在生活中，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編給大家?guī)?lái)的合同的范文模板，希望能夠幫到你喲!

房屋購(gòu)買(mǎi)轉(zhuǎn)讓合同篇一

乙方(買(mǎi)方)：

甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方出售的住房事宜,，訂立本契約，以資共同遵守,。

第一條甲方同意將座落在葫蘆島市區(qū)(市)路號(hào)幢單元戶(hù)的住房(房屋所有權(quán)證號(hào)：土地使用權(quán)證號(hào)：)計(jì)建筑面積平方米出售給乙方,。乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購(gòu)買(mǎi)上述房屋,。

第二條甲,、乙雙方同意,，上述房屋的成交價(jià)為人民幣元(大寫(xiě)佰拾萬(wàn)仟佰拾元整),。本契約簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣元(大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整)作為購(gòu)房定金,。

第三條甲,、乙雙方同意，自本契約生效之日起日內(nèi),，將上述房屋價(jià)款分次付給甲方,，購(gòu)房定金將在最后一次付款時(shí)沖抵房?jī)r(jià)。具體付款日期,、金額和方式如下,。

第四條甲方應(yīng)于將房屋交付給乙方。

第五條甲,、乙雙方問(wèn)意,，在房屋實(shí)際交付之日前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)交付的與房屋有關(guān)的費(fèi)用(包括水,、電,、煤氣、供暖等)由甲方負(fù)責(zé)繳付;若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負(fù)責(zé),，與乙方無(wú)關(guān),。

第六條甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚。自本契約生效之日起,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等,，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第七條本契約簽訂后，乙方中途悔約,，應(yīng)書(shū)面通知甲方,，甲方應(yīng)在內(nèi)將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有,。

甲方中途悔約,，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起的日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方,。

第八條甲,、乙雙方在辦理上述房屋賣(mài)買(mǎi)交易過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)所需交納的稅費(fèi)，由甲乙雙方接有關(guān)規(guī)定承擔(dān),。

第九條甲,、乙雙方在履行本契約過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條本契約未盡事宜由甲,、乙雙方另行在本契約的補(bǔ)充條款中加以明確,。

第十一條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，在不違背本契約上述條款原則的前提下,，就本契約未盡事宜訂立的補(bǔ)充條款，為本契約不可分割之一部分,，與本契約具有同等效力,。

第十二條本契約及補(bǔ)充條款經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效,。

第十三條本契約連同附件一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，房產(chǎn)交易管理部門(mén)一份,，均具有同等效力。

甲方：(簽章)

乙方：(簽章)

身份證/法定代表人：

身份證/法定代表人：

地址：

地址：

聯(lián)系電話(huà)：

聯(lián)系電話(huà)：

委托代理人：

委托代理人：

________年____月____日

________年____月____日

房屋購(gòu)買(mǎi)轉(zhuǎn)讓合同篇二

出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：天津某設(shè)備廠(chǎng)

住所：天津市河?xùn)|區(qū)路號(hào)

法定代表人：

買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：天津市某有限公司

住所：天津市河?xùn)|區(qū)路號(hào)

法定代表人：

保證人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：天津開(kāi)發(fā)區(qū)某有限公司

住所：天津開(kāi)發(fā)區(qū)第二大街捷達(dá)路號(hào)門(mén)

法定代表人：

鑒于：甲方已經(jīng)進(jìn)行了企業(yè)改制,，原國(guó)有投資全部退出,，為盤(pán)活有效資產(chǎn)，甲方?jīng)Q定將擁有產(chǎn)權(quán)的坐落于天津市河?xùn)|區(qū)路號(hào)大樓0-5層房屋(總建筑面積6320.52平方米,，房屋結(jié)構(gòu)為框架,，詳見(jiàn)本協(xié)議附件1《房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)》)依法轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方為公司業(yè)務(wù)拓展的需要，有意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有產(chǎn)權(quán)的上述房屋;丙方為甲方的實(shí)際控制人及大股東，就甲乙雙方前述房屋買(mǎi)賣(mài)行為,，愿意作為甲方的保證人,，向買(mǎi)受人乙方承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

為此,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙、丙三方在平等,、自愿,、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商,，于20__年12月 日于中國(guó)天津達(dá)成如下協(xié)議,，以資各方共同遵守。

第一條房屋基本情況

1. 乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落于天津市河?xùn)|區(qū)路號(hào)的大樓0-5層房屋,，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測(cè)定的建筑面積為6320.52平方米,。房屋結(jié)構(gòu)為鋼混。詳見(jiàn)本協(xié)議附件1,。

2. 該房屋所有權(quán)證號(hào)為房權(quán)證河?xùn)|字第號(hào),。土地使用權(quán)方式為劃撥,，土地使用權(quán)證號(hào)為東單國(guó)用(20__)自第號(hào),，土地使用權(quán)面積為849平方米。

3. 該房屋四至界限：東至 南至 西至 北至 ,。

4. 隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備,、設(shè)施和房屋建筑設(shè)計(jì)、裝飾及施工圖等資料(見(jiàn)本協(xié)議附件2),。

5. 房屋目前使用情況：

第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格

該房屋整體轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬(wàn)元(大寫(xiě)人民幣),。該價(jià)格不包括辦理房屋及土地過(guò)戶(hù)交易手續(xù)所需的各種費(fèi)用，該房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)(含土地變性需要繳納的土地出讓金)由甲,、乙雙方平均分擔(dān),，但甲方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的房屋與其他廠(chǎng)房分戶(hù)手續(xù)的辦理費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。

第三條 付款方式

1,、甲乙雙方將辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的手續(xù)遞交相關(guān)部門(mén)并被依法受理,，且根據(jù)甲方指定的第三人與乙方簽訂的《房屋抵押合同》(詳見(jiàn)附件8)之約定在甲方指定的第三人辦理完畢房產(chǎn)抵押登記手續(xù)、乙方取得《房屋他項(xiàng)權(quán)證》后,，乙方向甲方支付買(mǎi)賣(mài)房屋的定金人民幣 420萬(wàn)元(占總房款的20%,，可以折為購(gòu)房款)，同時(shí)，乙方另行支付甲方購(gòu)房款420萬(wàn)元,，即總房款的20%;

2,、在甲乙雙方辦理完畢本協(xié)議項(xiàng)下房屋及土地的過(guò)戶(hù)變更登記手續(xù)，乙方依法取得房屋的產(chǎn)權(quán)證和土地使用證(該兩證根據(jù)房管部門(mén)的規(guī)定可能合一,，下同)等房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)后,，3日內(nèi)向甲方支付房款人民幣 840萬(wàn)元，即總房款的%;

3,、乙方在取得上述房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)并在雙方實(shí)際辦理完畢全部房屋交接手續(xù)后3日內(nèi),，乙方向甲方支付房款人民幣萬(wàn)元，即總房款的15%;

4,、剩余總房款的5%為乙方暫扣的甲方保證金,，在乙方進(jìn)住本協(xié)議項(xiàng)下的房屋 年月后，如果房屋無(wú)嚴(yán)重的建筑質(zhì)量問(wèn)題及房屋權(quán)屬瑕疵等問(wèn)題,，乙方一次性支付給甲方,。

第四條交房方式

自本協(xié)議簽訂之日起 40 日內(nèi)(該時(shí)間越短越有利于買(mǎi)方利益的保護(hù)，畢竟占據(jù)房子會(huì)掌握主動(dòng),，因此,，建議將此時(shí)間盡量縮短，最好在第一次付款后就能進(jìn)駐),，甲方將本協(xié)議項(xiàng)下的房屋騰空并交付給乙方占有并使用,，甲方應(yīng)同時(shí)將本協(xié)議附件2記載的該房屋的附屬設(shè)備、設(shè)施和房屋建筑設(shè)計(jì),、裝飾,、消防及施工等圖紙資料一并交付給乙方。

第五條甲方承諾條款

1,、 甲方承諾：對(duì)于本協(xié)議項(xiàng)下房屋的房屋具有所有權(quán),，并沒(méi)

有任何出租，也沒(méi)有任何其他的共有權(quán)人,，同時(shí),，對(duì)于該房屋的出售，沒(méi)有任何享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的人,，該房屋之上沒(méi)有設(shè)定任何諸如抵押等他項(xiàng)權(quán)利,，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權(quán)利處分受到限制的情況，否則,，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任,。

2、甲方承諾：對(duì)于本協(xié)議項(xiàng)下房屋(含所屬土地)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日前的氣,、水,、電,、電話(huà)、有線(xiàn)電視,、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用及物業(yè)費(fèi)用等應(yīng)該由甲方承擔(dān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方承諾在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日與乙方辦理前述費(fèi)用的確認(rèn)及相關(guān)繳費(fèi)權(quán)證的交接手續(xù),，并根據(jù)前述承諾承擔(dān)交接之日前的費(fèi)用,。

3、 甲方承諾：由于土地紅線(xiàn)距離本協(xié)議項(xiàng)下房屋太近,，甲方

同意在該房屋周邊劃出約300平方米土地提供給乙方永久使用,，甲方不收取任何費(fèi)用，但乙方應(yīng)承擔(dān)國(guó)家規(guī)定的有關(guān)稅費(fèi),，如遇國(guó)家征地等土地的收益權(quán)屬甲方;對(duì)劃出歸乙方使用的該部分土地,，乙方可以采用砌制圍墻、架設(shè)欄杠,、柵欄等方式對(duì)該部分土地與甲方的其他土地進(jìn)行分割,，并對(duì)該土地享有相對(duì)獨(dú)立的使用權(quán)。甲方如果以后處置其他房屋及土地,，應(yīng)該與受讓人講清楚關(guān)于前述土地的使用情況并保證受讓人也同意乙方繼續(xù)使用,。

對(duì)于前述范圍的土地，甲乙雙方將對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行丈量后做出補(bǔ)充協(xié)議,，并作為本協(xié)議的附件,。

第六條 甲方的違約責(zé)任

1、甲方?jīng)]有及時(shí)根據(jù)本協(xié)議第四條的約定及時(shí)將房屋騰空并交付乙方,，或者沒(méi)有一并轉(zhuǎn)移或者房屋的附屬設(shè)備,、設(shè)施和房屋建筑設(shè)計(jì)、裝飾,、消防及施工等圖紙資料的,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，并應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議,。

2、在本協(xié)議生效后,，甲方應(yīng)配合乙方及時(shí)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),。在本協(xié)議履行過(guò)程中，如果有可歸責(zé)于甲方的原因?qū)е卤緟f(xié)議項(xiàng)下房屋(含土地)的過(guò)戶(hù)變更登記手續(xù)不能及時(shí)辦理完畢的,，甲方應(yīng)該雙倍返還乙方定金,，并賠償遲延辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)期間乙方已經(jīng)支付房款的利息，按照日萬(wàn)分之二點(diǎn)一的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付,，并應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議,。

3,、在協(xié)議履行過(guò)程中，如果甲方出現(xiàn)惡意違約,，不再履行本協(xié)議,，或者明示毀約，甲方應(yīng)雙方返還乙方定金,，并承擔(dān)乙方已經(jīng)支付房款的利息,，該房款按照日萬(wàn)分之二點(diǎn)一的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付，此外,，甲方還應(yīng)該賠償乙方的可得利益損失,，該損失包括但不限于甲方違約時(shí)該房屋之市場(chǎng)價(jià)與雙方約定的協(xié)議價(jià)之差價(jià)部分。

4,、 如果出現(xiàn)本條第1款,、第2款的情況，乙方可以給予甲方

一定的寬限期,，超過(guò)寬限期甲方仍然不履行相應(yīng)義務(wù)的,，視為甲方根本違約，乙方可以單方解除本協(xié)議,，并根據(jù)本條第3款的規(guī)定追究甲方的違約責(zé)任,。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：___________ 簽訂地點(diǎn)：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋購(gòu)買(mǎi)轉(zhuǎn)讓合同篇三

甲方(出賣(mài)人)： 身份證件號(hào)碼：

乙方(買(mǎi)受人)： 身份證件號(hào)碼：

甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事,，在平等,、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于,，建筑面積為 平方米;套內(nèi)建筑面積_______ ___平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______ ______平方米;

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為 ;

(三)房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

出賣(mài)人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道,、樓梯,、電梯、樓頂,、裝修,、衛(wèi)生間、院壩,、其他設(shè)施,、設(shè)備,，轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中,，不再另行支付價(jià)款,。

第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保,、沒(méi)有權(quán)屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

按建筑面積計(jì)算價(jià)款,，房屋單價(jià)為人民幣每平方米____________元,，總金額人民幣元整;房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為：

乙方在 年 月 日前付給甲方定金(人民幣),，(大寫(xiě)) 元,，(小寫(xiě)) 元。該定金條款的約定,，受《中華人民共和國(guó)合同法》條款的調(diào)整,。

上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。

第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：

第一期：在年月日,，付人民幣萬(wàn)元;

第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用權(quán)證過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日付款萬(wàn)元。 ;

第三期：在交付房屋之日,，付清尾款人民幣萬(wàn)元,。

每期付款，甲方收到后出具收據(jù),。

第五條

1,、甲、乙雙方定于 年月日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋,。

2,、雙方定于 前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

3,、甲方應(yīng)在 前將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出,。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

第六條 甲,、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依

法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。

第七條 甲,、乙雙方同意,，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),。

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告及主管部門(mén)要求的其它文件,。如需要甲方出面處理的,，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤,，致影響過(guò)戶(hù)登記，因而遭受的損失,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。如甲方原因而不能辦理過(guò)戶(hù)登記，乙方有權(quán)解除合同,，解約時(shí),，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任,。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費(fèi)用由 甲方承擔(dān)乙方承擔(dān) ,。

除本條第二款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲,、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān) ,。

第八條 甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)以及交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方,。逾期

超過(guò)3個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。

第九條,、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí),，其逾期部分,，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)解除本合同,。

第十條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。

第十一條 該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第十二條 該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理,、水,、電、燃?xì)?、有線(xiàn)電視,、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：

第十三條 本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十四條 甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，由房屋所在地人民法院起訴管轄,。

第十五條 本合同一式份。其中甲方留執(zhí) 份,，乙方留執(zhí) 份,，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。

第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效,。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

地 址： 地 址：

現(xiàn)住址： 現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

簽約日期： 簽約日期：

房屋購(gòu)買(mǎi)轉(zhuǎn)讓合同篇四

甲方：_________(出賣(mài)人)地址：_________郵編：_________電話(huà)：_________傳真：_________

乙方：_________(買(mǎi)受人)地址：_________郵編：_________電話(huà)：_________傳真：_________

為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益,，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況：乙方預(yù)定甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的位于 市_________區(qū)縣_________路_________號(hào)_________樓盤(pán)：_________號(hào)樓_________單元_________號(hào)房屋,，建筑面積 平方米,，其中套內(nèi)建筑面積 平方米，公用建筑分?jǐn)偯娣e為 平方米,。房屋單價(jià)_________元(美元)平方米,， 總房款為(小寫(xiě))_________元(美元)，(大寫(xiě))_________元(美元),。戶(hù)型為 ,。

二、認(rèn)購(gòu)期間：甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留 天(自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日),。

三,、定金：本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方向甲方支付定金人民幣(小寫(xiě))_________元(美元),，(大寫(xiě))_________元(美元),。乙方須在上述房號(hào)保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議到甲方售樓處,，與甲方協(xié)商簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》有關(guān)事宜,。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》時(shí),，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購(gòu)房?jī)r(jià)款,。

四、付款方式：乙方同意選擇下列 種付款方式,，在與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》后向甲方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款,。

1、一次性付款

2,、分期付款：于簽約當(dāng)日付 %,，剩余房款在 日內(nèi)分 次付清;

3、個(gè)人住房抵押貸款：于簽約當(dāng)日付清房屋總價(jià) %的首付款,。

五,、證明文件：甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認(rèn)證文件真實(shí)無(wú)瑕疵,。

1,、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照 證號(hào)：_________

2、政府立項(xiàng)證明 證號(hào)：_________

3、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū) 證號(hào)：_________

4,、國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū) 證號(hào)：_________

5,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(包括附圖) 證號(hào)：_________

6、建設(shè)用地規(guī)劃許可證 證號(hào)：_________

7,、施工許可證 證號(hào)：_________

8,、房屋銷(xiāo)售許可證 證號(hào)：_________

六、甲方承諾：

1,、具備商品房銷(xiāo)售(預(yù)售)條件,，如果甲方故意隱瞞重要事實(shí)或者提供虛假情況導(dǎo)致此協(xié)議無(wú)效，甲方應(yīng)承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任,，除退還乙方定金外,，還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財(cái)產(chǎn)損失。

2,、在本協(xié)議簽訂后,，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿(mǎn)之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》或《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》時(shí),，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置,、面積、價(jià)款,、戶(hù)型等條款,。如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金,，同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效,。

七、乙方承諾：在本協(xié)議簽訂后,，在上述約定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》,，并承諾在與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》時(shí)，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置,、面積,、價(jià)款、戶(hù)型等條款,。如乙方不能履行本協(xié)議書(shū)確定的義務(wù),，視為乙方自行放棄該房屋的房號(hào)保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行,，并將該房屋另行出售,，同時(shí)乙方已交付的定金不予返還。

八,、其他：甲方出現(xiàn)以下情形之一,，乙方有權(quán)解除協(xié)議,，甲方應(yīng)向乙方全額返還定金。

1,、甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整,、不真實(shí)或有瑕疵，導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》的;

2,、甲方存在其他違法行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》的;

3,、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商未能就補(bǔ)充協(xié)議達(dá)成統(tǒng)一意見(jiàn)的,。

九,、不可抗力：

1、如果本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中受到諸如：地震,、臺(tái)風(fēng)、洪水,、火災(zāi),、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見(jiàn)的不可抗力的直接影響，或無(wú)法按照原協(xié)議條款執(zhí)行,，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以傳真通知對(duì)方,，并且在此以后5天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門(mén)開(kāi)具的事故證明寄給對(duì)方。

2,、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí),，甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé),。

十,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力,。

甲方： _________乙方：_________

日期： _________日期：_________

法定代表人：_________

房屋購(gòu)買(mǎi)轉(zhuǎn)讓合同篇五

( )預(yù)售證第____號(hào)

(存 根)

forward sell licence for commodify house

售房單位

項(xiàng)目名稱(chēng)

房屋坐落地點(diǎn)

房屋用途性質(zhì)

預(yù)售對(duì)象

預(yù)售總建筑面積

外銷(xiāo)建筑面積

建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)

土地使用權(quán)證號(hào)

建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)

已完成總投資25%以上的證明材料

( )房預(yù)

( ) 預(yù)

售房單位：____________________________

許 seller：_____________________________

項(xiàng)目名稱(chēng)____________預(yù)售總建筑面積：________平方米

project name：total construction

字 area ：_______________________________________ sq

房屋用途性質(zhì)：____________________________________

usage：___________________________________________

第 商品房屋公開(kāi)預(yù)預(yù)售對(duì)象：__________________________

commodity houses allowed buter：__________________

經(jīng)審查,，批準(zhǔn)以上所列

號(hào) after examination，the above mentioned

發(fā)證機(jī)關(guān)________________

________年_____月_____日

房屋購(gòu)買(mǎi)轉(zhuǎn)讓合同篇六

本合同雙方當(dāng)事人：

賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：＿＿＿＿＿

（本人）（法定代表人）姓名：＿＿＿＿＿國(guó)籍：＿＿＿＿＿

（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿

郵政編碼：＿＿＿＿＿聯(lián)系電話(huà)：＿＿＿＿＿

委托代理人：＿＿＿＿＿國(guó)籍：＿＿＿＿＿電話(huà)：＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿

買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：＿＿＿＿＿

（本人）（法定代表人）姓名：＿＿＿＿＿國(guó)籍：＿＿＿＿＿

（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿

郵政編碼：＿＿＿＿＿聯(lián)系電話(huà)：＿＿＿＿＿

委托代理人：＿＿＿＿＿國(guó)籍：＿＿＿＿＿電話(huà)：＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿

第一條房屋的基本情況,。

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于＿＿＿＿＿,；位于第＿＿＿＿＿層，共＿＿＿＿＿（套）（間）,，房屋結(jié)構(gòu)為＿＿＿＿＿,，建筑面積＿＿＿＿＿平方米（其中實(shí)際建筑面積＿＿＿＿＿平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e＿＿＿＿＿平方米）,，房屋用途為＿＿＿＿＿,；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二；（房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用權(quán)證號(hào)）（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為＿＿＿＿＿,。

第二條房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測(cè)）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定）面積,。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測(cè)面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積）為準(zhǔn)。

該房屋交付時(shí),，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±＿＿＿＿＿％（不包括±＿＿＿＿＿％）時(shí),，房?jī)r(jià)款保持不變。

實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±＿＿＿＿＿％（包括±＿＿＿＿＿％）時(shí),，甲乙雙方同意按下述第＿＿＿＿＿種方式處理：

1.乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起＿＿＿＿＿天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按＿＿＿＿＿利率付給利息,。

2.每平方米價(jià)格保持不變,，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì),。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為＿＿＿＿＿；土地使用權(quán)年限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止,。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為＿＿＿＿＿,；該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規(guī)定,，乙方（必須）（無(wú)須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。

第四條價(jià)格。

按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計(jì)算,，該房屋售價(jià)為（幣）每平方米＿＿＿＿＿元,，總金額為（幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬(wàn)＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整。

第五條付款方式,。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬(wàn)＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起＿＿＿＿＿日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定,。

買(mǎi)方(簽章)：_________ 賣(mài)方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：___________ 簽訂地點(diǎn)：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋購(gòu)買(mǎi)轉(zhuǎn)讓合同篇七

出賣(mài)人(甲方)：

身份證號(hào)碼：

買(mǎi)受人(乙方)：

身份證號(hào)碼：

甲,、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守,。

一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán),、合法擁有的位于_______________的房產(chǎn)____棟,，房屋所有(共有)權(quán)證書(shū)號(hào)為_(kāi)________,，房屋所有權(quán)人為_(kāi)____;房屋建筑面積為_(kāi)____平方米(以上內(nèi)容以<房屋所有權(quán)證>登記為準(zhǔn))。

以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價(jià)款出售給乙方,。乙方自愿購(gòu)買(mǎi)甲方上述房產(chǎn),。

二、本合同簽定前,，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi),，概由甲方負(fù)擔(dān)。

本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等其他稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),。

三、簽定合同同時(shí)乙方愿交____元作為定金交給甲方,。

乙方通過(guò)向銀行申請(qǐng)抵押貸款方式支付甲方購(gòu)房款,，購(gòu)房款由乙方分____期付給甲方。

第一期,，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書(shū)時(shí),，乙方將____%首付房款存入銀行，并由銀行凍結(jié);

第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項(xiàng)及____%首付款直接劃到甲方的賬戶(hù)中;

第三期,，在甲方交房時(shí)，由乙方一次性將余款付給甲方,。

四,、甲方同意乙方以向銀行申請(qǐng)貸款的方式支付房款，并作出如下承諾：

1,、向乙方申請(qǐng)貸款的銀行或銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供與貸款相關(guān)的資料,，簽署相關(guān)文件;

2、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí),，應(yīng)按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有,。

五、如果乙方的貸款申請(qǐng)未獲貸款銀行批準(zhǔn),，則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜：

1,、繼續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購(gòu)房款支付給甲方,，(期限為一個(gè)月),。

甲方收到房款五天內(nèi)與乙方去辦過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2,、解除協(xié)議,，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權(quán)再次出賣(mài)本房,。

六,、違約責(zé)任

1,、甲方如不履行本合同規(guī)定的，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一作為違約金賠償賠給乙方,。

逾期超過(guò)一個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同。

解約時(shí),，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款(包括定金全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)_____元。

2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。

每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一作為違約金賠償給甲方。

逾期超過(guò)一個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)解除合同,。

解約時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)_____元,。

3,、如果甲方出售的房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，并應(yīng)賠償乙方的損失,。

七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第__種方式解決,。

八、其他約定

九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十,、本合同一式____份，甲乙方各執(zhí)____份,。

甲方：

_________年_____月_____日

乙方：

_________年_____月_____日

房屋購(gòu)買(mǎi)轉(zhuǎn)讓合同篇八

甲方：

乙方：

事由：乙方需購(gòu)房一套,，現(xiàn)與甲方共同協(xié)商，達(dá)成如下購(gòu)房協(xié)議合同,，望甲,、乙雙方共同遵守此協(xié)議。

一,、甲方自愿同意將自己樓房一套出售給乙方,。

二、購(gòu)房地點(diǎn)：電力公司開(kāi)關(guān)站,，棟,。

三,、購(gòu)房面積：?jiǎn)蝺r(jià)：一套145m2, 共計(jì)現(xiàn)金元整(元)。

四,、付款方式：首付拾萬(wàn)元整(元),，欠款萬(wàn)元(元)，在年臘月三十日前付清,，(注：如在此期限不付清,，甲方將有權(quán)收回房屋，首付款不予退還,，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)),。

五、樓屋：二層,。

六,、樓體結(jié)構(gòu)：磚混。

七,、甲方負(fù)責(zé)將水電安裝到門(mén)口,，保證乙方水電暢通，水電費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

八,、甲方保證下水道暢通，如有堵塞,，將由甲方承擔(dān)處理,。

九、若政府允許辦房產(chǎn)權(quán)證時(shí),，甲方必須提供相關(guān)手續(xù)，配合給乙方辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū),。

十,、質(zhì)量期限：若政府不允許辦理房產(chǎn)證的情況下，甲方需保證從售出房屋后在40年內(nèi)的安全質(zhì)量,，若在40年內(nèi)質(zhì)量出現(xiàn)任何問(wèn)題,，由甲方承擔(dān)全權(quán)責(zé)任(若地震災(zāi)害出外)。

十一,、若政府部門(mén)征用此房,，甲方應(yīng)按國(guó)家賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償給乙方。

十二,、此房一經(jīng)售出,，所有權(quán)歸乙方所有，甲方不得以任何理由干預(yù)乙方的權(quán)利,。

十三,、其它未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充解決。

以上合同協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,，此合同并生法律效力,。

此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：乙方：

年月日

房屋購(gòu)買(mǎi)轉(zhuǎn)讓合同篇九

賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號(hào)碼：_____________________

住址____________________________________________________________

買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號(hào)碼：_____________________

住址____________________________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在___________________________________住宅房產(chǎn),，建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證_______________號(hào)),。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米,，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,，作為購(gòu)房定金。

第三條付款時(shí)間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān),。

第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，購(gòu)房定金歸甲方所有;若甲方中途違約，應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________,，代表人是____________,。

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,。

第九條本合同一式____份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份,，乙方一份,廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商,、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣(mài)方(甲方)：_________________ 購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：__________________

身份證號(hào)碼：__________________ 身份證號(hào)碼：___________________

地址：___________________ 地址：____________________

郵編：___________________ 郵編：____________________

電話(huà)：___________________ 電話(huà)：____________________

代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)：_________________

身份證號(hào)碼: ___________________ 身份證號(hào)碼：___________________

鑒證方：_____________________

鑒證機(jī)關(guān)：_____________________

地址：_____________________

郵編：_____________________

電話(huà)：_____________________

法人代表：_____________________

代表：_____________________

經(jīng) 辦 人：_____________________

日期：_______年____月____日

鑒證日期：_______年____月____日

房屋購(gòu)買(mǎi)轉(zhuǎn)讓合同篇十

甲方(賣(mài)方)

乙方(買(mǎi)方)

甲,、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在___市___路__小區(qū)__號(hào)樓__單元__室(建筑面積___平方米,，儲(chǔ)藏室__平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)st)房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方,，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)_萬(wàn)___元整;

即人民幣小寫(xiě)__元.

三,、乙方在簽訂本合同時(shí),，支付定金___整，即小寫(xiě)__元.

四、乙方支付定金之日起__個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除),，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)

五,、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)

六,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由__方承擔(dān),。

七,、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí),，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。

八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方;

屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住,、使用;

無(wú)欠賬,，如電話(huà)費(fèi)、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi),、有線(xiàn)電視費(fèi)等,。

九、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款,，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f(wàn)元的違約金;

一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,，逾期30日視為毀約;

如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,，不適用本條款,。

十、交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào)：),，空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào)：),，熱水器(型號(hào)：)，浴霸(型號(hào)：),，飲水機(jī)(型號(hào)：),，音響兩臺(tái)(型號(hào)：258695)，涼衣架，房?jī)?nèi)燈具,，前后門(mén)窗窗簾,、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施,，等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))

十

一,、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效,。

十二、附加條款：

1,、轉(zhuǎn)讓過(guò)后,，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。

甲方(賣(mài)方)(印)身份證號(hào)：

住址：電話(huà)：

20__年_月_日

乙方(買(mǎi)方)(印)身份證號(hào)：

住址：電話(huà)：

20__年_月_日

房屋購(gòu)買(mǎi)轉(zhuǎn)讓合同篇十一

合同編號(hào)：

甲方：_________________________________

住所地：______________________________

法定代表人：___________________________

乙方：_________________________________

住所地：_______________________________

法定代表人：___________________________

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，并依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》之規(guī)定，現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)（國(guó)有土地使用權(quán)地號(hào)為_(kāi)_________）有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，望雙方共同遵守：

一,、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計(jì)__________畝，四至見(jiàn)附圖,。

二,、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無(wú)法進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)室曳酵庠诒緟f(xié)議第一條約定的范圍內(nèi)出資建設(shè)廠(chǎng)房。

三,、甲,、乙雙方承諾：一但完成開(kāi)發(fā)投資總額（以工程造價(jià)部門(mén)的預(yù)算額為準(zhǔn)）的__________%，雙方立即簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，在該協(xié)議中雙方明確約定轉(zhuǎn)讓的土地價(jià)款為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元,。

四、甲,、乙雙方均不得以任何理由違反本協(xié)議：

1,。若甲方違約，除向乙方返還乙方已實(shí)際發(fā)生的工程款（包括利息）外,，還需向乙方支付違約金__________元,。

2。若乙方違約,，則應(yīng)向甲方支付違約金__________元,。

五、乙方必須于本協(xié)議簽完后__________日內(nèi)各甲方支付__________萬(wàn)元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款,，余款__________萬(wàn)元在以后的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中再行約定。

七、除非經(jīng)甲,、乙雙方書(shū)面確認(rèn),，本協(xié)議不得擅自變更、解除,。

八,、在履行協(xié)議過(guò)程中若有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商,；若協(xié)商未果,，則各方均有權(quán)提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決。

九,、本協(xié)議壹式貳份,，甲，乙雙方各執(zhí)一份,，并在雙方蓋章,、簽字后生效。

附1,。土地四至圖（略）

2,。抵押協(xié)議（略）

甲方：________________________

乙方：________________________

協(xié)議簽定地：__________________

協(xié)議簽定時(shí)間：________________

房屋購(gòu)買(mǎi)轉(zhuǎn)讓合同篇十二

出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：______________________________

買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：______________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等、自愿,、公平,、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下條款：

第一條商品房情況該商品房銷(xiāo)售許可證號(hào)：

_____________________商品房座落：

_______區(qū)、縣________________路,、道,、街__________________________。

設(shè)計(jì)用途_____,，建筑結(jié)構(gòu)_____,，建筑層數(shù)為_(kāi)____層。建筑面積_____平方米,，其中：套內(nèi)建筑面積_____平方米,，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。

商品房平面圖見(jiàn)附件一,，商品房抵押,、租賃等情況見(jiàn)附件二,。

商品房土地來(lái)源為：

以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_(kāi)______年,，自____年____月____日至______年______月______日止,。

第二條商品房?jī)r(jià)款商品房銷(xiāo)售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為_(kāi)__________元(幣種：

___),，價(jià)款為_(kāi)______元,，計(jì)_____(大寫(xiě))。

第三條商品房交付日期商品房竣工,，經(jīng)驗(yàn)收合格后,，方可交付;未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得交付,。

甲方于_____年____月____日前,，將商品房交付乙方。如遇不可抗力,，不能履行合同,，雙方同意按下列第____種方式處理：

1、變更合同2,、解除合同3,、_____________________________。

第四條乙方付款形式及付款時(shí)間乙方按下列第種形式付款：

1,、一次性付款,。________________________________________________________________________________________________________________________________

2、分期付款,。________________________________________________________________________________________________________________________________

3,、其他方式。

_______________________________________________________

第五條甲方逾期交付商品房的處理除遇不可抗力外,，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房,，逾期在_____日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息,，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止,，按銀行同期貸款利率計(jì)算。

如超過(guò)上述約定期限的,，乙方有權(quán)按照下述的第_______種約定,，追究甲方違約責(zé)任：

1、合同繼續(xù)履行,。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息,，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算,。此外,，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向乙方支付違約金,。

2、解除合同,。甲方應(yīng)退還乙方已付款,、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止,，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外,，甲方還應(yīng)每日按作文商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向乙方支付違約金,。乙方的實(shí)際損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。第六條乙方逾期付款的處理乙方如未按本合同第四條約定日期付款,，逾期在_______日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息,，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止,，按銀行同期貸款利率計(jì)算。

如超過(guò)上述約定期限的,，甲方有權(quán)按照下述的第_______種約定,，追究乙方違約責(zé)任：

1、合同繼續(xù)履行,。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息,，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算,。此外,，乙方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向甲方支付違約金。

2,、解除合同,。乙方應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向甲方支付違約金。

第七條商品房建筑面積與銷(xiāo)售建筑面積差異的處理商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù),。

商品房建筑面積與甲方銷(xiāo)售面積差異不超過(guò)±3%(包括±3%)的,，每平方米價(jià)格保持不變，商品房?jī)r(jià)款按商品房建筑面積與銷(xiāo)售面積的差異多退少補(bǔ),。

面積差異超過(guò)±3%的,，雙方約定如下：

第八條商品房質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見(jiàn)附件三)，未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的,，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,。

在乙方正常情況下，甲方應(yīng)按照《長(zhǎng)沙縣商品房住宅質(zhì)量保證書(shū)》的規(guī)定履行保修責(zé)任,。

因乙方擅自拆改造成損壞的,，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

第九條商品房配套設(shè)施運(yùn)行的約定下列配套設(shè)施運(yùn)行日期約定如下：

1、上水___________________________,。

2,、下水___________________________。

3,、供電___________________________,。

4、燃?xì)?氣源種類(lèi))_____________________,。

5,、暖氣___________________________。6,、_____________________________,。

上述配套設(shè)施未按約定日期運(yùn)行的，甲方應(yīng)在日內(nèi)采取撲救措施,，并賠償乙方損失;

超過(guò)上述約定期限的,，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項(xiàng)還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的______%向乙方支付違約金,。

第十條商品房設(shè)計(jì)變更的約定甲方未征得乙方同意,，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局(見(jiàn)附件四)。

確需變更的,，甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起_____日內(nèi)與乙方協(xié)商,。

乙方同意變更的，雙方訂立補(bǔ)充合同,。

乙方不同意變更,，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同,。解除合同的,，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息,，利息自乙方付款之外,，甲方還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的______%向乙方支付違約金。

第十一條商品房交接商品房交付時(shí),，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方辦理商品房交接手續(xù),，提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《天津市商品住宅使用說(shuō)明書(shū)》，交接房屋鑰匙,。

第十二條商品房產(chǎn)權(quán)登記商品房竣工驗(yàn)收合格后,，甲方須在30日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登記。初始登記完畢后,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,。

甲方未按時(shí)辦理房屋所有權(quán)初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,。

第十三條物業(yè)管理關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等,，按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。

第十四條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定甲方保證在交付商品房時(shí),，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。

如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十五條爭(zhēng)議處理本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，按下列第____種方式處理：

1、向_____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2,、向人民法院提起訴訟,。

第十六條合同附件本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同(見(jiàn)附件五),。

附件一至附件五均為本合同不可分割的部分,，具有同等效力。

第十七條合同份數(shù)本合同連同附件共______,，一式五份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，備案機(jī)關(guān)存留一份,，其他二份備用，具有同等效力,。

第十八條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定,。

甲方(簽章)：_________?乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：___________?簽訂地點(diǎn)：___________

_________年____月____日?_________年____月____日

房屋購(gòu)買(mǎi)轉(zhuǎn)讓合同篇十三

甲方（出賣(mài)人）：_________________身份證件號(hào)碼：_________________乙方（買(mǎi)受人）：_________________身份證件號(hào)碼：_________________

甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商,，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在平等,、自愿,、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：_________________

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：_________________

（一）座落于,，建筑面積為平方米,；套內(nèi)建筑面積_____________平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____________平方米；

（二）出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為,；

（三）房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證,；

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

出賣(mài)人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái),、走道、樓梯,、電梯,、樓頂、裝修,、衛(wèi)生間,、院壩、其他設(shè)施,、設(shè)備,，轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中,，不再另行支付價(jià)款,。

第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保,、沒(méi)有權(quán)屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索。

上訴就是購(gòu)房合同樣板,，希望能夠幫到你,。

房屋購(gòu)買(mǎi)轉(zhuǎn)讓合同篇十四

南通市房屋購(gòu)買(mǎi)合約書(shū)

賣(mài)方：

買(mǎi)方：

根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將坐落于南通市_________________新村____幢___室____套建筑面積_______平方米的房屋出售給乙方,，房屋的基本情況載于本合同附件一,。乙方已對(duì)甲方出售的上述房產(chǎn)情況作了充分了解并愿意購(gòu)買(mǎi)。

二,、本合同約定的面積為房屋產(chǎn)權(quán)證上記載的建筑面積根據(jù)通房改[1998]第39號(hào)文件規(guī)定,，上市交易的房改房建筑面積必須以房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處實(shí)際測(cè)定的建筑面積為準(zhǔn)。

三、甲,、乙雙方必須如實(shí)申報(bào)本合同項(xiàng)下房地產(chǎn)成交價(jià)格雙方議定房地產(chǎn)成交價(jià)格計(jì)人民幣_(tái)____百____拾____萬(wàn)____千____百___拾元整小寫(xiě)___________元,，雙方約定付款方式_________、付款時(shí)間____________________,。

四,、雙方約定房屋交會(huì)期限和方式：__________________________________________________________。

五,、甲方承諾：

1,、甲方承諾本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)權(quán)屬清楚、無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛

2,、甲方承諾本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)沒(méi)有受禁止或法律,、法規(guī)限制交易的情況

甲方承諾本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)如已設(shè)定按揭、抵押他項(xiàng)權(quán)或存在依房債權(quán)債務(wù)等情形的,，在簽訂本合同前已征得有關(guān)債權(quán)人的書(shū)面同意,、且已告知乙方房地產(chǎn)已抵押的情況而乙方又作出愿意購(gòu)買(mǎi)的意思表示

3、甲方承諾本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)不存在優(yōu)行購(gòu)買(mǎi)權(quán)的情形

如有上述未清事項(xiàng)妨礙房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的,，由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任,，因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

六、雙方約定,，根據(jù)房地產(chǎn)權(quán)利主體一致原則,，本合同項(xiàng)下的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)移,。

七,、違約責(zé)任：

1、甲方違約責(zé)任：

甲方中途悔約的或除人力不可抗拒的原因外,，甲方未按本合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付給乙方的雙方約定由甲方承擔(dān)下列違約責(zé)任：____________________________________________________________________,。

2、乙方違約責(zé)任：

乙方中途悔約的或除人力不可抗拒的原因外,，乙方未按本合同規(guī)定的期限向甲方給付本合同項(xiàng)下房?jī)r(jià)款的,，雙方約定由乙方承擔(dān)下列違約責(zé)任：

_____________________________________________________________________。

八,、根據(jù)國(guó)家房地產(chǎn)權(quán)屬管理的有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方約定在簽訂本合同后三十日起至南通市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處辦理房產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù),，在辦理權(quán)屬登記時(shí),，雙方相互協(xié)助并保證各自的手續(xù)證照齊全。

甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意終止合同的,，必須簽訂書(shū)面協(xié)議并由雙方本人會(huì)同至南通市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處申辦本合同終止與撤銷(xiāo)登記手續(xù),。

九、辦理本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需繳納的規(guī)費(fèi),，按照規(guī)定由甲,、乙雙方各自承擔(dān)，雙方也可另行約定,。

十,、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲,、乙雙方采取協(xié)商的辦法解決,。協(xié)商不成的，甲,、乙雙方同意由_______________仲裁委員會(huì)仲裁甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)、事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的,，任何一方均可以直接向房屋所在地人民法院起訴,。

十一、本合同未盡事項(xiàng),，甲,、乙雙方可另行書(shū)面議定，其補(bǔ)充議定書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等效力,。

十二、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后成立房屋所有權(quán)證的領(lǐng)證手續(xù)可由甲乙雙方或乙方按照規(guī)定申領(lǐng),，乙方因各種原因不能親自前來(lái)申領(lǐng)的，可委托他人持經(jīng)公證處公證的委托書(shū)和受托人的身份證申領(lǐng)房屋所有權(quán)證書(shū),。

十三,、本合同一式叁份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，南通市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處留檔一份，均具有同等效力,。

十四,、雙方約定的其他事項(xiàng)：

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

甲方

法定代表人

住所：

聯(lián)系電話(huà):

委托代理人

二? 年? 月? 日

--------------------------------------------------------------------------------

乙方

法定代表人

住所：

聯(lián)系電話(huà):

委托代理人

二? 年? 月? 日

房屋購(gòu)買(mǎi)轉(zhuǎn)讓合同篇十五

轉(zhuǎn)讓方：(甲方)_______________

地址：______________ 電話(huà)：______________

法定代表人：________ 性別：______________出生：______年____月_____日

職務(wù)：______________ 國(guó)籍：______________身份證號(hào)碼：______________

受讓方：(乙方)______________

地址：______________電話(huà)：______________

法定代表人：______________性別：______________出生：______年___月___日

職務(wù)：______________國(guó)籍：______________身份證號(hào)碼：______________

雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方在______________市______________地段(地塊編號(hào)：______________)擁有房地產(chǎn);名稱(chēng)： ______________數(shù)量：______________，現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓方式為(1)出售(2)交換(3)贈(zèng)與(4)繼承,。

第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè),。

土地面積：________________________㎡;

其中：基底分?jǐn)偯娣e________________㎡;

公用分?jǐn)偯娣e______________________㎡;

其他()面積______________________㎡;

共有使用權(quán)土地面積：______________㎡;

物業(yè)部分為：______________。

第三條甲乙雙方對(duì)上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對(duì)無(wú)誤,，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)_________元,，單價(jià)__________元/㎡，總金額__________元;并于______年____月____日前全部交完,。

第四條土地使用年期為_(kāi)________年,，自_______年______月______日起至________年______月_____日止。

第五條乙方繼續(xù)履行原土地使用規(guī)則的有關(guān)規(guī)定,。

第六條乙方從__________年開(kāi)始,，繳納土地使用費(fèi)，在此以前的土地使用費(fèi)全由甲方負(fù)責(zé),。

第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納,。

第八條轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章，經(jīng)市公證機(jī)關(guān)公證,，并到政府主管部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后,，乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。

第九條乙方獲得房地產(chǎn)權(quán),，如再發(fā)生出租,、抵押、轉(zhuǎn)讓(含出售,、贈(zèng)與,、繼承、交換)時(shí),，應(yīng)按本合同第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù),。

第十條如系地產(chǎn)商第一次售房，原房地產(chǎn)預(yù)售合同書(shū)作為本合同附件,。

第十一條本合同正本一式4份，甲乙雙方,、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān),、公證處各1份。

轉(zhuǎn)讓方：____________(蓋章)受讓方：__________(蓋章)

法定代表人：__________法定代表人：__________

年 月日

房屋購(gòu)買(mǎi)轉(zhuǎn)讓合同篇十六

甲方：身份證號(hào)碼：

乙方：身份證號(hào)碼：

見(jiàn)證方：聯(lián)系電話(huà)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿,，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)房屋達(dá)成如下協(xié)議:

第一條乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落于____________號(hào)樓_______房間私有樓房住宅一處,建筑面積為_(kāi)________平方米,產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________朝私________號(hào)________土地使用證號(hào)為：____________,，使用面積為_(kāi)_______平方米，使用年限_____年_____月____日至____年_____月____日止,。

第二條此房屋實(shí)際售價(jià)____________元整,。此售價(jià)包含公共維修基金及室內(nèi)所有固定裝修、固定配套設(shè)備。

第三條甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí),，向乙方提供以下證件及復(fù)印件：

身份證,、戶(hù)口薄;

房屋所有權(quán)證和其他有關(guān)證件;

房屋共有人同意或委托出賣(mài)的證明;

辦理房屋買(mǎi)賣(mài)及過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。

第四條甲方應(yīng)保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：

無(wú)合法證件的房屋;

有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的房屋;

經(jīng)批準(zhǔn)用或劃撥的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋;

經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)代管房屋;

市人民政府規(guī)定其他不得出賣(mài)的房屋,。

第五條乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí),，向甲方提供以下文件及復(fù)印件：

身份證、戶(hù)口簿;

辦理房屋買(mǎi)賣(mài)及過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)出具的其他文件,。

第六條上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之日前所發(fā)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。分擔(dān)日期以辦完過(guò)戶(hù)手續(xù)乙方正式接手此房屋的日期為準(zhǔn)。具體金額以物業(yè)公司的數(shù)據(jù)為準(zhǔn),。

第七條稅費(fèi)分擔(dān)

甲,、乙雙方按照國(guó)家房地產(chǎn)交易部門(mén)的規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。

第8條定金

在____年____月____日見(jiàn)證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣_(tái)_______元作為房款的一部分,。

第9條付款方式;

首付款：乙方提交材料時(shí)將首付款________元人民幣支付給甲方余款：過(guò)戶(hù)完成一次性付清,。注:過(guò)戶(hù)完成首付款和余款當(dāng)日兌現(xiàn)

第10條違約責(zé)任

如乙方違約則定金不予退還，扣除見(jiàn)證人代理費(fèi)后將余款退還甲方;如甲方違約則見(jiàn)證人扣除代理費(fèi)后將余款退還乙方,，同時(shí)甲方向乙方交付人民幣_(tái)_______元違約金,。

出賣(mài)人：現(xiàn)住址：身份證號(hào)：買(mǎi)受人：現(xiàn)住址：身份證號(hào)：見(jiàn)證方：見(jiàn)證人：聯(lián)系電話(huà)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等,、自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)

第十一條交房日期：________,。

第十二條備注：室內(nèi)留下的固定裝修及家具電器包括：,。此清單是合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十三條在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院提起訴訟,。

第十四條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,，具有同等法律效力。

第十五條本合同及其補(bǔ)充協(xié)議,、家具清單內(nèi),，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

第十六條本合同連同附件共三頁(yè),，一式三份具有同等法律效力,，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人執(zhí)一份,。

第十七條此合同與出售委托合同,、承購(gòu)委托合同及房屋買(mǎi)賣(mài)合同同時(shí)起法律效力,。

第十八條本合同自三方簽字之日起生效。

第十九條附帶家具

甲方:________乙方:________見(jiàn)證人：

20______年______月_____日

房屋購(gòu)買(mǎi)轉(zhuǎn)讓合同篇十七

甲方：_________

身份證號(hào)碼為_(kāi)______________________

現(xiàn)住___________________________;

乙方：________

身份證號(hào)碼為_(kāi)_______________________

現(xiàn)住___________________________;

法定代表人(單位)：_________

甲方等人因購(gòu)買(mǎi)房屋,，資金不足,，特向乙方請(qǐng)求借款。經(jīng)雙方協(xié)商,，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一,、乙方借給甲方人民幣_(tái)__元(大寫(xiě)：______元整)，甲方應(yīng)于年月日前歸還完畢,。

二,、甲方同意乙方扣除其在___年___月___日至___年___月___日期間在乙方享有的股份分紅______元作為還款。在此期間,，若甲方的股份分紅總額不足 元的,，甲方需將不足部分補(bǔ)齊還給乙方。

三,、甲方等人對(duì)第一項(xiàng)的借款______元整承擔(dān)連帶償還責(zé)任,。

四、本協(xié)議書(shū)一式 份,，甲,、乙雙方各執(zhí) 份。

甲方：_______________

乙方：_______________

年 月 日

房屋購(gòu)買(mǎi)轉(zhuǎn)讓合同篇十八

合同編號(hào)：73017

買(mǎi)方（受讓方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）________________

賣(mài)方（轉(zhuǎn)讓方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）________________

甲,、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,本著平等互利,、自愿的原則,就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同。

一,、房屋具體情況：

1.位置：________區(qū)________路________號(hào)________________棟_____單元______號(hào),。

2.2.房屋套型________,建筑面積________平方米,結(jié)構(gòu)________樓層________,用途________。

3.3.該房屋的銷(xiāo)售價(jià)格為每平方米________元人民幣,總計(jì)房?jī)r(jià)________拾________萬(wàn)________千________百________拾________元整,。

4.二,、乙方銷(xiāo)售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,如買(mǎi)賣(mài)該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,概由乙方負(fù)責(zé)處理。

《房屋所有權(quán)證》書(shū)證號(hào)：

三,、房屋四界：東：________西：________南：________北：________

四,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章,交_____市房地產(chǎn)交易中心登記后,由甲方一次性向乙方支付總房?jī)r(jià)款的________%,計(jì)________元的定金或________元的預(yù)付款,其余________%,計(jì)________元價(jià)款則交_____市房地產(chǎn)交易中心代存,代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙,、資料,、房屋鑰匙等交給甲方后,甲,、乙雙方同時(shí)到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書(shū)面證明領(lǐng)取售房余款,。

五、甲,、乙雙方互相監(jiān)督,不得隱瞞買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)額,。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),其稅費(fèi)按規(guī)定各自交納,。

六、本合同甲,、乙雙方簽章并由_____市房地產(chǎn)交易中心登記,。雙方均不得違約。如甲簽章違約,乙方不退還定金,；乙方違約,則雙倍退還甲方定金,；違約方還應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費(fèi)和造成的經(jīng)濟(jì)損失。

七,、乙方賣(mài)給甲方的房屋,在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)期間,如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的,甲方提出撤消合同時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)同意,并如數(shù)退還甲方定金,。

八、其他決定事項(xiàng)：

九,、本協(xié)議一式________份,甲方執(zhí)存________份,乙方執(zhí)存________份,_____市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存________份,。

十、買(mǎi)賣(mài)雙方情況

買(mǎi)方

姓名（簽章）：________________

現(xiàn)戶(hù)籍所在地：________________

身份證號(hào)：________________

工作單位：________________

電話(huà)號(hào)碼：________________

登記人：________________

共有人：________________

代理人：________________

賣(mài)方

登記人：________________

共有人：________________

代理人：________________

甲方（簽字）：________________

乙方（簽字）：________________

簽定時(shí)間：________________

_______年_______月_______日

房屋購(gòu)買(mǎi)轉(zhuǎn)讓合同篇十九

甲方(賣(mài)?方)：

身份證號(hào)：

乙方(買(mǎi)?方)：

身份證號(hào)：

根據(jù)《_____》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買(mǎi)賣(mài),，訂立本合同,，共同信守。

一,、?房屋基本情況

1,、甲方所有房屋，座落于武漢市?區(qū)?,，為?結(jié)構(gòu),、建筑面積?平方米、樓層?,、房型?,、權(quán)屬?、裝修狀況

3,、甲方房屋主要轉(zhuǎn)讓設(shè)施有：

4,、甲方房屋產(chǎn)權(quán)有效證件有：

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格

該房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))

三,、房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)

甲,、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由?方負(fù)擔(dān),。

四,、付款方式

五,、辦理過(guò)戶(hù)期限

甲、乙雙方約定此協(xié)議簽定后?日內(nèi),，在房地產(chǎn)交易所辦理過(guò)房登記手續(xù),。

甲方(簽章)：_________

乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：___________

簽訂地點(diǎn)：___________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋購(gòu)買(mǎi)轉(zhuǎn)讓合同篇二十

出賣(mài)人：_________

[本人][法定代表人]姓名：_________

國(guó)籍：_________

[身份證][護(hù)照][營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]：_________

住址：_________

聯(lián)系電話(huà)：_________

委托代理人：_________

[本人][法定代表人]姓名：_________

國(guó)籍：_________

[身份證][護(hù)照][營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]：_________

買(mǎi)受人：_________

[本人][法定代表人]姓名：_________

國(guó)籍：_________

[身份證][護(hù)照][營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]：_________

住址：_________

聯(lián)系電話(huà)：_________

委托代理人：_________

聯(lián)系電話(huà)：_________

[本人][法定代表人]姓名：_________

國(guó)籍：_________

[身份證][護(hù)照][營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]：_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》之規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，訂立本合同：

第一條房屋的基本情況

甲方自愿將其所有的座落于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________棟_________單元_________層_________號(hào)的房屋出售給乙方,，該房屋的《房屋所有權(quán)證》證號(hào)為_(kāi)________，房屋建筑面積_________平方米,，屬_________結(jié)構(gòu),，用途為_(kāi)________，乙方已對(duì)該房屋狀況作了了解,，愿意購(gòu)買(mǎi)該房,。

第二條土地使用權(quán)情況

該房屋的土地宗地號(hào)為_(kāi)________，土地使用權(quán)初始取得方式為_(kāi)________[出讓][劃撥],，《土地使用證》證號(hào)為_(kāi)________,，使用面積為_(kāi)________平方米，土地使用年限自_________至_________止,。

第三條計(jì)價(jià)方式及成交價(jià)格

甲,、乙雙議定的上述房屋成交價(jià)格為：按_________[套][建筑面積]計(jì)算，單價(jià)為每平方米人民幣_(tái)________元房屋總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)_________元,。

第四條付款方式及付款期限

甲,、乙雙方約定付款方式為：

一次性付款：乙方應(yīng)于_________前將購(gòu)房款人民幣大寫(xiě)_________元一次性支付給甲方。

分期付款：乙方應(yīng)于_________預(yù)付購(gòu)房款人民幣大寫(xiě)_________元給甲方,，并于_________支付購(gòu)房款人民幣大寫(xiě)_________元給甲方,，余款于_________結(jié)清。

其他方式：_________,。

第五條甲方的義務(wù)

甲方應(yīng)保證所提供的上述房屋的權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)證明材料的真實(shí),、合法、有效,。如甲方提供虛假證件的,，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方全部已付款,，并按已付款的_________%支付違約金給乙方造成損失的,，并應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金。

甲方不得對(duì)下列房屋進(jìn)行交易：

司法機(jī)關(guān),、行政機(jī)關(guān)依法裁定,、決定或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的

依法收回土地使用權(quán)的

共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的

權(quán)屬有爭(zhēng)議的

未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的

未經(jīng)抵押權(quán)人同意,，轉(zhuǎn)讓或者出租抵押房地產(chǎn)的：

法律,、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

如出售的房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。如出售的房屋有設(shè)定抵押、出租等情況,，甲方應(yīng)告知乙方,，并自行約定解決。如因甲方原因不能實(shí)現(xiàn)本合同目的,，乙方有權(quán)解除本合同,，甲方應(yīng)按已付款的_________%支付違約金給乙方。

甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)時(shí),，應(yīng)按房地產(chǎn)行政管理部門(mén)的規(guī)定提供相關(guān)證明文件及資料,。

如甲方房屋附屬設(shè)施老化，存在安全隱患,，甲方應(yīng)在房屋交易前將情況如實(shí)告知乙方,。

第六條房屋交付使用時(shí)間

甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將上述房屋交付給乙方使用，房屋附屬設(shè)施及室內(nèi)裝飾等一并交付,。

第七條甲方逾期交房的違約責(zé)任

如甲方不能按期交付房屋,，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付已交付房款萬(wàn)分之_________的違約金逾期超過(guò)_________日的,，乙方有權(quán)解除合同,。乙方解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在接到解除合同通知之日起_________日內(nèi)退還全部已付款,，并按已付款的_________%向乙方支付違約金,。

第八條乙方逾期付款的違約責(zé)任

如乙方不能按期向甲方支付購(gòu)房款，每逾期一日,，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_________的違約金逾期超過(guò)_________日的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金,。

第九條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

甲,、乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)向房地產(chǎn)行政管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并如實(shí)申報(bào)成交價(jià)格,，辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)如因甲方原因,，導(dǎo)致不能在_________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的,，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還全部已付款,，并支付已付款_________%的違約金及賠償損失,。

第十條房屋交易稅費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)

甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)房屋交易應(yīng)納稅費(fèi)的規(guī)定,，繳納各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的稅費(fèi),。

在上述房屋_________[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]前，未支付的物業(yè)管理費(fèi),、水,、電、煤氣,、電訊等其他費(fèi)用,，按本合同附件四約定支付在[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]后，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用,，按本合同附件四約定支付,。

第十一條爭(zhēng)議處理

本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，雙方約定：

提交貴陽(yáng)仲裁委員會(huì)仲裁

_________

_________。

第十二條附件

房屋平面圖,、房屋四至范圍,、房屋附屬設(shè)施狀況、物業(yè)管理費(fèi),、水,、電、煤氣,、電訊等其他費(fèi)用的支付情況作為本合同附件,，與本合同具有同等法律效力。

第十三條本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字,、蓋章后生效。

第十四條本合同一式一份,，甲,、乙雙方各執(zhí)--份，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)送房地產(chǎn)行政管理部門(mén)--份,。

第十五條甲,、乙雙方約定的其他事項(xiàng)

_________

_________

_________

_________。

甲方：_________乙方：_________

[法定代表人]：_________[法定代表人]：_________

[委托代理人]：_________[委托代理人]：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

附件一：房屋平面圖及房屋四至范圍

附件二：房屋附屬設(shè)施狀況及室內(nèi)裝飾情況

附屬設(shè)施

室內(nèi)裝飾

其他設(shè)備

附件三：租賃、抵押和其他所有權(quán)被限制等相關(guān)情況房屋共有人意見(jiàn)：同意出售上述房屋：_________,。

租賃情況：_________

抵押情況：_________

其他所有權(quán)被限制情況：_________

附件四：物業(yè)管理費(fèi),、水、電,、煤氣,、電訊等其他費(fèi)用的支付情況

除下列應(yīng)由甲、乙方支付的各項(xiàng)費(fèi)用外,，在簽于_________[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]前未支付、未結(jié)算的費(fèi)用均由甲方承擔(dān)在簽于_________[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]后,，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

由甲方承擔(dān)的費(fèi)用：_________

由乙方承擔(dān)的費(fèi)用：_________

房屋購(gòu)買(mǎi)轉(zhuǎn)讓合同篇二十一

甲方(出售方)：_____________________

乙方(購(gòu)買(mǎi)方)：_____________________

甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條甲方自愿將其座落于_______區(qū)_______路_______號(hào)_______小區(qū)_______號(hào)樓號(hào),，建筑面積平方米,，結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方,。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓,。

第二條甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣元整大寫(xiě)：人民幣_(tái)______萬(wàn)元整。本協(xié)議簽訂當(dāng)日,，乙方一次性支付甲方_______元整,，付款方式為_(kāi)______。

第三條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,，無(wú)爭(zhēng)議;未被判決,、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押,，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)并已取得其他共有人同意,。

第四條所有購(gòu)房款付清后本協(xié)議自動(dòng)生效，房屋買(mǎi)賣(mài)即成事實(shí),。乙方隨即享有該房產(chǎn)的所有權(quán),，并承擔(dān)該房產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn),。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的所有權(quán),，不得再次轉(zhuǎn)賣(mài)他人或用作抵押或用作財(cái)產(chǎn)繼承或用作財(cái)產(chǎn)分割等任何權(quán)利，如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)關(guān)系使得乙方無(wú)法如本協(xié)議約定獲取該房產(chǎn)所有權(quán),，即甲方違約,。

第五條在政策和法律允許范圍內(nèi)，乙方要求甲方過(guò)戶(hù),，甲方或甲方繼承人應(yīng)無(wú)條件積極協(xié)助乙方到房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶(hù),。過(guò)戶(hù)時(shí)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)全部由乙方負(fù)責(zé)繳納。

第六條物業(yè)管理、水,、電,、燃?xì)狻⒂芯€(xiàn)電視,、電話(huà)等相關(guān)雜費(fèi),，按下列約定處理：

1、甲方負(fù)責(zé)將以上雜費(fèi)繳納至協(xié)議簽定之日(或_______年_______月止),。

2,、協(xié)議簽定之日后(或_______年_______月起)由乙方負(fù)責(zé)。

第七條協(xié)議生效當(dāng)日,，甲方應(yīng)將購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用票據(jù),、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)和購(gòu)房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存。

第八條甲,、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起,，均需遵守本協(xié)議約定，無(wú)論今后房?jī)r(jià)如何變動(dòng),，甲,、乙雙方不得違約。

第九條違約責(zé)任

如甲方違約：甲方無(wú)條件退還乙方全部購(gòu)房款,，并向乙方支付全部購(gòu)房款總額的%作為違約金賠付乙方,，乙方退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料;

如乙方違約：乙方將已支付的購(gòu)房款作為違約金，并無(wú)條件退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料,。

第十條本協(xié)議未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十一條甲、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭(zhēng)議,，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院起訴訟,。

第十二條該協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方簽字后,，立即生效，各持一份,，具有同等效力,。

甲方簽名：______________乙方簽名：___________________

甲方聯(lián)系電話(huà)：__________乙方聯(lián)系電話(huà)：______________

甲方身份證號(hào)碼：________乙方身份證號(hào)碼：____________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

房屋購(gòu)買(mǎi)轉(zhuǎn)讓合同篇二十二

認(rèn)購(gòu)方(甲方)：地址：

身份證號(hào)碼：電話(huà)：

代理方(乙方)：

地址：

電話(huà)：傳真：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方經(jīng)過(guò)對(duì)珠海市(建筑面積 m2,，其中附屬面積m2,，以確權(quán)面積為準(zhǔn))的詳細(xì)考察，確定購(gòu)買(mǎi)該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購(gòu)房事宜,。

第二條 乙方代理甲方購(gòu)買(mǎi)該房屋的單價(jià)為元 m2,，總價(jià)(小寫(xiě)) 元(大寫(xiě))佰拾萬(wàn)仟佰拾元。乙方負(fù)責(zé)辦理甲方認(rèn)購(gòu)房屋的轉(zhuǎn)讓登記事宜,，甲方向乙方支付傭金為成交金額的%,，即：￥ 元(大寫(xiě))人民幣元。

第三條 該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)按政府標(biāo)準(zhǔn)計(jì)征,，繳納方式為 ,。

a、買(mǎi)方全包

b,、賣(mài)方全包

c,、按政策和法律規(guī)定雙方各付

第四條 友情鏈接選擇：

a、一次性付款：本合同簽訂的同時(shí),，甲方向乙方支付認(rèn)購(gòu)金人民幣 元,，并于年月日乙方協(xié)助甲方辦理更名過(guò)戶(hù)前向乙方付總房款的 %,，即 元,，待有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)或購(gòu)房合同手續(xù)完備之 日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方,。

b,、按揭付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付認(rèn)購(gòu)金人民幣 元,，

并于年月日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過(guò)戶(hù)更名前向甲方付清首期購(gòu)房款人民幣 元,，乙方代甲方向銀行申請(qǐng)成年即人民幣 元按揭貸款，所需律師費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi),、評(píng)估費(fèi)、資料保管費(fèi)等費(fèi)用全部由甲方支付,。若銀行審批的按揭款數(shù)額達(dá)不到申請(qǐng)貸款額,，甲方應(yīng)在接到乙方通知起 日內(nèi)，向乙方補(bǔ)齊申請(qǐng)貸款數(shù)額與銀行實(shí)際審批貸款數(shù)額的差額,。

第五條 甲方逾期繳付購(gòu)房款超過(guò)3天和不按時(shí)前來(lái)辦理更名過(guò)戶(hù)、按揭手續(xù)，按甲方棄權(quán)處理，乙方有權(quán)將甲方認(rèn)購(gòu)的房地產(chǎn)出售給第三方,，已收認(rèn)購(gòu)金不予退還。

第六條 甲方所認(rèn)購(gòu)的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標(biāo)準(zhǔn)，但乙方需負(fù)責(zé)督促原產(chǎn)權(quán)人結(jié)清該房屋交付給甲方使用之前的水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、電話(huà)費(fèi),、有線(xiàn)電視費(fèi)等,。乙方應(yīng)在辦理完房地產(chǎn)權(quán)證時(shí)或年月日將該房地產(chǎn)交給甲方使用。

第七條 乙方及委托乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)人協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后,，本合同即告終止,，甲方須向乙方交回本合同及有關(guān)單據(jù)原件,。若在辦理房地產(chǎn)權(quán)更名過(guò)戶(hù)手續(xù)期間，因第三方及原產(chǎn)權(quán)人原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)權(quán)無(wú)法轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳讲回?fù)違約責(zé)任，但必須三天內(nèi)退還所交的款項(xiàng)。

第八條 本合同一式兩份,，甲乙雙方各一份,，具有同等法律效力,。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時(shí)生效,。

第九條 其他補(bǔ)充事項(xiàng)：

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

代理人： 經(jīng)辦人：

年 月 日

房屋購(gòu)買(mǎi)轉(zhuǎn)讓合同篇二十三

根據(jù)《_____》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《天津市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等,、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

賣(mài)方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)（下稱(chēng)該房地產(chǎn)）坐落于：____________________________________,。

房地產(chǎn)證號(hào)為：________________________。房地產(chǎn)用途為：______________________。

登記建筑面積為：____________平方米,。套內(nèi)建筑面積為：____________平方米,。

該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年（月_______日止。該房地產(chǎn)于_______年_______月竣工,。

1,、目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為_(kāi)______，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為每月每平方米建筑面積人民幣：_______佰_______拾_______元_______角_______分（小寫(xiě)：_______元）,。

2,、該二手房系老式小區(qū)，物業(yè)情況尚不明,，但賣(mài)方保證過(guò)戶(hù)前不欠繳各種物業(yè)費(fèi)用,，如有拖欠，賣(mài)方保證將所欠之物業(yè)款補(bǔ)足買(mǎi)方,。（所欠款額以物業(yè)公司結(jié)算為準(zhǔn)）

第二條?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押也未被查封,，賣(mài)方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

第三條?房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為

1,、該房地產(chǎn)沒(méi)有租約,；

2、該房地產(chǎn)之上存有租約,。租賃合同見(jiàn)附件［租賃編號(hào)：______________,，月租金__________元整（小寫(xiě)_______），租期自_______年?_______月_______日至_______年_______月_______日］,。賣(mài)方須于簽署《天津市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)或放棄購(gòu)買(mǎi)權(quán)之書(shū)面證明,，否則視為賣(mài)方違約,。買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第種方式處置租賃合同（只能選擇其中一種）：

①?該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，原租賃合同在有效期內(nèi)對(duì)買(mǎi)方仍然有效,。賣(mài)方須于_________前協(xié)助買(mǎi)方與承租人簽訂新的租賃合同,，同時(shí)賣(mài)方須將承租方已交賣(mài)方之租賃押金/保證金及預(yù)交租金（若有）轉(zhuǎn)交予買(mǎi)方，買(mǎi)方自時(shí)起享有賣(mài)方在原租賃合同項(xiàng)下之權(quán)利義務(wù),。

②?賣(mài)方須于該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方使用前解除原租賃合同,，買(mǎi)方對(duì)因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。

第四條?附著于該房地產(chǎn)之上的戶(hù)口

該房地產(chǎn)所附著的戶(hù)口,，賣(mài)方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起_____日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按每日萬(wàn)分之____向買(mǎi)方支付違約金。

第五條?轉(zhuǎn)讓價(jià)款

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：______億______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分（小寫(xiě)：____________元）,。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款不含稅費(fèi),。

第六條?交易定金

該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：________億______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分（小寫(xiě)：____________元）,。買(mǎi)方同意按以下方式支付：

本合同簽訂時(shí)，向賣(mài)方支付定金人民幣：?______億______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分（小寫(xiě)：____________元）。

本合同簽訂后______日內(nèi)，向賣(mài)方支付定金余額人民幣：______億______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分（小寫(xiě)：____________元）,。

第七條?交房保證金

為防范交易風(fēng)險(xiǎn),，督促賣(mài)方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費(fèi)用，買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時(shí)從交易總價(jià)款中預(yù)留人民幣：______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分（小寫(xiě)：____________元）。作為交房保證金（不超過(guò)交易總價(jià)款的____％）,。此款在賣(mài)方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)行結(jié)算,。此交房保證金的處理方法為下列第____種：

1,、交由居間方托管；

2,、其它：____________________________,。

第八條?付款方式

買(mǎi)方所支付款項(xiàng)（包括定金、購(gòu)房款）,，除有特別約定,，建議以銀行第三方托管的方式進(jìn)行資金監(jiān)管。

買(mǎi)方按下列第______種方式給付除定金,、交房保證金之外的房款人民幣：______億______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分（小寫(xiě)：____________元）,。

1、一次性付款

2,、買(mǎi)方向銀行抵押付款

（1）買(mǎi)方須于_______年_______月_______日之前支付除定金,、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：?_____億______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分（小寫(xiě)：____________元）。至買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶(hù),；

（2）買(mǎi)方須于_______年_______月_______日之前向銀行提交抵押貸款申請(qǐng)的相關(guān)資料,，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn),；

（3）銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的,，雙方約定按以下第____種方式處理：

○1、買(mǎi)方應(yīng)于銀行出具貸款承諾函之日起三日內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)交款,。

○2,、合同解除，賣(mài)方應(yīng)在解除合同之日起三日內(nèi)全額退還買(mǎi)方已付____________等所有款項(xiàng),。

3,、買(mǎi)賣(mài)雙方約定的其他付款方式：_________________________________。

第九條?買(mǎi)方逾期付款的違約責(zé)任

買(mǎi)方逾期付款的（因銀行貸款原因?qū)е沦I(mǎi)方逾期付款的除外）,，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按下列第種（只能選擇其中一種）方式承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、要求買(mǎi)方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按日萬(wàn)分之四支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

2,、有權(quán)解除合同并要求買(mǎi)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之____________的違約金。

第十條?稅費(fèi)承擔(dān)

按有關(guān)規(guī)定,，賣(mài)方需付稅費(fèi)：（1）營(yíng)業(yè)稅,；（2）城市建設(shè)維護(hù)稅；（3）教育費(fèi)附加,；（4）印花稅,；（5）個(gè)人所得稅；（6）土地增值稅,；（7）房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi),；（8）土地使用費(fèi)。（9）提前還款短期貸款利息,；（10）提前還款罰息,。

買(mǎi)方需付稅費(fèi)：（11）印花稅；（12）契稅,；（13）產(chǎn)權(quán)登記費(fèi),；（14）房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)；（15）《房地產(chǎn)證》貼花,；（16）抵押登記費(fèi),；（17）借款（抵押）合同公證費(fèi)；（18）授權(quán)委托公證費(fèi),。

其他費(fèi)用：（19）權(quán)籍調(diào)查費(fèi),；（20）房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同公證費(fèi)；（21）評(píng)估費(fèi),；（22）_____,；（23）_____費(fèi)；（24）其他（以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn)）,。

經(jīng)雙方協(xié)商,，其中：____________

本合同履行過(guò)程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費(fèi),，按以下第____________方式處理：

1,、由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納,。

2,、買(mǎi)賣(mài)雙方同意由方繳納。

3,、其他：買(mǎi)方支付：_______％,；賣(mài)方支付：______％。

以上按規(guī)定應(yīng)由賣(mài)方和（或）買(mǎi)方支付的稅費(fèi),，因買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商改變實(shí)際納稅方的,，法律責(zé)任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移,。

任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi),，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價(jià)款百分之______的違約金。

第十一條?房地產(chǎn)交付

賣(mài)方應(yīng)當(dāng)于________將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方,，并履行下列手續(xù)：

1,、買(mǎi)賣(mài)雙方共同對(duì)該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收,，記錄水,、電,、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù),；

2,、交付該房地產(chǎn)鑰匙；

3,、________________________,。

第十二條?延遲交房的違約責(zé)任

除本合同另有約定外，賣(mài)方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方,，自約定的交付期限屆滿(mǎn)次日起至實(shí)際交付日止,，賣(mài)方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之四向買(mǎi)方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

第十三條?附隨債務(wù)的處理

第十四條?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

買(mǎi)賣(mài)雙方須在簽訂本合同______日內(nèi),，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿(mǎn)之日起日內(nèi),，買(mǎi)賣(mài)雙方須辦理交納稅費(fèi)的手續(xù),。該房地產(chǎn)證由買(mǎi)方領(lǐng)取。買(mǎi)方負(fù)有抵押義務(wù)的,，在買(mǎi)方領(lǐng)取新房產(chǎn)證后_____個(gè)工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù),。

第十五條?其他違約責(zé)任

任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn),，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之_____的違約金,。

第十六條?不可抗力

因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或者全部免除責(zé)任,，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,，并自不可抗力結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方提供證明,。

第十七條?本合同與其他文件的沖突解決

買(mǎi)賣(mài)雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議,，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn),。

第十八條?合同附件

本合同共有附件________份,。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力,。

第十九條?法律適用與糾紛解決

因本合同發(fā)生糾紛,，由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，依據(jù)中華人民共和國(guó)法律,，采取下列第_____種方式解決：

1、向天津市_____委員會(huì)申請(qǐng)_____,；

2,、向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易_____委員會(huì)華南分會(huì)申請(qǐng)_____；

3,、向____________人民法院起訴,。

第二十條?合同數(shù)量及持有

本合同一式_______份，賣(mài)方_____份,，買(mǎi)方_____份,，其他交有關(guān)部門(mén)，均具同等法律效力,。

第二十一條?送達(dá)

當(dāng)事人所填寫(xiě)確認(rèn)的通訊地址即為送達(dá)地址,。

第二十二條?合同生效

本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方簽字（蓋章）之日起生效。

賣(mài)方（簽章）：_______________?買(mǎi)方（簽章）：_______________

賣(mài)方代理人（簽章）：_________?買(mǎi)方代理人（簽章）：_________

__________年________月_____日?__________年________月_____日

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