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運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地租賃價(jià)格 運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館租賃協(xié)議篇一

出租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)的規(guī)定，甲,、乙雙方經(jīng)過(guò)平等,、自愿、充分協(xié)商,，就甲方向乙方租用場(chǎng)地之有關(guān)事宜達(dá)成一致意見(jiàn),，特訂立本合同，以資信守,。

第一條 租賃場(chǎng)地及用途

乙方同意將坐落在 市 區(qū) ,，面積為 平方米的場(chǎng)地(以下簡(jiǎn)稱該場(chǎng)地)，出租給甲方作廣告發(fā)布或品牌宣傳推廣使用,。

第二條 租賃期限

自 年 月 日起至 年 月 日止,。乙方應(yīng)于 年 月 日將該場(chǎng)地交付甲方使用。

第三條 租金及其支付方法

1,、租金為每平方米 元/月,，租金每月為人民幣 元(大寫(xiě) 元)。

2,、基于戶外廣告的報(bào)批程序,，乙方同意甲方在本合同約定的戶外廣告得到政府批準(zhǔn)發(fā)布之日起開(kāi)始計(jì)付租金,。

3、自開(kāi)始計(jì)付租金之日起,，甲方必須于每月 日前向乙方支付上月租金,，或每 個(gè)月支付一次，每次支付前 個(gè)月的租金

4,、以上款項(xiàng)甲方采用 方式支付,，乙方在收到甲方支付的租金時(shí)，須向甲方提供國(guó)內(nèi)有效的等值發(fā)票,，否則甲方可順延付款,。

第四條 雙方義務(wù)

(一)甲方義務(wù)

1、在租賃期內(nèi),，甲方必須依照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定使用場(chǎng)地,。

2、在租賃期內(nèi),，甲方必須服從該場(chǎng)地物業(yè)管理公司的管理,。

3、甲方須按期向乙方交納租金,，并向該場(chǎng)地物業(yè)管理公司支付因租賃場(chǎng)地而產(chǎn)生的管理費(fèi),、水電費(fèi)等費(fèi)用。

(二)乙方義務(wù)

1,、乙方須保證該場(chǎng)地的土地使用權(quán)權(quán)屬清楚,，并享有處分該場(chǎng)地的權(quán)利。

2,、租賃期內(nèi),，乙方保證不將該場(chǎng)地外緣向外20米(即以該場(chǎng)地外緣任一點(diǎn)為圓心、半徑為20米)范圍內(nèi)的土地及其附屬物租與第三方作房地產(chǎn)廣告用,。

3,、乙方在交付場(chǎng)地給甲方使用時(shí)，應(yīng)保證本場(chǎng)地在出租使用時(shí)的質(zhì)量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求,。

4 ,、租賃期滿前一個(gè)月，如乙方繼續(xù)出租該場(chǎng)地,，在相同條件下甲方享有優(yōu)先承租該場(chǎng)地的權(quán)利,，經(jīng)同意后雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。

第五條 甲方與乙方的變更

1,、在合同期內(nèi),，如果甲方將該場(chǎng)地的租約轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，本合同對(duì)第三方繼續(xù)有效。

2,、乙方轉(zhuǎn)讓該場(chǎng)地的土地使用權(quán),，須提前一個(gè)月通知甲方。在同等的條件下,，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

第六條違約責(zé)任

1、乙方不能將該場(chǎng)地交付甲方使用的,，應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金,。

2、如因該場(chǎng)地的土地使用權(quán)權(quán)屬發(fā)生糾紛或乙方原因?qū)е掠绊懠追綄?duì)該場(chǎng)地使用的其他情況,，乙方負(fù)責(zé)解決該糾紛,，并賠償由此給甲方造成的一切損失。

3,、如乙方交付的場(chǎng)地除不可抗力事件外未能達(dá)到本合同第四條第(二)款第1,、2、3項(xiàng)的要求,，甲方有權(quán)解除本合同，乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應(yīng)付總租金的20%作為違約金,。

4,、乙方不能按規(guī)定的日期把該場(chǎng)地交付甲方使用，從逾期交付之日起至實(shí)際交付之日止,，每日按 的 ‰支付違約金;逾期超過(guò)日,，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金,。

5,、如甲方拖欠應(yīng)付乙方租金超過(guò) 日，乙方按每日 ‰計(jì)收甲方應(yīng)交而未交款的滯納金;如甲方未經(jīng)乙方同意,，拖欠月租金超過(guò)個(gè)月以上的,，乙方有權(quán)單方解除合同，收回場(chǎng)地,，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付而未付租金的20%作為違約金,。

6、由雙方根據(jù)具體情況選擇(只能選擇一項(xiàng))：

(1)除非本合同另有規(guī)定外,，租賃期內(nèi),，雙方不得提前解除合同。如甲方提前退租,，甲方應(yīng)提前天書(shū)面通知乙方,，并向乙方支付余下租賃期內(nèi)其應(yīng)付租金的20%作為違約金;如乙方提前收回場(chǎng)地，乙方應(yīng)提前天書(shū)面通知乙方，并向甲方支付余下租賃期內(nèi)甲方應(yīng)付租金的20%作為違約金,。

(2)任何一方如需提前解除合同,，須書(shū)面通知對(duì)方。自另一方收到通知之日起 日后,，本合同自行終止,。雙方對(duì)此無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條 轉(zhuǎn)讓條款

未經(jīng)合同其他方書(shū)面同意,，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù),。

第八條 免責(zé)條款

由于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免和不能克服的自然原因或社會(huì)原因,，致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí),，遇到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書(shū)面通知合同其他方,，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi),，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機(jī)構(gòu)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件,，由合同各方按事件對(duì)履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同,、或者部分或全部免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同,。

遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的,，不能免除其違約責(zé)任

第九條 法律適用

對(duì)本合同的訂立、履行,、解釋,、效力和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條 爭(zhēng)議的解決

因本合同的簽訂,、履行而發(fā)生爭(zhēng)議的,，合同各方應(yīng)本著友好、寫(xiě)作的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商;協(xié)商不成的,，可以提起訴訟,，雙方同意由合同履行地的人民法院管轄。

第十一條 其它

1,、本合同如有未盡事宜,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，另簽補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

2、本合同附件是本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

3,、本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份,，均具同等法律效力,。

4、本合同有效期為一年,，自雙方簽字,、蓋章之日起生效。

5,、其他約定：

(本頁(yè)無(wú)正文)

甲方： 乙方：

地址： 地址：

法定代表人 法定代表人

運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地租賃價(jià)格 運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館租賃協(xié)議篇二

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

一,、 出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房坐落在 ,，租賃建筑面積為 平方米。廠房類型為 ,， 結(jié)構(gòu),。

二、 廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房租賃自年日止,。租賃期年。

2,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,，向甲方提出書(shū)面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。續(xù)租提前3日交租,。

三,、 租金及保證金支付方式

甲、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元,。年租金為

四、 其他費(fèi)用

租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí),，應(yīng)在三天內(nèi)付款。

五,、廠房使用要求和維修責(zé)任

1,、 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2,、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響,。

3,、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的,，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行,。

六,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、 乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和保證金,。

2、 租賃期滿后,，該廠房歸還時(shí),，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、 租賃期間,，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng),。

2、 租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。

3,、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4、 租賃期間,，由于乙方使用不當(dāng)造成法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),，同時(shí)機(jī)器損壞照價(jià)賠償，消防安全出現(xiàn)任何問(wèn)題由乙方全部負(fù)責(zé),，甲方概不負(fù)責(zé)!

5,、 租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供 門(mén)電話,。如需 門(mén)以上的電話,，費(fèi)用由乙方自理。

6,、 租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔(dān),。

八、其他條款

1,、 租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金,。租賃期間,，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

2,、 租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償,。

3,、 可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4,、 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

5,、貨梯安全由乙方負(fù)責(zé)。

九,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十,、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地租賃價(jià)格 運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館租賃協(xié)議篇三

甲方(出租方)：______________

法定代表人：_________________

地址：______________________

乙方(承租方)：______________

法定代表人(若承租人是個(gè)人請(qǐng)?zhí)顚?xiě)身份證號(hào))：__________

地址：_______________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就乙方承租甲方場(chǎng)地相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租賃標(biāo)的

1,、甲方同意將位于__________的場(chǎng)地(以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”)出租給乙方，約定租賃面積為_(kāi)____平方米,，用于乙方________,，乙方不得用于其它用途。

2,、租賃場(chǎng)地的具體位置:__________________

二,、租賃期限

1、租賃期限為_(kāi)__年,，即自___年___月___日起至___年___月___日止,。

2、若乙方有意于租賃期限屆滿后繼續(xù)使用租賃場(chǎng)地的,，應(yīng)于租賃期限屆滿日一個(gè)月前向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng),，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂新的場(chǎng)地租賃合同,。

3、租賃期滿或合同解除,、終止時(shí),，乙方應(yīng)按合同約定向甲方歸還租賃物。

三,、租賃費(fèi)用

1,、租金：租金為每月每平方米人民幣_(tái)____元，月租金總額為￥________元(大寫(xiě)：人民幣_(tái)_____元整),。

2,、租賃保證金：乙方應(yīng)按兩個(gè)月租金額度向甲方繳交租賃保證金，即￥______元(大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整),，該款用于擔(dān)保乙方全面,、適當(dāng)履行合同約定義務(wù)，任何時(shí)候均不能抵作租金,、滯納金,、違約金、賠償金,、水電費(fèi)等費(fèi)用,。

合同終止或解除后，乙方履行完本合同全部義務(wù)且結(jié)清全部款項(xiàng)后,，甲方無(wú)息退還租賃保證金,，本合同另有約定的除外。

3,、電費(fèi)：甲方為乙方安裝獨(dú)立電表,，乙方按實(shí)際用電量及綜合電費(fèi)單價(jià)____元/度向甲方繳交電費(fèi)。

(供電部門(mén)對(duì)本市電費(fèi)進(jìn)行調(diào)整的,，從調(diào)整當(dāng)月起乙方需按照補(bǔ)差后電費(fèi)單價(jià)計(jì)算費(fèi)用)

4,、租賃場(chǎng)地的日常管理工作由乙方負(fù)責(zé)，所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

四,、付款方式(請(qǐng)按照實(shí)際情況確定按月度或季度收取租金/電費(fèi))

1、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起3天內(nèi)一次性全額支付租賃保證金及首月租金,，共計(jì)￥_____元(大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整),。

2、乙方應(yīng)于每月第5日前向甲方支付本月度租金及上月度電費(fèi),。

五、租賃場(chǎng)地的交接及維修

1,、甲方應(yīng)于起租日(含當(dāng)日)前向乙方交付租賃場(chǎng)地,，甲方以現(xiàn)狀移交租賃場(chǎng)地,，交付使用后租賃場(chǎng)地存在瑕疵的，由乙方自行修復(fù)并承擔(dān)其費(fèi)用,。

雙方應(yīng)簽署《場(chǎng)地交付確認(rèn)單》,，作為乙方接收租賃場(chǎng)地的憑證。

2,、乙方未能依約接收租賃場(chǎng)地的,，不影響租賃場(chǎng)地的交接，可視為甲方于起租日前交付了租賃場(chǎng)地,，但乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù),。

3、若雙方一致同意提前交接租賃場(chǎng)地的,，起租日,、計(jì)租日、租賃期間按實(shí)際交付日期作相應(yīng)調(diào)整,。

4,、經(jīng)雙方協(xié)商一致調(diào)整維修義務(wù)，即在租賃期限內(nèi),，租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施出現(xiàn)安全故障,，或在正常使用過(guò)程中導(dǎo)致?lián)p壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修,，并由乙方承擔(dān)其費(fèi)用,，建筑物主體結(jié)構(gòu)故障除外。

5,、若租賃場(chǎng)地出現(xiàn)安全故障或損壞后,，乙方經(jīng)催告未能及時(shí)修復(fù)的，甲方有權(quán)委托第三方代為維修,，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

乙方應(yīng)按甲方維修費(fèi)催收通知要求向甲方支付維修費(fèi)。

6,、租賃范圍內(nèi)的消防設(shè)施的改造,、完善及日常維修保養(yǎng)工作由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)其費(fèi)用,，但甲方有權(quán)予以指導(dǎo)和監(jiān)督,。

7.乙方應(yīng)于本合同約定的租賃期限屆滿之日交還商鋪。

8,、甲方,、乙方依據(jù)本合同或者法律、法規(guī)的規(guī)定單方面解除合同，或因不可抗力或意外事件等其他原因致使本合同提前終止或解除的,，則乙方應(yīng)在合同終止之日或解除之日起5日內(nèi)交還租賃場(chǎng)地,，乙方應(yīng)承擔(dān)合同終止之日起至最終交還租賃場(chǎng)地之日止的水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)。

9.如果乙方未按合同約定交回租賃場(chǎng)地的,，經(jīng)甲方書(shū)面通知后乙方仍未按約定交還租賃場(chǎng)地的,，乙方遺留在租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品視為拋棄物，甲方有權(quán)自行或委托他人將場(chǎng)地內(nèi)一切動(dòng)產(chǎn)搬離場(chǎng)地自行處置,，并將場(chǎng)地內(nèi)的一切裝修,、附屬設(shè)備/設(shè)施拆除。

由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和開(kāi)支由乙方承擔(dān),，處置所得收益歸甲方所有,。

乙方還應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約金。

10,、乙方向甲方返還租賃場(chǎng)地時(shí),，應(yīng)保持場(chǎng)地干凈、整潔,，否則甲方有權(quán)在租賃保證金中扣除_____元作為清潔費(fèi)用,。

租賃場(chǎng)地存在使用瑕疵的，乙方應(yīng)予修復(fù),，并承擔(dān)其費(fèi)用,。

乙方未予修復(fù)的，甲方可委托第三方進(jìn)行修復(fù),，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

六、租賃場(chǎng)地的使用

1,、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守消防條例,、物業(yè)管理?xiàng)l例及有關(guān)制度，按消防部門(mén)有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的防火安全,，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

2,、乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)存放易燃,、易爆、易腐,、有毒,、有放射性等危險(xiǎn)品以及鹽漬、油類,、水泥等易污染貨物以及盜搶盜版侵權(quán)等違法貨物,，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

3,、乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)所存放物品的安全,，甲方有權(quán)利對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行定期安全檢查。

4,、乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的清潔、衛(wèi)生工作,，配合甲方做好公共區(qū)域的衛(wèi)生管理工作,。

七、違約責(zé)任

1,、乙方逾期支付租賃費(fèi)用的,，應(yīng)按欠付金額每天3‰的比例支付逾期違約金，且甲方有權(quán)停止電力供給,。

逾期10天以上(含10天)或累計(jì)欠款達(dá)一個(gè)月租金額的,，甲方有權(quán)解除本合同，合同解除后,，乙方應(yīng)向甲方支付2個(gè)月租金額度的違約金,。

2、乙方應(yīng)按合同約定使用租賃場(chǎng)地,，不得擅自搭建建筑物,、構(gòu)筑物等設(shè)施，否則,，甲方有權(quán)處以乙方人民幣20__元違約金,，并責(zé)令乙方整改。

乙方未能在甲方要求的時(shí)間內(nèi)整改完畢或整改不合格的,，甲方有權(quán)解除本合同,，合同解除后，乙方應(yīng)向甲方支付2個(gè)月租金額度的違約金,，由此產(chǎn)生的責(zé)任或損失概由乙方自行承擔(dān),。

3、乙方違反消防安全有關(guān)規(guī)定的,，甲方有權(quán)處于乙方人民幣20__元違約金,，且經(jīng)甲方或政府有關(guān)部門(mén)發(fā)出書(shū)面整改通知后，乙方未能于15日內(nèi)整改合格的,，甲方有權(quán)解除本合同,，乙方應(yīng)向甲方支付2個(gè)月租金額度的違約金。

4,、因本條1,、2、3項(xiàng)解除合同的，乙方繳交的租賃保證金不予退還,。

5,、如因政府禁止或甲方使用需要，導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行的,，雙方均可提出解除合同,，但應(yīng)提前15天通知對(duì)方。

此時(shí)屬約定解除,，雙方均無(wú)須向?qū)Ψ匠袚?dān)任何違約責(zé)任,，但應(yīng)依合同約定結(jié)算租賃費(fèi)用。

6,、乙方未依合同約定返還租賃場(chǎng)地的,，應(yīng)按約定租金的兩倍按天向甲方支付違約使用金，直至乙方返還租賃場(chǎng)地或甲方按照本合同約定收回租賃場(chǎng)地止,。

7,、如果甲方未能依約將租賃場(chǎng)地交付乙方的，租賃期間按遲延交付天數(shù)相應(yīng)順延;甲方遲延交付超過(guò)1個(gè)月的,，乙方有權(quán)書(shū)面通知甲方解除合同,，合同解除后，甲方應(yīng)將已收乙方的租賃費(fèi)用全部返還,。

8,、因甲方根本違約導(dǎo)致合同被解除或甲方違約單方解除合同的，甲方承擔(dān)的違約及賠償責(zé)任以貳個(gè)月租金額度為限,。

9,、乙方違約單方無(wú)故解除合同的，乙方的租賃保證金不予退還,，同時(shí),，乙方還應(yīng)支付合同解除時(shí)三個(gè)月租金額度的違約金，乙方的違約金不足于彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方應(yīng)另行賠償,。

八、不可抗力及保險(xiǎn)

1,、在本合同期限內(nèi),，任何一方因不可抗力情形的發(fā)生(如地震、臺(tái)風(fēng),、洪水,、戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)以及其他不能預(yù)見(jiàn),，并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止,、或避免和克服的人力不可抗拒的事件),，導(dǎo)致不能全部或部分履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，雙方均應(yīng)積極采取補(bǔ)救措施以減少損失,，需免責(zé)方須立即用電話或傳真通知對(duì)方,，并在10天內(nèi)以書(shū)面方式將不可抗力情形詳細(xì)情況及有關(guān)證明文件提供給對(duì)方，在其證明得到證實(shí)后,，可部分或全部免除其違約責(zé)任,。

2、一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不得免除或減輕其應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任,。

3、租賃期限內(nèi),，乙方負(fù)責(zé)為租賃場(chǎng)地內(nèi)乙方所有的財(cái)產(chǎn)購(gòu)買財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))。

若乙方未購(gòu)買上述保險(xiǎn),，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由乙方自行承擔(dān),。

九、爭(zhēng)議解決方式

在本合同的履行過(guò)程中,，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議的,，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方均可向甲方所在地人民法院起訴,。

十,、其他

1、雙方應(yīng)對(duì)本合同涉及內(nèi)容及商業(yè)條款保守秘密,。

2,、本合同經(jīng)雙方充分協(xié)商后簽訂，是雙方真實(shí)意思表示,，不存在任何誤解,、顯失公平、欺詐,、脅迫及趁人之危等情況,，也不屬于甲方單方提供的格式合同，雙方均不得以前述理由要求撤銷本合同或主張本合同無(wú)效,、部分無(wú)效,。

3、與本合同有關(guān)的通知,、文件等均須采用書(shū)面形式發(fā)出,，并由中國(guó)郵政特快專遞或?qū)Ｈ怂椭帘竞贤醉?yè)載明的通訊地址;寄出第5日(無(wú)論對(duì)方簽收與否)或?qū)Ψ胶炇杖找暈橐阉瓦_(dá)。

4,、本合同一式份,，甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份，均具同等法律效力,。

本合同自雙方簽字蓋章之日起發(fā)生法律效力,，雙方履行完合同全部義務(wù)后自行失效。

5,、本合同未盡事宜,，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

甲方：_______________ 乙方：________________

法定代表或授權(quán)代表：________________ 法定代表或授權(quán)代表身份證號(hào)：_______________

合同簽訂時(shí)間：___年____月____日

合同簽訂地點(diǎn)：_____________