面通知乙方,，乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購買權(quán),。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù),，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

第14條租賃期間,，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，須征得甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù),，乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

第15條租賃期間,，甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán),，須提前2個(gè)月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租,。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為,，則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同,，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計(jì)算,。

甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責(zé)任,。

第16條甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利,，可以不征得乙方同意，但應(yīng)提前1個(gè)月書面告知乙方,。

第六部分房屋修繕

第17條租賃期間,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托承租方代行維修,，維修費(fèi)由甲方承擔(dān),。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

第18條租賃期間,，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞，或屋面漏水等,，影響乙方正常居住生活事由的,，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過7天,，乙方有權(quán)自行修繕,。

第19條租賃期間，如房屋有傾倒危險(xiǎn),，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的,，或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救,，如果甲方對此怠慢,，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力,，乙方可以退租或代甲方修繕,。

第20條對房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還,，并可追究甲方違約責(zé)任,。

第七部分甲方權(quán)利與義務(wù)

第21條甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬,、房屋維修次數(shù),、物業(yè)管理、治安,、環(huán)境等,，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為,。

第22條甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃房屋,，每日向乙方償付違約金人民幣元,，累計(jì)不超過3個(gè)月的租金。

第23條租賃期間,，如甲方確需收回房屋自住,，必須提前3個(gè)月書面通知乙方。解除合同后,，甲方應(yīng)支付違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算,。

第24條租賃期間,，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第25條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修,，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時(shí)，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外,，還應(yīng)折價(jià)裝修費(fèi)用一次性支付給乙方,。

折價(jià)裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致,，按照當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府對拆遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

第八部分乙方權(quán)利與義務(wù)

第26條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收,，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任,。

第27條租賃期間，如乙方需要退房,，必須提前個(gè)月書面通知甲方,。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算,。

第28條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻,、安裝窗和防盜門等,，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的,，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工,。

第29條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品,，在合同期滿搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方雙方如無法達(dá)成協(xié)議,，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除,，恢復(fù)至房屋原狀。超過7天,，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除,，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。

第30條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備,、物件，但雙方另有協(xié)商除外,。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況,，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金,。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物,，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理,。

第31條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失,。

第32條租賃期滿，乙方需續(xù)租,，應(yīng)提前30天書面通知甲方,，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租,，本合同自動(dòng)延長一年,，自30天期滿次日起計(jì)。

第33條租賃期滿,，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán),。

第九部分不可抗力和例外

第34條不可抗力意指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀自然情況,。

第35條因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí),，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對方,，并提供有關(guān)部門的證明,。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同,。

第36條不可抗力影響如持續(xù)2個(gè)月以上,，任一方均有權(quán)單方面終止合同。

第37條合同履行期間,，如非因乙方原因,，房屋發(fā)生漏水,、倒塌，或房屋被認(rèn)為危房,，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的,，在甲方維護(hù)或修繕完畢之前，甲方應(yīng)減免這段日期的租金,。

第38條因不可抗力致使本合同無法履行,，本合同則自然終止，甲方應(yīng)在本合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金,，其它有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理,。

第十部分通知

第39條依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應(yīng)以中文書寫，通知可以專人遞交,，或以掛號(hào)信件,、或以公認(rèn)的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方,。通知視為有效送達(dá)的日期應(yīng)按下述方法確定：

專人遞交的通知在專人交到之日視為送達(dá)

以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個(gè)工作日視為送達(dá),。

第十一部分爭議解決

第40條對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可向房屋所在地法院訴訟。

第十二部分合同生效

第41條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,，本合同另有約定或法律,、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定,。

第42條甲方應(yīng)按國家規(guī)定辦理房屋租賃證,、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規(guī)定應(yīng)辦理的各項(xiàng)手續(xù),。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內(nèi),，仍然沒有辦理上述手續(xù)，則乙方有權(quán)解除本合同,。

第十三部分違約責(zé)任

第43條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約,。

第44條任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應(yīng)在15日內(nèi)對此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說明,。如果在15日內(nèi)不予以書面回答,，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下,，甲乙雙方應(yīng)對此問題進(jìn)行協(xié)商,，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決,。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

第十四部分索賠

第45條如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無法履行,，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用，包括但不限于乙方交付的中介費(fèi)用,、乙方的來回搬遷費(fèi)用,、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費(fèi)用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設(shè)備安裝費(fèi)用,。

第46條如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無法履行,，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起7天內(nèi)一次性支付給乙方補(bǔ)償金人民幣元作為對乙方的間接損失補(bǔ)償,。

第47條如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，乙方應(yīng)在合同無效之日起7天內(nèi)一次性支付給甲方補(bǔ)償金人民幣元作為對乙方的間接損失補(bǔ)償,，否則,，甲方有權(quán)暫時(shí)扣留乙方已經(jīng)交付的租金,。乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用甲方不予以補(bǔ)償。

第48條乙方逾期支付應(yīng)支付租金,，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的2%向甲方支付違約金,，但違約金累計(jì)不超過3個(gè)月的租金,。乙方如拖欠租金達(dá)60天以上，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任

第49條甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣元,，但違約金累計(jì)不超過3個(gè)月的租金。甲方逾期交付房屋超過60天,，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責(zé)任,。

第50條如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的,，則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi),、訴訟費(fèi)、取證費(fèi),、律師費(fèi)等費(fèi)用,。

第十五部分附則

第51條本協(xié)議一式陸份，甲、乙雙方各存二份,，稅務(wù)部門一份,，房屋租賃管理部門一份,，均具有同等法律效力。

第52條本協(xié)議如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致,，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn),。

第53條本協(xié)議中的法律指由全國人民代表大會(huì)或其常委會(huì)制訂頒布的條文法規(guī)是指行政法規(guī)和地方性法規(guī)規(guī)章是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章。

甲方簽字：住址：身份證件號(hào)碼：電話：時(shí)間：

乙方簽字：住址：身份證件號(hào)碼：電話：時(shí)間：

新版?zhèn)€人房屋出租合同 個(gè)人房子出租合同下載篇七

出租人：承租人及單位：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

甲,、乙,、三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和____市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定,，在合法,、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,，承諾共同遵守,。

一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：

1.甲方將其位于____市__________區(qū)__________的房屋租給乙方使用,，用途為__________,，房屋面積為__________平方米。

2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況,。除雙方另有約定外,，作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。

二,、租賃期限

1.該房屋租賃期限共____個(gè)月,，自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期內(nèi),，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約,。

3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同,。

三、租金及支付方式

1.該房屋租金為人民幣_(tái)___元整/月,，乙方應(yīng)同時(shí)交納首期租金____元給甲方,。

2.該房屋租金按____支付，支付時(shí)間為____,，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn),。

3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天,，則乙方需按月租金的5%支付滯納金,。拖欠租金超過一個(gè)月，甲方有權(quán)收回此出租房,，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任,。

四、租賃條件

3,、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。

4,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同,，由乙方承擔(dān)對甲方及丙方的違約責(zé)任,。

6、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用,。7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng),，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),，甲方有權(quán)對裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施,，甲方也無須對以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償,。

五、合同的終止

1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致本合同終止,。

2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄,，甲方有權(quán)處置,，乙方絕無異議。

3.若乙雙方中的一方違約,，甲方有權(quán)終止合同,，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，

六,、違約的處理

1.乙方違約的處理

未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;拖欠房租壹個(gè)月以上的,，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金20%的違約金,，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)另行據(jù)實(shí)賠償，甲方有權(quán)終止合同,。

租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費(fèi),、電費(fèi)、煤氣費(fèi),、電話費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)用，乙方承擔(dān)造成的一切后果,。

租賃期限屆滿,，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時(shí)交給甲方,，乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實(shí)際天數(shù)向甲方支付違約金。租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租,，所預(yù)付的租金及押金甲方不予退還,。

出租人：承租人：

代理人：代理人：

時(shí)間：時(shí)間：

新版?zhèn)€人房屋出租合同 個(gè)人房子出租合同下載篇八

出租人：_____________

承租人：_____________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方自愿,、平等協(xié)商一致,，簽訂本房屋租賃合同，內(nèi)容如下：

一,、出租人將自有的坐落在_______________房屋一棟,，出租給承租人作住宅使用。

二,、租賃期限為_____________年：自_____________年_____________月_____________日起到_____________年_____________月_____________日止,。

三、房屋租金為每年人民幣_(tái)____________元,，付款期限和付款方式為_____________年_____________月_____________日前一次性全額付清,。

四、出租人于收到承租人交付的房屋租金后_____________日內(nèi)將租賃房屋交付給承租人使用,。

五,、租賃期間的取暖費(fèi)由承擔(dān)，水費(fèi),、電費(fèi),、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等均由承擔(dān),。

六,、租賃及使用房屋發(fā)生的一切稅費(fèi)均由承擔(dān)。

七,、承租人對使用租賃房屋期間的房屋安全及人身安全負(fù)責(zé),，并且不得在房屋內(nèi)從事任何危害房屋及人身安全的活動(dòng)。

八,、承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借或改變房屋使用性質(zhì)的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3、故意或過失致租賃房屋及附屬設(shè)施損壞,，不及時(shí)修復(fù)或向出租人賠償損失的;

4.拖欠租金達(dá)_____________個(gè)月或空置_____________月的,。

5、有其他法律,、法規(guī),、規(guī)章所規(guī)定的情形,。

九、承租人在租賃期間,，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu);如需對房屋進(jìn)行裝修或添加附屬物，需征得出租人書面同意,，并于租賃期滿時(shí)恢復(fù)原狀或?qū)⒀b修及添加的附屬物無償交付給出租人所有,。

十、承租人在使用租賃房屋期間,，造成房屋及附屬設(shè)施損壞,，應(yīng)依法向出租人承擔(dān)賠償責(zé)任。

十一,、租賃合同簽訂后,，如承租人拒絕按約定日期交付租金或出租人拒絕按約定日期交付房屋，除按本合同相關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任外,，還應(yīng)按合同總租金額的_____________%向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。

十二、如因不可抗力或政府行為導(dǎo)致租賃合同不能履行的,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

十三、租賃期滿后,，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的,，承租人在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。

十四,、其他約定：_____________

十五,、因履行本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，由房屋所在地人民法院處理,。

十六、本合同未盡事宜,，雙方另行協(xié)商確定;協(xié)商不成的,，依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理

本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

出租人：_____________

承租人：_____________

_____________年_____________月_____________日

新版?zhèn)€人房屋出租合同 個(gè)人房子出租合同下載篇九

出租方：_____________________(以下簡稱甲方)

承租方：_____________________(以下簡稱乙方)

甲方將位于_________________________________________________承租給乙方經(jīng)營，為規(guī)范甲乙雙方的行為,，經(jīng)充分協(xié)商,，達(dá)成如下門面出租協(xié)議：

一、乙方承租甲方門面前,，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗(yàn)的經(jīng)營項(xiàng)目,，非本地常住人口同時(shí)應(yīng)具有身份證,、暫住證、計(jì)生證,、流動(dòng)人口證等有效證件,，并將所有證件的復(fù)印件交于甲方。

二,、乙方在簽訂本合同之前,，應(yīng)向甲方交納_______元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金,，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同,，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計(jì)息)。

三,、合同簽定后,，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還,。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營,，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面，必須經(jīng)甲方同意,，甲方每次收取___________元的轉(zhuǎn)讓管理費(fèi),。如私自轉(zhuǎn)讓，則對乙方處以___________元的罰款(在押金中扣除),，并對新承租戶主處以___________元的罰款后,，提高房屋租金的____%，重新簽訂租賃協(xié)議,。

四,、門面租金為每月_______元，乙方必須先交錢后租房,，月底時(shí)先將次月的門面租金交清,，決不允許拖欠，如有拖欠,，第一次給予____元的罰款在押金中扣除(不抵減租金),，再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門面另行出租，并沒收押金,。

五,、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策,，搞好綜合治理,，服從各管理部門的管理，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營,，如_____,，不服從管理,，所造成的后果一概由乙方自負(fù)，后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同,，沒收押金,。

六、乙方在承租期內(nèi),，其工商管理費(fèi),、稅金、水電費(fèi),、設(shè)施維修費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)(如到_____廁所大小便)等費(fèi)用一律自理,。從事餐飲業(yè)的業(yè)主,，應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特別是要保證下水道的暢通,，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通,。

七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火,、防盜,、“門前三包”等各項(xiàng)工作，如因乙方“門前三包”不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門處罰,，甲方對乙方處以____元的罰款,，在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé),，后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門處理,。

八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施,，如有損壞照價(jià)賠償(在押金中扣除),，不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造(如打墻,、開門,、開窗等)，如需對門面進(jìn)行外觀裝修,，則應(yīng)征得甲方同意,，否則甲方有權(quán)收回門面,，沒收押金。

九,、本協(xié)議有效期為____年,，即從__________年________月________日至__________年________月________日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限,，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化,、當(dāng)?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃,、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方,，乙方必須無條件服從,。合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求。

十,、本合同一式兩份,，自簽字之日起生效，若有未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。合同到期后，甲方對門面招標(biāo),，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán),。

甲方(簽字)：________________乙方(簽字)：________________

__________年________月________日__________年________月________日

新版?zhèn)€人房屋出租合同 個(gè)人房子出租合同下載篇十

出租方：(以下簡稱甲方)_____________

聯(lián)系電話：_____________

承租方：(以下簡稱乙方)_____________

聯(lián)系電話：_____________

甲乙雙方通過友好協(xié)商，依據(jù)___以及___相關(guān)法律法規(guī),，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

1、租賃地址：_____________

房屋規(guī)格：_____________

產(chǎn)證表明面積平方米：_____________

2,、房屋用途：居住(乙方不得用于非居住用途,，且不得在所承租房屋內(nèi)從事違___法律法規(guī)的活動(dòng))。

3,、室內(nèi)附屬設(shè)施：電器,、家具。

二,、租用期限及其與約定：

1,、租用期限：

甲方同意乙方租用______個(gè)月;自 ______年 ______月______日起至 ______年 ______月 ______日止。

2,、房屋租金：每月______元人民幣

3,、付款方式：

租金支付方式為：以一個(gè)月的租金額為基數(shù)，付3押1,，第一次付款時(shí)間為______年 ______月______日,，總金額為人民幣元___________(大寫)___________;其中人民幣_(tái)_________元為租金，人民幣_(tái)___________元為押金,。

租房終止,，甲方房屋驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方,，不計(jì)利息,。第二次支付租金時(shí)間為______年 ______月______日，以后租金支付時(shí)間依此類推。

4,、租賃期間內(nèi)發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話,、有線電視、寬帶,、物業(yè)等費(fèi)用由乙方支付,。(入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)為，水,，電,，煤，有線電視費(fèi)用已經(jīng)支付到年月日,。)

5,、乙方承諾，承租房屋居住人數(shù)為人,。

6、租用期間內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，提前收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,，押金不退并賠償甲方損失,。

乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

乙方擅自更改房屋結(jié)構(gòu)的;

乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

乙方無故拖欠房屋租金達(dá)天;

連續(xù)三個(gè)月不付本條第四款所有費(fèi)用,，或者尚未支付的費(fèi)用合計(jì)金額大于或等于__個(gè)月房租時(shí),。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1,、乙方須按時(shí)繳納水,、電、煤,、有線電視,、電話、物業(yè)等費(fèi)用,，并務(wù)必將以上費(fèi)用賬單保存在退租時(shí)交給甲方,，如果沒有賬單，默認(rèn)為乙方尚未繳納該月該項(xiàng)費(fèi)用,，引致的費(fèi)用由乙方全額承擔(dān),。

乙方還必須按照合同規(guī)定及時(shí)支付房租，逾期支付的，每天按照應(yīng)支付金額的千分之五,，向甲方支付滯付金,。

2、無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3,、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者,，或者在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

4、租用期滿,，乙方如需繼續(xù)承租,，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;

5,、在租賃期內(nèi)，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，視為違約，必須提前一個(gè)月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;違約方賠償對方一個(gè)月房租作為違約金,。

6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,、鄰里關(guān)系工作,，如放生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方,，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù),。

8、合同生效表明乙方認(rèn)可房屋的結(jié)構(gòu),、裝飾和設(shè)備等現(xiàn)狀,，如果乙方需要添置新設(shè)備或者對房屋進(jìn)行裝飾，必須書面告知甲方,，得到甲方認(rèn)可才可進(jìn)行,。而且乙方應(yīng)該已經(jīng)知道租賃期和續(xù)租約定，無論任何情況,，甲方都不會(huì)為乙方的這些行為支付任何費(fèi)用,。

四,、其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。

本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

出租方：____________ 承租方:____________

聯(lián)系電話：__________ 聯(lián)系電話：__________

簽約日期：__________ 簽約日期：_________

新版?zhèn)€人房屋出租合同 個(gè)人房子出租合同下載篇十一

甲方：

乙方：

鑒于：

甲乙雙方于 年 月 日簽訂《門市租賃合同》及《房地產(chǎn)租賃補(bǔ)充協(xié)議》，甲方將坐落于沈陽市 區(qū)街 號(hào) 層門市/住宅租給乙方,。上述租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議約定的租賃期為 年 月 日起至 年 月 日止,。乙方因 于 年 月 日向甲方提出提前終止租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議的要求。現(xiàn)甲,、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議：

一,、現(xiàn)因乙方方面的原因?qū)е伦赓U合同及補(bǔ)充協(xié)議無法繼續(xù)履行,，需提前終止。并付給甲方違約金____________元人民幣,。

二,、返還剩余房款及押金方式：

核算清乙方所有應(yīng)繳費(fèi)用，包括：租金,、管理費(fèi),、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、房屋在乙方租賃期間應(yīng)繳納的稅費(fèi)等后,，甲方于 年 月 日前返還乙方扣除違約金以外的剩余房屋租金和押金________元人民幣,。

三、乙方必須在 年 月 日前搬離該租賃房屋,。

四,、本協(xié)議效力

本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方代表簽名蓋章后生效,。

甲方： 乙方：

法定代表：

法定代表：

年月日

新版?zhèn)€人房屋出租合同 個(gè)人房子出租合同下載篇十二

甲方(出租方)：

身份證號(hào)：

乙方(承租方)：

身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及相關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，特訂立本合同，供雙方在合同中共同遵守。

第一條：租賃標(biāo)地及設(shè)施

房屋坐落于： 建筑面積：

甲方提供設(shè)施清單及規(guī)定使用狀況見合同附件一,。

第二條：租賃期限

1,、租賃期限共 個(gè)月，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付給乙方使用至 年 月 日止,。

2,、租賃期滿，甲方應(yīng)先考慮與乙方續(xù)租,。如乙方要求續(xù)租,，須在本合同期滿提前一個(gè)月向甲方提出申請，雙方另議續(xù)租事定,。

第三條：租金及支付方式

1,、甲乙雙方議定每月租金為人民幣 大寫

2、租金支付方式為 付,，先付后用,。此后，在每期付款期滿前10日支付下一期租金,。

1),、房租租金： (大寫： )。2)物業(yè)管理費(fèi)： ,。

3),、有線電視費(fèi)： 。 4),、生活垃圾運(yùn)費(fèi)： ,。

5)、房屋押金： ,。 合計(jì)： (大寫 ),。

3、合同有效期內(nèi),，租金不再調(diào)整,。

第四條：其他費(fèi)用

租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生,、煤氣,、水電、電話費(fèi)用均由乙方繳付,。乙方向甲方支付 作為押金,，租期滿后，乙方結(jié)清此費(fèi)用,，房屋內(nèi)物品完整無損,，則押金如數(shù)退還承租方,。

第五條：出租方責(zé)任及義務(wù)

1、租賃期內(nèi)不得無故收回房屋,，如甲方中途將房屋收回,，甲方應(yīng)退還剩余房款，須另外補(bǔ)償因搬遷給乙方造成的費(fèi)用并交納壹個(gè)月租金作為向乙方的補(bǔ)償金,。

2,、租賃房屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施(詳見附件)如損壞，甲方有義務(wù)與相關(guān)維修部門聯(lián)系,，進(jìn)行及時(shí)處理,。

第六條：承租方責(zé)任及義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的日期和金額交納租金,，逾期未繳付租金,，按照所欠租金的0.5%計(jì)算滯納金。超過15日未付清,，視為提前終止合同,，甲方有權(quán)收回房屋。乙方租賃期內(nèi)不得無故退租,，如乙方中途退租,，乙方應(yīng)補(bǔ)償給甲方壹個(gè)月的租金作為補(bǔ)償;

2、乙方不得利用此房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，儲(chǔ)藏違法物品或危險(xiǎn)物品;

3,、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換;

4、乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)施(詳見附件1),，室內(nèi)一切設(shè)施屬人為損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,，屬自然損壞,，乙方不予賠償。

第七條：違約責(zé)任

1,、甲方向乙方收取約定合同外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付。

2,、乙方向甲方提出合同約定外的補(bǔ)償,，甲方有權(quán)拒付,。

第八條：租賃期間房屋的維修

乙方因使用需要，不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可對承租房進(jìn)行維修,，但應(yīng)事先得到甲方和物業(yè)管理公司的同意后方可施工，租賃期滿后乙方不得拆除已裝修部分,，不得向甲方索取裝修費(fèi)用,。

第九條：乙方有下列情況之一的，甲方可終止合同,，收回房屋,。

1、乙方超過合同規(guī)定日期不繳納租金并押金不足以抵扣租金,、滯納金,，且與乙方無法取得聯(lián)系時(shí)，甲方有權(quán)請公證處公正撬開房門,，室內(nèi)一切物品由甲方代為保管三個(gè)月,，若三個(gè)月內(nèi)仍無法與乙方取得聯(lián)系，甲方有權(quán)對保管物品進(jìn)行處理,。

2,、乙方使用此房屋進(jìn)行違法行為。

3,、未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu),。

第十條：免責(zé)條件

1、房屋因不可抗力的因素,，導(dǎo)致甲乙雙方受損,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方因退還乙方剩余租金,。

2,、因市政建設(shè)需要拆遷或改造已租賃房屋，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，但甲方應(yīng)退還乙方剩余租金,。

第十一條：本合同雙方均嚴(yán)格執(zhí)行，在履行中如有爭議,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，任何乙方均可向有權(quán)管轄的人民法院提起民事訴訟,。

第十二條：其他

1,、本合同如有未盡事宜，由甲,、乙雙方另行商定補(bǔ)充,，補(bǔ)充條款均作為本合同組成部分,，具有同等法律效力;

2、本合同壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

出租方簽字(蓋章)： 承租方簽字(蓋章)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽訂日期： 簽訂日期：

新版?zhèn)€人房屋出租合同 個(gè)人房子出租合同下載篇十三

出租方(甲方)：_______________________

承租方(乙方)：_______________________

根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同,。

一,、 房屋的座落、面積及裝修,、設(shè)施

1-1.甲方將其合法擁有的座落在本市________________________________________________出租給乙方使用,。

1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_______平方米。

1-3.該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況,，由雙方在合同附件中加以列明,。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。

二,、租賃用途

2-1.本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房屋權(quán)屬證書》,。

2-2.乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為_____________使用。

2-3.在租賃期限內(nèi),，如未征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

三,、租賃期限

3-1.該房屋租賃期共____個(gè)月,。自200__年_月_日起至200_年_月_日止。

3-2.租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書面意向,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

四,、租金及支付方式

4-1.該房屋每月租金總計(jì)為人民幣_(tái)________元。(大寫：______萬____仟____佰____拾____元整),。

4-2.該房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金,，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.3%支付滯納金,。

五,、其他費(fèi)用 乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水,、電,、煤氣、電話費(fèi)等其他費(fèi)用,，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行負(fù)擔(dān),。

六、房屋修繕責(zé)任

6-1.在租賃期限內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。

6-2.除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,。租賃期滿，根據(jù)原書面約定,，要求恢復(fù)原狀的,，乙方必須恢復(fù)原狀，經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可,，方可辦理退租手續(xù),。

6-3.該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和補(bǔ)充條款中約定的外，均由甲方負(fù)責(zé),。

6-4.甲方維修房屋及其附屬設(shè)施,，應(yīng)提前七天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合,。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé)。

6-5.如因不可抗力原因,，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

七、轉(zhuǎn)租的約定

7-1.除甲,、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外,，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意,，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。

7-2.乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：

(1) 轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期;

(2) 轉(zhuǎn)租期間,，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外,，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。

(3) 轉(zhuǎn)租期間,，本合同發(fā)生變更,、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更,、解除或終止,。

八、變更和解除本合同的條件

8-1.在租賃期限內(nèi),，非下列情況之一的,，不得變更或者解除本合同：

(1) 甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

(2) 因出現(xiàn)非甲方能及的情況,，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行，或水,、或電,、或煤等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過七天,，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的;

(3) 因乙方違反本合同的約定,，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以糾正的;

(4) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，本合同不能繼續(xù)履行的;

(5)在租賃期間,，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動(dòng)遷，或經(jīng)司法,、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的,，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況,。

8-2.變更或解除本合同的,，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(8-1條)第(4),，第(5)款可依法免除責(zé)任外,，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。

九,、乙方的責(zé)任 9-1.在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止本合同,，收回該房屋，由此而造成甲方損失的,，乙方應(yīng)予以賠償,。

(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人使用的;

(2) 未經(jīng)甲方書面同意,，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋,，且經(jīng)甲方書面通知,， 在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的;

(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的;

(4) 拖欠租金累計(jì)一個(gè)月以上的;

9-2.在租賃期限內(nèi),，乙方逾期交付水、電,、煤氣費(fèi),，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的0.3%支付滯納金,。逾期達(dá)兩個(gè)月以上的,，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān),。

9-3.在租賃期限內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

9-4.租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方 支付原日租金的兩倍的違約金,。

十,、甲方的責(zé)任

10-1.甲方未按本合同約定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天,，甲方應(yīng)按月租金的0.3%向乙方償付違約金,。逾期七天，則視甲方不履行本合同,。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

10-2. 在租賃期限內(nèi),，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

10-3. 乙方無論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金,，并將剩 余租金(如有)返還,，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。

十一,、其他條款

11-1.本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附 件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力,。

11-2.甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力,，對各自的權(quán)利,、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

11-3.甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，由見證方南京我愛我家房屋租賃置換有限公司協(xié)助雙方向南京市仲裁委員會(huì)申請仲裁,，或向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。

11-4.本合同(正本)連同附件一式三份,，由甲乙雙方及見證方南京我愛我家房 屋租賃置換有限公司各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方(簽字)：________________乙方(簽字)：________________

__________年________月________日__________年________月________日

新版?zhèn)€人房屋出租合同 個(gè)人房子出租合同下載篇十四

出租方(以下簡稱甲方)：_______________身份證：____________________________________

承租方(以下簡稱乙方)：_______________身份證：____________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條 房屋基本情況

甲方將坐落在_______________________的房屋，建筑面積__________平方米,、使用面積__________平方米，出租給乙方使用,。裝修及設(shè)備情況：________________________,。

第二條 租賃期限

租賃期共_______個(gè)月，甲方從__________年_________月______日起將此房屋交付乙方使用,，至__________年_________月______日止,。

乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的,。甲方可以終止合同,，收回房屋。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋,，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無法找到新的房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條 租金,、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定年租金___________元,，計(jì)人民幣(大寫)________________，交納方式為______付,。由乙方在__________年_________月______日交納給甲方,。先付后用。以后支付應(yīng)在付款期末前__________天支付,。

第四條 租賃期間的房屋修繕

甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。

第五條 租賃雙方的變更

1,、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2,、乙方需要與第三人互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條 水電氣

乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,。按時(shí)交納水、電氣,、收視,、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用,。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé),。水、電,、氣底數(shù)各是：水_________噸,，電________度，氣_______方,。

第七條 押金

甲方收乙方押金___________元,，乙方退房時(shí)，結(jié)清水,、電,、氣費(fèi)，交還鑰匙后,，由甲方退還乙方押金______________元,。

第八條 違約責(zé)任

租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金____________元,，大寫____________________,。

第九條 免責(zé)條款

1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

第十條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請仲裁,，也可向人民法院起訴,。

第十一條 其他約定事宜

1、_________________________________________,。

2,、_________________________________________。

第十二條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,。

本合同一式______份，甲乙方各執(zhí)______份,。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢,。

甲方簽字：____________________乙方簽字：____________________

聯(lián)系方式：____________________聯(lián)系方式：____________________

__________年_________月______日__________年_________月______日

新版?zhèn)€人房屋出租合同 個(gè)人房子出租合同下載篇十五

出租方(以下簡稱甲方)：__________________

承租方(以下簡稱乙方)：__________________

1,、甲方出租給乙方的房屋位于_______________________，出租房屋面積共___平方米,，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件。

2,、甲方出租給乙方的房屋租賃期共_____個(gè)月,。自____年___月___日起至___年__月__日止。乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為________使用,。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

3,、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為_______元;租金總額為______元(大寫___萬___仟___佰___拾___元整),。

4,、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

5,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀。有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。

6,、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。若甲方在此期間出售房屋，須在______個(gè)月前書面通知乙方,，在征得乙方同意后方可實(shí)施,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

7、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的,。

8、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放σ險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

(7)拖欠房租累計(jì)_____個(gè)月以上。

9,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同自然終止。

10,、合同實(shí)施時(shí),，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與,，并簽字確認(rèn)。

11,、房屋租賃期間.甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額___%的違約金。甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金___倍的滯納金,。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

12、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的____%向甲方支付違約金,。

1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的。

2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。

3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,。

4)拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上的,。

5)租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的_____%支付甲方滯納金,。

6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金,。

7)支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的___倍支付滯納金。

8)期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金,。

13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ),。 其中,，不可抗力系指 “ 不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況 ”。

14,、本合同自雙方簽(章)后生效,，由甲,、乙雙方各執(zhí)_______份,，具有同等法律效力,。其它未事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

甲方(簽字)：________________乙方(簽字)：________________

地 址：____________________地 址：_____________________

聯(lián)絡(luò)電話：_________________聯(lián)絡(luò)電話：__________________

___年___月___日

新版?zhèn)€人房屋出租合同 個(gè)人房子出租合同下載篇十六

出租方姓名：身份證號(hào)：[簡稱甲方]

承租方姓名：身份證號(hào)：[簡稱乙方]

甲方現(xiàn)有㎡面積的房屋,，套型為地址：

,，在簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù),。經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

一,、租房從年月日起至年月日止,，有效期為年

二,、該房出租的使用性質(zhì)為用房，月租金為元,，繳租方式為支付一次，計(jì)人民幣（大寫）元（￥元）以后就在付款期末前天支付,。

三,、乙方接到住房后，應(yīng)及時(shí)更換門鎖,，否則發(fā)生意外與甲方無關(guān)。

四,、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì),，更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu),，必須愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施,，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修,，否則照價(jià)賠償,。

五,、在本協(xié)議期內(nèi),，甲方不得干涉乙方的合法居?。ń?jīng)營）權(quán),，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人，更不得提高房租或終止協(xié)議,。

六、乙方必須按照交納房租,，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

七、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,，辦理各種相關(guān)證件,、按時(shí)交納水,、電,、氣,、收視電話,、物業(yè)管理等費(fèi)用。并做好一切安全全措施,，若出現(xiàn)安全事故，均由乙方自行負(fù)責(zé),。合同簽訂后，乙方交保證金元給甲方,，乙方退房時(shí)結(jié)清水、電,、氣、電話,、物業(yè)管理等費(fèi)用后及屋內(nèi)設(shè)施家具,、家電無損壞，甲方退還乙方所交保證金,，另水,、電氣底度為：水噸；電度,；氣方,。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé),。以交費(fèi)收據(jù)為準(zhǔn),。

八,、若乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應(yīng)提前壹月與甲方商議,。（在同等的條件下，乙方有優(yōu)先租賃,、購買權(quán)）,。

九、甲,、乙雙方在協(xié)議期內(nèi),，均不得違約，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失,，作違約賠償金,。乙方違約則從押金里扣除一個(gè)月房屋租金作賠償金給甲方,。

十、如果拆遷此房乙方無條件搬出,，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。

十一,、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。從簽定之日起生效,，到期自行作廢,，未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

備注：

甲方簽字：地址：聯(lián)系電話：

乙方簽定：地址：聯(lián)系電話：

新版?zhèn)€人房屋出租合同 個(gè)人房子出租合同下載篇十七

甲方姓名：_________________身份證號(hào)碼：________________

乙方姓名：__________________身份證號(hào)碼：________________

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

一,、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止,。

二、月租金為____元,，繳租為____支付一次,，人民幣_(tái)________元,

以后應(yīng)提前___天支付,。

三,、約定事項(xiàng)

1,、乙方入住時(shí),，應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān),。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi),、電,、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

2,、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)賣該房屋,，及屋內(nèi)家具家電,，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,，否則照價(jià)賠償。并做好防火,，防盜，防漏水,，和陽臺(tái)擺放,、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù),。

3、乙方必須按時(shí)繳納房租,，否則視為乙方違約,。協(xié)議終止。

4,、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,，按時(shí)繳納水,、電,、氣,、光纖、電話,、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金________元給甲方,，乙方退房時(shí)交清水，電,，氣,，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,，下水管道，廁所無堵漏,。甲方如數(shù)退還保證金。

5,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,。如遇拆遷,，乙方無條件搬出,，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還,。

6,、其他約定：______________________________________________________________

四、本合同一式兩份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：____________乙方：____________

____年____月____日