隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權力,，嚴格履行義務,。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧。

個人居住房屋承租合同篇一

聯(lián)系電話：

承租方(乙方)： 身份證號碼：

聯(lián)系電話：

經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商,，簽訂本合同,，雙方必須共同遵守。

1,、甲方將位于積 平方米出租給乙方居住使用,。

2、租賃期,。

3,、月租金月交租一次,，以人民幣現(xiàn)金結算(合計：￥ )。

4,、乙方應向甲方交納交費用后,，甲方應把上述押金無息退回給乙方。

5,、租賃期內,，乙方應按期繳交水費、電費,、煤氣費,、管理費、有線電視天線費等,，同時應遵守小區(qū)管理處的規(guī)定及國家的有關法規(guī),。不得在房屋內從事違法活動，否則與甲方無關,，其后果自負,。

6、租賃期內,，乙方不得轉租他人,。如果裝修，事前應征得甲方書面同意,。合同期滿后,，裝修固定在該房屋的物體，包括開關,、燈具等不得拆除,。

7、出租時,，房屋的墻體,、天花、供電,、供水,、排水、排污系統(tǒng),、水制,、電開關、門窗等均完好正常,。退租時,，乙方應同樣保證完好正常交回給甲方。否則需修復后才能辦理退租手續(xù)。

8,、乙方應在當月2%扣罰,，逾期7天仍不交租，甲方有權收回房屋,，押金不退,。(如遇特殊情況，經(jīng)甲方同意除外)

9,、在租賃期內,，如乙方提前退租或甲方提前收樓，必須提前三十天告知對方;如果提出時已達到或超過租賃期時間一半,，則提出方應向對方補償一個月租金作為對方的損失;如提出退租時,，未達到租賃時間一半，則提出方應向對方補償兩個月租金作為對方的損失,。

10,、甲方有義務為乙方辦理臨時住戶卡或出入證。

11,、在簽訂本合同后,，如甲、乙雙方發(fā)生糾紛,，由甲乙雙方當事人協(xié)商解決;如協(xié)商不成,，可向人民法院起訴,，由法院裁決,。

備注：租賃雙方應當自簽訂本合同之日起3日內，到房屋所在地的街道,、鎮(zhèn)出租屋管理服務中心辦理房屋租賃登記備案手續(xù),。

出租方(甲方)簽名： 承租方(乙方)簽名：

年月日

個人居住房屋承租合同篇二

甲方：____________

乙方：____________

依據(jù)《_____》及相關法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、互利互惠的基礎上,，就房屋承租合作事宜達成如下協(xié)議：

第一條 合作事項

甲方接受乙方提供的有承租___________居間意向的合作。甲方負責在____________范圍內尋找符合承租人條件的房屋并負責帶領有意向承租____________居間的承租人到現(xiàn)場看房,。

乙方向甲方提供有誠意承租____________居間意向的承租人,。并保證有誠意承租____________居間意向的承租人情況的真實性。

乙方按甲方的要求如實地填寫如下客戶資料：

客戶姓名：____________ 國籍：______ 工作單位：____________

客戶電話：____________ 單位地址：____________

房屋坐落于： □,；樓房為 室 廳 衛(wèi)□,；

無裝修□,； 一般裝修□； 精裝修□,； 防盜門□,； 有線電視接口□,； 空調□；

天然氣□,； 煤氣□,； 集中供暖□； 熱水器□,； 電話□； 電視機□；

電冰箱□,； 洗衣機□,； 上下水□,；家具：

□；樓層：______ □,；

朝向：____□,；建筑面積：____________平方米□,；月租金標準：____________元□,；大致租期：____________□；

房屋用途： □,；其他條件：____________ ,。

對出租人條件的特別要求：__________________ 。

第二條 合作期限

自______年______月______日至______年______月______日,。

第三條 現(xiàn)場看房

本合同簽訂后由甲方陪同乙方向甲方提供的有誠意承租______居間意向的承租人到現(xiàn)場看房,。本合同簽定前任何人不能在______范圍內現(xiàn)場看房。

第四條 甲乙雙方的責任與義務

甲方雙方在簽定合作協(xié)議時相互出示自的營業(yè)執(zhí)照,、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質證書等合法的經(jīng)營資格證明,。

乙方有責任按照甲方要求告知承租人到現(xiàn)場看房前要出示身份證等相關證件。

甲乙雙方不得提供虛假信息,、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,，損害甲方利益；

甲乙雙方有責任協(xié)助出租人與承租人簽訂房屋租賃合同：

第四條 傭金

傭金應在出租人與承租人簽訂房屋租賃合同后即日內支付于甲方,。

傭金的支付方式可采用現(xiàn)金或支票支付,。

甲方收取一個月房屋月租金的______%傭金，乙方收取一個月房屋月租金的______%傭金,。

第五條 本合同解除的條件

本合同到期后自動解除,。

第六條 違約責任

甲方未如約支付給乙方傭金的,，應按照一個月房屋月租金的標準向乙方支付違約金,；

乙方提供虛假信息,、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，應向甲方支付一個月房屋月租金的標準賠償金,；

第七條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調解解決；協(xié)商或調解解決不成的,，可提交提交北京_____委員會_____或依法向有管轄權的人民法院起訴,。

第八條 其他約定事項

____________________________________________________________。

本合同一式二份在雙方簽字蓋章后生效,。合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方：________________ 乙方:_________________

甲方簽名：____________ 乙方簽名：____________

甲方印章：____________ 乙方印章：____________

簽約時間：____________ 簽約時間：____________

簽約地點：____________ 簽約地點：____________

聯(lián)系電話：____________ 聯(lián)系電話：____________

個人居住房屋承租合同篇三

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將位于街道__路中段__大廈房屋,，面積約平方米,，出租給乙方辦公使用。現(xiàn)甲乙雙方協(xié)議如下,，以共同遵守執(zhí)行,。

一、承租期限為年,，時間年月日起至年月日止,。

二、租賃金額為每月元,，則每年租金元,。本租金為甲方不含稅費實收款，租賃稅費及房產(chǎn)使用稅費,，均由乙方負責,。

三、付款方式：乙方在起租之日一個月內應將第一年租金付請,，今后逐年付款,。

四、鑒于乙方為初創(chuàng)企業(yè),，需要資金支持，甲方同意將房屋租金融資,。如果每年的還租期限屆至時乙方不能支付租金的,，就得付還甲方房屋租金本金的10%的款項作為甲方融資收益,，當年房屋租金免息寬限一年,。依次類推,。

五,、承租期間,，如確因使用需要改建及裝修，以不得損壞建筑物結構,、確保建筑物安全的原則，并征得甲方同意,，方可實施,。若因改建損傷建筑物主體結構的，乙方應負責修復或經(jīng)濟賠償,。所有建筑物的保養(yǎng),、維修及景觀、物業(yè)的養(yǎng)護管理概由乙方負責,。承租期滿,，乙方在承租期間所改建、裝修及構筑物等不可移動產(chǎn)物,，若甲方需要的應予保留,，可折價補償。

六,、承租期間使用的水,、電、通信及其它需要由甲方辦理的相關手續(xù),，甲方應當配合,，費用由乙方負責。

七,、乙方在承租期間應按有關規(guī)定及實際需要,，保好防火、防盜及人財物的各項安全工作,，期間所發(fā)生的一切安全事故,，所有責任概由乙方自行承擔。若事故造成甲方財產(chǎn)損失的，乙方應負責修復或經(jīng)濟賠償,。

八,、甲乙雙方本著真誠合作，平等互利,，爭取建立長遠合作關系的精神,，一致同意，如本合同期滿,，甲方如未考慮自主開發(fā)建設;乙方有續(xù)租或有新的合作愿望,，甲方應作優(yōu)先考慮,，具體事項屆時再行協(xié)商,。

九、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。本合同自簽訂之日起生效，租賃期滿,，完成全部合同約定事項時自行失效,。合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)議,，并同具效力,。

甲方：乙方：

法人代表：法人代表：

年月日年月日

個人居住房屋承租合同篇四

出租方

承租方

根據(jù)《中華人民共和國民法典 》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲,，乙雙方在自愿,，平等，互利的基礎上,，就甲方將其出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

1,、租賃門面描述

1.1甲方將其合法擁有的座落于信陽師范學院東門2街好再來招待所以南_______門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營,。該門面建筑面積共_______平方米。

2,、房內附屬設施：

3,、租賃房屋用途

3.1乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。

3.2乙方向甲方承諾：在租賃期限內,，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

4,、租賃期限

本合同租賃期為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止。

5、租金及支付方式

第1年租金為 元人民幣,，大寫 圓整,。

第2年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定___________.租金支付方式____________

6、甲方的權利與義務

6.1甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

6.2甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。

不得將乙方租用的房屋轉租給任何第3者;或在租賃期內房租加價。

6.3在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押,。

并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見,，無使用之糾紛,。

6.4在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開,，以及配備燈具,、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有,。

6.5甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設施所產(chǎn)生的費用達成1致協(xié)議,。

6.6租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權收回房屋,。

乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,，未能移動,、拆除的設備設施___________ .乙方應在租賃期滿后15日內搬離。

7,、乙方的權利與義務

7.1乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

7.2乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,，甲方不得干涉。

7.3在租賃期內,，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費,、債務由乙方自行承擔。

7.4按本協(xié)議約定支付租金,。

8,、房屋使用要求和維修責任

8.1在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;

甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修,。

逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

8.2乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施,。

因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復,。

乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔,。

8.3乙方租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。

甲方或出租人要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的,，應提前____日通知乙方,。

檢查養(yǎng)護時,，乙方應予配合。

如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責。

8.4在租賃期間,，甲方需要對該房屋進行改建,、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務,。

具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定。

8.5乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,，必須事先通知甲方,。

9、續(xù)租

租賃期滿,，甲方有權收回全部出租房屋,，乙方應如期交還。

乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權,，但必須在租賃期滿前的`2個月向甲方提出書面申請,。

雙方可根據(jù)本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。

10、房屋返還時的狀態(tài)

10.1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期1日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費,。

10.2乙方按本合同約定返還該房屋時,，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù),。

11、轉租,、轉讓和交換

11.1在租賃期間,，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意,。

11.2乙方向甲方承諾,，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

12,、合同的變更和解除

12.1乙方有下列情況之1的,，甲方有權解除合同;

未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的,。

在租賃期內,，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途,，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時間內仍未修復的。

在租賃期內,，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。

12.2甲方有下列情形之1的,，乙方有權解除合同：

甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第3方發(fā)生糾紛或甲方與第3人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第3方的,。

租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的,。

12.3在租賃期限內,，有下列情況之1的,，雙方均可變更或解除合同：

甲、乙雙方協(xié)商1致,，書面變更或解除本合同,。

因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

在租賃期間,，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的,。

因地震,、臺風、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

12.4在租賃期間,，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金,。

如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。

但下列情況除外：

1.該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

2.該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的,。

3.該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

4.甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押,，現(xiàn)被處分的。

13,、違約責任及賠償

13.1符合本合同第9條第1,、2項的約定，非違約方有權解除合同,，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之5支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失,。

13.2乙方應如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。

甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之5支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失,。

13.3租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。

甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應賠償經(jīng)濟損失,。

14、其他條款

14.1在租賃期間,，乙方所繳納的水費,、電費、房租等交于甲方的各種費用,，甲方應給乙方開相應的收據(jù),。

乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方,。

14.2甲,，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前1個月通知對方待雙方同意后,，方可辦理手續(xù),。

若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外,，還需支付給乙方上述金額 的違約金,，反之，若乙方違約,，則甲方有權不退還租金,。

14.3本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力,。

14.4本合同連補充條款及附件共 頁,，壹式 份。

其中,，甲乙雙方各執(zhí) 份,，均具有同等效力。

15,、其他約定

租賃期間的水費,、電費無特殊情況約定不變。

出租方

聯(lián)系地址：

電話：

證件號：

產(chǎn)權證號：

代表人/代理人：

簽約日期：

承租方

聯(lián)系地址：

電話：

證件號：

簽約日期：

個人居住房屋承租合同篇五

甲方：

乙方：

甲方房屋予以出租,，經(jīng)乙方申請,，甲方班子會議研究決定，由 租賃經(jīng)營,，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

一,、甲方責任

1.提供房屋壹間,。

2.負責房屋及其它設施的維修(非人為因素造成)，保證水電線路暢通,。

3.不定期對經(jīng)營場所進行安全和衛(wèi)生等檢查,。

二、乙方責任

1.只許經(jīng)營國家法律法規(guī)允許范圍內的商品,。

2.自覺遵守暫住人口管理規(guī)定,，不得影響甲方師生正常的工作、學習和生活,。

3.違法經(jīng)營所造成的后果,，負全部責任。

4.水電費自理,，水費每月按 方交納,，電費按照度量按時標準繳納。

5.室外宣傳張貼內容,、樣式須報學校批準,。

6.不準在經(jīng)營場所內搞違法活動，并保持清潔衛(wèi)生,。

7.要愛護室內外設施,，如損壞照價賠償。

8.因疏于管理出現(xiàn)的安全等事故由乙方負全部責任,。

9.對甲方提出的安全,、衛(wèi)生等方面的問題，確保在規(guī)定時間內整改,。

10.每年上交甲方租賃費 元(人民幣大寫),，簽定合同時交納。如不按時交納,，每天按上交金額的2%交滯納金,。

三、其它

1.合同期限自 年 月 日至 年 月 日,。一方若中止合同，須提前三個月通知對方,。對乙方不能按合同要求擅自變更經(jīng)營內容及項目,，甲方立即與乙方中止合同，而無須再提前三個月通知乙方,，甲方不承擔任何責任,。

2.合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

3.本合同一式兩份,，蓋章簽字生效,。甲乙雙方各執(zhí)1份。

甲方(蓋章)： 乙方(簽字)：

年 月 日 年 月 日

個人居住房屋承租合同篇六

備案日期：____年__月__日

(合同編號：______________)

出租人 ( 甲方 ) ： ______________________________________________

承租人 ( 乙方 ) ： ______________________________________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》,、及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方房屋的有關事宜達成協(xié)議 ， 并訂立本合同,。

一,、出租房屋情況

權屬證書號

座 落

權屬人

抵押狀況

面積

結構

用途 甲方依照按房屋租賃合同(備案登記號：_______________)的轉租約定，并經(jīng)房屋原出租人書面同意,，由甲方將上述房屋的_________即___________轉租給乙方,。該部分的建筑面積為___________平方米。

該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件和要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容,、標準及需經(jīng)雙方約定的其它有關事宜,，由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明,。

甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋，和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù),。

二,、租賃用途

乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為______________使用,，并遵守國家和無錫市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批而未核準前,，不擅自改變上述約定的使用用途,。

三、交付日期和租賃期限

甲乙雙方約定,，甲方于______________前向乙方交付該房屋,。房屋租賃期自________________起至____________止。

租賃期滿,，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期返還,。若乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前______個月,，向甲方提出書面續(xù)租要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四,、租金,、支付方式和限期

甲、乙雙方約定,，房屋租金按以下第____種方法計算：

,、按面積計算，每日每平方米建筑面積租金為___________元,，整套月租金為____________元,，整套年租金為______________元;

2、按套計算,，每月每套租金為___________元,，年租金為___________元;

3、按間計算,，每月每間租金為___________元,，年租金為___________元;

租期內租金合計為_________元，大寫為______________________________,。

甲,、乙雙方約定，租期不滿一個月的房屋租金按一個月計算,。同時約定租金標準在________內不變,。自_________起，雙方可以協(xié)商對租金進行調整,。有關調整事宜由甲,、乙雙方在補充條款中約定。

乙方應于_______________________前向甲方支付租金,，逾期支付的,，需按_______________向甲方支付違約金。

甲,、乙雙方約定,，租金支付的補充約定如下：

.__________________________________________________________

2.__________________________________________________________

五,、保證金和其他費用

甲、乙雙方約定,，甲方在向乙方交付該房屋時,，乙方應向甲方支付一定數(shù)量的房屋租賃保證金,，保證金的額度為_____個月的租金，即______________元,。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證,。租賃關系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方,。

租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、設備,、物業(yè)管理,、_________,、________等費用由_______承擔。其他有關費用,，均由_____承擔,。

上述費用的計算或分攤辦法、支付方式和時間約定：

.__________________________________________________________

2.__________________________________________________________

3.__________________________________________________________

六,、房屋使用要求和維修責任

租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_______日內進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。

租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修。如乙方拒不維修，甲方可代為維修,，所發(fā)生費用由乙方承擔,。

租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護，應提前______日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以積極配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響,。

除本合同附件所列設施外,，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定向有關部門審批的,，則還由________報有關部門批準后，方可進行,。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任于甲,、乙雙方另行書面約定。

七,、房屋返還時的狀態(tài)

除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應在本合同的租期屆滿后的______日內應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，乙方應按_______向甲方支付該房屋占用使用費,。

乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時,，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結清各自應當承擔的費用。

八,、轉租,、分割租賃、換租,、出售

甲,、乙雙方約定，乙方在租賃期內,，乙方_______________________

雙方約定,，同一間居住房屋，不得分割轉租,。

乙方轉租該房屋時,，應事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定與受租方訂立書面的轉租合同，并按規(guī)定向市房地產(chǎn)交易管理中心或其委托派出機構辦理登記備案,。

在租賃期內,，若乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意,。在達成協(xié)議后，由出租方和該房屋承租權的受讓人重新簽訂租賃合同并進行合同備案登記,。

在租賃期內,，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方,，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權,。

九、解除本合同的條件

甲,、乙雙方同意在租賃期內,，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔責任：

( 一 ) 該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

( 二 ) 該房屋因社會公共利益被依法征用的;

( 三 ) 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

( 四 ) 該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

( 五 ) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的,。

( 六 )_______________________________________________________甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應向另一方按月租金的______倍支付違約金;給雙方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

( 一 ) 甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后________日內仍未交付的;

( 二 ) 甲方交付的該房屋如不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,、危及乙方安全的。

( 三 ) 乙方未征得甲方同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的;

( 四 ) 因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

( 五 ) 乙方擅自轉租該房屋,、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

( 六 ) 乙方逾期不支付租金累計超過______月的;

( 七 )_______________________________________________________

十、違約責任

該房屋交付時存在缺陷的,，甲方應自交付之日起的____日內進行修復,、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款,。

因甲方未在該合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉移已受到限制,，造成乙方損失的，甲方應負責賠償,。

租賃期間,，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任,，致使房屋損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任,。

租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的_______倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。

乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,，甲方可以要求乙方______________________________。

租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的，乙方應按合同規(guī)定月租金的________倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付。

十一,、其他條款

租賃期間,，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價,、變賣方式處分該房屋前_______日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

本合同自網(wǎng)上簽立,、提交打印后即刻生效,，并同時完成登記備案，本合同經(jīng)登記備案后,，凡變更,、終止本合同的，由甲方負責在本合同變更終止之日起的 5 日內,，向原登記機構辦理租賃合同變更登記備案手續(xù),。如因甲方未辦理房屋租賃備案登記變更,、終止登記備案的，所引起的法律糾紛由甲方承擔一切責任,。

本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

甲,、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利,、義務、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠,。

甲,、乙雙方在履行本合同的過程中如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇下列第種方式解決：

( 一 ) ,、提交無錫市仲裁委員會仲裁;

( 二 ) 、依法向人民法院起訴,。

本合同連同附件一式______份,。其中：甲、乙雙方各持一份,，無錫市房地產(chǎn)交易中心或其委托派出機構一份,，以及__________________________各一份，均具有同等效力,。(以下無正文)

甲方： 乙方：

證件號碼： 證件號碼：

籍貫： 籍貫：

地址： 地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

法定代表人：法定代表人：

證件號碼： 證件號碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

代理人： 代理人：

證件號碼： 證件號碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽訂地址： 簽訂日期：

個人居住房屋承租合同篇七

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙雙方按照互利,、互惠、平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定,，簽訂以下協(xié)議：

一,、被租店面房屋座落 開發(fā)區(qū)張村 號三間店面， 平方米及后面 間,。

二,、租賃期限：租賃期為 年,，從 年 月 日至 年 月 日。房租租金共 ,，分兩次付清,， 年 月 日付房屋租金 萬，明年過年前付余下房屋租金 萬,，合同期滿后,，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同,，否則按自動棄權處理,，甲方有權另行發(fā)租，合同期內乙方可以向甲方提出解除租賃合同,。

三、在合同履行期內,，乙方將房屋轉租給第三者或相互對換房屋,，甲方不得故意刁難乙方。

四,、乙方向甲方交水,、電費押金伍仟元整，合同到期全額返還給乙方,，不計利息,。合同期內如房屋拆遷，甲方無條件退還乙方剩余租金,。

五,、合同期滿如乙方不續(xù)租，乙方不得擅自拆除店面裝修;要拆除須經(jīng)甲方同意,，方可拆除,。

六、本合同未盡事宜,，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關條款,，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

七、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。本合同自簽字之日起生效。

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

年 月 日 年 月 日

(租方)： 乙方(承租方)：

年 月 日 年 月 日

個人居住房屋承租合同篇八

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律的規(guī)定,，轉讓雙方本著平等互利,、誠實信用的原則,，鑒于以下事實：

1.轉讓人自愿將房屋承租權有償轉讓給受讓人;

2.受讓人經(jīng)現(xiàn)場踏勘，并向開發(fā)商(______村委會)充分了解該房屋的產(chǎn)權形態(tài)和相關的權利與義務后,，自愿按現(xiàn)狀受讓,。雙方就房屋承租權轉讓事宜，經(jīng)協(xié)商一致,，自愿訂立本合同,，以資共同信守。

第一條轉讓雙方

受讓人(甲方)：姓名：,，身份證號碼：;轉讓人(乙方)：姓名：,，身份證號碼：。

第二條房屋的基本情況

該房屋坐落于”,，房號：第四層東首房,，建筑面積：180.4平方米。

該房屋系村開發(fā)的綜合樓,，權屬登記由村委統(tǒng)籌安排,，其業(yè)主以承租的形式對該房屋擁有相關權利。

第三條房屋承租權轉讓對價

乙方將自己與______村委會于20______年12月21日簽訂的《房屋租賃協(xié)議書》所載的一切權利與義務轉讓給甲方,，為此甲方應向乙方支付轉讓對價計人民幣：壹佰肆拾伍萬貳仟元整(￥：1,452,000.00)。

第四條付款方式

甲方應于本合同生效之日,，以銀行轉賬匯款方式向乙方一次性付清該對價計人民幣：壹佰肆拾伍萬貳仟元整(￥：1,452,000.00),。

第五條房屋交付

在甲方按本合同的規(guī)定向乙方付清全部對價款的同時，該房屋的承租權隨之轉移為甲方所有,，乙方把該房屋入戶門的鑰匙交給甲方持有,，房屋以現(xiàn)狀移交。

第六條關于承租人變更登記的約定

乙方協(xié)助甲方向______村委會申請承租人變更登記,，因登記產(chǎn)生的費用由甲方

承擔,。

第七條雙方的承諾

1.甲方承諾：

合同生效后，甲方須按本合同第四條的規(guī)定向乙方一次性支付全部對價款,，否則,，乙方有權取消本房屋承租權轉讓，并且甲方須賠償乙方人民幣10萬元整,。轉讓成交后,，甲方即不能以該房屋的產(chǎn)權形態(tài)、房屋質量等任何情況為理由要求乙方退房或經(jīng)濟補償?shù)取?/p>

2.乙方承諾：

乙方收到甲方支付的全部轉讓對價款后,，同時向甲方移交該房屋,。若乙方拒不移交該房屋或因乙方的原因使甲方不能實際行使該房屋的承租權時，甲方有權退還乙方該房屋,，并且乙方除應立即返還甲方支付的全部對價款外,，還需賠償甲方人民幣10萬元整,。自本轉讓成交后，乙方不能以任何理由主張對該房屋的一切權利,。

第八條轉讓成交的確認

合同生效后,，雙方按本合同第五條的規(guī)定實現(xiàn)房屋交付，同時乙方向甲方移交該房屋的相關租房憑據(jù)《房屋租賃協(xié)議書》,，即視為該房屋的承租權轉讓成交,。

第九條合同的有效期

本合同自雙方簽字起生效，至合同履行完畢時終止,。

第十條履行本合同發(fā)生糾紛時雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，通過樂清市人民法院訴訟解決,。

第十一條本合同一式三份,，甲、乙雙方和見證人各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人居住房屋承租合同篇九

甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，委托人與中介人在平等、自愿的基礎上,，就房屋租賃中介的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條委托事項

甲方委托乙方在委托期限內為其中介尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤,，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線),，并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：

坐落：____□;樓房為___室___廳___衛(wèi)□;平房為___間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;家具□____□;樓層：___□;結構：____□;朝向：____□;建筑面積：_____平方米□;月租金標準：____元□;租期：____□;房屋用途：_____□;

房屋權屬：________

其他條件：________

乙方還應提供以下服務：___________,。

第二條 委托期限

自____年___月___日至____年___月___日。

超過以上期限仍需要中介服務的,，雙方另行簽訂中介合同或以書面形式將本合同委托期限延長,。

第三條 現(xiàn)場看房

乙方應陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。

乙方應當制做看房的書面記錄,，列明房屋的具體地址,、看房時間及其他事項?？捶坑涗浶杞?jīng)甲方簽字確認,，由雙方各執(zhí)一份。

乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的,，

甲方：

乙方：

日期：

個人居住房屋承租合同篇十

甲方：_________________(簽章)________________乙方：_________________(簽章)________________

[本人]________________[本人]________________

[本人]________________[本人]________________

姓名：________________姓名：________________

[身份證明][身份證明]

[營業(yè)執(zhí)照][營業(yè)執(zhí)照]

[商業(yè)登記證號][商業(yè)登記證號]

號碼：________________號碼：________________

[居住][居住]

郵政編碼：_____________郵政編碼：_____________

委托代理人：_____________委托代理人：_____________

聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_____________

日期：_____________年___________月__________日日期：_____________年___________月__________日

簽于：________________簽于：________________

置換(或中介)公司名稱：______________

聯(lián)系地址及電話：_____________

房地產(chǎn)經(jīng)紀人員姓名：__________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀人證件編號：______________

聯(lián)系地址及電話：_____________

_____________年_______________月________________日

備注欄

甲,、乙雙方簽定的本合同，經(jīng)審核符合有關規(guī)定;座落于_____________區(qū)_________________路_________________弄(新村)_______________號________________室(部分)公房的受讓人為_________________;該公房系統(tǒng)受讓取得,。

經(jīng)辦人(簽字)_________________

房地產(chǎn)交易中心(章)________________

________________年________________月________________日

個人居住房屋承租合同篇十一

出租人姓名：________身份證號：

承租人姓名：________身份證號：

一,、甲方自愿將坐落在，出租給乙方使用。

二,、甲方向乙方出示產(chǎn)權證原件,。

三、租賃期限：_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

四,、交款方式：

此房屋每月租金人民幣：_____個月，租金總計為人民幣大寫_____元整,，小寫__________元,。

五、租賃用途：

1,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為_________使用。

六,、甲乙雙方的權利和義務：

1.租賃期間,，甲方保證出租的房屋權屬、費用清楚;甲方房屋存在隱患,，應在簽定合同前如實告知,，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權、費用糾紛或債權債務,，概由甲方負責清理,，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方負責賠償,。

2.租賃期滿，甲方有權收回房屋,，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的一個月通知甲方,。如乙方不再續(xù)租，必須提前一個月通知甲方,。

3.如乙方發(fā)現(xiàn)上下管,、下水管、電線,、電纜老化應及時轉告甲方,，如不及時轉告造成損失由乙方負責。

七,、租賃房屋物業(yè)費用及責任

1,、交房日期開始,，物業(yè)及采暖費由

2,、因城市拆遷原因,，導致乙方不能正常營業(yè)的，甲方應退還乙方剩余房租款,。

八,、爭議解決方式

本合同在履行中甲、乙雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不了的,，由當?shù)毓ど滩块T裁決,，也可依法向公安部門報案或向人民法院起訴。

九,、其他事項

本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規(guī)定。本合同補充條款及均為本合同不可分割的部分,。本合同及其補充條款和內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

十、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各一份，經(jīng)簽字后具有法效力,。本合同對甲方房屋共有人具有同等法律效力,。

十一、雙方約定其它事項：

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人居住房屋承租合同篇十二

甲方：______________________

乙方：______________________

丙方：______________________

鑒于：

1,、甲方與乙方為取得位于________大樓的房屋的承租權,，于________年________月________日簽訂《租賃合作協(xié)議書》;

2、甲方現(xiàn)已成功取得了上述房屋的承租權,，________年________月________日,，甲方與丙方簽訂《房屋租賃合同》，約定甲方經(jīng)丙方同意后可將租賃物部分轉租給乙方,。

為明確本協(xié)議各方的相關權利與義務,，經(jīng)友好協(xié)商訂立本協(xié)議，以茲各方共同遵守：

一,、租賃場地,、面積

1、坐落于____________房產(chǎn),，建筑面積________平方米,。其中一層建筑面積約________平方米，二層建筑面積約________平方米，三層建筑面積約________平方米,，四層建筑面積約_________平方米,，五層建筑面積約________平方米，屋面層約________平方米,。

2,、丙方同意由甲方將部分租賃場地轉租給乙方，乙方租賃使用的房屋面積如下：

一號樓第四層建筑面積________平方米,，二號樓第一層建筑面積________平方米,，二號樓第二層建筑面積________平方米，四號樓第三層至第五層建筑面積________平方米,，四號樓屋面層建筑面積________平方米,，四號樓第一層的部分建筑面積________平方米，四號樓第三層建筑面積________平方米,，五號樓建筑面積________平方米,。

以上合計建筑面積________平方米。

3,、甲方分租后,，其承租使用的房屋面積如下：

四號樓第一層建筑面積________平方米，四號樓第二層建筑面積________平方米,，三號樓第一層至第二層建筑面積________平方米,。

以上合計________平方米。

4,、本協(xié)議附屬文件一《租賃房屋平面分割圖》,，為甲方與乙方具體劃分租賃面積的依據(jù)，圖中紅線內的面積為甲方原租賃使用的面積,。

二,、租賃期限

1、本協(xié)議租賃期限為______年,，自________年________月________日起至________年________月________日止,。裝修期為________個月，裝修期不計租金,。

2、甲方已承租丙方的房產(chǎn),，原租賃期至________年________月________日,。租期、租金按甲方與丙方達成的原租賃合同執(zhí)行,。甲方首年向丙方支付的租金從________年________月________日起開始按實際租賃天數(shù)計算,。

3,、本協(xié)議期限屆滿，如丙方繼續(xù)出租,，甲方,、乙方需要繼續(xù)承租的，應于本協(xié)議屆滿前________個月向丙方提出書面請求,，由具備溫州市國資委認可資質的資產(chǎn)評估公司重新評估當年市場租賃租金價格，并以該評估價作為首年租金，每年遞增________%，并另行簽訂租賃合同。否則，丙方有權按有關規(guī)定另行公開招租,。

4,、甲,、乙雙方一致確定，如本協(xié)議期限屆滿后雙方繼續(xù)承租的,，租金按《租賃合作協(xié)議書》所約定的支付方式執(zhí)行,。

5、甲方與丙方所約定之租賃期限到期后,，甲方若繼續(xù)承租的,，甲方承諾由乙方繼續(xù)轉租本協(xié)議所約定由乙方轉租部分的場地;甲方若不繼續(xù)承租的,，由乙方優(yōu)先承租位于_________市_________路_________號房產(chǎn)，建筑面積________平方米的場地,。

三,、租金

1,、甲方第一年應付租金________元,，以后每年遞增________%,。

2,、乙方應付第一年應付租金________元,，以后每年遞增________%,。

3,、甲方與乙方應付的租金,，均直接付給丙方，第一年付清一年租金,，以后租金每半年一付,，分別于每年的________月________日與________月________日前支付。

4,、丙方指定以下賬戶為甲,、乙雙方的匯租金賬戶：

銀行：_____________________

賬戶：_____________________

賬號：_____________________

四、保證金

1,、甲方與乙方可自行報裝水,、電轄表，費用由甲方與乙方承擔,。甲方應于本協(xié)議簽訂之日向丙方交納保證金________萬元,，乙方向丙方交納保證金________萬元。在租賃期滿后,，甲方與乙方不續(xù)租的,，自雙方騰空場地后一個月內憑收據(jù)與丙方結算后退還。

2,、租賃期間的水電費,，由甲方與乙方分別、獨立與丙方進行結算,。丙方有權在保證金中各自扣除甲方,、乙方拖欠的各種款項，不足部分丙方有權繼續(xù)向欠款一方追償,。

五,、丙方對甲方轉租的意見

丙方同意本協(xié)議中甲方將其承租的場地部分轉租給乙方的約定。

六,、違約責任

本協(xié)議自生效之日起,，各方應本著誠實守信的原則履行本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議規(guī)定應承擔違約責任,，并賠償非違約方的損失,。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，各方應友好協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，應交由租賃房屋所在地人民裁判。

八,、其他

1,、甲方與丙方于________年________月________日簽訂的《房屋租賃合同》為本協(xié)議附屬文件三，該合同甲方與丙方的相關約定,，涉及乙方權利與義務的,，乙方均予以認可。

2,、甲方,、乙方對各自租賃部分向丙方承擔責任。

3,、本協(xié)議一式三份,，經(jīng)甲、乙,、丙三方蓋章,、簽字后生效。

甲方：____________乙方：____________丙方：____________

______年______月______日______年______月______日______年______月______日

個人居住房屋承租合同篇十三

甲方：_________

地址：_________

郵碼：_________

電話：_________

法定代表人：_________

職務：_________

乙方：_________

地址：_________

郵碼：_________

電話：_________

法定代表人：_________

職務：_________

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條乙方租用甲方座落在_________市_________區(qū)_________樓房_________棟，建筑面積為_________平方米,，租用期一周年，自本合同生效之日開始計算,。

第二條租賃期限內房屋租金為_________人民幣(含建筑稅),。乙方分_________次支付。本合同生效后的10日內,，乙方支付房屋租金的_________%為_________元,，房屋驗收合格后的10日內，乙方支付房屋租金的剩余款額,。

第三條租賃期內,，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅,，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔,。

第四條租賃期內，乙方所用的水,、暖,、電熱水、通訊,、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔,。

第五條第三,、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結算。

第六條乙方所租用房屋,，在乙方驗收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用。

第七條在房屋保修期內(水電設施半年,，土建一年,，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修,。

第八條乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決。

第九條違約責任

1.本合同生效后,，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_________元(自違約之日起30天內付清),。

2.本合同生效后,，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金,，并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起30天內付清),。

3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算,。

第十條在租用期內,，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應享受優(yōu)先購置權,，并不需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔,。

第十一條乙方需要安裝電話，由甲方解決,，費用由乙方承擔,。

第十二條在租用期內，如遇不可抗拒的災害,，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設程序,，乙方重新建造房屋。

第十三條甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經(jīng)營的,，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽訂本合同的,。如在租賃期限內與國家新的政策、法令,、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租,。

第十四條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),，應首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時,，按_________項辦法解決：

1.提交仲裁機關進行仲裁,。

2.向人民法院起訴。

第十五條本合同一式九份,。正本兩份,，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份,。正副文具有同等法律約束力,。

第十六條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人居住房屋承租合同篇十四

轉租方(甲方)：

受轉租方(乙方)：

根據(jù)廣州市房屋租賃條例的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用,、收益,，由乙方向甲方支付租金等事宜,，訂立本合同。

第二條轉租房屋的情況

1.甲方依法承租的座落于/縣)路號(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意),，由甲方將上述承租房屋(全部/部分)即號室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方,。該房屋的建筑面積平方米。該房屋平面圖見本合同附件(1),。

2.該房屋的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況,，由甲,、乙雙方在本合同附件(2),、(3)中予以明確。甲,、乙雙方同意附件(2),、(3)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。

第三條租賃用途

1.甲方已向乙方出示該房屋/租用公房賃證)(編號),。該房屋的用途為,，乙方承諾按(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

2.乙方保證,，在轉租期間未事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途,。

第四條轉租期限及交付日期

1.甲,、乙雙方約定，甲方于年個月,。自年月日起至年月日止,。甲方保證該轉租期限未超出(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。

2.轉租期滿,，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內,，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應于轉租期屆滿前個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同,。

第五條租金,、支付方式和期限

1.甲、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(幣)元,，月租金總計為(幣)元。(大寫：萬千百拾元角整),。該房屋租金(年/月)內不變,。自第(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調整,。有關調整事宜由(甲/乙)雙方在補充條款中約定,。

2.乙方應于每月日前向甲方交付租金。逾期支付的,，每逾期1日,，則乙方需按日租金的__%支付違約金。

第六條其它費用

1.在房屋轉租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、設備,、物業(yè)管理、等費用由(甲方/乙方)承擔,。其它有關費用,，均由/乙方)承擔。

2.乙方負責支付的一述費用,，計算或分攤辦法,、支付方式和時間：

3.甲、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時,，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為月的租金,，即(幣)元,。

4.甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。

5.租賃關系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同

6.約定由乙方承擔的費用外,，剩余部分無息歸還乙方。

第七條房屋使用要求和維修責任

1.在轉租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的日內進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復,。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔,。

3.轉租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的，應提前日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責,。

4.在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建,、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定,。

5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行。

第八條房屋返還時的狀態(tài)

1.除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應在本合同的租期屆滿后的日內應返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日,，乙方應按(幣)元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費,。

2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù)。

第九條轉租,、轉讓和交換

1.在轉租期間,，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,。

2.乙方向甲方承諾,，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

第十條解除本合同的條例

1.在轉租期間,，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。但下列情況除外：

(1)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

(2)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的,。

(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(4)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押,，現(xiàn)被處分的,。

2.甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應向另一方按月租金的倍支付違約金;給對方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

(1)甲方未按時交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后日內仍未交付的;

(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的,。

(3)乙方未按本合同約定,，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的;

(4)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(5)乙方擅自轉租該房屋,、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(6)乙方逾期不支付租金累計超過月的,。

第十一條違約責任

1.該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的金,，并變更本合同租金條款,。

2.在房屋轉租期間，非本合同約定情況,，甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的______倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償。

3.乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,，甲方可以要求乙方屋原狀/賠償損失),。

4.房屋轉租期間，在非本合同規(guī)定的情況下,，乙方中途擅自退租的,，乙方應按月租金的違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的;乙方還應負責賠償,。

第十二條其他條款

1.甲,、乙雙方約定本合同簽署后的15日內，應由甲方持房屋租賃合同,、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，由區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處出具房屋轉租合同登記備案證明,。凡變更、終止本合同的,，由(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內,，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續(xù),。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更,、終止登記備案的，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔一切責任,。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補充條款和附件(2)(3)內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

3.甲、乙雙方在簽署本合同時,，均具有完全民事行為能力,，對各自的權利、義務,、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同,，另一方有權按本合同規(guī)定索賠,。

4.甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，可選擇下列一種方式解決(下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選一種)：

(1)提交

(2)依法向人民法院起訴,。

5.本合同連同附件一式份,。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份,，(區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處一份,，以及各一份，均具有同等效力,。

補充條款

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人居住房屋承租合同篇十五

編號：

出租人：

立合同當事人

承租人：

當事人雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房屋租賃事項，訂立本《房屋租賃合同》，共同遵守,。

一,、出租人自愿將坐落在______區(qū)______路___________________的房屋出租住給承租人作為______使用。該房屋的基本情況載于房屋所有權證及相關證明中,。承租人對出租人所要求出租的房屋已充分了解,，愿意承租該房屋。

二,、雙方議定該房屋租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止,。租金為月人民幣_______________________，￥______元;按月結算,，由承租人在每月的前______日內支付給出租人,。支付方式：__________________。押金：__________________元,。

三,、該房屋出租給承租人，其房屋附屬設施及室內設施等由當事人雙方協(xié)商使用,。如遇房屋征收,、拆遷、損毀,、滅失及不可抗力等原因,，當事人雙方按自行約定處理。

四,、出租人保證該房屋權屬清楚,，若發(fā)生與出租人有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由出租人負責清理,，并承擔民事訴訟責任;因此給承租人造成的經(jīng)濟損失,，由出租人負責賠償。

五,、房屋租賃期內,，出租人保證并承擔下列責任：

1、該房屋符合出租使用要求,，不得隱瞞真實情況,。

2、房屋租賃合同期內,，不得單方面隨意提高租金水平,。

3、按照本合同的約定履行房屋的維修義務,，并確保房屋的室內設施安全,。未及時修復損壞的房屋,，影響承租人正常使用的，應按照約定承擔賠償責任或減少租金,。

4,、房屋租賃期間內，因贈與,、析產(chǎn)、繼承或者買賣轉讓房屋的,，原《房屋租賃合同》繼續(xù)有效,。

承租人在房屋租賃期間死亡的,，與其生前共同居住的人可以按照原《房屋租賃合同》承租該房屋,。

5、房屋租賃期間出租人出售租賃房屋的,，應當在出售前合理期限內通知承租人,，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權。

六,、房屋租賃期內,，承租人保證并承擔下列責任：

1、應當按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用該房屋,，不得擅自改動房屋承重結構和拆改室內設施,，不得損壞其他業(yè)主和使用人的合法權益。

2,、因使用不當?shù)仍蛟斐沙凶夥课莺驮O施損壞的,，應當負責修復和承擔賠償責任。

3,、轉租該房屋,，應當經(jīng)出租人書面同意。未經(jīng)出租人書面同意轉租的,，出租人可解除《房屋租賃合同》,，收回房屋，并要求承租人賠償損失,。

七,、任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房屋租賃管理的有關規(guī)定，另一方有權提前解除本合同,，所造成的損失由責任人承擔,。承租人逾期支付房租，由出租人向承租人加收違約金______元,。

八,、在本合同履行中或本合同屆滿后若發(fā)生爭議,，當事人雙方均可采取協(xié)商的辦法解決。協(xié)商不成時,，任何一方均可向_____房地產(chǎn)仲裁委員會申請調解或仲裁,。也可以向有管轄權的人民法院起訴。

九,、房屋租賃期間內須繳納的稅費由__________承擔,，物業(yè)服務、水,、電,、煤氣等相關費用，由__________承擔,。

十,、本合同未盡事項，當事人雙方可另行議定,，其補充議定書須經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。

十一、本合同一式_____份,，當事人雙方各執(zhí)______份,，一份送_____房屋租賃管理部門存檔。

十二,、其它補充約定：

出租人： 承租人：

法定代表人： 法定代表人：

地址： 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

委托代理人： 委托代理人：

年 月 日 年 月 日

個人居住房屋承租合同篇十六

出租人(甲方)____________身份證號：_______________________________

承租人(乙方)____________身份證號：_______________________________

甲,、乙雙方依據(jù)關法律法規(guī)，在自愿,、平等和互利的`基礎上,，就___________房租賃事宜達成如下協(xié)議。

一,、租賃標的及面積租賃標的及面積：租賃標的為____________________,，租賃建筑面積__________平方米;甲方保證：

(1)其業(yè)已依法取得租賃標的所有權證，租賃標的不存在權屬爭議,，有完全的權利和能力從事本協(xié)議項下的租賃標的的出租業(yè)務;

(2)租賃標的符合安全標準以及公安,、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門的有關規(guī)定,，且不存在違法建筑情形

(3)租賃標的上不存在抵押,、保證及可能影響承租人按本協(xié)議正常使用租賃標的的其他限制(包括但不限于司法機關和行政限制)，也未將租賃標的的產(chǎn)權轉移給其他單位或個人,。

二,、租賃用途乙方向甲方承諾，房屋使用用途為____________________,。

三,、租賃期限甲方不可撤銷地同意給予乙方______個月的免租期,，由乙方完成租賃房屋的裝修和改造，免租期自乙方實際進入租賃房屋現(xiàn)場開始裝修之日起算(乙方保證在______年______月______日前進場裝修),，乙方在免租期內無需向甲方支付租金,。

免租期屆滿，以雙方共同書面確認的日期為準作為本協(xié)議的正式起租日,，本協(xié)議的租賃期限為______年,，乙方在此期間內應當按本協(xié)議第四條的規(guī)定支付相應的租金、費用,。

四,、租金及付款方式租金：該房屋日租金為______元人民幣/建筑平方米/天(每月以30天計)，租金中含物業(yè)管理費,。

租金付款方式：租金支付方式為每個月支付一次,。

首期租金應于起租日之前的_____日內支付，其后每個月支付一次,，在每月期滿前的______日內,，支付下個月租金,。

即：每個月支付租金人民幣______元整(____________元),。

2。其它費用：租賃期間的電費,、水費,、集中供暖費(如發(fā)生)、電話費,、數(shù)據(jù)通訊費均由乙方負擔,。

電費、水費,、集中供暖費的收取標準,，均以國家規(guī)定為準,。

3,。其它費用支付：電費、水費,、集中供暖費(如發(fā)生)由甲方代收代繳,，乙方應于收到甲方繳費通知后______日內繳納,。

電話費、數(shù)據(jù)通訊費用等由乙方自行與服務商協(xié)商繳納,。

4,。在協(xié)議有效期限內因市場變動、物價變動,、經(jīng)營風險等不可預料的因素引起的房屋樓內附屬物租賃的貶值,、升值,，不影響房屋及樓內附屬物租賃費的支付及雙方對協(xié)議所約定的其他權利義務。

5,。乙方應按下列甲方指定的銀行帳戶支付到期應付的租金：開戶行：__________________________帳號名：__________________________銀行賬號：_______________________

五,、房屋設備、設施甲方為乙方提供服務于該房屋的硬件設備和附屬設施如下：供暖：市政熱源集中供暖,，室內安裝銅鋁復合散熱器;信息點及電源：甲方信息點(電話,、網(wǎng)絡布線及節(jié)點)、電源入戶設置,，墻壁預留信息端口,。

電話、網(wǎng)絡的申請,、安裝等事項將由乙方自行負責并承擔相應費用,。

乙方將在甲方提供的電話、網(wǎng)絡設施配置基礎上具體施工,，有關情況參見附件11《乙方裝修改造方案及圖紙》,。

乙方裝修改造方案及圖紙需提交甲方確認、備案;供電：雙路10供電,，區(qū)內配置有兩臺1600變壓器;消防：房屋內有運轉正常的煙感報警系統(tǒng)和滅火設備,，房屋整體消防系統(tǒng)符合國家有關規(guī)定;餐飲：餐廳提供每日三餐服務;車位：甲方承諾在租賃期內向乙方所屬車輛免費提供充足的停車位，其中包括配送_____個固定車位,，其停車位具體位置將以乙方就近使用為原則,，由園區(qū)物業(yè)管理部門安排;供水：市政直供和變頻穩(wěn)壓供水;排水：分質排水，優(yōu)質排水處理回用;空調：分體式空調由客戶安裝;

六,、保證金

1,。乙方同意于本協(xié)議生效之日起_____個工作日內向甲方支付保證金人民幣_____元整(_____________元)。

2,。

協(xié)議期滿,，雙方交接完畢，結清甲乙雙方的各項費用后,，甲方應將該保證金全額退還給乙方(該保證金不計利息),。

七、協(xié)議雙方的變更1,。

甲方如將該房屋轉讓給任何第三方,，甲方應當給予乙方合理的書面通知，該第三方即成為本協(xié)議的當然甲方,，享有原甲方的權利,，承擔原甲方的義務。

2,。本協(xié)議期內,，乙方如將該房屋的部分或全部轉租或分租給第三方需事先通報甲方,。

取得使用權的第三方即成為本協(xié)議的當然乙方，享有原乙方的權利,，承擔原乙方的義務,。

乙方與該第三方之間的轉租協(xié)議應符合以下約定：1)房屋用途：該第三方應保證在本協(xié)議規(guī)定的房屋用途范圍之內使用該房屋;2)轉租協(xié)議的終止日期不得超過本協(xié)議規(guī)定的終止日期;3)轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租協(xié)議規(guī)定的權利和義務外,，還應就被轉租方履行本協(xié)議承擔連帶保證責任;4)轉租期間,，本協(xié)議發(fā)生變更、解除或終止時,，轉租協(xié)議也應隨之相應變更,、解除或終止。

八,、甲方的權利,、責任、義務1,。

甲方是出租房的合法經(jīng)營者,，有權簽署本協(xié)議。

甲方保證出租物業(yè)的合法產(chǎn)權并且有權出租物業(yè),。

2,。協(xié)議簽訂后，甲方應在協(xié)議約定期限內,，將該出租房屋交付給乙方,。

3,。甲方定期檢查和及時修繕以保證該出租房屋處于完好,、適租狀態(tài)。

5,。按協(xié)議規(guī)定期限,，向乙方收取房租及其他費用(列明)，除上述費用外,，甲方不再向乙方收取任何其他費用,。與租賃標的有關的房產(chǎn)稅、土地使用費及其他費用由甲方負擔,。

九,、乙方的權利、責任,、義務

1,。乙方自主經(jīng)營、自負盈虧,、遵守國家法律法規(guī),、獨立承擔各種經(jīng)濟及法律責任和義務,。

2。乙方對房屋進行裝修必須經(jīng)甲方書面同意,，并將房屋所需改造申請書,、保證書及平面圖、水,、電圖及國家有關部門批件提交給甲方備案,。

乙方對該房屋的裝修不應損害該房屋主體結構、外墻顏色和造型及承重結構,，裝修費用由乙方自行解決,，對于由乙方負責施工、安裝或提供的該房屋硬件設備和附屬設施,，由乙方負責維修,、更新，費用由乙方承擔,，甲方應予以積極協(xié)助,。

由于乙方改造或使用不當造成的房屋及房屋設施損壞，乙方應負責按甲方要求恢復原狀,，修理的費用由乙方負擔;

3,。按期交納房屋租金及水、電,、暖等費用;

4,。乙方自行負責出租房屋內部的消防、保安,、衛(wèi)生清潔管理工作,，并承擔全部責任。

十,、協(xié)議的延續(xù)本協(xié)議租賃期滿前二個月,，若乙方書面確認同意續(xù)租，甲方應當同意乙方的續(xù)租要求,，甲方有權根據(jù)市場情況適當調整租金,，租金漲幅不高于_____%。

十一,、違約責任

1,。出租人在租賃期限內,，確需提前收回房屋時,，應當事先商得承租人同意，給承租人造成損失的，應當予以賠償,。

租賃期間,，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前2個月書面通知甲方,，解除協(xié)議,。

2。若甲方未能按本協(xié)議規(guī)定的時間向乙方提供租賃標的,，每逾期一日，應按乙方日租金的萬分之_____向乙方支付違約金,，逾期三十(30)日未交付租賃標的的，乙方有權解除本協(xié)議,，甲方應立即返還乙方已交付的保證金，同時向甲方追繳滯納金,、違約金部分。

3,。若乙方未能按期交納租金，每逾期一日,，應按日租金的萬分之五向甲方支付滯納金,，逾期三十(30)日未交納房租，甲方有權解除本協(xié)議,。

甲方有權自保證金中扣除乙方應交納的房租金額,，同時向乙方追繳滯納金,、違約金部分,。

4。電費,、水費、集中供暖費(如發(fā)生)由甲方代收代繳,，乙方應于收到甲方繳費通知后七(7)日內繳納,。

如乙方逾期繳納，每逾期一日,，則按照逾期支付額的萬分之五向甲方繳納滯納金,。

5。租賃期間,，若乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞并提出維修要求,，甲方應在收到乙方書面通知之當日開始維修,，但房屋或設施損壞系由乙方故意毀損的除外。

如甲方未按約定及時維修,，乙方有權自行維修,，有關維修費用將在乙方支付給甲方的租金中抵扣。

如甲方逾期十(10)天仍未開始維修房屋,，或一次維修超過三十(30)天仍未完成,，造成乙方不能正常使用該房屋的，乙方可以退租或要求甲方減少租金或變更有關協(xié)議租金條款,。

甲方因未及時履行本協(xié)議約定的維修,、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方承擔賠償責任。

6,。任何一方違反本協(xié)議的約定,，給守約方造成實際損失的，違約方應賠償由此而給守約方造成的一切損失,。

十二,、免責條件1。

由于進行必要的或例行的建筑物維護保養(yǎng)而致公共設施停止使用的,，甲方對此不承擔責任,，前提是甲方必須提前24小時以書面形式通知乙方，且公共設施停止使用時間不得超過24小時;2,。

“不可抗力”是指協(xié)議雙方不能合理控制,、不可預見或即使預見亦無法避免的事件，該事件妨礙,、影響或延誤任何一方根據(jù)協(xié)議履行其全部或部分義務,。

該事件包括但不限于政府行為、自然災害,、戰(zhàn)爭或任何其它類似事件,。

出現(xiàn)不可抗力事件時，知情方應及時,、充分地向對方以書面形式發(fā)通知,，并告知對方該類事件對本協(xié)議可能產(chǎn)生的影響，并應當在合理期限內提供相關證明,。

由于以上所述不可抗力事件致使協(xié)議的部分或全部不能履行或延遲履行,，則雙方于彼此間不承擔任何違約責任。

租賃標的因不可抗力而遭受損失或滅失時，協(xié)議則自然中止,，甲乙雙方互不承擔責任,，但甲方應將該期間乙方支付的租金及各種保證金退還乙方。

十三,、協(xié)議期滿協(xié)議期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權,。

協(xié)議期滿未續(xù)租或協(xié)議解除,，乙方必須按時搬出全部物件，搬遷后十五(15)日內房屋如仍有余物,，視為乙方放棄物件所有權,，由甲方處理。

十四,、協(xié)議爭議的解決方式本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商或調解不成,，任何一方均可根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,，向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

十五,、協(xié)議生效

1,。本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或授權委托人簽字并加蓋單位公章即生效,。

2,。本協(xié)議未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商,，做出補充規(guī)定。

3,。本協(xié)議一式肆份,，雙方各執(zhí)二份。

甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：_____________________

_________年_________月_______日

____________年_________月_______

個人居住房屋承租合同篇十七

出租方(甲方)：(以下簡稱甲方)

承租方(乙方)：(以下簡稱乙方)

中介方(丙方)：無錫房產(chǎn)咨詢有限公司(以下簡稱丙方)

甲方委托丙方負責房屋承租方(乙方)的尋找及初步洽談事宜,，并見證甲,、乙雙方本合同的署過程。

丙方收取乙方現(xiàn)金大寫)______(小寫：____元)作為中介服務費,。

甲方與乙方簽訂一下房屋租賃合同,，在合法平等自愿相互信任的基礎上，簽訂本合同,，承諾遵守：

第一條、前提，面積是平方米,。

第二條,、租賃期限及價格

1.房屋租賃期限為個月，自年月日至年月日止;

2.房屋租金為人民幣(大寫)元整,，小寫元(此租金不含稅金,、物業(yè)管理費、有線電視,、水電和寬帶費用,，僅包括房屋使用費)

3.租金支付方式：個月支付一次，即每次支付租金為元整,。

4.租賃期滿,，乙方若需要續(xù)約，則需在租賃期滿30天通知甲方;

5.乙方須準時支付房東房屋租金,，下次付款需提前30天支付給房東,，每逾期一天，則乙方須按每月租金的5%支付滯納金,，若拖欠1個月,，則房東有權收回房屋，乙方須按照實際居住日繳納租金并承擔違約責任;

第三條,、房屋押金

為確保乙方合理并善意的使用該房屋及其它配套設施,，乙方應該在簽訂本合同并繳納首期租金時支付房東人民幣元整，小寫元作為押金,。

乙方若無違約,，且乙方交納清使用的所有電話費，稅費,，電費,，物業(yè)管理費等費用，且家具沒有損壞,，房東應全部歸還乙方所交納的押金,。

第四條、租賃條件

1.房東須出示該房屋的《房屋所有權證》身份證或有權利決定該房屋出租的相關證明,。

2.未經(jīng)房東書面同意,，乙方不得將房屋部分或全部轉租他人。

若擅自轉租,，房東有權利終止合同,，

由乙方承擔對房東的違約責任。

3.甲方需為乙方開通水,、電設施,，甲方不提供任何設施,。

4.因乙方使用過程中，若有任何設施需要維修,，由乙方自行維修,，甲方不處理。

第五條,、房屋產(chǎn)權變更

如房東依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時,，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效,。

第六條,、本合同的終止

1.租賃期限屆滿或經(jīng)乙方及房東協(xié)商一致本合同終止。

2.乙方應該在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的房屋配套設施交給房東,。

房屋置留的一切物品均視為放棄,，房東有權處理。

3.若乙方或房東中的一方違約,，另一方有權終止合同,，并向對方提出賠償要求。

第七條,、違約的處理

1.房東違約的處理

①房東未按合同規(guī)定的時間將功能完好及附屬設施完好的房屋提供給乙方使用的,，每逾期一天，房東應按月租金的5%向乙方支付違約金,，逾期7天仍不履行,，乙方有權終止合同。

房東應按上述規(guī)定支付違約金,，若乙方實際損失超過違約金,，乙方可據(jù)實追索房東責任。

②租賃期內若非乙方過失房東不得擅自解除本合同提前收回房屋,。

2.乙方的違約處理

①未經(jīng)房東的書面同意,，乙方擅自將該房屋轉租，轉借;

②乙方利用該房屋從事違法活動的;拖欠房租一個月以上的,，乙方應向房東支付相當于年租金

8%的違約金,，若違約金不足彌補甲方損失的，房東可據(jù)實追索乙方責任,，房東有權終止本合同,。

③租賃期內若乙方擅自退租，乙方應按合同總租金的8%向房東支付違約金,。

第九條,、免責條款

1.房屋及其設施由于不可抗力造成的損失，乙方即房東雙方互不承擔責任,。

2.由于政府政策等原因導致合同不能全面履行的,，乙方與房東雙方互不承擔責任。

租金按照實際使用時間計算,，多退少補,。

第十條：其它

1.本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，已經(jīng)簽名，立即生效,。

2.本合同所帶附件具有本合同相同的法律效應,。

3.乙方與房東履行本合同時所發(fā)生的爭議由乙方與房東協(xié)商解決，不能解決時有第三方仲裁機構進

行仲裁,。

水費指數(shù)電費指數(shù)鑰匙

甲方(簽名及蓋章)：乙方(簽名及蓋章)：丙方(簽名及蓋章)：

日期：年月日? ? ?日期：年月日? ? 日期：年月日

簽約地點：

經(jīng)紀人：

經(jīng)紀人證書編號：

個人居住房屋承租合同篇十八

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，委托人與中介人在平等、自愿的基礎上,，就房屋租賃中介的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條委托事項

甲方委托乙方在委托期限內為其中介尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤,，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線),，并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：

坐落：____□;樓房為___室___廳___衛(wèi)□;平房為___間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;家具□____□;樓層：___□;結構：____□;朝向：____□;建筑面積：_____平方米□;月租金標準：____元□;租期：____□;房屋用途：_____□;

房屋權屬：________

其他條件：________

乙方還應提供以下服務：___________.

第二條委托期限

自________年____月____日至________年____月____日,。

超過以上期限仍需要中介服務的，雙方另行簽訂中介合同或以書面形式將本合同委托期限延長,。

第三條現(xiàn)場看房

乙方應陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房,。

乙方應當制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址,、看房時間及其他事項,。看房記錄需經(jīng)甲方簽字確認,，由雙方各執(zhí)一份,。

乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費,。

第四條甲方義務

(一)應出示身份證_______等真實的身份資格證明;

(二)應對乙方的中介活動提供必要的協(xié)助與配合;

(三)應對乙方提供的房屋資料保守秘密;

(四)不得在委托期限內及期限屆滿后____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易,。

第五條乙方義務

(一)應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質證書等合法的經(jīng)營資格證明;

(二)應盡力完成甲方的委托事項,，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡,、協(xié)助,、撮合等服務，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;

(三)應保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實,，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;

(四)不得提供虛假信息,、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,，損害甲方利益;

(五)對甲方的經(jīng)濟情況,、個人信息,、商業(yè)秘密等保守秘密;

(六)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證出租房屋產(chǎn)權明晰,，不村在所有權糾紛或者其他權利糾紛;

(七)收取看房費,、傭金、中介活動費用的,，應向甲方開具合法,、規(guī)范的收費票據(jù);

(八)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用,。

第六條委托事項的完成

“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項,。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同,，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡,、協(xié)助,、撮合等服務的，均視為委托事項未完成,。

第七條費用與傭金

(一)看房費

看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用。

看房費用由甲方承擔,?？捶抠M用為：每次____元。甲方可以一次性交納看房費用_____元,，可看房_____次,。

乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金,。

(二)傭金

傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。

乙方完成委托事項的,，甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付傭金,。

傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內支付。

傭金的支付方式：現(xiàn)金□;支票□;____.

委托事項未完成或未在委托期限內完成的,，乙方不得要求支付傭金,。

(三)中介活動費用

中介活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括看房費,、傭金)。

乙方完成委托事項的,，中介活動費用由乙方承擔,。

非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的,、合理的中介活動費用,。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明,，并出具相關票據(jù),，做出合理解釋。

除看房費,、傭金和中介活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金,、信息費等),。

第八條轉委托

乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理，應當事先征得甲方的同意,。

第九條本合同解除的條件

雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同,。

第十條違約責任

(一)甲方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金;

(二)在本合同第四條約定的期限內,，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的,，應按照______的標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的傭金;

(三)甲方未如約支付看房費,、傭金,、中介活動費用的，應按照_____的標準支付違約金;

(四)乙方違反保密義務的,，應按照_____標準支付違約金;

(五)乙方怠于履行盡力義務的,，不得向甲方要求支付看房費、傭金,、中介活動費用;

(六)乙方提供虛假信息,、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費,、傭金,、中介活動費用外，應按照_____標準支付違約金,。甲方除按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明,，或所介紹房屋村在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的,，除退還已收取的看房費,、傭金、中介活動費用外,，應按照______標準支付違約金,，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償,。

第十一條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

(一)提交仲裁委員會仲裁;

(二)依法向有管轄權的人民法院起訴,。

第十二條其他約定事項

第十三條本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

第十四條合同一經(jīng)生效,，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規(guī)定,。變更或補充規(guī)定應當采取書面形式,，與本合同具有同等效力。

第十五條本合同相關條款的約定是在不違背國家法律,、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的,，如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人,、中介人及出租人的資質,、資格及其他有關方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定,。

委托人(章：)中介人(章)：

住所：住所：

身份證號：法定代表人：

法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號碼：

營業(yè)執(zhí)照號碼：簽約代表：

委托代理人：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質證書號碼：

電話：電話：

傳真：傳真：

郵政編碼;郵政編碼：

合同簽訂時間：合同簽訂時間：

合同簽訂地點：合同簽訂地點：

個人居住房屋承租合同篇十九

甲方： 乙方：

身份證號 身份證號

經(jīng)甲,、乙雙方平等友好協(xié)商，為明確雙方的權利和義務,，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一,、甲方現(xiàn)將經(jīng)四緯五的五層樓房出租給乙方為經(jīng)營使用，樓房面積

二,、租賃期限：

1,、年年月日止，租期年,。

2,、續(xù)期：合同期滿后，同等條件乙方有優(yōu)先續(xù)租,。

3,、乙方如要求續(xù)租，則須在租賃期滿五個月前書面通知甲方。

三,、租金及付款方式

1,、房屋租金;

2、付款方式：半年交一次,，即每六個月交一次租金;

3,、房租遞增方式：每隔三年租金遞增三萬元，即：年 月日至 年 月日,，每年租金 年 月 日至 年 月 日,，每年租金 萬元;年 月日至 年 月 日，每年租金 萬元,。

四,、租賃期間甲、乙雙方的權利和義務

1,、乙方自承租之日起擁有該房的經(jīng)營,、管理使用及支配權，任何單位和個人不得干涉和侵犯,。

2,、乙方經(jīng)營后該店的所有費用，由乙方自負,。

3、房屋承租前的所有債務,、糾紛由甲方負責,，與乙方無關。

4,、乙方在承租期內要合法經(jīng)營,，遵紀守法，服從職能部門的行政管理,，不得搞非法經(jīng)營,，否則后果自負。

5,、租賃期間允許乙方轉租他人經(jīng)營,，乙方如需將房屋轉租給第三方使

用或經(jīng)營，要事先書面通知甲方,，不得擅自將租房轉租給他人,，否則，視為違約,。

五,、甲方責任：乙方承租后，甲方無條件將房產(chǎn)的相關證明提供給乙方。

六,、違約責任：

1,、乙方逾期交納本合同約定的房屋租金，逾期15日外,，每天按上述租金的1%支付給甲方滯納金,。

乙方違約，甲方有權收回房屋終止合同,。

2,、在租期內，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方按總租金的1%向甲方支付違約金，支付違約金不足彌補損失的,，乙方應承擔賠償責任,。

3、承租期內,，甲方未經(jīng)乙方同意擅自停租時,，甲方要按乙方實際損失和租金全額賠償。

4,、租賃期內,，如有不可抗拒的自然災害造成損失時，雙方均不承擔賠償責任,。

如遇政府拆遷時,，甲方可按國家拆遷補償多少全部補償給乙方。

七,、爭議解決

雙方在履行合同中發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決，協(xié)議未果時,，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴,。

八、其它條款：

1,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,，補充部分均和主合同有同等法律效力。

2,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，合同自簽字之日起生效。

甲方：年 月 日

乙方：年 月 日