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項目委托融資顧問協(xié)議書范本篇一
委托方:????????????????????????????????(以下簡稱甲方)
受托方:????????????????????????????????(以下簡稱乙方)
甲乙雙方已就目標公司股權(quán)收購達成一致意見,,對于協(xié)議中涉及乙方為甲方代建項目抵作股權(quán)收購款和建成后后期的經(jīng)營管理事宜,,依照《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國建筑法》和相關(guān)法律,、法規(guī),,按照平等、自愿和誠實信用的原則,,訂立本協(xié)議,以資信守,。
1,、本項目名稱:項目暫定名為,,項目最終命名以政府主管部門核準的名稱為準。
2,、本項目位置:本項目位于????????????????,。
3、本項目主要經(jīng)濟技術(shù)指標:用地面積?????????平方米(約100畝),規(guī)劃用地性質(zhì)為?商住 用地,,土地使用年限??????年,規(guī)劃容積率??????,,覆蓋率?????,,項目總建筑面積?????????平方米,。
4、本項目相關(guān)技術(shù)資料詳見,。
1,、根據(jù)優(yōu)勢互補、互利互惠的原則,,甲方委托乙方代為開發(fā)建設(shè),,采用合作分工,、分期實施、各司其職,、自負盈虧的合作方式,。
2,、本項目以土地方(甲方)和代建方(乙方)的名義聯(lián)合開發(fā)建設(shè)。
3,、項目建成后,,甲方對該項目享有所有權(quán),,乙方負責全面經(jīng)營管理,,經(jīng)營期限為自????年????月???日至???年???月????日為期???年,,合作期限屆滿,,如任意一方未提異議,,則合作期限自動續(xù)延,。
1,、甲方提供符合本協(xié)議第一條約定內(nèi)容的項目建設(shè)用地,但不參與項目開發(fā)建設(shè)和經(jīng)營管理,。
2,、甲方負責承擔辦理本項目開發(fā)建設(shè)前期的土地出讓,、規(guī)劃審批、報規(guī)報建,、地勘、所有施工圖紙設(shè)計等一切相關(guān)手續(xù),,并承擔其相應費用,。
3、甲方自本協(xié)議簽定之日起???個月以內(nèi),,應依法取得本項目的《國有土地使用證》,、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,、《規(guī)劃條件設(shè)計通知書》并承擔其相關(guān)費用。如甲方不能按時取得上述許可及相關(guān)合法資質(zhì),,或因前期工作中所產(chǎn)生的糾紛影響到項目后期的建設(shè),,應按本協(xié)議第七條第一款約定向乙方承擔違約責任,。
4、甲方保證本項目的各項規(guī)劃指標與本協(xié)議第一條的內(nèi)容一致,,并負責取得取得本項目的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,、《建設(shè)工程施工許可證》,全力配合乙方建設(shè)中取得,。
5,、甲方負責承擔本項目的土地出讓金,、各項規(guī)費與配套費(包括但不限于城市建設(shè)配套費、垃圾處理,、綠化、人防,、消防等費用),、圖紙設(shè)計費,,以及辦理施工許可證的相關(guān)費用(包括但不限于白蟻防治、商混,、墻改,、檔案整理等費用)。
6,、甲方負責將毛地轉(zhuǎn)化為凈地的投資建設(shè)。甲方保證在?????年 ????
月底前完成場地平整使土地具備開工建設(shè)條件,,并于??????年
月底前完成“七通一平”工作(具備給水,、排水、通電,、通路,、通訊,、通暖氣、通天燃氣或煤氣,、以及場地平整的條件),。
7、甲方應在乙方按照本協(xié)議約定的付款方式支付第一期款之日起5個工作日內(nèi),,向乙方移交本項目地塊以及現(xiàn)場臨時供水、供電接駁位置,,并保證本項目用地無界址糾紛,,產(chǎn)權(quán)明晰,,無抵押等他項權(quán)利,。
8、甲方應按本協(xié)議第六條約定的移交方式向乙方移交相關(guān)的行政手續(xù)與本項目的全部資料與圖紙文件,。
9、在項目建設(shè)過程中,,甲方負責同施工現(xiàn)場周邊關(guān)系的協(xié)調(diào),,排除項目周邊單位或居民對乙方正當開發(fā)建設(shè)工作的干擾,,保證乙方開發(fā)建設(shè)工作的順利進行。
10,、甲方負責承擔本項目在本協(xié)議簽訂以前所涉及的一切法律責任,,以及由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟責任。
1,、乙方應將人民幣2500萬元打入甲、乙雙方共同指定的賬戶,,用于甲方項目的建設(shè)與投資,。乙方投入資金,、設(shè)備等均為個人投入與甲方無關(guān)。
2,、乙方在本協(xié)議簽訂后,對本項目具有獨立的開發(fā)權(quán)與經(jīng)營權(quán),,獨立開展本項目的開發(fā)建設(shè),,并享有按合作經(jīng)營期間的全部收益,。
3、乙方在本項目完成后負責向甲方交回甲方所提供的相關(guān)行政手續(xù),。
4,、乙方負責本項目的開發(fā)建設(shè)及經(jīng)營管理工作,,包括選擇施工單位,、監(jiān)理單位、材料供應單位,、銷售代理單位,,以乙方名義分別與上述單位簽訂并履行《建設(shè)工程承包合同》,、《建設(shè)工程監(jiān)理合同》以及有關(guān)建筑裝飾材料、設(shè)施,、設(shè)備的《買賣合同》,、《委托銷售代理合同》等。
1、自本協(xié)議簽訂之日起????工作日以內(nèi),,甲乙雙方在????????銀行設(shè)立共管帳戶 。
2,、本協(xié)議簽訂后,,乙方向共管賬戶匯入人民幣2500萬元,,用于甲方項目的建設(shè)與投資。
1,、甲方自本協(xié)議簽訂之日起10日內(nèi),,向乙方移交本項目相關(guān)前期全部資料,包括土地以及該項目的相關(guān)批文,、經(jīng)審核的方案圖紙等,供乙方進行項目的開發(fā)準備工作,。
2,、乙方向共管賬戶匯入款項后5日內(nèi),甲方向乙方移交本項目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,、《國有土地使用證》,、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》以及甲方相關(guān)的行政手續(xù)與項目全部資料、圖紙的原件,。
3、甲方向乙方移交的相關(guān)行政手續(xù)包括:甲方的工商營業(yè)執(zhí)照正副本,、法人機構(gòu)代碼證正副本,、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書正副本、稅務登記證正副本,、公司公章、協(xié)議專用章,、財務專用章,、銀行帳戶。甲方所提供的一切行政手續(xù)由甲乙雙方共同派專人保管,,甲方保證乙方在本項目開發(fā)工作范圍內(nèi)對甲方行政手續(xù)的正常使用,直至項目最后完成由甲方負責收回,。
1,、甲方如不能在約定時間內(nèi)取得本項目的《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,、《規(guī)劃條件設(shè)計通知書》或因為其在項目移交前的任何行為影響到項目的后期建設(shè),,甲方以乙方所投入的總金額30%向乙方承擔違約責任,,乙方無需另行舉證損失構(gòu)成,且乙方可要求甲方返還所投入的全部資金,。
2,、雙方應履行本協(xié)議約定的責任和義務,任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的義務則應視為違約,,違約方應向另一方賠償由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失,并賠償協(xié)議總金額的30%違約金,。
3、乙方未按協(xié)議第五條約定向甲方支付收益,,每逾期一日按所應支付的款項的1‰承擔違約責任,。
4、乙方可依協(xié)議在合作期限內(nèi)自主經(jīng)營管理,,對與產(chǎn)生的收益,,可
因履行本協(xié)議發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成的,可向本項目所在地人民法院起訴,。
1,、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,,可另行簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力,。
2、本協(xié)議相關(guān)附件作為本協(xié)議的不可分割的組成部分,,與本協(xié)議具有同等法律效力,。
3、本協(xié)議一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)甲乙雙方簽章之日起生效,。協(xié)議生效后,,未經(jīng)另一方許可,任何一方不得向外公開本協(xié)議內(nèi)容,。
:本項目相關(guān)技術(shù)資料
甲方: ???????????????????????????????乙方:
法定代表人簽字: ?????????????????????法定代表人簽字:
年 ??月 ???日 ????????????????????????年 ???月 ??日
項目委托融資顧問協(xié)議書范本篇二
甲方:____________________
住所:____________________
郵編:____________________
電話:____________________
統(tǒng)一社會信用代碼:________
乙方:____________________
地址:____________________
郵編:____________________
電話:____________________
統(tǒng)一社會信用代碼:________
根據(jù)甲、乙雙方協(xié)商,,甲方全權(quán)委托乙方做虛擬辦公室項目,,經(jīng)雙方協(xié)商就此事達成如下協(xié)議:
一,、乙方提供的服務及單價1.乙方提供商用虛擬辦公地址,提供呼叫中心電話服務,,代發(fā)信函,、郵件并及時反饋,此項服務為_________元/年,大寫:_______________,。
2.以客戶名義來電,根據(jù)客戶指令處理商務的聯(lián)絡(luò)事宜,,提供_______張/月(含_______張)以內(nèi)的文章簡單打字服務,,超出按_________元/張收取費用,,以上服務為_________元/年,大寫___________,。每月可使用會議室_________次,,限_________小時/次。
3.提供網(wǎng)頁設(shè)計,,按_________元/頁收取,大寫:____________,,網(wǎng)站制作除應交納域名,、空間、推廣費用外不另交費用(域名,、空間,、推廣費報價見附件一)。
4.提供法律咨詢服務,,包括合同簽訂的注意事項,、合同的擬訂以及商業(yè)方面的咨詢,,不提供訴訟的辯護服務。
二,、工作時間1.“五一”,、“十一”、“春節(jié)”等大型節(jié)日正常休息,。
平常每周工作7天,,每天上午9:00到下午6:00。
2.辦公間的人員安排安排專人負責,,對于客戶的不同要求給與相應的對待,合同期間服務不中斷,。
三、費用及支付支付方式:____________________________,。
支付時間:簽約后當天交付,,簽約_______年,,以營業(yè)執(zhí)照的時間到第______年的相應時間。
四,、甲方應遵循的義務
1.甲方不得從事非法經(jīng)營活動,。
2.甲方不得以乙方名義從事經(jīng)營活動,但可留出乙方的單位電話與地址,。
3.甲方需提供營業(yè)執(zhí)照副本復印件、組織機構(gòu)代碼證復印件,、稅務登記證復印件,、法人身份證復印件,。
五、乙方應遵循的義務
1.乙方不得從事非法經(jīng)營活動,。
2.乙方不得以甲方名義從事經(jīng)營活動,。
六、本合同自簽訂之日起生效,。
七,、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應本著和平友好的方式協(xié)商解決,,協(xié)商不成的,按下列_____方式處理(只能選擇一種):
1.提交_____仲裁委仲裁,。
2.向_____人民法院起訴,。
八、如有未盡事宜甲乙雙方共同商定,,合同期滿,停租或續(xù)簽,需另簽合同予以補充說明,,其補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
九,、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,。
(以下無正文,,轉(zhuǎn)簽章頁)(本頁無正文,為簽章頁)
甲方(蓋章):_________
乙方(蓋章):_________
授權(quán)代表(簽字):_________
授權(quán)代表(簽字):__________________年____月____日
_________年____月____日
項目委托融資顧問協(xié)議書范本篇三
甲方:______________________________
地址:______________________________
郵編:______________________________
電話:______________________________
傳真:______________________________
開戶銀行帳號:______________________
乙方:聯(lián)宏企業(yè)管理有限公司
法定代表人:________________________
地址:______________________________
郵編:______________________________
電話:______________________________
傳真:______________________________
開戶銀行帳號:______________________
甲,、乙雙方遵循自愿、平等,、公正,、誠實信用的原則,,協(xié)商一致,簽訂融資服務協(xié)議如下,。
一,、甲方委托乙方作為其“________________項目”的融資顧問。
二,、甲方責任和義務
1.甲方須及時按照乙方的要求提供該融資項目的詳細資料,包括該項目的商業(yè)計劃書或該項目的說明資料,,并如實填報有關(guān)表格內(nèi)容,,如為復印件,甲方須加蓋章證明,。
2.在該協(xié)議執(zhí)行過程中,甲方須盡可能為乙方工作提供必要的支持和便利條件,。
3.甲方在接到乙方推薦的合作投資商資料時,,須及時給乙方發(fā)送一份具有甲方有效簽章的確認函。在未得到乙方書面同意的情況下,,甲方不能自行與乙方推薦的合作投資商洽談合作事宜。
4.融資成功后服務費的支付方式:甲方須在第一筆融資資金到帳七天內(nèi)一次性向乙方支付全部融資服務費,。
5.從協(xié)議簽署當天起十個月內(nèi),,未經(jīng)過乙方的書面同意,,甲方不得與乙方推薦的意向合作商簽定任何協(xié)議,,否則甲方必須向乙方支付全額或部分融資服務費。
三,、乙方責任和義務
1.乙方按甲方的融資要求推薦投資合作商,。
2.乙方協(xié)助甲方撰寫相關(guān)商業(yè)計劃書,。
3.乙方不經(jīng)甲方書面同意,不得向任何第三方泄露甲方定為機密級的商業(yè)情報,。
四、融資服務費用
本協(xié)議項下融資服務費用為人民幣________元,,在第一筆融資資金到帳七日內(nèi)一次性支付完畢,。
五,、其他條款
1.本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,,簽字之日起生效,。
2.其它未盡事宜及不可預料因素制約本協(xié)議時,甲乙本著真誠合作,、互利互惠的原則,雙方友好協(xié)商解決,,增加條款可以作為本協(xié)議的附屬文件,,并與本協(xié)議具有同等的法律效力。
甲方:____________
________年________月________日
乙方:____________
________年________月________日