合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。

房屋買賣公證委托合同篇一

買方:(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)調(diào)一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達成如下協(xié)議：

第一條 買賣房屋的基本情況。

乙方購買甲方房屋座落于嘉魚縣 ,，結(jié)構(gòu)為 ,房屋總層數(shù) 層(該房所在層數(shù)為 層).房屋產(chǎn)權(quán)證號為嘉魚房權(quán)證魚岳字第 號,，建筑面積 共 平方米,土地使用權(quán)證號 。

第二條,，房屋買賣的價格及交付方式,、時間。

甲乙雙方約定該房的買賣價格為人民幣 元整,，乙方以現(xiàn)金支付,，甲方收到房款后即出具憑證，付款時間為20xx年 月 日,。

第三條,，交房的時間和有關(guān)憑證的支付。

甲方應當在20xx年 月 前,，將本合同約定的房屋交付乙方使用,。該房屋交付時包括單獨設(shè)立的電表、水表,、有線電視,，水電/有線電視在二00 六年 月 日前的費用由甲方承擔，此后的費用由乙方自行承擔,，甲方在簽字之日起將房屋所有權(quán)證交付給乙方,，以便乙方及時辦理過戶手續(xù)，房屋內(nèi)的附屬設(shè)施和裝修不另外計費。

第四條,，關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶約定及費用的承擔,。

此房由乙方負責過戶，由此產(chǎn)生的有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定的稅費由乙方承擔(個人所得稅由甲方承擔),。

第五條，雙方的違約責任,，如一方違約,，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元整，并賠償相應損失,。

第六條,，甲方保證買賣房屋沒有產(chǎn)權(quán)和債權(quán)債務(wù)糾紛，因甲方原因,，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由甲方承擔全部責任。

本合同一式三份,，甲乙雙方,，縣公證處各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋買賣公證委托合同篇二

賣方： ________(以下簡稱甲方) 身份證號：_______________________________

買方： ________(以下簡稱乙方) 身份證號：_______________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買的住房,，達成如下協(xié)議：

第一條 甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu),、層次,、面積、附屬設(shè)施：

1,、甲方所售房屋所有權(quán)證號為

2,、甲方所售房屋位于壽光市______ 路(街)______ 號，位于______樓第______層,，為______ 結(jié)構(gòu);

3,、甲方所售房屋建筑面積______平方米，其現(xiàn)用途為自住;

4,、甲方所售房屋附屬設(shè)施為______,。

第二條 房屋價格：

甲,、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋(含附屬設(shè)施費用)總金額為人民幣___ 萬___ 仟___ 佰元整,。

第三條 付款方式：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，付款方式為一次性付款,，乙方于簽訂合同之日起7日內(nèi)一次性支付全部購房款,。

第四條 房屋交付：

甲方應于本合同生效之日起十五日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,，并于收到該房屋全部價款之日起三十日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日,，按照逾期金額的2‰支付違約金。逾期達一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同。

第五條 逾期交房違約責任：

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,，每逾期一日,，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的,，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向乙方支付房價10%的違約金,。

第六條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

1,、自乙方實際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù);

2、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時,，甲乙雙方按有關(guān)規(guī)定各自承擔有關(guān)稅費及有關(guān)費用,。

第七條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)和財務(wù)糾紛，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任。

第八條 甲方已交納的公共維修基金已計入房屋總價,，隨房屋轉(zhuǎn)讓一并轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方不再另行結(jié)算,。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費,、水電費、煤氣費,、電話費、網(wǎng)絡(luò)費及有線電視信號費由甲方承擔,。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費,、水電費、煤氣費,、電話費,、網(wǎng)絡(luò)費及有線電視信號費由乙方承擔。

第九條 本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力;若本合同個別條款不符合國家法律規(guī)定,，其他條款仍具有法律效力。

第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十二條 本合同一式五份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，其他三份交有關(guān)部門存檔。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋買賣公證委托合同篇三

甲方(委托人)：____________ 性別：____________

出生年月：____________ 身份證號碼：________________

乙方(受托人)：____________ 性別：____________

出生年月：____________ 身份證號碼：________________

依據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、相互信任的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方,，乙方在認真審查甲方的主體資格,、相關(guān)資料后同意接受甲方委托從事房屋出售代理事項達成一致，訂立本合同,。

第一條 委托事項

(1) 為 共有產(chǎn)權(quán),，現(xiàn)甲方委托乙方代理出售此房產(chǎn),，建筑面積 平方米，所有權(quán)證號 ,權(quán)屬性質(zhì) ,。

(2) 為 共有產(chǎn)權(quán),，現(xiàn)甲方委托乙方代理出售此房產(chǎn)，建筑面積 平方米,，所有權(quán)證號 ,權(quán)屬性質(zhì) ,。

第二條 委托期限

自本合同訂立時起至 年 月 日止。

第三條 委托權(quán)限

甲方委托乙方權(quán)限：

1,、簽訂上述房屋的轉(zhuǎn)讓合同及有關(guān)手續(xù);

2,、辦理上述房屋交付及房屋所有權(quán)證,、土地使用證過戶登記過程中的一切手續(xù);

3,、辦理上述房屋的水、電,、煤氣,、電話、有線電視等過戶的相關(guān)手續(xù);

4,、其他_________________________

乙方在受托事項內(nèi)所簽署的相關(guān)文件,，甲方均予認可。受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán),。

第四條 甲方義務(wù)

1,、甲方應提供如下材料：身份證、戶口簿,、房屋所有權(quán)證,、土地使用證、婚姻狀況證明等,，并保證上述證件及材料的真實性,，如有不實，應承擔相應的法律責任,。

2,、甲方應當支付處理委托事務(wù)的費用。乙方為處理委托事務(wù)墊付的必要費用,，由甲,、乙雙方協(xié)商支出。

3,、甲方承諾此事務(wù)只委托乙方單獨辦理,。甲方如需委托第三方辦理委托事務(wù)的，必須經(jīng)過乙方的書面同意,。甲方違反該條應向乙方承擔相應的違約金,。

4,、乙方處理委托事務(wù)時，因不可歸責于自己的事由受到損失的,，甲方應給予相應的補償,。

5、其他_______________________________________________

第五條 乙方義務(wù)

1,、乙方應當在授權(quán)范圍內(nèi)處理委托事務(wù),，并遵照甲方指示。乙方超越權(quán)限給甲方造成損失的,，應當賠償損失并承擔一切后果,。

2、乙方應當親自處理委托事務(wù),，認真審查委托方的主體資格及相關(guān)證件,、材料。如有不實,，給其他權(quán)利人造成損失的,，應承擔連帶法律責任。

3,、乙方應向甲方如實報告委托事務(wù)處理的情況和結(jié)果,。因該委托取得的任何利益，均屬于甲方所有,。

4,、若該委托為有償，因乙方的過錯給甲方造成損失的,，乙方應當賠償,。若該委托為無償，因乙方的故意或重大過失給甲方造成損失的,，乙方應當賠償,。

5、其他_______________________________________________

第六條 其他事項約定

1,、本合同履行期間,，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議和其它書面文件,，均為本協(xié)議不可分割的一部分,，具有同等法律效力。

2,、該房屋辦完過戶手續(xù),，本合同自行終止。

3,、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以隨時解除本合同,。因解除合同給對方造成損失的,，除不可歸責的事由以外，應當賠償損失,。

第七條 違約責任

1,、甲、乙雙方履行本合同期間,，如因不可抗力,、國家法律、法規(guī),、政策等調(diào)整原因,，該房不能辦理權(quán)屬變更，雙方均不承擔違約責任,。

2,、本合同履行期間，如違反本合同第四,、五條各項約定之一的,，應支付對方該房約定出售價格的__%的違約金作為賠償,。

第八條 合同爭議的解決辦法

本合同如發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。如協(xié)商不成,，依法向房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

第九條 合同生效日期

本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字(或蓋章,、捺指印)后即生效，合同文本一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，常州市房地產(chǎn)交易管理部門一份,，常州公證處一份,。

第十條 補充條款

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋買賣公證委托合同篇四

甲方： 乙方：

一、甲方 愿意將________三室兩廳兩衛(wèi),，面積________平方米房子買給乙方 ,。

二、房款總價￥________萬元(人民幣)大寫：________元整,，房款不包含進戶費用,。

三、乙方付款程序

(1)乙方在上交購房資料同時付給甲方定金￥________萬元整,，大寫：________萬元整,。

(2)乙方在新都市花園領(lǐng)取鑰匙時將剩余購房款￥________元,，大寫：________元給甲方付清。

四,、在簽訂購房合同之前所有房屋資料辦理過程由甲方負責,，乙方協(xié)助。

五,、在開發(fā)辦交鑰匙時,，甲方負責為乙方辦理交鑰匙前一切資料。 甲乙雙方如未按以上條款履行,，負相應法律責任,。

甲方簽名： 乙方簽名：

擔保人簽名：

簽訂時間：________年________月________日

房屋買賣公證委托合同篇五

出賣方：_______________

委托代理人：_______________

地址：_______________

郵政編碼：_______________

聯(lián)系電話：_______________

買受方：_______________

委托代理人：_______________

聯(lián)系電話：_______________

地址：_______________

郵政編碼：_______________

聯(lián)系電話：_______________

第一條房屋的基本情況。

出賣方房屋坐落于__________位于第__________層,，共__________,，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積__________平方米,，房屋用途為_________________,，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施為_______________________。

第二條房屋面積的特殊約定,。

本合同第一條所約定的面積為面積,。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積為準,。

該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__________%時，房價款保持不變,。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__________%時,，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：

1.買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,，并按__________利率付給利息,。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整,。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì),。

該房屋相應的土地使用權(quán)取得方式為__________，土地使用權(quán)______年,，限自____________年____________月______日至____________年____________月______日止,。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為__________該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定,，買受方補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。

第四條價格

按計算，該房屋售價為每平方米________________元，總金額為____________元整,。

第五條付款方式

買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金__________________元整,，并應于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條交付期限,。

出賣方應于本合同生效之日起_______日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方,，并應收到該房屋全部價款之日起__________日內(nèi),，將該房屋付給買受方。

第七條買受方逾期付款的違約責任,。

買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,，出賣方對買受方的逾期應付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按__________計算,。逾期超過________天后，即視為買受方不履行本合同,。屆時,，出賣方有權(quán)按下述第________種約定，追究買受方的違約責任,。

1.終止合同,，買受方按累計應付款的__________%向出賣方支付違約金。出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償,。

2.買受方按累計應付款的__________%向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用,，買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第_______天起至實際交付之日止月利息在__________個月內(nèi)按__________利率計算自第__________個月起月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月,，則視為出賣方不履行本合同,，買受方有權(quán)按下列第__________種約定，追究出賣方的違約責任,。

1.終止合同,，出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。

2.出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。

在買受方實際接收該房屋之日起,，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，買受方有權(quán)提出退房,，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的__________%賠償買受方損失,。

第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項及租金等,，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由出賣方承擔全部責任,。

第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十二條本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。

第十三條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由________仲裁委員會仲裁。

第十四條本合同自簽字蓋章之日起生效,。

第十五條本合同一式__________份,，甲、乙雙方各執(zhí)_______份,。

出賣方：_______________

出賣方代理人：________

_________年_____月______日

買受方：_______________

買受方代理人：______

________年______月______日

房屋買賣公證委托合同篇六

備案號：_________

售房人：_________

購房人：_________

身份證號：_________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買商品房,，達成如下協(xié)議：

一、乙方所購商品房位于_________

二、該商品房的具體幢號,、建筑結(jié)構(gòu),、設(shè)計用途、建筑面積如下：

房屋幢號：_________

建筑結(jié)構(gòu)：_________

設(shè)計用途：_________

建筑面積：_________

該商品房交付時如有面積差異,，以房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理機關(guān)實測面積為準,。

三、甲方應向乙方出示所售房屋的下列證件：

1,、國有地地使用證,，編號：_________

2、房屋所有權(quán)證,，編號：_________

3,、商品房預售許可證，編號：_________

四,、該商品房銷售價格為：實得建筑面積_________元/平方米,，房款共計_________元，大寫_________幣_________,。

五,、付款方式及付時間甲、乙雙方按下列第_________種約定辦理,。

1,、乙方在合同簽訂之日起_________日內(nèi)一次性付清全部房款，甲方給予乙方_________%優(yōu)惠,，即實付房款總額_________元,。

2、乙方在合同簽訂之日起_________日內(nèi)首付房款_________元,，余款在_________付清,。

3、甲,、乙雙方約定其他方式付款或乙方屬貸款購房,，甲、乙雙方就此項內(nèi)容另訂補充合同,。

六、乙方如未按合同第五條約定給付房款,，屬乙方違約,。甲方按下列第_________種約定追究乙方違約責任。

1,、終止合同,，乙方按應付房款的_________%向甲方支付違約金，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。

2,、合同繼續(xù)履行，乙方按_________向甲方支付違約金,。

七,、甲須于_________年_________月_________日前將竣工驗收合格的商品房交付給乙方，如因_________,，除甲,、乙雙方協(xié)商同意解除或變更合同外，甲方可據(jù)實延期,。

八,、除本合同第七條約定的特殊情況外，甲方如果未能按合同約定期限,，將該商品房交付乙方,，屬甲方違約，乙方按下列第_________種約定追究甲方違約責任,。

1,、終止合同，甲方按乙方應付房款的_________%向乙方支持違約金,，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

2,、合同繼續(xù)履行,，甲方按_________向乙方支付違約金。

九,、甲方所售商品房面積與產(chǎn)權(quán)監(jiān)理機關(guān)實測面積差異在±_________%至±_________%以內(nèi),，按實測面積結(jié)算房款差異超過±_________%，乙方按下列第_________種約定辦理,。

1,、終止合同，甲方在乙方提出終止合同要求之日起_________日內(nèi),，將乙方已付房款退還乙方,，并按_________利率給付利息。

2,、合同繼續(xù)履行,，雙方約定_________。

十,、預售商品房在開發(fā)建設(shè)過程中,，甲方對原設(shè)計方案進行調(diào)整和修改,，必須在調(diào)整和修改的方案批準后_________日內(nèi)書面通知乙方，乙方應在收到該通知之日起_________日提出退房或與甲方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議,。乙方要求退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________日內(nèi)將乙方已付房款退還乙方，并按_________利率給付利息,。

十一,、甲方所售商品房在交付給乙方時，該商品房的配套環(huán)境和配套設(shè)施,，必須符合甲方售房時所作的承諾和雙方約定,。該商品房的裝飾、裝修,、配套設(shè)施,、設(shè)備的標準、保修責任和質(zhì)量要求,，必須符合附件《商品房使用說明書》和《商品房質(zhì)量保證書》中所作的說明,、規(guī)定和承諾。

十二,、甲方將該商品房交付乙方后,，應協(xié)助乙方在_________日內(nèi)到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，如因甲方過失造成乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)辦理權(quán)屬登記的,，乙方按下列第_________種約定處理,。

1、終止合同,，甲方須在乙方提出終止合同要求之日起_________日內(nèi)將乙方已付房款退還乙方,，并按乙方已付房款的_________%支付違約金。

2,、合同繼續(xù)履行,，甲方按_________向乙方支付違約金。

十三,、甲,、乙雙方在簽訂本合同時，應當依照政府相關(guān)規(guī)定,，同時簽訂前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議,。

十四、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，交簽訂補充協(xié)議,。

十五,、本合同連同附件及補充協(xié)議共_________頁，一式三份,，經(jīng)甲,、乙雙方簽字后生效，雙方各執(zhí)一份,，成都市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處備案一份,，均具有同等法律效力。

十六,、本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，甲、乙雙方同意按下列第_________種約定處理,。

1,、由_________仲裁委員會仲裁。

2,、向人民法院起訴,。

十七、其他約定：_________

甲方：_________乙方：_________

_________年____月____日_________年____月____日

說明

1,、在_________范圍內(nèi)銷售的商品房,，本合同首頁須與_________市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處聯(lián)機打印后備案。購房人右要合同簽訂后持本合同到_________市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處或者撥打查詢備案信息,。

2,、本合同的部條款，當實際情況未發(fā)生或當雙方不作約定的,，應在空格處打"/",，以示刪除。

3,、本合同由_________市房地產(chǎn)管理局統(tǒng)一監(jiān)制,。

房屋買賣公證委托合同篇七

村自建房購買合同樣本

甲方：

乙方：

根據(jù)國家《民法典》等法律的相關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條：合同標的即房屋狀況

1,、該交易房屋坐落縣鎮(zhèn)村莊

2,、該房屋為，南北長米,，東西長米,，共層,。房屋占地面積約為平方米，院子占地面積約為平方米,。左緊鄰的房屋,，右緊鄰房屋。

3,、該房屋為

第二條：合同房屋交易價款：人民幣萬元整

大寫：

第三條：付款時間及方式

1,、在年月日付人民幣萬元。

2,、在房屋產(chǎn)權(quán)證,。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款人民幣萬元。

3,、在交付房屋之日,，付清尾款人民幣萬元。

每次付款,，甲方收到后因出具收據(jù),。

第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自己所有,，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方,。

2、甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務(wù)開具收據(jù)交付給乙方,。

3,、甲方應保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權(quán)利情況。

4,、甲方應保證該房屋不屬于違章建筑,、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。

5,、甲方應告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況,。

6、甲方應將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方,。

7,、該合同簽訂后甲方應將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效,。

第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方應按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據(jù)。

2,、乙方購買該房屋后,，若根據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記的，甲方有義務(wù)給予協(xié)助,。

第六條：特別約定

1.因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,，改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的,，由甲方負責處理,。

2.若今后房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積,。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,，甲方負責積極配合,。

第七條：違約責任

1、任何一方違反合同約定,，對方可要求違約方在一定期限內(nèi)改正,，違約方應當改正。

2,、甲方違反第四條的有關(guān)約定導致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權(quán)的,，乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金。

第七條：本合同發(fā)生爭議時雙方應先進行協(xié)商,，無法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過有關(guān)法律途徑解決,。

甲方：乙方：

地址：地址：

現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約時間：簽約時間：

房屋買賣公證委托合同篇八

甲方(出賣人)：_________

地址：___________________________

聯(lián)系電話：_________ 身份證號：_________

乙方(買受人)：_________

地址：___________________________

聯(lián)系電話：_________ 身份證號：_________

根據(jù)國家和天津市法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條 房屋的基本情況

1,、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________ _________，房屋結(jié)構(gòu)為_________,，建筑面積_________平方米(以最終取得的產(chǎn)權(quán)證記載為準);該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;本合同項下房屋相應的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。

2,、甲方同該房屋開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》(編號： ),，但該房屋尚未取得房地產(chǎn)權(quán)證。

3,、甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國家有關(guān)規(guī)定,，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。

第二條 房屋面積的特殊約定

1,、本合同第一條所約定的面積為《商品房買賣合同》(編號： )所記載面積,。如房屋最終取得房地產(chǎn)權(quán)證的面積與《商品房買賣合同》(編號： )不一致，則以房地產(chǎn)權(quán)證記載為準,。

2,、如房屋最終取得房地產(chǎn)權(quán)證的面積與《商品房買賣合同》(編號： )不一致,，每平方米價格保持不變，房價款總金額按房地產(chǎn)權(quán)證記載面積計算,。

第三條 房地產(chǎn)權(quán)證辦理的約定

如本合同項下房屋已具備辦理房地產(chǎn)權(quán)證的條件,，甲方應積極予以辦理，其中產(chǎn)生的稅費由甲方承擔,。如在前述條件具備的前提下甲方一個月內(nèi)未予辦理,，則逾期一日按合同金額的1‰向乙方支付違約金。

第四條 價格

暫按《商品房買賣合同》(編號： )記載面積計算,，該房屋售價為每平方米_________元人民幣(大寫： ),，總金額為_________元人民幣(大寫： )。

第五條 付款方式

1,、乙方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付定金_________元整(合同總金額的20%),，定金最終抵作房款。

2,、待該房屋取得房地產(chǎn)權(quán)證后,，甲方與乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，剩余房款按照法律及相關(guān)部門規(guī)定通過房款資金監(jiān)管賬戶支付,，甲方已收取定金應用于辦理房產(chǎn)過戶和資金監(jiān)管手續(xù),。

第六條 房屋交付

1、甲方應于本合同簽訂之日起_________日內(nèi),，將該房屋交付乙方使用,，并于交付當日辦理完畢配套交接手續(xù)。

2,、乙方可對房屋按自己意愿進行裝修,。

3、如房屋需辦理物業(yè),、入住或管理等手續(xù)甲方應于配合辦理,。

第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

甲方應于本合同項下房屋取得房地產(chǎn)權(quán)證后7日內(nèi)與乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù);如該房屋有貸款則應于取得房地產(chǎn)權(quán)證后7日內(nèi)辦理貸款清償及房產(chǎn)過戶等手續(xù)。

第八條 違約責任

1,、如因甲方原因,，造成該房屋不能過戶到乙方名下或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，乙方有權(quán)選擇解除合同,，并要求甲方雙倍返還定金,。

2、如甲方單方解除合同,，應雙倍返還定金,。

3、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付乙方使用，自本合同規(guī)定的交付期滿次日起,，甲方遲延交付一日則應向乙方支付本合同價款1‰的違約金;逾期超過_________日,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)選擇以下方式追究甲方的違約責任：

(1)終止合同,，在支付遲延交房違約金的同時甲方還應雙倍返還定金,。或(2)甲方遲延交付一日則應向乙方支付本合同價款1‰的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

4、如發(fā)生本條1至3款的違約情況,，導致合同無法履行或最終解除的,，甲方還應賠償乙方對房屋的裝修損失。

5,、如甲方未能按照本合同第九條的期限辦理手續(xù)，則每遲延一天按照本合同價款的1‰向乙方支付違約金

6違約方應賠償守約方為買賣本合同項下房屋支付的中介費,。

第九條 稅費的交納

因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的_________稅費由甲方承擔,，_________稅費由乙方承擔。

第十條 聲明及保證

甲方：

1,、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同,，如為代理人則代理人已經(jīng)過權(quán)利人的授權(quán)。

2,、在簽署本合同時,，任何法院、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

乙方：

1,、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

第十一條 合同的轉(zhuǎn)讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外,，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù),，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者,。任何轉(zhuǎn)讓,，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效,。 第十二條 爭議的處理

1,、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交乙方所在地法院通過訴訟解決,。 第十三條 不可抗力

1,、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，應在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)書面通知對方,，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止,。如導致合同不能履行雙方均不視為違約。

2,、本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的,，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件,。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災,、旱災,、臺風、地震,，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn)),、動亂、罷工,，政府行為或法律規(guī)定等,。

第十四條 合同的效力

1、本合同自雙方簽字之日起生效,。

2,、本協(xié)議一式_________份，甲方,、乙方各_________份,，具有同等法律效力。

3,、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

甲方(簽字)：_________ 乙方(簽字)：_________

______年____月____日 ______年____月____日

房屋買賣公證委托合同篇九

出賣人：__________(以下簡稱甲方)

買受人：__________(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商,，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守,。

一,、甲方愿將自有坐落__________市__________路__________號房屋__________間，建筑面積__________平方米售賣給乙方。

二,、甲方出售給乙方的房屋東至__________,，南至__________，西至__________,，北至__________(附四至平面圖一張),。其房屋包括陽臺、走道,、樓梯,、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備,。

三,、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價款人民幣__________萬元,，由甲方售賣給乙方,。

四、房屋價款乙方分三期付給甲方,。第一期,，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣__________萬元;第二期在交付房屋之日,，付人民幣__________萬元;第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準過戶登記之日付清,。每期付款,，甲方收到后出具收據(jù)。

五,、甲方應自本合同簽訂之日起__________天內(nèi)將房屋騰空,，連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件，點交乙方,，由乙方出具收到憑證,。

六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時,，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書面報告,。如需要甲方出面處理的，不論何時,，甲方應予協(xié)助,。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,，因而遭受的損失,，由甲方負賠償責任。

七、本合同簽訂前,，該房屋如有應繳納的一切稅收,、費用，概由甲方負責,。本合同發(fā)生的過戶登記費,、契稅、估價費,、印花稅由乙方負擔,。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔,。

八,、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方,。逾期超過3個月時,，乙方得解除本合同。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

九,、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時,，其逾期部分，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方,。逾期超過3個月時,，甲方得解除本合同。解約時,，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有,。

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋,，產(chǎn)權(quán)清楚,，絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后,，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負責清理,，并賠償乙方損失,。

十一、交屋時,，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符,，經(jīng)鑒定屬實,，甲方應于1個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理,，乙方得自行修理,，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求,，乙方得解除合同,，解約時，甲方除返還全部房價款外,，并按本合同第八條規(guī)定承擔違約責任,。

十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國家,。乙方取得上述房屋占有相應比例的土地使用權(quán),，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費用。

十三,、本合同的附件與合同有同等法律效力,。

十四、本合同一式4份,，甲乙方各執(zhí)1份,，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

立約人：

甲方：____________(簽章)乙方：_____________(簽章)

________年______月_____日訂于________________市(縣)

房屋買賣公證委托合同篇十

范本甲方(出賣人)__________________本人姓名：__________________(身份證號碼)__________________地址：__________________編碼：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方(買受人)__________________本人姓名：__________________(身份證號碼)__________________地址：__________________編碼：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)國家和_________省(市)法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議：

第一條 房屋的基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_______________;位于第_____層，共_________(套間),，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米),，房屋用途為 _________; (房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號房地產(chǎn)權(quán)證號)為 __________________.

第二條 房屋面積的特殊約定本合同

第一條所約定的面積為產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積,。

第三條 價格按總建筑面積計算,，該房屋售價為(_________幣)每平方米_________元，總金額為(_________幣)_________元整,。

第四條 付款方式

1,、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應于本合同生效之日起____日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方,。

2,、已付定金將在最后一期付款時沖抵,，支付方式為以下第______種：

(1)現(xiàn)金_________;

(2)支票_________;

(3)匯款_________.

第五條 交付期限甲方應于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,，并應收到該房屋全部價款之日起____日內(nèi),，將該房屋付給乙方。

第六條 乙方逾期付款的違約責任

1,、乙方如未按本合同

第四條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之

第二天起至實際付款之日止,，月利息按_____計算,。

2、逾期超過_____天后,，即視為乙方不履行本合同,。屆時，甲方有權(quán)按下述第_____種約定,，追究乙方的違約責任,。

(1)終止合同，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金,。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

(2)乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第七條 甲方逾期交付房屋的違約責任

1、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同

第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的39;

第二天起至實際交付之日止,，按_____%向乙方支付違約金

2,、逾期超過____個月，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第_____種約定,，追究甲方的違約責任。

(1)終止合同,，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金,。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。

(2)甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定在乙方實際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起___天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的_____%賠償乙方損失,。

第九條 保證甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),，甲方均在交易前辦妥。

第十條 稅費的交納因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的所有費用均由乙方繳納,。

第十一條 聲明及保證甲方：

1,、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2,、在簽署本合同時,，任何法院、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。乙方：

1,、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2,、在簽署本合同時,，任何法院、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管

房屋買賣公證委托合同篇十一

賣方(甲方)：________

身份證號碼：___________

買方(乙方)：________

身份證號碼：________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 房屋的基本情況：甲方房屋坐落于，房屋為結(jié)構(gòu),，房產(chǎn)證登記面積 平方米,，土地使用權(quán)取得方式:出讓,房屋權(quán)屬證書號為 。

第二條 價格：甲乙雙方商定成交總金額為人民幣 元(大寫 元整),。

第三條 付款方式：乙方于本合同簽訂時向甲方支付定金人民幣元(大寫 元整),，在房屋過戶手續(xù)前一日支付(大寫 元整),，在過戶手續(xù)辦理完畢之日起兩個月之內(nèi)結(jié)清余款元(大寫元整)。

第四條 乙方在三個月內(nèi)未結(jié)清余款,，甲方有權(quán)收回房產(chǎn),，甲方不退還已交房款(含定金)，在此期間,，房產(chǎn)所有權(quán)屬于甲方,。

第五條 甲方應于所有房款結(jié)清后兩日內(nèi)，將該房屋交付乙方,。

第六條 甲方應協(xié)助乙方在本合同簽訂之日起 日內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù),。

第七條 簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施(詳見附件)不再變更,。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水,、電,、氣、物業(yè),、有線等費用有甲方承擔,。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，與乙方無關(guān),。

第八條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家有關(guān)規(guī)定由 交納,。

第九條 違約責任：自合同簽訂之日起，乙方中途毀約,，乙方不得向甲方索還定金,。甲方中途毀約，甲方應在悔約之日起 日內(nèi)將訂金 元(大寫 元整)雙倍返還乙方,。甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),，每逾期一日，甲方向乙方支付房地產(chǎn)價款千分之 的滯納金,。

第十條 本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。

第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由 乙 方向所在地人民法院起訴,。

第十二條 本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，甲,、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力,。

甲方： 乙方：

年月日年月日

房屋買賣公證委托合同篇十二

甲方姓名：身份證號碼：

郵編：住址：

乙方姓名：身份證號碼：

郵編：住址：

依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就房屋買賣事宜達成一致意見,，特簽訂本合同。

一,、銷售標的物

甲方向乙方出售如下產(chǎn)權(quán)物業(yè)：

1,、座落地址：北京市

房屋所有權(quán)證號為：

2、結(jié)構(gòu)：建筑面積：

3,、乙方購房用途：

4,、房屋所有權(quán)人：

二、價格及付款方式

買賣產(chǎn)權(quán)價：人民幣元整;

付款方式：

三,、責任與權(quán)利

甲方：

1,、須具備該房屋所有相關(guān)法律認可文件;

2、本合同簽訂后,，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

3,、在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件;

4、在辦理過戶期間擁有該房屋所有權(quán)及使用權(quán);

5,、保證上述房產(chǎn)無債權(quán)與債務(wù)糾紛,。

6、保證在立契之前把物業(yè)管理費,、水費,、電費、燃氣費,、暖氣費結(jié)清,。

乙方：

1、須提供過戶所用之各種身份證明及法律認可文件,。

2,、及時支付購房款及相關(guān)稅、費,。

3,、乙方付清全部房款，上述房屋經(jīng)產(chǎn)權(quán)過戶并交接完畢后，該房屋即歸乙方所有和使用,。

四、違約條款

甲乙任何一方不按上述條款執(zhí)行即視為違約,，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元整,。

五、不可抗力

人力不可抵抗的因素和自然災害除外,。

六,、調(diào)解和仲裁

在執(zhí)行合同的過程中，如遇雙方發(fā)生糾紛,，先行通過雙方協(xié)調(diào);協(xié)商不成時,，可采取第種方式解決：

1、向北京仲裁委員會申請仲裁;

2,、向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

七、合同的變更或解除

在執(zhí)行合同過程中,，任何一方不得擅自變更或解除合同,，如需變更或解除合同雙方必須協(xié)商一致決定是否變更或解除合同，并由甲乙雙方共同到房地產(chǎn)局辦理撤件手續(xù),。

八,、其他事宜

本合同一式四份：甲乙雙方各執(zhí)一份，房管部門一份,，中介機構(gòu)一份,，各份具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

九,、本合同未盡事宜，以《中華人民共和國民法典》有關(guān)條款為準,。

十,、其他應說明的有關(guān)事項：

甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號：

電話：電話：

__年月日__年月日

簽于：簽于：

房屋買賣公證委托合同篇十三

規(guī)范書寫房屋買賣協(xié)議書

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：性別，民族,，年齡,，職業(yè)，身份證號：

地址：電話：

乙方(受讓方)：性別,，民族,，年齡，職業(yè),，身份證號：

地址：電話：

一,、甲方將坐落在個人產(chǎn)權(quán)的房屋使用所有權(quán)以元的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋產(chǎn)籍號為，戶型為室廳,，建筑面積為平方米,，樓層為住，(正,、廂)樓,。

二、乙方應向甲方支付購房定金元,，并將過戶所需材料于本合同簽訂之日天內(nèi)移交給乙方,，否則視為違約行為。由方于年月日前辦理完交易手續(xù)并承擔全部過戶費用,，將該房屋的所有權(quán)登記在乙方名下,，新房證下發(fā)7日內(nèi)，乙方應將購房余款一次性給付甲方,。在乙方交付全部購房余款的當日,，甲方將房屋移交丙方使用。

三,、乙方交納定金后,、甲方遷出前，在未征得乙方同意的前提下,，甲方不得隨意處置該房屋或挪做它用,，也不得隨意改變該房屋的用途、內(nèi)部設(shè)施和結(jié)構(gòu),。

四,、乙方交納定金后，在尚未辦理交易手續(xù)的情況下,，該房屋因不可抗力而造成損壞,，或被劃入政府拆遷范圍的，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，甲方應主動向乙方返還定金。

五,、水,、電、煤氣費以及衛(wèi)生費,、房費,、電話費、有線電視費,、公共房屋維修費,、物業(yè)管理費等費用由甲方結(jié)清,，交付后發(fā)生的費用由乙方支付，甲方如有拖欠,，乙方可從購房余款中予以扣除或向甲方追償,。水表字、電表字,、煤氣表字,。

六、陳欠取暖費由甲方負責一次性結(jié)清,，交易當年的取暖費由乙方承擔。

七,、乙方違約,，無權(quán)要求返還定金;甲方違約，應按定金的雙倍向乙方賠償,。

八,、其它約定事項：。

九,、因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議,，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，依法向人民法院起訴,。

十、本協(xié)議一式伍份,，由甲乙雙方,、公證處、發(fā)證中心及交易中心各留存一份,，經(jīng)甲方,、乙方簽字后生效。如有其他協(xié)議與本協(xié)議不符,，以本協(xié)議內(nèi)容為準,。

以下無正文

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

簽約日期：年月日

房屋買賣公證委托合同篇十四

委托人：

住址：身份證號碼：

工作單位：

電話居間人：

法定代表人：

住所：

甲方欲購買房屋一套，特委托乙方提供賣房人的信息,，幫助甲方與賣房人簽定《房屋買賣合同》,。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，達成如下協(xié)議,，以咨雙方共同遵守。

第一條：欲購買房屋的基本情況房屋坐落：

區(qū);建筑面積和格局：

;房屋用途：

(住宅或公寓或商業(yè)用房等);房屋朝向：

房屋建成年限：

房屋總價款：付款方式：一次性或需銀行貸款,。

房屋性質(zhì)為央產(chǎn)房或經(jīng)濟適用房或房改房或商品房,，或者房屋性質(zhì)不限。

以上為基本意向，最終以甲方實際看中的房屋為準,。

第二條：甲方委托事項1.乙方代為尋找賣房人;2.乙方帶領(lǐng)其實際參觀房屋;3.乙方代為審查賣房人基本情況等,。

第三條：甲方義務(wù)甲方根據(jù)乙方通知參觀房屋;甲方經(jīng)乙方介紹認識賣房人，不得私下與賣房人簽訂房屋買賣合同,。

支付居間費用,。

第四條：乙方義務(wù)乙方應當根據(jù)甲方要求挑選合適的房屋。

乙方通知甲方參觀房屋,，應當提前小時,。

乙方應當向甲方如實提供賣房人的信息;如甲方需銀行提供貸款支付購房款，乙方指導甲方辦理銀行貸款,。向甲方提供合作的銀行,、銀行認可的房屋評估機構(gòu)以及銀行認可的律師事務(wù)所等。

第五條：委托期限本合同委托期限為月,，期滿之前,，甲方不得解除委托。

或甲方可以解除本委托,，但因其解除委托行為給乙方造成損失的,，應當承擔賠償責任。

合同期滿乙方未找到賣方的,，本合同終止,。

經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)定委托合同,。

第六條：乙方報酬乙方完成居間事項,，即甲方與乙方提供的賣房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付元的居間服務(wù)報酬,。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付,。

第七條：違約責任甲乙雙方應認真履行本合同，如有違約,，應賠償守約方的損失,。

第八條;爭議解決雙方在履行本合同中的爭議應先協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一),。

本合同共頁,，自雙方簽字之日起生效。

本合同一式份,，雙方各執(zhí)份,，具有同等法律效力。

甲方(委托代理人)：

乙方：

年月日 年月日

房屋買賣公證委托合同篇十五

甲方(賣方):

乙方(買方):

甲,、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同條款:

合同條款甲方自愿將坐落在濟南市 區(qū) 路 小區(qū) 號樓 單元 室(建筑面積 平方米,儲藏室 平方米,產(chǎn)權(quán)證號 )房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖),。

雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫,。

乙方在簽訂本合同時,支付定金 ,即小寫 。

乙方支付定金之日起 個月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理),。

甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),。

辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由 方承擔,。

乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。

甲方應在 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費,、水電費,、物業(yè)管理費、取暖費,、入網(wǎng)費、有線電視費等,。

本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向?qū)Ψ街Ц?元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應向?qū)Ψ街Ц段迨P金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款,。

交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件,并將抽風機一臺(型號: ),空調(diào)兩臺(型號: ),熱水器(型號: ),浴霸(型號: ),飲水機(型號: ),音響兩臺(型號: ),涼衣架,房內(nèi)燈具,前后門窗窗簾,、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設(shè)施, 等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi)),。

本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

附加條款:

甲方(賣方): (印) 身份證號:

住址: 電話:

年 月 日

乙方(買方): (印)身份證號:

住址: 電話:

年 月 日

房屋買賣公證委托合同篇十六

委托人：________,，性別：____,，________年____月____日出生， 身份證號碼：________________________,。

受托人：________,，性別：____，________年____月____日出生,， 身份證號碼：________________________,。

委托原因、事項,、權(quán)限：

委托人______是位于___________________________________號房屋的所有權(quán)人(產(chǎn)權(quán)證號為：_________________),，______是產(chǎn)權(quán)共有人。現(xiàn)我同意出售上述房產(chǎn)?，F(xiàn)委托__________為我的合法代理人,，全權(quán)代表我們辦理如下事項：

1、 在符合依法出售的前提下,，代我們辦理此房的買賣交易手續(xù);代為簽署以上房屋的買賣合同;

2,、 代為到房地產(chǎn)交易管理部門辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移,、過戶等相關(guān)事宜;

3、 代為辦理與出售此房相關(guān)的物業(yè)管理費,、水電,、燃氣、暖氣,、公共維修基金等交割手續(xù);

4,、 協(xié)助買方以買方名義辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件;

5、 代為收取相關(guān)售房款;受托人在上述委托范圍內(nèi)所進行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認,，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果,。

委托期限：自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋買賣公證委托合同篇十七

合同編號：_____________

出租方(甲方)：______________

代理方(乙方)：______________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于______市_________區(qū)(縣)______,。

該房屋為：樓房____室____廳___衛(wèi)，平房___間,，建筑面積__平方米,，使用面積__平方米，裝修狀況___,，其他條件為____,，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。

第二條房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第_________種：

(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的,，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權(quán)證,，證書編號為：_______________。

(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,，該憑證為：____________。

第三條房屋用途

該房屋用途為：______________,。

第四條代理權(quán)限(可多選)

乙方的具體代理權(quán)限為：(□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商,、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜,，□代甲方向承租方收取租金,，□監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù)，□_________,。)

第五條出租代理期限

(一)出租代理期自____年___月___日至____年___月___日,，共計____年____個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定,。

(二)甲方應于____年___月___日前將該房屋交付給乙方,。

第六條租金

(一)租金標準為_____元/(□月/□季/□半年/□年),，租金總計：_____元(大寫：___元)。出租代理期內(nèi)租金標準調(diào)整由雙方另行書面約定,。

(二)租金收取方式：(□甲方直接向承租方收取/□乙方代為收取),。雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：

1.甲方將該房屋交付乙方后,，無論該房屋實際出租與否,，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。

2.如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的,，則高出部分(□歸甲方所有/□歸乙方所有/□_________),。

3.本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，乙方應將其中一份合同送達租金代收,、代付銀行即_________銀行,，由銀行為甲方開立賬戶

4.乙方自______年_____月_____日起開始按(□月/□季/□半年/□年)通過代收、代付銀行向甲方支付租金,，支付時間分別為：_________,、_______。

第七條傭金

出租代理期內(nèi)其中______日作為乙方工作期,，具體日期為_____,，工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：(□由代收,、代付銀行劃帳/□____)。

第八條房屋租賃保證金

甲方交付該房屋時,，乙方(□是/□否)向甲方墊付房屋租賃保證金,，金額為：___元(大寫：___元)。出租代理期限屆滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方

第九條其他費用

代理期限內(nèi),，甲方不承擔與該房屋有關(guān)的以下費用(可多選)：□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□___,。以上費用乙方可根據(jù)實際情況與承租方約定具體支付責任。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔,。

第十條房屋及附屬設(shè)施的維護

(一)出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施由維修責任：甲方負責_________;乙方負責____________,。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物,。允許的,，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定,。

第十一條轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)

出租代理期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面許可,，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

乙方將房屋出租后,，應將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實告知甲方,。

第十二條合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同,。

(二)有下列情形之一的,，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1.該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷,、危改范圍的,。

2.因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的,。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1.遲延交付該房屋達_________日且未征得乙方同意的;

2.交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的;

3.不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房屋的;

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同：

1.未按約定支付租金達_________日以上的;

2.擅自改變房屋用途的;

3.___________;

第十三條違約責任

(一)出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的,，應提前_________日通知乙方，并按月租金的_________%支付違約金,。

(二)出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同的,，應提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金,。

(三)甲方有第十二條第三款情形之一的,，應按月租金的_________%向乙方支付違約金。

(四)乙方有第十二條第四款情形之一的,，應按月租金的_________%向甲方支付違約金,。

第十四條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向_________人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十五條其他約定事項

(一)_____________,。

(二)_____________,。

第十六條合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_______份,，其中甲方執(zhí)_______份,，乙方執(zhí)_________份，由乙方送達銀行_________份,。

合同生效后,，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租方(甲方)(簽字)：_______代理方(乙方)(蓋章)：_____________

住所：______________________住所：___________________________

證件號碼：__________________房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書編號：_____

委托代理人：________________房地產(chǎn)經(jīng)紀持證人員姓名：_________

證件號碼：__________________經(jīng)紀資格證書編號：_______________

電話：______________________電話：___________________________

______年_____月____日_____年________月________日

簽訂地點：__________________簽訂地點：______________________

房屋買賣公證委托合同篇十八

甲方(出售方)：______________________身份證號：____________________________

乙方(受讓方)：______________________身份證號：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方協(xié)商協(xié)定簽定合同，以資共同遵守執(zhí)行,。

第一條：乙方購買甲方座落于__________市________區(qū)_______路(街)_____號,，“威海豪業(yè)圣迪廣場”一樓商鋪為__________編號，建筑面積為______________平方米(以房證為準),。

第二條：雙方協(xié)商總房價款為__________元,，人民幣大寫_______________________元整。乙方自本合同之日起支付定金___________元,，人民幣大寫_____________________元整,。若甲方反悔須賠償定金的雙倍給乙方，若乙方反悔則定金不退,。

第三條：甲乙雙方約定付款方式為一次性付款,，付清全款時間為(經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，乙方將定金以外的剩余房款交由房屋資金監(jiān)管處管理,，待該房產(chǎn)權(quán)全部辦理完過戶手續(xù)后,，由房屋資金監(jiān)管部門把剩余房款轉(zhuǎn)到甲方名下)。

第四條：甲方必須在9月8日前協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),，否則甲方承擔違約責任;如果所購房屋面積與房本的實際面積發(fā)生誤差按所購房均價14.079.42元/每平方,，找差價多退少補。

第五條：乙方所購房屋辦理過戶手續(xù)的各種稅費在叁萬伍仟元人民幣內(nèi)由乙方自行承擔,，多余部分由甲方承擔,。

第六條：在乙方辦理完一切過戶手續(xù)后，甲方需陪同乙方到“威海豪業(yè)圣迪廣場”物業(yè)管理部門辦理物業(yè)變更手續(xù),。

第七條：合同履行過程中若發(fā)生爭議,，甲、乙雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可向威海市仲裁委員會申請仲裁,。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自本合同簽字之日起生效,，甲乙雙方必須遵守此合同,，否則構(gòu)成違約。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋買賣公證委托合同篇十九

甲方(賣方)：_________________

乙方(買方)：_________________

甲乙雙方就下列房屋的買賣訂立如下補充協(xié)議,，以資雙方共同遵守,。

一、買賣的標的及價款：_________________甲方向乙方出售位于商業(yè)用房,，建筑面積__________㎡,，每平方米__________元,，共計__________(人民幣)元整。(比價格包含辦理房產(chǎn)手續(xù)時,，乙方應承擔的各項稅,、費和公共維修基金)

二、雙方責任與權(quán)利

1,、甲方須具備該房屋所有相關(guān)法律認可文件,。

2甲方負責辦理本合同項下的產(chǎn)權(quán)過戶，由此所產(chǎn)生相關(guān)稅費,、公共維修基金全部由甲方承擔,。

3、甲方應在簽訂本合同后日內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù),，將合法齊全的房產(chǎn)證交于乙方,。

4、乙方提供過戶所用的各種身份證明及法律認可文件,。

三,、違約條款甲、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約,，違約方須向?qū)Τ袚鄳姆韶熑?。在?zhí)行本合同的過程中，如遇雙方發(fā)生糾紛,，先行通過雙方協(xié)商;協(xié)商不成時可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

四、其他事宜本補充協(xié)議與原購房合同具有同等法律效力,，本補充協(xié)議與原購房合同有不一致的地方以本補充協(xié)議為準,。

本協(xié)議自簽定之日起生效，一式二份;甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方：_________________

乙方：_________________

_____年_____月_____日