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2022年租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣板(13篇)

格式:DOC 上傳日期:2022-11-28 11:58:42
2022年租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣板(13篇)
時(shí)間:2022-11-28 11:58:42     小編:zdfb

隨著法律觀念的日漸普及,,我們用到合同的地方越來越多,,正常情況下,,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,你確定會(huì)寫嗎,?下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,,希望大家能夠喜歡!

租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣板篇一

甲方(轉(zhuǎn)租方):

乙方(承租方):

經(jīng)甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,,通過協(xié)商一致達(dá)成以下房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議,。

1、甲方將縣街號(hào)商住樓(整樓)產(chǎn)權(quán)登記面積為平方米的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,。乙方對(duì)該房屋充分了解并愿意承租,。

2、乙方承組后需報(bào)經(jīng)物業(yè)公司批準(zhǔn)后自行進(jìn)行裝修,,在裝修中不能改變或損壞房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu),,裝修發(fā)生的責(zé)任事故及費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)支付和承擔(dān),甲方不承擔(dān)責(zé)任和費(fèi)用,。

3,、租賃期間乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的責(zé)任、事故及各種費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)和支付(含水電費(fèi)和物管衛(wèi)生費(fèi)等),。

4,、乙方在租賃期間對(duì)房屋、門窗及其它設(shè)施造成的損失必須由乙方負(fù)責(zé)修復(fù),。

5、甲方必須付清原租賃所有應(yīng)該繳納費(fèi)用后再將房屋移交給乙方使用,。

6,、轉(zhuǎn)讓費(fèi)為元包干。包括從20年月日到20年月日止的租金和現(xiàn)有設(shè)施轉(zhuǎn)讓費(fèi),,現(xiàn)有設(shè)施歸乙方自行處理和使用,。

7、轉(zhuǎn)讓期限:從20年月日到20年月日止,;

8,、乙方承租后只能自己經(jīng)營(yíng),不得轉(zhuǎn)讓其他人經(jīng)營(yíng),。

9,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、轉(zhuǎn)讓費(fèi)交清即有法律效力,。

10,、本協(xié)議在履行中若發(fā)生因契約條款未明確部份發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,。

本協(xié)議一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方:(簽字)乙方:(簽字)

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

年月日

租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣板篇二

甲方:

地址:

郵編:

電話:

乙方:

地址:

郵編:

電話:

丙方:

地址:

郵編:

電話:

丁方:

地址:

郵編:

電話:

鑒于:

一、甲,、乙雙方20xx年1月10日簽訂《租賃合同》(合同編號(hào):20xx字第0110),,約定甲方將其依法所有的成都市溫江區(qū)萬春鎮(zhèn)新油職工療養(yǎng)培訓(xùn)中心(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”)租給乙方,乙方無償將租賃物給丙方使用,。

二,、 年 月 日,丙方與 銀行簽訂編號(hào)為 的《借款合同》,,約定丙方向 銀行貸款 萬元(以下簡(jiǎn)稱“該筆貸款”),,由丁方為該筆貸款承擔(dān)連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

三,、經(jīng)各方協(xié)商決定,,本合同生效之日起,《租賃合同》項(xiàng)下承租方依法變更為丁方,,乙方基于《租賃合同》項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)概由丁方承接,。

四、甲方同意,,丁方成為承租人后,,可將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方,第三方由丁方選定,。為此,,根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),經(jīng)四方友好,、自愿,、平等協(xié)商,就《租賃合同》中承租方變更事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:

一,、變更事宜

甲、乙雙方同意,,自丁方為丙方代償該筆貸款之日(下稱“交割日”)起,,《租賃合同》項(xiàng)下承租方依法變更為丁方,乙方基于《租賃合同》項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)概由丁方承接,。

二,、附屬設(shè)施、裝修和配套設(shè)施,、設(shè)備的歸屬

(一)甲,、乙、丙三方同意自交割日起,,租賃物內(nèi)的附屬設(shè)施,、裝修和配套設(shè)施,、設(shè)備均歸丁方所有,所有權(quán)自交割日起轉(zhuǎn)移,。

(二)附屬設(shè)施,、裝修和配套設(shè)施、設(shè)備詳單見附件,。

三,、租賃物用途及租金支付

(一)《租賃合同》項(xiàng)下承租方依法變更為丁方后,甲方同意丁方可將租賃物轉(zhuǎn)租給任意第三方,,第三方由丁方選定,,甲、乙,、丙三方應(yīng)無條件配合丁方將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方,。

(二)《租賃合同》項(xiàng)下承租方依法變更為丁方后,租賃物的用途不限于餐飲住宿,,丁方有權(quán)用于其他用途,。

(三)《租賃合同》項(xiàng)下承租方依法變更為丁方后,甲方仍按《租賃合同》(合同編號(hào):20xx字第0110)約定的金額(即48萬元/年,,大寫:人民幣肆拾捌萬/年)向丁方收取租金,,租金收取的具體方式、時(shí)間,,屆時(shí)由甲,、丁方協(xié)商確定。

(四)租賃時(shí)間:自交割之日起至 年 月 日,。

(五)乙方和丙方應(yīng)無條件配合丁方,,在交割日后 日內(nèi)向丁方交付與租賃物及其相關(guān)的資料和實(shí)物,并于交割日后 日內(nèi)搬出租賃物,。

(六)甲方應(yīng)保證租賃物質(zhì)量合格,甲方的所有權(quán)完整,、合法,、有效,不存在抵押,,不存在第三人向甲方和丁方主張權(quán)利的情形,。

(七)若乙方在交割日前已支付當(dāng)年租金的,視為丁方已向甲方支付當(dāng)年租金,,甲方不得再向丁方收取當(dāng)年租金,。

五、違約責(zé)任

(一)若一方違反本合同中的約定,,由此給其他方造成損失的,,違約方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。

(二)丙方未能及時(shí)搬出租賃物,每逾期一日,,應(yīng)按 元/天的標(biāo)準(zhǔn)向丁方支付違約金,,由此給丁方造成損失的,丙方還應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。

六,、爭(zhēng)議解決方式

協(xié)議各方在履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),各方協(xié)商解決,,不能協(xié)商的,,向丁方所在地人民法院提起訴訟。

七,、其他

1,、本合同經(jīng)各方法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋公章后成立,自丁方為丙方代償該筆貸款之日起生效,。

2,、本合同一式 份,甲,、乙,、丙、丁各 份,,公證處 份,,均具有同等法律效力。

3,、本合同附件是本合同的有效組成部分,,與本合同具有同等法律效力。

4,、本合同約定與《租賃合同》約定不一致的,,以本合同為準(zhǔn);本合同未盡事宜,按《租賃合同》約定執(zhí)行,。

甲方: (蓋章)

法定代表人或其委托代理人(簽字):

年 月 日

乙方: (蓋章)

法定代表人或其委托代理人(簽字):

年 月 日

丙方: (蓋章)

法定代表人或其委托代理人(簽字):

年 月 日

丁方: (蓋章)

法定代表人或其委托代理人(簽字):

年 月 日

租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣板篇三

甲方:

地址:

郵編:

電話:

乙方:

地址:

郵編:

電話:

丙方:

地址:

郵編:

電話:

丁方:融資擔(dān)保有限公司

地址:

郵編:

電話:

鑒于:

一,、甲、乙雙方20xx年1月10日簽訂《租賃合同》(合同編號(hào):20xx字第0110),,約定甲方將其依法所有的成都市溫江區(qū)萬春鎮(zhèn)新油職工療養(yǎng)培訓(xùn)中心(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”)租給乙方,,乙方無償將租賃物給丙方使用。

二,、 年 月 日,,丙方與 銀行簽訂編號(hào)為 的《借款合同》,約定丙方向 銀行貸款 萬元(以下簡(jiǎn)稱“該筆貸款”),,由丁方為該筆貸款承擔(dān)連帶責(zé)任保證擔(dān)保,。

三,、經(jīng)各方協(xié)商決定,本合同生效之日起,,《租賃合同》項(xiàng)下承租方依法變更為丁方,,乙方基于《租賃合同》項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)概由丁方承接。

四,、甲方同意,,丁方成為承租人后,可將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方,,第三方由丁方選定,。為此,根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),,經(jīng)四方友好,、自愿、平等協(xié)商,,就《租賃合同》中承租方變更事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:

一、變更事宜

甲,、乙雙方同意,,自丁方為丙方代償該筆貸款之日(下稱“交割日”)起,《租賃合同》項(xiàng)下承租方依法變更為丁方,,乙方基于《租賃合同》項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)概由丁方承接,。

二、附屬設(shè)施,、裝修和配套設(shè)施,、設(shè)備的歸屬

(一)甲、乙,、丙三方同意自交割日起,,租賃物內(nèi)的附屬設(shè)施、裝修和配套設(shè)施,、設(shè)備均歸丁方所有,,所有權(quán)自交割日起轉(zhuǎn)移。

(二)附屬設(shè)施,、裝修和配套設(shè)施、設(shè)備詳單見附件,。

三,、租賃物用途及租金支付

(一)《租賃合同》項(xiàng)下承租方依法變更為丁方后,甲方同意丁方可將租賃物轉(zhuǎn)租給任意第三方,,第三方由丁方選定,,甲,、乙、丙三方應(yīng)無條件配合丁方將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方,。

(二)《租賃合同》項(xiàng)下承租方依法變更為丁方后,,租賃物的用途不限于餐飲住宿,丁方有權(quán)用于其他用途,。

(三)《租賃合同》項(xiàng)下承租方依法變更為丁方后,,甲方仍按《租賃合同》(合同編號(hào):20xx字第0110)約定的金額(即48萬元/年,大寫:人民幣肆拾捌萬/年)向丁方收取租金,,租金收取的具體方式,、時(shí)間,屆時(shí)由甲,、丁方協(xié)商確定,。

(四)租賃時(shí)間:自交割之日起至 年 月 日。

(五)乙方和丙方應(yīng)無條件配合丁方,,在交割日后 日內(nèi)向丁方交付與租賃物及其相關(guān)的資料和實(shí)物,,并于交割日后 日內(nèi)搬出租賃物。

(六)甲方應(yīng)保證租賃物質(zhì)量合格,,甲方的所有權(quán)完整,、合法、有效,,不存在抵押,,不存在第三人向甲方和丁方主張權(quán)利的情形。

(七)若乙方在交割日前已支付當(dāng)年租金的,,視為丁方已向甲方支付當(dāng)年租金,,甲方不得再向丁方收取當(dāng)年租金。

五,、違約責(zé)任

(一)若一方違反本合同中的約定,,由此給其他方造成損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。

(二)丙方未能及時(shí)搬出租賃物,,每逾期一日,應(yīng)按 元/天的標(biāo)準(zhǔn)向丁方支付違約金,,由此給丁方造成損失的,,丙方還應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

六,、爭(zhēng)議解決方式

協(xié)議各方在履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),,各方協(xié)商解決,不能協(xié)商的,向丁方所在地人民法院提起訴訟,。

七,、其他

1、本合同經(jīng)各方法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋公章后成立,,自丁方為丙方代償該筆貸款之日起生效,。

2、本合同一式 份,,甲,、乙、丙,、丁各 份,,公證處 份,均具有同等法律效力,。

3,、本合同附件是本合同的有效組成部分,與本合同具有同等法律效力,。

4,、本合同約定與《租賃合同》約定不一致的,以本合同為準(zhǔn);本合同未盡事宜,,按《租賃合同》約定執(zhí)行,。

附件:《附屬設(shè)施、裝修和配套設(shè)施,、設(shè)備清單》

甲方: (蓋章)

法定代表人或其委托代理人(簽字):

20xx年 月 日

乙方: (蓋章)

法定代表人或其委托代理人(簽字):

20xx年 月 日

丙方: (蓋章)

法定代表人或其委托代理人(簽字):

20xx年 月 日

丁方: (蓋章)

法定代表人或其委托代理人(簽字): 20xx年 月 日

租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣板篇四

本合同各方當(dāng)事人

甲方: 合同編號(hào):_________________

法定代表人: 簽訂地址: _________________

乙方: 簽訂日期: ____年____月____日

法定代表人:

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜,,在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下合同,,并承諾共同遵守。

第一條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方于________年___月___日前將位于______路___號(hào)的店鋪(面積為______平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,。

第二條 所轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的情況

該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為____________ ,,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,,租期到_________年___月___日止,,月租為_________元人民幣。

第三條 結(jié)算與結(jié)算方式

乙方在_________年___月___日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣_(tái)___________元,,上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

第四條 乙方權(quán)利義務(wù)

1,、店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,,該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有,。

2,、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾,、設(shè)備全部無償歸乙方使用,,租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行),。

第五條 債權(quán)債務(wù)

該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲,,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),,與甲方無關(guān),。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)______飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān),。

第六條 違約條款

1,、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之___的違約金,,逾期______日的,甲方有權(quán)解除合同,,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%向甲方支付違約金,。

2、甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪?zhàn)赓U權(quán),,如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?,按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。

3,、若甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù),,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),,賠償裝修,、添置設(shè)備損失_________元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%的違約金,。

第七條 其他約定

1 ,、遇國(guó)家征用拆遷店鋪,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

2,、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠還裝修損失____________元,,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%的違約金,。

3、如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,,或者市政建設(shè)(如修,、擴(kuò)路、建天橋,、立交橋,、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng),乙方有權(quán)解除合同,,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),,押金仍歸乙方(前述順延除外)。

第八條 不可抗力

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同,,應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi),,將事件情況以書面形式通知另一方,并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi),,向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明,。

第九條 修改或補(bǔ)充

本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充,由此形成的補(bǔ)充協(xié)議,,與合同具有相同法律效力,。

第十條 法律適用與糾紛解決方式

1、本合同適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,,受中華人民共和國(guó)法律管轄,。

2、本合同執(zhí)行期間,,如遇不可抗力致使合同無法履行的,,雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

3,、本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),,應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定,,凡因本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議,,當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí),選擇下列第____種方式解決:

(1)將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向____人民法院提起訴訟,。

第十一條 權(quán)利的保留

任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對(duì)方的違約行為采取任何行動(dòng),,不應(yīng)被視為對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄,。任何一方放棄針對(duì)對(duì)方的任何權(quán)利或放棄追究對(duì)方的任何責(zé)任,不應(yīng)視為放棄對(duì)對(duì)方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究,。所有放棄應(yīng)書面做出,。

第十二條 后繼立法

除法律本身有明確規(guī)定外,后繼立法(本合同生效后的立法)或法律變更對(duì)本合同不應(yīng)構(gòu)成影響,。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更,,經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充,但應(yīng)采取書面形式,。

第十三條 通知

1、本合同要求或允許的通知或通訊,,不論以何種方式傳遞均自被通知一方實(shí)際收到時(shí)生效,。

2、前款中的“實(shí)際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達(dá)被通訊人(在本合同中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍,。

3,、一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起三日內(nèi),,將變更后的地址通知另一方,,否則變更方應(yīng)對(duì)此造成的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任。

第十四條 合同的解除和變更

1,、 當(dāng)合同一方要求變更或解除合同時(shí),,在新協(xié)議未達(dá)成前,原合同仍然有效,。要求變更的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,,對(duì)方在接到通知15日內(nèi)給與答復(fù),逾期未答復(fù)則視為已同意,。

2,、如乙方要求變更或解除合同,所造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。

第十五條 合同的解釋

本合同各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè),,不影響標(biāo)題所屬條款的意思。

第十六條 生效條件

本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效,。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章,。

本合同—式______份,具有相同法律效力,。各方當(dāng)事人各執(zhí)______份,,其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣板篇五

甲方(出租方):

乙方(承租方):

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,甲方與乙方在丙方的居間服務(wù)下,,在平等、自愿的基礎(chǔ)上,,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于 市 室,,建筑面積 平方米。

(二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),,房屋所有權(quán)證書編號(hào)(購(gòu)房合同登記號(hào)): ,,房屋所有權(quán)人姓名或名稱: ,房屋(□已/□未)設(shè)定了抵押,。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途:□居住□商業(yè)□廠房□其他

(二)甲乙雙方按照房屋所在地相關(guān)法規(guī)要求,,辦理租賃登記備案。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃自20--年--月--日起至20--年--月--日止,。甲方應(yīng)于20--年--月--日前將房屋按約定條件交付給乙方,。經(jīng)甲乙雙方在《房屋交割清單》(見附件)上簽字蓋章并移交房門鑰匙后,視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后,,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

乙方繼續(xù)承租的,,應(yīng)提前 日向甲方提出書面續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條 租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式: 元/月,,按□月□季□半年□年支付。支付方式:(□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯票),,各期租金支付日期:

(二)押金:人民幣 元整(大寫)(¥ 元)租賃期滿或合同解除后,,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中, 由甲方承擔(dān),, 由乙方承擔(dān)

1.依法制訂有關(guān)治安,、消防、衛(wèi)生,、用電,、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。

2.協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育,、整頓,。

3.應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,保障乙方正常使用,。

4.除有明確約定外,,不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第六條 合同的解除

乙方有下列情形之一的,,甲方有權(quán)解除合同,,乙方應(yīng)按照三個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:

1.將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人,,或和其他租戶交換場(chǎng)地的。

2.逾期3日未支付租金或水電,、物業(yè)等費(fèi)用的。

3.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,,應(yīng)提前3日書面通知對(duì)方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),,并按照三個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,,并退還保證金及利息。

第七條 其他違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水,、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的,,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同,,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失

2.乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的,,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用3%的違約金。

第八條 免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,,使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),,甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,,本合同自動(dòng)解除,,應(yīng)退還乙方保證金及利息,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第九條 專用設(shè)施,、場(chǎng)地的維修,、保養(yǎng)

3.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修,、改建,,須事先向甲方提交裝修、改建

第十條 不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見,、不能克服,、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大設(shè)計(jì)方案,并經(jīng)甲方同意,。影響的客觀事件,,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng),、動(dòng)亂、政府行為等,。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí),,遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,并應(yīng)在3天內(nèi),,提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,,雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。

第十一條 爭(zhēng)議的處理

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,可起訴至當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ骸?/p>

第十二條 續(xù)租

1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,,應(yīng)提前3日書面通知甲方,,甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,,租期為不定期,,租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的.,,則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán),,如乙方無意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前3日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第十三條 其他約定事項(xiàng)

1.本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。

2.本合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份,。

甲方(蓋章):

乙方(蓋章):

______年______月______日

租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣板篇六

租賃合同主體轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方(甲方):

身份證號(hào)碼:

受讓方(乙方):

身份證號(hào)碼:

出租方(丙方):

鑒于20??年?月?日甲方與丙方簽訂了關(guān)于???????的房屋租賃合同,,現(xiàn)甲方作為承租方欲將其合同權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。故三方訂立協(xié)議如下:

1,、自本協(xié)議簽署之日起,,甲方于《房屋租賃合同》的權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方自愿接受,,并承諾接受原《房屋租賃合同》各項(xiàng)條款的約定沒有任何異議(或乙方與丙方另行簽署新合同),;

2、甲方已支付的當(dāng)期租金????元(20??年??月??日至20??年??月??日)及押金????元,,甲方無權(quán)要求丙方向其退還,。甲乙雙方自行結(jié)算;

3,、本協(xié)議簽署之日,,丙方確認(rèn)原收取甲方的?????押金轉(zhuǎn)為乙方支付,乙方應(yīng)按照合同約定自20??年??月??日前向丙方指定賬戶支付20??年??月??日起的房租,,并按照合同約定支付后續(xù)租期內(nèi)的房租,;

4、乙方不得再次轉(zhuǎn)租,,除非獲得丙方書面同意;

5,、其他未盡事宜由三方書面協(xié)商確定,,否則按原合同履行。

(以下為簽署部分)

甲方:???????????????????????乙方:???????????????????????丙方:

日期:???????????????????????日期:???????????????????????日期:

租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣板篇七

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

中介方(以下簡(jiǎn)稱丙方):

根據(jù)有關(guān)規(guī)定,,甲乙雙方在平等自愿的前提下,,經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。

第一條:房屋基本情況

第二條:租賃期限

從____年____月___日到____年___月___日共______月,。

第三條:租金

租金交付方式為:________,每月租金______元,由乙方在每月____日前足額交付甲方,,逾期則視為違約,。

第四條:其它費(fèi)用,包括水、電,、煤、電視費(fèi),、物業(yè)費(fèi)等,,按市價(jià)收取,甲方每季度收取一次,,乙方應(yīng)按雙方約定支付方式按時(shí)繳納,。

第五條:押金作為乙方違約的保證金,,在簽訂合同的同時(shí)一次性付清,租賃期滿時(shí)如無違約責(zé)任發(fā)生,,由甲方一次退還,,押金為_____________元。

第六條:房屋修繕責(zé)任,。

出租住宅的自然損壞或合同約定由出租人修繕的,,甲方負(fù)責(zé)修復(fù),因承租人過錯(cuò)造成房屋損壞的,,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,,否則,甲方有權(quán)在乙方交付的押金中扣抵修復(fù)費(fèi)用,。

第七條:續(xù)租的約定

房屋租賃期限屆滿,,租賃合同終止;乙方需要續(xù)租,須在租期屆滿前30天提出,,并經(jīng)由出租人同意,,簽訂續(xù)租合同或重新簽訂租賃合同。

第八條:承租人無權(quán)轉(zhuǎn)租和出賣所承租房屋,,如出現(xiàn)轉(zhuǎn)租或出賣行為,,由承租人和轉(zhuǎn)租接受人或房屋買受人共同承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第九條:違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一條,、第二條之約定給乙方交付符合要求的房屋,,負(fù)責(zé)賠償一個(gè)月房租;

2.乙方逾期交付租金,除補(bǔ)交欠租外,,還必須按欠付租金的5‰/日向甲方計(jì)付滯納金;逾期達(dá)____日,,甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收取乙方押金作為違約金不退還。

第十條:乙方出現(xiàn)下列情況之一的,,甲方有權(quán)終止合同并向乙方追究相應(yīng)的法律責(zé)任:

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換等;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),,損害公共利益;

3.違反計(jì)劃生育有關(guān)規(guī)定的,。

第十一條:變更或解除合同:

1.因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的;

2.因房屋拆遷、大修,、改造等無法繼續(xù)使用的;

3.符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的,。

第十二條:本合同一式叁份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,中介方執(zhí)一份,,本合同自三方簽章后生效。

補(bǔ)充條款:

甲方:乙方:丙方:

委托代理人:委托代理人:地點(diǎn):

聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:日期:20--年--月--日

租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣板篇八

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

甲乙雙方經(jīng)充分商議,同意以下房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng),,訂立本轉(zhuǎn)讓合同,,共同遵守:

第一條 房屋坐落:裕華區(qū)中仰陵村北口小學(xué)操場(chǎng)西側(cè)。

第二條 甲方將房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,,租期為一年,,一次性支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)元(大寫: 萬 仟 佰 拾 元整),分 期支付,,分別為 ,、 、 ,,支付間隔為 個(gè)月,。房屋內(nèi)所有甲方持有物品及非持有物品使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

第三條 甲方擁有乙方 的股份,,此股份分紅于每月月底交付甲方,,若房屋內(nèi)出現(xiàn)違法活動(dòng)、人員傷亡等情況時(shí),,責(zé)任由乙方承擔(dān),。

第四條 甲方有責(zé)任為乙方經(jīng)營(yíng)提供必要幫助,乙方于每月月底給甲方提供詳細(xì)賬單,。乙方在租賃期內(nèi)承擔(dān)所有的經(jīng)營(yíng)支出,。

第五條 若房屋在轉(zhuǎn)讓費(fèi)付完之前出現(xiàn)意外情況(本村提前拆遷、雙方協(xié)商解約,、房東終止合同執(zhí)行及其他),,則終止合同,未支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)將不再支付,。

第六條 若合同雙方中任意一方單方面提出解約,,雙方無法達(dá)成共識(shí)時(shí),則由毀約方支付另一方全額轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 作為賠償,,則合同終止,,未支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)將不再支付,。

第七條 本合同一式 份,,由甲乙雙方各執(zhí) 份,具有同等法律效力,。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣板篇九

甲方(轉(zhuǎn)讓方)_____

乙方(受讓方)_____

根據(jù)《上海市公有住房差價(jià)交換試行辦法》(以下簡(jiǎn)稱《試行辦法》)等有關(guān)規(guī)定,,甲、乙雙方在自愿,、公平和有償?shù)幕A(chǔ)上,,經(jīng)協(xié)商一致就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其承租的公有住房承租權(quán)等有關(guān)事宜、訂立本合同。

第一條 甲方將其承租的座落于:____區(qū)(縣)____路____弄(新村)____支弄__號(hào)__室,,租賃部位獨(dú)用面積____平方米的公有住房承租權(quán)(以下簡(jiǎn)稱該公有住房)轉(zhuǎn)讓給乙方,。在訂立本合同前,甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》〔《租用公房憑證》復(fù)印件見(附件一)〕,。乙方已對(duì)甲方轉(zhuǎn)讓的該公有住房座落,、面積、附屬設(shè)施,、設(shè)備及裝修情況確認(rèn)無誤,。

第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,,該公有住房轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)格為:人民幣(大寫)____元,。

第三條 甲、乙雙方商定,,有關(guān)付款的時(shí)間與金額按下列約定方式辦理(不約定的劃除):

1,、乙方應(yīng)按《試行辦法》的規(guī)定,以甲方的名義將上述價(jià)款一次性存入該公有住房所在地區(qū),、縣房地產(chǎn)管理部門指定的銀行,,由該銀行開具個(gè)人住房特種存單。一次性付款時(shí)間由雙方在本合同(附件二)中約定,。

2,、按《試行辦法》規(guī)定,經(jīng)該公有住房所在地區(qū),、縣房地產(chǎn)管理部門審核批準(zhǔn),,乙方將上述價(jià)款直接支付給甲方,付款時(shí)間和金額由雙方在本合同(附件

二)中約定,。

3,、付款時(shí)間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。

第四條 甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,,自本合同簽定之日起的___日內(nèi),持本合同及規(guī)定的材料到該公有住房所在地____區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心辦理該公有住房承租一權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù),。

第五條 甲,、乙雙方商定自房地產(chǎn)交易中心審核同意出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書》(以下簡(jiǎn)稱《通知書》)之日起的__月內(nèi),持有關(guān)材料向該公有住房的出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理公有住房租賃關(guān)系的變更手續(xù),。甲方同意,,自該公有住房租賃關(guān)系變更手續(xù)辦妥后的__日內(nèi),騰出該公有住房并交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割,。

第六條 甲方承諾,,自本合同簽訂之日起至該公有住房驗(yàn)收交割期間,凡已納入本合同(附件三)的各項(xiàng)不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施,若被損壞被拆除,,則除應(yīng)按被損壞,、或拆除的住房裝修及附屬設(shè)施估值賠償給乙方外,還應(yīng)按估值的__%向乙方支付違約金,。

第七條 乙方承諾,,凡轉(zhuǎn)讓前該公有住房?jī)?nèi)原有設(shè)施因有變動(dòng),而按規(guī)定應(yīng)由承租方自行承擔(dān)的裝修,、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用,,轉(zhuǎn)讓后則由乙方承擔(dān)。

第八條 本合同生效后,,甲,、乙雙方應(yīng)按本市的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)各應(yīng)繳納的稅費(fèi)。在驗(yàn)收交割前未支付的使用該公有住房所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、物業(yè)管理等其他費(fèi)用,,除甲、乙雙方在本合同(附件四)中另有約定外,,均應(yīng)由甲方支付,。

第九條 乙方未按本合同(附件二)的約定付款的,應(yīng)按逾期應(yīng)付款向甲方支付滯納金,。滯納金自本合同(附件二)約定的應(yīng)付之日起第二天至實(shí)際付款之日止,,按逾期應(yīng)付款的___%計(jì)算。逾期__天后,,乙方同意甲方有權(quán)按下列〔一〕〔二〕〔三〕款約定向其追索違約責(zé)任(不選定的劃除):

一,、乙方除應(yīng)支付上述滯納金外,還應(yīng)按逾期應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金,,合同繼續(xù)履行,。

二、甲方有權(quán)通知乙方終止本合同,,并從乙方已付款中扣除乙方逾期應(yīng)付款___%的違約金,,余款返還給乙方;已付款不足違約金部分,或甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金部分,,均應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償,。

第十條 除不可抗力因素外,,甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割的,,應(yīng)按已收款向乙方支付逾期利息,逾期利息自約定收交割之日起第二天至實(shí)際驗(yàn)收交割之日止,利息按甲方已收款的___%計(jì)算,。逾期___天后,,甲、乙雙方同意按下列第〔一〕〔二〕〔三〕款內(nèi)容處理(不選定的劃除):

一,、甲方除應(yīng)支付逾期利息外,,還應(yīng)按已收款的___%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行,。

二,、乙方有權(quán)書面通知甲方終止合同,甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起___日內(nèi)向乙方返還已支付的價(jià)款和逾期利息(自乙方支付價(jià)款之日起至解除合同之日止)外,,還應(yīng)按已支付價(jià)款的____%向乙方支付違約金,。若甲方違約給乙方造成損失的,乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí),,實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償,。

第十一條 甲、乙雙方同意,,在不違背本合同各條款原則的基礎(chǔ)上,,可不本合同的未盡事宜訂立補(bǔ)充條款。本合同雙方訂立的補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,,本合同及補(bǔ)充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

第十二條 本合同自房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)審核同意并出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書》之日起生效。

第十三條 甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí),,具有完全民事行為能力,對(duì)各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白,,并愿意按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同的約定索賠,。

第十四條 本合同生效后,,甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,,選定下列一種方式解決(不選定的劃除): 1 向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

2 依法向人民法院起訴,。

第十五條 甲方承諾,,本合同生效前該公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)其同住成年人之間在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),均與乙方無涉,。

第十六條 本合同連同附件(正本)壹式___份具有同等法律效力,,其中甲,、乙雙方各執(zhí)____份,該住房所在地_____區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心和________,,______,,各執(zhí)壹份。

甲方:乙方:日期:

租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣板篇十

甲方(出租方):

乙方(承租方):

一,、根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及大連房地產(chǎn)法律.法規(guī)之規(guī)定,,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同,。區(qū) 、建筑面積為 平方米的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋),,出租給乙方作 使用,。乙方對(duì)該房屋已作了充分了解并愿意承租該房屋。

二,、租賃期限:自20--年--月--日起至20--年--月--日止,共 個(gè)月,。

三、租金的支付

1,、租金為rmb 元/月,,共計(jì)rmb 元。

2,、租金支付:乙方應(yīng)于本協(xié)議簽定(時(shí)/后),,

四、保證金

簽訂本合同(時(shí)/后),,乙方應(yīng)向甲方支付保證金rmb 元,。本合同期滿終止時(shí),甲方在查明乙方并無拖欠租金及應(yīng)付款項(xiàng)等,,并檢查房屋及其附屬設(shè)施在使用中無損壞以及其它違約行為后,,須在3日內(nèi)將保證金無息返還給乙方,如有損壞及欠費(fèi)情況,保證金不足,,乙方應(yīng)將不足金額支付給甲方,。

五、房屋的維修

租賃期內(nèi),,該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由甲方負(fù)責(zé);在租賃使用時(shí),,由于使用不當(dāng)?shù)热藶橐蛩厮斐稍摲课輷p壞,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。維修責(zé)任方延誤維修或維修不當(dāng),,給對(duì)方或他人造成損失的,由負(fù)責(zé)方負(fù)責(zé)賠償,。

六,、費(fèi)用的承擔(dān):

甲方承擔(dān)以下費(fèi)用:

乙方承擔(dān)以下費(fèi)用:

七,、甲方的權(quán)利、義務(wù)

1,、甲方應(yīng)出具房屋所有權(quán)證(商品房合同)、身份證復(fù)印件,。

2,、甲方在交付房屋給乙方使用時(shí),應(yīng)保證本房屋在出租使用時(shí)的質(zhì)量符合安全使用的要求,。

3,、乙方未經(jīng)甲方書面同意,拖欠租金超過七日以上的,,甲方有權(quán)解除合同,。

4、甲方轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋的,,甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方并保證本合同的繼續(xù)履行,。

八、乙方的權(quán)利,、義務(wù)

1,、在租賃期內(nèi),甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,,在同等條件下,,承租人享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

2,、在租賃期內(nèi),,乙方必須遵守樓宇管理相關(guān)規(guī)定。

3,、在租賃期內(nèi),,乙方不得超出合同約定的范圍使用,不得在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)品及從事非法活動(dòng),,經(jīng)甲方書面通知15天后仍未改正的,,甲方有權(quán)解除本合同。

4,、乙方欲對(duì)房屋進(jìn)行改建,、裝修或增添設(shè)施,應(yīng)征得甲方書面同意,,并辦理有關(guān)手續(xù),,未經(jīng)甲方同意的,甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀并可解除合同,。

5,、乙方必須確保該房屋的主體結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施不被損壞,、改變,并負(fù)責(zé)對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施的日常維修,、保養(yǎng),。

6、在租賃期內(nèi),,乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人,。若需轉(zhuǎn)租的須征得甲方同意。

7,、租賃期滿,,如甲方繼續(xù)出租該房屋的,在同等條件下,,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

九、違約責(zé)任

1,、因一方?jīng)]有履行本合同而造成另一方經(jīng)濟(jì)損失的,,違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

2,、若乙方拖欠甲方房租超過七日,,甲方有權(quán)提前解除合同,不退還保證金及剩余租金,。

3,、除非協(xié)議另有規(guī)定外,租賃期內(nèi),,雙方不得提前解除合同,。若乙方提前解除合同,乙方須支付違約金,,違約金為1個(gè)月租金;如甲方提前解除合同的,,甲方須支付違約金,違約金為1個(gè)月的租金,,并將保證金及剩余租金返還給乙方,。

十、合同的生效

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。

十一,、雙方協(xié)商一致的附加條款如下:

十二、本合同一式兩份,,甲乙兩方各執(zhí)一份,。

甲方:(簽字或蓋章) 聯(lián)系電話: 身份證號(hào)碼:

乙方:(簽字或蓋章) 聯(lián)系電話: 身份證號(hào)碼:

簽定日期:20--年--月--日

房屋內(nèi)物品及設(shè)施登記表

甲方:(簽字或蓋章)

乙方:(簽字或蓋章

租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣板篇十一

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

房產(chǎn)所有人(以下簡(jiǎn)稱丙方):

為保護(hù)三方合法權(quán)益,甲乙丙三方在平等自愿,、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上,,就房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議,,以資共同遵守執(zhí)行:

一、丙方同意甲方將位于__________________________________________租賃給乙方使用,。

二,、租賃期限:__年。租賃期限自______年______月______日至______年______月______日,。 租賃期限屆滿前______天,,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向丙方提出申請(qǐng),,由丙方?jīng)Q定是否續(xù)簽合同,。

三,、租金:每年租金(人民幣)為____________元,。

四、付款方式:乙方應(yīng)于本合同簽訂之日,,向甲方一次性支付第一次十個(gè)月租金,, ______年______月______日至______年______月______日。(人民幣)____________元,。其余每年租金,,應(yīng)分別于上年房租到期前一個(gè)月內(nèi)交納。如乙方房租到期后仍未交納房租,,甲方有權(quán)收回房屋,。

五、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用:在房屋租賃期間,,水,、電費(fèi)等由乙方自行支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任,。

六,、在乙方辦理工商執(zhí)照時(shí)甲丙雙方應(yīng)積極的為乙方提供所需的房產(chǎn)相關(guān)文件等

七、房屋的合法使用和安全問題:乙方在經(jīng)營(yíng)期間,,應(yīng)合法經(jīng)營(yíng),,不得從事非法生產(chǎn)、非法活動(dòng)等損害公共,、國(guó)家利益的事情,。否則甲方有權(quán)收回房屋、不退還剩余租金,,并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。 乙方如經(jīng)營(yíng)不善,必須經(jīng)由甲方同意之后可將房屋轉(zhuǎn)租他人,。

八,、優(yōu)先承租權(quán)及租賃期屆滿問題處理:租賃期屆滿后,,如甲方繼續(xù)出租房屋,乙方想繼續(xù)租賃房屋,,則乙方在同等條件下享受優(yōu)先承租權(quán),。

九、爭(zhēng)議的解決方式:本合同甲,、乙雙方簽訂之日起生效,。雙方要信守合同,不得違約,。合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí),,可向房屋所在地法院提起訴訟,。

十、如乙方在此合同期限內(nèi),,甲方退租,,或者轉(zhuǎn)租,其甲方權(quán)益將自動(dòng)轉(zhuǎn)到丙方,。丙方有責(zé)任履行此合同內(nèi)(例乙方的全天候通道等)一切法律責(zé)任,。

十一、本合同一式三份,,甲,、乙、丙三方各執(zhí)一份,。

甲方: 乙方: 丙方:

電話: 電話: 丙方:

20--年--月--日

租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣板篇十二

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

甲乙雙方經(jīng)充分商議,,同意以下房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng),訂立本轉(zhuǎn)讓合同,,共同遵守:

第一條 房屋坐落:裕華區(qū)中仰陵村北口小學(xué)操場(chǎng)西側(cè),。

第二條 甲方將房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,租期為一年,,一次性支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)元(大寫: 萬 仟 佰 拾 元整),,分 期支付,分別為 ,、 ,、 ,支付間隔為 個(gè)月,。房屋內(nèi)所有甲方持有物品及非持有物品使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方,。

第三條 甲方擁有乙方 的股份,此股份分紅于每月月底交付甲方,若房屋內(nèi)出現(xiàn)違法活動(dòng),、人員傷亡等情況時(shí),,責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第四條 甲方有責(zé)任為乙方經(jīng)營(yíng)提供必要幫助,,乙方于每月月底給甲方提供詳細(xì)賬單,。乙方在租賃期內(nèi)承擔(dān)所有的經(jīng)營(yíng)支出。

第五條 若房屋在轉(zhuǎn)讓費(fèi)付完之前出現(xiàn)意外情況(本村提前拆遷,、雙方協(xié)商解約,、房東終止合同執(zhí)行及其他),則終止合同,,未支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)將不再支付,。

第六條 若合同雙方中任意一方單方面提出解約,雙方無法達(dá)成共識(shí)時(shí),,則由毀約方支付另一方全額轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 作為賠償,,則合同終止,未支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)將不再支付,。

第七條 本合同一式 份,,由甲乙雙方各執(zhí) 份,,具有同等法律效力,。

甲方: 乙方:

身份證號(hào): 身份證號(hào): 電話: 電話:

簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日

租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣板篇十三

租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方(轉(zhuǎn)租方):

乙方(承租方):

經(jīng)甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,,通過協(xié)商一致達(dá)成以下房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議,。

1、甲方將縣街號(hào)商住樓(整樓)產(chǎn)權(quán)登記面積為平方米的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,。乙方對(duì)該房屋充分了解并愿意承租,。

2、乙方承組后需報(bào)經(jīng)物業(yè)公司批準(zhǔn)后自行進(jìn)行裝修,,在裝修中不能改變或損壞房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu),,裝修發(fā)生的責(zé)任事故及費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)支付和承擔(dān),甲方不承擔(dān)責(zé)任和費(fèi)用,。

3,、租賃期間乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的責(zé)任、事故及各種費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)和支付(含水電費(fèi)和物管衛(wèi)生費(fèi)等),。

4,、乙方在租賃期間對(duì)房屋、門窗及其它設(shè)施造成的損失必須由乙方負(fù)責(zé)修復(fù),。

5,、甲方必須付清原租賃所有應(yīng)該繳納費(fèi)用后再將房屋移交給乙方使用。

6、轉(zhuǎn)讓費(fèi)為元包干,。包括從20年月日到20年月日止的租金和現(xiàn)有設(shè)施轉(zhuǎn)讓費(fèi),,現(xiàn)有設(shè)施歸乙方自行處理和使用。

7,、轉(zhuǎn)讓期限:從20年月日到20年月日止,;

8、乙方承租后只能自己經(jīng)營(yíng),,不得轉(zhuǎn)讓其他人經(jīng)營(yíng),。

9、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字,、轉(zhuǎn)讓費(fèi)交清即有法律效力,。

10、本協(xié)議在履行中若發(fā)生因契約條款未明確部份發(fā)生爭(zhēng)議,,由雙方協(xié)商解決,。

本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方:(簽字)乙方:(簽字)

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

年月日

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