現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

孵化園寫字樓租賃 孵化合同篇一

雙方就乙方租賃甲方房屋一事,，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：出租房屋的坐落位置,、及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在 廣州市增城荔城街御景路首層111號,。

第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況：房屋為簡易裝修,，其內(nèi)設(shè)備為不銹鋼防盜門，鋼板樓梯,，房屋樓梯下的隔斷,。)

第三條：房屋租賃的期限

租賃期限為5年。從20x年9月1日起至20x年9月1日,。租賃期限屆滿前30天,，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出,，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同,。

第四條：租金及其交納方式

每月租金3000元，租金按年交付,。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方一次性支付全年的租金,。

第五條：押金

押金5000元，該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。

如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還,。

第六條：房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買,，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,，直至租賃期間屆滿。

第七條：違約責(zé)任

1,、租賃期間內(nèi),，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋,，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的;

2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

第八條：優(yōu)先承租權(quán)

租賃期間屆滿后,，如甲方繼續(xù)出租房屋,，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后,，乙方確實無法找到房屋,，甲方應(yīng)給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣,。

第十條：免責(zé)條件

因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時,，雙方互補承擔(dān)責(zé)任。實際租金按入住天數(shù)計算,，多退少補,。 (該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)

第九條：爭議解決的方式

合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時,，可以向房屋所在地法院提起訴訟,。

第十條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件,。附隨合同之后,。

第十一條：合同一式兩份各持一份.

出租方： ? ? 求租方：

年 月 日 年 月 日

孵化園寫字樓租賃 孵化合同篇二

甲方：_________

乙方：_________

第一章總則

第一條根據(jù)《_________》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國內(nèi)和_________市各開發(fā)區(qū)的通行慣例,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就_________向_________出租通用孵化樓事宜，簽定《通用孵化樓租賃預(yù)約協(xié)議》,。

第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和_________市,、_________區(qū)的有關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章及本預(yù)約協(xié)議,。

第二章雙方法律地位

第三條甲方系經(jīng)中國政府批準(zhǔn)成立,，負(fù)責(zé)_________園區(qū)的開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟實體，具有中國法人資格,。

第四條乙方系經(jīng)國家批準(zhǔn)的具有中國法人資格的經(jīng)濟實體。主要從事_________,。

第三章孵化樓及租期

第五條甲方將向乙方出租_________園_________號樓,，建筑面積共計約為_________平方米，作為乙方_________的經(jīng)營場所,。

第六條乙方向甲方租賃本預(yù)約協(xié)議第五條所定通用孵化樓,，租期_________年，自雙方簽訂通用孵化樓的租賃合同之日起算,。

第四章有關(guān)費用及付款方式

第七條本預(yù)約協(xié)議第五條所定通用孵化樓的租金為：自通知交房日始_________年內(nèi),，孵化樓每平方米建筑面積日租金為_________元。

第八條本預(yù)約協(xié)議生效后十五個工作日內(nèi),，乙方應(yīng)支付給甲方_________元人民幣到甲方賬戶作為履約定金,。待雙方簽訂通用孵化樓的租賃合同后，此定金可轉(zhuǎn)為租房押金,。

第九條乙方在甲方通知簽訂通用孵化樓的租賃合同之日起十五個工作日內(nèi),，未能與甲方簽訂租賃合同，或簽訂合同的租賃期限不滿三年,，則甲方有權(quán)不退還乙方的履約定金,。反之，甲方違反本協(xié)議,，并將預(yù)約房屋另租給他人,，則甲方應(yīng)雙倍返還定金。本條通知應(yīng)采取書面形式,，乙方的通訊地址為：_________,，傳真號碼為：_________。

第五章其他

第十條本預(yù)約協(xié)議如有未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可另行達(dá)成書面協(xié)議作為本預(yù)約協(xié)議的組成部分，經(jīng)雙方法定代表或授權(quán)代表簽字后與本預(yù)約協(xié)議具有同等效力,。

第十一條本預(yù)約協(xié)議經(jīng)雙方法人代表或授權(quán)代表簽字后立即生效,。

第十二條本預(yù)約協(xié)議一式_________份，甲,、乙雙方各執(zhí)_________份,。

甲方：_________乙方：_________

法人代表：_________法人代表：_________

_________年____月____日_________年____月____日

孵化園寫字樓租賃 孵化合同篇三

根據(jù)雙方合作意向,，乙方向甲方提供電腦及網(wǎng)絡(luò)安全工程師租賃服務(wù)，處理甲方計算機及網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)運行的安全問題,。

一,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.享受全面周到的“網(wǎng)管及計算機維修”服務(wù)。

2.享受網(wǎng)絡(luò)工程師分散或集中服務(wù)的服務(wù)形式,。

3.享受乙方網(wǎng)管工程師,，每兩周一次的全面檢修保養(yǎng)。

4.全面檢修保養(yǎng)：

逐一檢查單臺電腦及服務(wù)器操作系統(tǒng)是否正常運行;

互聯(lián)網(wǎng)與局域網(wǎng)是否暢通無阻,，以及其他網(wǎng)絡(luò)設(shè)備是否正常連接,、工作;

如發(fā)現(xiàn)問題，在不影響甲方正常工作的前提下,，在最短的時間內(nèi)排除故障,。

5.享受24小時的“網(wǎng)管及計算機維修”的免費咨詢服務(wù)，咨詢熱線：_________,。

6.享受合同期內(nèi)免費提供最少_________小時的電腦知識培訓(xùn),。

7.在乙方實施服務(wù)過程中，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方工作,，避免服務(wù)中斷,。

8.為保證問題在救援過程中能夠快速、及時,、準(zhǔn)確,，在乙方工程師出發(fā)前往現(xiàn)場前，甲方有義務(wù)準(zhǔn)確描述現(xiàn)場情況,，并回答乙方工程師所提問題,。

9.出現(xiàn)不可抗因素阻礙合作業(yè)務(wù)順利進行時，雙方應(yīng)以相互理解的態(tài)度探討如何解決問題,。

二,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.此協(xié)議生效后，乙方應(yīng)保證甲方所投保服務(wù)的_________臺服務(wù)器,、_________臺交換機,、_________路由器、_________臺電腦及其他共享網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的正常運行,。協(xié)助電腦附屬設(shè)備的連接與運行,。并在甲方網(wǎng)絡(luò)或單機電腦出現(xiàn)故障并報警后，在國家規(guī)定的工作時間內(nèi),，不超過_________小時立即上門,，維修的標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到正常使用。

2.免費電話咨詢,，_________小時提供緊急上門服務(wù)的次數(shù)不超過_________次/年,，以緊急救援結(jié)束后乙方簽字確認(rèn)為準(zhǔn),。

三、乙方服務(wù)內(nèi)容

1.硬件服務(wù)：

乙方保證甲方所投年保的電腦主機(主板,、硬盤,、光驅(qū)、板卡等),、顯示器,，外設(shè)(打印機、掃描儀),、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的維護,、維修，保證硬件設(shè)備正常運轉(zhuǎn),。

注：如發(fā)現(xiàn)硬件損壞，乙方負(fù)責(zé)硬件維修,，對無法維修的硬件,，由乙方提出配件的規(guī)格、型號和報價,，可以由甲方自行采購,，也可以由乙方代為您采購(以不高于市場價格為準(zhǔn))。

2.網(wǎng)絡(luò)管理與軟件安全服務(wù)

a.為每臺電腦,、外設(shè)等建立資料檔案及系統(tǒng)驅(qū)動檔案;

b.硬件維修,、維護;

c.軟件安裝、調(diào)試;

d.病毒防護及網(wǎng)絡(luò)安全;

e.網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃,、設(shè)計,、安裝、維護;

f.信息數(shù)據(jù)恢復(fù),、備份;

g.技術(shù)咨詢,，免費電腦培訓(xùn);

h.數(shù)據(jù)整理;

i.密碼管理;

j.定期系統(tǒng)優(yōu)化;

k.系統(tǒng)美化、系統(tǒng)速度優(yōu)化,、系統(tǒng)高級優(yōu)化,、災(zāi)難搶救恢復(fù);

3.對于上述內(nèi)容中為未涉及的業(yè)務(wù)內(nèi)容，雙方協(xié)商后重新議定,。

四,、報價標(biāo)準(zhǔn)

10臺或以下：_________元/月

11～20臺：_________元/月

21～30臺：_________元/月

31～40臺：_________元/月

41～50臺：_________元/月

50臺以上：面議

五、協(xié)議付費

1.收費標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_________元/月,。

2.付費形式：在此協(xié)議正式生效日起_________日內(nèi),，甲方向乙方支付人民幣_________元，余款_________個月內(nèi)一次付清,。

六,、保密條款

甲方應(yīng)允許乙方在維護和救助工作需要的情況下,，查看硬盤或其他儲存設(shè)備中的相關(guān)信息。對于甲方的信息乙方應(yīng)保證該信息的保密性,，如因乙方工作疏忽或蓄意將甲方機密文件或資料丟失,、泄露，乙方將承擔(dān)一切法律責(zé)任和經(jīng)濟損失,。

七,、責(zé)任條款

1.網(wǎng)管主要服務(wù)范圍是：保證單臺電腦操作系統(tǒng)正常運行;互聯(lián)網(wǎng)與局域網(wǎng)暢通無阻，而其他應(yīng)用軟件不在服務(wù)范圍之內(nèi),，但應(yīng)盡力給予甲方提供技術(shù)指導(dǎo),。

2.由于乙方服務(wù)人員工作失誤，導(dǎo)致甲方硬件損壞或數(shù)據(jù)丟失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

3.考慮計算機軟件黑客、病毒等不確定因素,，乙方有義務(wù)提醒甲方將重要數(shù)據(jù)實時備份,，但無法承擔(dān)由此協(xié)議引發(fā)的其他責(zé)任，包括數(shù)據(jù)丟失,、商業(yè)損失,、民事侵權(quán)或其他永久性損失，以及由此協(xié)議引起的偶發(fā)性,、后繼性和間接性損失,。

4.不可預(yù)計的情況，像由于政策原因或自然災(zāi)害如洪水,、火災(zāi),、罷工等原因雙方再協(xié)商而定本協(xié)議條款的具體內(nèi)容。

八,、爭端條款

甲,、乙雙方有義務(wù)完成此協(xié)議所規(guī)定的各項內(nèi)容，如果發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)本著平等,、互諒的精神友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成,，雙方同意通過法律途徑解決,，雙方一致同意_________為法律仲裁地。

九,、協(xié)議生效

此合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份;具有同等法律效力。

生效日為_________年_________月_________日,，至_________年_________月_________日止,。