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個(gè)人購(gòu)房糾紛起訴書(shū)篇一

被告：_________________姓名，性別 _______ ,，出生 _____年_____月_____日 ,，民族 _______ ，文化程度 _______ ,，籍貫_______,，工作單位 _______ ，住址 _______ ,，身份證號(hào)碼 _______ ,，聯(lián)系電話 _______ ;

訴訟請(qǐng)求：_________________

一、請(qǐng)求貴院判令被告繼續(xù)履行合同,，并限期被告無(wú)條件交付原告之房屋合法手續(xù),。

二、請(qǐng)求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產(chǎn)生的銀行同期貸款利息人民幣_(tái)______________元,，違約金_______________元/天,，(由 _____年_____月_____日 至 _____年_____月_____日 )逾期7個(gè)月，(按銀行同期貸款利率計(jì)算),。

三,、原告以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加違約金數(shù)額。要求按照22元/月/建筑平方米向原告支付補(bǔ)償金,，共計(jì)人民幣_(tái)______________元(大寫(xiě)：_________________),。

四、請(qǐng)求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)延期帶來(lái)的損失_______________元,。(按銀行現(xiàn)利率執(zhí)行),。

五、請(qǐng)求貴院判令本案包含訴訟費(fèi)在內(nèi)的一切相關(guān)費(fèi)用由被告承擔(dān),。

事實(shí)與理由

原告與被告系商品房買(mǎi)賣合同關(guān)系,。原告于_____年_____月_____日與被告簽署了《商品房的買(mǎi)賣合同》，原告購(gòu)買(mǎi)被告開(kāi)發(fā)的紅橋區(qū)咸陽(yáng)路南端東側(cè)龍悅花園_____樓_____門(mén)_______________號(hào)商品房一套,。合同中對(duì)原,、被告之間的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行了詳細(xì)約定。原告于_____年_____月_____日將首付款人民幣_(tái)______________元,，于_____年_____月_____日將貸款人民幣_(tái)______________元付于被告賬戶,，合計(jì)總房款_______________元全部支付到被告指定賬戶。原告依據(jù)合同中的約定履行了自己作為一個(gè)買(mǎi)受人應(yīng)盡的付款義務(wù),。根據(jù)合同第三條約定,，該商品房應(yīng)于 _____年_____月_____日 前驗(yàn)收合格并交付使用，但由于被告沒(méi)有依照《天津市商品房管理?xiàng)l例》合法取得《住宅商品房準(zhǔn)許交付使用證》，導(dǎo)致至今 _____年_____月_____日 ,，原告不能合法入住,。被告的行為構(gòu)成了嚴(yán)重違約且惡意拖欠賠償款。按照合同第五條第一款之約定,，“甲方應(yīng)支付乙方已付款利息,，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算,。

依照《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十六條當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的,，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額;第十七條損失賠償額標(biāo)準(zhǔn)：_________________逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布的或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定,。參照“天津市國(guó)土資源和房屋管理局”《關(guān)于發(fā)布20__年房屋租賃市場(chǎng)指導(dǎo)租金的通知》中《紅橋區(qū)20__年住宅房屋指導(dǎo)租金》06-05邵公莊新區(qū)22元/月/建筑平方米,，以此為依據(jù)要求增加違約金數(shù)額。自 _____年_____月_____日 至 _____年_____月_____日 的違約金為人民幣_(tái)______________元,。

個(gè)人購(gòu)房糾紛起訴書(shū)篇二

原告： ,，男，漢族,，出生，身份證號(hào),，住址,，聯(lián)系電話。

被告： ,，男,，漢族，出生,，身份證號(hào),，住址，聯(lián)系電話,。

案由：房屋買(mǎi)賣合同糾紛

訴訟請(qǐng)求：

1,、判令被告繼續(xù)履行與原告簽訂的《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》，交付_______________________房屋并辦理過(guò)戶手續(xù),。

2,、判令被告支付逾期交房及逾期過(guò)戶損失___________元。

3,、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān),。

事實(shí)與理由：

年 月，原告與被告簽訂《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》,，合同約定：被告______________________房屋轉(zhuǎn)讓于原告,，合同第二條約定房屋總價(jià)為_(kāi)_______________元;第三條約定付款方式為_(kāi)______________前支付首期款___________元至被告的銀行賬戶，余款___________申請(qǐng)銀行貸款，此款在實(shí)際交付房屋及完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時(shí)結(jié)算,，并約定銀行放貸后_個(gè)工作日內(nèi)憑房屋交驗(yàn)單領(lǐng)取余款;第四條約定待銀行放貸后_個(gè)工作日內(nèi)交付房屋,，雙方簽訂房屋交接單;第六條約定了逾期交房的違約責(zé)任，原告有權(quán)按累計(jì)已付款向被告追究違約利息,。前述合同簽訂前,，原告于_______________繳納了意向金__________元，前述合同簽訂后,，該意向金即轉(zhuǎn)為原告稅費(fèi);此后原告按約于______________向被告的銀行賬戶支付首期款___________元,，并向興業(yè)銀行提交了抵押貸款申請(qǐng)資料。被告也已于________________領(lǐng)取了首期款_______________元;_________________,，原告的按揭審批手續(xù)也已通過(guò),。此后，原告根據(jù)被告的要求,，于_____________________向其又交納了房屋交易稅費(fèi)5萬(wàn)元,。但被告一直未協(xié)助原告辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)。

原告認(rèn)為,，原告與被告簽訂的《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》依法有效,，被告不協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的行為已構(gòu)成違約，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任;且被告逾期過(guò)戶的行為給原告造成了多方面的損失,，造成了原告置業(yè)成本的增加,，并為處理逾期過(guò)戶事宜耗費(fèi)了大量的人力、財(cái)力,、物力等,，因此被告還應(yīng)賠償逾期過(guò)戶給原告造成的各種損失。為維護(hù)原告的合法權(quán)益,，根據(jù)《民事訴訟法》等相關(guān)法律的規(guī)定,，特向貴院提起訴訟，望判如所請(qǐng),。

此致

________________人民法院

具狀人：

年 月 日

個(gè)人購(gòu)房糾紛起訴書(shū)篇三

原告：__公司,，住所地__________，組織機(jī)構(gòu)代碼________,。法定代表人：聯(lián)系電話：

被告：__公司,，住所地__________，組織機(jī)構(gòu)代碼________,。法定代表人：聯(lián)系電話：

訴訟請(qǐng)求風(fēng)險(xiǎn)提示：

訴訟請(qǐng)求必須具體﹑明確,，該寫(xiě)的一定要寫(xiě)，因?yàn)槠涫玛P(guān)法院審查的范圍,。但千萬(wàn)不可不加思考地亂要求,，如果無(wú)相應(yīng)的證據(jù)來(lái)支持你的主張，勢(shì)必遭到敗訴的后果，通常還會(huì)因此而向法院支付相應(yīng)的訴訟費(fèi),。

另外,，訴訟請(qǐng)求應(yīng)提出具體的數(shù)額，不能籠統(tǒng)地說(shuō)賠償原告的一切損失之類,。雖然這是沒(méi)有爭(zhēng)議的,，但并不等于在提出訴訟請(qǐng)求時(shí)多多益善，比較切合實(shí)際的請(qǐng)求數(shù)額,，不僅可以減收訴訟成本,，降低訴訟風(fēng)險(xiǎn)，而且有利于法院的調(diào)解和雙方當(dāng)事人的和解,，減少訟累,。

一、請(qǐng)求依法判令被告支付原告工程款人民幣_(tái)____元,，并支付原告上述款項(xiàng)自________年____月____日起至實(shí)際支付之日止的利息損失;

二,、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

事實(shí)與理由風(fēng)險(xiǎn)提示：

訴狀是個(gè)利劍,，挑起戰(zhàn)爭(zhēng),。如果沒(méi)有寫(xiě)好，那么勢(shì)必倒過(guò)來(lái)傷到自己,。因此,，要擺事實(shí)，講明道理,，引用有關(guān)法律和政策規(guī)定，為訴訟請(qǐng)求的合法性提供充足的依據(jù),。擺事實(shí),，是要把雙方當(dāng)事人的法律關(guān)系，發(fā)生糾紛的原因,、經(jīng)過(guò)和現(xiàn)狀,，特別是雙方爭(zhēng)議的焦點(diǎn)，實(shí)事求是地寫(xiě)清楚,。講道理,，是要進(jìn)行分析，分清是非曲直,，明確責(zé)任,，并援引有關(guān)法律條款和政策規(guī)定。________年____月____日,，被告將__________工程發(fā)包給原告,，并與原告簽訂了《_________合同》，合同約定：施工面積約為_(kāi)______，總工程價(jià)約為_(kāi)_____元,，按實(shí)際施工面積結(jié)算工程款,。合同對(duì)如何支付工程款作了約定：

1、合同簽訂后,，被告向原告支付總款_____作為合同定金;

2,、工程全部完成，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收合格,，核對(duì)施工數(shù)量,，被告向原告付清工程款______，余下_____質(zhì)量保證金,，待保修期滿________年后,，一次性付清。合同中明確約定工程保修期為_(kāi)___年,，保修期自竣工驗(yàn)收簽字之日起計(jì),。合同簽訂后，被告支付了____萬(wàn)元的定金,。________年____月____日,，被告驗(yàn)收了該工程，并對(duì)原告實(shí)際施工面積和工程總價(jià)款都予以了簽字確認(rèn),。原告實(shí)際施工防腐面積為_(kāi)______,，工程總價(jià)款為_(kāi)______元。時(shí)至今日,，該工程的保修期早已屆滿,，但被告僅支付工程款_____元，余下工程款_____元,。原告曾多次催討該款項(xiàng),，但被告均以各種理由推脫支付剩余款項(xiàng)。綜上所述,，被告的行為已嚴(yán)重?fù)p害了原告的合法權(quán)益,。為此，為保護(hù)原告的合法權(quán)益,，特依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第108條之規(guī)定訴至貴院,，請(qǐng)依法予以判決。

此致

______人民法院

具狀人：

________年____月____日