隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

無證房屋買賣合同的解除篇一

乙方(承買人)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市管理法》及其他法律法規(guī)和政策規(guī)定，并經(jīng)雙方商妥,，就下列房地產(chǎn)買賣事項自愿訂立本合同,，共同遵守。

一,、甲方將座落在 的房地產(chǎn)(建筑面積： 平方米)出售給乙方,。乙方已對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解,，愿意購買該房地產(chǎn)。

二,、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣(大寫) ：,，￥ 元。付款方式： 次付清,。付款時間： 年 月 前乙方將房款全部交付甲方,。

三、甲方于收到乙方全部房款后 日向乙方交付房屋,，且保證房屋完好,。此前該房屋的水電氣等一切費用由甲方承擔。

四,、乙方未按本合同之規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日，按照逾期金額的千分之二支付違約金,，逾期達一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同,，并向甲方支付購房款百分之十作為違約金,。

五、甲方未按本合同第三條規(guī)定將房屋及時交付使用,，乙方有權解除合同,，并向乙方支付購房款壹倍的違約金。

六,、上述房產(chǎn)能辦理房產(chǎn)證時,，甲方無條件協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)所需費用由乙方承擔,。甲方不能限制乙方過戶到其他人名下(包括轉讓他人),。

七、該房屋如遇拆遷,，拆遷補償之房屋產(chǎn)權歸乙方所有,，如能辦理房產(chǎn)證時，甲方須無條件協(xié)助配合乙方過戶,，相關費用由乙方承擔,。

八、甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,，由甲方承擔全部責任。乙方保證在交接房屋后因該房屋由乙方引起的產(chǎn)權糾紛和經(jīng)濟糾紛,，由乙方承擔全部責任,。

九,、雙方應按合同約定履行，違約方應向對方支付購房款壹倍的違約金,。

十,、本合同未盡事項,，甲乙雙方可另行議定,。其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

十一,、本合同經(jīng)雙方簽章生效,。

十二、本合同一式 貳份,。甲乙雙方各執(zhí)一份,。

十三:其他事項：

甲 方：(簽章) 乙 方：(簽章)

身份證號： 身份證號：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日

無證房屋買賣合同的解除篇二

出賣人(以下簡稱甲方)：_______________

身份證號：_______________

聯(lián)系電話：_______________

買受人(以下簡稱乙方)：_______________

身份證號：_______________

聯(lián)系電話：_______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,，協(xié)商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協(xié)議：

第一條乙方購買甲方坐落于________________住宅一處,，建筑面積為________________平方米 。

第二條此房屋實際售價________元整(￥________元),。此售價包含公共維修基金及土地證和房產(chǎn)證兩證辦理費用,。

第三條甲方應在簽署本合同時，向乙方提供以下證件及復印件身份證;房屋所有權證和其他有關證件;

第四條甲方應保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：無合法證件的房屋(包括違法建設的房屋);有產(chǎn)權爭議的房屋;

第六條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發(fā)生的費用由甲方負責,。

第七條本合同連同附件共三頁,，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份,，見證人執(zhí)一份,。

第八條此合同與出售委托合同、承購委托合同及房屋買賣合同同時起法律效力,。

第九條本合同自三方簽字之日起生效,。

第十條附帶家具(見家具清單)

甲方(簽字)：_______________

乙方(簽字)：_______________

無證房屋買賣合同的解除篇三

售房方(甲方)：_________________身份證號碼：_________________

購房方(乙方)：_________________身份證號碼：_________________

關于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商,，達成協(xié)議如下：_________________

一,、房屋具體情況：_________________

1.位置：_________________該幢房屋位于(建房證編號：_________________，規(guī)劃許可證編號：_________________),，本棟為甲方自建,，建筑層數(shù)為層，為磚混現(xiàn)澆搗制結構,，乙方所購住房位置為第層,，面積為m2,。

2.房屋類型：_________________建筑面積多平方米，磚混結構,，樓,。

3.該房產(chǎn)房價每平方米元(此價格不含辦證費用)，合計金額為元(￥元),。

二,、該房產(chǎn)甲方出賣時不能辦理房產(chǎn)證和土地使用證。如遇國家政策變化而征收,、房屋拆遷甲方必須將國家所賠償?shù)脑摌菍拥目铐椚扛督o乙方,。

三、甲方出賣給乙方的房屋,，乙方擁有房屋管理權,、使用權、變賣權和所購層次的所有權,，乙方后代繼承人享有永久性使用權,、管理權等。

四,、付款方式

簽訂合同時，乙方向甲方支付定金元,，余款房屋

竣工時一次性付清,。如乙方房款沒有付清，甲方不交付乙方所購房屋給乙方使用,。

五,、違約責任

如乙方中途終止合同，則甲方不退還乙方所交的定金,，定金歸甲方所有。如中途甲方違約,，強行加價或不將房屋賣給乙方,，則甲方賠償乙方所交定金的2倍的違約金,。

六、水電

水電落戶手續(xù)由甲方辦理,，水電落戶費用由乙方承擔,。

七,、本協(xié)議甲、乙雙方簽字生效,，甲,、乙雙方各一份，具有同等法律效力,。

甲方：_________________(簽字簽章)

乙方：_________________(簽字簽章)

________年____月____日

無證房屋買賣合同的解除篇四

出賣人(以下簡稱甲方)：

身份證號：

聯(lián)系電話：

買受人(以下簡稱乙方)：

身份證號：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿,，協(xié)商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協(xié)議：

第一條乙方購買甲方坐落于 住宅一處,，建筑面積為平方米 。

第二條此房屋實際售價元 整(￥ 元),。此售價包含公共維修基金及土地證和房產(chǎn)證兩證辦理費用,。

第三條甲方應在簽署本合同時，向乙方提供以下證件及復印件：身份證;房屋所有權證和其他有關證件;

第四條甲方應保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：無合法證件的房屋(包括違法建設的房屋);有產(chǎn)權爭議的房屋;

第六條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發(fā)生的費用由甲方負責,。

第七條本合同連同附件共三頁,，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份,，見證人執(zhí)一份,。

第八條此合同與出售委托合同、承購委托合同及房屋買賣合同同時起法律效力,。

第九條本合同自三方簽字之日起生效,。

第十條附帶家具(見家具清單)

甲方(簽字)： 年

乙方(簽字)： 年

日 日 月 月

無證房屋買賣合同的解除篇五

反訴人(本訴被告)：_____________________貿(mào)易有限公司

住所地：_________________

法定代表人：_________________，職務：________________

被反訴人(本訴原告)：_______________有限公司

住所地：_________________

法定代表人：_________________

對貴院受理的(__________)蘇_________民初字第_________號買賣合同糾紛一案,，_______貿(mào)易有限公司提起反訴,。

反訴請求：

1、請求判令被反訴人立即向反訴人支付貨款￥ __________________ 元以及逾期付款的利息損失(自 __________________ 年__________________ 月 __________________ 日起至實際給付之日止,，以￥ __________________ 元為基數(shù),，按照中國人民銀行同期同類貸款基準利率的1.5倍計算);

2、請求判令被反訴人承擔違約金￥ __________________ 元;

3,、請求判令被反訴人承擔反訴人律師費損失￥ __________________ 元;

4,、本訴及反訴的訴訟費均由被反訴人承擔。

事實和理由：_________________(此處說明具體理由)

此致

__________市人民法院

具狀人：__________________貿(mào)易有限公司

__________年__________月__________日

無證房屋買賣合同的解除篇六

20__最新的無證房屋買賣合同模板

出賣人：________________________(以下簡稱甲方)

買受人：________________________(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商,，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守,。

一,、甲方愿將自有坐落____________市_________路________號房屋_______間,，建筑面積_______________平方米售賣給乙方。

二,、甲方出售給乙方的房屋東至_____________,，南至____________，西至_________,，北至____________(附四至平面圖一張),。其房屋包括陽臺、走道,、樓梯,、衛(wèi)生間、灶間及其他設備,。

三,、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣萬元,，由甲方售賣給乙方,。

四、房屋價款乙方分三期付給甲方,。第一期,，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣__________________萬元;第二期在交付房屋之日,，付人民幣____________萬元;第三期,，在房屋產(chǎn)權批準過戶登記之日付清。每期付款,，甲方收到后出具收據(jù),。

五、甲方應自本合同簽訂日起____________天內將房屋騰空,，連同原房屋所有權等有關證件,，點交乙方，由乙方出具收到憑證,。

六,、在辦理房屋產(chǎn)權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書面報告,。如需要甲方出面處理的,，不論何時，甲方應予協(xié)助,。如因甲方的延誤,，致影響產(chǎn)權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任,。

七,、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅,、費用,，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費,、契稅,、估價費、印花稅由乙方負擔,。其他稅費按有關法律規(guī)定,，各自承擔。

八,、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時,，乙方得解除本合同,。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

九,、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時,，其逾期部分，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方,。逾期超過3個月時,，甲方得解除本合同。解約時,，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有,。

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋,，產(chǎn)權清楚,，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后,，如該房屋產(chǎn)權有糾葛,，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理,，并賠償乙方損失,。

十一、交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構造或設備與合同約定的不符,，經(jīng)鑒定屬實,，甲方應于1個月內予以修理，如逾期不修理,，乙方得自行修理,，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求,，乙方得解除合同,，解約時，甲方除返還全部房價款后,，并按本合同第八條規(guī)定承擔違約責任,。

十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家,。乙方取得上開房屋占有相應比例的土地使用權,，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用權及其他有關費用。

十三,、本合同的附件與合同有同等效力,。

十四、本合同一式4份,，甲乙方各執(zhí)1份,，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)。

甲方：________________

乙方：________________

________年________月________日

出賣人：________________________(以下簡稱甲方)

買受人：________________________(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商,，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守,。

一、甲方愿將自有坐落____________市_________路________號房屋_______間,，建筑面積_______________平方米售賣給乙方,。

二,、甲方出售給乙方的房屋東至_____________，南至____________,，西至_________,，北至____________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺,、走道,、樓梯、衛(wèi)生間,、灶間及其他設備,。

三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣萬元,，由甲方售賣給乙方,。

四、房屋價款乙方分三期付給甲方,。第一期,，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣__________________萬元;第二期在交付房屋之日,，付人民幣____________萬元;第三期,，在房屋產(chǎn)權批準過戶登記之日付清。每期付款,，甲方收到后出具收據(jù),。

五、甲方應自本合同簽訂日起____________天內將房屋騰空,，連同原房屋所有權等有關證件,，點交乙方，由乙方出具收到憑證,。

六,、在辦理房屋產(chǎn)權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書面報告,。如需要甲方出面處理的,，不論何時，甲方應予協(xié)助,。如因甲方的延誤,，致影響產(chǎn)權過戶登記，因而遭受的損失,，由甲方負賠償責任。

七,、本合同簽訂前,，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用,，概由甲方負責,。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅,、估價費,、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定,，各自承擔,。

八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方,。逾期超過3個月時,，乙方得解除本合同。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

九,、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時,，其逾期部分，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方,。逾期超過3個月時,，甲方得解除本合同。解約時,，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有,。

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋,，產(chǎn)權清楚,，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后,，如該房屋產(chǎn)權有糾葛,，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理,，并賠償乙方損失,。

十一、交屋時,，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構造或設備與合同約定的不符,，經(jīng)鑒定屬實，甲方應于1個月內予以修理,，如逾期不修理,，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除,。如修理仍達不到合同約定的要求,，乙方得解除合同，解約時,，甲方除返還全部房價款后,，并按本合同第八條規(guī)定承擔違約責任。

十二,、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家,。乙方取得上開房屋占有相應比例的土地使用權,，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用權及其他有關費用。

十三,、本合同的附件與合同有同等效力,。

十四、本合同一式4份,，甲乙方各執(zhí)1份,，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)。

甲方：________________

乙方：________________

________年________月________日

無證房屋買賣合同的解除篇七

賣方(以下簡稱甲方)：

姓名： (身份證號碼)：

地址： 聯(lián)系電話：

買方(以下簡稱乙方)：

姓名： (身份證號碼)：

地址： 聯(lián)系電話：

第一條 房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于 ;位于第___層 戶,，房屋結構為__,，面積____平方米，購房合同號為 ,。

第二條 價格：

以購房合同面積為依據(jù),，該房屋售價總金額為 萬元整，大寫： ,。

第三條 付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付全部房款(大寫)

第四條 房屋交付期限：

甲方應于本合同簽訂之日起,，將該房屋(購房合同、發(fā)票,、屋內所有設施及房屋一切相關資料)交付給乙方,。

第五條 關于產(chǎn)權過戶登記的約定：

甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產(chǎn)權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方無法過戶,，所有損失均有甲方承擔,。

第六條 簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更,。質量符合國家有關規(guī)定,，符合房屋出售的法定條件。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,，與乙方無關。房屋交付使用之前的有關費用包括水,、電,、氣、物業(yè),、有線等費用有甲方承擔,。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,，于乙方無關。

第七條 乙方在未辦理過戶手續(xù)之前,，一切有關房屋手續(xù)均有乙方保存,。甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起，將戶口遷出,。

第八條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均由乙方承擔,。

第九條 本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。

第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

第十一條 本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份,。甲,、乙雙方簽字之日起生效，均具有同等效力,。

甲方： 乙方：

公證處

年 月 日

無證房屋買賣合同的解除篇八

甲方： (轉讓方簡稱甲方)

乙方： (受讓方簡稱乙方)

現(xiàn)就平等,、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商達成一致,，甲方將一套安置房(未裝修)轉讓給乙方。雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下條款，以資共同遵守：

一、甲方房屋本情況：此房屋屬6+1安置房,，位于小池家園水月社區(qū)210棟2單元205室,，面南朝北，二樓,，無電梯,，面積為57.05平方米,。

二、付款方式：甲方必須交付下列證明及歸屬房屋的物件(1,、原始房卡和原始繳費發(fā)票,，二者上面均有“沈文龍轉讓張鳳平”字樣,。2、拆遷合同復印件,，沈文龍身份證復印件,，水、電及天然氣發(fā)票,，以及就房屋相關發(fā)票,。3、房屋所有鑰匙)后,，乙方一次性付清給甲方房款總金額玖萬壹仟捌佰元(其中包括水,、電、天然氣開戶費叁仟貳佰叁拾元),，甲方在收款時應向乙方出具收據(jù),。以上甲方交付的所有證明及房屋附件(所有鑰匙)必須齊全，否則取消此次買賣,，并退還乙方押金伍仟元。

三,、房屋交付：甲方應于本協(xié)議書生效之日起,，將上述房屋鑰匙交付乙方，并就雙方在場的情況下,，由乙方對房屋進行驗收,，乙方如無異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議約定,。甲方完成房屋交付后,，上述房屋的占有、使用,、收益,、處理權等，將歸乙方享有或承擔,。

四,、甲方承諾保證：甲方保證自己對該房轉讓擁有處理權，保證在交易時,，該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,，轉讓該該房屋不存在法律上的障礙,。甲方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權的人,，對房屋不再有繼承權,、共同所有權和其他權利。甲方保證該房屋轉讓不涉及第三方的權利,，否則一切后果由甲方全部承擔,。

五、房屋的后期辦理相關證件(房產(chǎn)證等),，如證件由乙方直接辦理,，產(chǎn)權所有人為乙方姓名，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔;如證件{房產(chǎn)證等}經(jīng)由甲方現(xiàn)行辦理,，所產(chǎn)生的手續(xù)費由甲方承擔,，再行更改為乙方姓名及所有。乙方辦理時,，甲方無條件提供相關的所有證件手續(xù),，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證及其他證件。

六,、如房屋被政府征收,、拆遷或其他等原因，而獲得的補償或新房屋,，新登記造冊的產(chǎn)權人仍是甲方,，則甲乙雙方應向房屋管理機關申請辦理房屋所有權，權屬變更登記,，該房屋產(chǎn)權過戶乙方名下,。

七、成交后,，房屋后期裝修,，物業(yè)所收取的押金，及裝修產(chǎn)生的垃圾費用均由乙方承擔,。但成交前所產(chǎn)生的所有費用由甲方負責,。

八、本協(xié)議書未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商解決,，若變更或解除協(xié)議內容必須雙方協(xié)商一致。若一方擅自變更或解除造成的經(jīng)濟損失,，由責任方負全部責任,。本合同書雙方具有同等的法律效力。

九、本協(xié)議書一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，協(xié)議書從雙方簽字之日生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

年月日

無證房屋買賣合同的解除篇九

出賣人：________________________(以下簡稱甲方)

買受人：________________________(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商,，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守,。

一、甲方愿將自有坐落____________市_________路________號房屋_______間,，建筑面積_______________平方米售賣給乙方,。

二、甲方出售給乙方的房屋東至_____________,，南至____________,，西至_________，北至____________(附四至平面圖一張),。其房屋包括陽臺,、走道、樓梯,、衛(wèi)生間,、灶間及其他設備。

三,、上列房屋包括附屬設備,，雙方議定房屋價款人民幣萬元，由甲方售賣給乙方,。

四,、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期,，在雙方簽訂買賣合同之日,，付人民幣__________________萬元;第二期在交付房屋之日，付人民幣____________萬元;第三期,，在房屋產(chǎn)權批準過戶登記之日付清,。每期付款，甲方收到后出具收據(jù),。

五,、甲方應自本合同簽訂日起____________天內將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關證件,，點交乙方,，由乙方出具收到憑證。

六、在辦理房屋產(chǎn)權移轉過戶登記時,，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書面報告,。如需要甲方出面處理的，不論何時,，甲方應予協(xié)助,。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權過戶登記,，因而遭受的損失,，由甲方負賠償責任。

七,、本合同簽訂前,，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用,，概由甲方負責,。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅,、估價費,、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定,，各自承擔,。

八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方,。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同,。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方,。

九,、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分,，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方,。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同,。解約時,，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

十,、甲方保證其出賣給乙方的房屋,，產(chǎn)權清楚,，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后,，如該房屋產(chǎn)權有糾葛,，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理,，并賠償乙方損失,。

十一、交屋時,，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構造或設備與合同約定的不符,，經(jīng)鑒定屬實，甲方應于1個月內予以修理,，如逾期不修理,，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除,。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同,，解約時,，甲方除返還全部房價款后，并按本合同第八條規(guī)定承擔違約責任,。

十二,、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應比例的土地使用權,，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用權及其他有關費用,。

十三、本合同的附件與合同有同等效力,。

十四,、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份,，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù),。

甲方：________________

乙方：________________

________年________月________日

出賣人：________________________(以下簡稱甲方)

買受人：________________________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商,，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守。

一,、甲方愿將自有坐落____________市_________路________號房屋_______間,，建筑面積_______________平方米售賣給乙方。

二,、甲方出售給乙方的房屋東至_____________,，南至____________，西至_________，北至____________(附四至平面圖一張),。其房屋包括陽臺,、走道、樓梯,、衛(wèi)生間,、灶間及其他設備。

三,、上列房屋包括附屬設備,，雙方議定房屋價款人民幣萬元，由甲方售賣給乙方,。

四,、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期,，在雙方簽訂買賣合同之日,，付人民幣__________________萬元;第二期在交付房屋之日，付人民幣____________萬元;第三期,，在房屋產(chǎn)權批準過戶登記之日付清,。每期付款，甲方收到后出具收據(jù),。

五,、甲方應自本合同簽訂日起____________天內將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關證件,，點交乙方,，由乙方出具收到憑證。

六,、在辦理房屋產(chǎn)權移轉過戶登記時,，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的,，不論何時,，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤,，致影響產(chǎn)權過戶登記,，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任,。

七,、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅,、費用,，概由甲方負責,。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅,、估價費,、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定,，各自承擔,。

八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方,。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同,。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方,。

九,、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分,，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方,。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同,。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有,。

十,、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權清楚,，絕無其他項權利設定或其他糾紛,。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛,，致影響乙方權利的行使,，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失,。

十一,、交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構造或設備與合同約定的不符,，經(jīng)鑒定屬實,，甲方應于1個月內予以修理，如逾期不修理,，乙方得自行修理,，費用在房價款中扣除,。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同,，解約時,，甲方除返還全部房價款后，并按本合同第八條規(guī)定承擔違約責任,。

十二,、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應比例的土地使用權,，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用權及其他有關費用,。

十三、本合同的附件與合同有同等效力,。

十四,、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份,，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù),。

甲方：________________

乙方：________________

________年________月________日

無證房屋買賣合同的解除篇十

甲方(賣方)： 身份證號：

乙方(買方)： 身份證號：

關于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商,，達成協(xié)議如下：

一,、甲方將自己開發(fā)建設的一套商品住房及住房占用范圍內的土地使用權出售給乙方，房屋具體狀況如下：房屋座落于,，房屋總層數(shù) 層,，乙方所購買的房屋為第2層南邊套， 結構,，甲方確認面積 m,布局三室兩廳一廚兩衛(wèi),。房屋室內為水泥地面，墻面為水泥砂漿找平,，室內門窗未安裝,，入戶門已經(jīng)安裝防盜門。甲方出售該棟其它樓層房屋時使用的座落：

二,、本合同簽定時,，該房屋尚未到房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關進行房屋產(chǎn)權登記。日后該房屋進行產(chǎn)權登記,，甲方必須在房地產(chǎn)初始登記之日起30天內將相應的房屋產(chǎn)權過戶給乙方,。

三、房屋水電等設施由甲方負責開戶,。居住用水水開戶相關費用由甲方承擔,，不另收取乙方費用，甲方必須配合乙方辦理好住宅用水開戶,。居住用電電開戶費用參照鄰里,，由乙方支付,，該筆費用原則上不超過 元。甲方承諾*年年內為乙方辦理好住宅用電開戶,。

四,、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致,，同意上述房地產(chǎn)轉讓價格為人民幣(大寫)：*元整,。自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方,。具體時間：本合同生效之日起十日內乙方交付 元,，第二筆**元在*年**月**日以前付清，余款 元由乙方在供電部門住宅用電開戶之后十日內交清,。

五,、甲方應及時將可能影響本合同或該房屋價值的任何事件(包括但不限于該房屋的查封、扣押,、訴訟,、仲裁或其它爭議事件)通知乙方，否則,，乙方可隨時解除本合同,，并要求甲方承擔本合同總價20%的違約金。由于甲方的過錯造成房屋價值減少的,甲方應立即采取措施防止損失擴大,并賠償乙方損失,。

六,、甲方保證在上述轉讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛。如上述房地產(chǎn)轉讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權或財務糾紛,，由甲方承擔全部責任,。并且賠償因此給乙方造成的損失，且乙方可隨時解除本合同,，并要求甲方承擔本合同總價20%的違約金。

七,、除人力不可抗拒因素外,，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應支付按日計算的房款千分之一的違約金給乙方,。逾期超過兩個月,，乙方有權解除本合同。解約時,，甲方需將已收的房款即時全額退還,，另支付購房總價20%違約金作為乙方損失賠償。

八,、甲方承諾出售房屋工程質量符合國家相關的建筑標準及要求,。由于工程質量缺陷造成乙方損失或其它傷害,，由甲方賠付。甲方將該房屋在本合同簽定之日交付乙方,。

九,、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應加付按日千分之一計算的違約金給甲方,。逾期超過兩個月時,，甲方有權解除合同。解約時,，甲方將已收房款即時全額退還乙方,，購房總價20%違約金作為甲方損失賠償。

十,、經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜,，在不違反本合同原則的前提下,，可訂立補充條款或補充協(xié)議，甲,、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分,。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

十一,、本合同自甲,、乙雙方簽訂之日起生效。甲,、乙雙方在簽署本合同時,，具有完全民事行為能力，對各自的權利,、義務清楚明白,，并按本合同規(guī)定履行。

十二,、本合同適用于中華人民共和國法律,、法規(guī)。甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,，依法向人民法院起訴,。

十三、本合同一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份,。

甲方：(簽章) 住址：

聯(lián)系電話： 簽訂日期：

乙方：(簽章) 住址：

聯(lián)系電話： 簽訂日期：

無證房屋買賣合同的解除篇十一

賣方：

買方：

根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，買賣雙方就下列房地產(chǎn)買賣事項訂立本契約，共同遵守,。

一,、賣方將座落在區(qū)街號

房產(chǎn)，建筑面積平方米,，附屬建筑物出售給買方,，并將與出售房屋相關的土地使用權同時轉讓給買方。買方已對上述房地產(chǎn)做了充分了解,，自愿承買,。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)的總價款為人民幣萬仟佰拾元

角分,，,。

三、房產(chǎn)買賣成交后,，在房產(chǎn)交易主管機關規(guī)定的期限內,，雙方共同申請辦理過戶手續(xù)。

四,、賣方保證上述房地產(chǎn)合法,，權屬清楚。雙方簽約后,，若發(fā)生與賣方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務,，概由賣方負責清理，并承擔民事責任,，由此給買方造成的經(jīng)濟損失,，賣方負責賠償。

五,、在履行本契約過程中，若發(fā)生爭議,，雙方應采取協(xié)商辦法解決協(xié)商不成時,，可向濟南市仲裁委員會申請仲裁，或直接向人民法院起訴,。

六,、本契約自雙方簽章并經(jīng)房產(chǎn)交易主管機關批準之日起發(fā)生法律效力,，雙方不得毀約。

七,、辦理房地產(chǎn)交易過戶登記手續(xù)所需繳納的有關稅,、費，由承擔,。

八,、本契約一式肆份，雙方各持壹份,，房產(chǎn)交易主管機關存檔貳份,。

九、雙方約定的其它事項：

賣方：法定代表人：

共有人：經(jīng)辦人：

聯(lián)系電話：

買方：法定代表人：

共有人：經(jīng)辦人：

聯(lián)系電話：

簽定日期：年月日

無證房屋買賣合同的解除篇十二

出賣人：__________

身份證號：__________

法定代表人或負責人：__________

委托代理人：__________身份證號：__________

買受人：__________

營業(yè)執(zhí)照：__________

法定代表人或負責人：__________

委托代理人：__________身份證號：__________

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國民法典》及其他有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎上就存量房買賣事宜達成如下協(xié)議：

一,、房屋權屬情況

1,、甲方自愿將坐落在____________________________，建筑面積為：_____________㎡,，《房屋所有權證》證號：__________________,，房屋性質為________的自有房屋出售給乙方。

2,、房屋租賃情況：__________無租賃【√】買受人為該房屋承租人【_】,。

二、成交價格,、付款方式

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，該房屋成交價格為人民幣元________元整。買受人在簽訂本合同的同時支付定金人民幣伍萬元整,。

買受人采取第2種方式付款,。

1、自愿委托太太市房地產(chǎn)交易市場辦理資金托管,。

2,、自原放棄托管，自行交割,，責任自負,。乙方于____年____月____日前壹次付清給甲方，購房定金在最后一次付時沖抵。付款方式：__________現(xiàn)金

三,、甲乙雙方同意于________年____月____日由甲方將上述房地產(chǎn)正式交給乙方甲方應當將該房屋建筑范圍內的土地使用權,、附屬設施及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給乙方。附屬設施情況：__________

四,、違約責任：__________乙方中途悔約,，乙方不得向甲方索還定金甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起/日內將定金退還給乙方,，另給付乙方相當于定金數(shù)額的違約金,。乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日,，由違約方向對方給付相當于上述房地產(chǎn)價款千分之/違約金,。

五、本合同在履行中如發(fā)生爭議,，甲乙方應采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時，雙方約定選擇下列第2種方式解決糾紛,。

1,、提交太原市仲裁委員會仲裁。

2,、各有管轄權的人民法院起訴,。

六、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費,，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔

七,、房屋已交存住宅專項維修資金的，出賣人同意其交存的該房屋住宅專項維修資金賬面余額過戶給買受人名下房屋住宅專項維修資金未交存或余額不足的,，由買受人直接交存,。

八、為保障買賣雙方的權益,，通過房地產(chǎn)經(jīng)紀機構成交的存量房買賣,，填寫以下內容：__________房地產(chǎn)經(jīng)紀機構：__________太原市杏花嶺區(qū)欣榮天緣房屋經(jīng)濟服務部經(jīng)紀機構備案證明編號：__________房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員姓名：__________郭聰芳聯(lián)系電話：__________

九、雙方約定的其它事項：__________

十,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,。

十一、本合同一式叁份甲乙雙方各執(zhí)壹份,，登記機關壹份,。

甲方：__________乙方：__________

共有人：__________共有人：__________

委托代理人：__________委托代理人：__________

無證房屋買賣合同的解除篇十三

甲方（買方）： 身份證號：乙方（供方）： 身份證號：雙方本著保護動物，愛惜,、尊重生命的人道主義精神,，以誠信,、公平、合理之原則,，經(jīng)雙方充分的平等協(xié)商，特訂立本合同,，雙方共同遵守,。

1.甲方本著為上述寵物提供合適之生存環(huán)境，愛護寵物之目的,，與乙方訂立該買賣協(xié)議,。

2.甲方承諾購買的寵物交接完畢后，盡飼養(yǎng)人之義務,，對被買寵物的生命存續(xù)期間的防疫,、疾病、生育負有照料之義務,，并對被買寵物的非正常滅失,、受傷、疾病,、死亡負有嚴格的,、完全的過錯責任；

3.乙方有義務向甲方告知寵物健康狀況,、性格,、愛好、生活習慣等情況,，為甲方飼養(yǎng)購買的寵物提供必要的咨詢和協(xié)助,；

4.乙方承諾該合同犬只為純種薩摩耶犬，并保證該合同犬只出售之時健康狀況良好,，無“犬瘟熱”,、“犬細小病毒”。

5.寵物在出售后十五天內出現(xiàn)傳染性疾病“犬瘟熱”,、“犬細小病毒”致命傳染病問題,，乙方承擔犬只的全部治療費用或為乙方更換同等價格的寵物或賠償全部購買款,。

5.若非寵物健康原因,，甲方在購買該寵物后五天內請求退換，應繳納該寵物出售價格50%的違約金,。

6.寵物的買賣采取一次性付款,，現(xiàn)金結算,，款到交接。

7.本合約之解釋權歸甲乙方所有,，其他未盡事宜,，悉依中華人民共和國相關法律為準,。雙方因合約所致之任何爭議，若經(jīng)協(xié)商仍無法達成共識,，雙方同意交由甲方或乙方所在地法院裁決,。8.本合同經(jīng)雙方簽署后生效，本合同一式兩份,，具有同等效力,，由甲乙（甲方乙方）雙方各執(zhí)一份為憑甲方： 乙方：手機： 手機：________年____月買賣合同 篇10出賣人(以下簡稱甲方)：_________買受人(以下簡稱乙方)：_________

第一條目的依據(jù)有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上,，就二手車買賣和完成其它服務事項,，簽訂本合同。

第二條當事人及車輛情況

一,、甲方基本情況：

1,、單位代碼證號_________經(jīng)辦人_________經(jīng)辦人身份證號碼_________單位地址_________聯(lián)系電話_________

2、自然人身份證號碼_________現(xiàn)居住地址_________聯(lián)系電話_________

二,、乙方基本情況：

1,、單位代碼證號_________經(jīng)辦人_________經(jīng)辦人身份證號碼_________單位地址_________聯(lián)系電話_________

2、自然人身份證號碼_________現(xiàn)居住地址_________聯(lián)系電話_________

三,、車輛基本情況：車輛牌號滬_________車輛類別_________廠牌型號_________顏色_________初次登記時間_________登記證號_________發(fā)動機號碼_________車架號碼_________行使里程_________使用年限至________年____月____日車輛年檢簽證有效期至________年____月車輛購置稅完稅證明證號_________(征稅,、免稅)。車船使用稅納稅記錄卡繳付截止期_________車輛養(yǎng)路費交訖截止期________年____月(證號_________)車輛保險險種1_________2_________3_________4_________保險有效期截止日期________年____月____日配置_________其它情況_________

第三條車輛價款,、過戶手續(xù)費本車價款為人民幣_________元(大寫_________元),，其中包含車輛、備胎以及_________等款項,。過戶手續(xù)費約為人民幣_________元(大寫_________元),，由_________方負責(以實際發(fā)生費用為準支付)。

第四條定金和價款的支付,、過戶手續(xù),、車輛交付

1、乙方應于本合同簽訂時,，按車價款_________％人民幣_________元(大寫_________元)作為定金支付給甲方,。

2、_________方應于本合同簽訂后____日內,，將本車辦理(過戶轉籍)所需的有關證件原件及復印件交付給_________方,，由_________方負責辦理手續(xù)；方為二手車經(jīng)營單位時,，由_________方負責辦理(過戶轉籍)手續(xù),。

3,、自過戶、轉籍手續(xù)完成之日起____日內,，乙方應向甲方支付車價款人民幣：_________元(大寫_________元),，支付方式(現(xiàn)金轉帳)。

4,、自甲方收到全部車價款之日起____日內,，應將過戶、轉籍后的有關證件及車輛交給乙方,；同時，_________方支付清_________方過戶手續(xù)費,。

第五條雙方的責任

1,、甲方應承諾出賣車輛不存在任何權屬上的法律問題和各類尚未處理完畢的道路交通安全違法行為或者交通事故；應提供車輛的使用,、維修,、事故、檢驗以及是否辦理抵押登記,、交納稅費,、報廢期限等真實情況和信息。

2,、甲方屬二手車經(jīng)營企業(yè)的,，還應向乙方提供質量保證及售后服務承諾。

3,、乙方應了解,、確認買受車輛能在落籍所在地辦理落籍手續(xù)。

4,、雙方應在約定的時間內提供各類證明,、證件并確保真實有效。

第六條違約責任

1,、違反本合同

第四條第2款,，致使車輛不能過戶、轉籍,，合同無法繼續(xù)履行的,，本合同解除。甲方違約的,，向乙方雙倍返還定金并賠償乙方相應損失,；乙方違約的，無權要求返回定金并賠償甲方相應損失,。

2,、違反本合同

第四條第3款,，乙方應按延期天數(shù)每天人民幣_________元向甲方支付違約金。

3,、違反本合同

第四條第4款,，延期交付的違約方應按延期交付天數(shù)每天人民幣_________元向乙方支付違約金，并承擔延誤期內的風險責任,。

4,、違反本合同

第五條第1款，本合同解除,，甲方應無條件接受退回的車輛并退回乙方全部車款,，雙倍返還定金并賠償乙方相應損失。

5,、違反本合同

第五條第2款,，甲方應向乙方支付出賣車輛價款_________％(人民幣_________元)的違約金，并繼續(xù)提供質量保證及售后服務承諾,。

6,、違反本合同

第五條第3款，致使車輛不能過戶,、轉籍的,，本合同解除，乙方無權要求返還定金,，并賠償甲方相應經(jīng)濟損失,。

7、違反本合同

第五條第4款,，致使出讓車輛不能過戶,、轉籍的，守約方有權解除本合同,，違約方應支付人民幣_________元(大寫_________元)給守約方,，守約方另有損失的，由違約方賠償損失,。

第七條風險承擔二手車交易及辦理過戶,、轉籍手續(xù)過程中約定車輛保管責任的，風險責任由車輛保管人承擔,；未約定車輛保管責任的,，風險責任由車輛使用人承擔。

第八條發(fā)生爭議的解決方法本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可提請有關部門調解,，調解不成的,，可按以下第(_________)項解決,。

1、向上海仲裁委員會申請仲裁,；

2,、依法向人民法院提起訴訟。

第九條其它

1,、本合同未約定的事項,，按照(民法典)、(二手車流通管理辦法)以及有關的法律,、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行,。

2、雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及提供的其它書面文件,，均為本合同不可分割的一部分,，具有同等法律效力。

3,、本合同經(jīng)雙方當事人簽字或蓋章后生效。本合同一式三份,，由甲方,、乙方和二手車交____市場各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

4,、_________。甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________法定代表人(簽章)：_________法定代表人(簽章)：_________經(jīng)辦人自然人(簽章)：_________ 經(jīng)辦人自然人(簽章)：_________開戶銀行：_________開戶銀行：_________帳號：_________帳號：_________________年____月____日________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點：_________

無證房屋買賣合同的解除篇十四

出售方：購買方：

身份證號：身份證號：

電話：電話：

根據(jù)我國《民法典》等相關法律,、法規(guī),，甲、乙雙方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎上,，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況1、甲方所售房屋位于_____縣_____鎮(zhèn)_____街_____處,，坐東向西,，東至，南至,，西至,，北至，為一間上下兩層,。該房屋建筑面積為 ㎡,。

第二條房屋權屬情況1、該房屋現(xiàn)登記的所有權人為郭振東,，產(chǎn)權證號為：某房權證字第1000號,。2,、該房屋抵押情況為：該房屋未設定抵押;該房屋已設定抵押，抵押權人為：抵押登記日期為：年月日,，他項權利證號為：,。3、房屋租賃情況為：甲方未將該房屋出租,。甲方已將該房屋出租,，為該房屋承租人，甲方保證承租人已放棄優(yōu)先購買權,。

第三條房屋價款及付款方式1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為壹佰壹拾貳萬捌仟元整,。2,、甲、乙雙方同意,，乙方于_____年_____月_____日一次性將房屋總價款_____元整支付給甲方,。

第四條房屋產(chǎn)權保證及具體情況的承諾1、甲方應當保證出售的房屋權屬真實,，并符合國家及本市縣房屋交易的政策法規(guī)及有關規(guī)定,，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理,，并承擔民事責任,，由此給乙方造成的一切損失，均由甲方全面負責賠償,。2,、甲方應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交付完成，對已納入的各項房屋附屬設施設備及其裝飾保持良好的狀況,。3,、該房屋交付之日前所產(chǎn)生的供暖費、水費,、電費,、等所有費用由甲方承擔，房屋交付之日以后所產(chǎn)生的費用由乙方承擔,。4,、該房屋交付之日之前房屋租賃所得收益歸甲方所有，交付之后房屋租賃所得收益歸乙方所有,。5,、甲方保證為辦理該房產(chǎn)的交易過戶手續(xù)提供必需的人證、物證。

第五條房屋的交付甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方,。該房屋交付時,，應當同時履行下列手續(xù)：1、甲,、乙雙方共同對該房屋附屬設施設備,、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收,，記錄水,、電、氣表的讀數(shù),，并交接相關物品;2,、甲乙雙方在房屋附屬設施、裝飾裝修,、相關物品清單上簽字;3,、移交該房屋房門鑰匙。4,、移交現(xiàn)房屋所有權證書及其他一切附屬證件于乙方,。

第六條稅、費相關約定1,、房屋買賣雙方稅費各自承擔,。2、本合同履行過程中因政策須繳納新的稅費的,，依照新政策規(guī)定,。3,、權屬轉移登記乙方若要求甲方配合辦理過戶,，甲方應自接到乙方通知之日起三十日內配合乙方完成過戶。

第七條違約責任1,、甲方未按照本協(xié)議第五條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的,，按照下列方式處理;逾期超過15日，乙方有權解除合同,。若乙方要求解除合同的,，甲方應當自退房通知送達之日起15日內退還乙方已付款，并按照乙方全部已付款的20%向乙方支付違約金,。若乙方選擇繼續(xù)履行合同的,，自交付期限期滿之次日起至實際交付之日止，甲方按日計算向乙方支付已交付房價款萬分之七的遲延履行違約金,，合同繼續(xù)履行,。2、逾期付款責任乙方未按照約定的時間付款的,，按照下列方式處理：逾期超過15日,，甲方有權解除合同,，若甲方選擇繼續(xù)履行合同的，則自約定的應付款期限之次日起至實際付款之日止,，乙方按日計算甲方支付逾期應付款萬分之七的違約金,。3、逾期過戶責任若甲方未按照本協(xié)議第六條約定配合乙方辦理過戶的,，則甲方應向乙方支付房屋總價款20%的違約金,。

第八條其他本合同自甲、乙雙方簽字后生效,。本合同一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)兩份,。

出售方：購買方：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

地址：地址：

年月日 年月日

無證房屋買賣合同的解除篇十五

賣方(甲方)：________

身份證號碼：___________

買方(乙方)：________

身份證號碼：________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 房屋的基本情況：甲方房屋坐落于,，房屋為結構，房產(chǎn)證登記面積 平方米,，土地使用權取得方式:出讓,房屋權屬證書號為 ,。

第二條 價格：甲乙雙方商定成交總金額為人民幣 元(大寫 元整)。

第三條 付款方式：乙方于本合同簽訂時向甲方支付定金人民幣元(大寫 元整),，在房屋過戶手續(xù)前一日支付(大寫 元整),，在過戶手續(xù)辦理完畢之日起兩個月之內結清余款元(大寫元整)。

第四條 乙方在三個月內未結清余款,，甲方有權收回房產(chǎn),，甲方不退還已交房款(含定金)，在此期間,，房產(chǎn)所有權屬于甲方,。

第五條 甲方應于所有房款結清后兩日內，將該房屋交付乙方,。

第六條 甲方應協(xié)助乙方在本合同簽訂之日起 日內向房屋產(chǎn)權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù),。

第七條 簽訂合同之后，所售房屋室內設施(詳見附件)不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,，符合房屋出售的法定條件,。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電,、氣,、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔,。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,，與乙方無關。

第八條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家有關規(guī)定由 交納,。

第九條 違約責任：自合同簽訂之日起,，乙方中途毀約，乙方不得向甲方索還定金,。甲方中途毀約,，甲方應在悔約之日起 日內將訂金 元(大寫 元整)雙倍返還乙方。甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),，每逾期一日,，甲方向乙方支付房地產(chǎn)價款千分之 的滯納金。

第十條 本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。

第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由 乙 方向所在地人民法院起訴,。

第十二條 本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，甲、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力,。

甲方： 乙方：

年月日年月日

無證房屋買賣合同的解除篇十六

賣方：__________________?(以下簡稱甲方)

買方：___________________(以下簡稱乙方)

見證方：____________房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責任公司?(以下簡稱丙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣一事達成以下條款：

第一條?甲方對產(chǎn)權的聲明甲方已依法取得出售房的合法證書(蕪湖市房屋所有權證及土地使用權證),。出售房(是/否)已設抵押,，甲方為該房屋的產(chǎn)權狀況負全責。該房屋的地址為?，結構為?,，建筑面積為?平方米,，車庫?號，建筑面積為?平方米,。

第二條?甲方對出售權的聲明甲方保證出售房的合法性,，并有權將該房上市交易。如情況不實,，甲方承擔由此而引起的一切經(jīng)濟和法律后果,。

第三條?乙方對購買權的聲明乙方自愿在本合同第一條及第二條成立的前提下，購買甲方出售房的完全產(chǎn)權,，并認可僅在此種情況下簽訂的合同才具有法律效力,。

第四條?出售房價格甲、乙雙方同意出售房價格為__________元,。(大寫：____________________元整),。

第五條?付款方式

1、合同簽字蓋章后,，甲乙雙方應向丙方提供辦理立契過戶手續(xù)的必要材料并立即支付丙方傭金：甲方_____元,，乙方_____元;及甲方代辦產(chǎn)權費_____元，乙方代辦產(chǎn)權費_____元,、貸款手續(xù)費_____元,。丙方實收傭金_____元(大寫：_____________元整)。此外,，乙方還須當即支付甲方購房定金_____元,。如發(fā)生違約，責任由違約方承擔,。

2,、無需銀行貸款丙方將產(chǎn)權辦理至乙方名下后，乙方須當即向甲方付清房款余額,。

3,、銀行貸款

①?甲、乙雙方應向丙方提供辦理銀行貸款手續(xù)的必要材料,。

②?乙方應在_____年_____月_____日前,，將房款的30%?首付存入__________銀行。

③?銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付,。

第六條?違約責任

1,、乙方未按合同第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約方違約,。

2,、甲方應在_____年_____月_____日將房屋搬空并交予乙方,，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滯納金,，逾期超過15天,，即視甲方違約。如甲方拒不履約,，乙方可要求法院強制執(zhí)行,。

3、?合同簽訂后,，如乙方違約,，購房定金歸甲方所有，同時乙方承擔全部中介費用,。如甲方違約,，必須承擔雙倍定金返還給乙方的責任，同時也承擔全部中介費用,。在解除合同時,，違約方應將違約金結清。

第七條?房屋交付：

甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1,、甲方須出售房的產(chǎn)權清楚,，無糾紛，無債權,、債務,。出售后，如發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛,、債務,，一律由甲方負責。

2,、甲方保證所售房屋現(xiàn)狀同產(chǎn)權證記載相符,。

3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;沒有固定不可移動裝修物品的破壞,。

4,、物業(yè)交驗完畢后，房屋所產(chǎn)生各項費用：如電,、水,、煤氣及物業(yè)等各項費用由乙方自行承擔。

5,、?其它：

第八條?關于產(chǎn)權辦理的約定甲,、乙雙方應在_____年_____月_____日前向市房管部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證,。甲,、乙雙方可委托丙方代辦該房屋所有權證。否則,，由此所引起的一切產(chǎn)權糾紛,、債務與丙方無關。

辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關費用,，由甲乙雙方依照國家規(guī)定繳納,。

第九條?附件附件：

相關附件為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力,。

第十條?爭議的解決本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充合同,。協(xié)商不成,，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

本合同須加蓋?公章后方可生效,。本合同一式叁份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)一份,，?自簽字之日起生效。

甲方：_______________乙方：_______________丙方：_______________

_____年_____月_____日

無證房屋買賣合同的解除篇十七

賣方____________ 身份證號碼：____________________

買房____________身份證號碼： ____________________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,，誠實守信，協(xié)商一致的前提下訂立本合同,，條款如下：

一,、甲方自愿將其位于____________________的房屋一套以人民幣___拾___萬___仟___佰___拾___元整的價款出售給乙方。

二,、房屋的基本情況：

該套房屋建筑面積約____平方米,，三室兩廳一廚兩衛(wèi)，位于該棟樓第___層,，房屋用途為住房,。

三、付款方式：

本合同簽訂,，乙方即付給甲方人民幣 元整,，余款 作為押金，待過戶手續(xù)辦完后付清,。

四,、本合同簽訂后，甲方對該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓給乙方,。

甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,，乙方需保證按期繳納各項物業(yè)費用本協(xié)議簽訂后,，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》。

五,、本協(xié)議簽訂時,，甲乙雙方都不具備過戶條件。

等過戶條件成熟時,，甲方應無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù),。

辦手續(xù)所產(chǎn)生的相關費用均由乙方全部承擔，甲方只為乙方提供必要的幫助,。

五,、甲方保證協(xié)議簽訂后乙方房屋的水電暢通。

如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,，一切責任由甲方承擔,，并應賠償乙方的損失，乙方不得隨意拆除及改變房屋結構,，不得隨意更改水電線路,，若因乙方原因造成房屋損壞及事故的 ，一切后果由乙方承擔,。

六,、本合同經(jīng)甲乙雙方同意后自愿簽訂，任何一方不得擅自變更或解除合同,。

如有違約,，違約方需另外支付對方房屋總價10%的違約金。

七,、若發(fā)生糾紛,，先雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時,，提交房屋所在地人民法院解決,。

八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

甲方： 年 月 日

乙方： 年 月 日

見證人： 年 月 日

無證房屋買賣合同的解除篇十八

賣方：__________(簡稱甲方),，身份證號碼：____________________住址：?____________________聯(lián)系電話：____________________

買方：__________(簡稱乙方)，身份證號碼：____________________住址：___________________?電話：____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條：乙方自愿購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)___________?擁有的住宅房產(chǎn)一套，建筑面積為_____平方米,，房產(chǎn)證號為：?,，國有土地使用權證號為：_________________

房屋的具體狀況以相關部門登記的權屬為準,。

第二條：上述房產(chǎn)的交易價格為：按套計價,，總價：人民幣_________元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。

第三條：付款時間與辦法

甲乙雙方同意以分期付款方式支付該房屋的購房款;在合同具備簽訂條件,，簽訂本合同的當日,，乙方支付定金?人民幣(大寫：____拾____萬____仟?____佰____拾____元整)給甲方;在?年?月?日前，乙方給付?萬元(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)給甲方,，甲方在收到該款之日起兩日內協(xié)助乙方到房屋登記部門辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù);在年?月?日前,，乙方給付?萬元(大寫：____拾____萬?____仟____佰____拾____元整)給甲方，甲方在收到該款之日起兩日內協(xié)助乙方到國土部門登記部門辦理國有土地使用權過戶手續(xù),。

第四條：房屋交付時間：

甲方應在收到乙方定金之日起____天內將本合同約定的房產(chǎn)交付給乙方使用,，并應在交房當日將物業(yè)、水電氣,、網(wǎng)絡,、有線電視等因甲方居住產(chǎn)生的費用結清。

第五條：稅費分擔：

甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,，本次交易中全部稅費由_______方承擔,，包括乙方依法應當承擔的契稅等。

第六條：違約責任

乙方的違約責任

1,、乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按_________計算,。

2、逾期超過?天后,，即視為乙方不履行本合同,。屆時，甲方有權終止合同,，乙方按本合同約定的房屋總價款的?50%向甲方支付違約金,。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。

3,、乙方在本合同簽訂后,，擅自解除本合同，不購買該房屋,，乙方應當按照本合同約定的房屋總價款的50%向甲方支付違約金,。

甲方的違約責任

1、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息內按__?利率計算;

2,、逾期超過?個月，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權終止合同,，甲方按房屋總價款的100%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。

3、甲方在本合同簽訂后,，擅自解除本合同,，不出賣該房屋，甲方應當按照本合同約定的房屋總價款的100%向乙方支付違約金,。

第七條：本合同一式四份,。甲乙雙方各一份，相關登記機關備案一份,，具有同等法律效力,，本合同經(jīng)雙方簽字捺印后生效。

第八條：本合同發(fā)生爭議的解決方式：

在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

第九條：本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

無證房屋買賣合同的解除篇十九

委托人：

被委托人：

委托人有位于 的房屋,，委托 聯(lián)系予以出售,，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議,，雙方遵照執(zhí)行,。

一、委托人的房產(chǎn)位于 ，房屋產(chǎn)權證號為 ,，土地使用權證號為 ,，面積為 平方米，房屋使用性質為委托人承諾上述的內容真實有效,。

二,、被委托人為委托人尋找客戶，促成和委托人達成房屋買賣協(xié)議并協(xié)助辦理相關手續(xù),。

三,、委托人的保底價格為凈得 元，委托人不承擔過戶費,、契稅等費用,。

四,、如被委托人介紹的買房人的價格高于 元,，則超過的部分歸被委托人所有。

五,、在委托人的賣房款到委托人賬戶時后一天內,，應立即支付被委托人的第四項款項。否則每遲延一天,，按應付款項的千分之一支付違約金,。

六、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

委托人 (簽名) 被委托人(簽名)：

身份證號： 身份證號：

年 月 日

無證房屋買賣合同的解除篇二十

出賣人：__________(以下簡稱甲方)

買受人：__________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商,，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守。

一,、甲方愿將自有坐落__________市__________路__________號房屋__________間,，建筑面積__________平方米售賣給乙方。

二,、甲方出售給乙方的房屋東至__________,，南至__________，西至__________,，北至__________(附四至平面圖一張),。其房屋包括陽臺、走道,、樓梯,、衛(wèi)生間、灶間及其他設備。

三,、上列房屋包括附屬設備,，雙方議定房屋價款人民幣__________萬元，由甲方售賣給乙方,。

四,、房屋價款乙方分三期付給甲方。

第一期,，在雙方簽訂買賣合同之日,，付人民幣__________萬元;

第二期在交付房屋之日，付人民幣__________萬元;

第三期,，在房屋產(chǎn)權批準過戶登記之日付清,。每期付款，甲方收到后出具收據(jù),。

五,、甲方應自本合同簽訂之日起__________天內將房屋騰空，連同原房屋所有權證等有關證件,，點交乙方,，由乙方出具收到憑證,。

六、在辦理房屋產(chǎn)權轉移過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權轉移給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的,，不論何時，甲方應予協(xié)助,。如因甲方的延誤,，致影響產(chǎn)權過戶登記,，因而遭受的損失,，由甲方負賠償責任。

七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收,、費用,，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費,、契稅,、估價費、印花稅由乙方負擔,。其他稅費按有關法律規(guī)定,，各自承擔,。

八,、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方,。

九、乙方全部或部分不履行本合同

第四條規(guī)定的.日期給付房價款時,，其逾期部分,，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時,，甲方得解除本合同,。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有,。

十,、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權清楚,，絕無其他項權利設定或其他糾紛,。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛,，致影響乙方權利的行使,，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失,。

十一,、交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構造或設備與合同約定的不符,，經(jīng)鑒定屬實,，甲方應于1個月內予以修理，如逾期不修理,，乙方得自行修理,，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求,，乙方得解除合同,，解約時,，甲方除返還全部房價款外，并按本合同

第八條規(guī)定承擔違約責任,。

十二,、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應比例的土地使用權,，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關費用,。

十三、本合同的附件與合同有同等法律效力,。

十四,、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份,，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù),。

立約人：

甲方：____________(簽章)

乙方：_____________(簽章)

________年____月____日

訂于________________

無證房屋買賣合同的解除篇二十一

第一條賣方將坐落于__市區(qū)路號室出售給買方。該住房為結構,，于年月竣工,，建筑面積共平方米。

第二條以成本價,、統(tǒng)建解困房價,、房改經(jīng)濟適用住房價、商品房指導價購買的獲得全部產(chǎn)權,。高層住宅以標準價購買的獲得%產(chǎn)權,。

第三條計價：

1、不超標面積平方米,，以價出售,，單價元，計元,。

2,、雜物間面積平方米，單價元,，計元,。

3、超標面積平方米,，單價元,，計元。

4,、超商品房指導價計元,。

5、超標準裝修計元,。

6,、工齡折扣年，計元,。實際付款： =元人民幣：拾萬仟佰拾元,。

第四條該房產(chǎn)建筑面積的計算以土地房屋權屬證書記載為準。

第五條購買單位自管公有住房的,，由賣方持本合同,、《公有住房出售核定表》、個人交款單,、房改專用發(fā)票,、戶口簿，到市國土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權登記,。購買市國土資源與房產(chǎn)管理局管理的公有住房,，買方直接憑本合同、房改專用發(fā)票,、戶口簿,，到市國土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權登記。

第六條買方與毗鄰房產(chǎn)共同享有使用住房共用部位共用設施設備,。住房共用部位共用設施設備的維修按《住房共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》執(zhí)法,。

第七條買方取得該房產(chǎn)后，自行管理和維修,、養(yǎng)護，保證房屋安全使用,。

第八條買方使用該產(chǎn)業(yè)時必須遵守國家法律、法規(guī)及有關規(guī)定,，遵守社會公德和維護公共利益。

第九條買方取得該房產(chǎn)后,，不得擅自改變住房的使用功能和房屋建設結構,，不得拆改上下水管道,、供電設備,、公共電視天線、通信和煤氣等管線不得更改建筑物外觀藝術造型，嚴禁在房頂,、陽臺及公共地上搭建。買方若有違反本條規(guī)定,，賣方有權責令其恢復原狀、補償由此造成的一切經(jīng)濟損失或承擔法律責任,。

第十條買賣雙方應共同遵守__市住房制度改革的有關政策及規(guī)定，雙方如在合同履行中發(fā)生爭議,，應本著友好精神，協(xié)商不成,，雙方均有權訴法院。

第十一條其他事項：

第十二條本合同自簽字之日生效,。本合同一式二份。買賣雙方各執(zhí)一份,，每份合同具有同等法律效力。

賣方買方法人代表法人代表年月日年月日

無證房屋買賣合同的解除篇二十二

合同雙方當事人：

出賣人姓名：____________________

【身份證】___________________________

地址：_______________________________

聯(lián)系電話：__________________________

買受人姓名：____________________

【身份證】___________________________

地址：_______________________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于：

1,、甲方系本合同項下房屋的所有權人，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關權利人的同意

2,、甲方愿意將房屋出賣給乙方

3、乙方愿意購買上述房屋

4,、乙方已向甲方交付定金共______________元整

5、本合同項下房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》尚未辦理,。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律規(guī)定，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎上,，為明確雙方權利義務,，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同,，以資雙方共同信守執(zhí)行。

第一條甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規(guī)定,，而且沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。

如因甲方原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的,，由甲方承擔全部責任。

第二條房屋的坐落,、面積情況。

1,、本合同所稱標的房屋是指位于_________________________房及該棟底層東頭南向第二間雜屋。

2,、該房屋102房套內面積為_______平方米，雜屋套內面積為_______平方米,。

3、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一并轉讓,。

第三條計價方式與價款。

房屋的交易總價為：_______人民幣_________________________元整,。乙方已向甲方支付的定金轉為房款，乙方還應向甲方共支付房款人民幣_________________________元整,。

本合同項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中。

公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價,。

第四條付款方式及期限。

甲乙雙方同意以下列方式付款：

1,、乙方已向甲方交付定金共_____________元整,，自本合同簽訂之日起______天內乙方支付首付款人民幣______拾______萬______仟______佰______拾______________元整給甲方

2、剩余房款人民幣______拾______萬______仟______佰______拾______________元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》之日起______天內支付,。

第五條房屋交付及產(chǎn)權登記的約定。

1,、甲方應于本合同簽訂之日起______天內將本合同項下房屋全部交付給乙方,，并應在交房當日將_____________等費用結清。

2,、甲方應當在房屋產(chǎn)權登記機關開始辦理產(chǎn)權登記后日內,，及時辦理權屬登記。

3,、甲方應當在取得房地產(chǎn)權屬證書之日起日內,，及時將房屋權屬登記過戶至乙方名下。

第六條稅費分擔約定

1,、甲方辦理房地產(chǎn)權屬證書所需要的稅費,、產(chǎn)權登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方承擔,。

2,、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產(chǎn)權登記費,、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔,。

第七條違約責任

1、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款,，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之的違約金。

2,、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付,，自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之的違約金,。

3,、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產(chǎn)權登記的約定，乙方有權選擇下列任一種方式處理：

.乙方退房,，甲方在乙方提出退房要求之日起日內將乙方已付房價款退還給甲方,，并按已付房價款的_______%賠償乙方房屋損失,，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。

.乙方不退房,，甲方按已付房價款的%向乙方支付違約金,。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不的,，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第九條特別約定

房屋交付后,，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有,。

第十條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔損失賠償責任

2,、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

第十一條陳述和承諾條款

1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項下房屋完全的處分權,。

2、乙方承諾：真實地愿意購買本合同項下的房屋,。

第十二條本合同經(jīng)________________________見證。

第十三條本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務所一份,，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效,。

第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力,。

第十五條雙方約定的其他事項：

出賣人：_______________買受人：_________

身份證號碼：________________身份證號碼：_________________

地址：________________地址：_____________

郵編：_________________郵編：_____________

電話：_________________電話：_____________

無證房屋買賣合同的解除篇二十三

出賣人：_________________________________________注冊地址：_______________________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________________________企業(yè)資質證書號：_________________________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________委托代理人：____________聯(lián)系電話：____________委托代理機構：___________________________________注冊地址：_______________________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________________________法定代表人：__________聯(lián)系電話：______________買受人：________________________________本人姓名：________________身份證：__________地址：___________________________________________聯(lián)系電話：_______________________________________委托代理人姓名：_______________________________地址：___________________________________________聯(lián)系電話：_______________________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》、《市經(jīng)濟適用住房管理辦法》及有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣經(jīng)濟適用住房達成如下協(xié)議：

第一條項目建設依據(jù)出賣人以劃撥方式取得位于_________,、編號為_________的地塊的土地使用權?！就恋厥褂米C編號】為_________.該地塊土地面積為_________，規(guī)劃用途為_________.出賣人經(jīng)批準,，在上述地塊上建設經(jīng)濟適用住房【暫定名】_________.建設工程規(guī)劃許可證號為______________，施工許可證號為_________,，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營許可證號為_________.

第二條經(jīng)濟適用住房銷售依據(jù)買受人持《經(jīng)濟適用住房購房證明》,，編號_________,，購買的經(jīng)濟適用住房為【現(xiàn)房】【預售經(jīng)濟適用住房】,。銷售經(jīng)濟適用住房批準機關為_________，經(jīng)濟適用住房銷售許可證號為_________.

第三條買受人所購經(jīng)濟適用住房的基本情況買受人購買的經(jīng)濟適用住房為本合同

第一條規(guī)定的項目中的：第___【幢】【座】_________【單元】_________【層】_________號房,。該經(jīng)濟適用住房的用途為住宅，屬_________結構,，層高為_________，建筑層數(shù)地上_________層,，地下_________層。該經(jīng)濟適用住房陽臺________________是【封閉式】,，________________是【非封閉式】,。該經(jīng)濟適用住房合同約定建筑面積共_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米,。

第四條計價方式與價款出賣人與買受人約定按建筑面積計算該經(jīng)濟適用住房價款：

1.核定住房標準內的建筑面積為_________平方米，單價為每平方米_______元,，金額為_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整。

2.超出核定住房標準的建筑面積為_________平方米,，單價為每平方米_______________元，金額為_________仟________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整,。該經(jīng)濟適用住房金額合計為_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾________元整,。

第五條面積確認及面積差異的處理經(jīng)濟適用住房交付后,，合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的,，雙方同意按第________種方式進行處理：

1.合同約定面積與產(chǎn)權登記面積誤差比絕對值在3%以內時，以產(chǎn)權登記為準,，按每平方米原價格不變多退少補,。合同約定面積與產(chǎn)權登記面積誤差比絕對值超出3%,，買受人有權退房，出賣人按銀行同期利率支付利息,。買受人不退房，誤差大于3%的部分的房價款由出賣人承擔,，產(chǎn)權歸買受人。誤差小于3%的部分,，由出賣人按原價款退還買受人。

2.雙方約定：____________________________________________________________.

第六條付款方式及期限買受人按下列第_________種方式按期付款：

1.一次性付款乙方在________年____月____日前付清全部房價款_______%的,，甲方給予乙方占付款金額_______%的優(yōu)惠,，即實際付款額為_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整,。

2.分期付款乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的_________銀行

________年____月____日前支付全部房價款的_________%，計_________仟________佰________拾______萬_________仟_________佰_________拾_________元

________年____月____日前支付全部房價款的_________%,，計_________仟________佰_________拾_______萬_________仟_________佰_________拾_________元

________年____月____日前支付全部房價款_________%，計_________仟________佰_________拾_______萬_________仟_________佰_________拾_________元

________年____月____日前支付全部房價款的_________%,，計_________仟________佰_________拾________萬_________仟________佰________拾_________元。

3.貸款方式付款

買受人應于________年____月____日前支付全部房價款的_________%,，計_________元

買受人應于________年____月____日前支付全部房價款的_________%，計_________元

買受人應于________年____月____日前首付款付清后,，持有關材料于________年____月____日前到________銀行辦妥貸款手續(xù)，否則視為買受人違約,。

第七條買受人逾期付款的違約責任買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理：

1.逾期在____日之內,，自本合同規(guī)定的應付款限期第____日至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_________的違約金,，合同繼續(xù)履行。

2.逾期超過_________天后,，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的,，買受人按累計應付款的_________%向出賣人支付違約金。

第八條交付期限出賣人應當在________年____月____日前,，依照人民政府的有關規(guī)定，將具備下列第_________種條件,，并符合本合同約定的經(jīng)濟適用住房交付買受人使用：

1.該經(jīng)濟適用住房經(jīng)驗收合格。

2.該經(jīng)濟適用住房經(jīng)綜合驗收合格,。

3.該經(jīng)濟適用住房經(jīng)分期綜合驗收合格。

4.該經(jīng)濟適用住房取得經(jīng)濟適用住房交付使用批準文件,。但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，出賣人可據(jù)實予以延期：

1.遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起____日內告知買受人的

2.雙方約定：____________________________________________________.

第九條出賣人逾期交房的違約責任除本合同

第八條規(guī)定的特殊情況外,，出賣人未按本合同規(guī)定的期限將該經(jīng)濟適用住房交付買受人使用，按下列第_________種方式處理：

1.逾期不超過____日,，自本合同

第八條規(guī)定的最后交付期限的

第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_________的違約金,，合同繼續(xù)履行

2.逾期超過____日后，買受人有權解除合同,。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起_________天內退還全部已付款,，并按買受人累計已付款的_________%向買受人支付違約金。

第十條規(guī)劃,、設計變更的約定經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更影響到買受人所購經(jīng)濟適用住房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起____日內,，將變更情況書面通知買受人：買受人有權在通知到達之日起____日內作出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起____日內未作出書面答復的,，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內通知買受人的,，買受人有權退房,。買受人退房的,，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_________天內將買受人已付款退還給買受人，并按銀行同期利率付給利息,。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議,。

第十一條交接經(jīng)濟適用住房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù),。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同

第八條規(guī)定的證明文件,，提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，并簽署房屋交接單,。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接,，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔。由于買受人原因,，未能按期交付的，雙方按以下約定方式處理：___________________________________________.

第十二條出賣人保證銷售的經(jīng)濟適用住房沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛,。因出賣人原因,，造成該經(jīng)濟適用住房不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的,，由出賣人承擔全部責任,。

第十三條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任出賣人交付使用的經(jīng)濟適用住房的裝飾,、設備標準應符合雙方約定達到的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第_________種方式處理：

1.買受人有權要求出賣人在____日內達到本合同的裝飾,、裝修和設備標準。

2.出賣人賠償雙倍的裝飾,、設備差價。

3.雙方約定：___________________________________________.

第十四條出賣人關于基礎設施,、公共配套建筑代有關部門收取的費用和正常運行的承諾出賣人承諾與該經(jīng)濟適用住房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑,，按以下日期達到使用條件：

1.煤制氣金額為：_________元，供氣時間為：_________

2.___________________________

3.___________________________

4.___________________________

5.____________________________________.如果在規(guī)定日期內未達到使用條件,，雙方同意按以下方式處理：

1.____________________________________

2.____________________________________.

第十五條關于產(chǎn)權登記的約定出賣人應當在經(jīng)濟適用住房交付使用后____日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權登記機關備案,。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內取得房地產(chǎn)權屬證書的,，雙方同意按下列第_________項處理：

1.買受人退房,，出賣人在買受人提出退房要求之日起____日內將買受人已付房價款退還給買受人,，并按已付房價款的_______%賠償買受人損失,。

2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的_________%向買受人支付違約金,。

第十六條保修責任《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自該經(jīng)濟適用住房交付使用之日起,，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。在經(jīng)濟適用住房保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題,，出賣人應當履行保修義務,。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任,，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔,。

第十七條雙方可以就下列事項約定：

1.該經(jīng)濟適用住房所在樓宇的屋面使用權

2.該經(jīng)濟適用住房所在樓宇的外墻面使用權

3.該經(jīng)濟適用住房所在樓宇的命名權

4.該經(jīng)濟適用住房所在小區(qū)的命名權___.

第十八條買受人使用期間不得擅自改變該經(jīng)濟適用住房的建筑主體結構、承重結構和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間和其他權利人共同有享用與該經(jīng)濟適用住房有關聯(lián)的公共部位和設施的權力,，并承擔相應的義務。出賣人不得擅自改變與該經(jīng)濟適用住房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質,。

第十九條爭議解決方式：因履行本合同發(fā)生的一切爭議,，由當事人雙方協(xié)商或調解解決,，協(xié)商調解不成,，從以下兩種方式中選擇一種并在所選項下打√：

1.提交青島仲裁委員會仲裁。

2.依法向人民法院起訴,。

第二十條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議：____________________________________.

第二十一條合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第二十二條本合同正本一式二份，副本_________份,，自雙方簽字蓋章或鑒證后生效，具有同等法律效力,。

第二十三條自本合同生效之日起30天內,，由出賣人向_________申請登記備案,。出賣人：_____________________地址：_______________________________法定代表人：_________________________委托代理人：_________________________開戶銀行：___________________________帳號：_______________________________電話：_________________________________編碼：___________________________簽約地點：__________________________買受人：_____________________地址：_______________________________法定代表人：_________________________委托代理人：_________________________開戶銀行：___________________________帳號：_______________________________電話：_________________________________編碼：___________________________簽約地點：__________________________簽約時間：________年____月____日工商行政管理機關鑒證意見：___________經(jīng)辦人：_____________________________鑒證機關_______________________________年____月