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最新居住用房屋租賃協(xié)議書大全(22篇)

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最新居住用房屋租賃協(xié)議書大全(22篇)
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居住用房屋租賃協(xié)議書篇一

(本人)(授權(quán)代表)姓名:__________國籍:_________

(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):_________________

地址:_______________________,,聯(lián)系電話:______

承租方(以下簡稱乙方):_________________________

(本人)(授權(quán)代表)姓名:__________國籍:_________

(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):__________________

地址:_______________________,,聯(lián)系電話:______

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,,在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,,共______ 〔套〕〔間〕,房屋結(jié)構(gòu)為_________,,建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米,,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為:__________,。

第二條 房屋用途

該房屋用途為____________________。

除雙方另有約定外,,乙方不得任改變房屋用途,。

第三條 租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租金

該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整,。

租賃期間,,如遇到市場變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條 付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方,。

第六條 交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,,有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間,,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次,,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān),。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

租賃期間,,防火安全,、門前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理,。退租時(shí),,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間,,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:

1.水,、電費(fèi);

2.煤氣費(fèi);

3.電話費(fèi);

4.物業(yè)管理費(fèi);

5.________________;

6.________________,。

在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,,均由乙方支付,。

第十一條 租賃期滿

租賃期滿后,本合同即終止,,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個(gè)月書面向甲方提出,,甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

7._____________________________。

第十三條 提前終止合同

租賃期間,,任何一方提出終止合同,,需提前_____月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,,本合同仍有效,。

如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十四條 登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內(nèi),,甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。

第十五條 違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同,,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,,甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十六條 不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十七條 其它

本合同未盡事宜,由甲,、乙雙方另行議定,,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十八條 合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,。

第十九條 爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議,,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),,甲、乙雙方同意提交________仲裁委員會仲裁,,仲裁裁決是終局的,,對雙方均有約束力。

第二十條 合同份數(shù)

本合同連同附件共___頁,,一式___份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,均具有同等效力,。

甲方(簽章):____________________

授權(quán)代表(簽字)__________________

_________年_________月_________日

乙方(簽章):____________________

授權(quán)代表(簽字):________________

_________年_________月_________日

居住用房屋租賃協(xié)議書篇二

甲方(出租方):乙方(承租方):

甲方身份證號:乙方身份證號:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定:甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,,達(dá)成如下協(xié)議:

一,、甲方將其擁有的坐落于x小區(qū)x號樓x單元車庫,租賃給乙方使用,。

二,、該車庫租賃期壹年,即x年月x日至x年x月x日,。該合同到期時(shí),,乙方如需續(xù)約,須提前三十天告知甲方,,并按市場價(jià)重新商定租金,。

三、該車庫租金共計(jì)¥x元整(大寫:人民幣),,乙方應(yīng)于x年x月x日一次性支付給甲方,。乙方付完租金后,甲方向乙方出具收款證明;甲方提供給乙方車庫門手動鑰匙把,、開關(guān)門遙控器只,,合同終止歸還甲方,如出現(xiàn)丟失,、損壞由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償,。

四、乙方向甲方承諾:租賃期間不對車庫進(jìn)行任何改建,、改造,,租賃期間該車庫只用于存放車輛或放置無污染、無異味、無液體流淌等對車庫不能造成損壞,、污損的物品,,不用于飼養(yǎng)家禽、家畜等動物,,不轉(zhuǎn)租第三方;車庫及車庫門,、車庫門開關(guān)遙控裝置等附屬設(shè)施如在租賃期內(nèi)受到非自然災(zāi)害損毀或被乙方改建、改造,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)完全修復(fù)或按甲方修復(fù)價(jià)格賠償;乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)車庫使用的電費(fèi),、水費(fèi)。

五,、甲方向乙方承諾:甲方保證車庫完全符合使用目的,,并保證租賃期內(nèi)沒有任何第三方主張?jiān)撥噹斓乃袡?quán)和使用權(quán)。否則,,甲方應(yīng)及時(shí)出面協(xié)調(diào)解決,,相關(guān)費(fèi)用完全由甲方支付,如因此給乙方造損失的,,甲方負(fù)責(zé)賠償,。

六,、如乙方需要改變該車庫用途,,必須經(jīng)與甲方協(xié)商同意并簽訂補(bǔ)充合同,。

七、雙方違約的處理:其中有任何一方違反約定,,應(yīng)向受損失方支付租金10%的違約金(若支付的違約金不足彌補(bǔ)損失,,違約方還應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)足相應(yīng)賠償),且受損失方有權(quán)提前終止合同,。

八,、本合同自簽定之日起生效。本合同一式兩份,,由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,。

甲方(出租人):乙方(承租人):

電話號碼: 電話號碼:

簽約日期:年月日

居住用房屋租賃協(xié)議書篇三

轉(zhuǎn)讓方(甲方): 身份證號碼: 住 址:

受讓方(乙方): 身份證號碼: 住 址:

出租方(丙方): 身份證號碼: 住 址:

根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定,,經(jīng)甲、乙,、丙三方友好協(xié)商,,就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、轉(zhuǎn)讓門面 轉(zhuǎn)讓門面位于 ,,建筑面積 平方米; 丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方?,F(xiàn)對甲,、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為,丙方表現(xiàn)同意,。 原甲,、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行,乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同,。本合同生效和門面交接完畢后,,甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行,,權(quán)利義務(wù)自行解除。

二,、租金的結(jié)算與支付 丙方與甲方原租賃合同,,約定的租賃期間為一年,即自 年 月 日起 年 月 日止,,月租金為 元人民幣,,現(xiàn)甲方剩余租期為月,門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金,、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣 元,上述欠交款項(xiàng)由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方,。 門面轉(zhuǎn)讓乙方后,,甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額,、時(shí)間,、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付,甲方不再負(fù)有支付義務(wù),。

三,、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬 轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有,。 轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后,,該門面裝修設(shè)施的不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行) 所有,。 乙方在接收該門面后,,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修,。

四,、門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,,同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元,,(大寫: ),,上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾,、設(shè)備(詳見《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》)及其他相關(guān)費(fèi)用,,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

五,、債權(quán)債務(wù)的處理 乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

六,、交接條件、時(shí)間及方式 轉(zhuǎn)讓門面定于 年 月 日正式交接,。 門面交接時(shí),,甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物,,保持門面已有裝修,、裝飾、設(shè)施,、設(shè)備,、門窗、墻面,、地面和天花板面的完好和完整,,以便于使用。 辦理門面交接手續(xù)時(shí),,由甲,、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收,,按照《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn),、接收有關(guān)財(cái)物,交接完畢后,,甲,、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》,,在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下,,甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付,,轉(zhuǎn)讓門面即告驗(yàn)收,、交付完畢。 轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時(shí),,乙方有權(quán)拒絕交接,,甲方應(yīng)及時(shí)整改,、修復(fù),直至符合交接條件為止,。并將視為甲方逾期交付門面,,由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。

七,、違約責(zé)任: 甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,,應(yīng)該按時(shí)交付門面,甲方逾期交付門面時(shí),,按下列方式計(jì)算違約金:逾期交付天數(shù)× 元/天;超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時(shí),,乙方有權(quán)通知甲方解除合同,返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi),,和按上述約定追償違約金,。 乙方應(yīng)按時(shí)接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期接收門面超過7天時(shí),,甲方有權(quán)通知乙方解除合同,,不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi),。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí),,按下列方式計(jì)算違約金:逾期付款天數(shù)× 元/天。 丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有,,享有門面的出租權(quán),,并不門面轉(zhuǎn)讓合同(范本)

轉(zhuǎn)讓方(甲方): 身份證號碼: 住 址:

受讓方(乙方): 身份證號碼: 住 址:

出租方(丙方): 身份證號碼: 住 址:

簽訂店面轉(zhuǎn)讓合同是常見的一項(xiàng)法律活動,為了盡可能保護(hù)企業(yè)承租店面中的合法,、合理利益,,避免在租用過程中產(chǎn)生不必要爭議,對于相關(guān)條款應(yīng)明確約定,,所以合同的簽訂一定要慎之又慎,。

一、轉(zhuǎn)讓人的基本情況

1,、作為受讓人,,為預(yù)防欺詐,在合同中約定,,如果轉(zhuǎn)讓人是房屋的所有人,,必須具有產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件;如果轉(zhuǎn)讓人不是房屋的所有人,,轉(zhuǎn)讓人必須具有轉(zhuǎn)讓權(quán)。

2,、在合同中約定,,商鋪的基本信息,,包括:商鋪的位置、實(shí)際有效使用面積,、相關(guān)的配套設(shè)施等,。

二、 轉(zhuǎn)讓合同之轉(zhuǎn)讓物條款

在合同中約定,,轉(zhuǎn)讓物品包括店面以及現(xiàn)有的裝修,、裝飾及其他所有設(shè)備。雙方應(yīng)明確所轉(zhuǎn)讓的物品,,建議雙方可以擬定一份轉(zhuǎn)讓財(cái)物清單,。

三、 轉(zhuǎn)讓合同之交接條款

1,、在合同中約定,,店面的交接時(shí)間,確定具體日期,,若因一方的原因?qū)е碌昝鏌o法如期交接,,應(yīng)給予另一方一定的補(bǔ)償。

2,、在合同中約定店面交接時(shí),,轉(zhuǎn)讓人應(yīng)騰空非轉(zhuǎn)讓財(cái)物范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物,,保持店面已有裝修,、裝飾、設(shè)施,、設(shè)備,、門窗、墻面,、地面和天花板面的完好和完整,,以便于使用。

3,、在合同中約定,,辦理店面交接手續(xù)時(shí),應(yīng)由雙方進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收,,點(diǎn)驗(yàn),、接收有關(guān)財(cái)物。

4,、在合同中約定,,交接時(shí)受讓人發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓店面不符合約定的交接條件時(shí),受讓人有權(quán)拒絕交接,,轉(zhuǎn)讓人應(yīng)及時(shí)整改,、修復(fù),,直至符合交接條件為止。

四,、 轉(zhuǎn)讓合同之保證金及轉(zhuǎn)讓費(fèi)條款

1,、為了盡量避免風(fēng)險(xiǎn),預(yù)防欺詐,。在合同中約定,,受讓人應(yīng)在合同訂立前交給轉(zhuǎn)讓人一定的保證金,應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況在轉(zhuǎn)讓物價(jià)值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額,。

2,、在合同中應(yīng)對轉(zhuǎn)讓費(fèi)進(jìn)行詳細(xì)約定。①轉(zhuǎn)讓費(fèi),,包括一切的裝修,、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,。②轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付方式,、支付時(shí)間。

五,、 轉(zhuǎn)讓合同之拆遷補(bǔ)償條款

當(dāng)前由于規(guī)劃原因?qū)е碌牟疬w經(jīng)常發(fā)生,,在合同中約定,轉(zhuǎn)讓店面在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)遭遇政府拆遷或其它因素給受讓人經(jīng)營造成影響的情形的,,受讓人有權(quán)解除合同并要求轉(zhuǎn)讓人退還轉(zhuǎn)讓費(fèi),。因?yàn)檎?guī)劃,,國家征用原因拆遷店面的,,有關(guān)補(bǔ)償?shù)臍w屬應(yīng)進(jìn)行明確約定。

在合同中約定,,轉(zhuǎn)讓人有義務(wù)協(xié)助受讓人辦理相關(guān)變更手續(xù),,受讓人要及時(shí)憑鑒定合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續(xù)。

應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對轉(zhuǎn)讓期限,、轉(zhuǎn)租,、違約責(zé)任、訴訟管轄地等約定清楚,,以降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)和保證合同順利履行,,并盡可能保障作為受讓人的合法、合理利益,。

你應(yīng)當(dāng)仔細(xì)看看你的上家與房東所簽的合同內(nèi)容,,明確哪些條款可以繼承、哪些可以借鑒,,哪些必須重來,。方便的話,,你還可到所在一條街或附近商鋪經(jīng)營主那里了解這個(gè)地帶租賃費(fèi)及上面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的一些大致情況。同時(shí)在簽訂店面租賃合同之前,,簽署合同時(shí)雙方應(yīng)當(dāng)拿出各自身份證或戶口簿,,簽上各自的真實(shí)姓名,并寫上身份證號碼,。雙方相互“驗(yàn)明正身”,。等等

正確的做法是,承租人經(jīng)出租人同意,,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給 第三人,。承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效,,第三人對租賃物造成損失的,,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,,出租人可以解除合同,。簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議之前應(yīng)與房屋產(chǎn)權(quán)人及轉(zhuǎn)讓方三方會面,并對房屋產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行核實(shí)(查看房屋產(chǎn)權(quán)證,、詢問物業(yè)方進(jìn)一步確定房屋產(chǎn)權(quán)人真實(shí)性,,以防轉(zhuǎn)讓方協(xié)同欺詐)。

居住用房屋租賃協(xié)議書篇四

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

茲有甲,、乙雙方就房屋租賃事宜經(jīng)自愿友好協(xié)商達(dá)成租賃合同如下:

第一條:租賃標(biāo)的物及用途

1,、甲方將位于

2第二條:租賃期限

自先承租權(quán)。

第三條:租金及其支付

1,、租金乙方每月

2,、租金乙方每個(gè)月自簽定合同之日起,按月交付給甲方,。

3,、乙方所支付的租金所涉稅費(fèi)由乙方承擔(dān),甲方不提供租金發(fā)票,,如乙方需要發(fā)票,,開票的稅款由乙方承擔(dān)。

第四條:水電費(fèi)的計(jì)算

算水,、電費(fèi)的使用量,。

第五條:甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、租賃期內(nèi)乙方必須自主經(jīng)營,,自負(fù)盈虧,租賃期內(nèi)乙方所形成的債權(quán)、債務(wù)由乙方享有和承擔(dān),,與甲方無關(guān),。

2、乙方在租賃期內(nèi)必須嚴(yán)格遵守國家的法律,、法規(guī)和政策,,自覺接受工商、稅務(wù),、物價(jià),、城管、技術(shù)監(jiān)督,、消防及其他政府職能部門的監(jiān)督和管理,,所涉這些部門的稅、金,、費(fèi),,由乙方繳納,與甲方無關(guān),,因違反有關(guān)法律,、法規(guī)造成的一切責(zé)任由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

3,、乙方在租賃期間,必須要做好安全經(jīng)營工作,,注意防水,、防火,該場所不得食宿,,由于乙方的原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的,,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任(實(shí)際損失),。

4,、乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租,,不得進(jìn)行非法活動,。

5、乙方在房屋租賃期間,,因經(jīng)營需要進(jìn)行裝璜的,不得改變現(xiàn)有的房屋結(jié)構(gòu),,如必須改變房屋結(jié)構(gòu)的必須得到甲方的書面許可方可進(jìn)行。租賃期滿和解除合同后,,乙方在租賃期間已裝璜成形的部分應(yīng)保留原狀無償留給甲方,。

第六條:違約責(zé)任

1,、甲方未按時(shí)交付出租房屋的,,甲方承擔(dān)違約金計(jì)人民幣

2,、乙方逾期支付租金的,,除應(yīng)補(bǔ)繳外,,還應(yīng)支付違約金可以隨時(shí)解除合同,。

3、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租的,,乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣同時(shí)甲方可以隨時(shí)解除合同,。

4、乙方違反合同約定擅自改變房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)的,,除應(yīng)及時(shí)恢復(fù)原狀外,,還應(yīng)支付違約金__________元,同時(shí)甲方可以隨時(shí)解除合同,。如因此造成甲方損失的還應(yīng)賠償損失,。

5、乙方必須按本合同約定的用途使用租賃房屋,,如乙方改變房屋用途需得到甲方書面許可方可進(jìn)行,,否則乙方應(yīng)支付甲方違約金__________元,同時(shí)甲方可以隨時(shí)解除合同,。

第七條:爭議解決的方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,,任何一方均可以向人民法院提起訴訟,。

第八條:免責(zé)條款(敬請注意)

房屋因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀并給乙方造成損失的,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

第九條:本合同一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

第十條:本合同自簽定之日起生效,。

甲方:__________

乙方:__________

時(shí)間:__________

居住用房屋租賃協(xié)議書篇五

出租人(甲方)______________

承租人(乙方)______________

根據(jù)國家、省,、市有關(guān)法律,、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著平等,、自愿的原則,,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,,并共同遵守。

第二條 甲方同意將坐落在__________區(qū)__________路街(巷,、里)_______號樓_______房號的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號碼____________________)出租給乙方作____________________用途使用,,建筑(或使用)面積_______平方米,分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e_______平方米,。

第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限,、租金情況如下:注:期限超過_______年的,超過部分無效,。

租金按_______(月,、季,、年)結(jié)算,,由乙方在每_______(月、季,、年)的第_______日前按_________________付款方式繳付租金給甲方,。

第四條 乙方向甲方交納(_______幣)__________元保證金(可以收取不超過三個(gè)月月租金數(shù)額),甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金__________(退回乙方,、抵償租金)

第五條 雙方的主要職責(zé):

1,、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、中華人民共和國合同法》,、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》,、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。

2,、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助,、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全,、消防安全,、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作,。

第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù):

1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用,。未按約定提供房屋的,每逾期一日,,須按月租金額的__________%向乙方支付違約金,。

2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任:

3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí),須提前_______個(gè)月(不少于_______個(gè)月)書面通知乙方,;抵押該房屋須提前_______日書面通知乙方,。

4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的,,或者乙方拖欠租金6個(gè)月以上的,,甲方可解除合同,,收回房屋,并要求賠償損失,。

第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù):

1,、依時(shí)交納租金。逾期交付租金的,,每逾期_______日,,乙方須按當(dāng)月租金額的_______%向甲方支付違約金。

2,、乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任:

3,、租賃期屆滿,應(yīng)將原承租房屋交回甲方,;如需繼續(xù)承租房屋,,應(yīng)提前_______日與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂合同,。

第八條 其他約定

1,、__________________________________________

2、__________________________________________

第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律,、法規(guī),,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,造成的損失由責(zé)任方承擔(dān),。

第十條 在租賃期內(nèi),,如遇不可抗力,致使合同無法履行時(shí),,甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理,。

第十一條 本合同一式_____份,甲乙雙方各持_______份,,送_______份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案,。

第十二條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的,,向廣州仲裁委員會申請仲裁,。

第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章):_________________乙方(簽章):____________________

證件號碼:___________________證件號碼:_____________________

聯(lián)系電話:___________________聯(lián)系電話:_____________________

______________年_______月___日_______________年_______月___日

居住用房屋租賃協(xié)議書篇六

甲方:(出租人)

乙方:(承租人)

雙方經(jīng)友好協(xié)商,,根據(jù)國家,、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議:

第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán).乙方確保了解該房屋全貌,,并以現(xiàn)狀為準(zhǔn),。

第二條出租房屋坐落于,房屋建筑面積平方米,房屋門窗完好,,水,、電、氣,、暖供應(yīng)正常,,(天然氣表顯示數(shù)字為立方,電表顯示為度),。房屋租賃期限:自20__年月日至二0年月日止,。

第三條租金每月人民幣元(因該家屬院管理費(fèi)和垃圾費(fèi)等,均由乙方承擔(dān)),。

第四條租金每半年支付一次;自本合同生效之日起,,乙方應(yīng)先行向甲方支付六個(gè)月的租金合計(jì)元整;以后應(yīng)在半年到期后的前10日內(nèi)付清下半年度的租金。租金以現(xiàn)金支付,,甲方收取租金時(shí)向乙方出具收條,。乙方還應(yīng)向甲方交納押金元,和首次租金一并交付,,合同到期后乙方對房屋現(xiàn)狀如無損毀,,該押金全額退還給乙方,如有損毀,,按實(shí)際損毀程度或按照損毀物品價(jià)值原價(jià)予以扣除,不足的,,乙方予以補(bǔ)足,。該押金無利息。

第五條租賃期間,,乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi),、水電費(fèi)、暖氣費(fèi),、電話費(fèi),、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi),、治安費(fèi)等均由乙方承擔(dān);

第六條租賃期間,,乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,否則,,甲方有權(quán)單方終止合同,,并收回房屋,且可以追究乙方的違約責(zé)任,。

第七條租賃期間,,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費(fèi)由甲方承擔(dān),。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要,。

第八條租賃期間,如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,,或人為損壞,,或屋面漏水等,影響乙方正常居住生活事由的,,甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起七天內(nèi)予以修繕,,超過七天,乙方有權(quán)自行修繕,。修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第九條租賃期間,如甲方確需收回房屋自住,,必須提前一個(gè)月書面通知乙方,。解除合同后,甲方應(yīng)支付違約金,,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的5%計(jì)算,。

第十條租賃期間,如乙方需要退房,,必須提前一個(gè)月書面通知甲方,。雙方協(xié)商一致解除合同,乙方應(yīng)付給甲方違約金,,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的5%計(jì)算,。

第十一條租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,,故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻,、安裝窗和防盜門等,,須事先征得甲方同意。

第十二條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備,、物品,,在合同期滿搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無法達(dá)成協(xié)議,則乙方應(yīng)自合同期滿之日起七天內(nèi)自行拆除,,恢復(fù)至房屋原狀,。超過七天,甲方有權(quán)無償保留或自行拆除,,拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān),。

第十三條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,,乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件,,但雙方另有協(xié)商除外,。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況,則甲方應(yīng)允許乙方延期30天,,但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金,。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物,如雙方無約定,,視為乙方放棄所有權(quán),,由甲方處理。

第十四條租賃期滿或合同解除,,如乙方逾期不搬遷,,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。

第十五條租賃期滿,,乙方需續(xù)租,,應(yīng)提前30天書面通知甲方,甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù),,則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租,,本合同自動延長一年,自30天期滿次日起計(jì),。

第十六條對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,,可向房屋所在地法院訴訟,。

第十七條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,本合同另有約定或法律,、行政法規(guī)有規(guī)定的,則從其約定或規(guī)定,。

第十八條乙方逾期支付應(yīng)支付租金,,自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)20天以上,,甲方單方終止合同,,有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任

第十九條本協(xié)議一式四份,甲,、乙雙方各存二份,,均具有同等法律效力。

第二十條本協(xié)議如有未盡事宜,,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,,補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致,則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn),。

第二十一條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

附:房屋內(nèi)現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)清單。

甲方簽字:乙方簽字:

(出租人)(承租人)

居住用房屋租賃協(xié)議書篇七

出租人(甲方):

證件編號:

承租人(乙方):

證件編號:

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于鄭州市區(qū)街道辦事處建筑面積平方米,。

(二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),房屋所有權(quán)人姓名:,。

第二條房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途:居住;除此之外乙方不得作為其他用途,,否則甲方有權(quán)解除合同。

(二)居住人員中有外地來鄭人員的,,甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,,督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證手續(xù);

第三條租賃期限房屋租賃期自年月日至年月日,共計(jì)個(gè)月,。

甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方,。經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

(一)租賃期滿或合同解除后,,甲方有權(quán)收回房屋,,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,。

甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

乙方繼續(xù)承租的,,應(yīng)提前30日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:元/月,,租金總計(jì):人民幣元整(¥:)支付方式:一次性付清.(二)押金:人民幣元整(¥:)

租賃期滿或合同解除后,,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,,

由乙方承擔(dān):

(1)水費(fèi)

(2)電費(fèi)

(3)電話費(fèi)

(4)電視收視費(fèi)

(5)供暖費(fèi)

(6)燃?xì)赓M(fèi)

(7)物業(yè)管理費(fèi)

(8)房屋租賃稅費(fèi)

(9)衛(wèi)生費(fèi)

(10)上網(wǎng)費(fèi)

(11)車位費(fèi)

(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)

(13)費(fèi)用,。

本合同中列明的與房屋有關(guān)的費(fèi)用均由租住方乙方承擔(dān)。

如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付重大房屋維修的費(fèi)用,,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用,。

第六條房屋維護(hù)及維修

1,、甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、鄭州市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,,致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外,,乙方不可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,甲方若發(fā)現(xiàn)乙方出現(xiàn)轉(zhuǎn)租情況可即時(shí)解除此合同,。按照違約處理,。

第八條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,,本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的,,乙方有權(quán)單方解除合同:

1,、遲延交付房屋達(dá)7日的。

2,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),,致使乙方無法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的,,甲方有權(quán)單方解除合同,,收回房屋:

1、不按照約定支付租金達(dá)7日的,。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用的,。

3,、擅自改變房屋用途的。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6,、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。

7,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

(五)其他法定的合同解除情形,。

第九條合同爭議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十條其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

本合同(及附件)一式3份,,其中甲方執(zhí)2份,,乙方執(zhí)1份。

本合同生效后,,雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,,作為本合同的。

出租人(甲方)簽章:

承租人(乙方)簽章:

聯(lián)系方式:

聯(lián)系方式:

年 月 日

居住用房屋租賃協(xié)議書篇八

甲方:_________________

乙方:_________________

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,,在平等、自愿的基礎(chǔ)上,,甲方現(xiàn)將房屋出租給乙方做居家住宿使用,,為明確雙方權(quán)利和義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,,特訂立本協(xié)議,,雙方共同遵守。

1,、乙方在居住期間應(yīng)搞好鄰里關(guān)系,,做好安全防護(hù)工作。

2,、房屋租期為______年,,從______年______月______日起至______年______月______日止。

3,、乙方租賃該房屋僅限作為居家住宿使用,不得另作它用,。

4、乙方租住期間必須遵守小區(qū)內(nèi)物管,、治安,、衛(wèi)生等各項(xiàng)規(guī)章制度,,按時(shí)交清因居住該房屋所產(chǎn)生的一切水、電,、氣,、收視、物業(yè)管理等所有費(fèi)用,,如因拖欠費(fèi)用所造成的一切后果,,均由乙方自行負(fù)責(zé)。

5,、租賃期滿后,,乙方如需續(xù)或不再租,應(yīng)提前一個(gè)______月通知甲方,,經(jīng)甲方同意后,,重新簽訂續(xù)租協(xié)議。

6,、租金及付款方式:_________________該房屋每______月租金為人民幣____________元整,。半______年收一次租金。暫收人民幣保證金:_____________________________元整,,此保證金待租期滿后,,經(jīng)甲方檢查驗(yàn)收完房屋后,確認(rèn)該房屋結(jié)構(gòu),、屋內(nèi)設(shè)施等一切完好無損,,在乙方付清因居住所產(chǎn)生的一切費(fèi)用后,甲方退還其保證金,。

7,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,,應(yīng)及時(shí)負(fù)責(zé)修復(fù),,否則按當(dāng)時(shí)市場價(jià)予以經(jīng)濟(jì)賠償。

8,、未經(jīng)甲方同意,,乙方不得以任何理由和借口轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該承租房屋,。

9,、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,,甲方有權(quán)終止本協(xié)議,,無條件收回出租房屋,并不予退還其保證金。

10,、凡因乙方居住所造成的一切法律糾紛,與甲方法無關(guān),。

11,、房屋租賃期滿后,乙方應(yīng)將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備完好無損的交還甲方,。

12、乙方在承租時(shí)需向甲方提供個(gè)人有效身份證件,,已結(jié)婚的須提供結(jié)婚證的復(fù)印件,。

13、違約責(zé)任:_________________在正常租賃期間,,任何一方無故中途退租或不出租,,均應(yīng)支付守約方金人民幣____________元整。

13,、未盡事宜,,甲、乙雙方協(xié)商解決,。

14,、本協(xié)議一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,均具有同等法律效力,雙方簽字后生效,。

甲方簽字:_________________

乙方簽字:_________________

乙方身份證號:____________

簽訂日期:_________________

居住用房屋租賃協(xié)議書篇九

出租方______________身份證地址,、號碼:____________

承租方______________身份證地址、號碼:____________

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施

1.租賃地址:______________路______號______室;房型規(guī)格____________;居住面積____________平方米;

2.室內(nèi)附屬設(shè)施:

:電器:電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音響

:家具:____________________

二,、租用期限及其約定

1.租用期限:甲方同意乙方租用____________年;自_________年____________月___日起至________年____________月___日;

2.房屋租金:每月__________________元人民幣;

3.付款方式:按______支付,,另付押金__________________元,租房終止,,甲方驗(yàn)收無誤后,,將押金退還乙方,不計(jì)利息,。

第一次付款計(jì)__________________元人民幣;

4.租賃期內(nèi)的水,、電、煤氣,、電話,、有線電視,、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,物業(yè)管理,,房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;

5.租用期內(nèi),,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán),、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,,并賠償甲方損失。

乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;

乙方無故拖欠房屋租金達(dá)______天;

連續(xù)_________月不付所有費(fèi)用的,。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)

1.乙方須按時(shí)交納水,、電,、煤、電話等費(fèi)用,,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi),,甲方必須確保乙方的正常居住,,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,,應(yīng)提前__________月提出,,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi),,甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前________月通知對方,,協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù),。

四,、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。

本協(xié)議一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,,簽字后即行生效,。

五、其它說明

甲方:_________________乙方:_________________

聯(lián)系電話:___________________聯(lián)系電話:___________________

___________年____________月___日___________年____________月___日

居住用房屋租賃協(xié)議書篇十

房屋座落:_________區(qū)_________樓_________單元_________號房屋使用面積:_________平方米

甲方:_________

乙方:_________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用,,雙方議定遵守事項(xiàng)如下:

一,、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲,、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù),。

二,、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時(shí),其租額得予調(diào)整,,每月租金,,乙方應(yīng)于_________日前交清。

三,、乙方有下列情況之一時(shí),,甲方可以終止租約,收回房屋:

把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,,轉(zhuǎn)借或私自交換使用的

未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的

無故拖欠租金三個(gè)月以上的,。

四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,,維修房屋和設(shè)備,,保障安全、正常使用,。甲方維修房屋時(shí),,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻礙施工,。在正常情況下,,如因檢查不周,維修不及時(shí),,以致房屋倒塌,,使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí),由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

五,、甲方鑒定房屋危險(xiǎn),不能繼續(xù)使用,,必須騰出時(shí),,乙方應(yīng)按期遷出,其居住房由甲方解決,。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負(fù)責(zé),。

六、甲方對乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后,,乙方有優(yōu)先承租權(quán),但事先應(yīng)簽訂協(xié)議,。

七,、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,應(yīng)負(fù)責(zé)保管,,愛護(hù)使用,注意防火,、防凍,。如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。樓梯間、門道,、走廊等公用房屋和設(shè)施,,乙方應(yīng)愛護(hù)使用,,注意照管,,防止損壞。

八,、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備,。如屬必需時(shí),應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工,。否則,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。

九、乙方退租房屋時(shí),應(yīng)于七日前通知甲方,,并辦清以下手續(xù):

交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi),。

按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備,。

撤銷租約,。

十,、乙方承租甲方代管,、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí),,甲方得終止租約,。

十一,、乙方承租的房屋因國家建設(shè),特殊需要必須騰讓時(shí),,甲方得終止租約,。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理,。

十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效,。一或_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份,,如有未盡事宜,,雙方協(xié)議解決。

十三,、其他_________.

甲方_________乙方_________

代表人_________代表人________

__________年____月____日_________年____月____日

居住用房屋租賃協(xié)議書篇十一

出租人(以下簡稱甲方):

身份證號碼:

地址:

承租人(以下簡稱乙方):

身份證號碼:

地址:

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,,甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

實(shí)踐中,,有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán),導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐,,而這時(shí)所謂的出租人往往已不見蹤影。所以:

1,、若出租人是房東,,請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同,。

2,、若出租人是二房東,,則需要有房東的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證),。

3,、若出租人是租客,,則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件,,并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實(shí)時(shí),轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任,。

第一條 房屋用途

該房屋用途為租賃住房

除雙方另有約定外,,乙方不得任意改變房屋用途,。

第二條 租賃期限

由于承租人不希望頻繁搬家,,而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客,,雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間,,所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi),,如果沒有特殊情況,出租人不得收回住房,,承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房,。期限到了之后,,承租人將住房退還給出租人,。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,,則要提前通知出租人,。經(jīng)協(xié)商,,出租人同意后,,承租人可繼續(xù)租賃這套住房,。

注意,,法律規(guī)定租期最長不得超過________年,,超過部分無效,。

(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日,共計(jì)________年_________個(gè)月,。甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

(三)乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第三條 租金及押金

租金,、押金的金額及支付方式等需明確約定,否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛,。

另外,,建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金,,可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現(xiàn)金支付方式,,應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證,。

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:(每個(gè)月:________元/月),,房屋押金(_____個(gè)月,,_____元)待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束,乙方退租后返還,。

(二)支付方式:現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),,每月日前支付,。

第四條 其它費(fèi)用

乙方在租賃期限內(nèi),實(shí)際使用的水費(fèi),,電費(fèi),、及有線電視,、物業(yè)費(fèi)由乙方承擔(dān),,并按帳單如期繳納,。

第五條 房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)租賃期內(nèi),,甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):

1,、對于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修,。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,,致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第六條 轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有約定以外,,乙方需事先征得甲方書面同意,,方可轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

有的承租人租房的目的并不是自住,而是想通過轉(zhuǎn)租取得租金收入,。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益,,所以雙方應(yīng)該在合同中對轉(zhuǎn)租加以明確規(guī)定。如果允許轉(zhuǎn)租,,雙方可以協(xié)商確定一個(gè)分享轉(zhuǎn)租收入的比例,,還應(yīng)明確轉(zhuǎn)租的程序,,以免因轉(zhuǎn)租事項(xiàng)產(chǎn)生分歧,建議咨詢專業(yè)律師;如果不允許轉(zhuǎn)租,,而承租人擅自轉(zhuǎn)租,出租人則有權(quán)終止租賃合同,。

(二)甲方出售房屋,,須在____個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,,乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

第七條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,,可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,,本合同自行解除,。

(三)甲方有下列情形之一的,,乙方有權(quán)單方解除合同:

1,、遲延交付房屋達(dá)____日的,。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),,致使乙方無法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的,,甲方有權(quán)單方解除合同,,收回房屋:

1、不按照約定支付租金達(dá)____日的,。

2,、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)________元的。

3,、擅自改變房屋用途的,。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。

6,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

第八條 違約金和違約責(zé)任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,,負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,,承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

在簽訂合同時(shí),,雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,,通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任,,來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),一旦違約情況發(fā)生,,也有據(jù)可依,。

例如,如果承租人不按期交納房租,,出租人可以提前終止合同,,讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等,承租人可以與其協(xié)商降低房租等,。

第九條 合同爭議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,,依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。

第十條 其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,,本合同一式份,,其中甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份,。

本合同生效后,,雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

第十一條 補(bǔ)充協(xié)議:

出租人(甲方)簽章:

簽訂日期:

承租人(乙方)簽章:

簽訂日期:

居住用房屋租賃協(xié)議書篇十二

甲方姓名(出租方):_________________ 身份證號碼: 乙方姓名(承租方):_________________ 身份證號碼: 經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于房屋出租給乙方居住使用。

二,、季租金為繳租為人民幣(大寫)_________元(¥), 以后應(yīng)提前

三,、約定事項(xiàng)

1、乙方入住時(shí),,應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi),、電,、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

2,、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,,及屋內(nèi)家具家電,,不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,,否則照價(jià)賠償。并做好防火,,防盜,,防漏水,和陽臺擺放,、花盆的安全工作,,若造成損失責(zé)任自負(fù)。

3,、乙方必須按時(shí)繳納房租,,否則視為乙方違約。協(xié)議終止,。

4,、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,,按時(shí)繳納水、電,、氣,、光纖、電話,、物業(yè)管理等費(fèi)用,。 乙方交保證金______元,人民幣(大寫_________元)給甲方,,乙方退房時(shí)交清水,,電,氣,,光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具,、家電無損壞,下水管道,,廁所無堵漏,。甲方如數(shù)退還保證金。

5,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,。如遇拆遷,乙方無條件搬出,,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還,。

6、備注: _____________________________________________________________________

四,、本合同一式兩份,,自雙方簽字之日起生效。另水:_____噸,,氣:____立方,, 電: 度。 甲方簽章(出租方):乙方簽章(承租方):

電 話: 電話:

銀行賬號:

年 月 日

居住用房屋租賃協(xié)議書篇十三

甲方:_________

乙方:_________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下合同:

一,、甲方將所屬位于_________一樓的兩間門面房租賃給乙方使用,。

二、租金及交付方式:每年租金為___萬元整,,乙方自合同生效起交付第一年全年房租費(fèi)(每年的元月三十一日前)

三,、租賃期限為叁年整,從____________年二月一日起至____________年元月三十一日止,。

四,、乙方租賃該門面房用于經(jīng)營餐飲,經(jīng)營其間,乙方不得擅自改變該房屋主題結(jié)構(gòu),,未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租給他方,。

五、乙方在經(jīng)營其間若經(jīng)營不善,,經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方,,其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方,轉(zhuǎn)讓時(shí)間不得超過本合同的合同期限,,乙方若在三年經(jīng)營期滿后需繼續(xù)經(jīng)營,,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán),。若乙方停止續(xù)租或在合同期間提前終止本合同,,則乙方的所有裝璜無條件留給甲方,乙方在提前終止合同行為中乙方所預(yù)交給甲方的房屋租賃費(fèi)不予返還,。

六,、本合同期間,甲方不得無故將該房屋收回,,否則賠償乙方的合理損失,。

七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,。

八,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

甲方(簽名):

乙方(簽名):

年 月 日

居住用房屋租賃協(xié)議書篇十四

原告:_________,,住址:____________________,,電話:____________________

被告:__________,,住址:____________________,,電話:____________________

訴訟請求

一、要求判令原,、被告之間簽訂的《__________市房屋租賃合同》有效

二,、要求被告按原合同賠償原告違約金_________元,中介費(fèi)_________元,。共計(jì)__________元

三,、本案訴訟費(fèi)用由兩被告承擔(dān)。

事實(shí)經(jīng)過:

_______年______月_____號,,原告因居住需要,,經(jīng)由__________介紹帶看了多套房屋后看中了原告產(chǎn)權(quán)位于_______________的房屋,并交付租房意向金_________元,,中介方在之后幾天時(shí)間,,經(jīng)過多次和被告代理人_協(xié)商,初步達(dá)成原告以月租金_________元,起租日為____________月______日,,因房屋內(nèi)有多處設(shè)施損壞,,合同簽訂后即把房屋交付原告進(jìn)行自費(fèi)維修的租賃口頭協(xié)議,并約定于________月______日簽訂到該房屋里面簽訂合同并當(dāng)場和上個(gè)租客交接水電費(fèi),。

________月______日上午,,原告和中介方____________地產(chǎn)的業(yè)務(wù)員____________先生一同前往該房屋和房東簽訂合同,當(dāng)原告和中介____________到達(dá)房間時(shí),,被告代理人____________和上個(gè)租客____________已等待在房屋里面,,經(jīng)過雙方租賃條件確認(rèn)后,中介____________開始書寫合同,,同時(shí)中介____________要求原告代理人____________出現(xiàn)房產(chǎn)證和委托書,,代理人____________解釋因業(yè)主____________現(xiàn)在國外,自己手上只有業(yè)主身份證復(fù)印件,,房產(chǎn)證原件被被告____________帶在國外,,只能通過手機(jī)微信讓業(yè)主____________把房產(chǎn)證拍圖發(fā)送過來,隨后李_在手機(jī)上給原告和中介____________看了微信上業(yè)主發(fā)過來的房產(chǎn)證圖片和被告本人____________銀行卡卡號,,并聲稱代理委托書可以在簽訂合同后讓業(yè)主寫好傳真過來,,原告通過當(dāng)場詢問上一個(gè)租客,得知上個(gè)租客已租住________年多,,并且租金也是轉(zhuǎn)入業(yè)主姚_的銀行賬號,,原告覺得房租是直接轉(zhuǎn)賬到業(yè)主銀行卡,應(yīng)該不存在代理人詐騙的行為,,于是便和原告代理人李_簽訂了該房屋的《房屋租賃合同》,,合同編號____________。并當(dāng)場利用手機(jī)網(wǎng)銀向被告招商銀行卡轉(zhuǎn)入_________月房租___________元加租房押金____________元,,共計(jì)____________元,,并和上一個(gè)租客結(jié)算了水電費(fèi)后,上個(gè)租客把房屋鑰匙交給原告,。合同簽訂后當(dāng)天下午,,原告接到被告代理人李_電話,聲稱因被告和上個(gè)租客終止合同時(shí)出現(xiàn)糾紛,,上個(gè)租客現(xiàn)在不同意退房,,要求住回該房屋,被告姚_現(xiàn)要求解除和原告今天簽訂的合同,,要求被告當(dāng)天晚上8點(diǎn)到中介方____________地產(chǎn)公司辦公室協(xié)商解除合同事宜,,當(dāng)天晚上原告和被告代理人____________,還有聲稱是被告妹妹和同學(xué),,在中介____________調(diào)解下未能達(dá)成和解,,被告于________月______日用手機(jī)微信書面告知原告單方解除合同收回該房屋,通過銀行轉(zhuǎn)賬退回原告交付的房租及押金_________元,并要求原告次日交回房屋鑰匙,,原告無奈在收到退回的資金后在________月______日把鑰匙交回給被告妹妹,,并當(dāng)場表示如果被告不支付違約金_________元,原告將把此事訴之法律

訴訟理由:

在整個(gè)合同簽訂過程,,原告通過被告代理人李_的表述,,及所提供的微信聊天記錄原告提供的產(chǎn)權(quán)證相片及銀行賬號相片,后經(jīng)多方求證和確認(rèn),,相信被告代理人持有代理權(quán)而簽訂合同,。這符合典型的“表見代理”構(gòu)成因素。

根據(jù)《民法典》第四十九條:行為人沒有代理權(quán),、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同,,相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的,該代理行為有效,。

綜上,,原告為維護(hù)自己的合法權(quán)益,特訴至貴院,,請依法支持原告訴請,。

此致

_______________人民法院

原告:_______________

日期:_______________

居住用房屋租賃協(xié)議書篇十五

甲方: 乙方:

法定代表人: 法定代表人:

電話: 電話:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》等法律規(guī)定,,甲乙雙方本著平等,、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 房屋基本情況

1. 房屋位 ,,面積 m.

2. 房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有,。

第二條 租期

1. 租期為 年 月 日至 年 月 日。

2. 租期屆滿,,甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃,。

第三條 租金

1. 房屋租金為每年 元,每年付一次,。

2. 簽訂合同時(shí)乙方付給甲方押金 元,,合同期滿甲方退還乙方,。

3. 租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金,。

第四條 合同甲方權(quán)利與義務(wù)

1. 合同甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),能用于正常辦公,,否則乙方有權(quán)解除合同,,甲方應(yīng)賠償乙方損失。

2. 合同甲方應(yīng)于租期開始前將房屋交予乙方,,延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金,。

3. 合同甲方保證房屋證件齊全真實(shí),無所有權(quán)、使用權(quán)糾紛,,因出賣,、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé),并承擔(dān)由此給乙方帶來的損失,;乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失,。

4. 合同甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費(fèi)用。

5. 合同甲方對房屋進(jìn)行裝修并提供供暖,、供水,、供電、電話,、網(wǎng)絡(luò),、消防設(shè)施,對自然損壞應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理,。

6. 房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞,,甲方應(yīng)在收到乙方通知3天內(nèi)進(jìn)行維修,若超過3天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失,;若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用,。

第五條 合同乙方權(quán)利與義務(wù)

1. 合同乙方應(yīng)及時(shí)足額繳納房租,若超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金,。

2. 合同乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),,如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。

3. 合同乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進(jìn)行裝修,。

4. 合同乙方自行承擔(dān)水,、暖、電,、網(wǎng),、電話費(fèi)用。

5. 合同乙方保證對房屋進(jìn)行辦公用,,不進(jìn)行違法活動,。

6. 合同乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施,因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任,。

7.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力,。

8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離,但甲方應(yīng)給予7天搬遷時(shí)間,。

第六條 任何一方若提前終止合同須提前一月通知對方,。

第七條 任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。

第八條 因不可抗力如政府拆遷,、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé),,本合同自動解除,。

第九條 產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商,無法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴,,訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響,。

第十條 本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決,。

第十一條 本合同壹式貳份,,甲乙雙方各執(zhí)壹份,自雙方簽字之日起生效,。

甲方(蓋章)? ?乙方:(蓋章)

代表人簽字:? ?代表人簽字:

日期:? ?日期:

居住用房屋租賃協(xié)議書篇十六

出租方 (以下簡稱甲方) : ,,男,住 號,,身份證號: ,。共有人姓名:,身份證號:

承租方(以下簡稱乙方): ,,身份證號:

共同承租人: ,,身份證號:

為充分利用甲方閑置房屋,滿足乙方的居住生活需要,。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿,、平等,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同,。

第一條租賃內(nèi)容

1,、甲方將位于昆明市 小區(qū),屬鋼混結(jié)構(gòu),,建筑面積0.00平米,。房產(chǎn)證號: 一套房屋租賃給乙方居住使用。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),,來源合法,。

2、甲方為乙方提供的房屋內(nèi)有:消防設(shè)施及供配電,、供水,、電話、互聯(lián)網(wǎng)接入等設(shè)備,。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,,包含在租金之內(nèi),,乙方不再另行付費(fèi),。

第二條租賃期限

租賃期為0.20xx年,,自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條租金

租金按整套房屋計(jì)算,,每年0.00(大寫0.00)元,, 0.20xx年共計(jì)租金0.00(大寫0.00)元。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,,并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí),,所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

2、對乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見,。

3,、甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常使用,,并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,,甲方應(yīng)給予乙方全額賠償,。

4、上述設(shè)備,、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)即時(shí)修復(fù)或更換,,如甲方不能及時(shí)實(shí)施,乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,,費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)合法使用。

2,、合同有效期內(nèi),,對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

3,、按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用,。

第五條付款方式即時(shí)間

1、合同簽訂后天內(nèi),,乙方一次性向甲方支付0.20xx年租金0.00(大寫0.00)元,。

2、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式,。

第六條房屋裝修或改造

乙方租賃房屋后,在不影響建筑物結(jié)構(gòu)安全的前提下,,可對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造,,裝修改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止,、解除租賃關(guān)系時(shí),,乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外),可移動的設(shè)施由乙方自由處置,。

第七條續(xù)租及優(yōu)先購買權(quán)的行使

1,、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),,乙方如需續(xù)租,,甲方應(yīng)照本合同所約定的條件與乙方續(xù)租,并簽訂新的租賃合同,。重新續(xù)租期限不得超過20xx年,。

2、在合同租賃期內(nèi),,甲方如想出售該房屋,,須先與乙方協(xié)商購買意向。乙方同意購買的,,由雙簽訂《房屋買賣協(xié)議書》,,確定買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系;乙方不同意購買的,須向甲方出具書面《放棄優(yōu)先購買權(quán)聲明》,,甲方憑此《放棄優(yōu)先購買權(quán)聲明》另與其他第三人商定房屋買賣事宜,,否則甲方將房屋出售給其他第三人的行為無效。

第八條合同的變更與解除

1,、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí),,必須經(jīng)雙方協(xié)商一致后用書面方式進(jìn)行確定,并由雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議,。

2,、本合同有效期內(nèi),未經(jīng)雙方協(xié)商一致,,任何一方均無權(quán)以任何理由單方解除本合同,。任何一方均不得以對方?jīng)]有履行義務(wù)或者不按時(shí)履行義務(wù)而拒絕履行相對的合同義務(wù)。為保證本合同能夠?qū)嶋H履行,,本條款獨(dú)立存在,,不受合同有效或無效,是否實(shí)際履行的影響。

3,、雙方在合同有效期內(nèi),,以簽署其他合同或者協(xié)議的方式,實(shí)際上已經(jīng)變更或者解除了本合同的,,至其他協(xié)議或者合同生效并實(shí)際履行以后,,導(dǎo)致本合同客觀上已經(jīng)無法履行或者沒有必要再履行的,,視為本合同自行解除,。

第九條違約

甲、乙雙方違反本合同任何一條約定均視為違約,,違約方需按如下違約條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。下列違約條款沒有約定的,依照本合同的其他條款約定承擔(dān)違約責(zé)任;其他合同條款及其本條款均沒有約定的,,依照相關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。

1,、合同簽訂后甲方不及時(shí)向乙方交付房屋,,導(dǎo)致乙方不能及時(shí)使用房屋的,,由甲方每日按照租金總額的萬分之四向乙方支付資金占用費(fèi)作為違約金,本合同繼續(xù)履行,。

2,、合同簽訂后乙方不依照合同約定的時(shí)間及時(shí)交納租金的,,由乙方按照本合同約定的日租金雙倍向甲方支付違約金,本合同繼續(xù)履行,。

3、甲,、乙雙方于合同有效期內(nèi),,通過簽署其他合同或者協(xié)議,,實(shí)際上已經(jīng)變更或者解除了本合同的。違約行為的確定和違約責(zé)任承擔(dān)方式依照其他協(xié)議或者合同的約定處理。

第十條合同生效,、糾紛解決

1,、本合同經(jīng)甲、乙雙方或授權(quán)代理人簽字,,單位需加蓋印章后生效,具有法律效力。

2、在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,,由雙方友好協(xié)商,,如30天內(nèi)協(xié)商未能達(dá)成一致意見時(shí),由昆明仲裁委員會仲裁解決,。

第十一條其他

1,、甲、乙雙方的自然人身份證復(fù)印件作為本合同的附件,。

2,、任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就違約的違約行為采取任何行動,不應(yīng)視為是對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄,。任何一方放棄針對違約方的某種權(quán)利,,或放棄追究違約方的某種責(zé)任,,不應(yīng)視為對其他權(quán)利或者追究其他責(zé)任的放棄。所有放棄均應(yīng)以書面形式作出,。

3,、本合同一式四份,雙方各執(zhí)二份,,均具有同等法律效力,。

甲方:乙方:

或授權(quán)代理人: 或授權(quán)代理人:

簽約日期:0.20xx年0.00月0.00日

居住用房屋租賃協(xié)議書篇十七

出租方(甲方):姓名: 身份證號: 工作單位:

承租方(乙方):姓名: 身份證號: 工作單位:

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,,甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;位于第 層,,共 (套),。 第二條 房屋用途

該房屋用途為 居住 。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,,不得擅自改變該房屋的用途,。

第三條 身份及通訊地址確認(rèn)

1. 甲方應(yīng)向乙方出示身份證,身份證號碼為:通信地址: 聯(lián)系電話:

2. 乙方應(yīng)向甲方出示身份證,,身份證號碼為:通信地址: 聯(lián)系電話:

第四條 租賃期限

租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止,。 第五條 租金

租賃期間該房屋租金共(人民幣大寫) 元整(¥ 元),。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證或甲方打收到租金的收條時(shí)必須按手印。

在租賃期間,,如遇到市場變化,,甲乙雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);但調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)最高標(biāo)準(zhǔn)不能超過現(xiàn)租金的10%,除此之外,,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第六條 付款方式

租金采取預(yù)付方式,房屋租金每 ( ) 支付一次,,于本合同簽訂的同時(shí),,乙方向甲方支付第一年的房屋租金(人民幣大寫) 元整(¥ 元),第二年租金于 年 月份之前付清,,以后每年租金應(yīng)于上一年租賃期滿前一個(gè)月付清,。

第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或家庭糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在出租該房屋前全部辦妥,。該房屋出租后如有上述未清事項(xiàng),,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,,由此給乙方造成的精神損失和經(jīng)濟(jì)損失的,,由甲方負(fù)責(zé)全部賠償。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

1. 租賃期內(nèi),,甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài),,因燃?xì)夤艿馈㈦娐防匣?、暖氣管道基本設(shè)施質(zhì)量不合格經(jīng)所引起的事故,,經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定后由甲方全部承擔(dān)責(zé)任,由此給乙方造成損失的由甲方全部賠償,。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),,應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

2. 對于乙方的裝修,、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù),。

3. 乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,,致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,,甲方可代為維修或購置新物,,費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第九條 關(guān)于設(shè)備、設(shè)施,、裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意處置房屋內(nèi)的設(shè)備,、家具,不得損壞房屋設(shè)施,,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,,需先征得甲方同意,投資由乙方自理,。退租時(shí),,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間,,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任: 1.水,、電費(fèi); 2.煤氣費(fèi); 3.電話費(fèi); 4.物業(yè)管理費(fèi); 5.有線電視使用費(fèi); 6.寬帶網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi); 7. 暖氣費(fèi),。

其中,水,、電費(fèi),、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由甲方向乙方出具實(shí)際實(shí)用的上述四項(xiàng)支出費(fèi)用憑條后,,乙方再按憑條全額數(shù)目付給甲方,,按照 每季度 結(jié)算;暖氣費(fèi)(租賃期不滿整個(gè)供暖季時(shí),可按實(shí)際租賃天數(shù)繳費(fèi))按年結(jié)算;其他費(fèi)用,,如電話費(fèi),、有線電視使用費(fèi)、寬帶網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi),,自行向有關(guān)部門繳納,。(甲方必須給提供電話、有線電視,、寬帶網(wǎng)絡(luò)的開戶卡)

本合同簽訂的同時(shí),,乙方應(yīng)向甲方交納(人民幣大寫) 元整(¥ 元)的保證金,待合同到期或解除后,,乙方將房屋及房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備、電器清單交付給甲方,,并經(jīng)甲方確認(rèn)無誤,、損壞后,甲方將(人民幣大寫) 元整(¥ 元)保證金本金全額退還給乙方,。合同履行期間,,如果乙方未按照本合同約定支付,、交納相應(yīng)款項(xiàng)或違約金等,甲方有權(quán)從保證金中直接扣除,,同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足保證金,。

在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,,由雙方協(xié)商 承擔(dān),。

第十一條 租賃期滿

租賃期滿,乙方有意繼續(xù)承租,,應(yīng)提前三十日向甲方提出續(xù)租要求,,征得甲方同意后,雙方重新簽訂房屋租賃合同或者補(bǔ)充協(xié)議;如在上述期限內(nèi)未提出的,,期限屆滿后,,則租賃合同自動終止,乙方應(yīng)于租賃期滿時(shí)騰空租賃房屋,,同時(shí)甲方有權(quán)出租給其他人,。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,,租賃期限為不定期,,雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同,但應(yīng)提前十日書面通知對方,。

居住用房屋租賃協(xié)議書篇十八

甲方:乙方:

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,,乙方租甲方門面房于,達(dá)成協(xié)議如下:間,位

1,、租房時(shí)間:年月日至年月日止,。水費(fèi)由方負(fù)責(zé),電費(fèi)單價(jià)按供電所收費(fèi)單據(jù)平均價(jià)計(jì),,租房元。由乙方一次性付清,。

2,、房屋主體不能改變,屋內(nèi)家,,用具不得損壞,,丟失,否則,,照價(jià)賠償,。

3、乙方必須正確用電,,用水,,時(shí)刻注意放火,,防盜,防事故,,保證自己和他人地生命和財(cái)產(chǎn)安全,,公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾,保證公共區(qū)域的整潔,。

4,、現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管,如有丟失,,責(zé)任自負(fù),。

5、乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi),,對自身安全負(fù)責(zé),。

本合同自簽字之日起生效,如有違約,,賠償對方經(jīng)濟(jì)損失,。

甲方(簽字):

乙方(簽字):

年月日

居住用房屋租賃協(xié)議書篇十九

出租方(以下簡稱甲方):

身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼(個(gè)人寫明身份證號碼,單位寫明組織機(jī)構(gòu)代碼):

承租方(以下簡稱乙方):

身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼(個(gè)人寫明身份證號碼,,單位寫明組織機(jī)構(gòu)代碼):

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,,在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

一、 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱“該房屋”)坐落于 ;位于第 層,,共 (套/間),,房屋結(jié)構(gòu)為 ,建筑面積 平方米(其中實(shí)際建筑面積 平方米,,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米;該房屋的土地使用權(quán)以 (出讓/劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,,該房屋附著設(shè)施見附件二,該房屋現(xiàn)狀見本合同附件三,,附件一,、附件二和附件三作為甲方按照本合同約定交付乙方使用時(shí)的驗(yàn)收依據(jù);

房屋所有權(quán)證號為:

土地使用權(quán)證號為:

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號碼:

乙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

二,、房屋用途

該房屋的用途為 。除雙方另有約定外,,乙方不得改變房屋用途,。

三,、租賃期限

租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

四,、房屋保證金和租金

乙方支付保證金人民幣 元,,甲方開具有效憑據(jù)給乙方做賬。租賃期滿退房時(shí),,乙方開具收據(jù),,甲方將此款無息退還給乙方,甲方每逾期一日,,則應(yīng)按保證金 %支付滯納金給乙方,。該房屋每(月/季/年)租金為人民幣 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。租賃期間,,如遇到市場變化,,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

五,、付款方式

(1)租金按(月/季/年)結(jié)算,,由甲方按本合同第五條第(3)項(xiàng)乙方詳細(xì)信息欄向乙方開具和送達(dá)與付款金額面值相等的真實(shí)合規(guī)的增值稅專用發(fā)票后,乙方方可于每(月/季/年)的第 個(gè)月的 日以(現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬)的方式交付給甲方,。 甲方應(yīng)自開票之日(以增值稅專用發(fā)票上載明的開票日期為準(zhǔn))起一周內(nèi)將發(fā)票送達(dá)乙方,,并與乙方辦理發(fā)票交接簽收手續(xù)。

(2)甲方信息欄 開戶行: 開戶名: 開戶賬號:

(3)乙方詳細(xì)信息欄

開票名稱:五礦二十三冶建設(shè)集團(tuán)有限公司 納稅人識別號:9643448

開戶行:長沙市建行體育新城支行 開戶賬號:4300 1586 0610 5988 8888

六,、交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起 日內(nèi),,將符合承租條件的房屋交付給乙方。

七,、甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,,有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

八、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間,,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 (月/季/年)檢查,、修繕一次,甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書面通知乙方,,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。乙方向甲方提出維修請求后,,甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,,均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。租賃期間,,防火安全、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

九,、關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,,投資由乙方自理,。

十、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間,,以下費(fèi)用由乙方支付,,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:

1.水、電費(fèi);

2.煤氣費(fèi);

3.電話費(fèi);

4.物業(yè)管理費(fèi);

5.寬帶服務(wù)費(fèi);

在租賃期,,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,,均由乙方支付。

十一,、關(guān)于房屋的轉(zhuǎn)讓

租賃期間,,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

甲方出售房屋,須在 個(gè)月前書面通知乙方,,在同等條件下,,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

十二,、租賃期滿

租賃期滿后,,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。若乙方要求繼續(xù)租賃,,則須提前 個(gè)月書面向甲方提出,甲方在收到乙方的書面文件后 日內(nèi)向乙方書面答復(fù)。如有多人同時(shí)要求租賃該房屋,,乙方享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利,。甲方在租期屆滿后要上漲租金,甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前3個(gè)月書面通知乙方漲價(jià)金額,,否則乙方有權(quán)按原價(jià)續(xù)租,。

十三、因甲方責(zé)任終止合同的約定

甲方有以下行為之一的,,乙方有權(quán)解除合同:

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,,嚴(yán)重影響租用。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),,嚴(yán)重影響租用的,。

十四、因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,,甲方可終止合同并收回房屋,,造成甲方損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計(jì)達(dá) 個(gè)月;

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

十五,、提前終止合同

租賃期間,任何一方提出終止合同,,需提前 月書面通知對方,,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,,本合同仍有效,。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,,甲方必須終止合同時(shí),,一般應(yīng)提前 個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

十六,、違約責(zé)任的處理規(guī)定

(1)甲方違約強(qiáng)行解除合同,除退回乙方保證金外,,應(yīng)按乙方交納保證金的雙倍支付違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償(如乙方裝修支出等),。

(2)甲方違反本合同約定,,提前解除合同,征得乙方同意后,,除退回乙方保證金外,,應(yīng)按乙方交納保證金的一倍支付違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,,還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償(如乙方裝修支出等),。

(3)甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí),除退回乙方保證金外,,應(yīng)按乙方交納保證金的雙倍支付違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償(如乙方裝修支出等),。

(4)由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,,乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,,但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

(5)甲方未按本合同約定開具和送達(dá)增值稅專用發(fā)票的,甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求開具增值稅專用發(fā)票;并且每次發(fā)生一次,,甲方向乙方承擔(dān) 元違約金;違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的,,甲方還應(yīng)賠償乙方損失。

(6)甲方提供的增值稅專用發(fā)票不真實(shí)或不合規(guī)的,,甲方除應(yīng)根據(jù)乙方要求重新開具增值稅專用發(fā)票外,,還應(yīng)承擔(dān)由其行為引發(fā)的一切責(zé)任(包括但不限于民事、刑事,、行政責(zé)任);并且每次發(fā)生一次,,甲方向乙方承擔(dān) 元違約金;違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)賠償乙方損失,。甲方提供的增值稅專用發(fā)票沒有通過稅務(wù)部門認(rèn)證,,導(dǎo)致乙方不能抵扣的,甲方應(yīng)按照該未通過認(rèn)證的發(fā)票上載明的稅款金額向乙方支付違約金;違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的,,甲方還應(yīng)賠償乙方損失,。

(5)乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,,甲方有權(quán)按月租金的 ‰向乙方加收滯納金,。

十七、不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ”,。

十八,、合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

十九,、爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議,,由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),,甲、乙雙方同意提交合同簽訂地方所在地人民法院進(jìn)行訴訟,。

二十,、其他約定事項(xiàng)

二十一、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之后生效,。

二十二,、合同份數(shù)

本合同一式 份,甲,、乙雙方各執(zhí) 份,,具有同等法律效力。本合同未盡事宜,,由甲,、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同組成部分,,與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

居住用房屋租賃協(xié)議書篇二十

出租方:(以下簡稱甲方):____________ 身份證號:_______________________

承租方:(以下簡稱乙方):____________ 身份證號:_______________________

雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《合同法》及國家,、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,,就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

第一條 房屋基本情況

出租房屋坐落于___________市_________區(qū)________街道________棟______層_____號

第二條 租賃期限

租期為_____年___月,,從___________年______月___日起至___________年______月___日止,。

甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn),將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住,。

第三條 租金和租金交納期限

乙方每月向甲方繳納租金人民幣________________元整,,甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月_____天內(nèi)交清,,交租金地點(diǎn)在_____,。

第四條 甲方的職責(zé)

1.甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方帶給租賃房屋,應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_____%計(jì)算,,向乙方償付違約金,。

2.租賃期間,,出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé),如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí),,乙方能夠退租或代甲方修繕,,并能夠用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。

3.租賃期間,,如甲方確需收回房屋自主,,務(wù)必提前_____個(gè)月書面通知乙方,解除合同,,甲方應(yīng)付給乙方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計(jì)算,。

第五條 乙方的職責(zé)

1.乙方依約交付租金,,甲方如無正當(dāng)理由拒收,乙方不負(fù)遲延交租的職責(zé);乙方如果拖欠租金,,應(yīng)按___________銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金,。乙方如拖欠租金達(dá)_____月以上,甲方能夠從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,,并可收回出租之房屋,。

2.租賃期間,房屋管理費(fèi),、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),。

3.租賃期間,如乙方確因特殊狀況需要退房,,務(wù)必提前_______個(gè)月書面通知甲方,,解除合同,應(yīng)付給甲方違約金,,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的______%計(jì)算,。

4.租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗,,須事先征得甲方同意,。

5.租賃期滿或合同解除,乙方務(wù)必按時(shí)搬出全部物件,。搬遷后_____日內(nèi)房屋里如仍有余物,,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理,。

6.租賃期滿或合同解除,,如乙方逾期不搬遷,,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,必要時(shí)甲方能夠向人民法院起訴和申請執(zhí)行,。

第六條 合同期滿,,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,乙方享有優(yōu)先權(quán),。

第七條 房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,,本合同則自然終止,互不承擔(dān)職責(zé),。

第八條 本合同如有未盡事宜,,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,,應(yīng)透過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,,可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決,。

本合同一式_____份,甲,、乙雙方各執(zhí)_____份,,簽字生效。

出租人(甲方):_______________ 承租人(乙方):_______________

聯(lián)系電話:___________________ 聯(lián)系電話:__________________

_____________年_____月__日 _____________年_____月__日

居住用房屋租賃協(xié)議書篇二十一

出租方(以下簡稱甲方):______________身份證號碼:_____________________________

承租方(以下簡稱乙方):______________身份證號碼:_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲,、乙雙方就下列房屋的租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于________________________________________,,房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土,建筑面積平方米,。

第二條 房屋用途

該房屋用途為商鋪,。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方的書面同意不得擅自改變房屋的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,。

第三條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在該房屋出租期間沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,,有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,,甲方均在出租給房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第四條 交驗(yàn)身份

甲方應(yīng)向乙方出示購房合同,,出示真實(shí)有效的身份證明,,乙方也應(yīng)向甲方出示真實(shí)有效的身份證明并向甲方提供身份證復(fù)印件。

第五條 房屋改善

甲方允許乙方在征得物業(yè)公司同意的情況下對房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物,,但不得改變房屋的整體結(jié)構(gòu)。乙方不經(jīng)物業(yè)公司同意擅自改動房屋結(jié)構(gòu),,造成一切后果,,由乙方承擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律糾紛。

第六條 租賃期限

1,、租賃期限自_________年_______月_____日至_________年_______月_____日,,共計(jì)__年。

2,、租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方如有意繼續(xù)承租,,應(yīng)該提前______日向甲方提出續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。同等條件下,,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

第七條 租金和租金交納期限

1,、前兩年租金為人民幣_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整(¥:_____________元),。

2、第三年租金每平米增加_____元,,即每年增加人民幣¥:_____________元,。

第八條 房屋租賃保證金

甲方交付該房屋時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金人民幣__________萬元整(¥:__________元)租賃期滿或合同解除后房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,,剩余部分甲方如數(shù)返還乙方。

第九條 房屋的交付和返還

1,、交付:甲方與乙方簽訂合同生效并在乙方按規(guī)定交納租金后,,甲方向乙方移交商鋪鑰匙。

2,、返還:租賃期滿或合同解除以后,,乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施,甲乙雙方結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用,。乙方添置的新物可由其自行收回,,而對于乙方的裝修,、裝飾部分具體處理方法為:保證整個(gè)房屋內(nèi)設(shè)施完整性的原則下可以拆除。返還后對該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留物品,,甲方有權(quán)自行處置,。

第十條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

1、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施,。因乙方不合理使用或保管不當(dāng)使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生的損失或故障的,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,,甲方可代為修復(fù)或增添新物,,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2,、對乙方裝修,、改善或增設(shè)的其他物甲方不承擔(dān)維修義務(wù)。

3,、租賃期間,,防火安全、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

4,、對于該房屋附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方在租賃期內(nèi)承擔(dān)維修責(zé)任,。

第十一條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方和物業(yè)書面同意,,投資由乙方自理,。退租時(shí),除另有約定外,,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第十二條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:

1,、水、電費(fèi);

2,、煤氣費(fèi);

3,、電話費(fèi);

4、物業(yè)管理費(fèi);

在租賃期,,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使該房屋有關(guān)的費(fèi)用,,均由乙方支付,。

第十三條 租賃期滿

租賃期滿后,本合同即終止,,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前2個(gè)月書面向甲方提出,,甲方在合同期滿前個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同,。

第十四條 合同解除

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除合同,。

2,、乙方有下列情形之一,甲方有權(quán)解除合同并收回該房屋:

a. 未經(jīng)甲方同意擅自將承組的房屋分租的;

b. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓給第三人的;

c. 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

d. 拖欠租金累積達(dá)_____天以上;

e. 欠交各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)__________元以上;

f. 利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;

g. 故意損壞承租房屋的,。

第十五條 違約責(zé)任

1,、租賃期內(nèi),甲方如需提前收回該房屋,,應(yīng)提前_____日通知乙方,,將已收回的租金余額退還乙方。

2,、乙方由本合同第十四條第二款約定的情形之一,應(yīng)按月租金_____%向甲方支付違約金,。

3,、租賃期內(nèi),乙方需提前退租,,應(yīng)提前_____日通知甲方,。

4、甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,,應(yīng)按當(dāng)月租金的兩倍標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,本合同一式_____份,,甲乙雙方各執(zhí)_____份,。

本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,,作為本合同的附件,,附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方(簽章):______________乙方(簽章):________________

__________年________月______日__________年________月______日

居住用房屋租賃協(xié)議書篇二十二

出租方(甲方):

承租方(乙方):

甲,、乙雙方本著平等互利的原則,,經(jīng)雙方協(xié)商同意,,簽訂合約內(nèi)容如下:

一、 甲方將位于 的廠房,,建筑面積 平方米,,租給乙方做工業(yè)用途。

二,、 租賃期限

租賃期限 年,。租期從 年 月 日起至 年 月 日止。合同期滿后如不續(xù)約,,乙方租用甲方的廠房,、宿舍須完好無損(在合理情況下)歸還給甲方,屬乙方的機(jī)械設(shè)備乙方自行搬遷;乙方如需續(xù)約,甲乙雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的租賃價(jià)格,,優(yōu)先續(xù)約給乙方,,但乙方須提前三個(gè)月提出續(xù)約,并簽訂新的租賃合同,。

三,、 租金計(jì)付方式

租金必須先繳交后使用,租金為兩個(gè)月繳交一次,。廠房面積x每平方米元

計(jì)算,,乙方先交押金420xx元,在租期內(nèi)乙方不得將該押金當(dāng)作租金及其它雜費(fèi)來支配,。租期滿后,,乙方付清所有費(fèi)用并確實(shí)廠房無損壞后,甲方將押金無息退還乙方,。乙方必須在每季度 1 號前交付當(dāng)月租金給甲方,,逾期每日加收1%滯納金,乙方不得有任何異議,。如果乙方逾期1個(gè)月未按時(shí)交租金則乙方違約,,甲方有權(quán)終止本合同。沒收所交押金,。

四,、 雙方的責(zé)任與權(quán)益

1.甲方的工廠必須做到三通(即工廠的水、電,、路必須通到廠區(qū)),。

2.甲方提供正常的電線路,并將線拉到配電房,。

3.租用期間乙方不得更改廠房及相關(guān)設(shè)施的部分(或整體)結(jié)構(gòu),,如因生產(chǎn)需要時(shí),需經(jīng)甲方同意后,方可實(shí)施,。

4.乙方在租用期間,,需做好環(huán)境保護(hù)及安全生產(chǎn)等相關(guān)工作,其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付,。同時(shí)乙方需守法經(jīng)營,,乙方所有工商、稅務(wù),、治安,、通訊、水電費(fèi)用等各種相關(guān)費(fèi)用及一切往來債權(quán),、債務(wù)均與甲方無關(guān),,由乙方完全承擔(dān)其法律責(zé)任。甲方要協(xié)助乙方辦理工商,、稅務(wù)證照事宜,,

幫助乙方協(xié)調(diào)地方關(guān)系。

5.在租用期間乙方提前終止合同時(shí),,必須提前三個(gè)月書面通知甲方,,押金甲方不退還給乙方。乙方并須付清所屬租方的費(fèi)用,,否則甲方有權(quán)再追究兩個(gè)月的租金作為該費(fèi)用的補(bǔ)償,。如甲方提前終止合同時(shí),押金須雙倍賠償給乙方作為搬遷費(fèi),,并原價(jià)賠償乙方所有建筑裝修費(fèi)用,。

五、 其它

1.租賃期間,,工廠建筑物主體因甲方施工質(zhì)量問題而發(fā)生的損壞,,甲方負(fù)責(zé)自行維修,但由乙方引起的表面或其它部份的所有損壞將由乙方完全負(fù)責(zé),。不可抗拒的自然災(zāi)害或因戰(zhàn)爭因素所引起的工廠建筑物損壞、集體或國家需征收,,甲乙雙方只負(fù)責(zé)各自的損失,,雙方不再為任何一方負(fù)相關(guān)責(zé)任,甲方需退還押金給乙方,。若廠房出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛,,甲方須承擔(dān)全部責(zé)任。

2.本合同如有未盡事宜或雙方在履行合約時(shí)出現(xiàn)有關(guān)事宜,,則由甲乙雙方協(xié)商解決,。

3.雙方如有爭執(zhí)且需通過法律途徑解決相關(guān)問題時(shí),雙方按法律程序提出訴訟,由有管轄權(quán)法院受理解決,。

六,、合同一式兩份,甲乙雙方及見證方簽字后生效,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,希望雙方遵守執(zhí)行。

甲方: 乙方:

電話: 電話:

日期: 日期:

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