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浙江房屋買賣合同 浙江省二手房買賣合同篇一

合同雙方當事人：__________________

出賣人:___________________________

注冊地址:_________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________

企業(yè)資質證書號：__________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：________________________

郵政編碼：________________________

委托代理人：______________________

聯(lián)系電話：________________________

郵政編碼：________________________

委托代理機構：____________________

注冊地址：________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：________________________

郵政編碼：________________________

買受人：__________________________

【本人】【法定代表人】姓名：______________國籍：____________________

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】________________________

地址：____________________________

郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________

【委托代理人】姓名：_____________國籍：____________________

地址：____________________________

郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________

買受人和出賣人在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：

第一條項目建設依據(jù)

出賣人以________________方式取得位于_______________________________、編號為______________的地塊的土地使用權,?！就恋厥褂脵喑鲎尯贤枴俊就恋厥褂脵鄤潛芘鷾饰募枴俊緞潛芡恋厥褂脵噢D讓批準文件號】為_____________________________。

該地塊土地面積為__________________,，規(guī)劃用途為____________________,，土地使用年限自_______年_______月________日至________年________月________日。

出賣人經(jīng)批準,，在上述地塊上建設商品房,，【現(xiàn)定名】【暫定名】__________________________。建設工程規(guī)劃許可證號為_______________________,，施工許可證號為______________________,。

第二條商品房銷售依據(jù)

買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】,。預售商品房批準機關為_________________________________，商品房預售許可證號______________________,。

第三條買受人所購商品房的基本情況

買受人購買的商品房為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第_______________【幢】【座】___________【單元】【層】____________號房,。

該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

該商品房【合同約定】【產(chǎn)權登記】建筑面積共_____________平方米,，其中,，套內建筑面積________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米,。

_____________________________________________________________________________

第四條計價方式與價款

出賣人與買受人約定按下述第__________種方式計算該商品房價款：

1,、按建筑面積計算，該商品房單價為每平方米__________元,，總金額______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整,。

2、按套內建筑面積計算,，該商品房單價為每平方米__________元,，總金額______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。

3,、按套計算,，該商品房總價款為______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整,。

4、__________________________________________,。

第五條面積確認及面積差異處理

根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內建筑面積】為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理,。

當事人選擇按套計價的,，不適用本條約定,。

合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準,。

商品房交付后,，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,，雙方同意按第_________種方式進行處理：

1,、雙方自行約定：

__________________________________________________________________;

__________________________________________________________________;

__________________________________________________________________;

__________________________________________________________________;

2、雙方同意按以下原則處理：

面積誤差比絕對值在3%以內的,，據(jù)實結算房價款;

面積誤差比絕對值超出3%時,，買受人有權退房。

買受人退房的,，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買賣人,，并按_______________利率付給利息,。

買受人不退房的，產(chǎn)權登記面積大于合同約定面積時,，面積誤差比在3%以內部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔,，產(chǎn)權歸買受人。產(chǎn)權登記面積小于合同登記面積時,，面積誤差比絕對值在3%以內部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人,。

因設計變更造成面積差異,，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議,。

第六條付款方式及期限

買受人按下列第_____________種方式按期付款：

1,、一次性付款

_________________________________________________________________________。

2,、分期付款

__________________________________________________________________________,。

3、其他方式

__________________________________________________________________________,。

第七條買受人逾期付款的違約責任

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款,，按下列第___________種方法處理：

1、按逾期時間,，分別處理

逾期在________日之內，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之__________違約金，合同繼續(xù)履行;

逾期超過_________日后,，買受人有權解除合同。買受人解除合同的,，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起_________天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的__________%向買受人支付違約金,。買受人要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_________項中的比率)的違約金,。

2、____________________________________________________________________,。

第十條規(guī)劃、設計變更的約定

經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更,、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，也賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內,，書面通知買受人：

該商品房結構形式,、戶型、空間尺寸,、朝向;

___________________________________________________________________;

___________________________________________________________________;

___________________________________________________________________;

___________________________________________________________________;

___________________________________________________________________;

___________________________________________________________________;

買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的,，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內通知買受人的,，買受人有權退房,。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起________天內將買受人已付款退還給買受人,，并按_______________________利率付給利息,。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議,。

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________,。

第十一條交接

商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù),。雙方進行驗收交接時,，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單,。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,，買受人有權拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔,。

由于買受人原因，未能按期交付的,，雙方同意按以下方式處理：

_________________________________________________________________________________________________________,。

第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的,，由出賣人承擔全部責任,。

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

第十三條出賣人關于裝飾,、設備標準承諾的違約責任

出賣人交付使用的商品房的裝飾,、設備標準應符合雙方約定的標準。達不到約定標準的,，買受人有權要求出賣人按照下述第______________種方式處理：

1,、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價,。

2,、____________________________________________________________________。

3,、____________________________________________________________________,。

第十四條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾

出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施,、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

1,、____________________________________________________________________;

2、____________________________________________________________________;

3,、____________________________________________________________________;

4,、____________________________________________________________________;

5、____________________________________________________________________;

如果在規(guī)定日期內未達到使用條件,，雙方同意按以下方式處理：

1,、____________________________________________________________________;

2、____________________________________________________________________;

3,、____________________________________________________________________,。

第十五條關于產(chǎn)權登記的約定

出賣人應當在商品房交付使用后_________日內,，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權登記機關備案,。如因出賣人的責任,，買受人不能在規(guī)定期限內取得房地產(chǎn)權屬證書的,，雙方同意按下列第_________項處理：

1、買受人退房,，出賣人在買受人提出退房要求之日起_________日內將買受人已付房價款退還給買受人,，并按已付房價款的_________%賠償買受人損失,。

2,、買受人不退房，也賣人按已付房價款的__________%向買受人支付違約金。

3,、_________________________________________________________________,。

第十六條保修責任

買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍,、保修期限和保修責任等內容,。

在商品房保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題，出賣人應當履行保修義務,。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,，出賣人不承擔責任,，但可以協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔,。

___________________________________________________________________________,。

第十七條雙方可以就下列事項約定：

1、該商品房所在樓宇的屋面使用權________________________________________________________________________;

2,、該商品房所在樓宇的外墻面使用權________________________________________________________________________;

3,、該商品房所在樓宇的命名權________________________________________________________________________;

4、該商品房所在小區(qū)的命名權________________________________________________________________________;

5,、____________________________________________;

6,、____________________________________________。

第十八條買受人的房屋僅作______________________________使用,，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構,、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施,，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質,。

__________________________________________________________________________,。

第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下列第__________種方式解決：

1,、提交__________________________________仲裁委員會仲裁。

2,、依法向人民法院起訴,。

第二十條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議,。

第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力,。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第二十二條本合同連同附件共_______頁,，一式_______份，具有同等法律效力,，合同持有情況如下：

出賣人________份,，買受人_______份，____________________________份,，_______________________份,。

第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。

第二十四條商品房預售的,，自本合同生效之日起30天內,，由出賣人____________申請登記備案,。

出賣人:_________買受人：_______

【法定代表人】：________【法定代表人】：________

【委托代理人】：________【委托代理人】：________

________年_____月_____日________年_____月____日

簽于____________________簽于___________________

浙江房屋買賣合同 浙江省二手房買賣合同篇二

委托人：

住址：

身份證號碼：

工作單位： 電話居間人：

法定代表人：

住所：

甲方欲出售其名下 房屋，特委托乙方提供購房人的信息,，幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》,。 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，達成如下協(xié)議,，以咨雙方共同遵守。

第一條：出售房屋的基本情況

甲方房屋位于：;建筑面積：;房屋所有權證號為：,。

本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟適用房,、房改房，甲方已取得上市出售備案表,，可以合法出售,。

本房屋用于自住，未出租,，無它項權利設置;或，本房屋用于出租,，租期年月日終止,，承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購買權，不購買此房,。(附聲明附件)或,，本房屋的共有權人，其已書面聲明放棄優(yōu)先購買權,，不購買此房,。(附聲明附件)

第二條：甲方委托事項

1.乙方代為尋找購房人;

2.乙方帶領有購房意向的人實際參觀房屋;

3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等。

第三條：甲方義務

甲方保證其有權出售該房屋,。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛,，均由甲方負責。

甲方向乙方提供房屋的權屬證書復印件,，甲方承諾該復印件與原件一致;

甲方向乙方提供房屋鑰匙一套,。

第四條：乙方義務

乙方應當為甲方尋找合適的買方。

乙方帶領購房意向人參觀甲方房屋時,，不得損壞屋內設施,。

乙方對甲方房屋不享有任何的權利。

第五條：委托期限

本合同委托期限為月,，期滿之前,，甲方不得解除委托。

或甲方可以解除本委托,，但因其解除委托行為給乙方造成損失的,，應當承擔賠償責任,。

合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止,，乙方向甲方返還甲方提供的材料,。

經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)定委托合同,。

第六條：乙方報酬

乙方完成居間事項,，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付元的居間服務報酬,。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付,。

第七條： 違約責任

甲乙雙方應認真履行本合同，如有違約,，應賠償守約方的損失,。

第八條;爭議解決

雙方在履行本合同中的爭議應先協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一),。

本合同共頁,，自雙方簽字之日起生效。

本合同一式份,，雙方各執(zhí)份,，具有同等法律效力。

甲方(委托代理人)：

乙方：

年 月 日

年 月 日

浙江房屋買賣合同 浙江省二手房買賣合同篇三

出售方：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

買受方：

身份證號：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，在平等,、真實、自愿的前提下簽署本購房協(xié)議書,，對購房協(xié)議書或購房行為可能導致的后果責任,，任何一方均完全明白并愿意全部承擔。

一,、房屋的基本情況

乙方自愿購買甲方開發(fā)的位于 ,，購買住宅為 號樓 單元 層 戶，所購住宅的建筑面積為： 平方米,，住宅單價為： 元/平方米,，總金額 整。

二,、付款方式

乙方選擇的付款方式為： 一次性付款付款時間：乙方應于_____年_____月_____日一次性付清購房款,。

三、雙方的權利義務及違約責任

1,、甲方應當于 _____年_____月_____日收到乙方的房款時將房屋交付給乙方確保其居住權和使用權,，甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期交付房屋，每逾期 天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過 個月時,，乙方有權解除本協(xié)議,。

2、乙方須按照自己所選定的付款方式按期如數(shù)交納全部房款,，履行約定義務,。乙方不履行本協(xié)議規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方,。

逾期超過 個月時,，甲方有權解除合同,。解約時,，乙方已付房價款的 作為甲方的損失賠償金,。

3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,，一切責任由甲方承擔,，并應賠償乙方的損失。

4,、乙方所購的房屋僅作 使用,，乙方使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結構、承重結構和用途,。除本協(xié)議另有規(guī)定外,，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務,。

5、甲方不得擅自改變與該房屋有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質,。

6,、本合同在履行期間，甲乙雙方任何一方要求變更合同條款的,，應及時通知對方,，并征得對方的同意后，在約定的期限內,，簽訂補充協(xié)議,，注明變更事項。未征得對方同意,，擅自變更造成的經(jīng)濟損失,，由責任方承擔。

四,、其他約定：

1,、本認購協(xié)議書應由乙方本人親自簽署;如本人確實不能親自簽署，則須依法委托代理人全權代為辦理，乙方委托代理人辦理的,，須向甲方提供有效的,、經(jīng)公證的授權委托書、個人有效身份證等相關資料;未成年人購買房產(chǎn)的須由法定監(jiān)護人代為簽訂;因委托代理人或監(jiān)護人簽訂合同所產(chǎn)生的責任,、損失以及不利后果等的,，概由乙方自行承擔并負責，甲方不承擔任何責任,。

2,、甲乙雙方的聯(lián)系方式以本認購協(xié)議書所載明為準，乙方保證其提供的上述資料的真實性,。甲方可通過電話,、短信、傳真,、掛號信,、特快專遞、洛陽地區(qū)范圍內任一報紙公告等任一方式通知,。

若乙方聯(lián)系方式錯誤或變更后未及時通知,，甲方按原聯(lián)系方式通知后即視為送達，由此引起的法律后果由乙方全部承擔,。

3,、因本協(xié)議引起的爭議應首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意提交 仲裁委員會仲裁解決或者依法向 人民法院起訴,。

4,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

5、本認購協(xié)議書共 頁,，一式 份,，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力,。

甲方： __

乙方：__

浙江房屋買賣合同 浙江省二手房買賣合同篇四

房屋出售方： (以下簡稱甲方)

受托方： (以下簡稱乙方)

本著互惠互利,、自愿平等和協(xié)商一致的原則，甲方將房屋全權委托給乙方出售,，雙方訂立本合同,。

一、甲方現(xiàn)有房屋位于 ,，所有權證號： ,，土地證號： ,，建筑面積為 ，甲方委托乙方出售,。甲方委托乙方出售價格為 萬元,，甲方 過戶，過戶費用 ,。

二,、甲方已收取乙方支付該項房屋定金 元，傭金為 時一次性付清,。

三,、甲方承諾對該房屋權屬證件的合法性、真實性和有效性負全責,，并保證該房屋無抵押,、無查封，無產(chǎn)權,、債務糾紛由此引起的法律和經(jīng)濟責任都由甲方承擔,。

四、如甲方急于出售,，出低于委托價格出售給購買方,，甲方必須按出售價格的百分之二付給乙方信息費。

五,、違約責任：當雙方談好購房價格,，甲方收到乙方定金后，甲方不得變更原委托房屋出售價格或者拒絕出售,，否則甲方房屋無論出售給誰或沒有出售,，甲方必須承擔賠償乙方的誤工費、廣告費,、手續(xù)費,、辦公費、電話費,、信息費等違約金共計 元。

六,、此合同一式兩份,，甲乙各執(zhí)一份，自簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

浙江房屋買賣合同 浙江省二手房買賣合同篇五

甲方(賣方)：____________

乙方(買方)：____________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致,，達成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在______市______區(qū)______路______小區(qū)___號樓___單元______室(建筑面積______平方米，儲藏室______平方米，產(chǎn)權證號_________)房地產(chǎn)出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖),。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_________元整;

即人民幣小寫_________元,。

三,、乙方在簽訂本合同時，支付定金____________元整,，即小寫_________元,。

四、乙方支付定金之日起___個月內,，向甲方支付首付款(定金從中扣除),，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

五,、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金),。

六,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由甲方承擔。

七,、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,，乙方應向甲方付清全部房款余額,。

八、甲方應在1個月前將該房產(chǎn)交付乙方;

屆時該房產(chǎn)應無任何擔保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵，無人租住,、使用;

無欠賬,，如電話費、水電費,、物業(yè)管理費,、取暖費、入網(wǎng)費,、有線電視費等,。

九、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款,，該方應向對方支付_________元的違約金;

一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日，應向對方支付______元罰金,，逾期30日視為毀約;

如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款,。

十,、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構,、地面和墻壁及不適移動的物件,，并將抽風機一臺(型號：____________)，空調兩臺(型號：____________),，熱水器(型號：____________),，浴霸(型號：____________)，飲水機(型號：____________),，音響兩臺(型號：____________),，涼衣架，房內燈具,，前后門窗窗簾,、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施,，等讓與乙方(含在房屋價值內),。

十

一、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效。

十二,、附加條款：

1,、轉讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改,。

甲方(賣方)：_________(印)身份證號：__________________

住址：______市______區(qū)______村___號電話：_________

______年___月___日

乙方(買方)：_________(印)身份證號：__________________

住址：______省______市______鎮(zhèn)___號電話：_________

______年___月___日

浙江房屋買賣合同 浙江省二手房買賣合同篇六

本合同雙方當事人：

出賣人：______________________

注冊地址：__________________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________郵政編碼：__________________

法定代表人：__________職務：___________聯(lián)系電話：_____________

委托代理人：____________職務：___________

地址：______________________

郵政編碼：___________聯(lián)系電話：___________

委托代理機構：______________________

注冊地址：______________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：___________郵政編碼：___________

法定代表人：___________職務：___________聯(lián)系電話：___________

買受人：___________

[本人][法定代表人]姓名：___________國籍：___________

[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號碼]：_________________________________

地址：___________

郵政編碼：___________聯(lián)系電話：___________

委托代理人：___________國籍：___________聯(lián)系電話：___________

地址：___________郵政編碼：___________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致基礎上,，就乙方向甲方購買商品房,，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：

第一條甲方用地依據(jù)及商品房坐落位置,。

甲方以___________方式取得位于___________,、編號為___________的地塊的土地使用權。

[土地使用權出讓合同號][土地使用權劃撥批準文件號)為______________________,。

[劃撥土地使用權轉讓批準文件號]為______________________,。

[土地使用權證號]為___________，土地面積為___________,。地塊規(guī)劃用途為___________,，土地使用權年限自_______年______月_______日至__________年______月________日止。

甲方經(jīng)批準,，在上述地塊上建設商品房,，[現(xiàn)定名][暫定名]___________,。主體建筑物的性質為___________。屬___________結構,，建筑層數(shù)為___________層,。工程建設規(guī)劃許可證號為___________。

第二條乙方所購商品房的面積,。

乙方向甲方購買商品房建筑面積共___________平方米,，共___________[套][間]。,。

該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的：

第___________[幢][座]___________層___________號房,，

第___________[幢][座]___________層___________號房，

第___________[幢][座]___________層___________號房,，

第___________[幢][座]___________層___________號房,，

第___________[幢][座]___________層___________號房，

上述面積為[甲方暫測][房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定]面積,。如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積為準。

根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權與該房屋占用土地范圍內的土地使用權一致的原則,，該商品房相應占有的土地使用權,，在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定,。

第三條該商品房銷售特征。

該商品房為[現(xiàn)房][預售商品房],。

預售商品房批準機關為___________,，商品房預售許可證號為______________________。

該商品房為[內銷][外銷商品房],。

外銷商品房批準機關為___________,，外銷商品房許可證號為______________________。

第四條價格與費用,。

該商品房[屬于][不屬于]政府定價的商品房,。按實得建筑面積計算，該商品房單位[售價][暫定價]為每平方米___________元,，總金額為______億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整,。

除上述房價款外，甲方依據(jù)有關規(guī)定代政府收取下列稅費：

1.代收________,，計______億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整

2.代收________,，計______億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整

3.代收________，計______億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整

4.代收________,，計______億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整

5.代收________,，計______億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整

6.代收________，計______億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整

上述代收稅費合計_____億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整

第五條實際面積與暫測面積差異的處理,。

該商品房交付使用時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__________%時，上述房價款保持不變,。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_______%時,，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：

1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起________天內將乙方已付款退還給乙方,，并按________利率付給利息,。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整,。

3.________________________________________________

第六條價格與費用調整的特殊約定,。

該商品房出現(xiàn)下列情況之一時，房價款和代政府收取的稅費可作相應調整：

1.由于該商品房屬于政府定價的預售商品房,，有權批準單位最后核定的價格與本合同第四條規(guī)定的價格不一致,，按政府有關部門最后核定的每平方米價格調整。

本合同雙方當事人：出賣人：______________________注冊地址：__________________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________郵政編碼：__________________法定代表人：__________職務：___________聯(lián)系電話：_____________委

2.預售商品房開發(fā)建設過程中,，甲方代政府收取的稅費標準調整時,，按實際發(fā)生額調整。

3.________________________________________________

第七條付款優(yōu)惠。

乙方在________年_____月_____日前付清全部房價款________%的,，甲方給予乙方占付款金額________%的優(yōu)惠,，即實際付款額為________億_______千______百______拾_____萬______千_____百_______拾______元整

第八條付款時間約定。

乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的________________銀行：

1._______年______月______日前支付全部房價款的_______%,，計______億_____千______百______拾______萬______千_____百______拾_____元。

2._______年______月______日前支付全部房價款的_______%,，計______億_____千______百______拾______萬______千_____百______拾_____元,。

3._______年______月______日前支付全部房價款的_______%，計______億_____千______百______拾______萬______千_____百______拾_____元,。

4._______年______月______日前支付全部房價款的_______%,，計______億_____千______百______拾______萬______千_____百______拾_____元。

5._______年______月______日前支付全部房價款的_______%,，計______億_____千______百______拾______萬______千_____百______拾_____元,。

第九條交接商品房時的付款額約定。

在雙方交接該商品房時,，乙方累計支付的款額應當占全部房價款的_______%,，計______億_____千______百______拾______萬______千_____百______拾_____元。其余房價款在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦完權屬登記手續(xù)后_________天內付清,。

第十條乙方逾期付款的違約責任,。

乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際付款之日止,，月利息按____________計算。逾期超過__________天后,，即視為乙方不履行本合同,。屆時，甲方有權按下述第________種約定,，追究乙方的違約責任：

1.終止合同,，乙方按累計應付款的________%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。

2.乙方按累計應付款的________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

3.________________________________________________________

第十一條交付期限,。

甲方須于________年______月______日前，將經(jīng)竣工驗收合格,、并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設備標準的該商品房交付乙方使用,。但如遇下列特殊原因，除甲,、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，甲方可據(jù)實予以延期：

1.人力不可抗拒的火災,、水災、地震等自然災害

2.________________________________________________

3.________________________________________________

第十二條甲方逾期交付的違約責任,。

除本合同第十一條規(guī)定的特殊情況外,，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在________個月內按________利率計算自第________個月起，月利息則按________利率計算,。逾期超過________個月,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第________種約定,，追究甲方的違約責任：

1.終止合同,，甲方按乙方累計已付款的________%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。

2.甲方按乙方累計已付款的________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

3.________________________________________________

第十三條設計變更的約定,。

預售商品房開發(fā)建設過程中，甲方對原設計方案作重大調整時,，必須在設計方案批準后________日內書面通知乙方,。乙方應當在收到該通知之日起________天內提出退房要求或與甲方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。乙方要求退房的,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方,，并按________利率付給利息。

第十四條交接通知與乙方責任,。

預售商品房竣工驗收合格后,，甲方應書面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù)。乙方應在收到該通知之日起________天內,，到甲方指定地點付清本合同第九條規(guī)定的應付款項,。若在規(guī)定期限內，乙方仍未付清全部應付款,，甲方有權按本合同第十條規(guī)定向乙方追究違約責任,。

第十五條交接與甲方責任。

在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應付款之日起_________天內,，雙方對該商品房進行驗收交接,、交接鑰匙，簽署房屋交接單。若因甲方責任在乙方付清全部應付款之日起_________后仍未進行驗收交接,，乙方有權按本合同第十二條的約定追究甲方違約責任,。

第十六條甲方關于裝飾、設備標準承諾的違約責任,。

甲方交付使用的商品房的裝飾,、設備標準達不到本合同附件二規(guī)定的標準的，乙方有權要求甲方補償雙倍的裝飾,、設備差價,。

第十七條質量爭議的處理。

乙方對該商品房提出有重大質量問題,，甲、乙雙方產(chǎn)生爭議時,，以__________________出具的書面工程質量評定意見作為處理爭議的依據(jù),。

第十八條甲方關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾,。

甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施,、公共配套建筑按以下日期投入正常運行：

1.______________________________________________________

2.______________________________________________________

3.______________________________________________________

4.______________________________________________________

本合同雙方當事人：出賣人：______________________注冊地址：__________________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________郵政編碼：__________________法定代表人：__________職務：___________聯(lián)系電話：_____________委

5.______________________________________________________

6.______________________________________________________。

第十九條關于產(chǎn)權登記的約定,。

乙方在實際接收該商品房之日起,，在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)，甲方給予協(xié)助,。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內取得房地產(chǎn)權屬證書,，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的_________%賠償乙方損失,。

第二十條關于物業(yè)管理的約定。

該商品房移交后,，乙方承諾遵守小區(qū)管理委員會選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定在小區(qū)管理委員會未選定物業(yè)管理機構之前,，甲方指定_________公司負責物業(yè)管理，乙方遵守負責物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定,。

第二十一條保修責任,。

自乙方實際接收該商品房之日起，甲方對該商品房的下列部位和設施承擔建筑施工質量保修責任,，保修期內的保修費用由甲方承擔：

1.墻面保修月

2.地面保修月

3.頂棚保修月

4.門窗保修月

5.上水保修月

6.下水保修月

7.暖氣保修月

8.煤氣保修月

9.電路保修月

10.保修月

11.保修月

12.保修月

13.保修月

14.保修月,。

保修期內，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的損壞,，甲方無須承擔責任,，但可協(xié)助維修，維修費用由乙方承擔。

第二十二條乙方購買的房屋僅作__________使用,，乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋結構和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施,，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務,。

甲方不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共設施、公共用地的使用性質,。

第二十三條甲方保證在交接時該商品房沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,，保證在交接時已清除該商品房原由甲方設定的抵押權。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財務糾紛,，由甲方承擔全部責任,。

第二十四條自該商品房交付之日起，[__________號劃撥土地使用權批準文件][甲方與__________簽訂的__________號土地使用權出讓合同]中規(guī)定的甲方權利,、義務和責任依法隨之轉移給乙方,。

第二十五條本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。

第二十六條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第二十七條甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應經(jīng)該商品房所在地公證機關公證。

第二十八條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。

第二十九條本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字并經(jīng)__________公證之日起生效,。

第三十條本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的,，除雙方簽訂補充協(xié)議外,，責任方須按本合同及其補充協(xié)議的有關條款之規(guī)定承擔違約責任,，并按實際已付款的__________%賠償對方損失。

第三十一條本合同自生效之日起__________天,，由甲方向__________申請登記備案,。

第三十二條本合同連同附件共__________頁，一式__________份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力,。

甲方：乙方

代表人/代理人：代表人/代理人

________年_____月____日________年_____月____日

簽于__________簽于__________

浙江房屋買賣合同 浙江省二手房買賣合同篇七

賣方：___________

身份證號碼：____________________

身份證地址：_____________________________________

現(xiàn)住址：________________________________________

家庭電話：______________

手機：______________

買方：___________

身份證號碼：____________________

身份證地址：_____________________________________

現(xiàn)住址：________________________________________

家庭電話：______________

手機：______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、及其他有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎上,，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____________【區(qū)(縣)】__________________________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元_________號(室)。該房屋所在樓層為_________層,，建筑面積共___________平方米,。

第二條房屋權屬情況

(一)該房屋所有權證證號為：________________________。

(二)土地使用狀況

該房屋占用的國有土地使用權以________(出讓或劃撥)方式獲得,。

土地使用權證號為：________________________,，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。乙方應當辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金,。

(三)該房屋性質為商品房,。

(四)該房屋的抵押情況為未設定抵押。

(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租,。

第三條買賣雙方通過___________公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人:__________,，經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：______________)達成本交易。

中介費用為本合同房屋總價的3%,，買賣雙方各承擔一半中介費,，中介費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付。

無論任何原因導致本交易未最后完成,，已支付的中介費應該全部退還,。

第四條成交價格和付款方式

(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小寫),，________________________________元整(大寫),。

上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備,、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利,。

(二)買方付款方式如下：

1,、本合同簽訂后，買方向賣方支付全部購房款___________________圓整,，(小寫________________元整),。

賣方收到購房款以后，必須按照買方要求的時間,、地點配合買方辦理更名過戶手續(xù),，不得以任何理由推脫，否則買方有權退房,，賣方承擔全部損失和價款支付之日起每天_____的利息,。

第五條權屬轉移登記和戶口遷出

(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起________內,，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù),。

(二)如買方未能在房屋權屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)的期限內(最長不超過3個月)取得房屋所有權證書的，買方有權退房,，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還買方全部已付款,，并支付每天______利息作為補償。

(三)賣方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內,，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù),。

如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期一日,，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金,。

如逾期超過90日，買方有權解除本合同,，賣方應收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款,，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

第六條房屋產(chǎn)權及具體狀況的承諾

賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的,，賣方應支付房價總款10%的違約金，并承擔其他賠償責任,。

賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況,、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系,，該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買方,。

賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況,。

在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】：___________________________費用由賣方承擔,，交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由買方承擔,。

賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后10日轉移給買方。

如賣方未按期完成專項維修資金過戶的,，每逾期一日,，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。

第七條房屋的交付和驗收

賣方應當在房屋過戶到買方名下后3日內將該房屋交付給買方,。

該房屋交付時,，應當履行下列各項手續(xù)：

1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備,、裝飾裝修,、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水,、電,、氣表的讀數(shù)，并交接物品;

2,、買賣雙方在房屋附屬設施設備,、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;

3,、移交該房屋房門鑰匙;

4,、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);

5、本合同規(guī)定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶;

6,、本合同規(guī)定的其他應完成的事項,。

本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗收交接完成,。

第八條本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人,，導致買方不能取得房屋所有權證的,，買受人有權解除本合同，賣方應當自收到解除通知之日起2日內退還買方全部已付款,，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金,。

第九條稅、費相關規(guī)定

本合同履行過程中,，買賣雙方應按照國家及地方相關規(guī)定繳納各項稅、費,，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：

1,、賣方需付稅費：

(1)營業(yè)稅;

(2)城市建設維護稅;

(3)教育費附加;

(4)印花稅;

(5)個人所得稅;

(6)土地增值稅;

(7)房地產(chǎn)交易服務費;

(8)土地使用費,。

(9)提前還款短期貸款利息(如有);

(10)提前還款罰息(如有)。

2、買方需付稅費：

(1)印花稅;

(2)契稅;

(3)產(chǎn)權登記費;

(4)房地產(chǎn)交易服務費;

(5)《房地產(chǎn)證》貼花;

3,、其他稅費由買賣雙方各承擔一半：

(1)權籍調查費;

(2)房地產(chǎn)買賣合同公證費(如有);

(3)評估費;

(4)保險費(如有);

(5)其他(以實際發(fā)生的稅費為準)

因一方不按法律,、法規(guī)規(guī)定繳納相關稅費導致交易不能繼續(xù)進行的,，其應當向對方支付相當于房價總款5%的違約金,。

第十條違約責任

一,、逾期交房責任

除不可抗力外,，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的,，按照如下規(guī)定處理,。

1,、逾期在30日之內,，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金，并于該房屋實際交付之日起3日內向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行;

2,、逾期超過30日后，買方有權退房,。

買方退房的,，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款,，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金,。

二、逾期付款責任

買方未按照第四條約定的時間付款的,，按照以下規(guī)定處理：

1,、逾期在30日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止,，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之五的違約金,，并于實際支付應付款之日起3日內向賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行;

2,、逾期超過30日后,，賣方有權解除合同。

賣方解除合同的,，買方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金,，并由賣方退還買方全部已付款。

第十一條不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人,，并自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明,。

上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。

第十二條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向房屋所在地人民法院起訴;

第十三條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,。

雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充,。

對本合同的解除,，應當采用書面形式。

本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力,。

賣方： 買方：

合同簽訂日期：_____年____月____日 合同簽訂日期：_____年____月____日

浙江房屋買賣合同 浙江省二手房買賣合同篇八

甲方：________

乙方：________

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，甲方自愿將位于________內樓房________套出售給乙方達成協(xié)議如下：

一、甲方自愿將家樓房________套,，面積為________平方米,，包括儲藏室________間，出售給乙方,，

二,、房屋價格為________元，自本協(xié)議簽訂之日乙方將房款一次___付給甲方,，甲方向乙方出具收款條,。

三、甲方在收到乙方款當日須將房屋鑰匙交給乙方,，并將原購買房屋的收款條等有關資料一并交給乙方,。

四、甲方應協(xié)助乙方辦理房屋登記手續(xù),。

五,、甲方向乙方交付房屋鑰匙時，房屋所有權轉移給乙方所有,。

六,、甲方保證房屋產(chǎn)權無爭議。

七,、本協(xié)議一式兩份,，自甲乙雙方簽字后生效。

甲方：________

乙方：________

________年________月________日

浙江房屋買賣合同 浙江省二手房買賣合同篇九

合同編號：

委托人：住址：

身份證號碼：工作單位：

電話：

居間人：法定代表人：

住所：

甲方欲出售其名下________房屋,，特委托乙方帶給購房人的信息,，幫忙甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》。經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，達成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守,。

第一條：出售房屋的基本狀況

甲方房屋位于：_______________;建筑面積：_______________;房屋所有權證號為：_______________,。

本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟適用房,、房改房，甲方已取得上市出售備案表,，能夠合法出售,。本房屋用于自住，未出租,，無它項權利設置;或,，本房屋用于出租，租期________年____月____日終止,，承租人已書面聲明放下優(yōu)先購買權,，不購買此房。(附聲明附件)或,，本房屋的共有權人____,，其已書面聲明放下優(yōu)先購買權，不購買此房,。(附聲明附件

第二條：甲方委托事項

1.乙方代為尋找購房人

2.乙方帶領有購房意向的人實際參觀房屋

3.乙方向購房意向人帶給甲方房屋狀況的證明文件等,。

第三條：甲方義務

甲方保證其有權出售該房屋。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛,，均由甲方負責,。

甲方向乙方帶給房屋的權屬證書復印件，甲方承諾該復印件與原件一致

甲方向乙方帶給房屋鑰匙一套,。

第四條：乙方義務

乙方應當為甲方尋找適宜的買方,。

乙方帶領購房意向人參觀甲方房屋時，不得損壞屋內設施,。

乙方對甲方房屋不享有任何的權利,。

第五條：委托期限

本合同委托期限為____月，期滿之前,，甲方不得解除委托,。

或甲方能夠解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的,，應當承擔賠償職責,。合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止,，乙方向甲方返還甲方帶給的材料,。

經(jīng)雙方協(xié)商一致，能夠續(xù)定委托合同,。

第六條：乙方報酬

乙方完成居間事項,，即甲方與乙方帶給的買房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付____元的居間服務報酬,。該報酬于甲方與乙方帶給的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付,。

第七條：違約職責

甲乙雙方應認真履行本合同,，如有違約，應賠償守約方的損失,。

第八條：爭議解決

雙方在履行本合同中的爭議應先協(xié)商解決;如協(xié)商不成,，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選取其一)。

本合同共____頁,，自雙方簽字之日起生效,。

本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份,，具有同等法律效力,。

甲方(委托代理人)：乙方：

________年____月____日________年____月____日

浙江房屋買賣合同 浙江省二手房買賣合同篇十

賣方：__________________

身份證號碼：____________

聯(lián)系電話：______________

買方：__________________

身份證號碼：____________

聯(lián)系電話：______________

依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，雙方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎上,，就房屋買賣一事達成協(xié)議,，訂立本協(xié)議。

第一條交易房產(chǎn)情況,。

賣方所擁有的房地產(chǎn)座落于深圳市__________區(qū)_______路_______小區(qū)_____房,，建筑面積為______平方米，房地產(chǎn)證號碼為________,，其他情況_________________,。買方對該房地產(chǎn)情況已充分了解。房地產(chǎn)內附著設施見附表,。

第二條成交價格,。

該物業(yè)之轉讓成交價為人民幣港幣_______元。

第三條付款方式,。

1,、買方在簽署本合約時向賣方支付人民幣_______元作為購房定金，賣方在收取定金后向買方出具收據(jù),。

2,、人民幣_______元作為第二部分樓款，付款方式如下：

一次性付款

①上述第二部分樓款民幣____________元須在簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣協(xié)議》時或之前全部付清,，且該協(xié)議須于_______年_______月_______日或之前簽署,。

②買賣雙方同意，上述第二部分樓款由買方先交予銀行做資金監(jiān)管,。

③國土局正式受理由買賣雙方簽署的《深圳市房地產(chǎn)買賣協(xié)議》,，且過戶轉讓手續(xù)全部辦理完畢并領取新房產(chǎn)證后，監(jiān)管銀行將第二部分樓款付清給賣方,。

銀行按揭付款

①買方須于交納定金后_______天內首期款人民幣_______元在指定銀行做資金監(jiān)管帳;并前往銀行,、律師樓等地簽署有關按揭的文件;依時交納由按揭而產(chǎn)生的律師,、保險、公證,、評估,、登記費等，買方不得借故推托,，否則視為違約,。

②在銀行承諾貸款并出具承諾書后的三天內，買方須和銀行落實計清首期房款,，即上述第二部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額,，同時買賣雙方簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣協(xié)議》并且辦理過戶手續(xù)。

③過戶轉讓手續(xù)全部辦理完并且買方領取到新房產(chǎn)證后,，銀行將監(jiān)管的房款付清給賣方,。

第四條繳納相關稅費

按政府有關規(guī)定，買賣雙方需付稅費：

①營業(yè)稅;

②增值稅;

③印花稅;

④城建維護稅;

⑤產(chǎn)權登記稅;

⑥契稅;

⑦所得稅;

⑧公證費;

⑨查證費;

⑩其它：______________,。

其中買方支付上述_______項費用,，賣方支付上述_______項費用。

第五條交樓時間

買賣雙方同意交樓時間為______________

第六條該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方,，買方也認可該物業(yè)之現(xiàn)狀,，故買方不得以物業(yè)現(xiàn)狀為由中途拒絕此項交易。

第七條在該物業(yè)交付給買方使用前,、賣方須付清一切有關該物業(yè)之雜費,。相關轉名費用由買方支付。

第八條賣方須保證對上述該物業(yè)享有完整所有權,，能完全支配及處理,。有關該物業(yè)在本次轉讓之前己產(chǎn)生的按揭、抵押債務,、稅項及租金等事宜,，賣方應在轉讓完成前處理完畢，并保證轉讓后買方無須負責,，否則賣方應賠償買方由此引起的一切損失,。

第九條違約責任

如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則己付之定金將由賣方?jīng)]收,，而賣方有權再將該物業(yè)轉讓予任何人,。

如賣方在收取定金后不依合約條款將該物業(yè)售予買方，則賣方須返還買方雙倍定金予買方以彌補買方之損失,。

第十條于本合約之外雙方在談判中的聲稱理解,、承諾以及協(xié)議之內容，如有與本合約不相符的,，以本合約為準,。

第十一條買賣雙方可約定其他條款作為本協(xié)議須經(jīng)雙方簽章,。

第十二條本合約一式貳份，自雙方或代表人簽字,、蓋章之日起生效,。雙方各持一份，具同等法律效力,。

第十三條本合約產(chǎn)生爭議,，雙方協(xié)商無法解決時，可向深圳市仲裁委員會提直仲裁,，該委員會之裁決結果對雙方均有約束力,。

第十四條____________

賣方：___________買方：______________

日期：___________日期：______________

浙江房屋買賣合同 浙江省二手房買賣合同篇十一

甲方(賣方)：__________

乙方(買方)：__________

甲、乙雙方就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致,，達成以下合同補充條款：

一、甲方自愿將坐落在__________市__________區(qū)街__________小區(qū)__________號樓__________單元__________室(建筑面積__________平方米 )出賣給乙方,，乙方對此房產(chǎn)現(xiàn)狀無疑義,。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫元整 ;即人幣小寫__________元整 ,。

三,、乙方在簽訂本合同時,，支付定金__________元整,，即小寫__________元整 。

四,、乙方自支付定金之日起日內,，向甲方支付全部房款(定金從中扣除)。

五,、甲方保證該房產(chǎn)無任何產(chǎn)權及經(jīng)濟糾紛,，否則由甲方承擔全部責任。

六,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由雙方各自承擔,。

七、乙方向甲方付清全部房款后,，甲方配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù),。

八、甲方應在房產(chǎn)交易完成之日起 日內將該房產(chǎn)交付乙方,。

九,、本合同簽訂后，如乙方違反本合同條款,，乙方交納的定金甲方不予退還;如甲方違反本合同條款,，甲方應退還乙方定金,，并賠償給乙方與定金同樣數(shù)額的違約金。

十,、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效,。如發(fā)生爭議,，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

甲方：__________

乙方：__________

時間：__________

浙江房屋買賣合同 浙江省二手房買賣合同篇十二

出售方(以下簡稱甲方)：______________________

購買方(以下簡稱乙方)：______________________

根據(jù)《重慶市公有房屋出售管理辦法》及相關房改政策的規(guī)定，甲,、乙雙方協(xié)商一致,，簽訂如下協(xié)議：

一、乙方按原優(yōu)惠售房政策已購下表所列一套住房的部分產(chǎn)權(產(chǎn)權比例40%),，現(xiàn)自愿按照住房制度改革的政策規(guī)定,，向甲方補付房價款，完善該房的產(chǎn)權,。

二,、甲方同意乙方按以下第_____種方式計算購買以上住房的實付款。

1.以經(jīng)評估的成本價_____元/平方米,，并享受二項折扣購買(其中工齡折扣____元/年,，夫婦雙方合計工齡_____年，現(xiàn)住房折扣________),。

2.以經(jīng)評估的成本價計算,，不享受二項折扣。

3.以所購房所在地區(qū)類別成本價的25%計算,。

三、甲方同意乙方按以下第_____種方式計算購買該住房應補付的金額,。

1.補付款=實付款-原付款

2.補付款=實付款×60%

四,、乙方按第二條計算的實付款金額為_____元，乙方購買該套住房的部分產(chǎn)權時已付款_________元,，按第三條的計算方式,，乙方應交納的補付款為______元(大寫：______________ 拾____萬____仟____佰____拾_____元_____角_____分),。此款由乙方_____ _____年____月____日一次性付給甲方,，補付款_____%計_____元建立住房公共維修基金，由甲方專項交存,，其余部分金額_____元為甲方的售房收入。

五,、乙方購買該房取得《房屋所有權證》后享有完全產(chǎn)權,，可以按重慶市公有住房出售后再交易的政策規(guī)定上市交易，在補交土地使用權出讓金和按規(guī)定交納稅費后,，收入歸乙方所有,。

六、該套住房戶內的維修由乙方自行負責,，但該房所在樓房的公用部位及共用設施的維修按有關規(guī)定執(zhí)行,。

乙方服從該房所在住宅區(qū)的售后物業(yè)管理。

七,、甲方負責統(tǒng)一辦理《房屋所有權證》和《國有土地使用證》,，辦好后交乙方執(zhí)存，有關辦證的費用由甲,、乙雙方按政策規(guī)定各自承擔,。

八、其他

九,、本合同一式三份,，甲、乙雙方簽字蓋章并由乙方在合同約定時間交清房價款后生效,。本合同甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，并交房地產(chǎn)權屬登記機關一份,。

甲方：________________________(簽章) 乙方：___________________(簽字)

法定代表人：__________________(簽章) 代理人：_________________(簽字)

________年_______月______日 _______年_____月_____日

浙江房屋買賣合同 浙江省二手房買賣合同篇十三

甲方(委托人)：_____________________

委托代理人： ________________________

乙方(受托人)：_____________________

依據(jù)國家法律、法規(guī)和本市政府部門有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上,，就甲方委托乙方從事房屋出售代理事項達成一致,，訂立本協(xié)議。

第一條委托事項

1.甲方委托乙方代理出售位于_______市_______區(qū)______房產(chǎn),，建筑面積_________平方米(以房屋產(chǎn)權證登記面積為準),，權屬性質__________，產(chǎn)權證號__________，產(chǎn)權人__________,，隨房屋一并出售室內裝飾,、附屬設施以及________________.

2.乙方為甲方售房廣告策劃、尋找客戶,、洽談,、促成交易、辦理房屋權屬變更事宜

3.乙方在委托范圍內,，就上述房產(chǎn)與購房人簽訂的協(xié)議,，甲方均確認。

第二條委托代理期限

乙方自本協(xié)議訂立之日起______個工作日內為甲方找到購房客戶,。辦理房屋權屬變更,，按照房屋所在區(qū)縣有關部門的規(guī)定期限執(zhí)行。如因甲方原因耽誤,，工作日相應順延,。

第三條房產(chǎn)價格及付款方式

1.該房產(chǎn)委托出售價格為人民幣(大寫)__________元(￥__________)此價格為稅前款。

2.如乙方低于委托出售價格賣出,，差額部分由乙方負責補齊交付甲方;如乙方高出委托出售價格賣出,，高出部分歸乙方所有。

3.付款方式：現(xiàn)金支付/銀行轉賬,。

第四條購房定金,、購房款及付款方式

1.簽訂本協(xié)議當日，乙方向甲方交付購房定金人民幣(大寫)__________元(￥__________),，該購房定金在辦理房屋權屬變更時抵作購房款,。

2.乙方應于房屋權屬變更當日交付甲方剩余房款人民幣(大寫)__________ 元(￥__________);如房屋買受人申請購房商業(yè)貸款，剩余房款交付時間以銀行放款時間為準,。上述兩種付款方式甲方均確認,。

第五條傭金支付辦法

甲方向乙方支付售房代理傭金人民幣(大寫)_________________元(￥_____________)，于該房屋權屬變更之前一次性付清,。

第六條甲方義務

1.甲方保證委托出售的房屋符合國家法律,、法規(guī)和政策規(guī)定的可以上市交易轉讓的條件。

2.簽訂協(xié)議時提供包括但不限于：夫妻雙方身份證,、戶口本,、房屋產(chǎn)權證及購房相關憑證、共有人同意出售的書面證明,、婚姻證明,、夫妻雙方個人印章等原件和復印件。

3.委托代理期限內不得自行出售,、拒絕出售或轉托他人代理出售此房產(chǎn),，提供的有關證件及材料應真實合法,，須保證所出售的房產(chǎn)不存在任何爭議,，且有關權益人均已同意此房屋出售。

4.積極配合乙方工作，按乙方指定的時間和地點到達其房產(chǎn)歸屬的房地產(chǎn)交易中心辦理過戶及配合購房人辦理貸款的相關手續(xù),。

5.保證屋內設備設施完好無損,，房屋權屬變更前結清物業(yè),、水,、電、收視,、供暖等所有費用并出具相關票據(jù),，對于權屬變更前無法結清的費用，甲方負全部責任;房屋權屬變更前______日內騰空此房交付乙方該房所有鑰匙;房屋權屬變更前______日內遷出該房所有注冊戶口,。

第七條乙方義務

1.簽訂本協(xié)議之前向甲方出示營業(yè)執(zhí)照副本,，確保代理事項遵循法律程序。

2.確保代理過程中不損壞房屋的現(xiàn)有裝修,、設備和設施,。

3.不得違反國家法律法規(guī)和誠實信用原則，或與他人惡意串通,，損害甲方利益,。

4.對協(xié)議履行中所知悉與甲方及買受人有關的商業(yè)秘密、經(jīng)濟情況等個人信息有保密義務,。

5.如需變更為甲方代理服務事項,、要求和標準，應書面通知甲方,，征得甲方的書面同意,。

第八條其他約定事項

1.如甲方是委托代理人的，必須有甲方(產(chǎn)權人)的授權委托書,，如授權委托書是公證件的,，甲方還應書面同意可以轉委托。

2.本協(xié)議簽訂后,，如必須履行公證手續(xù)的,，甲方應按照本市有關規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。

3.甲方簽訂本協(xié)議提供的通信地址必須詳實(未填寫通訊地址的視同房屋地址),，乙方按該地址發(fā)出的函件視為送達,。

4.甲方從應收購房款中給乙方預留________萬元(￥________元)作為結清物業(yè)、水,、電、收視,、供暖及遷出該房注冊戶口的保證金,，待甲方與購房人辦完《房屋買賣交接清單》，雙方簽字確認后的______日內，乙方一次性返還甲方,。

5.該房屋辦完過戶手續(xù),，房屋交接完畢，甲方收到全部房款后,，本協(xié)議自行終止,。

第九條定金的處置辦法及違約責任

1.由于甲方原因導致本協(xié)議無法履行，視為甲方違約,，甲方應雙倍返還乙方定金,。

2.如因乙方原因導致房屋未出售，甲方所收定金不予返還乙方,。

3.該房產(chǎn)如因不可抗力或國家法律,、法規(guī)、政策規(guī)定不可轉讓,，導致該房產(chǎn)不能辦理權屬變更,，雙方均不承擔違約責任，甲方收取乙方的定金,、購房款原數(shù)返還乙方,。

4.本協(xié)議履行期間，未按本協(xié)議第六,、七條之各項約定履行的,，違約方應支付對方該房約定出售價格______%的違約金作為賠償。

5.甲,、乙雙方商定,，在委托期限終止后的______天之內，如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶成交,，應向乙方支付該房約定出售價格______%的違約金作為賠償,。

第十條協(xié)議爭議解決方式本協(xié)議履行如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決;如協(xié)商不成,，依法向所出售房屋所在地人民法院起訴,。

第十一條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，協(xié)議書一式三份,，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)兩份。

第十二條補充條款

___________________________________________________________________.

(特別提示：補充條款對定金再行約定的,，須在補充條款處另加蓋乙方協(xié)議章后生效,，否則無效。)

本協(xié)議于_______年___月___日_________________________簽訂,。

浙江房屋買賣合同 浙江省二手房買賣合同篇十四

簽訂地點：

簽訂時間：

合同雙方當事人：

委托人甲(出賣人)：

地址：郵政編碼：

【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】：

【法定代表人】【本人】：聯(lián)系電話：

委托代理人：聯(lián)系電話：

地址：郵政編碼：

委托人乙(買受人)：

【本人】【法定代表人】姓名：國籍：

【身份證號】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】

地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

【委托代理人】姓名：國籍：

地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

居間人：

注冊地址：郵政編碼：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

法定代表人：聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣,、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：

第一條合同標的

委托人甲的房屋坐落于_____市_____區(qū)_____路_____號_____棟_____單元_____室,，共_____套，

其設計結構為_____總建筑面積為_____平方米,，權屬為_____,，_____房產(chǎn)證號_____，房屋落成時間為_____年_____月,，_____其他情況_____,。

委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實地勘察,。

第二條委托人甲對居間人的委托事項(與委托書內容相同見附件1)

1,、為委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給買受人,。

同時,，將買受人的情況報告給委托人甲。

居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后,，組織雙方簽訂本合同,，并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權變更等事宜。

第三條委托人乙對居間人的委托事項(同委托書內容,，見附件2)

1,、委托人乙欲在_____市_____區(qū)_____地段購買_____房屋_____套，面積為_____平方米,。

委托居間人搜尋信息,，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙購買房屋的目的,。

居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后,，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權變更等事宜,。

第四條居間人完成委托任務的報酬

居間人業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項,，委托人雙方自愿選擇下列第_____種方式向居間人支付報酬：

1、按合同標的_____%的比例支付(具體數(shù)額為小寫_____,、大寫_____),，其中委托人甲_____%(具體數(shù)額為小寫_____，大寫_____),，_____委托人乙_____%,，(具體數(shù)額為小寫_____,、大寫_____),。

2,、委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫_____元，大寫_____,。

其中,，委托人甲_____元，大寫_____,。

委托人乙_____元,，大寫_____。

交付傭金的具體時間：__________,。

交付方式：__________,。

第五條居間人沒有完成委托任務的費用收取

居間人沒有完成委托人指示的委托任務的，不得收取報酬,，但可以按實際支出收取一定的費用,，委托人雙方自愿選擇下列第______種方式向居間人支付費用。

1,、一次性向居間人支付人民幣_____元,，由委托人雙方各自分別承擔_____%。

2,、根據(jù)居間人的實際發(fā)生費用(以發(fā)票,、車票等為證據(jù))，由委托人雙方各自承擔_____%,。

第六條違約責任

1,、居間人有下列行為之一的屬于違約：

(1)無正當理由擅自解除合同的;

(2)與他人串通，損害委托人雙方的利益的;

(3)干預委托人買賣房屋的自主意愿,，代替委托人其中的一方與另一方談判,、簽約等，損害了另一方的權益的;

(4)居間人違約的,，應當承擔本合同居間人預期獲得傭金總價款的_____%,。

居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟損失,，且違約金不足以彌補的,，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。

2,、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

(1)無正當理由擅自解除合同的;

(2)相互或與他人串通,，損害居間人利益的;

(3)未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關房產(chǎn)證件、文件,、合同,、身份證件等,，致使居間人無法完成居間任務，且給居間人造成實際損失的;

(4)委托人違約的,，在以下款項中選擇：

1,、已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金;

2,、按照居間人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償;

3,、按照本合同標的物總價款的_____%賠償于居間人。

4,、,。

第八條本合同解除的條件

1、當事人就解除合同協(xié)商一致的;

2,、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;

3,、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的;

4,、當事人一方遲延履行主要義務,，經(jīng)催告后在_____個工作日內仍未履行的;

5、當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現(xiàn)的,。

第九條本合同自簽訂之日起生效,，合同有效期限為天。

本合同一式_____份,，當事人各一份,，備案一份。

第十條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由當事人三方協(xié)商解決,，也可以到當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解;

協(xié)商調解不成的，按下列第_____種方式解決：

1,、提交_____仲裁委員會仲裁;

2,、依法向人民法院起訴。

第十一條其他約定事項：

第十二條本合同未作規(guī)定的,，當事人可以補充協(xié)議,。

補充協(xié)議有困難的，按《中華人民共和國民法典》以及相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：___________簽訂地點：___________

_________年____月____日_________年____月____日

浙江房屋買賣合同 浙江省二手房買賣合同篇十五

委托方______________

受托方______________

_______________自愿將房屋委托天津之家房東幫辦幫助銷售,，

具體內容如下：

一、房屋坐落于______________以下簡稱該房屋,，產(chǎn)權屬于______________

該房屋基本情況：____________________________

二,、甲方委托期為_______個月,并將該房屋的合法有效產(chǎn)權憑證或其他有效證件向乙方出示。

三,、乙方將負責對該房屋策劃宣傳,，并收取________________年費用,。

四、乙方將向客人積極推薦該房屋,并引導客人看房.

五,、甲方應積極配合乙方的客人看房.

六,、乙方將房東的房屋幫助出售后,甲方在收到房款后的______________日內,按總房款的3%的傭金支付給乙方.

七、甲方應保證房屋符合如下條件,，否則造成一切糾紛及損失自行負責：

1,、保證此房屋已經(jīng)騰空,。

2,、應保證此房屋沒有使用及產(chǎn)權糾紛。

3,、保證此房屋各項附屬設施無欠費,、損壞。

八,、甲方的房屋如系共有財產(chǎn),，共有人需全部簽字。

九,、此合同委托期間,不影響甲方通過其他渠道出售.此合同委托期間滿后,，如不另行續(xù)約則自動終止。

十,、委托原因,、事項、權限：

委托人______是位于北京市___________________________________號房屋的所有權人,，______是產(chǎn)權共有人?，F(xiàn)我們同意出售上述房產(chǎn)。因為我們______________,，不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關手續(xù),，故委托__________為我們的合法代理人，全權代表我們辦理如下事項：

1,、在符合依法出售的前提下,，代我們辦理此房的買賣交易手續(xù);代為簽署以上房屋的買賣合同;

2、代為到房地產(chǎn)交易管理部門辦理此房產(chǎn)權轉移,、過戶等相關事宜;

3,、代為辦理與出售此房相關的物業(yè)管理費、水電,、燃氣,、暖氣、公共維修基金等交割手續(xù);

4,、協(xié)助買方以買方名義辦理銀行貸款相關手續(xù)并簽署相關文件;

5,、代為收取相關售房款;

受托人在上述委托范圍內所進行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認,，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果。

委托期限：自委托之日起至上述委托事宜辦完為止,。

代理人無轉委托權,。

甲方：______________

乙方：______________

_______年_______月_______日

浙江房屋買賣合同 浙江省二手房買賣合同篇十六

甲 方(委托方)：

乙 方(受托方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方委托乙方,，乙方接受甲方委托從事房產(chǎn)經(jīng)紀服務事宜達成一致，訂立本協(xié)議：

第一條 出售房屋的基本情況

一,、甲方出售的房屋坐落于北京市 區(qū) ,。

二、房屋權屬性質為下列選項中第 種：

a,、商品房;b,、已購公有住房;c、中央在京單位已購公有住房;

d,、經(jīng)濟適用房;e,、其他類型房屋。

三,、房屋所有權證登記日期 年 月 日,，產(chǎn)權證號為京房權證 字第 號，房屋所有權人 ,。

四,、本房屋的建筑面積為 平方米，用途為 ,。

五,、房屋抵押貸款情況為下列選項中的第 種：

a、無住房抵押貸款;b,、有住房抵押貸款,，抵押權人為 銀行，至今未還貸款余額約人民幣(大寫) 元整(￥ ),。

六,、房屋現(xiàn)狀為下列選項中第 種：

a、空房; b,、自用; c,、已出租。

甲方對上述所售房屋權屬證件的合法性、真實性及有效性負責,。

甲方保證所售房屋符合國家法律及北京市房屋上市交易的政策規(guī)定,。甲方對違反國家法律及北京市關于房屋上市交易政策引起的后果承擔法律責任。

第二條 委托代理期限

委托代理期限自 年 月 日至 年 月 日(辦理房屋產(chǎn)權過戶和購房人申請貸款的時間不計在內),。

第三條 委托出售價格

一,、甲方委托乙方以成交價人民幣(大寫) 元整(￥ ) 代理出售此房產(chǎn)。此價格,、不包括居間服務費,、過戶服務費及房產(chǎn)過戶時發(fā)生的甲方應交的各項稅費。

二,、甲方授權乙方以甲方成交價作為與潛在客戶洽商售房交易價格,。

三、甲方在未與購房人簽訂《房屋買賣合同》之前不得收取售房款項,。

第四條 付款方式

一,、如購房人為一次性付款，則乙方自甲方與購房人在房屋土地管理局辦理完權屬過戶手續(xù)之日起三個工作日內,，將房款轉付給甲方。如甲方與購房人未能按《買賣合同》中有關約定日期進行物業(yè)交付,，則款項的轉付在完成物業(yè)交付之日起三個工作日內完成,。

二、如購房人為貸款方式支付購房款,，則乙方自甲方與購房人在房屋土地管理局辦理完權屬過戶手續(xù)后三個工作日內將首付款轉交給甲方,，在銀行放款后三個工作日內由貸款銀行直接將房屋余款轉付給甲方。如甲方與購房人未能按《買賣合同》中有關約定日期進行物業(yè)交付,，則該款項的轉付在完成物業(yè)交付之日起三個工作日內完成,。

三、甲方在 銀行的帳戶為：開戶人： 帳號： ,。

第五條 乙方為甲方代理服務的項目和甲方支付乙方服務費的標準及方式

一,、乙方的代理服務項目：

1、通過乙方自身的信息庫,、媒體廣告等為甲方搜尋購房客戶信息;

2,、代甲方與潛在客戶洽商交易、引領潛在客戶看房并協(xié)助買賣雙方促成交易;

3,、代甲方收取購房人購房定金并為客戶開據(jù)收據(jù),，然后將代收的購房定金轉交甲方;

4、代理成交后,為甲方及買房人辦理居間服務,，并代辦房屋過戶手續(xù)和房屋交接手續(xù);

5,、妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件、資料，并為甲方保守各項信息機密,。

二,、乙方的代理服務收費標準為 項：

1、提供房屋買賣居間服務費為房屋成交價的 %;

2,、代辦上述房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶服務費合計人民幣1500元;

3,、代辦按揭中的房產(chǎn)，甲方需乙方協(xié)助辦理提前還貸的手續(xù)費為人民幣3500元/筆,。

三,、甲方同意乙方在其代理出售房屋售價之上加報乙方 %的代理服務費;甲方應當交付乙方的代理費，由乙方在代收買房人的購房定金或房款中扣除,。

第六條 甲方確認以第 種方式委托乙方代理出售此房產(chǎn)

一,、獨家代理

1、甲方確認乙方為唯一指定代理甲方出售上述房屋的代理商;

2,、乙方先行支付甲方購房定金人民幣(大寫) 元整(￥ ),。 此定金作為約束甲方在規(guī)定的時間內將該房屋交付乙方辦理房產(chǎn)權證過戶和乙方在約定的期限內將房屋賣出的保證。

3,、乙方應當利用經(jīng)紀人,、自身店面、網(wǎng)絡,、展會,、房源手冊、媒體廣告等渠道為甲方房產(chǎn)進行宣傳推廣,，同時自行承擔由此產(chǎn)生的費用及其他銷售費用;

二,、非獨家代理

1、甲方確認乙方為代理出售此房產(chǎn)的代理商之一,，但甲方有權利委托其他渠道同時代理此房產(chǎn)的出售;

2,、乙方在可能的情況下為甲方進行廣告推廣，并承擔銷售費用;

3,、在委托期限內及本協(xié)議終止六個月內,，甲方不得與乙方提供的客戶私自成交，否則視為乙方已完成代理工作,，甲方應按本協(xié)議規(guī)定支付代理服務費用,。

第七條 甲方的授權范圍

一、甲方同意乙方帶領潛在客戶查看此房產(chǎn),。

二,、甲方同意將此房產(chǎn)的鑰匙交由乙方妥為保管，以供查看此房產(chǎn)之用,。

三,、甲方授權乙方代理發(fā)出關于此房產(chǎn)的推廣廣告,。

四、甲方授權乙方代理甲方與潛在客戶對此房產(chǎn)簽署預定協(xié)議并代收定金,。

第八條 甲方應按如下規(guī)則為乙方完成代理服務提供條件

一,、保證對此房產(chǎn)擁有合法處置權;房產(chǎn)所有權人委托甲方代辦出售事宜的，甲方應將委托人出具的授權甲方出售本項房產(chǎn)的委托書原件留存在乙方,，代辦人同時還應出具本人和委托人的身份證明及復印件,。

二、保證其向乙方提交的《房屋所有權證》,、產(chǎn)權人身份證,、代理人身份證、上市申請表,、權屬證明及相關證件真實,、合法、有效,。

三,、保證此房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無糾紛,，無查封,，無抵押(銀行抵押貸款除外)。若發(fā)生與之有關的權屬糾紛及債權,、債務糾紛,，概由甲方承擔責任，因此給乙方及房屋買受人造成的經(jīng)濟損失,，甲方負責賠償。

四,、甲方為已婚夫婦的,，應提交配偶同意出售的證明;出售共有房屋的要提交共有人同意出售的證明;房屋正在出租的要提交承租人放棄優(yōu)先購買權聲明。以上材料留存在乙方,，待辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時使用,。

五、甲方應當積極協(xié)助,、配合乙方工作,，認真接待乙方帶領潛在客戶查看此房產(chǎn)。

六,、乙方與買受人洽商成功后,，甲方在得到乙方通知后應按時來乙方營業(yè)場所，與房屋買受人簽署《北京市房屋買賣合同》和《北京市房屋買賣居間合同》,。

七,、甲方應按照國家或北京市的有關規(guī)定交納房屋權證過戶發(fā)生的稅費。

第九條 委托期限內經(jīng)甲方同意，乙方可以免費提供如下服務

一,、為使?jié)撛谫彿咳藢Υ朔慨a(chǎn)滿意,，促成交易，對房屋進行保潔,、消毒服務,。

二、為使?jié)撛谫彿咳藢Υ朔慨a(chǎn)滿意,，促成交易,，根據(jù)需要免費對此房產(chǎn)進行簡易裝修。

三,、根據(jù)此房產(chǎn)具體情況通過廣告,、展會、網(wǎng)站,、媒體對此房產(chǎn)進行專項推廣,。

第十條 其他約定事項

一、甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載為準,，如甲方地址,、電話變更，應及時通知乙方;如因甲方未及時通知乙方而給乙方和買受方造成損失,，甲方承擔賠償責任,。

二、本合同如有未盡事宜,，雙方可另行協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議經(jīng)甲方簽字乙方蓋章后生效,，與本合同具有同等的法律效力,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。

第十一條 合同的終止與解除

甲乙雙方約定,，出現(xiàn)下列情況之一，本協(xié)議自動終止,。甲方和乙方互不承擔責任,，甲方在本協(xié)議終止后的三個工作日內全額退還已收取的定金及房款，乙方在收到定金及房款后則應將甲方所提供的全部證件及資料退還,。

一,、本協(xié)議履行期間，發(fā)生不可抗力致使本協(xié)議無法履行的,。

二,、如房屋購買人須申請購房貸款,，銀行不予批貸的。

三,、已購公有住房上市未被批準的,。

四、央產(chǎn)房上市不被“在京中央和國家機關住房交易辦公室”核準的,。

第十二條 違約責任

一,、簽訂本合同之日起七日內，甲方必須配合乙方到房產(chǎn)管理部門查詢該房產(chǎn)權屬狀況,，確認房產(chǎn)證的真實性,。如果甲方不配合確權，視為甲方違約,，乙方有權拒絕向甲方轉交購房款,。

二、甲方授權乙方獨家代理出售的,，委托期限內甲方不得拒絕出售,、自行出售或交由第三方代理出售該房屋，否則甲方應當雙倍返還乙方支付的定金,。同時,，還應賠償乙方用于人員推廣、廣告發(fā)布等經(jīng)濟損失人民幣伍仟元整,，以及由此給乙方帶來的直接經(jīng)濟損失,。

三、在委托期限內及本合同終止六個月內,，甲方不得與乙方提供的客戶私自成交,，否則視為乙方已完成委托代理工作，甲方應按本合同規(guī)定支付中介服務費金額的雙倍支付乙方違約金或雙倍返還乙方定金,。

四,、乙方未完成委托事項，已支付給甲方的定金不再收回,。

五、甲方為減少接待客戶看房頻次,，將房屋鑰匙交乙方保管的,，乙方僅享有保管鑰匙帶領客戶看房的權利，乙方擅自使用甲方房屋的,，賠償甲方使用期內相當于租金的損失,。

第十三條 爭議的解決辦法

因履行本合同所發(fā)生的爭議，先由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，任何一方均可以向買賣房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第十四條 補充協(xié)議 第十五條 合同生效

本合同經(jīng)甲方簽字乙方蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份,，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

浙江房屋買賣合同 浙江省二手房買賣合同篇十七

出售方(以下簡稱甲方)：_________________________

購買方(以下簡稱乙方)：_________________________

根據(jù)《重慶市公有房屋出售管理辦法》及相關房改政策的規(guī)定,，甲、乙雙方協(xié)商一致,，簽訂如下協(xié)議：

一,、乙方自愿按照住房制度改革的政策規(guī)定，向甲方購買下表列住房一套,。

二,、甲方同意乙方按以下第_____種方式購買乙方在購房面積控制標準之內的面積部分。超面積_____平方米按該房地區(qū)類別成本價______元/平方米購買,，超面積___平方米按該房地區(qū)的市場價______元/平方米購買,。

1.以經(jīng)評估的成本價______元/平方米，并享受二項折扣購買(其中工齡折扣___元/年,，夫婦雙方合計工齡____年,，現(xiàn)住房折扣______)。

2.以經(jīng)評估的成本價購買,，不享受二項折扣,。

3.以所購房所在地區(qū)類別成本價的25%購買。

三,、乙方按以上第二條的計算方式購買該住房應付金額_____元(大寫：______________拾____萬____仟____佰____拾_____元____角____分),。此款由乙方在_____年_____月_____日一次性付給甲方，甲方于乙方繳款次月起停收住房租金,。房價款____%計______元建立住房公共維修基金,，由甲方專項交存，其余部分金額_____元為甲方的售房收入,。

四,、乙方購買該房取得《房屋所有權證》后享有完全產(chǎn)權，可以按重慶市公有住房出售后再交易的政策規(guī)定上市交易,，在補交土地使用權出讓金和按規(guī)定交納稅費后,，收入歸乙方所有。

五,、該套住房戶內的維修由乙方自行負責,，但該房所在樓房的公用部位及共用設施的維修按有關規(guī)定執(zhí)行。

乙方服從該房所在住宅區(qū)的售后物業(yè)管理,。

六,、甲方負責統(tǒng)一辦理《房屋所有權證》和《國有土地使用證》,，辦好后交乙方執(zhí)存，有關辦證的費用由甲,、乙雙方按政策規(guī)定各自承擔,。

七、其他

八,、本合同一式三份,，甲、乙雙方簽字蓋章并由乙方在合同約定時間交清房價款后生效,。本合同甲,、乙雙方各執(zhí)一份，并交房地產(chǎn)權屬登記機關一份,。

甲方：___________________(簽章) 乙方：__________________(簽字)

法定代表人：_____________(簽章) 代理人：________________(簽字)

_______年_____月_____日 ______年_____月_____日

浙江房屋買賣合同 浙江省二手房買賣合同篇十八

出賣人：_________(以下簡稱甲方)

買受人：_________(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守,。

一、甲方愿將自有坐落_________市_________路_________號房屋_________間,，建筑面積_________平方米售賣給乙方,。

二、甲方出售給乙方的房屋東至_________,，南至_________,，西至

_________，北至_________(附四至平面圖一張),。其房屋包括陽臺,、走道、樓梯,、衛(wèi)生間,、灶間及其他設備。

三,、上列房屋包括附屬設備,，雙方議定房屋價款人民幣_________元，由甲方售賣給乙方,。

四,、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期,，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣

_________元;第二期在交付房屋之日,，付人民幣_________元;第三期,，在房屋產(chǎn)權批準過戶登記之日付清,。每期付款，甲方收到后出具收據(jù),。

五,、甲方應自本合同簽訂日起_________天內將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關證件,，點交乙方,，由乙方出具收到憑證。

六,、在辦理房屋產(chǎn)權移轉過戶登記時,，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的,，不論何時,，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤,，致影響產(chǎn)權過戶登記,，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任,。

七,、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅,、費用,，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費,、契稅,、估價費、印花稅由乙方負擔,。其他稅費按有關法律規(guī)定,，各自承擔。

_________年 ____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

浙江房屋買賣合同 浙江省二手房買賣合同篇十九

賣方(簡稱甲方)：姓名：____,，性別____,，住址：________居民身份證編號：________.電話號碼：____________

買方(簡稱乙方)：姓名：____，性別____,，住址：________居民身份證編號：________.電話號碼：____________

甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，同意下列房地產(chǎn)轉讓事項。

訂立合同,，共同遵守,。

一、甲方自愿將坐落在________________________________(建筑面積____平方米,，____,，房產(chǎn)證,、土地使用證正在辦理中)出售給乙方。

二,、雙方議定上述房屋成交總價款為人民幣________,。

三、雙方同意于____乙方按本協(xié)議第二條第2款規(guī)定支付購房款后,，甲方將上述房屋的裝修鑰匙交給乙方,。

乙方結清全部購房款時，甲方將該房屋正式交付乙方,，其該房屋相關的房權證和土地使用權一并轉讓給乙方,。

四、甲方保證上述房產(chǎn)權屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或者債權債務,，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方負責賠償。

五,、交房之日起,，甲方將房前所發(fā)生的水、電,、氣,、光纖、電話使用費用的經(jīng)濟損失,，并保證其設施完好,，交房后發(fā)生的一切費用將由乙方自行負責。

六,、上述房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的全部稅費由乙方承擔,。

七、違約責任：雙方約定違約金人民幣____元,，由違約方向守約方支付此違約金,，并承擔因此給守約方造成的經(jīng)濟損失。

守約方收取違約金后,，付給中介方中介費1%,。

八、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成，任何一方均可向房地產(chǎn)管理部門仲裁委員會申請調解和仲裁,，也可向人民法院起訴,。

九、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方另行議定,，其補充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力,。

十、本合同一式____份,，甲方,、乙方、中介方簽字后方能生效,，并各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

十一,、雙方約定其他事項：

1,、如果房產(chǎn)證所載面積與本合同所載面積不相符，按每人民幣________,。

2,、甲方將繳納維修基金的相關票據(jù)交給乙方。

交房前產(chǎn)生的物管費由甲方結清,。

3,、甲方領取房產(chǎn)證、土地使用證后,，安排時間配合乙方辦理該房屋過戶手續(xù),，中介費人民幣____元由乙方負擔。

甲方(簽章)：________ 乙方(簽章)：_______

電話：____________ 電話：____________

________年____月____日 ________年____月____日

中介方：________

電話：____________

________年____月____日

浙江房屋買賣合同 浙江省二手房買賣合同篇二十

賣方：身份證號碼：(以下簡稱甲方)

買方：身份證號碼：(以下簡稱乙方)

委托代理人(特別授權)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，買賣公平,、合理,、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣房屋達成以下協(xié)議：

一,、甲方將下列房屋出售給乙方所有,，房屋座落：，面積為平方米,，車庫一只,。

二、甲、乙雙方協(xié)議房價為萬仟元整(￥元整),。

三,、付款方式：自簽訂合同后，乙方付給甲方元整,，余款付清交房,。

四、訪房屋為聯(lián)建房,，暫未分戶辦理房產(chǎn)證及相關證件,，在政府出臺允許可(轉)辦房產(chǎn)證時，甲方應供一切資料,，土地產(chǎn)權戶主簽好字,，積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權手續(xù)，辦理房產(chǎn)證一切費用由乙方自負,。

五,、甲方保證在交易時該房屋沒有任何糾紛、抵押債務,，在交易前辦妥,，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部違約責任,。

六,、今后該房屋被拆遷或擴建，給予該樓的補償及賠償款都歸乙方所有,，房屋內有水表,、電表，甲方給乙方接通好,，開戶費由乙方承擔,，甲方準許乙方屋頂安裝太陽能。

七,、在甲方未為乙方辦理好該房屋的產(chǎn)權及土地使用權過戶登記手續(xù)前,，甲方無權就該房屋權屬主張任何權利。

八,、其他事項：___,。

九、合同簽訂后,，雙方共守信譽,，不得反悔。其它未盡事宜,，按國家有關規(guī)定辦理,，自覺執(zhí)行,，不得違反。如有違約引起的糾紛,，本代理人應出庭作證,。

十、三合同壹式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，代理人保留壹份,，本合同雙方簽字,、蓋手印后生效。

甲方(簽字)：電話：

乙方(簽字)：電話：

年月日

浙江房屋買賣合同 浙江省二手房買賣合同篇二十一

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致,，達成以下合同條款：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

(一) 座落于廣州市 建筑面積 平方米; ,，

(二) 房屋有關證明見附件; 該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。 該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓,。

第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他 具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條 該房屋房價款為人民幣元正,， ￥,，由乙方在簽訂本合同時一次性付給甲方。

第四條 甲,、乙雙方定于乙方交付房款后正式交付該房 屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋,。

第五條 甲、乙雙方確認,，雖然房屋所有權證未作記載,， 但依法對該房屋享有共有權的權利人均已同意將該房屋出 售給乙方。

第六條 該房屋土地使用權的變更手續(xù)可辦理時,，甲方 應協(xié)助乙方辦理(補地價有關手續(xù));在條件允許下,，甲方 應協(xié)助乙方辦理房屋的有關轉名手續(xù)。

第七條 該房屋毀損,、滅失的風險自房屋正式交付之日 轉移之日起轉移給乙方,。

第八條 該房屋正式交付時，物業(yè)管理,、水,、電,、燃氣、 有線電視,、通訊等相關雜費,，由甲方支付，交付后由乙方自 行承擔,。

第九條 本契約未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補充 條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均 為本契約不可分割的部分,。

第十條 本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

第十一條 甲,、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議,，應 協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，提交廣州市仲裁委員會仲裁,。

第十二條 本契約一式貳份。其中甲方留執(zhí)壹份,，乙方 留執(zhí)壹份,。

第十三條 甲、乙雙方約定補充條款如下：

甲方(簽章)： 證照|身份證號碼：

乙方(簽章)： 證照|身份證號碼：

簽約人： 聯(lián)系電話： 證明人(簽章)： 簽約日期：

簽約人： 聯(lián)系電話： 證明人(簽章)： 簽約日期：

浙江房屋買賣合同 浙江省二手房買賣合同篇二十二

合同編號：_________

重慶市公有房屋出售（完善產(chǎn)權）合同書

出售方（以下簡稱甲方）：____________

購買方（以下簡稱乙方）：____________

根據(jù)《重慶市公有房屋出售管理辦法》及相關房改政策的規(guī)定,，甲,、乙雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：

一,、乙方按原優(yōu)惠售房政策已購下表所列一套住房的部分產(chǎn)權（產(chǎn)權比例40%）,，現(xiàn)自愿按照住房制度改革的政策規(guī)定，向甲方補付房價款,，完善該房的產(chǎn)權,。

房屋座落

建筑結構戶型

建筑面積其中分攤

公用面積

配套情況獨廚獨廁陽臺地區(qū)類別

原部份產(chǎn)權證號

二、甲方同意乙方按以下第_____種方式計算購買以上住房的實付款,。

1,、以經(jīng)評估的成本價_____元/平方米，并享受二項折扣購買（其中工齡折扣____元/年,，夫婦雙方合計工齡_____年,，現(xiàn)住房折扣________）。

2,、以經(jīng)評估的成本價計算,，不享受二項折扣。

3,、以所購房所在地區(qū)類別成本價的25%計算,。

三,、甲方同意乙方按以下第_____種方式計算購買該住房應補付的金額。

1,、補付款＝實付款－原付款

2,、補付款＝實付款_________60%

四、乙方按第二條計算的實付款金額為_____元,，乙方購買該套住房的部分產(chǎn)權時已付款_________元,，按第三條的計算方式，乙方應交納的補付款為______元（大寫：____拾____萬____仟____佰____拾_____元_____角_____分）,。此款由乙方__________年____月____日一次性付給甲方,，補付款_____%計_____元建立住房公共維修基金，由甲方專項交存,，其余部分金額_____元為甲方的售房收入,。

五、乙方購買該房取得《房屋所有權證》后享有完全產(chǎn)權,，可以按重慶市公有住房出售后再交易的政策規(guī)定上市交易,，在補交土地使用權出讓金和按規(guī)定交納稅費后，收入歸乙方所有,。

六、該套住房戶內的維修由乙方自行負責,，但該房所在樓房的公用部位及共用設施的維修按有關規(guī)定執(zhí)行,。

乙方服從該房所在住宅區(qū)的售后物業(yè)管理。

七,、甲方負責統(tǒng)一辦理《房屋所有權證》和《國有土地使用證》,，辦好后交乙方執(zhí)存，有關辦證的費用由甲,、乙雙方按政策規(guī)定各自承擔,。

八、其他

九,、本合同一式三份,，甲、乙雙方簽字蓋章并由乙方在合同約定時間交清房價款后生效,。本合同甲,、乙雙方各執(zhí)一份，并交房地產(chǎn)權屬登記機關一份,。

甲方：______________（簽章）乙方：_________（簽字）

法定代表人：________（簽章）代理人：_______（簽字）

________年_______月______日_______年_____月_____日

浙江房屋買賣合同 浙江省二手房買賣合同篇二十三

甲 方(委托方)：

乙 方(受托方)：

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方委托乙方,，乙方接受甲方委托從事房產(chǎn)經(jīng)紀服務事宜達成一致，訂立本協(xié)議：

第一條 出售房屋的基本情況

一,、甲方出售的房屋坐落于北京市 區(qū) ,。

二、房屋權屬性質為下列選項中第 種：

a,、商品房;b,、已購公有住房;c、中央在京單位已購公有住房;

d,、經(jīng)濟適用房;e,、其他類型房屋。

三,、房屋所有權證登記日期 年 月 日,，產(chǎn)權證號為京房權證 字第 號，房屋所有權人 ,。

四,、本房屋的建筑面積為 平方米，用途為 ,。

五,、房屋抵押貸款情況為下列選項中的第 種：

a、無住房抵押貸款;b,、有住房抵押貸款,，抵押權人為 銀行，至今未還貸款余額約人民幣(大寫) 元整(￥ ),。

六,、房屋現(xiàn)狀為下列選項中第 種：

a、空房; b,、自用; c,、已出租。

甲方對上述所售房屋權屬證件的合法性,、真實性及有效性負責,。

甲方保證所售房屋符合國家法律及北京市房屋上市交易的政策規(guī)定。甲方對違反國家法律及北京市關于房屋上市交易政策引起的后果承擔法律責任,。

第二條 委托代理期限

委托代理期限自 年 月 日至 年 月 日(辦理房屋產(chǎn)權過戶和購房人申請貸款的時間不計在內),。

第三條 委托出售價格

一、甲方委托乙方以成交價人民幣(大寫) 元整(￥ ) 代理出售此房產(chǎn),。此價格,、不包括居間服務費、過戶服務費及房產(chǎn)過戶時發(fā)生的甲方應交的各項稅費,。

二,、甲方授權乙方以甲方成交價作為與潛在客戶洽商售房交易價格,。

三、甲方在未與購房人簽訂《房屋買賣合同》之前不得收取售房款項,。

第四條 付款方式

一,、如購房人為一次性付款，則乙方自甲方與購房人在房屋土地管理局辦理完權屬過戶手續(xù)之日起三個工作日內,，將房款轉付給甲方,。如甲方與購房人未能按《買賣合同》中有關約定日期進行物業(yè)交付，則款項的轉付在完成物業(yè)交付之日起三個工作日內完成,。

二,、如購房人為貸款方式支付購房款，則乙方自甲方與購房人在房屋土地管理局辦理完權屬過戶手續(xù)后三個工作日內將首付款轉交給甲方,，在銀行放款后三個工作日內由貸款銀行直接將房屋余款轉付給甲方,。如甲方與購房人未能按《買賣合同》中有關約定日期進行物業(yè)交付，則該款項的轉付在完成物業(yè)交付之日起三個工作日內完成,。

三,、甲方在 銀行的帳戶為：開戶人： 帳號： 。

第五條 乙方為甲方代理服務的項目和甲方支付乙方服務費的標準及方式

一,、乙方的代理服務項目：

1,、通過乙方自身的信息庫、媒體廣告等為甲方搜尋購房客戶信息;

2,、代甲方與潛在客戶洽商交易,、引領潛在客戶看房并協(xié)助買賣雙方促成交易;

3、代甲方收取購房人購房定金并為客戶開據(jù)收據(jù),，然后將代收的購房定金轉交甲方;

4、代理成交后,為甲方及買房人辦理居間服務,，并代辦房屋過戶手續(xù)和房屋交接手續(xù);

5,、妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件、資料,，并為甲方保守各項信息機密,。

二、乙方的代理服務收費標準為 項：

1,、提供房屋買賣居間服務費為房屋成交價的 %;

2,、代辦上述房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶服務費合計人民幣1500元;

3、代辦按揭中的房產(chǎn),，甲方需乙方協(xié)助辦理提前還貸的手續(xù)費為人民幣3500元/筆,。

三、甲方同意乙方在其代理出售房屋售價之上加報乙方 %的代理服務費;甲方應當交付乙方的代理費,，由乙方在代收買房人的購房定金或房款中扣除,。

第六條 甲方確認以第 種方式委托乙方代理出售此房產(chǎn)

一,、獨家代理

1、甲方確認乙方為唯一指定代理甲方出售上述房屋的代理商;

2,、乙方先行支付甲方購房定金人民幣(大寫) 元整(￥ ),。 此定金作為約束甲方在規(guī)定的時間內將該房屋交付乙方辦理房產(chǎn)權證過戶和乙方在約定的期限內將房屋賣出的保證。

3,、乙方應當利用經(jīng)紀人,、自身店面、網(wǎng)絡,、展會,、房源手冊、媒體廣告等渠道為甲方房產(chǎn)進行宣傳推廣,，同時自行承擔由此產(chǎn)生的費用及其他銷售費用;

二,、非獨家代理

1、甲方確認乙方為代理出售此房產(chǎn)的代理商之一,，但甲方有權利委托其他渠道同時代理此房產(chǎn)的出售;

2,、乙方在可能的情況下為甲方進行廣告推廣，并承擔銷售費用;

3,、在委托期限內及本協(xié)議終止六個月內,，甲方不得與乙方提供的客戶私自成交，否則視為乙方已完成代理工作,，甲方應按本協(xié)議規(guī)定支付代理服務費用,。

第七條 甲方的授權范圍

一、甲方同意乙方帶領潛在客戶查看此房產(chǎn),。

二,、甲方同意將此房產(chǎn)的鑰匙交由乙方妥為保管，以供查看此房產(chǎn)之用,。

三,、甲方授權乙方代理發(fā)出關于此房產(chǎn)的推廣廣告。

四,、甲方授權乙方代理甲方與潛在客戶對此房產(chǎn)簽署預定協(xié)議并代收定金,。

第八條 甲方應按如下規(guī)則為乙方完成代理服務提供條件

一、保證對此房產(chǎn)擁有合法處置權;房產(chǎn)所有權人委托甲方代辦出售事宜的,，甲方應將委托人出具的授權甲方出售本項房產(chǎn)的委托書原件留存在乙方,，代辦人同時還應出具本人和委托人的身份證明及復印件。

二,、保證其向乙方提交的《房屋所有權證》,、產(chǎn)權人身份證、代理人身份證、上市申請表,、權屬證明及相關證件真實,、合法、有效,。

三,、保證此房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無糾紛,，無查封,，無抵押(銀行抵押貸款除外)。若發(fā)生與之有關的權屬糾紛及債權,、債務糾紛,，概由甲方承擔責任，因此給乙方及房屋買受人造成的經(jīng)濟損失,，甲方負責賠償,。

四、甲方為已婚夫婦的,，應提交配偶同意出售的證明;出售共有房屋的要提交共有人同意出售的證明;房屋正在出租的要提交承租人放棄優(yōu)先購買權聲明,。以上材料留存在乙方，待辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時使用,。

五,、甲方應當積極協(xié)助、配合乙方工作,，認真接待乙方帶領潛在客戶查看此房產(chǎn),。

六、乙方與買受人洽商成功后,，甲方在得到乙方通知后應按時來乙方營業(yè)場所,，與房屋買受人簽署《北京市房屋買賣合同》和《北京市房屋買賣居間合同》。

七,、甲方應按照國家或北京市的有關規(guī)定交納房屋權證過戶發(fā)生的稅費,。

第九條 委托期限內經(jīng)甲方同意，乙方可以免費提供如下服務

一,、為使?jié)撛谫彿咳藢Υ朔慨a(chǎn)滿意，促成交易,，對房屋進行保潔,、消毒服務。

二,、為使?jié)撛谫彿咳藢Υ朔慨a(chǎn)滿意,，促成交易，根據(jù)需要免費對此房產(chǎn)進行簡易裝修。

三,、根據(jù)此房產(chǎn)具體情況通過廣告,、展會、網(wǎng)站,、媒體對此房產(chǎn)進行專項推廣,。

第十條 其他約定事項

一、甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載為準,，如甲方地址,、電話變更，應及時通知乙方;如因甲方未及時通知乙方而給乙方和買受方造成損失,，甲方承擔賠償責任,。

二、本合同如有未盡事宜,，雙方可另行協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議經(jīng)甲方簽字乙方蓋章后生效,，與本合同具有同等的法律效力,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。

第十一條 合同的終止與解除

甲乙雙方約定,，出現(xiàn)下列情況之一，本協(xié)議自動終止,。甲方和乙方互不承擔責任,，甲方在本協(xié)議終止后的三個工作日內全額退還已收取的定金及房款，乙方在收到定金及房款后則應將甲方所提供的全部證件及資料退還,。

一,、本協(xié)議履行期間，發(fā)生不可抗力致使本協(xié)議無法履行的,。

二,、如房屋購買人須申請購房貸款，銀行不予批貸的,。

三,、已購公有住房上市未被批準的。

四,、央產(chǎn)房上市不被“在京中央和國家機關住房交易辦公室”核準的,。

第十二條 違約責任

一、簽訂本合同之日起七日內,，甲方必須配合乙方到房產(chǎn)管理部門查詢該房產(chǎn)權屬狀況,，確認房產(chǎn)證的真實性。如果甲方不配合確權，視為甲方違約,，乙方有權拒絕向甲方轉交購房款,。

二、甲方授權乙方獨家代理出售的,，委托期限內甲方不得拒絕出售,、自行出售或交由第三方代理出售該房屋，否則甲方應當雙倍返還乙方支付的定金,。同時,，還應賠償乙方用于人員推廣、廣告發(fā)布等經(jīng)濟損失人民幣伍仟元整,，以及由此給乙方帶來的直接經(jīng)濟損失,。

三、在委托期限內及本合同終止六個月內,，甲方不得與乙方提供的客戶私自成交,，否則視為乙方已完成委托代理工作，甲方應按本合同規(guī)定支付中介服務費金額的雙倍支付乙方違約金或雙倍返還乙方定金,。

四,、乙方未完成委托事項，已支付給甲方的定金不再收回,。

五,、甲方為減少接待客戶看房頻次，將房屋鑰匙交乙方保管的,，乙方僅享有保管鑰匙帶領客戶看房的權利,，乙方擅自使用甲方房屋的，賠償甲方使用期內相當于租金的損失,。

第十三條 爭議的解決辦法

因履行本合同所發(fā)生的爭議,，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，任何一方均可以向買賣房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第十四條 補充協(xié)議 第十五條 合同生效

本合同經(jīng)甲方簽字乙方蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份,，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日