隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

售房合同備案查詢篇一

法定代表人：_________________聯(lián)系電話：______________

注冊地址：__________________郵政編碼：______________

營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________________________

開戶行：__________________帳號：_________________

委托代理人（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)）：___________________________

法定代表人：_________________聯(lián)系電話：______________

注冊地址：__________________郵政編碼：______________

營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資格證書編號：____________________________

開戶行：__________________帳號：_________________

買受人（以下簡稱乙方）：______________________________

國籍/法定代表人：__________身份證（護照）/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

地址：____________________郵政編碼：______________

聯(lián)系電話：_____________________________________

委托代理人：____________________________________

國籍/法定代表人：__________身份證（護照）/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

地址：____________________郵政編碼：______________

聯(lián)系電話：_____________________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等、自愿,、公平、誠實信用,、守法的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

第一條商品房情況

該商品房銷售許可證號：_____________________商品房座落：_______區(qū),、縣________________路,、道、街__________________________.設(shè)計用途_____,，建筑結(jié)構(gòu)_____,，建筑層數(shù)為_____層。建筑面積_____平方米,，其中：套內(nèi)建筑面積_____平方米,，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。

商品房平面圖見附件一，商品房抵押,、租賃等情況見附件二,。

商品房土地來源為：________.以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為________年,，自________年____月____日至________年____月____日止,。

本購房合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本,。簽約之前,，買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的,，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢,。出賣人（以下簡稱甲方）：______________________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：__

第二條商品房價款

商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為___________元（幣種：___）,，價款為_______元,，計_____（大寫）。

第三條商品房交付日期

商品房竣工,，經(jīng)驗收合格后,，方可交付；未經(jīng)驗收或驗收不合格的,，不得交付,。

甲方于________年____月____日前，將商品房交付乙方,。如遇不可抗力,，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：

1,、變更合同

2,、解除合同

第四條乙方付款形式及付款時間

乙方按下列第種形式付款：

1、一次性付款,。

2,、分期付款。

3,、其他方式,。___________________________________________________________________________________________________________

第五條甲方逾期交付商品房的處理

除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房,，逾期在____日內(nèi)的,，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止,，按銀行同期貸款利率計算,。

如超過上述約定期限的,，乙方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責(zé)任：

1,、合同繼續(xù)履行,。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止,，按銀行同期貸款利率計算,。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金,。

2,、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款,、支付已付款利息,，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算,。此外,，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時,，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

共4頁：

本購房合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本,。簽約之前,，買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的,，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢,。出賣人（以下簡稱甲方）：______________________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：__

第六條乙方逾期付款的處理

乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在____日內(nèi)的,，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息,，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算,。

如超過上述約定期限的,，甲方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究乙方違約責(zé)任：

1,、合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息,，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止,，按銀行同期貸款利率計算。此外,，乙方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金,。

2,、解除合同。乙方應(yīng)按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金,。

第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理

商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù),。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%（包括±3%）的，每平方米價格保持不變,，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補,。

面積差異超過±3%的，雙方約定如下：

第八條商品房質(zhì)量及保修責(zé)任

甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾（見附件三）,，未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的,，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

在乙方正常情況下,，甲方應(yīng)按照《xx市商品房住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責(zé)任,。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

第九條商品房配套設(shè)施運行的約定

下列配套設(shè)施運行日期約定如下：

1,、上水___________________________.

2、下水___________________________.

3,、供電___________________________.

4,、燃?xì)猓庠捶N類）_____________________.

5、暖氣___________________________.

上述配套設(shè)施未按約定日期運行的,，甲方應(yīng)在日內(nèi)采取撲救措施,，并賠償乙方損失；超過上述約定期限的,，甲方應(yīng)賠償損失,，并且每項還應(yīng)按商品房價款的______%向乙方支付違約金。

第十條商品房設(shè)計變更的約定

甲方未征得乙方同意,，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計和環(huán)境布局（見附件四）,。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計變更方案確定之日起____日內(nèi)與乙方協(xié)商,。

乙方同意變更的,，雙方訂立補充合同。

乙方不同意變更,，或甲方擅自變更的,，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的,，甲方應(yīng)退還乙方已付款,、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外,，甲方還應(yīng)按商品房價款的______%向乙方支付違約金,。>

本購房合同文本為示范文本,，也可作為簽約使用文本。簽約之前,，買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容,，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢,。出賣人（以下簡稱甲方）：______________________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：__

第十一條商品房交接

商品房交付時,，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》,，交接房屋鑰匙,。

第十二條商品房產(chǎn)權(quán)登記

商品房竣工驗收合格后，甲方須在____日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登記,。初始登記完畢后,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

甲方未按時辦理房屋所有權(quán)初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

第十三條物業(yè)管理

關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)等,，按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同,。

第十四條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定

甲方保證在交付商品房時，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十五條爭議處理

本合同發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，按下列第____種方式處理：

1,、向_____________仲裁委員會申請仲裁,；

2、向人民法院提起訴訟,。

第十六條合同附件

本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行訂立補充合同（見附件五）。

附件一至附件五均為本合同不可分割的部分,，具有同等效力,。

第十七條合同份數(shù)

本合同連同附件共______，一式五份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，備案機關(guān)存留一份,，其他二份備用,，具有同等效力。

第十八條合同生效

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。當(dāng)事人另有約定的,，按照其約定。

甲方：

________年____月____日

乙方：

________年____月____日

售房合同備案查詢篇二

委托人：___________________________(以下簡稱甲方)

受托方：___________________________(以下簡稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲方與乙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋購買的委托事宜達(dá)成協(xié)議如下

第一條委托事項

甲方委托乙方為其購買房屋提供以下服務(wù)_________________________________

第二條房屋狀況：___________________________________________________

甲方對購買房屋的基本要求是：__________________________________

坐落范圍：______________________

戶型：__________________________面積：__________________

交付日期：______________________

其他：________________________________________________________

第三條甲方委托乙方購買的房屋參考價(含設(shè)施設(shè)備及裝修)人民幣大寫__________________元,，￥_________元,。

其他要求：____________________________________________________________。

第四條委托期限

自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

超過以上期限仍需要委托服務(wù)的,，雙方另行簽訂委托合同或以書面形式將本合同委托期限延長。

第五條現(xiàn)場看房

乙方應(yīng)派注冊經(jīng)紀(jì)人帶甲方到房屋現(xiàn)場看房,，對房屋裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況進行核實，并簽署現(xiàn)場看房記錄,。

第六條甲方義務(wù)

(一)應(yīng)出示身份證或_________等真實有效的身份資格證明;

(二)應(yīng)對乙方的經(jīng)紀(jì)活動提供必要的協(xié)助與配合;

(三)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后_________個月內(nèi)與乙方介紹的客戶進行私下交易,。

(四)乙方完成委托事項，應(yīng)按約定支付傭金,。

第七條乙方義務(wù)

(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照,、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;

(二)應(yīng)盡力完成甲方的委托事項，及時將有關(guān)情況向甲方如實告知,，為甲方簽訂買賣提供聯(lián)絡(luò),、協(xié)助、撮合等服務(wù),，促成買賣合同的訂立;

(三)收取傭金應(yīng)向甲方開具合法,、有效的收費票據(jù);

(四)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取傭金以外的任何費用,。

第八條傭金

傭金是指乙方完成委托事項后應(yīng)得的報酬,。

當(dāng)乙方完成甲方委托事項的，促成甲方與第三方訂立合同,，雙方簽字或蓋章生效后_____日內(nèi),，甲方應(yīng)按照房屋成交價格的______%向乙方支付傭金。

第九條違約責(zé)任

(一)在本合同第三條約定的期限內(nèi),，甲方與乙方介紹的客戶私下成交的,，應(yīng)支付違約金_________元;

(二)甲方未按約支付傭金的，除繼續(xù)支付傭金外,，還應(yīng)支付違約金_________元,。

第十條合同爭議的解決辦法

本合同如發(fā)生爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)

(一)向常州仲裁委員會申請仲裁;

(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十一條其他約定事項：_______________________________________________

第十二條本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

第十三條合同一經(jīng)生效,，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進行變更或?qū)ξ幢M事項做出補充規(guī)定,。變更或補充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式,，與本合同具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

住所：_________________住所：_________________

身份證號碼：___________法定代表人：___________

委托代理人：___________委托代理人：___________

電話：_________________電話：_________________

_________年____月____日_________年____月____日

售房合同備案查詢篇三

出賣人（甲方）：身份證號碼：

買受人（乙方）：身份證號碼：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守,。

一,、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)_______________________________________的房屋（建筑面積_________平方米）以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的價款出售給乙方。（含地下室——號——平方米）

二,、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,，如甲方反悔本合同，雙倍賠償,；如乙方反悔本合同,，定金不退。

三,、本合同簽定時,，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān),。乙方一次性將房款交付甲方。

四,、本合同簽訂后,，甲方對——的房屋使用、收益,、出租,、擔(dān)保、抵押、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

五、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；

六,、違約責(zé)任1,、甲方應(yīng)當(dāng)于20xx年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方,。逾期超過____五___個月時，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣___四萬______元,。

2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方,。逾期超過___五____個月時,，甲方有權(quán)解除合同。解約時,，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金,。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4,、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,，并賠償乙方的房屋裝修費用。

5,、如因規(guī)劃部門,、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放,，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方,。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

1,、提交______________________________________仲裁委員會仲裁,。

2、依法向——區(qū)人民法院起訴,。

八,、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十,、本合同一式5份,，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份,。

甲方：乙方：

年月日

見證人：年月日

售房合同備案查詢篇四

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下合同條款：

一,、房屋具體情況：

1、位置：市區(qū)縣小區(qū)樓單元號

2,、房屋類型,，建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)樓層,，房屋走向：房屋形狀：用途,。該房產(chǎn)的總占地面積：

3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價拾萬千百拾元整,。

二,、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,，概由甲方負(fù)責(zé)處理,。

《房屋所有權(quán)證》書證號：

土地證編號：

三、房屋四界：

東：西：

南：北：

四,、付款方式：

(1)該房產(chǎn)總價格為人民幣叁拾柒萬元整,，協(xié)議簽定之后,，首付拾萬元訂金。

(2)甲方完全搬走之后,，再付款人民幣貳拾萬元,。

(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余柒萬元,。

五,、甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān),，并非危房,。

六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn),、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛,。

七、乙方屬于殘疾人福利事業(yè),，在購房過程中，甲方應(yīng)該向有關(guān)部門協(xié)調(diào),，減免或免除房屋交易稅,、土地交易稅和其他費用?；虿捎枚愘M分擔(dān)的方法

(1)甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔(dān)公證費,、協(xié)議公證費。

(2)乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費,，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費

八,、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表,、電表的費用,。

九、甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池,、下水道等共用設(shè)施的使用方式,。

十、乙方購買甲方該項房產(chǎn),，所有費用均屬于××個人出資購買,，其所有權(quán)完全屬于××個人所有。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效,。

甲方：(簽章)

乙方：(簽章)

年月日

售房合同備案查詢篇五

證明人:

買方：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：_____________________

傳真號碼：_____________________

賣方：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：_____________________

傳真號碼：_____________________

第一條合同標(biāo)的：

1.1賣方同意向買方出售_________ _________ 設(shè)備(以下簡稱合同設(shè)備),。賣方提供的合同設(shè)備的內(nèi)容詳見合同附件清單。

1.2賣方負(fù)責(zé)合同設(shè)備的安裝、調(diào)試工作,，由買方提供必要配合,，負(fù)責(zé)賣方人員的食宿。

1.3合同附件清單中各項條款為合同不可分割的部分,。

第二條價格

2.1合同設(shè)備的價格為：_________,，價格清單詳見附件。

2.2買方按合同總價金額付款,。

第三條付款條款：

合同第二條中確定的合同總價由買方向賣方以如下方式支付：

3.1定金：在本合同生效后2個工作日內(nèi),，買方支付賣方合同總價 %的款項，即人民幣_________元,。賣方在收到定金后才發(fā)貨,。

3 . 2 余款在買方到合同設(shè)備后支付 %貨款，賣方收到相關(guān)款項后,，在24小時內(nèi)派工作人員上門安裝,。

3.3剩余款：在賣方工作人員安裝調(diào)試完且合同設(shè)備正常工作后(以出一張有效畫面為準(zhǔn))，買方一次性支付清剩余的貨款,，即人民幣_________元,。

第四條合同設(shè)備的交貨

4.1所有合同設(shè)備應(yīng)在合同正式生效后_________時間內(nèi)交貨。

交貨的細(xì)節(jié)協(xié)商如下：

1) 交貨的地點：

2) 貨運的費用支付：

4.2賣方應(yīng)在接到工廠的發(fā)貨單后,，通過電話,，qq或傳真的方式通知買方，通知內(nèi)容包括合同號,、合同設(shè)備的名稱,、數(shù)量、估計總重量,，以及預(yù)計交貨日期,。買方在收到賣方通知后，應(yīng)盡快向賣方確認(rèn)交貨地點與交貨日期,。

第五條合同設(shè)備的檢驗

5.1合同設(shè)備的開箱檢驗應(yīng)在設(shè)備運至交貨地點后_________日內(nèi)在進行,。雙方應(yīng)指派代表參加檢驗，買方單方面開箱造成損毀,，賣方不負(fù)責(zé)后期修理和維護費用,。

5.2如雙方認(rèn)可的合同設(shè)備的小缺陷，并不影響設(shè)備性能,，買方仍然應(yīng)簽署驗收,，但賣方應(yīng)立即采取措施修復(fù)缺陷。

5.3如果在聯(lián)合開箱檢驗中發(fā)現(xiàn)貨物有任何缺陷,，缺陷或與合同規(guī)定不符,，雙方代表將簽署一份詳細(xì)報告,，該報告將作為買方要求賣方進行更換，修理或補充發(fā)貨的有效證據(jù),。如果確認(rèn)為賣方責(zé)任,，賣方應(yīng)自費取得補充或替換設(shè)備。如果確認(rèn)為買方責(zé)任,，賣方應(yīng)在收到買方的相關(guān)費用補償后盡快補充或替換設(shè)備,。

第六條保證與賠償

6.1賣方保證其向買方提供的合同設(shè)備是全新并未使用過的。

6.2賣方所提供的合同設(shè)備的免費保修期與原廠商提供的保修相同,，詳見附件,。

6.3保修期內(nèi)，賣方在收到買方發(fā)運至指定地點的有缺陷設(shè)備或配件后(費用由買方負(fù)責(zé)),，應(yīng)盡快更換設(shè)備并發(fā)運至買方,。

6.4如果因賣方原因不能按照合同第四條的要求按時交貨，買方有權(quán)以如下方式要求賣方賠償損失：

1) 從遲交貨第二天起每天按遲交貨物總價的0.5%(千分之零點五)計

2) 上述賠償總額不超過合同總價的5%(百分之五),。

3) 上述賠償不能解除賣方交貨的責(zé)任,。賣方的賠償只限本合同內(nèi)容，不涉及其他損失內(nèi)容,。

6.5如果買方未按合同第四條規(guī)定的內(nèi)容按時支付合同款,。買方應(yīng)向賣方支付滯納金。滯納金支付方式為：

1) 從規(guī)定的付款日次日起,，按未付合同款額以每日5‰(千分之零點五)計算滯納金，滯納金總額不超過本合同總額的5%,。

2) 買方的賠償只限本合同內(nèi)容,，不涉及其他損失內(nèi)容。

第七條不可抗力

7.1如果雙方中的任何一方因為不可抗力,，如：戰(zhàn)爭,、火災(zāi)、臺風(fēng),、洪水,、地震或其他雙方共計為屬于不可抗力的`原因而被迫停止或推遲合同的執(zhí)行，則合同執(zhí)行相應(yīng)延遲,，延遲的時間等于不可抗力發(fā)生作用的時間,。

7.2受影響的一方應(yīng)將不可抗力的發(fā)生盡快通過qq,電話或傳真通知另一方。

7.3受影響的一方應(yīng)在不可抗力終止或被排除后盡快通過qq,、電話或傳真通知另一方,。

第八條仲裁條款

8.1 所有與合同及合同執(zhí)行有關(guān)的爭議將通過雙方友好協(xié)商解決，如果不能通過友好協(xié)商解決,，則將該爭議提交賣方所在地仲裁委員會仲裁或法院,。

8.2仲裁費用由敗方承擔(dān),。

第九條保密條款

9.1雙方同意，在任何時候,，不論是合同有效期內(nèi)還是合同終止以后,，對另一方提供的技術(shù)文件以及事務(wù)、業(yè)務(wù)或操作方法(下稱秘密信息)實行嚴(yán)格保密,。

9.2一方保證,，其依本合同所知悉的秘密信息只用于本合同的目的，不用于其他任何目的或向任何第三方(包括單位,、個人,，也包括賣方的關(guān)聯(lián)企業(yè)如子公司、參股公司,、母公司等)披露,。一方承認(rèn)并同意，對方是秘密信息的獨家擁有有者,，將不直接,、間接侵犯或損害對方對秘密信息的所有權(quán)。

9.3一方應(yīng)只在下述情況下,，方可使用秘密信息：

1) 出于評佑,、論證將承擔(dān)工作的需要;

2) 出于履行本合同的需要。

3)不論如何,，秘密信息均不得以任何方式用于對對方不利,、有損或相競爭的目的。秘密信息未經(jīng)對方事先書面同意,，不得被復(fù)制,、全部或部分與其他信息編纂、透露給第三方,。

9.4一方除經(jīng)按本合同許可外,，不得傳播、透露秘密信息的全部或部分,。秘密信息可向本方的代表和需獲悉秘密信息以輔助本方履行其義務(wù)的員工披露,。一方保證，在上述本方代表和員工知悉秘密信息之前,，向其提示秘密信息的機密性與專有性,，并保證上述代表與員工同意接受本協(xié)議條款的約整，根據(jù)此項保證,，一方將向?qū)Ψ劫r償因上述代表,、員工違約披露、使用秘密信息造成的一切損失,、費用(包括律師費)與其他支出,。

9.5本條款構(gòu)成獨立的保密協(xié)議,，本條款的約定對雙方的義務(wù)不因本合同的終止而終止。本條款的效力于全部秘密信息的秘密性全部喪失時終止,。

第十條合同的生效,、解除和終止

10.1本合同簽約雙方授權(quán)代表簽字、蓋條日期,，即本合同的生效日期,。

10.2如果發(fā)生以下情況，可以視為合同解除或終止：

1) 一方進入解體或倒閉階段;

2) 一方被判為破產(chǎn)或其它原因致使資不抵債;

3) 本合同已有效,、全部得到履行;

4) 雙方共同同意提前解除合同;

5) 按仲裁機構(gòu)的裁決,，合同解除或終止。

第十一條其他

11.1本合同壹式二份,，雙方各執(zhí)一份,。本合同列出的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

11.2對本合同條款的任何修改,、變更或增減，須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件,，成為本合同的補充文件,，具有同等法律效力。

11.3任一方均不得向第三方公開透露合同內(nèi)容,，除非事先征得對方的同意,。

11.4未盡事宜由雙方另行協(xié)商決定。

11.5本合同均按《中華人民共和國合同法》執(zhí)行,。

買方(蓋章)：_________ 賣方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________ 代表(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

售房合同備案查詢篇六

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

經(jīng)甲,、乙雙方達(dá)成協(xié)議，甲方將座落在新橋村八組住宅樓一套出售給乙方,，具體情況如下：

一、該房屋用途為住宅,，磚混結(jié)構(gòu)現(xiàn)澆板面,，總建筑樓為八層。

二,、單元,，樓層為，該房屋面積為__m2,，單價為__元/m2,，總金額為人民幣__(甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)總證，分證費用由乙方承擔(dān),，甲方協(xié)助辦理),。

三,、付款方式：首付__元，剩元在進入裝修時付清,，如乙方不能付清房款,，甲方有權(quán)收回房屋，一切損失由乙方負(fù)責(zé),。

四,、水、電開戶,、天然氣,、程控門費用由乙方支付。

五,、乙方在購房后不得擅自改變房屋的建筑主體結(jié)構(gòu),。

六、在裝飾地面,、天棚及廚房,、衛(wèi)生間時乙方不得破壞防水層，以免引起滲漏,。

七,、若須辦理分證時須要補交費用由乙方自行補交。

八,、違約責(zé)任：協(xié)議簽訂后望雙方互相遵守,，若一方違約，對方按房屋造價的10%賠償給另一方,。

九,、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

__年__月__日

售房合同備案查詢篇七

售房單位(甲方)：_____________

購 房 人(乙方)：_____________

為了深化城鎮(zhèn)住房制度改革，促進住房商品社會化,，根據(jù)府發(fā)[1995]60號文件規(guī)定,，甲乙雙方就有關(guān)售購房問題協(xié)商一致，自愿簽訂本合同,。

一,、甲方同意乙方購房申請，將位于本市_____區(qū)____街(路,、巷)____號____幢___單元____樓____號,，竣工使用于____年的____結(jié)構(gòu)，建筑面積為_____平方面軍米(其中住房面積______平方米,，樓梯間面積_____平方米)的____室_____廳公有住房一套,，出售給乙方,。

二、雙方共同遵守經(jīng)市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門評估,，市住房委員會辦公室審批的售房價格,。職工購房可按標(biāo)準(zhǔn)價或成本價購買。

1,、按標(biāo)準(zhǔn)價購房,。

有____平方米建筑面積按標(biāo)準(zhǔn)價評估核定為_____元/m2，經(jīng)工齡折扣和買現(xiàn)住房折扣后的房價為_____元/ m2;有____平方米建筑面積按市場價評估核定為____元/ m2,。單件設(shè)施核價為_____元,。該套住房應(yīng)付總房價款為_____元。

2,、按成本價購房,。

有____平方米建筑面積按成本價評估核定為_____元/ m2，經(jīng)工齡折扣后的房價為___元/ m2;有____平方米建筑面積按實際成本價評估核定為____元/ m2;有____平方米建筑面積按市價評估核定為_____元/ m2,。單價設(shè)施核價為_____元,。該套住房應(yīng)付總房價款為_____元。購房合同范本三,、付款式方式,。職工可選擇一次付款或分期付款。

1,、一次付款,。給予應(yīng)付總房價款20%的付款折扣率。折扣后實付總房款為￥：____元(大寫：____萬____仟____佰____拾____元____角____分),。其中現(xiàn)金____元,，公積金____元。

2,、分期付款式,。首期付款不低于應(yīng)付出總房價款的30%，付款式期限不超過十年,，余款要計收利息,。

首期付款：_____元，余款____元,。

付款期限：199___年____月____日至____年____月____日。

每月還本付息額：____元,。其中現(xiàn)金：____元,，公積金____元。累計還本付息金額￥：_____元,。

累計實付總房款為￥：_____元,。

四,、在乙方未付清房款之前，不能辦理產(chǎn)權(quán)登記,，暫憑合同臨時管業(yè),，待房款式付清后，再憑甲方證明和合同第二聯(lián)及有關(guān)證件經(jīng)過市房委辦審核后,，由市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門申請辦理產(chǎn)權(quán)登記,，領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。

五,、乙方取得國家統(tǒng)一制定的房屋產(chǎn)權(quán)證書后,，即擁有房屋所有權(quán)，其權(quán)益受國家法律保護,。

職工以標(biāo)準(zhǔn)價購買住房,，擁有部分產(chǎn)權(quán)，即占有權(quán),、使用權(quán),、有限的收益權(quán)和處分權(quán)，可以繼承,。乙方擁有產(chǎn)權(quán)比例為_____ ,。一般住用5年后可依法進入市場，在同等條件下,，原售房單位有優(yōu)先購買權(quán),，原售房單位已撤銷的，當(dāng)?shù)厝嗣裾慨a(chǎn)管理部門有優(yōu)先購買權(quán),。售房收入在補交土地使用權(quán)出讓金或所含土地收益和按規(guī)定交納的有關(guān)稅費后,，單位和個人按各自的產(chǎn)權(quán)比例進行分配。

職工以成本價和實際成本價購買的住房,，產(chǎn)權(quán)歸個人所有,，一般住用5年后可依法進入市場，在補交土地使用權(quán)出讓金或所含土地收產(chǎn)益和按規(guī)定交納有關(guān)稅費后,，收入歸個人所有,。

職工以市場價購買的住房，產(chǎn)權(quán)歸個人所有,，可以依法進入市場,，按規(guī)定交納有關(guān)稅費后，收入歸個人所有,。

六,、乙方不得擅自改變所購住房原來的結(jié)構(gòu)有用途，若需裝修，按成都市政府發(fā)布的《成都市城市房屋室內(nèi)裝修結(jié)構(gòu)安全管理規(guī)定》辦理,。住房自用和公用部分的維修的具體事宜按《成都市城鎮(zhèn)公有住宅售后維修管理暫行辦法》執(zhí)行,。

七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章及市房委會辦公室監(jiān)章后生效,。

八,、本合同生效后，任何一方不得自行更改合同內(nèi)容,。雙方都認(rèn)為需要更改合同內(nèi)容時,，須報市房委辦批準(zhǔn)。中途撤銷合同,，由提出方承擔(dān)撤契手續(xù)費,。

九、其它約定事項：______________________________

本合同一式三聯(lián),，甲方持第一聯(lián),，乙方持第二聯(lián)，甲方財務(wù)部門持第三聯(lián),。 乙方所持第二聯(lián)可用于申請購房抵押貸款,。

售房單位 購房人 審核單位

(公章) (簽章) (監(jiān)章)

附：乙方繳交房款專用收據(jù)

_____年_____月_____日

售房合同備案查詢篇八

賣方：_______________________________（以下簡稱甲方）

買方：_______________________________（以下簡稱乙方）

一、為房屋買賣有關(guān)事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商,，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

1、房屋狀況：（請按《房屋所有權(quán)證》填寫）

房屋座落：

幢號：

室號：

套（間）數(shù)：

建筑結(jié)構(gòu)：

總層數(shù)：

建筑面積（平方米）：

用途：

2,、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓,、劃撥。

二,、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元,，（大寫）_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,，付款方式：

三,、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓,。

四,、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

五,、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力,，應(yīng)嚴(yán)格履行,。如有違約,，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失,，支付違約費用。

六,、雙方愿按國家規(guī)定交納稅,、費及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜,，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理,。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，雙方愿向（___________）仲裁委員會申請仲裁。

七,、本合同一式四份,，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份,，房管部門一份,。

八、雙方約定的其它事項：_____________________________________,。

甲方（簽名或蓋章）_______乙方（簽名或蓋章）__________監(jiān)證機關(guān)：______

代理人（簽名或蓋章）________________代理人（簽名或蓋章）________

簽訂日期：_________年____月____日

售房合同備案查詢篇九

委托人： ,，性別，出生日期： ,，住址： ,，公民身份證號碼： 。 受托人： ,，性別,，出生日期： ，住址： ,，公民身份證號碼： ,。

我是位于_地址的房屋所有權(quán)人(房屋所有權(quán)證號：__)及位于__地址的使用權(quán)人(土地證號：__)，由于我工作繁忙無法親自前往辦理相關(guān)手續(xù),，現(xiàn)自愿委托__為我的合法代理人,，并以我的名義全權(quán)辦理以下事項：

1. 到上述房產(chǎn)貸款的銀行償還貸款余額、抵押借款,，領(lǐng)取相關(guān)票據(jù)證明的相關(guān)手續(xù);

2. 到__房屋產(chǎn)權(quán)交易中心或__房產(chǎn)檔案館對上述房產(chǎn)進行查檔;

3. 到__房屋產(chǎn)權(quán)交易中心辦理上述房屋的注銷抵押登記和抵押登記手續(xù)并領(lǐng)取相關(guān)證件資料;

4.到房產(chǎn)契稅征收點辦理上述房產(chǎn)交易有關(guān)遺失查詢和申報交稅的相關(guān)手續(xù),，代為簽署相關(guān)文件和資料，代為繳納房屋買賣相關(guān)的稅費,，并領(lǐng)取相關(guān)證件和資料;

5.到上述房產(chǎn)管轄的地方稅務(wù)部門辦理稅務(wù)申報及個人住房交易減免稅申請的相關(guān)手續(xù),，代為簽署相關(guān)文件和資料,，代為繳納房屋買賣相關(guān)的稅費，并領(lǐng)取相關(guān)證件和資料;

6.到__房屋產(chǎn)權(quán)交易中心等有關(guān)單位辦理上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,、過戶的一切相關(guān)手續(xù),，簽署《存量房買賣合同》、《存量房交易結(jié)算資金自行交割聲明》,、繳納相關(guān)稅費,、領(lǐng)取相關(guān)證件和資料;

7. 代為收取出售上述房屋所得房款。

8. 到上述房產(chǎn)的物業(yè)管理單位辦理相關(guān)的交割手續(xù),。

9. 到__國土資源局辦理土地證以及土地轉(zhuǎn)讓,、過戶的一切相關(guān)手續(xù)，簽署相關(guān)文件,，繳納相關(guān)稅費,，領(lǐng)取相關(guān)證件和資料。

受托人在辦理上述事項中所簽署的一切有關(guān)文件,，委托人均予以承認(rèn),，并承擔(dān)一切相關(guān)法律責(zé)任。

受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán),。

此委托書有效期從簽署之日起至委托事宜完成為止,。

委托人簽字：

年 月 日

售房合同備案查詢篇十

(合同編號：)

合同雙方當(dāng)事人：

出賣人：____________________________

注冊地址：___________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________________

企業(yè)資質(zhì)證書號：________________________

法定代表人：__________聯(lián)系電話：___________

郵政編碼：___________________________

委托代理人：__________地址：_____________

郵政編碼：__________聯(lián)系電話：____________

委托代理機構(gòu)：_________________________

注冊地址：___________________________

法定代表人：__________聯(lián)系電話：___________

郵政編碼：___________________________

買受人：____________________________

〔本人〕〔法定代表人〕姓名：_________國籍_______

〔身份證〕〔護照〕〔營業(yè)執(zhí)照注冊號〕〔 〕___________

地址：_____________________________

郵政編碼：___________聯(lián)系電話：___________

〔委托代理人〕〔 〕姓名：__________國籍：______

地址：_____________________________

郵政編碼：___________電話：_____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 項目建設(shè)依據(jù),。

出賣人以_____方式取得位于______、編號為______的地塊的土地使用權(quán),?！餐恋厥褂脵?quán)出讓合同號〕〔土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號〕〔劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號〕為___________。

該地塊土地面積為____,，規(guī)劃用途為____,，土地使用年限自____年__月__日至___年___月___日。

出賣人經(jīng)批準(zhǔn),，在上述地塊上建設(shè)商品房,，〔現(xiàn)定名〕〔暫定名〕___。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為_____,，施工許可證號為_____,。

______________________________,。

第二條 商品房銷售依據(jù),。

買受人購買的商品房為〔現(xiàn)房〕〔預(yù)售商品房〕,。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為__,，商品房預(yù)售許可證號為_____。

___________________________,。

第三條 買受人所購商品房的基本情況,。

買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一,，房號以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項目中的：

第_____〔幢〕〔座〕_____〔單元〕〔層〕______號房,。

該商品房的用途為_____，屬_____結(jié)構(gòu),，層高為____，建筑層數(shù)地上_____層,，地下_____層,。

該商品房陽臺是〔封閉式〕〔非封閉式〕。

該商品房〔合同約定〕〔產(chǎn)權(quán)登記〕建筑面積共______平方米,，其中,，套內(nèi)建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二),。

_________________________________,。

第四條 計價方式與價款。

出賣人與買受人約定按下述第_____種方式計算該商品房價款：

1,、按建筑面積計算,，該商品房單價為(_____幣)每平方米__元

總金額(_____幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。

2,、按套內(nèi)建筑面積計算,，該商品房單價為(_____幣)每平方米__元，總金額(_____幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾___元整,。

3,、按套(單元)計算，該商品房總價款為(____幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾___元整,。

4,、_______________________________。

第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理,。

根據(jù)當(dāng)事人選擇的計價方式,，本條規(guī)定以〔建筑面積〕〔套內(nèi)建筑面積〕(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認(rèn)及面積差異處理。

當(dāng)事人選擇按套計價的,，不適用本條約定,。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),。

商品房交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,，雙方同意按第_種方式進行處理：

1、雙方自行約定：

(1)______________________________;

(2)______________________________;

(3)______________________________;

(4)______________________________,。

2,、雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款;

(2)面積誤差比絕對值超出3%時,，買受人有權(quán)退房,。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,，并按_____利率付給利息,。

買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時,，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān),，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時,，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人,。

產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積

面積誤差比=—————————————×100%

合同約定面積

因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的,，應(yīng)當(dāng)簽署補充協(xié)議,。

第六條 付款方式及期限。

買受人按下列第_____種方式按期付款：

1,、一次性付款

分期付款

_________________________________,。

2、其他方式

_________________________________,。

售房合同備案查詢篇十一

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

經(jīng)紀(jì)機構(gòu)：

甲,、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致,，就下列房屋買賣事項訂立本合同,。

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

1.座落于南京市______區(qū)_____________________________，建筑面積_________平方米,，房屋用途為____________;

2.出售房屋的所有權(quán)證證號為____________________,，丘號為_____________;

3.房屋平面圖及其四至范圍見附件一;

4.房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)為□出讓取得，土地使用年限自_____年____月____日至_____年____月____日;□劃撥取得,。

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條乙方在__________________________前付給甲方定金(幣種____)(大寫)_________________________元,，(小寫)_____________________元。

上述定金□在乙方最后一次付款時充抵房款;□在__________________時由甲方退還乙方;□____________________________________,。

第四條該房屋房價款為(幣種____)(大寫)_____________________________元,，(小寫)_______________________元。

房價款的支付方式和支付時間為：

房價款的交割方式為：

□通過南京市存量房交易結(jié)算資金專用存款帳戶劃轉(zhuǎn),。

甲,、乙雙方已充分了解并自愿遵守存量房交易結(jié)算資金監(jiān)管的有關(guān)規(guī)定、程序以及雙方需要簽署的法律文件,。本合同簽訂后,，甲、乙雙方應(yīng)與存量房資金監(jiān)管機構(gòu)簽訂《存量房交易資金監(jiān)管協(xié)議》,，辦理資金監(jiān)管的相關(guān)手續(xù),。

□甲、乙雙方按約定自行交割房價款,。

不論甲、乙雙方選用何種房價款交割方式,，經(jīng)紀(jì)機構(gòu)均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方政府有關(guān)規(guī)定,，不得以任何形式代收代付房價款。

乙方未按規(guī)定支付房價款的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

□乙方逾期支付房價款的,，每逾期一天，按應(yīng)付到期房價款的萬分之___________支付違約金,。

□乙方逾期支付房價款超過______天,，且所欠應(yīng)付到期房價款超過___________元的，甲方有權(quán)解除本合同,。甲方在解除合同后_______天內(nèi)將已收房價款退還乙方,，所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付占總房價款百分之________________的賠償金。

□____________________________________________________________

第五條甲,、乙雙方定于__________________時正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋,。

雙方定于______________前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

甲方應(yīng)在______________前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。

甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

□甲方逾期交付房屋的，每逾期一天,，按總房價款的萬分之__________支付違約金,。

□甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的

□約定價值

□評估價值

□市場價格承擔(dān)賠償責(zé)任,。

□甲方逾期交付房屋超過______天的,，乙方有權(quán)解除本合同,。甲方應(yīng)在乙方解除合同后天內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之________支付賠償金,。

□_________________________________________________

第六條甲,、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條甲、乙雙方同意,，在本合同生效后________日內(nèi),，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：

□(經(jīng)紀(jì)機構(gòu)促成的交易適用)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記前，按《南京市存量房網(wǎng)上交易管理辦法》的規(guī)定為甲乙雙方房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書的網(wǎng)上操作服務(wù),。

甲乙雙方應(yīng)在經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的網(wǎng)上操作服務(wù)后3日內(nèi)持申請書及其它登記資料向房屋權(quán)屬登記機構(gòu)申請房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記,。

□(甲乙雙方自行成交的適用)甲乙雙方應(yīng)在申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前通過南京市房地產(chǎn)交易市場的網(wǎng)上操作服務(wù)打印房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書，并在3日內(nèi)持申請書及其它登記資料向房屋權(quán)屬登記機構(gòu)申請房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記,。

乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，雙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費,，由

□甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)

□_______________________________________________________。

第八條該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險自

□房屋正式交付之日

□權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第九條該房屋自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起_____月內(nèi)被依法拆遷的(拆遷時間以乙方搬遷時間為準(zhǔn))，雙方按下列約定處理：

□房屋拆遷補償款高于(含本數(shù))本合同約定房價款的,，甲,、乙雙方之間不因房屋拆遷產(chǎn)生新的權(quán)利義務(wù);房屋拆遷款低于本合同約定房價款的，乙方有權(quán)要求甲方給予占差額_____%的經(jīng)濟補償,。

□_________________________________________________

售房合同備案查詢篇十二

委托方(甲方)： 受托方(乙方)：

法定代表人： 總部地址：

身份證(營業(yè)執(zhí)照)號碼： 營業(yè)執(zhí)照：

現(xiàn)住地址： 電 話：

電 話：

經(jīng)甲乙雙方平等,、友好協(xié)商，現(xiàn)就委托售房事宜達(dá)成如下協(xié)議,，雙方均須嚴(yán)格遵守執(zhí)行：

1.甲方委托乙方出售的物業(yè)位于___________單位 (以下簡稱該物業(yè))：套內(nèi)面積為 平方米,、建筑面積為 平方米。

2.該物業(yè)甲方以人民幣 元整(￥ )委托乙方出售,，甲方另須支付 ,，此包括屋內(nèi)現(xiàn)有入墻固定裝修、附屬設(shè)施及 ,，溢價部分做為乙方風(fēng)險獎金,。

3.人民幣 元整(￥ )作為第一部分房款，在簽署本合同并經(jīng)乙方查實產(chǎn)權(quán)后一次性支付給甲方作為購買該物業(yè)之定金。收取定金前甲方須將該物業(yè)的房地產(chǎn)證原件或其它合法有效證件原件交于乙方處托管,，作為轉(zhuǎn)讓過戶之用,，證件名稱： ，證件編號為： ,。

4.人民幣 元整(￥ )作為第二部分房款,。

(1)第二部分房款中非銀行承諾貸款之金額(簡稱首期房款)，乙方代產(chǎn)權(quán)受讓方需在 支付給甲方,，(以甲方出具收據(jù)為準(zhǔn)),。

(2)銀行承諾貸款之金額由銀行依據(jù)銀行確定貸款金額及約定時間支付給甲方(如甲方已公證委托乙方辦理過戶手續(xù)及代收房款則由乙方支付給甲方。

5.如需按揭,，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理該物業(yè)的按揭手續(xù),，甲方須提供銀行按揭所須所有相關(guān)資料，否則視甲方違約,。

6.若甲方該物業(yè)的《房地產(chǎn)權(quán)證》原件在銀行抵押中,，甲方須自行負(fù)責(zé)贖出;甲方保證對該物業(yè)享有完整產(chǎn)權(quán)，能完全支配及處理,，有關(guān)該物業(yè)在交易之前已產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)糾紛,、債務(wù)、稅費,、租賃清還,、抵押等事宜，甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成前清理完畢,。

7.甲方須將該物業(yè)管理,、氣,、水,、電、有線電視等無條件過戶給產(chǎn)權(quán)受讓方;若受讓方愿意,，甲方須無條件將該物業(yè)之租賃手續(xù)轉(zhuǎn)給受讓方,。在本合同簽署成立時，甲方同意預(yù)留人民幣 元整(￥ )作為該物業(yè)的管理,、氣,、水、電,、有線電視等雜費定金,，待該物業(yè)相關(guān)費用結(jié)清后由乙方退還給甲方，屆時多退少補,。

8.基于乙方提供服務(wù),，甲方應(yīng)須支付人民幣 元整(￥ )，作為乙方的服務(wù)傭金，該筆傭金甲方須在與產(chǎn)權(quán)受讓方簽署《重慶市房地產(chǎn)買賣合同》之前支付給乙方,。

9.委托期限為： 年 月 日至 年 月 日,，在委托期內(nèi)甲方不得借故毀約(即取消委托售房合同)，否則視為甲方違約,，如委托時間內(nèi)乙方未能按上述約定成功售出該物業(yè),，甲方有權(quán)沒收已收定金，但甲方不得進一步要求乙方賠償,。

10.甲方同意在 年 月 日或之前與乙方或乙方指定代表人到公證處辦理全權(quán)委托公證書,。

11.交房：甲方同意在 將該物業(yè)交予乙方代管或產(chǎn)權(quán)受讓方使用。

12.甲方若違反上述條款中任何一款,，視為甲方全部違約,，甲方須雙倍返還定金予乙方，并須支付乙方服務(wù)傭金人民幣 元整(￥ ).

13.本合同交易完結(jié)后自動作廢,。

14.本合同一式二份,，甲方一份，乙方一份,，簽字,、蓋章后生效，均具同等法律效力,。

15.補充條款：

甲方(法定代表人)： 乙方：

簽署(蓋章)： 代表人：

年 月 日 年 月 日

售房合同備案查詢篇十三

委托人(被代理人)：______________(以下簡稱甲方)

受托人(代理人)：________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，訂立如下合同：

一、甲方自愿將自己位于______市________________區(qū)_________路(街)_________號_________單元_________室的房產(chǎn)委托乙方代理銷售,。

1.該房產(chǎn)房屋所有權(quán)證號為_________字第_________號 ,、_________字第_________號/使用權(quán)證號為_________號，建筑面積/使用面積為_________平方米,。

2.上述所售房產(chǎn)的基本情況為：

房型_________,、結(jié)構(gòu)_________、樓層_________ ,、附屬設(shè)施__________,。

3.該房產(chǎn)擬售價格為￥_________(大寫) 。

二,、乙方接受委托后應(yīng)按照《____市房地產(chǎn)中介行業(yè)規(guī)則(試行)》的要求提供服務(wù),、促成交易。

三,、在房屋的交易過程中,，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理權(quán)屬過戶登記、房款交割、房屋管理權(quán)交接等工作,，保障交易的安全性,。

?

四、乙方協(xié)助甲方辦理完交易過戶登記手續(xù)后,，甲方應(yīng)一次性付給乙方成交金額的_________%(超過_______萬的部分以_______%累計,，低于_________元的按_________元收取)作為代理傭金。

五,、甲方保證不與乙方介紹的客戶私下聯(lián)系,，包括互留聯(lián)系電話、地址等,，否則視甲方有故意逃避代理傭金的行為,。若私下成交，造成甲方利益受損或發(fā)生其他糾紛,，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,，并且乙方有權(quán)提出兩倍于代理傭金的賠償。

六,、甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰,，無財務(wù)糾紛，如甲方故意隱瞞真實情況致使乙方遭受損失,，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并給予補償,。

七、委托有效期為____________,。

八,、若在委托期內(nèi)甲方已通過其它渠道售出該房產(chǎn)，則本委托合同自行終止,。

九,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行商定,，并簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十、本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的甲,、乙雙方可依法向xx市仲裁委員會提出仲裁,。

十一、本合同從甲方簽字、乙方蓋章之日起生效,。

十二,、本合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(簽字)：_________ 乙方：_______(蓋章)

住址(單位)：_________ 經(jīng)辦人：_____________

身份證號碼：___________

聯(lián)系方式：_____________

_______年_____月_____日

售房合同備案查詢篇十四

賣方(甲方)：___________________________

買方(乙方)：___________________________

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定,，乙雙方遵循自愿,、甲、公平和誠實信用的原則,，訂立本合同,，以資共同遵守。

第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，房屋具體狀況如下：房屋座落在_______,，房屋在第______層，面積為_______,。房屋為磚混結(jié)構(gòu)商品房,，布局結(jié)構(gòu)______平方米，門面為_____,。

第二條該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為集體所有土地;土地使用權(quán)以出讓方式獲得,。

第三條房屋配套附屬設(shè)施水、電,、暖由甲方負(fù)責(zé),，室內(nèi)裝飾統(tǒng)一為水泥地面，墻壁為防水白色涂料,，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解,，自愿購買上述房地產(chǎn)。

第四條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫)：_____________元整。甲,、乙雙方同意,，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方,。具體時間為：本合同生效之日起____日內(nèi)乙方交付貳萬元;______年____月____日前付伍萬元;其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時全部交清,。

第五條甲、乙雙方同意,，本合同生效后,，除人力不可抗拒的因素外,，甲方定于______年____月____日將上述房地產(chǎn)交付乙方(以房產(chǎn)證交付為標(biāo)志)。

第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第七條本合同生效后,，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本地有關(guān)規(guī)定繳納稅費,。

在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費,、水電費、煤氣,、電訊費等其它費用由甲方負(fù)責(zé)支付,。

第八條乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位,、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),，并應(yīng)維護公共設(shè)施和公共利益。

乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約,，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),。

第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛。

如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息,，利息自應(yīng)付款之日起第二天至實際付款日止,，利息按銀行同期利率計算，逾期30天后,，甲,、乙雙方同意按下列之一處理：

(一)乙方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按逾期未付款的3%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

(二)甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款3%的違約金,，余款返還給乙方,，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起____日內(nèi)向甲方支付,，若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的,，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償,。

第十一條除人力不可抗拒因素外,，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的,，應(yīng)按已收款向乙方支付利息,，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止,，利息按銀行同期利率計算。

逾期30天后,，甲,、乙雙方同意按下列之一處理：

(一)甲方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按已收款的3%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

(二)乙方有權(quán)通知甲方解除合同，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起____日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,，還應(yīng)按已支付房款的3%向乙方支付違約金,。

若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償,。

第十二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，本合同未盡事宜,，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協(xié)議,。

第十三條本合同自甲,、乙雙方簽訂之日起生效。

甲,、乙雙方在簽署本合同時,，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利,、義務(wù)清楚明白,，并按本合同規(guī)定履行。

第十四條本合同適用于中華人民共和國法律,、法規(guī),。

甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,。

協(xié)商不能解決的，依法向人民起訴,。

第十五條本合同一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)一份,，房地產(chǎn)登記機構(gòu)一份。

甲方(蓋章)：_______________

乙方(蓋章)：_______________

電話及傳真：_________________

電話及傳真：_________________

法定代表人：_________________

法定代表人：_________________

簽訂時間：______年____月____日

簽訂時間：______年____月____日

簽訂地點：__________________

簽訂地點：__________________

售房合同備案查詢篇十五

認(rèn)購方(甲方)：-------地址：

身份證號碼：--------電話/bb機/手機：

代理方(乙方)：珠海正順房地產(chǎn)代理有限公司

地址：珠海檸溪香溪路62號

電話： 傳真：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方經(jīng)過對珠海市 (建筑面積： m2,，其中附屬面積-m2,，以確權(quán)面積為準(zhǔn))的詳細(xì)考察，確定購買該房屋,，并全權(quán)委托乙方代理購房事宜,。

第二條 乙方代理甲方購買該房屋的單價為-元/m2，總價(小寫)--元(大寫)-佰-拾-萬-仟-佰-拾-元,。乙方負(fù)責(zé)辦理甲方認(rèn)購房屋的轉(zhuǎn)讓登記事宜,，甲方向乙方支付傭金為成交金額的-%，即：￥-元(大寫)人民幣-佰-拾-萬-仟-佰-拾-元元,。

第三條 該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費按政府標(biāo)準(zhǔn)計征,，繳納方式為 。

a,、買方全包-b,、賣方全包-c、按政策和法律規(guī)定雙方各付

第四條 付款方式選擇：

a,、一次性付款：本合同簽訂的同時,，甲方向乙方支付認(rèn)購金人民幣-元，并于-年-月-日乙方協(xié)助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的%,，即--元,，待有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)或購房合同手續(xù)完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方,。

b,、按揭付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認(rèn)購金人民幣-元,，并于-年-月-日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款人民幣--元,，乙方代甲方向銀行申請-成-年即人民幣-元按揭貸款，所需律師費,、保險費,、評估費、資料保管費等費用全部由甲方支付,。若銀行審批的按揭款數(shù)額達(dá)不到申請貸款額,，甲方應(yīng)在接到乙方通知起-日內(nèi)，向乙方補齊申請貸款數(shù)額與銀行實際審批貸款數(shù)額的差額,。

第五條甲方逾期繳付購房款超過3天和不按時前來辦理更名過戶,、按揭手續(xù)，按甲方棄權(quán)處理,，乙方有權(quán)將甲方認(rèn)購的房地產(chǎn)出售給第三方,，已收認(rèn)購金不予退還。

第六條甲方所認(rèn)購的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標(biāo)準(zhǔn),，但乙方需負(fù)責(zé)督促原產(chǎn)權(quán)人結(jié)清該房屋交付給甲方使用之前的水電費,、物業(yè)管理費,、電話費、有線電視費等,。乙方應(yīng)在辦理完房地產(chǎn)權(quán)證時或-年-月-日將該房地產(chǎn)交給甲方使用,。

第七條乙方及委托乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)人協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后,，本合同即告終止,，甲方須向乙方交回本合同及有關(guān)單據(jù)原件。若在辦理房地產(chǎn)權(quán)更名過戶手續(xù)期間,，因第三方及原產(chǎn)權(quán)人原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)權(quán)無法轉(zhuǎn)讓,，乙方不負(fù)違約責(zé)任，但必須三天內(nèi)退還所交的款項,。

第八條 本合同一式兩份,，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力,。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時生效,。

第九條 其他補充事項：

甲方(簽章)：--乙方(簽章)：

代 理 人： - 經(jīng) 辦 人：

合同于20--年-月-日在珠海訂立

售房合同備案查詢篇十六

賣方：(以下簡稱甲方)

買方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在市區(qū)第【幢】【座】【單元】號的房產(chǎn),，建筑面積為平方米,，房產(chǎn)證號為。土地證號為,。

第二條,、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整,。

第三條,、乙方于本合同簽訂之日支付甲方50%的購房款元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整,。

剩余50%的房款由乙方在房產(chǎn)證等權(quán)屬證照變更后交付之日支付給甲方,。

第四條、在本合同生效之日起日內(nèi),，雙方到房屋管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。如遇有節(jié)假日,，日期相應(yīng)地推遲。

第五條,、甲方在收到乙方全額房款的當(dāng)日向乙方交付本合同第一條所列房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的鑰匙,、水電煤氣費繳付專用存折或者其他憑證、有線電視用戶證,、物業(yè)費繳付,、寬帶使用憑證等所有與本合同第一條所列房產(chǎn)相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備和相關(guān)服務(wù)的權(quán)利憑證。以上按照實際原已有的辦理,，如原無則無需交付,。

第六條、甲方保證在本合同約定的房產(chǎn)辦理過戶之日前所有水,、電,、煤氣、物業(yè),、電話,、寬帶等所涉及的費用已經(jīng)結(jié)清，不存在欠費,。否則,，費用由甲方繼續(xù)承擔(dān)，并向乙方賠償由此產(chǎn)生的損失;甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)并有權(quán)進行處置,，不存在任何權(quán)利限制和障礙,。

第七條、自本合同約定的房產(chǎn)辦理交付之日起,，所發(fā)生的水,、電、煤氣,、物業(yè)費用等由乙方承擔(dān),。

第八條、乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日,，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同，并向甲方支付購房款20%違約金,。

第九條,、甲方未按本合同第四條、第五條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日,，按照購房總價的2‰支付違約金,，逾期達(dá)一個月以上的，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同,，并向乙方支付房價20%的違約金。

第十條,、甲,、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易所涉所有稅,、費等全部由乙方負(fù)擔(dān),。

第十一條,、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，向房屋所在地的法院提起訴訟,。

第十二條,、本合同一式兩份，自雙方簽訂之日起生效,。

甲方：乙方：

售房合同備案查詢篇十七

甲方(賣方)

乙方(買方)

甲,、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在市區(qū)(建筑面積192平方米)房屋出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方,。

二,、雙方議定上述樓層總價款為人民幣大寫貳拾肆萬玖仟陸圓整;即人民幣小寫249600.00元。

三,、乙方在簽訂本合同時,，支付定金，即小寫100000.00元整,。(后續(xù)款以收據(jù)為準(zhǔn))

四,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)

五,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由乙方承擔(dān)，甲方提供有關(guān)資料……

六,、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。

七,、甲方應(yīng)在20__年2月交房給乙方;交房后乙方付清余款。

八,、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ郊颖顿r償違約金,。

九,、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效,。

甲方(賣方)(印)

身份證號：

住址：

電話：

年月日

乙方(買方)(印)

身份證號：

住址：

電話：

年月日

售房合同備案查詢篇十八

買方(受讓方)(以下簡稱甲方)_________

賣方(轉(zhuǎn)讓方)(以下簡稱乙方)_________

甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,，本著平等互利,、自愿的原則，就房屋買賣有關(guān)事項訂立本合同,。

一,、房屋具體情況：

1、____________________________________,。

1,、位置：_________區(qū)

2、房屋套型,，建筑面積__________________平方米,，結(jié)構(gòu)樓層_________，用途____________________________________,。

3,、該房屋的銷售價格為每平方米_________元人民幣，總計房價_________萬_________千_________百_________拾_________元整,。

二,、乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,，概由乙方負(fù)責(zé)處理,。《房屋所有權(quán)證》書證號：___________________________

三,、房屋四界房屋四界東：___________________________西：___________________________南：___________________________北：___________________________

四,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章,，交成都市房地產(chǎn)交易中心登記后,，由甲方一次性向乙方支付總房價款的_________%,，計元的定金或元的預(yù)付款，其余%,，計元價款則交成都市房地產(chǎn)交易中心代存,，代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙、資料,、房屋鑰匙等交給甲方后,，甲、乙雙方同時到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領(lǐng)取售房余款,。

五,、甲、乙雙方互相監(jiān)督,，不得隱瞞買賣成交價額,。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，其稅費按規(guī)定各自交納,。

六,、本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記,。雙方均不得違約,。如甲簽章違約,，乙方不退還定金;乙方違約,，則雙倍退還甲方定金;違約方還應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費和造成的經(jīng)濟損失。

七,、乙方賣給甲方的房屋,，在辦理過戶手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進行交易的,，甲方提出撤消合同時,，乙方應(yīng)當(dāng)同意，并如數(shù)退還甲方定金,。

八,、其他決定事項：

1、____________________________________,。

2,、____________________________________。

3,、____________________________________,。

4、____________________________________,。

九,、本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)存_________份，乙方執(zhí)存_________份,，成都市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存_________份,。

十、買賣雙方情況

買方姓名(簽章)：_________

現(xiàn)戶籍所在地：___________________________

身份證號：___________________________

工作單位：__________________

電話號碼：__________________

登記人：_________

共有人：_________

代理人：_________

_________年_________月_________日

售房合同備案查詢篇十九

甲方(即賣方)：

身份證號碼：

乙方(即買方)：

身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上二手房售房合同范本,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條,、乙方同意購買甲方擁有的座落在省縣擁有的房產(chǎn),，建筑面積為平方米。

(詳見土地房屋權(quán)證第號),，另附帶號車庫面積為平方米,。

第二條、上述房產(chǎn)的交易價格為：總價(人民幣) 元整(大寫：拾萬仟 佰拾元整),，乙方于本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)一次性付清房款給甲方,。

甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起當(dāng)天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

第三條,、甲方需在房產(chǎn)證滿五年(即 ______年____月____日)之日起的3個月內(nèi)配合乙方辦理完過戶手續(xù),，過戶產(chǎn)生的一切費用乙方承擔(dān)。

第四條,、違約責(zé)任：甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方的已付款不記利息返還給乙方，但購房定金元歸甲方所有,。

若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起三日內(nèi)將已付款及相應(yīng)銀行利息返還給乙方,，同時支付乙方違約金圓整,。

第五條、本合同一式兩份,。

甲乙雙方各執(zhí)一份,。

在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第六條,、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

出賣方(甲方)： 購買方(乙方)：

簽訂日期：______年____月____日 簽訂日期：______年____月____日

售房合同備案查詢篇二十

甲方：____________________

乙方：____________________

甲乙雙方為購銷________渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,，以便共同遵守,。

一、乙方向甲方購買座落在________渡假村________組團內(nèi)________樓房________棟,。建筑面積為________平方米,。其面積以________省《建筑面積計算規(guī)則》為準(zhǔn)。

二,、商品房售價為人民幣________元,。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房,、道路,、綠化等工程設(shè)施的費用，但不包括建筑稅和公證費,。

三,、付款辦法：

預(yù)購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣________元,，(其中10%為定金),。待房屋建設(shè)工作量完成一半時再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款,。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

四,、交房時間：

甲方應(yīng)于一九____年____月將驗收合格的房屋交付乙方,。

五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清,。屆時乙方若不能驗收接管時,，須委托甲方代管，并付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取),。

六,、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定,，對房屋質(zhì)量問題實行保修(土建工程保修一年,，水電半年,，暖氣一個采暖期)。

七,、違約責(zé)任：

1,、本合同生效后，如乙方違約,，乙方已繳定金不退,；如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金,。

2,、甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天,，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價萬分之一的罰金,。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時,，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵,。

八、乙方需要安裝電話,，由甲方解決,，費用由乙方承擔(dān)。

九,、乙方對所購房屋享有所有權(quán),，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。

十,、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時,，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁,。

十一、本合同一式九份,，正本兩份,，雙方各執(zhí)一份；副本六份,，雙方各執(zhí)三份,，正副兩本具有同等法律約束力。

十二,、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜另行協(xié)商。

十三,、本合同附件：

1,、房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

2,、________渡假村別墅暫行管理方法(略)

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

代表：代表：

地址及電話：地址及電話：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

____年____月____日____年____月____日

售房合同備案查詢篇二十一

售房方(甲方)：

身份證號碼：

購房方(乙方)：

身份證號碼：

關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商,，達(dá)成協(xié)議如下：

一,、房屋具體情況：

1、位置：**市**區(qū)**縣**小區(qū)樓單元號

2,、房屋類型,，建筑面積**平方米，結(jié)構(gòu)樓層 ,，房屋走向：,，房屋形狀：，用途,。該房產(chǎn)的總占地面積：,。

3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價*拾*萬*千*百*拾*元整,。

二,、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,，概由甲方負(fù)責(zé)處理.

《房屋所有權(quán)證》書證號：

土地證編號：

三,、房屋四界：東： 西：南： 北：

四、付款方式：

(1)該房產(chǎn)總價格為人民幣叁拾柒萬元整,，協(xié)議簽定之后,，首付拾萬元訂金。

(2)甲方完全搬走之后,，再付款人民幣貳拾萬元,。

(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余柒萬元,。

五,、甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān),，并非危房,。

六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn),、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。

七,、乙方屬于殘疾人福利事業(yè),，在購房過程中，甲方應(yīng)該向有關(guān)部門協(xié)調(diào),，減免或免除房屋交易稅,、土地交易稅和其他費用,。

(1)甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔(dān)公證費、協(xié)議公證費,。

(2)乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費,，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費

八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門,、重新安裝水表,、電表的費用。

九,、甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池,、下水道等共用設(shè)施的使用方式。

十,、乙方購買甲方該項房產(chǎn),，所有費用均屬于××個人出資購買，其所有權(quán)完全屬于××個人所有,。

十一,、附件

(一)《房屋所有權(quán)證》

(二)《國有土地使用證》

(三)賣方上級主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文。

(四)該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告,。

(五)該項房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、層高、形狀,、土地面積,、四鄰測繪圖紙。

十二,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

十三、 本協(xié)議壹式( )份,，甲方( )份,，乙方( )份，

甲方：(單位簽章) 乙方：(簽字簽章)

代表：(簽 字)

年 月 日 年 月 日

售房合同備案查詢篇二十二

賣方（甲方）：身份證號碼：買方（乙方）：身份證號碼：根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,，訂立本合同，以資共同遵守,。

第一條 甲方將自己的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,。房屋具體狀況如下：甲方愿將其位于平南管理xx大院內(nèi)的_____棟_____樓，房號_____的房屋,，房屋建筑面積______ 平方米出售給乙方,。

第二條 甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，同意上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：________元整,。甲,、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起,，乙方一次性將房款付給甲方,，同時甲方將房產(chǎn)證原件交給乙方。

第三條 甲,、乙雙方同意,，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外,，甲方定于將上述房產(chǎn)交付乙方,。

第四條 稅費分擔(dān)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，目前由于政策限制,，暫不能辦理過戶手續(xù),，日后政策允許，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)費所需繳納的稅費,、手續(xù)費及各種費用均由乙方承擔(dān),。

第五條 甲方應(yīng)結(jié)清房屋交接前的水費、電費等應(yīng)由甲方支付的費用,。

第六條 上述房產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自本合同簽字之日起轉(zhuǎn)移給乙方,，該房產(chǎn)日后所產(chǎn)生的一切收益一并轉(zhuǎn)移給乙方，與甲方無關(guān),。

第七條 合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第八條 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第九條 本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。附件：房產(chǎn)證復(fù)印件甲方：（簽章） 乙方：（簽章）