隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

西安市房屋租賃管理辦法規(guī)定 西安住房租賃合同篇一

承租方：

根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

房屋的座落、面積及裝修,、設施

1-1,、甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū)路弄號室出租給乙方使用。

1-2,、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米,。

1-3、該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況,，由雙方在合同附件中加以列明,。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

租賃用途

2-1,、本合同簽訂前,，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權證》,，其用途為。

2-2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用。

2-3,、在租賃期限內,，未事前征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準,，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途,。

租賃期限

3-1、該房屋租賃期共個月,。自一九年月日起至一九年月日止,。

3-2、租賃期滿,，甲方有權收入回全部出租房屋,，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

租金及支付方式

4-1,、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣元，月租金總計為人民幣元,。,。

4-2,、該房屋租金年內不變。自第年起,，租金每年遞增%,。

4-3、乙方必須在每月日前支付當月租金,。逾期支付,，每逾期一天，則乙方需按月租金的%支付滯納金,。

4-4,、該房屋租金支付方式如下：

其他費用

5-1、乙方在租賃期限內,，使用的水,、電、煤氣及等費用,，計算或分攤辦法：

5-2,、上述費用的支付方式和時間：

房屋修繕責任

6-1、在租賃期限內,，甲方應保證出租房屋的使用安全,。乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的,，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償,。

6-2、除房屋內已有裝修和設施外,，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的,，應事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定應向有關部門辦理申報手續(xù)的,，須辦妥有關手續(xù)后,，方可進行。租賃期滿,，根據(jù)原書面約定,，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀乙方拆除添置的設備時,，不得損壞房屋結構,，經(jīng)驗收認可，方可辦理退租手續(xù),。

6-3、該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方負責,。

6-4,、甲方維修房屋及其附屬設施，應提前天書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助和配合,。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責,。

6-5,、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的,，雙方互不承擔責任,。

轉租的約定

7-1、除甲,、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外,，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意,，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人,。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉租給他人,，或同時轉租給二個以上的承租人居住,。

7-2、乙方轉租該房屋,，訂立的轉租合同應符合以下規(guī)：

轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期

轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務外,，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務

轉租期間,，本合同發(fā)生變更、解除或終止時,，轉租合同也應隨之相應變更,、解除或終止。

7-3,、乙方轉租該房屋,，訂立的轉租合同應經(jīng)本合同甲方簽署同意，并按有關規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后,，方可生效,。

7-4、乙方轉租該房屋,，甲方可從轉租租金中獲得收益,，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協(xié)議商定。

變更和解除本合同的條件

8-1,、在租賃期限內,，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：

甲方或乙方因有特殊原因,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的

因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行,、或水,、或電、或煤等正常供應中斷,，且中斷期一次超過天,，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的

因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的天內,，乙方未予以糾正的

因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞,，本合同不能繼續(xù)履行的

在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)政府有關部門批準動遷,，或經(jīng)司法,、行政機關依法限制其房地產(chǎn)權利的，或出現(xiàn)因法律,、法規(guī)禁止的非甲方責任的其它情況,。

8-2、變更或解除本合同的,，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出,。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的,，除本合同第,，第款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償,。

乙方的違約責任

9-1,、在租賃期內，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止本合同,，收回該房屋，由此而造成甲方損失的,，乙方應予以賠償

未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將該房屋轉租、轉讓,、轉借他人或調換使用的

未經(jīng)甲方書面同意,，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知,，在限定時間內仍未糾正,、并修復的

擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋進行違法違章活動的

拖久租金累計月以上的

因乙方的原因,、根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。

9-2、在租憑期限內,，乙方逾期交付水,、電,、煤氣及等費用，每逾期一天,，則應按上述費用的%支付滯納金,。逾期達個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔,。

9-3,、在租賃期限內，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，預付租金不退若預付租金不足抵付甲方損失的,，乙方還應負責賠償。

9-4,、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金倍的違約金,。

甲方的違約責任

10-1,、甲方未按本合同約定的時間,，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天,，甲方應按月租金的

%向乙方償付違約金,。逾期天，則視甲方不履行本合同,。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。

10-2,、在租賃期限內，因甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責任,，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應承擔賠償責任,。

10-3,、在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況,，擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應按月租金的倍向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。

10-4,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后,，甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記,、領取《房屋租賃證》的，由甲方承擔一切責任,。

11,、其他條款

11-1、本合同自甲,、乙雙方簽署之日起的15天內,，甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規(guī)定，向上海市,、區(qū)房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記,。

11-2、本合同經(jīng)登記,、取得《房屋租賃證》后,，方可生效。本合同生效后,，凡變更,、終止本合同的，甲方應負責代表雙方當事人在本合同變更,、終止之日起的15天內,，向原登記機關辦理變更、終止登記手續(xù),。

11-3,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規(guī)定,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,。

甲方： 乙方：

年 月 日

西安市房屋租賃管理辦法規(guī)定 西安住房租賃合同篇二

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，一致達成以下合同：

一、甲方將其所在位于____的房屋出租給乙方使用,。

二,、租賃期限：自_____年____月__日到____年____月____日止。

三,、租金及付款方式：

1,、租金優(yōu)惠至每季____元整(大寫數(shù)字/元整)，乙方在起租日前十天支付給甲方,。

2,、租金先付后用，一季一付,。

3,、甲方在收到乙方租金(包括押金)后，應開具收據(jù)給乙方,。

四,、甲方提供設備如下：

全裝修房一套，含：(家里的電器,，桌椅),。

五、乙方履約事項：

1,、乙方及時清付所使用的水,、電、煤氣等費用,。

2,、乙方保證不轉租房屋，并遵守國家法律,、法規(guī)和物業(yè)的管理制度,，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約,，除不返還預付的房租和押金外,，還可進一步向乙方索賠和采取其它法律措施。

六,、甲乙雙方任何一方在租賃期內解約,，必須提前一個月通知對方，否則違約方應支付對方違約金____元,。

七,、租賃期滿，甲方對合同書第四條和第五條進行驗收，如無損壞,，乙方也無其他違約行為,，甲方應退還押金，否則甲方有權酌情扣除押金,，并保留采取法律措施的權利,。

八、本合同一式二份,，經(jīng)雙方簽字即生效,。

甲方：______乙方：______

______年______月______日______年______月______日

西安市房屋租賃管理辦法規(guī)定 西安住房租賃合同篇三

甲方姓名(出租方)：_________________身份證號碼：________________

乙方姓名(承租方)：__________________身份證號碼：________________

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

一,、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二,、月租金為____元,，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元),，以后應提前___天支付,。

三、約定事項

1,、乙方入住時,，應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災,、電,、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

2,、乙方無權轉租、轉借,、轉賣該房屋,，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構,，愛護屋內設施,，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償,。并做好防火,，防盜，防漏水,，和陽臺擺放,、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

3,、乙方必須按時繳納房租,，否則視為乙方違約。協(xié)議終止,。

4,、乙方應遵守居住區(qū)內各項規(guī)章制度，按時繳納水,、電,、氣、光纖,、電話,、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金________元給甲方,，乙方退房時交清水，電，氣,，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞,，下水管道,，廁所無堵漏,。甲方如數(shù)退還保證金,。

5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛,。如遇拆遷,，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還,。

6,、備注;_______________________________________________________________

_______________________________________________________________________

四,、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效,。另水;_____噸氣;____立方電;___度

甲方簽章(出租方)：

西安市房屋租賃管理辦法規(guī)定 西安住房租賃合同篇四

出租方(以下簡稱甲方)：_____

承租方(以下簡稱乙方)：_____

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于乍浦鎮(zhèn) 雅山東路新港公寓302室;位于第三層,，

第二條 房屋用途,。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條 租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。

第四條 租金,。

該房屋月租金為(人民幣) 千 百 拾元整。

租賃期間,，如遇到國家有關政策調整,，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金,。

第五條 付款方式。(因此房屬于精裝全配房屋,，押金收取雙方協(xié)商擬定) ( )1,、乙方按(季)支付租金給甲方。

( )2,、付一壓三

( )3,、付三壓一

( )4、付一壓一

( )5,、其它

第六條 交付房屋期限,。

甲方應于本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾,。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償,。

第八條 維修養(yǎng)護責任。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查,、修繕一次,，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔,。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失,。

租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條 關于房屋租賃期間的有關費用,。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1.水,、電費;

2.物業(yè)管理費;

第十條 房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(至少一個月房租的金額)作為押金,。

第十一條 租賃期滿,。

1、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3、租賃期限內,，如乙方明確表示不租的,，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金,。

第十二條 違約責任,。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金,。

第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任,。

第十四條 本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。

第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十六條 其他約定

(一)出租方為已提供物品如下：

床鋪一個,、柜子一個,、空調一個、熱水器一個,、桌子一個,、電腦桌一個、全自動洗衣機,、電磁爐,、液晶電視、電視柜,、油煙機等基本家用電器經(jīng)檢測均能正常使用,，乙方需本著愛惜使用，損壞需照價賠償,。

(二)當前的水、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為： 度;(2)電表現(xiàn)為： 度;

第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

西安市房屋租賃管理辦法規(guī)定 西安住房租賃合同篇五

房屋租賃合同

出租人（甲方）：????????????????????聯(lián)系電話：???????????????????????????????

承租人（乙方）：????????????????????聯(lián)系電話：???????????????????????????????

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

第一條?房屋基本情況,。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于?????市?????區(qū)育?????小區(qū)?????號樓?????門?????室，建筑面積?????平方米,。?

第二條?房屋用途,。?

該房屋用途為租賃居住。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條?租賃期限。

房屋租賃期自20__年?????月?????日至20__?年?????月?????日止,，共計1年,。乙方承諾按年租用該房屋。

第四條?租金,。

（一）本次優(yōu)惠租金：???????元/月,。

（二）押金：人民幣?????????????元整?（￥：??????）?租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金,，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方,。

第五條?付款,。

（一）付款方式：半年付。支付方式：銀行匯款/現(xiàn)金,。

（二）具體支付：201?年???月簽訂合同時,，乙方將首次支付租金?????元（含??個月房租????元和押金????元）；201??年????月????日前,，乙方支付甲方??????元（6個月房租）,。

第六條?交付房屋期限。??

本合同簽字生效之日起甲方將房屋按約定條件交付給乙方使用,?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙?jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

第七條?甲方對房屋產(chǎn)權的承諾,。

甲方保證在房屋租賃時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償,。

第八條?維修養(yǎng)護責任,。

租賃期間，甲方如對房屋及其附著設施進行檢查,、修繕,，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔,；日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔并責任賠償損失,。

租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條?關于裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,，需先征得甲方書面同意,，并承擔裝修改造費用。租賃結束時,，除另有約定外,，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條?關于房屋租賃期間的有關費用,。

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1,、水,、電費

2、燃氣費

3,、有線電視費

4、物業(yè)管理費及衛(wèi)生費

5,、電話費及上網(wǎng)使用費

在租賃期間,，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與租賃和使用該房屋有關的費用，均由乙方支付,。

第十一條?租賃期滿,。

租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用,。

乙方繼續(xù)承租的，應提前60日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第十二條?違約責任,。

租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權,，乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失,。?

1,、乙方擅自將該房屋轉租、轉讓或轉借他人的,；

2,、乙方將該房屋擅自調換使用的；

3,、乙方擅自拆改該房屋結構或改變該房屋用途的,；

4、乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的,；?

5,、乙方無故拖欠房屋租金達?1個月；

6,、有損害甲方聲譽的行為,。

乙方承諾按年租用該房屋，如租期未滿12個月乙方提出退租,，則乙方在已發(fā)生的租用租金之外,，須向甲方多繳納1個月的租金作為補償。

第十三條?因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。

第十四條?本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。

第十五條?本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十六條?本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方應按現(xiàn)行法規(guī)辦理或可向人民法院起訴,。

第十七條?本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

出租人（甲方）簽章：???????????????????承租人（乙方）簽章：

20__年????月????日????????????????????????20__年????月????日

附件一?房?屋?交?割?清?單

甲方原有主要設施及物品清單

名稱備注??

附件二：租賃期內除房租以外的主要費用支付說明及其它補充說明

電表字數(shù)：

電費支付方式：簽訂本協(xié)議時,，由乙方向甲方一次性支付現(xiàn)金，用于購買電表中原有的未使用的度數(shù),；之后的使用,，由乙方支付現(xiàn)金給甲方，由甲方代為辦理充值業(yè)務,。

水表字數(shù)：

水費支付方式：簽訂本協(xié)議時,，由乙方向甲方一次性支付現(xiàn)金，用于購買電表中原有的未使用的度數(shù),；之后的使用,，由乙方支付現(xiàn)金給甲方，由甲方代為辦理充值業(yè)務,。

有線電視費支付方式：由甲方代為繳納,，乙方承擔承租期內的費用。

交房確認對上述情況,，乙方經(jīng)驗收,，認為符合房屋交驗條件，并且雙方已對水,、電,、燃氣等費用結算完結,，同意接收,。??

交房日期：???????????????????年????月????日??

出租人（甲方）簽章:承租人（乙方）簽章：??

退房確認甲乙雙方已對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行了驗收,，并辦理了退房手續(xù)。有關費用的承擔和房屋及其附屬物品,、設備設施的返還?□無糾紛?/?□附以下說明：?????????????????

,。??

退房日期：???????????????????年????月????日??

出租人（甲方）簽章:承租人（乙方）簽章：?

西安市房屋租賃管理辦法規(guī)定 西安住房租賃合同篇六

出租方(甲方)：_____，男/女,，身份證號碼___________________________

承租方(乙方)：_____，男/女,，身份證號碼___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律,、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。

第二條：租賃期限

租賃期共______個月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣______元,，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內,，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

第四條：交付房租期限

乙方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方,。

第五條：房屋租賃期間相關費用說明

乙方租賃期間,，水、電,、取暖,、燃氣、電話,、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結束時，乙方須交清欠費,。

第六條：房屋維護養(yǎng)護責任

租賃期間,，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用,。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀,。

第七條：租賃期滿

租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后___天內答復,。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時,，一般應提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第九條：違約責任

在房屋租賃期間,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

本合同頁數(shù),，一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方：

年 月 日

乙方：

年 月 日

西安市房屋租賃管理辦法規(guī)定 西安住房租賃合同篇七

出租方(以下簡稱甲方)：___________________________

承租方(以下簡稱乙方)：___________________________

甲方將自己位于____________________________________的住房出租給乙方使用,，雙方在自愿協(xié)商的基礎上，就租賃事項達成如下協(xié)議：

一,、租賃期限為：租賃時間為一年,，即__________年_______月_______日至__________年_______月_______日。

二,、租金及支付方式

每半年支付一次，租金為每月人民幣捌佰元整(______________元),。

三,、在租賃期內，因租賃房屋所產(chǎn)生的水,、電,、煤氣、電話,、網(wǎng)絡,、物管費等一切費用由乙方自行承擔。

四,、乙方交付給甲方人民幣壹仟元整(______________元)作為押金,。乙方應合理使用并愛護房屋、家俱及其配套設施,。因乙方管理不當或不合理使用,，致使該房屋、家俱及其配套設施損壞,、發(fā)生故障或丟失,，乙方應負責賠償損失。租賃期滿,，沒有發(fā)生房屋,、家俱及其配套設施損壞情況，甲方應返還乙方全部押金,。

五,、乙方應按時支付租金，如延遲15天未支付租金,，視為提前退租房屋,，適用第七條約定。

六,、在租賃期內,，甲方不得給房租加價，不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三人,。如違約,，甲方支付乙方______________元賠償金

七,、乙方不得提前退租房屋，不得將房屋轉租,、轉讓,。如違約，應支付甲方______________元賠償金,。

八,、在租賃期間乙方不能使用該房屋做違法亂紀的相關事宜。

九,、本合同一式兩份,，經(jīng)雙方簽字后生效。其他未盡事宜,，由雙方友好協(xié)商解決,。附房屋內留用物品清單：衣柜兩個、床兩張,、熱水器一個,、洗衣機一個、電視機一個,、沙發(fā)一套,、電子門鑰匙一把、防盜門鑰匙一把,。

甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________

__________年_______月_______日__________年_______月_______日

___日_________年____月____日

西安市房屋租賃管理辦法規(guī)定 西安住房租賃合同篇八

出租方(甲方)___________,，性別：___________，______________年_________月____日出生

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于__________市__________街道___小區(qū)___號______樓______號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____________年_________月___日至__________年_________月___日,，計___個月,。

二、本房屋月租金為人民幣_________________元,，按______月交,。每月月初____________日內,，乙方向甲方支付全月租金,。

三,、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費,、燃氣費、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結束時，乙方須交清欠費,。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用。租賃結束時,，乙方須將房屋設施恢復原狀,。

五、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前_____個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利,。

六,、租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_____個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,，須向另一方支付違約金____________元,。

七、發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同連一式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：__________聯(lián)系電話：__________

乙方：__________聯(lián)系電話：__________

日期：__________年_________月____日

西安市房屋租賃管理辦法規(guī)定 西安住房租賃合同篇九

出租人(甲方)：____________身份證號：____________

聯(lián)系電話：____________

承租人(乙方)：____________身份證號：____________

聯(lián)系電話：____________

第一條：雙方商定,，甲方將坐落_______,，建筑面積_______。_______平方米繼續(xù)租給乙方居住使用,。

第二條：續(xù)租期自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日,。

第三條：租金每月_______元(_______元整)，押壹付叁租金總計：人民幣____________,。支付日期：合同簽訂之日,，____________年____________月____________日，____________年____________月____________日,，____________年____________月____________日,，____________年____________月____________日，____________年____________月____________日,，____________年____________月____________日,，____________年____________月____________日。第一次為現(xiàn)金,，以后七次為工商銀行轉帳,。

第四條：續(xù)租期間,，乙方不得從事違法活動，未經(jīng)甲方同意,，不得改變房屋用途,。

第五條：其他條款，按上期(即：____________號)合同執(zhí)行,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

西安市房屋租賃管理辦法規(guī)定 西安住房租賃合同篇十

出租方：

承租方：

簽訂時間：年月日簽訂地點：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上訂立本合同,，就房屋租賃事項達成如下協(xié)議。

第一條租賃房屋坐落在__市__區(qū)__路__號,，建筑面積為平方米,。

第二條租賃房屋法定用途：第二條租賃期限：從年月日至年月日。

第三條租賃用途：乙方租賃該房屋作為__________住所使用,。

第四條月租金為元人民幣,，租金的支付期限及方式：乙方按每月的月初日前一次性向甲方支付租金，租金直接匯入甲方帳戶,，開戶銀行：，帳號：.

第五條定金乙方在簽訂本合同后日內須向甲方支付元人民幣作為定金

第六條乙方負責支付出租房屋的水費,、電費,、電話費、網(wǎng)費,、物業(yè)管理費,，并承擔延期支付費用、違規(guī)操作等造成的違約責任;甲方承擔租賃期間的房產(chǎn)稅,、出租所得稅及附加費,、水電表立戶費，但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費用,，由乙方承擔,。

租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應服從當?shù)赜嘘P部門規(guī)定執(zhí)行,，若因此造成甲方財產(chǎn)等損失,，乙方應承擔全部責任,。

第七條房屋租賃期間,，甲方保證并承擔下列責任：

1、上述房屋符合出租房屋使用要求;

2,、上述房屋手續(xù)齊全,，屬于合法建筑;

3、上述房屋未被登記為其他企業(yè)或個體工商戶的營業(yè)場所;

4,、查驗承租方是否辦理營業(yè)執(zhí)照,，發(fā)現(xiàn)承租方未辦理營業(yè)執(zhí)照從事經(jīng)營活動，應及時向工商部門反映;

5,、根據(jù)《中華人民共和國消防法》的規(guī)定,，所出租的房屋符合乙方從事經(jīng)營活動時對消防條件的要求;

6、如需出賣或抵押上述房屋,，甲方應提前個月通知乙方;

7,、甲方負責對房屋及其附著物承擔正常的房屋維修費用，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負責賠償;

8,、交房之前甲方應負責結清出租房屋的有關費用;

9、租賃期間,，甲方未經(jīng)乙方同意,，不得擅自拆改承租房屋結構;

10、租賃期內,，出租方因拖欠政府的稅費,，或因其他債務糾紛導致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的,，甲方應負責賠償;

11,、其他約定：.

第八條房屋租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

1,、乙方如將本租賃場所作為歌舞廳,、影劇院、賓館,、飯店,、商場、集貿市場等公眾聚集的場所,，保證在使用或者開業(yè)前,，向當?shù)毓蚕罊C構申報，經(jīng)消防安全檢查合格后,，才投入使用或者開業(yè);

2,、如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意，但費用由乙方自理;

3,、因使用不當而使房屋或設備損壞的,，乙方負責賠償;

4、乙方應對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助;

5,、乙方應在租賃期屆滿時把房屋交給甲方,，如需繼續(xù)承租上述房屋,，應提前天與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂合同，若未簽訂續(xù)租合同而乙方繼續(xù)使用房屋,，甲方又沒有提出異議的,，租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期;

6,、乙方應負責繳納出租房屋租賃期限內所發(fā)生的費用;

7,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途,，不得擅自分割或轉租。

8,、乙方應遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度;

9,、乙方不得在本房屋從事超越工商部門核準的經(jīng)營范圍的經(jīng)營活動;

10、乙方變更營業(yè)場所,，應在遷出本房屋之前七日內到工商部門辦結住所變更登記手續(xù);

11,、其它約定：.

第九條出租方允許承租方對租賃的房屋進行正常的裝修或改善增設他物，如承租方有權對租賃房屋的內部進行裝修,、隔斷等,，但經(jīng)公安消防機構審核的建筑工程消防設計需要變更的,，應當報經(jīng)原審核的公安消防機構進行消防驗收;未經(jīng)驗收或者經(jīng)驗收不合格的,，不得投入使用。

承租方未經(jīng)出租方同意,，不得私自改變,、拆除租賃房屋的結構，或變更用途,。承租方若將承租的房屋轉租給第三人,，須經(jīng)出租方同意。

租賃期滿,，租賃房屋內可移動的裝修物品歸乙方,，不可移動裝修物品無償歸甲方所有。

第十條乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同,，收回房屋,，因此而造成損失的，由乙方負責賠償：

1,、將承租的房屋擅自轉租給第三人的;

2,、將承租房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3,、擅自拆改承租房屋結構或改變用途,，損壞房屋的;

4、不交付或者不按約定交付租金連續(xù)達天或累計達天以上的;

5,、因租賃房屋所欠各項費用達元以上;

6,、違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

第十一條承租方在出租房屋從事超越經(jīng)營范圍等違法活動或為他人的違法活動提供場所便利條件的,，甲方一旦發(fā)現(xiàn)或經(jīng)有關部門通知,，應立即終止合同，收回房屋,，因此而造成損失的,，由乙方負責賠償。

第十二條甲方有下列行為之一的,，乙方有權終止合同,，由甲方雙倍返還定金，并承擔由此產(chǎn)生的責任,。

1,、甲方延遲交付出租房屋天以上;

2、甲方不承擔維修責任,，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害,、財產(chǎn)損失;

3、出租房屋權屬不清,，造成乙方無法繼續(xù)承租;

4,、未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋現(xiàn)狀;

5,、以欺詐手段騙取定金或租金,。

第十三條違約責任：

1、出租方未按時或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財物毀損的,，負責賠償損失,。

2、承租方逾期交付租金的,，除應及時如數(shù)補交外,，還應當支付占所欠租金%的滯納金。

3、承租方違反合同,，擅自轉租造成出租房屋毀壞的,，應負損害賠償責任。

4,、承租方因住所變更或終止經(jīng)營活動需終止本合同時,，必須按規(guī)定辦理住所變更登記或注銷登記并向出租方出示相關證明材料方可終止合同。否則,，視為續(xù)租,，承租方必須按原約定的租金標準繼續(xù)向出租方支付租金。

5,、其他約定：

第十四條因不可抗力的原因,，致使承租的房屋或設備損壞的，雙方互不承擔責任,。如因不可歸責的原因,，致使租賃房屋部分或全部損毀、滅失的,，承租方可以要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損,、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的,，承租方可以要求解除合同,。

第十五條提前終止合同。

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)調后簽訂終止合同書,，在終止合同書生效前,，本合同仍有效。

如因國家建設,、不可抗力因素導致甲方必須終止合同時,，一般應提前天書面通知乙方，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失甲方不予賠償,。

第十六條合同期滿,，承租方應當在天內返還租賃的房屋,，租金應在租賃期限到期時由甲方一次性歸還乙方

租賃期限屆滿前,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前天書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前天內向乙方正式書面答復,，在同等情況下，應優(yōu)先租給乙方，租金參照當時周圍同檔次房屋的租金價格,。如果續(xù)租,，雙方應重新簽訂租賃合同。

第十七條合同期滿的房屋交接約定：甲乙雙方應在合同期滿后天內,，按以下約定條款交接：

1、裝修清場約定：乙方應負責將房屋恢復原裝修狀況

2,、定金約定：乙方向甲方交房時,，甲方應將定金無息退還乙方,，如乙方有欠繳的租金及其他未結清的費用，則甲方可將定金折抵后剩余部分退還乙方,。

3,、遺留物約定：甲方向乙方交房天后,，或乙方向甲方交房天后,，一方有權任意處置另一方的遺留物,。

4,、變更或注銷登記約定：乙方應向甲方出示已辦結住所變更登記的證明;如終止經(jīng)營，應向甲方出示已辦結企業(yè)注銷登記的證明,。

5,、其他約定：.

第十八條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效,。因合同部分條款無效、被撤消或者終止的,，不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款的效力,。

第十九條本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，任何一方均有權依法向人民法院起訴,。

第二十條本合同未盡事項,，雙方可簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第二十一條本合同及其補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照《中華人民共和國民法典》及有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第二十二條本合同一式份,，甲乙雙方各執(zhí)份,，送登記主管機關備案一份。

出租方承租方

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

注意事項：

1,、出租方應當擁有房屋的所有權,，承租方是指擬設立的企業(yè)或擬變更住所的企業(yè)。

2,、承租方為擬設立的企業(yè)的，由擬任法定代表人簽字或者全體股東簽字，承租方為擬變更住所的企業(yè)的,，由企業(yè)加蓋公章,。簽名不能用私章或簽字章代替;簽名應當用黑色或藍黑色鋼筆、毛筆或簽字筆,，盡量不與正文脫離單獨另用紙簽名。

3,、凡有下劃線的,，應當進行填寫;要求作選擇性填寫的，應按規(guī)定作選擇填寫,，正式行文時應將提示內容,、本注意事項及其他無關內容刪除。

4,、要求用4紙,、四號的宋體打印，可雙面打印;多頁的,，應打上頁碼,，加蓋騎縫章;內容涂改無效，復印無效,。

西安市房屋租賃管理辦法規(guī)定 西安住房租賃合同篇十一

出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)： 甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況。 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于河南省洛陽市 ;位于第__層,，并且甲方保證該房屋為其個人所有,。

第二條 房屋用途。

該房屋用途為租賃用房,。

第三條 租賃期限,。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租金,。

該房屋月租金為 (人民幣大寫 整),。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整,，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式,。

乙方按(季)支付租金給甲方,。

第六條 交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起 日內,，將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償,。

第八條 維修養(yǎng)護責任。

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查,、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間,，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條 關于房屋租賃期間的有關費用,。

在房屋租賃期間，物業(yè)管理費由甲方負責支付,，以下費用由乙方支付： 1.水、電費;2.煤氣費;3.供暖費;

第十條 房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方 作為押金。 第十一條 租賃期滿,。

1,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2,、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3,、租賃期限內，如乙方明確表示不租的,，應提前一個月告知甲方,，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

第十二條 違約責任,。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金,。

第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任。

第十四條 本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。

第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十六條 其他約定

(一)出租方為已提供物品如下： (二)當前的水、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為： 度;(2)電表現(xiàn)為： 度;(3)煤氣表現(xiàn)為： 度,。 第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十八條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方(簽字簽章)：_____ 乙方(簽字簽章)：_____

___年___月___日 ___年___月___日

西安市房屋租賃管理辦法規(guī)定 西安住房租賃合同篇十二

本合同雙方當事人：

出租方(以下簡稱甲方)：_________________________

(本人)(授權代表)姓名：__________國籍：___________

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___________________

地址：_______________________,，郵政編碼：________

聯(lián)系電話：_______; 傳真：_______;e-mail:________________________

承租方(以下簡稱乙方)：_________________________

(本人)(授權代表)姓名：__________國籍：___________

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___________________

地址：_______________________，郵政編碼：________

聯(lián)系電話：_______; 傳真________;e-mail:_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕,，房屋結構為_________,，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號,、土地使用權證號〕〔房地產(chǎn)權證號〕為：__________。

第二條 房屋用途

該房屋用途為____________________,。

除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

第四條 租金

該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整,。

租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調整租金,。

第五條 付款方式

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方,。

第六條 交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方對產(chǎn)權的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償,。

第八條 維修養(yǎng)護責任

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,，乙方應予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔,。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失。

租賃期間,，防火安全,、門前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理,。退租時,，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。

第十條 關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.電話費;

4.物業(yè)管理費;

5.________________;

6.________________,。

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付,。

第十一條 租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條 因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉租的;

2.擅自將承租的房屋轉讓,、轉借他人或擅自調換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達____個月;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

7._____________________________,。

第十三條 提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。

如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時,，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第十四條 登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內，甲,、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案,。

第十五條 違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十六條 不可抗力

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任。

第十七條 其它

本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。

第十八條 合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)執(zhí)行,。

第十九條 爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁,，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力,。

西安市房屋租賃管理辦法規(guī)定 西安住房租賃合同篇十三

出租方（甲方）_________

承租方（乙方）_________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于沈陽市_________區(qū)（縣）_________.

該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛(wèi)，平房_________間,，建筑面積_________平方米,，使用面積_________平方米，裝修狀況_________,，其他條件為_________,，該房屋（□已/□未）設定抵押。

第二條房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第_________種：

（一）甲方對該房屋享有所有權的,，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證,，證書編號為：_________.

（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證,，該憑證為：_________.

第三條房屋用途

該房屋用途為：_________.乙方保證,，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途,。

第四條交驗身份

（一）甲方應向乙方出示（□身份證/□營業(yè)執(zhí)照）及_________等真實有效的身份證明,。

（二）乙方應向甲方出示（□身份證/□營業(yè)執(zhí)照）及_________等真實有效的身份證明,。

第五條房屋改善

（一）甲方應在本合同簽訂后_________日內對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由（□甲方/□乙方）承擔,。

（二）甲方（□是/□否）允許乙方對該房屋進行裝修,、裝飾或添置新物。裝修,、裝飾或添置新物的范圍是：_________,，雙方也可另行書面約定。

第六條租賃期限

（一）房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，共計_________年_________個月,。（期限超過20年的，超過部分無效,。）

（二）租賃期滿,，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,，應提前_________日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,，本合同繼續(xù)有效,，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同,，但應提前_________日（□書面/□口頭）通知對方,。

第七條租金

（一）租金標準：_________元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：_________元（大寫：_________元）該房屋租金_________（□年/□月）不變,，自第_________（□年/□月）起,，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定,。

（二）租金支付時間：_________,，_________，_________,，_________,，_________.

（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的，乙方應在銀行開立帳戶,，通過該帳戶支付租金,，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外,。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交銀行。）

（四）甲方或其代理人收取租金后,，應向乙方開具收款憑證,。

第八條房屋租賃保證金

（一）甲方交付該房屋時,，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元（大寫：_________元）

（二）租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還乙方,。

第九條其他費用

租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

（一）乙方承擔（□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□_________）等費用,。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù),。

（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第十條房屋的交付及返還

（一）交付：甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课莞綄僭O施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_________后視為交付完成,。

（二）返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施,、設備清單》上簽字蓋章,。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回,，而對于乙方裝飾,、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償）返還后對于該房屋內乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,，甲方有權自行處置,。

第十一條房屋及附屬設施的維護

（一）租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_________日內進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限。

（二）對于乙方的裝修,、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務,。

（三）乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物,，費用由乙方承擔。

（四）對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方不承擔責任,。

第十二條轉租

（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

（二）乙方轉租該房屋,，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同,，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

（三）接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的,，應由乙方向甲方承擔賠償責任。

第十三條

本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力,。

本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

甲方：乙方：

簽約日期：

西安市房屋租賃管理辦法規(guī)定 西安住房租賃合同篇十四

出租方(甲方)：___________身份證號碼______________________

承租方(乙方)：___________身份證號碼______________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于 郫縣 南興__ 3-2-11的房屋，建筑面積108.44平方米,，出租給乙方居住使用,，室內主要家具有：床(3間)，衣柜,，床頭柜,，熱水器，電視(2臺)及電視柜，冰箱,，飲水機,，沙發(fā),，茶幾,，辦公桌，餐桌及餐凳,，洗衣機,，空調(2臺)，消毒柜,，微波爐,，電飯煲，路由器,，吸塵器,，電熱油汀，踏步機等,。

二,、租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計__個月,。乙方如利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的。甲方可以終止合同,，收回房屋,。

三、本房屋________年租金為人民幣__壹萬零捌佰__元整(_10800_元),，交納方式為付,。由乙方在________年____月____日交納給甲方。先付后用,。

四,、乙方應于簽合約時交付甲方人民幣__玖佰_元整(_900_元)作為房屋的家具押金，租賃期滿乙方如不續(xù)租,，應交清所有租賃期間發(fā)生的費用,，交清后，甲方應無息退還押金,。

五,、乙方租賃期間，水費,、電費,、氣費、收視費、網(wǎng)費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。其中乙方在水費、氣費上的繳費方式為：甲方上門抄表收取,。交納方式為3個月現(xiàn)金交納一次,。抄表時間由甲方提前電話與乙方確定。水,電,氣底數(shù)各是:水__________,電__________,氣__________.租賃結束時,，乙方須交清欠費,。

六、租憑期間,，乙方不得將房屋轉租給第三方,。如出現(xiàn)轉租情況，甲方可以單方面立即終止合同,。余下房租將不予退還,。

七、乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用,。租賃結束時,，乙方須將房屋設備設施恢復原狀。

八,、租憑期間,，如家具、電器出現(xiàn)任何損壞或故障,，甲方可協(xié)助乙方進行維修,，但維修所產(chǎn)生費用均由乙方承擔。租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天內答復,。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權利,。

九、雙方約定租房期限為________年,。若乙方強行中止合同,，須向甲方支付違約金_900_元,。

十、發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

十一,、本合同一式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

電話： 電話：

________年____月____日

西安市房屋租賃管理辦法規(guī)定 西安住房租賃合同篇十五

出租人：

承租人：

根據(jù)國家,、省、市有關法律,、法規(guī)及有關規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，并共同遵守。

第二條甲方同意將坐落在區(qū)路街號房號的房地產(chǎn)出租給乙方作用途使用,，建筑面積平方米,，分攤共用建筑面積平方米。

第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限,、租金情況如下：

注：期限超過20年的,，超過部分無效。

租金按結算,，由乙方在每的第日前按付款方式繳付租金給甲方,。

第四條乙方向甲方交納元保證金，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金.

第五條雙方的主要職責：

1.甲乙雙方應當履行《民法典》,、《中華人民共和國民法典》,、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務,。

2.甲乙雙方應當協(xié)助,、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全,、消防安全,、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作,。

第六條甲方的權利和義務：

1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用,。未按約定提供房屋的,，每逾期一日，須按月租金額的%向乙方支付違約金,。

2.甲方應負的修繕責任：

3.租賃期間轉讓該房屋時,，須提前個月書面通知乙方;抵押該房屋須提前日書面通知乙方。

4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結構,、用途致使租賃物受到損失的,，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同,，收回房屋,，并要求賠償損失。

第七條乙方的權利和義務：

1.依時交納租金,。逾期交付租金的,，每逾期一日，乙方須按當月租金額的%向甲方支付違約金,。

2.乙方應負的修繕責任：

3.租賃期屆滿,，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應提前日與甲方協(xié)商,，雙方另行簽訂合同,。

第八條其他約定

第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規(guī),，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行的,，造成的損失由責任方承擔。

第十條在租賃期內,，如遇不可抗力,，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理,。

第十一條本合同一式_____份,，甲乙雙方各持一份，送一份給街出租屋管理服務中心備案,。

第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，依法向人民法院起訴,，或向____________仲裁委員會申請仲裁。

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方乙方

法定代表人：法定代表人：

證件號碼：證件號碼：

委托代理人：委托代理人：

證件號碼：證件號碼：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日

西安市房屋租賃管理辦法規(guī)定 西安住房租賃合同篇十六

出租方（簡稱甲方）：_________________________________

承租方（簡稱乙方）：_________________________________

根據(jù)《_____》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,、乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，共同遵守,。

第一條 房屋基本情況

該房屋座落于_________市（縣,、區(qū)）________號，該房屋為_________室_________廳_________廚_________衛(wèi),，門面________間,，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米,，裝修狀況_________,。該房屋（□已□未）設定抵押。

第二條 房屋用途

該房屋用途為_________,，乙方保證,，在租賃期內未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門批準前，不得擅自改變房屋用途,。

第三條 交驗身份

（一）甲方應向乙方出示（□身份證/□營業(yè)執(zhí)照）及_________等真實有效身份證明。

（二）乙方應向甲方出示（□身份證/□營業(yè)執(zhí)照）及_________等真實有效身份證明,。

第四條 租賃期限

（一）房屋租賃期自______年_____月_____日至______年_____月_____日,，共計______年_____個月。

（二）租賃期滿,，甲方有權收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前_____月_____日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第五條 租金及付款方式

該房屋每月租金為_________元（大寫________萬________仟_________佰_________拾_________元整）。年租金額為__________元（大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整）,。

房屋租金按（□月□季）結算,，由乙方在每月（季）的前______天內交付給甲方。付款方式：_________________,。

第六條 房屋租賃期限內,，甲、乙雙方保證并承擔下列責任

（一）甲方應承擔責任：

2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用,。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭到損失的,，甲方負責賠償；

（二）乙方應承擔責任：

1.乙方如需對房屋進行改裝或增擴設備時,，應征得甲方書面同意,，費用由乙方自理,；

2.乙方如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意,；

3.因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的,，乙方負責賠償責任或給予修復。

4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助,。

第七條 違約責任

（一）甲方有違反本合同約定情形之一的,，應按月租金_________%向乙方支付違約金,。

（二）因甲方未按約定履行義務造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任,。

（三）租賃期內,，甲方需提前收回該房屋的,，應提前______日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方,，并按月租金的_____%支付違約金,。

（四）乙方有違反本合同約定情形之一的，應按月租金的_________%向甲方支付違約金,。

（五）乙方擅自對該房屋進行裝修,，裝飾或添置新物品的，甲方可以要求乙方恢復原狀或賠償損失,。

（六）租賃期內,，乙方需提前退租的，應提前_________日通知甲方,，并按月租金的_________%支付違約金,。

（七）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應按照_________標準支付違約金,。

（八）其他：________________________________________________________________。

第八條 其他約定事項__________________________________________________________,。

本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（附件）一式_________份,，其中甲方執(zhí)_________份,，乙方執(zhí)_________份，房屋租賃管理_____備案一份,，執(zhí)_________份,。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更采取書面形式,，作為合同附件,。附件與本合同具有同等法律效力,。

甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________

法定代表人：___________ 法定代表人：___________

地址：_________________ 地址：_________________

聯(lián)系電話：_____________ 聯(lián)系電話：_____________

編碼：_____________ 編碼：_____________

委托代理人：___________ 委托代理人：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_____________ 簽訂地點：_____________

附件 房屋所屬設施、設備清單

名稱 數(shù)量 名稱 數(shù)量 名稱 數(shù)量 卷閘門 ? 鋁合金窗 ? 日光燈 ? 防盜門 ? 木窗 ? 白熾燈 ? 木門 ? 電表 ? 燈頭 ? 水表 ? 電表現(xiàn)數(shù) ? 插座 ? 水表現(xiàn)烽 ? 水咀 ? 開關 ? 貨架 ? 柜臺 ? ? ? ?1.本合同文本適用于房屋租賃簽訂合同,。

2.本合同未盡事宜,，雙方擬定后，可填入空白條款內,，或另行簽訂附件,。

3.本合同填寫內容請用鋼筆或水性筆填寫。

4.本合同條款由黃岡市房地產(chǎn)管理局負責解釋,。

5.本合同由黃岡市房地產(chǎn)管理局監(jiān)制,，合同封面右上角加蓋合同監(jiān)制專用章，未經(jīng)許可中,，不得翻印,。

西安市房屋租賃管理辦法規(guī)定 西安住房租賃合同篇十七

甲方：

乙方：

第一條

自本合同生效之日起，乙方須按季度預付租金____美元,。乙方接到甲方的收租通知單后,，應在三十天內一次付清。逾期須按日支付千分之____的滯納金,，以補償甲方所受的損失,。甲方根據(jù)北京地區(qū)物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進行調整,，但應提前三個月通知乙方,。

第二條

甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電,、煤氣和熱力。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費和煤氣費,。由于甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時,，引起水、電和熱力的供應中斷,，甲方將酌情減收相應的費用,。

第三條

甲方對出租房屋進行定期檢查，并負責下列自然損耗的免費維修：

1.屋頂漏雨,，地板糟朽;

2.門窗五金配件,、門窗紗的修理和更新;

3.管道堵塞、漏水,，閥門,、水咀和水箱零件失靈，上下水管道,、暖氣片及零件,、衛(wèi)生設備的修理和更換;

4.燈口,、插座、電門和電線的修理和更換;

5.公用樓道的粉刷,，首層每二年一次,，二層以上每三年一次;

6.電梯故障的及時排除和對乘員的人身安全保險。

乙方應將承租的公寓和設備損壞的情況及時通知甲方,，甲方在接到通知后應盡快修理,，甲方未能及時修理的，乙方可以自行修理,，修理費用由甲方承擔,。

第四條

甲方對出租的公寓進行檢查、維修前,，應征得乙方同意,，乙方應給予必要的方便和協(xié)助。如遇住房發(fā)生水災,、大量跑水,、煤氣漏氣，在甲方無法及時通知乙方的危急情況下,，甲方可進入乙方住宅處置,。甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內的消防器材。

第五條

由于甲方對乙方承租的住房檢查不周,、維修不及時而造成房屋結構損壞,，發(fā)生安全事故，使乙方遭受損失時,，由甲方負責賠償,。如房屋大修，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時,，甲方應給乙方提供條件大體相當?shù)淖》浚曳綉雌趶某凶獾墓⒅羞w出,。如果乙方借故拖延不遷出,，造成一切損失，由乙方負責,。乙方如發(fā)現(xiàn)承租的房屋危及自身安全或健康,，可以隨時解除合同。

第六條

乙方對承租的公寓和設備有愛護保管的責任,。由于使用不當造成的損失或損壞要負責修復或賠償,。乙方應遵守《住戶須知》中的規(guī)定。乙方對公寓住房結構或裝置設備的自然損耗不負賠償責任。

第七條

乙方在征得甲方同意后,，對承租的公寓可進行下列各項自費工程：

1.在不損壞房屋結構的條件下,，改變室內裝修原樣;

2.增添固定裝置和設備。乙方在改變室內裝修原樣,、拆除或更換原有的爐具,、燈具、衛(wèi)生設備等應事先通知甲方并負擔相應的損失費,。在租賃關系結束時,，乙方增添或更換的設備可以拆除。乙方可以自費油漆粉刷房間,。

第八條

乙方在征得甲方同意后,，可以對承租的公寓增加電容量。但施工費用由乙方負擔,。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備,。否則，由此造成的損失,，由乙方負全部責任,。乙方應自行設置必要的消防器材。

第九條

遇有不可抗拒的自然災害,，致使乙方承租的公寓遭到破壞,，甲方應視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金,，直至該公寓修復時為止,。

第十條

乙方承租的房屋不得私自轉讓或轉租。退房時須提前半個月通知甲方,，經(jīng)甲方檢驗住房及其設備,，確認完好后，雙方辦理終止租賃手續(xù),。租金按終止日結算,。

乙方主動申請調換公寓時，須繳付原租公寓的油漆粉刷費,。

第十一條

本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效,。有效期自____年__月__日起至____年__月__日止,。期滿前三十天，如任何一方不提出異議,，合同將自動延長一年,。

本合同于____年__月__日在北京簽訂，一式兩份,，每份都用中文和___文寫成,，兩種文本同等作準,。

甲方代表：______乙方代表：______

日期：日期：

西安市房屋租賃管理辦法規(guī)定 西安住房租賃合同篇十八

《房地產(chǎn)管理法》第54條規(guī)定，“房屋租賃,，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同,，并向房產(chǎn)管理部門登記備案”。

《解釋》第4條規(guī)定,，“當事人以房屋租賃合同未按照法律,、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請求確認合同無效的,，人民法院不予支持,。

當事人約定以辦理登記備案手續(xù)為房屋租賃合同生效條件的，從其約定,。但當事人一方已經(jīng)履行主要義務,，對方接受的除外?！?/p>

渡假村房屋租賃合同范本

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一,、乙方租用甲方座落在____渡假村____組團內____樓房____棟,，建筑面積為____平方米。租用期三十周年,，自本合同生效之日開始計算,。

二、租用期限內房屋租金為____人民幣（含建筑稅）乙方分兩次支付,。本合同生效后的十天內,，乙方支付房屋租金的60%為____萬元，房屋驗收合格后的十天內,，乙方支付房屋租金的剩余款額,。

三、租用期內,，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔,。

四,、租用期內，乙方所用的水,、暖,、電、熱水、通訊,、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費用由乙方承擔,。

五、第三,、四條所發(fā)生的費用,，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結算,。

六、乙方所租用房屋,，在乙方驗收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用。

七,、在房屋保修期內（水電設施半年,、土建一年，采暖設施一個采暖期,，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質量問題保修,。

八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決,。

九、違約責任

1.本合同生效后,，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）

2.本合同生效后,，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金____萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）

3.不滿半年的租期按半年計算,，超過半年不滿一年的租期按一年計算,。

十、在租用期內,，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者,，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權,，并無需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔,。

十一,、乙方需要安裝電話，由甲方解決,，費用由乙方承擔,。

十二、在租用期內,，如遇不可抗拒的災害,，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序,，乙方重新建造房屋,。

十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經(jīng)營的,，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的,。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令,、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租,。

十四,、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，雙方同意由________仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴）

十五,、本合同一式九份。正本兩份,，雙方各執(zhí)一份,；副本六份，雙方各執(zhí)三份,。正副本具有同等法律約束力,。

十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定,。

十七、本合同附件（由甲方提供）

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）

2.________渡假村別墅暫行管理辦法（略）

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

代表：代表：

地址及電話：地址及電話：

開戶銀行及帳號：開戶銀行及帳號：

年月日

西安市房屋租賃管理辦法規(guī)定 西安住房租賃合同篇十九

甲方(出租方)__________________ 身份證號碼：___________________

乙方(承租方)__________________ 身份證號碼：___________________

出租之房屋(店面)座落于____市______區(qū)_____________________________________.建筑面積______平方米,。室內設備包括_______________________________________________________.甲,、乙雙方就上述房屋(店面)友好協(xié)商,，達成下列條款，以資共同遵守履行,。

一,、租賃用途為__________________________________________之用，不得擅自另作他用,。

二,、租賃期限：暫定______年，從_____年____月____日起至_____年____月____日止,，每月租金為人民幣___________________元整,。(__________元)

三、付款方式：乙方每_____應向甲方繳納租金人民幣_________________元整,，每次租金必須提前_____天內交清,。

四、合同簽訂之日,，乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金,，待不租或期滿費用算清后，甲方應將押金無息退還乙方,。

五,、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金,，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金,，并有權追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

六,、租賃期間,，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時,，必須提前壹個月通知對方,，經(jīng)對方同意，解除合同歸還房屋,，并賠償違約金壹個月,。如遇不可抗拒原因(如天災、政府政策變化等)不在此例,。

七,、乙方要遵守____的'暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動,，否則乙方要自行承擔由此所產(chǎn)生的一切法律責任,，甲方概不負責并有權提前終止租賃合同。

八,、租賃期間內,，乙方如中途讓給他人轉住(用),，需經(jīng)甲方同意，不得私自轉租,。

九,、租賃期間，乙方應負責交付：□水,、電費 □電話費 □衛(wèi)生費 □管理服務費。

十,、租賃期間,，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施損壞,，應負責恢復房屋及其配套設施原狀,，無法恢復的應酌情賠償。

十一,、 租賃期滿,，乙方應按時將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租,，須提前半個月與甲方協(xié)商,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權,。租賃期滿后,，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者,，甲方將視其為廢棄物,，任由甲方處理，乙方不得有異議,。

十二,、 合同簽訂之日的電表底數(shù)為______，水表底數(shù)為______,，煤氣表底數(shù)為______.

十三,、 本合同若有未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，另擬定補充協(xié)議。

本合同自簽訂之日起生效,，本合同壹式叁份,，甲、乙雙方各持一份,，送工商壹份,，叁份都具有同等法律效力,。

附加：_____________________________

甲方(簽名蓋章) ___________乙方(簽名蓋章)___________

西安市房屋租賃管理辦法規(guī)定 西安住房租賃合同篇二十

甲方：

乙方：

甲方將位于伊寧市新華西路五巷17號5號樓4單元6樓樓房一套二室二廳一衛(wèi)，面積65.39㎡,，現(xiàn)租給乙方居住使用,，經(jīng)雙方協(xié)商，現(xiàn)將租房具體事宜達成如下協(xié)議：

一,、租賃期限

租期一年,，即從 年 月 日至 年 月 日。

二,、租金

全年租金為 ,。

三、付款方式

一次性全部付清房屋租金,，即合同簽訂生效后當即付清全年租金 ,。

四、房屋配套設施及明細清單

甲方房屋有五人座布藝沙發(fā)(2300元),、玻璃茶幾(600元),、鞋柜(450元)、大衣柜(900元),、雙人大床(1400元),、單人床(130元)、餐桌帶4把椅子(800元),、電視機(2300元),、電視柜(480元)、曬衣架(150元),、圓盤玻璃柜(130元),、太陽能淋浴器(1500元)、抽油煙機(550元),、煤氣灶(450元),、煤氣罐(150元)等生活用品，租給乙方使用,。租賃期內,，如乙方使用不當造成物品損壞，照原價賠償給甲方,。

五,、權利和義務

1、甲方為該房屋的所有人,，乙方不得轉租,。

2、乙方在租賃期間,，不得用于各種經(jīng)營活動,，否則,，甲方有權立即終止合同，租金不退,。

3,、乙方在租賃期間，不得損壞房屋結構,，否則,，甲方有權終止合同，租金不退,。

4,、在房屋承租期間，乙方應保證房屋配套設施完整,，及房屋的干凈整潔。

5,、在租賃期間,，乙方自行全部承擔暖氣費、水費,、電費,、衛(wèi)生費、有線費用等費用,。

六,、合同終止及違約責任

1、乙方在承租期間所造成的債權,、債務一律由乙方負責,，甲方概不負責。

2,、乙方在承租期間,，要遵紀守法，不能酗酒鬧事,，不能影響周圍鄰居的正常生活,，如果造成不良影響反應及后果，甲方有權終止合同,。風險抵押金及租金不退,。

3、合同到期后,，乙方無損壞甲方的房屋配套設施,，保持房屋的干凈整潔，并無其他違約情況下,，甲方憑據(jù)將險險抵押金退還乙方,，如果乙方損壞甲方的房屋配套設施,，應按照原價賠償，或未能保持房屋的整潔干凈,，風險抵押金不退,。

4、甲乙雙方必須嚴格履行合同條款,，不得違約,。

5、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方共同協(xié)商處理;協(xié)商不當時由當?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。

6,、乙方應提前二個月通知甲方是否續(xù)租,。合同到期后，如甲方繼續(xù)對外出租,，在同等條件下,，可以優(yōu)先考慮租給乙方。

七,、本合同經(jīng)雙方簽字生效,。

八、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各持一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

西安市房屋租賃管理辦法規(guī)定 西安住房租賃合同篇二十一

出租人(甲方)：_________________

承租人(乙方)：_________________

聯(lián)系地址：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

房屋坐落：___________________________________________________________________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條租賃期限

(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，共計_________年_________個月。

甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方,。

房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設備設施。

甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用。

(三)乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第二條租金及押金

(一)租金標準及支付方式：(每個月￥：________元月)，房屋押金(個月,，￥元)待合同期滿或特殊情況導致的合同結束,，乙方退租后返還。

(二)支付方式：現(xiàn)金__________(□現(xiàn)金□銀行匯款),，每月______日前支付,。

第三條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。

第四條其他約定事項本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，本合同一式_____份,，其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)____份,。

本合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件,。

附件與本合同具有同等的法律效力。

第五條違約金和違約責任,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元,。

2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約,，承租方負責賠償違約金_________元,。

第六條補充協(xié)議：__________________________________________________________________________

出租人(甲方)簽字簽章：

承租人(乙方)簽字簽章：

年月日