隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧,。
購買酒店合同篇一
乙方(承租人)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，甲乙
一,、出租房屋情況
1,、甲方自愿將位于 市 區(qū) 路 號的樓房一
2、乙方實際向甲方租賃的建筑面積為 (㎡)平方米(以實際測量為準),。包括 樓(含地下室)[約 ㎡] ,。另外主樓附帶地下停車場一處，約[1189.1(㎡)];室外場地一處組成(租賃范圍以合同附件平面圖勾畫為準),。該房屋的地形位臵圖和平面圖見本合同附件(一),。
3、該房屋的公用或合同部位的使用范圍,、條件和要求：現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施,、設(shè)備狀況,、水、強電,、弱電,、氣、消防等現(xiàn)有配套設(shè)施狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容,、標準及需約定的有關(guān)事宜,，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二),、(三)中加以列明,。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗 收依據(jù)。
4,、甲方作為該房屋的唯一合法產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃合同關(guān)系,。甲方應(yīng)保證其對本合同所涉之租賃房屋及配套附屬設(shè)施等享有所有權(quán)及合法處分權(quán);保證該房屋等不存在抵押、查封及共有人等第三人權(quán)益,，并不被第三人合法追索,。
5、甲方應(yīng)保證租賃房屋可用于餐飲住宿等商業(yè)用途,，水電暖及消防等各項基礎(chǔ)配套設(shè)施齊全完善,，并經(jīng)相關(guān)部門驗收合格，乙方能夠辦理相關(guān)證照和營業(yè)手續(xù),，甲方應(yīng)予配合,。如因房屋本身的原因及甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理相關(guān)證照和營業(yè)手續(xù)，如遲延辦理,，則因此延誤的租期免費順延,，并按已支付租金的5‰按日支付違約金;如最終根本無法辦理，則乙方有權(quán)解除本合同,，并不承擔任何違約責任,。甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付相應(yīng)的利息,。同時甲方應(yīng)賠償乙方的損失：在30日內(nèi)確認不能辦理的,，按已付租金的10%賠償乙方的損失。在60日內(nèi)確認不能辦理的,，按已付租金的20%賠償乙方的損失,。以此計算方法依次類推。
二,、房屋租賃期限和交付日期
1,、該房屋租賃期自 20xx年 月 日(起租日)起至 年月 日止共計伍年(5年)。
2,、本合同雙方協(xié)商的租期為伍(5)年,，如甲方在租賃
三、租金標準數(shù)額,、支付方式和期限
1,、自 年 月 日起，乙方以ⅹⅹ公司的名義經(jīng)營,，無租金,，乙方支付甲方設(shè)備配臵費用柒拾萬元整(￥70萬)。甲方保證在合同有效期限內(nèi)不以任何理由另行改動,，否則乙方有權(quán)拒絕交納,，合同繼續(xù)履行。
2、租賃房屋采取先交費后使用的原則,，租金每六個月支付一次,，本合同簽訂前乙方已向甲方支付首期租金 萬元( 萬元)。甲方應(yīng)向乙方提供預(yù)約銀行賬戶,，乙方將租金直接交于甲方或存至此賬戶均視為已履行交納租金義務(wù),，并視為甲方已收到。賬戶如有變更,，甲方應(yīng)及時書面通知乙方,。甲方不得以任何理由拒收租金，如因此導(dǎo)致乙方無法交款,，則乙方以傳真,、電子郵件、特快專遞等方式催告后即視為乙方已履行合同義務(wù),，由甲方承擔違約責任,。如因賬戶變更未及時通知乙方而發(fā)生資金損失，視為甲方已收到,，一切后果由甲方承擔,。
3、乙方不按時交納房屋租金的,，每逾期一天,，應(yīng)按當期應(yīng)支付房屋租金的5‰向乙方支付違約金，超過30日仍未交納房屋租金的,，甲方可書面通知乙方解除合同,。如甲方選擇解除合同的，雙方結(jié)清費用,，乙方向甲方支付解除合同時當年三個月的房屋租金作為違約金,。
四、其他費用
1,、房屋租賃期間,，與房產(chǎn)及土地有關(guān)的稅、費等由甲方自行辦理和承擔費用,。
2,、租賃期間,，因使用該房屋正常發(fā)生的水,、電、氣,、通訊等基礎(chǔ)配套設(shè)施產(chǎn)生的費用由乙方承擔,。具體約定如下：
2.1該建筑物交付時水、電、天然氣配套情況為：
水：甲方免費為乙方安裝獨立的自來水供應(yīng)系統(tǒng)及獨立
電：乙方用電的裝接容量為 800 kva,，甲方要保證乙方供電容量需要,，如需要增容由甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔費用;甲方為乙方安裝滿足整體項目使用的供電系統(tǒng)及線路(電器及照明設(shè)備乙方自供)并安裝獨立的電表單獨計量,，電費由乙方承擔,，電費價格按照供電部門實際收取的價格確定。 天然氣：甲方根據(jù)乙方的使用要求安裝獨立的天然氣供應(yīng)系統(tǒng)單獨計量,，負責天然氣開戶的各項手續(xù)及費用,，并保證租期內(nèi)的正常使用，天然氣使用費由乙方承擔,，價格按照天然氣公司實際收取的費用確定,。
2.2 排污：甲方負責辦理排污和環(huán)保手續(xù)，承擔相關(guān)費用,，并提供滿足乙方使用量的化糞池,。
2.3消防：甲方必須保證乙方租賃的所有建筑物的消防系統(tǒng)滿
2.4暖氣：甲方承擔該房屋原有的暖氣安裝費用，其他增設(shè),、改建部分由乙方自行承擔安裝及費用,。
2.5空調(diào)：乙方根據(jù)自身需要及市容要求自行安裝。
五,、房屋使用要求和維修責任
1,、維護和維修
1.1 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體結(jié)構(gòu)有損壞或故障時(非乙方原因造成的)應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的2日內(nèi)進行維修并于3日內(nèi)修復(fù)(出現(xiàn)較大的問題另行協(xié)商),，逾期不維修,、不修復(fù)，影響乙方使用的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔，并由甲方向乙方按逾期一天支付已付房屋租金的5‰作為損失賠償,。
1.2 租賃范圍內(nèi)的除房屋主體結(jié)構(gòu)之外的附屬設(shè)施,、門窗、水電,、裝修,、墻面、樓梯,、電梯等在國家規(guī)定的保修期內(nèi)由甲方免費負責維修,，超過保修期的由乙方自行維修。
1.3 以上所說的房屋主體結(jié)構(gòu)是指房屋的框架,，非乙方改裝的柱,、梁,、墻體等。
1.4 因乙方裝修,、改造等原因?qū)υ撟赓U房屋主體結(jié)構(gòu)造成損壞的,，乙方應(yīng)承擔修復(fù)及相關(guān)責任。
1.5租賃期間,，甲方保證出租房屋處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該房屋定期、例行的檢查,、養(yǎng)護應(yīng)提前30日通知乙方,，特殊情況下不受此約定限制。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予以配合,，甲方應(yīng)避免對乙方使用該房屋造成影響。如有影響適用第1.1條之約定,。
1.6 甲方同意乙方根據(jù)經(jīng)營需要對租賃房屋進行裝飾裝修和改擴建等,，但不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)等。為保證乙方對該租賃房屋建筑裝飾的設(shè)計和改建工作順利進行,，同意向乙方提供與乙方工程相關(guān)的建筑物圖紙(含水,、電、消防施工圖),。乙方應(yīng)在工程改造完成后將改建圖紙交甲方存檔,。由甲方負責辦理消防環(huán)保等相關(guān)審批手續(xù)，乙方應(yīng)給予配合,。對因乙方超標排放污水,、煙塵、噪音而引起的罰款,、整改費用以及乙方經(jīng)營相關(guān)的所有費用由乙方負責承擔,。
1.7乙方根據(jù)經(jīng)營的需要可在租賃房屋附屬的室外場地上，修建必須的配套附屬建筑,，但不得損壞建筑物和造成安全隱患,。所建建筑物乙方無償使用，租賃期滿后物權(quán)歸甲方所有,。
1.8該房屋廣告位約定：乙方租賃該房屋后,，可自行決定在乙方所承租的建筑物場地發(fā)布廣告，但不得損壞房屋整體結(jié)構(gòu),。
1.9如因租賃房屋及配套附屬設(shè)施原因產(chǎn)生安全問題導(dǎo)致人身損害或財產(chǎn)損失的,，由甲方負責賠償;乙方租賃范圍內(nèi)的非房屋本身及配套設(shè)施原因產(chǎn)生的安全問題由乙方自行負責，甲方不承擔任何責任,。
六,、房屋返還時的狀態(tài)
1,、20xx年租期屆滿及續(xù)簽的合同的租期屆滿,，乙方應(yīng)在本合同租期屆滿后的 日內(nèi)返還該房屋,。如逾期返還，每逾期一天,，按原日均租金標準的3倍交納房屋使用費,，并按當年房租的5‰向甲方支付違約金。
2,、返還房屋時應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自承擔的費用。乙方裝飾裝修及改擴建等所添臵的未形成附合的裝飾裝修部分及可以分離的設(shè)施,、設(shè)備和器具等,，乙方有自由處臵權(quán)。已形成附合的部分,，如租期屆滿或乙方違約原因解除
七,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
1,、甲方同意乙方將承租房屋整體或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人使用,，甲方不予干涉。需要甲方開具的手續(xù),、證明等甲方應(yīng)予以配合,。
2、租賃期間,，甲方如需出售該房屋,，或因資不抵債、銀行等抵押需要處理該房屋的,，應(yīng)至少提前三個月書面通知乙方房屋出售的時間,，價格及付款方式等相關(guān)情況，不得弄虛作假,、故意提高條件,，乙方在與他人同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)，如甲方侵害了乙方此項權(quán)利,，應(yīng)支付乙方已付房租總額的20%作為損失賠償,。
八、材料變更及其工程費用差價的處理
1,、根據(jù)設(shè)計圖紙中甲,、乙雙方各自負責應(yīng)該完成的工程施工內(nèi)容如下：
1.1、甲方應(yīng)負責部分：
1.1.1,、土建工程部分：設(shè)計圖紙中的所有結(jié)構(gòu),、建筑工程,。
1.1.2、安裝工程部分：
1.1.2.1,、整十九層主樓(包括地下室)設(shè)計圖紙中除去空調(diào)系統(tǒng),、太陽能供水系統(tǒng)、精裝修電部分以及不銹鋼護欄以工程外的所有安裝工程內(nèi)容,，衛(wèi)生間的潔具部分乙方負責采購,，甲方給予乙方原潔具費用補償。
1.1.2.2,、三層大廳,、三層附屬樓設(shè)計圖紙中除去，消防噴
1.1.2.3,、內(nèi),、外裝飾工程部分;甲方負責設(shè)計圖紙內(nèi)的室內(nèi)、外墻面,，樓,、地面及臺階抹灰以及塊料鑲貼墻、地面和外墻“真石漆”,、“乳膠漆”的施工,。
1.2乙方應(yīng)負責部分：
1.2.1、設(shè)計圖紙中的玻璃幕墻,、大廳外門和除本合同第“八”項條款中規(guī)定應(yīng)由甲方完成的工程內(nèi)容外的工程施工,。
1.2.2、本工程賓館內(nèi),、外部精裝修工程均由乙方自行設(shè)計并施工,。
2、工程施工中設(shè)計做法及材料變更及其工程費用差價的處理;
2.1,、門窗的變更：
“本設(shè)計”全部內(nèi)門及部分外門,、窗按乙方設(shè)計的精裝修圖紙由乙方自行組織施工。工程費用由甲方按“原設(shè)計”工程造價部分負擔費用,，增加的工程差價部分由乙方承擔,。
2.2：“本設(shè)計”所有室內(nèi)、外鑲貼塊料(瓷磚及石材)施工項目按乙方設(shè)計的精裝修圖紙由乙方自行組織施工,。工程費用由甲方按“原設(shè)計”工程造價部分負擔費用,，增加的材
2.3：精裝修用電器(燈具、開關(guān),、插座),、衛(wèi)生潔具等由乙方自行組織施工。因材料檔次的提高與“原設(shè)計”產(chǎn)生的材料差價由乙方承擔,，甲方負擔原基礎(chǔ)費用,。
2.4：外墻“真石漆”部分：主樓外墻“真石漆”由甲方施工并承擔100(元/㎡)造價費用,。但是對100(元/㎡)超出部分甲方承擔2/3，乙方承擔1/3的造價費用,。二層門頭房和三層附屬樓西外墻“真石漆”工程費用則在“原設(shè)計”為外墻瓷磚的工程造價基礎(chǔ)上找差價,，其工程差價由乙方承擔。 以上“1-4”條內(nèi)容的項目更改,，乙方應(yīng)將變更設(shè)計以文件的形式書面通知甲方,，并經(jīng)甲,、乙雙方簽字認可后備案,、備查，并以此做為找補工程差價的依據(jù),。
3,、經(jīng)核算最后確認的應(yīng)由甲方承擔的費用，乙方可在交納房屋租金時予以折抵扣除,。
九,、本合同終止的條件
1、甲乙雙方同意在租賃期間內(nèi),，有下列情形之一的,，本合同自動終止，雙方互不承擔違約責任,，但甲方應(yīng)退還乙方已支付本期租金中未履行部分的相應(yīng)租金,。
1.1不可抗力：因自然外力等不可抗力導(dǎo)致房屋損毀、滅失的,。
1.2政策性拆遷：租賃期間如遇房屋拆遷,，甲方同意乙方參與與拆遷人的拆遷補償談判，乙方有權(quán)獲得拆遷人給予的包括但不限于裝修殘值(含二次裝潢)和經(jīng)營損失的補償,，甲,、乙、拆遷人三方未達成書面一致的前提下,，甲方不單方面與拆遷人簽訂拆遷補償協(xié)議,。甲方承諾對屬于乙方的拆遷補償款項全部歸乙方，甲方不做任何截留,。
十,、綜合條款
1、租賃期間,，甲方應(yīng)對乙方所使用的與甲方有關(guān)聯(lián)或受甲方控制的基礎(chǔ)配套設(shè)施項目(包括但不限于水,、電、暖等)為乙方提供必要的保障,，保證乙方的正常使用,，不得以此限制乙方的正常經(jīng)營;應(yīng)乙方要求,，積極有效地解決本村村民與乙方之間發(fā)生的任何爭議或糾紛，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境,。如甲方未盡上述義務(wù),，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的，由甲方向乙方支付一年的房屋租金作為損失賠償,，該款可在乙方交納租金時折抵扣除,。
2、本合同中約定的甲方違約的各種情形下的違約責任及損失賠償承擔,，除適用各該條款約定外,，同時適用第六條第2項之約定，即甲方除應(yīng)承擔單項情形下的違約責任和損失賠償外,，還應(yīng)賠償乙方所投入的裝飾裝修及改擴建等費用,。
3、租賃期間,，甲方需抵押該房屋,，應(yīng)至少提前30日書面告知乙方，并保證抵押權(quán)人認可及履行本租賃合同內(nèi)容,。
4,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同,、其補充條款和附件內(nèi)容空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
5,、甲,、乙雙方在簽署本合同時，已經(jīng)對合同條款中各自的權(quán)利,、義務(wù)和責任等清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。
6、甲,、乙雙方就履行合同發(fā)生糾紛,，應(yīng)先通知協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可依法向原告方所在地人民法院起訴。
7,、本合同連同附件一式六份,，甲、乙雙方各持三份,，自雙方或其授權(quán)代表簽字蓋章后生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
購買酒店合同篇二
出租方: (以下簡稱甲方) 承租方: (以下簡稱乙方)
甲,、乙雙方本著平等互利,、協(xié)商合作的原則;根據(jù)《中華人民共和國合同法》之相關(guān)規(guī)定,，就乙方租賃經(jīng)營管理甲方向開發(fā)商所購買之物業(yè)事宜，經(jīng)協(xié)商一致簽署本合同：
第一條 物業(yè)情形： 甲方新建的物業(yè)座落于鄂爾多斯銅川汽車博覽園內(nèi)(以下簡稱“該物業(yè)”),，建筑面積為 平米,。(最終面積以鄂爾多斯市房屋產(chǎn)權(quán)管理局核定的產(chǎn)權(quán)面積為準)。
第二條 租賃內(nèi)容及條件
1,、 甲方將新建的該物業(yè)出租給乙方,，租賃期間內(nèi)乙方對該物業(yè)擁有占有,、管理,、使用和收益等相關(guān)權(quán)利，并以乙方的名義對外經(jīng)營,。
2,、 在租賃期內(nèi)，甲方承諾其擁有物業(yè)因經(jīng)營而產(chǎn)生的任何事宜將通過乙方交涉,，自愿放棄除處分權(quán)以外的任何權(quán)利,。
3、 甲方授權(quán)委托乙方按該物業(yè)之《商品房買賣合同》中約定的時間與開發(fā)商辦理物業(yè)交接手續(xù),。乙方接收該物業(yè)視同甲方從開發(fā)商接收該物業(yè),也視同該物業(yè)從甲方交付乙方,，乙方接受該物業(yè)后應(yīng)報告甲方知悉。
第三條 租賃期限
1,、 甲方承諾該物業(yè)的租賃期限20xx年,，
2、 乙方承諾該物業(yè)的租賃期限自甲方付清全部房款,，甲方或開發(fā)商將該物業(yè)交付乙方使用之日起開始計算,。
3、該物業(yè)交付時間為年日,。
第四條：物業(yè)的運營和收益模式
1,、該物業(yè)由乙方統(tǒng)一管理和經(jīng)營。
2,、甲方的年度租金計算：
(1)該租金為甲方的稅后凈收益,。
(2)甲方的年度租金計算：前3年為總房價的7%，中間4年為總房價的8%，后3年為總房價的9%(本總房價不含維修基金,、契稅,、開戶費、辦證費等),。
(3)該物業(yè)租金的支付方式為：
①第一年按年支付,，租金為人民幣____________元;
②第二至三年按月支付，支付金額每月__________元 ;
③第四至七年按月支付,，每月支付金額為___________元,。
④第八至十年按月支付，每月支付金額為___________元,。(支付日為每月1日)
(4)合同期內(nèi)所有經(jīng)營收益為稅后收入,，收益所得的稅稅收由乙方承擔。
第五條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
(一) 甲方的權(quán)利
1,、甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi),，依時收取第四條規(guī)定的稅后租金。
2,、 租賃期內(nèi),，甲方可享受酒店vip卡客戶優(yōu)惠權(quán)(具體以甲方所持有的酒店vip卡使用說明為準)。
3,、租賃期內(nèi),，甲方可享受每月1天的酒店免費入住權(quán)，但不可累計,。
(二) 甲方的義務(wù)
1,、按本合同的約定將該物業(yè)租賃給乙方。
2,、保證其擁有物業(yè)的權(quán)屬完整合法,、法律手續(xù)齊全，是該物業(yè)的合法所有人,。
3,、甲方在乙方租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓、贈與該物業(yè)或其他任何形式的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移,，保證將已設(shè)立租賃事項向受讓人及乙方履行告知義務(wù),，并在與受讓方的合同中以明確的條款約定：受讓方必須在乙方租賃期限內(nèi)繼續(xù)履行本合同條款，且作為本合同甲方所有義務(wù)的承受者,，受讓方享有甲方應(yīng)有的權(quán)利,。而因轉(zhuǎn)讓、贈與該物業(yè)或其他任何形式的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的一切稅,、費則按國家有關(guān)規(guī)定由相應(yīng)承擔方承擔并支付,。
4,、甲方對委托的物業(yè)設(shè)定抵押等擔保時，須事先書面通知乙方,，并將相關(guān)擔保協(xié)議復(fù)印件提交一份給乙留存,，并保證不影響乙方正常經(jīng)營管理。否則乙方有權(quán)拒付本合同約定之經(jīng)營收益而勿須承擔任何違約責任,。
5,、除非乙方違約導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)外，甲方不得擅自解除本合同,。
6,、本合同及法律、法規(guī)規(guī)定的其它義務(wù),。
第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
(一) 乙方的權(quán)利
1,、乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，租賃,、管理,、經(jīng)營甲方的物業(yè)。
2,、甲方同意乙方應(yīng)獲得有關(guān)該物業(yè)經(jīng)營管理所屬收益,。
3、乙方有權(quán)排除任何乙方認為不正當?shù)母缮媾c防礙,，甲方需對此配合與支持,。
4、經(jīng)有關(guān)部門批準,，乙方有權(quán)進行相關(guān)結(jié)構(gòu)的改造,相關(guān)費用由乙方承擔。
5,、甲方擬在租賃期滿十年內(nèi)轉(zhuǎn)讓該物業(yè)予第三者時,，乙方在相同條件下有優(yōu)先租買權(quán)。
6,、本合同及法律,、法規(guī)規(guī)定的其它權(quán)利。
(二) 乙方的義務(wù)
1,、在租賃期內(nèi),，乙方有按本合同的約定履行向甲方支付租金的義務(wù)。
2,、在租賃期內(nèi),，支付物業(yè)管理費、水電等費用,。
3,、本合同及法律、法規(guī)規(guī)定的其它義務(wù)。
第七條 物業(yè)的資產(chǎn)重置及交還租賃期屆滿時,，乙方將該物業(yè)交還甲方,，但因乙方經(jīng)營管理該物業(yè)添置的設(shè)施歸乙方所有，其他設(shè)施歸甲方所有,。
第八條 違約責任
本合同簽訂后,，甲乙雙方均應(yīng)保證恪守履行本合同之約定，否則依法承擔違約責任,。
1,、如甲方未履行應(yīng)盡義務(wù)，則由此造成乙方的經(jīng)濟損失及商譽損失等由甲方承擔,。
2,、如乙方未履行應(yīng)盡義務(wù)，則由此造成甲方的經(jīng)濟損失由乙方承擔,。
3,、在租賃期內(nèi)，若逾期3月乙方未向甲方支付租金,，除應(yīng)付甲方的租金外,，乙方應(yīng)按日向甲方支付甲方年度租金的0.5‰為違約金，違約金從違約之日起第二天開始計算,。逾期6個月或每年度逾期累計超過6個月,，甲方有權(quán)解除合同。
4,、本合同在有效期內(nèi),，除本合同第十一條的約定之外，任何一方均不得提前解除合同,，否則,，違約方應(yīng)向守約方支付相當于本委托物業(yè)購房款8%的違約金。
第九條 爭議的解決
甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商解決不成的，可依法向物業(yè)所在地人民法院起訴,。
第十條 其它
1,、本合同未盡事宜，可由甲,、乙雙方友好協(xié)商達成一致后簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2,、在簽署本合同時,，甲,、乙雙方對各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白，并愿按本合同的約定嚴格履行,。
3,、本合同壹式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，均具有同等效力。自雙方蓋章之日起生效,。
第十一條 合同的解除
存在下列情形之一時,，本合同自動解除，雙方均不承擔責任,。
1,、因不可抗力導(dǎo)致本合同無法執(zhí)行時;
2、因國家政策法規(guī)導(dǎo)致該物業(yè)不具備乙方經(jīng)營條件時,。
3,、本合同有效期屆滿;
4、經(jīng)雙方書面同意的其他情況,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
購買酒店合同篇三
甲方：______________________居委會
乙方：______________________大酒店
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利的原則,，就甲方向乙方收購垃圾事宜達成如下協(xié)議,，雙方共同遵守。
1,、甲方與乙方簽定協(xié)議,，負責處理乙方的垃圾(包括污水)和管理垃圾房。所有清潔工作必須按照深圳市衛(wèi)生防疫站,，衛(wèi)生局和環(huán)保局的規(guī)定進行,。如有違反深圳政府的規(guī)定及行為，甲方將負全部責任,。甲方必須全部負責為乙方處理垃圾所需的有效的政府認可文件或牌照及其所需費用。
2,、甲方指定一個或幾個人員做專職的“垃圾處理服務(wù)人員”,。他們將負責從酒店的垃圾房清出全部的乙方在此合同里所規(guī)定的垃圾。無論何種天氣(雨天,、雪天,、冷天、熱天等),，垃圾的清運工作每天都要照常進行,，包括節(jié)假日在內(nèi),。
3、甲方準備一份其指派的專職服務(wù)人員的值班安排表,，并必須在每周星期四交一份給乙方的管事部經(jīng)理,。每兩周一次。甲方指派的服務(wù)人員每天的值班時間如下：
早班：7：00-17：00
晚班：15：00-24：00
甲方將按照乙方所制定的規(guī)章制度來管理自己的員工,，每天從上午6：30-24：00至少安排二名員工在垃圾房內(nèi)清理垃圾,，每天清運垃圾的時間為：早班7：00-8：00，晚班19：00-20：00,。
4,、甲方指派的服務(wù)人員要時刻聽從乙方管事部經(jīng)理、其助理或當值負責人的管理,，并必須把待運出酒店的全部垃圾堆放整齊,、妥當，保證垃圾處理的周圍環(huán)境整潔,、干凈達到乙方規(guī)定的衛(wèi)生要求,。
5、在乙方人員對垃圾房和周圍環(huán)境進行定期的維修,，清潔衛(wèi)生工作時,，甲方指派的服務(wù)人員必須給予大力協(xié)助，使得此地區(qū)的衛(wèi)生狀況符合深圳市衛(wèi)生保疫站及街道辦事處的有關(guān)規(guī)定和要求,。
6,、對于將在乙方管轄區(qū)內(nèi)工作的甲方的全部指派人員，甲方要提供他們的登記照(兩張),，身份證和完整的人事資料,。此外，每個甲方的指派服務(wù)人員必須交有效健康證,，以證明他們沒有傳染病或其它健康問題,。
7、如甲方指派人員不具備第6項要求,，這些人員不可以在乙方管轄區(qū)內(nèi)的酒店任何地區(qū)工作或逗留,。甲方需另指派符合第6項條件的人員替代。
8,、對于在乙方管轄區(qū)內(nèi)工作的甲主指派人員不論在任何地方任何情況下發(fā)生的交通事故,、物品遺失、人身意外,、傷及第三方(財產(chǎn)或人員),，甲方必須為他們承擔全部責任。乙方不承擔任何形式的責任及索
9,、甲方必須承擔垃圾處理涉及的一切費用,，包括(堆放,、運輸、處理管理和其它),，這些過程與清潔乙方垃圾房里的垃圾相關(guān),。甲方處理全部垃圾時，必須嚴格遵照深圳環(huán)衛(wèi)局的管理規(guī)定和要求,。如有違反,，其全部后果及責任均由甲方承擔，而不可以向乙方提出索賠,。(甲方不負責酒店任何裝修垃圾,。)
10、乙方員工不得擅自售賣酒店承包給甲方范圍內(nèi)的垃圾及廢品,。乙方負責給甲方水,、電清洗垃圾房，房內(nèi)外地面,、墻壁,、地溝、天花,、窗戶等環(huán)境設(shè)備,。乙方垃圾房的滅蚊、滅鼠工作,、藥物由乙方提供服務(wù),。
11、工作或逗留于乙方管轄區(qū)的甲方人員,，當他們履行其職責時,，甲方必須保證指派的人員守時、忠誠,、老實,、吃苦、肯干,、品行端正,。
12、在清理和處理垃圾時,，如果甲方指派人員發(fā)現(xiàn)垃圾中有乙方物品或餐具(如碟子,、碗、餐刀,、其它用具等)，無論酒店用品或餐具是否完好,，甲方及其指派人員都必須及時歸還給酒店管理部,。
13,、除了此合同里規(guī)定的可賣垃圾外，任何情況下,，甲方指派人員都不準從乙方管轄區(qū)拿走乙方任何物品,。如果發(fā)現(xiàn)甲方指派人員正在拿乙方物品，而這些物品并不屬于可賣垃圾范圍,，則乙方有權(quán)向甲方索賠______-______元(人民幣)的罰金,。如甲方指派工作人員有嚴重過失，則乙方有權(quán)立即終止此合同,，并且乙方不會退還甲方按規(guī)定已預(yù)付給乙方的全部金額,。過失情節(jié)的輕重程度將以酒店“員工手冊”為標準。
14,、甲方指派的所有工作人員,，當值時必須穿制服及配戴工卡。
15,、甲方指派的所有工作人員,，必須嚴格遵守乙方制定的各項有關(guān)安全、保安及衛(wèi)生的規(guī)章制度,。
16,、甲方必須按此合同規(guī)定的次數(shù)及時清運全部垃圾。此外,，甲方垃圾運輸車必須憑乙方保安人員(或其指派負責人)共同簽字確認的出入通行證出入乙方管轄區(qū)域,。
17、此項協(xié)議中所有費用將由甲方負責,，自簽定本協(xié)議之日起,，三日內(nèi)向乙方繳交保證金人民幣______元整(￥______)，在本協(xié)議有效期內(nèi)如未發(fā)生任何違例事故,，協(xié)議期滿時退還給甲方,。甲方應(yīng)于每月十日前按時向乙方繳納該月管理費人民幣______元整(￥______)。
18,、由乙方從其管轄區(qū)各處收齊合同第19條規(guī)定的全部可賣垃圾,，集中到乙方管理的垃圾房里。
19,、以此合同的各項條款及要求為前提,，乙方在此聲明：下列物品屬于“或賣垃圾”。
甲方可以拉走：
各類剩菜剩飯等 (乙方不再使用)
各類紙包裝及空盒 (乙方不再使用)
各種塑料瓶子及其他塑料制品 (乙方不再使用)
各種鋁,、錫制盒或罐 (乙方不再使用)
各種玻璃瓶 (乙方不再使用)
各種用過的食用油 (乙方不再使用)
各種泔水(不可以倒進市內(nèi)排水系統(tǒng)里)
各種供動物食用的垃圾 (人適合人類使用)
除非乙方要求使用可賣垃圾,，這類情況時，請參考第20條規(guī)定,。
20,、對于需要在酒店內(nèi)使用的某些可賣垃圾,，乙方可以隨時要求不予出售。如果乙方不愿出售,，甲方不可以因失去這些垃圾而提出賠償或補償,。不過，乙方會保證這些垃圾在第21條規(guī)定的時間處理,。
21,、乙方聲明：按此合同規(guī)定，甲方是可賣垃圾處理的獨家代理,，乙方不可在此合同期內(nèi),，就可賣給垃圾處理一事，再與第三方簽約,。但是,，若深圳市環(huán)衛(wèi)局有指示或要求，此規(guī)定就不適用,。
此合同的終止：
a,、乙方將有權(quán)提前解除協(xié)議而無須作任何解釋。
b,、如果有關(guān)省市或政府部門通知乙方終止合同(或者省,、市政府部門的有關(guān)規(guī)定發(fā)生變化)則乙方有權(quán)立即終止合同。如果發(fā)生此情況,，甲方無權(quán)要求賠償或補償損失,。但是甲方可得到預(yù)付風險抵押金的退款。
c,、如果任何一方要求提前終止此合同,，必須提前三十日(自收到通知書之日算起)以書面形式通知對方，通知書告知對方其要求終止此合同,。
d,、如果甲方?jīng)]有提前三十天通知乙方而單方提前終止合同，則乙方有權(quán)向甲方索賠,，且甲方無權(quán)要求乙方退還已預(yù)付給乙方的款項,。
22、此合同之有效期為壹年,，即_______年___月___日至______年___月___日,。
23、如果雙方合作良好,，服務(wù)到位,，則會在此合同到期時，續(xù)簽合同。
24,、此合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字立即生效,，同具有法律效益。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
購買酒店合同篇四
甲方：
乙方：
甲,、乙雙方本著自愿,、平等、公平,、誠實,、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定就共同經(jīng)營事宜簽訂本協(xié)議，由雙方共同遵守,。
第一條 合伙宗旨
本著長期平等合作,，互利互惠的原則，共同經(jīng)營,，創(chuàng)造良好的經(jīng)濟效益和社會效益,。
第二條 合伙名稱 、主要經(jīng)營地：
合伙經(jīng)營的酒店名字為：
經(jīng)營場所位于: ,面積: 平方米
第三條 合伙經(jīng)營項目和范圍
經(jīng)營項目為營銷,，范圍包括采購,、銷售、售后服務(wù)等,。
第四條 合伙期限
合伙期限為__年,，自___年__月__日起，至___年___月___日止,。
第五條 出資額,、方式、比例及期限
1,、甲方_______(姓名)以____ __方式出資,，計人民幣___ __元，占投資比例 %
乙方_______(姓名)以____ __方式出資,，計人民幣___ __元,，占投資比例 %
2、各合伙人的出資,，于__ _年___月__日前交齊,，由合伙負責人 方辦理銀行卡(開戶行： ，賬號： )統(tǒng)一保管，其他合伙人有監(jiān)督和核查權(quán),。
3,、本合伙出資共計人民幣____________元。合伙期間各合伙人的出資,、以酒店名義取得的收益和依法取得的其他財產(chǎn)均為酒店的財產(chǎn),，各合伙人在酒店清算前，不得請求分割酒店的財產(chǎn),。
第六條 盈余,、工資分配與債務(wù)承擔
1、工資分配：
2,、獎金分配：隨著合伙經(jīng)營的深入,，利潤可觀后，年底將發(fā)放獎金,，獎金數(shù)額根據(jù)收入現(xiàn)狀和個人貢獻經(jīng)合伙人商議后決定：
3,、盈余分配：除去經(jīng)營成本、日常開支,、工資,、獎金、需繳納的稅費等的收入為凈利潤,，即合伙創(chuàng)收盈余;酒店于每年 月 日進行盈余分配,，如盈余為負，則不進行分配,，合伙人按照下列 項進行分配：
(1)以各合伙人的實繳出資為依據(jù),，按比例分配。
(2)
4.債務(wù)承擔：如在合伙經(jīng)營過程中有債務(wù)產(chǎn)生,，合伙債務(wù)先由合伙財產(chǎn)償還,，合伙財產(chǎn)不足清償時，以各合伙人的出資為據(jù),，按比例承擔,。
第七條 合伙人的權(quán)利及義務(wù)
1、合伙人的權(quán)利：
①,、酒店事務(wù)的決定權(quán),、監(jiān)督權(quán)和具體的經(jīng)營活動由合伙人共同決定，無論出資多少,，每個人都有表決權(quán),，酒店事項表決方式： 但對于改變酒店的名稱;改變酒店的經(jīng)營范圍、主要經(jīng)營場所的地點;處分酒店的不動產(chǎn);轉(zhuǎn)讓或者處分酒店的知識產(chǎn)權(quán)和其他財產(chǎn)權(quán)利;以酒店名義為他人提供擔保;聘任合伙人以外的人擔任酒店的經(jīng)營管理人員的事項,，必須經(jīng)全體合伙人一致同意方可實施;
②,、合伙人享有合伙利益的分配權(quán);
③,、合伙人有退伙的權(quán)利;
④、
2,、合伙人義務(wù)：
①,、按照合伙協(xié)議的約定維護合伙財產(chǎn)的統(tǒng)一;
②、分擔合伙的經(jīng)營損失的債務(wù);
③,、為合伙債務(wù)承擔連帶責任;
④,、未經(jīng)全體合伙人同意，禁止私自以酒店名義進行業(yè)務(wù)活動;如其業(yè)務(wù)獲得利益歸全體合伙人,，造成的損失由該合伙人個人全額進行賠償;
⑤,、禁止參與經(jīng)營與本合伙項目相似或有競爭的業(yè)務(wù);
⑥、除合伙協(xié)議另有約定或者經(jīng)全體合伙人同意外,，不得同本合伙企業(yè)進行交易;
⑦、不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動,。
第八條 合伙負責人
全體合伙人決定,，委托 方為合伙負責人，對外代表酒店,。
其權(quán)限為：
①,、對外開展業(yè)務(wù)，訂立合同;
②,、對酒店進行全面日常管理;
③,、訂立經(jīng)營價格、購進常用貨物;
④,、____________________ _;
⑤,、___________________ _;
其義務(wù)為：
①、定期向其他合伙人報告酒店事務(wù)執(zhí)行情況;
②,、定期合伙企業(yè)的經(jīng)營和財務(wù)狀況;
③ 方在執(zhí)行酒店事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸酒店,，所產(chǎn)生的費用和虧損由酒店承擔。
不執(zhí)行酒店事務(wù)的合伙人有權(quán)監(jiān)督執(zhí)行事務(wù)合伙人執(zhí)行酒店事務(wù)的情況;有權(quán)查閱合伙企業(yè)會計賬簿等財務(wù)資料,。
第九條 入伙,、退伙、財產(chǎn)出資和轉(zhuǎn)讓
(一)入伙
1,、新合伙人入伙,，必須經(jīng)全體合伙人同意;
2、新合伙人須承認并簽署本合伙協(xié)議;
3,、入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權(quán)利,，承擔同等責任;入伙的新合伙人對入伙前合伙企業(yè)的債務(wù)承擔連帶責任。
(二)退伙
1. 自愿退伙,。在經(jīng)營期限內(nèi),，有下列情形之一時,，合伙人可以退伙：
①合伙協(xié)議約定的退伙事由 出現(xiàn);
②經(jīng)全體合伙人書面同意退伙;
③發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙企業(yè)的法定事由。
合伙人擅自退伙給合伙造成損失的,，應(yīng)當賠償其他合伙人的全部損失,。
2. 當然退伙。合伙人有下列情形之一的,，當然退伙：
①死亡或者被依法宣告死亡;
②被依法宣告為無民事行為能力人;
③個人喪失償債能力;
④其他法定事由,。
以上情形的退伙以實際發(fā)生之日為退伙生效日。
3. 除名退伙,。合伙人有下列情形之一的,，經(jīng)其他合伙人一致同意，可以決議將其除名：
①未履行出資義務(wù);
②因故意或重大過失給酒店造成經(jīng)濟損失;
③執(zhí)行酒店事務(wù)時有不正當行為;
④
對合伙人的除名決議應(yīng)當書面通知被除名人,。被除名人自接到除名通知之日起,，除名生效，被除名人退伙,。被除名人對除名決議有異議的,，可以在接到除名通知之日起30日內(nèi)，向人民法院起訴,。
合伙人退伙后,，其他合伙人與該退伙人按退伙時的合伙企業(yè)的財產(chǎn)狀況進行結(jié)算。
(三)合伙財產(chǎn)份額的出資
合伙人以其在合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額出質(zhì)的,，須經(jīng)其他合伙人一致同意;未經(jīng)其他合伙人一致同意,，其行為無效，由此給善意第三人造成損失的,，由行為人依法承擔賠償責任,。
(四) 合伙財產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓
允許合伙人轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部或部分財產(chǎn)份額。在同等條件下,，其他合伙人有優(yōu)先受讓權(quán),。如向合伙人以外的第三人轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)其他合伙人一致同意(或另行約定： )第三人應(yīng)按新入伙對待,，否則以退伙對待轉(zhuǎn)讓人,。合伙人以外的第三人受讓合伙企業(yè)財產(chǎn)份額的，經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙企業(yè)的合伙人,。
第十條 合伙的終止和清算
(一) 合伙因下列情形解散：
1. 合伙期限屆滿;
2. 全體合伙人同意終止合伙關(guān)系;
3. 已不具備法定合伙人數(shù);
4. 合伙事務(wù)完成或不能完成;
5. 被依法撤銷;
6. 出現(xiàn)法律,、行政法規(guī)規(guī)定的合伙企業(yè)解散的其他原因。
(二)合伙的清算：
1. 合伙解散后應(yīng)當進行清算,，并通知債權(quán)人;
2. 清算人由全體合伙人擔任或經(jīng)全體合伙人過半數(shù)同意,，自合伙企業(yè)解散后15日內(nèi)指定___合伙人或委托律師、會計師等第三人,，擔任清算人,。15日內(nèi)未確定清算人的,，合伙人或者其他利害關(guān)系人可以申請人民法院指定清算人。
3. 合伙財產(chǎn)在支付清算費用后,，按下列順序清償：合伙所欠招用的職工工資和勞動保險費用;合伙所欠稅款;合伙的債務(wù);返還合伙人的出資,。
4. 清償后如有剩余，則按本協(xié)議第六條第一款的辦法進行分配,。
5. 清算時合伙有虧損,，合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠郑辣緟f(xié)議第六條第三款盈余分配的辦法辦理,。各合伙人應(yīng)承擔無限連帶清償責任,，合伙人由于承擔連帶責任，所清償數(shù)額超過其應(yīng)當承擔的數(shù)額時,，有權(quán)向其他合伙人追償,。
第十一條 違約責任
(一)合伙人未按期繳納或未繳足出資的，應(yīng)當賠償由此給其他合伙人造成的損失;如果逾期___日仍未繳足出資,，按退伙處理;
(二)合伙人未經(jīng)其他合伙人一致同意而轉(zhuǎn)讓其財產(chǎn)份額的,，如果其他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人，可按退伙處理,，轉(zhuǎn)讓的合伙人應(yīng)賠償其他合伙人因此而造成的全部損失;
(三)合伙人私自以其在酒店中的財產(chǎn)份額出質(zhì)的，其行為無效,，由此給其他合伙人造成損失的,，該合伙人承擔全部賠償責任;
(四)合伙人嚴重違反本協(xié)議或因重大過失而導(dǎo)致酒店解散的，應(yīng)當對其他合伙人承擔賠償責任;
(五)
第十二條 協(xié)議爭議解決方式
凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,，合伙人之間共同協(xié)商,，如協(xié)商不成，提交 法院起訴,。
第十三條 其他
經(jīng)協(xié)商一致,，合伙人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進行補充;補充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的,，以補充,、修改后的內(nèi)容為準：
第十四條 生效條款
本協(xié)議一式貳份，合伙人各執(zhí)壹份,，經(jīng)全體合伙人簽名,、蓋章后生效。 全體合伙人簽章處：
甲方：
簽約時間：____年___月___日
乙方：
簽約時間：____年___月___日
購買酒店合同篇五
特許人：以下簡稱甲方
受許人：(身份證號：)(以下簡稱乙方)
經(jīng)乙方提出申請,，就乙方自愿加盟經(jīng)營品牌酒店一事,，甲乙雙方本著平等互利，共謀發(fā)展的宗旨,，經(jīng)認真商討,，達成共識,。
第一條 獨立的當事者
合同當事雙方為各自獨立的事業(yè)者，甲方授予乙方《特許授權(quán)書》,，乙方在開業(yè)前依照國家法律,、法規(guī)辦理好合法經(jīng)營的手續(xù)。乙方實行獨立核算,，自主經(jīng)營,，自負盈虧，自行承擔經(jīng)營中一切法律責任和經(jīng)濟責任,。
第二條 商標的使用承諾
甲方承諾在本合同執(zhí)行期間,，甲方同意乙方在 省 市區(qū)(縣)(面積平方米)開設(shè)加盟店，使用品牌字號,、標識及招牌,。對外名稱為：分店(以下簡稱加盟店)。
第三條 使用范圍和使用方法
1,、乙方承認經(jīng)營模式,、商標資產(chǎn)屬于甲方所有，為甲方連鎖統(tǒng)一的營業(yè)象征,，受法
律保護,。
2、乙方僅在省市 區(qū) (面積 平方米)使用品牌字號,、標識,、招牌及酒店管理系統(tǒng)資產(chǎn)。
3,、 店必須按照甲方規(guī)定的標準統(tǒng)一形象,，統(tǒng)一標識，統(tǒng)一對外宣傳,，統(tǒng)一管理,，統(tǒng)一配送，達到裝修風格,、硬件配置,、員工著裝、管理體制,、營銷理念等方面的一致性,，從而維護企業(yè)品牌的形象及聲譽。
第四條 追加建店
乙方要追加建店時,，必須與甲方另簽追加建店的特許經(jīng)營合同,，向甲方支付加盟金及相關(guān)費用。
第五條 甲方對乙方的具體支持及技術(shù)援助
1,、甲方對乙方的營建支持為：
(1)選址規(guī)劃 (2)平面布置圖 (3)設(shè)備方案 (4)裝修方案 (5)采購方案
2,、甲方對乙方的營運支持為：
(1)可行性分析 (2)盈虧平衡分析 (3)營業(yè)業(yè)績評估 (4)營運問題診斷 (5)成本控制分析 (6)營業(yè)額預(yù)估
3,、甲方對乙方的培訓(xùn)支持為：
(1)管理人員訓(xùn)練 (2)員工訓(xùn)練評估 (3)業(yè)務(wù)技能提升 (4)前臺技術(shù)培訓(xùn)
4、甲方對乙方的企劃支持為：
(1)開業(yè)企劃方案 (2)開業(yè)促銷方案 (3)節(jié)假日促銷方案 (4)廣告樣張 (5)公益活動方案
5,、甲方對乙方的管理制度,、手冊支持為：
(1)經(jīng)營管理手冊 (2)財務(wù)手冊 (3)工程手冊 (4)營銷手冊 (5)服務(wù)手冊
6、甲方對乙方的物配支持為：
(1)低質(zhì)易耗品配送 (2)企業(yè)文化裝飾配送 (3)服裝配送 (4)物品配送(詳見《必配物資清單》)
7,、乙方于開業(yè)前必須派出人員參加甲方規(guī)定的培訓(xùn)研修,，分別是：店長一名，領(lǐng)班或主管兩名,，財務(wù)經(jīng)理一名,，以獲得經(jīng)營加盟店必需的知識和技術(shù)。(詳見《加盟店培訓(xùn)須知》),。
8,、甲方派出店面執(zhí)行督導(dǎo)經(jīng)理 人，主管人,，收銀人,。于開業(yè)前天到達加盟店，總督導(dǎo)時間為 天,。乙方承擔支持人員往返差旅費(火車硬臥)及食宿費用,。
9、加盟店有義務(wù)參加定期經(jīng)營會議和臨時經(jīng)營會議,，甲方應(yīng)提前通知,。
10、加盟店開業(yè)后,，如總部有研修指示，乙方應(yīng)按指示派遣職工參加進修提升,，差旅費自理,，并向甲方支付進修所需的相關(guān)費用。
11,、合同期內(nèi),，加盟店同意甲方派遣的督導(dǎo)人員檢查加盟店的經(jīng)營情況。
12,、甲方新開發(fā)的酒店管理系統(tǒng)及會員系統(tǒng)資產(chǎn)應(yīng)及時傳授給加盟店使用,，以達到資源共享。
第六條 加盟店開發(fā)的相關(guān)事項
1,、為維護總部形象的統(tǒng)一性,，通過集中采購降低成本，獲得利潤,，乙方同意從甲方物流配送中心必須購買所需的設(shè)備,、家私,、服裝、床上用品,、榮譽牌,、裝飾等物品，具體項目見本合同第二十條,。
2,、除必須在甲方購買的物品外，在不影響甲方統(tǒng)一形象和服務(wù)質(zhì)量的前提下,，乙方可在當?shù)鼐徒徶闷渌锲贰?/p>
3,、確認第六條所列各項購買資金及運雜費全部由乙方自行承擔。若加盟店訂貨,，應(yīng)將貨款提前匯到甲方帳戶,，否則甲方不予發(fā)貨。
4,、開業(yè)后,，甲方收到貨款后開始組織采購，并在三十個工作日內(nèi)將貨物送交發(fā)運,。否則甲方支付違約金一萬元,。(專屬訂購物資根據(jù)生產(chǎn)日期提前20天訂貨)
5、甲方應(yīng)將發(fā)貨清單及收據(jù)隨車托運或在貨物發(fā)運后以傳真形式送達乙方,。
第七條 銷售價格的設(shè)定
乙方按總部推薦的商品進貨,，就甲方建議的銷售價格銷售。如甲方建議的銷售價格與加盟店當?shù)叵M水平不符,，甲方根據(jù)公司形象的統(tǒng)一性要求和加盟店所處地區(qū)的實際情況綜合考慮,，向加盟店提出合理的價格建議。
第八條 加盟金與標準
品牌使用按先收費后使用的原則執(zhí)行,。甲方一次性收取乙方加盟金人民幣元(大寫：),。加盟金一經(jīng)收取，無論是合同期滿或者中途解約,，還是其它理由,，都不予退還。
第九條加盟保證金
1,、作為合同簽訂后甲方與乙方之間發(fā)生債務(wù)及乙方忠實地執(zhí)行合同的擔保,，乙方一次性向甲方交納保證金人民幣 元(大寫： )。
2,、合同履行過程中,，乙方若有違反本合同及雙方另行簽訂的補充協(xié)議之行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)數(shù)額充抵。乙方應(yīng)在接到甲方通知七日內(nèi)予以追補足額,，在合同期內(nèi),，始終保持保證金的數(shù)額達到本合同規(guī)定之數(shù)額。如乙方不能足額追補,，乙方應(yīng)承擔違約責任,，甲方有權(quán)終止本合同。
3,、乙方導(dǎo)致合同無法繼續(xù)執(zhí)行及不履行本合同義務(wù)時,，甲方可以沒收加盟店四分之三的保證金充抵，在加盟店撤除其招牌,、工作物品和其它營業(yè)標識三個月后歸還剩余四分之一的保證金,。
4、乙方無違反協(xié)議之行為,，合同期滿后,，在加盟店撤除其招牌、工作物品和其它圖片標識,，并歸還甲方為履行本合同而提供的文件資料,、各類合同原件、vi光盤,、榮譽銅牌等一個月后,，甲方退還乙方全部保證金(不計利息)。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
代表：代表：
電話： 電話：
傳真：傳真：
地址：地址：
郵編：郵編：
日期：年 月 日 日期： 年 月 日
購買酒店合同篇六
第一條：根據(jù)《民法通則》和《中華人民共和國合伙企業(yè)法》及《中華人民共和國合伙企業(yè)登記管理辦法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致訂立協(xié)議,。
第二條：本企業(yè)為合伙企業(yè)，是根據(jù)協(xié)議自愿組成的共同經(jīng)營體,。合伙人愿意遵守國家有關(guān)的法律,、法規(guī)、規(guī)章,，依法納稅,，守法經(jīng)營。
第三條：企業(yè)的名稱：________________________________________,。
第四條：企業(yè)經(jīng)營場所： 。
第五條：合伙宗旨
秉承互利共贏,、開誠布公,、利益共享、責任共擔的原則,，各方達成一致意見共同經(jīng)營本項目,。
第六條：合伙期限
自______年______月______日起，至______年______月______日止，共______年,。到期若雙方仍需合伙經(jīng)營,，進行協(xié)議續(xù)簽。
第七條：合伙人
合伙人：甲(姓名)_________,，性別___,，身份證： ________，
現(xiàn)住址 ,。
合伙人：乙(姓名)_________，性別___，身份證： ________,，
現(xiàn)住址 ,。
第八條：合伙人的出資方式、數(shù)額及期限
合伙人甲____________(姓名)以__________方式出資,，計人民幣
__________元,，占出資總額比例___________。
合伙人乙____________(姓名)以__________方式出資,，計人民幣
__________元,，占出資總額比例___________。
各合伙人的出資,，于_______年______月______日以前交齊
第九條：企業(yè)法人
經(jīng)過甲乙雙方協(xié)定,，為了便于生產(chǎn)運營，現(xiàn)決定由方為企業(yè)法人代表,， 負責辦理工商,、稅務(wù)、衛(wèi)生等經(jīng)營手續(xù),。
第十條：利潤分配和虧損分擔辦法
1,、利潤分配，雙方合意同等比例分配,。
2,、債務(wù)承擔，合伙債務(wù)先由合伙財產(chǎn)償還,，合伙財產(chǎn)不足清償時,，以各合伙人 的家庭或個人財產(chǎn)同等比例承擔。
3,、合伙企業(yè)存續(xù)期間,，合伙人依據(jù)合伙協(xié)議的約定或者經(jīng)全體合伙人決定,，可以增加對合伙企業(yè)的出資,，用于擴大經(jīng)營規(guī)模或者彌補虧損。
4,、企業(yè)年度的或者一定時期的利潤分配或虧損分擔的具體方案,，由全體合伙人協(xié)商決定或者按照合伙協(xié)議約定的辦法決定。
第十一條：入伙,、退伙,、出資轉(zhuǎn)讓
1、新合伙人入伙時,，經(jīng)全體合伙人同意,，并依法訂立書面協(xié)議。訂立書面協(xié)議時,，原合伙人向新合伙人告知合伙企業(yè)的經(jīng)營狀況和財物狀況,。
2、新合伙人與原合伙人享有同等權(quán)利,，承擔同等責任,。新合伙人對入伙前合伙企業(yè)債務(wù)承擔連帶責任。
3,、協(xié)議約定合伙企業(yè)經(jīng)營期限的,，有下列情形之一時，合伙人可以退伙：
①合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn);
②經(jīng)全體合伙人同意退伙;
③發(fā)生合伙人難于繼續(xù)參加合伙企業(yè)的事由;
④其他合伙人嚴重違反合伙協(xié)議約定的義務(wù),。
4,、出資的轉(zhuǎn)讓。允許合伙人轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部或部分財產(chǎn)份額,。在同等條件下,，合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)。如向合伙人以外的第三人轉(zhuǎn)讓,，第三人應(yīng)按入伙對待,，否則以退伙對待轉(zhuǎn)讓人。合伙人以外的第三人受讓合伙企業(yè)財產(chǎn)份額的,，經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙企業(yè)的合伙人,。
合伙人在不給合伙企業(yè)事務(wù)執(zhí)行造成不利影響的情況下，可以退伙,，但應(yīng)當提前三十日通知其他合伙人,。擅自退伙的，應(yīng)當賠償由此給其他合伙人造成的損失,。
第十二條 ：合伙營業(yè)的繼續(xù)
在退伙的情況下,，其余合伙人有權(quán)繼續(xù)以原企業(yè)名稱繼續(xù)經(jīng)營原企業(yè)業(yè)務(wù)，也可以選擇,、吸收新的合伙人入伙經(jīng)營。
第十三條：合伙事務(wù)處理方式及負責人
1、全體合伙人共同執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù),。
2,、合伙協(xié)議約定或全體合伙人決定，委托_______為合伙負責人,，其權(quán)限為： ___________________________________________________________________,。
第十四條：合伙人的權(quán)利
1、合伙事務(wù)的經(jīng)營權(quán),、決定權(quán)和監(jiān)督權(quán),，合伙的經(jīng)營活動由合伙人共同決定，無論出資多少,，每個人都有表決權(quán),。
2、 合伙人分配合伙利益應(yīng)以出資額比例或者按合同的約定進行,，合伙經(jīng)營積累的財產(chǎn)歸合伙人共有,。
3、合伙人有退伙的權(quán)利,。
4,、為合伙債務(wù)承擔連帶責任。
第十五條：禁止行為
1,、未經(jīng)雙方同意,，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業(yè)務(wù)活動;如其業(yè)務(wù)獲得了利益應(yīng)歸合伙，造成損失的按實際損失賠償,。
2,、禁止合伙人經(jīng)營與合伙競爭的業(yè)務(wù)。
3,、禁止合伙人對合伙經(jīng)營的飯店做單方處置,，如抵押、出租,、轉(zhuǎn)讓,、變賣等行為。
4,、合伙人不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動,。
5、如果合伙人違反上述各條規(guī)定,，應(yīng)賠償給對方造成的損失,。
第十六條：合伙的終止事項
合伙因以下事由之一得終止：
1、合伙期屆滿;
2,、雙方均同意終止合伙關(guān)系;
3,、合伙事業(yè)的目的不完成;
4,、合伙事業(yè)違反法律強制性規(guī)定被撤銷。
第十七條：解散與清算
1,、本企業(yè)發(fā)生了法律規(guī)定的解散事由,，致使合伙企業(yè)無法存續(xù)、
合伙協(xié)議終止,，合伙人的合伙關(guān)系消滅,。
2、企業(yè)解散,、經(jīng)營資格終止,，不得從事經(jīng)營活動，只可從事一些與清算活動相關(guān)的活動,。
3,、企業(yè)解散后，由清算人對企業(yè)的財產(chǎn)債權(quán)債務(wù)進行清理和結(jié)算,，處理所有尚未了結(jié)的事務(wù),，還應(yīng)當通知和公告?zhèn)鶛?quán)人。
4,、清算人,。清算人由全體合伙人擔任或經(jīng)全體合伙人過半數(shù)同意，自合伙企業(yè)解散后15日內(nèi)指定______________合伙人或委托第三人,，擔任清算人,。15日內(nèi)未確定清算人的，合伙人或者其他利害關(guān)系人可以申請人民法院指定清算人,。
5,、清算人主要職責：
①清理企業(yè)財產(chǎn)，分別編制資產(chǎn)負債表和財產(chǎn)清單;
②處理與清算有關(guān)的合伙企業(yè)未了結(jié)的事務(wù);
③清繳所欠稅款;
④清理債權(quán),、債務(wù);
⑤處理合伙企業(yè)清償債務(wù)后的剩余財產(chǎn);
⑥代表企業(yè)參與民事活動,。
清算結(jié)束后，編制清算報告,，經(jīng)全體合伙人簽字,、蓋章，在15日內(nèi)向企業(yè)登記機關(guān)報送清算報告,，辦理企業(yè)注銷登記,。
6、合伙財產(chǎn)在支付清算費用后,，按下列順序清償：合伙所欠招用的職工工資和勞動保險費用;合伙所欠稅款;合伙的債務(wù);返還合伙人的出資,。
7、清償后如有剩余,，則按本協(xié)議第十條第一款的辦法進行分配,。
8,、清算時合伙有虧損，合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，依本協(xié)議第十條第二款的辦法辦理,。各合伙人應(yīng)承擔無限連帶清償責任，合伙人由于承擔連帶責任,，所清償數(shù)額超過其應(yīng)當承擔的數(shù)額時，有權(quán)向其他合伙人追償,。
第十八條：違約責任
本協(xié)議約定內(nèi)容雙方應(yīng)全面遵守,，任何一方違反協(xié)議約定給對方造成損失的，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚`約責任,。
第十九條：爭議的解決方式
在合伙期間如發(fā)生爭議,，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決,。協(xié)商不成的依法向人民法院起訴,。
第二十條：本協(xié)議自訂立之日起生效。
第二十一條：本協(xié)議如有未盡事宜,，應(yīng)由雙方共同討論補充或者修改,，修改和補充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等效力。
第二十二條：本協(xié)議正本一式叁份,，合伙人各執(zhí)一份,，送工商部門及相關(guān)部門留存一份。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
甲方(手印)： 乙方(手印)：
購買酒店合同篇七
本合同雙方當事人：
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,，訂立本合同。
一,、出租房屋情況
1-1 甲方出租給乙方的房屋座落在本市 區(qū) 路 弄 號 室(以下簡稱該房屋),。該房屋建筑面積為 平方米，房屋用途為 ,，房屋類型為 ,，結(jié)構(gòu)為 。
1-2 甲方作為該房屋的 (房地產(chǎn)權(quán)利人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人)與乙方建立租賃關(guān)系,。簽訂本合同前,，甲方已告知乙方該房屋 (已/未)設(shè)定抵押,。
1-3 該房屋的使用范圍、條件和要求：現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施,、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標準及需約定的有關(guān)事宜,，由甲,、乙雙方在補充條款中加以列明。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù),。
二、租賃用途
2-1 乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為 使用,，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。
2-2 乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途,。
三,、交付日期和租賃期限
3-1 甲、乙雙方約定,，甲方于 年 月 日前向乙方交付該房屋,。房屋租賃期自年 月 日起至 年 月 日止。
3-2 租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期屆滿前 個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。
四,、租金支付方式和期限
4-1 甲、乙雙方約定,，該房屋月租金為( 幣) 元(大寫： 萬仟 佰拾 元整),。
4-2 乙方應(yīng)于每月 日前向甲方支付租金。逾期支付的,，每逾期一日,，則乙方需按月租金的 %支付違約金。
4-3 乙方支付租金的方式如下：
五,、保證金和其他費用
5-1 甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金和電話費保證金,，房屋租賃保證金為 個月的租金,，即( 幣) 元，電話費保證金暫定為( 幣) 元,，以后可按照實際使用情況協(xié)商后確定,。如因乙方違約或按本合同約定而扣除的租賃保證金部分，由乙方在下次交付租金時補足,。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證,。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金和電話費保證金除用以抵充合同定由乙方承擔的費用外,，剩余部份無息歸還乙方。
5-2 租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的通訊費(不包含寬帶上網(wǎng)費),、洗衣費等費用由乙方承擔上述費用，計算辦法,、支付方式和時間： ,。乙方應(yīng)于每月 日前向甲方支付以上費用。逾期支付的,，每逾期一日,，則乙方需按月金的 %支付違約金。如乙方怠于支付上述費用,，甲方可代乙方先行支付,，費用在乙方支付的電話保證金中扣除。
5-3 租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水,、電、寬帶上網(wǎng)費用由甲方支付,。
六,、房屋使用要求和維修責任
6-1 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后 日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。如果因乙方怠于通知甲方，造成甲方維修成本增加或造成其他損失的,，由乙方負責賠償甲方差額部分,。該部分在乙方支付的租賃保證金中扣除,，不足部分由乙方補足。
6-2 租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)負責維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔,，在乙方支付的租賃保證金中扣除，不足部分由乙方補足,。
6-3 租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護,，應(yīng)提前 日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。
6-4 除本合同附件(三)外,，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由 (甲方/甲方/委托乙方)報請有關(guān)部門批準后,，方可進行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責任由甲,、乙雙方另行書面約定,。
七、房屋返還時的狀態(tài)
7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的 日內(nèi)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意未能返還房屋的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按 元/平方米( 幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費,。
7-2 乙方返還該房屋時房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備應(yīng)當符合正常使用的狀態(tài),。返還時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。
八,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換
8-1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期間,，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋,，不得分割轉(zhuǎn)租,。
8-2 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同,。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處輸?shù)怯泜浒浮?/p>
8-3 在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,，必須事先征得甲方書面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。
8-4 在租賃期內(nèi),，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
九,、解除本合同的條件
9-1 甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的,，本合同終止,，雙方互不承擔責任：
(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益被依法征用;
(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
(四)該房屋毀損、滅失或者被簽定為危險房屋的;
(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的,。
9-2 甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的 倍支付違約金;給對方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分;
(一)甲方未按時交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后 日內(nèi)仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的，或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的;
(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的,，或經(jīng)甲方提醒后未能在甲方限定時間內(nèi)恢復(fù)原使用用途的。
(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累計超過 月的;
(七)如果乙方不遵守本合同12-4條物業(yè)管理等規(guī)定,，造成不良影響或給甲方造成較大損失，經(jīng)甲方書面提醒后,，仍拒不改正的,。
(八)如乙方違反合同約定或其它侵權(quán)行為造成甲方損失相當于 個月以上租金的。
(九) ,。
十,、違約責任
10-1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的 日內(nèi)進行修復(fù),，逾期不修復(fù)的,，甲方同意減少租金并變更租金條款。
10-2 因甲方未告知乙方,，該房屋出租前已抵押,，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負責賠償,。
10-3 租賃期間,，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任,，致使房屋損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔賠償責任,。
10-4 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況，甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按租賃保證金的 倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責賠償,。
10-5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍的要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方 ,。
10-6 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按租賃保證金的倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付。
十一,、補充條款
十二,、其他條款
12-1 租賃期間，甲方需抵押該房屋,，應(yīng)當書面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前 日書面征詢乙方購買該房屋的意見,。
12-2 本合同自雙方簽字 生效,。生效后的15日內(nèi)，由甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后，凡變更,、終止本合同的,，由 (甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機構(gòu)辦理變更,、終止登記備案手續(xù),。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的,，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔一切責任。
12-3 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。
12-4 乙方對租賃物及其附屬設(shè)施的現(xiàn)狀均已全面知曉;對使用該物業(yè)所應(yīng)遵守的甲方或其他物業(yè)管理部門制定的相關(guān)管理規(guī)定均全面知悉,，并同意遵守;對其附屬設(shè)施及房屋內(nèi)的家具、電器等及在補充條款中所列的設(shè)施設(shè)備的使用辦法和性能均已全面知悉并保盡到善良管理人的義務(wù),，并合理使用,。
12-5 甲乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利,、義務(wù),、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。
12-6 租賃期滿或合同解除后或因其他原因合同終止后，乙方應(yīng)在合同終止之日起 天之內(nèi)搬離租賃房屋并交付于甲方,，否則租賃房屋內(nèi)的遺留物品視為乙方遺棄物,，甲方可自行處置。
12-7 甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，應(yīng)通過協(xié)商解決：協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第 1 種方式解決的,，
(一),、提交 北京市仲裁委員會浦東國際仲裁中心仲裁;
(二)、依法向人民法院起訴,。
12-8 本合同連同附件一式 份,。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份,，( 區(qū))房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份,，以及 各一份，均具有同等效力,。
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
證件號碼： 證件號碼：
地址： 地址：
電話： 電話：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
簽約地點：
見證方：
購買酒店合同篇八
甲方：________________身份證號碼：________________
乙方：________________身份證號碼：________________
丙方：________________身份證號碼：________________
一,、設(shè)立的公司名稱，經(jīng)營范圍,，注冊資本,，法定地址，法定代表人
1,、公司名稱：
2,、經(jīng)營范圍：酒店賓館住宿業(yè)務(wù)
3、注冊資本：提交押金,，承包樓層及單獨工商注冊
4,、法定辦公地址：
5、法定代表人：
二,、出資方式及占股比例
甲方以________現(xiàn)金及設(shè)備________作為出資,，出資額________萬元人民幣，占公司注冊資本的________%;
乙方以________現(xiàn)金及設(shè)備________作為出資,，出資額________萬元人民幣,，占公司注冊資本的________%;
丙方以________現(xiàn)金及設(shè)備________作為出資，出資額________萬元人民幣,，占公司注冊資本的________%;
出資中的設(shè)備以股東各方共同評定價值為準,。
三,、其它約定
1、成立公司股東小組,，成員由各股東方本人或派員組成,，出任法人代表一方的股東代表為管理小組組長，組織計劃
投資新設(shè)備,，擴大辦公場所,，裝修及設(shè)立公司的各類文件;
2、出任法人代表的股東方先行墊付各種籌辦費用,，公司設(shè)立后該費用由公司承擔;
3,、公司成立財務(wù)部門，統(tǒng)一流動資金管理,，設(shè)立會計和出納人員,，設(shè)立公平合理的工資制度;
4、股東在出資后十年內(nèi)可以轉(zhuǎn)移股權(quán),，但無權(quán)撤資退股;
5,、公司設(shè)立董事局，由占股份10%以上的股東組成董事,，董事長由最大股東擔任;
6,、公司重大投資由董事局民主決議，贊同率高于50%的可以通過并執(zhí)行;
7,、分紅方式：一月一結(jié);
9,、本協(xié)議自各股東方簽字蓋章之日起生效。
一式份,，各方股東各執(zhí)一份,，以便共同遵守。
10,、備注內(nèi)容：
甲方簽字：________________
乙方簽字：________________
丙方簽字：________________
簽訂日期：________年________月________日
購買酒店合同篇九
甲方：________
乙方：________
____與____共同投資經(jīng)營酒店,，甲方先期投資___萬元人民幣，乙方先期投資____元人民幣,，經(jīng)過友好協(xié)商,，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎(chǔ)上,，雙方達成以下合作協(xié)議：
一,、甲乙雙方在符合雙方共同利益的前提下,，就酒店合作經(jīng)營等問題,，自愿結(jié)成戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，乙方為甲方提供投資合股以及適當?shù)慕?jīng)營中的管理,，協(xié)助甲方提高酒店業(yè)務(wù)發(fā)展和贏利,，實現(xiàn)雙方在利益方面的多贏局面,。
二、甲方和乙方的初期合作為,，甲方投資____萬元人民幣,，乙方投資____萬元人民幣，就其投資比例對酒店的贏利景象年終分紅以及酒店的經(jīng)營管理權(quán)利,。其所有投資都將用于酒店的原始投資,，甲方不得擅自挪用和他借甲方和乙方的共同投資款項。乙方可在甲方實施每筆資金開支時提出監(jiān)督和審查的權(quán)利,，甲方必須提供相應(yīng)的票據(jù)和開支證明,。在次期間出現(xiàn)因資金開支不明而發(fā)生的糾紛，按照此協(xié)議判定有過錯一方,，由過錯方向另一方賠償5%的股份,，以解決糾紛。
三,、甲方所擁有的權(quán)利和義務(wù)：
1.甲方應(yīng)按照最初協(xié)議雙方的共同協(xié)商后的意愿,，投資____萬元用于酒店的開發(fā)和各類費用的支出，由于甲方為擁有股份最多一方所有人,，在酒店的經(jīng)營管理中應(yīng)享有最高發(fā)言權(quán)和決定權(quán),，但不擁有財務(wù)管理權(quán)利和財務(wù)隱私權(quán)。應(yīng)嚴格遵守財務(wù)公開制度,。
2.甲方在酒店的發(fā)展和經(jīng)營管理過程中,，應(yīng)在各類事項，如采購,、雇傭,、裝修、辭退,、選拔,、財務(wù)管理、發(fā)展意向等應(yīng)積極地乙方協(xié)商爭得乙方的意見,。不得擅自決定各類事項的最終決定,。
3.甲方擁有酒店發(fā)展和財務(wù)的知情權(quán)和決定權(quán)，可隨時就酒店經(jīng)營發(fā)展中出現(xiàn)的情況召開管理層會議,，決議,。
4.甲方擁有酒店在酒店經(jīng)營發(fā)展中需要簽署各類合同的首席權(quán)和簽名權(quán)，但必須讓乙方知情和在場,。
5.股份分紅比例按照甲方和乙方的投資比例進行,，甲方擁有的.股份分紅比例的準確數(shù)額應(yīng)透明，不得在財務(wù)上進行弄虛作假的行為以提高個人的分紅數(shù)額,。
6.甲方應(yīng)想乙方提供適當?shù)穆毼缓凸芾頇?quán)利,，遵照友善和睦的原則,，共同管理共同發(fā)展。
四,、乙方所擁有的權(quán)利和義務(wù)：
1.乙方應(yīng)按照最初協(xié)議雙方的共同協(xié)商后的意愿,，投資____萬元用于酒店的開發(fā)和各類費用的支出，乙方擁有酒店的管理資格,，依據(jù)本協(xié)議乙方可自愿擔任由甲方提供的酒店管理職務(wù),，但不享有財務(wù)管理權(quán)和隱私權(quán)。應(yīng)嚴格遵守財務(wù)公開制度,。
2.乙方在酒店的發(fā)展和經(jīng)營管理過程中,，應(yīng)在各類事項，如采購,、雇傭,、裝修、辭退,、選拔,、財務(wù)管理、發(fā)展意向等應(yīng)積極地聽取甲方的意見和建議,，不得擅自決定各類事項的最終決定,。
3.乙方擁有酒店發(fā)和財務(wù)管理的知情權(quán)，有權(quán)利參與酒店的經(jīng)營管理,，有權(quán)利參加酒店經(jīng)營中的各類會議,、決議，有權(quán)利在會議決議中發(fā)表個人意見和建議,，但不具備決定權(quán),。
4.乙方不具備酒店在經(jīng)營發(fā)展中簽署其他各類合同的簽名權(quán)，但有權(quán)利知情和在場,。
5.股份分紅比例按照甲方和乙方的投資比例進行,，乙方擁有的股份分紅比例的準確數(shù)額應(yīng)透明，不得在財務(wù)上進行弄虛作假的行為以提高個人的分紅數(shù)額,。
6.乙方應(yīng)向甲方提供必要的繼續(xù)投資,，在此協(xié)議期間內(nèi)，應(yīng)積極參與酒點的開發(fā)和投資,。
五,、按照本協(xié)議，甲方乙方應(yīng)如實履行各自的義務(wù),，投資比例有一方不符或者投資數(shù)額要求分期支付應(yīng)提供相應(yīng)理由,，如理由不充分，將視為自動退出本合作。分期支付時,，每筆金額間的時間不得超過一個星期，超過則向另一方支付金額____元,。如已經(jīng)按照本協(xié)議履行各自的義務(wù)和權(quán)利,，在履行的過程中出現(xiàn)沒有按照本協(xié)議的約定執(zhí)行的情況，違約者向另一方支付違約金為股份分紅比例的5%,。提前退出本合作,，或未到本協(xié)議期滿，自動撕毀,、退出,，將不享受當年分紅，并向另一方支付違約金為最初投資金額數(shù)目的50%,。
六,、協(xié)議期限：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字蓋章之日起生效,，經(jīng)過甲方乙方雙方協(xié)商，因酒店的經(jīng)營和發(fā)展的需要,，本協(xié)議期限頂為____年,，從____年___月___日至____年___月___日滿。協(xié)議期滿雙方同意可以續(xù)簽,。
甲方________乙方________
地址：________地址：________
電話：________電話：________
____年____月____日____年____月____日
購買酒店合同篇十
甲方(出租方): 省 市 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地 址： 市 路
法定代表人：
乙方(承租方)：香港 酒店管理有限公司
地 址： 省 市 路386號
法定代表人：田力
甲方將位于 路與 路交接處“ 酒店”整體租賃給乙方經(jīng)營,。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī),，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,，共同訂立本合同并同意遵守以下條款。
第一條 租賃物業(yè)定義
1,、租賃的具體范圍,、面積及單價、總金額
指甲方根據(jù)合同條款出租給乙方的位于 路與 路交接處的“ 酒店”,。該房產(chǎn)整體租賃,，建筑面積為33494.5平方米(最終精確面積由房產(chǎn)部門測繪確認為準)，單價為30元/平方米/月,，計幣：壹仟貳佰零伍萬捌仟元/年,。
2、配套設(shè)施設(shè)備
甲方提供租賃的物業(yè)可以滿足對方需要的相應(yīng)配套的水,、電(含增容動力,、照明,、配電)、燃氣,、消防安全設(shè)施,、通訊設(shè)施、冷暖氣空調(diào)設(shè)施,、電梯,、環(huán)保設(shè)施(排水、排污,、排煙等)等由乙方確認具備正常使用功能的設(shè)備,。
甲方的物業(yè)附帶現(xiàn)有的配套設(shè)施(具備正常使用功能)出租給乙方，甲乙雙方并據(jù)此作為約定相應(yīng)的合同條款的因素,。
第二條 期限定義
1,、合同期限
租賃共20xx年，即自20xx年5月1日起至20xx年4月30 日止,。
2,、物業(yè)交付日期
甲方在20xx年5月1日前，將竣工的物業(yè)交付乙方,。如逾期不能交付,，本條規(guī)定的合同期限根據(jù)逾期交付天數(shù)相應(yīng)順延，每逾期一天甲方應(yīng)補償乙方經(jīng)濟損失1萬元,，逾期超過6個月的,，乙方可選擇終止合同。
第三條 租金及增幅
租金：按照乙方租賃的房屋建筑面積計算,，基本租金為每月每平方米人民幣30元,。 增幅：從租金計算日第三年起，在基本租金基礎(chǔ)上每一年遞增5%,。
第四條 租金支付方式
乙方按月支付租金給甲方,，甲方于每月月首前5個工作日向乙方提供符合當?shù)囟悇?wù)及相關(guān)部門要求的租賃費發(fā)票，乙方在收到上述發(fā)票后3個工作日內(nèi)將當月租金交付甲方,。
第五條 保證金
為了使本合同在合同有效期內(nèi)順利履行,，乙方需向甲方支付人民幣200萬元作為保證金，開業(yè)前將保證金存入雙方共管賬戶中,，甲乙雙方預(yù)留印鑒進行共管,。保證金支付方式為合同簽訂后付100萬元，開業(yè)時付100萬元,。乙方在15個工作日內(nèi)(如有特殊原因,，乙方可順延5個工作日)，將上述款項轉(zhuǎn)入指定賬戶，待甲方依合同約定能順利完工,，能在規(guī)定時間內(nèi)順利交付物業(yè)而不影響乙方正常經(jīng)營,，乙方可在開業(yè)后10個工作日內(nèi)將該款項轉(zhuǎn)入甲方賬戶。由甲方按銀行一年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息,，直至合同履行期滿,，甲方一次性退還乙方保證金。
如遇甲方不按規(guī)定時間交付物業(yè)或物業(yè)不符合乙方經(jīng)營的要求,，致使乙方無法進行正常經(jīng)營時,，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)按法律規(guī)定返還雙倍保證金,。
第六條 租賃
甲方擁有將所建的“ 酒店”整體出租給乙方經(jīng)營的權(quán)力，并特聲明酒店出租已取得購買酒店業(yè)主的同意,，如甲方因酒店使用權(quán)不清,，發(fā)生有關(guān)糾紛，造成乙方損失,，概由甲方負責賠償,。
第七條 設(shè)施設(shè)備
甲方提供給乙方的設(shè)施、設(shè)備在保修期內(nèi)由甲方負責與設(shè)備供應(yīng)商聯(lián)系維修,，甲方在接到設(shè)施,、設(shè)備故障報告應(yīng)立即組織維修，甲方未及時實施上述行為,，乙方有權(quán)自行聯(lián)系維修,，費用由甲方承擔。保修期過后因設(shè)施,、設(shè)備老化造成無法正常使用,，乙方負責更換，更換之新設(shè)施,、設(shè)備應(yīng)不低于現(xiàn)有設(shè)施,、設(shè)備的標準;乙方負責所有設(shè)施、設(shè)備的年檢和物業(yè)內(nèi)正常的維修,、維護,。
第八條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方擁有 酒店的物業(yè)使用權(quán),，甲方租賃物業(yè)給乙方作酒店經(jīng)營,，并保證符合法律法規(guī)的規(guī)定。
2,、甲方需保證所提供的物業(yè)符合和具備乙方經(jīng)營酒店的基本條件(含基本裝飾,、二次裝修、消防、冷暖氣空調(diào)設(shè)備,、停車場,、電力、室外排污,、排水及出入口的完備),。具體要求見國家酒店評定標準、星級酒店計分標準,，上述基本條件在約定交付使用時必須同時具備,。
3、甲方有權(quán)按合同條款定期向乙方收取租金,。因甲方提供的租賃費發(fā)票未能達到當?shù)囟悇?wù)局或政府其它部門的要求致使乙方被要求補交稅款,、罰款或遭受其它損失的，由甲方負責賠償乙方實際損失,，乙方可以選擇從應(yīng)付甲方的租金中直接抵扣上述損失,。
4、甲方出租給乙方的房屋,，其房產(chǎn)稅,、土地使用費、租賃登記管理費,、如增加建筑面積需補交的地價和當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定收取涉及房產(chǎn)的相關(guān)費用概由乙方負責,。
5、甲方確保設(shè)施,、設(shè)備完好移交給乙方,，雙方當場驗收清點后簽字確認，物業(yè)移交前如設(shè)備存在故障或不能正常使用的,，由甲方出資修復(fù),。
6、甲方提供出租房屋有效,、合法的土建,、消防工程竣工及消防驗收合格批文的復(fù)印件給乙方備案。
第九條 乙方權(quán)利和義務(wù)
1,、乙方必須遵守中華人民共和國的政策,、法律、法規(guī),，依章納稅,，按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務(wù)部門辦理工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記以及辦理其它經(jīng)營所需的繳交稅收及各種費用,。
2,、有關(guān)證照申領(lǐng)后,，乙方必須將各種證照的復(fù)印件交壹份給甲方備案，以便進行有效的監(jiān)督,。
3,、乙方按照當?shù)匾?guī)定領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，并按照營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍,，自主經(jīng)營,，自負盈虧承擔相應(yīng)責任。如因違反有關(guān)法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責任,，全部由乙方承擔,。
4、乙方須合理科學(xué)的使用甲方提供的設(shè)施,。如因乙方原因,，造成甲方損失，由乙方承擔,。
5,、乙方須按時向甲方交納房屋租金,。向有關(guān)部門交納水電,、衛(wèi)生等費用及政府規(guī)定的各種稅費。
第十條 不可抗力及維修責任
1,、房屋租賃期內(nèi),，房屋及設(shè)備如遇不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀和造成損失的，雙方互不承擔違約責任,。但因不可抗力或不可歸責于乙方原因而致使房產(chǎn),、設(shè)施損壞或不可正常使用的，其修繕,、更換的責任由甲方負責使其恢復(fù)正常使用的功能,。如因上款原因致使乙方停業(yè)或不能正常營業(yè)，甲方有權(quán)向乙方收取在此期間的租賃費,。
2,、酒店經(jīng)營屬于主體結(jié)構(gòu)本身造成的原因需要維修的，由甲方負責無償維修;若引起乙方財產(chǎn)損壞,，甲方負責其損壞財產(chǎn)部分的直接經(jīng)濟損失,。乙方造成甲方房屋結(jié)構(gòu)損壞的，乙方必須負責賠償,。
3,、如因不可抗力或甲方原因，導(dǎo)致該物業(yè)任何部分被損壞之后7天內(nèi)甲方不進行重建復(fù)原工程,，乙方有權(quán)進行以下行為：
a,、乙方可進行所有必須的重建復(fù)原工程,，而甲方應(yīng)補償乙方由此而引起的所有花費及開支，或由乙方在租金中扣除,。
b,、如因甲方原因重建復(fù)原工程在發(fā)生損失之后30天仍未動工，嚴重影響乙方正常經(jīng)營的,，乙方可選擇終止本合同,，并由甲方承擔違約責任。
第十一條 抵押
簽訂本合同時,，甲方保證如實提供場地和建筑物有無任何的抵押情況及有無被執(zhí)法部門采取查封等強制措施,。如有上述事實，甲方應(yīng)如實向乙方提供具體內(nèi)容,，并向抵押權(quán)人或相關(guān)執(zhí)法部門取得認可租賃的文件,。在租期或任何延期內(nèi)，如甲方將其土地使用權(quán)或其建筑物的所有權(quán)抵押予其他人,，甲方應(yīng)保證乙方在本合同中享有的權(quán)利不因甲方的抵押行為而受影響和改變,。否則由此造成的一切損失由甲方賠償，并承擔違約責任,。
第十二條 違約責任
1,、合同執(zhí)行過程中，甲方不得以任何借口影響正常營運,，否則視為違約,。
2、在本合同執(zhí)行過程中,，由于一方違反本合同的約定或違反國家有關(guān)法規(guī)及相關(guān)規(guī)定或造成合同變更,、解除或終止本合同，即為違約,。違約方須向?qū)Ψ街Ц?00萬元的違約金及補償對方受到的具體損失,。
3、乙方如不能按時向甲方繳交場地租金,，時間超過10天,，經(jīng)甲方催討，自第11天起,，每延遲一天按拖欠的總金額的0.2‰每天向甲方繳交滯納金(10天允許期為考慮假日或人為疏失,，超過60天則屬違約，并承擔違約責任),。
4,、如因甲方對租賃物的權(quán)利出現(xiàn)暇疵或因甲方提供的物業(yè)出現(xiàn)質(zhì)量問題，給乙方帶來損失,，甲方須賠償乙方實際損失,，乙方有權(quán)選擇終止合同,。
5、如因甲方與其它單位的糾紛致使乙方正常營運受到影響的,，甲方應(yīng)賠償乙方實際損失,。
第十三條 爭議解決凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,，則提交 市仲裁委員會裁決,，裁決結(jié)果對雙方均有約束力。
第十四條 通知
一方發(fā)給另一方的通知或信件必須是書面的,，按本合同所示地址發(fā)送,。上述通知或信件必須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真?zhèn)魉?。如郵局傳遞或?qū)Ｈ藗鬟f,，則于送達時視為正式送交。如以傳真發(fā)送,，則以傳真確實收到該通知為準,。更改地址、執(zhí)照內(nèi)容等重要文件要在7天之內(nèi)以書面通知對方,。
第十五條 保密
甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過程中,，所了解的對方關(guān)于經(jīng)營、決策等方面的非公開的內(nèi)容,。
第十六條 合同終止的約定
本合約期滿后如乙方想繼續(xù)承租本合同所指物業(yè),，在同等條件下,，甲方應(yīng)遵循優(yōu)先權(quán)原則將出租房屋繼續(xù)出租給乙方,，甲、乙雙方重新訂立新的租賃合同,。
第十七條 其他
如因與甲方有關(guān)的其他特殊約定,，導(dǎo)致停水、停電,、停業(yè);所造成的一切經(jīng)濟損失由甲方負責,。
第十八條 附則
1、合同適用于中華人民共和國的有關(guān)法律,。
2,、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商的可另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
3、如本租賃合同不能生效,，甲乙雙方各自承擔在此間產(chǎn)生的一切費用和損失,，并互不追究責任,。
4、本合同自雙方簽字,，蓋章后生效,，合同期滿終止。
5,、本合同一式十份,，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)四份,，房屋租賃管理部門存檔一份,，工商部門存檔一份。
簽署： 簽署：
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人： 法定代表人：
簽約地點：
簽約時間： 年 月 日
購買酒店合同篇十一
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：________________________
承包方(以下簡稱乙方)：________________________
鑒于乙方多年一直為_____________大酒店的高級管理人員,，對_____________大酒店有充分了解和熟悉,，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同,。
第一條 乙方承包經(jīng)營________大酒店，_____________大酒店的經(jīng)營范圍見營業(yè)執(zhí)照,。
第二條 酒店的坐落,、面積、裝修,、設(shè)施情況
1.甲方承包給乙方的酒店位于_____________省_____________市_____________路
_____________號
2.該酒店現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據(jù),。
3.本合同簽訂后______日內(nèi),，甲乙雙方共同對移交給乙方的______大酒店的財產(chǎn)進行清點、確認,。
第三條 承包期限,、用途
1.該酒店承包期限共________年。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止,。
2.承包期滿,，甲方有權(quán)收回該酒店,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)承包，則必須在承包期滿______個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂承包合同,。
第四條 承包金用支付方式
1.該酒店每年承包金為___________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整),。
2.承包金支付方式如下：
a 分二次付款，自本同生效后________幾天內(nèi)付清,，第一次應(yīng)交承包金_____元;第二次到_______時止,，需交_______元,。
b 一次性付清，至本合同生效______天內(nèi)全部繳清,。
第五條 承包期間相關(guān)費用及稅金
1.甲方應(yīng)承擔的費用：
(1)在承包期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,，由甲方負擔,。
2.乙方交納以下費用：
(1)乙方以一定的自有資金作抵押(或擔保)，乙方的抵押(擔保)額為________元,。
(2)乙方應(yīng)按時交納稅收及相關(guān)的費用,，如不按時交納費用引起的后果則由乙方全部承擔責任。
(3)___________________________
第六條 酒店房屋修繕與使用
1.在承包期限內(nèi),，甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當除外),，其它所屬硬件設(shè)施的維修責任由乙方自行負責。
a.甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。
b. 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
2.乙方應(yīng)合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設(shè)施,。如因乙方使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或者經(jīng)濟賠償。
3.乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
第七條 對酒店的裝修部分各自應(yīng)承擔的責任
1.因正常原因解除合同或終止的,，乙方對酒店的裝修費由甲方承擔_____%,，乙方承擔_____%;因客觀原因(如拆遷、政府行為,、國家法律政策變動、非典等非人為因素所能控制的)導(dǎo)致合同無法履行的,，乙方對酒店的裝修費由甲,、乙雙方各承擔_____%;
2.因乙方過錯導(dǎo)致合同解除或終止的，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。
(2)要求乙方恢復(fù)酒店的原狀,。
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。
第八條 酒店的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1.在承包期間,，甲方有權(quán)依法定程序出賣乙方所承包的酒店,。出賣后,，本合同對新的酒店所有人和乙方繼續(xù)有效。
2.未經(jīng)甲方同意,，乙方不得向第三人轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借酒店。
3.甲方出售該酒店,，在________個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。
第九條 合同的變更,、解除與終止本合同
1.本合同生效后具有法律約束力，甲,、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同,，需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議,。
2.甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：
(1)提供不符合約定條件的酒店設(shè)施，嚴重影響經(jīng)營,。
(2)甲方未履行房屋的修繕義務(wù),，嚴重影響經(jīng)營。
3.在承包期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回所承包給乙方的酒店：
(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓該酒店。
(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆遷變動酒店結(jié)構(gòu),。
(3)損壞承包的酒店設(shè)施，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的,。
(4)未經(jīng)甲方書面同意,，不得應(yīng)用于酒店以外的用途。
(5)利用所承包的酒店進行非法活動,。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的費用,，已經(jīng)給甲方造成損失的。
(7)拖欠承包金累計_______元,。
4.承包期滿合同自然終止,。
5.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協(xié)助商一致,，可以變更或者解除合同,。
第十條 酒店交付及收回的驗收
1.甲方應(yīng)保證承包期間酒店本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀,。
2.驗收時雙方共同參與,，如對裝修、器物等設(shè)施有異議應(yīng)當場提出,。當場難以檢測的,，應(yīng)于______日內(nèi)向?qū)Ψ教岢霎愖h。
3.乙方應(yīng)于承包期滿后,，將承包酒店及附屬設(shè)備,、設(shè)施如數(shù)交還給甲方。
4.乙方交還甲方的酒店及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài),，不得留下物品或者影響酒店的正常經(jīng)營,。對未經(jīng)同意留下的物品，甲方有權(quán)處置,。
第十一條 違約責任
1.甲,、乙雙方應(yīng)全面實際履行 本合同，不履行或者不完全履行的應(yīng)負違約責任,。
2.在承包期間,，乙方有第九條第三款的行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回酒店的經(jīng)營權(quán),，乙方應(yīng)按照合同總承包金的_____%向甲方支付違約金。
3.承包期間,，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔的費用,，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的_______%支付甲方滯納金,。
3.在承包期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退包的,，乙方應(yīng)按合同總承包金的____%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任,。
4.在承包期滿,，乙方應(yīng)如期交還酒店房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付________元的滯納金。乙方還應(yīng)承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。
第十二條 保險
在承包期限內(nèi),，乙方應(yīng)以甲方的名義,，向保險公司投保如下的保險，并在保單上注明甲方是投保人,，乙方是附加受保人,。
(1)財產(chǎn)險
(2)公眾責任險
(3)勞工保險
(4)其他按國際酒店行業(yè)標準應(yīng)投的保險。
第十三條 關(guān)于酒店公章的使用
1.承包期間,，甲方提供給乙方酒店的公章,，但甲方概不負責乙方在承包期間內(nèi)乙方所負的任何債權(quán)債務(wù)。
2.在必要的時候,，甲方可以對乙方使用酒店公章實行檢查,、監(jiān)督。
第十四條 免責條款
1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。
2.因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。
3.因上述原因而終止合同的,，承包金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補,。
4.不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,。
第十五條 爭議解決
1.提請_______________仲裁委員會仲裁,。
2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。
第十七條 其他約定事項
第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效,。
第十八條 本合同及附件一式________份,，由甲、乙雙方各執(zhí)________份,。具有同等法律效力,。
甲方：(簽字蓋章)____________
電話：________________________
傳真：________________________
地址：________________________
郵政編碼：____________________
乙方：(簽字蓋章)____________
電話：________________________
傳真：________________________
地址：________________________
郵政編碼：____________________
購買酒店合同篇十二
甲方：杭州_________大酒店
乙方：杭州_______有限公司
甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商,，依據(jù)合同法規(guī)定,，就合作經(jīng)營杭州_________大酒店____________，達成如下條款：
一,、合作項目
1.雙方同意在甲方安裝乙方提供的____________,。
2.雙方的合作期限為五年，自_________年______月______日至______年______月______日,。
3.雙方收益：
乙方的利益：乙方負責甲方____________設(shè)備的投資,，設(shè)備：________系統(tǒng)，
在開通正常運行后______年內(nèi),，甲方每年支付乙方______萬元系統(tǒng)服務(wù)費用,。
甲方的利益，____________設(shè)備的投放,，能提高酒店的檔次,，穩(wěn)定和提高客房入住率，增強酒店的競爭力,。
4.結(jié)算方法：
甲方按月平均額每月付款給乙方,，每月______日前支付上月的款項，乙方的各項稅費由乙方自理,。
甲方如有滯納行為,，按每日千分之二支付滯納金給乙方。
二,、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.在合同規(guī)定的五年內(nèi),，乙方對該系統(tǒng)的設(shè)備擁有所有權(quán)。
第六年開始該系統(tǒng)設(shè)備的所有權(quán)歸甲方,。
2.負責提供全套安裝設(shè)備及配套設(shè)施,，承擔由此產(chǎn)生的一切費用，并應(yīng)保證其所提供的設(shè)備規(guī)格,、型號,、質(zhì)量等均符合約定。
負責合同規(guī)定期限內(nèi)該系統(tǒng)的運營和維護保養(yǎng),。
該系統(tǒng)的設(shè)備劃歸甲方后,，乙方有責任和義務(wù)保證該系統(tǒng)能正常運營，并定期進行保養(yǎng),。
3.保證所提供設(shè)備的安全性和穩(wěn)定性,。
承擔由于產(chǎn)品瑕疵所造成的一切損失。
4.保證視頻服務(wù)系統(tǒng)的音像質(zhì)量,。
5.保證片源的時效性和合法性,，并保證每個頻道每星期更換一部影片,。
6.系統(tǒng)歸屬甲方后，乙方應(yīng)保證提供有效及時的片源,，直至該系統(tǒng)不再使用為止,。
7.在合同規(guī)定的期限內(nèi),，乙方不得將安裝在甲方處的設(shè)備做抵押或提供擔保,。
乙方對甲方的有線電視線路進行必要的改造，必須保證有線電視收看的效果,，并無償提供______臺______寸數(shù)源彩色電視機,。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.按合同規(guī)定每月支付乙方系統(tǒng)服務(wù)費,，因視頻系統(tǒng)設(shè)備原因?qū)е沦|(zhì)量問題而引起的投訴,，甲方有權(quán)拒絕支付系統(tǒng)服務(wù)費。
2.在合同規(guī)定的期限內(nèi),，系統(tǒng)的所有權(quán)屬乙方,，但甲方擁有使用權(quán)，甲方不得自行轉(zhuǎn)讓,、遷移,、出租、抵押或提供擔保,。
3.合同簽訂后派專人協(xié)助乙方在工程勘測和安裝期間的工作,，并提供必要的施工場地。
乙方人員由于故意或重大過失造成甲方財物的損失,，應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責任,。
4.甲方有義務(wù)對本合作項目的技術(shù)、方案,、協(xié)議內(nèi)容保密,，為系統(tǒng)采用必要的安全防范措施。
如因甲方故意造成的設(shè)備損毀,，甲方需對乙方作相應(yīng)的經(jīng)濟賠償,。
5.為保證系統(tǒng)的正常運行和良好維護，甲方無償提供設(shè)備操作間和一部工作電話,，并無償為乙方工作人員在工程施工和系統(tǒng)維護期間提供住宿,。
四、其他事項
1.雙方必須嚴格遵守本合同,，如單方違約,，違約方賠償對方全部經(jīng)濟損失。
若遇不可抗力的因素,，致使本合同無法履行,，雙方可協(xié)商解決,。
本合同履行地為甲方所在地。
2.違約責任：雙方均應(yīng)自覺遵守,、履行本合同,，任何一方若有違約，應(yīng)向非違約方承擔責任,。
3.雙方發(fā)生爭議時如不能協(xié)商解決,，雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。
4.本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,，并需加蓋公章并經(jīng)代表人簽字后有效。
附件包括合同雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,、視頻系統(tǒng)技術(shù)文件,、設(shè)備規(guī)格、型號,、質(zhì)量,。
甲方：____________
代表人：__________________
日期：______年____月____日
乙方：____________
代表人：__________________
日期：______年____月____日
購買酒店合同篇十三
合伙開店成為越來越多創(chuàng)業(yè)伙伴的創(chuàng)業(yè)方式，由于合伙創(chuàng)業(yè)的伙伴一般都是自己比較信任的朋友或者親戚,，所以很多創(chuàng)業(yè)者在創(chuàng)業(yè)初期,，并沒有太過重視合伙開店的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)約束。按理說朋友,、親戚,、合作伙伴之間就應(yīng)該彼此信任，可親兄弟還明算賬呢,，筆者在此勸戒廣大餐飲合伙創(chuàng)業(yè)朋友,，規(guī)范管理，明確分工才能保證日后順利經(jīng)營,，下面是筆者整理出來的一份合伙開店合同書,，僅供大家參考，相關(guān)細節(jié)等未明確事宜請咨詢相關(guān)律師指導(dǎo),。
合伙人：____________
姓名________性別____年齡________
住址________________
（其他合伙人按上列項目順序填寫）
第一條合伙宗旨
第二條合伙經(jīng)營項目和范圍
第三條合伙期限
合伙期限為________年,，自________年____月____日起，至________年________日止,。
第四條出資額,、方式、期限
1.合伙人____________（姓名）以____________方式出資,，計人民幣____________元,。
（其他合伙人同上順序列出）
2.各合伙人的出資，于____________年________月________日以前交齊,，逾期不交或未交齊的,，應(yīng)對應(yīng)交未交金額數(shù)計付銀行利息并賠償由此造成的損失,。
3.本合伙出資共計人民幣____________元。合伙期間各合伙人的出資為共有財產(chǎn),，不得隨意請求分割,，合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有,，至時予以返還,。
第五條盈余分配與債務(wù)承擔
1.盈余分配，以________為依據(jù),，按比例分配,。
2.債務(wù)承擔：合伙債務(wù)先由合伙財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償時,，以各合伙人的____________為據(jù)，按比例承擔,。
第六條入伙,、退伙，出資的轉(zhuǎn)讓
1.入伙：①需承認本合同,；②需經(jīng)全體合伙人同意,；③執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。
2.退伙：①需有正當理由方可退伙,；②不得在合伙不利時退伙,；③退伙需提前________月告知其他合伙人并經(jīng)全體合伙人同意；④退伙后以退伙時的財產(chǎn)狀況進行結(jié)算,，不論何種方式出資,，均以金錢結(jié)算；⑤未經(jīng)合同人同意而自行退伙給合伙造成損失的,，應(yīng)進行賠償,。
3.出資的轉(zhuǎn)讓：允許合伙人轉(zhuǎn)讓自己的出資。轉(zhuǎn)讓時合伙人有優(yōu)先受讓權(quán),，如轉(zhuǎn)讓合伙人以外的第三人,，第三人按入伙對待，否則以退伙對待轉(zhuǎn)讓人,。
第七條合伙負責人及其他合伙人的權(quán)利
1.____________為合伙負責人,。其權(quán)限是：①對外開展業(yè)務(wù)，訂立合同,；②對合伙事業(yè)進行日常管理,；③出售合伙的產(chǎn)品（貨物），購進常用貨物,；④支付合伙債務(wù),；⑤____________.
2.其他合伙人的權(quán)利：①參予合伙事業(yè)的管理,；②聽取合伙負責人開展業(yè)務(wù)情況的報告；檢查合伙帳冊及經(jīng)營情況,；④共同決定合伙重大事項,。
第八條禁止行為
1.未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業(yè)務(wù)活動,；如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙,，造成損失按實際損失賠償。
2.禁止合伙人經(jīng)營與合伙競爭的業(yè)務(wù),。
3.禁止合伙人再加入其他合伙,。
4.禁止合伙人與本合伙簽訂合同。
5.如合伙人違反上述各條,，應(yīng)按合伙實際損失賠償,。勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。
第九條合伙的終止及終止后的事項
1.合伙因以下事由之一得終止：①合伙期屆滿,；②全體合伙人同意終止合伙關(guān)系,；③合伙事業(yè)完成或不能完成；④合伙事業(yè)違反法律被撤銷,；⑤法院根據(jù)有關(guān)當事人請求判決解散,。
2.合伙終止后的事項：①即行推舉清算人，并邀請____________中間人（或公證員）參與清算,；②清算后如有盈余,，則按收取債權(quán)、清償債務(wù),、返還出資,、按比例分配剩余財產(chǎn)的順序進行。固定資產(chǎn)和不可分物,，可作價賣給合伙人或第三人,，其價款參與分配；③清算后如有虧損,，不論合伙人出資多少,，先以合伙共同財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，由合伙人按出資比例承擔,。
第十條糾紛的解決
合伙人之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商,，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決,。如協(xié)商不成，可以訴諸法院,。
第十一條本合同自訂立并報經(jīng)工商行政管理機關(guān)批準之日起生效并開始營業(yè),。
第十二條本合同如有未盡事宜,，應(yīng)由合伙人集體討論補充或修改。補充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力,。
第十三條其他
第十四條本合同正本一式____份,，合伙人各執(zhí)一份，送____各存一份,。
合伙人：____________合伙人：____________
____年____月____日____年____月____日
購買酒店合同篇十四
甲方(出租方): 省 市 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地 址： 市 路
法定代表人：
乙方(承租方)：香港 酒店管理有限公司
地 址： 省 市 路386號
法定代表人：田力
甲方將位于 路與 路交接處“ 酒店”整體租賃給乙方經(jīng)營,。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī),，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,，共同訂立本合同并同意遵守以下條款。
第一條 租賃物業(yè)定義
1,、租賃的具體范圍,、面積及單價、總金額
指甲方根據(jù)合同條款出租給乙方的位于 路與 路交接處的“ 酒店”,。該房產(chǎn)整體租賃，建筑面積為33494.5平方米(最終精確面積由房產(chǎn)部門測繪確認為準),，單價為30元/平方米/月,，計幣：壹仟貳佰零伍萬捌仟元/年。
2,、配套設(shè)施設(shè)備
甲方提供租賃的物業(yè)可以滿足對方需要的相應(yīng)配套的水,、電(含增容動力、照明,、配電),、燃氣、消防安全設(shè)施,、通訊設(shè)施,、冷暖氣空調(diào)設(shè)施、電梯,、環(huán)保設(shè)施(排水,、排污、排煙等)等由乙方確認具備正常使用功能的設(shè)備,。
甲方的物業(yè)附帶現(xiàn)有的配套設(shè)施(具備正常使用功能)出租給乙方,，甲乙雙方并據(jù)此作為約定相應(yīng)的合同條款的因素。
第二條 期限定義
1,、合同期限
租賃共20xx年,，即自20xx年5月1日起至20xx年4月30 日止,。
2、物業(yè)交付日期
甲方在20xx年5月1日前,，將竣工的物業(yè)交付乙方,。如逾期不能交付，本條規(guī)定的合同期限根據(jù)逾期交付天數(shù)相應(yīng)順延,，每逾期一天甲方應(yīng)補償乙方經(jīng)濟損失1萬元,，逾期超過6個月的，乙方可選擇終止合同,。
第三條 租金及增幅
租金：按照乙方租賃的房屋建筑面積計算,，基本租金為每月每平方米人民幣30元。 增幅：從租金計算日第三年起,，在基本租金基礎(chǔ)上每一年遞增5%,。
第四條 租金支付方式
乙方按月支付租金給甲方，甲方于每月月首前5個工作日向乙方提供符合當?shù)囟悇?wù)及相關(guān)部門要求的租賃費發(fā)票,，乙方在收到上述發(fā)票后3個工作日內(nèi)將當月租金交付甲方,。
第五條 保證金
為了使本合同在合同有效期內(nèi)順利履行，乙方需向甲方支付人民幣200萬元作為保證金,，開業(yè)前將保證金存入雙方共管賬戶中,，甲乙雙方預(yù)留印鑒進行共管。保證金支付方式為合同簽訂后付100萬元,，開業(yè)時付100萬元,。乙方在15個工作日內(nèi)(如有特殊原因，乙方可順延5個工作日),，將上述款項轉(zhuǎn)入指定賬戶,，待甲方依合同約定能順利完工，能在規(guī)定時間內(nèi)順利
交付物業(yè)而不影響乙方正常經(jīng)營,，乙方可在開業(yè)后10個工作日內(nèi)將該款項轉(zhuǎn)入甲方賬戶,。由甲方按銀行一年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息，直至合同履行期滿,，甲方一次性退還乙方保證金,。
如遇甲方不按規(guī)定時間交付物業(yè)或物業(yè)不符合乙方經(jīng)營的要求，致使乙方無法進行正常經(jīng)營時,，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)按法律規(guī)定返還雙倍保證金。
第六條 租賃
甲方擁有將所建的“ 酒店”整體出租給乙方經(jīng)營的權(quán)力,，并特聲明酒店出租已取得購買酒店業(yè)主的同意,，如甲方因酒店使用權(quán)不清，發(fā)生有關(guān)糾紛，造成乙方損失,，概由甲方負責賠償,。
第七條 設(shè)施設(shè)備
甲方提供給乙方的設(shè)施、設(shè)備在保修期內(nèi)由甲方負責與設(shè)備供應(yīng)商聯(lián)系維修,，甲方在接到設(shè)施,、設(shè)備故障報告應(yīng)立即組織維修，甲方未及時實施上述行為,，乙方有權(quán)自行聯(lián)系維修,，費用由甲方承擔。保修期過后因設(shè)施,、設(shè)備老化造成無法正常使用,，乙方負責更換，更換之新設(shè)施,、設(shè)備應(yīng)不低于現(xiàn)有設(shè)施,、設(shè)備的標準;乙方負責所有設(shè)施、設(shè)備的年檢和物業(yè)內(nèi)正常的維修,、維護,。
第八條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方擁有 酒店的物業(yè)使用權(quán),，甲方租賃物業(yè)給乙方作酒店經(jīng)營,，并保證符合法律法規(guī)的規(guī)定。
2,、甲方需保證所提供的物業(yè)符合和具備乙方經(jīng)營酒店的基本條件(含基本裝飾,、二次裝修、消防,、冷暖氣空調(diào)設(shè)備、停車場,、電力,、室外排污、排水及出入口的完備),。具體要求見國家酒店評定標準,、星級酒店計分標準，上述基本條件在約定交付使用時必須同時具備,。
3,、甲方有權(quán)按合同條款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租賃費發(fā)票未能達到當?shù)囟悇?wù)局或政府其它部門的要求致使乙方被要求補交稅款,、罰款或遭受其它損失的,，由甲方負責賠償乙方實際損失，乙方可以選擇從應(yīng)付甲方的租金中直接抵扣上述損失。
4,、甲方出租給乙方的房屋,，其房產(chǎn)稅、土地使用費,、租賃登記管理費,、如增加建筑面積需補交的地價和當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定收取涉及房產(chǎn)的相關(guān)費用概由乙方負責。
5,、甲方確保設(shè)施,、設(shè)備完好移交給乙方，雙方當場驗收清點后簽字確認,，物業(yè)移交前如設(shè)備存在故障或不能正常使用的,，由甲方出資修復(fù)。
6,、甲方提供出租房屋有效,、合法的土建、消防工程竣工及消防驗收合格批文的復(fù)印件給乙方備案,。
第九條 乙方權(quán)利和義務(wù)
1,、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律,、法規(guī),，依章納稅，按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務(wù)部門辦理工商營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記以及辦理其它經(jīng)營所需的繳交稅收及各種費用,。
2、有關(guān)證照申領(lǐng)后,，乙方必須將各種證照的復(fù)印件交壹份給甲方備案,，以便進行有效的監(jiān)督。
3,、乙方按照當?shù)匾?guī)定領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照,，并按照營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，自主經(jīng)營,，自負盈虧承擔相應(yīng)責任,。如因違反有關(guān)法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責任，全部由乙方承擔,。
4,、乙方須合理科學(xué)的使用甲方提供的設(shè)施。如因乙方原因,，造成甲方損失,，由乙方承擔。
5、乙方須按時向甲方交納房屋租金,。向有關(guān)部門交納水電,、衛(wèi)生等費用及政府規(guī)定的各種稅費。
第十條 不可抗力及維修責任
1,、房屋租賃期內(nèi),，房屋及設(shè)備如遇不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀和造成損失的，雙方互不承擔違約責任,。但因不可抗力或不可歸責于乙方原因而致使房產(chǎn),、設(shè)施損壞或不可正常使用的，其修繕,、更換的責任由甲方負責使其恢復(fù)正常使用的功能,。如因上款原因致使乙方停業(yè)或不能正常營業(yè)，甲方有權(quán)向乙方收取在此期間的租賃費,。
2,、酒店經(jīng)營屬于主體結(jié)構(gòu)本身造成的原因需要維修的，由甲方負責無償維修;若引起乙方財產(chǎn)損壞,，甲方負責其損壞財產(chǎn)部分的直接經(jīng)濟損失,。乙方造成甲方房屋結(jié)構(gòu)損壞的，乙方必須負責賠償,。
3,、如因不可抗力或甲方原因，導(dǎo)致該物業(yè)任何部分被損壞之后7天內(nèi)甲方不進行重建復(fù)原工程,，乙方有權(quán)進行以下行為：
a,、乙方可進行所有必須的重建復(fù)原工程，而甲方應(yīng)補償乙方由此而引起的所有花費及開支,，或由乙方在租金中扣除,。
b、如因甲方原因重建復(fù)原工程在發(fā)生損失之后30天仍未動工,，嚴重影響乙方正常經(jīng)營的,，乙方可選擇終止本合同，并由甲方承擔違約責任,。
第十一條 抵押
簽訂本合同時，甲方保證如實提供場地和建筑物有無任何的抵押情況及有無被執(zhí)法部門采取查封等強制措施,。如有上述事實,，甲方應(yīng)如實向乙方提供具體內(nèi)容，并向抵押權(quán)人或相關(guān)執(zhí)法部門取得認可租賃的文件,。在租期或任何延期內(nèi),，如甲方將其土地使用權(quán)或其建筑物的所有權(quán)抵押予其他人，甲方應(yīng)保證乙方在本合同中享有的權(quán)利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。否則由此造成的一切損失由甲方賠償,，并承擔違約責任,。
第十二條 違約責任
1、合同執(zhí)行過程中,，甲方不得以任何借口影響正常營運,，否則視為違約。
2,、在本合同執(zhí)行過程中,，由于一方違反本合同的約定或違反國家有關(guān)法規(guī)及相關(guān)規(guī)定或造成合同變更、解除或終止本合同,，即為違約,。違約方須向?qū)Ψ街Ц?00萬元的違約金及補償對方受到的具體損失。
3,、乙方如不能按時向甲方繳交場地租金,，時間超過10天，經(jīng)甲方催討,，自第11天起,，每延遲一天按拖欠的總金額的0.2‰每天向甲方繳交滯納金(10天允許期為考慮假日或人為疏失，超過60天則屬違約,，并承擔違約責任),。
4、如因甲方對租賃物的權(quán)利出現(xiàn)暇疵或因甲方提供的物業(yè)出現(xiàn)質(zhì)量問題,，給乙方帶來損失,，甲方須賠償乙方實際損失，乙方有權(quán)選擇終止合同,。
5,、如因甲方與其它單位的糾紛致使乙方正常營運受到影響的，甲方應(yīng)賠償乙方實際損失,。 第十三條 爭議解決
凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或本合同有關(guān)的爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，則提交 市仲裁委員會裁決,，裁決結(jié)果對雙方均有約束力,。
第十四條 通知
一方發(fā)給另一方的通知或信件必須是書面的，按本合同所示地址發(fā)送,。上述通知或信件必須由郵局傳遞,、專人傳遞或通過傳真?zhèn)魉汀Ｈ玎]局傳遞或?qū)Ｈ藗鬟f,，則于送達時視為正式送交,。如以傳真發(fā)送,，則以傳真確實收到該通知為準。更改地址,、執(zhí)照內(nèi)容等重要文件要在7天之內(nèi)以書面通知對方,。
第十五條 保密
甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過程中，所了解的對方關(guān)于經(jīng)營,、決策等方面的非公開的內(nèi)容,。
第十六條 合同終止的約定
本合約期滿后如乙方想繼續(xù)承租本合同所指物業(yè)，在同等條件下,，甲方應(yīng)遵循優(yōu)先權(quán)原則將出租房屋繼續(xù)出租給乙方,，甲、乙雙方重新訂立新的租賃合同,。
第十七條 其他
如因與甲方有關(guān)的其他特殊約定,，導(dǎo)致停水、停電,、停業(yè);所造成的一切經(jīng)濟損失由甲方負責,。
第十八條 附則
1、合同適用于中華人民共和國的有關(guān)法律,。
2,、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商的可另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
3、如本租賃合同不能生效,，甲乙雙方各自承擔在此間產(chǎn)生的一切費用和損失,，并互不追究責任。
4,、本合同自雙方簽字,，蓋章后生效，合同期滿終止,。
5,、本合同一式十份，甲方執(zhí)四份,，乙方執(zhí)四份,，房屋租賃管理部門存檔一份，工商部門存檔一份,。
簽署： 簽署：
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人： 法定代表人：
簽約地點：
簽約時間： 年 月 日
購買酒店合同篇十五
出租商：銀城酒店
地 址：東莞市莞太大道48號
承租人：熊 云 飛
聯(lián)系電話：
本商場租賃合同(以下簡稱租約)根據(jù)中華人民共和國法律和本酒店有關(guān)規(guī)定,，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：
一,、酒店將位于酒店內(nèi)大堂二樓的商場(約90平方米)租給租戶營業(yè)使用,，租期壹年，從20xx年3月18日至20xx年3月17日止,，租金為每月人民幣壹萬貳仟元整,，其中租金已包括空調(diào)費和電費。
二,、經(jīng)營范圍：
古今字書,、四大名繡、宜興紫砂,、金石雕刻,、文房四寶、景德陶瓷,、翡翠玉器,、木刻雕件、字書裝裱及各種工藝美術(shù)品
三,、租戶不得超出以上經(jīng)營范圍,，同時不能和酒店經(jīng)營或出租的商品有抵觸，若違反,，酒店有權(quán)收回經(jīng)營地點,，不另行補償;酒店有義務(wù)保障租戶的經(jīng)營不受侵犯。
四,、承租人向酒店承諾以下各項：
1,、租戶需于每月18日前將當月租金和其他應(yīng)付費用一次性付給酒店，逾期不付,，每逾期一天,，酒店將收取3%的滯納金。
2,、如客人用信用卡結(jié)算,，則由酒店代收，酒店向承租人收取卡面額5%的手續(xù)費,。
3,、營業(yè)時間在早上7：00至晚上12：00之間。
4,、如承租人要求安裝酒店分機電話,，酒店則按電信局標準收費。
5,、租戶如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時,，必須事先得到酒店書面同意后，才可進行,，否則按違約處理,。
6,、承租人必須維持承租區(qū)域的整潔和完好，并承擔租賃區(qū)域的一切維修費用,。
7,、承租人要高度重視消防安全工作，服從酒店的管理,，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店,。
8、租戶任何時間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音(包括公共廣播,、電視機,、收音機)。
9,、租戶必須遵守國家和地方的法律法規(guī),，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當行為。
10,、租戶的工作人員必須嚴格遵守酒店的各項規(guī)章制度,，服從酒店相關(guān)管理人員的協(xié)調(diào)管理。
11,、該承租范圍不得分租或轉(zhuǎn)租,。
12、如非因酒店有關(guān)人員的人為疏忽而造成租戶任何財物損壞或損失,，概由租戶自行承擔,。
五、酒店向租戶承諾以下各項：
1,、酒店為酒店大樓的安全管理負責,，并提供承租范圍內(nèi)持續(xù)電力服務(wù)。
2,、租戶每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題,，飯票價格按每日10元/人執(zhí)行。
3,、酒店可提供制服洗滌服務(wù)給租戶,，收費按酒店對外價格的七折執(zhí)行。
六,、押金：
在該合同簽訂后的七天內(nèi)承租人應(yīng)付給酒店人民幣壹萬貳仟元整作為租用押金,，合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時，如租戶已付清所有租金,，并遵守合同的規(guī)定,，酒店將退回押金，但不付任何利息,，押金不可以用作租金交付,。
七,、違約責任：
承租人如違反本合同的約定，酒店有權(quán)要求解除合同,，或要求承租人恢復(fù)原狀,，或從押金中扣除損失費用。
八,、合同終止：
1、租戶如逾期十天不交租金,，酒店有權(quán)終止合同并追究由租戶所負責的一切經(jīng)濟責任,。
2、如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時,，必須提前三個月以書面形式通知對方,，否則終止方需負責對方的經(jīng)濟損失。
九,、續(xù)約：
1,、在同等條件下，承租人有優(yōu)先續(xù)約權(quán),，但租戶應(yīng)于租約屆滿時提前三個月向酒店發(fā)出續(xù)約的書面通知,。
2、租戶如不續(xù)簽租約,，本合同至20xx年3月17日即終止,，屆時租戶必須搬出酒店，逾期不搬屆時將按酒店酌情制定的租金標準計算場租,，并需賠償酒店一切有關(guān)損失,。
十、本合同如有未盡事宜,，可由雙方商定后另行補充,，作為本合同的附件，其內(nèi)容具有同等法律效力,。
十一,、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。
出租商： 銀 城 酒 店 承租人： 熊 云 飛
法定代表人： 身份證號碼：
蓋 章： 簽字蓋章：
日 期： 日 期：
購買酒店合同篇十六
甲方：
乙方：
為搞活_大酒店經(jīng)營，轉(zhuǎn)變經(jīng)營方針,，提高經(jīng)濟效益,，按照中華人民共和國民法典和國家有關(guān)法律政策，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，一致達成如下協(xié)議：
一,、將甲方原有的_大酒店所屬的有形和無形資產(chǎn)以75萬元整體拆股作價,，甲方以原有資產(chǎn)，乙方以貨幣方式進行重新確股合作經(jīng)營,。
二,、新合作經(jīng)營的_大酒店共計資金100萬元，甲方占總股份49%,，乙方占總股份51%,，法人由乙方推薦人擔任。
三,、甲方應(yīng)承擔的權(quán)利和義務(wù)
1,、甲方在合同簽訂后，在乙方資金足額打入的同時,，移交所有的有形和無形資產(chǎn)由新合作人經(jīng)營,。
2、甲方應(yīng)在本合同簽訂日內(nèi)將_大酒店的所有債權(quán)債務(wù)進行清點核算,，并承擔所有的債權(quán)債務(wù),。如因債權(quán)債務(wù)不清影響新的合作人經(jīng)營，要賠償由此帶來的一切經(jīng)濟損失,。
3,、甲方原有所有的管理人員和服務(wù)人員由甲方做好必要的思想工作，清償好所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系和解除聘用合同,，接受新的合作企業(yè)的招聘錄用,。
4、在合同同意簽訂后,，甲方應(yīng)保證酒店原有的財產(chǎn)不受到毀損和破壞,，以順利完成移交工作。
5,、新合作企業(yè)經(jīng)營后,，甲方以自己的股份共同承擔合作后的一切經(jīng)濟活動所帶來的經(jīng)濟責任，享有由它帶來的經(jīng)濟權(quán)利,。
四,、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方在合同簽訂后24小時內(nèi),，以貨幣形式一次性將人民幣51萬元注入_大酒店賬務(wù),。
2、乙方在合同生效后迅速進入新的合作企業(yè)經(jīng)營,，不得影響新的`企業(yè)正常經(jīng)營,。
3、配合甲方做好財產(chǎn)登記、核算,、移交工作,，并在新的合作企業(yè)中與甲方一道做好新的員工招聘錄用工作。
4,、新的合作企業(yè)經(jīng)營后,，乙方以自己股份共同承擔合作后的一切經(jīng)濟合同所帶來的經(jīng)濟責任，享有由它帶來的一切經(jīng)濟權(quán)利,。
五,、本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
六、本合同自簽訂后生效,。
甲方：_________
法定代表人：_________
_________年____月____日
乙方：_________
法定代表人：_________
_________年____月____日
購買酒店合同篇十七
(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)：
為了酒店長期發(fā)展，經(jīng)醉醉大酒店全體股東集體協(xié)商,，決定將大酒店經(jīng)營權(quán)承包給乙方,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂如下合同：
1,、乙方承包經(jīng)營權(quán)為一年,，自公元______年____月____日起至公元______年____月____日止。
2,、承包期間,，乙方付給甲方承包費用共計____________元整，乙方并承擔承包期限內(nèi)的門面租賃費用及工商,、稅收,、水電等其它行業(yè)性收費。
3,、承包時,，甲方將酒店內(nèi)的財物清點給乙方，店內(nèi)酒水及菜按進價折算,，乙方以現(xiàn)金形式付給甲方,。在承包期間損失的財物超過百分之五部分由乙方負責賠償。不可抗拒的自然災(zāi)害因素除外,。
4,、乙方在承包期間，所發(fā)生的一切糾紛及事故由乙方負責,，甲方不承擔任何經(jīng)濟及法律上的責任,。
5、乙方在承包期間，必須保證酒店的正常經(jīng)營,，不得以任何借口無故歇業(yè),。
6、 乙方在承包期內(nèi),，店內(nèi)一切的修理及維護費均由乙方負責,。
7、乙方在承包期限內(nèi)發(fā)生的一切債務(wù)關(guān)系由乙方獨自承擔,。若乙方不承擔,，則從乙方擁有的股金中扣除所欠債務(wù)的三倍。
8,、乙方在承包期內(nèi),，若無故歇業(yè)叁天，甲方將在第四天收回承包權(quán),，并從股金中扣除乙方擁有股金貳拾貳萬元整,。乙方所扣股金由甲方其他人按股金比例分配，乙方不得參與分配,。
9,、承包期內(nèi)，未經(jīng)甲方許可,，乙方不得將酒店轉(zhuǎn)包給其他人,，但乙方有權(quán)選擇獨自經(jīng)營或合伙經(jīng)營的方式。
10,、乙方承包前店內(nèi)發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系由甲方承擔,。
12、付款方式：
每月的 日由乙方付給甲方當月的月承包 圓整,。
(3),、店內(nèi)的所余酒水及菜等其它物資的金額由乙方在承包之日一次性付給甲方。
13,、乙方在承包期間,，若無故歇業(yè)，乙方必須將全年剩余承包款一次性付給甲方,。
14,、本合同以 年為一個周期。第二年由甲方其他人按股金多少循序承包,。(甲方其他人自動放棄承包權(quán)除外,，每年的房屋租賃費用由乙方和房東自由交涉)
15、本合同自簽訂之日起生效,，未盡事宜雙方協(xié)商處理,。
16,、本合同一式五份，甲乙雙方各存一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
購買酒店合同篇十八
出租人(甲方)：酒店管理有限公司
聯(lián)系電話：
地 址：
承租人(乙方)：
身份證號：
聯(lián)系電話：工作單位：
單位地址：
經(jīng)甲,、已雙方實地看房后，在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜,，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂如下協(xié)議：
第一章 總則
第一條 甲方同意將壹世界豪華裝修精致配套公寓第_____ 層_______ 號房間(家具設(shè)備及家居用品附后),，出租給乙方作居住使用，建筑面積 平方米,。
第二條 甲方從_________年_________月_________日起將上述房租給乙方使用,，至_________年_______月_________日收回。
第三條 乙方在租住期間,，根據(jù)所租住時間享受本協(xié)議規(guī)定的優(yōu)惠,。
第四條 甲方對乙方實行住客管理，乙方向甲方提供個人相關(guān)資料,。
第五條 甲方保證出租公寓具有居住功能,。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途，不破壞房子結(jié)構(gòu),，保證自己的行為符合法律、法規(guī),、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定,，且遵守本協(xié)議各項約定。
第二章 租金和其他費用的交納與結(jié)算
第六條 該房屋每月租金元,。(人民幣大寫： )
第七條 自起租日開始,，乙方向酒店支付 叁仟元整 押金。此押金不包含利息,，在合同期滿時酒店退還給承租人,。然而任何由于承租人違反合約而造成的損失，酒店應(yīng)從押金中扣取一部分或全部作為賠償,。
第八條 從承租開始第一天起及以后合同期內(nèi)的每個月7日前,，承租人需支付下月全月租金。如有乙方拖欠租金及各項費用,，甲方有權(quán)要求乙方補足所欠費用,，同時還有權(quán)收取滯納金。自拖欠之日起每天滯納金金額以拖欠費用總額的3%計算,，如拖欠逾期20天,，則視為承租方單方終止合同，甲方有權(quán)要求乙方補足所欠費用及滯納金。
備注：有關(guān)服務(wù)費及其他消費費用包括：物業(yè)費,、公區(qū)能源費,、水費、電費,、電話費,、清掃費、文印等特殊費用由承租方另行繳納,。
第九條 甲方負責承擔房產(chǎn)稅,、出租公寓所用土地的使用費、租賃管理等政府稅費,。
第十條 乙方要求提前退房時,，甲方根據(jù)不同情況計算應(yīng)付租金和應(yīng)付其他費用。 第十一條 乙方在入住期間,，在租期到期日前向甲方交納續(xù)租租金,，先付后用，否則甲方可要求其立即退房,。
第三章 公寓的使用,、維修和轉(zhuǎn)租
第十二條 在出租公寓內(nèi)配備的所有設(shè)施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設(shè)施的安全符合有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求,。
第十三條 乙方應(yīng)正常使用并妥善保護公寓及配套設(shè)施，不得隨意更動配套設(shè)施的擺放位置或搬離出租公寓,，防止不正常損壞,。
第十四條 出租房間的內(nèi)部、地面,、墻壁,、頂棚及室內(nèi)的裝置，包括所有出租房間的門,、窗,、電器設(shè)施、排風扇,、管道,、線路應(yīng)保持良好狀態(tài)。
第十五條 在出租房間內(nèi)不得做任何對建筑結(jié)構(gòu),、設(shè)備,、設(shè)施的任何一部分會產(chǎn)生傷害、損壞的活動,。
第十六條 不得在公寓內(nèi)安裝隔墻,、隔板和改變公寓的內(nèi)部結(jié)構(gòu),。
第十七條 在出租房間內(nèi)不得安裝使用除標準辦公用品以外的任何設(shè)備、機器用品,，未經(jīng)事先征得酒店書面同意,，也不得安裝額外的電線。
第十八條 允許任何酒店授權(quán)的酒店人員在任何合理的時間內(nèi)進行出租房間檢查,，并完成必要的維修與保養(yǎng)工作,。
第十九條 除了指出酒店的地址、位置外,，不得在與承租人有關(guān)的生意經(jīng)營中使用酒店名稱,。
第二十條 不得在出租房間或部分出租房間內(nèi)存放易燃、易爆物品,。 第二十一條 任何時間不得在出租房間內(nèi)大聲播放音樂,、制造噪音。 第二十二條 不得改換出租房間入口門上現(xiàn)有的門鎖,、栓或其他裝備,，未經(jīng)酒店書面同意，也不得額外增加門鎖,、門栓或其他裝備,。 第二十三條 不得在出租房間外擺放任何物品。
第二十四條 合同期滿時,，歸還出租房間內(nèi)的所有原有設(shè)備及物品,，所有設(shè)施應(yīng)保持在完好、干凈,、可出租狀態(tài),，并清理掉所有個人物品。
第二十五條 酒店將對電梯,、公共照明、火警監(jiān)視等系統(tǒng)失靈或停止運轉(zhuǎn)向承租人做出合理保證,，但不能減少降低所應(yīng)該付的租金或部分租金,。
第二十六條 在任何情況下，酒店不對在出租房間內(nèi)發(fā)生的丟失,、盜竊向承租人做任何
保證與賠償,，但可以協(xié)助承租人報案及公安機關(guān)調(diào)查。
第二十七條 乙方在公寓使用過程中,，發(fā)現(xiàn)公寓本身或內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、正常使用的自然損壞或人為故障時，應(yīng)及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大,，甲方應(yīng)于接到乙方通知后進行維修,。甲方維修期間,，乙方應(yīng)積極配合，不得阻撓施工,。
第二十八條?因乙方使用不當或不合理使用,，導(dǎo)致公寓內(nèi)的設(shè)施損壞、丟失或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)及時告知甲方,，由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修,、安裝或重新添置的費用,，并賠償相應(yīng)損失。
第二十九條 未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租給他人,。經(jīng)甲方同意按法定程序轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限不得超過本租賃協(xié)議的有效期限,。乙方保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租公寓再行轉(zhuǎn)租,。本條發(fā)生的費用由乙方自行承擔。
第四章 協(xié)議的轉(zhuǎn)讓,、終止,、解除和續(xù)簽
第三十條 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三人,。 乙方要將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人,，須經(jīng)甲方同意。
第三十一條 協(xié)議自動終止的免責條件： 1.發(fā)生不可抵抗力或意外事件的影響,，使協(xié)議無法履行;2.因市政建設(shè)需要,，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改建房屋;3.甲方的有關(guān)公寓租賃有效證件失效,。
發(fā)生上述情形之一,，協(xié)議終止，所造成雙方的損失,，互不承擔責任,，租金按實際使用時間計算。
第三十二條 有下列情形之一,，甲方有權(quán)終止協(xié)議,，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失,，應(yīng)由乙方賠償：
1. 乙方人為損壞公寓設(shè)施而不主動賠償,，甲方從乙方租賃押金扣除有關(guān)費用 后，乙方不及時補足押金的;
2. 乙方逾期不交房租的;
3. 未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自改變出租公寓用途的,，擅自將公寓轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、 轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換的;
4. 乙方違反本協(xié)議約定,，擅自改變公寓內(nèi)部設(shè)施和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的;
5. 乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)行為,。
第三十三條 在承租期內(nèi)，雙方都有權(quán)提前終止此協(xié)議,，但應(yīng)提前15天以書面形式通知對方,，在扣除對酒店的所有未付帳款后，酒店應(yīng)在協(xié)議終止后將承租方所付押金退還承租方,。 第三十四條 本協(xié)議到期或出現(xiàn)本協(xié)議自動終止的情況,，甲方對公寓進行核收，結(jié)算乙方所有應(yīng)付賬款后,，應(yīng)返還乙方的預(yù)付金余額和押金,。乙方應(yīng)按期遷離公寓。乙方提前辦理退房應(yīng)提前通知甲方,。
第三十五條 租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如需繼續(xù)租用甲方公寓乙方應(yīng)于協(xié)議有效期滿前十五日向甲方提出續(xù)租要求,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,，原協(xié)議押金將自動轉(zhuǎn)入新協(xié)議,。
第五章 違約責任
第三十六條 甲方違反本協(xié)議的規(guī)定，若給乙方造成損失,，甲方應(yīng)向乙方賠償,。本條賠款僅限于乙方的直接損失。
第三十七條 乙方擅自將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租他人,，或?qū)⒈緟f(xié)議轉(zhuǎn)讓給他人的,，該轉(zhuǎn)租(讓)無效，且乙方應(yīng)向甲方交付違約金,。違約金金額為乙方在違約期間應(yīng)付租金的1倍,。
第六章 附則
第三十八條 甲乙雙方就本協(xié)議未盡事宜,，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議,，但補充協(xié)議不得違反中華人民共和國法律,、法規(guī)及規(guī)章之規(guī)定,，并不得與本協(xié)議內(nèi)容相悖離,。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
第三十九條 本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。本協(xié)議自雙方簽字,，且乙方向甲方交納押金后生效。
第四十條 雙方在執(zhí)行合同時應(yīng)保持誠意,，在試圖解決任何不符合之處時應(yīng)采取友好態(tài)度,，并且堅持相互信任的原則。
第四十一條 本合同及合同中的條款條件交由酒店,、其繼任或指派人監(jiān)督執(zhí)行,。承租人也應(yīng)履行義務(wù)，嚴格執(zhí)行承租承擔的責任,。
甲方：乙方：日期：
購買酒店合同篇十九
發(fā)包方：
承包方：
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,。
第一條 乙方承包經(jīng)營大酒店,，大酒店的經(jīng)營范圍見營業(yè)執(zhí)照。
第二條 酒店的坐落,、面積,、裝修、設(shè)施情況
1,、甲方承包給乙方的酒店位于市路______號,，面積 平方米。
2,、該酒店現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據(jù),。
3,。
本合同簽訂后 日內(nèi)，甲乙雙方共同對移交給乙方的大酒店的財產(chǎn)進行清點,、確認,。
第三條 承包期限
1。該酒店承包期限共年,，自 年 月 日至 年 月 日止,，其中半年為試運行期，不交承包金,。
2,。承包期滿，甲方有權(quán)收回該酒店,，乙方應(yīng)如期交還,。
乙方如要求續(xù)承包，則必須在承包期滿 個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂承包合同,。
3。鑒于本酒店為新建酒店,，其中設(shè)備設(shè)施在甲方交給乙方后,，應(yīng)有一個設(shè)備試運營調(diào)試期。
經(jīng)雙方協(xié)商同意,，甲方給乙方半年試運營調(diào)試期,，在乙方試運營調(diào)試期期間，甲方免收承包金,，但試運營期間所產(chǎn)生的一切水,、電、氣以及人工工資等費用,，由乙方自行承擔,。
4。試運營調(diào)試期過后,，假如設(shè)備設(shè)施仍然不能達到正常運轉(zhuǎn)狀態(tài),，試運營期順延，直到設(shè)備設(shè)施能夠正常運行為止,，方可正式計算承包期及承包金,。
第四條 承包金用支付方式
1、該酒店每年承包金第一年為 元,。
第二年為 元,。
第三年為 元。
第四年為 元,。
第五年為 元,。
第六年為 元。
2,、承包金支付方式如下：
按季度支付,，每季度開始當月5日前支付本季度承包金。
本合同生效后15日內(nèi),，乙方向甲方預(yù)付第一年度第一個季度承包金,。
第五條 承包期間相關(guān)費用及稅金
1、甲方應(yīng)承擔的費用：
在承包期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。
如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，由甲方負擔,。
2,、乙方交納以下費用：
乙方應(yīng)以一定的自有資金作抵押，此抵押金可沖抵第一年的承包金，金額為 元,。
乙方應(yīng)按時交納稅收及相關(guān)的費用，如不按時交納費用引起的后果則由乙方全部承擔責任,。
第六條 酒店房屋修繕與使用
1,、在承包期限內(nèi)，甲方保證該房屋的使用安全,，其它所屬硬件設(shè)施的維修責任由甲方自行負責,。
甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù),。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設(shè)施,。
如因乙方使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或者經(jīng)濟賠償。
3,、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。
第七條 對酒店的裝修部分各自應(yīng)承擔的責任
1,、在保修期內(nèi)，甲方負責酒店的設(shè)施設(shè)備維修,，非人為原因造成酒店裝修或設(shè)施設(shè)備損壞,，由甲方負責修復(fù);
2、保修期過后,，乙方在正常經(jīng)營活動當中設(shè)施設(shè)備的損壞,，乙方應(yīng)按甲方的要求維修恢復(fù)到位。
第八條 酒店的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1,、在承包期間,，甲方有權(quán)依法定程序出賣乙方所承包的酒店。
出賣后,，本合同對新的酒店所有人和乙方繼續(xù)有效,。
2、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得向第三人轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借酒店。
3、甲方出售該酒店,，應(yīng)在 個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。
第九條 合同的變更,、解除與終止本合同
1、本合同生效后具有法律約束力,，甲,、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時,，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議,。
2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同;
甲方需賠償乙方直接損失和間接損失后,，甲方方可收回房屋：
提供不符合約定條件的酒店設(shè)施，嚴重影響經(jīng)營,。
甲方未履行房屋的修繕義務(wù),，嚴重影響經(jīng)營。
3,、在承包期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回所承包給乙方的酒店：
未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該酒店,。
未經(jīng)甲方書面同意,，拆遷變動酒店結(jié)構(gòu)。
損壞承包的酒店設(shè)施,，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的,。
未經(jīng)甲方書面同意，不得應(yīng)用于酒店以外的用途,。
利用所承包的酒店進行非法活動,。
逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的費用，已經(jīng)給甲方造成損失的,。
拖欠承包金累計元,。
4、承包期滿合同自然終止,。
5,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者無法完全履行時,，甲、乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或者解除合同,。
第十條 酒店交付及收回的驗收
1、甲方應(yīng)保證承包期間酒店本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于正常使用狀,。
2、驗收時雙方共同參與,，如對裝修、器物等設(shè)施有異議應(yīng)當場提出,。
當場難以檢測的,，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ教岢霎愖h。
3,、乙方應(yīng)于承包期滿后,，將承包酒店及附屬設(shè)備、設(shè)施如數(shù)交還給甲方,。
4,、乙方交還甲方的酒店及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài)，不得留下物品或者影響酒店的正常經(jīng)營,。
對未經(jīng)同意留下的物品,，甲方有權(quán)處置。
第十一條 違約責任
1,、甲,、乙雙方應(yīng)全面實際履行本合同，不履行或者不完全履行的應(yīng)負違約責任,。
2,、在承包期間，乙方有第九條第三款的行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回酒店的經(jīng)營權(quán)，乙方應(yīng)按照合同總承包金的%向甲方支付違約金,。
3,、承包期間，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔的費用,，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費用總額的%支付甲方滯納金。
4,、在承包期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退包的，乙方應(yīng)按合同總承包金的%向甲方支付違約金,。
若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。
5,、在承包期內(nèi),，甲方不得無故解除合同，否則甲方應(yīng)賠償乙方的所有損失,。
甲方簽字 乙方簽字：
年 月 日 年 月 日
購買酒店合同篇二十
建德市梅城觀美快捷酒店為了便于酒店管理和提高酒店經(jīng)濟效益,，陳榮春、周長春(以下簡稱甲方)任命王麗娟(以下簡稱乙方)為酒店總負責人,，乙方以承包方式進行酒店管理,，雙方依據(jù)平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，特訂立本合同,，希雙方共同遵守履行。
一,、乙方承包經(jīng)營建德市梅城觀美快捷旅店,，經(jīng)營范圍見營業(yè)執(zhí)照。
二,、酒店位于建德市梅城鎮(zhèn)梅花中路21號,，以現(xiàn)有裝修及設(shè)施，設(shè)備情況詳見合同附件,，該附件作為甲方按合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還給甲方的驗收據(jù)依據(jù),，本合同簽訂后，當日移交給乙方清點確認,。
三,、承包期限、用途
1,、該酒店承包期限一共三年,，自20xx年8月15日至20xx年8月14日止。
2,、承包期滿,，甲方有權(quán)收回該酒店，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求繼續(xù)承包,，則必須在承包期滿之前三個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂承包合同,。
四,、承包金支付方式：
該酒店第一年承包金為10萬元，第二年為10.5 萬元,，第三年為11萬元,，每年支付一次，先交后使用,。
五,、承包期間相關(guān)費用及稅金
1、甲方應(yīng)承擔的費用：
在承包期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方支付,。
2、乙方交納以下費用：
(1) 乙方向甲方交押金貳萬元;
(2) 乙方應(yīng)按時交納水,、電,、寬帶、有線電視及相關(guān)費用,，如不按時交納費用引起的后果由乙方全部承擔責任,。
(3) 承包期內(nèi)甲方有義務(wù)提供有效證件協(xié)助乙方辦理各種酒店所需的證件,，費用由乙方支付,。
六、酒店房屋修繕與使用
1,、在承包期間,，甲方保證房屋的使用安全(乙方使用不當除外)，其它所屬硬件設(shè)施的維修責任由乙方自行負責,，費用由乙方支付,。
2、乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu),，如乙方使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或承擔賠償責任。
七,、酒店的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1,、在承包期間，甲方有權(quán)出賣酒店,，出賣后,，本合同對新的酒店所有人和乙方繼續(xù)有效。
2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得向第三人轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓酒店。
八,、合同的變更,、解除與終止
1,、本合同生效后具有法律約束力，甲,、乙雙方均不得隨意變更和解除合同,，需要變更和解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議,。
2,、在承包期內(nèi)，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回所承包的酒店：
(1) 未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租該酒店;
(2) 未經(jīng)甲方同意拆遷變動酒店結(jié)構(gòu);
(3) 損壞承包酒店設(shè)施,，甲方提出合理期限內(nèi)未修復(fù)的;
(4) 未經(jīng)甲方同意,，不得應(yīng)用于酒店以外的其它用途;
(5) 逾期未交納承包費，或逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的費用,，已經(jīng)給甲方造成損失的,。
3、承包期滿,，合同自然終止,。
4、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行,，甲,、乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同,。
九,、酒店交付及收回的驗收
1、甲方將現(xiàn)有的設(shè)施在簽訂合同之時交給乙方(附清單),。
2,、乙方在承包期滿后，將承包酒店及附屬設(shè)備,，按清單交還給甲方,，乙方交還甲方酒店及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài)。
3,、經(jīng)甲方驗收,，符合清單要求，甲方退還乙方承包押金貳萬元,。
十,、違約責任
甲、乙雙方應(yīng)全面實際履行本合同,，不履行或不完全履行應(yīng)負違約責任,。如乙方違約沒收違押金2萬元,，如甲方違約，乙方有權(quán)向甲方要求賠償2萬元,。雙方損失超過2萬元的,，雙方均有權(quán)向?qū)Ψ剿髻r。
十一,、爭議解決
未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成依法向管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
十二,、《酒店裝修協(xié)議》作為本合同的附件，該協(xié)議與合同具有同等的法律效力,。 十三,、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份,。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
20xx年8月14日
購買酒店合同篇二十一
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著互相合作,，互惠互利之原則，經(jīng)協(xié)商就乙方安排團隊及散客入住大酒店事宜訂立本協(xié)議,，以便共同遵守,。
一、房價,、用餐標準及劃分
期間房間及價格團隊用餐標準
標準雙人間
標準單人間
其他房間
中式正餐)
西式正餐
旺季
備注：
1,、已上價格均為旺季價格,，
2,、旺季為,，平季為,。
3、團隊按10人5間房以上成團,，含10人5間房,，散客為10人5間房以下，人數(shù)及房間數(shù)不含陪同人數(shù)及房間數(shù),。
4,、以上價格均包含15%的服務(wù)費。
5,、散客散客為團隊價加元/間.天
6,、團隊加床，每張床位收費標準為80元/天,。
二,、預(yù)訂
1,、團隊：乙方應(yīng)將團隊的預(yù)訂計劃提前7天以傳真等書面形式將客人訂房及訂餐的詳細情況通知甲方，注明團隊名稱,、人數(shù),、國籍、房間數(shù)量,、抵離店時間,、付款方式及特殊要求等，并有預(yù)訂負責人簽字及預(yù)訂客房和餐飲專用章為準,。
2,、散客：乙方應(yīng)于客人進店前3天以傳真等書面形式將客人訂房的詳細情況通知甲方。
3,、乙方對團隊或散客的預(yù)訂資料若有更改,，須以書面形式通知甲方，以免發(fā)生溝通錯誤,。乙方的客人入住酒店超過預(yù)訂日期,，乙方須提前二天以書面形式通知甲方續(xù)住，否則,，甲方有權(quán)按照門市價格向客人現(xiàn)收房費,。
4、甲方應(yīng)在收到乙方預(yù)訂或更改傳真后,，2天內(nèi)以傳真等書面形式予以確認,。
三、優(yōu)惠
1,、為鼓勵乙方銷售,，甲方給乙方如下獎勵：本合同期內(nèi)，乙方所接待的旅行團隊,、散客達到500人次后,，房費下浮10元/間天，達到1000人次后再下浮10元/間天,，依次類推,。
2、甲方同意每滿16位客人免一張床費用,，32人免一間房,，以此類推，但一團最多不超過兩間免費房,。
3,、12歲以下兒童與父母同房免收房費。
4、甲方為乙方團隊陪同床位提供半價優(yōu)惠,，提供免費陪同早餐,、正餐，但每個團的陪同不得超過四人,。
5,、散客入住，甲方不提供給乙方陪同房,。
6,、散客入住，只提供西式自助早餐,。
四,、結(jié)算方式
1、乙方所有費用每次一次性結(jié)清,。若乙方結(jié)算方式為現(xiàn)付,，須在客人入店時，預(yù)付所需費用,，并在客人離店前將費用結(jié)清;若乙方結(jié)算方式為匯付,，則須在客人抵店前三天將所需費用匯至甲方銀行賬戶：
甲方開戶全稱：
開戶銀行：
帳號：
2、如在規(guī)定時間內(nèi),，乙方不付款或有拖款現(xiàn)象,，甲方有權(quán)不安排以后將抵達
的客人入住，并將直接向乙方客人收取有關(guān)費用,。
五,、違約
乙方團隊如有更改或取消應(yīng)第一時間通知甲方，如因乙方原因?qū)е驴沼?，而給甲方造成損失,，將按預(yù)訂房間數(shù)量收取房費。
六,、合同期限：__年_月__日至__年_月__日
七,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各持一份,，經(jīng)雙方簽字、蓋章后具有法律效力,。協(xié)議內(nèi)容應(yīng)保密,，無論任何原因或目的均不得向第三者泄露。
甲方代表：乙方代表：
地址：地址：
電話：電話：
傳真：傳真：
郵編：郵編：
年月日年月日
