隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧,。

平房抵押借款合同 工程抵押房怎么簽合同篇一

現(xiàn)雙方同意如下條文：

第一條總則

一,、雇主負責(zé)實施本工程，中國公司負責(zé)為本工程提供勞務(wù),。

二,、本合同自簽字之日起生效，直至雙方間全部遺留問題,，包括財務(wù)總理處理完畢之日止,。

第二條人員

一、中國公司應(yīng)按本合同附件一“提供勞務(wù)明細表”和附件二中商定的工種,、人數(shù),、技術(shù)條件、派遣日期和工作期限,，為本工程派出其受權(quán)代表,，各類技術(shù)人員、工人,、管理和服務(wù)人員(以下簡稱“人員”)

二,、附件一和二為本合同的組成部分，其內(nèi)容在本合同簽字生效后一般不得變更,，在特殊情況下雇主要求變更時，經(jīng)中國公司同意應(yīng)按下述規(guī)定辦理：

1.人員離開北京之前如需變更時,，雇主應(yīng)將變更內(nèi)容提前____個月書面通知中國公司,。如雇主變更計劃未能及時通知中國公司，而中國公司已按計劃集中人員和訂購機票雇主應(yīng)負擔由此造成的損失,。

2.人員工作期限期滿之日前,，如需終止雇傭，雇主應(yīng)在終止雇傭之前,，提前____個月書面通知中國公司,。

3.人員工作期限如需延長，雇主應(yīng)在期滿之前,，提前____個月書面通知中國公司,。

三,、中國公司受權(quán)代表負責(zé)組織人員在工地履行本合同規(guī)定的中國公司的義務(wù),，并負責(zé)管理人員的內(nèi)部事務(wù)。

第三條簽證和其它證件

一,、中國公司應(yīng)按中國政府的有關(guān)規(guī)定辦理人員出入中國國境的一切必要手續(xù)，并承擔其費用,。

二,、雇主應(yīng)按項目所在國政府的有關(guān)規(guī)定辦理人員出入項目所在國及居留,、工作許可證和司機駕駛執(zhí)照等一切必要手續(xù)，并承擔其費用,。

雇主為人員辦理上述手續(xù)，應(yīng)向中國公司具體明確提出由中國公司提供的全部必要的證件,，如因雇主的要求不明確而引起證件不足致使人員不能入境或無法獲得居留和工作許可證，則中國公司不負責(zé)任,。

三,、如雇主未能為人員獲得在項目所在國的居留,，工作許可證和司機駕駛執(zhí)照等，而使人員無法進行工作,，則雇主應(yīng)付給人員在此期間的合同工資,。如人員因此被迫返國時,，則雇主應(yīng)負擔人員的回程旅費，并支付每人____個月合同工資的賠償費,。

如中國公司沒有按雇主要求提供全部必要的證件,，從而使雇主無法為人員辦理在項目所在國的居留和工作許可證等使人員無法工作或被迫返回中國,，人員工資、回程旅費等由中國公司負擔,。

四、中國公司應(yīng)按本合同附件一和二將人員的姓名,、出生地和日期,、職稱、護照號碼,、發(fā)照日期和單位,、出發(fā)日期通知雇主或雇主在項目所在國的受權(quán)代表,。雇主應(yīng)在接到中國公司的通知后即向項目所在國政府辦理申請入境的必要手續(xù)，并通知中國公司,。同時雇主應(yīng)通過項目所在國有關(guān)機構(gòu)通知該國駐華使館，以便辦理入境簽證,。

第四條對中國公司人員的要求

人員應(yīng)：________

( )符合雙方在附件一商定的技術(shù)條件;

(2)遵守項目所在國的法律和法令，尊重當?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣;

(3)尊重雇主人員的技術(shù)指導(dǎo);

(4)不參與項目所在國的任何政治活動;

(5)遵守工地和駐地的紀律和規(guī)章制度;

(6)與雇主為實施本工程而雇傭的其他國籍的人員合作共事,。

第五條對雇主的要求

雇主應(yīng)：

( )對人員給予正確的技術(shù)指導(dǎo);

(2)尊重人員的人格,，風(fēng)俗和生活習(xí)慣;

(3)不干涉人員在非工作時間的活動自由;

(4)保障人員的安全;

(5)對人員的解雇和更換,，應(yīng)由雙方工地的受權(quán)代表商定。

第六條工作時間

一,、人員每周工作6天(遇有節(jié)日應(yīng)包括在內(nèi))，每天工作白班8小時,，夜班7小時,，每天工作時間安排由雇主與中國公司受權(quán)代表在工地商定。

二,、凡由于待料、停電,、氣候惡劣等非人員的責(zé)任而造成的停工，應(yīng)計為工作時間,，合同工資照付。

三,、駐地至工地的單程所用時間,，不應(yīng)超過xx年內(nèi)按以下標準(美元)支付：

1.半熟練工，幫廚,，服務(wù)人員

2.熟練技工,，廚師

3.工長

4.技術(shù)員，護士,，翻譯，會計員

5.駐地經(jīng)理

6.工程師,，醫(yī)師,，會計師

7.高級工程師,，

8.副受權(quán)代表

9.受權(quán)代表

二、如本合同期超過 年,，人員應(yīng)自第二年始,，每年月合同工資遞增________%。

第八條夜班及加班

一,、根據(jù)工程的需要，雇主要求人員在夜班工作和加班,，應(yīng)商得中國公司受權(quán)代表同意,，每月加班工作小時原則上不得超過______小時。

二,、夜班時間系指從當日晚上九時至次日晨5時，人員夜間工作(指正常夜班工作)雇主應(yīng)按合同工資 50%支付工資;人員夜間加班,，雇主應(yīng)按合同工資xx年度休假

一,、按項目所在國的政府規(guī)定,，每周的休息日為星期________。

二,、人員應(yīng)享受項目所在國政府頒布的法定節(jié),、假日和中國春節(jié)2天,，國慶節(jié) 天的休假，共________天,。

三、人員每工作期滿 年，享受為期________天的回國年度休假,。雇主應(yīng)承擔休假人員從駐地至中國____間的返往旅費,。人員工作不滿一年,，其實際休假天數(shù)按下列公式計算：

實際工作月數(shù)______=休假天數(shù)

四、人員在項目所在國的節(jié),、假日和中國上述節(jié)假日以及年度休假期間，應(yīng)享受全部合同工資,。

五,、因本工程需要并應(yīng)雇主要求人員可不回國休假而留在工地繼續(xù)工作,，但需經(jīng)雙方代表協(xié)商同意。在此種情況下,，人員年休假工資及其從工地到北京間的往返旅費雇主照付,，同時支付人員在年度休假期間的實際工作天數(shù)的合同工資和加班費,。

第十二條預(yù)付工資

一、雇主在每批人員抵達工地后,，即應(yīng)向中國公司受權(quán)代表以當?shù)刎泿胖Ц睹咳讼喈斢赺___________美元的預(yù)付工資,。

二,、中國公司對上述預(yù)付工資從人員抵達工地后第____個月開始償還，分____個月還清,，每月償還幾分之一。

第十三條動員費

一,、雇主應(yīng)向人員每人支付________美元的動員費,。

二,、上述動員費應(yīng)在每批人員抵達工地后由雇主隨同人員的機票費以美元一并電匯至中國銀行中國公司帳號。

第十四條保險

一,、中國公司為人員自其離開中國____之日起至返抵中國____之日止在中國投保人身意外險,，保險費由雇主承擔,。雇主應(yīng)隨人員的月合同工資以美元一并向中國公司支付每人每月________美元保險費。

二,、人員在中國投保人身意外險后，雇主對于人員在整個合同期間因工傷患病或其它原因而造成的殘廢或死亡均不再承擔賠償費,。

三、人員在中國投保人身意外險后,，如經(jīng)雇主要求,，中國公司可向雇主提供必要的證明文件，以免雇主為人員在項目所在國重復(fù)投保,。

第十五條醫(yī)療和病假

一、雇主應(yīng)為人員在整個合同期間因病或因工傷提供免費醫(yī)療,、藥品和住院治療,。所需中藥中國公司可代購,，但藥費、包裝費和運費由雇主承擔,。

二,、人員如因病或因工傷休假不超過 個月,，雇主應(yīng)支付全部月工資。如休假超過 個月但不足3個月,，雇主應(yīng)支付________%月合同工資。如休假超過3個月仍不痊愈需送回中國繼續(xù)治療,，雇主不再支付第四個月的工資,，但應(yīng)承擔其回中國的旅費,。如雇主要求中國公司派人替換該傷或病人員，則替換人員由北京至工地的旅費亦由雇主承擔,。

三,、人員在合同期間如因病或因工傷死，雇方應(yīng)負責(zé)其遺體處理并承擔死者遺物運回中國的費用,。

第十六條交通、通訊工具和差旅費

一,、雇主應(yīng)負擔人員中國____至工地間的往返旅費及每人往隨身攜帶________公斤超重行李費。雇主應(yīng)于人員合同期滿后回中國前________天,，將回程旅費及超重行李費支付給中國公司受權(quán)代表,。

二,、雇主應(yīng)免費向人員提供駐地至工地間( .5公里以外)的上、下班交通工具,。

三、雇主應(yīng)免費向中國公司受權(quán)代表,、工程師,、駐地經(jīng)理提供一輛小轎車和供人員采購食品及生活用品的一輛小型貨車,。如人員人數(shù)每超過________人，雇主應(yīng)增加一輛小型貨車,。上述車輛所需的司機、燃料,，應(yīng)由雇主免費提供,，并負責(zé)檢修,。此外，人員在節(jié)假日可以免費使用雇主的交通工具,，用于正當?shù)哪康?，諸如游覽,、購物等。

四,、中國公司受權(quán)代表和人員可以免費使用雇主的通訊工具如：電話,、電傳、圖文傳真等,。

五、人員如經(jīng)雇主批準出差,，其差旅費應(yīng)由雇主負擔，差旅費的支付標準和使用的貨幣按雇主的有關(guān)規(guī)定辦理,。

第十七條生活和膳食設(shè)施

一、雇主應(yīng)為人員免費提供適宜的住房,，每人使用面積的標準為：工人為___________-__________平方米;翻譯,、會計,、技術(shù)員為________-________平方米;受權(quán)代表、工程師,、醫(yī)生、駐地經(jīng)理為________-________平方米;雇主還應(yīng)免費提供水,、電,、臥具、空調(diào),、淋浴,、衛(wèi)生、洗衣設(shè)備和用品及必要的家具和備品(臥具和家具詳見本合同附件三和四)

二,、雇主應(yīng)向人員免費提供廚房,、餐廳,、炊具、餐具,、制冰機、電冰箱和備品以及水,、電,、燃料(炊具、餐具,，詳見本合同附件五和六),。

三,、中餐專用的餐,、炊具，可由中國公司在中國代購,。所需費用(包括運輸費和包裝費)由雇主承擔。雇主應(yīng)在收到中國公司代購上述物品的帳單后____天內(nèi)以美元電匯至中國公司帳戶,。

四,、中國公司自費購買人員的主副食,。但中國公司為此而派遣的必要數(shù)量的廚師和幫廚在平日加班和每周休息日、節(jié)假日加班應(yīng)享有標準小時工資,。

五,、人員所需部分副食品,，如需從中國空運或海運至項目所在國，物品到達機場或港口后,，有關(guān)報關(guān)、提貨,、運輸?shù)裙ぷ?，雇主?yīng)給予協(xié)助,。

第十八條勞保用品及小工具

一、雇主應(yīng)為人員免費提供一般勞保用品(詳見本合同附件七)和專用勞保用品(詳見本合同附件八)以及辦公用品,，本合同附件七中所列的一般勞保用品可由公司在中國包干代購,，雇主應(yīng)向中國公司支付每人________美元,。專用勞保用品，如需中國公司代購,，由雇主據(jù)實支付貨款，并承擔這些物資的包裝費及運費,。

二,、雇主應(yīng)免費向人員提供各工種所需的手工用小工具。手工用小工具如需中國公司在中國代購,，所需費用(包括運輸費,、包裝費)由雇主承擔,。雇主應(yīng)在收到中國公司代購手工用小工具的帳單后____天內(nèi)以美元電匯至中國公司帳戶。

三,、本合同未列的,，但為順利實施本工程所必需的其它用品應(yīng)經(jīng)雙方工地受權(quán)代表協(xié)商同意后，由雇主免費提供,。

第十九條保密

一,、中國公司及其人員在執(zhí)行本合同期間對于本工程的一切資料及情況應(yīng)對第三者保守秘密,。

二、雇主及其任何人員在執(zhí)行本合同期間對于本合同規(guī)定的中國公司提供勞務(wù)的條件和價格以及其它有關(guān)的資料和情況應(yīng)對第三者保守秘密,。

第二十條涉及第三方的事宜

一,、人員因履行本合同而發(fā)生的或與本合同有關(guān)的涉及項目所在國政府或任何第三方的事宜,，應(yīng)由雇主出面處理并負擔所發(fā)生的費用。

二,、人員因行為不端或玩忽職守而發(fā)生的涉及項目所在國政府或任何第三方的事宜,，應(yīng)由雇主協(xié)助中國公司出面處理,，所發(fā)生的費用由中國公司負擔。

第二十一條不可抗力

由于天災(zāi),，戰(zhàn)爭，內(nèi)亂,，封鎖,，暴動，傳染病,，政變等,，使本工程無法繼續(xù)進行時，經(jīng)雙方協(xié)商本合同可以暫停,。在這種情況下，雇主應(yīng)負擔人員的回國旅費,。

第二十二條仲裁

凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議,，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決，應(yīng)提交仲裁,。仲裁在被訴方所在國進行。在中國,，由中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會根據(jù)該會仲裁程序暫行規(guī)則進行仲裁。在________(被訴方所在國名稱),，由(被訴方所在國的仲裁機構(gòu)的名稱)根據(jù)其仲裁程序規(guī)則進行仲裁,。仲裁裁決是終局的,，對雙方都有約束力,。

第二十三條合同的補充或修改

根據(jù)需要，經(jīng)雙方協(xié)商,，可以對本合同進行補充或修改。修改或補充的條款以書面形式經(jīng)雙方受權(quán)代表簽字后,，即成為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力,。

第二十四條文字

本合同用中英文寫成,，中英文本具有同等法律效力,。雙方各執(zhí)一份。

中國________公司

代表簽字：________

____________公司

代表簽字：________

____年_____月_____日

平房抵押借款合同 工程抵押房怎么簽合同篇二

立抵押契約人_________(以下簡稱甲方),、_________(以下簡稱乙方)，因抵押借款事宜,，雙方議定條款如下：

一,、乙方將坐落_________面積_________平方米工地及其地上建筑物即_________號平房一棟，設(shè)定抵押權(quán)與甲方,，向甲方借款人民幣_________萬元,。

二、利息按月利率_________分計算,，于每月一日支付。

三,、本借款期限二年，即自_________年_________月_________日起,，至_________年_________月_________日止,，期滿應(yīng)一次還清。但如果乙方不按第二款規(guī)定按時付息累積達兩期的,，甲方于期限屆滿前，可請求返還借款,。

四,、本契約簽訂之日，乙方應(yīng)將抵押物有關(guān)的所有權(quán)書及其他有關(guān)文件交付甲方收執(zhí)，并協(xié)同辦理抵押權(quán)登記,。

五,、抵押期限內(nèi)抵押物應(yīng)付的一切稅捐，應(yīng)由乙方依法按期繳納,。

六、本契約自訂立時生效,，雙方各執(zhí)一份為憑,。

甲方：

乙方：

日期：

平房抵押借款合同 工程抵押房怎么簽合同篇三

合同編號： ___

簽訂地點：___開發(fā)區(qū)工地現(xiàn)場

出賣人

買受人：__有限公司簽

訂時間： __ 年月??

第一條金額：壹佰玖拾貳萬伍仟零壹拾肆元整,。

如供貨過程中數(shù)量型號發(fā)生變更，貨物的單價按讓利后總價同比例下浮,。

第二條質(zhì)量標準：所供電纜必須符合國家標準，線徑及長度均不得有負公差,，需提供產(chǎn)品出廠合格證和3 認證,。

第三條出賣人對質(zhì)量負責(zé)的條件及期限：質(zhì)保期為安裝完成驗收合格后18 個月,。

第四條包裝標準,、包裝物的供應(yīng)與回收：包裝必須確保貨物運抵現(xiàn)場的完好無損。

電纜盤由出賣人及時回收,，若有丟失買受人概不負責(zé)。

第五條隨機的必備品,、配件,、工具數(shù)量及供應(yīng)辦法：。

第六條合理損耗標準及計算方法：,。

第七條標的物所有權(quán)自買受人驗收合格后時起轉(zhuǎn)移， 但買受人未履行支付價款義務(wù)的,，標的物屬于出賣人所有,。

第八條交貨方式,、地點：按買受人的要求分批運至工地現(xiàn)場。

交貨時間為合同簽訂后10 天,。

第九條運輸方式及到達站和費用負擔：汽車運輸,，費用由出賣人承擔,。

第十條檢驗標準、方法,、地點及期限：按電纜國家標準,、現(xiàn)行行業(yè)標準及出賣人提供的經(jīng)買受人

確認的樣品驗收,。

第十一條成套設(shè)備的安裝與調(diào)試：。

第十二條結(jié)算方式,、時間及地點：合同簽訂后,，貨物運至現(xiàn)場，經(jīng)驗收合格后付至貨物價款的60%;

安裝完成,、調(diào)試合格、驗證文件齊全后付至貨物價款的90% ;

其余10%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期滿后14 天內(nèi)付清,。

第十三條擔保方式： 。

第十四條本合同解除的條件：出賣人的供貨質(zhì)量,、時間未按合同約定,，買受人有權(quán)解除合同,。

第十五條違約責(zé)任：出賣人未按合同約定供貨，買受人在權(quán)對出賣人進行合同總價1%~5% 的罰款,。

買受人未按合同付款,，出賣人有權(quán)停止供貨,。

第十六條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)調(diào)解決;

也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;

協(xié)調(diào)或調(diào)解不成的,，按下列第種方式解決：

提交南京仲裁委員會仲裁;

依法向人民法院起訴,。

第十七條本合同自雙方簽訂之日起生效,。

第十八條其他約定事項：

采購合同

1,、電纜進場后按國家相關(guān)標準進行檢測,，檢測費用由出賣人承擔。

2,、供貨數(shù)量為暫定量,，具體量以買受人在施工過程中的要求為準，最終按實結(jié)算,。出賣人投標報價中已包含由此發(fā)生的運輸費用,。

3、貨物單價為固定單價,，不因任何原因而調(diào)整。

4,、出賣人提供的電纜是全新的未使用過的,。電纜不允許有接頭,。

電纜應(yīng)持有國家歸口管理部門核發(fā)的生產(chǎn)許可證,，并有南京市、江寧區(qū)等相關(guān)政府進網(wǎng)許可證,。

5,、出賣人應(yīng)負責(zé)指導(dǎo)電纜安裝、敷設(shè),、試驗等技術(shù)服務(wù)工作,。

6,、多芯電纜要求分色，其分色按國家標準雙色,。

7、電纜的封端應(yīng)嚴密,。

8,、出賣人生產(chǎn)貨物時以每號建筑為單位,，不可將同種型號規(guī)格的電纜合為一根。

9,、貨物運至現(xiàn)場后,，出賣人負責(zé)免費將貨物卸至買受人指定的地點。

10,、招標文件,、投標文件,、對投標文件的書面澄清等均作為合同附件，是合同不可缺少的一部分,。

出賣人買受人鑒證意見：

出賣人： 買受人：

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

年月日年月日