隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。

大型房屋租賃合同篇一

出租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條,、租賃物名稱、規(guī)格,、數(shù)量及按次計(jì)租賃費(fèi),、維修、賠償標(biāo)準(zhǔn),。

租賃物是由乙方按雙方意向提供符合施工專用的配套租賃物,。 未經(jīng)乙方同意,，甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，不得減少,、添附,、改動(dòng)租賃物。 甲方應(yīng)按租賃物的性能正確使用租賃物,，并妥善保管好租賃物,。

第三條、數(shù)量及質(zhì)量

1,、 雙方按合同的約定交付租賃物之前,，由甲方的主管質(zhì)檢人員在甲方所在施工現(xiàn)場按照甲方的“交接單”檢驗(yàn)質(zhì)量、清點(diǎn)數(shù)量,。如有目測不合格的,，乙方應(yīng)給予當(dāng)場更換。

2,、 甲方在施工過程中,，如遇到模板組裝困難時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)派專業(yè)技術(shù)人員前來甲方工地進(jìn)行組裝指導(dǎo),。

3,、 模板在使用過程中由于模板材料質(zhì)量問題，造成模板變形,，影響甲方施工質(zhì)量,，乙方必須無條件退貨，并及時(shí)提供用于更換的模板,，不得影響甲方施工工期,。

4、 乙方應(yīng)承擔(dān)因模板產(chǎn)品質(zhì)量原因而給甲方造成的一切損失,、責(zé)任,。

第四條、租賃期限

1,、 租賃期限為自租賃物運(yùn)到甲方施工現(xiàn)場時(shí)開始,，按次數(shù)結(jié)算，自______年____月____日至______年____月____日,，租期____天為一次,。以承租次數(shù)計(jì)算并收取租金，實(shí)際租賃期間是以雙方材料主管人員簽字的提,、退租賃物單據(jù)記載時(shí)間為準(zhǔn),。

2、 使用期間若遇極端惡劣天氣及非甲方原因造成退還日期延誤，承租日期可向后順延,。 在租賃期滿后,，如甲方繼續(xù)承租，原租賃合同繼續(xù)有效,，并約定新租期,。

第五條、租賃物提取方式

1,、 合同簽訂后,，乙方負(fù)責(zé)將模板及螺栓送至施工區(qū)域。

2,、 租賃物由甲方負(fù)責(zé)模板進(jìn)出場的裝卸車,。

第六條、租金支付

1,、 根據(jù)合同雙方材料主管人員簽字的提,、退租賃物的單據(jù)為租金期限計(jì)算依據(jù)，以甲方確認(rèn)的《租金結(jié)算單》為雙方結(jié)算依據(jù),。

2,、 甲方按使用次數(shù)向乙方支付租金，甲方在租期屆滿后應(yīng)返還全部租賃物,，在與x公司簽訂的工程分包施工合同的工程款中扣減租賃費(fèi),。

第七條、租賃物維修及損壞賠償

1,、 租賃物在甲方使用期間的維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。 租賃物退還前甲方負(fù)責(zé)清理干凈，達(dá)到不影響下次使用標(biāo)準(zhǔn),，否則按租賃價(jià)格0.01%×塊數(shù),，計(jì)取清理費(fèi)。

2,、 租賃物退還時(shí),，應(yīng)由雙方材料主管人員一起檢查驗(yàn)收、如有損失,、報(bào)廢,、丟失,、剛性損壞等,，按本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，由甲方承擔(dān)維修補(bǔ)償費(fèi)用,。

第八條,、違約責(zé)任

甲方租用期滿后拖滯還回租賃物，每逾一天加收5%租賃費(fèi)。 乙方不能按期提供租賃物,，每逾一天扣減5%租賃費(fèi),。

第九條、解決合同糾紛的方式

執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院起訴,。

第十條,、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十一條：本合同一式兩份自雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。

第十二條、其它約定

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

大型房屋租賃合同篇二

甲方(承租人)：

乙方(出租人)：

簽訂時(shí)間：年 月日

第一條 租賃物

1.甲方同意租用乙方的全鋼大模板系列產(chǎn)品(以下簡稱“租賃物”)完成以下工程主體結(jié)構(gòu)的施工,。

2.工程概況

工程項(xiàng)目名稱：工程地點(diǎn)：

3.租賃物名稱,、規(guī)格、數(shù)量,、租賃單價(jià),、金額、預(yù)租天數(shù)等信息詳見下表(其中數(shù)量為估算數(shù)額,，具體以實(shí)際結(jié)算確定的數(shù)量為準(zhǔn)),。

第二條 租賃物的技術(shù)要求

1.甲方在本合同簽訂前已向乙方提供工程有關(guān)圖紙及產(chǎn)品技術(shù)要求，雙方形成技術(shù)交底,。

2.乙方按照技術(shù)交底制定租賃物的設(shè)計(jì)方案,，方案經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后成為租賃物交付的技術(shù)依據(jù)。

3.確認(rèn)設(shè)計(jì)方案后 3 日內(nèi)甲方可書面提出設(shè)計(jì)變更的要求,，乙方應(yīng)當(dāng)予以滿足;超出上述期限后甲方提出設(shè)計(jì)變更要求的,，相應(yīng)順延產(chǎn)品交付日期。

4.設(shè)計(jì)方案按照上述約定確定后,，若乙方已經(jīng)開始投入生產(chǎn),，甲方再次提出設(shè)計(jì)變更的要求時(shí)，除相應(yīng)順延產(chǎn)品交付日期外,，還應(yīng)對(duì)乙方已生產(chǎn)的成品,、半成品變更部分的損失承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第三條 租賃期限

1.租賃期限的計(jì)算方式為：以各種型號(hào)的租賃物及配件進(jìn)入甲方施工場地的時(shí)間隨進(jìn)隨計(jì)租費(fèi),，以各種型號(hào)的租賃物及配件退回乙方工廠的時(shí)間隨退隨減租費(fèi),。

2.甲方預(yù)計(jì) 號(hào)樓租賃物的最早進(jìn)場日期為 年 月 日,，甲方預(yù)計(jì) 號(hào)樓 號(hào)樓租賃物的最早進(jìn)場日期為 年 月 日，預(yù)計(jì)歸還進(jìn)廠的時(shí)間為 / 年 / 月 / 日,，具體進(jìn)場日期及進(jìn)場產(chǎn)品的批次以甲方書面通知為準(zhǔn);但甲方通知的租賃物實(shí)際進(jìn)場日期應(yīng)當(dāng)不遲于最早進(jìn)場日期10天,，否則自第11天開始視為雙方確定的租賃物起租日。

3.租賃期限不足表1列明的預(yù)租天數(shù)的,，將預(yù)租天數(shù)視為租賃期限;超出預(yù)租天數(shù)的,，以實(shí)際租賃的天數(shù)，按表1的租價(jià)計(jì)算租金(不足一天的按照一天計(jì)算),。

第四條 租賃物的交付

1.交付時(shí)間：乙方應(yīng)當(dāng)于收到租賃保證金后,，保證在甲方通知的實(shí)際交付日期交付;如甲方保證金交付日期順延，則租賃物的最早出廠日期相應(yīng)順延;采用分批,、分段交貨方式的,，雙方應(yīng)在合同、技術(shù)交底上注明或另附件進(jìn)行詳細(xì)說明,，否則均視為一次性交貨,。

2.交付方式：

(1)交付地點(diǎn)：___號(hào)樓 號(hào)樓 號(hào)樓 號(hào)樓工地現(xiàn)場

(2)交付方式：乙方送貨至甲方工地現(xiàn)場

(3)運(yùn)費(fèi)的承擔(dān)方式為：乙方送貨，甲方卸車,。甲方退貨,，乙方卸車。甲乙雙方各自承擔(dān)自己的運(yùn)輸費(fèi)用,。

3.甲方逾期提貨,，對(duì)于造成模板板面發(fā)生銹蝕的責(zé)任應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)，需要乙方另作處理時(shí)需另外付費(fèi),。

第五條 租賃物的質(zhì)量檢驗(yàn)

甲方在租賃物至施工現(xiàn)場后進(jìn)行產(chǎn)品驗(yàn)收,，如有異議應(yīng)當(dāng)在《產(chǎn)品驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》上簽署意見，否則視為驗(yàn)收合格;如甲方放棄驗(yàn)收,，則亦視為驗(yàn)收合格,。

第六條 租賃物的維修和保養(yǎng)

租賃物在租賃期間由甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，因甲方違反《安全操作規(guī)程》(模板到場時(shí)由乙方提供)使用,，違規(guī)操作,，責(zé)任自負(fù)。如甲方使用,、維護(hù),、保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。租賃期間,，甲方擅自改變或增設(shè)物件，退租時(shí)增設(shè)物清理干凈,，否則按照損壞程度承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第七條 租賃物的歸還

1.租賃期限屆滿，甲方應(yīng)在按照本合同約定時(shí)間及數(shù)額支付租賃費(fèi)后將租賃物清理干凈全部退還至乙方廠內(nèi);否則乙方有權(quán)拒絕接收,，租金繼續(xù)計(jì)算,。

2.乙方應(yīng)當(dāng)在租賃物歸還進(jìn)廠后 2 小時(shí)內(nèi)進(jìn)行租賃物的清點(diǎn)和驗(yàn)收，將清點(diǎn)的數(shù)量,、規(guī)格,、質(zhì)量問題等填寫在《收貨單》;否則，視為乙方已經(jīng)驗(yàn)收合格,。如甲方對(duì)該結(jié)果有異議應(yīng)當(dāng)當(dāng)場提出,，否則視為認(rèn)可。

3.對(duì)于《收貨單》中確認(rèn)的丟失,、損壞和清理不凈的模板及配件,，甲方同意按《購買、丟失賠償價(jià)格和清理,、損壞收費(fèi)價(jià)格表》(附件1)進(jìn)行賠償,，乙方可在租賃保證金中扣除。

第八條 租金結(jié)算

1.租金結(jié)算應(yīng)當(dāng)以發(fā)貨單載明的數(shù)量為準(zhǔn),，甲方指定的本合同產(chǎn)品負(fù)責(zé)人,、其代理人或承運(yùn)人簽字的發(fā)貨單是雙方租金結(jié)算的依據(jù)。

2.本合同項(xiàng)下所有模板數(shù)量均按照滿外尺寸面積計(jì)算,，開洞(豁)產(chǎn)品按照未開洞(豁)的面積計(jì)算,。

3.辦理最終結(jié)算時(shí)，乙方應(yīng)按照上述原則計(jì)算向甲方提供《租賃物結(jié)算單》,，對(duì)有異議的部分甲方應(yīng)當(dāng)在收到后三日內(nèi)書面提出,，否則視為認(rèn)可。

第九條 租金的支付

1.甲方應(yīng)于本合同簽署之日起三個(gè)工作日內(nèi)向乙方交納租賃保證金人民幣 萬元整(rmb_.00元整 ),。甲方提 號(hào)樓租賃物不再支付租金,，提 號(hào)樓租賃物前每棟樓給乙方支付租金人民幣 萬元(rmb_.00元整)。甲方 號(hào)樓施工至15層給乙方支付租金萬元(rmb_.00元整 ),， 樓施工至15層給乙方支付租金萬元(rmb_.00元整 ),。甲方應(yīng)于租賃物退廠后____日內(nèi)辦理完畢最終結(jié)算事宜并在抵扣租賃保證金萬元后將剩余全部租金及產(chǎn)品丟失損壞費(fèi)用支付給乙方。如租賃期限內(nèi)甲方未按時(shí)交納租金,，乙方有權(quán)從該保證金中扣減相應(yīng)金額,。

2.本合同項(xiàng)下的`租金按照表1確定的價(jià)格乘以第八條確定的數(shù)量及租賃期限計(jì)算得出。

3.支付方式：

(1)采用轉(zhuǎn)賬支票付款的,，甲方應(yīng)當(dāng)在支票抬頭填寫收款單位的全稱,。

(2)采用電匯、匯票付款的,，甲方應(yīng)當(dāng)支付至本合同列明的乙方賬戶,。

(3)采用現(xiàn)金付款的,，甲方應(yīng)當(dāng)將貨款支付給乙方書面明確授權(quán)收取貨款的收款人，授權(quán)委托書需加蓋乙方公章并有法定代表人簽名,。

第十條 技術(shù)服務(wù)

1.租賃物交付后首層合模時(shí),，乙方應(yīng)派技術(shù)人員到現(xiàn)場提供免費(fèi)技術(shù)服務(wù)。至首層完成時(shí)止,，乙方技術(shù)人員即可退場,。

2.租賃期限內(nèi)產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)及時(shí)給予修理;但因甲方提供的技術(shù)資料,、圖紙有誤或違反《安全操作規(guī)程》造成產(chǎn)品不符合施工要求或損壞的,，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。若需乙方修理,、調(diào)換,，甲乙雙方需另外簽訂協(xié)議。

第十一條 知識(shí)產(chǎn)權(quán)

雙方承諾按照我國有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，承擔(dān)保護(hù)對(duì)方合法權(quán)益的責(zé)任;未經(jīng)書面同意,，任何一方不得將對(duì)方提供給己方的任何書面或視聽類的資料、圖紙,、操作規(guī)程,、手冊(cè)等轉(zhuǎn)發(fā)、出售或者提供給任何第三人用于非本合同范圍內(nèi)的其他事項(xiàng),。

第十二條 租賃物的所有權(quán)

租賃物的所有權(quán)歸屬于乙方;甲方在租賃期間負(fù)有合理使用,、妥善保管的義務(wù)，非經(jīng)乙方同意不得將產(chǎn)品出租,、出售,、轉(zhuǎn)讓、抵押,。

第十三條 通知,、送達(dá)

1.甲方指定的本合同負(fù)責(zé)人為 ，前述負(fù)責(zé)人在確認(rèn)技術(shù)依據(jù),、驗(yàn)收,、發(fā)貨、結(jié)算等環(huán)節(jié)簽署的各種文件,，均代表甲方意志,。

2.本合同約定雙方給予對(duì)方的各種通知書、確認(rèn)書,，均須以書面寫成,，并須以傳真、電子郵 件或特快專遞發(fā)出,，雙方聯(lián)系方式如本合同簽章處所示,。

第十四條 違約責(zé)任

1.甲乙雙方均應(yīng)當(dāng)全面履行本合同的約定,，一方因本合同第十四條其他條款約定情形之外的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償全部直接損失,。

2.租賃期限內(nèi),，任何一方非因?qū)Ψ竭`約單方終止合同的，應(yīng)當(dāng)按合同未履行期限的租金總額向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。

3.甲方延期支付租金的,，每逾期一日按照應(yīng)付而未付租金的千分之三支付違約金;逾期30日以上的,，乙方有權(quán)單方解除合同并向甲方追索租金與違約金,，已經(jīng)收取的保證金抵作租金。

4.乙方逾期交付租賃物,，每逾期一日,，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)期應(yīng)當(dāng)交付而未交付產(chǎn)品日租金的千分之三支付違約金。逾期10日的,，按合同租金總額的50%向甲方支付違約金,，同時(shí)甲方有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任,。

5.甲方未按照第九條第三款列明的方式支付合同價(jià)款,，造成乙方未收到相應(yīng)價(jià)款的損失，由甲方承擔(dān),。

6.任何一方違反本合同第十一條的規(guī)定泄露對(duì)方商業(yè)秘密的,、侵犯對(duì)方權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)賠償因此給守約方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失(包括但不限于損失賠償,、違約金,、律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi),、差旅費(fèi)等一切費(fèi)用),。

第十五條 爭議的解決方式

有關(guān)本合同的解釋以及因本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，由甲方所在地人民法院管轄,。

第十六條 不可抗力

若出現(xiàn)不可抗力，即火災(zāi),、洪水,、地震自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等造成合同某一方不能完全或部分履行合同義務(wù)時(shí),，應(yīng)在不可抗力的情況終止后7天內(nèi)向另一方寄發(fā)相應(yīng)機(jī)關(guān)的證明材料,。在此文件的基礎(chǔ)上，雙方可就合同另行協(xié)商是否延期或解除,，并免除相應(yīng)法律責(zé)任,。

第十七條 合同的修改和補(bǔ)充

1.甲方在本合同約定范圍之外增補(bǔ)租賃物的,，增補(bǔ)租賃物的工期、付款,、價(jià)格應(yīng)當(dāng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

2.本合同的任何修改和補(bǔ)充雙方應(yīng)當(dāng)另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議同本合同有沖突的部分以補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn),。

3.合同附件與本合同具有同等法律效力,。

第十八條 其他

1.本合同簽訂的同時(shí)，甲乙雙方互交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件一份,，并加蓋公章,，作為簽約主體資格的證明。

2.本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳 份,，具有同等法律效力,。

3.本合同經(jīng)雙方加蓋公章、授權(quán)代表簽字,，且乙方收到租賃保證金之日起生效,。

第十九條 補(bǔ)充條款

本合同 #樓春節(jié)期間減租 年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3.拖欠租金____個(gè)月或空置____月的,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條 租金和租金交納期限,、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方,。先付后用,。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),，交納方式按下列第____款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā) 第 號(hào)文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負(fù)擔(dān);

2.甲、乙雙方議定,。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕,，做到不漏,、不淹、三通(戶內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部 城住公字第 號(hào)通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第______款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi),，先行墊支維修費(fèi)并組織施工,，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除;

3.由乙方負(fù)責(zé)維修;

4.甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：

工料費(fèi)由______方承擔(dān);

所有權(quán)屬______方,。

第五條 租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，在無約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋,，須在三個(gè)月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);

3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條 違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償______元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元,。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的______%,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行,。

第七條 免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任。 因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

第八條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí),，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條 其他約定事宜

1.……

第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力,。

本合同一式4份,，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,，送市房管局,、工商局備案。

出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)

法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)

委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)

簽訂日期：

大型房屋租賃合同篇三

合同編號(hào)：

承租方(甲方)：

出租方(乙方)：

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律的規(guī)定,，雙方自愿協(xié)商一致,，簽訂本合同。

一,、租賃物名稱,、規(guī)格、數(shù)量及按日計(jì)算租賃費(fèi)價(jià)格等

二,、租賃物

1,、租賃物(大模板)是由出租人按雙方確定的施工技術(shù)方案，為承租人組織生產(chǎn)的專用配套租賃物,。

2,、未經(jīng)出租人的同意,，承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租第三人,，不得減少、添

附,、改動(dòng)租賃物,。

3、租賃物及其附件原值詳見本合同附件二,。

4,、承租人租賃出租人的租賃物用于綠宸·京南國際社區(qū)-1、-2,、-3,、-5、-6#樓工地,，未經(jīng)出租人同意不得轉(zhuǎn)用其他工地,。

5、承租人應(yīng)按租賃物的性能正確使用租賃物,，并妥善保管好租賃物,。

三、數(shù)量及質(zhì)量

1、雙方按合同的約定交付租賃物之前,，由承租人的主管質(zhì)檢人員在工程所在地廠區(qū),，檢驗(yàn)質(zhì)量、點(diǎn)清數(shù)量,，如有異議在當(dāng)時(shí)提出,，否則出租人不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2,、出租人在承租人施工現(xiàn)場協(xié)助承租人施工首層的調(diào)試,、安裝。

四,、合同生效

本合同自雙方當(dāng)事人簽字和蓋章后成立,，在承租人預(yù)付租賃物(大模板及附件等)押金貳拾伍萬元時(shí)，合同生效,。

(押金在合同簽訂后三日內(nèi)返還給出租人,，否則發(fā)送或提取租賃物的時(shí)間相應(yīng)順延)。

合同履行地為出租人所在地,。

承租人給付押金或租金時(shí),，必須以出租人開具的收據(jù)為依據(jù)，否則,，出租人不負(fù)責(zé)由此引起的經(jīng)濟(jì)糾紛,。

五、租賃期限

1,、租賃期限為自發(fā)送租賃物時(shí)開始,，至20__年3月5日,最低租期約為-1、-2樓為150天,，-3,、-5、-6樓均為180天,。

2,、實(shí)際承租期間是以雙方材料主管人員簽字的提、退租賃物單據(jù)所記載時(shí)間為準(zhǔn),。

實(shí)際承租期間不足最低租期,，按最低租期計(jì)算并收取租金，超

過最低租期,，按實(shí)際承租期計(jì)算并收取租金,，最低租期不包括冬施報(bào)停。

3,、在承租人支付全部租金及有關(guān)費(fèi)用后,，如承租人繼續(xù)承租,，原租賃合同繼續(xù)有效，并約定新租期,。

六,、租賃物提取方式

1、合同生效后,，承租人應(yīng)及時(shí)提供建筑和結(jié)構(gòu)藍(lán)圖各一套,，雙方應(yīng)于20__年7月5日前確認(rèn)正式技術(shù)方案，雙方確定正式技術(shù)方案無誤后,，由出租人按圖紙組織生產(chǎn),。

如因承租人的原因，正式方案不能及時(shí)確定或付款不及時(shí),，出租人發(fā)送租賃物的時(shí)間推遲,。

2、本合同開始發(fā)送租賃物的時(shí)間-1#：年月日;-2#：年月日;-3#：年月日;-5#：年月日;-6#：年月日,。

出租人將租賃物配套發(fā)送至承租人施工現(xiàn)場,，如果由于承租人的原因要求出租人暫不發(fā)送租賃物，承租人必須書面通知出租人,，并且出租人不承擔(dān)由此造成的模板疊壓變形,、腐銹、脫漆等,，并按出租人實(shí)際生產(chǎn)的模板數(shù)量從第四日起計(jì)算租金,。

3、由出租人負(fù)責(zé)運(yùn)送租賃物至施工現(xiàn)場,，運(yùn)費(fèi),、裝卸費(fèi)等所發(fā)生的各種相關(guān)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。

由承租人負(fù)責(zé)退還租賃物至出租人,，由承租人承擔(dān)運(yùn)費(fèi),。

出租人負(fù)責(zé)租賃物回廠區(qū)后的吊卸并承擔(dān)吊卸費(fèi)用;租賃物應(yīng)配套退還，如租賃物(大模板)退還后,，模板附件在壹周內(nèi)未退還，從此時(shí)起按合同附件規(guī)定的模板附件計(jì)租標(biāo)準(zhǔn)開始計(jì)租,。

七,、租金支付及付款方式

1、根據(jù)合同雙方材料主管人員簽字的提,、退租賃物的單據(jù)為租金期限計(jì)

算依據(jù),，以出租人所提供的《租金計(jì)算單》為雙方結(jié)算依據(jù)。

2,、出租人每月30日前向承租人提供上一個(gè)月的租金結(jié)算單,，承租人應(yīng)在3日內(nèi)予以簽字確認(rèn),，無異議又不確認(rèn)或逾期不予回復(fù)，視為承租人對(duì)出租人提供的結(jié)算金額予以默認(rèn),。

3,、承租人在20__年元旦前支付租賃費(fèi)二十萬元，模板退場之前付到總發(fā)生額的80%,，余款退貨后兩個(gè)月內(nèi)結(jié)清,。

4、承租人預(yù)付的押金用于支付租賃物的相應(yīng)租金,，剩余部分可以用于支付維修等其他費(fèi)用,，結(jié)清后多余部分退還承租人。

八,、租賃物維修及損壞賠償

1,、租賃物在承租人使用期間的維修保養(yǎng)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。

2,、租賃物退還時(shí),，應(yīng)有雙方材料主管人員一起檢查驗(yàn)收，如有損壞,、報(bào)廢,、丟失等，按本合同附件一的標(biāo)準(zhǔn),，由承租人承擔(dān)維修費(fèi)用,、并賠償相應(yīng)損失。

九,、變更

1,、在租賃期間，如承租人變更設(shè)計(jì),，必須由承租人出示書面變更通知,，經(jīng)雙方協(xié)商確定，并簽訂正式變更合同,。

2,、經(jīng)雙方協(xié)商一致形成技術(shù)交底后，出租人允許承租人圖紙變更或技術(shù)交底變更,。

但正式技術(shù)方案雙方簽字確認(rèn)后,，承租人要求技術(shù)變更時(shí)本合同第六條第二款約定工期無效，同時(shí)應(yīng)向出租人支付模板方案設(shè)計(jì)變更費(fèi)用(元次)且承擔(dān)由此給出租人造成的相關(guān)損失(在加工產(chǎn)品的原輔材料費(fèi),、人工費(fèi),、能耗費(fèi)等)。