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樓房租賃合同電子版 樓房租賃合同正規(guī)版本篇一

承租方

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況該房屋坐落于北京市______區(qū)________________________________.

該房屋為：樓房____室____廳____衛(wèi),，平房____間，建筑面積______________平方米,，使用面積____________平方米,，裝修狀況__________________，其他條件為__________________________________,，該房屋設(shè)定抵押,。

第二條房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第______種：

甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,，證書編號為：________________________________.

甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，

該憑證為：__________________________.

第三條房屋用途該房屋用途為：__________________________.乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按

規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前,，不擅自改變該房屋的用途。

第四條交驗身份

甲方應(yīng)向乙方出示及____________等真實有效的身份證明,。

乙方應(yīng)向甲方出示及____________等真實有效的身份證明,。

第五條房屋改善

甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)對該房屋做如下改善：________________________________________________________________________,，改善房屋的費用由承擔。

甲方允許乙方對該房屋進行裝修,、裝飾或添置新物,。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：________________________________________________________________________________________________________,，雙方也可另行書面約定,。

第六條租賃期限

房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計____年____個月,。

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前______日向甲方提出續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,，本合同繼續(xù)有效,，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同,，但應(yīng)提前______日通知對方,。

第七條租金

租金標準：________________元/，租金總計：__________________________元該房屋租金________不變,，自第________起,，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定,。

租金支付時間：________,，__________，________,，__________,，__________________________________________________________________________________.

租金支付方式：

甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證,。

第八條房屋租賃保證金

甲方交付該房屋時,，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：元

租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用,、租金、以及乙方應(yīng)承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方,。

第九條其他費用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：

乙方承擔等費用,。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù),。

房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔,。

第十條房屋的交付及返還

交付：甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施,、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及________________________后視為交付完成。

返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施,。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章,。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用,。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾,、裝修的部分,，具體處理方法為返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置,。

第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護

租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限,。

對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔維修的義務(wù),。

乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,，甲方可代為維修或購置新物,，費用由乙方承擔。

對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方不承擔責任,。

第十二條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。

乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù),。

接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,，應(yīng)由乙方向甲方承擔賠償責任。

第十三條所有權(quán)變動

租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,，甲方應(yīng)當提前______日書面通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。

租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的,，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力,。

第十四條合同的解除

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

有下列情形之一的,，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

2、因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的。

甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、未按約定時間交付該房屋達________日的。

2,、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的,。

3、不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的,。

4,、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5,、其他：__________________________________________________________.

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

1,、不支付或者不按照約定支付租金達____日的,。

2、欠繳各項費用達______________________元的,。

3,、擅自改變該房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5,、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

6,、利用該房屋從事違法活動的,。

20__年北京市最新房屋租賃合同范本，

樓房租賃合同電子版 樓房租賃合同正規(guī)版本篇二

（甲方）出租方：

（乙方）承租方：

甲乙雙方就樓房租賃事宜經(jīng)協(xié)商一致，同意訂立本協(xié)議,，供雙方共同遵守執(zhí)行,。

一,、 甲方出租的樓房位于___________________各一幢,。

二,、 甲方將上述樓房二幢出租給乙方,，供乙方興辦酒店及等使用,。

三,、 租賃期限：自20__年月日起至20__年月日止,，租期為十五年。

四、 租金及付款方式：

1,、主樓租金為1-3年內(nèi)每平方米玖元伍角計算， 前三年租金每年共約：元,。

附屬樓1-3年內(nèi)每平方米捌元伍角計算，前三年租金每年共約：元,。

二幢合計前年三年每年租金合共：元

2,、 租金三年后每三年增遞一次，每次以原來租金增遞15%計 算,，即,。

3、 付租金方式：租金首付二年二幢共計為：元,，后每 年付租金一次,，在每年的第一個月內(nèi)付清二幢一年全部租金。

五,、 有關(guān)事宜：

1,、乙方可在樓房內(nèi)及周圍進行裝修，但應(yīng)做好防火防盜等工 作,。

2,、 乙方以經(jīng)營酒店等業(yè)務(wù)為主，一切債權(quán)債務(wù)及其它 法律責任均與甲方無關(guān),。

3,、 承租期間的水、電及政府部門一切費用均由乙方負責,。

4,、 樓房之前不可拆移的 必留給乙方無償使用。

5,、 在租賃期滿如甲方還要繼續(xù)出租,，乙方還要承租，甲方要 優(yōu)先租給乙方使用,，租金另議,，協(xié)議另訂。

6,、 租賃期滿后如乙方不再租賃,，乙方不得固定裝修墻體和室 內(nèi)固定設(shè)施拆除。

7,、 如果甲乙任何一方要求終止本協(xié)議,，需征得雙方同意并提 前三個月商議供雙方確認后方行生效,。

六、本協(xié)議一式三份,，每股東各執(zhí)一份,，本協(xié)議自簽訂之日起生效及具有法律責任。

甲方簽名：

乙方簽名：

年 月 日

樓房租賃合同電子版 樓房租賃合同正規(guī)版本篇三

訂立合同雙方：

出租方：＿＿＿,，以下簡稱甲方

承租方：＿＿＿,，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 甲方將自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿號的房屋＿＿＿棟＿＿＿間,，建筑面積＿＿＿平方米、使用面積＿＿＿平方米,，類型＿＿＿,，結(jié)構(gòu)等級＿＿＿，完損等級＿＿＿,，主要裝修設(shè)備＿＿＿,，出租給乙方作＿＿＿使用。

第二條 租賃期限

租賃期共＿＿＿個月,，甲方從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起將出租房屋交付乙方使用,，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的,；

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的,；

3.拖欠租金個月或空關(guān)個月的,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條 租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金＿＿＿元，由乙方在＿＿＿月＿＿＿日交納給甲方,。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費,，交納方式按下列第＿＿款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔,；

2.甲,、乙雙方議定。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕,，做到不漏,、不淹、三通（戶內(nèi)上水,、下水,、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。

修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第＿＿＿款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工；

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi),，先行墊支維修費并組織施工,，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分＿＿＿次扣除,；

3.由乙方負責維修,；

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模,、范圍,、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理,，雙方議定：

工料費由＿＿＿方承擔（ ）,；

所有權(quán)屬＿＿＿方（ ）。

第五條 租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，在無約定的情況下,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；

2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),；

3.乙方需要與第三人互換用房時,，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求,。

第六條 違約責任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負責賠償對方元。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補交欠租外,，并按租金的＿＿＿%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權(quán)拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時按約定租金的＿＿＿%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

樓房租賃合同電子版 樓房租賃合同正規(guī)版本篇四

出租人(甲方)：姓名 身份證號碼

承租人(乙方)：姓名 身份證號碼

甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方將其 小區(qū) 號樓 號層出租給乙方供居住使用,。

二,、租賃期限，自年月日起至年月 日止。

三,、租金及付款方式

四,、在租賃期間所產(chǎn)生的費用，水費,、電費,、取暖費、燃氣費,、均由乙方承擔,，租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,。

五,、乙方所租房屋只供自己居住，不得進行轉(zhuǎn)租,，或進行其他用途,。

六、在租賃期間內(nèi),，由于乙方用水,、用電不當，致使房屋附屬物品發(fā)生損壞的,，乙方應(yīng)負責賠償。

七,、租賃到期,，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前1個月向甲方提出續(xù)租要求,，在租金相同的條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方。

八,、本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，一式兩份，其中甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

樓房租賃合同電子版 樓房租賃合同正規(guī)版本篇五

樓房所有者姓名： 以下簡稱為甲方

樓房租用者姓名： 以下簡稱為乙方

就乙方租用甲方樓房一事，雙方簽訂協(xié)議如下：

1,、甲方將坐落在 小區(qū) 樓 單元 室租給乙方居住生活使用,。

2、乙方不得在甲方樓房內(nèi)從事生產(chǎn)及商業(yè)經(jīng)營活動,，不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借房屋或利用該房屋進行非法活動。

3,、租期自 年 月 日至 年 月 日結(jié)束(時間為公歷),，年租金為人民幣 元(大寫 元整),。

4、乙方向甲方首次交付 元(大寫： 元整,，含 元房屋押金),。

5、乙方在租用甲方樓房期間,，要愛護室內(nèi)設(shè)施,，保持室內(nèi)整潔衛(wèi)生，不污損室內(nèi)墻面門窗,。外出或陰天下雨要及時關(guān)好門窗,，以防浸濕墻面及造成木制品霉爛。

6,、乙方不得擅自改裝拆除甲方樓內(nèi)墻壁建筑及室內(nèi)裝修,，不在墻壁鑿洞，盡量不在墻上砸鋼釘,。

7,、乙方在租用甲方樓房期間，甲方樓房內(nèi)如損壞或丟失原屬甲方的任何設(shè)施,、器具,，一概由乙方負責賠償或依原樣修復(fù)。其中甲方安裝好的衛(wèi)生潔具,、晾衣架,、整體櫥柜、抽油煙機,、灶具,、各類家電等(附登記表)，乙方要特別愛惜并恰當使用,。在乙方入住前,，甲乙雙方檢查樓房內(nèi)設(shè)施的完好情況并加以確認。

8,、乙方在租用甲方樓房期間,，樓房內(nèi)外發(fā)生的一切安全事故、治安事故,，一概由乙方負責,。由乙方引起的或與乙方有關(guān)的樓房坍塌損毀事故及嚴重破壞事故由乙方負責。

8,、乙方在租用甲方樓房期間的水費,、電費、取暖費、燃氣費由乙方負責交納,，因遲滯交納而被相關(guān)部門停水或停電等后果由乙方負責,。

9、合同期滿,，甲方收回房屋,，乙方退房應(yīng)在期滿前一個月通知對方，雙方商談續(xù)租或結(jié)算等業(yè)務(wù),。

10,、如甲方違約，應(yīng)向乙方賠付相當于一個月的租金,。如乙方違約,，除向甲方支付正常居住時期的房租外，應(yīng)再向甲方支付相當于一個月租金的違約金,。

11,、為保證乙方愛護甲方設(shè)施，乙方需向甲方交納房屋押金 元(大寫 整),，待居住期滿,，視房內(nèi)設(shè)施完好情況折扣或全額退還乙方。

12,、此合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

樓房租賃合同電子版 樓房租賃合同正規(guī)版本篇六

甲方(出租方)： 電話： 身份證：

乙方(承租方)： 電話： 身份證：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條、房屋基本情況,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于富寧縣城南開發(fā)區(qū)金虎小區(qū),，甲方同意將本房屋的二、(三)樓( )號房屋租給乙方使用,。

第二條,、房屋用途。

該房屋用途為：居住,。(除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途)

第三條、租賃期限： 。時間從 年 月 日至 年 月 日止,。

第四條,、租金(月人民幣) 元整。(租賃期間,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。)

第五條、付款方式：乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方一次性付清 個月的全部租金和一個月的押金,。金額為人民幣 元(￥ 元),。并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。(備注：若是季度或半年交房租的,，往后,，乙方必須每次提前一個星期交清租金。

第六條,、甲方的責任：

1,、修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對房屋及其設(shè)備應(yīng)認真檢查,、修繕以保障乙方居住安全和使用,。

2、租賃期內(nèi)如發(fā)生不可抗拒的自然災(zāi)害,，租賃房屋發(fā)生自然損壞或有傾倒危險應(yīng)甲方修繕,，乙方可以退租或終止合同。

3,、甲方未按時(未按要求)修繕,，因此造成乙方人身傷害或財產(chǎn)受損，甲方負責賠償,。

4,、租賃期滿，如甲方的租賃房屋繼續(xù)出租,，在同等的條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

5,、甲方為乙方提供大門鑰匙 把,，二樓鐵門鑰匙 把，臥室鑰匙 把,，每把鑰匙交押金10.00元,，共計 元整。

6,、房屋內(nèi)有( )在租賃期間由乙方使用,。但乙方必須愛護以上物件,，若有損壞或遺失的必須照價賠償。

第七條,、乙方責任,。

1、租賃期間,，乙方因正常生活之需要的水(月每人10.00元;煮飯月每人15.00元)電費(按電表收每度 元),、電話費、網(wǎng)絡(luò)使用費等由乙方承擔,。

2,、租賃期間不得損害房屋間一切設(shè)備，如果故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負責恢復(fù)原狀或賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟損失,。

3、租賃期間或合同解除,，乙方必須按時搬出自己的全部物件,。搬遷后二日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理,。

4、租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。

5,、租賃期內(nèi),，乙方無權(quán)將房屋租賃給丙方使用。

6,、不準在房屋內(nèi)進行黃,、賭、毒不法行為,，如出現(xiàn)黃,、賭、毒不法行為,，乙方承擔所有責任。

7,、租賃期間,，乙方負責承擔范圍之內(nèi)的衛(wèi)生和消防安全責任。四個房間輪流值日,，每間一個月,，若不愿意做衛(wèi)生可交每月10.00元衛(wèi)生費請人代掃,。

8、乙方要隨時做好防盜工作,，出入要隨手關(guān)好鐵門,。若不關(guān)好門造成經(jīng)濟損失的由乙方負責賠償。

9,、乙方在租賃期間要注意衛(wèi)生,，不得往下水道、便盆內(nèi)亂丟廢棄物,，防止堵塞,。違反者，一切維修費用由乙方承擔,。

10,、乙方不能在房間內(nèi)燒菜做飯，若違反該約定,，甲方有權(quán)終止合同,。并不退所交的押金和房租。(注：若在公用廚房做飯月收10.00元)

第八條,、合同的變更,、解除與終止。

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同,。

⑴甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住;

⑵甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴重影響居住,。

3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,。甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋,。 ⑴未經(jīng)甲方同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

⑵未經(jīng)甲方同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

⑶損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

⑷未經(jīng)甲方同意,，改變本合同約定的房屋用途。

⑸利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

⑹逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用,，給甲方造成損失的。

4,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿一個月前通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5,、租賃期滿合同自然終止。

6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止。

第九條,、租賃期未滿,，乙方提前要求終止租賃合同的，甲方可以不退還乙方所交的( 元)押金及租金,。

第十條,、房屋交付及收回的驗收。

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2,、收回時雙方共同參與,，甲方對裝修、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出,。

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方,。

4、租賃期滿時由乙方交還所提供(或乙方自配)的所有鑰匙后,，甲方退回押金,。

5、乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。

第十一條、免責條件,。

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任,。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成的損失，互不承擔責任,。

3,、因上述原因而終止合同的，租金按實際時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。

4,、不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十二條,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

第十三條,、本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

第十四條、本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

樓房租賃合同電子版 樓房租賃合同正規(guī)版本篇七

合同編號：

甲方：_________地址：_________郵碼：_________電話：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________

乙方：_________地址：_________郵碼：_________電話：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條乙方租用甲方座落在_________市_________區(qū)_________樓房_________棟,，建筑面積為_________平方米，租用期一周年,，自本合同生效之日開始計算,。

第二條租賃期限內(nèi)房屋租金為_________人民幣(含建筑稅)。

乙方分_________次支付,。

本合同生效后的____日內(nèi),，乙方支付房屋租金的_________%為_________元，房屋驗收合格后的____日內(nèi),，乙方支付房屋租金的剩余款額,。

第三條租賃期內(nèi)，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產(chǎn)稅,，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。

第四條租賃期內(nèi),，乙方所用的水,、暖、電熱水,、通訊,、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕,、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費用由乙方承擔。

第五條第三,、四條所發(fā)生的費用,，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算,。

第六條乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用,。

第七條在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年，土建________年,，采暖設(shè)施一個采暖期,，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。

第八條乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決,。

第九條違約責任

1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金_________元(自違約之日起30天內(nèi)付清),。

2.本合同生效后，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金,，并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起30天內(nèi)付清)。

3.不滿半年的租期按半年計算,，超過半年不滿________年的租期按________年計算。

第十條在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán),，并不需另行支付購房款,，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔,。

第十一條乙方需要安裝電話,，由甲方解決，費用由乙方承擔,。

第十二條在租用期內(nèi),，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設(shè)程序,，乙方重新建造房屋。

第十三條甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的,，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的,。

如在租賃期限內(nèi)與國家新的政策、法令,、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租,。

第十四條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時,，按_________項辦法解決：

1.提交仲裁機關(guān)進行仲裁,。

2.向人民法院起訴。

第十五條本合同一式九份,。

正本兩份,，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。

正副文具有同等法律約束力,。

第十六條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。

本合同未盡事宜雙方另行商定。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

樓房租賃合同電子版 樓房租賃合同正規(guī)版本篇八

出租方：,，______年____月____日出生,，身份證號碼：

承租方：，______年____月____日出生,，身份證號碼：

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于松江區(qū)石湖蕩鎮(zhèn)泖新村516號房屋二樓出租給乙方居住使用,，租賃期限自______年____月____日至______年____月____日，計個月,。

二,、本房屋月租金為人民幣600元，按季度結(jié)算,。每季季初3日內(nèi),，乙方向甲方支付全季租金。

三,、乙方租賃期間,，水費、電費,、電話費,、以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費,。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用,。租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后5天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

六、乙方目前為居住使用,，租金為押一付三;乙方如做生意為目的租房,，甲方將提出租金適當調(diào)整，甲乙雙方協(xié)商,，協(xié)商不成功,，合同將自動中止。

七,、甲方房屋目前為非正式動遷階段期,，隨時可能發(fā)生變化，如遇到政府提前啟動正式動遷,，乙方必須退出租房，租金按實際租期結(jié)算,。

八,、租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前1個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,，須向另一方支付違約金200元,。

九、發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

十,、本合同一式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

______年____月____日______年____月____日

樓房租賃合同電子版 樓房租賃合同正規(guī)版本篇九

甲方：_________地址：_________郵碼：_________電話：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________

乙方：_________地址：_________郵碼：_________電話：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條乙方租用甲方座落在_________市_________區(qū)_________樓房_________棟，建筑面積為_________平方米,，租用期一周年,，自本合同生效之日開始計算。

第二條租賃期限內(nèi)房屋租金為_________人民幣。乙方分_________次支付,。本合同生效后的____日內(nèi),，乙方支付房屋租金的_________%為_________元，房屋驗收合格后的____日內(nèi),，乙方支付房屋租金的剩余款額,。

第三條租賃期內(nèi)，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產(chǎn)稅,，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。

第四條租賃期內(nèi),，乙方所用的水,、暖、電熱水,、通訊,、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕,、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費用由乙方承擔。

第五條

第三,、四條所發(fā)生的費用,，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算,。

第六條乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用,。

第七條在房屋保修期內(nèi)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。

第八條乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決,。

第九條違約責任

1.本合同生效后，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金_________元。

2.本合同生效后,，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金_________元人民幣,。

3.不滿半年的租期按半年計算,，超過半年不滿________年的租期按________年計算,。

第十條在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何

第三者,，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并不需另行支付購房款,，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔。

第十一條乙方需要安裝電話,，由甲方解決,，費用由乙方承擔。

第十二條在租用期內(nèi),，如遇不可抗拒的災(zāi)害,，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序,，乙方重新建造房屋,。

第十三條甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的,，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的。如在租賃期限內(nèi)與國家新的政策,、法令、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時,，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。

第十四條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，按_________項辦法解決：

1.提交仲裁機關(guān)進行仲裁。

2.向人民法院起訴。

第十五條本合同一式九份。正本兩份,，雙方各執(zhí)一份;副本六份,，雙方各執(zhí)三份,。正副文具有同等法律約束力,。

第十六條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定,。

甲方：_________乙方：_________

代表人：_________代表人：__________

_______年____月____日________年____月____日

附件

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖

2.商品房暫行管理辦法

樓房租賃合同電子版 樓房租賃合同正規(guī)版本篇十

出租方：_____承租方：_____

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。甲方房屋;坐落于____________________________________________，共_____層,第____層,。

第二條房屋用途,。該房屋用途為租賃住房，并同意乙方按照規(guī)定進行轉(zhuǎn)租,，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限,。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止,。

第四條租金。該房屋月租金為_______________________元整,。租賃期間,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式。乙方按___支付租金給甲方,。

第六條交付房屋期限,。甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明,。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償,。

第八條維修養(yǎng)護責任,。租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。在房屋租賃期間,，由乙方使用的水電費,、煤氣費用，由乙方支付,。

第十條房屋押金甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金,待乙方不續(xù)租該房屋時,，甲方應(yīng)予以退還,。

第十一條租賃期滿。

1,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

第十二條違約責任。租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。

第十四條本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。本合同和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十五條其他約定

第十六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：___________

______年____月____日________年____月____日

樓房租賃合同電子版 樓房租賃合同正規(guī)版本篇十一

甲方：負責人：

乙方：負責人：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，達成以下協(xié)議,，簽訂本房屋租賃合同。

第一條:房屋位置：位于__市__區(qū)__路西口2號____商業(yè)裙樓區(qū)東半部分,。

第二條：租賃面積和期限,、遞增比例。

1,、租賃面積為___㎡,。

2、租賃期共伍年整,，甲方從__年_月_日至_年_月_日止,。裝修期為_天，裝修期內(nèi)不計房租,，租賃期限自動順延,。合同期滿后,，如甲方繼續(xù)出租該房屋的，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

3,、遞增比例為：房屋租賃期限內(nèi)前兩年房屋租賃每平米每月單價不變,，第三年開始每年在前一年的基礎(chǔ)上遞增8%

第三條：租金,、押金、物業(yè)費,、水,、電天然氣等費用交納期限。

1,、租金為每年元整,。小寫￥_元整，合同簽訂后一次性交付陸個月房租,。第一次交付房租到期后每陸個月提前壹個月支付下半年房租,。

2、押金_元整,，押金為壹個月房租,，合同簽訂后一次性交付，合同到期后若甲乙雙方達成一致不續(xù)簽合同,，10日內(nèi)退還押金,。

3、物業(yè)費3.5元/㎡按季度交付,。水費5元/噸,，按季度交付。電費1.35元/度,，預(yù)購電插卡使用,。

4、其它費用,，乙方另行向市政及其他相關(guān)部門交付,，如乙方需加天然氣接口費用自負與甲方無關(guān)，其它市政及相關(guān)費用與甲方無關(guān),，煙道安裝使用總費用分攤40000元一次性收取,，后期煙道維護修理等費用由所有煙道使用商戶自行協(xié)商處理。乙方進場裝修前繳納裝修保證金5000元整,，乙方正常營業(yè)三個月后由甲方工作人員檢查確認各項裝修內(nèi)容合格后給予退還,。

5、備注：如所有有關(guān)房屋租賃需繳納稅金由乙方全部承擔解決與甲方無關(guān),。

第四條：甲方責任

甲方應(yīng)保證所出租的房屋權(quán)屬沒有爭議,，若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)由甲方負責，并承擔因此給乙方造成的經(jīng)濟損失。

第五條：乙方責任

1,、乙方不得利用所租房屋進行非法活動,，損害公共利益。

2,、乙方不得在合同租賃期限內(nèi)私自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)甲方同意,。

3,、乙方應(yīng)及時交納實際使用的水電費用，交納因使用房屋所產(chǎn)生的各種市政,、市容等費用,。

4、乙方續(xù)租房屋須在租賃期屆滿前一個月提出申請,，經(jīng)甲方同意,，雙方重新簽定租賃合同;租賃期屆滿前一個月未提出續(xù)租申請的，合同到期乙方應(yīng)交出所租賃房屋,。

5,、乙方自主經(jīng)營甲方無權(quán)干涉，由于乙方經(jīng)營當中發(fā)生任何安全或經(jīng)營不善所造成損失由乙方全部負責與甲方無關(guān),。

第六條：違約責任

乙方逾期3天不交付租金的,，視同解除本合同，出租方有權(quán)收回房屋,，押金不予退還,，乙方由于任何原因不撤離承租區(qū)域造成甲方損失的，甲方每日將按當年全年總租金的10%收取乙方滯納金,，乙方無任何異議,。

第七條：免責條件

1、房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀和造成乙方損失的,，雙方互不承擔責任,。

2、因政策性原因造成合同提前終止的,，雙方互不承擔責任,。

第八條：爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向人民法院提起訴訟,。

第九條：其它約定事項

1、每月由相關(guān)物業(yè)部門查收承租方水費,。

2,、水費按相關(guān)物業(yè)部門收取標準收取,、特行除外等。

3,、甲方提供給乙方空調(diào)安裝位置為門前立柱,，乙方若需要在租賃區(qū)域后部安裝空調(diào)，甲方負責協(xié)商空調(diào)安裝使用費,。

4,、乙方的廣告門頭安裝必須做好密封工作、排風口必須做好隱蔽美觀工作,、空調(diào)安裝使用必須做好空調(diào)排水工作,，以上三項工作施工屆時務(wù)必有甲方工作人員現(xiàn)場指揮確認,。

第十條：餐飲及其它特殊行業(yè)的約定

1,、煙道甲方統(tǒng)一規(guī)劃、設(shè)計,、施工有關(guān)費用由需用煙道的餐飲商戶平均分攤,。

2、隔音設(shè)施乙方自行解決,，甲方做好配合協(xié)調(diào)工作,。

3、如出現(xiàn)住戶投訴等問題,，甲方積極配合乙方做好協(xié)調(diào)工作,，由此產(chǎn)生費用問題由乙方承擔。

4,、由餐飲商戶產(chǎn)生的.泔水垃圾由乙方自行解決,。

5、餐飲行業(yè)商戶必須安裝國家正規(guī)廠家合格油煙凈化器,。

6,、餐飲行業(yè)商戶必須安裝有關(guān)內(nèi)部廚房及洗碗房的下水隔油工作，若發(fā)生堵塞,、滲漏等事故乙方自行維修,，造成所有損失由乙方全部承擔。

第十一條：本合同未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商,，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份，甲乙雙方簽字蓋章即刻生效,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

樓房租賃合同電子版 樓房租賃合同正規(guī)版本篇十二

甲方：__________乙方：__________

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋的相關(guān)事宜,，簽訂本合同,，共同遵守執(zhí)行。

第一條租賃房屋的基本情況：甲方將其位于__________路__________號底商住宅樓以及_____綜合樓出租給乙方使用,，出租房屋面積經(jīng)甲,、乙雙方確認共__________平方米。該房屋屬甲方所有的宅基地房屋,，甲方承諾該房屋沒有任何產(chǎn)權(quán)瑕疵,。具體裝修及設(shè)施、設(shè)備情況見本合同附件,。

第二條租賃期限及用途

本合同租賃期限共_____年,，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。房屋為現(xiàn)狀交付,，乙方承租該房屋為無償使用,，未經(jīng)甲方同意，不能挪作他用,。

第三條其他相關(guān)費用的承擔租賃期內(nèi),，乙方使用本合同所涉房屋所產(chǎn)生的水、電費用,、電話費用,、有限電視費用、網(wǎng)絡(luò)費用等全部由乙方自行承擔,。

第四條租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、出借該房屋甲方出售該房屋的,，甲方應(yīng)提前3個月通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。甲方轉(zhuǎn)讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

第五條其他事項

1,、租賃期內(nèi),，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,，應(yīng)由甲方負擔,。

2、租賃期內(nèi)的一切消防安全責任,、治安案件責任,、違紀違法責任全部由乙方負責,。

3、本協(xié)議一式_____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字蓋章后生效,。簽訂合同時,，甲方向乙方提供身份證復(fù)印件，乙方向甲方提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,。

甲方：_______________乙方：_______________

身份證號：__________法定代表人：__________

電話：_______________電話：_______________

地址：_______________`地址：_______________

簽約日期：__________簽約日期：__________

樓房租賃合同電子版 樓房租賃合同正規(guī)版本篇十三

簽訂地點：______________

簽訂時間：______________

出租方：河南省房產(chǎn)管理局

承租方：________________

根據(jù)國家,、省有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理方面的有關(guān)規(guī)定,，出租,、承租雙方本著平等、自愿的原則,，經(jīng)充分協(xié)商,，同意就卞列房屋租賃事項,，訂立本合同,，并共同遵守。

一,、出租方愿將坐落在河南省_______市_____區(qū)_____街(路)_____號的公有房屋(使用面積為_____平方米)出租給承租方作為住宅使用,。承租方已對出租方所要出租的公有房屋做了充分了解，愿意承租該房屋,。

二,、出租方按照河南省__________市城鎮(zhèn)住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組公布的同期租金標準，結(jié)合房屋的實際狀況,，核定上述公有房屋月租金為人民幣(大寫)__________元,。租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按月(季)結(jié)算,，由承租方在每月(季)的前_____日內(nèi)交付給出租方,。承租方必須按時交納租金，不得拖欠,。拖欠租金的!出租方可以按月租金額的_____%向承租方收取滯納金,。

三、出租方負責本合同所出租公有房屋的維修,，保障承租方的正常使用,。承租方有告知出租方及時維修承租公有房屋的義務(wù)。承租方對承租的公有房屋及設(shè)備須愛護使用,，并負責保管,，因使用不當造成損壞時,，由承租方承擔修繕責任。

四,、承租方負責支付承租公有房屋的水費,、電費、煤氣費,、電話費,、光纜電視收視費、衛(wèi)生費以及物業(yè)管理費等與承租方相關(guān)的費用,。

五,、承租方有下列行為之一的，出租方有權(quán)終止租賃合同,，收回房屋,，并可按照有關(guān)規(guī)定索賠損失：

1.將承租的公有房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)祖,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

2.擅自改變承租公有房屋用途的;

3.無正當理由拖欠房租累計六個月以上的;

4.無正當理由將承租的公有房屋閑置六個月以上的;

5.利用承租的公有房屋進行非法活動的;

6.故意損壞承租的公有房屋的;

7.擅自買賣承租的公有房屋使用權(quán)的;

8.其他嚴重損害出租人權(quán)益的,。

六、出租方未按照國家和省市有關(guān)規(guī)定維修公有房屋,，使承租方無法繼續(xù)使用的,，承租方有權(quán)終止租賃合同，退回房屋,。

七,、承租方不得擅自拆、改承租公有房屋和設(shè)備,，嚴禁在院內(nèi),、樓道及屋頂?shù)忍幩浇▉y建。確需改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的,，應(yīng)先征得出租方同意,，另行，簽訂協(xié)議后,，方可施工

八,、因城市建設(shè)等需要，承租方承租的公有房屋須騰讓,、拆遷時,，出租方有權(quán)終止合同，承租方所需住房按有關(guān)規(guī)定辦理

九,、租賃期滿后,，承租方應(yīng)當返還承租的公有房屋。如需繼續(xù)使用,，應(yīng)當在租賃期滿前征得出租方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

十、本合同在履行過程中若發(fā)生爭議,，由出租,、承租雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，提交仲裁委員會仲裁,，不愿申請仲裁解決的，可依法向人民法院起訴,。

十一,、本合同一式_____份，出租方_____份,，承租方_____份,，雙方簽章后生效。

十二,、其它需說明的事宜,。

出租方：__________(章) 承租方：____________(章)

經(jīng)辦人：__________(章) 居民身份證號碼：__________

樓房租賃合同電子版 樓房租賃合同正規(guī)版本篇十四

雙方當事人：

出租方(以下簡稱甲方)：____________

身份證：_______________________

聯(lián)系電話：___________

承租方(以下簡稱乙方)：____________

身份證：_______________________

聯(lián)系電話：___________

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共_____〔套〕〔間〕,，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：________.

第二條房屋用途

該房屋用途為____________________.

除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金

該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整,。

租賃期間,，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。

租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方,。

第六條交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥,。

出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償。

第八條維修養(yǎng)護責任

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失,。

租賃期間，防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理。

退租時,，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.電話費;

4.物業(yè)管理費;

5.________________;

6.________________.

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。

如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達____個月;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

7._____________________________.

第十三條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。

如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時,，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。

乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第十四條登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內(nèi),，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案,。

第十五條違約責任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。

乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十六條不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任,。

第十七條其它

本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議,。

補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

第十八條合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。

本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,。

第十九條爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁,，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力,。

第二十條合同份數(shù)

本合同連同附件共___頁,，一式___份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)

___________授權(quán)代表(簽字)：_________授權(quán)代表(簽字)__________

_____年_____月____日_____年_____月____日

樓房租賃合同電子版 樓房租賃合同正規(guī)版本篇十五

出租人(甲方)：姓名 身份證號碼 承租人(乙方)：姓名 身份證號碼

甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一,、甲方將其 小區(qū) 號樓 號層出租給乙方供居住使用,。

二、租賃期限,，自年月日起至年月 日止,。

三、租金及付款方式

四,、在租賃期間所產(chǎn)生的費用,，水費、電費,、取暖費,、燃氣費、均由乙方承擔,，租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費。

五,、乙方所租房屋只供自己居住,，不得進行轉(zhuǎn)租,，或進行其他用途。

六,、在租賃期間內(nèi),，由于乙方用水、用電不當,，致使房屋附屬物品發(fā)生損壞的,，乙方應(yīng)負責賠償。

七,、租賃到期,，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前1個月向甲方提出續(xù)租要求,，在租金相同的條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方。

八,、本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，一式兩份，其中甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

樓房租賃合同電子版 樓房租賃合同正規(guī)版本篇十六

甲方：____________________________________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

乙方：____________________________________

地址：郵編：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條乙方租用甲方座落在市區(qū)樓房____棟,，建筑面積為平方米，租用期一周年,，自本合同生效之日開始計算,。

第二條租賃期限內(nèi)房屋租金為人民幣。乙方分____次支付,。本合同生效后的1日內(nèi),，乙方支付房屋租金的____%為_________萬元，房屋驗收合格后的1日內(nèi),，乙方支付房屋租金的剩余款額,。

第三條租賃期內(nèi)，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產(chǎn)稅,，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。

第四條租賃期內(nèi),，乙方所用的水,、暖、電熱水,、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕,、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費用由乙方承擔。

第五條第三,、四條所發(fā)生的費用,，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算,。

第六條乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用,。

第七條在房屋保修期內(nèi)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。

第八條乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決,。

第九條違約責任

1.本合同生效后，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金_________元人民幣。

2.本合同生效后,，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金_________元人民幣,。

3.不滿半年的租期按半年計算,，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

第十條在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者,，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán),，并不需另行支付購房款,，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔,。

第十一條乙方需要安裝電話,，由甲方解決，費用由乙方承擔,。

第十二條在租用期內(nèi),，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設(shè)程序,，乙方重新建造房屋,。

第十三條甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的,。如在租賃期限內(nèi)與國家新的政策,、法令、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時,，甲方每年按房租總金額的1%乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。

第十四條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,，如雙方不能達成一致意見時，按項辦法解決：提交仲裁機關(guān)進行仲裁,。向人民法院起訴,。

第十五條本合同一式九份。正本兩份,，雙方各執(zhí)一份;副本六份,，雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力,。

第十六條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定。

甲方：乙方：

代表人：____________代表人：____________

_________年____月____日_________年____月____日

樓房租賃合同電子版 樓房租賃合同正規(guī)版本篇十七

出租人：____________

承租人：____________

(一)業(yè)主將_____街/道_____號即_____大廈/樓_____座_____樓租與租客,，雙方訂定租金每月人民幣_____拾____萬____仟_____佰_____拾_____元正(收租時另給收據(jù)為憑)及訂明租用_____年,，由_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。規(guī)定租客在生用期內(nèi)不得退租,，否則按照所余租期之時間賠償租金,。保證業(yè)主收到原定租期的全。保證業(yè)主收到原定租期的全部租金,。

(二)租客不得分租或轉(zhuǎn)租與別人,，除所租用之樓宇外，租客不得占用其他地方,。租約期滿,，住客如繼續(xù)租賃或退租，須于______個月之前以書面通知(續(xù)租則另訂新租約方生效力),，否則租客須補償一個月租金給業(yè)主,。如業(yè)主需要收回樓宇，亦須要一個月前通知租客,。

(三)該樓之租金必須在每月租期之首日以上期形式繳納,，不得藉詞拖欠，租客未按租約定的日期交租金,，業(yè)主有權(quán)對逾期租金在逾期期間按日租金的3%交納滯納金,。如過期十五天,，租客仍未將租金交到業(yè)主或租客不履行合約內(nèi)任何條件，業(yè)主有權(quán)利將此合約終止,，當作租客毀約自動退租,，另將樓宇租與別人及追討欠租，租客不得異議,。

(四)租客遷出時，必須在租期內(nèi)將屋內(nèi)物品全部搬走以清手續(xù),，業(yè)主所屬物品除外,，如租客藉故取巧不交回門鑰匙或留下任何物品不予搬走故意阻延時間。在租客遷出后三天以內(nèi)仍不來取作放棄權(quán)利論,。業(yè)主有權(quán)不經(jīng)公安部門及法庭等手續(xù)而聯(lián)同貳名見證人將該些物品出售,，所賣之款作為彌補欠租，如有不足之數(shù),，租客仍須負責,，不得異議。

(五)該樓之管理費由租客支付,，(今后如管理費降低或調(diào)高仍全部由租客支付),。水、電,、煤氣,、電話等費用均由租客支付，房屋租賃登記費由業(yè)主支付,。

(六)本樓只作________________________________之用,。

(七)租客不得在該樓貯存違禁品或干一切觸犯中國政府法律之事，倘經(jīng)發(fā)現(xiàn),，即報有關(guān)當局究辦,。租客不得有喧嘩或擾亂鄰居安寧之舉動，倘經(jīng)別戶投訴,，租客仍喧擾如前,，業(yè)主有權(quán)令租客遷出。

(八)租客未經(jīng)業(yè)主書面同意不得在該樓宇任何地方標貼或懸掛個人或團體之招牌,，或具有宣傳性質(zhì)之廣告,。租客不得在該屋宇外裝置曬衣架、花架,、霓虹燈招牌等,，如租客不依約遵守，業(yè)主得雇人拆除之,，一切費用租客必須負責,。

(九)該樓內(nèi)之一切原來設(shè)備及間隔,，租客必須征得業(yè)主同意，方可更改或增減,。

(十)該樓一切門窗,，廚房及浴室之設(shè)備如潔具、水龍頭,、水管等如有損壞,，租客須免費負責修理或賠償。如租客因疏忽而毀壞本樓之設(shè)備,，損及別人之家具衣物或傷害他人等,，租客須自投風災(zāi)、水,、盜竊及意外保險,，租客如有任何損失，業(yè)主不負任何責任,。

(十一)租客不得在該樓宇飼養(yǎng)貓,、狗及使人厭惡之鳥類及動物。

(十二)租客不得拒絕業(yè)主派遣之人員,，在適當時間入屋檢視該樓宇近況或進行任何修理工程,，當合約屆滿或終止前兩個月，業(yè)主在不干擾原則下,，租客須準許持有業(yè)主書面證明書之人士,，在合理之時間內(nèi)進入該樓視察。

(十三)租客搬進該樓宇時,，該樓宇內(nèi)之電器設(shè)備包括,。

(十四)該樓宇之電表及水表均屬業(yè)主名下登記，租客依照水電分表耗量付款,，如租客欠租欠租超過15天,，或多次催促而仍未交水電費等，業(yè)主有權(quán)拒絕供應(yīng)電力給租客,。

(十五)租客收到業(yè)主交來該樓大門及房門信箱鑰匙共________把,，將來租客遷出時，必須全部交回業(yè)主,，如有遺失,，必須照樣配妥不得異議。

(十六)《物品清單》,。租客退房時以上物品應(yīng)完好歸還回業(yè)主,，如租客故意損壞該等設(shè)備可被控告并負責賠償。如有損壞或丟失租客應(yīng)賠償。

(十七)本租約一式三份,，業(yè)主,、租客及見證人各持一份存證。

出租人(業(yè)主)：_________________

法人代表(簽字)：_________________

簽定日期：_______年______月______日

樓房租賃合同電子版 樓房租賃合同正規(guī)版本篇十八

出租方(以下簡稱甲方)：___有限公司

承租方(以下簡稱乙方)：___有限公司

甲,、 乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、乙方租用甲方座落在某樓建筑面積為 80平方米,。租用期三周年,，自本合同生效之日開始計算。

二,、租用期限內(nèi)房屋租金為 ___人民幣(含建筑稅),，每年租金24000元 (大寫：貳萬肆仟元整)。

三,、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產(chǎn)稅,、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

四,、租用期內(nèi),，乙方所用的水、暖,、電,、熱水、通訊,、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費用由乙方承擔,。

五、第三,、四條所發(fā)生的費用,，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算,。

六、乙方所租用房屋,，在乙方驗收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用。

七,、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年,、土建一年,，采暖設(shè)施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修,。

八,、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決,。

九,、違約責任

1.本合同生效后，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金 0.2萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

2.本合同生效后,，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金0.2萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清),。

3.不滿半年的租期按半年計算,，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

十,、在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán),，并無需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔,。

十一、乙方需要安裝電話,，由甲方解決,，費用由乙方承擔。

十二,、在租用期內(nèi),，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設(shè)程序,，乙方重新建造房屋。

十三,、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的,，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令,、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租,。

十四,、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，雙方同意由第二種方式解決(以下方式只能選擇一種)：

1. 提請 仲裁委員會仲裁。

2. 依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十五,、本合同一式兩份。正本兩份,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律約束力。

十六,、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

電話： 電話：

日期： 年 月 日

樓房租賃合同電子版 樓房租賃合同正規(guī)版本篇十九

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜，訂立本合同,。

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于本市▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁,。該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)▁▁廚，建筑面積▁▁▁平方米,，使用面積▁▁▁▁平方米,，裝修狀況▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁,，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押,。

第二條房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第______種：

(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,，證書編號為：▁▁▁▁▁,。

(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,，該憑證為：▁▁▁▁,。

第三條房屋用途

該房屋用途為：▁▁▁▁▁。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前,，不擅自改變該房屋的用途,。

第四條交驗身份

(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明,。

第五條房屋改善

(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后▁▁日內(nèi)對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁,，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修,、裝飾或添置新物,。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,，雙方也可另行書面約定,。

第六條租賃期限

(一)租賃期自▁▁▁年▁▁月▁日至▁▁▁年▁▁月▁日，共計▁▁年▁▁個月,。

(二)租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前▁▁▁日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,，本合同繼續(xù)有效,，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同,，但應(yīng)提前▁▁▁日(□書面/□口頭)通知對方,。

第七條租金

(一)租金標準：▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年)，總計：▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁元),。

(二)租金支付時間及方式：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的，乙方應(yīng)在_________________銀行開立賬戶,，通過該賬戶支付租金,，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到___________________銀行支付租金的除外,。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交____________________銀行,。)

(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證,。

第八條房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時,，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：____________元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元),。

(二)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用,、租金、以及乙方應(yīng)承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方,。

第九條其他費用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：

(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費用,。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù),。

(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第十條房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應(yīng)于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成,。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》上簽字蓋章,。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回,，而對于乙方裝飾,、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償),。

返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,，甲方有權(quán)自行處置。

第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護

(一)租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的▁▁▁日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限,。

(二)對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔維修的義務(wù),。

(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任,。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔,。

(四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方不承擔責任。

第十二條轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同,。

(三)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，由乙方向甲方承擔賠償責任,。

第十三條所有權(quán)變動

(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,，甲方應(yīng)當提前▁▁▁日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利,。

(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的,，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。

第十四條合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

(二)有下列情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2,、因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的,。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、未按約定時間交付該房屋達▁▁▁▁日的,。

2,、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

3,、不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的,。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的,。

5,、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該房屋：

1,、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的。

2,、欠繳各項費用達▁▁▁▁▁▁▁▁元的,。

3、擅自改變該房屋用途的,。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5,、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

6、利用該房屋從事違法活動的,。

7,、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十五條違約責任

(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的▁▁▁%向乙方支付違約金,。

(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔賠償責任,。

(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的,，應(yīng)提前▁▁日通知乙方,，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。

(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的▁▁▁%向甲方支付違約金,。

(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失,。

(六)乙方需提前退租的，應(yīng)提前▁▁日通知甲方,，并按月租金的▁▁%支付違約金,。

(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應(yīng)按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標準支付違約金。

(八)其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第十六條無權(quán)代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的,，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為,，未經(jīng)甲方書面追認的,，對甲方不發(fā)生法律效力,。

第十七條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向______________________人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十八條其他約定事項

(一)________________________________________________________________,。

(二)________________________________________________________________,。

(三)________________________________________________________________。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式▁▁份,，其中甲方執(zhí)▁▁份，乙方執(zhí)▁▁份,。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租方(甲方)簽章：承租方(乙方)簽章：

住所：住所：

證照號碼：證照號碼：

法定代表人：法定代表人：

簽約時間：

樓房租賃合同電子版 樓房租賃合同正規(guī)版本篇二十

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,，一致達成如下租房合同：

一,、房屋的坐落、面積,、裝修及設(shè)施,、設(shè)備：

二、租賃期限：,，即年月日至年月日,。

三、租金及交納時間：每月元,，乙方應(yīng)每月付一次,，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,，將房租付給甲方第二次及以后付租金,，乙方應(yīng)提前一個月付清。

四,、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元,，到期結(jié)算，多余歸還,。

五,、租賃期間的其他約定事項：

1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件,。

2,、甲方提供完好的房屋、設(shè)施,、設(shè)備,，乙方應(yīng)注意愛護，不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償,。如使用中有非人為損壞,，應(yīng)由甲方修理。

3,、水,、電、煤氣,、電話,、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè),、電梯,、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度,，電度,，煤氣度。所有費用乙方應(yīng)按時付清,。

4,、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù),。。若發(fā)生非法事件,，乙方自負后果,。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時,，應(yīng)當事先商得乙方同意,，給乙方造成損失的，應(yīng)當予以賠償。

5,、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除,。租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止,，雙方互不承擔違約責任,。

6、甲乙雙方約定,，乙方如需開具房租發(fā)票,，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。

7,、此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款,，補充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定。

8,、本合同經(jīng)簽字生效,。

9、其他約定事項：

六,、違約責任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元,，損失超過違約金時,，須另行追加賠償。

七,、本合同一式兩份,，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方：乙方：：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

樓房租賃合同電子版 樓房租賃合同正規(guī)版本篇二十一

出租人(甲方)__________________ 證件類型及編號：___________________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于____市______區(qū)(縣)________________________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))__________________________________________，建筑面積 ____________平方米。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),，房屋所有權(quán)證書編號：________________________或房屋來源證明名稱：________________________,，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：________________________,，房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押,。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：________________________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________________________,，最多不超過 人,。

(二)如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù),。對多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿,，并按規(guī)定報送服務(wù)站。本合同變更或者終止的,，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù),。在本合同有效期內(nèi),，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站,，辦理變更登記手續(xù),。

居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的,，(□甲方/□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

租賃用途為非居住的,，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,，共計_______ 年_______個月,。甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用,。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式：_______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣_______元整(￥：_____________________)

支付方式：_______(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),，押_______付_______，各期租金支付日期：______________,，______________ ,，__________________________________________ .

(二)押金：_______人民幣______________元整(￥：_____________________)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用,、租金,，以及乙方應(yīng)當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第五條 其他相關(guān)費用的承擔方式

租賃期內(nèi)的下列費用中,，______________由甲方承擔,，______________由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13)_____________________費用,。

甲方：?

乙方：

簽訂日期：

樓房租賃合同電子版 樓房租賃合同正規(guī)版本篇二十二

甲方：____________________________________地址：____________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________

乙方：____________________________________地址：____________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條乙方租用甲方座落在____市____區(qū)____樓房____棟，建筑面積為____平方米,，租用期一周年,，自本合同生效之日開始計算。

第二條租賃期限內(nèi)房屋租金為____人民幣,。乙方分____次支付,。本合同生效后的____日內(nèi)，乙方支付房屋租金的____%為____萬元,，房屋驗收合格后的____日內(nèi),，乙方支付房屋租金的剩余款額。

第三條租賃期內(nèi),，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產(chǎn)稅，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔,。

第四條租賃期內(nèi),，乙方所用的水、暖,、電熱水,、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕,、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費用由乙方承擔。

第五條第三,、四條所發(fā)生的費用,，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算,。

第六條乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用,。

第七條在房屋保修期內(nèi)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。

第八條乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決,。

第九條違約責任

1.本合同生效后，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金____元人民幣。

2.本合同生效后,，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金____元人民幣,。

3.不滿半年的租期按半年計算,，超過半年不滿________年的租期按________年計算。

第十條在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何

第三者,，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán),，并不需另行支付購房款,，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔,。

第十一條乙方需要安裝電話,，由甲方解決，費用由乙方承擔,。

第十二條在租用期內(nèi),，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設(shè)程序,，乙方重新建造房屋,。

第十三條甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的,。如在租賃期限內(nèi)與國家新的政策,、法令、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時,，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。

第十四條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,，如雙方不能達成一致意見時，按項辦法解決：

提交仲裁機關(guān)進行仲裁,。

向人民法院起訴,。

第十五條本合同一式九份。正本兩份,，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份,。正副文具有同等法律約束力,。

第十六條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定,。

第十七條本合同附件,。

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖

2.商品房暫行管理辦法

甲方：____________代表人：____________________年____月____日

乙方：____________代表人：____________________年____月____日