隨著人們法律意識的加強(qiáng),，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。
郊區(qū)個人場地租賃合同書篇一
承租方(以下簡稱乙方)：
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，就乙方租賃甲方場地做為二灰拌合場地一事達(dá)成如下協(xié)議：
1,、甲方將位于 場地租給乙方使用，該場地原為存煤場,，后存砂和一些垃圾,，該場地乙方根據(jù)自身需要可進(jìn)行平整、硬化或布置,，甲方不得干涉,。
2,、乙方將租用場地做二灰拌合場,，乙方在籌建,、使用過程中,，將使用甲方的現(xiàn)有道路,，該部分使用為場地租賃費(fèi)用中的一部分,，乙方不再向甲方另付費(fèi)用;乙方在使用期間,，如增修房屋,、水井等或?qū)龅剡M(jìn)行一些改變,，該部分費(fèi)用由乙方承擔(dān),，但對甲方不再付任何費(fèi)用。
3,、乙方將該場地做二灰拌合場,，甲方必須保證乙方的正常使用，且向乙方保證該土地的正常使用。
4,、租賃期滿后乙方人員,、機(jī)械、材料等撤離前,，將場地清理平整,。
5、租金總計(jì)人民幣 元,，乙方一次向甲方支付,，乙方人員進(jìn)場后開始正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
6,、租賃期間從 年 月 日至 年 月 日,，如乙方延期使用，按每月貳萬元向甲方支付租賃費(fèi),。
7,、甲、乙雙方達(dá)成以上協(xié)議,，同意共同遵守，如有違約,，乙方可拒付租賃款或索要已付租賃款,，如情節(jié)嚴(yán)重，甲方要向乙方賠償損失和承擔(dān)法律責(zé)任,。
8,、本協(xié)議自 年 月 日起生效，壹式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方共同遵守(雙方簽訂的原合同作廢,。)
甲方：
賬號：
乙方代表：
簽訂時(shí)期：
郊區(qū)個人場地租賃合同書篇二
甲方： 簽訂地點(diǎn)：
乙方： 簽訂時(shí)間：
經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就乙方租用甲方會議室事宜達(dá)成以下合同。
第一條 租賃物概況
(一)名稱： 會議室,。
(二)位置： ,。
(三)附屬及配套設(shè)施： (一一列明或后附清單)。
第二條 租賃期限及用途
(一)租賃期限：自 年 月 日 時(shí)起至 年 月 日 時(shí)止,。
(二)租賃用途：用于舉辦 會議,。
第三條 費(fèi)用
(一)租金共 元整(小寫￥ )。會議超出雙方約定時(shí)間,，按《新華貿(mào)商務(wù)會議室使用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》另行計(jì)取費(fèi)用,。
(二)押金共 元整(小寫￥ )。
(三)合同履行過程實(shí)際發(fā)生其他的費(fèi)用。
第四條 費(fèi)用支付期限
(一)乙方在簽訂本合同的同時(shí)一次性向甲方支付全額租金及押金,。
(二)超出合同約定時(shí)間的會議室租金,、對租賃物及其附屬配套設(shè)施損壞的賠償費(fèi)及各種違約金等全部費(fèi)用應(yīng)該在乙方離開會議室之時(shí)全部結(jié)清。
第五條 租賃物的交付
(一)甲方于乙方租賃期間前 天/時(shí),，將租賃物交付乙方,，對租賃物及其附屬于配套設(shè)施的注意事項(xiàng)告知乙方，乙方書面予以確認(rèn),。
(二)租賃物交付乙方后,，乙方可派員入場布置會會場或指導(dǎo)甲方人員布置
會場(此種情形為甲方禁止乙方及其委托的單位布置會場)。
(三)租賃物交付乙方后,，租賃物發(fā)生意外的風(fēng)險(xiǎn)由乙方負(fù)擔(dān),，但不可抗力除外。
第六條 租賃物的返還
(一)乙方租用會議室使用完畢后,，應(yīng)當(dāng)組織人員及時(shí)將會議室清理干凈,，返還甲方。租賃物返還甲方后風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān),。
(二)甲方指派專員與乙方工作人員共同檢查租賃物(含附屬設(shè)施及配套設(shè)備,、裝修裝飾等)是否完好，有無損壞,。雙方工作人員共同簽字確認(rèn)檢查結(jié)果,，檢查結(jié)果一式兩份，作為結(jié)算依據(jù),。
(三)根據(jù)合同約定雙方結(jié)算完畢后,，乙方離場。
第七條 甲方義務(wù)
(一)在雙方議定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供場地,，并提供照明,、電梯音響、麥克風(fēng),、投影等使用必備條件,。
(二)乙方要求提供約定外的服務(wù)，甲方應(yīng)視具體情況予以協(xié)助,，但有權(quán)收取相關(guān)費(fèi)用,。
(三)甲方在乙方使用完會議室雙方結(jié)算完畢后為乙方開具與租金等額的正規(guī)合法發(fā)票。
(四)指派專人負(fù)責(zé)租賃物的交付與檢查,，及時(shí)配合乙方結(jié)算,。
(五)依照合同約定返押金。
第八條 乙方義務(wù)
(一)按本合同約定向甲方支付租金與押金及其他費(fèi)用,，否則甲方有權(quán)拒絕提供租賃物,。
(二)使用租賃物前如實(shí)向甲方告知會議內(nèi)容，不得在會議室內(nèi)進(jìn)行非法違紀(jì)活動。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，甲方有權(quán)不經(jīng)通知單方解除本合同,，并做報(bào)警處理。
(三)租賃物使用過程中乙方：
1.不影響甲方以及新華貿(mào)寫字樓內(nèi)所有業(yè)戶的正常辦公,，遵守甲方制定的新華貿(mào)寫字樓管理制度,。
2.保持使用場地的清潔衛(wèi)生，嚴(yán)禁在會議室范圍內(nèi)亂吐痰,、亂扔垃圾,、未經(jīng)
甲方書面同意不能在租賃物內(nèi)外搭設(shè)棚架。
3.不得損壞使用場地內(nèi)的墻體,、地面,、鑲嵌物及其他物品等，如有損壞由乙方照價(jià)賠償(賠償標(biāo)準(zhǔn)詳見店內(nèi)賠償價(jià)目表,，下同),。乙方同意甲方結(jié)算時(shí)直接在押金中扣除，押金不足的部分由乙方另行支付,。
4.未經(jīng)甲方書面同意,，不得使用會議室其他的設(shè)備、設(shè)施,，如有損壞由乙方照價(jià)賠償,，經(jīng)甲方書面允許的除外。
5.保持會議室內(nèi)的空氣清新,，嚴(yán)禁在會議室內(nèi)或其他非吸煙區(qū)吸煙。
6.自行保管放置在甲方管轄范圍內(nèi)的物品,，甲方無保管義務(wù),。
7.乙方承諾與會人員不會違反上述六項(xiàng)義務(wù)，如有違反,，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。
(四)租賃物使用完畢后積極履行租賃物返還及相關(guān)義務(wù)。
(五)本合同履行過程中,，非甲方原因?qū)е碌囊曳饺藛T及與會人員人身損害或財(cái)產(chǎn)損失責(zé)任由乙方承擔(dān),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第九條 違約責(zé)任
(一)甲方未按照合同約定向乙方提供租賃物的,，甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方已收全部款項(xiàng),，并向乙方支付相當(dāng)于租金總額20%的違約金。
(二)合同簽訂后乙方延付租金及押金3日以內(nèi)的(含3日),，除向甲方支付租金及押金外,，還應(yīng)當(dāng)按日向甲方違約金￥;乙方延付超過3日或乙方明確表示拒付租金及押金的，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方租金損失,、律師費(fèi),、交通非等全部經(jīng)濟(jì)損失。
(三)因乙方違反本合同第八條第二款約定甲方解除合同的,，已收款項(xiàng)甲方不退,。
(四)本合同履行過程中因乙方原因致使租賃物(含附屬設(shè)施及配套設(shè)備、裝修和裝飾物等)出現(xiàn)出現(xiàn)損壞的,，參照本合同第八條第三款第3項(xiàng)執(zhí)行,。
(五)任何一方如需更改使用地點(diǎn)及使用日期，均須提前三天通知對方,，否則,，違約方須向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于租賃物三天的租金作為違約金。
(六)甲方未按合同約定返還押金的,，除須繼續(xù)履行外,，還應(yīng)按中國人民銀行公布的同期貸款利率向乙方支付違約金，直至付清為止,。
第十條 爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,，雙方當(dāng)事人可協(xié)商解決，也可以由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成,，雙方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的法院起訴解決,。
第十一條 其他
(一)合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。本合同及補(bǔ)充協(xié)議無約定的,，參照中國現(xiàn)行法律執(zhí)行。
(二)本合同一式三份,，甲方執(zhí)兩份,，乙方執(zhí)一份，三份效力相同,。
(三)本合同自雙方簽字蓋章后生效,，自雙方款項(xiàng)結(jié)清后自動終止。
甲方蓋章： 乙方蓋章：
經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：
郊區(qū)個人場地租賃合同書篇三
甲方(出租方)：__________________
乙方(承租方)：__________________
第一條：乙方向甲方租借停車用地為__________平方米,，地點(diǎn)：__________________,。
第二條：交租方式由銀行辦理轉(zhuǎn)賬入戶，帳戶為：______________________________,。
第三條：出租金額應(yīng)按月計(jì)算,，每月_____日定為交租日期，租金為每月_____萬元人民幣,，交租期限不得超過每月的_____日,。
第四條：乙方對其車輛自行承擔(dān)保管責(zé)任,。
第五條：乙方除了停放其車隊(duì)的車輛外，還有權(quán)對外經(jīng)營車輛保管業(yè)務(wù),。
第六條：乙方自行辦理消防,、公安、工商,、稅務(wù)等一切相關(guān)的法律手續(xù),。
第七條：乙方延遲兩個月未交清租金，合同自動解除,，甲方收回場地,。
第八條：水電費(fèi)由乙方自理。
第九條：在合同的有效期限內(nèi),，乙方僅有權(quán)將該土地用作停車用地使用,，而無權(quán)將其出售，在使用期間不得擅自改變土地用途,。甲方不得在租借期間擅自改變土地使用現(xiàn)狀或違約,，甲方應(yīng)保證乙方對場地的有效使用。
第十條：如果甲方未按本合同履行義務(wù),，則應(yīng)承擔(dān)罰款____元給乙方,，且乙方有權(quán)拒付租金，罰款金額不超過合同約定總價(jià)款的______%;如果甲方違反其在本合同中所作的陳述,、保證或其他義務(wù),，而使乙方遭受損失，則乙方有權(quán)要求甲方予以賠償,。
如果乙方違反本合同未履行義務(wù),，則應(yīng)按逾期天數(shù)每日萬分之_____支付違約金給甲方，甲方有權(quán)收回所出租場地,，違約金不超過合同約定總金額的______%;如果乙方違反其在本合同中所作的陳述,、保證或其他義務(wù)，而使甲方遭受損失,，則甲方有權(quán)要求乙方予以賠償。
第十一條：一方對因本停車場租用合同而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù),，不得向有關(guān)其他第三方泄露,，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外,。
第十二條：雙方當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí),，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。
第十三條：本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充,，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議,，與合同具有相同法律效力,。
第十四條：本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份,，從雙方簽字之日起即時(shí)生效,，均具有同等法律效力。
甲方：________________(簽章)乙方：________________(簽章)
________年____月____日________年____月____日
郊區(qū)個人場地租賃合同書篇四
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 租賃場地
乙方承租甲方(層/廳)號場地，面積x平方米,，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房x平方米,，庫房位置為。
第二條 租賃期限
自x年xx月xx日起至x年xx月xx日止,共計(jì)xx年xx個月;其中免租期為自x年xx月xx日起至x年xx月xx日,。
第三條 租金
本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制,，租金標(biāo)準(zhǔn)為;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);第一次租金的支付時(shí)間為x年xx月xx日，第二次租金的支付時(shí)間為x年xx月xx日至x年xx月xx日,，,。
第四條 保證金
保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。
自本合同簽訂之日起x日內(nèi),，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額%計(jì)x元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的,，甲方則以市場當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金,，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付,、保管,、支取、返還等事宜見合同附件,。
第五條 保險(xiǎn)
甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn),、火災(zāi)險(xiǎn)、,。
乙方自行投保的范圍為：,。
第六條 甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。
2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育,、整頓,，直至單方解除合同。
3,、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營。
4,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5,、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理,，維護(hù)并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計(jì);市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);
6,、應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理,，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水,、電,、氣、空調(diào),、電梯,、扶梯等設(shè)備、管道,、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道,、道路,、停車場的管理;
7、做好市場的整體廣告宣傳,，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場全年租金總額的%,。
第七條 乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。
2,、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,。
3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),。
5,、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。
6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理,、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果,。
7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照,。
8,、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳,。
第八條 合同的解除
乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1,、不具有合法經(jīng)營資格的,，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的,。
2,、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方x次書面通知未改正的
3,、利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的。
4,、進(jìn)行其他違法活動累計(jì)達(dá)xx次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。
5,、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場地的。
6,、逾期x日未支付租金的,。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。
8,、未經(jīng)甲方同意連續(xù)x日未開展經(jīng)營活動的。
9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的,。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前x日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,，并退還保證金及利息,。
第九條 其他違約責(zé)任
1、甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
3、乙方未按照約定支付租金的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金%的違約金,。
第十條 免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時(shí),，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。
如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。
第十一條 續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第種方式：
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前x日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同,。
2,、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前x日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。
第十二條 租賃場地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后x日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。
第十三條 爭議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第種方式解決(只能選擇一種)：
1,、提交北京仲裁委員會仲裁;
2、依法向x人民法院起訴,。
第十四條 其他約定事項(xiàng)
1,、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力,。
第十五條
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式份，甲方份,，乙方份,，
第十六條
雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力,。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn),，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外。
簽約日期：
乙方(簽字蓋章)
簽約日期：
郊區(qū)個人場地租賃合同書篇五
本合同當(dāng)事人：
出租方(以下簡稱甲方)：南京汽車儀表有限公司
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其擁有的廠地出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方為明確權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,。
第一條 甲方將本企業(yè)的閑置場地出租給乙方使用
1、 甲方的廠地位置在南京市邁皋橋萬壽村128號大院內(nèi)
2,、 出租場地的面積為 平方米
3,、 甲方提供該場地的土地證、營業(yè)執(zhí)照等有效證明
4,、 該場地的現(xiàn)有設(shè)施情況詳見合同附件,，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該場地時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)
第二條 租賃期限、用途
1,、 該廠地的租賃期暫訂為五年,，自20xx年 月 日至20xx年 月 日，租期滿后雙方協(xié)商再續(xù)租,，自合同簽訂之日起,，乙方享有兩個月的免租期(乙方清理場地，實(shí)施改造,、建造)
2,、 乙方租賃該場地做為物流場地使用，為達(dá)使用要求改造場地所涉及的相關(guān)費(fèi)用自行承擔(dān),，有關(guān)手續(xù)乙方以甲方的名義辦理,，甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
3,、 租賃期滿后甲方有權(quán)收回出租場地,，乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿3個月這前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。
第三條 租金及支付方式
1、 甲,、乙雙方約定,，廠地租金價(jià)格為 元/平米*天，年度租金金額為： 元(以乙方改造完成后實(shí)測為準(zhǔn))
2,、 租金支付方式如下：租金采用先付后用的原則,，每半年支付一次，支付日期在支付月的月底之前向甲方支付租金,，甲方收款后應(yīng)提供給乙方支付憑據(jù)
3,、 甲、乙雙方簽訂合同后,，乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金，保證金為一個月租金
第四條 雙方權(quán)利和義務(wù)
1,、 甲方要為乙方提供水,、電、氣,、通訊,、物業(yè)等服務(wù)，費(fèi)用按雙方約定為準(zhǔn),，水電按表計(jì)量,，乙方應(yīng)及時(shí)付款
2、 甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用
3,、 乙方應(yīng)合理使用所承租的廠地及其附屬設(shè)施,，不得從事非法活動，如因使用不當(dāng)造成損壞的,，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償
4,、 乙方如增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍,、方案須事先征得甲方同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批,，甲方協(xié)助手續(xù)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行
5,、 甲方出售廠地，應(yīng)提前60天書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。如遇政府部門及甲方規(guī)劃要求的,，乙方應(yīng)歸還租賃廠地
第四條 免責(zé)條款
1,、 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
2,、 因國家政策需要拆除或改造租賃廠地，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任
第五條 本合同未盡事宜，以雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充協(xié)議,，
算做本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力
第六條 爭議解決
本全同項(xiàng)發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商或申請調(diào)解,，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列兩種方式解決
1,、 提請南京市仲裁委員會仲裁
2,、 依法向所在地的人民法院提起訴訟
第七條 本合同及附件一式四份，各執(zhí)貳分,，雙方簽(章)后生效
甲方： 乙方：
代表： 代表：
簽約日期：
郊區(qū)個人場地租賃合同書篇六
合同雙方：
出租方(以下稱甲方)：
法定代表人及身份證號：
注冊或居住地址：
郵編：
電話：
承租方(以下稱乙方)：
法定代表人及身份證號：
注冊或居住地址：
郵編：
電話：
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的場地出租給乙方使用,。雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商,，訂立本合同：
第一條 甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂穇_______________________,，建筑面積__________m2(使用面積__________m2)
第二條 租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。 使用時(shí)間順序?yàn)椋篲___________________,。
第三條 租金和租金交納期及條件：
1.每晚租金為人民幣____________元,，乙方一次性繳納租金。 乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金,。
2.本合同一經(jīng)簽署,，乙方即應(yīng)交納本合同簽署立定之全部租金。
第四條 出租方與承租方的變更：
1.租賃期間,，甲方如將場地所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意,。但甲方應(yīng)提前書面通知乙方,，場地所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,，享有原甲方的權(quán)利,，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。
2.租賃期間,，乙方如欲將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)乙方的義務(wù),。
第五條 乙方的職責(zé)：
1. 乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無故拖欠,，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,，滯納金為實(shí)欠租10 %。如拖欠租金10 天,，視為違約,，甲方有權(quán)收回場地，并不退還乙方押金,。
2. 甲,、乙雙方在合同終止前，須由相關(guān)工作人員通知對方終止合同,。
3. 乙方在租賃期間,，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外),，乙方不得擅自改變租賃場地的用途，如確需要變更用途,，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行,。乙方造成租賃場地及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除,。
4. 乙方如在租賃場地內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備,、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意,，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),，費(fèi)用由乙方自理。 未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方自理,。
5.乙方不得在租賃場地外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6. 租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時(shí)將租賃場地內(nèi)的全部無損壞設(shè)備,、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方,。
7.租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期使用,，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的場地中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù),。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用,，并有權(quán)訴之法律。
8.乙方保證承租甲方的場地作為商業(yè)用使用,，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定,，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
9. 甲方向乙方出示出租場地的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件。
甲方在租賃期內(nèi)：
(1)對本合同約定期內(nèi)設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng);
(2)對本出租場地所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負(fù)責(zé);
(3)負(fù)責(zé)租賃場地的結(jié)構(gòu)性維修;
(4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法活動經(jīng)營不受干擾,。
第七條 合同期滿,，如甲方的租賃場地需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會物價(jià)指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整),。
第八條 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃場地,，乙方需立即書面通知甲方,。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用，本合同可自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任,，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方。
第九條 甲方配備的室內(nèi)電器,、家俱的數(shù)量,、型號和裝修的標(biāo)準(zhǔn)，以附件確認(rèn)為準(zhǔn),。
第十條 本合同如有不盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決,。
本合同經(jīng)過雙方代表簽章后即刻生效。本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
郊區(qū)個人場地租賃合同書篇七
甲方(出租方)：
身份證號：
乙方(承租方)：
身份證號：
根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定,，甲乙雙方本著平等自愿,、協(xié)商一致的原則,，特制定本合同，以資共同遵守,。
第一條：承租房屋位置,、面積與用途
1.1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面積平方米,。
1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地,、房屋及其配套設(shè)施。
第二條：租賃期限
2.1租賃期限：年,。自年月日起至年月日止,。(甲方允許乙方提前進(jìn)駐裝修，時(shí)間為年月日至年月日,，該期間不收取租金,。)
2.2承租期滿前兩個月，若乙方希望繼續(xù)承租,，應(yīng)書面告知甲方,，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù),，逾期告知視為放棄,。
2.3在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用,，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止,。
第三條：租金及支付方式
3.1每年租金額為：元人民幣(￥元)。
3.2付款方式：自年起,，每年月日前乙方向甲方支付一年房租。
第四條：履約保證金
4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納元履約保證金,。
4.2在本合同解除或終止時(shí),，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于：水電費(fèi),、煤氣費(fèi),、應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)等)，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除,，履約保證金不足以支付上述欠款的,，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。若無任何欠款,，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi),，無息返還乙方履約保證金。
4.3如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除,、終止的,，甲方將不予返回履約保證金,。
第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定
5.1在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租房屋的供暖費(fèi)用,。
5.2乙方負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)施的保管和保險(xiǎn),。
5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方免責(zé),，并互相協(xié)助爭取相應(yīng)補(bǔ)償,。
第六條：房屋的裝修和維護(hù)保養(yǎng)
6.1甲方負(fù)責(zé)該房屋的建筑質(zhì)量達(dá)到使用要求(不得漏雨，排水系統(tǒng),、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等),。
6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進(jìn)駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu),，在地面,、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時(shí)不得損壞建筑的結(jié)構(gòu);乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施。
第七條：違約責(zé)任
7.1合同期內(nèi),，乙方逾期支付租金,，履約保證金等其他費(fèi)用超過15天，甲方有權(quán)解除合同,。
7.2因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同,，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。
7.3雙方在合同期內(nèi),，因一方違約而導(dǎo)致合同解除,，應(yīng)向守約方支付合同總金額10%的違約金。
第八條：合同解除或終止后的處理
8.1在本合同解除或終止時(shí),，乙方應(yīng)十五日交還該房屋,，并將存放的自有財(cái)產(chǎn)物資及時(shí)處置。如逾期不歸還或未處置的財(cái)產(chǎn)物資,，視為乙方同意甲方代為處置,。
第九條：適用法律及爭端解決
9.1雙方產(chǎn)生爭端，應(yīng)友好協(xié)商,，互諒互讓,，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。
第十條：通則
10.1合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力,。
10.2本合同由甲乙雙方簽字生效,。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。
甲方：乙方：
電話：電話：
年月日
郊區(qū)個人場地租賃合同書篇八
甲方：___集團(tuán)有限公司
乙方：北京_文化發(fā)展有限公司及_酒城
依據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，在友好,、平等,、互惠互利的基礎(chǔ)上，甲乙雙方同意就下列場地租賃事宜訂立本合同,，共同遵守,。
第一條：場地位置和面積
1.1甲方出租給乙方的商業(yè)用房位于北京市朝陽區(qū)大街101號__大廈b座六層，使用面積為 2700 平方米,。
1.2 具體的租賃區(qū)域詳見附件1：場地平面圖,。
第二條：租賃場地的用途
所租場地的用途為 文化娛樂(_酒城) .除經(jīng)甲方書面同意外，乙方不得擅自改變租賃用途,。
第三條：租賃期限及免租金期限
3.1 租賃期限為 20 年,，自 _年 6月01日至 20_ 年 05 月 31日。
3.2 免租金期限為自本合同簽訂之日起至_年02月28日,。
第四條：租金和定金
4.1 租金的確定適用逐年遞增的辦法確定,。其中，第1—2年為人民幣 2元/平方米/天,，月租金總額為 162,，000元，三個月租金總額為486,，000元,，年租金總額為 1，944,，000元(大寫： 壹佰玖拾肆萬肆仟元)第3—_年,，每天每平方米2.7元，第11—20_年按經(jīng)營情況租金另定,。
上述一個月按30天,，一年按360天計(jì)算。
上述租金中不含水,、電,、空調(diào),、供暖,、垃圾處理等費(fèi)用。
4.2 乙方于簽署合同后 3 日內(nèi)向甲方支付3個月的租金作為定金,。如果乙方單方面提前解除本合同的,，定金不予退還;如果甲方單方面提前解除本合同的，應(yīng)雙倍返還乙方定金,。
4.3免租期結(jié)束后,，定金同時(shí)作為履約保證金,。甲方有權(quán)根據(jù)本合同或商場的有關(guān)制度在乙方經(jīng)營期間違反本合同所約定義務(wù)時(shí)給予乙方相應(yīng)處罰。甲方有權(quán)從履約保證金中直接扣除,。履約保證金不足時(shí),，乙方應(yīng)在10日內(nèi)補(bǔ)齊。履約保證金在合同期滿后予以返還,。
4.4每 3個月為一個租金支付周期,，，除第一期租金按本條4.5執(zhí)行外,，以后每期的租金應(yīng)提前30天向甲方支付,，甲方收到乙方租金后為乙方開具正式發(fā)票。
4.5第一期租金的交納應(yīng)在本合同約定的免租期屆滿前3日內(nèi)支付,。
第五條：續(xù)租優(yōu)先權(quán)及轉(zhuǎn)租
5.1 合同期限屆滿后乙方需要續(xù)租的,，乙方應(yīng)在期滿前3個月以書面形式通知甲方，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),。否則，期限屆滿后本合同自動終止,。
5.2未經(jīng)甲方書面同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的租賃場地
第六條：其他費(fèi)用
6.1 乙方正常經(jīng)營所發(fā)生的所有稅費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)繳納。
6.2 乙方裝修和改建以及專用和專有設(shè)備的安裝,、調(diào)試,、維修和保養(yǎng)所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
6.3 甲方負(fù)責(zé)安裝水,、電,、天然氣表，但水電費(fèi)由乙方承擔(dān),。水電費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)按北京市的規(guī)定價(jià)格執(zhí)行,，空調(diào)費(fèi)按實(shí)際使用電表數(shù)字計(jì)算。
6.4 垃圾清運(yùn)費(fèi)由乙方自負(fù),。
6.5 甲方協(xié)助乙方申請有線電視,、通信、寬帶的開通,，有關(guān)開戶和使用的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。
6.6應(yīng)由場地產(chǎn)權(quán)方交納的有關(guān)場地本身的費(fèi)用與土地使用費(fèi)用、能源費(fèi)等,，以及場地主體結(jié)構(gòu)的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān);由于乙方工程改造引起的場地主體結(jié)構(gòu)變化產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。
以上約定由乙方承擔(dān)的各種稅費(fèi)，除由乙方直接根據(jù)有關(guān)規(guī)定向相關(guān)部門繳納外，甲方根據(jù)有關(guān)規(guī)定憑單據(jù),、發(fā)票按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算,。
第七條：所租場地的交付
7.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)與甲方工程部門協(xié)商裝修改建事宜，如涉及變更原中央空調(diào)系統(tǒng),、公共橋架,、消防報(bào)警、噴灑系統(tǒng),、防排煙系統(tǒng),、防火分區(qū)消防通道、主體結(jié)構(gòu)變更時(shí),，須經(jīng)設(shè)計(jì)單位認(rèn)可,。
7.2乙方進(jìn)場施工前應(yīng)先向甲方提供裝修施工圖紙一套(含電路圖、效果圖,、材料清單),，經(jīng)甲方批準(zhǔn)并進(jìn)行現(xiàn)場交接后，乙方的施工單位應(yīng)持資質(zhì)證明辦理進(jìn)場手續(xù),，方可對租賃場進(jìn)行裝修,。
7.3 甲方已于 _ 年 4 月 29 日前將場地(毛坯房，指設(shè)備現(xiàn)狀)交給乙方進(jìn)行裝修,、改造,。
第八條：所租場地)的使用
8.1 乙方進(jìn)場改造施工以及正常經(jīng)營后，享有該場地的使用權(quán),，在合同規(guī)定期限內(nèi),，乙方保證：
8.1.1 所租場地)的用途為文化娛樂(_酒城)
8.1.2 應(yīng)遵守__大廈的有關(guān)規(guī)定，愛護(hù)場地及其附屬設(shè)備設(shè)施,，防止損害,。
8.1.3 不得擅自改變所租場地的主體結(jié)構(gòu)。確需改變時(shí),，必須征得甲方的書面同意,，并須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方給予配合,，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。
8.1.4 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在所租場地區(qū)域內(nèi)自行安裝的設(shè)備設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)。
8.1.5乙方對所租場地及其專供乙方使用的附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)必須及時(shí)報(bào)告和消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
8.1.6 乙方在租賃期間,，因使用不當(dāng)造成損壞，乙方必須負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
第九條：消防安全責(zé)任
9.1 甲方負(fù)責(zé)消防驗(yàn)收，所租場地乙方在二次裝修引起的消防系統(tǒng)變更,，乙方自行完成消防報(bào)驗(yàn)手續(xù),，甲方給予配合，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
9.2乙方在租賃期間需嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及相關(guān)法律,、法規(guī)和地方性規(guī)章制度等，積極配合甲方做好消防工作,。因乙方原因產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān),。
9.3 乙方應(yīng)在所租場地內(nèi)按有關(guān)規(guī)定自行配置滅火器材，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。
9.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)所租場地內(nèi)的防火安全,。甲方有權(quán)在事先給乙方書面通知的合理時(shí)間內(nèi)檢查所租場地的防火安全，乙方不得無理拒絕,。
第十條：甲方權(quán)利與義務(wù)
10.1 甲方應(yīng)按本合同規(guī)定時(shí)間和要求將所租場地交付乙方使用,。
10.2 甲方同意乙方利用所租場地的外墻進(jìn)行企業(yè)廣告發(fā)布和企業(yè)宣傳，位置,、費(fèi)用另議,。乙方發(fā)布廣告必須事先自行征得廣告主管部門的認(rèn)可。
10.3甲方保證所出租場地的主體結(jié)構(gòu)與門窗,、水,、電、消防,、照明,、空調(diào)和客貨電梯等設(shè)備設(shè)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，質(zhì)量完好,，安全可靠,，可以正常投入使用。
10.4 乙方與__大廈的物業(yè)管理公司發(fā)生工作矛盾時(shí),，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和調(diào)解,。
10.5 乙方辦理各項(xiàng)執(zhí)照及許可證，需甲方協(xié)助時(shí),，甲方應(yīng)提供方便和服務(wù),。
10.6 甲方保留以下權(quán)利：
10.6.1 在不影響乙方正常營業(yè)的情況下，甲方有權(quán)隨時(shí)派遣工作人員進(jìn)入乙方所租賃場地進(jìn)行有關(guān)固定設(shè)備檢查和維修,。
10.6.2 甲方有權(quán)在本合同到期前三個月內(nèi),，帶領(lǐng)其他有意租賃者在乙方正常工作期間到乙方租賃場地視察參觀,。
第十一條：乙方權(quán)利及義務(wù)
11.1乙方應(yīng)向甲方提供合法營業(yè)所需的全部有效資質(zhì)證件(包括但不限于工商管理部門加蓋紅章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人證明書或法人委托書,、組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件,、衛(wèi)生許可證復(fù)印件、商標(biāo)注冊證復(fù)印件,、稅務(wù)登記證復(fù)印件等)
乙方應(yīng)在營業(yè)前,，申辦好營業(yè)執(zhí)照及企業(yè)分支結(jié)構(gòu)注冊和稅務(wù)登記、衛(wèi)生許可證等一切手續(xù),，承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任,。
11.2 乙方保證按時(shí)交納租金和水、電,、空調(diào)等基礎(chǔ)能源費(fèi)及合同約定的其他費(fèi)用,。
11.3 乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)同時(shí)與商城的物業(yè)管理公司簽訂《__大廈物業(yè)管理委托合同》，并按商城的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)交納各種物業(yè)管理費(fèi)用,。
11.4乙方保證遵守國家和政府及相關(guān)主管部門的法律法規(guī),，遵守__大廈的各項(xiàng)管理規(guī)章制度，嚴(yán)格執(zhí)行商城有關(guān)安全和消防的規(guī)定,，服從__大廈的統(tǒng)一規(guī)劃和管理,。
11.5 乙方保證在本合同有效期內(nèi)從事合法正當(dāng)?shù)慕?jīng)營活動，按國家規(guī)定按時(shí)交納經(jīng)營的各項(xiàng)稅費(fèi),。
11.6乙方有責(zé)任在進(jìn)行裝修改造的過程中,，不破壞所租場地的主體結(jié)構(gòu)。不得將租賃場地內(nèi)不屬于乙方的財(cái)產(chǎn)作為向任何第三者以任何形式的債務(wù)擔(dān)保,。
11.7 負(fù)責(zé)所租場地的內(nèi)部防火安全,、門前三包、室內(nèi)衛(wèi)生,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門的管理規(guī)定,。
11.8乙方的經(jīng)營人員應(yīng)具備身份證或暫住證,、務(wù)工證、健康證明,、婚育證等,，乙方應(yīng)保證并要求其經(jīng)營人員能夠遵守國家的法律法規(guī)、商城的規(guī)定,。乙方應(yīng)將其經(jīng)營人員的上述證明的復(fù)印件提供給甲方,。
第十二條：退租
12.1 雙方解除或終止本合同時(shí)，乙方應(yīng)在 20日內(nèi)完成撤場工作,，并將所租場地及其甲方原有的專用設(shè)備設(shè)施恢復(fù)原狀(自然損耗除外)后交付甲方,。
12.2 本合同終止時(shí)乙方應(yīng)保證甲方原有的專用設(shè)備設(shè)施正常,、可靠運(yùn)行。
12.3 甲方同意乙方將其自行購置的設(shè)備和設(shè)施拆除與撤出,，但乙方拆除和撤出有關(guān)設(shè)備設(shè)施后有損甲方場地及其附屬物的除外,。
12.4 雙方解除或終止本合同時(shí)，乙方一次性付清應(yīng)由乙方承擔(dān)的全部租金和其它費(fèi)用后,，甲方原則上保障乙方的撤場工作不受干擾。
12.5 除上述約定外,，退租的未盡事宜屆時(shí)雙方具體協(xié)商確定,。
第十三條：違約責(zé)任
13.1如果甲方不能按時(shí)完成交接工作或因甲方原因造成水、電,、消防,、空調(diào)、電梯等設(shè)備的驗(yàn)收滯后,，使乙方因此而延誤工期,，則所延誤之時(shí)間應(yīng)視為乙方免租期。
13.2甲方應(yīng)保證乙方經(jīng)營所需的水,、電,、暖和空調(diào)與新風(fēng)的正常供應(yīng)，由于甲方原因造成乙方無法正常經(jīng)營,，甲方應(yīng)免除在此期間乙方的房租,，由于乙方失誤操作造成的損失由乙方自行承擔(dān)。
13.3 如乙方欠付租金及相關(guān)費(fèi)用,，每延期 1天,，除租金和相關(guān)費(fèi)用外，還應(yīng)向甲方支付所欠金額 3‰ 作滯納金,。
13.4 乙方有下列情形之一的,，甲方可單方面提前解除合同并收回所租場地，乙方履約保證金和預(yù)付租金不予退還,，并有權(quán)要求乙方賠償一切損失：
13.4.1 未經(jīng)甲方同意擅自拆改所租場地的主體結(jié)構(gòu)或改變所租場地用途的;
13.4.2 拖欠租金達(dá)1個月或所欠租金及其他費(fèi)用的總金額相當(dāng)于1個月租金的;
13.4.3 利用所租場地進(jìn)行違法活動的;
13.4.4 故意損壞所租場地和設(shè)備設(shè)施,，造成其他商戶無法正常經(jīng)營的;
13.4.5 違反安全、消防的有關(guān)規(guī)定,，多次經(jīng),、消防部門或甲方警告不能及時(shí)改正或釀成災(zāi)害發(fā)生，造成損失的,。
13.5無論什么原因,，乙方車撤場時(shí)，若依據(jù)本合同約定欠交甲方各項(xiàng)費(fèi)用的,，甲方有權(quán)限制乙方將其自行購置的設(shè)備和設(shè)施拆除與撤出,，乙方同意甲方在乙方未清償全部所欠費(fèi)用前留置其設(shè)備設(shè)施等一切財(cái)產(chǎn),。
13.6 甲方了解乙方違約的事實(shí)而又接受租金時(shí)，不能視為甲方放棄追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利,，除非甲方明確以書面方式或放棄上述權(quán)利,。
13.7 在合同有效期內(nèi)， 任何一方提出提前終止本合同,，需提前6個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂終止合同，但合同另一方有權(quán)要求提出終止合同方賠償一切經(jīng)濟(jì)損失,。在終止合同生效前,，本合同仍有效。
13.8 如因國家建設(shè)或遇不可抗力使本協(xié)議無法履行時(shí),，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,，由此造成的損失由雙方自行承擔(dān)。
第十四條：本合同未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
第十五條：本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行。
第十六條：本合同在履行中發(fā)生爭議,，在甲,、乙方雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，可向人民法院提起訴訟,。
第十七條：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后日內(nèi),，雙方持本合同和有關(guān)證明文件向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門申請登記備案,。
第十八條：本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)二份,，登記備案機(jī)關(guān)備案一份,。
附件：場地平面圖
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
簽訂日期： 年 月日
郊區(qū)個人場地租賃合同書篇九
甲方(承租方)
乙方(出租方)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國廣告法》及其他法律 ,、法規(guī)之規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲乙雙方就本廣告位的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 廣告位基本情況：
1、廣告牌位置：___________ ___ ______ (詳見附圖)
2,、廣告牌規(guī)格：_______________ _____
3,、廣告牌制作材料：鋼骨架,、面貼鍍鋅鐵皮
第二條 租賃期限：
該廣告位租賃期為________年，即從________年____月____日至________年____月____日止(以實(shí)際發(fā)布時(shí)間為準(zhǔn))
第三條 合同總額和付款方式：
1,、 廣告牌租賃費(fèi)總金額共計(jì)人民幣： (不含稅)
2,、 廣告牌租賃費(fèi)支付時(shí)間和支付方式：合同簽訂后一個月內(nèi)甲方即付清廣告租賃費(fèi)用。
第四條 雙方責(zé)權(quán)：
(一)甲方責(zé)任：
1,、甲方須及時(shí)提供乙方報(bào)批報(bào)建所需的文件資料,，否則因此引發(fā)的一切責(zé)任乙方概不負(fù)責(zé)。
2,、甲方有權(quán)決定廣告發(fā)布內(nèi)容,，但必須保證其真實(shí)性、合法性,。
3,、甲方須及時(shí)向乙方繳交廣告牌租金,。
(二)乙方責(zé)任：
1,、乙方應(yīng)遵守廣告發(fā)布、制作的有關(guān)規(guī)定,，一切制作,、報(bào)批手續(xù)及費(fèi)用都由乙方自行承擔(dān)。
2,、廣告牌制作材料,、施工費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自行解決和支付，施工安裝均需達(dá)到安全生產(chǎn)要求及廣告牌美觀,、完整,。乙方負(fù)責(zé)廣告牌硬件的維修和保養(yǎng)工作。廣告牌若出現(xiàn)損壞,，乙方應(yīng)于三天內(nèi)修復(fù),。
(三) 租用期內(nèi)，甲,、乙雙方不能無故終止合同,，但如因市政或____市規(guī)劃要求等原因?qū)е录追綇V告位不能使用時(shí)，則雙方不負(fù)責(zé)任何賠償責(zé)任,，其租金乙方按甲方所租用實(shí)際時(shí)間計(jì)算退回甲方,。如果雙方同意移址重建，另簽補(bǔ)充合同,。
(四) 如因臺風(fēng),、地震等不可抗力造成雙方不能履行合約的，雙方免責(zé),。
第五條 租賃期滿：
租賃期滿后,，本合同即終止,，甲方對此廣告位在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。如甲方續(xù)租,，須提前兩個月向乙方提出申請,。
第六條 違約責(zé)任：
雙方簽訂合同必須信守，任何一方違反本合同的規(guī)定,，違約方需按當(dāng)年度租金的20%作為違約金支付給守約方,。
第七條 其他：
1、本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決,，并簽訂補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同與本合同不一致的，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn),，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力,。
2、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各持壹份，均具同等法律效力,。甲乙雙方簽字,、蓋章后生效。
甲 方(章) 乙 方(章)
法定代表人： 法定代表人：
委托代表人： 委托代表人：
________年____月____日
郊區(qū)個人場地租賃合同書篇十
甲方：承租方(以下簡稱甲方)
乙方： 出租方(以下簡稱乙方)
本協(xié)議中的所有術(shù)語,，除非另有說明,，否則其定義與雙方于年日簽訂的《xx酒店管理有限責(zé)任公司》(下稱“原協(xié)議”)中的定義相同 。
鑒于：
甲方和乙方于20xx 年 月 日共同簽署了《xx酒店樓頂廣告位場地租賃合同》,，雙方本著互利互惠的原則,，經(jīng)友好協(xié)商，就《xx酒店樓頂廣告位場地租賃合同》中未盡事項(xiàng)特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議,。
一,、關(guān)于甲方施工中對乙方樓頂?shù)姆浪幚韱栴}：
甲方在施工中需要對所有設(shè)在乙方樓頂?shù)膹V告牌支點(diǎn)做同乙方原來施工所用的相同工藝的局部防水處理，并保證不會出現(xiàn)滲漏,，完工后甲方用sbs防水卷材對乙方樓頂進(jìn)行整體覆蓋,。如因甲方在防水處理上未能做到乙方之要求，并造成乙方樓頂漏水,，進(jìn)而影響乙方的客房銷售和房間設(shè)施設(shè)備的損壞,，乙方有權(quán)要求甲方因其所造成的損失按乙方的測算金額進(jìn)行賠償。
二,、關(guān)于甲方在施工及維護(hù)中的安全：
甲方在廣告牌的施工及維護(hù)過程中,，要嚴(yán)格按照《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》及高空墜物砸傷地面人員及損壞財(cái)產(chǎn)設(shè)施設(shè)備，保障施工維護(hù)人員的人身安全。如有以上情況發(fā)生,由此帶來的人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失由甲方承擔(dān)責(zé)任,。
三,、關(guān)天廣告牌在運(yùn)行過程中所產(chǎn)生的噪音的問題：
由于甲方設(shè)在乙方樓頂?shù)膹V告牌是電機(jī)驅(qū)動三面翻轉(zhuǎn),因此在運(yùn)行的過程中不可避免的會有噪音產(chǎn)生,進(jìn)而影響乙方客房內(nèi)住客的休息,因此甲方在設(shè)置廣告牌翻轉(zhuǎn)時(shí),應(yīng)避開住客休息時(shí)間即：每天晚上9：30至次日早晨8：30之間不能進(jìn)行翻轉(zhuǎn);如甲方未按乙方之要求進(jìn)行設(shè)置，乙方有權(quán)中斷對甲方廣告牌的電力供應(yīng),。由來造成的損失由甲方自行承擔(dān),。
四、如甲方就以上的協(xié)議條款未能按乙方之要求執(zhí)行,，在經(jīng)由雙方協(xié)商無法解決情況下,，乙方有權(quán)單方面終止履行與甲方所簽之合同，由此造成的損失由甲方自行承擔(dān),。
本協(xié)議生效
本協(xié)議生效后,，即成為《xx酒店樓頂廣告位場地租賃合同》不可分割的組成部分，與《xx酒店樓頂廣告位場地租賃合同》具有同等的法律效力,。
除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外,，原協(xié)議的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
郊區(qū)個人場地租賃合同書篇十一
演出場地租賃合同
出租人：
承租人：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條租賃場地
乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米,，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)庫房▁▁▁▁▁平方米,，庫房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
第二條租賃期限
自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,，共計(jì)▁▁年▁▁個月其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,。
第三條租金
本合同租金實(shí)行支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁租金支付方式為第一次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,，第二次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
第四條保證金
保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。
自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi),，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%計(jì)▁▁▁▁▁▁元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的,，甲方則以市場當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金,，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付,、保管,、支取、返還等事宜見合同附件,。
第五條保險(xiǎn)
甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn),、火災(zāi)險(xiǎn)、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
第六條甲方權(quán)利義務(wù)
1,、依法制訂有關(guān)治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。
2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育,、整頓，直至單方解除合同,。
3,、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營,。
4,、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。
5,、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場的整體形象,，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理服務(wù)質(zhì)量管理營銷管理形象設(shè)計(jì)市場調(diào)研公共關(guān)系協(xié)調(diào)糾紛調(diào)解人員培訓(xùn)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
6,、應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng)對乙方裝修的審查和監(jiān)督水,、電、氣,、空調(diào),、電梯、扶梯等設(shè)備,、管道,、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng)清潔管理保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全消防管理內(nèi)外各種通道,、道路、停車場的管理▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
7,、做好市場的整體廣告宣傳,，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%.
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
第七條乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2,、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
3,、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。
4,、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
5,、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。
6,、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理,、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果,。
7,、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、出賣營業(yè)執(zhí)照,。
8,、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳,。
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
第八條合同的解除
乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1,、不具有合法經(jīng)營資格的,，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2,、未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的。
3,、利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的。
4,、進(jìn)行其他違法活動累計(jì)達(dá)▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。
5、將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的,。
6,、逾期▁▁▁日未支付租金的。
7,、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經(jīng)營活動的,。
9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,，并退還保證金及利息。
第九條其他違約責(zé)任
1,、甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2,、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
3、乙方未按照約定支付租金的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金,。
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
第十條免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時(shí),，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。
如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除,，應(yīng)退還保證金及利息,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：
1,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同,。
2,、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書面通知甲方乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。
第十二條租賃場地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。
第十三條爭議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第▁▁▁種方式解決：
1、提交北京仲裁委員會仲裁
2,、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴,。
第十四條其他約定事項(xiàng)
1,、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力,。
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
第十五條
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份,，乙方▁▁份,，▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
第十六條
雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準(zhǔn),，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外,。
甲方
簽約日期：
乙方
簽約日期：
郊區(qū)個人場地租賃合同書篇十二
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條租賃場地
乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地,，面積▁▁▁▁▁平方米,，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁,。
第二條租賃期限
自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,，共計(jì)▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第三條租金
本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制,，租金標(biāo)準(zhǔn)為▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,，第二次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁,。
第四條保證金
保證金屬于雙方約定事項(xiàng),。
自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%計(jì)▁▁▁元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保,。乙方支付保證金的，甲方則以市場當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金,，作為履行合同的擔(dān)保,。保證金的交付、保管,、支取,、返還等事宜見合同附件。
第五條保險(xiǎn)
甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn),、火災(zāi)險(xiǎn),、▁▁▁▁,。
乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁
第六條甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。
2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育,、整頓，直至單方解除合同,。
3,、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營,。
4,、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。
5,、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場的整體形象,，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計(jì);市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);▁▁▁▁▁▁▁,。。
6,、應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理,，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水,、電,、氣、空調(diào),、電梯,、扶梯等設(shè)備、管道,、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道,、道路,、停車場的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
7,、做好市場的整體廣告宣傳,，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
第七條乙方權(quán)利義務(wù)
1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2,、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
3,、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。
4,、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
5,、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。
6,、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理,、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果,。
7,、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8,、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳,。
第八條合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1,、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營證照的,。
2、未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的,。
3、利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的,。
4、進(jìn)行其他違法活動累計(jì)達(dá)▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。
5,、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場地的。
6,、逾期▁▁▁日未支付租金的,。
7,、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8,、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經(jīng)營活動的,。
9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的,。
▁▁▁▁▁▁▁▁,。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,，并退還保證金及利息,。
第九條其他違約責(zé)任
1,、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。
2,、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
3,、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金,。
第十條免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時(shí),，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
如果場地?zé)o法復(fù)原的,，本合同自動解除,，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。
第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：
1,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。
租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。
第十二條
租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十三條爭議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)：
1,、提交北京仲裁委員會仲裁;
2,、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。
第十四條其他約定事項(xiàng)
1,、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的,，不影響本合同的效力。
▁▁▁▁▁▁▁,。
第十五條
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份,，乙方▁▁份,，▁▁▁▁。
第十六條
雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準(zhǔn),，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外,。
甲方(簽字蓋章)
簽約日期：
乙方(簽字蓋章)
簽約日期：
郊區(qū)個人場地租賃合同書篇十三
市場場地租賃合同范本
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條?租賃場地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地,，面積▁▁▁▁▁平方米,，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁,。第二條?租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,，共計(jì)▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第三條?租金本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制,，租金標(biāo)準(zhǔn)為▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,，第二次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁,。第四條保證金保證金屬于雙方約定事項(xiàng),。
自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%計(jì)▁▁▁元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保,。乙方支付保證金的，甲方則以市場當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金,，作為履行合同的擔(dān)保,。保證金的交付、保管,、支取,、返還等事宜見合同附件。
第五條保險(xiǎn)
甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn),、火災(zāi)險(xiǎn),、▁▁▁▁。
乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁
第六條?甲方權(quán)利義務(wù)
1,、依法制訂有關(guān)治安,、消防、衛(wèi)生,、用電,、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。
2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育,、整頓，直至單方解除合同,。
3,、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營,。
4,、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。
5,、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場的整體形象,，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計(jì);市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);▁▁▁▁▁▁▁.,。
6、應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理,，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電,、氣、空調(diào),、電梯,、扶梯等設(shè)備、管道,、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道,、道路,、停車場的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
7,、做好市場的整體廣告宣傳,，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
第七條?乙方權(quán)利義務(wù)
1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,。
3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。
4,、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),。
5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，如需改動應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6,、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7,、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、出賣營業(yè)執(zhí)照,。
8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。
9,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳,。
第八條?合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1,、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營證照的,。
2,、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的,。
3,、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的,。
4,、進(jìn)行其他違法活動累計(jì)達(dá)▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5,、將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場地的,。
6、逾期▁▁▁日未支付租金的,。
7,、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8,、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經(jīng)營活動的,。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的,。
▁▁▁▁▁▁▁▁,。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,，并退還保證金及利息。
第九條?其他違約責(zé)任
1,、甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2,、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
3、乙方未按照約定支付租金的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金,。
▁▁▁▁▁▁▁。第十條?免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時(shí),，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
如果場地?zé)o法復(fù)原的,，本合同自動解除,，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。
第十一條?續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：
1,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。
租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同,。<<>
2、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。
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郊區(qū)個人場地租賃合同書篇十四
甲方：
法人代表： 身份證號碼：
乙方：
法人代表： 身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平,、誠實(shí)信用和真誠合作的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，訂立本合同,，雙方應(yīng)共同遵守。
第一條 經(jīng)營場地面積,、商品類別,、范圍
甲方愿將偉忠家電服飾廣場 樓租賃面積(凈營業(yè)面積與分?jǐn)偣裁娣e之和)為 平方米提供給乙方用于 類商品經(jīng)營,。在經(jīng)營期間，乙方不得擅自經(jīng)營合同書所簽訂的范圍以外的品項(xiàng),，否則,，除無條件撤出該品項(xiàng)外，處以 元的罰款乙方經(jīng)營的商品或新商品應(yīng)提前三日報(bào)甲方,，未經(jīng)甲方同意不得上柜,。
第二條 租賃期限及入場
1、租賃時(shí)間從 年月 年,。(含乙方自行裝潢時(shí)間在內(nèi))
2,、本合同簽訂時(shí)，乙方須向甲方交納 元進(jìn)場定金,，甲方將另行通知乙方接收場地,，乙方如不能按甲方規(guī)定的日期和標(biāo)準(zhǔn)完成場地裝潢，貨架(柜)擺放,，商品陳列并進(jìn)場經(jīng)營,，所交進(jìn)場定金不予退還。
第三條 租金及繳納方式
1,、租金
經(jīng)甲乙雙方核準(zhǔn)后,，乙方租賃面積為 平方米，每平方米單價(jià)為 元,，年租金總額為 元;
2,、租金繳納方式
乙方年租金總額為 元，應(yīng)與 (凡屬特殊情況,，超限期遲交著,，乙方必須提交申請，并通過甲方審核批準(zhǔn),，但每月必須交納總額的3%滯納金),。
第四條 權(quán)利和義務(wù)
1、甲方
①甲方負(fù)責(zé)商場的整體管理,，并制定,、公布、修改,、或取消有關(guān)管理規(guī)定及其它一切必要規(guī)章制度,，并隨時(shí)通知乙方;
②甲方承擔(dān)乙方在承租期間的工商稅務(wù)費(fèi)用;
③甲方負(fù)責(zé)商場的治安、消防,、后勤、售后服務(wù)監(jiān)督以及商場整體推廣活動的組織,、實(shí)施等;
④甲方根據(jù)市場實(shí)際情況為乙方提供必要的廣告宣傳工作,，廣告費(fèi)用將根據(jù)乙方的租賃面積由乙方統(tǒng)一分?jǐn)偂?/p>
2,、乙方
①乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國家法令、法規(guī),，要文明經(jīng)商,，不欺行霸市，強(qiáng)買強(qiáng)賣和在營業(yè)場所尋釁漫罵,。乙方必須接受甲方所制定的規(guī)章制度和管理制度約束,，對于嚴(yán)重違反者，甲方有權(quán)對其進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰并單方強(qiáng)制性終止合同;
②乙方負(fù)責(zé)本區(qū)域自用電費(fèi),，并每月按時(shí)交納,，不得拖交。不得損壞甲方的公共財(cái)物和設(shè)備,，如損壞要照價(jià)賠償并處罰金500——1000元;
③乙方必須一次性交予甲方20xx元違規(guī)保證金,，用于約束乙方在工作中的違規(guī)行為。保證金歸零時(shí),，繼續(xù)補(bǔ)交,。本合同期滿或期間解除，從乙方退出商場之日起算,，三個月內(nèi),，乙方所售出商品無消費(fèi)者投訴、退貨,、養(yǎng)護(hù),、應(yīng)扣款項(xiàng)或其它非法違規(guī)經(jīng)營事由發(fā)生的，甲方將在三個月期滿后七天內(nèi)如數(shù)退還乙方;
④乙方必須在合同簽訂后,，按合同第三條交付租金;
⑤乙方在經(jīng)營期間,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)工商、技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督等部門的抽檢商品的費(fèi)用;
⑥雙方商訂,，乙方每日銷售額的 %,，由甲方統(tǒng)一扣除，所扣金額由甲方承擔(dān)商場的工商,、稅務(wù),、水、其它用電,、以及各項(xiàng)公益費(fèi)用等,。除商場內(nèi)的統(tǒng)一照明、商場設(shè)施,、設(shè)備用電外,，乙方自由專用設(shè)備、設(shè)施、照明及裝潢施工用電費(fèi)用應(yīng)自行安裝電表承擔(dān)費(fèi)用,，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)主動向甲方交納每月的實(shí)際使用的電費(fèi);
⑦合同期滿,，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，在承租到期前兩個月辦妥續(xù)租手續(xù),，否則甲方將另行處理;
⑧乙方應(yīng)積極配合甲方整體推廣活動,，費(fèi)用將根據(jù)乙方的租賃面積有乙方統(tǒng)一分?jǐn)偅曳皆诨顒油茝V前應(yīng)向甲方預(yù)交納活動推廣費(fèi),。必要時(shí),，乙方還須提供人員配合甲方推廣活動。
第五條 區(qū)域裝潢
1,、經(jīng)營面積確定后,，乙方提供區(qū)域裝修設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方審定，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成裝修和貨架(柜)的擺放,，費(fèi)用由乙方自理,，裝修質(zhì)量和貨架(柜)質(zhì)量必須經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可;
2、乙方在裝修過程中,，不得損壞甲方商場的原有面貌,，如有損壞照價(jià)賠償。
第六條 售后服務(wù)
1,、乙方所售商品的售后服務(wù)必須嚴(yán)格執(zhí)行“消法”規(guī)定,，特殊事宜，雙方協(xié)商解決,，乙方應(yīng)維護(hù)本商場信譽(yù)不受侵害,，遇特殊情況必須按甲方售后服務(wù)部門的決定處理。所發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān),，甲方可從乙方的保證金或其它款項(xiàng)扣除;
2,、出現(xiàn)商品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量或產(chǎn)品標(biāo)志引發(fā)的顧客投訴,、要求退,、換貨時(shí)，乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定負(fù)擔(dān)全部損失和賠償;
3,、乙方所售商品發(fā)生的顧客向工商,、消協(xié)投訴，甲方有權(quán)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰,，并服從甲方向顧客賠禮道歉,，乙方所售的商品給顧客造成人身安全或財(cái)產(chǎn)利益并造成甲方利益受損時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。
第七條 結(jié)算
1,、甲方統(tǒng)一收銀,，統(tǒng)一管理，乙方的每一筆銷售必須開具相應(yīng)的票據(jù),，并到甲方指定的收銀臺交納,，一律不得私收營業(yè)款，乙方如違反規(guī)定私自收款或?qū)N售移至商場外,，一旦發(fā)現(xiàn)，甲方可以以十倍以上的罰款處罰,，罰金從營業(yè)額中扣除,。嚴(yán)重者甲方有權(quán)終止本合同;
2、甲方將于 天給乙方結(jié)算一次,，結(jié)賬前扣除乙方發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用(員工工資,、提成、處罰金,、違規(guī)等項(xiàng)目),，結(jié)賬時(shí)乙方需向甲方提供相應(yīng)的票據(jù)和乙方印鑒。
第八條 商場價(jià)格及促銷
1,、乙方經(jīng)營的商品定價(jià)不得高于本地區(qū)其它商場或?qū)Ｙu店同類商品的價(jià)格,，如有違反按本商場有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
2,、乙方在區(qū)域從事打折,、變價(jià)等促銷活動,，須事先征得甲方同意后方可實(shí)施。
第九條 委托與轉(zhuǎn)讓
合同期間乙方不得將經(jīng)營場地經(jīng)營權(quán)私自轉(zhuǎn)讓，否則視為乙方擅自解除本合同,，所交經(jīng)營保證金不予返還。
第十條 場地調(diào)整
甲方在下列情況有調(diào)整乙方場地位置或面積的權(quán)利:
1,、甲方宏觀調(diào)整商場布局;
2,、乙方銷售額連續(xù)三個月在同類商品經(jīng)營者中排名后三位的;以上調(diào)整甲方須提前十日通知乙方，經(jīng)營日期將根據(jù)調(diào)整期作相應(yīng)順延,，場地費(fèi)用作相應(yīng)調(diào)整,。
第十一條 訴訟
因執(zhí)行本合同發(fā)生爭執(zhí)，由爭議雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十二條 合同變更
合同一方對合同條款產(chǎn)生異議,，提出變更應(yīng)于改變行為前兩個月提出變更要求,，否則視為違約。
第十三條 合同續(xù)約
合同期滿,，同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)經(jīng)營權(quán),，但需提前兩個月向甲方提出書面申請,，雙方協(xié)商另簽合同。
第十四條 合同解約
1,、發(fā)生如地震,、火災(zāi)、水災(zāi)等以及其它不能預(yù)見對其發(fā)生不能避免的不可抗力事件,，致使本合同無法履行,，任何一方不承擔(dān)違約責(zé)任;
2、一方由于其它原因提出解約,，須提前兩個月書面通知對方;
3,、合同期滿，未達(dá)到甲方同意,，乙方中途撤貨,、解約，乙方須承擔(dān)合同期全年費(fèi)用總額的5%的違約金,，并扣除全部經(jīng)營保證金,，不足清償?shù)模追接袡?quán)留置乙方物品并變賣追索,。
第十五條 其它
甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度均為本合同的組成部分,，具有同等效力。
第十六條 合同生效
本合同從雙方簽字蓋章之日起生效;
本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
郊區(qū)個人場地租賃合同書篇十五
甲方： ?(以下簡稱“甲方”) 地址： 電話：
乙方：(以下簡稱“乙方”) 地址： 電話：
乙方欲租用甲方羽毛球館舉辦羽毛球教學(xué)培訓(xùn)活動,，甲方同意按照本合同規(guī)定向乙方提供八小羽毛球館及附屬設(shè)施,，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成如下租賃協(xié)議：
第一條 租賃期限及租賃時(shí)間段
1,、 租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2,、 租賃時(shí)間段為在此租賃期限內(nèi)每工作日 --- ,，及在此期間內(nèi)所有節(jié)假日。
第二條 租金,、保證金的支付方式
1,、羽毛球館月租金為____ 元人民幣;
2、租金支付方式為 ,。
3,、本合同簽訂之日起一日內(nèi)，乙方應(yīng)支付 元人民幣保證金作為履行合同的擔(dān)保,。如合同正常履行,，合同期滿后保證金退換,，如有違反合同現(xiàn)象，保證金不予退還,。
第三條 甲方權(quán)利
1,、甲方有權(quán)依法制訂有關(guān)治安、消防,、安全等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。有權(quán)協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育,、整頓,，直至單方解除合同。
2 ,、甲方有權(quán)讓乙方出示相關(guān)管理部門批準(zhǔn)的從事教學(xué)培訓(xùn)等方面的審批文件，并有權(quán)與乙方簽訂安全責(zé)任合同,。
3,、甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場地。乙方在使用場地過程中,，需要對場地進(jìn)行修繕,、增設(shè)設(shè)施時(shí)，應(yīng)將修改的方案提前 天提交甲方,，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行,。甲方有權(quán)要求乙方賠償因修繕、增加設(shè)施造成場地的磨損,，以及要求乙方使用后將場地恢復(fù)原狀,。
4、甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿或合同終止后將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好的狀態(tài)交還甲方,。
第四條 甲方義務(wù)
1,、甲方應(yīng)當(dāng)按照約定將場地交付乙方使用，為乙方提供場地及相關(guān)配套水電設(shè)施,，保障乙方從事正常的教學(xué)培訓(xùn)活動,。
2、甲方應(yīng)安排人員對場地進(jìn)行管理,，維護(hù),。
第五條 乙方權(quán)利
1、乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)在場館內(nèi)部開展正常教學(xué)培訓(xùn)業(yè)務(wù),。
2,、乙方有權(quán)在甲方同意的情況下開展廣告活動。
第六條 乙方義務(wù)
1,、乙方應(yīng)具備合法舉辦羽毛球教學(xué)培訓(xùn)活動資格,，并向甲方提供相關(guān)管理部門審批后的文件復(fù)印件,。
2、乙方應(yīng)按照甲方的要求提供公司及法人的工商備案資料,。
3,、乙方應(yīng)按照約定的場館用途開展活動，自覺遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。
4、乙方應(yīng)按期支付場館租金,。
5,、乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用場地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和器材，如需改動應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。
6、乙方不得將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他人交換使用場地,。
第七條 違約責(zé)任
1,、租賃期間若乙方單方面終止本合同，乙方已付款項(xiàng)及保證金不予返還,，并支付 違約金,。
2、 因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時(shí),，本合同自動解除，退還保證金,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。
3、租賃期內(nèi),，因甲方上級主管單位行政命令而中止合同時(shí),，甲方不負(fù)違約責(zé)任。
第八條 合同的解除,、變更,、終止
1、甲乙雙方均不得無故解除,、變更合同,。
2、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前____日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù)。
3,、乙方有下列情形之一,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方并支付違約金： ：
(1)因違法活動被有關(guān)行政管理部門命令活動舉行的;
(2)未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方2次書面通知未改正的;
(3)被新聞媒體曝光造成惡劣影響的;
(4)將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人的;
(5)逾期____日未支付租金的;
第九條 爭議解決方式
因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭議，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，雙方可訴至有管轄權(quán)的人民法院解決。
第十條 其他
1,、雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力,。
2,、本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律約束力,。
3、本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
郊區(qū)個人場地租賃合同書篇十六
云南場地租賃合同范本
甲方：_________________
乙方：_________________
甲方現(xiàn)有位于房屋,、場地一處,，現(xiàn)租給乙方使用，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：_________________
1,、甲方提供乙方所用房屋,、水、電,、等設(shè)施,，水、電費(fèi)由乙方繳納,。
2,、租期年，由年月日至年月日止,，每年租金為元整(￥：_________________),，租金乙方必須提前一個月交給甲方，到期不繳給甲方,，甲方有權(quán)收回乙方所用房屋,、場地。到期續(xù)租乙方有優(yōu)先權(quán),，雙方協(xié)商簽訂協(xié)議,。
3,、乙方使用期間，必須依法經(jīng)營,，不得從事任何違法經(jīng)營,，乙方因經(jīng)營不善，違法經(jīng)營造成的任何損失及賬款,，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任,，均由乙方全部負(fù)責(zé)。乙方不能用甲方的房屋,、場地做任何抵押,。
4、使用期間,，乙方未經(jīng)甲方許可不得轉(zhuǎn)租,，不得私自建設(shè)，如有建設(shè),，必須征得甲方同意,。合同到期乙方所建設(shè)施、設(shè)備應(yīng)拆除移走,，恢復(fù)場地,。甲方需用設(shè)施、設(shè)備時(shí)雙方協(xié)商,，甲方付給乙方一定費(fèi)用,。
5、租用期間,，如因政府拆遷,，甲方退還乙方租金，本合同終止,。
6,、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力,。
本協(xié)議具有法律效力,，雙方必須共同遵守，不得私自違約,。如有違約,，違約方必須承擔(dān)一切責(zé)任并包賠對方一切經(jīng)濟(jì)損失。雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,，并由雙方簽字作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，簽字生效,。
甲方：_________________乙方：_________________
電話：_________________電話：_________________
日期：_________________年月日日期：_________________年月日希望適合你。
郊區(qū)個人場地租賃合同書篇十七
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立以下協(xié)議,，條款如下：
一,、租賃時(shí)間及費(fèi)用：
1、甲方提供場地：
2,、甲方準(zhǔn)備設(shè)施：
3,、乙方租賃用途：
4、乙方租賃時(shí)間：
5,、具體時(shí)間最少提前_______天通知甲方,，如時(shí)間與甲方場地安排有沖突的，則乙方需另排時(shí)間,，租用課室需提前_______天繳納租場費(fèi)用,。
6、費(fèi)用合計(jì)：______元/天
7,、若甲方場地及設(shè)施有損毀,、破壞或遺失，乙方要按價(jià)賠償甲方損失,。
8,、如需提供設(shè)備按規(guī)定價(jià)格收取費(fèi)用.
二、注意事項(xiàng)：
1,、乙方須遵守甲方所定的以下租用/使用場地守則,。違規(guī)者，甲方有權(quán)隨時(shí)終止租用場地及設(shè)施,，已繳付的租賃費(fèi)用亦不會退回。
2,、乙方人員必須遵守國家法律,、法規(guī)，不得從事違法活動,。
3,、乙方工作人員必須維護(hù)好公共秩序，禁止在甲方大樓內(nèi)追逐,、打鬧,，禁止在室內(nèi)吸煙，違者嚴(yán)懲,。
4,、乙方不能利用布置場地的時(shí)間進(jìn)行開會或其他活動。
5,、乙方須準(zhǔn)時(shí)交還場地,，租用時(shí)間包括場地準(zhǔn)備,、上課及收拾、桌,、椅等恢復(fù)原位;逾時(shí)者需補(bǔ)付租用場地費(fèi)用,，以_______元/小時(shí)計(jì)算費(fèi)用（超時(shí)_______分鐘以上按_______小時(shí)計(jì)算）。
6,、乙方不得擅自移動或拆除場地內(nèi)的固定設(shè)施,，使用房間后所有臺椅、設(shè)備及用品須安放回原位及維持原狀,。
7,、租用期間，所有設(shè)施如有損毀,、破壞或遺失,，乙方須賠償本公司損失。
8,、未經(jīng)本公司許可,，乙方不得在甲方大樓范圍內(nèi)擺放任何物品或張貼指示、通告或任何宣傳物品,。
9,、乙方嚴(yán)禁使用甲方之名義作宣傳用途，違規(guī)者,，甲方有權(quán)隨時(shí)終止租用場地及不會退回已繳付的'租金,。
10、乙方于甲方場地內(nèi)因舉辦的活動時(shí)導(dǎo)致人身健康安全與財(cái)物糾紛,，因舉辦的活動引致的人身傷亡或財(cái)物損失,，甲方概不負(fù)責(zé)。
11,、甲方的場地及設(shè)施是為成人而設(shè),，未成年人、中老年人,、身體行動不便的特殊人群若在甲方場地內(nèi)發(fā)生人身意外傷害,，甲方概不負(fù)責(zé)。
12,、乙方不得在租用場地內(nèi)飲食,。違規(guī)者，甲方保留權(quán)利追討相關(guān)清潔費(fèi)用,，清潔費(fèi)為租賃費(fèi)的50%另行計(jì)算收取,。
13、辦公室、接待處及非租借之地方均為本公司私人范圍,，未經(jīng)許可不得擅進(jìn),。
14、乙方不得分租或轉(zhuǎn)租予其它團(tuán)體/人士,。
15,、甲方保留場地租用/使用規(guī)則的修改及最終解釋權(quán)。
16,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字之日起生效,。
甲 方： 乙 方：
簽 章： 簽 章：
時(shí) 間： 時(shí) 間：
郊區(qū)個人場地租賃合同書篇十八
甲方：_____
乙方：_____
經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，乙方自愿有償租用甲方商鋪?zhàn)鲭娪霸?，現(xiàn)雙方達(dá)成以下協(xié)議：
1,、電影院位于____________，共有三層,，甲方將第三層整體,、樓梯通道、三樓大廳一層______㎡租賃給乙方做為電影院經(jīng)營使用,，甲方保證對租賃物擁有所有權(quán),，沒有對外設(shè)定抵押權(quán)。
2,、租賃期限為______年,，從______________年______月______日起至______年______月______日止，租賃費(fèi)為第一年至第三年______元/㎡/月,，第四年的租賃費(fèi)______元/㎡/月,，第七年至第九年的租賃費(fèi)______元/㎡/月,第十年以后至合同結(jié)束的租賃費(fèi)為______元/㎡/月，乙方應(yīng)當(dāng)于合同簽訂前5日內(nèi)一次性付清,，并于每年的______月______日前交清,，每遲交一天按租賃費(fèi)的______%交納滯納金，超過15天不交視為放棄,，押金為______元，直到租賃合同結(jié)束退還,。
3,、乙方在室外懸掛廣告牌，進(jìn)行廣告宣傳,，對租賃場地進(jìn)行裝飾,、裝修，增添各項(xiàng)設(shè)施，需提前將方案報(bào)甲方,，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施,，一切費(fèi)用自理。
4,、乙方租賃甲方影院場地改造后用于經(jīng)營數(shù)字院線電影院,，經(jīng)營期間乙方獨(dú)立經(jīng)營，享有自主經(jīng)營權(quán),，甲方不得干涉;租賃期間,，甲方負(fù)責(zé)水通、電通,，乙方按甲方水電管理規(guī)定,，按時(shí)交費(fèi)，費(fèi)用自負(fù),，每拖欠水電費(fèi)一天甲方可按欠交水電費(fèi)的1%收取遲納金,。乙方租賃前應(yīng)向甲方交納水電費(fèi)押金______元作為保證金，電費(fèi)______元/度,，水費(fèi)______元/噸,。
5、乙方必須合法經(jīng)營,，必須服從各職能部門及甲方的管理,，乙方安排甲方貳名工作人員工資不得低于甲方現(xiàn)有人員標(biāo)準(zhǔn)，每少聘一人年增加______元租賃費(fèi),。自覺接受甲方的業(yè)務(wù)監(jiān)督及各項(xiàng)檢查指導(dǎo),。乙方裝修改造要達(dá)到消防部門的要求標(biāo)準(zhǔn)。乙方在經(jīng)營期間一切經(jīng)營費(fèi)用自理,，一切經(jīng)營責(zé)任自負(fù),，出現(xiàn)責(zé)任事故甲方不負(fù)連帶責(zé)任。
6,、經(jīng)營期間如單方中止本合同,，提出中止合同的一方賠償另一方損失______元;因自然災(zāi)害及政府統(tǒng)一規(guī)劃非雙方因素造成無法經(jīng)營雙方無條件終止本合同，互不賠償,。
8,、經(jīng)營期間乙方不得轉(zhuǎn)租，不得經(jīng)營電影業(yè)務(wù)外的其它項(xiàng)目,，否則甲方全部收回房屋,。罰沒租金，不動資產(chǎn)歸甲方所有,。
9,、合同期滿,，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，乙方若不再租用,，其所投不動資產(chǎn)(含座椅)不計(jì)殘值歸甲方所有,。若乙方強(qiáng)行拆除，甲方要求乙方恢復(fù)裝修前原貌,。
本合同一式叁份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，影院一份,，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,，具有法律效力,，雙方共同遵守。
甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____
日期：______年 ______月______日
郊區(qū)個人場地租賃合同書篇十九
出租人：____________________________(以下簡稱甲方)
授權(quán)代表人：_____________________________________
承租人：____________________________(以下簡稱乙方)
授權(quán)代表人：______________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《________________》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事________________的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條租賃場地
乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場地,，面積_________平方米,，用于_____________。
第二條租賃期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,，共計(jì)_________年_________個月;
免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日,。
第三條續(xù)租
本協(xié)議續(xù)租適用以下第_________種方式：
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前________日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議,。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標(biāo)準(zhǔn)同本協(xié)議。
2,、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第四條租金
租金共_________元,，實(shí)行_________(一年/半年/季/月)支付制,，以_________(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式;簽協(xié)議_________日內(nèi)乙方交_________元，_________年后再交租金_________元,，然后依次交納,。
第五條保證金
是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。
第六條保險(xiǎn)
1,、甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn),、火災(zāi)險(xiǎn)、_______________________,。
2,、乙方自行投保的范圍為：______________________________。
第七條甲方權(quán)利義務(wù)
1,、依法制訂有關(guān)治安,、消防、衛(wèi)生,、用電,、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2,、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育、整頓,。
3,、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常使用,。
4,、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。
5,、____________________________________________。
第八條乙方權(quán)利義務(wù)
1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù),。
2、自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。
3、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)各項(xiàng)稅費(fèi),。
4,、應(yīng)愛護(hù)并合理使用場地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。
5,、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照,。
6、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。
7,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳,。
8、租賃期間,，乙方不得改變租賃物的用途,。
9、____________________________________________,。
第九條協(xié)議的解除
乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1,、未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的。
2,、進(jìn)行其他違法活動累計(jì)達(dá)_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。
3、將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的,。
4,、逾期_________日未支付租金或水電、_________等費(fèi)用的,。
5,、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
6,、未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開展經(jīng)營活動的,。
7、____________________________________________,。
甲方或乙方因自身原因需提前解除協(xié)議的,，應(yīng)提前_________日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的,，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,，并退還保證金及利息。
第十條其他違約責(zé)任
1,、甲方未按約定提供場地或用水,、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2,、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3,、乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用_________%的違約金。
4,、___________________________________,。
第十一條免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時(shí),，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。如果場地?zé)o法復(fù)原的，本協(xié)議自動解除,，應(yīng)退還乙方保證金及利息,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十二條專用設(shè)施,、場地的維修,、保養(yǎng)
1、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng)、年審,，并保證在本協(xié)議終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
2,、乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
3,、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
4、在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修,、改建,，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案,，并經(jīng)甲方同意,，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。如裝修,、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改,。改建,、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5,、如乙方的裝修,、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行,。
第十三條租賃場地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后_________日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。
第十四條聲明及保證
甲方：
1,、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議,。
2,、甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3,、在簽署本協(xié)議時(shí),，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。
4,、甲方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本協(xié)議的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力,。
乙方：
1,、乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議,。
2,、乙方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3,、在簽署本協(xié)議時(shí)，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。
4、乙方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本協(xié)議的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。
第十五條保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_____年,。
一方違反上述保密義務(wù)的,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
第十六條不可抗力
本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見,、不能克服,、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等,。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致協(xié)議無法履行時(shí),，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi),，提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料,，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時(shí)延遲協(xié)議的履行。
第十七條通知
1,、根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式，可采用_________(書信,、傳真,、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞,。以上方式無法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式。
2,、各方通訊地址如下：____________________________________________,。
3、一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起__日內(nèi),，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任,。
第十八條爭議的處理
1,、本協(xié)議受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2,、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第____種方式解決
(1)提交________________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴,。
第十九條解釋
本協(xié)議的理解與解釋應(yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進(jìn)行，本協(xié)議的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋,。
第二十條補(bǔ)充與附件
本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
第二十一條協(xié)議效力
本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為_________年,，自_____________年______月_______日至_________年_____月______日。本協(xié)議正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力;協(xié)議副本_________份，送_________留存一份,。
甲方(蓋章)：__________________________
授權(quán)代表人(簽字)：____________________
_________年____月____日
乙方(蓋章)：__________________________
授權(quán)代表人(簽字)：____________________
_________年____月___日
簽訂地點(diǎn)：____________________________
郊區(qū)個人場地租賃合同書篇二十
甲方：_________________
乙方：_________________
甲,、乙雙方本著自愿、平等,、互利的原則,，就甲方租賃_________________場地進(jìn)行促銷宣傳活動事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議：
一,、推廣產(chǎn)品：________________________________________________
二、雙方權(quán)利與義務(wù)
1.協(xié)議期間乙方負(fù)責(zé)為甲方帶給活動期間場地的清潔及保安工作,，乙方為甲方帶給____千瓦/____平米電量,、電源線及接線設(shè)備。
2.活動期間,，乙方為甲方帶給甲方所需的志愿者_(dá)___名,，甲方有義務(wù)對乙方所帶給的2名志愿者進(jìn)行培訓(xùn),，乙方要派____名志愿者幫忙甲方布置和清理活動現(xiàn)場,，并且乙方志愿者要幫忙甲方做問卷調(diào)查等推廣活動。
3.活動期間,，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方規(guī)劃位置布展,，不得私自擴(kuò)張面積或轉(zhuǎn)租。
4.乙方要服從甲方對活動的安排及管理,，活動中如有未經(jīng)甲方許可事宜,，且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權(quán)終止合同,，不負(fù)違約職責(zé),，并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。
5.甲方需在活動前五天簽署合同并將全部合同費(fèi)用及活動方案交于乙方,，如甲方簽署_____合同后,，活動舉辦前___個工作日內(nèi)未能交付全部合同費(fèi)用，乙方有權(quán)單方解除本合同,。
6.乙方在活動前務(wù)必進(jìn)行活動宣傳,，張掛條幅、升空氣球、飛艇,、彩虹門等和散發(fā)氣球,、宣傳資料等同類產(chǎn)品，否則,，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由甲方承擔(dān),。
7.合同一經(jīng)簽署，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動之要求(除惡劣天氣因素),，甲方須承擔(dān)違約金,，違約金額為全部活動費(fèi)用的____%如因乙方原因提出取消甲方活動要求(除校園及上級單位的強(qiáng)制命令、自然不可抗力因素,、合同到期),，乙方需承擔(dān)違約金，違約金額為全部活動費(fèi)用的____%,。
三,、活動中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決,。
四,、本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份,，具有同等法律效力,，雙方簽字蓋章后生效。
甲方：_________________乙方：_________________
地址：_________________地址：_________________
電話：_________________電話：_________________
簽約人：_______________簽約人：_______________
代表：_________________代表：_________________
簽約日期：_____________簽約日期：_____________
郊區(qū)個人場地租賃合同書篇二十一
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條租賃場地
乙方承租甲方__________________(層/廳)________________號場地，面積__________平方米,，用途以核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房__________平方米,，庫房位置為__________________________________________。
第二條租賃期限
自________年____月____日起至________年____月____日止,共計(jì)____年____個月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日,。
第三條租金
本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制,，租金標(biāo)準(zhǔn)為________________________________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/__________);第一次租金的支付時(shí)間為______年_____月_____日，第二次租金的支付時(shí)間為______年____月____日至________年____月____日,，______________________________________________________________________________,。
第四條保證金
保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。
自本合同簽訂之日起______日內(nèi),，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額______%計(jì)____________元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的,，甲方則以市場當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金,，作為履行合同的擔(dān)保,。保證金的交付、保管,、支取,、返還等事宜見合同附件。
第五條保險(xiǎn)
甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn),、火災(zāi)險(xiǎn),、__________________________________________________。
乙方自行投保的范圍為：_________________________________________________________________,。
第六條甲方權(quán)利義務(wù)
1,、依法制訂有關(guān)治安、消防,、衛(wèi)生,、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。
2,、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育,、整頓,，直至單方解除合同。
3,、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營。
4,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5,、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理,，維護(hù)并改善市場的整體形象,，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計(jì);市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);________________________________________________________________,。
6、應(yīng)對市場
進(jìn)行物業(yè)管理,，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電,、氣,、空調(diào),、電梯、扶梯等設(shè)備,、管道,、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道,、道路、停車場的管理;____________________________________,。
7,、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場全年租金總額的______%,。______________________________________________________________________,。
第七條乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。
2,、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,。
3,、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),。
5,、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。
6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理,、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果,。
7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8,、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
________________________________________________________________________________,。
第八條合同的解除
乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照________________________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1,、不具有合法經(jīng)營資格的,，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的,。
2,、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方______次書面通知未改正的,。
3,、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的,。
4,、進(jìn)行其他違法活動累計(jì)達(dá)____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5,、將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場地的,。
6、逾期______日未支付租金的,。
7,、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8,、未經(jīng)甲方同意連續(xù)______日未開展經(jīng)營活動的,。
9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的,。
_______________________________________________________。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前______日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照_________________________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,，并退還保證金及利息,。
第九條其他違約責(zé)任
1、甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
3、乙方未按照約定支付租金的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金______%的違約金,。
________________________________________________________________________。
第十條免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時(shí),，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
如果場地?zé)o法復(fù)原的,，本合同自動解除,，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。
第十一條續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第______種方式：
1,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前______日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。
租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同,。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前______日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。
第十二條租賃場地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后______日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。
第十三條爭議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：
1,、提交北京仲裁;
2、依法向______________________人民法院起訴,。
第十四條其他約定事項(xiàng)
1,、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力,。
____________________________________________________________________,。
第十五條
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份,，甲方____份
甲方：__________________
乙方：__________________
______年______月______日
