在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應該怎么制定呢？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

土地合同轉讓協(xié)議書租賃合同轉讓協(xié)議書篇一

乙方：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家政策的規(guī)定,，本著充分發(fā)揮農(nóng)村土地的經(jīng)濟效益，特別是開發(fā)利用荒廢閑置土地的作用，甲方在提交所涉及社員群眾充分討論同意后,，經(jīng)甲乙雙方在公平自愿和有償原則基礎上，一致協(xié)商將部分非耕地的使用經(jīng)營權超長期轉讓出租,，特訂立本合同,。

一：該兩宗土地位置：社(即原大地村社)面積為共計： 畝(大寫： 畝)。

二：該土地租期五十年,。從20_年月 20_年月

三,、土地租金價格及支付方式

社畝五十年按元/年計算總額為元(元整)。采取現(xiàn)金支付,，合同簽字日即時結算,。甲方收到款項后出收據(jù)并加蓋村民組公章和村民組長簽字蓋私章交乙方收存。

十,、其它

l,、雙方協(xié)商一致向趙家街道辦事處農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒證。

2,、本合同中未盡事宜,，可經(jīng)雙方共同協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力,。

3,、本合同一式六份，甲乙方各一份,，報村民委員會一份,，并報趙家街道辦事處農(nóng)村土地承包經(jīng)營管理機構。

4,，本合同分另附社社員簽名名單(甲,、乙方及村民委員會應持有該名單)。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

土地合同轉讓協(xié)議書租賃合同轉讓協(xié)議書篇二

在不斷進步的時代,，我們都跟協(xié)議有著直接或間接的聯(lián)系,，協(xié)議的簽訂是雙方或數(shù)方之間權利義務的最好規(guī)范。我敢肯定,，大部分人都對擬定協(xié)議很是頭疼的,，以下是小編為大家整理的土地轉讓合同范本 土地轉讓協(xié)議書，希望能夠幫助到大家。

甲方：

乙方：

1,、該地塊位于?？谑?，土地面積為 平方米(折 畝),。宗地四至及界址點座標詳見附件《土地使用權座落及現(xiàn)狀》,。

2、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地,，屬開發(fā)用地,。

1、甲方與乙方共同出資成立 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱合作公司),，甲方以所售賣的土地作價470萬入股認繳注冊資本,，占70%股權;乙方以貨幣出200萬一次性出資注冊資本，占30%股權,。

2,、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個月內(nèi)辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜,。并確保該地塊的容積率大于等于2.0，綠化率不少于30%,，建筑密度不小于25%,，土地用途為商業(yè)、住宅用地,。

2,、土地的轉讓價為 萬元/畝[包括級差地租、市政配套費,、開發(fā)補償費,、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費,、空中或地下的'管線(水,、電、通訊等)遷移費和土地管理費],，轉讓總價為人民幣670萬元,。

3、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：第一期定金,，地價款的5%,，計人民幣33.5萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書,，且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資,。第二期，轉讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時，雙方簽訂股份轉讓協(xié)議,，乙方再行支付地價款的30%,，計人民幣200萬元。第三期,，辦結該土地的國有土地使用證后10個工作日內(nèi)支付地價款的55%,，計人民幣368.5萬元，余下10%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內(nèi)付清,。

4,、為保證前款第一期地價款的及時支付，甲方應先行辦理合作公司購買轉讓土地的出讓協(xié)議,，以確保過戶等工作的實施進度與本協(xié)議相吻合,。

5、該項目由乙方獨立運作,，盈虧自負,。甲方愿意幫助乙方解決有關開發(fā)指標、稅費返還及政策協(xié)調(diào),。

1,、甲方誠邀乙方參與其 畝土地的第三方轉讓事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,，若乙方未能取得該地塊,，甲方愿意雙倍返還定金，計67萬元,，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起20個工作日內(nèi)支付此款,。

2、乙方未能按時支付地價款,，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方,。如未能按時付款超過20個工作日，視同終止履行本協(xié)議,，并有權處置已付定金,。

3、甲方,、乙方分別承擔合作公司注冊的相關費用,。

1、在土地出讓過程中,，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,，其他有關營業(yè)稅等均由甲方另行承擔。

2,、乙方的開發(fā)建設應依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。

3、本協(xié)議未盡事宜,，須經(jīng)各方協(xié)商解決,，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時,，提請法院裁決,。

5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6,、本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)兩份。

甲方(蓋章)：

代表：

乙方(蓋章)：

代表：

年 月 日 年 月 日

土地合同轉讓協(xié)議書租賃合同轉讓協(xié)議書篇三

乙方：

一,、地塊概況

1,、該地塊位于?？谑?，土地面積為×平方米(折×畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件《土地使用權座落及現(xiàn)狀》,。

2,、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地，屬開發(fā)用地,。

二,、轉讓方式

1、甲方與乙方共同出資成立××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱合作公司),，甲方以所售賣的土地作價470萬入股認繳注冊資本，占70%股權;乙方以貨幣出200萬一次性出資注冊資本,，占30%股權,。

2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后,，一個月內(nèi)辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜,。并確保該地塊的容積率大于等于2.0，綠化率不少于30%,，建筑密度不小于25%,，土地用途為商業(yè),、住宅用地,。

2、土地的轉讓價為××萬元/畝[包括級差地租,、市政配套費,、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費,、青苗補償費,、空中或地下的管線(水、電,、通訊等)遷移費和土地管理費],，轉讓總價為人民幣670萬元,。

3、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：第一期定金,，地價款的5%,，計人民幣33.5萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書,，且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資,。第二期，轉讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時,，雙方簽訂股份轉讓協(xié)議,，乙方再行支付地價款的30%,，計人民幣200萬元,。第三期，辦結該土地的國有土地使用證后10個工作日內(nèi)支付地價款的55%,，計人民幣368.5萬元,，余下10%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內(nèi)付清。

4,、為保證前款第一期地價款的及時支付,，甲方應先行辦理合作公司購買轉讓土地的出讓協(xié)議，以確保過戶等工作的實施進度與本協(xié)議相吻合,。

5,、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負,。甲方愿意幫助乙方解決有關開發(fā)指標,、稅費返還及政策協(xié)調(diào),。

三,、違約責任

1,、甲方誠邀乙方參與其×畝土地的第三方轉讓事宜,，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,，若乙方未能取得該地塊,，甲方愿意雙倍返還定金，計67萬元,，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起20個工作日內(nèi)支付此款,。

2、乙方未能按時支付地價款,，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方,。如未能按時付款超過20個工作日，視同終止履行本協(xié)議,，并有權處置已付定金,。

3、甲方,、乙方分別承擔合作公司注冊的相關費用,。

四、其他

1,、在土地出讓過程中,，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方另行承擔,。

2,、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù),。

3,、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決,，并簽訂相應的補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4,、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時,，提請法院裁決,。

5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。

6、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份,。

甲方(蓋章)：

代表：

乙方(蓋章)：

代表：

年月日

（文章摘自網(wǎng)絡侵權聯(lián)系刪除）

土地合同轉讓協(xié)議書租賃合同轉讓協(xié)議書篇四

寫一篇土地合同轉讓協(xié)議書不難,，一起來寫寫吧。土地是由地球陸地部分一定高度和深度范圍內(nèi)的巖石,、礦藏、土壤,、水文、大氣和植被等要素構成的自然綜合體,。你是否在找正準備撰寫“土地合同轉讓協(xié)議書”,，下面小編收集了相關的素材，供大家寫文參考！

甲方：____________________

乙方：____________________

丙方：____________________

一,、地塊概況

1、該地塊位于_____________,，土地面積為__________平方米(折__________畝),。宗地四至及界址點座標詳見附件國有 土地使用證。

2,、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè),、綜合和商業(yè)用地。

二,、轉讓方式

1,、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________,，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè),、住宅用地。

2,、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租,、市政配套費,、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費,、 青苗補償費,、空中或地下的管線(水、電,、通訊等)遷移費和土地管理費],，轉讓總價為人民幣__________萬元。

3,、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金,，地價款的__________%，計人民幣__________萬元 ,，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書,，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;第二期，付清余款,，計人民幣__________萬元,，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議， 取得該土地的國有土地使用證后____個工作日內(nèi)支付,。

4,、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保,，抵押的土地 使用權面積為__________平方米(詳見成國用( )字第__________號和成國用( )字第__________號),，抵押擔保的范圍與 甲方承擔的責任的范圍相同,。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至 乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止,。

5,、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負,。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調(diào),。項目開發(fā)結束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過_______%的,，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成,。

三、違約責任

1,、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊,，甲方愿意雙倍返還定金,，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內(nèi)支付此款,。

2,、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方,。如未能按時付款超過_____個工作日,，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金,。

3,、甲方應對乙方承擔連帶責任。

四,、其他

1,、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔,。

2、乙方的開發(fā)建設應依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù),。

3、本協(xié)議未盡事宜,，須經(jīng)各方協(xié)商解決,，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

4,、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時,，提請法院裁決,。

5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。

6,、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份,。

轉讓方(以下簡稱甲方)：

營業(yè)執(zhí)照號碼或身份證號碼： 住所：

受讓方(以下簡稱乙方)：

營業(yè)執(zhí)照號碼或身份證號碼： 住所：

第一條 轉讓標的,、轉讓價格與付款方式

1、甲方同意將所持有廈門____有限公司__%的股權(認繳注冊資本__萬元,，實繳注冊資本__萬元)以__萬元人民幣的價格轉讓給乙方,，(備注：所轉讓的股權中如認繳的注冊資本尚未全部到資，約定如下：所轉讓的占廈門____有限公司__%的股權中尚未到資的注冊資本__萬元由乙方按章程規(guī)定如期到資,。)乙方同意按此價格和條件購買該股權,。

2、乙方同意在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi),，將轉讓費__萬元人民幣以(備注：現(xiàn)金或轉帳)方式分__次支付給甲方。

第二條 保證

1,、甲方保證所轉讓給乙方的股權是甲方在廈門____有限公司的真實出資,，是甲方合法擁有的股權，甲方具有完全的處分權,。該股權未被人民法院凍結,、拍賣，沒有設置任何抵押,、質押,、擔保或存在其他可能影響受讓方利益的瑕疵,，并且在上述股權轉讓交割完成之前,，甲方將不以轉讓、贈與,、抵押,、質押等任何影響乙方利益的方式處置該股權。公司不存在轉讓方未向受讓方披露的現(xiàn)存或潛在的重大債務,、訴訟,、索賠和責任。否則,，由此引起的所有責任,，由甲方承擔,。

2、甲方保證所轉讓給乙方的股權,，公司的其他股東已放棄優(yōu)先購買權,。

3、乙方受讓甲方所持有的股權后,，即按廈門____有限公司章程規(guī)定享有相應的股東權利和義務,。

4、乙方承認廈門____有限公司章程,，保證按章程規(guī)定履行股東的權利和義務,。

第三條 盈虧分擔

公司依法辦理變更登記后，乙方即成為廈門____有限公司的股東,，按章程規(guī)定分享公司利潤與分擔虧損,。

第四條 股權轉讓的費用負擔

股權轉讓全部費用(包括手續(xù)費、稅費等),，由__方(備注：可由雙方自行約定)承擔,。

第五條 協(xié)議的變更與解除

在公司辦理股權轉讓變更登記前，發(fā)生下列情況之一時,，可變更或解除協(xié)議,，但雙方必須就此簽訂書面變更或解除協(xié)議。

1,、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因,，致使本協(xié)議無法履行。

2,、一方當事人喪失實際履約能力,。

3、由于一方或雙方違約,，嚴重影響了守約方的經(jīng)濟利益,，使協(xié)議履行成為不必要。

4,、因情況發(fā)生變化,，經(jīng)過雙方協(xié)商同意變更或解除協(xié)議。

第六條 違約責任

本協(xié)議對簽約雙方具有平等的法律效力,，若任何一方未能履行其在本協(xié)議項下的義務或保證,，除非依照法律規(guī)定可以免責，違約方應向協(xié)議他方支付股權轉讓價格__%的違約金,，因一方違約而給協(xié)議他方造成經(jīng)濟損失,，并且損失額大于違約金數(shù)額時，對于大于違約金的部分,，違約方應予賠償,。

第七條 爭議的解決

1,、與本協(xié)議有效性、履行,、違約及解除等有關爭議,，各方應友好協(xié)商解決。

2,、如果協(xié)商不成,，則任何一方均可申請仲裁或向人民法院起訴。

第八條 法律適用

本協(xié)議及其所依據(jù)之相關文件的成立,，有效性,，履行和權利義務關系，應該適用中華人民共和國法律進行解釋,。

第九條 協(xié)議簽訂的時間及地點

本協(xié)議由轉讓雙方于200_年__月__日在__市__區(qū)__路__號(__會議室)訂立,。

第十條 協(xié)議生效的條件

本協(xié)議自簽訂之日起生效。

第十一條 本協(xié)議正本一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，報工商行政管理機關一份,，廈門____有限公司存一份,，均具有同等法律效力。

甲方(簽字或蓋章)：

200_年__月__日

乙方(簽字或蓋章)：

200_年__月__日

注：

3.本協(xié)議如需公證或鑒證,，應在條款中定明;

5.要求用a4紙,、四號(或小四號)的微軟雅黑(或仿微軟雅黑)打印，可雙面打印;多頁的,，應打上頁碼,，加蓋騎縫章;內(nèi)容涂改無效,，復印件無效,。

法定代表人：職務：

委托代理人：職務：

受讓方：公司(以下簡稱乙方)

地址：

址法定代表人：職務：

委托代理人：職務：

一、股權轉讓的價格,、期限及方式

1,、甲方占有公司____%的股權，根據(jù)原合營公司合同書規(guī)定,，甲方應投資____幣______萬元?，F(xiàn)甲方將其占公司____%的股權以____幣______萬元轉讓給乙方。

2,、乙方應于本協(xié)議生效之日起____天內(nèi)按第一條第一款規(guī)定的貨幣和金額以銀行轉帳方式分____次付清給甲方,。

二、任選一條：

1,、甲方保證對其擬轉讓給乙方的股權擁有完全,、有效的處分權,，保證該股權沒有質押，并免遭第三人追索,，否則應由甲方承擔由此引起的一切經(jīng)濟和法律責任,。

現(xiàn)甲方已征得質權人的書面同意，同意甲方將該股權轉讓給乙方,。甲方保證已對該股權擁有有效的處分權,，否則應承擔由此而引起的一切經(jīng)濟和法律責任。

三,、有關公司盈虧(含債權債務)的分擔(任選一款),。

1、本協(xié)議生效后,，乙方按股份比例分享利潤和分擔風險及虧損(含轉讓前該股份應享有和分擔公司的債權債務),。

2、股權轉讓前,，聘請在中國注冊的會計師(或其他方式)對公司進行審計,，乙方按雙方認可的審計報告表的范圍承擔甲方應分擔的風險、虧損和享有權益,。股權轉讓生效后,，若發(fā)現(xiàn)屬轉讓前，審計報告表以外的合營公司的債務,，由乙方按股權比例代為承擔,，但應由甲方負責償還。股權轉讓生效后,，乙方取得股東地位,，并按股份比例享有其股東權利和承擔義務。

3,、股權轉讓前,，聘請在中國注冊的會計師(或公司董事會組織)對公司進行審計，甲方按審計報告表的范圍承擔應分擔的風險,、虧損和享有權益,，甲方應分擔的債權債務，應在其股權款中扣除,。本協(xié)議生效后,，尚未清結的以及審計報告以外屬甲方應分擔的債權債務，均由乙方按股權比例享有和承擔(或由乙方先行承擔,，然后由乙方向甲方追償),。

四、違約責任

如乙方不能按期支付股權價款，每逾期一天,，應支付逾期部分總價款千分之______的逾期違約金,。如因違約給甲方造成經(jīng)濟損失，違約金不能補償?shù)牟糠?，還應支付賠償金,。

五、糾紛的解決(任選一款)

凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議,，甲乙雙方應友好協(xié)商解決如協(xié)商不成：

1,、向_______人民法院起訴;

2、提請仲裁委員會仲裁;

六,、有關費用負擔

在轉讓過程中,，發(fā)生的與轉讓有關的費用(如公證、審計,、工商變更登記等),，由方承擔。

七,、生效條件

本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽訂,，經(jīng)______________公證處公證后，報政府主管部門批準后生效,，雙方應于三十天內(nèi)到工商行政管理機關辦理變更登記手續(xù),。

八、本協(xié)議一式____份,，甲乙雙方各執(zhí)____份,，合營公司、公證處各執(zhí)一份,，其余報有關部門,。

轉讓方：

受讓方：

年月日訂于

轉讓方(甲方)：________________

受讓方(乙方)：________________

出租方(丙方)：________________

一、轉讓門面

轉讓門面位于________,，建筑面積________平方米;丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方?，F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉讓上述門面承租權的行為,，丙方表現(xiàn)同意,。原甲,、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行,，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后,，甲,、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除,。

二,、租金的結算與支付

丙方與甲方原租賃合同,，約定的租賃期間為___年，即自______年___月___日起______年___月___日止,，月租金為______元人民幣,，現(xiàn)甲方剩余租期為___月，門面轉讓前尚欠租金,、水電費,、物業(yè)管理費等共計人民幣___元，上述欠交款項由乙方在本合同生效后___日內(nèi)支付給甲方,。門面轉讓乙方后,，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據(jù)該合同約定(指有關金額,、時間,、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務,。

三,、門面設施、設備的歸屬

轉讓門面現(xiàn)有裝修設施在轉讓后歸乙方所有,。轉讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后,，該門面裝修設施的不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有,。乙方在接收該門面后,，有權根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修,。

四,、門面轉讓費的支付

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金________元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣______元,，(大寫：______)，上述費用已包括第三條所述的裝修,、裝飾,、設備(詳見《轉讓財物交接清單》)及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

五,、債權債務的處理

乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權,、債務由乙方負責,。

六、交接條件、時間及方式

轉讓門面定于______年___月___日正式交接,。門面交接時,，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設施、物品和貨物,，保持門面已有裝修,、裝飾、設施,、設備,、門窗、墻面,、地面和天花板面的完好和完整,，以便于使用。辦理門面交接手續(xù)時,，由甲,、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收,，按照《轉讓財物交接清單》點驗,、接收有關財物，交接完畢后,，甲,、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》,，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下,，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付,，轉讓門面即告驗收,、交付完畢。轉讓門面不符合約定的交接條件時,，乙方有權拒絕交接,，甲方應及時整改、修復,，直至符合交接條件為止,。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約責任,。

七,、違約責任

甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面,，甲方逾期交付門面時,，按下列方式計算違約金：逾期交付天數(shù)______元/天;超過___天甲方仍不能交付轉讓門面時，乙方有權通知甲方解除合同,，返還已支付的門面轉讓費,，和按上述約定追償違約金。

乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費,。乙方逾期接收門面超過___天時,，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉讓費,。乙方逾期支付門面轉讓費時,，按下列方式計算違約金：逾期付款天數(shù)×元/天。丙方保證該轉讓門面為其合法所有,，享有門面的出租權,，并不門面轉讓合同。

售車方(甲方)：________身份證號：____________

購車方(乙方)：________身份證號：____________

(一)自協(xié)議簽訂,，甲方向乙方轉讓車輛,、乙方向甲方支付購車款起，該車所有權歸乙方,，乙方有使用,、出售、轉讓及報廢等權利,。

(二)該汽車自本協(xié)議注明的轉讓時間以后,，所出現(xiàn)的一切問題與甲方無關。

(五)甲方向乙方提供該車輛的一切真實,、有效,、合法的手續(xù)、票據(jù)和證件,，并對車輛來歷及所有手續(xù),、票據(jù)和證件的真實性和合法性負責。事后如調(diào)查發(fā)現(xiàn)甲方提供的該車輛的手續(xù),、票據(jù)和證件系虛假,、偽造證件，或車輛來歷不明,，乙方有權退回車輛給甲方并要求甲方退回購車款,，同時因偽造證件而給乙方造成的所有損失及產(chǎn)生相關的法律責任均由甲方承擔。

(六)雙方約定于____年____月____日前甲方協(xié)助乙方過戶,，車輛必須按合法的手續(xù)過戶,，如不過戶，由乙方承擔車輛轉讓之日起一切法律責任及相關后果,。

(七)該車以后辦理年審,、保險等事宜由乙方承擔,。

(八)該協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，協(xié)議簽訂時間____年____月____日,，時間：：：，雙方簽字后即時生效,，雙方均不得違背以上各條款,。

土地合同轉讓協(xié)議書租賃合同轉讓協(xié)議書篇五

乙方：

一、甲方將甲方集體所有的廢棄閑置的石灰窯及周邊的土地和林地（除耕地外）轉讓給乙方使用,。初期使用期限為________年,，到期后乙方優(yōu)先擁有使用權。

二,、轉讓價款：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方現(xiàn)無經(jīng)濟條件修村內(nèi)東三條村里（原是土路面），由乙方負責拉砂石料鋪墊三條路的路面,，經(jīng)甲方書面驗收合格后交付甲方,，乙方完成本合同價款，今后路面在損壞與乙方無關,，乙主并保證路邊溝暢通,，經(jīng)甲乙雙方確認此施工工程價款為五萬元整。

三,、乙方在正常施工期間,，如遇到村民阻擋，由甲方負責解決,，如解決無效,，視為乙方上述第二條約定履行完畢。

四,、此轉讓的標的物在轉讓給乙方使用期間,，出現(xiàn)任何糾紛，由甲方負責解決,，如解決不了,，導致乙方無法使用此標的物，甲方按上述第二條,、第五條內(nèi)容及價款賠付給乙方,，但必須經(jīng)得乙方同意。

五,、乙方在使用期間,，乙方在標的物的投入，如乙方在使用過程中標的物應甲方原因導致乙方無法使用,，甲方將乙方在標的物上的所有投入原價賠償給乙方,，并賠償因此給乙方帶來的所有損失,。

六、此標的物的所有合法手續(xù)由甲方負責辦理,，費用由甲方負責,，如甲方無法辦理標的物的合法手續(xù)，按上述第二條,、第五條的內(nèi)容及價款賠付乙方,。

七,、如此標的物被國家征用,，所得的賠償歸乙方所有，與甲方及村民無關,。

八,、乙方在使用期間內(nèi)，對轉讓標的物任意使用及改動,，（沙石廢土）乙方有權處理,，甲方不得干涉乙方對此地任何使用，（乙方非法使用除外）

九,、如使用期到期后,，甲方如將此標的物轉讓給第三方，則甲方將按價賠償乙方在標的物上的所有投資,。

十,、乙方在使用期間內(nèi)，有權合法轉讓標的物的使用權,，合同附有同等法律效力,。

本合同自簽訂之日起生效，一式兩份,，甲乙雙方各持一份,。

甲方（公章）

法定代表人（簽字）

乙方（簽字）

________年____月____日

土地合同轉讓協(xié)議書租賃合同轉讓協(xié)議書篇六

乙方(受讓人)：__________________

甲方擁有位于______市______路占地面積為______平方米的土地使用權。甲方擬將該土地使用權及與之相關的項目開發(fā)權轉讓給乙方,。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)根據(jù)我國現(xiàn)行土地轉讓及開發(fā)的法律法規(guī)，結合本協(xié)議所指土地及其開發(fā)的實際情況,，自愿達成如下協(xié)議,，供雙方共同遵照執(zhí)行。

第一條 轉讓土地基本情況

1,、土地座落位置：_______________________

2,、土地使用權面積：_____________________

3、已批準的容積率為：__________________

4,、已批準的建筑面積：__________________(其中：非住宅______平方米,，住宅______平方米,。)

5、土地規(guī)劃用途：_______________________

6,、土地使用期限：_______________________

8,、國有土地使用證號：__________________

9、國有土地使用權出讓合同書號：_______

10,、地號：__________________

第二條 土地項目開發(fā)權狀況

3,、甲方已按土地規(guī)劃用途委托了設計并辦理了報建手續(xù)，繳納了報建所需費用,。

第三條 其他權利狀況

2,、承擔形成轉讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權債務及一切法律經(jīng)濟責任，甲方確認為取得本協(xié)議所轉讓的土地使用權及項目開發(fā)權已支付了一切應付款項,、費用,，不存在債權、債務爭議(包括綠化費,、拆遷安置補償?shù)?,。

第四條 文件的提供

1、甲方應向乙方提供下列文件：工商行政管理部門核發(fā)的甲方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復印件),。

2,、乙方應向甲方提供下列文件：

(1)投資審批部門簽發(fā)的項目批準證書(復印件);

(2)工商行政管理部門核發(fā)的乙方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復印件)。

第五條 轉讓期限

1,、本合同所述土地使用權轉讓期限為自乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至______年______月______日止,。

2、自乙方領取該場地國有土地使用權證日起,，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有,，其合法權益受國家法律保護。

3,、在轉讓期限內(nèi),，除本合同另有規(guī)定外，甲方不得收回土地使用權,。

第六條 轉讓價格

3,、乙方在受讓后獲準增加或減少建筑面積，與甲方無關,，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉讓款的依據(jù),。

第七條 支付方式

1、支付

(1)在本協(xié)議生效之日起______個工作日內(nèi),，乙方應支付本協(xié)議轉讓價款______%給甲方,。

(3)在規(guī)劃國土部門根據(jù)甲乙雙方共同申請將涉及轉讓地塊的土地使用權和項目開發(fā)權辦理到乙方或其指定人名下后______個工作日內(nèi)，乙方應支付本協(xié)議轉讓價款的______%給甲方,。

(4)在乙方根據(jù)項目開發(fā)需要,，將原規(guī)劃的辦公,、商場功能報批為商住功能后______個工作日內(nèi)，乙方應支付本協(xié)議轉讓價款的______%給甲方,。

(5)在乙方獲準開工后______天內(nèi),，乙方應支付本協(xié)議余下轉讓價款給甲方。

2,、甲方收取本協(xié)議轉讓價款的開戶銀行為：______帳號為：______;甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號：______,。

3、甲方收取乙方款項,，應按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個人,。

第八條 資料的交付及手續(xù)的辦理

1、在本合同生效后______個工作日內(nèi),，甲方應將涉及轉讓地塊的土地使用權及項目開發(fā)權資料,，包括但不限于土地出讓合同書,、紅線圖,、建設用地批準書,、建設用地規(guī)劃許可證,、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑設計要點,、設計圖紙、單項開發(fā)權批文及資質證等原件資料給乙方,。

2,、在本協(xié)議生效后______天內(nèi),，甲乙雙方備齊有關資料共同向市規(guī)劃國土部門申請辦理本協(xié)議所指土地的使用權轉讓登記手續(xù)及項目開發(fā)權的更名過戶手續(xù),。

第九條 稅費的負擔

在本協(xié)議土地使用權轉讓和項目開發(fā)權更名過戶過程中,，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費，均由甲方承擔，如按規(guī)定應由甲乙雙方分擔的,，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應承擔的部分,，已由其以轉讓價款方式體現(xiàn)在支付給甲方的價款中,。

第十條 轉讓的法律狀況

2,、在土地使用權的轉讓登記以前,，有關該地塊產(chǎn)權瑕疵所引起的風險,、責任,，由甲方承擔;自房地產(chǎn)登記機關核準轉讓登記之日起，有關該地塊的風險和責任由乙方承擔,。

3,、甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開發(fā)權所需支付的一切款項、費用(包括但不限于政府回填綠化費),、債務,、責任，由其自行承擔,，不因本協(xié)議的生效及轉讓登記手續(xù)的辦理而轉移,。

第十一條 甲方的違約責任

1、在本協(xié)議生效后,，甲方單方面解除本協(xié)議,，或拖延履行本協(xié)議應盡義務超過三十個工作日，視甲方構成根本性違約,。甲方應雙倍返還乙方定金,，退還已收乙方的轉讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。

2,、因甲方隱瞞事實真相,，出現(xiàn)第三人對本協(xié)議所指的土地使用權及項目開發(fā)權出現(xiàn)權利或其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行，視甲方單方違約,，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔責任,。

3、甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務未達到根本性違約,，應按乙方已付轉讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金,。

4、因甲方原因,，在轉讓給乙方的土地使用權及項目開發(fā)權設定或債務,，影響乙方項目的開展，乙方有權將應付甲方的轉讓價款直接支付給主張權利的債權人,，并追究甲方的違約責任,。

第十二條 乙方的違約責任

2、乙方遲延支付轉讓價款給甲方,，應按遲延額每日萬分之______支付違約金給甲方,，逾期三十個工作日，甲方有權解除本協(xié)議,，乙方應按本協(xié)議總價款的______%賠償甲方的經(jīng)濟損失,。

3、出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止,，乙方需將從甲方處取得的有關本項目的資料原件以及后續(xù)開發(fā)取得的文件資料無償移交回甲方,。

第十三條 聲明及保證

甲方：

1、甲方有權轉讓本合同所定地塊,，并具有與乙方簽署本合同的完全能力,。

2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(______)均已辦妥并合法有效,。

3,、在簽署本合同時，任何法院,、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

4,、甲方確認并保證,，在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押、債權或債務,，不被任何第三方追索任何權益,。

5、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

乙方：

1、乙方有權簽署并有能力履行本合同,。

2,、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(______)均已辦妥并合法有效。

3,、在簽署本合同時,，任何法院、仲裁機構,、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

4,、乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

第十四條 保密

甲乙雙方保證對在討論、簽訂,、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃,、運營活動,、財務信息、技術信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為______年,。

第十五條 通知

1,、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,，必須用書面形式,，可采用______(書信,、傳真、電報,、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式,。

2、各方通訊地址如下：__________________,。

3,、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起______日內(nèi),，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

第十六條 合同的變更

本合同履行期間,，發(fā)生特殊情況時，甲,、乙任何一方需變更本合同的,，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后,，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出______天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議,，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件,，任何一方無權變更本合同,，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失,，由責任方承擔,。

第十七條 合同的轉讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務,，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前,，不得轉讓給第三者。任何轉讓,，未經(jīng)另一方書面明確同意,，均屬無效。

第十八條 爭議的處理

1,、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

(1)提交______仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴,。

第十九條 不可抗力

1,、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務,，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2,、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后______日內(nèi)向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響,。

3、不可抗力事件發(fā)生時,，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同,。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務,。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任,。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責任。

4,、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件,。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災,、旱災,、臺風、地震,，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn)),、動亂、罷工,，政府行為或法律規(guī)定等,。

第二十條 合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則,、合同的目的,、交易習慣及關聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋,。該解釋具有約束力,，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第二十一條 補充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充合同,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

第二十二條 合同的效力

1,、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

2,、有效期為______年,，自______年______月______日至______年______月______日。

3,、本合同正本一式______份,，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)：__________________

乙方(蓋章)：__________________

日期：______年______月______日

土地合同轉讓協(xié)議書租賃合同轉讓協(xié)議書篇七

買受人(乙方)：

根據(jù)中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本房產(chǎn)買賣合同,，以資共同遵守,。

(三)房屋建筑面積__________平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權【面積】【分攤面積】___________平方米,。

(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至房屋(附件一);

(六)房屋內(nèi)附屬設施狀況及室內(nèi)裝飾情況(附件二);

(七)甲方轉讓房地產(chǎn)的相關關系(包括抵押,、相鄰、租賃等其他關系)見附件五,。

甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權屬狀況,、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解,，自愿買受該房地產(chǎn),。

第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意上述房地產(chǎn)轉讓價款為(_______幣)__________元,。(大寫)：_______仟_______佰______拾_______萬_______千_______百_______拾_______元整。

甲,、乙雙方同意,，自本合同簽訂之日起的_______天內(nèi)，乙方將上述房地產(chǎn)轉讓價款分_____次付與甲方,，具體付款方式,、期限另立付款協(xié)議(附件三),。乙方交付的房價款,，甲方應開具收款憑證,。

第三條甲方轉讓房地產(chǎn)時，土地使用權按下列第_____款辦理,。

(一)甲方取得國有土地使用權的使用年限從________年______月_____日起至________年_______月______日止,，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國有土地使用權的使用年限從_________年_______月______日起至________年_______月______日止,，為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限,。甲方將上述房地產(chǎn)轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利,、義務一并轉移給乙方,。

(二)按照中華人民共和國法律、法規(guī),、規(guī)章及有關規(guī)定,，【應辦理】【可以不辦理】土地使用權出讓手續(xù)的，應由【甲方】【乙方】按規(guī)定【辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金】【將轉讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家】,。

(三)

_______________________________________________________,。

第四條甲、乙雙方同意,，甲方于_______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交割,。乙方應在收到通知之日起的______日內(nèi)對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗,。查驗后雙方簽訂房屋交接書,，甲方將房屋交付(轉移占有)給乙方。

第五條甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交割期間,，凡已納入本合同附件三的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞,、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估價____倍】【價值_______元】向乙方支付違約金,。

第六條甲、乙雙方確認,，在本合同簽訂之日起的_____日內(nèi),，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托_______________】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉讓過戶手續(xù)。

除房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶決定外,，上述房地產(chǎn)權利轉移日期以_____________【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉讓過戶申請之日為準,。

甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時,，積極給予協(xié)助,。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的,，造成乙方損失的，甲方負責賠償,。

第七條上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方,。

第八條本合同生效后，甲乙雙方應按國家及本市的有關規(guī)定繳納稅,、費,。

在上述房地產(chǎn)【權利轉移】【轉移占有】前未支付的物業(yè)管理費、水,、電,、燃氣、通信費等其他費用,，按本合同附件四約定支付,。【權利轉移】【轉移占有】后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費用,，按本合同附件四約定支付,。

第九條乙方未按本合同約定期限付款的,，甲,、乙雙方同意按下列_______款內(nèi)容處理。

一,、每逾期一日,，乙方應向甲方支付逾期未付款_____%的違約金,，合同繼續(xù)履行。

二,、甲方書面催告乙方之日起的_____日內(nèi),，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同,，并書面通知乙方,，自收到通知之日起的_____日內(nèi)乙方未提出異議，視作乙方無異議,。甲方可以從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款____%的違約金,，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分,，乙方應在接到書面通知之日起的______日內(nèi)向甲方支付,。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償,。

三、_______________________________________________________。

第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方,，甲,、乙雙方同意按下列第____款內(nèi)容處理。

一,、每逾期一日,，甲方應向乙方支付已收款____%的違約金，合同繼續(xù)履行,。

二,、乙方書面催告甲方之日起的______日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的,，乙方有權單方解除合同，并書面通知交甲方,，自收到通知之日起的______日內(nèi)甲方未提出異議,，視作甲方無異議。甲方除應在收到書面通知之日起的______日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,還應按已收款的_____%向乙方支付違約金,。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的,，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失預違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償,。

三,、_______________________________________________________。

第十一條經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，在不違反有關法律、法規(guī)的前提下,，訂立的補充條款或補充協(xié)議,，為買賣合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的,，以補充條款為準,。

土地合同轉讓協(xié)議書租賃合同轉讓協(xié)議書篇八

法定代表人：

地址：

受讓方(乙方)：

法定代表人：

地址：

第一條：甲方將位于的地塊國有土地使用權(土地證號為：字第地使用權中的號)，總面積為國用聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：平方米的土平方米轉讓給乙方(轉讓地塊1位置詳見紅線圖或宗地圖),。

第三條：甲方轉讓給乙方的地塊,，其地上建筑物及其他附著物所有權也隨之轉讓給乙方(房屋轉讓契約另訂)，并向房產(chǎn)交易中心辦理過戶登記手續(xù),。

第四條：乙方受讓本合同項下的土地使用權年限為甲方出讓合同規(guī)定的使用年限減去已使用年限的剩余年限,。即年月日至年月日止。

第五條：本合同項下地塊土地使用權轉讓金每平方米為元(幣種：寫)),?？偨痤~(大元(幣種：)。

第六條：乙方受讓本合同項下的土地使用權時，愿意承擔甲方原出讓合同(合同號：及其全部附件和登記文件中所載明的權利義務,。

第七條：本合同自批準之日起壹拾伍天內(nèi),，甲乙雙方應按有關規(guī)定向縣國土局和稅務部門及財政部門繳納有關稅2號)費，土地使用權交易服務費由甲乙雙方各半承擔,。

第八條：本合同項下地塊的土地使用權轉讓后,，乙方須嚴格按照原出讓合同中所規(guī)定的土地使用規(guī)則進行開發(fā)利用，不得擅自改變土地用途和規(guī)劃要求,，如需改變須經(jīng)縣國土局和縣規(guī)劃部門的批準,。

第九條：甲乙雙方須在本合同批準之日起十五天內(nèi)向縣國土局申請辦理土地使用權變更登記手續(xù)，付清全部稅費后,，換領《國有土地使用證》,。

第十條：任何一方違約，均應向另一方支付轉讓總額%的違約金,，并承擔實際損失的賠償金,。

第十一條：甲乙雙方均應認真履行本合同各項條款，如發(fā)生爭議或糾紛,，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方可提請仲裁機構仲裁或向有管轄權的人民法院起訴,。

第十二條：本合同須經(jīng)雙方法定代表人簽字,，單位蓋章。

第十三條：其他事項,。

本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，國土資源局執(zhí)一份;

本合同簽訂時間;

本合同簽訂地點;本合同未盡事宜可由雙方協(xié)商訂立附件,，附件與本合同具有同等效力,。

甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人公章：

公章

土地合同轉讓協(xié)議書租賃合同轉讓協(xié)議書篇九

受讓方(乙方)： 法定代表人： 身份證：

第一章 總則

第一條 雙方根據(jù)《中華人民共和國土地法》、《中華人民共和國合同法》和國家有關法律,、法規(guī),，本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，通過友好協(xié)商，訂立本合同,。

第二條 甲方依據(jù)本合同出讓土地使用權,，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源,，埋藏物和市政公用設施均不在土地使用權出讓范圍,。

第三條 乙方在本合同項下受讓土地使用權范圍內(nèi)所進行的開發(fā),、利用、經(jīng)營土地的活動,，須遵守中華人民共和國法律,、法規(guī)及省(市)的有關規(guī)定，不得損害社會公共利益,，其合法權益受法律保護,。

第四條 “地塊”指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權的區(qū)域，即本合同第五條界定的區(qū)域,。

第二章 出讓地塊的范圍,、面積和年限

第五條 甲方出讓給乙方的地塊位于 ，地塊編號為 _,。

第六條 第五條所指地塊總面積為 ____ (小寫： ) 平方米,。

第七條 本合同項下的土地使用權出讓年限為_ _年，自甲方取得該地塊的《國有土地使用證》之日起算,。

第三章 土地用途

第八條本合同項下的出讓地塊為工業(yè)用地,。在出讓期內(nèi)，乙方不得私自改變土地用途;如需要改變,，應當征得甲方和城市規(guī)劃部門批準，依照有關規(guī)定重新簽訂土地使用權出讓合同,，調(diào)整土地使用權出讓金,。

第九條 本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，具有同等法律效力,。乙方同意按《土地使用條件》使用土地,。

第四章 土地費用及支付

第十條 乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費以及乙方向第三方轉讓時的土地增值費和國家規(guī)定的有關土地稅費,。

第十一條 該地塊的土地使用權的出讓金為每平方米 元人民幣,，總額為 (小寫： )元人民幣。

第十二條 本合同經(jīng)雙方簽字后 日內(nèi),，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權出讓金總額的__10 _%作為履行合同的定金,。乙方應在簽訂本合同后____日內(nèi)，支付全部土地使用權出讓金,，逾期未全部支付的,，甲方有權解除合同，并沒收已付定金做為違約賠償,。

第十二條 除合同另有規(guī)定外,，乙方應在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行帳戶內(nèi),。銀行名稱： 銀行 分行,，帳戶號。

甲方銀行帳戶如有更變，應在變更后____日內(nèi),，以書面形式通知乙方,，由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不負責,。

第十三條 乙方在向甲方支付全部土地使用權出讓金后 日內(nèi),，甲方為乙方辦理《國有土地使用證》，取得土地使用權,。

第十四條 乙方同意從 年開始,，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費，如未按時繳納,，乙方承擔所發(fā)生的一切責任,。

第五章 土地交付及開發(fā)利用

第十五條 甲方交付乙方地塊的周圍基礎設施必須達到 通，即通 ,。

第十六條 乙方必須依法合理利用土地,，其在受讓宗地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設施,，使國家或他人遭受損失的,，乙方應負責賠償。

第十七條乙方在受讓宗地內(nèi)進行建設時,，有關用水,、用氣、污水及其他設施同宗地外主管線,、用電變電站接口和引入工程應按有關規(guī)定辦理,，并同意政府為公用事業(yè)需要而敷設的各種管道與管線進出、通過,、穿越受讓宗地,。

第十八條 乙方在取得《國有土地使用證》后 日內(nèi)動工建設。不能按期開工建設的,，應提前30日向出讓人提出延建申請,，但延建時間最長不得超過六個月。

第十九條 乙方在本合同項下宗地范圍內(nèi)新建建筑物,，應符合項目用地總體規(guī)劃要求,，嚴格按照政府相關部門審批的經(jīng)濟技術指標進行建設。

第六章 土地使用權限

第二十條 乙方在建成了通用工業(yè)廠房以及相配套的生產(chǎn)設施后,，有權將本合同項下的全部或部分地塊的余期使用權轉讓(包括出售,、交換和贈與)。

第二十一條乙方在建成了通用工業(yè)廠房以及相配套的生產(chǎn)設施后,，有權作為出租人將本合同項下全部或部分地塊余期使用權隨同地上建筑物,，其他附著物租賃給其他人使用,。

第二十二條 乙方有權將本合同項下全部或部分地塊余期使用權向一個或數(shù)個抵押權人作出一個或數(shù)個抵押。

第二十三條 乙方與第三方簽訂的轉讓,、租賃,、抵押合同，不得違背國家法律,、法規(guī)和本合同規(guī)定,。

第二十四條甲方在收得乙方土地出讓金及為乙方取得《國有土地使用證》后，不再承擔任何義務與責任;乙方在土地使用過程中自行承擔所發(fā)生的一切后果與責任,。

第七章 期限屆滿

第二十五條 本合同規(guī)定的土地使用年限屆滿后,，按國家相關法律、法規(guī)執(zhí)行,。

第八章 不可抗力

第二十六條任何一方因地震,、戰(zhàn)爭、海嘯等不可抗力造成延誤,，部分或全部不能履行合同不負責任,。遭受不可抗力事件的一方應在條件允許下采取一切合理措施以減少因這一事件造成的損失。

第二十七條 除國家法律本身明確規(guī)定外,，后繼立法或法律變更對本合同無追溯力,。

第九章 違約責任

第二十八條 如果一方未能履行本合同規(guī)定的義務視為違反合同，違約方應向一方負責賠償合同出讓總額的 20% 做為違約金,。

第二十九條 如果由于甲方的過失而產(chǎn)生乙方對該地塊使用權占有的延期,，則本合同項下的土地使用權出讓期限應相應推延。

第三十條 如果乙方不能按時支付任何應付款項,，從滯納之日起，每日按應繳納費用的____%繳納滯納金,。

第三十一條 乙方在該土地上未按約定時間進行開發(fā)建設的,，甲方有權無償收回土地使用權。

第十章 適用法律及爭議解決

第三十二條 本合同訂立,、效力,、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄,。

第三十三條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由爭議各方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，向有管轄權的人民法院起訴或向仲裁委員會申請仲裁,。

第十一章 附則

第三十四條 本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。 第三十五條 本合同的正本一式____份,，雙方各執(zhí)____份,。

第三十六條 本合同的金額,、面積等項應當同時以大、小寫表示,，大小寫數(shù)額應當一致,，不一致的，以大寫為準,。

第三十七條 本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為合同附件。

第三十八條 本合同簽訂地點： 市,。

出讓人(章)： 受讓人(章)：

住所： 住所：

法定代表人簽字： 法定代表人簽字：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

年 月 日