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開發(fā)區(qū)房屋租賃管理中心篇一

乙方姓名(承租方)：__________________身份證號碼：________________

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

一,、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止,。

二、月租金為____元,，繳租為____支付一次,，人民幣(大寫)_________元(￥____元)，

以后應(yīng)提前___天支付,。

三,、約定事項

1、乙方入住時,，應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān),。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電,、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé),。

2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電,，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,，否則照價賠償,。并做好防火，防盜,，防漏

水,，和陽臺擺放、花盆的安全工作,，若造成損失責(zé)任自負(fù),。

3、乙方必須按時繳納房租,，否則視為乙方違約,。協(xié)議終止。

4,、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度,，按時繳納水、電,、氣,、光纖、電話,、物業(yè)管理等費(fèi)用,。

乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水,，電,，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具,、家電無損壞,，下水管道，廁所無堵漏,。甲方如數(shù)退還保證金,。

5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,。如遇拆遷,，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還,。

6,、備注;__________________________________________

四、本合同一式兩份,，自雙方簽字之日起生效,。另水;_____噸氣;____立方電;___度

甲方簽章(出租方)：

乙方簽章(承租方)：

簽訂日期：

開發(fā)區(qū)房屋租賃管理中心篇二

出租人(甲方)： 證件類型及編號： 通訊地址：

承租人(乙方)： 證件類型及編號： 通訊地址：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基 礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于濟(jì)南市 區(qū)(縣)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ，建筑面積 平方米,。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣 合同/ □其他房屋來源證明文件),，房屋所有權(quán)證書編號： 或房屋來源證明名稱：，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱： ,，房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為： ,，最多不超過人。

(二)如租賃用途為居住的,，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,，甲方應(yīng)建立居住人員登 記簿。在本合同有效期內(nèi),，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應(yīng)當(dāng)提前2日內(nèi)告知甲方并征得甲方同意。

租賃用途為非居住的,，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),，到房屋所在地的房屋 行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自年 月 日至年 月 日,，共計 年 個月,。甲方應(yīng)于年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课?/p>

交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條 租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：人民幣(大寫) 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣(大寫)元整(￥：),。

支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),，押 付 ，各期租金支付日:， ,， ,， ， ,， 。

(二)押金：人民幣 元整 (￥： ) 租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中， 由甲方承擔(dān),， 由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視

收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)費(fèi)用,。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用,。

第六條 房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、濟(jì)南市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。?

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的十日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限,。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

第八條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達(dá)十日的,。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無法正常使用房屋的,。

4、,。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達(dá)十日的,。

2、欠繳各項費(fèi)用相當(dāng)于押金數(shù)額的,。

3,、擅自改變房屋用途的。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6,、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。?

7、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

8,、

(五)其他法定的合同解除情形,。

第九條 違約責(zé)任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有

第八條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。

(二)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前日通知對方,，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

(五)

第十條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。 第十一條 其他約定事項,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,，其中甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份， 執(zhí) 份,。 本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

居住地址 ： 居住地址：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

年 月 日 年 月 日

開發(fā)區(qū)房屋租賃管理中心篇三

甲方(出租方)_______________________身份證號碼：_______________________

乙方(承租方)_______________________身份證號碼：_______________________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,，一致達(dá)成如下租房合同：

一,、租賃期限：，即x年x月x日至x年x月x日,。

二,、租金及交納時間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次,，先付后住,。

三,、租賃期間的其他約定事項：

1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件,。

2、甲方提供完好的房屋,、設(shè)施,、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù),，不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,，否則應(yīng)按價賠償,。

3、水,、電,、煤氣、電話,、有線電視等的使用費(fèi)由乙方支付,。

4、房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途。

5,、合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

6,、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票,，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付,。

7、此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決,，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的，由人民法院裁定,。

8,、本合同經(jīng)簽字生效。

9,、其他約定事項：：

四,、違約責(zé)任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金,，違約金為元,，損失超過違約金時，須另行追加賠償,。

五,、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(簽字)：乙方：(簽字)：

聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：_______________________

簽約日期：x年x月x日

開發(fā)區(qū)房屋租賃管理中心篇四

出租方(甲方)： 身份證號碼

地址：

聯(lián)系方式：

承租方(乙方)： 身份證號碼

地址：

聯(lián)系方式：

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)就甲方作為戶主代表全家將自家宅基地及房產(chǎn)租賃給乙方一事達(dá)成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,，法規(guī)之規(guī)定,，簽訂本合同。

第一章 租賃房產(chǎn)

1.1 甲方同意將位于瀘沽湖 號的宅基地及房產(chǎn)占地約 平米(以下簡稱“房產(chǎn)”)出租給乙方使用,。

1.2 甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住,、休閑、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動,，乙方在使用期內(nèi)居住,、經(jīng)營不受甲方及家人干預(yù),甲方也不得將房產(chǎn)租給乙方以外的第三方公司和個人。

第二章 改擴(kuò)建及租金

2.1 為改善居住及經(jīng)營環(huán)境,，甲方同意乙方對本房產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建,，乙方承諾自合同簽訂之日起兩年內(nèi)對此建筑物進(jìn)行改擴(kuò)建，為此乙方

向甲方繳納 萬元的履約保證金,，在起租時自動轉(zhuǎn)作租金使用,，建設(shè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.2 改擴(kuò)建房產(chǎn)所需各項手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,，要求在乙方提出改造計劃后兩月內(nèi)辦結(jié),。若甲方未能配合取得建房手續(xù)的，視作根本性違約,。

2.3 租金為 元/年,，每五年遞增一次,，遞增 元/年。直至20xx年結(jié)束遞增,。租金于起租之日起每年一付,，起租時間為建房手續(xù)辦結(jié)的第二日。次年租金在本年租金到期15天內(nèi)以現(xiàn)金方式付給甲方,。乙方租金支付可以到甲方以下賬戶：開戶行： 賬戶名稱： 賬號： ;甲方或其書面授權(quán)的代理人收取租金后,，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

2.4 為達(dá)成友好共處的意愿,，乙方將該房屋改造后經(jīng)營利潤的5%作為紅利贈與甲方,，答謝甲方的支持與配合，統(tǒng)一按照乙方財務(wù)制度規(guī)定時間進(jìn)行分紅,。

第三章 租賃期限

3.1 本合同所約定的租賃期限為20xx年,，租期滿后宅基地及所有地上附著物均歸甲方所有。

第四章 水電費(fèi)用

4.1 乙方實際發(fā)生的水,、電,、電話等費(fèi)用，按其獨(dú)立安裝的水,、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算,，由乙方自行支付。

4.2 乙方只承擔(dān)國家法律,、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的租金,、費(fèi)用。

第五章 甲乙雙方保證及責(zé)任

5.1 甲方保證確實擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán),。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán),，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑，也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封,、扣押等強(qiáng)措施,。

5.2 甲方保證辦妥房屋改擴(kuò)建批準(zhǔn)手續(xù)。

5.3 甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方,租賃行為獲得了對該房產(chǎn)享有權(quán)益全部家庭成員同意和授權(quán),。

5.4 甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住,、經(jīng)營活動的需要，自行確定生活,、經(jīng)營事項,，并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項公共設(shè)施,。

5.5 在本合同有效期內(nèi)乙方有權(quán)根據(jù)需要對出租房屋及院落進(jìn)行翻建,、改建或擴(kuò)建。

5.6 在本合同有效期內(nèi),，甲方未經(jīng)乙方書面同意不得將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方,。

5.7 在本合同有效期內(nèi),，乙方可經(jīng)提前15天通知甲方后將其在本合同項下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方，前提是該受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項下的一切權(quán)利和義務(wù),。

5.8 乙方也可對房產(chǎn)外型,、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計和裝修。該設(shè)計和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第六章 合同提前終止

6.1 若發(fā)生地震,、水災(zāi)、臺風(fēng),、或甲乙雙方不可預(yù)見亦不能控制等不可抗力事件,，致房產(chǎn)毀損不能正常使用的，則雙方不承擔(dān)責(zé)任,。

6.2 在本合同期內(nèi),，若發(fā)生政府征地、拆遷,、市政統(tǒng)一規(guī)劃,， 本合同約定的房產(chǎn)被國家征收、征用的,，新建地上物的補(bǔ)償歸乙方,，甲方還應(yīng)將剩余期限所對應(yīng)的房屋租金退還乙方，土地補(bǔ)償歸甲方,。

第七章 違約責(zé)任

7.1 若甲方將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第三方的,，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及20xx年租金總額的30%的違約金。

7.2 甲乙雙方任何一方違反本合同約定的,，除本合同另有約定外,，都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實際損失,，并承擔(dān)損失金額30%的違約金,。

7.3 除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約,。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預(yù)期利益,，并承擔(dān)合同全部租期租金總金額30%的違約金。

第八章 爭議解決方式

8.1 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，以解決爭議,。

第九章 合同生效及其它

9.1 本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分。

9.2 本合同附件均勻為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

9.3 此地塊和甲方宅基地一同租賃，若其中一項合同終止則另一項也隨之終止,。

9.4 本合同自雙方簽字之日起生效,。

9.5 本合同正本一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,。

甲方：

年 月

乙方： 年

日 日 月

開發(fā)區(qū)房屋租賃管理中心篇五

甲方(出租方)：____________身份證：___________________________

乙方(承租方)：____________身份證：___________________________

一、 甲方出租給乙方的房屋(簡稱該房屋)位于______區(qū)___________________面積：______平方米,，乙方對房屋進(jìn)行充分了解后自愿承租,。甲乙雙方約定租賃期限自20___年___月___日至20___年___月___日止。

二,、 甲乙雙方約定：該房屋租金rmb_______元/月,，每年按___(季/月)支付，具體支付方式為乙方每月____日前支付下___(季/月)的租金,。

三,、 甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，能正常使用,，且就該房屋出租事宜已經(jīng)過配偶或其它產(chǎn)權(quán)共有人書面同意。合同約定的租賃期滿后,，甲方同意乙在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),。

2、甲方在租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或需提前收回該房屋,，甲方應(yīng)提前____天通知乙方,，并免收當(dāng)月租金。

四,、 乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方將房屋作為居住或辦公使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。在租賃期內(nèi),，乙方在不破壞房屋的承重結(jié)構(gòu)的情況下可以進(jìn)行裝修并可以按裝修后的結(jié)構(gòu)在退房時將該房屋交還甲方。乙方如有破壞承重結(jié)構(gòu),，按照實際損失額進(jìn)行賠償,。

2、乙方保證按時繳納應(yīng)由乙方承擔(dān)的房租、物業(yè)管理費(fèi),、水費(fèi),、電費(fèi)、煤氣,、有線電視等費(fèi)用,，逾期未付，則每日按繳納費(fèi)用的百分之一交納滯納金,。

3,、因甲方虛假告知乙方該房屋出租前乙方該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或其他原因?qū)е鲁鲎庖咽艿较拗疲o乙方造成損失的,，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行全部損失賠償。甲方將該房屋交付乙方后,，乙方即擁有該房屋在租賃期間的全部使用權(quán),，但乙方在使用該房屋期間所發(fā)生的一切糾紛均于甲方無關(guān)，乙方須自行解決所有糾紛,。

五,、 甲、乙雙方同意,，違反本合同的甲方或乙方，應(yīng)向另一方按月租金的___倍支付違約金;若支付的違約金不足以抵付一方的損失,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分,。

六,、 本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商另行訂立補(bǔ)充條款,，補(bǔ)充條款為本合同不可分割的一部分,，具有同等效力。

七,、 在履行本合同過程中發(fā)生爭議雙方不能通過協(xié)商解決,，將采取通過武漢仲裁委員會解決。

八、 本合同自簽字之日起生效,，本合同一式叁份,，甲、乙雙方各壹份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

開發(fā)區(qū)房屋租賃管理中心篇六

房屋租賃合同范文1

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿,、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同,。

第一條租賃內(nèi)容

一、甲方將位于大連市其中一間門面租賃給乙方,。用于經(jīng)營小吃,。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米,，乙方獨(dú)立經(jīng)營,，自己掛電表，按表數(shù)交費(fèi),。水費(fèi)雙方平攤,，煤氣費(fèi)由乙方交納。甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),。

三,、乙方經(jīng)營時注意安全，防火,、防盜,，由此發(fā)生的一切安全事故由乙方自己承擔(dān)。

第二條租賃期限

一,、租賃期___年,，自___年___月___日起至__年___月__日止。

第三條租金及其它費(fèi)用

一,、年租金為壹萬陸仟元(人民幣),，交租金方式為年付。

二,、在合同期內(nèi)雙方不得違約,，如有不可抗拒原因(自然災(zāi)害或政府動遷)，甲方不能繼續(xù)承租該房,，乙方與甲方自愿解除合同,，甲方將剩余租金退還乙方。

第四條：續(xù)租

在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

開發(fā)區(qū)房屋租賃管理中心篇七

短期房屋租賃合同范本(1)

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

1、甲方將自有的坐落在方作為生活住房使用,。

2,、甲方出租房屋為樓靠的房廳，精簡裝,，廚房和衛(wèi)生間的住房出租給乙具備正常使用條件,，水管、電線路和設(shè)施完好無損,。家具及設(shè)備以現(xiàn)有為準(zhǔn),，甲方不再為滿足乙方要求而改變?nèi)魏螙|西。(家具及設(shè)備情況見附表).乙方入住后應(yīng)愛護(hù)各種家具,、設(shè)施,、設(shè)備;保持墻壁清潔，不亂涂鴉;不亂在墻壁上或地板上釘釘子,、打孔,，以免破壞房屋的水、電線路,。

3,、入住時甲方暫收乙方家具及設(shè)備押金人民幣元整。承租期滿,，經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具及設(shè)備完好無損后,，甲方退回乙方全部押金。

4,、房屋租賃期從年月日至年月日止,，共個月，元整;

雙方議定租金為每月人民幣元整,，一次性支付,，共計金額租賃期滿乙方應(yīng)及時把房屋交還甲方。

5,、合同期將滿時,，乙方是否續(xù)租，應(yīng)提前15天通知甲方,，在租賃條件同等的情況下,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

6,、乙方入住前的水,、電用量由甲方承擔(dān)費(fèi)用，乙方入住后的水,、電用量由乙方承擔(dān)費(fèi)用,，入住時水表底數(shù)熱水表是是度，結(jié)算價格：水=元/噸,，電=噸,，冷水表是噸，電表底數(shù)元/度(注：熱水和冷水均價).

7,、甲方只提供煤氣罐,，不包含煤氣，乙方可根據(jù)自住情況選擇加大罐或小罐氣,，煤氣費(fèi)由乙方出,。

8、甲方對出租房屋及其設(shè)備,、家具作不定期檢查(一般為每3個月檢查一次),，如出現(xiàn)自然損壞問題由甲方修復(fù)，如人為損壞則由乙方修復(fù)或賠償,，甲乙雙方應(yīng)積極配合,，以保障安全，正常使用,。

9,、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度，乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé),，甲方視具體情況決定是否介入,。

10、乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費(fèi)用,。

(1)擅自將承租房轉(zhuǎn)租，分租,，轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)借或他人調(diào)劑交換的;

(2)利用承租房進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;

(3)不能按時交納房租或其他費(fèi)用的;

(4)干擾鄰居,，造成矛盾或產(chǎn)生不良影響的;

(5)擅自改變城鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備安放地點,，造成重大破壞的;

11、租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算，多退少補(bǔ),。

12,、租賃期間，乙方提前退租的,，只可退押金,，而所交的租金將不退還。

13,、租賃期滿,，乙方必須按時搬走，不得故意拖延時間,，未經(jīng)甲方同意,，過期三天仍未搬走，甲方有權(quán)自行處理并收回房屋,。

14,、若乙方要更換外門門鎖換鎖芯必須將原鑰匙及鎖芯歸還甲方。

15,、本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,，也可向人民法院起訴,。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效,。到期自動作廢。

甲方(簽字)：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

乙方簽字：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

簽訂日期：20年月日

短期房屋租賃合同范本(2)

出租人：(下稱甲方)__________________

承租人：(下稱乙方)__________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同,。

第一章,、房屋情況

1.房屋位置：____________________________________

房屋間數(shù)：_____________________________________

房屋面積：_____________________________________

房屋證件：_____________________________________

2.房屋證件號：__________________________________

第二章、承租用途

3.乙方租用上述房屋用途為____________________如有變更,，應(yīng)以書面形式通知甲方,。

第三章、承租期限

4.承租期限為_____年_____月,，出租人自__________年_____月_____日起將出租房屋交

付承租人使用,，至___________年_____月_____日收回。

乙方有下列情形之一的,，出租人可以終止合同：

a,、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借的;

b,、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的;

c、乙方拖欠租金達(dá)十天的,。

如乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)向人民法院起訴,，甲方由此所受損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第四章租金費(fèi)用及付款方式

5.租金

乙方按本合同第一章所述房屋及第七條所述期限使用上述房產(chǎn),，需向甲方支付租金,，總計租金為人民幣_____拾_____萬____仟____百____拾____元整(rmb￥_______________)

6.費(fèi)用

乙方在租賃期間，需支付如下費(fèi)用：_____________________________

7.付款時間及方式

1.付款方式：乙方以__________為一期繳納租金,。

2.付款時間：乙方應(yīng)于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整(rmb____元)并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證,。每期房租到期10日內(nèi)付清下期租金。

第五章,、定金

8.乙方應(yīng)在簽定此合同的同時付給甲方rmb______元定金,。在雙方交接房屋時，上述定金將轉(zhuǎn)為租金,。

9.若甲方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任,，則應(yīng)賠償乙方一個月租金，即rmb￥______以彌補(bǔ)乙方之損失,。

10.若乙方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任,，則甲方將扣除全部定金以彌補(bǔ)甲方之損失。

第六章,、租賃期間房屋修繕

11.修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對房屋及其設(shè)備應(yīng)認(rèn)真檢查，修繕以保障乙方居住安全和使用,。

12.甲方未按時(未按要求)修繕,，因此造成乙方人身受到傷害或財產(chǎn)受損，則負(fù)責(zé)賠償,。

13.如因乙方本人或其應(yīng)負(fù)責(zé)的其他人的過錯造成了該房屋或其內(nèi)部設(shè)施的損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修至甲方滿意的程度。

第七章,、不可抗力

14.房屋如因不可抗力的影響,，不能履行本合同的一方可免除責(zé)任,。

第八章、爭議的解決方式

15.若雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成可向有關(guān)部門申訴,。

第九章、合同的補(bǔ)充

16.本合同未盡事宜,，可作補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同一式兩份,，甲方,，乙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)

身份證地址：____________________________________

身份證號：______________________________________

電話：__________________________________________

簽約時間：______________________________________

簽約地點：______________________________________

乙方(簽章)

身份證地址：_____________________________________

身份證號：______________________________________

電話：__________________________________________

開發(fā)區(qū)房屋租賃管理中心篇八

出租房(甲方)：

承租方(乙方)：?

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃適宜,，協(xié)商一致，簽立本合同,。

第一條：甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條：房屋的坐落、面積,、裝修,、設(shè)施情況。

1,、甲方出租給乙方的房屋位于,。

2、出租房屋面積共平方米(建筑/使用/套內(nèi)面積),。

3,、甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備: ,。

4,、裝修狀況： 。

5,、水表,、電表底數(shù)：。

第三條: 租賃期限,、用途：

1,、該房屋租賃共個月自年 月日起至年 月日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為租賃期間不得從事其他違法活動,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,。乙方如欲續(xù)租，則須在租賃期滿45天前書面通知甲方,，甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

第四條：租金及其它費(fèi)用支付方式

1,、 該房月租金為整),，租金總額為元)。

2,、房屋租金支付方式為：甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

3,、乙在經(jīng)營期內(nèi),，發(fā)生的水、電,、暖,、衛(wèi)生、物業(yè)費(fèi)等涉及營業(yè)中的其他相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

4,、乙方必須守法經(jīng)營按時繳納租金和其它相關(guān)經(jīng)營費(fèi)用。

第五條：房屋的修繕與使用

1,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋公共設(shè)施設(shè)備,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。

2,、乙方在承租期內(nèi)嚴(yán)禁擅自拆改、破壞承重墻,、配重墻,、樓板地面等。

3,、甲方向乙方提供的除該出租房屋以外的設(shè)施,、設(shè)備，乙方應(yīng)妥善使用,，并保證其完好,，如有破損、丟失并影響其正常使用的應(yīng)立即修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。

第六條：合同的變更,、解除與終止

1,、租賃期未滿前，甲,、乙雙方如有一方提出終止合同,，須提前2個月書面通知對方。

2,、租賃期滿前,，乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿日前書面通知甲方,，在同等條件 下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

3,、租賃期滿合同自然終止,。

4、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止,。

第七條：爭議解決

本合同發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解,，協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列方式解決(只選一種)。

1,、提請仲裁委員會仲裁,。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第八條：合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,，補(bǔ)充條款及附件均為本合同有效部分，與本合同具有同等法律效力,。

第九條：本合同及附件一式 2 分,，甲、乙雙方各 1 份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字、蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

開發(fā)區(qū)房屋租賃管理中心篇九

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同,。

甲方聲明為該房屋所有權(quán)人或其全權(quán)委托代理人,，并已經(jīng)征得所有共有權(quán)人的同意。

一,、房屋的座落,、面積及裝修、設(shè)施

1.1 甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū)(縣)出租給乙方使用,，該房屋建筑面積 平方米,。

1.2 該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件〈一〉中加以列明,。除雙方另有約定外,，該附件作為約定甲乙交付乙方使用用品的清單和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

二,、租賃用途

乙方向甲方承諾：租賃該房屋僅作為 使用,，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途,。

三,、租賃期限

3.1租賃期供年年月

3.2租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方同意以后，重新簽定租賃合同,。

四,、租金及支付方式

4.1該房屋每月租金為人民幣￥佰拾。

4.2房屋租金按□季付,、□半年付,、□年付方式支付。租金分期支付的,，首期于月日支付,，即二期的付款時間為 年 月 日，依此類推,。乙方逾期支付的,，每逾期一天，按合同日租金 倍支付滯納金?！跗渌Ц斗绞剑?/p>

4.3乙方支付人民幣￥萬拾元整)整作為房屋使用押金,，乙方不得用押金沖抵房款。乙方正常使用該房屋及設(shè)施設(shè)備的,，在租期滿后結(jié)清水,、電等相關(guān)費(fèi)用后退還押金;乙方發(fā)生違約，則甲方有權(quán)根據(jù)合同約定直接從押金中扣除相關(guān)費(fèi)用,。

五,、其他費(fèi)用

5.1租賃期限內(nèi)發(fā)生的水、電,、煤氣,、物管(衛(wèi)生)、電話,、寬帶及有線電視使用,、能耗/公攤等相關(guān)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān),，乙方如逾期支付,，每逾期一天，則需支付 滯納金,。

六,、房屋修繕責(zé)任

6.1在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋及其附屬設(shè)施,。

6.2如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償,，如乙方?jīng)]有修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償,，甲方有權(quán)從押金中直接扣除。

6.3如因該房屋建造或自然損耗造成的維修,，由甲方負(fù)責(zé),，維修應(yīng)提前通知乙方。

6.4如對損壞原因有異議,，可提交有關(guān)的質(zhì)量部門鑒定后確認(rèn),，鑒定費(fèi)用由提出異議一方墊付，經(jīng)確認(rèn)后責(zé)任方承擔(dān),。乙方應(yīng)積極配合甲方對房屋及附屬設(shè)施(含家電)的維修,。

6.5除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施以外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,。如有約定恢復(fù)原狀的,，乙方必須在租賃期滿時恢復(fù)原狀，方可退租,。 6.6如因不可抗力原因,，導(dǎo)致房屋損壞或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。 七,、轉(zhuǎn)租的約定乙方須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。 八,、乙方的違約責(zé)任

在承租期內(nèi)，乙方發(fā)生以下違約事項,，應(yīng)賠償造成的經(jīng)濟(jì)損失并向甲方支付相當(dāng)于 個月租金作為違約金,。同時，甲方還保留單方面解除合同的權(quán)利,。

8.1乙方未經(jīng)甲方同意,，擅自安裝、改建,、加建代排水設(shè)備,、電線、水管,、燃?xì)夤堋?8.2乙方故意損壞房屋結(jié)構(gòu),、裝修及室內(nèi)設(shè)施，并在甲方規(guī)定期限內(nèi)不予以維修及恢復(fù),。 8.3乙方未經(jīng)甲方同意而單方面解除合同,，提前退租的。 8.4乙方?jīng)]有經(jīng)過甲方的同意而將房屋轉(zhuǎn)租,。

8.5乙方房租按照合同約定支付時間逾期(衛(wèi)生),、電話費(fèi)、有線電視收視等相關(guān)費(fèi)用逾期 天以上,。 8.6乙方改變房屋使用性質(zhì)。

8.7乙方在承租的房屋進(jìn)行違法違紀(jì)活動,。 8.8合同有效期滿后,，乙方逾期不歸還房屋的。 九,、甲方的違約責(zé)任

9. 1甲方未按本合同規(guī)定時間交付房屋,，每逾期一天，甲方應(yīng)該按合同日租金的 逾期七天未交房應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于 個月租金作為違約金,，乙方有權(quán)選擇是否繼續(xù)履行本合同,。 9. 2因甲方的權(quán)屬問題致使乙方無法正常使用該房屋或甲方擅自解除本合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于月租金作為違約金，乙方應(yīng)在接到甲方違約金的同時結(jié)清所有費(fèi)用并辦理退租手續(xù),。 十,、合同續(xù)簽、變更,、終止及解除的規(guī)定

有下列情況之一的,，甲乙雙方可以變更或終止本合同，房屋租賃金按照實際使用時間計算,，雙方互不追究違約責(zé)任：

10.1甲乙雙方協(xié)商一致的;

10.2因不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的; 10.3因市政建設(shè)需要拆除或改造該房屋的;

10.4因政府房屋政策或法律規(guī)定必須終止的,。

十一、其他條款

11.1 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等效力。

11.2 本合同經(jīng)甲乙雙方簽署后,，雙方應(yīng)按規(guī)定向杭州市房管局與所屬地派出所領(lǐng)取《房屋租賃證》,、《治安許可證》和《暫住證》等。

11.3 甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴,。

11.4 本合同自甲乙雙方簽字后生效。本合同(正本)連同附件一式三份,，由甲乙雙方及見證方杭州盈富房地產(chǎn)代理有限公司各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

補(bǔ)充約定：

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

身份證號碼： 身份證號碼：

地址： 地址：

電話： 電話：

開發(fā)區(qū)房屋租賃管理中心篇十

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條房屋的坐落,、面積,、裝修、設(shè)施情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位于;門牌號為

2,、出租房屋面積共平方米。

3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證,、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限,、用途

1,、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用,。

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1,、該房屋每月租金為元,。

租金總額為元。

2,、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

2,、乙方交納以下費(fèi)用：

乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用,。

第七條房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)。

甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù),。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

依附于房屋的裝修歸甲方所有。

要求乙方恢復(fù)原狀,。

向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費(fèi)用,。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3、甲方出售房屋,，須在個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第九條合同的變更,、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住,。

甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的。

3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋;

未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動,。

逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

拖欠房租累計個月以上,。

4、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5,、租賃期滿合同自然終止,。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止,。

第十條房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出,。當(dāng)場難以檢測判斷的,，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方。

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。

第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償,。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。

3,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

第十二條乙方違約責(zé)任

1,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

拖欠房租累計個月以上的,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金。

3,、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4,、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ),。

4、不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第種方式解決：

1,、提請仲裁委員會仲裁。

2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十六條其他約定事項

第十七條本合同自雙方簽后生效。

第十八條本合同及附件一式份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力,。

甲方：

乙方：

簽約日期：年月日

范本2

甲方：

乙方：

今甲方有房屋坐落在,，建筑面積內(nèi)附屬，愿租乙方使用,。

一,、租房期限：自年月日至年月日。

二,、付款方式：租房價每月為：元,，先付后住，乙方按支付給甲方租金，第一次首付元,，設(shè)施開支及附屬押金元,，共計元，應(yīng)提前天給甲方,，即年月日,，以此類推。

三,、違約責(zé)任：自合同簽訂立即產(chǎn)生法律效力,，任何一方不得無辜終止協(xié)議，如發(fā)生違約情況,，違約方應(yīng)支付給守約方違約金元,，并按實際結(jié)算房租。

四,、租賃期間的其他約定事項：

1,、甲方提供完善的房屋及設(shè)施，并按照國家規(guī)定辦理好相關(guān)租賃手續(xù),。乙方未經(jīng)甲方同意不得改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施,，若損壞附屬物及裝潢則按市場價賠償給甲方。

2,、乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途，外來人員必須辦理暫住手續(xù),，若發(fā)生非法事件,，乙方自負(fù)后果，并承擔(dān)違約責(zé)任,。

3,、甲方無正當(dāng)理由終止協(xié)議應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4,、按照有關(guān)部門規(guī)定的試聽費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等一切費(fèi)用在租房期間由乙方承付,，其中水表噸,，電表度。租房期間費(fèi)用超過押金應(yīng)按時交給甲方,，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議,，收回房屋，并有權(quán)向乙方索取違約金,。

5,、此協(xié)議中的未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充事宜與本協(xié)議有同等法律效力,。甲乙雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先協(xié)商，協(xié)商不成,，由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q,。

6、補(bǔ)充事宜：

五,、租房終止時,，乙方應(yīng)主動交付門鎖鑰匙給甲方結(jié)清押金。

六,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效,。

甲方簽字：乙方簽字：

簽約日期：簽約日期：

開發(fā)區(qū)房屋租賃管理中心篇十一

甲方(出租方)

乙方(承租方)

證件類型及編號：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則,，乙方承租甲方出租房租的有關(guān)事宜達(dá)成如下合意：

租賃標(biāo)的的基本情況：

1,、房屋位置： 租賃用途：

2、房屋套型： 建筑面積： 樓層： 其他：

3,、配套設(shè)施：

租期：

1,、租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

2,、租賃屆滿，甲方有權(quán)收回出租房屋及由甲方所配置的家具,、家電,、乙方應(yīng)如期完好交還。

3,、乙方如要求續(xù)租,，在同等條件下享有優(yōu)續(xù)租權(quán)，但必須在本租約屆滿前 日內(nèi)向甲方提出書面申請,，續(xù)租租金雙方另行協(xié)商,。

租金及支付方式：

1、租金每月為 (即 )

2,、租金的支付期限與方式：

3,、在本合同有效期內(nèi),，租金不予調(diào)整。

押金：

乙方向甲方交付的租賃押金,。租賃關(guān)系終止時,，乙方結(jié)清室內(nèi)水、電,、氣,、網(wǎng)絡(luò)、電話費(fèi),、光纖,、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用，并將附件一所訴物品完好(自然磨損除外)的交給乙方后,，且乙方無違反合同約定時,、甲方無息歸還乙方該押金。

其他費(fèi)用：

租憑期間,，所發(fā)生的水,、氣、光纖,、物業(yè)管理等費(fèi)用按房屋內(nèi)人數(shù)平均承擔(dān),，所產(chǎn)生的電費(fèi)則由甲、乙雙方按戶承擔(dān),。

其他：

1,、乙方入住前，甲方應(yīng)保證房屋及屋內(nèi)設(shè)施完好,。

2,、乙方在租用期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意不得將其承租的房屋轉(zhuǎn)租他人,，不得改變房屋結(jié)構(gòu),，并愛護(hù)室內(nèi)一切設(shè)備(第一條第3條所述)

3、乙方應(yīng)與甲方做好公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生……

4,、乙方入住后,、如因乙方原因?qū)е碌膿p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕并據(jù)實賠償,，如因乙方不慎或者使用不當(dāng)引起的火災(zāi),、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。由于地震,、風(fēng)暴等自然災(zāi)害所造成的財產(chǎn)損失，甲乙雙方各對自己的財產(chǎn)負(fù)責(zé),。

5,、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定按時交付租金,、押金和各項費(fèi)用。且必須嚴(yán)格遵守當(dāng)?shù)毓膊块T有

關(guān)管理規(guī)定和暫住區(qū)域內(nèi)的各規(guī)章制度,。

6,、乙方租用期滿，如乙方不需續(xù)租,、則應(yīng)在到期日30天前告知甲方,。且應(yīng)允甲方或其代理人帶領(lǐng)有意租憑或購買房屋的客人看房。

由于乙方原因?qū)е碌诹鶙l第2至6條不利情況發(fā)生,，將視為違約,。甲方有權(quán)終止合同，收回房屋,。并且所交租金及押金不退,。

補(bǔ)充約定：

本協(xié)議一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。簽字后，同具法律效力,。

注：該房內(nèi)水電氣底數(shù)為：水 噸,、電 度、氣 方,。

甲方： 乙方：

電話： 電話：

簽約時間： 簽約時間：

開發(fā)區(qū)房屋租賃管理中心篇十二

村委會房屋租賃合同書

出租方(以下簡稱甲方)

身份證地址號碼：

承租方(以下簡稱乙方)

身份證地址號碼：

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、租賃地點及設(shè)施：

1.租賃地址： 路 弄 號 室;房型規(guī)格 ;居住面積平方 米;

2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

a：電器：電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機(jī) 微波爐 吊扇 音響 vcd

b：家俱：

二、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年月日起至 年月日;

2.房屋租金：每月 元人民幣;

3.付款方式：按 支付,，另付押金 元,，租房終止，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方,，不計利息。 第一次付款 元人民幣;

4.租賃期內(nèi)的水,、電,、煤氣、電話,、有線電視,、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理,，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;

5.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)天;

(4)連續(xù)三個月不付所有費(fèi)用的,。

三,、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1.乙方須按時交納水、電,、煤,、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

2.無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

4.租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出,，甲方可根據(jù)實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi)，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜防中毒等安全工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復(fù)。

四,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。

本協(xié)議一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

五、其它說明：(如：入住時的水電煤字?jǐn)?shù),。)

出租方：

承租方：

簽約日期：年月日

開發(fā)區(qū)房屋租賃管理中心篇十三

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲方將自己位于--市白云區(qū)大壩幸福家園9棟 的住房出租給乙方使用,，雙方在自愿協(xié)商的基礎(chǔ)上,，就租賃事項達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限為：租賃時間為一年,，即 --年8月3日至--年8月2日,。

二、租金及支付方式

每半年支付一次,，租金為每月人民幣捌佰元整(800.00元),。

三、在租賃期內(nèi),，因租賃房屋所產(chǎn)生的水,、電、煤氣,、電話,、網(wǎng)絡(luò)、物管費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

四,、乙方交付給甲方人民幣壹仟元整(000.00元)作為押金。乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋,、家俱及其配套設(shè)施,。因乙方管理不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋,、家俱及其配套設(shè)施損壞,、發(fā)生故障或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失,。租賃期滿,，沒有發(fā)生房屋、家俱及其配套設(shè)施損壞情況,，甲方應(yīng)返還乙方全部押金,。

五、乙方應(yīng)按時支付租金,，如延遲 5天未支付租金，視為提前退租房屋,，適用第七條約定,。

六、在租賃期內(nèi),，甲方不得給房租加價,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三人。如違約,，甲方支付乙方-元賠償金,。

七,、乙方不得提前退租房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,。如違約，應(yīng)支付甲方-元賠償金,。

八,、在租賃期間乙方不能使用該房屋做違法亂紀(jì)的相關(guān)事宜。

九,、本合同一式兩份,，經(jīng)雙方簽字后生效。其他未盡事宜,，由雙方友好協(xié)商解決,。附房屋內(nèi)留用物品清單：衣柜兩個、床兩張,、熱水器一個,、洗衣機(jī)一個、電視機(jī)一個,、沙發(fā)一套,、電子門鑰匙一把、防盜門鑰匙一把,。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

時間：

開發(fā)區(qū)房屋租賃管理中心篇十四

出租人(以下稱甲方)：_____________ 身份證號：__________________________

承租人(以下稱乙方)：_____________ 身份證號：__________________________

乙方為合法住宿之需要,，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商,，達(dá)成如下一致合同條款,。

一、租賃物及用途

甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于_______________面積約為___________平方米的房屋租賃給乙方使用,。乙方愿意承租上述房屋,，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進(jìn)行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動,。

二,、租賃期間

乙方租賃甲方房屋的期限為 ，自___________年_____月___日起至___________年_____月___日止,。

三,、租賃費(fèi)用及給付

乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月，采取先付租金后使用的原則,，按______月繳納,。下一次租金需提前______天內(nèi)交納。

乙方所用水、電,、煤氣,、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),，并按時繳納,，逾期造成停水停電的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。采暖費(fèi)由______方承擔(dān),。

四、乙方對房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。

五,、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營或違法活動,，損害公共利益。

六,、未盡事宜,，甲、乙雙方協(xié)商解決,。

七,、本合同書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

八,、本合同書一式____份,，雙方各執(zhí)____份。

甲方(簽字)：______________ 乙方(簽字)：______________

身份證號：________________ 身份證號：________________

聯(lián)系電話：________________ 聯(lián)系電話：________________

____________年_____月___日____________年_____月___日

開發(fā)區(qū)房屋租賃管理中心篇十五

合同編號：_________

出租方(甲方)：____________________身份證號碼：____________________

承租方(乙方)：____________________身份證號碼：____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《蘇州市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法__________出租的__________房屋事宜,，訂立本合同。

一,、出租或預(yù)租房屋情況

1. 甲方_________出租給乙方的房屋座落在_____太倉____市____向陽東路_____路_____太平____弄新村_______號幢_______室_______(以下簡稱該房屋),。該房屋_______出租實測建筑面積為_________平方米，房屋用途為____居住_____,，房屋類型為________，結(jié)構(gòu)為________。

2.該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容,、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜,，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二),、(三)中加以列明,。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù),。

二,、租賃用途

1. 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____居住_____使用,，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

2. 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前,，不擅自改變上款約定的使用用途,。

三、交付日期和租賃期限

1.?甲乙雙方約定,，甲方于_________年_____月_____日前向乙方交付該房屋,。出租房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

2. 租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期滿前______個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

四,、租金、支付方式和期限

1.?甲,、乙雙方約定,，該房屋租金為500元每月，不包括水電費(fèi),、網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)。

2.?乙方支付租金的方式如下：_交三押一的模式(三個月交一次,，押金一個月)

五,、保證金和其他費(fèi)用

1.甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時,，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為____ ______個月的租金，即_____500____元,。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證,。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,，剩余部分無息歸還乙方,。

2. 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、設(shè)備,、物業(yè)管理等費(fèi)用由__甲乙雙方平攤_____。

六,、房屋使用要求和維修責(zé)任

1.租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2. 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。七,、房屋返還時的狀態(tài)

3.乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。返還時,，應(yīng)經(jīng)甲驗收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

八,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

1.除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi),，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租,。

2.乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

3.在租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,，必須事先省得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

九、解除本合同的條件

1.甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;

(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的,。

2.甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的___ __倍支付違約金;給對方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后___ 0___日內(nèi)仍未交付的;

(二)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(三)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(四)乙方逾期不支付租金累計超過__ ____月的;

十,、違約責(zé)任

1.該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起___ 0__日內(nèi)修復(fù),，逾期不修復(fù)的,，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。

2.因甲方未在本合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制,，早成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

3.租賃期間,，甲方不及時路性本合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的___2___倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 0.5 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金,，保證金不足甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

甲方(簽章)：_____________ 乙方(簽章)：_____________

_________年______月______日________年______月______日

簽訂地點：________________ 簽訂地點：_________________

開發(fā)區(qū)房屋租賃管理中心篇十六

甲方：_________________

乙方：_________________

甲乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋無償使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：_________________

1,、房屋

乙方無償使用甲方坐落在的房屋一間，用于辦公,。

2,、使用期限

使用期限為5年。自________年____月____日至________年____月____日

3,、甲方的權(quán)利義務(wù)

乙方在使用期間,，應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋，按照約定的用途使用,，不得進(jìn)行違法活動,，否則甲方隨時可以解除本協(xié)議。

4,、乙方的權(quán)利義務(wù)

使用期內(nèi),，乙方所用的水、暖,、電熱水,、通訊、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕,、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

5,、協(xié)議解除

5.1在使用期內(nèi),，甲方將乙方使用的房屋出租(賣)給第三人的，應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知乙方,。

5.2在使用期內(nèi),，甲方解除本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知乙方,。

6.其它

6.1本合同一式二份,，共二份雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議有效期至20__年4月30日,，如房屋使用期滿后繼續(xù)使用房屋另行簽訂協(xié)議,。

6.2本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜雙方另行商定,。

甲方(蓋章)：_________________

乙方(蓋章)：_________________

_____年_____月_____日

開發(fā)區(qū)房屋租賃管理中心篇十七

出租方(稱甲方)：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

承租方(稱乙方)：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

風(fēng)險提示：確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)

實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán),，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐,，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：

1,、若出租人是房東,，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。

2,、若出租人是二房東,，則需要有房東的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證)。

3,、若出租人是租客,，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時,，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任,。

出租之房屋座落于廈門市_______區(qū)______路___________，建筑面積為____平方米,，室內(nèi)設(shè)備和裝修包括________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________等,。

一、租賃用途為__________________________之使用,，不得擅自另作別用,。

風(fēng)險提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)

由于承租人不希望頻繁搬家,，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客,，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限,。在這個期限內(nèi),，如果沒有特殊情況,，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房,。期限到了之后,，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,，則要提前通知出租人,。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后,，承租人可繼續(xù)租賃這套住房,。

注意，法律規(guī)定租期最長不得超過20年,，超過部分無效,。

二、租賃期限,，從_____年___月___日至_____年___月___日止,，每月租金為______幣___________元整。

三,、付款方式：乙方應(yīng)每______向甲方交付_____幣___________元整,。每次付款應(yīng)提前______付清。

風(fēng)險提示： 明確各項金額及支付方式

租金,、押金的金額及支付方式等需明確約定,，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。

另外,，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金,，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現(xiàn)金支付方式,，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證,。

四、合同簽訂之日,，乙方向甲方交付_____幣___________元整作為押金,，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費(fèi)用后,，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方,。

五、在租賃期間：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付__水,、電費(fèi)__煤氣費(fèi)__電話費(fèi)__有線電視費(fèi)__衛(wèi)生費(fèi)__小區(qū)管理服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用,。(或x)

六、租賃期間乙方如有延遲支付租金,，則每天按延遲租金部分的2%加收滯納金,，延遲租金達(dá)_____天的,，甲方有權(quán)可提前解除合同，收回房屋,，若有家具雜物等不搬者,，甲方可視為廢物，任由甲方處理,，乙方不得有異議;并有權(quán)追回所欠租金及滯納金,。

七、租賃期間,，雙方均不得借故解除合同,，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時，須提前壹個月通知對方,，經(jīng)對方同意后解除合同,，由提出解除合同的一方支付壹個月的租金作為違約賠償金。

八,、乙方不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動,，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提前終止合同,，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔(dān)因非法活動而產(chǎn)生的一切民事,、經(jīng)濟(jì),、法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé),。

九,、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備,，如因故意或過失造成該出租屋及配套損壞,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀，并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,，乙方認(rèn)為需要裝修該房屋時,，須取得甲方同意后方可自行改裝,，但不可損壞原有的建筑結(jié)構(gòu)，乙方在交還房屋時應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。

十,、租賃期滿，乙方按時將房屋歸還甲方,，如乙方需續(xù)租須提前半個月與甲方協(xié)商,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期滿或合同解除后,，乙方退出時,，若有家具雜物等布置不搬者，甲方可視為廢物,，任由甲方處理，乙方不得有異議,。

十一、乙方應(yīng)遵守《廈門市暫住人員登記管理規(guī)定》暫住人員租賃住房的,，應(yīng)在簽訂合同之日起三日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。

十二,、本合同若有未盡事宜,，由甲、乙方雙方協(xié)商解決,，另擬定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力,。

十三,、本合同自甲乙雙方,、中介方簽字之日起生效，本合同壹式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

十四,、合同簽訂之日的電表底數(shù)________，水表底數(shù)_______,，煤氣表底數(shù)________,。

備注：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

甲方(簽名蓋章)：

簽約日期：_______年____月____日

乙方(簽名蓋章)：

簽約日期：_______年____月____日

開發(fā)區(qū)房屋租賃管理中心篇十八

出租方(甲方)：______________

承租人(稱乙方)：______________

根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及實施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同,。

合同內(nèi)容如下：

第一條：甲方將座落于_________市_________區(qū)_________房屋租給乙方使用,。

第二條：乙方租用房屋時間即自___________年_______月____日至___________年_______月____日止。

第三條：乙方租賃出房屋只能作住宅使用,，不得用作其它用途,，不得擅自改變房屋功能。

第四條：該出租房的租金為每月_________元整,，簽訂合同時乙方須向甲方交納房屋押金_________元整,。押金屬乙方所有，如乙方違反甲方經(jīng)濟(jì)損失,，甲方有權(quán)從押金中扣除,，租約期滿結(jié)算后退回給乙方(不記息)。

第五條：交租方式為每月交_________次,，_________元整,。每次交租為當(dāng)月_________日前交納房租。乙方必須依約交付租金,，如有拖欠租金,，每月按拖欠部分的_________%加收滯納金，拖欠租金_________天以上的,，甲方可以提前解除合同,，收回房屋,，并有權(quán)追回所拖欠的租金及滯納金,，另扣除押金。

第六條：

1,、租賃期間,，每月的管理費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)費(fèi),、煤氣費(fèi)、電視管理費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)均為乙方負(fù)責(zé),。

2,、租賃期滿，乙方須按時將房屋原狀歸還甲方,，如有需結(jié)租須提前_________天與甲方協(xié)商,。

3、合約中止,，乙方須迅速搬走全部屬于乙方的家私以清手續(xù),，不得借故不交門匙，故意阻滯時間,，若合同期終止?jié)M_________天,，乙方家私仍未搬走，則甲方有權(quán)自行處理,。

4,、租期未滿，甲乙雙方不得借故解除合同,，若有特殊原因需要在租期未滿時解除合同,，當(dāng)事人必須提前_________天，以書面方式通知對方,，否則;甲方違約,，甲方雙倍賠償租房押金給乙方;若乙方違約，甲方有權(quán)扣除乙方的押金,。

第七條：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修或委托乙方代理維修,，如甲方不作維修，又不委托乙方代理維修,，所造成房屋毀損的,，乙方則不需要承擔(dān)負(fù)責(zé)。

第八條：乙方使用房屋時,，必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律及特區(qū)有關(guān)系列規(guī)定,，嚴(yán)格遵守社會公德。乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu),、設(shè)施,。如故意或過失所造成毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)修茸恢復(fù)原狀,，賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

第九條：如發(fā)生不抗力,，政府或上級部門征用房屋或土地等情況，本合同自動解除,。由此造成乙方損失時,，甲方概不負(fù)責(zé)。

第十條：乙方租房期滿遷出時,，必須將所有大門及房門鑰匙如數(shù)交回給甲方,。

第十一條：本合同一式兩份，由雙方代表簽字,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，以簽字(名)之日起生效用，均具有法律效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年______月___日 _________年______月___日

開發(fā)區(qū)房屋租賃管理中心篇十九

甲方：(房主) 身份證號：

乙方：(承租方) 身份證號：

經(jīng)甲方雙方友好協(xié)商,，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的 商鋪租給乙方經(jīng)營使用達(dá)成一致條款，共同遵照執(zhí)行具體條款如下：

一,、租賃期 2 年,，從 20xx 年 5 月 1 日至 20xx 年 4 月 30日，租金為每年:￥13800.00 元(大寫：壹萬叁仟捌佰元整),，(物業(yè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)),。

二、租金支付方式,，租金為 2 年一付,，乙方應(yīng)在 20xx 年 4 月 30 日前一次性向甲方支付 2年租金 ￥27600.00 元(大寫：貳萬柒仟陸佰元整)。

三,、水,、電費(fèi)由乙方按水、電表讀數(shù)及規(guī)定價格交納,。乙方向甲方預(yù)交水,、電押金 壹仟元到期多退少補(bǔ)。

四,、租憑期內(nèi)乙方如有轉(zhuǎn)租需經(jīng)甲方同意,。乙方若經(jīng)營不善，可以轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓費(fèi),。

五,、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，甲方應(yīng)提前二個月通知乙方,，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,，享有原甲方的權(quán)利,，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

六,、在合同期內(nèi)乙方如要裝修,，必須要經(jīng)過甲方同意。

七,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 3個月前通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，雙方代表簽字后具有法律效力,。 甲方： 乙方：

日期： 日期：

開發(fā)區(qū)房屋租賃管理中心篇二十

出租方：（以下簡稱甲方）地址：法定代表人：職務(wù)：主任

承租方：（以下簡稱乙方）地址：承租人：職務(wù)：總經(jīng)理

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，就乙方租賃甲方大廈1—5層賓館事宜達(dá)成共識，并簽訂協(xié)議如下,，以共同遵守：

1,、甲方根據(jù)辦事處工作需要和乙方業(yè)務(wù)需要，將辦事處1—5層作為賓館無償租給乙方以接待xx市委,、市政府和各委,、辦、局領(lǐng)導(dǎo)各方游客來x處理公務(wù),、旅游,。

2、乙方負(fù)責(zé)安排原招待所職工的工作并負(fù)責(zé)發(fā)放他們的工資及福利待遇,，賓館所得營業(yè)收歸乙方所有,。

3、乙方負(fù)責(zé)對賓館各類用品及設(shè)備等國有資產(chǎn)愛護(hù)使用,，并出資費(fèi)用維修設(shè)備,，添置用品。

4,、乙方負(fù)責(zé)賓館對外業(yè)務(wù)的各種費(fèi)用,。

5、租用期為1年,，自xx年1月1日至xx年12月31日止,。

6、其他未盡事宜,，由雙方協(xié)商另行附件,。

7,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

出租方（甲方）法定代表人：年月日

承租方（乙方）總經(jīng)理：年月日