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二次裝修安全協(xié)議書 二次裝修管理協(xié)議篇一

乙方：____________________

根據(jù)本大樓進(jìn)行二次裝修的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂協(xié)議如下。

1.裝修請(qǐng)與工程部門聯(lián)系,，在裝修工程面積達(dá)100平方米以上并改動(dòng)大樓原消防設(shè)施的租賃方應(yīng)先將裝修方案平面圖及時(shí)送消防等有關(guān)部門審批,，由消防等有關(guān)部門認(rèn)可后方可施工，裝修單位在裝修前向工程部門送交裝修報(bào)告,、裝修計(jì)劃及有關(guān)資料,，經(jīng)工程部門審核，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修,。

2.裝修前必須將電工操作證,、裝修負(fù)責(zé)人安全管理證復(fù)印件送交物業(yè)管理部審核，經(jīng)物業(yè)部和安監(jiān)局確認(rèn)后方可施工,。

3.乙方在裝修前交付施工押金及人民幣_(tái)____元/平方米,。未造成甲方損失的，裝修完畢后按規(guī)定退還乙方,。

4.乙方同意交納本裝修項(xiàng)目的管理費(fèi)計(jì)_____元/天（在押金中扣除）,，在此基礎(chǔ)上，水,、電費(fèi)在施工完畢后按計(jì)量表結(jié)算水,、電費(fèi)用。

5.裝修施工不得破壞大樓原有的結(jié)構(gòu),，在保證建筑物安全的情況下,，可對(duì)其內(nèi)部結(jié)構(gòu)作局部調(diào)整。對(duì)拆下的原建筑材料和部分照明設(shè)備（包括分隔板,、木料,、輕鋼龍骨、窗簾,、門,、吊燈開關(guān)、衛(wèi)生潔具等）應(yīng)完好的交工程部門,。施工期間,，樓板開槽、外立面打洞等請(qǐng)先與工程部門聯(lián)系,，經(jīng)認(rèn)可后方可施工,。

6.所有裝飾材料須是阻燃型的，符合防火要求,，并提供有關(guān)的產(chǎn)品說(shuō)明書交給工程部門,，竣工后消防驗(yàn)收均由乙方負(fù)責(zé)。

7.在現(xiàn)場(chǎng)施工中需要?jiǎng)佑妹骰穑ㄈ珉姾?、氣割等）須向物業(yè)管理部辦理書面申請(qǐng)手續(xù),，經(jīng)雙方簽證,、落實(shí)監(jiān)護(hù)施工措施后方能動(dòng)火。動(dòng)火完畢必須檢查遺留火種,，每隔20分鐘檢查一次,。經(jīng)過(guò)3次檢查，確實(shí)可靠安全,，監(jiān)護(hù)人才能撤離動(dòng)火作業(yè)區(qū),。特別危險(xiǎn)區(qū)域嚴(yán)禁動(dòng)火。

8.在施工現(xiàn)場(chǎng)乙方必須配足夠數(shù)量的滅火機(jī),，施工人員吸煙必須在指定地點(diǎn),，并實(shí)施安全措施。

9.附設(shè)的原有消防設(shè)備及消防報(bào)警系統(tǒng)在裝修過(guò)程中需要更改的,，乙方應(yīng)先將改動(dòng)方案平面圖及時(shí)送交區(qū)消防局審批,。消防安全通道不的封閉，裝修后必須符合消防規(guī)范,。

10.電氣方面：乙方須提供完整的電氣施工圖紙。安裝必須在滿足用戶使用的同時(shí),，要符合用電規(guī)定：一個(gè)回路容量不超過(guò)計(jì)劃10a,，電線絕緣電阻必須大于0.5兆歐，插座安裝牢固,，接地接零不得混淆,，電氣容量要均衡分配。如有電線必須穿管,，管子必須安裝到位,，強(qiáng)電和弱電必須分開。

11.空調(diào)方面：房間內(nèi)的分隔必須符合空調(diào)設(shè)計(jì)要求,，具體細(xì)節(jié)應(yīng)聽從甲方專業(yè)人員意見,。

12.為客戶裝修工程提供方便，乙方在施工中應(yīng)遵守本大樓的有關(guān)制度,，服從有關(guān)部門的規(guī)定,，共同合作使裝修工程保質(zhì)保量地完成。

13.施工期間,，施工人員名單應(yīng)送安保部門備案,，施工人員不得進(jìn)入與裝修部位無(wú)關(guān)的其他樓層，施工人員不得在本大樓內(nèi)住宿,。

14.裝修材料托運(yùn)數(shù)量大的，須提前一天向物業(yè)部辦理貨運(yùn)電梯使用手續(xù)（不得使用客運(yùn)電梯）,。

15.如乙方因裝修工程時(shí)間緊張,、需延長(zhǎng)施工時(shí)間的,，必須經(jīng)物業(yè)部同意。施工期間開槽,、敲打等工作應(yīng)安排在下午18:00后施工,。

16.施工人員不得擅自進(jìn)入本大樓配電室，不得任意從配電間內(nèi)拖接任何線路,。

17.現(xiàn)場(chǎng)建筑垃圾應(yīng)裝袋，由乙方按市有關(guān)規(guī)定自行處理,。臨時(shí)垃圾存放時(shí)間不準(zhǔn)超過(guò)24小時(shí)。做到臨時(shí)堆放,，即時(shí)清運(yùn),。如違反規(guī)定，罰款_____元/天（罰款從押金中扣除）,。

18.甲方有權(quán)對(duì)施工單位承包的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。違反核準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案施工,，有權(quán)停止其施工,。工程竣工后由區(qū)質(zhì)監(jiān)站及甲方雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。施工期間如損壞其它設(shè)備及建筑結(jié)構(gòu),，應(yīng)由乙方賠償損失,。

19.從甲方交房起,，該房的一切安全責(zé)任,，均由乙方承擔(dān)。施工期間乙方要認(rèn)真貫徹“預(yù)防為主,、防消結(jié)合”的消防工作方針,，并要落實(shí)“誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則,。指定現(xiàn)場(chǎng)施工安全員,，加強(qiáng)對(duì)施工人員的防火安全教育,。有因施工人員違規(guī)操作而引起的事故,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,，對(duì)造成甲方的損失應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

20.工程完工后,，乙方應(yīng)向本大樓提供一套完整的竣工圖紙,，并提供新增設(shè)備的樣本及有關(guān)說(shuō)明書,，以便今后維修保養(yǎng)。

21.未盡事宜,，雙方本著友好合作的精神協(xié)商解決,。

甲方：____________ 乙方：____________

簽字：____________ 簽字：____________

日期：____________ 日期：____________

二次裝修安全協(xié)議書 二次裝修管理協(xié)議篇二

甲方：____________

身份證號(hào)碼：____________

聯(lián)系電話：____________

乙方：____________

身份證號(hào)碼：____________

聯(lián)系電話：____________

____________租戶(以下簡(jiǎn)稱乙方)，提交的室內(nèi)二次裝修方案,，經(jīng)______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)批準(zhǔn),，在_______號(hào)房屋進(jìn)行室內(nèi)二次裝修的施工。

為便于二次裝修的管理與服務(wù),，使已入住客戶有一個(gè)良好的辦公環(huán)境,，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本協(xié)議，共同遵守,。

1,、乙方委托的裝修公司應(yīng)事先向甲方及消防局報(bào)批裝修方案并獲準(zhǔn)，交納有關(guān)費(fèi)用和辦理裝修許可證后,，方可開始裝修,。

裝修垃圾應(yīng)運(yùn)至園內(nèi)指定地點(diǎn)。

所應(yīng)交納的費(fèi)用為_______2以內(nèi),，支付垃圾處理費(fèi)________元,，超過(guò)_______2的，整數(shù)倍面積的部分按倍數(shù)計(jì)收,，其余的面積按比例計(jì)收。

同時(shí)乙方應(yīng)按裝修房屋的租賃面積向甲方繳納_______元/平方米的裝修保證金,。

因此乙方委托的裝修公司所交納的費(fèi)用為垃圾處理費(fèi)_______元,，押金_______元。

裝修完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收后,，待三個(gè)月內(nèi)確認(rèn)周邊環(huán)境和用房單位不受損壞和影響,，退還乙方委托的裝修公司押金。

2,、甲方同意自乙方委托的裝修公司報(bào)批裝修方案獲準(zhǔn)之日起給予乙方_______日或直至_______年________月_______日為止的裝修期,。

在裝修期內(nèi)乙方按上述場(chǎng)地的建筑面積每平方米每月人民幣_(tái)______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納裝修管理費(fèi)合計(jì)人民幣_(tái)______元(不足一個(gè)月或超過(guò)一個(gè)月，按實(shí)際天數(shù)計(jì)收),，超出給定的裝修期,，無(wú)論乙方裝修是否完工，甲方將按規(guī)定收取場(chǎng)地使用費(fèi),。

乙方因特殊要求,，需改變?cè)懈魤Α⑼ǖ?、設(shè)備等設(shè)施的,，必須經(jīng)甲方書面同意,。

但乙方在使用期滿遷出時(shí)，必須恢復(fù)墻體,、通道,、設(shè)備等原狀(甲方書面同意不必恢復(fù)者除外)，乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自進(jìn)行二次裝修或雖經(jīng)甲方同意但超出甲方書面同意內(nèi)容進(jìn)行二次裝修的,，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失,。

3、甲方向乙方提供的場(chǎng)地應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)消防安全的規(guī)定,，而乙方二次裝修部分的消防核準(zhǔn)則由乙方負(fù)責(zé),。

乙方應(yīng)正確使用并愛護(hù)場(chǎng)地內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施，防止非正常損壞,。

協(xié)議終止時(shí),，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回場(chǎng)地，并保證其原有消防設(shè)施的完好,，同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用,。

4、乙方應(yīng)向甲方提供所有進(jìn)場(chǎng)裝修人員的身份證復(fù)印件及登記照片各一張,。

5,、乙方須到甲方管理服務(wù)部辦理施工人員臨時(shí)出入證，憑證進(jìn)場(chǎng)施工,，無(wú)證者拒絕進(jìn)場(chǎng),。

出入證押金每證_______元，含工本費(fèi)_______元(實(shí)退還_______元,，遺失出入證,，押金不予退還。

6,、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)的二次裝修方案及圖紙組織施工,，并接受和配合甲方監(jiān)管。

二次裝修方案圖紙的審核報(bào)批手續(xù),，由租房用戶辦理,，施工中如有局部變動(dòng)，應(yīng)于改動(dòng)前報(bào)經(jīng)甲方審批,。

7,、無(wú)論在什么情況下，未經(jīng)甲方同意,，乙方裝修人員不得使用客梯,，所有裝修人員和材料只能搭乘消防(貨)梯。

裝修材料只能選擇_______至次日_______之間運(yùn)至裝修房屋內(nèi),，公共場(chǎng)地嚴(yán)禁占用和堆放材料等雜物,。

8,、乙方施工人員應(yīng)做好文明施工，保證公共場(chǎng)地清潔暢通,，愛護(hù)樓房?jī)?nèi)外公共設(shè)施,，合理使用衛(wèi)生間。

如因乙方人員導(dǎo)致的衛(wèi)生管道堵塞,、其他公共設(shè)施,、設(shè)備以及房屋結(jié)構(gòu)和內(nèi)外墻(窗)的損壞，則由乙方負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失或費(fèi)用,，并處以_______-_______元/次的違約罰金,。

9、每周一至周五_______～_______,，嚴(yán)禁從事一切可能造成噪音,、粉塵污染、強(qiáng)烈氣味的施工操作,，如使用電鋸,、沖擊鉆、拆除天花和隔墻,、油漆等作業(yè),。

以上操作必須在每晚_______至次日_______或雙休日內(nèi)進(jìn)行，所有裝修施工必須關(guān)窗作業(yè),，以免因施工影響其他客戶,。

違者若勸阻不改，甲方有權(quán)對(duì)乙方處以_______元/次的違約罰金,，并酌情給予停電處理,，由此而耽誤的施工進(jìn)度，由乙方自負(fù),。

10、乙方在裝修期間,，不得開啟室內(nèi)中央空調(diào),，并應(yīng)封閉新風(fēng)口，以免粉塵和油漆等異味通過(guò)中央空調(diào)系統(tǒng)影響其他客戶,。

裝修施工中不得造成室內(nèi)外原裝設(shè)施,、設(shè)備的損壞和消防系統(tǒng)的誤報(bào)，否則,，除照價(jià)賠償外,，違者一次處以_______元的違約金。

11,、為統(tǒng)一科技園形象,，如裝修涉及安裝門鈴,、密碼鎖及銘牌等，均須向甲方提出申請(qǐng),，經(jīng)批準(zhǔn)后在指定位置安裝,。

12、乙方施工前應(yīng)做好各項(xiàng)安全防范措施,，施工期間嚴(yán)禁室內(nèi)吸煙,，做到安全防火，嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防法》的有關(guān)規(guī)定,，如有違反,，乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。

裝修房屋內(nèi)應(yīng)配備滅火器不少于兩只,，可向甲方借用,，(每只有償使用費(fèi)_______元)，裝修竣工后退回,。

若遺失或損壞,，則照價(jià)賠償。

施工如需動(dòng)火作業(yè),，必須向甲方申請(qǐng)動(dòng)火許可證,。

違反動(dòng)火規(guī)定，處以_______元/次違約罰金,。

13,、施工用電時(shí)，要采用標(biāo)準(zhǔn)接線板和插頭,，嚴(yán)禁用電源線直接插接在插座上,。

如需增加用電負(fù)荷，可向甲方申請(qǐng)臨時(shí)用電,，經(jīng)批準(zhǔn)后方可作業(yè)(乙方自備電源線開關(guān)),。

若由于乙方原因造成甲方配電房線路跳閘而影響到對(duì)其他客戶供電，則由乙方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,，并處以_______元/次違約罰金,。

14、裝修期間,，乙方施工人員須著裝整齊,，不得赤足、穿背心,、拖鞋,，不得在非施工區(qū)逗留，不得隨地吐痰及在公共區(qū)域吸煙、扔煙蒂,，不得高聲喧嘩,、打鬧;施工場(chǎng)內(nèi)禁止賭博、酗酒,。

違反上述情況者一次處以_______-_______元/人的違約罰金,。

15、乙方裝修過(guò)程中的垃圾雜物,，必須用包裝袋包好,，及時(shí)清理，不得漏撒在裝修范圍之外的其他公共地方,。

16,、裝修保證金除支付電費(fèi)外，還將用于因裝修過(guò)程中造成樓房損壞部位的修補(bǔ)費(fèi)用或支付裝修過(guò)程中的違約罰金等,，如果該保證金不足以彌補(bǔ)其損失及費(fèi)用,，甲方有權(quán)追收差額部分。

17,、乙方裝修施工期間,，甲方負(fù)責(zé)提供裝修用水、消防(貨)梯運(yùn)輸和衛(wèi)生間等生活設(shè)施的使用,，并保障裝修室內(nèi)的電源開通(電費(fèi)由客戶承擔(dān)),。

18、本協(xié)議一式二份,，甲方一份,，乙方一份，甲乙雙方簽字蓋章后生效,，裝修施工結(jié)束時(shí)終止,。

如乙方在裝修施工中嚴(yán)重違規(guī)，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議,，停止裝修室內(nèi)的供電,，待問(wèn)題解決后方能恢復(fù)裝修施工。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

______年____月____日_____年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

二次裝修安全協(xié)議書 二次裝修管理協(xié)議篇三

甲方：

乙方：

根據(jù)本大樓進(jìn)行二次裝修的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂協(xié)議如下：

1,、裝修請(qǐng)與工程部門聯(lián)系，在裝修工程面積達(dá)——平方米以上并改動(dòng)大樓原消防設(shè)施的租賃方應(yīng)先將裝修方案平面圖及時(shí)送消防等有關(guān)部門審批,，由消防等有關(guān)部門認(rèn)可后方可施工，裝修單位在裝修前向工程部門送交裝修報(bào)告,、裝修計(jì)劃及有關(guān)資料,，經(jīng)工程部門審核，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修。

2,、裝修前必須將電工操作證,、裝修負(fù)責(zé)人安全管理證復(fù)印件送交物業(yè)管理部審核，經(jīng)物業(yè)部和安監(jiān)局確認(rèn)后方可施工,。

3,、乙方在裝修前交付施工押金及人民幣——元/平方米。未造成甲方損失的,，裝修完畢后按規(guī)定退還乙方,。

4、乙方同意交納本裝修項(xiàng)目的管理費(fèi)計(jì)——元/天(在押金中扣除),，在此基礎(chǔ)上,，水、電費(fèi)在施工完畢后按計(jì)量表結(jié)算水,、電費(fèi)用,。

5、裝修施工不得破壞大樓原有的結(jié)構(gòu),，在保證建筑物安全的情況下,，可對(duì)其內(nèi)部結(jié)構(gòu)作局部調(diào)整。對(duì)拆下的原建筑材料和部分照明設(shè)備(包括分隔板,、木料,、輕鋼龍骨、窗簾,、門,、吊燈開關(guān)、衛(wèi)生潔具等)應(yīng)完好的交工程部門,。施工期間,，樓板開槽、外立面打洞等請(qǐng)先與工程部門聯(lián)系,，經(jīng)認(rèn)可后方可施工,。

6、所有裝飾材料須是阻燃型的,，符合防火要求,，并提供有關(guān)的產(chǎn)品說(shuō)明書交給工程部門，竣工后消防驗(yàn)收均由乙方負(fù)責(zé),。

7,、在現(xiàn)場(chǎng)施工中需要?jiǎng)佑妹骰?如電焊、氣割等)須向物業(yè)管理部辦理書面申請(qǐng)手續(xù),，經(jīng)雙方簽證,、落實(shí)監(jiān)護(hù)施工措施后方能動(dòng)火。動(dòng)火完畢必須檢查遺留火種，每隔20分鐘檢查一次,。經(jīng)過(guò)3次檢查,，確實(shí)可靠安全，監(jiān)護(hù)人才能撤離動(dòng)火作業(yè)區(qū),。特別危險(xiǎn)區(qū)域嚴(yán)禁動(dòng)火,。

8、在施工現(xiàn)場(chǎng)乙方必須配足夠數(shù)量的滅火機(jī),，施工人員吸煙必須在指定地點(diǎn),，并實(shí)施安全措施。

9,、附設(shè)的原有消防設(shè)備及消防報(bào)警系統(tǒng)在裝修過(guò)程中需要更改的,，乙方應(yīng)先將改動(dòng)方案平面圖及時(shí)送交區(qū)消防局審批。消防安全通道不的封閉,，裝修后必須符合消防規(guī)范,。

10、電氣方面：乙方須提供完整的電氣施工圖紙,。安裝必須在滿足用戶使用的同時(shí),，要符合用電規(guī)定：一個(gè)回路容量不超過(guò)計(jì)劃10a，電線絕緣電阻必須大于0.5兆歐,，插座安裝牢固,，接地接零不得混淆，電氣容量要均衡分配,。如有電線必須穿管,，管子必須安裝到位，強(qiáng)電和弱電必須分開,。

11,、空調(diào)方面：房間內(nèi)的分隔必須符合空調(diào)設(shè)計(jì)要求，具體細(xì)節(jié)應(yīng)聽從甲方專業(yè)人員意見,。

12,、為客戶裝修工程提供方便，乙方在施工中應(yīng)遵守本大樓的有關(guān)制度,，服從有關(guān)部門的規(guī)定,，共同合作使裝修工程保質(zhì)保量地完成。

13,、施工期間,，施工人員名單應(yīng)送安保部門備案，施工人員不得進(jìn)入與裝修部位無(wú)關(guān)的其他樓層,，施工人員不得在本大樓內(nèi)住宿,。

14,、裝修材料托運(yùn)數(shù)量大的，須提前一天向物業(yè)部辦理貨運(yùn)電梯使用手續(xù)(不得使用客運(yùn)電梯),。

15、如乙方因裝修工程時(shí)間緊張,、需延長(zhǎng)施工時(shí)間的,，必須經(jīng)物業(yè)部同意。施工期間開槽,、敲打等工作應(yīng)安排在下午18:00后施工,。

16、施工人員不得擅自進(jìn)入本大樓配電室,，不得任意從配電間內(nèi)拖接任何線路,。

17、現(xiàn)場(chǎng)建筑垃圾應(yīng)裝袋,，由乙方按市有關(guān)規(guī)定自行處理,。臨時(shí)垃圾存放時(shí)間不準(zhǔn)超過(guò)——小時(shí)。做到臨時(shí)堆放,，即時(shí)清運(yùn),。如違反規(guī)定，罰款——元/天(罰款從押金中扣除),。

18,、甲方有權(quán)對(duì)施工單位承包的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。違反核準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案施工,，有權(quán)停止其施工,。工程竣工后由區(qū)質(zhì)監(jiān)站及甲方雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。施工期間如損壞其它設(shè)備及建筑結(jié)構(gòu),，應(yīng)由乙方賠償損失,。

19、從甲方交房起,，該房的一切安全責(zé)任,，均由乙方承擔(dān)。施工期間乙方要認(rèn)真貫徹“預(yù)防為主,、防消結(jié)合”的消防工作方針,，并要落實(shí)“誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則,。指定現(xiàn)場(chǎng)施工安全員,，加強(qiáng)對(duì)施工人員的防火安全教育。有因施工人員違規(guī)操作而引起的事故,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,，對(duì)造成甲方的損失應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

20、工程完工后,，乙方應(yīng)向本大樓提供一套完整的竣工圖紙,，并提供新增設(shè)備的樣本及有關(guān)說(shuō)明書，以便今后維修保養(yǎng),。

21,、未盡事宜，雙方本著友好合作的精神協(xié)商解決,。

甲方：

簽字：

日期：

乙方：

簽字：

日期：