在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。合同的格式和要求是什么樣的呢？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧

國家房屋租賃合同最新版篇一

甲方作為房屋出租人,，其擁有出租房屋之所有權(quán)、依法代管房屋之代管權(quán)或者擁有法律規(guī)定之其他權(quán)利,。甲方應(yīng)無償提供相關(guān)證明文件,，并保證其真實性,，對于甲方提供不實文件引起的一切后果均由甲方承擔(dān)。

乙方作為房屋承租人,，在合同約定的期限內(nèi),，其擁有甲方授予的房屋轉(zhuǎn)租權(quán)利，并能以乙方的名義行使相關(guān)權(quán)利,。乙方將房屋轉(zhuǎn)租給他人需簽定房屋轉(zhuǎn)租合同(以下簡稱“轉(zhuǎn)租合同”),。乙方在租賃期內(nèi)對于房屋的使用,、出租等相關(guān)事項無須另行通知或征得甲方的同意,。

一,、 出租房屋情況

1—1 甲方出租給乙方的房屋座落在本市(區(qū)/縣)路弄/新村)(號/幢)室(以下簡稱該房屋),。該房屋建筑面積為___________平方米，房屋用途為____________,、結(jié)構(gòu)為_______________甲方向乙方出示房屋權(quán)證,，證書編號：________________;甲方需向乙方交付該房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件,。

二,、 房屋交付日期和租賃期限

2—1 甲乙雙方約定,，合同自月日起至年_________月_____日止,，甲方應(yīng)于__________年_________月___________日前將該房屋交付給乙方,。甲方逾期交付該房屋的,，租期相應(yīng)順延。

2—2 該房屋的裝修,、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況見附件二《物業(yè)交驗單》。甲,、乙雙方同意附件二作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在租賃期屆滿時向甲方交還該房屋的驗收依據(jù)。

2—3 甲方在與乙方簽定本合同后,，甲方應(yīng)在每個租賃年度中間向乙方提供的免租期,，并在合同起始的前月享用,。第二年乙方開始享用的時間及期限與第一年相同,。對于甲方提供的免租期每個租賃年度乙方只能享用一次。

2—4 租賃期滿后,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還,。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期屆滿提前一個月向甲方提出書面續(xù)租要求,，甲方同意后重新簽定租賃合同,。

三,、租金及其交付方式

3—1 甲方雙方約定該房屋租金為：每月人民幣,，大寫：人民幣___________萬__________仟___________佰____________拾元。

3—2 乙方支付租金的方式為：付,，乙方首次支付租金的時間為：________________年______________月____________日_________,，金額為___________元,，以后根據(jù)付款方式定期支付,。

3—3 為了保障甲方租金的準(zhǔn)時收取，在簽定本合同后,，甲方必須辦理銀行儲蓄卡,。以便于乙方在預(yù)定的時間內(nèi)將房租轉(zhuǎn)賬至甲方儲蓄賬戶中。(如在銀行轉(zhuǎn)賬過程中,，銀行收取費(fèi)用則由甲方承擔(dān),。)持卡人賬戶

四,、 房屋實用要求和維修責(zé)任

4—1租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，根據(jù)“附件一房屋維修責(zé)任表”的維修責(zé)任及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的七天內(nèi)進(jìn)行維修,，逾期不維修的,，乙方代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

4—2租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。

4—3租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),，甲方對該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前十日通知乙方,，檢查養(yǎng)護(hù)時,，乙方應(yīng)予以配合，甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響,。

4—4租賃期間，乙方需對該房屋進(jìn)行裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，需征得甲方的書面同意,。

五,、 房屋返還時的狀態(tài)

5—1 乙方應(yīng)在租期屆滿后內(nèi)返還該房屋,。乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài),。返還時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

六,、 解除本合同的條件

6—1甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的,，本合同中止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

(一) 該房屋占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二) 該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的;

(三) 該房屋損壞、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

6—2 甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應(yīng)按月租金數(shù)額的________倍向另一方支付違約金;給對方造成損失(包括但不限于訴訟費(fèi),、律師費(fèi),、差旅費(fèi)等)的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失和違約金的差額部分;

(一) 甲方未按時交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后__________日內(nèi)仍未交付的;

(二) 甲方交付該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;

(三) 乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的;

(四) 乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(五) 乙方逾期不支付租金累計超過______________個月的;

七,、 違約責(zé)任

7—1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的日內(nèi)進(jìn)行修復(fù),，逾期不修復(fù)的,，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款,。

7—2因甲方未告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

7—3租賃期間,，甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使房屋損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

7—4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況,，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)退還乙方租房押金并賠償乙方人民幣 元整,，同時甲方應(yīng)提前一個月以書面形式通知乙方,。若違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

7—5乙方未征得甲方書面同意或者超過甲方書面的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方_________________(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失)

7—6租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金,。

八,、 材料,、文件的提交及通知

8—1本合同項下的所有材料、文件,、通知、其他通訊應(yīng)為書面形式,。甲乙雙方應(yīng)如實提供通訊地址或傳真號碼，本合同任何一方通訊地址或聯(lián)系方式發(fā)生變化,，該方應(yīng)立即通知本合同的另一方,。否則,，因此而產(chǎn)生的一切后果由該方承擔(dān),。

8—2材料,、文件,、通知,、其他通訊的提交,、發(fā)送,，只要按照本合同簽章頁所列的地址提交,、發(fā)送,，則視為在下列日期為送達(dá)之日：

(一) 若為傳真,，則為傳真發(fā)出之日;

(二) 若派人專程送達(dá),，則為收件人簽收之日;

(三) 若以郵寄方式發(fā)出,，則須辦理雙掛號以投遞員郵局加蓋郵戳之第二日,。

8—3若甲方不提供或提供不實地址以及地址更改未及時告知乙方,，致使郵件不能到達(dá)甲方的,，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,，并按上述條款8—2處理,。機(jī)房應(yīng)于雙方所確定的通知送達(dá)之日三天內(nèi)至乙方處辦理相關(guān)事宜,，甲方逾期辦理所遭受的相關(guān)損失由其自負(fù),。同理,，如乙方不提供或提供不實地址以及地址更改后未及時告知甲方的,，也按上述方法處理,。

九,、 其他條款

9—1 乙方因行使該房屋轉(zhuǎn)租權(quán)的需要而向甲方借用該房屋房地產(chǎn)權(quán)證及其他相關(guān)證明文件原件時,，甲方應(yīng)予配合,。

9—2 租賃期間,，甲方需抵押該房屋,，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方,。如甲方將該房屋抵押后協(xié)議以折價,、變賣方式處分該房屋時,，應(yīng)提前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見,，乙方享有優(yōu)先購買權(quán),。

9—3 因甲方的轉(zhuǎn)讓行為導(dǎo)致本合同在租賃期間無法繼續(xù)履行的,，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金,。

9—4 本合同自雙方簽字后生效。生效后的15日內(nèi),，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理辦理登記備案,，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后,，凡變更,、終止本合同的,，由甲方負(fù)責(zé)本合同變更終止之日的15日內(nèi),，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更,、終止登記備案手續(xù),。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更,、終止登記備案的,，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任,。物業(yè)租賃綜合稅金由甲方承擔(dān),。

9—5 本合同之附件《物業(yè)交驗單》,、《房屋維修責(zé)任明細(xì)表》為本合同不可分割的一部分,，具有同等法律效力,。

9—6 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力,。

9—7 甲,、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利,、義務(wù),、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

9—8 甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇下列第__________種方式解決;

(一),、提交__________________仲裁委員會仲裁;

(二),、依法向人民法院起訴,。

9—9 本合同連同附件一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

國家房屋租賃合同最新版篇二

出租方(甲方)：_______ 性別： ，身份證號碼：_______________

承租方(乙方)：_______ 性別：____,，身份證號碼：_______________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于萊州市虎頭崖鎮(zhèn)新莊村的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自20xx年___月___日至20xx年___月___日,，計12個月,。

二,、本房屋年凈租金為人民幣2200元,，自房屋租賃之日起一次性繳清,。居住期滿6個月后繳納租賃押金600元,。租賃押金在房屋租賃結(jié)束后退還,。

三,、乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi)、有線電視收視費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費(fèi),。

四,、租賃期間乙方應(yīng)保持房屋整潔,，愛護(hù)并合理使用房屋及其設(shè)施,、設(shè)備,，如有損壞應(yīng)立即負(fù)責(zé)修繕或照價賠償,。

五,、本住宅給,、排水,、照明,、電器等設(shè)施,、設(shè)備,，由于乙方的使用不當(dāng)造成不能正常使用的,，由乙方負(fù)責(zé),。乙方新增設(shè)備(固定電話、有線電視,、寬帶網(wǎng)絡(luò))所需手續(xù)及費(fèi)用，由乙方自行辦理和負(fù)責(zé),。

六,、乙方不得在臥室內(nèi)點明火,、生爐子及做飯,。

七,、乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換的;

八,、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及損害公共利益的行為。

九,、房屋及其附屬設(shè)施由于不可抗力造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

十,、合同的效力及糾紛解決：

1,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方在充分理解并認(rèn)同的基礎(chǔ)上簽名捺手印確認(rèn),。

2、本合同一式兩份具有同等法律效力,，甲、乙雙方各持一份,。如因本合同而產(chǎn)生的糾紛，甲,、乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商未果則均同意交由當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ翰脹Q,。

十一、本合同連一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

國家房屋租賃合同最新版篇三

甲方(房主)___________身份證號碼：_______________________.

乙方(承租人)___________ 身份證號碼：_______________________.

一,、甲方將__________市__________區(qū)______________路_________號 _____ 樓_____號房屋出租給乙方作為生活住房使用,。

二、租期,，從______年___月___日起到______年___月___日為止。

三,、租金為人民幣__________元每月。

四,、押金

1、交付租金同時,，乙方應(yīng)另押金人民幣 ______________________ 元整(小寫：_________ 元人民幣)

2,、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方,。

五,、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(義務(wù))

1,、 乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營,，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

2、 乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全,，自行采取防火、防盜等安全措施,。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖,、亂接電線;對于防盜、防火,、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。

3,、 乙方對租用房沒有處理權(quán)，也不能改變其用途,，否則屬于違約。電,、水,、電視、及其它設(shè)施由乙方使用,，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時、足額繳,。

4、 乙方在租用期內(nèi),，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。

六,、甲方責(zé)任及義務(wù)：

1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人,，如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償,。

2,、在乙方交完租金的情況下,，甲方不得隨意停水,、停電,，避免造成乙方生活上的不便。

3,、甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好,。在使用中出現(xiàn)問題時應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對待。

七,、有關(guān)退租條例

1,、 協(xié)議期內(nèi),，乙方履行本協(xié)議所有條款后,，甲方不得提前收回房屋,。

2,、 乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致,，另要支付違約金給甲方。

八,、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意,、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期,。

七本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)

八、補(bǔ)充協(xié)議

__________________________________.

九,、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁,，甲乙各方各執(zhí)壹份。

甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止,，屆時甲方將收回自用。

甲方：_____________

乙方：_____________

___年___月___日

國家房屋租賃合同最新版篇四

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條房屋座落,、間數(shù)、面積,、房屋質(zhì)量

第二條租賃期限

租賃期共_____年零___月，出租方從_____年___月___日起將出租房屋交付承租方使用,，至_____年___月___日收回,。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1,、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累計達(dá)____個月的,。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限,。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家_____________________的規(guī)定執(zhí)行

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù),。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔___月認(rèn)真檢查、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修,，屆時承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2、出租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

3,、承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。

第六條違約責(zé)任

1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負(fù)責(zé)賠償_________元。

2,、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,，負(fù)責(zé)償付違約金_________元,。

3,、出租方未按時修繕出租房屋的,，負(fù)責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,，負(fù)責(zé)賠償損失,。

4,、承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金_________元,。

5、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項

第十條本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

國家房屋租賃合同最新版篇五

出租方：（以下簡稱甲方）_________________________

承租方：(以下簡稱乙方）_________________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 房屋座落,、間數(shù)、面積,、房屋質(zhì)量

第二條 租賃期限

租賃期共_____年零___月，出租方從_____年___月___日起將出租房屋交付承租方使用,，至_____年___月___日收回。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同、收回房屋：

1,、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累計達(dá)____個月的,。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條 租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,，按國家_____________________的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高)。

第四條 租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù),。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔___月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時,，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條 出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2、出租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

3,、承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。

第六條 違約責(zé)任

1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負(fù)責(zé)賠償_________元。

2,、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元,。

3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,，負(fù)責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,，負(fù)責(zé)賠償損失。

4,、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金_________元。

5,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第七條 免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條 其他約定事項

第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份,，出租方,、承租方各執(zhí)1份;合同副本___份，送____________________單位備案,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

國家房屋租賃合同最新版篇六

本合同雙方當(dāng)事人：_________________________

出租方(以下簡稱甲方)_________________________

(本人)(授權(quán)代表)姓名：_________________________

國籍：____________________________

(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)___________________

地址：______________________

郵政編碼：________ 聯(lián)系電話：______ 傳真：______

電子郵件：________________________

承租方(以下簡稱乙方)_________________________ (本人)

(授權(quán)代表)姓名：_____________________________

國籍：_________________________________

(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)___________________

地址：_______________________

郵政編碼：________ 聯(lián)系電話：_______ 傳真_______

電子郵件：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________,，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________.

第二條 房屋用途 該房屋用途為____________________. 除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途。

第三條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

第四條 租金 該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。 租賃期間,，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條 付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整,。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方,。

第六條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任 租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān),。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。 租賃期間，防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。退租時，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： 1.水,、電費(fèi); 2.煤氣費(fèi); 3.電話費(fèi); 4.物業(yè)管理費(fèi); 5.________________; 6.________________. 在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付。

第十一條 租賃期滿 租賃期滿后,，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達(dá)____個月;

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

7._____________________________.

第十三條 提前終止合同 租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。 如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時,，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十四條 登記備案的約定 自本合同生效之日起_____日內(nèi),，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案,。

第十五條 違約責(zé)任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條 不可抗力 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十七條 其它 本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十八條 合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行。

第十九條 爭議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁,，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力。

第二十條 合同份數(shù) 本合同連同附件共___頁,，一式___份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力,。

甲方(簽章)____________________ 乙方(簽章)____________________

授權(quán)代表(簽字)________________ 授權(quán)代表(簽字)_________________________

________年______月______日 _______年______月______日

國家房屋租賃合同最新版篇七

出租方：_________________________

承租方：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)的關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)議一致，簽訂本合同,。

第一條 房屋權(quán)屬、坐落,、間數(shù)、面積,、質(zhì)量與用途

該房屋坐落在________________面積約________平方米(以實際測量為準(zhǔn))，質(zhì)量完好為商業(yè)用房,。房屋所有權(quán)屬于出租方。

第二條 租賃期限

租賃期為________年,，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日止,。

在簽訂《房產(chǎn)租賃合同》之日起十五個工作日內(nèi)，出租方負(fù)責(zé)店面的清場和將店面交給承租方,。

承租人有下列情況之一的,，出租方可以終止合同，收回房屋：

1,、承租人未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三人的;

2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的;

3、承租人未如期支付租金的,。

4,、承租人將店面用于易燃易爆,、高聲響的娛樂活動。

租賃合同因期滿而終止的,，如承租人逾期不搬遷的，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此造成損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。

第三條 租金和租金的交納期限

租金為每年________萬元，在簽訂合同之日起________日內(nèi)一次性交納二年租金________萬元,，(剩余的肆年租金在前二年租金的基礎(chǔ)上每二年支付并每二年遞增10%)，交納二年租金后,，承租方方可營業(yè)。

第四條 租賃期間房屋維修,、裝飾、裝修

承租房屋維修和裝飾,、裝修由承租方負(fù)責(zé)。承租方裝飾、裝修不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),。合同期滿后，其裝飾,、裝修歸出租方所有，承租方不得故意破壞裝修,。

承租人因未按時維修房屋或因裝修房屋而造成人員傷害或財物受毀的，其責(zé)任由承租方承擔(dān),。

第五條 違約責(zé)任

1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負(fù)責(zé)償付違約金，金額為年租金的10%,。

2、承租人不得擅自轉(zhuǎn)租其他第三人,，如有違反，出租方可以終止合同,，收回房屋，承租人還應(yīng)支付違約金,，金額為年租的10%,。

第六條 承租方須交納二個月租金作為押金給出租方作為租賃押金,，合同到期后,，在出租方察看房屋完好的情況下，租賃押金全部退還給承租方,，如承租方中途毀約或違反規(guī)定,，租賃押金歸出租方所有,。

第七條 本合同期滿后，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),。

第八條 房屋如因不可反抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第九條 爭議的解決方式

本合同在履行中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可申請政府主管部門調(diào)解，也可以向人民法院起訴,。

第九條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，做出補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同一式叁份,，出租方、承租方,、鑒證單位各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

出租方(蓋章)： 承租方(蓋章)：

法定代表人(簽章)： 法定代表人(簽章)：

委托代理人(簽名)： 委托代理人(簽名)：

鑒證單位(簽章)

2019年月日

國家房屋租賃合同最新版篇八

出租方(以下簡稱甲方)：______________身份證號碼：____________________________

承租方(以下簡稱乙方)：______________身份證號碼：____________________________

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)將坐落于_____________________________________________;

第二條租賃期限

租賃期限自_________年________月______日至_________年________月______日止,。

第三條租賃用途

第四條租金

個人租房合同書該房屋月租金為(人民幣大寫)________________________元整,。

租賃期間,，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式

乙方按一次性支付租金給甲方,。

第六條交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起一日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條房屋出租用途

房子出租后，乙方只能用于居住,，不得用來經(jīng)營。如若用于經(jīng)營,，則必須另行商議租金。如若有違,，甲方有權(quán)收回房屋，不退還租金,。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付：

1.水,、電費(fèi);

2.煤氣費(fèi);

以下費(fèi)用由甲方支付：

1.供暖費(fèi);

2.物業(yè)管理費(fèi);

第十條房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方作為押金,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：_____________________

_________年________月______日_________年________月______日

國家房屋租賃合同最新版篇九

合同編號：

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：________________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就下列房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議,，并共同遵守執(zhí)行。

1,、?本合約所指租賃的房屋是座落在單位，上述房屋的合法所有權(quán)人是出租方,。租用的面積為平方米（以合法的產(chǎn)權(quán)證明文件為準(zhǔn)）,。2,、?租賃該房屋的用途為,。

3,、?該房屋的室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)及主要設(shè)備設(shè)施為：,。

1,、?經(jīng)租賃雙方協(xié)議,，出租方同意將上述房屋出租給承租方使用，租賃期為,，即從年月日至年月日止。如到期未能重新簽訂新的租賃合約,，承租方應(yīng)將租用的房屋完好無條件地交回出租方,。

2,、?雙方共同約定租賃期內(nèi)租金為每月幣元正（￥）,，?于承租方在簽訂本合約時，須交房租按金為幣元正（￥）,，以及首個月租金為幣元正（￥），合共幣元正（￥）,，在租賃期內(nèi)保證金不能作租金及管理費(fèi)抵償。合同期滿后,，承租方在履行租賃合同所有義務(wù)及繳清因使用該物業(yè)而產(chǎn)生的費(fèi)用后，出租方日內(nèi)將按金無息退還給承租方,。出租方每月收到租金應(yīng)開出有效發(fā)票。

3,、租金和管理費(fèi)支付方式：??□支票□現(xiàn)金。支付地點：,。

4、?租金和管理費(fèi)支付期限：承租方應(yīng)在每月從起租日開始計算的天內(nèi)向出租方全額付清當(dāng)月的租金,；管理費(fèi)的支付標(biāo)準(zhǔn)及時間則按物業(yè)管理公司的規(guī)定執(zhí)行。

1,、?自出租方交付該房屋之日起，承租方如因需要,，在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)和消防安全的原則下，可對該房屋進(jìn)行裝修,。承租方的裝修方案必須在開始裝修前送出租方審批并備案?。

出租方須在個工作日內(nèi)對承租方的裝修方案予以批復(fù),。而后由承租方將該裝修方案報物業(yè)公司及政府有關(guān)職能部門審批，審批通過后承租方才能開始施工,。

2、?雙方對該房屋維修的范圍及費(fèi)用承擔(dān)分別為：在租賃期間,，房屋的一般性修繕，除房屋整體結(jié)構(gòu)及房屋內(nèi)部管道質(zhì)量外均由承租方負(fù)責(zé),。

1、?對承租方提交的房屋裝修方案予以批復(fù),。

2、?租賃期間,，出租方有權(quán)根據(jù)國家法律規(guī)定將租賃房屋之所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，承租方無權(quán)干涉，但出租方應(yīng)提前不少于六十天通知承租方,，承租方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。

如果租賃房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,，該第三方即成為本合約的出租方，享有原出租方的權(quán)利,，承擔(dān)原出租方的義務(wù)，本合約對承租方依然有效,。

3、?出租方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰,，主體結(jié)構(gòu)完整，出租房屋己取得共有人同意,，該房屋沒有權(quán)屬糾紛，所提供附屬設(shè)備與《附件?》所列項目相符：除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項及租金等,，甲方均在交付房前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

4、?按時向承租方交付符合合同約定之房屋,。每遲交一日，需向承租方支付租金總額％的違約金,。

5、?甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付。

6,、?租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由出租方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由出租方負(fù)擔(dān)。

7,、?在租賃期內(nèi),，出租方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由出租方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）,。

1、?承租方不得以上述房屋的使用權(quán)作為本身之經(jīng)營提供任何擔(dān)保,。

2、?租用期間的公共和私用水費(fèi),、電費(fèi)、電話費(fèi),、有線電視費(fèi),、煤氣費(fèi),、大廈管理費(fèi)用，按供應(yīng)單位之收費(fèi)單,，由承租方支付,，承租方必須服從物業(yè)公司的治安管理和業(yè)主住戶公約。

3,、?承租方在遷出上述房屋時，必須把在租期內(nèi)自置之全部家私搬走,。

4、?承租方若要改變房屋間隔,，須取得物業(yè)管理處批準(zhǔn)及經(jīng)出租方同意，并在遷出時按出租方要求把房屋恢復(fù)原樣,。在遷出時，承租方在租賃期間所進(jìn)行入墻的裝修不予拆除,，以維持該房屋原有整齊，但出租方應(yīng)給予承租方適當(dāng)補(bǔ)償,。如出租方同意，承租方可拆除?,。

5、?承租方應(yīng)在每月從起租日開始計算的天內(nèi)向出租方全額付清當(dāng)月的租金,。如果承租方在本合約所規(guī)定的交納租金的期限內(nèi)未交付或未交清租金，除繼續(xù)有義務(wù)交納該租金外,，還應(yīng)向出租方交納滯納金,，每日滯納金是每月租金數(shù)額的萬分之。承租方有義務(wù)立即向出租方繳交應(yīng)付清的一切款項,。

7,、?承租方收到出租方交來該物業(yè)之所有房門,、信箱鎖匙共條,，承租方退出時必須全部交回出租方,，如有損失必須照樣配妥,。

8,、承租方租用的房屋不能以任何形式轉(zhuǎn)租他人使用。承租方應(yīng)確保租用之房屋不受損壞,，如房屋在使用期間,，因為承租方使用不當(dāng)而造成的損失，由承租方承擔(dān)一切責(zé)任,，并賠償出租方因此遭受的損失。

1,、如有下列情況發(fā)生,，出租方有權(quán)終止本合約，收回所出租之房屋：

（1）?承租方利用租用的房屋進(jìn)行抵觸社會法律之非法活動,，觸犯國家法律、法規(guī)的,；

（2）?承租方拖欠租金超過天,，經(jīng)出租方書面催告后仍未交納的；

（3）?承租方單方終止本合約,。

2、如出租方有下列情況發(fā)生,，承租方有權(quán)終止本合約。

（1）擅自變更租金的,。

（2）房屋權(quán)屬出現(xiàn)糾紛的。

（3）房屋主體結(jié)構(gòu)損壞,，不能再用于經(jīng)營或居住的,。

（4）?遲交房屋超過天的,。

1、甲,、乙雙方在租賃期屆滿或提前解除本協(xié)議時,，未經(jīng)出租方同意,，承租方不得拆除該房屋已有的土建裝修,；如出租方要求承租方拆除，則承租方必須無條件拆除,。

2、合約期滿,，該房屋出租方如繼續(xù)出租,，承租方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。但承租方須提前個月與出租方協(xié)商,。

3、?租賃期內(nèi)該房屋所發(fā)生的一切與承租方有關(guān)的法律行為（包括但不限于經(jīng)濟(jì),、法律糾紛等）由承租方自行承擔(dān),。

4,、?租賃期內(nèi),，雙方不得提前退租,。如承租方提前退租，出租方有權(quán)沒收其個月按金,。如出租方提前收回物業(yè),，需賠償雙倍按金予承租方,。合約期滿,，承租方應(yīng)按期遷出,，承租方逾期不遷出,，出租方有權(quán)通過訴訟,，直接向法院申請執(zhí)行收回物業(yè),。

5,、?如按有關(guān)法律,、法規(guī)或地方行政規(guī)章規(guī)定需將本合同辦理登記備案手續(xù),，或雙方同意辦理登記備案手續(xù)的,，則由負(fù)責(zé)辦理,，由此產(chǎn)生的稅費(fèi)由承擔(dān)。

在本合同的履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決,；協(xié)商后仍無法達(dá)成一致的,，雙方同意按以下第種方式解決：

1,、?提交武漢仲裁委員會仲裁；

2,、?依法向物業(yè)所在地人民法院起訴,。

1,、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。

2,、本協(xié)議一式份,，雙方各執(zhí)份,，效力相等,。

出租方：承租方：xx集團(tuán)有限公司

法定代表人：法定代表人：

簽約代表：簽約代表：

地址：地址：

簽約日期：年月日?簽約日期：年月日

國家房屋租賃合同最新版篇十

甲方姓名(出租方)：_________________身份證號碼：________________

乙方姓名(承租方)：__________________身份證號碼：________________

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用,。

一,、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二,、月租金為____元,，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元),，以后應(yīng)提前___天支付。

三,、約定事項

1、乙方入住時,，應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi),、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé),。

2,、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)賣該房屋,，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,，否則照價賠償,。并做好防火,，防盜，防漏水,，和陽臺擺放,、花盆的安全工作,，若造成損失責(zé)任自負(fù),。

3、乙方必須按時繳納房租,，否則視為乙方違約。協(xié)議終止,。

4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度,，按時繳納水、電,、氣、光纖,、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用,。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水,，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具,、家電無損壞，下水管道,，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金,。

5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,。如遇拆遷，乙方無條件搬出,，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

6,、備注;_______________________________________________________________

_______________________________________________________________________

四、本合同一式兩份,，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

甲方簽章(出租方)：

國家房屋租賃合同最新版篇十一

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將 房屋出租給乙方使用,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條 房屋的面積,、設(shè)施情況

1、出租房屋面積共

平方米(建筑面積),。

2、該房屋現(xiàn)有設(shè)施,、設(shè)備情況：。 以上作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

第二條 乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件，供本次租賃使用,。

第三條 租賃期限,、用途

1,、該房屋租賃期________年。自_

________年____月____日起至_

________年____月____日止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為居家住房使用。

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。

4,、乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

第四條 租金及支付方式

1、 該房屋每年租金為

元(大寫：),。

2、 房屋租金支付方式如下：乙方在簽訂合同時,，一次性支付租金元整,，同時繳納押金 元(大寫：)，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水,、電、氣等費(fèi)用后一次性無息退還,。

第五條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),，水、電,、氣、數(shù)字電視等的使用費(fèi)及日常維修保養(yǎng)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。甲方只承擔(dān)采暖費(fèi)。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施和附件中所列物品。如有損壞的,，乙方應(yīng)照價賠償。

3,、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計規(guī)模、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。

4,、租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，所有責(zé)任均由乙方承擔(dān),。

第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、 未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2,、 甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補(bǔ)充協(xié)議,，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋,。

第七條 甲方保證,、權(quán)利與義務(wù)甲方保證：

1,、甲方保證其為該房屋合法所有人；

2,、甲方保證該房屋權(quán)利及相應(yīng)土地使用權(quán)未受到司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)依法裁定,、決定查封或者以其他形式進(jìn)行任何限制,；

3,、甲方保證該房屋不存在權(quán)屬爭議；

4,、甲方保證該房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)及公安、環(huán)保,、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定,；

5,、甲方保證該房屋未作全部或部分抵押，或雖已作抵押,，但該房屋出租已經(jīng)抵押權(quán)人同意。甲方權(quán)利：

1,、甲方可在租賃期滿以前1個月內(nèi)，陪同意欲承租該房屋的人員,，在通知乙方情況下進(jìn)入該房屋內(nèi)進(jìn)行察看；

2,、若本租約期滿或提前終止與解除后____日內(nèi)，乙方仍未將其全部或部分私有財產(chǎn)和自置設(shè)備,、物品搬出該房屋，則作乙方放棄權(quán)利處理,，屆時甲方（或甲方授權(quán)的代理人）有權(quán)委派人員將乙方的上述財產(chǎn)與物品予以處理，并無需給予乙方任何補(bǔ)償,；

3、甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該房屋,、收回房屋,、收取租金及行使甲方賦予的其他權(quán)利,。甲方義務(wù)：

1、甲方應(yīng)依據(jù)租約規(guī)定期限將該房屋交付給乙方,；

2、該房屋的自然損壞應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修復(fù),，但乙方擅自改變該房屋用途,，如從事生產(chǎn)或經(jīng)營活動,，或未合理使用該房屋，則修繕責(zé)任由乙方承擔(dān),；

3、甲方在租賃期限內(nèi)確需提前收回該房屋時,，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意。

第八條 乙方權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方應(yīng)按本租約規(guī)定按期足額繳納租金,、押金及各種費(fèi)用；

2,、乙方如發(fā)現(xiàn)該房屋及設(shè)施有任何損壞或險情，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方,，采取適當(dāng)措施防止損壞或險情擴(kuò)大，并予以積極配合,；

3、乙方未明確續(xù)租情況下,，乙方應(yīng)允許甲方在租賃期屆滿前1個月內(nèi)，在提前通知的情況下帶有承租,、購買意向的人參觀該房屋；

4,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或與他人互換使用該房屋；

5,、乙方應(yīng)按本租約規(guī)定正當(dāng)使用及妥善保管該房屋及有關(guān)設(shè)施,；

6、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得安裝、改建,、加建供排水設(shè)備、電線,、水管、燃?xì)夤芑虬惭b任何設(shè)備,、裝置以致需要額外的電線、燃?xì)饪偣艿?、水管，也不得于該房屋?nèi)安置,、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度,。

第九條 違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：

1、如甲方逾期7天仍不能將該房屋交付乙方使用,，乙方有權(quán)要求將起租日順延相應(yīng)天數(shù)。

2,、如甲方在乙方緊急通知該房屋存有重大安全隱患情況下，仍延誤向相關(guān)部門報修而致使該房屋發(fā)生破壞性事故,，甲方應(yīng)賠償乙方由此而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

3,、如甲方未經(jīng)乙方同意即提前收回該房屋，無論自用或者轉(zhuǎn)租,，均按違約處理，違約金相當(dāng)于兩個月租金,。乙方違約責(zé)任：

1,、乙方逾期交付租金的,，每逾期____日，按年租金額的3‰向甲方支付滯納金,。如乙方逾期____日仍未繳納租金及滯納金，或如在接到甲方通知后未在規(guī)定期限內(nèi)補(bǔ)足押金的,，則除按本合同規(guī)定向甲方繳納各款項之外，甲方有權(quán)解除本合同,。

2、如因乙方本人或其應(yīng)負(fù)責(zé)的其他人的過錯造成了該房屋或設(shè)施的損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或維修至甲方滿意的程度。

3,、乙方自行轉(zhuǎn)讓該房屋，或未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用該房屋的,，除乙方因此所得收入全部歸甲方所有外,，乙方還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于2個月租金的違約金,，同事甲方有權(quán)解除本合同。

4,、乙方違反本合同規(guī)定的其他義務(wù)且經(jīng)兩次書面通知后未糾正，甲方即有權(quán)解除本合同或從乙方支付的押金中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的款項（包括但不限于欠付租金,、各項費(fèi)用）。在甲方因乙方違約而解除本合同時,，甲方應(yīng)將所收乙方款項扣除乙方應(yīng)支付的租金,、費(fèi)用,、賠償、違約金（按兩個月租金計）后在本租約解除后____日內(nèi)返還給乙方,，如乙方所支付的押金尚不足彌補(bǔ)甲方應(yīng)收取的款項，甲方有權(quán)向乙方追索

第十條 其他說明入住時的水電數(shù)字：電________,，水________，煤氣________,，有線電視________。

第十一條 本合同自雙方簽字后生效,。

第十二條 本合同及附件一式二份，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力,。甲方簽字： 乙方簽字：身份證號： 身份證號：電話：

電話：簽約日期：________年____月____日 簽約日期：________年____月____日

國家房屋租賃合同最新版篇十二

出租方：(簡稱甲方)地址：電話：承租方：(簡稱乙方)地址：電話： 現(xiàn)根據(jù)國家____省、市的有關(guān)法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂房屋租賃合同,，合同條款如下：

一、甲方將坐落在 房屋,，建筑面積 ，( 房 廳或間)出租給乙方,，作 使用。

二,、租期從 起至 止。

三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣 元整,，并于當(dāng)月(季)初 天內(nèi)交清。

四,、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個月房租 元,，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方,。

五、出租房屋的房地產(chǎn)稅,、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi),、出租房屋管理費(fèi)由 方負(fù)責(zé)交納;水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、房屋管理費(fèi)由 方負(fù)責(zé)交付。

六,、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金,，每天按租金額 %加收滯納金;如拖欠租金達(dá)三個月以上，甲方有權(quán)收回房屋,，并有權(quán)拒絕返還履約保證金,。

七,、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。

八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，乙方不負(fù)責(zé)任，并由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失,。

九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理,。

十,、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方要收回房屋,，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意,，同時應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意,，同時不得要求返還履約保證金。十

一,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租,，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租,，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴于人民法院處理。十

二,、本合同如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。十

三,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或向人民法院起訴。十

四,、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式 份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份,，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份,，均具有同等法律效力,。出租人： (簽名蓋章)承租人： (簽名蓋章)經(jīng)辦單位： (簽名蓋章)經(jīng)辦人：日期

國家房屋租賃合同最新版篇十三

出租方(以下稱甲方)：_____________身份證號：_______________________

承租方(以下稱乙方)：_____________身份證號：_______________________

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：

第一條房屋基本情況

1,、甲方同意將____________市_________路_______的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計租建筑面積為__________平方米,。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號：_______字第______號)

第二條租賃期限

租期________年,自__________年_____月__日起至__________年_____月__日止。承租人有下列情形之一的,，出租人可以中止合同，收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房進(jìn)行非法活動的，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達(dá)______天的,，并賠償違約金__________元。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時的物價及周圍房屋租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

第三條租金和租金交納期限

1.每年租金為為人民幣________萬________仟元整(￥________元),。押金：_____________元人民幣。

2.乙方每半年以現(xiàn)金形式支付租金：_____________,。付款時間為每年的_____月____日,。

3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如無故拖欠租金,，甲方給予乙方7天的寬限期,，從第______天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金______%加收滯納金,。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

第五條各項費(fèi)用的繳納

1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2.水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為度,，電表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿)。

3.維修費(fèi)：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

4.使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費(fèi)用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

第六條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋,，須在_____個月前通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

2.租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

第七條違約金和違約責(zé)任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_______元,。

2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約,，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金__元。

3.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金__元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第八條免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,。

第九條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴,。

第十條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效,，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金________元,。

本合同共貳頁，壹式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，均有同等法律效力。

出租方：_________________承租方：_________________

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________

簽訂時間：____________年________月_____日

國家房屋租賃合同最新版篇十四

甲方：

乙方：

第一條甲方將位于xx市_____________區(qū)__________,，房屋______(間)編碼為______的房屋(以下簡稱租賃房屋)出租給乙方使用,。租賃房屋建筑面積共計______平方米，建筑物總層數(shù)______,。租賃房屋權(quán)利人：____________;房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)(使用權(quán))的其他有效證件名稱、號碼：________________________;

第二條租賃房屋的單位租金按房屋面積每平方米每月人民幣______元(大寫：______元)計算,，月租金總額為______人民幣元(大寫：______元)。

第三條乙方應(yīng)于______年______月______日前交付首期租金，金額為人民幣______元(大寫：______元),。

第四條乙方應(yīng)于：

口每月______日前;

口每季度第______個月______日前;

口每半年第______個月______日前;

口每年第______個月______日前;

向甲方交付租金;甲方收取租金時，應(yīng)向乙方開具稅務(wù)發(fā)票,。(上述四種方式雙方應(yīng)共同選擇一項，并在所選項口內(nèi)打“√”)

第五條乙方租用租賃房屋的期限自______年______月______日起至______年______月______日止,。前款約定之期限不得超過批準(zhǔn)的土地使用年限，超出部分無效,。由此造成的損失,，雙方有約定的，從其約定;沒有約定的,，由甲方承擔(dān),。

第六條租賃房屋用途：____________。乙方將租賃房屋用于其他用途的,，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，向房屋主管部門申請改變房屋使用用途,，經(jīng)批準(zhǔn)后方可按批準(zhǔn)用途改變,。

第七條甲方應(yīng)于______年______月______日前將租賃房屋交付乙方使用,，并辦理有關(guān)移交手續(xù)。甲方遲于前款時間交付租賃房屋,，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)并報合同登記機(jī)關(guān)備案,。

第八條交付租賃房屋時，雙方應(yīng)就租賃房屋及其附屬設(shè)施的當(dāng)時狀況,、附屬財產(chǎn)等有關(guān)情況進(jìn)行確認(rèn)，并在附頁中補(bǔ)充列明,。

第九條甲方交付租賃房屋時，可向乙方收取______個月租金數(shù)額的租賃保證金,，即人民幣______元(大寫：______元)。甲方收取租賃保證金,，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

甲方向乙方返還保證金的條件：

1,、________________________________________________

2、________________________________________________

3,、________________________________________________

口只滿足條件之一。

口全部滿足,。

(上述兩種方式雙方應(yīng)共同選擇一項，并在所選項口內(nèi)打“√”)

出現(xiàn)下列情形之一的,，甲方可不予返還保證金：

1、________________________________________________

2,、________________________________________________

3、________________________________________________

第十條租賃期間，甲方負(fù)責(zé)支付租賃房屋所用土地的使用費(fèi)及基于房屋租賃產(chǎn)生的稅款,、房屋租賃管理費(fèi)、______費(fèi);乙方負(fù)責(zé)按時支付租賃房屋的水電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、房屋(大廈)管理費(fèi),、______費(fèi)等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

第十一條甲方應(yīng)確保交付的租賃房屋及其附屬設(shè)施能實現(xiàn)租賃目的,，并保證其安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定,。

因甲方的故意或過失,，致使乙方在租賃房屋內(nèi)受到人身或財產(chǎn)損害,，乙方有權(quán)向甲方請求相應(yīng)賠償,。

第十二條乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施,，并不得利用租賃房屋從事違法行為;對乙方正常,、合理使用租賃房屋,，甲方不得干擾或者妨礙,。

第十三條乙方在使用租賃房屋過程中,，如非因乙方過錯，租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時,，乙方應(yīng)及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進(jìn)一步擴(kuò)大;甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修或徑直委托乙方代為維修;乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內(nèi)履行維修義務(wù)的,，經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)備案后乙方可代為維修。發(fā)生特別緊急情況必須立即進(jìn)行維修的,，乙方應(yīng)先行代為維修并及時將有關(guān)情況通知甲方,。上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的維修費(fèi)用(包括乙方代為維修及因防止缺陷擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用)由甲方承擔(dān)。乙方未盡上述兩款規(guī)定義務(wù),，未能及時通知或采取可能之有效措施，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的,，該(擴(kuò)大)部分維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

第十四條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，導(dǎo)致租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、損壞或故障等情形的,，乙方應(yīng)及時通知甲方并負(fù)責(zé)維修或賠償,。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)備案后,，由甲方代為維修，相關(guān)維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第十五條本合同有效期內(nèi)，甲方或乙方對租賃房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的,，甲,、乙雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。前款規(guī)定之情形,，按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的，應(yīng)報請批準(zhǔn)后方可進(jìn)行,。第十六條

口租賃期間，乙方可將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租予他人,，并到房屋租賃主管機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定之租賃期限;

口乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租予他人,。但在租賃期間，經(jīng)甲方書面同意,，乙方可憑該同意轉(zhuǎn)租的書面證明到房屋租賃主管機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定之租賃期限,。

口租賃期間，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租予他人,。(上述三款雙方應(yīng)共同選擇一項,，并在所選項口內(nèi)打“√”)

第十七條本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓租賃房屋的部分或全部產(chǎn)權(quán)的,，應(yīng)在轉(zhuǎn)租房合同讓前一個月書面通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。租賃房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方有責(zé)任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時告知受讓人繼續(xù)履行本合同,。

第十八條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的,，允許解除或變更本合同：

(一)發(fā)生不可抗力，使本合同無法履行;

(二)政府征用、收購,、收回或拆除租賃房屋;

(三)甲,、乙雙方協(xié)商一致,。

第十九條出現(xiàn)下列情形之一時，甲方可就因此造成的損失,，

口向乙方請求損害賠償;

口不予退還租賃保證金;

口乙方支付違約金人民幣______元(大寫：______元)。

(上述三種方式由雙方協(xié)商選取,，并在相應(yīng)口內(nèi)打“√”)：

(一)乙方拖欠租金達(dá)______天(______個月)以上;

(二)乙方拖欠可能導(dǎo)致甲方損失的各項費(fèi)用達(dá)______元以上;

(三)乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益或者他人利益的;

(四)乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或者用途的;

(五)乙方違反本合同第十四條規(guī)定,，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

(六)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，乙方擅自將租賃房屋進(jìn)行裝修;

(七)乙方擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租第三人的。

除追究乙方損害賠償責(zé)任或違約責(zé)任外,，甲方還可依據(jù)上述情形解除合同或向乙方提出變更合同條款。

第二十條出現(xiàn)下列情形之一時,，乙方可就因此造成的損失，

口向甲方請求損害賠償;

口請求甲方雙倍退還租賃保證金;

口甲方支付違約金人民幣______元(大寫：______元)

(上述三種方式由雙方協(xié)商選取,，并在相應(yīng)口內(nèi)打“√”)：

(一)甲方遲延交付租賃房屋______天，(______個月)以上;

(二)甲方違反本合同第十一條第一款約定,，使乙方無法實現(xiàn)承租目的的;

(三)甲方違反本合同第十三條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用的;

(四)未經(jīng)乙方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),，甲方將租賃房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修,。

除追究甲方損害賠償責(zé)任或違約責(zé)任外,，乙方還可依據(jù)上述情形解除合同(乙方在獲得賠償后應(yīng)書面通知甲方并交回租賃房屋)或向甲方提出變更合同條款,。乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間,，不需向甲方交付租金。

第二十—條本合同終止后,，乙方應(yīng)于日內(nèi)遷離及交回租賃房屋，并保證租賃房屋及附屬設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外),，同時結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項費(fèi)用并辦理有關(guān)移交手續(xù)。乙方逾期不遷離或不返還租賃房屋的,，甲方有權(quán)收回租賃房屋，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金,。

第二十二條本合同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續(xù)租用租賃房屋的,，應(yīng)于租賃期屆滿之日前個月向甲方提出續(xù)租要求;在同等條件下，乙方對租賃房屋有優(yōu)先承租權(quán),。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,，應(yīng)重新訂立合同，并到合同登記機(jī)關(guān)重新登記,。

第二十三條本合同約定的各項條款,，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約,，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第二十四條甲,、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定;附頁之內(nèi)容作為本合同的一部分,，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。甲、乙雙方在租賃期間對本合同內(nèi)容達(dá)成交更協(xié)議的,，須到原合同登記機(jī)關(guān)登記。經(jīng)登記的協(xié)議與本合同具有同等效力,。

第二十五條甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛,，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解;調(diào)解不成的,，可向

口深圳仲裁委員會申請仲裁;

口中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會申請

仲裁;

口人民法院提起訴訟。

(以上糾紛解決方式由雙方協(xié)商選擇一種,，并在相應(yīng)口內(nèi)打“√”)

第二十六條本合同自簽訂之時起生效。

甲,、乙雙方應(yīng)自簽訂本合同之日起十日內(nèi)到主管機(jī)關(guān)進(jìn)行登記或備案。

第二十七條本合同以中文文本為正本,。

第二十八條本合同一式______份，甲方執(zhí)______份,，乙方執(zhí)______份，合同登記機(jī)關(guān)執(zhí)______份,，有關(guān)部門執(zhí)______份。

甲方(簽章)：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

銀行帳號：__________________

委托代理人(簽章)：______年______月______日

乙方(簽章)：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

銀行帳號：__________________

委托代理人(簽章)：______年______月______日

登記或備案人(簽章)：__________________

合同登記(備案)機(jī)關(guān)(簽章)：______年______月______

國家房屋租賃合同最新版篇十五

1.房屋名稱,、規(guī)格、等級,、間數(shù),、面積,、單價、金額,、地面質(zhì)量

2.房屋租賃期限： 年 月 日至 年 月 日出租方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時交給承租方使用居住,。

3.租金交納時間：

有國家統(tǒng)一規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的，按國家統(tǒng)一規(guī)定簽訂,，沒有統(tǒng)一規(guī)定的由合同代表人雙方協(xié)商議定,。

4.房屋租賃規(guī)定：

(1)如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人,，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)，合同對房產(chǎn)新的所有方繼續(xù)有效;承租方如因工作需要等原因,，需將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第三方時，必須事先征得出租方的同意,。

(2)承租方有保護(hù)公共財產(chǎn)的義務(wù)，不得擅自亂開,、亂改、亂建,。

(3)承租方在租用房屋院內(nèi)，建設(shè)廁所,、廂房、平房,、栽植樹木等必須做到不礙四鄰的通風(fēng)、透光,、人行,、排水、修房,、環(huán)境衛(wèi)生等,，否則要承擔(dān)由此而引起的一切責(zé)任,。

(4)承租方必須服從國家統(tǒng)一規(guī)劃，因國家建設(shè)需要搬遷時,，必須立即搬遷，如若有意刁難,，出租方有權(quán)解除合同。

(5)任何一方如需調(diào)換房屋時,，必須在一個月以前告知對方協(xié)商解決,，在未達(dá)成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效,。

(6)承租方在房屋租賃期間死亡的,，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

5.承租方的責(zé)任：

(1)按規(guī)定時間,，及時交納房租費(fèi)。

(2)保護(hù)公共財產(chǎn),，不得擅自拆除和改建房屋，無故損壞房屋財產(chǎn),，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

(3)擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法活動，出租方有權(quán)解除合同,。

(4)出現(xiàn)問題(漏雨、傾斜等)及時告知出租方,，否則一切后果自行負(fù)責(zé)。

6.出租方的責(zé)任：

(1)每年春季對出租房屋普查一遍,，對應(yīng)該整修的必須及時全部整修，保證房屋的正常使用和居住,。防止漏雨、倒塌事故的發(fā)生,。

(2)必須按合同規(guī)定質(zhì)量，提供出租房屋,，內(nèi)外墻皮整齊完整，不漏雨,、不傾斜，如因出租房屋質(zhì)量不符合合同規(guī)定或因房屋失修,，出租方應(yīng)承擔(dān)因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

(3)對因國家建設(shè)需要搬遷的承租戶,，必須按國家搬遷規(guī)定妥善進(jìn)行安排。

7.本合同正本兩份,，出租、承租方各持一份,，副本 份。自簽訂之日起生效,。

8.本合同如有未盡事宜，須經(jīng)出租,、承租雙方協(xié)商同意修訂。

出租方： 承租方：

鑒證機(jī)關(guān)：

代表人：代表人：

鑒證時間： 年 月 日

簽約時間： 年 月 日

國家房屋租賃合同最新版篇十六

出租方(簡稱甲方)：，男,，住址，身份證號。

承租方(簡稱乙方)：,，男,，住址,，身份證號,。

甲乙雙方就房屋租賃事宜，經(jīng)平等自愿協(xié)商簽訂本合同,，內(nèi)容如下：

第1條 甲方將其所有的位于xx市xx區(qū)路號苑層的號房屋出租給乙方做住宅使用。

第2條 甲乙雙方約定租賃期間為x年,，自2019年xx月xx日起至201x年xx月xx日止。期滿時如甲方繼續(xù)出租,，則乙方享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利，但應(yīng)提前30日書面通知甲方,，如逾期通知即視為棄權(quán)。

第3條 甲方于本合同簽字時已將租賃房屋交付乙方(隨房交付房屋防盜門鑰匙x片,、水卡燃?xì)饪ǜ饕粡垼娍ㄌ枴?/p>

第4條 租賃期限內(nèi),，房屋租金為每月x仟x佰元整，甲乙雙方因該租賃行為應(yīng)當(dāng)繳納的稅,、費(fèi)均由雙方依法各自承擔(dān)。

第5條 自20xx年x月xx日起,，每三個月為一個租賃季度，租金按租賃季度支付，根據(jù)先付租金后用房屋的原則,，乙方應(yīng)提前30日支付下一個租賃季度的租金。甲方的收款賬戶為：開戶銀行xx銀行支付,，收款人名稱：，賬號(卡號),。

第6條 乙方應(yīng)另付甲方租賃押金仟元整，甲方收到該款后應(yīng)向

乙方開具收據(jù),，租賃期間乙方不得以履行保證金抵付租金或其他款項,。租賃關(guān)系終止后,，在乙方按本合同約定向甲方返還租賃房屋及其所有財產(chǎn)(包括房屋鑰匙及水電氣卡)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用后5個工作日內(nèi),，甲方無息退還乙方押金。

第7條 甲乙雙方經(jīng)現(xiàn)場踏勘確認(rèn)：甲方交付的房屋系全新精裝房,，門、窗,、水、電設(shè)施齊全,，無任何安全隱患。

第8條 甲乙雙方確認(rèn)租賃房屋內(nèi)配套的家俱電器有：,。以上家俱電器均完好無損。

第9條 房屋交付乙方后,，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)以及水費(fèi)、電費(fèi),、電視收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi),、電話費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用。租賃關(guān)系終止時,，乙方應(yīng)提供相關(guān)的交費(fèi)憑據(jù)與甲方進(jìn)行結(jié)算。甲乙雙方現(xiàn)確認(rèn)移交時水表讀數(shù)為xm3,、燃?xì)獗淼牡讛?shù)為零。

第10條 租賃期間,，租賃房屋及其設(shè)施和家俱家電等均由乙方負(fù)責(zé)維修，但依法應(yīng)由開發(fā)商或物業(yè)維修基金承擔(dān)的房屋維修費(fèi)用,，則由乙方通知甲方催告開發(fā)商維修或由甲方申請物業(yè)維修基金承擔(dān)維修費(fèi)用,。

第11條 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得對租賃房屋進(jìn)行裝修,、改造。經(jīng)甲方同意的裝修,、改造在租賃關(guān)系終止時，已形成附合的裝修物歸甲方所有,。

第12條 乙方不得利用租賃房屋從事任何違法犯罪活動，并對自己在租賃房屋內(nèi)所實施的所有行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

第13條 租賃關(guān)系終止時乙方應(yīng)將租賃房屋及配套的家俱家電(包括防盜門鑰匙水電氣卡各一張)返還給甲方，返還的房屋及配套的家俱家電應(yīng)當(dāng)符合按照其性質(zhì)使用后的狀態(tài),，并在返還時能正常使用。

第14條 甲乙任何一方如需解除本合同,，應(yīng)提前30日書面通知對方，并在支付對方壹仟元的違約金后方可解除,。但雙方另有約定的除外。

第15條 乙方如不按時足額支付租金,，每逾期一日應(yīng)按逾期付款金額每日千分之一向甲方支付逾期付款的違約金,，如逾期超過20日，即視為乙方根本違約,，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。甲方因此解除本合同的,，乙方還應(yīng)支付甲方違約金x仟元，且乙方遺留在該房屋內(nèi)的所有物品視為遺棄物交由甲方任意處置,。

第16條 如因本合同發(fā)生糾紛，任何一方均可向本合同簽訂地(即xx市xx區(qū)路號)人民法院提起訴訟,。

第17條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字即生效，

第18條 本合同一式二份,，甲乙各執(zhí)一份,每份效力同等。

甲方： 日期;20 年 月 日

乙方： 日期;20 年 月 日

國家房屋租賃合同最新版篇十七

承租人：______出租人：______

甲乙雙方本著平等,、互利、自愿,、老實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商,，雙方就衡宇租賃事宜告竣一致，特訂立此合同,，以資配合遵守。

一,、租賃物地址為：______

二、租用面積：建筑物使用面積約計______平方米,。租賃物及隸屬行動措施設(shè)備詳見交接清單：

三、租賃物用途：餐飲業(yè),。

四,、租賃刻日：共計______年,，從______起至______止。

五,、房錢尺度：第一年年房錢為人平易近幣元,，第二年房錢元整,。第三年房錢元整,。

六、甲標(biāo)的目的乙方供給現(xiàn)有的水電行動措施,，甲方收取水電費(fèi)用的尺度按區(qū)供水供電部門的現(xiàn)實收費(fèi)執(zhí)行，乙方必需按時交納,。

七、付款體例：采用預(yù)交結(jié)算法,。租房費(fèi)用每年結(jié)算一次,，在合同簽定之日一次性付清，往后每年的租房費(fèi)用亦在每年一次性支出,。

八、履約保證：

1,、乙標(biāo)的目的甲方繳納風(fēng)險典質(zhì)金元整。期滿退場日內(nèi)無息退還,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)正當(dāng)經(jīng)營，甲方協(xié)助乙方打點經(jīng)營所需的工商,、衛(wèi)生、消防等一切營業(yè)手續(xù),，乙方照章繳納稅費(fèi)并全數(shù)承擔(dān)打點經(jīng)營所屬證件的一切費(fèi)用及年檢,、抽檢等費(fèi)用。

3,、在租賃時代，甲方負(fù)責(zé)對租賃物的繕治,。乙方應(yīng)愛護(hù)衡宇的行動措施、設(shè)備,，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。因為乙方原因,，造成租賃衡宇毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或抵償,。

4、租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)按照消防部門要求自行設(shè)置消防行動措施，并嚴(yán)酷遵守消防治安部門的有關(guān)劃定,，簽定消防責(zé)任書，在乙方上班時刻內(nèi)發(fā)生的消防事情或治安事務(wù)由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和平易近事責(zé)任,。

九、違約責(zé)任：

1,、經(jīng)雙方協(xié)商商定違約金為年房錢的30%。

2,、在租賃期內(nèi),，乙方經(jīng)甲方贊成可以將租賃的衡宇轉(zhuǎn)租給第三方,，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3,、乙方在承租期內(nèi)未按合同商定的時刻繳付房錢的，每過時一天按月房錢的0.3%繳納滯納金，過時跨越十五天不繳納房錢的,，甲方可以單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

4,、租賃期內(nèi),，乙方一般不能改變經(jīng)營用途和規(guī)模,，如變換需雙方協(xié)商贊成，否則,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5,、甲方未按本合同商定的時刻交付使用的，每過時一天甲方應(yīng)按照月房錢的0.3%向乙方償付違約金,。

十,、合同的變換、解除和終止：

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商贊成，可以解除合同,。

2,、乙方因為自身的原因需解除合同時,，應(yīng)提前兩個月,，以書面形式通知甲方,，甲方贊成與否應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方,。如乙方片面解除租賃合同，屬違約行為,，甲方有權(quán)將該衡宇收回，并究查乙方的違約責(zé)任,。

3、因不成抗力不能實現(xiàn)合同目的,，合同可以解除。

4,、裝修及裝修附加部門在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其衡宇整體移交給甲方,，不得拆除衡宇裝修部門。

5,、經(jīng)雙方協(xié)商贊成，解除或終止合同乙方結(jié)清房租,、電費(fèi)后，方可在兩天內(nèi)搬遷完畢,，否則按違約論處,。

6,、租賃期滿,，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回衡宇,。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿兩個月前書面通知甲方,，經(jīng)甲方贊成后，從頭簽定租賃合同,。

十一、本合同合用中華人平易近共和國民法典,，發(fā)生糾纏雙方協(xié)商友好解決,。協(xié)商無效,，提交租賃物地址地法院審理,。

十二、本合同壹式貳份,，雙方各執(zhí)壹份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后起頭生效,，未盡事宜,，雙方可簽定填補(bǔ)和談,，與本合同具有齊截法令效力,。

甲方：______乙方：______

代表：______代表：______

簽約日期：______

國家房屋租賃合同最新版篇十八

出租方：

承租方：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日,。

二,、本房屋月租金為人民幣——元，按年結(jié)算,。每年年初日內(nèi),，乙方向甲方支付年租金。

三,、乙方租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費(fèi)。

四,、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時,，當(dāng)作房租沖抵。

五,、房屋租賃期為，從__年__月__日至__年__月__日,。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。

七、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,，請求司法解決。

十,、本合同連一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

日期：

國家房屋租賃合同最新版篇十九

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律,、法規(guī),，本著平等協(xié)商、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，就甲方出租乙方的土地相關(guān)事宜協(xié)商一致,，訂立本合同,，以茲共同遵守,。

一,、租賃土地基本情況

1,、土地用途：畜牧養(yǎng)殖經(jīng)營項目

2,、土地性質(zhì)：農(nóng)村集體土地,。

3,、土地面積：

東 至：

西 至：

南 至：

北 至：

土地面積約為 畝,，最終以實際測量的為準(zhǔn)(附件一：土地實況圖),。

二,、出租期限

1,、土地交付時間：自20xx年 月 日,。

2、出租期限為 年,，即自 20xx年 月 日起至 年 月 日止。合同期滿,，乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前3個月通知甲方,，甲方承諾在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

三、出租價款及其支付方式

1,、土地租賃價格每五年調(diào)整一次,。即首五年自20xx年 月 日至20xx年月 日每年每畝 元;20xx年至 月 日至20xx年 月 日每年每畝 元;20xx年至 月 日至20xx年 月 日每年每畝 元;20xx年 月 日至2034年 月 日每年每畝 元,。(以上租賃費(fèi)均已含村委會管理費(fèi)用每年每畝 10元，實際金額以實際測量的畝數(shù)為最終的租金),。

2,、支付方式：

①乙方以現(xiàn)金向甲方交付租金;

②乙方一年一付,，第一筆租金自合同成立生效后30天內(nèi)支付當(dāng)期的租金,。之后每期從前一年租期截止日起30天內(nèi)支付當(dāng)期的租金。

四,、生效條件

本合同從甲方和承租土地上原擁有土地使用權(quán)的所有村民簽訂同意授權(quán)委托甲方與乙方簽訂本合同(附件二：授權(quán)委托書，供乙方留存?zhèn)浒?,，并經(jīng)甲乙雙方代表簽字后生效,。

五,、甲方的權(quán)利義務(wù)

1,、甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)的變更登記等手續(xù)、協(xié)助乙方協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)卮迕竦年P(guān)系,、不干涉乙方合法的使用權(quán),。

2、甲方有權(quán)要求在出租期滿后收回土地使用權(quán),。

3,、甲方承諾有權(quán)代理村民與乙方簽訂本合同，并已經(jīng)取得了三分之二以上村民代表的同意(附件三：村民委員會表決決議書),，同時征得了祖山鎮(zhèn)政府的同意,，即對該土地享有出租權(quán)利。

4,、乙方在開發(fā)中需要遷墳,，甲方有義務(wù)協(xié)助村民遷出墳?zāi)梗M(fèi)用由乙方承擔(dān),，每座墳?zāi)官M(fèi)用 元,。

5、甲方同意乙方在所承租土地上打井取水,。

6,、甲乙雙方應(yīng)共同現(xiàn)場核實土地實況，并繪制土地實況圖,。

六,、乙方的權(quán)利義務(wù)

1,、乙方獲得土地使用權(quán)后，為了方便養(yǎng)殖,，在完備相關(guān)報批手續(xù)后,，擁有自主經(jīng)營權(quán)利。

2,、乙方在租賃期限內(nèi)必須遵守國家的法律法規(guī),，保護(hù)當(dāng)?shù)丨h(huán)境，做好環(huán)評,，并搞好衛(wèi)生防疫工作,。因乙方的養(yǎng)殖污染而造成的直接損失由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

3,、乙方的運(yùn)輸車輛在往返畜牧養(yǎng)殖公司至公路口時應(yīng)享有無償通行權(quán),，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，如有當(dāng)?shù)卮迕窀缮?，由甲方?fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決,。

4、乙方不得將甲方的土地使用權(quán)作為抵押,，如出現(xiàn)將甲方的土地使用權(quán)作為抵押情況,，一律無效，因抵押所形成的法律責(zé)任,，與甲方土地使用權(quán)無關(guān),。

5、合同簽訂后,，乙方使用勞動力時,，在同等條件下，優(yōu)先考慮安排甲方的當(dāng)?shù)貏趧恿Α?/p>

七,、其他約定

1,、本建設(shè)項目須經(jīng)縣發(fā)改委批準(zhǔn)立項，縣級商務(wù),、畜牧,、國土、規(guī)劃,、建設(shè),、林業(yè)部門批準(zhǔn)后，方可實施,。

2,、在租賃期限內(nèi)，如遇國家土地征用或上級政府對土地的規(guī)劃性調(diào)整情形,，雙

方應(yīng)予以服從和配合,。此種情況下任何一方均不得追究對方的違約責(zé)任,。有關(guān)部門因此而支付的土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方支配和發(fā)放，但乙方在租賃土地上投資的建筑物,、設(shè)施和設(shè)備所獲的補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)歸乙方所有,。

八、違約責(zé)任

1,、甲方應(yīng)當(dāng)在 年 月 日和村民簽署《授權(quán)委托書》,，保證乙方的權(quán)益不因甲方出租權(quán)瑕疵而遭受損害。如逾期超過 天,，將承擔(dān)合同總價的 %的違約金,并且乙方有權(quán)解除合同,。

2、甲方應(yīng)如實提供有關(guān)土地文件證明及村民身份證明,，不得出具虛假證明,。如有不實行為給乙方造成損失,，甲方應(yīng)退還租金,，并賠償乙方因甲方違約所造成的損失。

3,、乙方應(yīng)及時支付租金,，如逾期不支付的，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)每天未支付部分 ‰的違約金,，如逾期未付滿60日的,，甲方應(yīng)書面通知要求其支付，自乙方收到書面通知后30天無回應(yīng)的,，甲方有權(quán)解除合同,。

九、爭議解決

因本合同的訂立,、生效,、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列方式解決：

1,、提請祖山鎮(zhèn)人民政府調(diào)解。

2,、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十、生效條件

甲乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字后生效,，雙方可以將合同到祖山鎮(zhèn)政府進(jìn)行簽證、祖山鎮(zhèn)農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案,。

十一,、其它條款

1,、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議雙方簽字后與本合同具有同等法律效力,。

2、合同生效后,，甲方不得因承辦人或者負(fù)責(zé)人的變動而變更或者解除,，也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或者合并而變更或者解除本合同。

3,、本合同一式五份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，祖山鎮(zhèn)政府簽證機(jī)關(guān),、備案單位、公證機(jī)關(guān)各執(zhí)一份,。

4,、附件：

①土地實況圖

②授權(quán)委托書

③村民委員會表決決議書

出租方(公章)：

法定代表人簽字：

簽字日期： 年 月

見證方(公章)：

簽字日期： 年 月

承租方(公章)： 法定代表人簽字： 日 簽字日期： 年 月 日 日

國家房屋租賃合同最新版篇二十

出租方(以下簡稱甲方)：________

身份證號：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________________________

承租方(以下簡稱乙方) ：________

身份證號：____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》﹑《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律﹑法規(guī)規(guī)定，在

平等﹑自愿﹑協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲﹑乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

坐落地址： ,。

建筑面積： 平米，戶型為 ,。

房屋設(shè)施：該房屋為簡單裝修,，房屋附著固定設(shè)施有廚房配套櫥柜﹑洗臉盆及馬桶﹑暖氣片﹑插座等相關(guān)其他配套家具及電器詳見附表清單。

該房屋僅限租給____________,，由其本人及家屬居住,，乙方不得再次租給別人獲利或者與其他人合租，以

免產(chǎn)生其他糾紛,，乙方不得任意改變房屋用途,，乙方應(yīng)保證不能用來從事傳銷，集會等非法活動,，如有違

反視為違約,。甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止,。

1.該房屋租金支付方式為每年付一次,，每月租金為元整，即（人民幣元整）,，（不含物業(yè)費(fèi)及水電天然氣及取暖費(fèi)等）,，乙方應(yīng)在本合同生效前一次性向甲方支付一年租金為 元整，即（人民幣 元整），甲方應(yīng)為乙方出具相關(guān)收據(jù),。物業(yè)管理費(fèi)（即____元每平米）,，乙方需一次性將一年物業(yè)管理費(fèi)

用￥ 元整，即（人民幣 千 百 拾元整）,，支付給甲方,，由甲方代繳，其他費(fèi)用有由乙方自行繳納,。租賃期間,，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),。

2.乙方應(yīng)繳納房屋設(shè)施保證金￥20xx元整,，即（人民幣貳千零百零拾零元整），并保證房屋內(nèi)設(shè)施,，電器,，家具等無損壞，該保證金在合約結(jié)束,，清算完租房期間水電燃等相關(guān)費(fèi)用后,，由甲方歸還乙方，不得以其他理由克扣該保證金,。

甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,。并提供給乙方房屋鑰匙一把,，門禁鑰匙一把,，燃?xì)饪ㄒ粡垺Ｕ堃曳酵咨票９?，租賃期滿后交還甲方,。

甲方保證該出租房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭﹑抵押﹑債務(wù)﹑稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

1.租賃期間，甲方對房屋及附著設(shè)施每隔一月檢查﹑修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

2.租賃期間,，正常的房屋大修費(fèi)用由甲方承擔(dān),；租賃期間日常的房屋維修由乙方承擔(dān)。

3.租賃期間，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損壞（例：人為污染﹑損壞房子的墻壁﹑門窗﹑門鎖等配套設(shè)施）和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。

4.租賃期間，防火安全﹑門前三包﹑綜合治理及安全﹑保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)定及本小區(qū)相關(guān)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理。退租時,，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水﹑電費(fèi)2.燃?xì)赓M(fèi)3.電話費(fèi)4.有線電視費(fèi)5.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用6.取暖費(fèi)7.物業(yè)費(fèi)

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付,。

1.租賃期滿后，屆乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前2月向甲方提出，甲方在合同期滿前1個月內(nèi)向乙方正式答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

2.租賃期滿后,，乙方必須按時搬出自己所帶全部物件,，并清潔屋內(nèi)衛(wèi)生。搬遷后房屋里如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理。

3.租賃期滿后,，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)雙倍賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行,。

4.租賃期滿后,，乙方需結(jié)清所有在租賃期間乙方需要自行支付的費(fèi)用，若給甲方造成損失的,，按所需支付費(fèi)用雙倍賠給甲方,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的,；

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓﹑轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的,；

4.拖欠租金累計達(dá)1個月,；

5.利用承租房屋進(jìn)行違法行為活動的；

6.故意損壞承租房屋的,；

7.刻意損壞屋內(nèi)相關(guān)配套設(shè)施家具及電器等,。

1.租賃期間，若乙方提出終止合同違約,，須向甲方繳納￥20xx元整違約金,。

2.租賃期間，如因國家建設(shè)﹑不可抗力的因素或出現(xiàn)本合同第十一條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時,，乙方需無條件配合。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

3.租賃期間,，除上述第二條外，若甲方提出終止合同違約,，須向乙方繳納￥20xx元整違約金,。

4.租賃期間，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。

5.租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年租金的10%作為違約金。乙方逾期未交納租金的,，每逾期一日，甲方有權(quán)按租金的10%向乙方收取滯納金,。

本合同如有未盡事宜,，由甲﹑乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,，當(dāng)日時間為： （ ）電表數(shù)（ ）水表數(shù)（ ）天然氣表數(shù)( ),。

第十四條 合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律﹑法規(guī)執(zhí)行,。

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲﹑乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲﹑乙雙方可提交至當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力,。

本合同連同附件共四頁，一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,，簽字生效,。

甲方（簽字）：________ 乙方（簽字）：________

聯(lián)系電話：________________ 聯(lián)系電話：_______________

________年________月_______日_______年________月________日

附： ，屋內(nèi)相關(guān)配套家具﹑裝飾及電器等清單如下：

以上為甲方屋內(nèi)全部配套物件,，請乙方悉心愛護(hù),，不得人為損壞，若發(fā)現(xiàn)損壞乙方按其上述價格進(jìn)行相應(yīng)賠償,。

國家房屋租賃合同最新版篇二十一

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋的基本情況

甲方自愿將坐落在房屋院落(包括：正房間、廂房間)出租給乙方,，并將與所出租房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方,。該院落具體位置為：

東鄰：西鄰：

南鄰：北鄰：

登記長度為_米、寬度為_米,，面積共_平方米,。

第二條房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第x種：

(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,，證書編號：

(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：

第三條房屋用途

該房屋用途為：

乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,，不擅自改變該房屋的用途。

第四條房屋租賃期限

(一)房屋租賃期限：自年月日至年月日止,。

(二)租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出(書面/口頭)續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

(三)如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效,，租賃期限為不定期,，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前 日(書面/口頭)通知對方,。

第五條租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：元/(月/季/半年/年),，租金總計：

(二)租金支付時間：

(三)租金支付方式：

(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證,。

第六條其他費(fèi)用

租賃期內(nèi),，與該房屋有關(guān)的各項費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

(一)乙方承擔(dān)(水費(fèi)/電費(fèi)/電話費(fèi)/電視收視費(fèi)/供暖費(fèi)/燃?xì)赓M(fèi)等)費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù),。

(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。

第七條房屋權(quán)利變動

(一)租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,。應(yīng)提前月書面通知乙方,。乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán)。

(二)租賃期間,，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，須征得甲方書面同意。乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同,，并向房屋租賃管理機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(三)租賃期聞，甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán),，須提前 月書面告知乙方,，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在 日內(nèi)無異議或不作為,，則視為認(rèn)可甲方的行為,。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計算,。

(四)甲方設(shè)立其他他項權(quán)利，可以不征得乙方同意,，但應(yīng)提前 月書面告知乙方,。

甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方,，乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方的違約責(zé)任,。

第八條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一)租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維__修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限,。

(二)甲方對于乙方的裝修、裝飾和添置的新物不承擔(dān)維修義務(wù),。

(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方__保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

(四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

第九條甲方權(quán)利與義務(wù)

(一)甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況,，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù),、治安,、環(huán)境等，及如實回答乙方的相關(guān)咨詢,，否則視為欺詐行為,。

(二)甲方如未接本合同規(guī)定時問向乙方提供租賃房屋。每日向乙方償付違約金人民幣x元,，累計不超過x個月的租金,。

(三)租賃期間，如甲方確需收回房屋自住,，必須提前x個月書面通知乙方,。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的 計算,。

(四)租賃期間,，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

(五)乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修,，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)搬出房屋時，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外,，還應(yīng)折價裝修費(fèi)用一次性支付給乙方,。

折價裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致,，按照當(dāng)?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

第十條乙方權(quán)利與義務(wù)

(一)乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收,，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任,。

(二)租賃期間，如乙方需要退房,，必須提前__個月書面通知甲方,。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的x計算,。

(三)租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻,、安裝窗和防盜門等,，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的,，則應(yīng)繹有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工,。

(四)已方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品,，在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無法達(dá)成協(xié)議,，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起? 日內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀,。超過 日,，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān),。

(五)根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起_日內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外,。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其他特殊情況,，則甲方應(yīng)允許乙方延期__日,，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金,。搬遷后_同內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定,，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理。

(六)租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遼,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。

(七)租賃期滿,，乙方需續(xù)租,，應(yīng)提前__日書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起_日內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起 日內(nèi)甲方不予以書面答復(fù),，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租,，本合同自動延長_，自__日期滿次日起計,。

(八)租賃期滿,，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。

第十一條違約責(zé)任

(一)任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約,。

(二)任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后,，應(yīng)在_日內(nèi)對此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說明。如果在_日內(nèi)不予以書面回答,，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容,。在此情形下，甲乙雙方應(yīng)對此問題進(jìn)行協(xié)商,，協(xié)商不成的,，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

第十二條不可抗力和例外

(一)不可抗力意指不能預(yù)見,、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

(二)因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時,，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任,。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后_日內(nèi)將情況告之對方，并提供有關(guān)部門的證明,。在不可抗力影響消除后的合理時問內(nèi),，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。

(三)不可抗力影響如持續(xù)個月以上,，任何一方均有權(quán)單方面終止合同,。

(四)合同履行期間,，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水,、倒塌,。或房屋被認(rèn)定為危房,，或其他原因致使乙方無法正常居住生活的,。在甲方維護(hù)或修繕完畢之前，甲方應(yīng)減免這段日期的租金,。

(五)因不可抗力致使本合同無法履行,，本合同則自然終止，甲方應(yīng)在本合同終止之日起 日內(nèi)返還乙方多支付的租金,，其他有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理,。

(六)其他：

第十三條無權(quán)代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款,，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為,，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的，對甲方不發(fā)生法律效力,。

第十四條合同生效

本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的,，則從其約定或規(guī)定,。

第十五條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十六條違約責(zé)任

(一)任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約,。

(二)任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后,，應(yīng)在x日內(nèi)對此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說明。如果在日內(nèi)不予以書面回答,，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容,。在此情形下，甲乙雙方應(yīng)對此問題進(jìn)行協(xié)商,，協(xié)商不成的,，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

第十七條 其他約定事項

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式x份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份,，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份,。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方(出租方)： (印)身份證號：

住址：電話：

年月日

乙方(承租方)： (印)身份證號：

住址：電話：

年月日

國家房屋租賃合同最新版篇二十二

房屋租賃合同：_________________

甲方姓名：_________________身份證號碼：_____________

乙方姓名：_________________身份證號碼：_____________

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于___________________房屋出租給乙方居住使用,。

一,、租房從___________年______月______日起至_______________年______月______日止。

二,、月租金為__________元，繳租為__________支付一次,，人民幣_____________元,以后應(yīng)提前______天支付,。

三、約定事項

1,、乙方入住時,，應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi),、電,、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

2,、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,，及屋內(nèi)家具家電,，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,，否則照價賠償。并做好防火,，防盜,，防漏水，和陽臺擺放,、花盆的安全工作,，若造成損失責(zé)任自負(fù)。

3,、乙方必須按時繳納房租,，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

4,、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度,，按時繳納水、電,、氣,、光纖、電話,、物業(yè)管理等費(fèi)用,。

乙方交保證金_____________元給甲方，乙方退房時交清水,，電,，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具,、家電無損壞,，下水管道，廁所無堵漏,。甲方如數(shù)退還保證金,。

5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,。如遇拆遷,，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還,。

6,、備注：_________________

__________________

四、本合同一式兩份,，自雙方簽字之日起生效,。另水___________噸;氣__________立方;電______度

甲方簽章：_________________乙方簽章：_________________

電話：_________________電話：_________________

年月日

國家房屋租賃合同最新版篇二十三

出租方(稱甲方)承租方： (以下簡稱乙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在____區(qū)設(shè)立公司而租用甲方房屋,，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房 平方米，用于該公司經(jīng)營之用,，該房屋坐落于 ,，租房合同范x。

二,、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月 元,。該房屋總租金為 元。

三,、租金于 交付,，每延遲一天按總租金的 計罰,。若 天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋,，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金,。

四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金,，合同終止時,，當(dāng)作房租沖抵。

五,、房屋租賃期為 ,，從________年____月____日至年____月____日。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津提起訴訟,，請求司法解決,。

十、本合同未盡事宜,，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力,。十

一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效,。甲方(簽章)：乙方(簽章)：代表人(簽章)：代表人(簽章):簽訂時間：簽訂時間：房屋租賃合同 篇10出租方：______(以下簡稱甲方)身份證：__________________________承租方：______(以下簡稱乙方)身份證：__________________________根據(jù)甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同,。

一,、房屋地址：__________________________，用于普通住房,。

二,、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共____月,。自________年____月____日起至________年____月____日止,。

2、房屋租金：每月_____元,，按月付款,，每月____日前付款。另付房租押金_____元,，水電押金_____元,，共計押金______元。(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整),，房屋合同終止時,，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方,，不計利息,。

3、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為普通住房使用,。乙方負(fù)責(zé)交納物業(yè)管理費(fèi)和水、電費(fèi)(按實際發(fā)生數(shù)與下月租金同時繳納,，入住時的水電數(shù)字：電________,，水________，)

4,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

三,、房屋使用

1、在租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用家用電器,，注意防火,、防盜，如因乙方使用不當(dāng)造成的財產(chǎn)損失一律由乙方負(fù)責(zé),。

四,、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

(4)拖欠房租累計一個月以上的,。

六,、本協(xié)議一式兩份,，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。甲方簽字：乙方簽字：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：________年____月____日

國家房屋租賃合同最新版篇二十四

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同。

一,、房屋的座落,、面積

1-1.甲方將其合法擁有的座落在乙方使用。

1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共

二,、租賃用途

乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作 使用。在租賃期限內(nèi),，未事前征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三,、租賃期限

該房屋租賃期暫定為 年,。

租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前1個月向甲方提出書面意向,，雙方可在對租金,，期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。

四,、租金及支付方式

該房屋的年租金為 元整。

租金按 個月為壹期支付,。 平方米,。 出租給

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

五,、如房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時,，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 甲方應(yīng)定期對房屋和設(shè)施進(jìn)行維修,、保養(yǎng)(提前10天通知乙方),。甲方應(yīng)保證所出租的房屋權(quán)屬清楚,，無共同人意見，無使用之糾紛,。

六,、 乙方義務(wù)

乙方在租賃期限內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不做任何違法之行為,。乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時支付租金及其它費(fèi)用。

七,、合同終止及解除規(guī)定

在租賃期限內(nèi)甲,、乙雙方均不能提前終止合同，甲,、乙雙方任何一方提前終止合同,，均構(gòu)成違約。 租賃期滿后,，乙方應(yīng)及時將承租的房屋交還甲方,，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下,，均視為放棄,，可任憑甲方處置。

八,、其它條款

本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充條款，本合同如有補(bǔ)充條款和附件,，則均具有同等效力,。 本合同壹式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，均有同等效力。簽字即生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日