隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同,。這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

長期租賃協(xié)議書 長期租賃合同篇一

乙方：____________________

一、乙方因辦公之需現(xiàn)向甲方訂購租賃由甲方擁有全部物業(yè)權(quán)益可供出租的________________________房產(chǎn),，租賃面積______________平方米,。

二、甲乙雙方同意并確認,，該房地產(chǎn)的租賃定價為每月_____________元/平方米,，乙方所租賃寫字間每月租賃金共計_____________________。

三,、甲乙雙方同意并確認,，在簽定本協(xié)議書時，乙方向甲方支付相等于一個月租金共計人民幣________元,，作為乙方履行本《_____________租賃寫字間協(xié)議書》的定金,。

四,、乙方承諾在簽署本《_____________租賃寫字間協(xié)議書》后七個工作日內(nèi)與甲方正式簽定《_____________物業(yè)租賃合同書》,，簽定時乙方應(yīng)將本協(xié)議退還甲方，在正式簽訂房屋租賃合同后,，協(xié)議書中的乙方已繳定金充抵租金保證金,，不足部份由乙方另行支付。

五、甲乙雙方必須嚴格遵守本《_____________租賃寫字間協(xié)議書》中規(guī)定,，如乙方未能在《_____________租賃寫字間協(xié)議書》規(guī)定的期限內(nèi)與甲方簽署《_____________物業(yè)租賃合同書》，即視為乙方自行終止本《_____________租賃寫字間協(xié)議書》并放棄乙方在本協(xié)議中規(guī)定的所有權(quán)益,，乙方已向甲方支付的定金視為乙方對違約的賠償,，甲方有權(quán)不予退回乙方已繳付的定金,，并有權(quán)將該物業(yè)另行出租,，而無須通知乙方,。

如甲方在《_____________租賃寫字間協(xié)議書》規(guī)定的期限內(nèi)悔約不向乙方出租本協(xié)議第一條規(guī)定的房產(chǎn)，即視為甲方違約,，甲方必須在違約之日起十五天內(nèi)雙倍返還定金給乙方，本協(xié)議則隨之作廢,。

六、該房產(chǎn)的用途為辦公使用的寫字間,。

七,、本協(xié)議書在履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決,。

如雙方協(xié)商不成,，可依法向__市仲裁委員會申請仲裁，或協(xié)議簽定地的人民法院提起訴訟,。

八,、本《_____________租賃寫字間協(xié)議書》壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

九,、本合同的解釋權(quán)歸_______________________,。

十、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起正式生效,。

甲方：________________________

乙方：________________________

簽訂時間：______年______月_____日于______

長期租賃協(xié)議書 長期租賃合同篇二

業(yè)主地上車位租賃合同書

甲方：________________

乙方：________________

甲乙雙方在平等自愿,、互惠互利的原則下，就甲方將_______________地上停車位租賃給乙方使用的事宜達成一致意見,，特訂立本合同。

第一條地上停車位編號和業(yè)主車牌號

地上停車位編號：________________業(yè)主車牌號：________________

第二條租賃期限

1,、本次合同的期限為______年,。

自______年______月______日至______年______月______日止。

2,、乙方須于本次合同期滿前三個月與甲方辦理續(xù)簽合同的相關(guān)手續(xù),。

3、續(xù)簽合同時,，乙方因故不能到場時,，須由其法定繼承人或監(jiān)護人或委托代理人履行續(xù)簽合同的相關(guān)手續(xù),。

4、租賃期滿,，乙方不按期續(xù)簽合同的,，甲方可另行租賃。

5,、乙方在出售__________房產(chǎn)時,，本合同約定的租期內(nèi)可退租租賃期滿后本合同不續(xù)簽。

第三條租金及其支付方式：

乙方承租地上停車位的,、年租金,、___________元∕個年，簽訂租賃合同時一次付清,。續(xù)租年租金的調(diào)整依國家政策,、市場行情等因素由業(yè)主大會會議表決決定。停車位租金不包含泊車服務(wù)費,。泊車服務(wù)費根據(jù)業(yè)主委員會與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同確定,，由乙方另行向物業(yè)管理公司繳納。

第四條雙方義務(wù)

甲方義務(wù)：

1,、按照本合同的約定向乙方提供停車位,。

2、甲方委托物業(yè)管理公司對停車位進行停車管理服務(wù),。

乙方義務(wù)：

1,、乙方在使用地上車位時必須服從物業(yè)管理規(guī)定

2、租賃的停車位只用于停放符合物業(yè)管理規(guī)定的機動車輛

3,、乙方停放的機動車輛變更時,，應(yīng)告知物業(yè)管理公司

4、乙方不得在地上車位上清洗車輛,，在停車位內(nèi)修理車輛須經(jīng)物業(yè)管理公司許可

5,、車輛進出停車位不得妨礙物業(yè)管理活動和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動

6,、乙方不正確使用停車位或不按本合同的約定使用停車位,，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方以及物業(yè)管理公司造成損失的,，乙方應(yīng)予賠償,。

第五條免責(zé)約定

1、本合同僅為車位租賃合同,，甲方不承擔(dān)車輛保管及泊車服務(wù)義務(wù),，乙方在使用停車位過程中，發(fā)生車輛毀損,、滅失的,，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

2、在本合同期內(nèi)出現(xiàn)不能預(yù)見,、不可避免如地震,、洪水等不可抗力造成的損失,，甲乙雙方互相免責(zé),。

第六條違約責(zé)任

甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除合同的一方構(gòu)成違約,，應(yīng)按本合同款的_______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。

第七條爭議的解決

在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)平等協(xié)商解決,。協(xié)商不成的雙方可提交武漢仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟,。

第八條其它

1、在小區(qū)遭遇如火災(zāi)等緊急事件時,，乙方無條件同意車位被臨時占用或使用,。

2、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議進行約定,。

3、本合同自雙方簽章后生效,。

4,、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，物業(yè)管理公司壹份,，具有同等法律效力。

甲方：________________乙方：________________

簽訂日期：________________

長期租賃協(xié)議書 長期租賃合同篇三

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方和承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條出租方將坐落在房屋,，間平方米，租給承租方使用,。

第二條租賃期限：從________年____月____日至________年____月日,。承租方有下列情形之一的，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1,、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3,、承租人拖欠租金累計達個月的。租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負責(zé)賠償。合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金和租金的交納期限租金按每年元人民幣,，交納時間于每年____月____日前交付,。房屋租賃稅由承租方承擔(dān)。

第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù),。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月認真檢查,、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用,。

第五條出租方與承租方的變更

1,、如出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2,、出租人出賣房租，須在3個月前通知承租人,。

3,、承租人需要與

第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。

第六條違約責(zé)任

1,、出租方未按合同前款規(guī)定向承租人交付合乎要求房屋的，負責(zé)賠償元,。

2,、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，責(zé)任償付違約金

3,、出租方未按時修繕出租房屋的,，責(zé)任償付違約金如因此造成承租方人員人身受到傷害或財務(wù)受損，負責(zé)賠償損失,。

4,、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,，應(yīng)支付違約金

5,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，應(yīng)支付違約金如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負責(zé)償付,。

第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條爭議的解決條件本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴,。

第九條本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。本合同一式三份,，出租方、承租方各執(zhí)一份,，另一份送工商部門備案,。

出租方：法定代表人

承租方：法定代表人

簽約地點：

簽約時間：年月____日

長期租賃協(xié)議書 長期租賃合同篇四

1. 出租方同意將位于______市________區(qū)________________________________________________的物業(yè)(以下簡稱“該物業(yè)”)出租給承租方,，建筑面積為________平方米(以房地產(chǎn)證為準(zhǔn)),。

2. 該物業(yè)的月租金為人民幣(大寫)__________________元整(小寫：______________)，須于每月___日前交付;押金為人民幣(大寫)__________________元整(小寫：______________),，于合同期滿后無息退還,。

3. 租賃雙方確定租期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，該物業(yè)只限于作_____用途,。

4. 租賃期內(nèi)該物業(yè)的管理費,、水電費、煤氣及有線電視等雜費均由____支付,。

5. 在租賃期內(nèi),，承租方若托欠租金達___天以上或中途退租，出租方有權(quán)無條件收回房屋,，并將承租方所付的押金作為違約金拒絕返還;承租方如需室內(nèi)裝修或結(jié)構(gòu)更改,，必須征得出租方同意;未經(jīng)出租方同意，不得將該物業(yè)擅自分租或轉(zhuǎn)租給其他人;保持該物業(yè)設(shè)施良好,，如有損毀必須由承租方負責(zé)修理賠償或直接從押金內(nèi)扣除;不能作非法用途或放置違禁品,，否則后果概由承租方承擔(dān)。

6. 在租賃期內(nèi),，出租方負責(zé)維修非承租方正常使用損壞或故意損壞的該物業(yè)的室內(nèi)外設(shè)施;出租方中途毀約不租,，則出租方除須退還承租方己付的押金外,，還須支付同等數(shù)目的金額賠償給承租方。

7. 租賃期滿如承租方須續(xù)租或退租,，應(yīng)提前___個月通知出租方,。

8. 本合同若有其它爭議或補充，由租賃雙方另行協(xié)商解決,。

9. 本合同經(jīng)雙方代表簽名(蓋單)后正式生效;出租方,、承租方各執(zhí)一份，均具同等法律效力,。

0.備注________________________________________________________

出租方：_______________________?

承租方：_______________________

______年___月___日

長期租賃協(xié)議書 長期租賃合同篇五

甲方

乙方

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就以下醫(yī)療設(shè)備的租賃合作事宜達成如下協(xié)議：

租賃設(shè)備：迪瑞全自動五分類血細胞分析儀序號：

設(shè)備型號名稱：-6800數(shù)量：壹臺約定價值：整備注：合計;

一、雙方合作租借期為年月_日至年_月_日共兩年,。甲方提供以上醫(yī)療設(shè)備供乙方使用,，在合作期內(nèi)，甲方負責(zé)進行設(shè)備使用培訓(xùn)及保修服務(wù),。乙方從甲方采購檢驗用耗材金額,，月平均采購金額不得少于￥元;

二設(shè)備屬專機專用性質(zhì)，所用耗材只能由甲方負責(zé)給乙方供貨,，乙方不能從第三方采購耗材,，如違反甲方有權(quán)收回設(shè)備;

三、在本協(xié)議規(guī)定的合作期內(nèi),，設(shè)備所有權(quán)歸甲方,。乙方接受設(shè)備，并保證設(shè)備的正常使用,。在本合作期內(nèi),，乙方另支付給甲方的設(shè)備維護保養(yǎng)費不得低于元/月且必須按時支付，如達不到本條規(guī)定,，甲方有權(quán)隨時收回設(shè)備,，并不退還已收取的費用。乙方支付設(shè)備維護保養(yǎng)費給甲方的時間為每批耗材采購后,，中心正常付款期限內(nèi)含在耗材款項里一并付給甲方每月款項,。乙方按以上條款，兩年內(nèi)從甲方采購耗材累計金額達萬人民幣,，則到兩年合作期限甲方將設(shè)備無償贈送給乙方,，設(shè)備所有權(quán)歸乙方;

四、乙方須配備專門的設(shè)備使用操作人員,，并對安全性和有效性負責(zé),。甲方不對乙方經(jīng)營活動中的誤診等造成的設(shè)備損壞負責(zé)，乙方負責(zé)對設(shè)備的保管，如遺失或損壞,，乙方必須按儀器約定價值進行賠償,。

雙方同意本協(xié)議管轄法院為廣州市荔灣區(qū)人民法院，在執(zhí)行本協(xié)議的過程中如出現(xiàn)爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，不能解決的任何一方均可向廣州市荔灣區(qū)人民法院提起訴訟,。

甲方：乙方：

年月日

長期租賃協(xié)議書 長期租賃合同篇六

出租方：______________

承租方：______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就乙方向甲方承租以下設(shè)備達成協(xié)議：

一,、設(shè)備的使用地點及工程情況：______________

二、租賃設(shè)備概況

設(shè)備名稱：______________

規(guī)格型號：______________

數(shù)量：______________

隨機人員：______________

機手補助：______________

租賃金額：______________

三,、設(shè)備的所有權(quán)：

本合同所列的所有租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于出租方,，承租方對租賃設(shè)備機械只享受租賃期間的使用權(quán)，沒有對設(shè)備的轉(zhuǎn)租權(quán),。承租方不得以任何理由對設(shè)備進行抵押,，否則造成的全部后果由承租方承擔(dān)。

四,、甲方的基本責(zé)任：

1,、提供技術(shù)型良好的設(shè)備。

2,、設(shè)備進入乙方施工現(xiàn)場厚，甲方機手服從乙方施工管理人員的調(diào)度與指揮,，并遵守乙方施工現(xiàn)場的規(guī)章制度,。

3、甲方機手應(yīng)該按設(shè)備操作規(guī)程施工,。

五,、乙方的基本職責(zé)：

1、為甲方機手提供食宿,。

2,、乙方負責(zé)設(shè)備在施工現(xiàn)場的看護并保證設(shè)備、人員的安全,。由乙方原因造成的設(shè)備損壞或丟失,，由乙方負責(zé)賠償。

3,、乙方不得強迫甲方機手違章作業(yè)或超負荷工作,。

4、乙方應(yīng)在交貨地點檢查驗收租賃機械設(shè)備,，同時將簽收蓋章后的機械租賃收據(jù)交給甲方

5,、乙方對甲方進入施工現(xiàn)場的機手要進行安全培訓(xùn)。

六、結(jié)算方式及相關(guān)事宜：

1,、租賃期間：自_____年_____月________日至_____年_____月________日,，開始計算租金。如乙方提前使用,，則從使用日期開始計算租金,。租賃期滿，乙方將設(shè)備完好交給甲方后,，辦理退場手續(xù),。如乙方繼續(xù)租用需簽訂續(xù)租合同，續(xù)租不足一個月時,，租賃費按實際天數(shù)計算,。

2、結(jié)算方式：設(shè)備租賃費按包月計算,，首月________元/月,，次月________元/月，第三月________元/月,，第四月________元/月,，第五月________元/月，第六月________元/月,，乙方在甲方確認設(shè)備后向甲方支付首月租金________元,，并且完全

3、運費的承擔(dān)：_設(shè)備的進場費用由乙方承擔(dān),，退場費用由甲方承擔(dān),。如租期不足三月，則退場費由乙方承擔(dān),，乙方應(yīng)在設(shè)備退場前五________日內(nèi)通知甲方,。

4、工作時間：每月工作時間不得超過300小時,，超出部分按10小時折合一天計算機械租金和機手加班費,。

5、油料提供：乙方負責(zé)提供在租賃期間內(nèi)設(shè)備運行所需的符合運行標(biāo)準(zhǔn)的油料,，否則造成的停機損失由乙方承擔(dān),。

6、設(shè)備維修：乙方應(yīng)協(xié)助甲方機手作好設(shè)備的維修工作,，所付的維修費用用以甲方機手簽字為準(zhǔn)每月每臺維修費超過________元以上的部分由甲方承擔(dān),，________元以下的部分由乙方承擔(dān)。另乙方承擔(dān)攤鋪機葉片,、濾芯等低值易耗品的費用,。

7,、設(shè)備因故障造成的停工每月累計布超過3天，若超出三天,，則超出的天數(shù)不計租賃費,。

8、設(shè)備租賃期間,，乙方如需轉(zhuǎn)移工地施工,，必須征得甲方得書面同意，并保證甲方設(shè)備在該協(xié)議結(jié)束后返回,。

七,、本合同的附件時本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

八,、爭議的解決：

有關(guān)本合同的一切爭議，甲,、乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律的有關(guān)條款友好協(xié)商解決,。如協(xié)商不成，提交甲方所在地的仲裁委員會,，根據(jù)仲裁的有關(guān)程序進行仲裁裁決,。仲裁費和勝訴方的律師費由敗訴方承擔(dān)。

九,、本合同壹式貳份,，由甲、乙雙方各執(zhí)一份,。甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

十、如本合同未加蓋甲方合同章,，則視為無效合同。

甲方：____________乙方：____________

法定代表人：____________法定代表人：____________

_________年____月____________日_________年____月____________日

長期租賃協(xié)議書 長期租賃合同篇七

甲方：(出租人)

乙方：(承租人)

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方好友協(xié)商一致，簽訂本合同,。

一,、甲方將位于—一間門面出租，乙方自愿租一間門面。出租時間為 年 月 日至 年 月 日,，共計 年時間,。

二、乙方在租用甲方門面期間,、工商,、稅務(wù)、門前三包,，水,、電等一切費用均由乙方自行負擔(dān)。

三,、乙方租用甲方房屋期間租金一年一交,，先交錢后使用;租金第一年 元，后期隨市場定價,，同時交納 元住房保證金,。

四、租賃期間,，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，否則，甲方有權(quán)單方終止合同,，收回房屋并且扣除乙方的保證金,。

五、 租賃期間,，如乙方需要退房,，必須提前一個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同,，乙方應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以租期租金總額的5%計算。

六,、乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途,。如乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失,。

七,、租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還甲方該房屋及其附屬設(shè)施,。乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備,、物品,，在合同期滿之日起七天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀,。超過七天,，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方承擔(dān),。

八,、 根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備,、物件,，但雙方另有協(xié)商除外。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物,，如雙方無約定,，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理,。

九,、 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失,。

十、對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟,。

十一,、有下列情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2,、因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的,。

十二、租賃期內(nèi),，因乙方未履行檢修義務(wù)造成安全隱患及人身,、財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

十三,、本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各存一份,，均具有同等法律效力,。合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：

住所： 住所：

證照號碼： 證照號碼：

法定代表人： 法定代表人：

簽約時間： 年 月 日

長期租賃協(xié)議書 長期租賃合同篇八

甲方：_________________

乙方：_________________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，就租賃經(jīng)營場地一事達成一致意見,，簽訂如下合同。

一,、租賃場地和期限

1,、甲方向乙方出租位于______________________________化妝品店協(xié)商指定位置用于乙方從事經(jīng)營活動。

2,、乙方所租場地僅限于經(jīng)營美甲,，不得挪做他用。

3,、甲方將租賃場地交付乙方使用,。乙方辦理完場地交接手續(xù)后，即可按甲方有關(guān)規(guī)定進行裝修,、布置,。乙方裝修、布置等,，但不得影響甲方的經(jīng)營活動,。

二、租金及費用

1,、乙方經(jīng)營所需柜臺,、貨架等經(jīng)營設(shè)施的制作、購買,、安裝,、維修的費用由乙方負擔(dān)。

2,、因法定節(jié)假日及不可抗力造成的停電,、停水等偶然因素，需要停業(yè)閉店的,，該停業(yè)期間正常計租,，租金不退。

三,、場地裝修

1,、乙方可以在不破壞租賃場地原有結(jié)構(gòu),、設(shè)備、設(shè)施和整體風(fēng)格的前提下,，自行對租用的場地進行裝修,，費用由乙方負擔(dān)。

5,、乙方進場裝修必須服從甲方管理,，違反規(guī)定造成甲方損失由乙方負責(zé)賠償。

6,、因乙方裝修而增加的設(shè)備,、設(shè)施的購置、運行,、維護費用由乙方負擔(dān),。

四、銷售管理

1,、乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的統(tǒng)一時間開業(yè)和營業(yè),，并保證開業(yè)時店堂貨品充足。

2,、乙方所售商品必須保證證件合法,、齊全、有效,，商品質(zhì)量符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),。

3、乙方商品銷售價格不得高于其它場所銷售同類商品的銷售價格,。

4,、乙方因銷售商品而與顧客發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)接受甲方的處理意見,。

5,、乙方不得銷售假冒偽劣商品，不得欺騙顧客,。如有此等不良行為,，致使甲方聲譽受到損害，乙方應(yīng)當(dāng)負責(zé)消除影響,，恢復(fù)甲方聲譽,，賠償因此而給甲方造成的損失。

五,、人員管理

1,、乙方應(yīng)按甲方要求對其聘用的人員進行教育，保證其服從甲方管理，愛護甲方營業(yè)設(shè)備和設(shè)施,。

2、乙方上述人員應(yīng)當(dāng)遵守甲方制定的勞動紀律和勞動規(guī)范,。對于違反勞動紀律和服務(wù)規(guī)范的人員,，乙方應(yīng)按甲方要求予以相應(yīng)的懲處。

六,、租賃場地的返還

1,、如果在本合同有效期內(nèi)雙方一致同意終止合同，乙方應(yīng)在達成終止合同協(xié)議后十天內(nèi)清點,、轉(zhuǎn)移貨物,，清理場地。

2,、除非甲方同意,，乙方應(yīng)從租賃場地清除自己所有的一切物品，以及自己所做的一切裝飾和裝修,，使租賃場地在所有方面恢復(fù)原狀,。如果不能恢復(fù)原狀或給租賃場地及設(shè)備、設(shè)施造成損害,，應(yīng)當(dāng)賠償因此而給甲方造成的全部經(jīng)濟損失,。

七、其他權(quán)利和義務(wù)

1,、除本合同已有約定以外,，甲方還享有下列權(quán)利并承擔(dān)下列義務(wù)：可根據(jù)實際經(jīng)營狀況和發(fā)展需要，調(diào)整,、改造出租的柜臺維護正常經(jīng)營,、管理秩序，為乙方合法經(jīng)營活動提供便利

2,、乙方有下列情形,，甲方有權(quán)單方面通知解除合同：擅自改變租賃場地、柜臺或攤位的使用性質(zhì)擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓租賃場地,、柜臺、攤位或利用租賃場地,、柜臺,、攤位進行非法經(jīng)營活動逾期不交納租金，經(jīng)甲方催促后仍拒不交納嚴重違反甲方勞動紀律及有關(guān)規(guī)章制度,，不聽規(guī)勸,。

3、除本合同已有約定以外，乙方還享有下列權(quán)利并承擔(dān)下列義務(wù)：要求甲方提供力所能及的,、乙方進行經(jīng)營活動所必需的其他便利九,、違約責(zé)任

1、乙方使用租賃及其設(shè)備,、設(shè)施不當(dāng),，造成損壞、丟失的,，應(yīng)當(dāng)予以修復(fù),，賠償因此而給甲方造成的損失。

2,、乙方擅自拆改租賃場地及其設(shè)備,、設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀,，賠償因此而給甲方造成的損失,。

3、乙方擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、出借租賃場地或利用租賃場地進行非法活動的，甲方有權(quán)收回租賃場地并可單方解除租賃合同,，乙方應(yīng)向甲方支付剩余租金50%的違約金并賠償損失,。。

5,、由于不可抗力造成的合同無法履行,，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

十,、其它約定

1,、爭議的解決：合同各方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決,。如果經(jīng)過協(xié)商,，在三十天內(nèi)未能達成協(xié)議,，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院起訴,。

2、遇顧客投訴,、提出損害賠償或有關(guān)政府機關(guān)對經(jīng)營活動或商品提出修正意見或處罰時,，甲方有權(quán)做出處理或決定,，乙方應(yīng)接受該處理或決定。

3,、本合同如有未盡事宜,，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決，另行簽訂補充合同。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

4,、本合同雙方簽字、蓋章之日起生效,。

5,、本合同一式二份，甲,、乙兩方各執(zhí)一份。

6,、本合同附件為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

長期租賃協(xié)議書 長期租賃合同篇九

甲方：_________

乙方：_________

居民身份證號碼：_________

媒體所在地：_________

根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,，甲乙雙方本平等自愿,、協(xié)商一致、合法公平,、誠實信用的原則,，簽訂墻體租賃合同，用做本公司戶外廣告,，并承諾共同遵守：

第一 條,、合同類型和期限

1、甲,、乙雙方選擇以下形式確定本合同期限：

(一)固定期限,，自___日起至___日止，共12個月,。合同期滿本公司有優(yōu)先續(xù)約權(quán),。

(二)租賃費用：

第二條、合同的變更,、解除,、終止、續(xù)訂

(一) 有下列情形之一的,，甲乙雙方可以變更本合同：

1,、 在不損害國建、集體和他人利益的情況下,，雙方協(xié)商一致的：

2,、 合同訂立是所依據(jù)的客觀情況發(fā)生了重大變化，經(jīng)與乙方協(xié)商一致的;

3,、 由于不可抗拒因素致使合同無法完全履行的：

4,、 合同訂立是所依據(jù)的法律、法規(guī)已修改的：

5、 法律,、法規(guī)規(guī)定的其他情形：

6,、 法律、法規(guī)有規(guī)定的,，按照法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行;法律法規(guī)沒有規(guī)定的,，由雙方協(xié)商解決;雙方協(xié)商一致，可以變更本合同,。若雙方協(xié)商不成或者發(fā)生爭議,，應(yīng)當(dāng)依法向調(diào)節(jié)機構(gòu)申請調(diào)解，或者依法申請仲裁,、向人民法院起訴,、

7、 本合同未盡事宜：

第三條,、本合同一式兩份,，自雙方親自蓋章之日起生效;雙方各執(zhí)一份。

甲方：______ 乙方：______

電話：______ 電話：______

簽名：______ 簽名：______

___年___ 月___ 日

長期租賃協(xié)議書 長期租賃合同篇十

甲方：身份證號碼：(以下簡稱甲方)

乙方：身份證號碼：(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方自愿將位于門面出租給乙方使用(不得經(jīng)營違法違規(guī)行業(yè)),，現(xiàn)就租賃事宜，雙方協(xié)商如下協(xié)議：

一,、租用期限：___年,，自___年___月___日起自___年___月___日止。

二,、租金及支付方式：年租金為人民幣___元/年(大寫：元整),，另交押金___元，期滿乙方不欠任何費用并經(jīng)甲方驗收房屋無誤后,，甲方將押金退還給乙方,。

三、租用期間,，門面所發(fā)生的水,、電、稅,、費等一切費用由乙方自行負責(zé),。乙方在經(jīng)營期間，必須搞好環(huán)保及消防,，若與周邊鄰里發(fā)生矛盾,，由乙方自行解決。若因乙方處理不好以上關(guān)系,，致使該樓業(yè)主及城監(jiān),、環(huán)保等部門強制停業(yè),，乙方必須無條件搬出，所交租金甲方不予退還,。若發(fā)生安全事故由乙方承擔(dān),，甲方概不負責(zé)。

四,、租賃期間,，乙方對門面進行裝修，但不得改變房屋結(jié)構(gòu),，租賃期滿,，除地板、衛(wèi)生間外,，乙方可將裝飾物拆除,，但必須保持墻面整潔。

五,、租賃期間，原則上乙方不得轉(zhuǎn)讓此門面,，若確需轉(zhuǎn)讓必須征得甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓,。

六、違約責(zé)任：本合同一經(jīng)簽訂,，任何一方不得違約,，如一方違約，則賠償對方違約金元(大寫：___元整),。

七,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效,。

甲方：乙方：

年月日年月日

長期租賃協(xié)議書 長期租賃合同篇十一

出租方：

承租方：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于_________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日,，計___個月,。

二、本房屋月租金為人民幣_____元,，按月交,。每月月初15日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金,。

三,、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費,、燃氣費、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān),。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

五、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

六、租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強行中止合同,，須向另一方支付違約金______元。

七,、發(fā)生爭議,，甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

長期租賃協(xié)議書 長期租賃合同篇十二

甲方：

乙方：

為了共同發(fā)展,，繁榮市場,，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，本著互惠互利的原則,，特簽訂如下協(xié)議：

第一條：租賃場地的位置及用途

甲方將位計平方米的攤位，租賃給乙方經(jīng)營,，乙方經(jīng)營期間更換經(jīng)營品類,，須經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。

第二條：租賃期限和租賃費交納

1,、租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止,。

2、夜市營業(yè)時間：每日18：00到凌晨1：00;

3,、租賃期內(nèi)乙方共需向甲方繳納場地租賃費為元/月,，支付方式：先付后用。一季度一交,，每季度結(jié)束前____日付清下季度的租金,。

4、本協(xié)議履行期滿,，雙方如有意延長租賃期限，應(yīng)在本協(xié)議期滿前一個月重新簽訂新書面租賃協(xié)議,，同等條件下,，以承租方優(yōu)先為原則。

第三條：保證金

乙方在簽訂本協(xié)議時必須向甲方交納保證金500元,。如遇乙方出現(xiàn)投訴而乙方不及時處理,，則由甲方代為處理，費用從該保證金中扣除,。協(xié)議期間,，如該保證金減少，則由乙方及時補足保證金,。如乙方退場后無物品器具損壞,，則由甲方如數(shù)退還保證金。

第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方按本協(xié)議第二條之規(guī)定向乙方收取場地租賃費,。

2、甲方對乙方員工實行統(tǒng)一管理,，對于違紀情況的,，甲方有權(quán)對乙方員工實施處罰,。

3、甲方應(yīng)廣泛搜集乙方的建議和要求,，根據(jù)國家政策法規(guī)制定各項管理制度并依照這些制度對乙方的經(jīng)營活動統(tǒng)一管理監(jiān)督,。

4、在租賃期內(nèi)向乙方有償提供租賃經(jīng)營場地以外的輔助設(shè)施及服務(wù),，并負責(zé)夜市次日物業(yè)清潔工作,。

5、按時向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營場地,，保證乙方經(jīng)營活動的開展,。負責(zé)夜市公共部分照明用電和用水。

6,、若乙方未能在甲方規(guī)定的時間開業(yè),，或者乙方在租賃期內(nèi)無故撤場，甲方有權(quán)沒收500元保證金,。

第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方有權(quán)以自己的名義在本協(xié)議第一條規(guī)定的核準(zhǔn)經(jīng)營范圍內(nèi)獨立從事合法經(jīng)營活動獨立承擔(dān)民事責(zé)任，嚴格遵守稅收,、工商等規(guī)定,，由此產(chǎn)生的費用由乙方自理。

2,、乙方工作人員在工作場合,、工作時間內(nèi)必須配合管理。乙方有權(quán)根據(jù)自身營業(yè)需要招聘或辭退營業(yè)人員,，乙方不得聘用因違反甲方管理制度而被辭退的人員,。

3、乙方必須按本協(xié)議第二條及時交納場地租賃費,、電費等,，如不按時交納，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議,，并追究乙方的違約責(zé)任,。

4、乙方必須遵守甲方的管理制度,，服從甲方的統(tǒng)一管理,，不得超范圍經(jīng)營，乙方必須維護甲方的整體企業(yè)形象,。乙方必須文明經(jīng)商,、公平競爭，不得使用不正當(dāng)?shù)母偁幨侄巍?/p>

5,、乙方不得將經(jīng)營場地轉(zhuǎn)租他人,，未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的,，甲方有權(quán)解除合同，收回場地,。

6,、在租賃期內(nèi)，若遇甲方經(jīng)營所需市場進行規(guī)劃,、調(diào)整,，乙方必須服從。

7,、乙方租賃場地必須承擔(dān)安全責(zé)任,，采取必要的防火措施，嚴禁私拉亂接電線電器,。租賃期間因操作不當(dāng)?shù)纫鸬幕馂?zāi)等事故,，其經(jīng)濟、法律責(zé)任由乙方自負,。

8,、乙方應(yīng)自覺愛護公共財物，保證甲方所提供設(shè)備,、設(shè)施完好無損,，如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修繕或賠償,。

第七條：協(xié)議的變更和解除

1,、在租賃期間如乙方要求終止協(xié)議，必須提前二個月書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意并且辦好所有退場手續(xù)方可退場,。

2、在租賃期間,，乙方出現(xiàn)下列情況之一，甲方有權(quán)決定解除協(xié)議,，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方經(jīng)濟損失：

不按時交納場地租賃費的;

違反工商,、物價、稅務(wù),、治安,、衛(wèi)生、消防,、技監(jiān)等法律法規(guī),，經(jīng)書面警告后仍不糾正的;

因商品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量被新聞媒體曝光影響甲方聲譽的;

違反甲方各項管理制度，造成嚴重后果的;

不妥善使用,、維護公共設(shè)施,，或造成甲方嚴重財產(chǎn)損失的;

乙方在經(jīng)營過程中,，產(chǎn)品經(jīng)營出現(xiàn)質(zhì)量問題或銷售假冒偽劣商品，經(jīng)甲方警告,，仍不糾正的;

與顧客吵架或打架,，或者有其他嚴重侮辱顧客行為影響甲方聲譽的。

第八條：違約責(zé)任

簽約雙方應(yīng)本著誠信合作,、實事求是,、嚴肅認真的態(tài)度簽訂此協(xié)議。本協(xié)議簽訂后即具有法律效力,，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守,，若有違反，按《中華人民共和國民法典》和本協(xié)議的約定處理,，并由違約方賠償對方經(jīng)濟損失,。

第九條：不可抗力

租賃期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力因素,，造成本合同不能履行,，或造成損失的，雙方免責(zé)條款,。

第十條：爭議的解決方式及其他

1,、雙方友好協(xié)商解決。

2,、協(xié)商不成,，向甲方所在地人民法院提起訴訟。

3,、本協(xié)議未盡事宜,，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，凡與本合同有關(guān)的補充協(xié)議文件與本合同具有同等法律效力,。

甲方_________乙方_________

________年____月____日________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

長期租賃協(xié)議書 長期租賃合同篇十三

甲方：

乙方：

根據(jù)中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方本著自愿、平等,、互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商后簽訂本專柜合同(以下簡稱“本合同”)。

第一條：合同期限

甲乙雙方簽訂本租賃合同時間為叁年,，即從 年 月 日起至 年 月 日止,。

第二條：鋪位位置與面積

1、乙方租賃的場地為： ,，建筑面積 平方米,，其中使用面積為 平方米。

2、本合同的租金,、物業(yè)管理費均按本合同確認的建筑面積計算,。

第三條：租金與管理費收費標(biāo)準(zhǔn)

1、乙方鋪位繳交租金每月標(biāo)準(zhǔn)為： ,。

2,、乙方物業(yè)管理費月繳費標(biāo)準(zhǔn)為： ㎡人民幣(含公用照明、水電,、冷氣,、通風(fēng)等)，即： ㎡× 元= 元,大寫： 元月,。在運營過程中,，甲方有權(quán)根據(jù)運營情況作出適當(dāng)?shù)膬r格調(diào)整。

3,、電費為： 元度,，在運營過程中，甲方有權(quán)根據(jù)供電局的價格作出適當(dāng)調(diào)整,。

第四條：押金,、租金的繳交時間

1、簽訂本合同時乙方需向甲方繳交一個月的租金作為押金,，共計: 元人民幣,。乙方在租賃期內(nèi)不得違反本合同和商場的有關(guān)管理制度，期滿時乙方向甲方結(jié)清有關(guān)費用,，甲方免息將押金退回乙方,。

2、簽訂本合同之日乙方同時向甲方繳交壹個月租金及物業(yè)管理費,，共計：______元人民幣,。之后乙方仍按簽訂日日期來繳交租金和物業(yè)管理費，若乙方逾期5天以上(含5天)仍未繳交的,，甲方按每天 %的月租金和管理費總額收取乙方滯納金,。

3、簽訂本合同時乙方需向甲方繳交一個月的租金作為完善合同經(jīng)營范圍約定保證金和售后服務(wù)保障押金,，共計: 元人民幣,。此保證金是乙方用以保證在租賃期間內(nèi)，乙方所銷售的商品符合國家相關(guān)法律法規(guī)許可生產(chǎn)和銷售的商品,，也必須是在與甲方簽訂許可的經(jīng)營品牌范圍之內(nèi)的商品,。如有違規(guī)進場商品,，經(jīng)甲方勸退無整改時的處罰保證金,。如乙方無視甲方通知整改，甲方將視乙方違約情節(jié)輕重有權(quán)用以處罰乙方，并保留解除租賃合同和清退乙方出場的權(quán)利,。乙方在被清退出場,、或自愿放棄租賃經(jīng)營退場后，此違約保證金余款隨即變更為延續(xù)保障正常售后服務(wù)的售后服務(wù)保障押金,。當(dāng)乙方在所售商品三包期內(nèi)能正常履行所售商品的售后服務(wù)期結(jié)束后,，甲方將退還乙方此款。如乙方在所售商品三包期內(nèi)不能正常履行所售商品的售后服務(wù)時,，甲方有權(quán)使用此款項妥善處理客戶在三包期內(nèi)所享有的售后服務(wù)權(quán)利,。(注：乙方如經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓給第三方租賃經(jīng)營時，此款項自動轉(zhuǎn)入第三方繼續(xù)履行本合同規(guī)定,。)

第五條：裝修管理

1,、乙方(含乙方聘請的裝修施工人員)裝修必須先提交裝修設(shè)計方案給甲方審批，甲方確認并為乙方辦理好批準(zhǔn)裝修通知書后,，雙方一同記錄電表數(shù),、鋪位明細，同時,，確認簽字及移交鎖匙;

2,、乙方進場裝修前要辦理繳交裝修保證金貳仟元給甲方，并與甲方簽訂裝修管理協(xié)議,。經(jīng)甲方驗收,，乙方?jīng)]有違反本協(xié)議及裝修管理協(xié)議后，甲方無息返還乙方繳交的貳仟元裝修保證金,。如乙方違反了甲方的裝修管理規(guī)定,，給甲方商場造成了損失，乙方除賠償甲方的損失外,，乙方的裝修保證金甲方不退回給乙方,，預(yù)以沒收。

3,、乙方租鋪2個以上(含2個)需要拆墻或拆鋪位的,，須確定復(fù)原方案并經(jīng)業(yè)主同意，同時乙方需繳交復(fù)原費給甲方,，由甲方轉(zhuǎn)交業(yè)主,。期滿乙方復(fù)原并經(jīng)甲方和業(yè)主確認后，由業(yè)主無息返還復(fù)原費給乙方;若期滿乙方不復(fù)原,，則復(fù)原費歸業(yè)主所有,。

第六條：商場管理

1、乙方進入本商場經(jīng)營要嚴格按國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，依法辦理工商營業(yè)執(zhí)照,、國稅、地稅等經(jīng)營手續(xù)證照，并按時繳納相關(guān)稅費和申報年檢,。

2,、乙方必須遵守本物業(yè)所公告的物業(yè)管理制度和《凱里國貿(mào)商場管理制度》的規(guī)定。

3,、甲方對乙方因違反本協(xié)議及商場的有關(guān)規(guī)定,，有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重分別采取：口頭規(guī)勸指正,、書面通知,、律師函、暫停其商鋪水電使用,、以本公司或商場名義封其鋪位,、公告等方式來提醒和制止乙方違規(guī)行為，責(zé)令改正確保商場及大眾業(yè)主利益,。

4,、如乙方違反商場制度，嚴重影響商場運作,、聲譽,、業(yè)主的公共利益時，甲方在提請業(yè)委會和本鋪業(yè)主或本商場? 個以上商家的同意后,，有權(quán)單獨終止本合同并收回鋪位,，不需承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方因此有造成甲方或其它商家損失,，乙方承擔(dān)因此造成的全部損失賠償,，直至追究乙方的法律責(zé)任。

第七條：轉(zhuǎn)讓

1,、乙方已展開經(jīng)營,，但確需轉(zhuǎn)讓且找到接管第三方，須書面向甲方申請,，在甲方同意后,，向甲方繳交轉(zhuǎn)讓費壹仟元，否則,，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓,。私自轉(zhuǎn)讓的，甲方有權(quán)封閉該鋪位,，直至完善規(guī)定手續(xù)為止,。

2、為確保商場運營正常,，杜絕炒鋪行為,。在本協(xié)議期限內(nèi)一旦發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)讓是屬于炒鋪行為的,，甲方有權(quán)制止，并責(zé)令乙方改正,。

第八條：雙方權(quán)利和義務(wù)

一、甲方權(quán)利和義務(wù)

1,、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和政策,，結(jié)合當(dāng)時實際情況甲方有權(quán)制定修改本商場物業(yè)管理規(guī)定和《凱里國貿(mào)商場管理制度》。

2,、為確保凱里國貿(mào)商場開業(yè)后運營和管理正常,，甲方有權(quán)重新制定實施商場整體改造、招商,、策劃,、管理方案。

3,、有權(quán)制止乙方因違反商場的物業(yè)管理和《凱里國貿(mào)商場管理制度》的行為,。

4、根據(jù)本合同約定,，有權(quán)按時向乙方收取租金,、物管費及相關(guān)費用。

5,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租約，甲方有權(quán)收回鋪位,。

6,、乙方要退租，需在合同期滿后,，甲方才退還乙方之前所繳納的押金;若在未征得甲方同意而強行退租約,，甲方有權(quán)扣除乙方己交付的押金。

7,、租賃期內(nèi)連續(xù)3天或累計5天不營業(yè),，甲方將向乙方提出書面通知給予警告;若乙方在一個月內(nèi)累計 5天不營業(yè)，甲方有權(quán)收回鋪位,，單方終止本合同且押金不需退還,。

8、向乙方(或業(yè)主)提供商鋪的自用部位,、公用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護等有償服務(wù),。

9、提前將裝修方案和注意事項及限制條件告知乙方和其使用人,。

10,、保證出租給乙方的鋪位是合法的,。

11、對所涉及乙方商業(yè)機密予以嚴格保密,。

二,、乙方權(quán)利和義務(wù)

1、必須遵守本商場公告的物業(yè)管理制度和《凱里國貿(mào)商場管理制度》,。

2,、依據(jù)本協(xié)議按時向甲方及本商場物管公司每月交納租金、物業(yè)管理費及相關(guān)費用,。

3,、不得占用、損壞本物業(yè)的共用部位,，所有設(shè)施設(shè)備不改變其使用功能,。因搬遷、裝修等原因確需使用公用部位,、公用設(shè)施設(shè)備,，須事先向商場物管處申請，獲得批準(zhǔn)方可使用,，并按約定期限恢復(fù)原狀及功能,。造成損失的，乙方按市場價賠償或修復(fù),。

4,、對員工、使用人及來客等有告知商場規(guī)定和制度的義務(wù),，如因乙方原因造成引起違反本物業(yè)管理制度和《凱里國貿(mào)商場管理制度》,，或造成商場損失、損害的,，乙方承擔(dān)由此引起的賠償責(zé)任,。

5、租賃兩個鋪位以上,，含兩個需拆中間墻和鋪位的,，應(yīng)事先與有關(guān)業(yè)主確定位置和原貌，并且與業(yè)主確定復(fù)原費并繳交,，期滿后有復(fù)原原位義務(wù),。

6、保證不利用本鋪位及商場公共地方從事非法經(jīng)營,、非法傳銷及其它任何違法犯罪活動,。

7、保證按國家消防部門所制定條例來執(zhí)行本鋪的消防責(zé)任,，按甲方要求配備消防滅火器材,，嚴格用合格消防材料裝修,，遵守商場消防條例，配合消防有關(guān)部門和商場舉行的消防演習(xí),。

8,、保證依法向有關(guān)部門申領(lǐng)合法營業(yè)執(zhí)照，依法經(jīng)營和向有關(guān)部門繳交各項收費,。

9,、保證所有從業(yè)人員不帶貓、狗類動物及攻擊性的動物,、寵物進入本商場，更不得在本鋪位飼養(yǎng)貓,、狗類及攻擊性的動物,、寵物。

10,、對經(jīng)營過程中涉及的各項費用,、稅收、債權(quán)債務(wù)等依法承擔(dān),。

11,、所涉及甲方的商業(yè)機密予以嚴格保密。

第九條：合同的變更與解除

一,、乙方有下列情況,，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金及追究責(zé)任

1、未交租金和管理費超過 0天或以上的,。

2,、從事非法經(jīng)營、傳銷及犯罪活動的,。

3,、在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓第三方承租者的,。

4、在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意,，擅自改變租賃鋪位的結(jié)構(gòu)用途及改變和侵占公用部份，經(jīng)甲方書面通知,，仍不糾正及在限定時間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

5、2次違反商場的管理制度,，甲方提請業(yè)委會或業(yè)主或附近 0個商家以上同意的,。

二,、甲方有下列情況，乙方有權(quán)解除合同并雙倍索賠己交的費用

1,、不按時向乙方交付鋪位使用超過 0天或以上的,。

2、重復(fù)租賃其他方的,。

3,、租賃期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將本鋪轉(zhuǎn)讓第三方承租者的,。

4、租賃期內(nèi),，商場及本鋪主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,、危及安全的。

第十條：違約責(zé)任

本合同簽訂后,，以上條約雙方均要嚴格執(zhí)行,，如一方擅自解除合同或?qū)嵤┦箤Ψ讲荒苷Ｂ男泻贤男袨椋⒔?jīng)對方發(fā)出書面通知后仍無法糾正的,，對方有權(quán)解除本合同,。違約方除向守約方支付應(yīng)支付而未支付之費用外，還應(yīng)向守約方支付壹萬元作為補償,。

第十一條：爭議的解決

因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成,，任何一方均可向英德市人民法院提起訴訟,。

第十二條：本合同的法律效力

1、本合同一式二份(注：附表一：簽約項目),，雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力。

2,、本合同自雙方簽字之日起生效,。

3、本合同履行過程中,，如有未盡事宜,，雙方可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

長期租賃協(xié)議書 長期租賃合同篇十四

出租方：

承租方：

甲方將出租給乙方經(jīng)營使用,，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同,，以便共同遵守,。

一：甲方店面包括二層租給乙方,，租期為年，從年月日到年月日止,。

二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整,，分月份繳納，每月租金為壹仟元整,，乙方應(yīng)在每月五日前繳清,。

三：乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期未付清租金的,，甲,、方有權(quán)單方終止合同，并收回店面,，沒收押金,。

四：乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護使用，并負責(zé)維修,，若有損壞,，應(yīng)照價賠償,。

五：租賃期間,，水費、電費,、物業(yè)管理費,，工商、稅收,、衛(wèi)生,、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。

六：租賃期間,，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,，必須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方自付,，租賃期滿裝修部分不得拆除,。

七：租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用,，乙方在租賃未到期間,，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金,。如乙方找到他人出租,，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后,，再退還乙方押金,。

八：乙方租賃期間滿,，必須將店面、房間完整無損交還甲方,，所經(jīng)營的商品乙方自行處理,。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個月向甲方告知,，在同等條件下,，享有優(yōu)先權(quán)。

九：本合同訂立之日,，乙方交押金壹仟元給甲方,，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約,，甲方將押金歸還乙方,。

十：本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負責(zé)，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負責(zé),。

本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效執(zhí)行,。

甲方簽字：乙方簽字：

身份證：身份證：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

長期租賃協(xié)議書 長期租賃合同篇十五

甲方(出租方)：

地址：代表人：電話：

乙方(承租方)：

住址：? ? ? ? ? ? ? 房屋產(chǎn)權(quán)人：

電話：

為了便于停車位的正常管理和車輛的有序出入， 開發(fā)商將小區(qū)現(xiàn)有的停車位委托給甲方進行經(jīng)營管理,。據(jù)此,，甲乙雙方在平等自愿、互惠互利,、誠實信用的原則下,，就甲方將小區(qū)停車位出租給乙方使用的事宜達成一致意見，特訂立本合同,。

第一條編號,、位置、面積停車位編號：位置：

面積：

第二條承租期限乙方承租期限即為本合同的有效期限,。

本合同的有效期限為年,，自年月日始至年月日止。

合同期滿經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同,。

第三條租金及其支付方式租賃車位按照先付款后使用的原則,，乙方需在簽定本合同時將車位租賃費一次性向甲方支付。收取費用后,，不再退費,。

乙方須于本合同約定期限滿提前三周向甲方提出續(xù)租書面申請，獲得甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。過期視為放棄續(xù)租權(quán),，甲方無須將乙方列入下一期車位租賃計劃內(nèi),。

乙方承租停車位的租金為每一車位每年人民幣元。

租金支付方式為：

第四條雙方責(zé)任甲方責(zé)任：

1,、根據(jù) 開發(fā)商的授權(quán)和本合同的約定向乙方提供停車位;

2,、負責(zé)停車位的公共秩序維護工作;

3、負責(zé)停車位的衛(wèi)生清潔工作,。

乙方責(zé)任：

1,、不得將停車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人;

2、承租的停車位只用于停放機動車輛;

3,、停放的機動車輛變更的,，應(yīng)告知甲方;

4、不得影響其它車位上停放的車輛的安全和正常通行;

5,、在停車位內(nèi)修理車輛或清洗車輛須經(jīng)甲方許可;

6,、車輛進出停車位不得妨礙甲方的物業(yè)管理活動和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動,。

第五條停車位的所有權(quán)及維護停車位的所有權(quán)開發(fā)商,。

其維修養(yǎng)護工作由甲方根據(jù)所有者的授權(quán)進行維修養(yǎng)護。

第六條甲方免責(zé)乙方車輛在停車位內(nèi)損壞的,，除乙方有證據(jù)證明是甲方的行為所致或甲方?jīng)]有履行職責(zé)所致的,，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任;

乙方車輛在停車位內(nèi)丟失的，除乙方有證據(jù)證明是甲方的行為所致的,，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任;

對于乙方車輛在停車位內(nèi)損壞或丟失的,，甲方將協(xié)助乙方向公安機關(guān)報案并配合公安機關(guān)對案件進行調(diào)查和處理,。

第七條其它

1,、因小區(qū)開發(fā)、規(guī)劃等原因須提前解除合同的,，甲方應(yīng)于日前通知乙方;

2,、甲方將建立健全停車位的各項管理規(guī)定;

第八條不可抗力在履行本合同的過程中出現(xiàn)不能預(yù)見、不可避免如地震,、洪水等情況造成損失的,，甲乙雙方互相免責(zé)，但雙方應(yīng)盡量避免損失的擴大,，對擴大部分的損失責(zé)任方應(yīng)予賠償,。

第九條違約責(zé)任

1、除本合同本條規(guī)定的情形外,，甲乙雙方不得擅自解除本合同,，擅自解除本合同的一方視為違約，守約方有權(quán)要求違約方支付元的違約金;

2、乙方應(yīng)按時繳納停車位的租金,，不得以任何原因拖欠租金,，乙方拖欠租金的，按日‰向甲方支付違約金;

3,、乙方不正確使用停車位或不按甲方的規(guī)定使用停車位的,，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的乙方應(yīng)予賠償,。

第十條爭議的解決本合同未盡事宜,，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議進行約定。

在履行本合同過程中發(fā)生爭議的,，雙方應(yīng)平等協(xié)商解決,。協(xié)商不成的雙方可提交仲裁委員會仲裁，對仲裁委員會的裁決雙方均應(yīng)遵守,，仲裁不成的雙方可以依法向人民法院起訴,。

本合同自雙方簽字、蓋章后生效,。本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，報 開發(fā)商備案一份,，具有同等法律效力,。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

簽訂日期：簽訂日期：

長期租賃協(xié)議書 長期租賃合同篇十六

出租方(以下簡稱甲方)? ? ?承租方(以下簡稱乙方)

公司名稱：? ? ? ? ? ? ? ? ? ?公司名稱：

公司地址：? ? ? ? ? ? ? ? ? ?公司地址：

法定代表人：? ? ? ? ? ? ? ? 法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同。

第一條租賃內(nèi)容

一,、甲方將位于____市區(qū)____號門面租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

二,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為____平方米,，使用面積為____平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。

四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備,。上述設(shè)備的運行及維修費用,，包含在租金之內(nèi),，乙方不再另行付費。

第二條租賃期限

五,、租賃期___年,，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三條租金及其它費用

六,、合同有效年度租金共計為____元(人民幣),。

七、每一個租賃年度按月計算,。

八,、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用,，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi),。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

九、甲方

(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,，并負責(zé)年檢及日常維護保養(yǎng),、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時，所有費用由甲方負責(zé),。

(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。

(三)負責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報,。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償,。

(五)在合同期內(nèi),，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費,，并清除該商戶,。

(六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,、火檢合格證書復(fù)印件。

(七)上述設(shè)備,、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換,，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,，費用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除,。

十、乙方

(一)在國家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公,。

(二)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用,。

第五條付款方式及時間

十一、乙方在簽訂合同時付給甲方________元人民幣為定金,，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金____元人民幣付給甲方,。

十二、乙方從第二次付款開始,，每次在本月前5天交付,。

十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式。

第六條房屋裝修或改造

十四,、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負,。在合同終止,、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外),。

第七條續(xù)租

十五,、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

十六,、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同,。

第八條其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址,、合并，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更,、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。

十八,、本合同的某項條款需要變更時,，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議,，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方,，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達成補充協(xié)議,。

十九,、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任,。

二十,、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。

第九條違約

二十一,、甲,、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,，直至全部收回終止合同。

二十二,、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。

二十三,、任何一方單方面取消,、中斷合同,，應(yīng)提前二個月通知對方,。

二十四,、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約，每逾期一天,，除付清所欠款項外,，每天向甲方支付所欠款1%的違約金,。超過60日甲方有權(quán)采取措施,，收回房屋,。

二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,，不視為違約,。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

二十六,、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟損失,。

第十條合同生效,、糾紛解決

二十七、本合同經(jīng)甲,、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,，乙方交付定金后生效，即具有法律效力,。

二十八,、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決,。

二十九,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

三十一,、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附屬文件,。

三十二,、本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

第十一條其他

三十三、本合同正文共五頁,，隨本合同共六個附屬文件：

附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件

附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件

附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方：__________? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?乙方：_________

簽字日期：_______年_______月_______日? ? ? ? ? ? 簽字日期：_______年_______月_______日

長期租賃協(xié)議書 長期租賃合同篇十七

甲方：公司

乙方：公司

經(jīng)甲乙雙方在誠實守信,、互惠互利的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方出租自有場地及配套設(shè)施,，用以進行的事宜,，簽訂如下租賃合同，以共同遵守：

一,、甲方向乙方出租的標(biāo)的.物坐落位置：

二,、租期、租金及結(jié)算方式：甲乙雙方議定該經(jīng)營場地的租期為年整,，自_____年_____月_____日起,，到_____年_____月_____日止;每年的租金為人民幣元整,，出租押金為_____元。雙方不得中途毀約;乙方須在本合同簽訂后三日內(nèi),，向甲方交清押金及第一年度的租金;乙方須在以后每年的月日前,，向甲方交清下一年度的租金。

三,、經(jīng)營范圍及權(quán)限的約定：

在本合同約定的租賃期間內(nèi),，該經(jīng)營場地的用途限定為__________。

四,、固定資產(chǎn)及設(shè)備的約定：

在本合同約定的租賃期間內(nèi),，乙方須抓好安全生產(chǎn)工作，防火防盜;并負責(zé)該經(jīng)營場地內(nèi)原有的建筑物,、固定資產(chǎn),、設(shè)施設(shè)備的維護與日常保養(yǎng)，相關(guān)費用由乙方自理;本合同后附《固定資產(chǎn)及相應(yīng)設(shè)備清單》,，由甲乙雙方共同清點相應(yīng)的物品,，并共同簽字確認;待租期結(jié)束前一個月，雙方依照該《固定資產(chǎn)及相應(yīng)設(shè)備清單》進行清點,，對于損壞的設(shè)施設(shè)備或物品,，乙方須進行修繕或更換，以確保能夠恢復(fù)原狀并正常使用;對于短少的物品,，乙方須購置新品予以補齊,，或者賠償相應(yīng)的新品購置費用。

五,、場地改造相關(guān)問題：乙方可以根據(jù)自身的經(jīng)營需要,，對商鋪的門頭以及商鋪內(nèi)部的裝飾格局進行改造，改造方案需告知甲方;如需對墻體等建筑結(jié)構(gòu)進行改造,，須經(jīng)甲方同意,。以上相關(guān)改造費用由乙方自理;在租期結(jié)束時，甲方不得要求乙方將相關(guān)改造恢復(fù)原狀,，乙方也不得拆除經(jīng)其改造過的設(shè)備設(shè)施,。

六、日常費用：在本合同約定的租賃期間內(nèi),，乙方的通訊費,、網(wǎng)絡(luò)使用費、電費,、保安員工資,、水費、污水處理費、垃圾處理費,、衛(wèi)生保潔費等須自行承擔(dān),。

七、連帶責(zé)任免除聲明：甲方有義務(wù)為乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動積極協(xié)調(diào)外部關(guān)系,，營造良好的外部環(huán)境,。乙方應(yīng)遵守相應(yīng)的政策和法規(guī),，誠實守信,，合法經(jīng)營;乙方經(jīng)營活動中若出現(xiàn)勞資糾紛、員工工傷等,，或者因產(chǎn)品質(zhì)量缺陷等引起的訴訟等情形,，以及由相關(guān)情形產(chǎn)生的任何形式的賠償及補償責(zé)任、費用,，均由乙方自行承擔(dān),，甲方概不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

八,、違約責(zé)任：該租賃合同的期限固定為年;乙方須按約定時限足額向甲方交清相應(yīng)的年度租金,。若甲方在租期內(nèi)違約，則須向乙方支付人民幣叁拾伍萬元作為違約金,，或者將該經(jīng)營場地?zé)o償提供給乙方使用壹年;若乙方在租期內(nèi)違約,，須向甲方支付人民幣叁拾伍萬元作為違約金。如遇到不可抗力因素,，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動長時間中斷的,，該合同可由雙方協(xié)商后延期履行，或者清算相關(guān)費用后解除合同,。

九,、終止和續(xù)租：該租賃合同到期后，即自行終止;甲方向乙方退還出租物產(chǎn)的押金;合同到期前三個月內(nèi),，乙方應(yīng)告知甲方是否有意續(xù)租,，以便于甲方確定該經(jīng)營場地的處置方案。若乙方有意續(xù)租,，則雙方須訂立新的租賃合同,，重新約定相關(guān)事項。

十,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方的代表簽字確認并加蓋公司公章后生效,。本合同未盡事宜,，可由雙方協(xié)商后訂立相應(yīng)的補充協(xié)議。

十一,、本合同遵照《中華人民共和國民法典》制定,，具有相應(yīng)的法律效力,。如遇到一方違約，拒不履行或延遲履行該合同的相關(guān)約定時,，須提請甲方所在地的仲裁機構(gòu)進行仲裁,，或者提請甲方所在地的人民法院進行裁決。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

長期租賃協(xié)議書 長期租賃合同篇十八

出租方：________________

承租方：________________

甲,、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)平等友好協(xié)商，簽署本合同,。

第一章場地,、用途、期限

第一條甲方同意將以及租予乙方使用,。上述場所總共使用面積約為_______平方米,。有關(guān)出租場所的平面圖及出租的設(shè)備設(shè)施清單請見附件一。

第二條乙方租用的上述場地只限于經(jīng)營甲方同意經(jīng)營的業(yè)務(wù),。未經(jīng)甲方同意乙方不得超范圍經(jīng)營,。

第三條甲方同意乙方在上述場地經(jīng)營會所業(yè)務(wù)。其經(jīng)營項目包括：游泳,、健身,、兒童娛樂、咖啡屋,、圖書閱覽室,、教學(xué)室及其他經(jīng)甲方同意的經(jīng)營項目。

第四條承租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,。

第二章租金及付款方式

第五條乙方租用甲方的上述場地及設(shè)備設(shè)施年租金為人民幣___________元整,。

第六條合同簽訂時乙方需向甲方一次性支付人民幣_______萬元整的風(fēng)險保證金，合同期滿不再續(xù)簽時在結(jié)清賬款的情況下,，該保證金不計利息一次性退還給乙方,。

第七條乙方需在每月_______號之前向甲方預(yù)付當(dāng)月租金_______萬_______元整。并結(jié)付其他有關(guān)費用,。如遇國家法定節(jié)假日可順延至節(jié)假日結(jié)束的次日,。

第三章其它費用及支付方式

第八條本合同所約定的其它費用，是指乙方承租期間所發(fā)生的物業(yè)管理費,、冷水費,、熱水費、電費,、空調(diào)使用費,、供暖費、電話費、互連網(wǎng)上網(wǎng)費,、有線電視收視費,、車位使用費以及乙方在承租經(jīng)營期間須在租金之外另行支付的費用。

第九條前條所約定的乙方應(yīng)支付的物業(yè)管理費,、冷水費,、熱水費、電費,、空調(diào)使用費,、供暖費、電話費,、互連網(wǎng)上網(wǎng)費,、有線電視收視費,、車位使用費等的收取辦法由乙方同公司另行簽定協(xié)議,。

第四章甲方責(zé)任

第十條甲方向乙方保證水、電,、等能源的供應(yīng),。由于甲方責(zé)任造成能源故障導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營時，甲方將逐日減,、免故障排除之前期間的租金,。如果在_______個月內(nèi)依然未能徹底排除故障導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)正常經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除合同并保持要求甲方向乙方予以補償?shù)臋?quán)利,。因正常的設(shè)備檢修或市政部門的原因造成能源停供時,，甲方將積極與有關(guān)部門進行協(xié)調(diào)，力爭盡快解決但甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

第十一條甲方在范圍內(nèi)不再經(jīng)營乙方所經(jīng)營的項目,。為了更有效地支持乙方的經(jīng)營管理工作，甲方對乙方提交的諸如更新改造,、廣告宣傳方案等文字報告將在_______個工作日內(nèi)予以答復(fù),。

第十二條甲方不負責(zé)發(fā)生在乙方承租范圍內(nèi)的丟失、損壞等問題賠償責(zé)任,。甲方可協(xié)助乙方報案,。

第十三條甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查乙方執(zhí)行各級政府及______園各項管理規(guī)定的情況,。

第五章乙方責(zé)任

第十四條乙方如未在每月_______號之前向甲方預(yù)付當(dāng)月租金,。如乙方逾期交付，每逾期_______日甲方將按月租金數(shù)千分之_______的比例向乙方收取滯納金,。

第十五條乙方如超過_______個月未交付租金,，甲方有權(quán)采取包括封門等必要措施以提醒乙方立即在_______日內(nèi)繳納租金，如再逾期不交租金視同乙方違約，合同自動解除,。

第十六條本合同自動解除后,，雙方辦理有關(guān)一切結(jié)算事宜，乙方必須在甲方宣布解除合同之日起_______日內(nèi)搬離_______園,。

第十七條如因乙方經(jīng)營管理及使用不當(dāng)或失誤造成場地,、設(shè)備實施的損壞或發(fā)生人員傷亡等嚴重事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任并負責(zé)賠償給甲方造成的全部損失,。

第十八條不得以任何方式將場地轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓給其他任人,，在承租場地內(nèi)不得開展任何違背公共利益,、社會善良風(fēng)俗及法律法規(guī)所禁止的活動。

第十九條認真遵守本合同規(guī)定的各項條款和與______園物業(yè)管理公司簽訂的安全等協(xié)議,。

第二十條不得經(jīng)營本合同規(guī)定之外的及其它未經(jīng)甲方同意的經(jīng)營項目,。

第二十一條工作人員要講文明講禮貌，按規(guī)范服務(wù),。注意儀表儀容和個人衛(wèi)生,，按標(biāo)準(zhǔn)保持場內(nèi)的衛(wèi)生和整潔。堅守工作崗位,，嚴格按所規(guī)定的營業(yè)時間,。對外賓應(yīng)用英語提供服務(wù)。不準(zhǔn)在禁煙區(qū)吸煙,，不準(zhǔn)亂扔煙頭，不準(zhǔn)在內(nèi)喧嘩打鬧,。

第二十二條保管好自己的各種物品，如出現(xiàn)丟失,、損壞責(zé)任自負,。

第二十三條未經(jīng)甲方批準(zhǔn),，不得隨意改變場地的建筑格局和裝修風(fēng)格,。

第二十四條未經(jīng)甲方批準(zhǔn)不得私自增加或使用任何電器和其他機械設(shè)備。

第二十五條不得在承租場地存放任何易燃易爆物品,，并設(shè)一名安全防火責(zé)任人,，做好安全防范工作。

第二十六條乙方需要在內(nèi)從事任何的廣告,、宣傳行為,，必須事先獲得甲方的批準(zhǔn)。

第二十七條乙方自行辦理工商,、特行,、稅務(wù)等登記批準(zhǔn)手續(xù)并按照經(jīng)營管理的需要加上保險,，上述合法登記證書要在甲方備案,，乙方按國家規(guī)定依法從業(yè),。

第二十八條乙方在經(jīng)營、服務(wù),、安全,、衛(wèi)生等方面與有關(guān)單位或個人所發(fā)生的一切糾紛均由乙方自行負責(zé),。

第六章其他

第二十九條本合同雙方在實行期間不得隨意解除，如一方提前解約,，提出方為違約方，違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償相當(dāng)于保證金數(shù)額的經(jīng)濟損失,。

第三十條如因乙方經(jīng)營管理不善造成重大投訴或出現(xiàn)違法行為時,，甲方有權(quán)提出提前解約并視同乙方違約,。乙方應(yīng)向甲方賠償不限于保證金數(shù)額的經(jīng)濟損失。

第三十一條如遇甲方出售或不可抗力因素造成甲,、乙雙方無法正常履約時,，本合同自動解除。

第三十二條鑒于乙方接手經(jīng)營管理會所后部分設(shè)備設(shè)施需要進行局部的裝修裝飾,，因此,，甲方同意給予乙方累計兩個月的免費裝修期。同時甲方要求乙方要在兩個月的免費裝修期內(nèi)完成全部的裝修裝飾工程,。所有涉及到會所的裝修裝飾工程均要遵守物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定,。乙方的裝修裝飾方案應(yīng)在取得甲方的書面認可后方可實施,。

第三十三條原會所遺留的會員卡等問題，應(yīng)按照附件所約定的解決方案處理,。

第三十四條甲方租予乙方使用的器械,、設(shè)備設(shè)施在承租期內(nèi)超過使用年限的，乙方可以自行更新,，合同到期時甲方可考慮折價收購屬于乙方所更新的器械等,。

第三十五條本合同期滿前_______個月，雙方就續(xù)簽事宜進行商議,。甲方對合同到期的租賃價格有權(quán)進行調(diào)整,。

第三十六條本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。在合同履行過程中如果雙方發(fā)生爭議,，應(yīng)通過友好協(xié)商解決,，協(xié)商不能達成一致時，任何一方均有權(quán)提請協(xié)北京仲裁委員會裁決,。

第三十七條本合同一式_______份,，雙方各持一份,，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：____________________________

公章：____________________________

法人簽字：________________________

財務(wù)簽字：________________________

簽署日期：______年______月______日

乙方：____________________________

公章：____________________________

法人簽字：________________________

財務(wù)簽字：________________________

簽署日期：______年______月______日

長期租賃協(xié)議書 長期租賃合同篇十九

大廈物業(yè)租賃合同書

出租方

中文：_________

英文：_________

地址：_________市_________區(qū)_________街_________號

營業(yè)執(zhí)照/注冊號碼：_________

電話：_________

傳真：_________

承租方

中文：_________

英文：_________

營業(yè)執(zhí)照/注冊號碼：_________

地址：_________市_________區(qū)_________街_________號

電話：_________

傳真：_________

第一條物業(yè)名稱、地址,、面積

大廈是由甲方興建_________坐落_________市_________區(qū)_________街_________號的_________結(jié)構(gòu)大廈,。乙方承租該大廈第_________層_________型_________單位。該物業(yè)建筑面積為_________平方米,，詳見平面圖,。

第二條

甲方同意根據(jù)下列條款將該物業(yè)出租給乙方使用。乙方愿意承租,。

第三條該物業(yè)內(nèi)部之所有物

該物業(yè)內(nèi)部之所有物于租賃期開始之日起,，一并交付乙方使用，租金已包括內(nèi)部所有物的租賃費用,，該物業(yè)內(nèi)部所有物包括全部固定裝置,、地板、墻壁,、天花板、楔柱,、窗戶及設(shè)備,。

第四條租金及租賃期限

1.甲乙雙方議定該物業(yè)每月租金為人民幣_________元租賃期自甲方向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書之日起第十四天開始，共計_________年,。甲方須于_________年_________月_________日或之前向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書,，如甲方遇下列特殊原因，可延期交付該物業(yè),，而不用承擔(dān)任何違約責(zé)任,。但甲方應(yīng)將延期原因書面通知乙方。

人力不可抗拒的自然災(zāi)害或其他事故

施工過程中遇到不能及時解決的異常困難及重大技術(shù)問題

其他非甲方所能控制的因素

承建商的延誤

市政項目配套設(shè)施批準(zhǔn)及安裝延誤

政府部門延遲批準(zhǔn)有關(guān)文件

圖紙更改

無法預(yù)見的意外事件

為執(zhí)行當(dāng)?shù)卣姆ㄒ?guī)而致的延誤

自來水,、電力,、煤氣,、熱電部門未能按時接通。

2.租金不包括管理費,、市政設(shè)施使用費,、電話費及其他費用。

3.租金每月繳付一次,。首月租金于甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起_________天內(nèi)繳付以后于每月的第一日繳付,。逾期繳付租金，每逾期一日,，乙方應(yīng)按月租金的百分之_________向甲方繳付違約金,。

第五條管理費

1.租金不包括有關(guān)該物業(yè)的管理費。管理費由乙方按該物業(yè)管理公約的規(guī)定,，向甲方或甲方聘任的管理公司繳付,。管理費每月繳付一次，首月管理費于甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起_________天內(nèi)繳付,，以后于每月的第一天繳付,。逾期繳付管理費，每逾期一日,，乙方應(yīng)當(dāng)按月管理費的百分之_________向甲方或甲方聘任的管理公司繳付違約金,。

2.甲方及/或其聘任的管理公司有權(quán)根據(jù)該物業(yè)管理公約在租賃期間內(nèi)調(diào)整管理費，乙方應(yīng)按時繳付新調(diào)整的管理費,，不得異議,。

3.若因不可抗力、罷工,、政府行為或其他非甲方所能控制的原因?qū)е鹿芾矸?wù)終止或受影響,，乙方不得拒交管理費。

第六條

市政設(shè)施使用費,、水,、電、煤氣費,、電話費及其他市政設(shè)施使用費用由乙方承擔(dān),。因乙方逾期繳付而造成被有關(guān)部門停水、電,、煤氣,、停止電話，后果由乙方自負,。

第七條保證金

1.乙方應(yīng)于簽署本合同時向甲方支付人民幣_________元的定金,。乙方還應(yīng)在甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起_________天內(nèi)向甲方繳付下列保證金：

三個月租金保證金

三個月管理費保證金

水費保證金

電費保證金

電話費保證金。

甲方有全權(quán)決定以上至項保證金的金額及增收其他甲方認為需要的保證金項目,。在乙方交付上述保證金時,，定金將自動轉(zhuǎn)為乙方應(yīng)繳保證金的一部分,。

2.若甲方調(diào)整管理費，保證金額將作出相應(yīng)調(diào)整,，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知七日內(nèi)向甲方支付原保證金與新保證全的差額,。

3.定金及以上保證金用作保證乙方履行本合同的所有條款。乙方違反其中任何條款,，甲方可于定金及/或保證金中扣除其因此而遭受的一切損失及所支付的開支,。若定金及/或保證金不足補償甲方損失及所支付的開支，乙方應(yīng)支付差額給甲方,。

4.在乙方全面履行本合同全部條款及政府規(guī)章的條件下,，甲方應(yīng)當(dāng)于租憑期滿或于本合同提前解除及乙方將該物業(yè)以空置狀態(tài)交還甲方或于甲方計清及扣除乙方拖欠甲方款項之日三十天內(nèi)，將保證金或其余款無息返還給乙方,。

第八條該物業(yè)用途

乙方不得將該物業(yè)用于本合同規(guī)定以外的任何用途,。乙方保證不改變該物業(yè)用途。

第九條不得分租等

未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、分租,、轉(zhuǎn)借給任何第三者或與其互換房屋使用,。

第十條裝修及改建

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對該物業(yè)進行任何擴建或改建,、裝修及/或改變該物業(yè)的外觀及結(jié)構(gòu),，或改變及/或增加固定設(shè)備。乙方獲準(zhǔn)進行裝修及改建時,，應(yīng)事先將設(shè)計圖紙交甲方審批同意,，遵照大廈裝修指南的規(guī)定施工。一切費用由乙方負擔(dān),。租賃期滿后,，乙方須將裝修及改建后的設(shè)施無償歸甲方所有或按甲方的要求恢復(fù)該物業(yè)的原狀，所有費用由乙方負擔(dān),。

2.若乙方對該物業(yè)作出的改動,、擴建或拆除，因違反政府法規(guī),，被政府有關(guān)部門要求恢復(fù)原狀或作出行政處罰時，不論事先是否已獲得甲方同意,，均由乙方承擔(dān)責(zé)任,。甲方因此所受的任何損失由乙方全額賠償。

第十一條保險

乙方必須于收到甲方交付使用通知書之日起十四日內(nèi)自費向甲方認可的保險公司為該物業(yè)購買有關(guān)的保險,，險種及保額由甲方確定,。

第十二條正常使用及維修該物業(yè)

1.乙方應(yīng)愛護和正常使用該物業(yè)及其設(shè)備,，如發(fā)現(xiàn)該物業(yè)及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時通知甲方,，否則甲方無須上門維修,。乙方應(yīng)積極配合甲方檢查和維修該物業(yè)，因延誤該物業(yè)維修而造成甲方或第三者的人身,、財產(chǎn)遭受損害的,，乙方負責(zé)賠償。

2.因使用不當(dāng)或人為造成該物業(yè)或設(shè)備損壞的,，乙方應(yīng)負責(zé)賠償或修復(fù),，并負責(zé)下列涉及該物業(yè)維修項目的費用：

排水管、廁所,、化糞池的清理疏通

飲用水池清洗及垃圾池清理

門窗玻璃及小五金的更換,，分電表或無分電表的表內(nèi)電線、電閘,、燈頭,、插座等更換和分水表以內(nèi)水管、龍頭更換

室內(nèi)墻面的粉刷和天花板等的粉飾

因使用安裝超水,、電表容量需增容的增容費,。

3.除以上規(guī)定外，乙方亦須自費負責(zé)保護及維修該物業(yè)內(nèi)部及其內(nèi)部之所有物,。

乙方如違反本條或因使用不當(dāng)或人為造成損壞,，應(yīng)負責(zé)修復(fù)并賠償甲方的一切損失。

4.甲方有權(quán)根據(jù)需要于發(fā)給乙方事先通知后,，于任何時候進入及視察該物業(yè),，記錄該物業(yè)內(nèi)的所有物品及進行任何檢查、測量,、維修及施工,。若乙方不按照甲方的通知立即對該物業(yè)進行本合同約定應(yīng)由乙方負責(zé)的維修或其他工程，甲方可單方面強制維修或進行施工,，乙方必須充分合作,，有關(guān)施工費用由乙方承擔(dān)。

第十三條保護該物業(yè)

1.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自費負責(zé)將該物業(yè)及其內(nèi)部之所有物保持完好狀態(tài),，要愛護和正常使用該物業(yè)及其內(nèi)部之所有物,，并于租賃期滿或本合同提前解除時將該物業(yè)及其內(nèi)部之所有物以完好狀態(tài)交還甲方。

2.乙方不得損害該物業(yè)的任何部分,。如該物業(yè)因乙方或乙方的訪客,、雇員、代理人、借用者的行為受到任何損害,，致使甲方遭受損失,，乙方應(yīng)全額賠償。

3.因乙方的行為或過失或因該物業(yè)爆炸或溢出水,、煙,、火或氣體而導(dǎo)致大廈任何部分損毀，應(yīng)由乙方負責(zé)修理及恢復(fù)原狀,，有關(guān)賠償,、費用及開支應(yīng)由乙方負責(zé)。

4.乙方應(yīng)采取一切防范措施,，使該物業(yè)免于受火災(zāi),、水浸、風(fēng)暴,、臺風(fēng)等或其他類似的破壞,。

第十四條甲方緊急進入該物業(yè)

如遇火警或其他緊急情況，甲方及其代表有權(quán)未經(jīng)乙方批準(zhǔn)進入該物業(yè)滅火及保護財物,。

第十五條服從法規(guī)及管理公約

1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家,、省、市有關(guān)法律,、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定,，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理機關(guān)的監(jiān)督、管理,。

2.乙方須遵守及服從該物業(yè)管理公約或根據(jù)管理公約制訂的管理規(guī)則,。乙方應(yīng)全額賠償甲方因乙方違反以上規(guī)定而遭受的任何損失。

第十六條乙方賠償損失

1.如因乙方違反本合同任何條款造成或引起甲方或第三者的任何損失,，均由乙方賠償,。

2.所有乙方的訪客、雇員,、借用人,、代理人的過錯及行為，均視為乙方的過錯及行為,，乙方應(yīng)負全責(zé),。

第十七條甲方有權(quán)招租等

在租賃期滿前三個月內(nèi)，甲方有權(quán)在該物業(yè)的外墻張掛把該物業(yè)招租或出售的告示及其他甲方認為需要張掛的資料,，乙方不得提出異議或干涉,。

第十八條合同解除

1.如發(fā)生下列任何情況：

乙方逾期_________天仍未繳付租金及/或管理費及/或其他本合同項下乙方應(yīng)繳費用

乙方違反本合同的任何條款，經(jīng)甲方指出后_________天未改正的

乙方破產(chǎn)或清盤或無力償還其債務(wù)

甲方有權(quán)重新占有該物業(yè)或其部分及單方面以書面形式解除本合同,，本合同的解除將不影響甲方所有在本合同項下向乙方請求賠償?shù)臋?quán)利,。甲方并可從乙方按本合同支付的保證金內(nèi)扣除甲方因上述情況所受的所有損失及開支。

2.如發(fā)生上述情況的或，甲方有權(quán)終止向乙方提供管理服務(wù)及市政設(shè)施如水,、電、煤氣等,，直至上述情況完全糾正為止,。

3.租賃期內(nèi)，如乙方未征得甲方同意而單方面解除本合同,，乙方除賠償甲方的損失外,，還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于_________個月租金的違約金。

第十九條交還該物業(yè)

1.如甲方根據(jù)本合同條款解除本合同,，乙方應(yīng)于收到甲方解除通知時搬出該物業(yè)并將其恢復(fù)至原有的空置狀態(tài)交還甲方,，一切有關(guān)費用由乙方負擔(dān)。

2.如甲方因任何理由無法將解除本合同的通知送達乙方,，或乙方接到通知后拒絕遷出該物業(yè)及/或未能將該物業(yè)恢復(fù)至原有空置狀態(tài)交還甲方,，或不按本合同向甲方作出補償及付清欠款，甲方有權(quán)依法律規(guī)定的程序重新占有該物業(yè)并清理家具及其他所有物品并將該物業(yè)恢復(fù)原狀,，甲方無須對此作出任何賠償,。乙方應(yīng)向甲方支付清理該物業(yè)及將該物業(yè)恢復(fù)原狀及有關(guān)的所有費用。

3.甲方可全權(quán)處理按上述規(guī)定清理的物品,。如甲方將其依法變賣,，所得收益在扣除乙方拖欠甲方的所有欠款后，將余額退還乙方,。

甲方并不因本條而有任何責(zé)任將有關(guān)物品進行變賣,。乙方不得對甲方變賣物品所得款項提出異議。

4.租賃期滿后,，乙方應(yīng)自費搬出該物業(yè)并將其恢復(fù)至原有的空置狀態(tài)交還甲方,，若乙方拒絕遷出該物業(yè)，及不按本合同向甲方作出補償及付清欠款,，甲方有權(quán)按本條處理,。

5.租賃期屆滿或本合同解除之日，雙方應(yīng)共同檢查交接該物業(yè)及其所有物和設(shè)備,，如發(fā)現(xiàn)有損壞的,，應(yīng)在乙方保證金中扣除，不足部分,，由乙方負責(zé)賠償,。

6.甲乙雙方在此同意和聲明，在租賃期滿或本合同解除時,，甲方無任何義務(wù)向乙方提供任何另覓居處的援助,。

第二十條支付違約金等

本合同項下的違約金及其他賠償金額應(yīng)在確定責(zé)任后_________日內(nèi)付清，否則按逾期付租金的條款處理。

第二十一條不可抗力

如因不可抗力的原因,，造成本合同無法履行時,，甲、乙雙方互免承擔(dān)責(zé)任,。

第二十二條稅費

甲,、乙雙方應(yīng)按政府規(guī)定支付各自所應(yīng)承擔(dān)的登記費、印花稅及/或其他費用及稅項,。乙方還應(yīng)負責(zé)租期內(nèi)其他一切按中華人民共和國有關(guān)規(guī)定應(yīng)由租戶繳納的費用及稅項,。

第二十三條通知

1.甲方根據(jù)本合同發(fā)出任何通知給乙方，應(yīng)以甲方有記錄的乙方最后的通訊地址為乙方地址,，經(jīng)郵局將通知書寄出48小時后,，視為送達。如乙方更改通訊地址,，必須書面通知甲方,。

2.所有乙方根據(jù)本合同發(fā)出給甲方的通知，必須以甲方實際收到通知方視為送達,。

第二十四條適用法律及爭議解決

1.本合同的訂立,、變更、解除,、終止,、爭議解決均依照中華人民共和國法律、法規(guī)和地方政府有關(guān)規(guī)定,，并受其制約,。

2.甲、乙雙方如在履行本合同中發(fā)生爭議,，應(yīng)及時協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，雙方可按下列第項方式解決：

申請_________仲裁委員會仲裁

依法向人民法院起訴,。

第二十五條其他

1.甲,、乙雙方在簽訂本合同時，雙方均具有完全行為能力,，對各自的權(quán)利,、義務(wù)清楚、明白,，并愿意按本合同規(guī)定處罰違反本合同的一方,，違約的一方愿意接受。

2.本合同的附件為本合同的組成部分,，本合同以中文為法定文字,，本合同書寫與印刷文字均具有同等效力,。

3.本合同于雙方簽字之日起生效。

4.本合同一式五份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，送一份給房地產(chǎn)管理機關(guān)登記。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

委托代理人：_________委托代理人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

長期租賃協(xié)議書 長期租賃合同篇二十

甲方 出租方：

雙方平等協(xié)商簽定本合同

一 .甲方位于白家樹林三十畝.大棚二座平房三間.租賃給乙方使用,，租賃期為三年,，租賃期間為年月起至年月日止，租賃費用為 元,， 甲方提供打井用水，租賃期內(nèi)甲方不得進行樹木砍伐,，如有不可抗因素(修路.征地等)除外,。

二.乙方租賃期間，因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故和造成的人員損傷與甲方無關(guān),，責(zé)任全部有乙方承擔(dān),。

三.合同到期后，經(jīng)雙方協(xié)商同意可以續(xù)簽,，若不再續(xù)簽,，乙方要在合同到期后三日內(nèi)辦理交接手續(xù)，交接完畢后乙方人員及物品全部撤離租賃區(qū),。

四.電費繳納：乙方自簽定合同日起,，與甲方共同記電表底數(shù)，按時繳納電費,。

五.乙方租賃期間應(yīng)對大棚及房屋 電線 楊樹進行管理,，如有損壞(如大風(fēng).火災(zāi))應(yīng)及時修復(fù)原樣。

六.乙方承租本宗土地.楊.大棚及房屋必須進行合法經(jīng)營.否則甲方有權(quán)收回以上項目的使用權(quán),，合同將自動終止,。

七.自雙方簽定合同日起合同生效，本合同一式二份,。

甲方：

身份證號碼

乙方：

身份證號碼

年月日

長期租賃協(xié)議書 長期租賃合同篇二十一

甲方：____________________________

電話：____________________________

乙方：____________________________

電話：____________________________

甲乙方本著平等互利原則,，現(xiàn)就租用______________學(xué)院教室簽署以下協(xié)議：

一、甲方將______________教室有償租用給乙方使用,。

二,、乙方辦理租用手續(xù)時要交納租借押金______元。乙方為______________學(xué)院所屬部門時,，押金從部門業(yè)務(wù)費中暫扣,。

三、甲方權(quán)利,、責(zé)任,、義務(wù)：

1.甲方按照規(guī)定時間將指定教室租用給乙方,，保證教室正常使用及環(huán)境整潔。

2.甲方嚴格按《______________學(xué)院租用教室管理辦法》對乙方進行管理,。

四,、乙方權(quán)利、責(zé)任,、義務(wù)

1.乙方應(yīng)嚴格遵守《______________學(xué)院租用教室管理辦法》,。

2.乙方按照《______________學(xué)院租用教室申請表》規(guī)定時間使用指定教室。

3.乙方在使用過程中應(yīng)遵守《教室規(guī)則》,。

4.乙方在教室內(nèi)不得舉辦任何未在《______________學(xué)院租用教室申請表》中規(guī)定的活動,。

5.乙方對教室的設(shè)備要愛護使用，因使用不當(dāng)造成損壞時,，由乙方負責(zé)賠償,，賠償費用從押金中扣除?？鄢航饠?shù)額由甲方確定,。

6.乙方不得以任何理由、任何方式將教室轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租他人使用,。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方將教室轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租,，甲方有權(quán)無條件終止乙方使用教室并扣除乙方全部押金,。

7.如遇學(xué)院的教育教學(xué)等工作與租用教室使用時間發(fā)生沖突，資產(chǎn)與后勤管理處將通知租用方對租用時間作適當(dāng)調(diào)整,，乙方應(yīng)積極配合,。

8.乙方在未辦理借用手續(xù)擅自使用教室內(nèi)的多媒體設(shè)備或因使用教室和教學(xué)設(shè)備而對正常教學(xué)造成影響時，一律按教學(xué)事故進行處理;情節(jié)嚴重或影響重大者,，將追究當(dāng)事人責(zé)任,，報學(xué)院進行處罰。

五,、協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各存一份，經(jīng)雙方簽字后具有同等的效力,。

六,、協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方：_____________________

簽字：_____________________

_______年_______月_______日

乙方：_____________________

簽字：_____________________

_______年_______月_______日

長期租賃協(xié)議書 長期租賃合同篇二十二

甲方乙方甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，現(xiàn)就閑置場地租賃事宜,，在平等自愿基礎(chǔ)上訂立協(xié)議如下：

一、甲方將位于團城__東,，南__北的閑置場地約畝,。甲方不得干涉,。

二、乙方按時向甲方繳納租賃費,。若乙方未按時向甲方繳納租賃費,，經(jīng)甲方催告，乙方仍不繳納的,。甲方有權(quán)解除協(xié)議,。

三、本協(xié)議簽訂前,。有關(guān)場地的及債權(quán)債務(wù)由甲方負責(zé),，與乙方無關(guān)。本協(xié)議簽訂后由乙方負責(zé),。

四,、甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行義務(wù)。任何一方不得違約

五,、租賃到期后若甲方繼續(xù)對外租賃，乙方優(yōu)先承租,。

六,、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決。

七,、本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各持一份。

八,、本協(xié)議自雙方簽字生效,。

甲方：_________乙方：_________法定代表人：_________法定代表人：_________________年____月____日________年____月____日

長期租賃協(xié)議書 長期租賃合同篇二十三

出租人：

承租人：

說明

1.本合同文本為示范文本，由山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳,、山東省工商行政管理局共同制定,，供本省行政區(qū)域內(nèi)的住房租賃合同當(dāng)事人參照使用。

2.簽訂本合同前,，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)出示有效身份證明,。出租人還應(yīng)當(dāng)向承租人出示房屋所有權(quán)證明或其他房屋合法來源證明;房屋為共有的，應(yīng)提供共有人同意出租的證明;轉(zhuǎn)租房屋的,，應(yīng)提供原出租人同意轉(zhuǎn)租的證明;接受委托出租房屋的,，應(yīng)當(dāng)提供出租人的授權(quán)委托書。

3.簽訂本合同前,，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細閱讀合同條款,，特別是合同中具有選擇性、補充性,、修改性的內(nèi)容,。本合同表示選擇內(nèi)容,，空格部位填寫的其他需要添加的內(nèi)容，雙方當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商確定,。中選擇內(nèi)容,，以劃√方式選定;對于實際未發(fā)生或不作約定的，應(yīng)當(dāng)在空格部位打×,，以示刪除,。雙方當(dāng)事人可以針對本合同文本中沒有約定或者約定不明確的內(nèi)容，在相關(guān)條款后的空白行中進行補充約定,。

4.簽訂本合同前,，雙方當(dāng)事人任何一方要求對方提供本人信用記錄信息的，對方應(yīng)積極配合予以提供,。

5.雙方當(dāng)事人應(yīng)保證本合同中填寫的通訊地址,、電子郵箱、聯(lián)系電話等信息真實,、準(zhǔn)確,、有效。上述信息發(fā)生變化的一方應(yīng)于變化后3日內(nèi)通知對方,。因上述信息有誤或變化后未通知對方,，導(dǎo)致未能有效接收有關(guān)通知文件的，相應(yīng)后果由失誤方自行承擔(dān),。

6.雙方當(dāng)事人可以根據(jù)實際情況決定本合同原件的份數(shù),，并在簽訂合同時認真核對，確保各份合同內(nèi)容一致;在任何情況下,，雙方當(dāng)事人均應(yīng)至少持有一份合同原件,。

7.本合同文本有以下附件：房屋交付確認書、房屋權(quán)屬證明資料及房屋平面圖,、房屋及主要設(shè)施設(shè)備安全使用說明書,、房屋交還確認書。通過房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)成交的,，房屋租賃經(jīng)紀服務(wù)合同應(yīng)作為本合同的附件,。

山東省住房租賃合同

出租人：

【法定代表人】【負責(zé)人】：出生日期：年月日，性別：

國籍：【戶籍所在地】【居住地】：

證件類型：【居民身份證】【社會統(tǒng)一信用代碼】證號：

通訊地址：郵政編碼：

聯(lián)系電話：電子郵箱：

收款賬戶：

【委托】【法定】代理人：出生日期：年月日,，性別：

國籍：【戶籍所在地】【居住地】：

證件類型：【居民身份證】【社會統(tǒng)一信用代碼】證號：

通訊地址：郵政編碼：

聯(lián)系電話：電子郵箱：

承租人：

【法定代表人】【負責(zé)人】：出生日期：年月日,，性別：

國籍：【戶籍所在地】【居住地】：

證件類型：【居民身份證】【社會統(tǒng)一信用代碼】證號：

通訊地址：郵政編碼：

聯(lián)系電話：電子郵箱：

收款賬戶：

【委托】【法定】代理人：出生日期：年月日,，性別：

國籍：【戶籍所在地】【居住地】：

證件類型：【居民身份證】【社會統(tǒng)一信用代碼】證號：

通訊地址：郵政編碼：

聯(lián)系電話：電子郵箱：