隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。

農(nóng)村無證房屋買賣合同無證合法自建房篇一

第一條乙方購買甲方坐落于號(hào)樓房間私有樓房住宅一處,，建筑面積為平方米(以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)),，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為朝私號(hào)土地使用證號(hào)為：，使用面積為平方米,，使用年限________年____月____日至________年____月____日止,。

第二條此房屋實(shí)際售價(jià)______元整(元)。此售價(jià)包含公共維修基金及室內(nèi)所有固定裝修,、固定配套設(shè)備,。

第三條甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向乙方提供以下證件及復(fù)印件：身份證,、戶口薄;房屋所有權(quán)證和其他有關(guān)證件;房屋共有人同意或委托出賣的證明;辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件,。

第四條甲方應(yīng)保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：合法證件的房屋(包括違法建設(shè)的房屋);有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的房屋;經(jīng)批準(zhǔn)用或劃撥的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋;經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)代管房屋;市人民政府規(guī)定其他不得出賣的房屋,。

第五條乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方提供以下文件及復(fù)印件：身份證,、戶口簿;辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件,。

第六條上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之日前所發(fā)生的費(fèi)用(取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi),、水費(fèi),、電費(fèi)、天然氣費(fèi),、電話費(fèi)等)由甲方負(fù)責(zé),。分擔(dān)日期以辦完過戶手續(xù)乙方正式接手此房屋的日期為準(zhǔn)。具體金額以物業(yè)公司的數(shù)據(jù)為準(zhǔn),。

第七條稅費(fèi)分擔(dān)甲,、乙雙方按照國家房地產(chǎn)交易部門的規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。

第八條定金在________年____月____日見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣元作為房款的一部分,。

第十條違約責(zé)任如乙方違約則定金不予退還,，扣除見證人代理費(fèi)后將余款退還甲方;如甲方違約則見證人扣除代理費(fèi)后將余款退還乙方，同時(shí)甲方向乙方交付人民幣元違約金,。

第十一條交房日期：,。

第十二條備注：室內(nèi)留下的固定裝修及家具電器包括：(根據(jù)家具清單)。此清單是合同的重要組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十三條在本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，依法向人民法院提起訴訟。

第十四條本合同未盡事宜,，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,，具有同等法律效力,。

第十五條本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、家具清單內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第十六條本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力,，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份,，見證人執(zhí)一份。

第十七條此合同與出售委托合同,、承購委托合同及房屋買賣合同同時(shí)起法律效力,。

第十八條本合同自三方簽字之日起生效,。

第十九條附帶家具(見家具清單)

甲方(蓋章)_________ 乙方(簽章)_________

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

農(nóng)村無證房屋買賣合同無證合法自建房篇二

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

買 受 人：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

第一條買受人所購房屋的基本情況

買受人購買的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋，其房屋平面圖見本合同附件一,，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)) (幢)(座) (單元)(層) 號(hào)房,。

該房屋的用途為 ，屬 結(jié)構(gòu),，層高為 ,，建筑層數(shù)地上 層。

該房屋陽臺(tái)是(封閉式)(非封閉式),。

該房屋建筑面積共 平方米,，其中，套內(nèi)建筑面積 平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米,。

第二條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

出賣人與買受人約定按下述第 種方式計(jì)算該房屋價(jià)款：

1.按建筑面積計(jì)算，該房屋單價(jià)為( &n

bsp; 幣)每平方米 元,，總金額( 幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整,。

2.按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該房屋單價(jià)為( 幣)每平方米 元,，總金額( 幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整,。

3.按套(單元)計(jì)算，該房屋總價(jià)款為( 幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整,。

第三條 付款方式及期限

買受人按下列第 種方式按期付款,。

1.一次性付款 。

2.分期付款 ,。

3.其他方式 ,。

買受人逾期付款的違約責(zé)任

買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第 種方式處理：

1.按逾期時(shí)間,，分別處理(不作累加)

(2)逾期超過 日后,，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的,，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的 %向出賣人支付違約金,。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意,，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之 的違約金,。

第四條 交付期限

1.該房屋經(jīng)驗(yàn)收合格,。

3.該房屋經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。

4.該房屋取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件,。

1.遭遇不可抗力,，且出賣人在發(fā)生之日起 日內(nèi)告知買受人的;

出賣人逾期交房的違約責(zé)任

1.按逾期時(shí)間,，分別處理(不作累加)

(2)逾期超過 日后，買受人有權(quán)解除合同,。買受人解除合同的,，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起 天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的 %向買受人支付違約金,。買受人要求繼續(xù)履行行合同的,，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬分之 的違約金,。

第五條 交接

房屋達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù),。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí),，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單,。所購房屋為住宅的,，出賣人還需提供(住宅質(zhì)量保證書)和(住宅使用說明書)。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,，買受人有權(quán)拒絕交接,，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。

第六條 出賣人保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。因出賣人原因,，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任,。

第六條 產(chǎn)權(quán)登記

1.買受人退房,，出賣人在買受人提出退房要求之日起 日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人，并按已付房?jī)r(jià)款的 %賠償買受人損失,。

2.買受人不退房,，出賣人按已付房?jī)r(jià)款的 %向買受人支付違約金。

第七條 買受人的房屋僅作 使用,，買受人使用期間不得擅自改變?cè)摲课莸慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途。

除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù),。

出賣人不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì),。

1.提交 仲裁委員會(huì)仲裁。

2.依法向人民法院起訴,。

第九條 本合同未盡事項(xiàng),，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四),。

第十條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

出賣人 份，買受人 份,， 份,。

第十二條 本合同自雙方簽訂之日起生效。自本合同生效之日起30天內(nèi),，由出賣人向 申請(qǐng)登記備案,。

出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：

(法定代表人)： (法定代表人)：

(委托代理人)： (委托代理人)：

(簽章)

(簽章)

年 月 日 年 月 日

簽于 簽于

附件一：

附件二：

農(nóng)村無證房屋買賣合同無證合法自建房篇三

乙方(買方)： 身份證號(hào)：

關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商,，達(dá)成協(xié)議如下：

二,、本合同簽定時(shí)，該房屋尚未到房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)登記,。日后該房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記,，甲方必須在房地產(chǎn)初始登記之日起30天內(nèi)將相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶給乙方。

三,、房屋水電等設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)開戶,。居住用水水開戶相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，不另收取乙方費(fèi)用,，甲方必須配合乙方辦理好住宅用水開戶,。居住用電電開戶費(fèi)用參照鄰里，由乙方支付,，該筆費(fèi)用原則上不超過 元,。甲方承諾*年年內(nèi)為乙方辦理好住宅用電開戶。

四,、甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫)：*元整,。自本合同簽訂之日起,，乙方分三次將房款付給甲方。具體時(shí)間：本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付 元,，第二筆**元在*年**月**日以前付清,，余款 元由乙方在供電部門住宅用電開戶之后十日內(nèi)交清。

五,、甲方應(yīng)及時(shí)將可能影響本合同或該房屋價(jià)值的任何事件(包括但不限于該房屋的查封,、扣押、訴訟、仲裁或其它爭(zhēng)議事件)通知乙方,，否則,，乙方可隨時(shí)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)本合同總價(jià)20%的違約金,。由于甲方的過錯(cuò)造成房屋價(jià)值減少的,甲方應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大,并賠償乙方損失,。

六、甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。并且賠償因此給乙方造成的損失,，且乙方可隨時(shí)解除本合同,，并要求甲方承擔(dān)本合同總價(jià)20%的違約金。

七,、除人力不可抗拒因素外,，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)支付按日計(jì)算的房款千分之一的違約金給乙方,。逾期超過兩個(gè)月,，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),，甲方需將已收的房款即時(shí)全額退還,，另支付購房總價(jià)20%違約金作為乙方損失賠償。

八,、甲方承諾出售房屋工程質(zhì)量符合國家相關(guān)的建筑標(biāo)準(zhǔn)及要求,。由于工程質(zhì)量缺陷造成乙方損失或其它傷害，由甲方賠付,。甲方將該房屋在本合同簽定之日交付乙方,。

九、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的,。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方,。逾期超過兩個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同,。解約時(shí),，甲方將已收房款即時(shí)全額退還乙方，購房總價(jià)20%違約金作為甲方損失賠償,。

十,、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，本合同未盡事宜,，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，甲,、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

十一,、本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效,。甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力,，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù)清楚明白，并按本合同規(guī)定履行,。

十二,、本合同適用于中華人民共和國法律、法規(guī),。甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,，依法向人民法院起訴。

十三,、本合同一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)兩份,。

甲方：(簽章) 住址：

聯(lián)系電話： 簽訂日期：

乙方：(簽章) 住址：

聯(lián)系電話： 簽訂日期：

農(nóng)村無證房屋買賣合同無證合法自建房篇四

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

第一條乙方購買甲方坐落于 住宅一處,，建筑面積為平方米 。

第二條此房屋實(shí)際售價(jià)元 整(￥ 元),。此售價(jià)包含公共維修基金及土地證和房產(chǎn)證兩證辦理費(fèi)用,。

第六條上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之日前所發(fā)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

第七條本合同連同附件共三頁,，一式三份具有同等法律效力,，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份,。

第八條此合同與出售委托合同,、承購委托合同及房屋買賣合同同時(shí)起法律效力。

第九條本合同自三方簽字之日起生效,。

第十條附帶家具(見家具清單)

甲方(簽字)： 年

乙方(簽字)： 年

日 日 月 月

農(nóng)村無證房屋買賣合同無證合法自建房篇五

姓名身份證號(hào)：_________________

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________

身份證號(hào)：_________________

一,、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況：該房屋位于_________________，建筑面積近130平方米(包括臥室4間、客廳1間,、衛(wèi)生間1間,、廚房1間、陽臺(tái)1間),。按原狀交付,，未曾裝修。

二,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)_________,，大寫(人民幣)_________________。

三,、付款方式：雙方一致同意購房款由乙方一次性支付給甲方,。在甲方向乙方交付房屋鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購房款(人民幣)_________________，大寫(人民幣)_________________,。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù),。

四、房屋交付：甲方應(yīng)于本協(xié)議書生效之日起,，將上述房屋鑰匙交付乙方,，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定,，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有,、使用,、收益、處分權(quán)歸乙方行使,。

五,、甲方的承諾保證：甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。甲方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對(duì)該房屋不主張繼承權(quán),、共同所有權(quán)和其他權(quán)利,。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，否則一切后果由甲方全部承擔(dān),。

六,、本協(xié)議書未盡事宜，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議和本協(xié)議書具有同等法律效力,。

七、本協(xié)議書除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外,，若變更或解除協(xié)議內(nèi)容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,，若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟(jì)損失的，由責(zé)任方負(fù)全部責(zé)任,。

八,、本協(xié)議書一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，見證方存檔一份,，協(xié)議書從雙方簽字之日起生效,。

見證方：_________________

簽訂日期：_________________

農(nóng)村無證房屋買賣合同無證合法自建房篇六

無產(chǎn)權(quán)證房屋的買賣不是個(gè)案,而是普遍現(xiàn)象,無證房屋

買賣合同

出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

第一條乙方購買甲方坐落于 住宅一處，建筑面積為平方米 ,。

第二條此房屋實(shí)際售價(jià)元 整(￥ 元),。此售價(jià)包含公共維修基金及土地證和房產(chǎn)證兩證辦理費(fèi)用。

第六條上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之日前所發(fā)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

第七條本合同連同附件共三頁,，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份,，見證人執(zhí)一份,。

第八條此合同與出售委托合同、承購委托合同及房屋買賣合同同時(shí)起法律效力,。

第九條本合同自三方簽字之日起生效,。

第十條附帶家具(見家具清單)

甲方(簽字)： 年

乙方(簽字)： 年

日 日 月 月

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

姓名： (身份證號(hào)碼)：

地址： 聯(lián)系電話：

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

姓名： (身份證號(hào)碼)：

地址： 聯(lián)系電話：

第一條 房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于 ;位于第___層 戶，房屋結(jié)構(gòu)為__,，面積____平方米,，購房合同號(hào)為 。

第二條 價(jià)格：

以購房合同面積為依據(jù),，該房屋售價(jià)總金額為 萬元整,，大寫： 。

第三條 付款方式：

第四條 房屋交付期限：

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起,，將該房屋(購房合同,、發(fā)票、屋內(nèi)所有設(shè)施及房屋一切相關(guān)資料)交付給乙方,。

第五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：

甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù),。如因甲方的原因造成乙方無法過戶,，所有損失均有甲方承擔(dān)。

第六條 簽訂合同之后,，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更,。質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件,。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，與乙方無關(guān)。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水,、電,、氣、物業(yè),、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān),。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān),。

第七條 乙方在未辦理過戶手續(xù)之前,，一切有關(guān)房屋手續(xù)均有乙方保存。甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起,，將戶口遷出,。

第八條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。

第九條 本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴,。

第十一條 本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，公證處一份,。甲,、乙雙方簽字之日起生效，均具有同等效力,。

甲方： 乙方：

公證處

年 月 日

共

2

1

1

2

農(nóng)村無證房屋買賣合同無證合法自建房篇七

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,，并確保以下信息完全真實(shí)。

第一條 房屋資料

(一)位置：乙方同意購買甲方擁有的房產(chǎn)(住宅,、別墅,、寫字樓,、公寓,、廠房)具體地址座落在 市 區(qū) 鎮(zhèn) 村(小區(qū)/街道)_______號(hào)(樓)_____室，房屋建筑面積為_____平方米(詳見土地房屋權(quán)證第 號(hào)),，含地下室 號(hào) 平方米,，物業(yè)費(fèi)為 元/平方米。房產(chǎn)不受市政規(guī)劃影響,。

第二條 支付價(jià)格及支付方式

(一)支付價(jià)格：上述房產(chǎn)的交易總價(jià)為人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。以 方式向甲方分 次付清全部款項(xiàng)，其中第一次支付 元整,，于 年 月 日交付完畢;其余于 年 月 日之前全部付清,。

(二)甲方應(yīng)于乙方第一次支付完畢后 日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，并將房屋的使用,、收益、出租,、擔(dān)保,、抵押、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

第三條 甲方義務(wù)

(一)甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)不存在抵押、轉(zhuǎn)賣,、債務(wù),、產(chǎn)權(quán)歸屬糾紛及其他經(jīng)濟(jì)糾紛,，在本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立合同,。

(二)甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)為合法建筑,，即在開發(fā)時(shí)依法辦理了相關(guān)的行政審批手續(xù)，在乙方正常使用過程中不被其他人合法追索,。

(三)如因規(guī)劃部門,、設(shè)計(jì)部門的原因影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,，如有補(bǔ)償款發(fā)放,，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

(四)甲方在未完全辦理完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前,，應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋產(chǎn)生的水,、電、煤氣,、取暖等費(fèi)用,，并保證在產(chǎn)權(quán)完全交付給乙方前結(jié)清所有的稅費(fèi)。

第四條 乙方義務(wù)

(一)乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間及方式,，將房款及時(shí),、足額交付給甲方。

(二)乙方應(yīng)與甲方共同辦理房屋物業(yè)移交及合同改簽等手續(xù),。

第五條 違約責(zé)任

(一)如因甲方原因造成乙方不能在約定的時(shí)間內(nèi)入住,，或房屋產(chǎn)權(quán)被索回，乙方有權(quán)解除本合同;同時(shí),，甲方需償還乙方支付的所有房款及房屋成交額的 %違約金,。

(二)若因隱藏房屋權(quán)屬、稅費(fèi)及質(zhì)量問題,，存在欺騙等行為產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)糾紛,，乙方有權(quán)要求甲方作出房屋價(jià)款的全額賠償，并承擔(dān)乙方因經(jīng)濟(jì)糾紛產(chǎn)生所有費(fèi)用,。

(三)如因重大客觀原因或政府行為,、法律法規(guī)規(guī)定導(dǎo)致本合同的解除、無效,甲方應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修等費(fèi)用,。

(四)乙方必須按期向甲方付款,，如逾期，每逾期一天,，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____________%的違約金,。逾期超過 天，甲方有權(quán)解除買賣合同,。

第六條 爭(zhēng)議解決

如雙方在執(zhí)行本協(xié)議的過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議,，協(xié)商解決;協(xié)商未能解決的,，甲乙雙方任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章與本合同同等法律效力。

第七條 其它

(一)本協(xié)議一式五份,，甲乙雙方各一份,，見證人各一份， 公證處一份,。

(二)本協(xié)議具有同等法律效力,，自簽訂之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除,。

(三)本協(xié)議經(jīng)國家公證機(jī)關(guān) 公證處公證(加蓋公章),。

電話： 日 期： 年 月 日

農(nóng)村無證房屋買賣合同無證合法自建房篇八

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商,，就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議,，以資共同遵守。

一,、基本情況

1,、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號(hào)________號(hào)廠房______層,，廠房建筑面積_____________平方米,，并配套場(chǎng)地______________平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn),。

2,、土地使用權(quán)限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證,。

3、廠房區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi),、南側(cè)到_________米內(nèi),、西側(cè)到_________米內(nèi)、北側(cè)到__________米內(nèi),。

二,、廠房?jī)r(jià)格及其它費(fèi)用

1、廠房?jī)r(jià)格每平方米人民幣_(tái)_____________________元(大寫),，總價(jià)(含人民幣土地價(jià)格)人民幣_(tái)______________________________元(大寫),。

2,、土地使用稅費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門。

3,、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)每年人民幣_(tái)__________________元(大寫),。

三、付款方式,、期限及交房期

1,、廠房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_(tái)_______________萬元(大寫),。

(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用,，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_(tái)_________________萬元(大寫)。

(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))6日內(nèi)一次性付清,，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé),。

2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可,，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍,，如乙方逾期超過三個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同,，并要求乙方賠償違約金給甲方,，違約金按廠房和土地總價(jià)的__%計(jì);若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證,，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效,，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款,，并按廠房和土地總價(jià)__%支付給乙方作為違約金。

四,、其他規(guī)定

1,、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅,、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付,。

2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè),，但必須通知管理方,，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊(cè)。

3,、廠房?jī)?nèi)土地屬批租,，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋,，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續(xù),。

4、乙方所購房屋不得拆除,，不得在其中舉辦高污染,、高用電量的項(xiàng)目。

5,、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn),、經(jīng)營或生活必須遵紀(jì)守法，恪守管理制度,，照章納稅,，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。

6,、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng),，甲方予以協(xié)助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納,。

7,、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力,。

8,、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房,，甲方無權(quán)干涉,。

9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效,。

五,、本合同主體及責(zé)任

(甲、乙雙方所系法定代表人,，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)

六,、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,，本合同一式四份,，甲、乙雙方和執(zhí)一份,，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份,。