隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

電子版房屋租賃合同下載個人租房合同電子檔篇一

一,、甲方將座落于建筑面積____________平方米的房屋,，出租給乙方，作_______________使用。

二,、房屋租期從_________年________月______日起至_________年________月______日止,。

三、租金繳納方式為上打租金,，一年一繳,，年租金為____________元整。乙方于每年________月______日前五天內(nèi)一次交清,。房屋租金每兩年調(diào)整提高一次,，調(diào)整幅度隨行就市。

四,、本房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方支付履約保證金叁萬元整，合同期滿后退還給乙方,。

五,、出租房屋的水電費、物業(yè)管理費等由承租方負責(zé)交付,。

六,、乙方必須依約如期交付租金，如拖欠租金滿一個月,，每月按租金額______%加收滯納金,；如拖欠租金達三個月以上，甲方有權(quán)收回房屋,，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

七,、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，須承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失的責(zé)任,。

八,、租賃期間房屋如因不可抗力導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

九、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商,，達成新的租賃協(xié)議,。如不再續(xù)租,，乙方應(yīng)在一個月內(nèi)清場完畢，將所租賃房屋交還甲方,。

十,、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十一、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

十二,、本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房屋租賃管理部門一份,，均具有同等法律效力。

電子版房屋租賃合同下載個人租房合同電子檔篇二

甲,、乙,、三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和______市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定,，在合法,、平等、自愿,、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,，承諾共同遵守。

1,。甲方將其位于____________________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用,，用途為__________，房屋面積為__________平方米,。

2,。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù),。

1。該房屋租賃期限共______個月,，自__________年________月______日至__________年________月______日止,。

3。租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同,。

1。該房屋租金為人民幣______元整/月（此價格不含相關(guān)稅費）,，乙方應(yīng)同時交納首期租金______元給甲方,。

2。該房屋租金按______支付,，支付時間為______,，以甲方實際收到為準(zhǔn)。

3,。乙方若逾期支付租金,，每逾期一天，則乙方需按月租金的______%支付滯納金,。拖欠租金超過一個月,，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任,。

1,。乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。

2,。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租,，甲方有權(quán)終止合同,，由乙方承擔(dān)對甲方及丙方的違約責(zé)任。

3,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)進行維修并負擔(dān)所發(fā)生的費用,。

4,。租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進行裝修或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),，甲方有權(quán)對裝修或改動情況進行監(jiān)督,。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方也無須對以上設(shè)施進行補償,。

1,。租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

2,。乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方,。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置,，乙方絕無異議,。

3。若乙雙方中的一方違約,，甲方有權(quán)終止合同,，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，

1,。乙方違約的處理

（1）未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的,；
利用該房屋進行違法活動的；
拖欠房租壹個月以上的,，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金______%的違約金,，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)另行據(jù)實賠償,，甲方有權(quán)終止合同,。

（2）租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費、電費,、煤氣費,、電話費及物業(yè)管理費等有關(guān)費用達壹個月時，甲方有權(quán)用押金支付上述費用,，乙方承擔(dān)造成的一切后果,。

（3）租賃期限屆滿，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時交給甲方,，乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實際天數(shù)向甲方支付違約金,。

（4）租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預(yù)付的租金及押金甲方不予退還,。

本合同一式兩份,，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份,，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

電子版房屋租賃合同下載個人租房合同電子檔篇三

乙方：_________________

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家,、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,，就共同租賃房屋一事達成以下協(xié)議,。

第一條本合同所指標(biāo)的住房為_________________。乙方如果要增加合租人數(shù),，必須取得甲方書面同意,。

第二條該房屋租賃期共_________________個月。

租金為每月_________________元,，押金_________________元（一月的房租）（押金會在合租關(guān)系正常中止時退還）,。

支付形式為：押一付三（包水、電氣,、網(wǎng)費）,。

房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況空床一張,，公共財物若干,。

第三條共同使用區(qū)域為客廳、廚房,、衛(wèi)生間,、陽臺（冰箱、洗衣機,、開水壺,、燃氣設(shè)施）。

第四條在租住期間,，雙方本著“節(jié)約,、愛惜”的原則，不得浪費水,、電,、煤氣等。應(yīng)共同維護設(shè)施的安全,。

第五條因合同的3月個滿以后,，乙方需退房的話，因提前一周告知甲方,。租住不滿3個月,，租金相應(yīng)退回，押金不退,，望知悉,。

第六條因為合租的特殊性質(zhì)，如房屋出售等其他特殊情況出現(xiàn)本合租合同自動失效,，甲方不負違約責(zé)任。但甲方也必須與房東解除合約前半個月,，知會乙方,，退還當(dāng)月租金,、押金。

第七條講衛(wèi)生,，如有合租者在休息時不大聲講話,。

第八條本合同自訂立之日起，即告生效,。

第九條本合同一式兩份,，由甲方、乙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字：_________________

乙方簽字：_________________

簽署日期：________年_____月_____日

電子版房屋租賃合同下載個人租房合同電子檔篇四

承租方（以下簡稱乙方）：______________

甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落于_____________市________區(qū)_____路___單元__號鋪,，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土，建筑面積平方米,。

該房屋用途為商鋪,。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方的書面同意不得擅自改變房屋的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,。

甲方保證在該房屋出租期間沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,；
除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項及租金等，甲方均在出租給房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責(zé)賠償,。

甲方應(yīng)向乙方出示購房合同，出示真實有效的身份證明,，乙方也應(yīng)向甲方出示真實有效的身份證明并向甲方提供身份證復(fù)印件,。

甲方允許乙方在征得物業(yè)公司同意的情況下對房屋進行裝修、裝飾或添置新物,，但不得改變房屋的整體結(jié)構(gòu),。乙方不經(jīng)物業(yè)公司同意擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，造成一切后果,，由乙方承擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟責(zé)任和法律糾紛,。

1、租賃期限自________年____月__日至________年____月__日,，共計______年,。

2、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方如有意繼續(xù)承租,，應(yīng)該提前______日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

1,、前兩年租金為人民幣_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整（￥：_____________元）,。

2、第三年租金每平米增加_____元,，即每年增加人民幣￥：_____________元,。

甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金人民幣__________萬元整（￥：__________元）租賃期滿或合同解除后房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用,、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分甲方如數(shù)返還乙方。

1,、交付：甲方與乙方簽訂合同生效并在乙方按規(guī)定交納租金后,，甲方向乙方移交商鋪鑰匙。

2,、返還：租賃期滿或合同解除以后,，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施，甲乙雙方結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費用,。乙方添置的新物可由其自行收回,，而對于乙方的裝修、裝飾部分具體處理方法為：保證整個房屋內(nèi)設(shè)施完整性的原則下可以拆除,。返還后對該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留物品,，甲方有權(quán)自行處置。

1,、乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及附屬設(shè)施,。因乙方不合理使用或保管不當(dāng)使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生的損失或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,，如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,，甲方可代為修復(fù)或增添新物，費用由乙方承擔(dān),。

2,、對乙方裝修、改善或增設(shè)的其他物甲方不承擔(dān)維修義務(wù),。

3,、租賃期間，防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

4、對于該房屋附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方在租賃期內(nèi)承擔(dān)維修責(zé)任,。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方和物業(yè)書面同意,，投資由乙方自理。退租時,，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。

1,、水,、電費；

2,、煤氣費,；

3、電話費,；

4,、物業(yè)管理費；

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使該房屋有關(guān)的費用,，均由乙方支付。

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前2個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前________個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除合同,。

2、乙方有下列情形之一,，甲方有權(quán)解除合同并收回該房屋：

a,。未經(jīng)甲方同意擅自將承組的房屋分租的,；

b。擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓給第三人的,；

c,。擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

d,。拖欠租金累積達_____天以上,；

e。欠交各項費用達__________元以上,；

f,。利用承租房屋進行違法活動的；

g,。故意損壞承租房屋的,。

1、租賃期內(nèi),，甲方如需提前收回該房屋,，應(yīng)提前_____日通知乙方，將已收回的租金余額退還乙方,。

2,、乙方由本合同第十四條第二款約定的情形之一，應(yīng)按月租金_____%向甲方支付違約金,。

3,、租賃期內(nèi)，乙方需提前退租,，應(yīng)提前_____日通知甲方,。

4、甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，應(yīng)按當(dāng)月租金的兩倍標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同一式_____份,，甲乙雙方各執(zhí)_____份,。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。

電子版房屋租賃合同下載個人租房合同電子檔篇五

第二條居間期限：從________年____月____日至________年____月____日,。

第三條報酬及支付期限：居間人促成合同成立的報酬為促成合同成立金額的___%或者（大寫）___元,。委托人應(yīng)在合同成立后的____日內(nèi)支付報酬。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報酬,。

第四條居間費用的負擔(dān)：居間人促成合同成立的,，居間活動的費用由居間人負擔(dān)；
未促成合同成立的,，委托人應(yīng)向居間人支付必要費用（大寫）___元,。

第五條本合同解除的條件

1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致,；

2,、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

5,、當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。

（一）提交____________仲裁委員會仲裁,；

（二）依法向人民法院起訴,。

第十條本合同未作規(guī)定的，按《民法典》的規(guī)定執(zhí)行,。

一,、甲方將本人房屋租給乙方辦公使用。

二,、租賃期限視乙方實際需要而定?，F(xiàn)暫定為_____個月即從________年____月____日起至________年____月____日止。合同期間,，單方不能隨意更改,、撕毀合同，也不能將房屋轉(zhuǎn)讓給他人租用,。本合同期滿后,，如乙方需要續(xù)約，必須提前一個月向甲方提出,，在沒有違約以及同等條件的前提下,，可優(yōu)先安排下輪出租。

三,、每月租金共計人民幣____元,，一切稅費由乙方負責(zé)。簽訂合同時,，乙方需交押金____元給甲方,，合同期滿后，乙方?jīng)]有違約行為,，甲方必須將押金無條件退還給乙方,。

四、租金交付方式：按月交付，每個月的____日前交清當(dāng)月房租,。逾期不交的,，每天加收滯納金人民幣__元，超過____天以違約論處,，合同自行終止,，原交押金不予退還。

五,、乙方在租用房屋期間所使用的水電費閉路電視費由乙方負責(zé),。

六、乙方在使用過程中,，必須遵守社會公德,，做到清潔衛(wèi)生、文明禮貌,、保持良好的秩序,，不得高聲喧嘩影響他人休息。

七,、合同期限內(nèi),，如遇國家政策、規(guī)定變化或工程實際需要而無法履行合同的,，雙方均不以違約論處,。

電子版房屋租賃合同下載個人租房合同電子檔篇六

乙方：__________

一、該房屋位于____________________經(jīng)甲方同意出租給乙方使用,。

二,、租賃期限為三年，（即20__年7月2日至20__年7月1日止,。）

三,、租金約定第一年為人民幣1200元/月，以第二年開始每月遞增5%,。每一年乙方向甲方交一次租金,，先付后住，第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時將租金交付于甲方,，第二次以后的租金應(yīng)提前一個月付清,。

四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金_______元,。到期結(jié)算多退少補,。

五、租賃期間的其它約定事項,。

1,、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的身份證件。

2、甲方提供完好的房屋設(shè)施,、設(shè)備,，甲方應(yīng)注意愛護，不得破壞房屋的裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備，否則應(yīng)照價賠償,。

3,、租賃期間的水、電,、煤氣,、電話、網(wǎng)絡(luò),、有線電視等的使用費及物業(yè),、衛(wèi)生、工商,、稅務(wù)等管理費都由乙方自行支付，所有費用應(yīng)按時付清,。

4,、房屋甲方只限由乙方使用，乙方未經(jīng)甲方簽字認可不得單方將房屋轉(zhuǎn)租或改變使用性質(zhì)或提供非法用途,，否則甲方有權(quán)中止合同,，收回房屋。租金不予退還,。

5,、甲方在乙方租賃期間有權(quán)將房屋變賣、抵押,，但有義務(wù)提前30天通知乙方,，并退還其剩余房屋租金，若有造成乙方經(jīng)濟損失,，乙方不得追究甲方責(zé)任,。

6、乙方因違法經(jīng)營導(dǎo)致無法履行合同時甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋并不退還租金,。乙方因違法經(jīng)營導(dǎo)致的一切后果，將由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

7,、甲乙雙方約定，乙方如需開房屋發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付,。

六,、次合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決,，并作出補充條款,，補充條款與本合同同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成可訴諸當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰枚ā?/p>

七、本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）生效,。

八,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，同有同等法律效力,。