在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!
終止房地產(chǎn)租賃合同的情形 終止房屋租賃合同的協(xié)議篇一
甲乙雙方于___年___月___日簽訂了《_房產(chǎn)租賃合同》,，合同簽訂后甲乙雙方均按照合同履行了各自的合同義務,，但由拆遷，該房產(chǎn)的產(chǎn)權人______提前通知甲方解除租賃合同,，致使甲乙雙方的合同無法繼續(xù)履行,，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿的原則下特訂立本協(xié)議：
一,、房產(chǎn)坐落于______區(qū)______村______鄰______路,。
二、甲乙雙方于___年___月___日簽訂于本協(xié)議生效之日起提前終止,。
三,、雙方一致確認：甲方已收取乙方交納的____年____月____日至____年____月____日的租金共計：_________元，現(xiàn)甲方同意扣除乙方已經(jīng)實際租賃天數(shù)的租金：_________元后,，將剩余的租金_________元退還給乙方,，乙方收款后，向甲方出具收款憑證,。
四,、乙方應將標的物上之信號塔設施拆除。
五,、雙方其他要求事項全部放棄,。
六、本協(xié)議書一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，效力等同，自雙方簽字蓋章之日起生效,。
甲方：________________乙方：________________
法定代表人：________法定代表人：________
________年____月____日________年____月____日
終止房地產(chǎn)租賃合同的情形 終止房屋租賃合同的協(xié)議篇二
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂立本合同,，共同遵守,。
一,、甲方自愿將坐落在區(qū)路(街)的房屋(房屋建筑面積平方米;土地使用面積平方米)出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一,。乙方已對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解,，愿意承租該房地產(chǎn)。
二,、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)元,，￥元。租賃期限自年月日至年月日止,。租金按月(季)結算,，由乙方在每月(季)的前日內(nèi)交付給甲方。付款方式：
三,、上述房屋承租給乙方使用時,，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權同時由乙方使用。
四,、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚,。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理,，并承擔民事責任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償,。乙方保證承租上述房屋僅作為用房使用,。
五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),，甲方保證并承擔下列責任：
1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。
2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用,。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負責賠償。
3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),，甲方將提前個月通知乙方,。
六、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔下列責任：
1.如需對房屋進行改,、裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意,。費用由乙方自理,。
2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意,。
3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的,，乙方負責賠償或給予修復,。
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方,。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),，應提前個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同,。
七,、違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關規(guī)定，另一方有權提前解除本合同,，所造成的損失由責任一方承擔,。乙方逾期交付房租，每逾期一日,，由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金,。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的,，雙方互不承擔責任,。
九、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁,?；蛳蛴泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ浩鹪V。
十,、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費,，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。
十一,、本合同未盡事項,，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力,。
十二,、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關審查批準后生效。
十三,、本合同一式份,，甲乙雙方各執(zhí)份。合同副本份,，送房地產(chǎn)交易管理所(處),。
十四、雙方約定的其他事項：
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
法定代表人：法定代表人：
地址：地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
終止房地產(chǎn)租賃合同的情形 終止房屋租賃合同的協(xié)議篇三
合同編號：_____________
本合同當事人
出租方(以下簡稱甲方)：_____________
承租方(以下簡稱乙方)：_____________
根據(jù)《民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。
第二條房屋的坐落,、面積,、裝修、設施情況
1,、甲方出租給乙方的房屋位于_____________;門牌號為_____________,。
2、出租房屋面積共_____________平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積),。
3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件,。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。
第三條甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應提供身份證明文件,。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用,。
第四條租賃期限,、用途
1、該房屋租賃期共_____________個月,。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,。
2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為 使用。
3,、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。
第五條租金及支付方式
1,、該房屋每月租金為______________元(大寫______________元整)。租金總額為______________元(大寫______________元整),。
2,、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。
第六條租賃期間相關費用及稅金
1,、甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔,。
2,、乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用,。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。
第七條房屋修繕與使用
1,、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合,。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務,。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,，設計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀,。
(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。
第八條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,，轉讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉租、轉借承租房屋,。
3,、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權。
第九條合同的變更,、解除與終止
1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住,。
(2)甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的。
3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同,，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉租、轉借承租房屋,。
(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的,。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。
(7)拖欠房租累計______________個月以上。
4,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權。
5,、租賃期滿合同自然終止,。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止,。
第十條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。
2、驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出,。當場難以檢測判斷的,，應于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方。
4,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權處置。
第十一條甲方違約責任處理規(guī)定
1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額_________%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行賠償,。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證,。
4、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應該承擔賠償責任,。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失,。
第十二條乙方違約責任
1、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同，收回該房屋,，乙方應按照合同總租金的__________%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計個月以上的,。
2、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,，每逾期一天，則應按上述費用總額的________%支付甲方滯納金,。
3,、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應該按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應承擔賠償責任,。
4,、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5,、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。
第十三條免責條件
1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任,。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。
3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。
4,、不可抗力系指“不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十四條本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請仲裁委員會仲裁,。
2,、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項
第十七條本合同自雙方簽(章)后生效,。
第十八條本合同及附件一式_________份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)_________份。
具有同等法律效力,。
甲方：____________乙方：____________
身份證號：____________身份證號：____________
電話：____________電話：____________
傳真：____________傳真：____________
地址：____________地址：____________
房產(chǎn)證號：____________
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書號碼：____________
簽約代表：____________
簽約日期：____________
簽約地點：____________
終止房地產(chǎn)租賃合同的情形 終止房屋租賃合同的協(xié)議篇四
依據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其細則的規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同。
第一條甲方將位于深圳市路
房地產(chǎn)（以下簡稱租賃房地產(chǎn)）出租給乙方使用,。租賃房地產(chǎn)建筑面積共計平方米,，建筑物總層數(shù)。
租賃房地產(chǎn)權利人：,；房地產(chǎn)權利證書或者證明其產(chǎn)權（使用權）的其他有效證件名稱,、號碼：
第二條租賃房地產(chǎn)的單位租賃按房地產(chǎn)建筑面積每平方米每月人民幣元（大寫：元）計算，月租金總額為人民幣元（大寫：元）,。
第三條乙方應于年月日前交付首期租金,，金額為人民幣元（大寫：元）。
第四條乙方應于：
◇每月日前,；
◇每季度第個月日前,；
◇每半年第個月日前；
◇每年第個月日前,；
向甲方交付租金,；甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發(fā)票,。
（上述四種方式雙方應共同選擇一項,，并在所選項內(nèi)打“√”
第五條乙方租用租賃房地產(chǎn)的期限自年月日起至
年月日止。
前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限,，超出部分無效,。由此造成的損失，雙方有約定的,，從其約定,；沒有約定的，由甲方承擔,。
第六條租賃房地產(chǎn)用途：,。
乙方租賃房地產(chǎn)用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意,，并按有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，向房地產(chǎn)主管部門申請改變房地產(chǎn)使用用途,，經(jīng)批準后方可按批準用改途改變,。
第七條甲方應于年月日前將租賃房地產(chǎn)交付乙方使用,，并辦理有關移交手續(xù)。
甲方遲于前款時間交付租賃房地產(chǎn),，乙方可要求將本合同有效期順延,，雙方應書面簽確認并報合同登記機關備案。
第八條交付租賃房地產(chǎn)時,，雙方應就租賃房地產(chǎn)及其附屬設施的當時情況,、附屬財產(chǎn)等有關情況進行確認，并在附頁中補充列明,。
第九條甲方交付租賃房地產(chǎn)時,，可向乙方收取個月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣元（大寫：）,。
甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據(jù),。
合同期滿時滿足以下全部條件的,，甲方向乙方返還保證金：
1、乙方已交清所有相關費用（包括租金,、管理費,、水電費、本體維修基金,、設備使用費等）,；
2、沒有任何違約行為,；
3,、物業(yè)已返還原狀或達到甲方書面同意的狀態(tài)；
4,、合同期滿,，乙方不再續(xù)約。
出現(xiàn)下列情形之一的,，甲方可不予返還保證金：
1,、乙方在經(jīng)營過程中有違反法律、法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定,，導致本合同無法有效履行的；
2,、乙方在租賃期間改變建筑主體結構,、承重結構及用途的；
3,、乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將物業(yè)進行轉租,、轉借的,；
4、合同未到期,，乙方提前終止合同的,。
出現(xiàn)本條第二款第1、2,、3項的,，甲方有權解除租賃合同。
第十條租賃期間,，甲方負責支付租賃房地產(chǎn)所用土地的使用費及基于房地產(chǎn)租賃產(chǎn)生的稅款,、房屋租賃管理費、費,；
乙方負責按時支付租賃房地產(chǎn)的水電費,、衛(wèi)生費、房屋（大廈）管理費,、本體維修基金,、維修費等因使用租賃房地產(chǎn)所產(chǎn)生的其他費用。
第十一條甲方應確保交付的租賃房地產(chǎn)及其附屬設施能實現(xiàn)租賃目的,，并保證其安全性符合有關法律,、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。
因甲方的故意或過失,，致使乙方在租賃房地產(chǎn)內(nèi)受到人身或財產(chǎn)損害,，乙方有權向甲方清求相應賠償。
第十二條乙方合理使用租賃房地產(chǎn)及其附屬設施,，并不得利用租賃房地產(chǎn)從事違法行為,；對乙方正常、合理使用租賃房地產(chǎn),，甲方不得干擾或者妨礙,。
第十三條乙方在使用租賃房過程中，如非因乙方過錯,，租賃房地產(chǎn)或其附屬設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大,；甲方應在接到乙方通知后日內(nèi)進行維修或徑直委托乙方代為維修,；乙方無法通知甲方或甲方接通知后不在上述約定的時間內(nèi)履行維修義務的，經(jīng)合同登記機關備案后乙方可代為維修,。
發(fā)生特別緊急情況必須立即進行維修的,，乙方應先行代為維修并及時將有關情況通知甲方。
上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的維修費用（包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用）由甲方承擔,。乙方未盡上述兩款規(guī)定義務,，未能及時通知或采取可能之有效措施,，導致?lián)p失擴大的，該（擴大）部分維修費用由乙方自行承擔,。
第十四因乙方使用不當或不合理使用,，導致租賃房地產(chǎn)或其附屬設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、損壞或故障等情形的,，乙方應及時通知甲方并負責維修或賠償,。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)合同登記機關備案后,，由甲方代為維修,，相關維修費用由乙方承擔。
第十五條本合同有效期內(nèi),，甲方或乙方對租賃房地產(chǎn)進行改建,、擴建或裝修的，甲,、乙雙方應另行簽訂書面協(xié)議,。
前款規(guī)定之情形，按規(guī)定須經(jīng)有關部門批準的,，應報請批準后方可進行。
第十六條租賃期間,，乙方可將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉租予他人,，并到房地產(chǎn)租賃主管機關辦理登記手續(xù)。但轉租賃期限不得超過本合同約定之租賃期限,。
乙方不得將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉租予他人,。但在租賃期間，經(jīng)甲方書面同意,，乙方可憑該同意轉租賃的書面證明到房屋租賃主管機關辦理登記手續(xù),。但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限。
租賃期間,，乙方不得將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉轉租予他人,。
第十七條本合同有效期內(nèi)，甲方需轉讓租賃房地產(chǎn)的部分或全部產(chǎn)權的,，應在轉讓前一個月書面通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。
租賃房地產(chǎn)轉讓他人的,，甲方有責任在簽訂轉讓合同時告知受讓人繼續(xù)履行本合同,。
第十八條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的,，允許解除或變更本合同：
（一）發(fā)生不可抗力,，使本合同無法履行,；
（二）政府征用、收購,、收回或拆除租賃房地產(chǎn),；
（三）甲、乙雙方協(xié)商一致,。
第十九條出現(xiàn)下列情形之一時,，甲方可就因此造成的損失：
向乙方請求損害賠償；
不予退還租賃保證金,；
乙方支付違約金人民幣元（大寫：元）,。
（上述三種方式由雙方協(xié)商選取，并在相應內(nèi)打“√”）：
（一）乙方拖欠租金達天（個月）以上,；
（二）乙方拖欠可能導致甲方損失的各項費用達元以上,；
（三）乙方利用租賃房地產(chǎn)進行非法活動，損害公共利益或者他人利益的,；
（四）乙方擅自改變租賃房地產(chǎn)結構或者用途的,；
（五）乙方違反本合同第十四條規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用,，致使房地產(chǎn)或設備嚴重損壞的,；
（六）未經(jīng)甲方同意及有關部門批準，乙方擅自將租賃房地產(chǎn)進行裝修的,；
（七）乙方擅自將租賃房地產(chǎn)轉租第三人的,。
除追究乙方損害賠償責任外，甲方還可依據(jù)上述情形解除合同或向乙方提出變更合同條款,。
第二十條出現(xiàn)下列情形之一時,，乙方可就因此造成的損失
向甲方請求損害賠償；
請求甲方雙倍退還租賃保證金,；
甲方支付違約金人民幣元（大寫：元）
（上述三種方式由雙方協(xié)商選取,，并在相應內(nèi)打“√”）。
（一）甲方遲延交付租賃房地產(chǎn)天（個月）以上,；
（二）甲方違返本合同第十一條第一款約定,，使乙方無法實現(xiàn)承租目的的；
（三）甲方違反本合同第十三條規(guī)定,，不承擔維修責任或支付維修費用的,；
（四）未經(jīng)乙方同意或有關部門批準，甲方將租賃房地產(chǎn)進行改建,、擴建或裝修,。
除追究甲方損害賠償責任或違約責任外，乙方還可依據(jù)上述情形解除合同（乙方在獲得賠償后應書面通知甲方并交回租賃房地產(chǎn)）或向甲方提出變更合同條款。
乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間,，不需向甲方交付租金,。
第二十一條本合同終止后，乙方應于日內(nèi)遷離及交回租賃房地產(chǎn),，并保證租賃房地產(chǎn)及附屬設施的完好（屬正常損耗的除外）,，同時結清應當由乙方承擔的各項費用并辦理有關移交手續(xù)。
乙方逾期不遷離或不返還租賃房地產(chǎn)的,，甲方有權收回租賃房地產(chǎn),，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金。
第二十二條本全同約定之租賃期間屆滿,，乙方需繼續(xù)租用租賃房地產(chǎn)的,，應于租賃期滿之日前三個月向甲方提出續(xù)租要求；在同等條件下,，乙方對租賃房地產(chǎn)有優(yōu)先承租權,。
甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的,，應重新訂立合同,，并到合同登記機關重新登記。
第二十三條本合同約定的各項條款,，甲乙雙方均須自覺履行,，如有一方違約，按合同約定承擔相應違約責任,。
第二十四條甲,、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定；附頁之內(nèi)容作為本合同的一部分,，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
甲,、乙雙方在租賃期間對本合同內(nèi)容達成變更協(xié)議的,，須到原合同登記機關登記。經(jīng)登記的協(xié)議與本合同具有同等效力,。
第二十五條甲乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛,，應通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的,，可提請本合同登記機關調(diào)解,；調(diào)解不成的，可向
深圳市仲裁委員會申請仲裁,，裁決是終局的,，對雙方均有約束力；
中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會申請仲裁；
人民法院提起訴訟,。
（以上糾紛解決方式由雙方協(xié)商選擇一種,，并在相應內(nèi)打“√”）
第二十六條本合同自簽訂之時起生效。
甲乙雙方應自簽訂本合同之日起十日內(nèi)到主管機關進行登記或者備案,。
第二十七條本合同以中文文本為正本,。
第二十八條本合同一式份，甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份,，合同登記機關執(zhí)份，有關部門執(zhí)份,。
甲方（簽章）：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
銀行賬號：
委托代理人（簽章）：
乙方（簽章）：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
銀行賬號：
委托代理人（簽章）：
登記或備案人（簽章）
合同登記（備案）機關（簽章）：
終止房地產(chǎn)租賃合同的情形 終止房屋租賃合同的協(xié)議篇五
房地產(chǎn)租賃合同具體如下：_________________
甲方：_________________
乙方：_________________
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_____________使用,，雙方議定遵守事項如下：_________________
房屋座落：_________________區(qū)_____________樓_____________單元_____________號房屋使用面積：_________________平方米
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證,。甲,、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務,。
二,、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調(diào)整,，每月租金,，乙方應于_____________日前交清。
三,、乙方有下列情況之一時,，甲方可以終止租約，收回房屋：_________________
(1)把承租的房屋轉讓,，轉借或私自交換使用的;
(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;
(3)無故拖欠租金三個月以上的,。
四、甲方根據(jù)修繕標準檢查,，維修房屋和設備,，保障安全、正常使用,。甲方維修房屋時,，乙方應積極協(xié)助，不得阻礙施工,。在正常情況下,，如因檢查不周，維修不及時,，以致房屋倒塌,，使乙方遭受經(jīng)濟損失時,，由甲方負責賠償。
五,、甲方鑒定房屋危險,，不能繼續(xù)使用，必須騰出時,，乙方應按期遷出,，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,，由乙方負責,。
六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后,，乙方有優(yōu)先承租權,，但事先應簽訂協(xié)議。
七,、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設備,，應負責保管，愛護使用,，注意防火,、防凍。如有損壞,，乙方應負責修復或賠償,。樓梯間、門道,、走廊等公用房屋和設施,，乙方應愛護使用，注意照管,，防止損壞,。
八、乙方不得私自拆改,、增添房屋或設備,。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工,。否則,，乙方應負責恢復原狀,。
九,、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方,，并辦清以下手續(xù)：_________________
(1)交清租金和應交納的賠償費,。
(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。
(3)撤銷租約。
十,、乙方承租甲方代管,、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約,。
十一,、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時,，甲方得終止租約,。乙方所需房屋按有關規(guī)定辦理。
十二,、本租約自立約日起至_____________年_____________月_____________日止有效,。一或_____________份，甲乙雙方各執(zhí)_____________份,，如有未盡事宜,，雙方協(xié)議解決。
十三,、其他_____________.
甲方(蓋章)_____________乙方(蓋章)_____________
代表人(簽字)_____________代表人(簽字)_____________
_________________年__________月__________日_____________年__________月__________日
終止房地產(chǎn)租賃合同的情形 終止房屋租賃合同的協(xié)議篇六
立合同人出租方：_______________________________(以下簡稱甲方)
承租方：_______________________________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂合同如下：
一,、甲方自愿將座落在_______________________________的房屋(建筑面積共_______________平方米),，出租給乙方使用。
出租房屋的四至界限;東至_______________,、南至_______________,、西至_______________、北至_______________;系_______________結構,。
二,、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣￥_______________元(大寫)。
租賃期限自二0_______________年_____月_____日至二0_______________年____月____日止,。
租金按結算,，由乙方在每____的____日前交付給甲方。
付款方式,。
三,、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。
若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛債權債務,，概由甲方負責清理,，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方負責賠償,。
乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用,。
四、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),，甲方保證并承擔下列責任：
1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求,。
2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修責任。
因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負責賠償,。
3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前三個月通知乙方,。
五,、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：
1.如需對房屋進行改裝修或增擴設施時,，應征得甲方書面同意,。
費用由乙方自理。
2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,，在取得甲方同意后另行簽訂合同,，并報房屋所在分房地產(chǎn)管理所備案。
3.因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的,，乙方負責賠償或給予修復,。
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方,。
如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),，應提前個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同,。
六,、違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關規(guī)定，另一方有權提前解除本合同,，所造成的損失由責任一方承擔,。
乙方逾期交付房租，每逾期一日,，由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金,。
七,、如因不可抗力的原因而使承擔房屋及其設備損壞的,，雙方互不承擔責任,。
八、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，雙方應采取協(xié)商辦法解決,。
協(xié)商不成時，任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,。
也可向有管轄權的人民法院起訴,。
九、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅,、費,，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。
十,、本合同未盡事項,，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,，并報房地產(chǎn)管理所備案,。
十一、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關審查批準后生效,。
十二,、未合同一式五份。
甲憶雙方各執(zhí)一份,，三份送房地產(chǎn)管理所,。
十三、雙方約定的事項：
甲方(簽名或蓋章)乙(簽名或蓋章)
法定代表人：_____________法定代表人：_____________
住址：_______________住址：_____________
聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_____________
終止房地產(chǎn)租賃合同的情形 終止房屋租賃合同的協(xié)議篇七
出租方（以下簡稱甲方）_____
承租方（以下簡稱乙方）_____
甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況,。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；共層第層,。
第二條房屋用途,。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。
第三條租賃期限。
租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止,。
第四條租金,。
該房屋月租金為（人民幣大寫）千百拾元整。
租賃期間,，如遇到國家有關政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準；除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。
第五條付款方式。
乙方按支付租金給甲方,。
第六條交付房屋期限,。
甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾,。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權,，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,；除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償,。
第八條維修養(yǎng)護責任,。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔,。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關于房屋租賃期間的有關費用,。
在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：
1.水、電費,；
2.煤氣費,；
以下費用由甲方支付：
1.供暖費；
2.物業(yè)管理費,；
第十條房屋押金
甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個月房租的金額）作為押金,。
第十一條租賃期滿,。
1、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；
2、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租；
第十二條違約責任,。
租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金,。
第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任,。
第十四條本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。
第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
第十六條其他約定
（一）出租方為已提供物品如下：
（二）當前的水,、電等表狀況：
（1）水表現(xiàn)為：度；（2）電表現(xiàn)為：度,；（3）煤氣表現(xiàn)為：度,。
第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方可向人民法院起訴,。
第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
終止房地產(chǎn)租賃合同的情形 終止房屋租賃合同的協(xié)議篇八
甲方(出租人)：
立合同人
乙方(承租人)：
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項,，訂立本合同,，共同遵守,。
一、甲方自愿將坐落在 區(qū) 路(街) 的房屋(房屋建筑面積 平方米;土地使用面積 平方米)出租給乙方使用,。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一,。乙方已對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn),。
二,、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫) 元，￥ 元,。租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止,。租金按月 (季)結算，由乙方在每月(季)的前 日內(nèi)交付給甲方,。付款方式：
三,、上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權同時由乙方使用,。
四,、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務,，概由甲方負責清理,，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方負責賠償,。乙方保證承租上述房屋僅作為 用房使用。
五,、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),，甲方保證并承擔下列責任：
1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。
2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用,。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負責賠償。
3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),，甲方將提前 個月通知乙方,。
六、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔下列責任：
1.如需對房屋進行改,、裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意,。費用由乙方自理,。
2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。
3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的,，乙方負責賠償或給予修復,。
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方,。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),，應提前 個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同,。
七,、違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關規(guī)定，另一方有權提前解除本合同,，所造成的損失由責任一方承擔,。乙方逾期交付房租，每逾期一日,，由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金,。
八,、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的,，雙方互不承擔責任。
九,、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時,，任何一方均可向 仲裁委員會申請仲裁,。或向有管轄權的人民法 院起訴,。十,、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔,。
十一,、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定,。其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律 效力,。
十二、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關審查批準后生效,。
十三,、本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份,。合同副本 份,，送房地產(chǎn)交易管理所(處)。
十四、雙方約定的其他事項：
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代表人： 法定代表人：
地址： 地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
郵政編碼： 郵政編碼：
委托代理人： 委托代理人：
終止房地產(chǎn)租賃合同的情形 終止房屋租賃合同的協(xié)議篇九
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和及有關法律,、法規(guī),，為保障租賃雙方的合法權益和義務，以雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。
第一條，甲方自愿將坐落在號房屋建筑面積平方米,，場地平方米,，出租給乙方使用，租賃用途為;乙方已對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解,，自愿承租該房地產(chǎn),。
第二條，房地產(chǎn)年租金為人民幣(大寫)元,。房地產(chǎn)總價值核定為(大寫)元,。房屋租金按建筑面積計算，每平方米月租金為元(不含水,、電,、暖、煤氣,、設備等使用費用),。租賃期限自年月日至年月日止。租金按年(月,、季)結算,，由乙方在前交付給甲方。
第三條,，乙方逾期交付房地產(chǎn)租金,，每逾期一日，由甲方收取違約金,，逾期超過日,，即視為乙方一再履行本合同，甲方有權單方面終止本合同,，造成的一切損失由乙方承擔,。
第四條，租賃期間內(nèi)的房屋,、設備,、場地、等維護維修費用,，由甲或乙方負責;水,、電,、等費用另行計量計價，由乙方自行承擔,。
第五條,，甲方保證所出租的房地產(chǎn)權屬清楚(為甲方所有)，沒有糾紛,。若發(fā)生糾紛,，由甲方負責并由甲方賠償因此給乙方造成的各種損失。
第六條,，甲方因需要提前終止合同,，應當提前一個月通知乙方，乙方應當及時將承租的房地產(chǎn)交還給甲方,，對乙方因此造成的經(jīng)濟損失應當給予合理補償,。
第七條，乙方必須合法經(jīng)營,，不得違反國家有關法律,、法規(guī)。乙方不得在所承租的房屋和場地上存放對周邊環(huán)境和房地產(chǎn)及其附屬設備有腐蝕,、污染和破壞的有害物品,，否則甲方有權終止合同，造成損失的乙方應當給予賠償,。
第八條,，乙方不得對所承租的房地產(chǎn)進行改建,、擴建,、新建，確需建設的,，必須征得甲方書面同意,，并按甲方批準的方案施工。
第九條,，乙方因使用不當或其他人為原因造成房屋或設備損壞的,，應當由乙方負責賠償或給予修復。如因不可抗力的原因造成損壞的,，雙方互不承擔責任,。
第十條，乙方如要轉讓所承租的房地產(chǎn),，必須征得甲方同意并鑒證,，新的承租方須繼續(xù)履行本合同。
第十一條,，乙方在租賃期屆滿時應當將承租的房地產(chǎn)交還給甲方,。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),，應當提前一個月提出，經(jīng)甲方同意,，雙方重新簽訂租賃合同,。
第十二條，乙方應當持本合同到政府有關部門辦理相關手續(xù)和登記備案,，其手續(xù)費由乙方自理,。
第十三條，合同生效后,，任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款,，另一方有權解除本合同，所造成的損失由未履行方承擔,。
第十四條,，甲、乙雙方如在合同履行中發(fā)生爭議,，應當及時協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，可向仲裁委員會申請仲裁。
第十五條,，甲,、乙雙方的權利、義務
1,、甲方有權對乙方租賃的房屋,、場地的使用情況進行監(jiān)督、檢查,。
2,、有下列情形之一的，甲方除可采取停水,、停電等措施外,，同時甲方有權提前終止合同，追究乙方違約責任,，強行收回房屋,、場地，并要求乙方賠償給甲方造成的損失：
(1)乙方擅自轉租,、轉讓的,，擅自違章搭建的，擅自改變使用用途的;
(2)違反甲方有關管理規(guī)定的和有關國家,、政府法律,、法規(guī)的。
(3)逾期不交還房地產(chǎn)的;
(4)乙方空關3個月以上的;
(5)乙方承租期內(nèi)造成甲方房地產(chǎn)受損的;
(6)乙方違反合同規(guī)定的其他條款的,。
3,、在租賃期內(nèi),，乙方對租用的房地產(chǎn)范圍內(nèi)的治安、計劃生育,、環(huán)衛(wèi)及其他地方政府政策性規(guī)定等負責任,。
4、在租用期內(nèi),，乙方承租的房屋,、場地及經(jīng)過甲方批準新(增大建的房屋(包括裝修等)及其附屬設施自建設之日起所有權屬于甲方，乙方只有使用權,。合同期滿后,，乙方將新建的一切房屋(包括裝修等)及其附屬設施和承租的房地產(chǎn)完好無損地無償移交給甲方，乙方不得拆毀,、運走,、變賣、轉讓,。在租用期內(nèi),，若甲方規(guī)劃建設調(diào)整需要，甲方可提前終止合同,，乙方無條件交還寂述房地產(chǎn)及其設施設備,。
第十六條，合同期滿之日,，若乙方未辦理續(xù)租手續(xù),，也未交還承租的房地產(chǎn)，乙方所承租的房地產(chǎn)范圍內(nèi)乙方的物品視為乙方自動放棄其所有權并無償移交給甲方,，甲方有權自行處理,。
第十七條，以上條款未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,。
第十八條,，違約責任一方未能及時履行上述任一條款為違約，違約方除承擔法律,、法規(guī)規(guī)定的責任,、賠償由此給對方造成的經(jīng)濟損失外，并向?qū)Ψ街Ц堆a償安置款項總額%的違約金,。
第十九條,，本協(xié)議自雙方簽蓋章之日起生效。
第二十條,，本協(xié)議一式份,，甲乙雙方各執(zhí)份,。
甲方：(蓋章)
法定代表人：(簽)
乙方：(蓋章)
法定代表人：(簽)
合同簽訂日期：
終止房地產(chǎn)租賃合同的情形 終止房屋租賃合同的協(xié)議篇十
本合同雙方當事人：
出租方(以下簡稱甲方)：____________
身份證：_______________________
聯(lián)系電話：_________ __
承租方(以下簡稱乙方)：____________
身份證：_______________________
聯(lián)系電話：_______ ____
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,，共_____ 〔套〕〔間〕,，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米,，
第二條 房屋用途
該房屋用途為____________________,。
除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途,。
第三條 租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。
第四條 租金
該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。
租賃期間,，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。
第五條 付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付房屋設備押金(人民幣)___萬___千___百__拾 __元整,。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方,。
第六條 交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對產(chǎn)權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償。
第八條 維修養(yǎng)護責任
租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔,。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失,。
租賃期間,，防火安全、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。退租時，除另有約定外,，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。
第十條 關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
.水,、電費;
2.煤氣費;
3.電話費;
4.物業(yè)管理費;
5.________________;
6._______________
第十一條 租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,，甲方無條件返還乙方房屋押金。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。
第十二條 因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：
.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調(diào)換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達____個月;
5.利用承租房屋進行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
7._____________________________,。
第十三條 提前終止合同
租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后終止合同，乙方保證屋內(nèi)設備除正常損耗外無損壞,，甲方返還押金,。在終止合同簽訂前,，本合同仍有效。
如因國家建設,、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。
第十四條 登記備案的約定
自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲,、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案,。
第十五條 違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金,。
第十六條 不可抗力
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任,。
第十七條 其它
本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。
第十八條 合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)執(zhí)行。
第十九條 爭議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意提交當?shù)胤ㄔ褐俨茫俨貌脹Q是終局的,，對雙方均有約束力,。
第二十條 合同份數(shù)
本合同連同附件共___頁，一式___份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等 效力。
甲方(簽字)：_________ 乙方(簽字)__________
年月日
終止房地產(chǎn)租賃合同的情形 終止房屋租賃合同的協(xié)議篇十一
依據(jù)(中華人民共和國合同法),、(中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法),、(深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例)及其細則的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,。
第一條 甲方將位于深圳市 路
房地產(chǎn)(以下簡稱租賃房地產(chǎn))出租給乙方使用。租賃房地產(chǎn)建筑面積共計 平方米,，建筑物總層數(shù) ,。
租賃房地產(chǎn)權利人： ；房地產(chǎn)權利證書或者證明其產(chǎn)權(使用權)的其他有效證件名稱,、號碼：
第二條 租賃房地產(chǎn)的單位租賃按房地產(chǎn)建筑面積每平方米每月人民幣 元(大寫： 元)計算,，月租金總額為人民幣 元(大寫： 元)。
第三條 乙方應于 年 月 日前交付首期租金,，金額為人民幣 元(大寫： 元),。
第四條 乙方應于：
◇每月 日前；
◇每季度第 個月 日前,；
◇每半年第 個月 日前,；
◇每年第 個月 日前；
向甲方交付租金,；甲方收取租金時,，應向乙方開具稅務發(fā)票。
(上述四種方式雙方應共同選擇一項,，并在所選項內(nèi)打“√”
第五條 乙方租用租賃房地產(chǎn)的期限自 年 月 日起至
年 月 日止,。
前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限，超出部分無效,。由此造成的損失,，雙方有約定的，從其約定,；沒有約定的,，由甲方承擔。
第六條 租賃房地產(chǎn)用途： ,。
乙方租賃房地產(chǎn)用于其他用途的,，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，向房地產(chǎn)主管部門申請改變房地產(chǎn)使用用途，經(jīng)批準后方可按批準用改途改變。
第七條 甲方應于 年 月 日前將租賃房地產(chǎn)交付乙方使用,，并辦理有關移交手續(xù),。
甲方遲于前款時間交付租賃房地產(chǎn),，乙方可要求將本合同有效期順延,，雙方應書面簽字確認并報合同登記機關備案。
第八條 交付租賃房地產(chǎn)時,，雙方應就租賃房地產(chǎn)及其附屬設施的當時情況,、附屬財產(chǎn)等有關情況進行確認，并在附頁中補充列明,。
第九條 甲方交付租賃房地產(chǎn)時,，可向乙方收取 個月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣 元(大寫：),。
甲方收取租賃保證金,，應向乙方開具收據(jù)。
合同期滿時滿足以下全部條件的,，甲方向乙方返還保證金：
1乙方已交清所有相關費用(包括租金,、管理費、水電費,、本體維修基金,、設備使用費等)；
2,、沒有任何違約行為,；
3、物業(yè)已返還原狀或達到甲方書面同意的狀態(tài),；
4,、合同期滿，乙方不再續(xù)約,。
出現(xiàn)下列情形之一的,，甲方可不予返還保證金：
1、乙方在經(jīng)營過程中有違反法律,、法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定，導致本合同無法有效履行的,；
2,、乙方在租賃期間改變建筑主體結構、承重結構及用途的,；
3,、乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將物業(yè)進行轉租、轉借的；
4,、合同未到期,，乙方提前終止合同的。
出現(xiàn)本條第二款第1,、2,、3項的，甲方有權解除租賃合同,。
第十條 租賃期間,，甲方負責支付租賃房地產(chǎn)所用土地的使用費及基于房地產(chǎn)租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費,、 費,；
乙方負責按時支付租賃房地產(chǎn)的水電費、衛(wèi)生費,、房屋(大廈)管理費,、本體維修基金,、維修費等因使用租賃房地產(chǎn)所產(chǎn)生的其他費用,。
第十一條甲方應確保交付的租賃房地產(chǎn)及其附屬設施能實現(xiàn)租賃目的，并保證其安全性符合有關法律,、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定,。
因甲方的故意或過失,，致使乙方在租賃房地產(chǎn)內(nèi)受到人身或財產(chǎn)損害，乙方有權向甲方清求相應賠償,。
第十二條乙方合理使用租賃房地產(chǎn)及其附屬設施,，并不得利用租賃房地產(chǎn)從事違法行為；對乙方正常,、合理使用租賃房地產(chǎn),，甲方不得干擾或者妨礙。
第十三條乙方在使用租賃房過程中,，如非因乙方過錯,，租賃房地產(chǎn)或其附屬設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,，乙方應及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大,；甲方應在接到乙方通知后日內(nèi)進行維修或徑直委托乙方代為維修；乙方無法通知甲方或甲方接通知后不在上述約定的時間內(nèi)履行維修義務的,，經(jīng)合同登記機關備案后乙方可代為維修,。
發(fā)生特別緊急情況必須立即進行維修的`，乙方應先行代為維修并及時將有關情況通知甲方,。
上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的維修費用(包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用)由甲方承擔,。乙方未盡上述兩款規(guī)定義務,，未能及時通知或采取可能之有效措施，導致?lián)p失擴大的,，該(擴大)部分維修費用由乙方自行承擔,。
第十四 因乙方使用不當或不合理使用,，導致租賃房地產(chǎn)或其附屬設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、損壞或故障等情形的，乙方應及時通知甲方并負責維修或賠償,。乙方拒不維修或賠償,，可經(jīng)合同登記機關備案后,，由甲方代為維修,，相關維修費用由乙方承擔。
第十五條本合同有效期內(nèi),，甲方或乙方對租賃房地產(chǎn)進行改建,、擴建或裝修的，甲,、乙雙方應另行簽訂書面協(xié)議,。
前款規(guī)定之情形，按規(guī)定須經(jīng)有關部門批準的,，應報請批準后方可進行,。
第十六條 租賃期間，乙方可將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉租予他人,，并到房地產(chǎn)租賃主管機關辦理登記手續(xù),。但轉租賃期限不得超過本合同約定之租賃期限。
乙方不得將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉租予他人,。但在租賃期間,，經(jīng)甲方書面同意，乙方可憑該同意轉租賃的書面證明到房屋租賃主管機關辦理登記手續(xù),。但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限,。
租賃期間，乙方不得將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉轉租予他人,。
第十七條本合同有效期內(nèi),，甲方需轉讓租賃房地產(chǎn)的部分或全部產(chǎn)權的，應在轉讓前一個月書面通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權,。
租賃房地產(chǎn)轉讓他人的，甲方有責任在簽訂轉讓合同時告知受讓人繼續(xù)履行本合同,。
第十八條本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的,，允許解除或變更本合同：
(一)發(fā)生不可抗力，使本合同無法履行,；
(二)政府征用,、收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn),；
(三)甲,、乙雙方協(xié)商一致。
第十九條出現(xiàn)下列情形之一時,，甲方可就因此造成的損失：
向乙方請求損害賠償,；
不予退還租賃保證金；
乙方支付違約金人民幣元(大寫：元),。
(上述三種方式由雙方協(xié)商選取,，并在相應 內(nèi)打“√”)：
(一)乙方拖欠租金達天(個月)以上；
(二)乙方拖欠可能導致甲方損失的各項費用達元以上,；
(三)乙方利用租賃房地產(chǎn)進行非法活動,，損害公共利益或者他人利益的；
(四)乙方擅自改變租賃房地產(chǎn)結構或者用途的,；
(五)乙方違反本合同第十四條規(guī)定,，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房地產(chǎn)或設備嚴重損壞的,；
(六)未經(jīng)甲方同意及有關部門批準,，乙方擅自將租賃房地產(chǎn)進行裝修的；
(七)乙方擅自將租賃房地產(chǎn)轉租第三人的,。
除追究乙方損害賠償責任外,，甲方還可依據(jù)上述情形解除合同或向乙方提出變更合同條款。
第二十條出現(xiàn)下列情形之一時,，乙方可就因此造成的損失
向甲方請求損害賠償,；
請求甲方雙倍退還租賃保證金；
甲方支付違約金人民幣元(大寫：元)
(上述三種方式由雙方協(xié)商選取,，并在相應內(nèi)打“√”),。
(一)甲方遲延交付租賃房地產(chǎn)天(個月)以上；
(二)甲方違返本合同第十一條第一款約定,，使乙方無法實現(xiàn)承租目的的,；
(三)甲方違反本合同第十三條規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用的,；
(四)未經(jīng)乙方同意或有關部門批準,，甲方將租賃房地產(chǎn)進行改建、擴建或裝修,。
除追究甲方損害賠償責任或違約責任外,，乙方還可依據(jù)上述情形解除合同(乙方在獲得賠償后應書面通知甲方并交回租賃房地產(chǎn))或向甲方提出變更合同條款,。
乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間，不需向甲方交付租金,。
第二十一條本合同終止后,，乙方應于日內(nèi)遷離及交回租賃房地產(chǎn)，并保證租賃房地產(chǎn)及附屬設施的完好(屬正常損耗的除外),，同時結清應當由乙方承擔的各項費用并辦理有關移交手續(xù),。
乙方逾期不遷離或不返還租賃房地產(chǎn)的，甲方有權收回租賃房地產(chǎn),，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金,。
第二十二條本全同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續(xù)租用租賃房地產(chǎn)的,，應于租賃期滿之日前三個月向甲方提出續(xù)租要求,；在同等條件下，乙方對租賃房地產(chǎn)有優(yōu)先承租權,。
甲,、 乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應重新訂立合同,，并到合同登記機關重新登記。
第二十三條本合同約定的各項條款,，甲乙雙方均須自覺履行,，如有一方違約，按合同約定承擔相應違約責任,。
第二十四條甲,、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定；附頁之內(nèi)容作為本合同的一部分,，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。
甲、乙雙方在租賃期間對本合同內(nèi)容達成變更協(xié)議的,，須到原合同登記機關登記,。經(jīng)登記的協(xié)議與本合同具有同等效力。
第二十五條甲乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛,，應通過協(xié)商解決,；協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記機關調(diào)解,；調(diào)解不成的,，可向
深圳市仲裁委員會申請仲裁，裁決是終局的,，對雙方均有約束力,；
中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會申請仲裁,；
人民法院提起訴訟。
(以上糾紛解決方式由雙方協(xié)商選擇一種,，并在相應 內(nèi)打“√”)
第二十六條本合同自簽訂之時起生效,。
甲乙雙方應自簽訂本合同之日起十日內(nèi)到主管機關進行登記或者備案。
第二十七條本合同以中文文本為正本,。
第二十八條本合同一式份,，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份,，合同登記機關執(zhí)份,，有關部門執(zhí)份。
甲方(簽章)：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
銀行賬號：
委托代理人(簽章)：
乙方(簽章)：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
銀行賬號：
委托代理人(簽章)：
登記或備案人(簽章)
合同登記(備案)機關(簽章)：
終止房地產(chǎn)租賃合同的情形 終止房屋租賃合同的協(xié)議篇十二
出租人(甲方)
證件類型及編號：
承租人(乙方)
證件類型及編號：
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落于北京市______區(qū)(縣)________________________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))__________________________________________,，建筑面積____________平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),，房屋所有權證書編號：________________________或房屋來源證明名稱：________________________,，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：________________________,，房屋(□是/□否)已設定了抵押,。
第二條房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途：________________________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________________________,，最多不超過____________人,。
(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù),。
對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方,，甲方應建立居住人員登記簿,，并按規(guī)定報送服務站。
本合同變更或者終止的,，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù),。
在本合同有效期內(nèi),，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內(nèi)告知服務站,，辦理變更登記手續(xù),。
居住人員中有外地來京人員的,，甲方應提供相關證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的,，(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù),。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。
第三條租賃期限
(一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年_______個月,。
甲方應于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方,。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設備設施。
甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續(xù)承租的,，應提前_______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
(一)租金標準及支付方式：_______元/(□月/□季/□半年/□年),，租金總計：人民幣_______元整(￥：_____________________)
支付方式：_______(□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款),，押_______付_______，各期租金支付日期：______________,，______________，__________________________________________.
(二)押金：_______人民幣______________元整(￥：_____________________)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還給乙方,。
第五條其他相關費用的承擔方式
租賃期內(nèi)的下列費用中，______________由甲方承擔,，______________由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設施維修費(13)_____________________費用,。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。
如乙方墊付了應由甲方支付的費用,，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用,。
第六條房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。
(二)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1,、對于房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復,。
甲方應在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進行維修,。
逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。
因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限,。
2,、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條轉租
除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任,。
第八條合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1,、遲延交付房屋達_______日的,。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。
3、不承擔約定的維修義務,，致使乙方無法正常使用房屋的,。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1,、不按照約定支付租金達_______日的,。
2、欠繳各項費用達______________元的,。
3,、擅自改變房屋用途的。
4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品,、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6,、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。
7、擅自將房屋轉租給第三人的,。
(五)其他法定的合同解除情形,。
第九條違約責任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_______%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應按月租金的_______%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的，應提前_______日通知對方,，并按月租金的_______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應退還相應的租金,。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,，甲方應承擔賠償責任,。
(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應按____________________________標準支付違約金。
第十條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。
第十一條其他約定事項
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________.
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。
本合同一式_______份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份,，_____________________執(zhí)_______份,。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,。
附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章：
承租人(乙方)簽章：
委托代理人：
聯(lián)系方式：
日期：
終止房地產(chǎn)租賃合同的情形 終止房屋租賃合同的協(xié)議篇十三
出租方：_____________身份證號碼：_____________
承租方：_____________身份證號碼：_____________
甲,、乙雙方在平等,、自愿基礎上，就房地產(chǎn)租賃事宜達成以下協(xié)議,，供雙方遵守執(zhí)行：
一,、甲方同意將座落在_____________房地產(chǎn)，建筑面積約_____________平方米及配套設施,、設備出租給乙方,。甲方保證對該房產(chǎn)擁有合法所有權。
二,、甲方同意將該房地產(chǎn)出租給乙方作使用,，租期定為年，即起租時間年________年____月____日止,，共______個月,，年期滿，乙方無條件歸還甲方,。甲方應于________年____月____日將該房產(chǎn)交付給乙方使用,。
三、每月租金為￥_____________元,，租金分______期付清,。
四、租金付款方式：乙方應于________年____月____日前付清首期個月租金元整給甲方,。________年____月____日前交付第二期個月租金,。________年____月____日前交付第三期個月租金。________年____月____日前交付第四期個月租金,。每期交付個月租金,。以此類推直至合同期滿。上述付款由甲方另簽收據(jù)為憑,。
五,、乙方如過期拖欠租金，則甲方有權將此合同終止,，并將該房地產(chǎn)收回,。
六、租賃期滿，乙方應如期交回該房地產(chǎn),，否則,，甲方有權收回該房地產(chǎn)，交將視為乙方留存物品放棄權利,，甲方有權處置,。
七、租賃期間該房產(chǎn)的水費,、電費,、管理費、衛(wèi)生費,、有線電視費,、電話費、工商稅條等一切費用概由乙方負責繳交,，并且甲方有權隨時向乙方詢問,，查看該費用繳納情況。乙方應付給甲方人民幣元作為各項費用及設施設備的押金,，訪押金并于乙方遷出時,，乙方交清有關費用沒拖欠及甲方驗收完設施、設備沒損壞時退還乙方,，否則乙方應維修,、補償給甲方。但該房地產(chǎn)交付乙方使用之前的一切費用由甲方負責繳交清楚,。
八,、乙方如在租期內(nèi)中途終止合同或遷出，不得要求退回租金,。
九,、乙方不得將所租用該房地產(chǎn)分租或轉租他人，除非事先取得甲方書面同意,。租賃期滿,，乙方需續(xù)租，除甲方自己需用外,，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權,，須與甲方另行協(xié)商。
十,、在租用期間,，乙方不得存放違禁品或做違法之營業(yè)場所，否則所發(fā)生的法律責任和經(jīng)濟損失,，由乙方負責，與甲方和介紹無關。
十一,、租用期間,，乙方不得破壞該房地產(chǎn)主體結構，乙方如須另內(nèi)墻格局裝修,，必須經(jīng)甲方同意,，在遷出時不得拆回，該房地產(chǎn)內(nèi)固定裝修地償歸還甲方所得,，并不負補償,。
十二、租賃期間,，乙方必須自行負責注意該房地產(chǎn)防盜,、防災，否則所造成的一切經(jīng)濟損失及法律責任由乙方負責,。
十三,、介紹方于甲乙雙方之間盡協(xié)商、協(xié)調(diào)之責,，其余無涉,。
本合同及附件一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽章之日起生效,。并于________年____月____日合同期滿便失效,。
甲方：_____________乙方：_____________
證明人：_____________
_______年_______月_____日
終止房地產(chǎn)租賃合同的情形 終止房屋租賃合同的協(xié)議篇十四
出租方(甲方).____________________________
承租方(乙方).____________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城 市房地產(chǎn)管理法》和《軍隊空余房地產(chǎn)租賃管理規(guī)定》及 有關法律,、法規(guī),，為保障租賃雙方的合法權益，在平等自 愿的基礎上,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。
第一條 甲方自愿將坐落在_______________________省(自治 區(qū))____________________ 市(縣)_______________________區(qū)(鎮(zhèn),、 鄉(xiāng))____________路(街,、村)________號(______字第______號坐 落)的房屋建筑面積____________平方米，場地面積________平 方米,，出租給乙方使用,。乙方已對甲方所要出租的房地產(chǎn) 做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn),。
第二條 租賃用途為_______________________________________,。
第三條 租賃期限為________年,。自________年____月____日起 至________年____月____日止。
第四條 房地產(chǎn)年租金(不含水,、電,、暖、‘煤氣,、設備 等費用)為人民幣(大寫)____________________________元,。
其中，房屋租金按建筑面積計算,，每平方米每月租金為人 民幣(大寫)____________________________________元;場地租金 按.地皮面積計算,，每平方米每月租金為人民幣(大 寫)___________________________元租金按__________________(月、季,、半年,、年)結算或者__________________，乙方于每_________的前十日內(nèi)交付甲 方,。付款方式：____________________________________,。
第五條 租賃期內(nèi)的水、電,、暖,、煤氣、設備,、物業(yè) 管理,、____________________等費用按當?shù)刂鞴懿块T規(guī)定的價格 另行計量計價，由乙方承擔,。其費用按_________結算,，乙方 于每_________的前_________日內(nèi)向甲方或者__________________交納。
第六條 自本合同簽訂后十日內(nèi),，乙方按年租金額的 百分之_________向甲方支付房地產(chǎn)租賃保證金人民幣(大 寫)_______________________元,。甲方收取房地產(chǎn)租賃保證金后 向乙方開具憑證。
乙方履行合同約定義務的,，甲方應在租賃期滿時將房 地產(chǎn)租賃保證金無息退還給乙方;乙方未履行合同約定義 務的,，甲方不退還房地產(chǎn)租賃保證金;甲方未履行合同約 定義務的，應當退還房地產(chǎn)租賃保t證金,，并加付銀行同期 存款利息,。
第七條 租賃期內(nèi)，甲方應當履行下列義務：
(一)保證出租的房地產(chǎn)符合軍隊房地產(chǎn)租賃條件,， 權屬清楚,，沒有糾紛，如發(fā)生權屬糾紛,，負責處理;
(二)保證出租給乙方使用的房地產(chǎn),，按照《軍隊空 余房地產(chǎn)租賃管理規(guī)定》所規(guī)定的審批權限,，業(yè)經(jīng)軍隊審 批機關批準出租;
(三)負責向軍隊房地產(chǎn)管理部門辦理租賃合同審核 手續(xù)，申領《軍隊房地產(chǎn)租賃許可證》,。
第八條 租賃期內(nèi),，乙方應當履行下列義務：
(一)負責所承租的房地產(chǎn)及附屬設施設備的看管維 護，因管理使用不當或者其他人為原因造成房屋或設施設 備損壞丟失的,，必須予以修復或者按評估價值賠償;
(二)負責所承租的房地產(chǎn)的環(huán)境衛(wèi)生、安全,、防火 以及住用人員登記管理,、計劃生育等工作;
(三)不得對所承租的房屋進行影響使用安全的改造、 裝修或者增擴設備,，在不影響使用安全的前提下,，確實需 要進行改造、裝修或者增擴設備,，必須征得甲方書面同
意,，費用自理，權屬歸甲方所有,，租賃期滿后或者解除合 同時,，應當無償移交給甲方;
(四)不得在承租的場地上新建和添建各種永久性建
筑物、構筑物,，確實需要新建和添建臨時性建筑物,、構筑 物，必須向甲方提供建設方案,，征得甲方書面同意,，費用 自理，權屬歸甲方所有,，租賃期滿后或者解除合同時,，應 當完好無損地無償移交給甲方;
(五)不得擅自將所承租的房地產(chǎn)分租、轉借,、轉租 給他人使用或與他人互換使用,，確實需要轉租的，應當在 不違背甲乙雙方原約定的權利和義務的前提下,，簽訂轉租 合同,，并經(jīng)軍隊房地產(chǎn)管理部門審核同意，但不得以所承 租的房地產(chǎn)作抵押或者入股聯(lián)營;
(六)不得擅自改變租賃用途,，不得利用所承租的房 地產(chǎn)從事黃,、賭、毒以及走私,、販私,、制假,、售假等違法 活動，不得生產(chǎn)加工和存放易燃易爆物品,，不得在所承租 的房屋和場地上存放,、生產(chǎn)、銷售對周邊環(huán)境和房地產(chǎn)及 其附屬設施設備有腐蝕,、污染和破壞的有害物品,，生產(chǎn)、 經(jīng)營活動必須符合城市管理及市容環(huán)保要求;
(七)承擔租賃期內(nèi)與甲方出租房地產(chǎn)權屬無關的各 種糾紛處理;
(八)必須在租賃期滿時將所承租的房地產(chǎn)及按本合 同約定權屬歸甲方的全部財產(chǎn)完好無’損地無條件交還甲 方,，需要繼續(xù)承租該房地產(chǎn)的,，應當在租賃期滿前三個月
提出，經(jīng)甲方同意,，重新簽訂租賃合同,，辦理有關報批手 續(xù);
(九)自覺遵守國家和軍隊的有關規(guī)定，服從甲方的 管理,，接受甲方和當?shù)厝嗣裾嘘P部門的監(jiān)督檢查,。
第九條 合同的解除與終止：
(一)甲方因軍事及地方城市規(guī)劃建設需要提前終止 合同的，必須經(jīng)軍隊房地產(chǎn)管理部門核實并出具書面意 見,，乙方應當自接到甲方通知之,，日起一個月內(nèi)無條件的將 所承租的房地產(chǎn)及按本合同約定權屬歸甲方的全部財產(chǎn)交 還給甲方，甲方按乙方實際使用時間計收租金,，無息退還 房地產(chǎn)租賃保證金,，其他互不補償;
(二)甲方因非軍事需要提前終止合同的，應當提前 三個月通知乙方,，乙方應當及時將所承租的房地產(chǎn)及按本 合同約定權屬歸甲方的全部財產(chǎn)交還給甲方,，甲方按乙方 實際使用時間計收租金，并補償兩個月租金給乙方作為搬 遷費用,，并加付銀行同期存款利息退還房地產(chǎn)租賃保證 金：
(三)乙方確因需要提前終止合同的,，應當提前三個 月通知甲方，將所承租的房地產(chǎn)及按本合同約定權屬歸甲 方的全部財產(chǎn)完好無損地無條件交還甲方,，并補償甲方兩 一5一
個月的租金,，甲方不退還乙方房地產(chǎn)租賃保證金;
(四)因不可抗力原因(含政府行為，國家和軍隊政 策法規(guī)重大調(diào)整等)造成合同無法履行的,，甲乙雙方均不 承擔責任;
(五)租賃期滿,，合同終止。
第十條 甲方違約責任：
甲方有違反本合同第七條約定行為的,，乙方有權解除合同,， 同時甲方應當向乙方支付人民幣(大寫)_______________________元 作為違約金。
第十一條 乙方違約責任：
(一)乙方有違反本合同第八條約定行為的,，甲方有 權解除合同,，同時,，乙方‘應當向甲方支付人民幣(大 寫)_____________________元作為違約金。
(二)乙方逾期交付房地產(chǎn)租金及有關費用,，每逾期一 日,，甲方按滯交經(jīng)費總額的千分之三向乙方加收違約金; 逾期30日，甲方有權解除本合同并收回按本合同約定屬于 甲方的全部財產(chǎn),，同時停止向乙方供水供電,，屬于乙方的 財產(chǎn)在沒有結清租金和其它費用之前，乙方不得搬走;逾 期60日,，甲方可將乙方財產(chǎn)收歸甲方所有,，以抵扣所欠經(jīng) 費，乙方不得有異議;若抵扣不足,，乙方應當補足。 -6-
第十二條 甲乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭議,，應當 及時協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，雙方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 第十三條 本合同(含補充協(xié)議)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋 章,，業(yè)經(jīng)軍隊房地產(chǎn)管理部門審查批準并加蓋“合同審核 專用章”后生效,。
第十四條 乙方應當在合同生效后一個月內(nèi)向地方有 關部門辦理房地產(chǎn)備案及其他有關手續(xù)，并承擔相關費 用,。
第十五條 本合同未盡事項,，由甲乙雙方另行議定， 并可增訂附加條款,，或者簽訂補充協(xié)議,。
第十六條 本合同一式 份，軍隊房地產(chǎn)管理部門 執(zhí)______份(審核單位______份,，審批單位1份),，甲乙雙方 各執(zhí)l份，具有同等的法律效力,。
第十七條 甲乙雙方承認的附加條款如下：
甲方(蓋章) 乙方(蓋章)
法定代表人： 法定代表人： 地 址
聯(lián) 系 電 話： 郵 政 編 碼： ：
年 月 日
終止房地產(chǎn)租賃合同的情形 終止房屋租賃合同的協(xié)議篇十五
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據(jù)國家,、省、市有關法律,、法規(guī)及有關規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，并共同遵守。
第二條甲方同意將坐落在__________________________________(巷,、里)號座房號的房地產(chǎn)出租給乙方作自住用途使用,，建筑面積___________平方米,。
第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：
租賃期限：
月租金額(幣種：人民幣)元
小寫：
大寫：
注：租賃期限內(nèi)不能變更租金,。
租金按月結算,，由乙方在每月的第_________日前付款方式繳付租金給甲方。
第四條乙方向甲方交納(人民幣幣)元保證金_____________,，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方,。
第五條若乙方提前解除租賃合同，只需提前一個月通知甲方,，不算違約,。
第八條乙方的物業(yè)管理費、水費,、電費從_________________起繳交,。
第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，依法向人民法院起訴，或向廣州經(jīng)濟仲裁委員會申請仲裁,。
第十三條本合同自雙方簽字之日起生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
終止房地產(chǎn)租賃合同的情形 終止房屋租賃合同的協(xié)議篇十六
立合同人
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項,，訂立本合同,，共同遵守。
一,、甲方自愿將坐落在區(qū) 路(街)的房屋(房屋建筑面積 平方米;土地使用面積 平方米)出租給乙方使用,。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解,，愿意承租該房地產(chǎn),。
二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)元,，￥元,。租賃期限自年月日至年月日止。租金按月 (季)結算,，由乙方在每月(季)的前日內(nèi)交付給甲方,。付款方式：
三、上述房屋承租給乙方使用時,，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權同時由乙方使用,。
四、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務,，概由甲方負責清理,，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方負責賠償,。乙方保證承租上述房屋僅作為 用房使用。
五,、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),，甲方保證并承擔下列責任：
1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。
2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用,。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負責賠償。
3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),，甲方將提前 個月通知乙方,。
六、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔下列責任：
1.如需對房屋進行改,、裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意,。費用由乙方自理。
2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,，必須取得甲方同意,。
3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復,。
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助,。
5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),，應提前個月與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂合同。
七,、違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關規(guī)定,，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔,。乙方逾期交付房租,，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金,。
八,、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
九,、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時,，任何一方均可向 仲裁委員會申請仲裁,。或向有管轄權的人民法院起訴,。十,、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔,。
十一,、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定,。其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力,。
十二、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關審查批準后生效,。
十三,、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí) 份,。合同副本 份,，送房地產(chǎn)交易管理所(處)。
十四,、雙方約定的其他事項：
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
法定代表人：法定代表人：
地址：地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
郵政編碼：郵政編碼：
委托代理人：委托代理人：
年月日
終止房地產(chǎn)租賃合同的情形 終止房屋租賃合同的協(xié)議篇十七
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂合同如下：
一,、甲方自愿將座落在______________的房屋(建筑面積共______平方米),，出租給乙方使用。出租房屋的四至界限;東至______,、南至______,、西至_______、北至______;系________結構,。
二,、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣￥_______________元(大寫) 。
租賃期限自二0___年___月___日至二0___年___月___日止,。租金按 結算,，由乙方在每____的____日前交付給甲方。付款方式,。
三,、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚,。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛債權債務，概由甲方負責清理,，并承擔民事訴訟責任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償,。乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用,。
四、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),，甲方保證并承擔下列責任：
1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求,。
2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修責任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負責賠償,。
3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前三個月通知乙方,。
五,、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：
1.如需對房屋進行改裝修或增擴設施時,，應征得甲方書面同意,。費用由乙方自理。
2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,，在取得甲方同意后另行簽訂合同,，并報房屋所在分房地產(chǎn)管理所備案。
3.因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的,，乙方負責賠償或給予修復,。
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方,。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應提前 個月與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂合同,。
六、違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關規(guī)定,，另一方有權提前解除本合同,，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租,，每逾期一日,，由甲方按月租金額的千分之 向乙方加收違約金。
七,、如因不可抗力的原因而使承擔房屋及其設備損壞的,，雙方互不承擔責任。
八、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，雙方應采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時，任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,。也可向有管轄權的人民法院起訴,。
九、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅,、費,，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。
十,、本合同未盡事項,，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,，并報房地產(chǎn)管理所備案,。
十一、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關審查批準后生效,。
十二,、未合同一式五份。甲憶雙方各執(zhí)一份,，三份送房地產(chǎn)管理所,。
十三、雙方約定的事項：
甲方(簽名或蓋章)乙(簽名或蓋章)
法定代表人：_____________法定代表人：_____________
住 址：__________________住 址：__________________
聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________
郵政編碼：_______________郵政編碼：_______________
委托代理人：_____________委托代理人：_____________
__年__月__日
終止房地產(chǎn)租賃合同的情形 終止房屋租賃合同的協(xié)議篇十八
出租方（以下簡稱甲方）_______________
承租方（以下簡稱乙方）_______________
中介方：____________________________
甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
一,、房屋基本情況
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于溫州市下呂浦____層。
二,、房屋用途
該房屋用途為租賃住房,。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。
三,、租賃期限
租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
四,、租金
該房屋月租金為（人民幣）千百拾元整,。
租賃期間，如遇到國家有關政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準,；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。
五,、付款方式
乙方按（季）支付租金給甲方,。
六、交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。
七、甲方對房屋產(chǎn)權的承諾
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,；除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償,。
八、維修養(yǎng)護責任
租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查,、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔,。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
九,、關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1,、水,、電費；
2,、煤氣費,；
3,、供暖費；
4,、物業(yè)管理費,；
十、房屋押金
甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方（相當于一個月房租的金額）作為押金。
十一,、租賃期滿
1,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,；
2、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租；
3,、租賃期限內(nèi),，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方,，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金,。
十二、違約責任
租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。
十三,、不可抗力
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔責任。
第十三條本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
十四,、其他約定
（一）出租方為已提供物品如下：
（1）床鋪一個,、（2）柜子一個、（3）空調(diào)一個、（4）熱水器一個、（5）桌子一個、（6）電腦桌一個,。
（二）當前的水、電等表狀況：
（1）水表現(xiàn)為：度,；（2）電表現(xiàn)為：度,；（3）煤氣表現(xiàn)為：度。第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方可向人民法院起訴。
十五,、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,，中介執(zhí)一份備案,。
甲方（簽章）_____乙方（簽章）_____
________年____月____日________年____月____日
終止房地產(chǎn)租賃合同的情形 終止房屋租賃合同的協(xié)議篇十九
出租方（下稱甲方）：_________
承租方（下稱乙方）：_________
為調(diào)劑深圳經(jīng)濟特區(qū)房產(chǎn)使用的余缺，甲方愿意將在深圳經(jīng)濟特區(qū)的的房產(chǎn)出租,，乙方自愿承組,，雙方根據(jù)深圳經(jīng)濟特區(qū)市有關房產(chǎn)管理規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商,，簽訂合同條款如下：
一,、甲方將座落在深圳市房產(chǎn)建筑面積計____平方尺，租給乙方作使用,，租期為________年,，從________年____月____日起至________年____月____日止。
二,、乙方需繳納每月租金_____幣____元整,，甲方應給回收據(jù)。每月租金在當月頭五天內(nèi)交清，交租方式以____支付,，交租地點雙方同意在_____.
三、簽訂本合同時,，乙方即時向甲方交租房履約金____幣____元整,，甲方應發(fā)收據(jù)。合同終止乙方已交清租金及其他費用遷出時,，甲方應將履約金退回給乙方,。如乙方違約造成甲方的經(jīng)濟損失，甲方有權從履約金中扣除,。
四,、乙方依約交租，而甲方無正當理由拒收,，乙方可到深圳市公證處申請證明,，則乙方不負遲延責任。
五,、出租房產(chǎn)的維修,、房產(chǎn)稅、土地使用費用由甲方負責,；每月管理費,、水電等雜費由乙方支付。
六,、租賃期間,，甲乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需收回自用,，必須提前兩個月以書面通知乙方,，并退回履約金另補償乙方遷讓的損失，補償額為兩個月的租金,；如乙方確有事因需退房,，須提前兩個月以書面通知甲方，在通知期間租金照交,，甲方不退回履約金,。
七、租賃期間,，乙方如對房屋和設施故意或過失造成毀損,，應負責修繕恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。
八,、乙方使用房產(chǎn)時,，不得擅自改變房屋結構及用途，不得貯存任何違禁品,、易燃品,、爆炸品等物,。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和特區(qū)有關條例規(guī)定，遵守社會主義道德,。
乙方如需裝修人墻,，必須征得甲方同意，并經(jīng)物業(yè)管理部門允許方能施工,。否則,，后果由乙方負責。裝人墻的格,、窗,、花、電器等在乙方遷出時可一次過折價給甲方,，亦可拆回,，但須負責修復原狀。
九,、租賃期間,，房產(chǎn)遭到不可抗拒的自然災害導致毀滅，本合同則自然終止,，互不承擔責任,。
房屋發(fā)生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕,，并以修繕費用抵銷租金,。
十、在租賃期間,，乙方不按時交租,，甲方應及時發(fā)掛號催租通知書，如拖欠租金達一個月,，或欠交管理費,、水電等費達兩個月為乙方違約，合同因違約而告終止,，甲方應持催租通知書及有關函件到公證處申請辦理合同違約終止手續(xù),。
十一、因乙方違約而合同終止,，則甲方有權單方收回房產(chǎn),。甲方在收房時應憑公證處發(fā)給的因違約終止合同的證明，通知大廈管理處,。
如乙方不交回租賃房產(chǎn)的鎖匙,，甲方有權會同大廈管理處人員作證進入自己的房產(chǎn)內(nèi)，將乙方存放在房內(nèi)的物品清點拍賣，并用以抵償欠租和其他有關費用,，若有余則應交回給乙方,。
乙方表示保證履行合同規(guī)定，如有違約,，完全自愿接受甲方作出的上述處理,。同時保證絕不會提出任何異議。
十二,、甲方將乙方存放在租房內(nèi)的物品拍賣所得仍不能抵償租金、管理費和有關費用時,，該等款項應由甲方負責交清,，而甲方有權向乙方繼續(xù)追索至清償為止。
十三,、租賃合同期滿或解除,，乙方必須依時遷出并將家私雜物全部搬走。若遷出后五天內(nèi)仍留下箱柜等物不搬清,，則作為放棄權利論,，由甲方全權處理，報請物業(yè)管理部門派員到場作證,，乙方不得有任何異議,。
十四、合同期滿,，如甲方的房產(chǎn)繼續(xù)出租或出賣,，乙方享有優(yōu)先權。
十五,、本合同用鋼筆填寫的文字與打印的文字效力同等,，自雙方簽訂并經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。
十六,、本合同如發(fā)生糾紛,，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決，不能解決時即提請深圳市中級人民法院裁決,。
十七,、本合同共頁為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，____市公證處壹份,，均具同等效力。另由甲方交大廈管理處影印件一份,。
出租方（簽字）：_______承租方（簽字）：________
________年____月____日________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
終止房地產(chǎn)租賃合同的情形 終止房屋租賃合同的協(xié)議篇二十
出租方(甲方)姓名：承租方(乙方)姓名_身份證號：_身份證號：_住址單位：_住址單位：_聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：
二,、每年租金為元，乙方第一次付年租金，合計_元,，第二次付款應在前次租金期滿前_個月即_年_月_日支付_年租金_元,，如逾期不交，乙方應主動搬出,。
三,、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無任何抵押、債務或其它糾紛,，不得干預乙方正常居住,，并負責此房包燒費的支付。
四,、承租期內(nèi)乙方應自覺愛護房內(nèi)各種設施,，對消耗性質(zhì)的物品(如裝修潔具、水龍頭,、門,、窗、鎖具,、墻磚,、地磚等)乙方在使用過程中損壞，由乙方維護修理,，合同到期保持物品使用功能,，否則由甲方在租房押金中扣除。
五,、乙方在承租期已滿,，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交,，整天鎖門,，聯(lián)系中斷。
六,、甲乙雙方應根據(jù)《中華人民共和國公安部令》第24號《租賃房屋治安管理規(guī)定》3日內(nèi)到當?shù)嘏沙鏊怯浖稗k理暫住證明,，預期不辦者責任自負。
電表指數(shù)：_煤氣指數(shù)：_水表指數(shù)：
七,、補充協(xié)議：在承租期內(nèi)每年物業(yè)費及有線電視費與同期租房費用一次性同時交給甲方,。
甲方簽字：__乙方簽字：__
簽訂日期：
終止房地產(chǎn)租賃合同的情形 終止房屋租賃合同的協(xié)議篇二十一
出租方：
承租方：
為提高房屋的使用率，根據(jù)《? 》,、《? ? 》等法律,、法規(guī)有關規(guī)定，就乙方租用甲方商業(yè)用房租賃事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商簽訂本合同,，供雙方共同遵守。
第一部分房屋概況
第1條甲方將位于商業(yè)用房出租給乙方經(jīng)營使用,。
第2條房屋法律概況
1,、房屋所有權證書登記人：，
2,、房屋所有權證書編號：
3,、土地使用權證書編號：;
第3條場地用途：乙方承租2層樓整層用于經(jīng)營餐飲、茶樓等,。
第二部分租賃期限
第4條房屋租賃期限：租賃期限共年,，自________年____月____日至________年____月____日止。遇以下情況應順延：
1)發(fā)生不可抗力事由的;
2)甲方逾期交付房屋的;
3)非乙方原因致使房屋無法使用的;4)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的,。
第三部分租金條款
第5條租金：套內(nèi)面積元/㎡/月,，月租金為人民幣元
第6條租金計算時間：自乙方入場裝修之日起4個月后計算;租金支付時間：自本合同簽訂當日，乙方支付租金起算第一季度租金,。
第7條租金按支付，于應交期提前天支付本季度租金,。
第8條租金支付方式：;
第9條甲方收取租金時應提供合法有效的發(fā)票,，否則乙方有權拒絕支付租金。租賃期間,，甲方不得隨意改變房屋租金,。
第四部分租賃相關費用
第10條租賃期內(nèi)，甲方負責繳納由于房產(chǎn)租賃及土地使用而產(chǎn)生的稅收和費用,，并辦理租賃登記,。
第11條租賃期內(nèi)，乙方負責繳納因經(jīng)營所發(fā)生的所有稅收和費用,。
第12條租賃房產(chǎn)的網(wǎng)絡線路,、閉路電視、電話等,，甲方只負責提供接口,，由乙方自行辦理使用申請并承擔費用。
第13條與租賃房產(chǎn)有關的公共設施,、設備,，乙方如需變動經(jīng)甲方同意后方能進行，甲方應予以配合,，費用乙方承擔;甲方同意乙方經(jīng)營所需天然氣從該物業(yè)現(xiàn)天然氣接口接入,，另外所產(chǎn)生費用由乙方承擔。
第14條甲方負責落實該房屋正面公路旁的停車位,，乙方負責制作停車指示牌,，并由甲方協(xié)助乙方落實地下車位個,，相關費用由乙方自行承擔。
第五部分房屋變更與設立他項權利
第15條租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方,，應提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權,。房產(chǎn)所有權轉移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務,，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務,。
第16條租賃期間，乙方由于經(jīng)營不善有權將房屋轉租給第三方使用,。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務,。
第17條租賃期間,，甲方欲對房屋進行抵押給第三方，須提前3個月書面告知乙方,，在抵押期間甲方及第三方不得以任何理由影響乙方的正常經(jīng)營,，甲方需對由此給乙方造成的經(jīng)濟損失予以賠償。
第六部分房屋修繕
第18條租賃期間,，甲方應負責房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔,。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用經(jīng)營需要,。
第19條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋主體結構,，如因經(jīng)營需要經(jīng)甲方同意后可作房屋結構調(diào)整,，乙方因過失造成租賃房屋和配套設施、設備損毀的,，乙方應負責恢復原狀,。
第七部分權利與義務甲方權利及義務：
第20條按本合同約定的時間向乙方收取房屋租金。
第21條在房屋租賃期間,，甲方必須保證乙方可正常使用房屋,，不得阻撓、干涉,、介入乙方的合法使用,。
第22條甲方保證擁有房產(chǎn)所有權和土地使用權，并提供相應證明文件,，甲方保證租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬于違章建筑,。甲方保證擁有租賃房產(chǎn)具有完全的,，不可爭議的排他性所有權，甲方如需設置任何形式的擔保,、抵押以及出售,，應及時書面告知乙方并不影響乙方租賃期內(nèi)的正常營業(yè)。
第23條甲方負責合同生效之日起____日內(nèi)將租賃房屋門前的樹木移栽,，并將門前的綠化區(qū)域建為平臺,，費用由甲方支付。
第24條經(jīng)雙方協(xié)商一致,，根據(jù)乙方經(jīng)營需要,，甲方同意乙方將租賃房屋臨街面二樓門廳入口進行加寬處理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔,。
乙方權利及義務：
第25條乙方擁有合法使用該房屋的權利,。
第26條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收,，乙方不負遲延交租的責任,。
第27條因乙方管理不善而造成火災，給甲方和第三方造成損失的,，由乙方負責賠償,。
第28條合同終止時，乙方投資資產(chǎn)產(chǎn)權歸乙方所有,。
第29條在租賃期間,，乙方根據(jù)經(jīng)營和競爭需要,，可對租賃房產(chǎn)進行重新裝修,。
第30條乙方可在所租賃房產(chǎn)范圍內(nèi)作廣告，包括
第八部分爭議解決
第31條在本合同履行過程中若發(fā)生爭議,，甲,、乙方應友好協(xié)商解決，若雙方協(xié)商不一致,，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟,。
第32條租賃期間，乙方的通訊,、室內(nèi)環(huán)衛(wèi)等均由乙方自行負責,，并承擔租賃期間自用水、電,、物業(yè)管理費,，并于租用時與甲方指定的物業(yè)公司簽署物業(yè)管理合同。
第九部分合同生效及終止
第33條協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。
第34條本合同正本一式肆份,，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力,。
第35條自合同簽訂之日乙方向甲方支付元房屋租賃保證金,。在本合同期滿或終止時，甲方應予以退還,，乙方同時結清經(jīng)營期間所產(chǎn)生的水,、電等相關費用。
第十部分違約責任
第36條任何一方未履行本合同約定的任何一項條款均被視為違約,。
第37條甲方在租賃期間如甲方提前終止合同,，應支付乙方投資總額________年折舊損失費，并承擔元的違約金
第38條乙方在租賃期間如乙方提前終止合同,，向甲方支付元的違約金
第十一部分消防安全
第39條租賃期間乙方不得擅自變更房屋消防設施,，租賃期間的消防安全由乙方負責。
甲方_________? ? ? ? ? ? ? ?乙方_________
________年____月____日 ________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
