在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，越來(lái)越多事情需要用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對(duì)大家能夠有所幫助。

浙江省房屋買(mǎi)賣(mài)合同 浙江省商品房買(mǎi)賣(mài)合同(現(xiàn)售篇一

合同雙方當(dāng)事人：

出賣(mài)人：______________________________________

注冊(cè)地址：____________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：______________________________

企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：______________________________

法定代表人：__________________________________

聯(lián)系電話：____________________________________

郵政編碼：____________________________________

委托代理人：__________________________________

地址：________________________________________

郵政編碼：____________________________________

聯(lián)系電話：____________________________________

委托代理機(jī)構(gòu)：________________________________

注冊(cè)地址：____________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：______________________________

法定代表人：__________________________________

聯(lián)系電話：____________________________________

郵政編碼：____________________________________

買(mǎi)受人：______________________________________

【本人】【法定代表人】姓名：__________________國(guó)籍________________________

【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】___________________________________

地址：_____________________________________________________________________

郵政編碼：__________________________________聯(lián)系電話：____________________

【委托代理人】姓名：____________________國(guó)籍：________________________

地址：______________________________________

郵政編碼：__________________________________電話：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)

出賣(mài)人以________方式取得位于__________、編號(hào)為_(kāi)___________________的地塊的土地使用權(quán)?！就恋厥褂脵?quán)出讓合同號(hào)】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為_(kāi)___________________,。

該地塊土地面積為_(kāi)_______________，規(guī)劃用途為_(kāi)______________,，土地使用年限自_________年__________月_________日至__________年__________月_________日,。

出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房,，【現(xiàn)定名】【暫定名】_______________,。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)____________，施工許可證號(hào)為_(kāi)________________,。

第二條商品房銷售依據(jù)

買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】,。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)___________，商品房預(yù)售許可證號(hào)為_(kāi)______________________,。

第三條買(mǎi)受人所購(gòu)商品房的基本情況

買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：

第______【幢】【座】_________【單元】【層】__________號(hào)房,。

該商品房的用途為_(kāi)_____________，屬___________結(jié)構(gòu),，層高為_(kāi)_________,，建筑層數(shù)地上___________層，地下_____________層,。

該商品房陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】,。

該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共_________平方米，其中,，套內(nèi)建筑面積____________平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米。

第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第_______種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：

1.按建筑面積計(jì)算,，該商品房單價(jià)為每平方米________元，總金額______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾_____元整,。

2.按套內(nèi)建筑面積計(jì)算,，該商品房單價(jià)為每平方米________元，

總金額_______千________百________拾_______萬(wàn)________千_______百_______拾______元整,。

3.按套計(jì)算,，該商品房總價(jià)款為_(kāi)________千_________百________拾________萬(wàn)________千________百________拾_______元整。

第五條面積確認(rèn)及面積差異處理

根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式,，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理,。

當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定,。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

商品房交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,，雙方同意按第___________種方式進(jìn)行處理：

1.雙方自行約定：

________________________________________________________

________________________________________________________

________________________________________________________

________________________________________________________。

2.雙方同意按以下原則處理：

面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)的,，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款

面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí),，買(mǎi)受人有權(quán)退房。

買(mǎi)受人退房的,，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人,，并按_____________利率付給利息。

買(mǎi)受人不退房的,，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí),，面積誤差比在3%以內(nèi)部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人,。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí),，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。

產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積

面積誤差比=─────────────×100%

合同約定面積

因設(shè)計(jì)變更造成面積差異,，雙方不解除合同的,，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。

第六條付款方式及期限

買(mǎi)受人按下列第___________種方式按期付款：

1.一次性付款__________________________________,。

2.分期付款____________________________________,。

3.其他方式____________________________________。

第七條買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任

買(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,，按下列第_________種方式處理：

1.按逾期時(shí)間,，分別處理

逾期在_________________日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之________的違約金,，合同繼續(xù)履行

逾期超過(guò)______日后，出賣(mài)人有權(quán)解除合同,。出賣(mài)人解除合同的,，買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的_______%向出賣(mài)人支付違約金。買(mǎi)受人愿意繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)出賣(mài)人同意,，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之___________項(xiàng)中的比率)的違約金,。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定,。

2.______________________________________________________,。

第八條交付期限

出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在________年_________月_________日前,，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第_________種條件,，并符合本合同約定的商品房交付買(mǎi)受人使用：

1.該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格,。

2.該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。

3.該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格,。

4.該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件,。

5.________________________________________________。

但如遇下列特殊原因,，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，出賣(mài)人可據(jù)實(shí)予以延期：

1.遭遇不可抗力，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起________日內(nèi)告知買(mǎi)受人的

2.________________________________________________________

3.________________________________________________________,。

第九條出賣(mài)人逾期交房的違約責(zé)任

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外,，出賣(mài)人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買(mǎi)受人使用，按下列第_________種方式處理：

1.按逾期時(shí)間,，分別處理

逾期不超過(guò)________日,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之________的違約金,，合同繼續(xù)履行

逾期超過(guò)_________日后,，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人解除合同的,，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)受人解除合同通知到達(dá)之日起______天內(nèi)退還全部已付款,，并按買(mǎi)受人累計(jì)已付款的________%向買(mǎi)受人支付違約金。買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之___________項(xiàng)中的比率)的違約金,。

2.______________________________________________________________,。

第十條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定

經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃變更,、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到買(mǎi)受人所購(gòu)商品房質(zhì)量或使用功能的,，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)同意之日起1日內(nèi)，書(shū)面通知買(mǎi)受人：

該商品房結(jié)構(gòu)形式,、戶型、空間尺寸,、朝向

___________________________________________________

___________________________________________________

___________________________________________________

___________________________________________________

___________________________________________________

___________________________________________________,。

買(mǎi)受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起_日內(nèi)做出是否退房的書(shū)面答復(fù)。買(mǎi)受人在通知到達(dá)之日起_日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的,，視同接受變更,。出賣(mài)人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買(mǎi)受人的,，買(mǎi)受人有權(quán)退房。

買(mǎi)受人退房的,，出賣(mài)人須在買(mǎi)受人提出退房要求之日起_____________天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人,，并按______________利率付給利息。買(mǎi)受人不退房的,，應(yīng)當(dāng)與出賣(mài)人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。__________________________。

第十一條交接

商品房達(dá)到交付使用條件后,，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理交付手續(xù),。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件,，并簽署房屋交接單,。所購(gòu)商品房為住宅的，出賣(mài)人還需提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》,。出賣(mài)人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,，買(mǎi)受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣(mài)人承擔(dān),。

由于買(mǎi)受人原因,，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：______________________________,。

第十二條出賣(mài)__證銷售的商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛因出賣(mài)人原因,，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人承擔(dān)全部責(zé)任,。____________________,。

第十三條出賣(mài)人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任

出賣(mài)人交付使用的商品房的裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn),。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人按照下述第__________種方式處理：

1.出賣(mài)人賠償雙倍的裝飾,、設(shè)備差價(jià),。

2._________________________________________________。

3._________________________________________________,。

第十四條出賣(mài)人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾

出賣(mài)人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：

1.__________________________________________________________

2.__________________________________________________________

3.__________________________________________________________

4.__________________________________________________________

5.__________________________________________________________,。

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件,，雙方同意按以下方式處理：

1.__________________________________________________________

2.__________________________________________________________

3.__________________________________________________________。

第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后________日內(nèi),，將辦理權(quán)屬登記需由出賣(mài)人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案,。如因出賣(mài)人的責(zé)任,，買(mǎi)受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，雙方同意按下列第__________項(xiàng)處理：

1.買(mǎi)受人退房,，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房要求之日起_________日內(nèi)將買(mǎi)受人已付房?jī)r(jià)款退還給買(mǎi)受人,，并按已付房?jī)r(jià)款的__________%賠償買(mǎi)受人損失。

2.買(mǎi)受人不退房,，出賣(mài)人按已付房?jī)r(jià)款的_________%向買(mǎi)受人支付違約金,。

3.___________________________________________________________。

第十六條保修責(zé)任

買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為商品住宅的,，《住宅質(zhì)量保證書(shū)》作為本合同的附件,。出賣(mài)人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任,。

買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為非商品住宅的,，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容,。

在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題,，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣(mài)人原因造成的損壞,，出賣(mài)人不承擔(dān)責(zé)任,，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購(gòu)買(mǎi)人承擔(dān),。_________________________________,。

第十七條雙方可以就下列事項(xiàng)約定：

1.該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)________________________

2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)______________________

3.該商品房所在樓宇的命名權(quán)____________________________

4.該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)____________________________

第十八條買(mǎi)受人的房屋僅作_____________使用，買(mǎi)受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買(mǎi)受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù),。

出賣(mài)人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。______________,。

第十九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，按下述第_________種方式解決：

1.提交______________仲裁委員會(huì)仲裁,。

2.依法向人民法院起訴,。

第二十條本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。

第二十二條本合同連同附件共_______頁(yè),，一式________份，具有同等法律效力,，合同持有情況如下：

出賣(mài)人________份,，買(mǎi)受人_________份，________份,，________份,。

第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。

第二十四條商品房預(yù)售的,，自本合同生效之日起30天內(nèi),，由出賣(mài)人向_____________申請(qǐng)登記備案。

出賣(mài)人：______________買(mǎi)受人：_____________

【法定代表人】：______________【法定代表人】：_____________

【委托代理人】：______________【委托代理人】：_____________

_________________________________________

__________年_______月_______日________年_______月______日

簽于___________________________簽于_______________________

附件一：房屋平面圖

附件二：公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明

附件三：裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)

1.外墻：________________________

2.內(nèi)墻：________________________

3.頂棚：________________________

4.地面：________________________

5.門(mén)窗：________________________

6.廚房：________________________

7.衛(wèi)生間：______________________

8.陽(yáng)臺(tái)：________________________

9.電梯：________________________

10.其他：_______________________

浙江省房屋買(mǎi)賣(mài)合同 浙江省商品房買(mǎi)賣(mài)合同(現(xiàn)售篇二

甲方(出賣(mài)人)：______________

乙方(買(mǎi)受人)：______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落在_____________________房屋一套,，建筑面積為_(kāi)_____________平方米。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：每平米(￥______________)元人民幣,，共計(jì)(￥______________)元人民幣,。

第三條付款方式：乙方于_______年_______月_______日向甲方一次性支付購(gòu)房款(￥______________)元整，并于_______年_______月_______日將其余全部余款(￥______________)元一次付清,。

第四條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，房屋交付后，由乙方承擔(dān)與該房屋使用相關(guān)的全部費(fèi)用,。

第五條甲方應(yīng)協(xié)助乙方在辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù),，房屋過(guò)戶所產(chǎn)生的全部費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

第六條本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力,。

第七條本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，甲,、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力,。

甲方：__________________乙方：__________________

______年______月______日______年______月______日

浙江省房屋買(mǎi)賣(mài)合同 浙江省商品房買(mǎi)賣(mài)合同(現(xiàn)售篇三

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議

甲方（出賣(mài)人）：_________________身份證號(hào)碼：_________________

乙方（買(mǎi)受人）：_________________身份證號(hào)碼：_________________

甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商,，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在平等,、自愿,、誠(chéng)實(shí)守信的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：_________________

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：_________________

(一)座落于,，建筑面積平方米,；套內(nèi)建筑面積________________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________________平方米,；

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為,；

(三)房屋平面圖見(jiàn)房產(chǎn)證；

（四）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

（五）出賣(mài)人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道,、樓梯,、裝修、衛(wèi)生間,、其他設(shè)施,、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人,，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在房屋的價(jià)款中,，不再另行支付價(jià)款。

第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保,、沒(méi)有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

按雙反約定價(jià)錢(qián)付款,，總金額人民幣元整；房?jī)r(jià)款的支付方式為：_________________乙方在年月日前付給甲方定金,。

上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款,。

第四條房屋價(jià)款乙方分二期付給甲方：_________________

第一期：_________________在年月日，付人民幣萬(wàn)元；

第二期：_________________在交付房屋之日,，付清尾款人民幣萬(wàn)元,。

每期付款，甲方收到后出具收據(jù),。

第五條甲,、乙雙方定于年月日正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋,。

第六條甲、乙雙方確認(rèn),，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依

法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。雙方簽訂協(xié)議后,，不得就房屋買(mǎi)賣(mài)方面產(chǎn)生其他法律糾紛,。

第七條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第八條該房屋正式交付時(shí),，水、電,、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),，甲方全部結(jié)清,。

第九條本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款,。

第十條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄,。

第十一條本合同一式份,。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份,，均具有相同的法律效力,。

第十二條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

簽約日期：_________________簽約日期：_________________

浙江省房屋買(mǎi)賣(mài)合同 浙江省商品房買(mǎi)賣(mài)合同(現(xiàn)售篇四

甲方(賣(mài)方)： 身份證號(hào)： 電話：

甲方妻子： 身份證號(hào)： 電話：

甲方子女： 身份證號(hào)： 電話：

乙方(買(mǎi)方)： 身份證號(hào)： 電話：

見(jiàn)證方： 身份證號(hào)： 電話：

甲方有坐落于 住房一套及車庫(kù)一間,，屬 拆遷安置房?，F(xiàn)甲方愿將此房及相應(yīng)車庫(kù)一并轉(zhuǎn)讓，乙方有意購(gòu)買(mǎi)。經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、(房屋面積計(jì) 平方米,，車庫(kù) 平方米)以 價(jià)格(此價(jià)格為固定價(jià),，任何一方不得以市場(chǎng)房屋價(jià)格的升降為要求增加或減少房款)轉(zhuǎn)讓給乙方。 房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)為一般商品房標(biāo)準(zhǔn),，房屋為毛坯,，有普通門(mén)窗，墻壁粉刷,，地面水泥,。

乙方對(duì)上述房屋具體情況已充分了解，自愿接受上述房屋,。

二,、甲、乙雙方簽訂合同之日,，乙方一次性支付房款 元,。交付的房款,，甲方應(yīng)出具收條。

三,、甲、乙雙方同意,，雙方訂立本合同時(shí)甲方將上述房屋交付乙方所有,，交付標(biāo)志：交鑰匙(房屋 把,、車庫(kù) 把);同時(shí)甲方應(yīng)將與該房屋有關(guān)的所有資料(包括但不限于拆遷安置協(xié)議、購(gòu)房合同和繳款憑證等原件)交付乙方。

四,、上述房屋以后辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)時(shí)，甲方及見(jiàn)證方(中間人)應(yīng)無(wú)償積極給予支持和配合,，提供一切與之相關(guān)的手續(xù)及資料,，辦理費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

五、上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

六、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋屬住宅用房屋,。

乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對(duì)該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位,、通道和設(shè)施享有相應(yīng)的權(quán)益，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益,。

七,、甲方保證在上述的房屋交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛等其它權(quán)利瑕疵。如上述房屋交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)和財(cái)務(wù)糾紛等權(quán)利瑕疵,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

八,、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，本合同未盡事宜,，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,，甲,、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。

九,、本合同自甲,、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲,、乙雙方在簽署本合同同時(shí),，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù)清楚明白,，并按本合同約定履行。如違反約定,，違約方承擔(dān)全部責(zé)任,。

1)如甲方違約，除乙方退還的房?jī)r(jià)款外,，還須自本合同訂立之日起每年按房?jī)r(jià)的20%向乙方支付違約金(即每年須支付違約金

2)如乙方違約,，甲方有權(quán)收回上述房屋，且不退還乙方已支付的房款,。

十,、本合同一式四份，甲方二份,，乙方一份,，見(jiàn)證方各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

見(jiàn)證方：

年 月 日

浙江省房屋買(mǎi)賣(mài)合同 浙江省商品房買(mǎi)賣(mài)合同(現(xiàn)售篇五

甲方(賣(mài)方)：身份證號(hào)：乙方(買(mǎi)方)：身份證號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn),，建筑面積為_(kāi)____平方米,。(土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______元平方米,，總價(jià)人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整),。

第三條 付款時(shí)間與辦法： 甲乙雙方同意以按揭方式付款，并約定自乙方完成產(chǎn)權(quán)登記,，取得產(chǎn)權(quán)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)按揭，并于放款當(dāng)日付給甲方,。如實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,，乙方應(yīng)在放款當(dāng)日將差額一并支付給甲方。

第四條 甲方義務(wù)

4.1 甲方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起日內(nèi)將房屋交付給乙方使用,。甲方不能按期交房的,，乙方有權(quán)要求甲方立即交房并承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2 甲方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起盡最大努力協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),。包括但不限于協(xié)調(diào)開(kāi)發(fā)商為乙方開(kāi)具房屋買(mǎi),，協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)更改備案合同，協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)登記等,。甲方不積極協(xié)助的.除承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任外,，乙方有權(quán)單方立即解除合同或要求甲方履行義務(wù)。

4.3 甲方承諾其出賣(mài)的房屋屬于乙方可辦理一手房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的房屋,。如該房屋為乙方無(wú)法辦理一手房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的,，乙方有權(quán)立即解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。如雙方協(xié)商以二手房買(mǎi)賣(mài)方式辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記,，則由此產(chǎn)生的一切稅費(fèi)和費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。

第五條 乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定按時(shí)足額付款。乙方未按時(shí)付款的,，對(duì)逾期未付款部分按日萬(wàn)分之一向甲方支付利息,，利息總額最高不超過(guò)逾期未付款金額的百分之三。

第六條 稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅金由_______方承擔(dān),，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、傭金等由______方承擔(dān),、公證費(fèi)由______方承擔(dān),。

第七條 違約責(zé)任違約責(zé)任的范圍包括但不限于違約金元，違約方給守約方造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失,，守約方追究違約責(zé)任支出的律師費(fèi),、訴訟費(fèi),、交通費(fèi)等。

第八條 本合同如需辦理公證,，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,。

第九條 本協(xié)議自雙方簽字之日起成立并生效。本合同一式份,。甲方份,，乙方份，公證機(jī)關(guān)份,。

第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，任意一方可向區(qū)人民法院提起訴訟,。

第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力,。

第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)：出賣(mài)方(甲方)： 購(gòu)買(mǎi)方(乙方)： 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 地 址：郵 編：電 話：地 址： 郵 編： 電 話： 本協(xié)議于________年____月____日簽署于____區(qū)

浙江省房屋買(mǎi)賣(mài)合同 浙江省商品房買(mǎi)賣(mài)合同(現(xiàn)售篇六

甲方：

乙方：

丙方：

房地產(chǎn)置業(yè)服務(wù)處

一、甲方自愿將坐落在區(qū)里號(hào)的房屋,，建筑面積平方米,，出售給乙方。

二,、甲,、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣元，乙方由二00年月日前,，一次付給甲方,。

三、雙方同意于二00年月日由甲方將上述房屋交付給乙方所有,。

四,、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方責(zé)任,。

五、辦理房屋過(guò)戶手續(xù)所繳納的稅費(fèi),，由甲,、乙方負(fù)擔(dān),。

六,、本協(xié)議經(jīng)雙方誰(shuí)蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核,，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,。

七,、甲、乙雙方同意委托丙方承辦此件代理服務(wù),。

八,、本協(xié)議一式三份，甲,、乙,、丙各執(zhí)一份。

甲方：章

乙方：章

日期：

浙江省房屋買(mǎi)賣(mài)合同 浙江省商品房買(mǎi)賣(mài)合同(現(xiàn)售篇七

(合同編號(hào)：_____________________)

合同雙方當(dāng)事人：_________________________________________________

出賣(mài)人：_________________________________________________________

注冊(cè)地址：_______________________________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________________________________________________

企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：_________________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：________________________

郵政編碼：_______________________________________________________

委托代理人：____________________地址：____________________________

郵政編碼：____________________聯(lián)系電話：__________________________

委托代理機(jī)構(gòu)：___________________________________________________

注冊(cè)地址：_______________________________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：________________________

郵政編碼：_______________________________________________________

買(mǎi)受人：_________________________________________________________

【本人】【法定代表人】姓名：__________________國(guó)籍________________

【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【 】__________________________

地址：___________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：________________________

【委托代理人】【 】姓名：____________________國(guó)籍：________________

地址：___________________________________________________________

郵政編碼：______________________電話：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。

出賣(mài)人以___________方式取得位于___________,、編號(hào)為_(kāi)__________的地塊的土地使用權(quán),。【土地使用權(quán)出讓合同號(hào)】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為_(kāi)_____________________,。

該地塊土地面積為_(kāi)__________,，規(guī)劃用途為_(kāi)__________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日,，

合同范本

《商品房買(mǎi)賣(mài)合同樣本》

出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn),，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】___________,。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)__________,，施工許可證號(hào)為_(kāi)__________。

__________________________________________________________________________,。

第二條 商品房銷售依據(jù),。

買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)__________,，商品房預(yù)售許可證號(hào)為_(kāi)__________,。

__________________________________________________________________________。

第三條 買(mǎi)受人所購(gòu)商品房的基本情況,。

買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房,，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：

第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號(hào)房,。

該商品房的用途為_(kāi)__________,，屬___________結(jié)構(gòu)，層高為_(kāi)__________，建筑層數(shù)地上___________層,，地下___________層,。

該商品房陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。

該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________平方米,，其中,，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二),。

___________________________________________________________________________,。

___________________________________________________________________________。

第四條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款,。

出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第___________種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：

1,、按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(___________幣)每平方米______元,，

總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整,。

2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算,，該商品房單價(jià)為(___________幣)每平方米__________元,，總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。

3,、按套(單元)計(jì)算,，該商品房總價(jià)款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百____拾______元整。

4,、_______________________________________________________________________,。

第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理。

根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式,，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡(jiǎn)稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理,。

當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定,。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

商品房交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,，雙方同意按第__________種方式進(jìn)行處理：

1、雙方自行約定：

(1)_____________________________________________________________________;

(2)_____________________________________________________________________;

(3)_____________________________________________________________________;

(4)_____________________________________________________________________,。

2,、雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;

(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí),，買(mǎi)受人有權(quán)退房,。

買(mǎi)受人退房的,，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按__________利率付給利息,。

買(mǎi)受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí),，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足;超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān),，產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí),，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人;絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人,。

產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積

面積誤差比=————————————————×100%

合同約定面積

因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的,，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議,。

第六條 付款方式及期限。

買(mǎi)受人按下列第__________種方式按期付款：

1,、一次性付款

__________________________________________________________________________,。

2、分期付款

__________________________________________________________________________,。

3,、其他方式

__________________________________________________________________________。

第七條 買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任,。

買(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,，按下列第__________種方式處理：

1.按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)

(1)逾期在_____日之內(nèi),，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過(guò)_____日后,，出賣(mài)人有權(quán)解除合同,。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣(mài)人支付違約金,。買(mǎi)受人愿意繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)出賣(mài)人同意，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_____(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的,，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定,。

2.________________________________________________________________________。

第八條 交付期限,。

出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前,，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第_____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買(mǎi)受人使用：

浙江省房屋買(mǎi)賣(mài)合同 浙江省商品房買(mǎi)賣(mài)合同(現(xiàn)售篇八

賣(mài)方：______________________

姓名：______________________

性別：______________________

出生日期：__________________

國(guó)籍：______________________

住址：______________________

電話：______________________

身份證號(hào)碼：________________

買(mǎi)方：______________________

姓名：______________________

性別：______________________

出生日期：__________________

國(guó)籍：______________________

住址：______________________

電話：______________________

身份證號(hào)碼：________________

買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律,，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：

一,、賣(mài)方有房產(chǎn)________個(gè)單元,，坐落在________市________第________座________樓________單元，合計(jì)面積________________平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣(mài)給買(mǎi)方,。售價(jià)為_(kāi)_______幣_(tái)_______佰________拾________萬(wàn)________仟________佰________拾________元整(原樓價(jià)為_(kāi)_______幣_(tái)_______佰________拾________萬(wàn)________仟________佰________拾________元整)。

四,、雙方買(mǎi)賣(mài)成交后,，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書(shū)到________________市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買(mǎi)方所有,。

五,、賣(mài)方所賣(mài)房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí),，概由賣(mài)方負(fù)責(zé),，與買(mǎi)方無(wú)關(guān)。

六,、買(mǎi)方交付房產(chǎn)價(jià)款后,，而賣(mài)方不能交房時(shí)，則賣(mài)方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款,，并負(fù)責(zé)賠償買(mǎi)方損失,。

七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，如不能解決時(shí),，按下列第________項(xiàng)方式解決：

1.向_____________________委員會(huì)申請(qǐng)_____;

2.依法向人民法院起訴。

八,、本合同自雙方簽署后經(jīng)市公證處公證之日起生效,。

九、本合同用鋼筆填寫(xiě)與打字油印的文字具有同等效力,。

十,、本合同共________頁(yè)，一式三份,，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份,，市公證處執(zhí)一份，均具同等效力,。

賣(mài)方：__________________

買(mǎi)方：__________________

浙江省房屋買(mǎi)賣(mài)合同 浙江省商品房買(mǎi)賣(mài)合同(現(xiàn)售篇九

原告：_________________姓名,，性別,，出生______年____月____日，民族,，文化程度,，籍貫，工作單位,，住址,，身份證號(hào)碼，聯(lián)系電話;

被告：_________________姓名,，性別,，出生______年____月____日,，民族,，文化程度，籍貫,，工作單位,，住址，身份證號(hào)碼,，聯(lián)系電話;

訴訟請(qǐng)求：_________________

1,、請(qǐng)求貴院判令被告繼續(xù)履行合同，并限期被告無(wú)條件交付原告之房屋合法手續(xù),。

2,、

3、

4,、

事實(shí)與理由

此致

_______________人民法院

具狀人：______________

浙江省房屋買(mǎi)賣(mài)合同 浙江省商品房買(mǎi)賣(mài)合同(現(xiàn)售篇十

賣(mài)方(下稱甲方)：

買(mǎi)方(下稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，甲,、乙雙方本著平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,，就下列房屋買(mǎi)賣(mài)，訂立本合同,，共同信守,。

第一條甲方所有房屋，座落于___________________________,，為_(kāi)____________結(jié)構(gòu),，建筑面積_________平方米，用地面積_______平方米,?！胺课菟袡?quán)證”號(hào)為“武房權(quán)證____________字第____________號(hào)”,，“土地使用權(quán)證”號(hào)為“____________字第___________號(hào)”。房屋附屬設(shè)施見(jiàn)附件,。

第二條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，上述房屋買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))_____________________________________。

第三條本合同簽定之日,，乙方應(yīng)付人民幣(大寫(xiě))_______________給甲方,，余款人民幣(大寫(xiě))__________________________________在辦理完轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)時(shí)付清。具體付款方式由雙方另行約定,。

第四條甲方應(yīng)在收到乙方全部房款_______日內(nèi),，將房屋交付給乙方，甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚,，如甲方有設(shè)定抵押,、按揭等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決,。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)時(shí),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第五條甲方逾期不交付房屋給乙方,，乙方不解除合同的,，甲方每逾期一日，按照全部房款的______%向乙方哪個(gè)支付違約金;乙方解除合同的,，甲方應(yīng)退還乙方所付房款,，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。

第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方,，視為不履行合同,，甲方不解除合同的，每逾期一日按全部房款的______%向甲方支付違約金;甲方解除合同的,，由乙方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)移過(guò)戶中甲,、乙雙方繳納的全部稅費(fèi)，并按全部房款的_______%向甲方支付違約金,。

第七條甲,、乙雙方在本合同生效之日起三十日內(nèi)，攜帶“房屋所有權(quán)證”和“土地使用權(quán)證”到相關(guān)部門(mén)辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù),。辦理轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)應(yīng)繳納的有關(guān)稅費(fèi),，按國(guó)家、施市政策規(guī)定由甲,、乙雙方各自承擔(dān),，或由雙方另行約定。

第八條因不可抗力造成違約的,，甲乙雙方友好協(xié)商解決,。

第九條本合同未盡事宜,，由甲乙雙方另行商議，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效率力,。

第十條本合同履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，可以向武漢市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條本合同自雙方簽字之日起生效,。

第十二條本合同一式四份,，雙方各執(zhí)一份，其他兩份交有關(guān)部門(mén)存檔,。

第十三條補(bǔ)充協(xié)議,、附件：

立合同人

賣(mài)方(簽章)：

聯(lián)系地址：

身份證號(hào)碼：

代理人(簽章)：

聯(lián)系地址：

身份證號(hào)碼：

法定代表人(簽章)：

聯(lián)系地址：

身份證號(hào)碼：

買(mǎi)方(簽章)：

聯(lián)系地址：

身份證號(hào)碼：

代理人(簽章)：

聯(lián)系地址：

身份證號(hào)碼：

法定代表人(簽章)：

聯(lián)系地址：

身份證號(hào)碼：

簽訂時(shí)間： 年 月 日

浙江省房屋買(mǎi)賣(mài)合同 浙江省商品房買(mǎi)賣(mài)合同(現(xiàn)售篇十一

賣(mài)方：(以下簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)

買(mǎi)方：(以下簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿、 公平,、 協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成共識(shí)并簽定本合同，共同遵守共同執(zhí)行：

第一條：甲方自愿將位于樓房一套出售給乙方,，房產(chǎn)證號(hào)為： ,， 建筑面積為： m2(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn))，產(chǎn)權(quán)人為 ,，售價(jià)為人民幣￥ 元,，大寫(xiě)金額 。該房屋建成年代為 年(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注年代為準(zhǔn)),，規(guī)劃用途為 ,，此價(jià)格包括室內(nèi)裝修、屋內(nèi)固定設(shè)施,、具體約定的物品( ),。

第二條：乙方向甲方支付購(gòu)房款人民幣(大寫(xiě)) 元整(首付款)，剩余房款人民幣(大寫(xiě)) 元整,，乙方向銀行申請(qǐng)二手房貸款一次性支付給甲方,。如因特殊原因乙方未能獲得銀行貸款批準(zhǔn)的，本合同終止,，乙方支付的房?jī)r(jià)款甲方應(yīng)如數(shù)返還,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,，在申辦貸款過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用(包括咨詢費(fèi))由乙方承擔(dān)。

第三條 關(guān)于對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及物業(yè)交割的約定

1,、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間：甲,、乙雙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)(銀行貸款審批通過(guò)后10日內(nèi))，過(guò)戶時(shí)所發(fā)生的費(fèi)用由 承擔(dān),， 應(yīng)當(dāng)協(xié)助配合 辦理有關(guān)手續(xù),。

2、物業(yè)交割時(shí)間：甲方于收到全部房款后五日之內(nèi)將房屋內(nèi)物品搬清,，將房門(mén)鑰匙,、水卡、電卡,、及其它一切相關(guān)手續(xù)交給乙方,，并結(jié)清之前的電費(fèi)、水費(fèi),、取暖費(fèi),、物業(yè)費(fèi)、天然氣費(fèi)及其它一切應(yīng)交的費(fèi)用,。

第四條 甲,、乙雙方義務(wù)

(一)甲方義務(wù)

1、甲方保證對(duì)其所出售的房屋具有絕對(duì)產(chǎn)權(quán),，符合國(guó)家有關(guān)房屋上市交易的相關(guān)規(guī)定,，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛、無(wú)抵押,、無(wú)查封,，可以自由買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶，賣(mài)出后不得和乙方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛,，如果和乙方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛,，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。如果該房屋產(chǎn)權(quán)有抵押,，甲方必須在該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶之前到相關(guān)部門(mén)解除抵押,。

2、甲方應(yīng)保證該房屋交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定(不得惡意損壞房屋設(shè)施),，并保證該房屋未出租或承租人已經(jīng)放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

3、甲方應(yīng)保證簽定本合同后五日內(nèi),，將該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶和辦理貸款所需要的相關(guān)證件(原件及復(fù)印件)提供給乙方,。如果證件是假證或無(wú)效證件，其責(zé)任自負(fù),，并保證按時(shí)到場(chǎng)辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶和貸款手續(xù),。

(二)乙方義務(wù)

1、簽定本合同時(shí)向甲方首付款,。

2,、乙方保證簽定本合同后7日內(nèi)，自行準(zhǔn)備好該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶和辦理貸款所需要的相關(guān)證件(原件及復(fù)印件),。如果證件是假證或無(wú)效證件,，其責(zé)任自負(fù)，并保證按時(shí)到場(chǎng)辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶和貸款手續(xù),。

第五條:解決糾紛的方法：

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方可以協(xié)商解決，如果協(xié)商不成雙方同意任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

第六條 本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,，該合同自簽字或蓋章之日起生效。

第七條：本合同未盡事宜,，雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議,，本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

浙江省房屋買(mǎi)賣(mài)合同 浙江省商品房買(mǎi)賣(mài)合同(現(xiàn)售篇十二

賣(mài)方(下稱甲方)：____________

買(mǎi)方(下稱乙方)：____________

根據(jù)其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，在居間人居間服務(wù)幫助下,，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等,、自愿、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài),，訂立本合同，以共同遵守,。

第一部分 房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)部分

第一條(出售標(biāo)的)

甲方房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于

房地產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_______房地產(chǎn)用途為_(kāi)_______,，登記建筑面積為_(kāi)_______平方米。該房地產(chǎn)始建于________年____月,，入伙時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日,。土地使用權(quán)年限自________年____月____日至________年____月____日止。目前物業(yè)管理公司為_(kāi)___________管理費(fèi)為_(kāi)_______元/平方米,。

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí),，出賣(mài)人對(duì)專有部分以外的共有部分的權(quán)利與義務(wù)同時(shí)轉(zhuǎn)移。

該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等見(jiàn)附件一,。

第二條;(房地產(chǎn)抵押現(xiàn)狀)

買(mǎi)賣(mài)雙方均清楚該物業(yè)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀并確認(rèn)該物業(yè)是以現(xiàn)狀出售，該物業(yè)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為以下第( )種：

1,、已辦理商品房房地產(chǎn)證,，沒(méi)有設(shè)定抵押，賣(mài)方對(duì)該物業(yè)享有完整的所有權(quán),。能完全支配及處理,。

2、處于抵押狀態(tài),，抵押權(quán)人為 ________,。抵押權(quán)人同意賣(mài)方出售該房地產(chǎn)。見(jiàn)附件,。

3,、處于抵押狀態(tài)，買(mǎi)方同意于簽署合同之日 天內(nèi)還清貸款,，辦妥解除抵押登記手續(xù),，雙方同意并將房地產(chǎn)證原件托管于居間方或者居間方指定擔(dān)保公司作為辦理過(guò)戶手續(xù)之用。(若買(mǎi)方需委托擔(dān)保公司擔(dān)保融資贖樓,，則賣(mài)方須于簽署本合同之日起 天內(nèi)出具全權(quán)公證委托書(shū)給擔(dān)保公司和居間方指定人員,，同時(shí)賣(mài)方須協(xié)助買(mǎi)方辦理贖樓手續(xù)。)

第三條,、(房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀)

雙方均清楚本房地產(chǎn)之上所附租賃債務(wù)現(xiàn)狀并同意以下第種處理辦法,。

1、該物業(yè)沒(méi)有租約,。

2,、該物業(yè)之上存有租約，其租期到________年____月____日止,。租金為_(kāi)_______元/月,，押金為_(kāi)_______元。承租人已書(shū)面放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。賣(mài)方須于合同簽訂日將承租人的放棄優(yōu)先權(quán)的書(shū)面文件原件交予買(mǎi)方,。雙方同意由賣(mài)方在實(shí)際交付房地產(chǎn)時(shí)處理與承租人的租賃關(guān)系事宜。

3,、該物業(yè)之上存有租約,，其租期到________年____月____日止。租金為_(kāi)_______元/月,，押金為_(kāi)_______元,。承租人已書(shū)面放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。賣(mài)方須于合同簽訂日將承租人的放棄優(yōu)先權(quán)的書(shū)面文件原件交予買(mǎi)方。雙方同意由買(mǎi)方處理與承租人的有關(guān)剩余租期事宜,。賣(mài)方所收取的押金轉(zhuǎn)交予買(mǎi)方,。剩余租期的租金由買(mǎi)方收取。

第四條(附著于物業(yè)之上的戶口)

本物業(yè)之上所附著的戶口(無(wú)論是出售人自已的還是別人的),，出售人保證于收到房地產(chǎn)成交全部?jī)r(jià)款之日起____日內(nèi)遷出,，否則，買(mǎi)方有權(quán)要求其遷出,。同時(shí)賣(mài)方可按本合同房地產(chǎn)總價(jià)款的百分之____向買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任,。

第五條(物業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)格)

甲方自愿將上述房地產(chǎn)出售給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)為 ____________,。該成交價(jià)不含稅費(fèi),。

第六條、(交易定金和履約保證金)

經(jīng)雙方協(xié)商,，買(mǎi)方同意在本合同生效的同時(shí)向賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)___________元整(小寫(xiě)：________)定金不得高于成交價(jià)的百分之二十,。

為防范交易風(fēng)險(xiǎn)，督促賣(mài)方按約定如期交付物業(yè)和結(jié)清所有費(fèi)用,，雙方協(xié)商同意在房款中暫扣 元作為履約保證金,。此款在賣(mài)方實(shí)際交付房地產(chǎn)時(shí)進(jìn)行結(jié)算。

第七條,、(稅費(fèi)承擔(dān))

按政府有關(guān)規(guī)定,，買(mǎi)賣(mài)雙方需另付稅費(fèi)：⑴營(yíng)業(yè)稅;⑵城建維護(hù)稅;⑶印花稅;⑷所得稅;⑸契稅;⑹增值稅;⑺產(chǎn)權(quán)登記費(fèi);⑻權(quán)籍調(diào)查費(fèi);⑼公證費(fèi);(10)評(píng)估費(fèi)、(11)律師費(fèi),、(12)保險(xiǎn)費(fèi),、(13)抵押服務(wù)費(fèi)。(14)土地使用費(fèi);⒂其他：____________,。(以實(shí)際發(fā)生的稅,、費(fèi)單為準(zhǔn))經(jīng)雙方協(xié)商，其中：

1,、買(mǎi)方支付上述____項(xiàng);

2,、賣(mài)方支付上述____項(xiàng)。

[第⑼項(xiàng)費(fèi)用發(fā)生在涉外合同的情況下,，____________;]

第八條(買(mǎi)方付款方式)

經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，約定買(mǎi)方按下述第____種方式給付定金,、履約保證金之外的樓款(ab兩種方式選取其中一種)

a,、一次性付款

雙方同意，買(mǎi)方須將除定金,、履約保證金之外的樓款人民幣/港幣

元整(小寫(xiě))于________年____月____日之前交由雙方指定的銀行監(jiān)管,。(買(mǎi)賣(mài)雙方另行簽訂資金監(jiān)管協(xié)議)。

b、買(mǎi)方向銀行按揭付款

1,、買(mǎi)方須將首期款(不含定金)人民幣/港幣_(tái)___________元整(小寫(xiě)________)于________年____月____日之前交由雙方指定的銀行監(jiān)管;

2,、買(mǎi)方于年月日前向銀行提交抵押貸款申請(qǐng)的相關(guān)資料，并配合銀行進(jìn)行貸款調(diào)查,，審查和審批等手續(xù),，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn)，放款時(shí)間為銀行約定時(shí)間交付予賣(mài)方,。

如買(mǎi)方支付首期款之余額少于交易價(jià)格與銀行承諾發(fā)放貸款的差額之余額,，則首期款金額應(yīng)相應(yīng)增加，買(mǎi)方須于銀行出具承諾貸款函后三日內(nèi)補(bǔ)足并交由雙方指定銀行監(jiān)管,。

3,、分期付款：

買(mǎi)方自合同生效之日起____日內(nèi)支付全部房地產(chǎn)價(jià)款的百分之____，即人民幣_(tái)_______元,。

買(mǎi)方自合同生效之日起____日內(nèi)支付全部房地產(chǎn)價(jià)款的百分之____,，即人民幣_(tái)_______元。

買(mǎi)方自合同生效之日起____日內(nèi)支付扣除履約保證金后的余款人民幣_(tái)_______元,。

第九條 買(mǎi)方逾期付款的違約責(zé)任

買(mǎi)方未按照本合同約定的期限付款的,，按照下列第____種方式處理：

1、按照逾期時(shí)間和欠款比例,，分別處理

a,、逾期在90日內(nèi)(含90日的)，或逾期超過(guò)90日但未支付到期價(jià)款的金額未達(dá)到全部?jī)r(jià)款的五分之一的,，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際全部支付應(yīng)付款之日起,，買(mǎi)方按日向賣(mài)方支付該筆逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之三的違約金。合同繼續(xù)履行,。

b,、逾期超過(guò)90日后，且未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部?jī)r(jià)款的五分之一的,，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方支付全部?jī)r(jià)款或者在該款項(xiàng)付款期限屆滿之日起半年內(nèi)解除合同,，賣(mài)方解除合同的，買(mǎi)方按累計(jì)應(yīng)付款的百分之十向賣(mài)方支付違約金,。賣(mài)方應(yīng)當(dāng)返還已付的全部購(gòu)房?jī)r(jià)款,。買(mǎi)方愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)賣(mài)方同意,，合同繼續(xù)履行,，自約定的應(yīng)付款期限屆滿日之次日起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)方按日向賣(mài)方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之四的違約金,。

本條中的逾期應(yīng)付款是指按照本合同約定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的,，按相應(yīng)的分期付款與該期實(shí)際已付款的差額確定,。

2、(雙方自行約定的處理辦法)____________,。

第十條 (房地產(chǎn)交付)

乙方應(yīng)當(dāng)于________將上述房地產(chǎn)交付予買(mǎi)方,。在交付房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列第____手續(xù)：

1,、買(mǎi)賣(mài)雙方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收,，記錄水,、電、氣表的讀數(shù),、并交接該附表一中所列物品,。

2、買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單上簽字。

3,、移交該房屋鑰匙,。

4、____________

5,、____________,。

第十一條(延遲交房的違約責(zé)任)

除合同另有約定的特殊情況外，賣(mài)方未按本合同第 條約定的期限將本房地產(chǎn)交付買(mǎi)方,，按下列第____種方式處理：

一,、按逾期時(shí)間，分別處理：

1,、逾期在90日內(nèi)(含90日),，自約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付日止，賣(mài)方每逾期一日,，應(yīng)向買(mǎi)方支付相當(dāng)于房地產(chǎn)總價(jià)款萬(wàn)分之四的違約金,，合同繼續(xù)履行;

2、逾期超過(guò)90日的,，買(mǎi)方有權(quán)在約定的交付期限屆滿之日起半年內(nèi)解除合同,。買(mǎi)方解除合同的，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)退還全部已付購(gòu)房款和銀行同期存款利息,。同時(shí),，賣(mài)方按本房地產(chǎn)總價(jià)款的百分之十向買(mǎi)方支付違約金。并承擔(dān)買(mǎi)方因本次交易所發(fā)生的傭金,、贖樓費(fèi)、稅費(fèi)等等一切相關(guān)費(fèi)用;

3、逾期超過(guò)90日,，買(mǎi)方要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行，但自約定交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止,，賣(mài)方以本房地產(chǎn)總價(jià)款為基數(shù)以日萬(wàn)分之四向買(mǎi)方支付違約金,。

二、雙方約定的其方式

第十二條,、物業(yè)附隨債務(wù)的處理

賣(mài)方在交房前,，應(yīng)將附隨于該物業(yè)的水費(fèi)、電費(fèi),、有線電視費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi),、煤氣費(fèi),、電話費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清，結(jié)清單據(jù)須交買(mǎi)方確認(rèn),，否則,，買(mǎi)方有權(quán)從履約保證金中抵扣上述欠費(fèi)。

第十三條(產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記)

甲,、乙雙方自所簽房地產(chǎn)現(xiàn)售合同生效之日起 日內(nèi),，共同到房地產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)申請(qǐng)預(yù)告登記，預(yù)告登記后 日內(nèi)雙方應(yīng)攜帶房地產(chǎn)證書(shū)到房地產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi),，均依照國(guó)家、省,、市有關(guān)規(guī)定交納,。雙方另有約定的，從其約定,。辦理《房地產(chǎn)證》的有關(guān)稅費(fèi),，按雙方所約定處理。未有約定的,，按國(guó)家,、省、市的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān),。

第二部分 居間服務(wù)部分

第十四條(居間服務(wù)內(nèi)容)

(一),、居間方為買(mǎi)方提供的服務(wù)內(nèi)容

1、接受購(gòu)房意向委托并為買(mǎi)方聯(lián)系合適物業(yè);

2,、陪同買(mǎi)方看房;

3,、向買(mǎi)方準(zhǔn)確傳達(dá)或報(bào)告賣(mài)方的真實(shí)意圖(包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)狀態(tài),、現(xiàn)狀、房?jī)r(jià),、房地產(chǎn)所附著的學(xué)位及戶口,、付款方式、違約責(zé)任等事項(xiàng))

4,、對(duì)所售房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)事項(xiàng)的調(diào)查,。

5、促成買(mǎi)賣(mài)雙方交易完成,，協(xié)助辦理交接房事宜,。

6、協(xié)助辦理向銀行抵押貸款事宜,。

7,、____________

8、____________

(二)居間方為賣(mài)方提供的服務(wù)內(nèi)容

1,、接受賣(mài)方售房意向委托并為賣(mài)方聯(lián)系合適買(mǎi)家;

2,、向賣(mài)方準(zhǔn)確傳達(dá)或報(bào)告買(mǎi)方的真實(shí)意圖(包括但不限于房?jī)r(jià)、付款方式,、違約責(zé)任等)

3,、促成買(mǎi)賣(mài)雙方交易完成，協(xié)助辦理交接房事宜;

4,、協(xié)助賣(mài)方辦理贖樓事宜,。

5、____________

6,、____________

第十五條(前期傭金收取)

1,、居間方在本居間合同生效時(shí)，有權(quán)向買(mǎi)方收取前期傭金總計(jì)(大寫(xiě))____________元,。(不超過(guò)買(mǎi)方應(yīng)交傭金總額的百分之三十),，如買(mǎi)賣(mài)雙方未能簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同或未完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，則此前期傭金無(wú)需退還,。因居間方原因?qū)е鲁狻?/p>

2,、居間方在本居間合同訂立時(shí)，有權(quán)向賣(mài)方收取前期傭金總計(jì)(大寫(xiě))____________元,。(不超過(guò)賣(mài)方應(yīng)交傭金總額的百分之三十),，如買(mǎi)賣(mài)雙方未能簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同或未完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，則此前期傭金無(wú)需退還,。因居間方原因?qū)е鲁狻?/p>

第十六條(后期傭金收取)

1,、居間方在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，有權(quán)向買(mǎi)方收取后期傭金人民幣(大寫(xiě))____________元,。如買(mǎi)賣(mài)雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶,，此后期交易傭金無(wú)需退還,。因居間方原因?qū)е鲁狻?/p>

2、居間方在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同時(shí),，有權(quán)向賣(mài)方收取后期傭金人民幣(大寫(xiě))____________元,。雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶,，此后期交易傭金無(wú)需退還,。因居間方原因?qū)е鲁狻?/p>

第十七條(違約責(zé)任)

1、賣(mài)買(mǎi)雙方利用居間方所提供信息,、條件,、機(jī)會(huì)等信息交易平臺(tái)，私自簽署房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同或者中途委托其他中介公司的,，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,。居間方有權(quán)要求買(mǎi)賣(mài)雙方支付交易服務(wù)費(fèi)和傭金。

2,、因賣(mài)方過(guò)錯(cuò)或違約,，致房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同不能簽訂交易不能促成的，賣(mài)方需支付居間方雙倍交易服務(wù)費(fèi)和雙倍傭金,。買(mǎi)方可要求賣(mài)方賠償已經(jīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)與傭金損失,。

3、因買(mǎi)方過(guò)錯(cuò)或違約,，致房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同不能簽訂交易不能促成的,，買(mǎi)方需支付居間方雙倍交易服務(wù)費(fèi)和雙倍傭金。賣(mài)方可要求買(mǎi)方賠償已經(jīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)和傭金損失,。

4,、因居間方原因，致房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同未能簽訂或者房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)未能過(guò)戶,，居間方應(yīng)對(duì)買(mǎi)方按已支付的交易傭金和交易服務(wù)費(fèi)進(jìn)行雙倍賠償,。

5、因居間方原因,，致房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同未能簽訂或者房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)未能過(guò)戶,，居間方應(yīng)對(duì)賣(mài)方按已支付的交易傭金和交易服務(wù)費(fèi)進(jìn)行雙倍賠償。

6,、因不可抗力因素致房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同不能簽訂或者房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)未能過(guò)戶,，居間方應(yīng)于不可抗力情形消除后五個(gè)工作日內(nèi)退還買(mǎi)賣(mài)雙方交繳的交易服務(wù)費(fèi)和傭金。

第十八條(雙方約定的其他事項(xiàng))

第十九條(本合同與其他文件的沖突解決)

于本合同之外三方在談判中的聲稱,、理解,、承諾以及協(xié)議之內(nèi)容，如有與本合同不相符的,，以本合同為準(zhǔn),。

第二十條(合同附件)

本合同共有附件份,，頁(yè)數(shù)為頁(yè)。合同附件為合同重要組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)于各附件每頁(yè)簽字確認(rèn)。

第二十一條(法律適用與糾紛解決)

因本合同發(fā)生糾紛,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，依據(jù)中華人民共和國(guó)法律,，采取下列第種方式之一解決

1,、向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁

2、向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)華南分會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

3,、向人民法院起訴;

第二十二條(合同數(shù)量及持有)

本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，其他交有關(guān)部門(mén),。均具同等法律效力。

第二十三條(送達(dá))

當(dāng)事人所填寫(xiě)確認(rèn)的地址即為送達(dá)地址,。

第二十四條(合同生效)

本合同自雙方簽訂之日起生效,。

賣(mài)方：________

居間方蓋章：________

買(mǎi)方：________

代理人：________

居間人員：________

代理人：______

證號(hào)：________________

____年____月____日____

年____月____日____

浙江省房屋買(mǎi)賣(mài)合同 浙江省商品房買(mǎi)賣(mài)合同(現(xiàn)售篇十三

出賣(mài)人：

【證件類型】 身份證【證件號(hào)碼】

地址：

買(mǎi)受人：

【證件類型】 身份證【證件號(hào)碼】

地址：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《菏澤市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，出賣(mài)人和買(mǎi)受人在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

(一)出賣(mài)人所售房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)為【樓房】,，坐落于： ,，該房屋所在樓層為 層，建筑面積共 平方米,，房屋附屬設(shè)施含【儲(chǔ)藏室】 平方米【車庫(kù)】 平方米 【車位】 及裝修不可拆卸部分,。

第二條 房屋權(quán)屬情況

(一)房屋產(chǎn)權(quán)證明

1、該房屋現(xiàn)沒(méi)有辦理所有權(quán)證,。

2,、商品房買(mǎi)賣(mài)合同號(hào)： (以 與 簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》為準(zhǔn))

(二)該房屋性質(zhì)為商品房;

(三)房屋的抵押情況為無(wú)。

(四)該房屋的租賃情況為無(wú),。

第三條 成交價(jià)格,、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式

(一)經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，該房屋以套計(jì)價(jià)，成交價(jià)格為人民幣 元整(￥ 元),。

(二) 買(mǎi)受人在簽訂本合同的同時(shí)支付人民幣 元整(￥ 元),，付款以收據(jù)為證，余款 元整(￥ 元)作為過(guò)戶的保證金,，待過(guò)戶完畢之后另行一次性支付,，付款以收據(jù)為證。劃轉(zhuǎn)方式：買(mǎi)受人支付定金的方式為直接支付給出賣(mài)人,。

第四條 房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

本合同中該房屋的權(quán)屬證明由出賣(mài)人提供并保證真實(shí)有效,，出賣(mài)人承諾和保證該房屋在交易過(guò)程中無(wú)任何產(chǎn)權(quán)權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，不涉及民間借貸,，不涉及查封,，不涉及(第三方)訴訟。如該房屋存在共有人或其他權(quán)利人,，出賣(mài)人保證此交易已告知和取得共有人及其他權(quán)利人的同意，并自行清理,。如因出賣(mài)人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記或發(fā)生的一切法律及經(jīng)濟(jì)糾紛的,，由出賣(mài)人及本合同簽署人承擔(dān)相應(yīng)的法律及違約責(zé)任。

出賣(mài)人保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況,、附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，本合同及附加協(xié)議中所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人,。買(mǎi)受人對(duì)出賣(mài)人出售的該房屋具體狀況充分了解,，自愿買(mǎi)受該房屋。

出賣(mài)人保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成,，對(duì)已納入本合同及附加協(xié)議的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況,。

第五條 房屋的交付

在本房屋交付之日前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】等全部費(fèi)用由【出賣(mài)人】承擔(dān)，交付日之后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān),。

出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在 (約定時(shí)間或約定條件)將該房屋交付給買(mǎi)受人,。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列第 1 ,、2 項(xiàng)手續(xù)：

1,、出賣(mài)人與買(mǎi)受人共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收,，記錄水、電,、氣表的讀數(shù),，并交接《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》及附加協(xié)議中所列物品;

2、移交該房屋房門(mén)鑰匙;

第六條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記及稅,、費(fèi)相關(guān)規(guī)定

(一)買(mǎi)賣(mài)雙方同意,，應(yīng)于本合同簽署后 (約定時(shí)間或約定條件),，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。辦理轉(zhuǎn)移登記所發(fā)生的交易費(fèi),、登記費(fèi),、測(cè)驗(yàn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi),、契稅,、增值稅、個(gè)人所得稅等一切由過(guò)戶產(chǎn)生的費(fèi)用【買(mǎi)受人】【出賣(mài)人】各承擔(dān)50%,。

(二)本合同履行過(guò)程中,，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照國(guó)家及菏澤市的相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi),，買(mǎi)賣(mài)雙方同意,，交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)的承擔(dān)以約定為準(zhǔn)。

(三)本房因拆遷產(chǎn)生的安置費(fèi)及利息歸【出賣(mài)人】所有,。

本合同履行過(guò)程中因政策原因需繳納新的稅費(fèi)的,，由【買(mǎi)受人】【出賣(mài)人】共同繳納。

第七條 違約責(zé)任

(一)定金責(zé)任

交付定金后,，出賣(mài)人不論以任何原因提出終止合同,，應(yīng)雙倍返還買(mǎi)受人所付定金;買(mǎi)受人不論以任何原因提出終止合同，買(mǎi)受人所付定金歸出賣(mài)人所有,。

(二)逾期交房責(zé)任

除不可抗力外,，出賣(mài)人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買(mǎi)受人的，按照逾期時(shí)間以下列方式分別處理((1)和(2)不作累加),。

(1)逾期在30日之內(nèi),，自第六條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日計(jì)算向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之四的違約金,，并于該房屋實(shí)際交付之日起7日內(nèi)向買(mǎi)受人支付違約金,，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過(guò)30日(該日期應(yīng)當(dāng)與第(1)項(xiàng)中的日期相同)后，買(mǎi)受人有權(quán)退房,。買(mǎi)受人退房的,，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起10日內(nèi)退還全部已付款，并按照買(mǎi)受人全部已付款的30%向買(mǎi)受人支付違約金,，并賠償買(mǎi)受人因購(gòu)買(mǎi)此房屋產(chǎn)生的損失,。

(三)逾期付款責(zé)任

買(mǎi)受人未按照第三條約定的期限和條件付款的，按照逾期時(shí)間以下列方式分別處理((1)和(2)不作累加),。

(1)逾期在30 日之內(nèi),，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日計(jì)算向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之四的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起7日內(nèi)向出賣(mài)人支付違約金,，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過(guò)30 日(該日期應(yīng)當(dāng)與第(1)項(xiàng)中的日期相同)后,，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。出賣(mài)人解除合同的,，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起7日內(nèi)按照累計(jì)的逾期應(yīng)付款的 30 %向出賣(mài)人支付違約金,，并由出賣(mài)人退還買(mǎi)受人全部已付款。

(四)逾期確權(quán)責(zé)任

如因約定方不按本合同約定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)于房?jī)r(jià)款30%的違約金,。

如因某一方的過(guò)失而不能按本合同第七條約定時(shí)間或約定條件辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，守約方有權(quán)利退房;

第八條 出賣(mài)人將該房屋出賣(mài)給第三人,，導(dǎo)致買(mǎi)受人不能取得房屋所有權(quán)證的,，買(mǎi)受人有權(quán)退房，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起7日內(nèi)退還買(mǎi)受人全部已付款,，按已付款的30%支付利息,，并按買(mǎi)受人累計(jì)已付房款的一倍支付違約金。

第九條 不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,，并自不可抗力事件結(jié)束之日起7日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。

第十條 爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向房屋所在地的人民法院起訴;

第十一條 本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定,、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充,。對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式,。本合同及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

本合同一式2份，具有同等法律效力,，其中出賣(mài)人1份;買(mǎi)受人1份,。

出賣(mài)人(簽章)：

簽訂時(shí)間： 年 月 日

買(mǎi)受人(簽章)：

簽訂時(shí)間： 年 月

浙江省房屋買(mǎi)賣(mài)合同 浙江省商品房買(mǎi)賣(mài)合同(現(xiàn)售篇十四

賣(mài)方：_________(簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)碼：_____________ 買(mǎi)方：_________(簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)碼：_____________ 擔(dān)保人：身份證號(hào)碼：

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方合法擁有的座落在_____市_____區(qū)____________________________________的房產(chǎn)一套，建筑面積_______平方米,，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______________,，土地使用面積_______平方米，土地使用證號(hào)：_____________,。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：_________元整),。此房交易價(jià)格為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用,。

第三條 付款方式：

1,、甲方同意乙方以銀行按揭方式付款，在本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_(tái)________元整(大寫(xiě)：_________元整),，作為購(gòu)房首付款。

2,、剩余房款人民幣_(tái)_______元整(大寫(xiě)：________元整)乙方申請(qǐng)銀行按揭,，待乙方申請(qǐng)的貸款獲準(zhǔn)后，甲方即可為乙

方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),，并將過(guò)戶后的房產(chǎn)證交付乙方用作貸款抵押,，申請(qǐng)的貸款由銀行直接劃撥給甲方(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足剩余房款，乙方應(yīng)在繳交房產(chǎn)交易稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方,。如乙方____日內(nèi)未能補(bǔ)齊差額,，視為違約)。

第四條 雙方責(zé)任：

1,、甲方保證出售的房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)上市的規(guī)定,，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押,、查封,、貸款和任何糾紛，保證所提供材料的真實(shí)有效,，若違反上述約定,，視為違約，造成的責(zé)任由甲方承擔(dān),。

2,、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_____________________等所有相關(guān)費(fèi)用結(jié)清,，交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，在交房時(shí),，室內(nèi)____________________ ___________________________隨房屋交接贈(zèng)送給乙方,。

4、該房屋的相關(guān)權(quán)益,、房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及公共維修基金隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

5、乙方須在本合同簽訂之日起____日內(nèi),，將購(gòu)房款全部繳納給甲方,，如乙方超出此交款期限未能交完購(gòu)房款，此合同自動(dòng)終止,，甲方有權(quán)收回房屋,，產(chǎn)生的所有費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)，甲方不予退還乙方定金,。

6,、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將戶口遷出。

7,、如乙方不能履行本合同所約定的內(nèi)容,，由擔(dān)保人負(fù)責(zé)承擔(dān)乙方所有責(zé)任與義務(wù)。

第五條 本合同一式五份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，乙方一份，擔(dān)保人一份,，申請(qǐng)貸款銀行一份,，黑河市房地產(chǎn)交易中心一份，均具有同等法律效力,。

第六條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等法律效力,。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第七條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日起即生效。

甲方：__________ 乙方：__________ 擔(dān)保人：__________ 日期：__________ 日期：__________日期：__________

浙江省房屋買(mǎi)賣(mài)合同 浙江省商品房買(mǎi)賣(mài)合同(現(xiàn)售篇十五

賣(mài)方：身份證：

買(mǎi)方：身份證：

乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)坐落于 房屋壹套,，雙方已簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》,，合同編號(hào)：號(hào)，現(xiàn)經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲,、乙雙方自愿解除上述房屋的買(mǎi)賣(mài)合同,。

二,、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買(mǎi)賣(mài)合同即終止,，雙方之間就買(mǎi)賣(mài)合同的爭(zhēng)議全部解決,。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產(chǎn)權(quán)即與乙方無(wú)關(guān),。

三,、雙方對(duì)退還已付房款辦法已達(dá)成一致意見(jiàn)，具體如下：

1,、乙方已繳付樓款 元,。

2、乙方已繳款項(xiàng)自動(dòng)轉(zhuǎn)為甲方借款,，以雙方商定利息從借款之日起計(jì)息,，不計(jì)復(fù)利。

3,、甲方還款事宜另行約定,。

四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的三個(gè)工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議,、解除買(mǎi)賣(mài)合同,、注銷抵押登記等事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜,，若乙方不能按時(shí)提交相關(guān)資料或提交資料欠缺,、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權(quán)暫緩?fù)七€乙方所有款項(xiàng),。

五,、雙方同意，自本協(xié)議生效后,，雙方之間就買(mǎi)賣(mài)合同的爭(zhēng)議全部解決,。任何一方均不對(duì)另一方主張買(mǎi)賣(mài)合同項(xiàng)下的權(quán)利或與買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)的權(quán)利。

六,、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,、本協(xié)議為一式叁份，甲方執(zhí)貳份,，乙方執(zhí)壹份,，均具同等法律效力。

甲方：乙方：

年 月 日

浙江省房屋買(mǎi)賣(mài)合同 浙江省商品房買(mǎi)賣(mài)合同(現(xiàn)售篇十六

有關(guān)城中村房屋買(mǎi)賣(mài)合同范x城中村房屋買(mǎi)賣(mài)合同范x一甲方： 住址：矣六街道一組 號(hào) 身份證號(hào)：乙方： 住址：矣六街道一組 號(hào) 身份證號(hào)：甲乙雙方本著公平,、平正原則,，雙方經(jīng)過(guò)反復(fù)協(xié)商自愿達(dá)成如下房屋買(mǎi)賣(mài)合同條款：

一、甲方將坐落在矣六街道一組 號(hào),，房屋面積( )平方米,，賣(mài)給己方居住使用,。

二、房屋價(jià)款為：人民幣300000元(大寫(xiě)人民幣：叁拾萬(wàn)圓整),。此價(jià)款含房地合一價(jià),。

三、付款辦法：雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同之日起,，乙方一次性付清房?jī)r(jià)款人民幣300000元(大寫(xiě)人民幣：叁拾萬(wàn)圓整),。

四、房屋款全部付清后,，即日起甲方將房屋交給乙方管理居住使用,，房屋所有權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移，今后若遇國(guó)家占用或城中村改造,，房屋拆遷賠償款歸乙方所有及回遷安置房政策,。

五、乙方使用該房屋后所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

六,、今后社區(qū)及小組對(duì)該房屋的一切事項(xiàng)均由乙方全權(quán)辦理，甲方不得干涉,。

七,、本合同雙方遵守執(zhí)行，不得反悔違約,，否則懲違約方房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款的雙倍違約金600000元(大寫(xiě)人民幣：陸),，還應(yīng)承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。

八,、本合同條款雙方認(rèn)可無(wú)爭(zhēng)議,，雙方簽字后生效。甲方：乙方：中證人：____月____日城中村房屋買(mǎi)賣(mài)合同范x二甲方(賣(mài)方)：乙方(買(mǎi)方)：甲乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下合同條款：

1、 甲方自愿將坐落在____區(qū)柳樹(shù)街與工業(yè)街交匯處龍?zhí)盾俺切^(qū)8號(hào)樓一單元301室及1單元2號(hào)車庫(kù)(主房建筑面積134.7平方米,，車庫(kù)面積14平方米,，主房地板磚、內(nèi)墻已鋪完)房地產(chǎn)賣(mài)給乙方,。

2、 本房產(chǎn)為羅莊街道龍?zhí)渡鐓^(qū)城中村改造指揮部開(kāi)發(fā),，本合同生效后,，乙方重新與羅莊街道龍?zhí)渡鐓^(qū)城中村改造指揮部簽訂商品房認(rèn)購(gòu)合同。甲方當(dāng)初在購(gòu)買(mǎi)此房時(shí),，付清首付款后,，以此房為抵押從農(nóng)村信用合作社貸款十九萬(wàn)元人民幣,，期限為。合同簽訂時(shí),，甲方已還貸款十三個(gè)月,。

3、 購(gòu)房款分為兩部分,，一是,，現(xiàn)金部分，乙方需付給甲方現(xiàn)金人民幣,，,。二是，貸款的部分,，貸款姓名為甲方姓名暫不更改,，剩余貸款轉(zhuǎn)給乙方續(xù)還。

4,、 貸款部分,，自合同簽訂之日起由乙方續(xù)還剩余貸款。乙方在續(xù)還剩余貸款時(shí)應(yīng)在每月的三____日前還清當(dāng)月貸款,，不能給甲方造成銀行的.不良記錄,。如果給甲方造成不良的銀行征信記錄，由乙方賠給甲方由此帶來(lái)的一切損失,。

5,、 此合同一式兩份，自雙方簽字后生效,，不得反悔,。

6、 未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,。甲方簽名：身份證號(hào)： 電話：甲方簽名：身份證號(hào)： 電話：____月____日城中村房屋買(mǎi)賣(mài)合同范x三出賣(mài)人(甲方)： 配偶：身份證號(hào)碼： 身份號(hào)碼：買(mǎi)受人(乙方)：身份證號(hào)碼：根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方認(rèn)購(gòu)房產(chǎn)簽訂本協(xié)議,，以資共同信守執(zhí)行。

1,、因甲方的房屋被依法拆遷,，甲方自愿將其回遷的樓房 小區(qū) 單元西戶 室轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方取得房屋后,，甲方不得以任何理由反悔,，否則甲方將承擔(dān)交易總金額500%的違約金,。

2、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)___萬(wàn)元,，(大寫(xiě))________萬(wàn)圓整,。乙方分____次付清，首付款_______,，并預(yù)留尾款_____萬(wàn)元,，待房屋產(chǎn)權(quán)證下來(lái)過(guò)戶完畢后于____日內(nèi)付清。

3,、甲方在乙方付清首付款起即刻將上述房屋交付給乙方,，該房屋占用范圍內(nèi)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利同時(shí)轉(zhuǎn)讓,。

4,、因出賣(mài)的房屋現(xiàn)并未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證,，待到辦理茲相關(guān)證件時(shí)甲方應(yīng)主動(dòng)積極配合乙方辦理相關(guān)事宜,，如屆時(shí)該房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，退還乙方全部房款,，同時(shí)支付交易總房款的200%做為補(bǔ)償金。

5,、甲方應(yīng)積極配合爭(zhēng)取能在產(chǎn)權(quán)證辦理前直接將房屋所有人更改為乙方名字,，如乙方不能與開(kāi)發(fā)商(拆遷辦)直接辦理更名手續(xù)，以甲方名義辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū),，則辦理費(fèi)用由甲方承擔(dān),，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù),，提供一切與之有關(guān)的資料,。不得以任何理由借故要挾推辭，否則視甲方為違約,，承擔(dān)交易總金額300%的賠償金,，乙方保留追訴權(quán)。如因甲方的延誤,，致使影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記,，因而使乙方遭受損失的，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。

6,、乙方在本協(xié)議生效成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)與否,，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓,，否則視為違約,。7本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守,，甲方不得無(wú)故反悔,，不得再對(duì)該房屋主張任何的權(quán)利。如果甲方違約,，除了退還乙方交納的所有認(rèn)購(gòu)款和利息及酬謝金外,，還應(yīng)當(dāng)支付交易總金額300%的違約金。

8,、本協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)共同執(zhí)行,，不得無(wú)故反悔。在本協(xié)議履行過(guò)程中,，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任一方均可向人民法院起訴,。

9,、其它約定

10、本協(xié)議一式叁份,，雙方各執(zhí)一份為憑,，____市公證處一份。1

1,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。甲方乙方____月日

浙江省房屋買(mǎi)賣(mài)合同 浙江省商品房買(mǎi)賣(mài)合同(現(xiàn)售篇十七

委托人：____ 性別：男 出生于 年 月 日

現(xiàn)住址： ____區(qū)____路____弄____號(hào)____室

身份證號(hào)碼：____________________

受托人：____ 性別：男 出生于 年 月 日

現(xiàn)住址： ____縣____棟____單元____號(hào)

身份證號(hào)碼： ____________________

本人____購(gòu)買(mǎi)成都市華盛事業(yè)蜀都花園項(xiàng)目開(kāi)發(fā)有限公司所售房屋____號(hào)房，因委托人在外地上班,，無(wú)法親自辦理相關(guān)事宜,，特委托王____為代理人，代為辦理如下事宜：

一 辦理該房屋的領(lǐng)取鑰匙,， 實(shí)測(cè)面積核算驗(yàn)收,，辦理產(chǎn)權(quán)事務(wù)(領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證)，房屋日常管理,，房屋裝修等事宜,。

二 支付領(lǐng)取委托事項(xiàng)有關(guān)費(fèi)用

三 該房屋買(mǎi)賣(mài)一切事宜

委托期限：20xx年3月19日至20xx年12月31日

受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)

受托人在代理權(quán)限內(nèi)簽署的一切文件我均予以承認(rèn)

委托人：

年 月 日

房屋買(mǎi)賣(mài)委托書(shū)

委托人：，出生年月 ,，公民身份證號(hào)碼：

委托人配偶：,，出生年月 ，公民身份證號(hào)碼

受托人：，男女,，出生年月 ,，公民身份證號(hào)碼：

我們要與，系夫妻關(guān)系,。位于路33-1號(hào)和平城市廣場(chǎng)號(hào)房的房產(chǎn)是我們夫妻的共有財(cái)產(chǎn),，房屋所有證號(hào)為：x市房權(quán)證海房字第hk127739號(hào)。現(xiàn)委托作為我們的代理人,，全權(quán)代表我們辦理轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的事宜,，具體權(quán)限包括：簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶,，收取售房款,，辦理評(píng)估，繳納相關(guān)稅費(fèi)(含退稅)及配合房屋的買(mǎi)受人辦理銀行按揭手續(xù),，辦理上述房產(chǎn)的有線電視及煤氣過(guò)戶等相關(guān)事宜,。

受托人在 辦理上述委托事項(xiàng)過(guò)程中所簽署的 有關(guān)文件和實(shí)施的行為我們均予以承認(rèn)。

受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán),。

委托期限：自委托之日起至辦完上述事項(xiàng)時(shí)止,。

委托人：

委托人配偶：

時(shí)間

浙江省房屋買(mǎi)賣(mài)合同 浙江省商品房買(mǎi)賣(mài)合同(現(xiàn)售篇十八

最新房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本

甲方(賣(mài)方)：_________________

乙方(買(mǎi)方)：_________________

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在_______________房產(chǎn)出賣(mài)給乙方,，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方,。

(附平面圖)二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)________________,即人民幣小寫(xiě)_________________,。

三,、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金,，即小寫(xiě)___________________,。

四、乙方支付定金之日起_____________個(gè)月內(nèi),，向甲方支付首付款(定金從中扣除),。五、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)。

六,、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)公證手續(xù),，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。

七,、甲方應(yīng)在公證前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬,，如電話費(fèi)、水電費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等。

八,、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______________元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______________元罰金，逾期30日視為毀約,。

九,、附加條款：_________________

十、本合同一式三份,，甲乙各一份,，公證一份,具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效,。

甲方(賣(mài)方)：_________________

(印)身份證號(hào)：_________________

住址：_________________

電話：_________________

年乙方(買(mǎi)方)：_________________

(印)身份證號(hào)：_________________

住址：_________________

電話：_________________

____ 年 _____ 月 _____ 日

浙江省房屋買(mǎi)賣(mài)合同 浙江省商品房買(mǎi)賣(mài)合同(現(xiàn)售篇十九

賣(mài)方： ________(以下簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)：_______________________________

買(mǎi)方： ________(以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)：_______________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)的住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置,、結(jié)構(gòu),、層次、面積,、附屬設(shè)施：

1,、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為

2、甲方所售房屋位于壽光市______ 路(街)______ 號(hào)，位于______樓第______層,，為_(kāi)_____ 結(jié)構(gòu);

3,、甲方所售房屋建筑面積______平方米，其現(xiàn)用途為自住;

4,、甲方所售房屋附屬設(shè)施為_(kāi)_____,。

第二條 房屋價(jià)格：

甲、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋(含附屬設(shè)施費(fèi)用)總金額為人民幣_(tái)__ 萬(wàn)___ 仟___ 佰元整,。

第三條 付款方式：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，付款方式為一次性付款,，乙方于簽訂合同之日起7日內(nèi)一次性支付全部購(gòu)房款,。

第四條 房屋交付：

甲方應(yīng)于本合同生效之日起十五日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方,，并于收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起三十日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日,，按照逾期金額的2‰支付違約金。逾期達(dá)一個(gè)月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同。

第五條 逾期交房違約責(zé)任：

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,，每逾期一日,，按照購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的,，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),，并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金,。

第六條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

1,、自乙方實(shí)際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù);

2、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí),，甲乙雙方按有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)有關(guān)稅費(fèi)及有關(guān)費(fèi)用,。

第七條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)和財(cái)務(wù)糾紛，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第八條 甲方已交納的公共維修基金已計(jì)入房屋總價(jià)，隨房屋轉(zhuǎn)讓一并轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方不再另行結(jié)算,。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi),、煤氣費(fèi),、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號(hào)費(fèi)由甲方承擔(dān),。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)、煤氣費(fèi),、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號(hào)費(fèi)由乙方承擔(dān),。

第九條 本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力;若本合同個(gè)別條款不符合國(guó)家法律規(guī)定，其他條款仍具有法律效力,。

第十條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十一條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十二條 本合同一式五份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

浙江省房屋買(mǎi)賣(mài)合同 浙江省商品房買(mǎi)賣(mài)合同(現(xiàn)售篇二十

甲方：______________________

乙方：______________________

第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù),。

出賣(mài)人以___________方式取得位于___________、編號(hào)為_(kāi)__________的地塊的土地使用權(quán),?！就恋厥褂脵?quán)出讓合同號(hào)】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為_(kāi)_____________________,。該地塊土地面積為_(kāi)__________，規(guī)劃用途為_(kāi)__________,，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日,。出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房,，【現(xiàn)定名】【暫定名】___________,。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)__________，施工許可證號(hào)為_(kāi)__________,。

第二條商品房銷售依據(jù),。

買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)__________,，商品房預(yù)售許可證號(hào)___________,。

第三條買(mǎi)受人所購(gòu)商品房的基本情況。

買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：

第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號(hào)房,。該商品房的用途為_(kāi)__________,，屬___________結(jié)構(gòu)，

層高為_(kāi)__________,，建筑層數(shù)地上___________層,，地下___________層。該商品房陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】,。該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________平方米,，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米,。

第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。

出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第___________種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：

1.按建筑面積計(jì)算,，該商品房單價(jià)為每平方米______元,，總金額_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。

2.按套內(nèi)建筑面積計(jì)算,，該商品房單價(jià)為每平方米__________元,，總金額_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。

3.按套計(jì)算,，該商品房總價(jià)款為_(kāi)____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百____拾______元整,。

4._____________________________________________________________。

第五條面積確認(rèn)及面積差異處理,。

根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式,，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。

當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的,，不適用本條約定,。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

甲方：______________________

乙方：______________________

時(shí)間：______________________