隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

房屋建筑工程承包合同書 房屋建筑承包合同書篇一

乙方：

甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,，結(jié)合房屋建設(shè)的實際情況,，經(jīng)過協(xié)商,，達成如下協(xié)議。

一,、工程概況：

1,、甲方準備在新建x間x層帶尖子的房屋一棟,。經(jīng)與乙方接觸、洽談,、協(xié)商,，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢)承包給乙方進行施工建設(shè)，工程從x年月日開始動工,，至x年月日竣工;房屋建設(shè)采用費用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進行施工,。

2、采取費用包干的方式,。乙方負責房屋建筑時所需的設(shè)施(比如：腳手架,、跳板等)，甲方負責材料的供應(yīng);工程開工,，從協(xié)議簽定之日開始,，歷時天內(nèi)完成;房屋建筑總面積平方米，按每平方元計算,，費用金額共計元整,。

3、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工,，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50﹪,，即(金額大寫)：_____________元;待工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格,，付清工程的余下款項,。

二、質(zhì)量要求：

1,、工程驗收標準,，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。

2,、施工中,，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行施工，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時,，墻體要垂直、整體平整,，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時墻體厚度均勻,，無裂縫，內(nèi)墻面達到整體水平,、平整,、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙,，天面要達到厚度均勻,，無裂縫,，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼,，達到水平;陰陽角與墻體成一條線,，與墻面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后,，甲方進行竣工驗收,。

三、安全問題：

工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責,，若發(fā)生安全事故由乙方完全負責,，承擔一切責任，甲方概不負責,，沒有任何法律責任,。

需要說明：

五、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。本合同自___年__月__日簽定之日起生效。

甲方(簽字蓋章)：

乙方(簽字蓋章)：

雙方證明人

甲方證明人(簽字蓋章)：

乙方證明人(簽字蓋章)：

年月日

房屋建筑工程承包合同書 房屋建筑承包合同書篇二

甲方：

乙方：

甲乙雙方按照《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,，結(jié)合房屋建設(shè)的實際情況,，經(jīng)過協(xié)商，達成如下協(xié)議,。

一,、工程概況：

1、甲方準備在新建x間x層帶尖子的房屋一棟,。經(jīng)與乙方接觸,、洽談、協(xié)商,，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢)承包給乙方進行施工建設(shè),，工程從x年 月 日開始動工，至x年 月 日竣工;房屋建設(shè)采用費用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進行施工,。

2,、采取費用包干的方式。乙方負責房屋建筑時所需的設(shè)施(比如：腳手架,、跳板等),，甲方負責材料的供應(yīng);工程開工，從協(xié)議簽定之日開始,，歷時 天內(nèi)完成;房屋建筑總面積 平方米,，按每平方 元計算，費用金額共計 元整,。

3,、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工,，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50﹪，即(金額大寫)：_____________元;待工程完工后,，經(jīng)甲方驗收合格,，付清工程的余下款項。

二,、質(zhì)量要求：

1,、工程驗收標準，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行,。

2,、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行施工,，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時,，墻體要垂直、整體平整,，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時墻體厚度均勻,，無裂縫，內(nèi)墻面達到整體水平,、平整,、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙,，天面要達到厚度均勻,，無裂縫，所有刷白顏色均勻,，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼,，達到水平;陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理,，待工程全部結(jié)束后,，甲方進行竣工驗收。

三,、安全問題：

工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責,，若發(fā)生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任,，甲方概不負責,，沒有任何法律責任。

需要說明：

五,、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,。本合同自___年__月__日簽定之日起生效,。

甲方(簽字蓋章)：

乙方(簽字蓋章)：

雙方證明人

甲方證明人(簽字蓋章)：

乙方證明人(簽字蓋章)：

年 ? 月 ? 日

房屋建筑工程承包合同書 房屋建筑承包合同書篇三

發(fā)包方(甲方)：

法定代表人：

承包方(乙方)：

法定代表人：

依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,，并嚴肅履行,。

第一條 工程項目

一、工程名稱：

二,、工程編號：

三,、工程地點：

四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表),。

五,、工程造價：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價為人民幣________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。

第二條 工程期限

一,、根據(jù)國家工期定額和使用需要,，商定工程總工期為____天(日歷天)，自____ 年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期,，見附表一),。

二、開工前____天,，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書,。

三、在組織施工過程中,，如遇下列情況,，得順延工期，雙方應(yīng)及時進行協(xié)商,，并通過書面形式確定順延期限：

1.因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

2,、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;

3、按施工準備規(guī)定,，不能提供施工場地,、水、電源,，道路未能暢通,，障礙物未能清除，影響進場施工;

4,、因甲方不能按期供圖,、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求,，被迫停工或不能順利施工者,。

5.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上),，影響正常施工;

6.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;

7.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款,、工程進度款或代購材料差價款而影響施工。

8.由于政策變化,、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料,、設(shè)備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場,。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟支出,，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)損失,。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負責退貨,，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用,，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔,。

四.工期提前,。

施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議,，合同竣工日期可以提前,。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準,。甲方應(yīng)在5天內(nèi)給予批準,，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容,。

1.提前的時間;

2.乙方采取的趕工措施;

3.甲方為趕工提供的條件;

4.趕工措施的經(jīng)濟支出和承擔;

5.提前竣工收益(如果有)的分享,。

第三條 施工準備

一、甲方在開工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件,、批件,，申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料,、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地,，搭建大型臨時設(shè)施用地);解決施工用水源、電源和運輸?shù)缆返臅惩?應(yīng)于____年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計圖紙____份;組織設(shè)計,、施工單位進行工程設(shè)計交底,。

二、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙,，參與設(shè)計交底;編好施工圖預(yù)算;負責編制施工組織設(shè)計或施工方案;進行施工場地的平整,，施工界區(qū)內(nèi)的用水,、用電、道路以及搭建施工臨時設(shè)施,，安排施工總進度計劃,，儲備材料，加工構(gòu)件,，做好一切施工準備。

第四條 物資供應(yīng)

一,、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料,、設(shè)備的實物或指標：____________

二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料,、設(shè)備由承包方采購;

三,、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購的材料,、設(shè)備,，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。由甲方負責供應(yīng)的材料和設(shè)備,，如未按期供應(yīng)或規(guī)格,、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決,，因此造成乙方的損失,，應(yīng)由甲方負擔。任何一方認為對方提供材料需要復(fù)驗的,，應(yīng)允許復(fù)驗,。經(jīng)復(fù)驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程,，其復(fù)驗費由要求復(fù)驗方承擔;不符合質(zhì)量要求的,，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗費由提供材料,、設(shè)備方承擔,。

四、本工程材料和設(shè)備差價的處理辦法：____________

第五條 工程質(zhì)量

一,、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到：____________

二,、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范,、規(guī)格和標準進行施工,，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

第六條 工程價款的支付與結(jié)算

一,、本合同簽訂后____日內(nèi),，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的____%備料款,，計人民幣________萬元;臨時設(shè)施費，按土建工程合同總造價的____%計人民幣________萬元,，安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬元;材料設(shè)備差價________萬元,，分____次支付，每次支付時間為____,，金額________.

二,、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的____%時,，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款,。

三、工程價款支付達到合同總價款的95%時,，不再按進度付款,，辦完交工驗收后，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方,。

四,、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之_三___的違約金,。

五,、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度,，造成承包方的停,、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔,。

第五條 施工與設(shè)計變更

一,、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準以及設(shè)計要求組織施工，要全部達到合格,。

二,、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計,。如遇下列情況給對方適成窩工,、返工、材料,、構(gòu)件的積壓,、施工力量和機械調(diào)遷等損 失， 應(yīng)由責任方負擔：

1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴重不合理的地方,，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方,，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計單位商定，提出修改或變更設(shè)計文件,，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后,，方準施工,。

2.在施工中，如遇中途停建,、緩建,，甲乙雙方對在建工程，應(yīng)商定做到安全部位,。

3.在施工中,，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款,，而中途停建,、緩建，給乙方造成的損失,，應(yīng)由甲方承擔。

第六條 安全施工

一,、乙方有責任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程,，安全施工，防火防盜,。在施工中因因乙方責任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失,，均由乙方負責。

二.發(fā)生重大傷亡事故,，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方代表,。同時按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件,。發(fā)生的費用由事故責任方承擔,。

三.非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關(guān)費用,。

第七條. 工程分包

1.乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程,。

2.乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表,。分包合同與本合同發(fā)生抵觸,，以本合同為準。

第八條 違約責任

承包方的責任：

一,、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,，負責無償修理或返工。

二,、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的,，按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。

發(fā)包方的責任：

一,、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負的責任,，除竣工日期得以順延外,，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實際損失。

二,、工程中途停建,、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補或減少損失,。同時,，賠償承包方由此造成的停工、窩工,、返工,、倒運、人員和機械設(shè)備調(diào)遷,、材料和構(gòu)件積壓的實際損失,。

三、工程未經(jīng)驗收,，發(fā)包方提前使用或擅自動用,，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任,。

四,、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金,。

五,、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金,。

第十條 糾紛解決辦法

建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時,，當事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時,，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門,，進行調(diào)解;解決不了的，可選擇下述第( )項處理：(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁,，(2)直接向人民法院起訴,。

第十一條 合同的生效與終止

一、本合同一式____份,，合同附件____份,。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)包方報送-----------------機關(guān),、建設(shè)主管部門備案,。

二、本合同自雙方代表簽字,，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求,，結(jié)清工程款后終止,。

三、本合同簽訂后,，承,、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可以簽訂補充協(xié)議,，作為本合同的補充合同。

甲方：____

法定代表人：___

乙方：____

法定代表人：___

合同簽訂日期：_____

簽約地點：________

房屋建筑工程承包合同書 房屋建筑承包合同書篇四

甲方：

乙方：

甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,，結(jié)合房屋建設(shè)的實際情況,，經(jīng)過協(xié)商，達成如下協(xié)議,。

一,、工程概況：

1、甲方準備在 新建 的房屋一棟,。經(jīng)與乙方接觸,、洽談、協(xié)商,，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢)承包給乙方進行施工建設(shè)，工程從 年 月 日開始動工,，至 年 月 日竣工;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進行施工,。

2、房屋建設(shè)采用費用包干制的形式(即包工不包料),。乙方負責房屋建筑時所需的設(shè)施(比如：腳手架,、跳板等)，甲方負責材料的供應(yīng);工程開工,，從協(xié)議簽定之日開始,，歷時 天內(nèi)完成;房屋建筑總面積 平方米，按每平方 元計算,，費用金額共計 元整,。

3、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工,，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50﹪,，即(金額大寫)：_____________元;待工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格,，付清工程的余下款項,。

二、質(zhì)量要求：

1,、工程驗收標準,，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行,。

2、施工中,，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行施工,，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時，墻體要垂直,、整體平整,，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫,，內(nèi)墻面達到整體水平,、平整、無裂縫,，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙,，天面要達到厚度均勻，無裂縫,，所有刷白顏色均勻,，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平;陰陽角與墻體成一條線,，與墻面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理,，待工程全部結(jié)束后，甲方進行竣工驗收,。

三,、安全問題：

工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責，若發(fā)生安全事故由乙方完全負責,，承擔一切責任,，甲方概不負責，沒有任何法律責任,。 需要說明：

五,、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,。本合同自 年__月__日簽定之日起生效,。

第十六條 本合同一式__份，當事人各執(zhí)__份,。本合同自__年__月__日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效,。本合同未盡事宜,，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋建筑工程承包合同書 房屋建筑承包合同書篇五

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約____平方米,，二層約____平方米,，由乙方承包施工。雙方本著平等,、互利,、誠信原則，確保工程安全,、優(yōu)質(zhì),、高效、低耗,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,，以期共同遵守：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包,。

甲方提供建房所需的材料,，包括：紅磚、河砂,、碎石,、石灰、水泥,、鋼材,、水管、下水管,、鐵釘,、扎絲、水電等等一切建筑材料,。

乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù),、施工工具,、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

二,、承建項目

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體,、梁,、柱、樓梯,、樓面,、裝模、拆模,、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚,、后沿外墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆,、下水管道,、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理,。

三,、承包價格

每平方米人民幣大寫：____元，建筑面積按每層樓外墻計算,。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體,。

四、付款方式

合同簽訂完畢,，工具進場,，人員到位，預(yù)付____%,，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到____%,，完成第二層以及屋頂付到____%付款____元，工程全部完工,，交驗完畢付到____%,，預(yù)留____%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題,，清尾款,。

五、雙方責任

甲方負責水電到位供給及原材料及時進場,，每日午餐乙方必須保證工程質(zhì)量和進度,，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料,，并保管好材料,，不得丟失。

六,、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工,，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除,。

七,、注意安全

勞保措施，施工防護措施到位，安全施工,。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷,，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責,，甲方不負擔任何責任和費用,。文明施工，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生,。

八、工期要求

主體工程工期為____(天),，從簽訂合同之次日起計算,，乙方必須在_____年_____月_____日 前完成主體工程，遇天氣原因順延,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間,。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計劃,，以便及時籌備,。

九、后期維修

因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔,，并承擔由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責任,。

十、其它

其它未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：____

乙方簽字(章)：____

日期：____

房屋建筑工程承包合同書 房屋建筑承包合同書篇六

甲方：

乙方：

甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,，結(jié)合房屋建設(shè)的實際情況,，經(jīng)過協(xié)商，達成如下協(xié)議,。

一、工程概況：

1,、甲方準備在新建x間x層帶尖子的房屋一棟,。經(jīng)與乙方接觸、洽談,、協(xié)商,，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢)承包給乙方進行施工建設(shè)，工程從x年 月 日開始動工，至x年 月 日竣工;房屋建設(shè)采用費用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進行施工,。

2,、采取費用包干的方式。乙方負責房屋建筑時所需的設(shè)施(比如：腳手架,、跳板等),，甲方負責材料的供應(yīng);工程開工，從協(xié)議簽定之日開始,，歷時 天內(nèi)完成;房屋建筑總面積 平方米,，按每平方 元計算，費用金額共計 元整,。

3,、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50﹪,，即(金額大寫)：_____________元;待工程完工后,，經(jīng)甲方驗收合格，付清工程的余下款項,。

二,、質(zhì)量要求：

1、工程驗收標準,，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行,。

2、施工中,，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行施工,，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時，墻體要垂直,、整體平整,，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫,，內(nèi)墻面達到整體水平,、平整、無裂縫,，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙,，天面要達到厚度均勻，無裂縫,，所有刷白顏色均勻,，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平;陰陽角與墻體成一條線,，與墻面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理,，待工程全部結(jié)束后,，甲方進行竣工驗收。

三,、安全問題：

工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責,，若發(fā)生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任,，甲方概不負責,，沒有任何法律責任。

需要說明：本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。本合同自2019年__月__日簽定之日起生效。

甲 方(簽字蓋章)

乙 方(簽字蓋章)

甲方(簽字蓋章)

雙方證明人(簽字蓋章)

乙方(簽字蓋章)

年 月 日

房屋建筑工程承包合同書 房屋建筑承包合同書篇七

甲方：(房屋方) 身份證號：

乙方：(承包方) 身份證號：

經(jīng)雙方同意,，就下列承包建筑房屋事項,，訂立本合同書，共同遵守,。

一,、承包面積：

甲方將座落在府城鎮(zhèn)高登里二橫128號對面三層混凝土框架房屋，筑墻,、內(nèi)外筑水泥砂漿給乙方承包,，一層建筑面積為110平方米，二層建筑面積為130平方米,，三層為130平方米,。

二、承包價格：

經(jīng)雙方同意以建筑面積每平方米90元施工,，包括屋頂筑墻壹米高,，內(nèi)外筑水泥砂漿，包住水泥柱壹米,。屋頂水泥砂漿光面,，二、三樓外墻筑水泥砂漿二次,，窗四周水泥光面,，窗下水泥混凝土掏制15公分，大窗上水泥鋼材混凝土掏制15公分,。中,、小窗水泥紅磚掏制，每個衛(wèi)生間,、廚房建筑物間面積貳平方左右,，所有外墻筑18公分，內(nèi)墻筑12公分,，房屋前面筑腳臺30×20×1200公分,。

三、附加價格：

筑紅磚每個0.25元,，水泥砂漿,，外墻每平方米13元，內(nèi)墻每平方米7.5元,。拉紅磚上三樓頂每個5分,。

四、質(zhì)量要求：

乙方保證建筑質(zhì)量和按要求施工,，聽從甲方指揮,，不合格由乙方負責返工，費用自負,。

五,、注意安全：

文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,，因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負責，甲方不負擔任何費用,。

六,、付款方式：

按施工進度付款。要求在20xx年前完工,。每人每天補助5元,。

八、本協(xié)議一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效,。具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋建筑工程承包合同書 房屋建筑承包合同書篇八

甲方：_______________

乙方：_______________

經(jīng)甲、乙雙方研究決定將“________________新建住房”的建筑工程交給乙方承包施工?，F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國民法典和中華人民共和國建筑法》的有關(guān)規(guī)定,。為了明確雙方權(quán)利和義務(wù)特簽訂合同書，以資雙方共同遵照執(zhí)行,。

甲方在_______________建房屋一棟,，建筑層數(shù)兩層，一層約_______________平方米,，二層約_______________平方米,，由乙方承包施工。雙方本著平等,、互利,、誠信原則,，確保工程安全、優(yōu)質(zhì),、高效,、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,，以期共同遵守：

1,、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料,，包括,，紅磚、河砂,、碎石,、石灰、水泥,、鋼材,、水管、下水管,、鐵釘,、扎絲、水電等等一切建筑材料,。

乙方提供勞務(wù),、施工技術(shù)、施工工具,、及生產(chǎn)生活的一切用具等,。

2、承建項目

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體、梁,、柱,、樓梯、樓面,、裝模,、拆模、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚,、后沿外墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚,、安裝瓷盆、下水管道,、落水管;頂層層面加漿磨光,，同時作好防滲透水處理。

3,、承包價格

每平方米人民幣大寫：_______________元，建筑面積按每層樓外墻計算,。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體,。

4、付款方式

合同簽訂完畢,，工具進場,，人員到位，預(yù)付_______________%,，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到_______________%,，完成第二層以及屋頂付到_______________%付款_______________元，工程全部完工,，交驗完畢付到_______________%,，預(yù)留_______________%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題,，清尾款,。

5、雙方責任

甲方負責水電到位供給及原材料及時進場,，每日午餐,。

乙方必須保證工程質(zhì)量和進度，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料,，并保管好材料，不得丟失,。

6,、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工,，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除,。

7、注意安全

勞保措施,，施工防護措施到位,，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷,，或因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負責,，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工,，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生。

8,、工期要求

主體工程工期為_______________(日歷天),，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在____________年________月________日前完成主體工程,，遇天氣原因順延,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料,，應(yīng)提前向甲方提出計劃,，以便及時籌備。

9,、后期維修

因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔,，并承擔由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責任

10、其它

其它未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：_______________

乙方簽字(章)：_______________

____________年________月________日

房屋建筑工程承包合同書 房屋建筑承包合同書篇九

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一棟,，建筑層數(shù)兩層,，一層約平方米，二層約平方米,，由乙方承包施工,。雙方本著平等、互利,、誠信原則,，確保工程安全、優(yōu)質(zhì),、高效,、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,，以期共同遵守：

一,、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚,、河砂,、碎石、石灰,、水泥,、鋼材、水管,、下水管,、鐵釘、扎絲,、水電等等一切建筑材料,。

乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù),、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等,。

二,、承建項目

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體,、梁、柱,、樓梯,、樓面、裝模,、拆模,、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷,、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚,、安裝瓷盆、下水管道,、落水管;頂層層面加漿磨光,，同時作好防滲透水處理。

三,、承包價格

每平方米人民幣大寫：元,，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

四,、付款方式

合同簽訂完畢,，工具進場，人員到位,，預(yù)付30%,，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元,，工程全部完工,，交驗完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金,，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題,，清尾款。

五,、雙方責任

甲方負責水電到位供給及原材料及時進場,，每日午餐

乙方必須保證工程質(zhì)量和進度，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料,，并保管好材料，不得丟失,。

六,、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工,，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除,。

七、注意安全

勞保措施,，施工防護措施到位,，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷,，或因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用,。文明施工,，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生,。

八,、工期要求

主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算,，乙方必須在年月日前完成主體工程,，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料,，應(yīng)提前向甲方提出計劃,，以便及時籌備。

九,、后期維修

因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔,，并承擔由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責任

十、其它

其它未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

1,、發(fā)包方拖欠工程款違約糾紛

這種違約糾紛的特點是,，工程款是可以確定的，故這種糾紛法律比較簡單,。這類糾紛形成的主要原因發(fā)包方?jīng)]有任何正當理由違約拖欠,，主要表現(xiàn)為的發(fā)包方無力支付工程款;發(fā)包方有支付能力無故拖欠工程款。承包方可以充分利用承包人的優(yōu)先受償權(quán)以及財產(chǎn)保全的方式提起訴訟依法維權(quán),。

2,、關(guān)于違法分包問題引起的工程款糾紛

這種糾紛法律關(guān)系較為復(fù)雜,。這種糾紛主要表現(xiàn)為承包方分包在程序上存在違法性或者名為分包實為轉(zhuǎn)包,，發(fā)包方事后不予承認分包合同的合法性,，從而引起的糾紛,。對于這類糾紛可以利用實際施工人的訴權(quán)進行解決或者根據(jù)發(fā)包方已經(jīng)竣工驗收合格或者已經(jīng)投入使用的實際情況要求支付工程款,。

3,、竣工結(jié)算報告爭議引發(fā)的拖欠工程款糾紛

這種糾紛主要表現(xiàn)為：承包方制作結(jié)算文件遞交發(fā)包方,，未取得遞交結(jié)算文件的證據(jù),，發(fā)包方不予答復(fù)且事后不承認收到;承包方制作結(jié)算文件遞交發(fā)包方,，發(fā)包方不予答復(fù);承包方制作結(jié)算文件遞交發(fā)包方,，發(fā)包方不予認可而引發(fā)的工程款結(jié)算糾紛,。

對于這類糾紛,，承包方可以將結(jié)算文件用特快專遞方式向發(fā)包方郵寄竣工結(jié)算報告，如果有公正部門對該郵寄行為予以公證則更為妥當,。發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料后,，在《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》規(guī)定或合同約定期限內(nèi)，對結(jié)算報告及資料沒有提出意見,，則視同認可,。應(yīng)依法支付工程款。

4、建筑材料品質(zhì)之爭引起的拖欠工程款糾紛

這種表現(xiàn)糾紛主要表現(xiàn)為：建設(shè)工程招投標時對工程主要建筑材料品質(zhì)有所要求或承諾,，但由于建筑材料市場供求關(guān)系的影響,，有時使得承包方轉(zhuǎn)而采用合同外的其他建材，引起結(jié)算糾紛,。對于這類糾紛,，只要發(fā)包方已經(jīng)對工程進行了驗收并合格或者已經(jīng)對工程投入使用，則承包方可依法要求發(fā)包方支付工程款,。

5,、拖欠質(zhì)保金糾紛

建筑工程合同律師：該類糾紛主要表現(xiàn)為建設(shè)工程竣工后出現(xiàn)維修事項，承包人在保修期內(nèi)履行了維修義務(wù)但無法直接取得證據(jù),，發(fā)包方事后不予承認維修事實以承包方未盡保修義務(wù)為由拒不支付工程款引發(fā)了糾紛,。建設(shè)工程竣工移交后，承包人按照合同要求應(yīng)在一年內(nèi)進行保修,。為了保證承包方履行保修義務(wù),，發(fā)包方一般在合同中約定工程款支付95%工程款后，余下5%工程款留待一年保修期滿后再行支付,。實踐中,，發(fā)包人常以工程質(zhì)量問題扣押最后5%尾款而承包人則無可奈何。對此,，根據(jù)《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》規(guī)定,，發(fā)包人對工程質(zhì)量有異議，已竣工驗收或已竣工未驗收但實際投入使用的工程,，其質(zhì)量爭議按該工程保修合同執(zhí)行;已竣工未驗收且未實際投入使用的工程以及停工,、停建工程的質(zhì)量爭議，應(yīng)當就有爭議部分的竣工結(jié)算暫緩辦理,，雙方可就有爭議的工程委托有資質(zhì)的檢測鑒定機構(gòu)進行檢測,，根據(jù)檢測結(jié)果確定解決方案，或按工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)的處理決定執(zhí)行,，其余部分的竣工結(jié)算依照約定辦理,。只要承包人切實履行了維修義務(wù)并做好證據(jù)保全工作，完全可以通過仲裁或訴訟爭取權(quán)益,。

房屋建筑工程承包合同書 房屋建筑承包合同書篇十

發(fā)包人：

承包人：

根據(jù)《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定,，遵循平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,，雙方就 有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：

一,、工程概況及承包范圍

1.項目名稱：

2.項目地點：

3.資金來源：

4.施工承包范圍：包括但不限于本項目施工設(shè)計圖紙(含設(shè)計變更)及預(yù)算中所規(guī)定內(nèi)容,。

二,、合同工期

工期： (日歷天)內(nèi)完成并移交全部工程，自合同簽訂之日起計算,，直至竣工驗收合格之日止,。

三、施工質(zhì)量及檢驗

1.施工材料及設(shè)備需進場檢驗合格后方可使用,，否則,，一律不得使用于本工程。

2.工程質(zhì)量符合國家施工驗收規(guī)范合格標準,。

四,、合同價與支付方式

1.合同暫定工程量見附件1，合同含稅價暫定為： 人民幣(大寫) ,，其中安全文明施工費已按規(guī)定計算并列入合同價內(nèi),。雙方涉及的規(guī)費、稅金由各自承擔并按國家規(guī)定繳納,。合同為含稅單價計價方式,，包工包料，并按約定單價進行套用,。,。

3.關(guān)于變更估價的約定：因設(shè)計變更、相關(guān)簽證引起工程項目,、工程量任何變化的,，變更合同價款按下列方法進行：

(1)合同中已有相同清單項目的，按合同該清單項目價格進行計算;

(2)合同中只有類似清單項目的,，參照該類似清單項目價格進行計算;

(3)合同中沒有適用或類似清單項目的價格計算方法：按現(xiàn)行計價規(guī)定及定額計算,，其中材料價格按發(fā)包人發(fā)出的預(yù)算書里面當期的《玉林市建設(shè)工程造價信息》相應(yīng)價格信息進行計算;《玉林市建設(shè)工程造價信息》沒有相應(yīng)價格信息的參照南寧市建設(shè)工程造價信息;玉林市及南寧市建設(shè)工程造價信息均沒有相應(yīng)價格信息的，經(jīng)發(fā)包人或玉林市造價管理站詢價后確定,。

4.關(guān)于合同價款支付：

(2)工程竣工驗收合格,，經(jīng)雙方確認工程量及結(jié)算總價后 個工作日內(nèi)支付實際結(jié)算總價的100%,。

(3)支付工程款前,，承包人需在付款前開具本工程結(jié)算價全額的稅率為 的增值稅專用發(fā)票(含稅)給發(fā)包人。承包人與發(fā)包人雙方若提前終止合同,，則按竣工結(jié)算辦理,。

五、爭議處理

1.關(guān)于工程造價引起的糾紛,，任何一方可向玉林市建設(shè)工程造價管理站或自治區(qū)造價站進行申請?zhí)幚?，且?yīng)遵照執(zhí)行其處理意見。

2.因合同及合同有關(guān)事項產(chǎn)生的爭議,，合同當事人可向項目所在地,、有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

六、詞語含義

本合同中詞語含義與《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(gf-20__-0201)第二部分通用合同條款中賦予的含義相同,。

七,、合同組成文件及補充協(xié)議

1.下列文件可視為本合同文件的組成部分：

(1)技術(shù)標準和要求;

(2)已標價工程量清單及單價;

(3)圖紙;

在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。

上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改,，屬于同一類內(nèi)容的文件,，應(yīng)以最新簽署的為準。合同條款及其附件須經(jīng)合同當事人代表簽字(或印章)及蓋單位章,。

2.合同未盡事宜,，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分,。

八,、合同份數(shù)

本合同一式 份，均具有同等法律效力,，發(fā)包人執(zhí) 份,，承包人執(zhí) 份。

發(fā)包人(蓋章)： 承包人(蓋章)：

法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人： 

地址： 地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

電話： 電話：

房屋建筑工程承包合同書 房屋建筑承包合同書篇十一

工程名稱：______

工程編號：______

發(fā)包方：______

承包方：______

簽訂時間：______

簽訂地點：______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定,，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利,、義務(wù)和經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同,。

第一條 工程項目

一,、工程名稱：______

二、工程地點：______

三,、工程項目批準單位______

批準文號________(指此工程立項有權(quán)批準機關(guān)的文號)

項目主管單位：______

四,、承包范圍和內(nèi)容：(詳見工程項目一覽表);工程建筑面積______(平方米);其它：______

五、工程造價：______(萬元),，其中土建：______(萬元),，安裝：______(萬元)

第二條 施工準備

一、發(fā)包方：

1.____月____日前做好建筑紅線以外的“三通”,，負責紅線外進場道路的維修,。

2.____月____日前，負責接通施工現(xiàn)場總的施工用水源,、電源,、變壓器(包括水表、配電板),，應(yīng)滿足施工用水,、用電量的需要。做好紅線以內(nèi)場地平整,，拆遷障礙物的資料,。

3.本合同簽訂后____天內(nèi)提交建筑許可證,。

4.合同簽訂后____天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準)提供完整的建筑安裝施工圖____份，施工技術(shù)資料(包括地質(zhì)及水準點座標控制點)____份,。

5.組織承,、發(fā)包雙方和設(shè)計單位及有關(guān)部門參加施工圖交底會審，并做好三方簽署的交底會審紀要,，在____天內(nèi)分送有關(guān)單位,，____天內(nèi)提供會審紀要和修改施工圖____份。

二,、承包方：

1.負責施工區(qū)域的臨時道路,、臨時設(shè)施、水電管線的鋪設(shè),、管理,、使用和維修工作;

2.組織施工管理人員和材料、施工機械進場;

3.編制施工組織設(shè)計或施工方案,、施工預(yù)算,、施工總進度計劃，材料設(shè)備,、成品,、半成品等進場計劃(包括月計劃)，用水,、用電計劃,，送發(fā)包方。

第三條 工程期限

一,、根據(jù)國家工期定額和使用需要,，商定工程總工期為____天(日歷天)，自____年____月____日開工至____年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期,，見附表一),。

二、開工前____天,，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書,。

三、如遇下列情況,，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后,，工期相應(yīng)順延：

1.按施工準備規(guī)定,，不能提供施工場地,、水、電源道路未能接通,，障礙物未能清除,，影響進場施工;

2.凡發(fā)包方負責供應(yīng)的材料,、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修,、配,、代、換而影響進度;

3.不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更,，提供的工程地質(zhì)資料不準,，致使設(shè)計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度;

4.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水,、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上),，影響正常施工;

5.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;

6.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

7.人力不可抗拒的因素而延誤工期,。

第四條 工程質(zhì)量

一,、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到：____

二、承包方必須嚴格按照施工圖紙,、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范,、規(guī)程和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督,。

三,、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：

1.由承包方提供的主要原材料、設(shè)備,、構(gòu)配件,、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證，或進行檢驗合格后方可用于工程;

2.由發(fā)包方提供的主要原材料,、設(shè)備,、構(gòu)配件、半成品也必須有質(zhì)量合格證方可用于工程,。對材料改變或代用必須經(jīng)原設(shè)計單位同意并發(fā)正式書面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后,，方可用于工程;

3.隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗收簽章后,，方可進行下一道工序;

4.承包方應(yīng)按質(zhì)量驗評標準對工程進行分項,、分部和單位工程質(zhì)量進行評定，并及時將單位工程質(zhì)量評定結(jié)果送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站,。單位工程結(jié)構(gòu)完工時,，應(yīng)會同發(fā)包方、質(zhì)量監(jiān)督站進行結(jié)構(gòu)中間驗收;

5.承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故,，應(yīng)及時報告發(fā)包方派駐代表和當?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站,。一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站備案;重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)經(jīng)設(shè)計單位,、質(zhì)量監(jiān)督站,、發(fā)包方等單位共同研究,，并經(jīng)設(shè)計建設(shè)單位簽證后實施;

6.工程竣工后，承包方按規(guī)定對工程實行保修,，保修時間自通過竣工驗收之日算起,。

第五條 建筑材料、設(shè)備的供應(yīng),、驗收和差價處理

一,、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實物或指標(詳見附表二);

二,、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料,、設(shè)備由承包方采購;

三、發(fā)包方供應(yīng),、承包方采購的材料,、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程,，任何一方認為對方提供的材料需要復(fù)驗的,，應(yīng)允許復(fù)驗。經(jīng)復(fù)驗符合質(zhì)量要求的,，方可用于工程,，其復(fù)驗費由要求復(fù)驗方承擔;不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理,，其復(fù)驗費由提供材料,、設(shè)備方承擔。

四,、本工程材料和設(shè)備差價的處理辦法：____

第六條 工程價款的支付與結(jié)算

工程價款的支付和結(jié)算,，應(yīng)根據(jù)中國人民建設(shè)銀行制定的“基本建設(shè)工程價款結(jié)算辦法”執(zhí)行。

一,、本合同簽訂后____日內(nèi),，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的____%備料款，計人民幣____萬元;臨時設(shè)施費,，按土建工程合同總造價的____%計人民幣____萬元,，安裝工程按人工費的____%計人民幣____萬元;材料設(shè)備差價____萬元，分____次支付,，每次支付時間,、金額____。

二,、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款,，工程進度款支付達到合同總價的____%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。

三,、工程價款支付達到合同總價款的95%時,，不再按進度付款,，辦完交工驗收后,，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

四,、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款,，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之____的違約金。

五,、確因發(fā)包方拖欠工程款,、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停,、窩工損失的,，應(yīng)由發(fā)包方承擔。

六,、本合同造價結(jié)算方式：____

七,、承包方在單項工程竣工驗收后____天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查,，發(fā)包方在接到結(jié)算文件____天內(nèi)審查完畢,，如到期未提出書面異議，承包方可請求經(jīng)辦銀行審定后撥款,。

第七條 施工與設(shè)計變更

一,、發(fā)包方交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料,，作為施工的有效依據(jù),，開工前由發(fā)包方組織設(shè)計交底和三方會審作出會審紀要，作為施工的補充依據(jù),，承,、發(fā)包雙方均不得擅自修改。

二,、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴重不合理的地方,，承包方及時以書面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時會同設(shè)計等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設(shè)計文件,，承包方按修改或變更的設(shè)計文件進行施工,。若發(fā)生增加費用(包括返工損失、停工,、窩工,、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料構(gòu)配件積壓的實際損失)由發(fā)包方負責，并調(diào)整合同造價,。

三,、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標準的前提下，提出修改設(shè)計,、修改工藝的合理化建議,，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后采取實施,，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配,。

四、發(fā)包方如需設(shè)計變更,，必須由原設(shè)計單位作出正式修改通知書和修改圖紙,，承包方才予實施。重大修改或增加造價時,，必須另行協(xié)商,，在取得投資落實證明，技術(shù)資料設(shè)計圖紙齊全時,，承包方才予實施,。

第八條 工程驗收

一、竣工工程驗收,，以國家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項目竣工驗收暫行規(guī)定》,、《工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》和國務(wù)院有關(guān)部門制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙及說明書,、施工技術(shù)文件為依據(jù),。

二、工程施工中地下工程,、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗收簽證,、試壓、試水,、抗?jié)B等記錄,。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗合格后，發(fā)包方須及時辦理驗收簽證手續(xù),。

三,、工程竣工驗收后，發(fā)包方方可使用,。

在規(guī)定的保修期內(nèi),，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由承包方無償保修。其保修條件,、范圍和期限按城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護部(84)城建字第79號通知印發(fā)的《建筑工程保修辦法(試行)》執(zhí)行,。

第九條 違約責任

承包方的責任：

一,、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工,。由于修理或返工造成逾期交付的,，償付逾期違約金。

二,、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的,，按合同中第九條關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。

發(fā)包方的責任：

一,、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負的責任,，除竣工日期得以順延外,，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實際損失,。

二、工程中途停建,、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工,，應(yīng)采取措施彌補或減少損失。同時,，賠償承包方由此造成的停工,、窩工、返工,、倒運,、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失,。

三,、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用,，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,，由發(fā)包方承擔責任。

四,、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的,，按規(guī)定償付逾期違約金。

五,、不按合同規(guī)定撥付工程款,，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

第十條 糾紛解決辦法

執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由當事人雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，雙方同意由_____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴),。

第十一條 附 則

一、本合同一式____份,，合同附件____份,。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，其余副本由發(fā)包方報送經(jīng)辦銀行,、當?shù)毓ど绦姓芾頇C關(guān),、建設(shè)主管部門備案。按規(guī)定必須辦理鑒(公)證的合同,，送建筑物所在地工商,、公證部門辦理鑒(公)證。

二,、本合同自雙方代表簽字,，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦理鑒(公)證的,，自辦畢鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求,，結(jié)清工程款后終止。

三,、本合同簽訂后,，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同,。

發(fā)包方(蓋章)：

代表人(簽章)：

地址：

電 話:

年 月 日

承包方(蓋章)

代表人(簽章)：

地址：

電 話：

年 月 日

房屋建筑工程承包合同書 房屋建筑承包合同書篇十二

發(fā)包方： (以下簡稱甲方) 承包方：___________身份證號碼： (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國勞動法》,、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī),、遵循平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,，雙方就本建設(shè)工程勞務(wù)分包事項協(xié)商一致，訂立本合

第一條：工程概況：

1,、工程名稱：重慶市北碚區(qū)上也機械廠自用辦公樓

2,、工程地點：北碚區(qū)城南新區(qū)

第二條：工程承包方式：

勞務(wù)費承包

第三條：工程承包范圍：

一、乙方以包人工,、包小型工具的形式承包本工程主體的砌體工程,、構(gòu)造柱澆筑工程、抹灰工程,、屋面砌體砌筑工程(防水工程除外),、其它專業(yè)的收口補洞工程,。室內(nèi)抹灰簡易腳手架搭拆、安全文明施工,、帶班管理,。(小型工具包括灰刀、灰匙,、灰斗,、灰鏟、灰尺,、磚線,、手錘、鑿,、淋水用水管等自用工具,，勞保用品、燈線,、燈具,。乙方所用器具全由乙方自行保管,。甲方提供砂漿攪拌機,、磚轉(zhuǎn)運架車兩臺、及隔層一個照明開關(guān)箱,。)

二,、本協(xié)議中的單價是包括國家規(guī)定的一切勞保用品、工傷事故醫(yī)療費在5000元(五千元)以內(nèi)由班組自負,，如超出五千元,，便按照國家相關(guān)文件執(zhí)行。清涼飲料,、高溫津貼,、夜間加班夜餐費、進退場車旅費,、雨天停工補助以及乙方本身各項雜務(wù),、利潤費均包含在內(nèi)，甲方不再支付任何費用,。

三,、設(shè)計增、減變更的工程內(nèi)容,。

四,、負責本分項工程所有材料的人力垂直及水平運輸。

五,、負責按設(shè)計圖紙及施工規(guī)范要求承包本工程所有的圖紙范圍內(nèi)(項目部確定標注)的全部墻體砌筑,、其中包括局部腳手架整改,、安全防護、預(yù)留施工洞的封墻,、墻面養(yǎng)護,、現(xiàn)場安全文明施工(每日工完場清和落地灰回收)等

第四條：工期及承包單價：

1、開工日期：,。

2,、竣工日期：二○__ 年 九 月 二 日(不計外力影響)。

3,、按實際完成工程量計算：磚體,、構(gòu)造柱、門窗過梁砼澆筑單價170.00元/m,。

4,、如工期超過20__年9月2日，單價按實際完成工程量計算：磚體,、構(gòu)造柱,、門窗過梁砼澆筑單價130.00元/m3。

承包價款所包含工作內(nèi)容：

本合同綜合單價所包含的工作內(nèi)容同為第三條：工程承包范圍中涵蓋的工作內(nèi)容,，為一次性綜合

一,、砌體工程工作內(nèi)容：

(1)具體操作范圍：磚基礎(chǔ)、室內(nèi)外填充墻及女兒墻,、出屋面煙囪,、管道井砌體、室外臺階,、室外院墻,、蹲位、所有安裝后的補磚等所有磚砌體,，含鋼筋砼過梁的制作,、安裝，包括不便于預(yù)制的過梁和構(gòu)造柱砼澆筑及養(yǎng)護,，現(xiàn)澆砼門垛,、窗臺及水電安裝后補洞、吊洞,，砌體加固筋的制作,、安放、配合水電管線預(yù)留預(yù)埋,、灌縫,、劃線、鑲砌紅磚,、安裝鐵件,、墻體轉(zhuǎn)角筋,、搭拆簡易砌筑用架、安全防護等操作過程,。

(2)準備工作：熟悉施工圖紙,，配合本工程施工員放線，做好施工前的準備工作,。

(3)調(diào)制砂漿：砂子和水泥等材料運輸,、配料、過磅(過斗),、清理機具等全部操作過程,。

(4)運輸：包括磚、砂漿,、砌塊,、砼預(yù)制品等材料現(xiàn)場內(nèi)全部水平及垂直運輸。運輸包括鋪移跳板;運磚包括磚澆水或浸水;材料運輸設(shè)備由勞務(wù)班組自備,，材料調(diào)運必須服從甲方統(tǒng)一安排,。

(5)清掃：清掃墻面及清理落地磚(紅磚、砌塊),、灰,，施工前、后所有材料及垃圾均須運至甲方指定的地點并分類堆放,，每天均應(yīng)對堆放砂漿的地面用水進行沖洗,，保持地面清潔。

(6)其它工作：圖紙范圍內(nèi)的預(yù)留洞留設(shè),、預(yù)埋鐵件安放;配合甲方及其它工種工作。

(7)具體操作程序及方法見技術(shù)交底,。(技術(shù)交底文件是本合同文件的補充)

二,、室外散水暗溝工作內(nèi)容：

(1)具體操作范圍：承包辦公樓的室外散水砌磚明(暗)溝，澆砼明(暗)溝,、分格縫處理,、嵌縫、場后清理等工作,。

(2)攪拌砼：原材料及半成品,，地面水平運輸及砂漿、細砼組成材料上料,、過磅,、攪拌、運輸?shù)热坎僮鬟^程,。

(3)運輸：包括原材料和半成品地面及垂直運輸,。

(4)具體操作程序及方法見技術(shù)交底(技術(shù)交底文件是本合同文件的補充)

三,、二次結(jié)構(gòu)工程：

二次結(jié)構(gòu)的工作內(nèi)容包含，構(gòu)造柱,、門窗過梁,、壓頂、收口收邊的小結(jié)構(gòu),、空調(diào)板結(jié)構(gòu),、陽臺欄桿結(jié)構(gòu)以及需二次施工的結(jié)構(gòu)所含的工作內(nèi)容。

(1)鋼筋安裝與綁扎;

(2)砼攪拌,、運輸,、澆筑、養(yǎng)護;

(3)構(gòu)造拉接筋的安裝內(nèi)容,。

第五條：結(jié)算與支付：

按實際完成量計算,。

1、所有承包工程竣工,、驗收合格后,，進行決算，扣除總借支(進度付款),，生活費,、罰款。其計算式為：工程總價-應(yīng)扣及代扣款=工程結(jié)算款,。

2,、工程決算后預(yù)留后期維修保證金，按該項工程總款的3%待抹灰工程完工15天后付清,。

第六條：工程施工技術(shù)要求：

1,、甲方施工技術(shù)人員應(yīng)向乙方進行技術(shù)交底，并以書面形式由乙方代表簽字,、由甲方向乙方提供施工圖一套,。

2、乙方代表必須現(xiàn)場指揮工人嚴格按技術(shù)交底和施工驗收規(guī)范嚴格施工,。

3,、砌體后塞口應(yīng)在砌筑完墻后7天后、在進行后塞口施工,，否則造成質(zhì)量事故乙方應(yīng)負全部責任,。

4、嚴格按施工圖,、及技術(shù)更改施工,、所有工序應(yīng)符合設(shè)計、及施工規(guī)范。

第七條：雙方責任及工作：

(一) 甲方工作：

1,、為乙方施工順利協(xié)調(diào)有關(guān)工作關(guān)系,。

2、向乙方下達施工計劃,。

3,、甲方施工員對乙方的工程進度，施工步驟進行安排,，指導(dǎo)乙方施工,，解決技術(shù)問題，并對質(zhì)量安全工作進行質(zhì)量監(jiān)督和檢查,。

4,、向乙方進行技術(shù)交底，作為施工依據(jù),。

(二),、乙方工作：

1、嚴格執(zhí)行本合同中的工期,、質(zhì)量及安全要求,，服從現(xiàn)場施工員的安排，嚴格按照施工圖和技術(shù)交底及國家現(xiàn)行的施工規(guī)范進行施工,。

2,、嚴格按照設(shè)計和規(guī)范施工、不得超越規(guī)范要求,、如發(fā)現(xiàn)前任班組因施工遺留下的缺陷,、如不反應(yīng)，由乙方負全部責任,。

3,、加強對工人的管理，教育工人遵紀守法,，加強安全,、防火、防盜意識,。嚴格要求工人按照建筑工人安全技術(shù)操作規(guī)程進行施工作業(yè)，做好自身安全工作,。

4,、組織工人文明施工，加強施工現(xiàn)場管理,，不允許工人打架罵人(安全及文明施工條例另行簽定),，做到工完場清。

5,、做好質(zhì)量自檢工作,，樹立質(zhì)量,、安全工作第一的思想，杜絕質(zhì)量,、安全事故,。

6、如遇合同承包范圍外的零星工程及零星用工,、乙方無條件配合甲方的工作安排,、如產(chǎn)生收方工程、其價格雙方協(xié)商解決：

7,，工程完工后,、應(yīng)作好后期交房維修工作(如因維修不力、甲方有權(quán)另行按排,、其費用從乙方保證金中扣出),。

第八條：工程質(zhì)量驗收

1、嚴格按照國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范及質(zhì)量評定標準進行驗收,。所承包分項工程應(yīng)全部達到合格標準,。

2、各分部分項工程不符合驗收標準,、超出施工規(guī)范規(guī)定的偏差的項目由乙方的自行返工處理,，至達到合格為止，其人工費自負,，損失材料照價賠償,，并接受項目部的處罰。

3,、如乙方無法保證本工程的技術(shù),、質(zhì)量、工期進度,，未按程序進行施工,、出現(xiàn)質(zhì)量問題、甲方有權(quán)單方面終止本合同,，另行選班組,，乙方所完成的部分分項工程經(jīng)有關(guān)單位驗收合格后按承包金額的40%人工費(不加任何費用)結(jié)算給乙方，并清退出場,。

4,、乙方有義務(wù)向甲方提出質(zhì)量隱患及各種合理建議。

第九條：其他約定：

1,、合同期內(nèi)乙方借故中途停工或退場,，(如不聽從管理人員的安排)甲方拒付人工費，乙方所有人工工資由簽約人全權(quán)負責。并支付給甲方違約金,，違約金按分項工程人工費總造價的15%賠償,，由

2、除甲方的垂直運輸,、攪拌機外,，其他小型工具由乙方自行解決，從甲方借用的設(shè)備,，乙方在施工期間應(yīng)對設(shè)備進行保管,。如有人為損壞照價賠償或支付修理費。

3,、嚴禁將所承包的分部分項工程分包給他人,，否則甲方有權(quán)終止本合同，所完成的部分分項工程經(jīng)驗收合格后按已完成金額的60%人工費結(jié)算給乙方,，并清退出場,。

4、乙方如因工人素質(zhì)低,、技術(shù)差等原因達不到質(zhì)量,、工期及文明施工等要求，以及有違法亂紀行為等,，造成所有損失由乙方簽約人全權(quán)負責,。

5、甲方不向乙方提供食宿條件,，如乙方人員損失甲方公共財產(chǎn),，應(yīng)照價賠償。

6,、若乙方施工質(zhì)量達到一次驗收合格,，甲方按建筑面積獎給10元/m

7、項目部及公司的相關(guān)規(guī)定,、管理辦法和細則是該合同的組成部分,。

8、工程外包工人員管理辦法作為本合同的附件,，具有同等法律效力,，應(yīng)嚴格遵守執(zhí)行。

9,、甲方違反合同約定,，按每次支付乙方違約金5000元。

第十條：未盡事宜,，由雙方協(xié)商，形成新的合同條款，雙方共同遵照執(zhí)行,。

第十一條：本合同一式肆份,、各執(zhí)貳份，具同等法律效力,，雙方簽字后生效,，工程竣工驗收合格后，按合同結(jié)清尾款,，自然失效,。

甲 方： 乙方負責人：

乙方：

房屋建筑工程承包合同書 房屋建筑承包合同書篇十三

建房單位：(以下簡稱甲方)

承包單位：(以下簡稱乙方)

一、工程概況

1,、工程地點：

2,、工程名稱：

3、建筑面積：按實際面積計算,。建筑總面積不少于

二,、工程所有項目：包工、包料,、折舊建新,、水電安裝：排污管、清除渣土,、垃圾,、室內(nèi)888、衛(wèi)生間,、廚房,、火房墻磚地磚、開關(guān),、插座,、水龍頭等。

三,、工程造價：每平方米 元,。總價 萬,。

四,、施工日期：為 月，天氣原因除外(如雨天),。如果有施工超期,，乙方應(yīng)向甲方賠償損失，超期一天罰款100元,。由此類推計算,，從總工程款內(nèi)扣除,。工期從 年 月 日起至 日止。

五,、付款方式：按時進度付款,，即拆除舊屋結(jié)束并把地基倒好后付總價的 %，二層頂板放板后再付 %,，主體全部完工后付 %,，經(jīng)檢驗合格后留總款的 為質(zhì)保金，其余全部結(jié)清,，時間為 甲方一次退回質(zhì)保金,。

六、施工要求：乙方必須按照設(shè)計圖紙,、講究技術(shù)質(zhì)量,，講究安全，不得偷工減料,、弄虛作假,，欺騙甲方，否則甲方有權(quán)阻止施工,，并追究責任,。

1,、由乙方出具建筑施工圖,、水電圖,、附近施工要求及施工工藝流程表等，經(jīng)甲方確認后按圖施工,。

2,、樓板要保證有10-12公分厚，地面磚及墻面磚鋪貼后不得出現(xiàn)接縫不嚴不平,，板面紋理不順,、反花、磕碰,、分縫不勻等現(xiàn)象,，瓷磚鋪貼后不得出現(xiàn)地面不平和積水的現(xiàn)象。

3,、墻面刮完888后,，不得有不平、刮刷痕跡,、劃傷及不平滑現(xiàn)象,，888要求刮3遍。

4,、基礎(chǔ)和現(xiàn)澆鋼筋混凝土要求“坪塘”牌42.5號水泥,。砌磚可用其它品牌32.5號水泥,，室內(nèi)暗線用銅芯線，主線和廚房炊具用電線截面不小于4cm2,。各房間插座線截面不小于2.5cm2,。所有電線必須用套管包好。

5,、房屋一層層高3.2米，二層,、三層層高3.0米,，屋頂、陽臺,、廚房,、衛(wèi)生間必須做好防水測試，不得滲漏,、不得積水,，負責相應(yīng)賠償。

6,、乙方在施工工程中給鄰居房屋造成損壞,，一切由乙方負責。

7,、如乙方在建筑裝飾設(shè)計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目,，然后要求在施工過程增加，甲方有權(quán)不增加任何費用,。

8,、地面要做防水、防潮,。

9,、每間房不得少于4個7孔插座(除開空調(diào)、電視,、網(wǎng)線外),，2盞燈，并預(yù)留2條燈線,，房屋一層與四屋為現(xiàn)澆倒制,，四層半的炮樓也為現(xiàn)澆，其余為預(yù)制板,。

10,、每項材料施工意需甲方驗收合格再進行施工。

11,、工程拆,、建過程中要保證現(xiàn)場質(zhì)量,、安全、衛(wèi)生,、上述過程須符合城管,、街道社區(qū)要求，工程四周圍欄要求有二層樓高,，如沒有達到要求,，不能開工。施工過程不能擾民,，晚上十點后停止施工,。

七、建筑材料：鋼材,、水泥,、砂灰、電線,、水管,、排污管、門窗架,、預(yù)制板,、開關(guān)、插座,、水龍頭等材料都必須是國家認證的合格產(chǎn)品,。

1、i級鋼應(yīng)是湘鋼生產(chǎn)的,。

2,、ii級鋼應(yīng)是漣鋼生產(chǎn)的雙菱牌螺紋鋼。

3,、門(卷閘門,、防盜門、實木門),。

4,、柱梁鋼材為14φ。

5,、一樓所有地面磚,、掃腳磚乙方負責貼好，二至四層100平方為每平方 元(包括貼掃腳磚,，樓梯水泥抹平,。)

6、水泥坪塘生產(chǎn)的42.5標號水泥,。

7,、電器材料：銅線衡陽生產(chǎn)的西湖金杯銅線,。

插座開關(guān)：國家正牌廠家生產(chǎn)。

8,、窗戶：采用湘瑞名牌塑鋼窗戶,。

9、排污管道上下水用國家正牌廠家生產(chǎn)的(直徑200mm),。

10,、基礎(chǔ)腳挖深若超過1米則雙方協(xié)商解決。

八,、安全職責范圍：乙方自開工之日起直到新房建好交工甲方驗收后,，在此日期內(nèi)，包括拆除舊房建設(shè)新房期間一切人為和非人為的大小安全事故,，以及違法被罰，甲方不負任何責任,，因此甲方要求

乙方要樹立安全生產(chǎn)第一,，質(zhì)量第一的思想，自始至終做到文明施工,。

九,、安全保衛(wèi)：在施工期間，白天,、晚上的安全保衛(wèi)工作一律由乙方自已負責,，直至竣工甲方驗收合格后。

十,、甲方職責：做好開工前的準備工作,，協(xié)調(diào)處理好鄰里以及周邊單位的關(guān)系。監(jiān)督施工,、督促進度,、檢驗材料及工程質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)及時處理好問題,。如甲方要改變施工方案,，應(yīng)及時和乙方商量，如價值超過 元的方案,，甲方應(yīng)適當補償給乙方,。未超出 元的不予補償。

十一,、附則

1,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

2,、本合同由雙方簽字,、蓋章之日起生效，工程竣工驗收合格結(jié)清工程款后終止,。

3,、本合同簽訂后，甲乙雙方如需提出修改時,，經(jīng)雙方協(xié)商后再作補充,。

甲方(簽字、蓋章)： 乙方(簽字,、蓋章)：

年 月 日 年 月 日

房屋建筑工程承包合同書 房屋建筑承包合同書篇十四

甲方：

乙方：

合同簽訂地：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),、條例,、規(guī)章等，雙方遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，就本項目協(xié)商一致,，訂立協(xié)議并共同遵照執(zhí)行,。

一、工程概況

1,、工程名稱：

2,、工程地點：

二、工程范圍及內(nèi)容：

工程量：

承包形式：

三,、工期：

1,、開工日期：

2、竣工日期：

3,、合同總工期為 工作日,。期間如遇連續(xù)大雨等無法抗拒的特殊天氣，經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字認可后,，工期可相應(yīng)順延,。

四、質(zhì)量標準采用下列：

1,、工程質(zhì)量達到省優(yōu)至魯班獎;

2,、工程質(zhì)量評定等級為優(yōu)良;

3、符合國家質(zhì)量驗收標準;

4,、雙方約定的標準,、具體為：

五、合同價款

本合同工程價款結(jié)算采用下列 種方式：

1、采用一次性包死總價的固定價格方式,，總價為 ,，如今后涉及工程變更和增加工程量的，增加部分按實結(jié)算,。若變更增加工程量在5%以內(nèi),雙方不再簽訂補充協(xié)議,，若變更增加工程量超過5%的，雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議 ,。 2,、按實際發(fā)生的工程量結(jié)算。并按下列約定執(zhí)行：

(1) 工程預(yù)算價： (工程結(jié)束后按實結(jié)算)

工程單價: (含外運等其他一切費用)

(2)按實際發(fā)生的工程量,，結(jié)合江蘇省有關(guān)工程定額標準計算,，由乙方報決算價，經(jīng)監(jiān)理及甲方審核后,，由會計事務(wù)所或 進行審計確認,。

(3)所有工程量必須在每月 日前，由乙方向甲方提交月統(tǒng)計報表或已完工程量報告,，須經(jīng)監(jiān)理及甲方審核同意,。

(4)若涉及工程變更及增加工程量的，須經(jīng)甲方項目負責人下達指令,，變更簽證除應(yīng)由監(jiān)理方簽字外，還須由甲方工程部和有關(guān)項目負責人簽字,，并在實際發(fā)生日的十五日內(nèi)報甲方計財部負責人復(fù)核簽字,，并由甲方分管領(lǐng)導(dǎo)簽字，以及最終由總經(jīng)理審批后方可生效,，否則甲方有權(quán)不予認可,。

(5)變更工程量在總承包價5%以內(nèi)，無需追加合同,，超過5%,，須另訂合同。

(6)取費標準及說明：土石方量測量執(zhí)行省市有關(guān)土石方驗收標準,，土方量按實結(jié)算,。

(7)工程量核算確認方式說明: 完成合格工作量上報甲方審核報批，并編制統(tǒng)計報表上報監(jiān)理,，取得監(jiān)理,、甲方的確認后方可。

(8)合同協(xié)議一經(jīng)簽字,，不受市場價格變化影響,，按合同及協(xié)議約定標準進行結(jié)算。

六、付款方式

1,、本工程預(yù)算款為：

扣回工程預(yù)付款的方式為:

2,、工程款按 方式支付，具體為：

(1)本工程無預(yù)付款;

(2)按每月完成工程量統(tǒng)計報表,，經(jīng)監(jiān)理,、甲方審核確認后，支付合格已完工工程款的 %;

(3)

(4)

(5)總工程款的 %作為質(zhì)量保證金,，若無質(zhì)量問題及其它違約情形,， 后支付給乙方。相反,，如存在質(zhì)量問題及出現(xiàn)其它違約情形,，甲方有權(quán)直接扣付乙方質(zhì)保金，如給甲方造成的損失超過質(zhì)保金數(shù)額,，乙方對超出部分仍應(yīng)予賠償,。

七、材料,、設(shè)備供應(yīng)：

八,、質(zhì)量及驗收

1、工程質(zhì)量必須符合本協(xié)議第四條約定標準,，并按現(xiàn)行國家驗收規(guī)范執(zhí)行,。質(zhì)量保證期 年，如工程內(nèi)容涉及主體結(jié)構(gòu)的,，應(yīng)終身質(zhì)保,。

2、項目經(jīng)理須持有省建委核發(fā)的崗位證書,，且在建工程不得超過兩個,，項目經(jīng)理在現(xiàn)場的時間每天不低于 小時，負責處理工程上有關(guān)事務(wù),。

3,、乙方所有進場人員未經(jīng)甲方認可不得任意調(diào)換，若確實需更換,，應(yīng)提前3天以書面形式向甲方申請,，否則，乙方任意調(diào)換人員達30%時,，甲方有權(quán)終止合同,，乙方無條件退場。

4,、工程質(zhì)量驗收必須按規(guī)范進行,，所有工程資料須與工程施工同步進行，隨時供有關(guān)部門及人員查閱，不合格資料及時修正,。

5,、分項工序驗收，以及隱蔽工程驗收,，必須經(jīng)甲方及監(jiān)理簽字驗收后方可進行下道工序施工,。

6、甲方及監(jiān)理應(yīng)在收到乙方請驗報告后 小時內(nèi)驗收完畢并出具書面驗收意見,。平時甲方定期或不定期抽查,，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時，出具限期書面整改意見,，乙方必須按甲方要求限期整改,。若多次發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，或經(jīng)兩次整改仍不符合要求,，甲方有權(quán)根據(jù)情況要求支付違約金,，嚴重的責令退場，一切損失由乙方負責,。

7,、竣工后，乙方應(yīng)書面通知甲方及監(jiān)理驗收,，乙方在竣工后 天內(nèi)提供符合規(guī)范性要求的竣工圖及全部竣工資料,，并應(yīng)一式 份。

8,、其他約定 ： 按圖紙說明施工,，達到甲方、監(jiān)理的要求,，禁止隨地灑落、傾倒,。

九,、施工組織與工期

1、乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內(nèi)向甲方提交書面施工組織方案,，乙方自行辦理開工報告等相關(guān)手續(xù),，甲方對乙方的施工組織方案進行審核批準，安排圖紙技術(shù)交底,。

2,、乙方必須按合同工期和批準的進度計劃組織施工，接受甲方,、監(jiān)理對工程進度的監(jiān)督,、檢查，工程實際進度與計劃不符時，甲方,、監(jiān)理有權(quán)責令限期改進,，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理的要求提出整改措施報甲方,、監(jiān)理審批后執(zhí)行,，期間趕工費用由乙方自理。月進度明顯滯后于進度計劃時,，甲方有權(quán)暫停支付工程款,。若乙方明顯無力按約定工期完工時，甲方有權(quán)調(diào)換施工隊伍,，乙方應(yīng)在按到甲方退場通知的十日內(nèi)無條件退場,，并撤出所有人員及設(shè)備，工程款按實際完成工程量的 %支付,，否則甲方不支付任何款項,，每拖延一天按總工程款的2 ‰承擔延期違約金，造成其它損失的,，應(yīng)全額賠償,。

3、項目經(jīng)理 ：現(xiàn)場代表(乙方)：

監(jiān)理： 現(xiàn)場代表(甲方)：

4,、施工中的水,、電、食宿,、工具等設(shè)施的約定：乙方自行解決

十,、安全及文明施工與管理

1、乙方須嚴格執(zhí)行有關(guān)安全操作管理規(guī)范,。

2,、不得招收無身份證、有劣跡,、身體殘疾人員及童工,。否則后果自負。

3,、特殊工程需持有勞動部門核發(fā)的上崗證,，持證上崗。

4,、在施工過程中發(fā)生的工傷事故或其他內(nèi)部糾紛,，由乙方自行處理并承擔全部經(jīng)濟責任。

5,、所有機械設(shè)備需滿足工程施工需要,，特殊設(shè)備須有安檢證明,。

6、乙方應(yīng)按當?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)定進行施工場地標準化管理,，因標準化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔,。

7、乙方應(yīng)優(yōu)先發(fā)放施工人員工資,，不得拖欠,，并處理好勞資糾紛及相關(guān)問題，不得因此影響施工,，以及不得給甲方造成任何不良影響,，否則甲方有權(quán)采取解除合同、責令退場,、要求賠償損失,、要求支付違約金等措施。

十一,、甲方責任

1,、按約定提供圖紙資料，及進行圖紙技術(shù)交底,。

2,、按約定向乙方支付工程款，若甲方因資金困難不能及時兌現(xiàn),，應(yīng)與乙方協(xié)商,，并可視不同情況向乙方承擔應(yīng)付款部分的銀行貸款利息。

4,、履行其它本協(xié)議約定的義務(wù)以及負責

十二,、乙方責任

1、按約定保質(zhì)保量的完成施工任務(wù),，符合工期及質(zhì)量要求,。

2、必須服從甲方現(xiàn)場管理,，遵守法律及及行政規(guī)章,、遵守各項規(guī)章制度，維護甲方聲譽,，如發(fā)現(xiàn)故意損害聲譽，嚴重違反紀律,，違反協(xié)議內(nèi)容的行為,，甲方有權(quán)給予經(jīng)濟處罰，直至終止合同,。

3,、應(yīng)注意保護生態(tài)環(huán)境,，注意施工安全，不得砍伐樹木及損壞其它設(shè)施,，注意護林防火,。

4、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工,，以及采取吵鬧,、威脅等不當手段，否則,，甲方有權(quán)責令其退場,，一切后果由乙方承擔。

5,、質(zhì)保期內(nèi)若發(fā)生質(zhì)量問題,，乙方應(yīng)在接到甲方電話或書面通知 日內(nèi)進場維修， 日內(nèi)維修完畢,，否則維修費從質(zhì)保金中扣減,。

6、乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定,，主動對工程項目進行質(zhì)量跟蹤回訪,。

7、

十三,、違約責任

1,、雙方應(yīng)嚴格遵守協(xié)議，如有違反,，按本協(xié)議相關(guān)約定承擔違約責任,。

2、如延誤工期,，每超過一天,，按合同總價款的 承擔違約金，或每天按 1000元向甲方支付違約金,。

3,、如出現(xiàn)質(zhì)量問題，以及違反本協(xié)議其它約定,，乙方除應(yīng)賠償給甲方造成的全部經(jīng)濟損失外,，甲方可視具體情況，要求乙方按合同總價款的1%-10%承擔違約金,。

十四,、附則

1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章 后生效,。

2,、本協(xié)議于 年 月 日在 簽署,。

3、本協(xié)議一經(jīng)簽字,，雙方應(yīng)嚴格遵守,，如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，由簽約所在地人民法院裁決。

4,、本協(xié)議一式肆份,，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人： 法定代表人：

授權(quán)代表(簽字)： 授權(quán)代表(簽字)：

年 月 日 年 月 日

房屋建筑工程承包合同書 房屋建筑承包合同書篇十五

發(fā)包方： (甲方) 承包方： (乙方)

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方愿將 工程發(fā)包給乙方施工，為確保工程質(zhì)量,、施工工期和施工安全,，明確雙方的權(quán)利和責任，特簽訂如下合同：

一,、承包范圍：本標段內(nèi)的所有漿砌石拱橋(共十座,，施工圖紙內(nèi)的所有施工內(nèi)容)。

二,、承包方式：以每座漿砌石拱橋為單位,，包清工，施工中需的所有機械,、設(shè)備及費用由乙方負責,。

三、承包價格及其他

1.漿砌石拱橋/座,。

2.未包括的施工項目其費用雙方協(xié)商確定,。

3.付款方式：施工過程中每座漿砌石拱橋主體完工后付工程款元，全部完工后付工程款 元,，待業(yè)主驗收合格后付清全部工程款,。

四、甲方責任：

1.負責施工過程中各方關(guān)系的協(xié)調(diào)工作,，但由乙方自身原因引起的糾紛除外,。

2.負責提供各主要分項工程的書面施工技術(shù)交底，并根據(jù)施工質(zhì)量要求,，監(jiān)督檢查施工質(zhì)量及施工安全,。

3.根據(jù)工程實際情況，提供施工所需的建筑材料,。

4.根據(jù)工程形象進度,，及時撥付工程款。

五,、乙方責任：

1.服從甲方的領(lǐng)導(dǎo),，尊重建設(shè)和監(jiān)理人員，積極配合甲方和監(jiān)理方做好

各項工程的檢查驗收工作,。

2.嚴格按照設(shè)計圖紙要求和甲方提供的技術(shù)交底,，施工質(zhì)量技術(shù) 要求組織施工，確保工程到達甲方與建設(shè)方約定的質(zhì)量等級標準,。

3.積極組織工人進行安全,、質(zhì)量、施工技術(shù)的培訓(xùn)工作,，嚴格按各項安全操作規(guī)程組織施工,，確保施工安全，若出現(xiàn)安全事故,，一切責任全部由乙方負責,。

4.施工過程中，針對甲方,、建設(shè),、監(jiān)理及其他主管部門檢查發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題或質(zhì)量缺陷，應(yīng)積極整改,、修復(fù),，直至達到標準要求。

5.根據(jù)施工具體情況,，應(yīng)積極組織施工力量,，確保在甲方與建設(shè)方合同約定的工期內(nèi)完成乙方所承包的施工內(nèi)容。

六,、其他：

1.施工過程中若出現(xiàn)質(zhì)量,、工期等問題，根據(jù)雙方責任認定,，由責任方負責,。

2.本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，并出具補充合同說明,。

3.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，存檔一份,。

4.本合同自簽字(或蓋章)之日起生效，具有法律效力,。

甲方：

代表人：

簽訂日期： 年 月 日

乙方：

代表人：

簽訂日期： 年 月 日

房屋建筑工程承包合同書 房屋建筑承包合同書篇十六

甲方：______________________

乙方：______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，雙方就地基處理工程施工協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條：工程名稱及地址

1、工程名稱：

2,、工程地址：

第二條：工程項目

一,、工程項目及內(nèi)容：

依據(jù)設(shè)計院提供的振沖碎石樁施工圖進行施工。

二,、工程承包方法

本工承包采用總包法,。(包含：施工材料、機械,、人員及其工藝的其它配套設(shè)施)

第三條：工程量及工程造價

施工樁距_____排距___樁徑____樁長____共計樁數(shù)_____根,，計:_____米,工程造價按__元/米進行結(jié)算,共計：_____元，大寫：___________________(此費用不含水電費及稅金,，只向甲方提供施工人員工資表),。

第四條：付款方式

本工程無預(yù)付款，每月底進行每月的計量,，根據(jù)計量每月付款70%,，本工程施工完畢后，經(jīng)檢測合格,，付款至90%,，等本站工程全部竣工驗收合格后付款至100%。

第五條：振沖碎石樁工期

1,、本工程開日工期為__年x月_日,。

2、本工程商定有效工期為_天,，工程竣工日期為__年x月_日,。

3、凡因人力所不能抗拒的自然因素,，或經(jīng)甲方認可的原因延誤了工期,，按時順延。

第六條：甲方職責

1,、負責施工現(xiàn)場的統(tǒng)籌,、協(xié)調(diào)，施工質(zhì)量監(jiān)督和工程驗收工作。

2,、施工前負責向乙方提供施工必須的技術(shù)資料和施工圖紙,、建筑總平面圖、建筑結(jié)構(gòu),、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)及地基處理施工設(shè)計圖,、建筑場地工程地質(zhì)勘察資料、普探資料,、施工技術(shù)要求等,。

3,、提供施工所需要的平面坐標,，建筑紅線或基礎(chǔ)軸線定位樁,，場地水準點及標高數(shù)據(jù),。

4,、負責提供現(xiàn)場正常施工條件,、道路暢通,，場地平整等滿足施工所需要求,，(三通一平)

5,、負責清除施工現(xiàn)場上空、地表及地下障礙物,，解決施工可能對周圍環(huán)境的影響以及外界人為影響施工有關(guān)事宜,。

6、工程用水,、用電由甲方負責提供至施工現(xiàn)場,。

7、及時就施工中出現(xiàn)的有關(guān)問題召集有關(guān)單位和部門會商解決,。

8,、負責辦理各項施工許可證(地質(zhì)勘察報告1份)

9、負責解決與施工有關(guān)的土地糾紛和其它環(huán)境問題,，解決施工中非乙方原因出現(xiàn)的困難,。

第七條：乙方職責

1、組織全部施工機具,、人員,，提供現(xiàn)場施工方案，精心施工,。

2,、嚴格按照施工圖紙和技術(shù)要求，以及有關(guān)規(guī)范,、規(guī)程的規(guī)定,，接受甲方的監(jiān)督、監(jiān)理，保質(zhì)保量,、按工期要求完成施工任務(wù),工程質(zhì)量必須滿足設(shè)計要求,。

3、嚴把質(zhì)量關(guān),，做好施工原始記錄,，備齊所需的技術(shù)資料，完工后向甲方移交相關(guān)的技術(shù)資料,。

4,、對因現(xiàn)場組織、管理不善所造成的質(zhì)量,、人身安全,、交通安全承擔全部責任。

5,、及時向甲方及監(jiān)理反映施工中出現(xiàn)的問題,，積極協(xié)助甲方解決工程中出現(xiàn)的有關(guān)問題。

第八條：其它事項

1,、凡本合同未及列入或在施工中出現(xiàn),、發(fā)生的有關(guān)問題，甲乙雙方應(yīng)本著有利工程,，互讓互諒,、團結(jié)協(xié)作、主動承擔的原則精神,，平等協(xié)商解決,。

2、本合同一式肆份,，甲方執(zhí)兩份,，乙方執(zhí)兩份，合同經(jīng)雙方簽訂后生效,，共同遵守,。

3、工程結(jié)束,，驗收通過,，工程費用結(jié)清，本合同自動失效,。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

工程負責人： 工程負責人：

聯(lián)系人： 聯(lián)系人：

合同簽訂日期： 年 月 日

房屋建筑工程承包合同書 房屋建筑承包合同書篇十七

甲方：_______________

乙方：_______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律,，承建工程的實際情況并遵循平等，自愿公平和誠實守信的原則下,，雙方一致同意達成如下協(xié)議條款,，以資甲,、乙雙方共同遵守執(zhí)行。

一,、工程概況：

1,、工程房型：_______________________

2、工程地點：_______________________

3,、結(jié)構(gòu)層次：_______________________

4,、工程質(zhì)量：確保證一次性驗收合格。

5,、工程工期：確?？偘鼏挝唬诒竟こ坦?jié)點和總進度計劃前完成施工任務(wù),，進場日期待中間驗收后以甲方通知進場之日起 完成,。

二、承包方式

三,、承包范圍：

乙方已踏堪現(xiàn)場且已熟悉和理解施工，按圖紙要求,，負責施工,，二次結(jié)構(gòu)的_______________________工程設(shè)計圖紙，設(shè)計變更等技術(shù)文件所顯示的全部工程項目,。

四,、工程質(zhì)量：

1、質(zhì)量目標：同甲方和總承包方合同條項確保合格工程,。

2,、人員進場須進行樣板工程，一旦確認,，后續(xù)工程需按照同等,，質(zhì)量要求進行施工，如樣板工程不能滿足質(zhì)量要求,，本合同乙方自動放棄,。

五、施工工期：

1,、乙方承諾：工程的施工工期完全滿足甲方編排的工期節(jié)點進度表要求施工,，月時度計劃要求完成。(包括法定的節(jié)假日在內(nèi))否則每延一天罰款1000元/天,。.乙方保證每天施工所需要的人數(shù),。

2、在農(nóng)忙期間,，保證施工生產(chǎn)的正常進行,，確保甲方要求的節(jié)點工期，若乙方施工的節(jié)點工期天數(shù)有拖延的每延遲一天罰款20_元/天。

六,、安全生產(chǎn)：

1,、甲方為乙方工人購買安全意外責任險。

2,、乙方必須按安全施工要求進行施工,，杜絕重大傷亡事故。

3,、雙方對各自施工安全分責任承擔,，若出現(xiàn)重大傷亡事故，根據(jù)事故鑒定分清雙方責任承擔事故責任和費用,。原則是誰的安全責任由誰負責,。

4、安全防護乙方不得隨意拆除和移動,，在施工需改動的部位須經(jīng)甲方項目負責人批準后方可實施,，并按照防護要求，否則,，每處罰款500元,。

七、文明施工：

1,、本工程的文明施工,，目標為江蘇省文明工地。

八,、甲,、乙雙方約責任：

1、甲方負責：

甲方________為履行本協(xié)議的全權(quán)代表,，行使合同約定的權(quán)利,，履行合同約定的職責，對工程的施工,，生產(chǎn),、進度、質(zhì)量,、安全,、文明施工等方面負全責，對乙方各項指標的考核有一票否決權(quán),，對乙方定期的召開生產(chǎn)協(xié)調(diào)會,，并按合同條款撥付生活費和工程進度款，和對乙方各項工作的指導(dǎo),，檢查和督促,。

2,、乙方負責：

⑴乙方委托________為履行本協(xié)議的代表人，行使合同的約定的權(quán)利,，履行合同約定的職責,，合約期內(nèi)，乙方代表必須常住施工現(xiàn)場,，每月不得少于25天,，若確需離開工地，必須得到甲方現(xiàn)場負責人的同意,。否則,，每缺勤一天罰款貳佰元。

⑵乙方應(yīng)按照甲方的編排合同,，同等工程施工計劃精心組織,，按排施工，所有甲方在工作上的布置和調(diào)度,，如乙方不執(zhí)行,，甲方可直接安排他人實行施工，因此發(fā)生的費用,，在乙方工程款中扣除,。

⑶根據(jù)工程進度，由甲方提供準確的要料計劃,，各工種自用鋼絲繩、小型工具等由乙方自行采購,。

⑷嚴格按照江蘇省文明工地的要求組織施工生產(chǎn),，確保本地直到“江蘇省文明工地

九、材料：

1,、甲方只提供,，

⑴置筋的鋼筋，黃沙,、水泥,、紅磚、石子,、砼乙方根據(jù)施工圖紙及承包人的要求,，完成合格的二次結(jié)構(gòu)砌體工程。

⑵升降機,、塔吊,、外架、攪拌機,、電源提供至三級箱,。

十,、工程結(jié)算造價的確定：

1、本工程的結(jié)算價按圖紙的_______________________結(jié)算價格為_______________________計算,。

十一,、工程結(jié)算造價的結(jié)算方法：

乙方憑單位工程負責人開具的工程完成情況證明并經(jīng)甲方審核通過后可須結(jié)當月完成的工程量，當月完成的工作量可作為預(yù)付工資(生活費)的依據(jù),。

十二,、工程款的支付方式：

工程款的結(jié)算參照甲方和總承包方的合同工程的結(jié)算方式進行結(jié)算。

十三,、其它事項：

1,、若乙方的勞動或工程的施工質(zhì)量，進度,、安全,、文明施工等方面，不能滿足合同中約定的要求,，并經(jīng)整改不力仍達不到約定要求,，甲方可隨時終止本合同的執(zhí)行，退場不予結(jié)算,。

2,、工程施工中所有針對乙方的罰款，如乙方不簽字同樣生效,。

3,、未盡事宜，同甲方和總承包方的合同與本合同有同樣的效力,。

4,、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，甲乙雙方簽字生效,，工程款清自行失效。

甲方： 乙方：

年 月 日

房屋建筑工程承包合同書 房屋建筑承包合同書篇十八

建筑戶主： (以下簡稱甲方)

承 包 方： (以下簡稱乙方)

甲方同意將自己私人住宅樓建筑工程承包給乙方施工,，為了明確工程內(nèi)容及雙方的責任,，本著互相協(xié)作、緊密配合,，分工負責的原則,，特商定如下條款，共同遵守,。

一,、內(nèi)容

(一)工程名稱：私人住宅

(二)建筑面積：約 1600平方米(按水平投影面積計算)。

(三)工程造價：約萬元,，經(jīng)雙方協(xié)商,，每平方米造價(工錢)按人民幣計算,，工程全部完工后按水平投影面積計算，此工程總造價(工錢)乙方不包開發(fā)票,。夾層按1/3層計算,，窗飄板按上下計算，基礎(chǔ)按一層計算,。

(四)結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu),。外墻前左貼磚(紙皮磚)，后右水泥油抹光,，內(nèi)墻和天花板批檔打粗,。天面水泥油光面。鋪地板及腳線,、廚房,、廁所貼瓷片到頂。搗制基礎(chǔ),、樓面時,，甲方需提供混凝土泵車抽漿至樓面，樓頂層的欄圍墻0.9米(超出部分甲方負責),。

(五)承包范圍：承包按本工程包工不包料,，施工圖紙的全部土建工程，不包排污管,、鋁窗及門制造安裝,、不包雙飛及其它涂料;不包施工期間水電費;不包水電及防雷安裝;不包大理石、水磨石及水池,、天面防水層;不包灶臺及外墻安全網(wǎng),、渣焊，不包排污,、化糞池等工序,。

二,、承包方式：

(一)乙方只包工和施工的工具(機械和模板,、頂撐、手排,、竹排,、腳手架)。

(二)如果甲方任何地方需要改動,，超出部分由甲方自負,。

三、施工期限：本工程于 年 月 日開工,， 年 月 逾期后的費用,。

四,、雙方責任：

(一)甲方責任：

1、甲方負責辦理報建手續(xù),，領(lǐng)取建筑施工許可證,，搞好三通，并把電,、水接到施工現(xiàn)場,，安排并解決乙方人員的住處及水電等問題。

2,、甲方必須派人到現(xiàn)場監(jiān)督工程質(zhì)量,、進度及處理圖紙及其它不詳盡的問題。

3,、在施工過程中,，如遇到不能抗拒的自然災(zāi)害(如臺風(fēng)、水災(zāi),、龍卷風(fēng),、地震等)造成的損失，均甲,、乙雙方分別負責;甲方損失由甲方負責,，乙方損失由乙方負責。

(二)乙方責任：

乙方按施工圖紙及國家現(xiàn)行的施工規(guī)范實行施工,，做好施工過程的安全措施及責任,。

五、工程付款方式：甲方預(yù)付 3萬元給乙方購買板,，以后每完成一砼工程付 1.5萬元,，完成每層紅磚借支 1萬元，完成批檔每層工錢借支5千元,，每個月按工程進度付給90%給乙方,，其余部分竣工驗收后全部付清工程款，乙方負責施工過程的安全問題,。

六,、本合同從雙方簽字蓋章之日起生效，工程竣工交付使用,，此合同自動失效,。

本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，共同執(zhí)行本合同。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋建筑工程承包合同書 房屋建筑承包合同書篇十九

總承包方： (以下簡稱甲方)

分包方： (以下簡稱乙方)

建設(shè)方?jīng)Q定將總承包方承建的 工程其中的 為保證整體工程的順利完成,，經(jīng)雙方協(xié)商,，達成以下協(xié)議：

第一條 工程項目

1. 工程名稱：

2. 工程地點：

3. 工程范圍和內(nèi)容：根據(jù) 確認的方案和報價說明書內(nèi)容為依據(jù),，除施工方案及說明書未表明的變更工程量，由甲方根據(jù)現(xiàn)場核定簽字后,，作為決算增減依據(jù),。本合同施工圖及說明書未表明者，若習(xí)慣上該部分屬于本合同標的之一部分,，乙方亦應(yīng)照做,，并不向甲方要求任何費用。

4. 工程造價：全部工程造價人民幣 (暫控)(含稅),。

第二條 工程期限

1.全部工程自 年 月 日開工,，至 年 月 日竣工(工期 日歷天)。

2.在施工時如遇到下列情況,，需順延工期,。順延期限，應(yīng)同建設(shè)方及時協(xié)商,，簽訂協(xié)議并報有關(guān)部門及項目部備案,。

(1) 由于不可抵抗力，而被迫停工者,。

(2) 因 變更計劃或變更施工圖,，而不能繼續(xù)施工者。

第三條 承包方式

第四條 施工準備中甲乙雙方的義務(wù)

1. 甲方義務(wù)

明確工程內(nèi)容,、項目及要求,，提供施工所需的水電及材料堆放地。

2. 乙方義務(wù)

(1) 按照合同約定的工期保質(zhì)保量地完成工程項目,。

(2) 保護工建周圍的環(huán)境衛(wèi)生及文明施工,。

(3) 保證所用材料經(jīng)甲方驗收認可并提供相應(yīng)的合格證明，如不符合設(shè)計,、施工要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用。

(4) 根據(jù)甲方要求免費制作相應(yīng)圖紙,，并提供有利于節(jié)約成本的建議,。

(5) 遵守國家法規(guī)、政策,，執(zhí)行企業(yè)和本項目的各項規(guī)章和管理制度,。

(6) 維護企業(yè)信譽和職工合法權(quán)益,，履行《建設(shè)工程施工合同》義務(wù),，完成項目承包合同指標，服從上級領(lǐng)導(dǎo),，接受檢查和監(jiān)督,。

(7) 竣工之后交付完整的竣工資料,。

(8) 施工過程中乙方人員的人身、財產(chǎn)安全及因乙方施工造成的人身,、財產(chǎn)的侵害由乙方自行承擔,。

(9) 乙方應(yīng)在甲方及相關(guān)部門監(jiān)督下依規(guī)范制取試樣送檢。

(10)乙方自行承擔施工中所用的水,、點,、氣等費用。

(11)必須保證該項目自己及其他施工的成品保護,。

(12)嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)范,。

(13)其他按照行業(yè)慣例由乙方承擔的義務(wù)。

第五條 安全生產(chǎn)

乙方嚴格按照安全操作規(guī)定進行作業(yè),，如人為違反操作規(guī)定造成事故,，按照四不放過的原則處理，造成一切經(jīng)濟損失和事故賠償費由乙方自行承擔,，并按照公司本年度公司安全生產(chǎn)獎罰制度和國家安全生產(chǎn)條例對責任人進行處罰,，且每人必須辦理保險和意外傷害保險。

第六條 工程價款的結(jié)算及支付方式

1. 合同總造價以同建設(shè)方簽訂的協(xié)議為依據(jù),，有沖突的執(zhí)行總合同,。

2. 工程價款結(jié)算由項目審核簽字后報上級為有效。

3. 乙方按總造價 %支付項目部配合費,。

第七條 工程質(zhì)量及甲方對工程質(zhì)量的要求

1. 達到國家規(guī)定的驗收標準及甲方要求的其他質(zhì)量要求,。

2. 具體國家標準為dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和新疆維吾爾自治區(qū)行政主管部門制定的其他地方標準,、質(zhì)量評定驗收標準,。

第八條 甲乙雙方駐工地代表

甲方駐工地代表： 乙方駐工地代表：

第九條 施工及設(shè)計變更

1. 施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方,，由甲方在 天內(nèi)與原設(shè)計單位商定,，提出修改或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議(或確認)后,，方準施工,。

2. 甲方如需變更設(shè)計，由甲方與原設(shè)計單位商定后,，以書面形式通知乙方,，乙方在接到甲方通知后，應(yīng)當按變更后的設(shè)計施工,，工期同建設(shè)方協(xié)商,。

3. 變更工程如報價清單中已列有單價者，按實際工程量計算后再比照相關(guān)優(yōu)惠讓利幅度結(jié)算;未列者，參考當?shù)厥袌鲂星閰f(xié)商定價后按實結(jié)算,。

第十條 隱蔽工程及中間驗收

1. 乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度,，凡隱蔽工程隱蔽前，乙方應(yīng)當及時通知甲方進行驗收,，驗收合格,，甲方代表在驗收記錄上簽字后，乙方方可進入下一道工序施工,。

2. 中間驗收部位和時間： (1)依現(xiàn)場實際具備驗收條件確認驗收時間,。(2)上級部門的計劃安排。

第十一條 竣工驗收及工程交付

1.乙方應(yīng)當在工程竣工之日前 天將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收,。

2.在進行竣工工程驗收中,，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)負責無償修理或返工直至驗收合格,，由此造成工程逾期交付的,，按遲延竣工處理。

3.竣工工程驗收,，以國家頒布的施工驗收規(guī)范,、質(zhì)量檢驗標準、施工圖,、合同及相關(guān)文件為依據(jù),。在進行竣工驗收時，乙方應(yīng)當在驗收前 天向甲方提交以下文件：

(1) 增減變更文件及其它洽談記錄;

(2) 隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;

(3) 工程竣工圖;

(4) 工程用材用料生產(chǎn)合格證及所有檢測合格報告,。

4.乙方應(yīng)當在驗收合格之日起 天向甲方交付工程,，在交付前，乙方應(yīng)當將一切雜物及剩余材料清除干凈,。

第十二條 保修條款

1.工程保修期限 年,，自工程竣工驗收合格交付之日起算。保修金為總工程款的 %,，且為總工程款中的一部分,。

2.乙方在工程竣工驗收后經(jīng)發(fā)包人認可，不發(fā)生任何質(zhì)量問題,，結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限,。

3.工程竣工驗收合格保修期滿不發(fā)生任何質(zhì)量問題。

4.如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題,，有乙方負責在收到建設(shè)方或甲方通知后 天免費修復(fù),，如乙方未能在此期限內(nèi)修復(fù)，甲方可另請第三人予以修復(fù),，其費用從保修金中扣除,，不足部分建設(shè)方或甲方有權(quán)向乙方追償,。

第十三條 違約責任

1.由于乙方責任未按合同規(guī)定的日期竣工，每逾期一天,，應(yīng)償付給甲方工程總額 %的逾期違約金;違約金不足以賠償甲方損失的，就不足部分,，乙方還應(yīng)予以賠償,。

2.乙方如有以下情況發(fā)生，甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金(違約金為總工程款的 %)及賠償經(jīng)濟損失：

(1)方遲延竣工達 天;(2)乙方偽造或冒用他人營業(yè)執(zhí)照;(3)乙方未經(jīng)甲方同意,，自行將工程轉(zhuǎn)包他人;(4)作息無常顯然無法按期竣工的;(5)乙方進場后,，施工組織、人員,、機械配置等與標書規(guī)定不一致,，未經(jīng)甲方同意擅自更改，且在甲方期限內(nèi)未整改的,。合同解除后,，甲方仍有權(quán)向乙方主張損害賠償;(6)不認真保護自己及他人施工的成品;

(7)不按時發(fā)放民工工資，拖欠民工工資的行為,。

第十四條 糾紛解決

發(fā)生合同糾紛時,，當事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成的,，約定向建設(shè)方或甲方所在地人民法院起訴,。

第十五條 其他約定

1. 乙方保證不為此工程的總承包方從事包括行賄在內(nèi)的任何不當行為。

2. 施工完成后驗收合格前,，甲方因生產(chǎn)急需而提前進駐該工程的,，不視為默認工程已驗收合格，具體驗收時間及是否合格仍依本合同有關(guān)條款辦理,。

第十六條 合同正本及合同生效

1.本合同一式 份,，甲方執(zhí)正本 份，乙方執(zhí)正本一份,。

2.本合同自雙方簽訂之日起生效,。合同如有變更，經(jīng)雙方協(xié)商后制成合同附件,，雙方簽定蓋章后與本合同具有同等法律效力,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)

年 月 日 年 月 日