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房產(chǎn)債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇一

授予人（乙方）：______身份證號碼：

房東（丙方）：______身份證號碼：

經(jīng)友好協(xié)商，甲,、乙,、丙三方就商鋪轉(zhuǎn)讓達成如下協(xié)議：

一,、丙方同意甲方將其位于______街___（路）的商鋪（原：___）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為___平方米,。并保證乙方平等享有甲方在原房屋租賃合同中享有的權(quán)利和義務。

二,、丙方已與甲方簽訂租賃合同,，租期至___年___月___日，年租金為 人民幣 （大寫：___）,，每年支付一次，并于約定日期前一個月支付給丙方,。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,，乙方同意代甲方履行原店鋪租賃合同中約定的條款，每年定期支付租金,、水電費及甲方在本合同中約定的其他費用。

四,、轉(zhuǎn)讓后,，商鋪現(xiàn)有的所有裝修,、裝飾及其他設(shè)備歸乙方所有，租賃期滿后,，房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方所有（動產(chǎn)和不動產(chǎn)的分割按原租賃合同執(zhí)行）,。

五、乙方應于___年___月___日前向甲方一次性支付人民幣（大寫：___）轉(zhuǎn)讓費___,，該轉(zhuǎn)讓費包括第三條所述的裝修、裝飾,、設(shè)備等相關(guān)費用,。此外,，甲方不得向乙方要求任何其他費用,。

六,、甲方應協(xié)助乙方辦理店鋪的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證及其他相關(guān)證件的過戶手續(xù),，但相關(guān)費用由乙方承擔，乙方接管前店鋪的一切債權(quán)債務均由甲方承擔,、乙方應對收購所產(chǎn)生的一切經(jīng)營行為和債權(quán)債務負責。

七,、如乙方未能支付轉(zhuǎn)讓費,，除甲方交貨日期相應順延外,，乙方每天應向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金。逾期30天,，甲方有權(quán)終止合同，乙方須向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金,。如因甲方原因中止轉(zhuǎn)讓，甲方還應承擔違約責任,，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金,。

八,、如因自然災害等不可抗力因素導致乙方經(jīng)營受損,，與甲方無關(guān)，但如遇政府規(guī)劃,，國家征用拆遷商鋪，相關(guān)賠償歸乙方所有,。

九,、本合同一式三份,，雙方各執(zhí)一份,，自三方簽字之日起生效,。

甲方簽字：

日期：

乙方簽名：

日期：

丙方簽字：

日期：

房產(chǎn)債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇二

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：___工作單位：___

住址：___身份證號：

受讓方(以下簡稱乙方)：___工作單位：___

住址：___身份證號：___

見證方：_________(以下簡稱丙方)

經(jīng)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，,甲方將自己合法擁有的兩間兩層的門面房轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款：

就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：

第一條、甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明

甲方根據(jù)國家及xx市xx縣xx鎮(zhèn)xx村《開發(fā)建設(shè)有償使用耕地合同書》的規(guī)定,，已依法取得xx市____長武__縣___昭仁___鎮(zhèn)___xx___村___八___組開發(fā)區(qū)的磚混結(jié)構(gòu)兩間兩層門面房所有產(chǎn)權(quán)(注：由東向西第41號和第42號)，甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責,。

第二條、甲方對買賣權(quán)的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及xx市長xx昭仁鎮(zhèn)xx村《開發(fā)建設(shè)有償使用耕地合同書》的規(guī)定,，甲方有權(quán)將該房屋所有產(chǎn)權(quán)進行轉(zhuǎn)讓。由于違反國家及xx市長xx昭仁鎮(zhèn)xx村《開發(fā)建設(shè)有償使用耕地合同書》規(guī)定的相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔,。

第三條,、乙方對購買權(quán)的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

第四條,、__房屋售價

雙方同意上述房屋售價為第___號門面房共計___.00元人民幣(大寫：_______元整人民幣),，第42號門面房共計28800.00元人民幣(大寫：______元整人民幣)?？偣埠嫌嫗開__.00元人民幣(大寫：____元整),。

第五條,、付款方式

乙方應在簽訂《私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》時，一次性支付清總房款,，并且一次性支付轉(zhuǎn)讓費___20xx.00___元整人民幣(大寫：___貳___仟元整人民幣),。

第六條、違約責任

甲,、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約,，應書面通知甲方,，甲方應在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方,。甲方中途悔約，應書面通知乙方,，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應將乙方所付款的雙倍(計利息)返還給乙方,。

第七條,、關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后,，甲乙雙方應向房屋所在縣及村鎮(zhèn)有關(guān)部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證,。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由乙方依照有關(guān)規(guī)定繳納,。辦理過程中甲方有義務與責任協(xié)助乙方辦理各種過戶手續(xù),。

第八條,、有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力,。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條,、生效說明本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力,。自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方(公章)：____________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：____________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日____________年____月____日

房產(chǎn)債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇三

出售方(甲方)：________證件號碼：____________

購買方(乙方)：________證件號碼：____________

第一條：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，甲方自愿將其座落于_____________________以人民幣（大寫）___________整出售給乙方，該房屋《房屋所有權(quán)證》登記狀況如下：幢號：_______室號：_______套（間）數(shù)：________建筑結(jié)構(gòu)：__________總層數(shù)：_____建筑面積：____平方米,、用途：____________。

第二條：乙方為表示購買誠意,， 在簽訂本協(xié)議時向甲方支付人民幣＿＿＿＿整作為購買該房屋的定金，甲方應在簽訂房屋買賣協(xié)議后將此定金用于抵頂乙方應付購房款,。甲,、乙雙方商定簽訂本協(xié)議后,，必須在____日，簽訂房屋買賣協(xié)議,，并支付___________首付款并辦理完畢過戶手續(xù)。乙方在辦理完過戶手續(xù)后,，必須在____日內(nèi)辦理二手房按揭貸款用以支付除已付定金外余下購房款______。

第三條：在甲,、乙雙方約定的期限內(nèi),，甲,、乙雙方均不得反悔，若乙方反悔則所付定金作為違約金被甲方?jīng)]收,，若甲方反悔應退還乙方所付定金并賠償乙方同等于該定金的違約金,。

第四條：甲、乙雙方協(xié)商一致,各自承擔各自交易過程中產(chǎn)生的稅費,任何一方不得因國家政策或稅費調(diào)整而損害另一方的利益,。

第五條：甲方保證該房屋買賣不存在產(chǎn)權(quán)爭議和其他人主張權(quán)利的情況，甲方在收到乙方定金之日起,，甲方本人、家屬及其親戚不得干涉乙方的`處置權(quán),，如出現(xiàn)這些問題，甲方必須退回乙方訂金并賠償訂金相等金額的違約金,。

第六條：如果乙方違反本協(xié)議約定,，甲方有權(quán)沒收乙方支付的定金,。如果甲方違反本協(xié)議的約定，必須退回乙方定金并賠償與定金相等金額的違約金,。。

第七條：本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效,。

第八條： 補充條款

___________________

甲方（簽名）：________乙方（簽名）：________

時間：____________

房產(chǎn)債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇四

出賣方(甲方)：___________________________ 購買方(乙方)：___________________________

地址：____________________________________地址：____________________________________

郵碼：_______________ 郵碼：_______________

電話：_______________ 電話：_______________

法定代表人：____________ 法定代表人：____________

職務：____________ 職務：____________

根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本協(xié)議書,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋棟間,，建筑面積為____平方米。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格：

第三條付款時間與辦法：

第四條甲方應于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,。

第五條稅費分擔

1.甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費,。

2.乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額的____%的交易費,，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。

第六條違約責任

1.乙方必須按期向甲方付款,，如逾期,，每逾期一天,，應向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。

2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,，否則，每逾期一天,，應向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。

第七條本協(xié)議書主體

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________單位,，代表人是____________,。

第八條本協(xié)議書經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證,。

第九條本協(xié)議書一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份,。乙方一份，________房產(chǎn)管理局,、________公證處各一份。

第十條本協(xié)議書發(fā)生爭議的解決方式：

甲方：____________ 乙方：____________

代表：____________ 代表：____________

____年____月____日 ____年____月____日

房產(chǎn)債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇五

轉(zhuǎn)讓方(簡稱甲方)：___

受讓方(簡稱乙方)：___

經(jīng)甲,、乙雙方自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下協(xié)議條款,，以資共同遵守：

第一條 房屋轉(zhuǎn)讓的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于望城縣___xx四樓套間,，房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu),，建筑面積___120平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間,、廚房、天窗,、樓梯間、及其附屬設(shè)施和裝修設(shè)施),，并且享有一至四樓的樓梯間的通過使用權(quán)利,，樓頂?shù)姆謹偯娣e,。

第二條 轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)￥______.00整，大寫：(人民幣)___圓整,。

第三條 付款方式

雙方一致同意房屋轉(zhuǎn)讓款由乙方分期支付。乙方即日預付購房___.00元(大寫：___圓整),；剩余房款___130000.00元(大寫：______萬整)，甲方在收款時應向乙方出具收據(jù),。在房屋現(xiàn)有的主戶搬出該房屋時,，乙方向甲方交付全部房款,，但現(xiàn)有住戶須在一年內(nèi)搬出該房屋。乙方在在交付全部主房款之日起,，乙方享有該房屋的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán),。

第四條 房屋過戶

房屋交付乙方后,，甲、乙雙方應當在___一年時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲,、乙雙方各承擔一半,。

第五條 甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,，甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,。

第十一條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方(公章)：____________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：____________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日____________年____月____日