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門(mén)面房租賃協(xié)議書(shū) 門(mén)面房租賃協(xié)議書(shū)篇一

承租方(乙方):

根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲,、乙方本著平等互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)地：乙方自愿租賃甲方座落于____________________________門(mén)面房,，建筑面積_________平方米,，以用于______________________。

二,、租賃期限：房屋租賃期限為_(kāi)_____年,，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

三,、租金：房屋租金每年為_(kāi)______________人民幣,，第一年租金在簽訂合同的當(dāng)日內(nèi)一次性付清,，于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金，以現(xiàn)金方式支付,。

四,、房屋租賃期間所形成的債務(wù)概由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān),。

五,、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間,，乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu),。

六、在履約期間,，乙方務(wù)必管理好房屋及設(shè)施,，如有損失照價(jià)賠償。

七,、租賃房屋所發(fā)生的水,、電、衛(wèi)生等一切費(fèi)用,，均由乙方支付,。

八、如遇政府征購(gòu)房屋,，此合同自動(dòng)終止,，乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退還，甲方不予其它賠償,。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：

乙方簽字：

住址：

住址：

電話：

電話：

年 月 日

年 月 日

門(mén)面房租賃協(xié)議書(shū) 門(mén)面房租賃協(xié)議書(shū)篇二

甲方： (出租方) 身份證：

乙方： (承租方) 身份證：

甲乙雙方按照互利,、互惠,、平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書(shū)：

一.租賃房屋情況,，店面房座落地點(diǎn)____ _________ _ , 建筑面積___ _____平方米,。

二、租賃期限,。租賃期為_(kāi)_____年,，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿(mǎn)后,，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同,，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理,，甲方有權(quán)另行發(fā)包。

三,、租金每年為_(kāi)_______元,，大寫(xiě)： 。乙方必須在每年提前一個(gè)月一次性將租金交齊,，交不齊則視為違約,，每超過(guò)一天，乙方應(yīng)按每年房租的 %的罰款賠償給甲方,。從第二年起,，租金每年比上一年增加%。

四,、保證金

（1）乙方必須在本合同簽署當(dāng)日,，向甲方交付保證金為_(kāi)_______元，大寫(xiě)： ,。

（2）合同期滿(mǎn),，乙方遵守合同之規(guī)定，交清租金及合同規(guī)定的其他費(fèi)用并遷出時(shí),，甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)將保證金無(wú)息如數(shù)退還乙方,。

五、各項(xiàng)費(fèi)用繳納

（1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：乙方自行向物業(yè)服務(wù)公司交納,。

（2）水電費(fèi)：由乙方自行繳納,。

（3）維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃的質(zhì)量和房子的內(nèi)部設(shè)施損壞,，包括門(mén)窗,、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

（4）使用該房子進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)其他費(fèi)用均由乙方繳納,。（其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備費(fèi)用）

（5）社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生,、工商,、稅務(wù)等)由乙方自行繳納

五、租賃期房屋的修繕,。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕,，由于不可抗拒的損壞,，由甲方及時(shí)修繕。

六,、店名使用及注冊(cè),。乙方不得擅自使用甲方單位名稱(chēng)作為店名進(jìn)行注冊(cè)，若需使用須經(jīng)甲方同意,，乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無(wú)關(guān),。

七、店面出租協(xié)議書(shū)的出租方與承租方的變更

（1）在合同履行期內(nèi),，乙方不征得甲方同意,，無(wú)權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋,。

（2）在合同期內(nèi),，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效,。

八,、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì),、民事等糾紛,，甲方概不負(fù)責(zé)。

九,、在合同履行期間,，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無(wú)損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行,，所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付，合同期滿(mǎn)時(shí),，乙方如需拆除,，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償,。

十,、在合同履行期間，如有政策變化,，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止,。乙方要積極配合不得向

甲方提出任何要求,。

十一、合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金,。

十二,、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款,，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。 十三,、本合同自簽字之日起生效。

十四,、本店面出租協(xié)議書(shū)樣本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

合同簽定日期 年 月 日

門(mén)面房租賃協(xié)議書(shū) 門(mén)面房租賃協(xié)議書(shū)篇三

出租方（甲方）： 身份證號(hào)：

承租方（乙方）： 身份證號(hào)：

甲方將白云區(qū) 門(mén)面,，出租給乙方經(jīng)營(yíng),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立本合同，以便雙方共同遵守,。

1,、甲方將門(mén)面租給乙方，年月日至日止,，月租金為

2,、租賃期間，甲乙雙方均不得無(wú)顧解除合同,，甲方在合同期內(nèi)不能提前收回門(mén)面,。乙方轉(zhuǎn)租給第三人時(shí)，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意簽訂轉(zhuǎn)租合同,。但必須提前2個(gè)月通知甲方,，未提前2個(gè)月通知甲方，乙方按規(guī)定如數(shù)交納租金,，提前解除合同,，不退押金，如乙方在未告知甲方的情況下,，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓?zhuān)追綄⑹栈亻T(mén)面。

3,、租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方對(duì)門(mén)面的裝修,，在租賃期和解除合同時(shí),，須保持原狀,，轉(zhuǎn)租時(shí)不得損壞,。如有人為損壞照價(jià)賠償,。

4、乙方在營(yíng)業(yè)房?jī)?nèi)私自燒電爐引起的火災(zāi),，由乙方承擔(dān)一切損失,，并賠償電火災(zāi)造成房屋損失的一切費(fèi)用。

5,、房屋現(xiàn)狀,，甲方提供的房屋門(mén)窗墻面地板、卷閘門(mén),、水表,、電表完好無(wú)損，水電接通,，房屋的維修和保養(yǎng)乙方自行負(fù)責(zé),。維修費(fèi)用自理。

6,、乙方租賃期間,，該房屋所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)費(fèi)用（工

商、稅務(wù),、房屋出租稅,、水、電,、衛(wèi)生,、物管等費(fèi)用）乙方自己承擔(dān)，并按時(shí)交納,，甲方將不負(fù)責(zé),。合同期滿(mǎn)如不能繼續(xù)租賃須提前告知甲方，并提供相關(guān)水,、電,、衛(wèi)生、物管等費(fèi)用的清單給甲方,，乙方應(yīng)即日將房屋交還給甲方,，如拖延一天甲方將罰乙方每天壹佰元（￥：100元）人民幣以上，并追究乙方違約的法律責(zé)任,。合同期滿(mǎn)如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

8,、以上協(xié)議若有未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商后另行補(bǔ)充。

9,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效,。

注：水費(fèi)卡,、電費(fèi)卡當(dāng)面交清，電費(fèi)全部清楚,、水電全部清楚,。

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約時(shí)間：

門(mén)面房租賃協(xié)議書(shū) 門(mén)面房租賃協(xié)議書(shū)篇四

餐飲店面租賃合同

出租方（甲方）： 身份證號(hào)碼：

承租方（乙方）： 身份證號(hào)碼：

甲、乙雙過(guò)友好協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守,。

一、建筑地址：

甲方將擁有合法所有權(quán)的位于______________的房屋出租給乙方作商業(yè)經(jīng)營(yíng)使用,。

二,、房屋面積：

1、甲方對(duì)其所有出租的房屋擁有合法出租權(quán)且無(wú)爭(zhēng)議,。

2,、該房屋的面積為_(kāi)____平方米（以產(chǎn)權(quán)為證）。

三,、租賃期限：

租賃為_(kāi)____年,，從____年____月____日至____年____月____日止。 甲方應(yīng)____年____月____日前將房屋騰空交給乙方使用,。

四,、定金：

乙方應(yīng)付的定金為人民幣_(tái)_____________元（大寫(xiě)：

___________________________元整）

五、租金：

1,、租金年度額數(shù)及支付日期,，詳細(xì)如下列表。

第一年租金為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：_____________元整）,，支付日期為_(kāi)___年___月__日,。

第二年租金為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：_____________元整），支付日期為_(kāi)___年___月__日,。

第三年租金按附近同面積5家門(mén)面漲幅的平均價(jià)提升,。

2、支付方式：

租金按______為一期支付,，首期租金于____年___月__日前付清,，以后每期租金支付時(shí)間為上期租金到期前______天支付。

六,、保證金：

1,、乙方同意支付給甲方保證金共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：_____________元整）,，甲方在收到保證金后應(yīng)予以書(shū)面簽收。

2,、除合同另有約定之外,，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且在乙方將房屋完好的的向甲方交割清楚、并付清所有乙方應(yīng)付費(fèi)用后二天內(nèi)將保證金退還乙方,。

3、如乙方拖欠水,、電,、氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用或者租金,，甲方有權(quán)從保證金予以扣除,。甲方扣除后的保證金，乙方應(yīng)在七日內(nèi)予以補(bǔ)足,。

七,、其他費(fèi)用：

租賃期內(nèi)的水、電,、氣,、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按單如期繳納,。

八,、甲方的義務(wù)：

1、甲方須按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用,，并確保水,、電、氣的正常使用,，以及房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu),、設(shè)施等處于良好的使用狀態(tài)。

2,、甲方提供的房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因,、自然損害而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用,。

3,、在租賃期內(nèi)甲方不得擅自收回房屋。

4,、甲方應(yīng)確保對(duì)該房屋享有出租的權(quán)利,，如在租賃期內(nèi)，該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部份的轉(zhuǎn)移,，設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事情時(shí),，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人,、他項(xiàng)權(quán)得人或其他影響乙方權(quán)益的第三者，能繼續(xù)遵守本合同所有條款,，反之如乙方權(quán)益因此而遭受損害的,，甲方應(yīng)負(fù)全賠償責(zé)任。

5,、甲方同意乙方租賃該房屋的經(jīng)營(yíng)使用性質(zhì)為餐飲,、欽食行業(yè)。

九,、乙方的義務(wù)：

1,、在入租時(shí)應(yīng)檢查甲方所配備的設(shè)施是否完好。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向甲方提出,，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和配置,。

2、甲方同意乙方在不破壞承租房屋整體格局的情況下進(jìn)行適當(dāng)?shù)母难b及裝修,。

3,、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金,、保證金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用,。

4、乙方可以在本合同租賃期內(nèi),，將該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓給第三方使用,，但須提前告知甲方,，甲方應(yīng)當(dāng)允許并提供相應(yīng)配合動(dòng)作性 并對(duì)承租的房屋及設(shè)施有愛(ài)護(hù)，保管的責(zé)任,。

5,、如因乙方的過(guò)失或過(guò)錯(cuò)致使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

十,、合同終止及解除的規(guī)定：

1、乙方在租賃期滿(mǎn)后,，如雙方無(wú)違規(guī)行為,，則按此條件繼續(xù)續(xù)簽3年合同漲幅按附近同面積門(mén)面5家的平均價(jià)。

2,、本合同一經(jīng)雙方簽章后立即生效,，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得任意中止,。 十一,、違約處理：

1,、甲、乙任何一方如未按本合同的條款履行,，導(dǎo)致中途終止本合同,，并且過(guò)錯(cuò)方在未征得對(duì)方諒解的情況下，則視為違約,。

2,、心在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商,，協(xié)商不成,，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二,、其他：

1,、其他乙方在終止合同前在甲方監(jiān)督下做到地板,，墻面,，廈門(mén)，廚柜,，主體的復(fù)原,。

2、甲方需提供給乙方房產(chǎn)證,、土地證,、身份證復(fù)印件（只能用于辦理各類(lèi)證件）。

3,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。由甲,、乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方簽字： 乙方簽字：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

日期：年 月 日

門(mén)面房租賃協(xié)議書(shū) 門(mén)面房租賃協(xié)議書(shū)篇五

甲方：xxx,，女,，現(xiàn)年xx歲

身份證號(hào)：

乙方：xxx，女,，現(xiàn)年xx歲

身份證號(hào)：

經(jīng)甲乙雙方實(shí)地查看,，反復(fù)協(xié)商、慎重考慮,，在公平,、公正、平等,、互惠的基礎(chǔ)上就甲方位于朱家房屋澧水大橋頭方(兩卷閘門(mén)實(shí)為一個(gè))租賃給乙方使用,，現(xiàn)將相關(guān)事宜特簽訂如下協(xié)議：

一,、租賃位置：甲方 臺(tái)房屋澧水大橋頭方(兩卷閘門(mén)實(shí)為一個(gè))。

二,、租賃期限：3年,，即從 年 月 日起至 年 月 日止。

三,、租賃價(jià)格：租賃期限內(nèi)5000元,。

四、付款方式：分年度付款,，即第一年度的租金在簽訂合同時(shí)一次性付清;第二年度的租金在20xx年元月1日前一次性付清,。

五、其他事宜：

1,、乙方入住門(mén)面行醫(yī)經(jīng)營(yíng),，若需將門(mén)面裝修的，報(bào)請(qǐng)甲方同意方可施工,，在施工過(guò)程中不得損毀門(mén)面主體結(jié)構(gòu),，若因乙方施工造成房屋存在安全隱患的，一切后果全由乙方負(fù)責(zé),，在施工過(guò)程中造成安全事故的,，一切后果由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān),。

2,、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中要提高安全意識(shí)，特別注意安全,，若因乙方不當(dāng)造成安全事故的與甲方無(wú)關(guān),，一切后果由乙方自負(fù)全責(zé)。

3,、門(mén)面裝修完工后存于門(mén)面的一切固定設(shè)施均屬甲方所有,，在租期內(nèi)乙方有使用經(jīng)營(yíng)權(quán)，租期滿(mǎn)后,，乙方不得有任何擅自撤除,、損毀破壞行為，違者照價(jià)三倍賠償,。

4,、租賃期滿(mǎn)，租賃價(jià)格按當(dāng)時(shí)實(shí)際情況另定,。

5,、租賃期滿(mǎn)，乙方在同等條件下具有優(yōu)先租賃權(quán),。

6,、在租期內(nèi),，若因政府搬遷或其他不可抗力因素，造成門(mén)面不能續(xù)租,，甲方按月退還乙方剩余租期租金,，至少提前半年告之乙方。若無(wú)告之甲方則退還全年租金,。

7,、乙方在租期內(nèi)要嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng),，違反的甲方隨時(shí)有權(quán)收回門(mén)面經(jīng)營(yíng)權(quán),，且分文不退還租金。

8,、在租期內(nèi),，乙方自負(fù)水電等一切相關(guān)費(fèi)用。

六,、其他事宜另行協(xié)商合理解決,。

七、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

八,、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲方簽章：

乙方簽章：

年 月 日

門(mén)面房租賃協(xié)議書(shū) 門(mén)面房租賃協(xié)議書(shū)篇六

甲方：____________

女,，

現(xiàn)年____________歲

身份證號(hào)：____________

乙方：____________

女,，

現(xiàn)年____________歲

身份證號(hào)：____________

經(jīng)甲乙雙方實(shí)地查看,，反復(fù)協(xié)商,、慎重考慮，在公平,、公正,、平等、互惠的基礎(chǔ)上就甲方位于朱家房屋澧水大橋頭方(兩卷閘門(mén)實(shí)為一個(gè))租賃給乙方使用,，現(xiàn)將相關(guān)事宜特簽訂如下協(xié)議：

甲方____________臺(tái)房屋澧水大橋頭方(兩卷閘門(mén)實(shí)為一個(gè)),。

3年，即從__________年__________月__________日起至_______年_________月_______日止,。

租賃期限內(nèi)5000元,。

分年度付款，即第一年度的租金在簽訂合同時(shí)一次性付清;第二年度的租金在20xx年元月1日前一次性付清,。

1,、乙方入住門(mén)面行醫(yī)經(jīng)營(yíng),，若需將門(mén)面裝修的，報(bào)請(qǐng)甲方同意方可施工,，在施工過(guò)程中不得損毀門(mén)面主體結(jié)構(gòu),，若因乙方施工造成房屋存在安全隱患的，一切后果全由乙方負(fù)責(zé),，在施工過(guò)程中造成安全事故的,，一切后果由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān),。

2,、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中要提高安全意識(shí)，特別注意安全,，若因乙方不當(dāng)造成安全事故的與甲方無(wú)關(guān),，一切后果由乙方自負(fù)全責(zé)。

3,、門(mén)面裝修完工后存于門(mén)面的一切固定設(shè)施均屬甲方所有,，在租期內(nèi)乙方有使用經(jīng)營(yíng)權(quán)，租期滿(mǎn)后,，乙方不得有任何擅自撤除,、損毀破壞行為，違者照價(jià)三倍賠償,。

4,、租賃期滿(mǎn)，租賃價(jià)格按當(dāng)時(shí)實(shí)際情況另定,。

5,、租賃期滿(mǎn)，乙方在同等條件下具有優(yōu)先租賃權(quán),。

6,、在租期內(nèi)，若因政府搬遷或其他不可抗力因素,，造成門(mén)面不能續(xù)租,，甲方按月退還乙方剩余租期租金，至少提前半年告之乙方,。若無(wú)告之甲方則退還全年租金,。

7、乙方在租期內(nèi)要嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),，不得從事違法經(jīng)營(yíng),，違反的甲方隨時(shí)有權(quán)收回門(mén)面經(jīng)營(yíng)權(quán)，且分文不退還租金。

8,、在租期內(nèi),，乙方自負(fù)水電等一切相關(guān)費(fèi)用。

另行協(xié)商合理解決,。

甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽章：____________

乙方簽章：____________

____________年____________月____________日

門(mén)面房租賃協(xié)議書(shū) 門(mén)面房租賃協(xié)議書(shū)篇七

甲方： 身份證號(hào)：

乙方： 身份證號(hào)：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方租給乙方位于金川大道西路南63和65號(hào) 號(hào)的門(mén)面房,，特訂立如下協(xié)議：

租用時(shí)間為 20xx 年 2 月1 日起,，至 20xx 年 1月31 日止， 共 5 年時(shí)間,。

1． 租金為 陸萬(wàn)玖仟 圓/年,。租金提前一月逐年付清，否則視自動(dòng)放棄,，甲方有權(quán)收回,。前三年租金不變，其中第四年和第五年起的租金按市場(chǎng)行情雙方協(xié)商,。水電,、物業(yè)管理費(fèi)、通訊,、有線電視使用費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé),。另外收取裝潢物業(yè)水電費(fèi)押金壹萬(wàn) 圓。無(wú)拖欠費(fèi)用情況下租期結(jié)束押金退還乙方,。

2． 租期內(nèi)不轉(zhuǎn)租他人,，如乙方要續(xù)租，請(qǐng)?jiān)谧馄诮Y(jié)束前1個(gè)月與甲方辦好續(xù)租手續(xù),，否則到期終止,，甲方收回移作他用,。在同等條件下優(yōu)先租給乙方,。

3． 乙方在使用期間要保持房子原樣，如要裝潢需要征得甲方同意,，結(jié)束租期不

得拆除（空調(diào)除外）,，保持墻面整潔不亂涂亂畫(huà)，室內(nèi)設(shè)施等請(qǐng)愛(ài)惜使用,，到期時(shí)如有墻體,、門(mén)窗、室內(nèi)設(shè)施等損壞則照價(jià)賠償,，或修理恢復(fù)原樣,。如果甲方在承租期內(nèi)出讓或轉(zhuǎn)售本房需和乙方協(xié)商，乙方同意方可出賣(mài)。

4． 乙方在租期內(nèi),，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)嚴(yán)禁煙火,，隨時(shí)做好消防和防盜工作，如出現(xiàn)火災(zāi)水災(zāi)偷盜等意外事故,，由乙方自己負(fù)責(zé),。不得在租期內(nèi)做違反國(guó)家法規(guī)的活動(dòng)，遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī),，否則乙方責(zé)任自負(fù),。

5． 其他需求有乙方自行解決，甲方不再負(fù)責(zé),。乙方如果辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照需要甲方提供相關(guān)證件,，甲方有權(quán)配合。如遇到特殊事宜雙方友好協(xié)商.

6． 本協(xié)議一經(jīng)簽訂,，雙方均不得以任何理由變更或轉(zhuǎn)讓?zhuān)绻D(zhuǎn)讓需經(jīng)甲乙雙方同意,。

7． 本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份,。雙方簽字生效,。

甲方： 乙方：

年 月 日

門(mén)面房租賃協(xié)議書(shū) 門(mén)面房租賃協(xié)議書(shū)篇八

出租方：武漢市宏洋市場(chǎng)物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）甲乙雙方在互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)平等協(xié)商,，就租賃武漢多福路商城3樓門(mén)面房經(jīng)營(yíng)與管理事宜,，達(dá)成如下協(xié)議。

乙方承租門(mén)面房經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目xxxx,。

租賃期起止年月日至年月日止,。

一、租金和費(fèi)用：

甲方將xx號(hào)商業(yè)門(mén)面租賃給乙方經(jīng)營(yíng),，乙方按甲方計(jì)算的租賃面積m2繳納年租金：xxxxxxxx,。

二、付款方式：

1,、門(mén)面按照先交費(fèi)后使用的原則,，由甲方按年收取乙方租金及費(fèi)用，乙方須在每季度租用前一周向甲方交納xx季度全額租金及費(fèi)用,。

2,、若乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不交租金及費(fèi)用，甲方有權(quán)收取乙方的滯納金,，甲方收取標(biāo)準(zhǔn)為：每天按月租金及費(fèi)用合計(jì)的5%收繳,；若乙方拒交者視同違約；并按本協(xié)議的違約條款處理,。

3,、此協(xié)議簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方繳納xxxx元，用作乙方履約保證金,。如協(xié)議生效期間,，未發(fā)生違約情況，到協(xié)議終止時(shí),，甲方應(yīng)將履約金全額無(wú)息退還,。如乙方違約，給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)對(duì)甲方所受損失作出相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償并由甲方扣除乙方履約金,。

一、甲方的權(quán)利主義務(wù)

1,、甲方負(fù)責(zé)提供商業(yè)用水,、用電，將水電源送至乙方所租賃房屋內(nèi),，安裝水,、電表。

2,、甲方負(fù)責(zé)在協(xié)議簽訂一周內(nèi)清理租賃房屋內(nèi)場(chǎng)地空間,。

3、甲方負(fù)責(zé)提供承租房屋的使用證明,。

4,、甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)糾紛的協(xié)調(diào)，制定必要的管理規(guī)定,，并負(fù)責(zé)檢查落實(shí)和違規(guī)處罰,。

5、甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)門(mén)前“三包”（衛(wèi)生,、綠化,、秩序）的管理，涉及政府職能部門(mén)的有關(guān)收費(fèi)要求時(shí),，甲方有權(quán)督促乙方繳費(fèi)及代收,。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、乙方在租賃期間的水,、電費(fèi)以及政府學(xué)校其他部門(mén)規(guī)定應(yīng)收取的費(fèi)用由乙方支付，水電收取價(jià)格以武漢市自來(lái)水公司,、供電局商業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

2,、乙方嚴(yán)格按國(guó)家有親規(guī)定持證經(jīng)營(yíng),。

3、乙方嚴(yán)格執(zhí)行門(mén)面管理辦公室制定的各項(xiàng)規(guī)定，并服從管理,。

4,、乙方必須遵守《武漢市外來(lái)人口管理暫行規(guī)定》和《武漢市外來(lái)人口計(jì)劃生育管理規(guī)定》。

5,、乙方在租賃期間,，嚴(yán)格執(zhí)行武漢市政府規(guī)定的門(mén)前“三包”，堅(jiān)持誰(shuí)租用誰(shuí)負(fù)責(zé)的原則,。注意門(mén)前的市容整潔,、環(huán)境衛(wèi)生，隨時(shí)保持門(mén)前的安全,、衛(wèi)生,、整潔及道路的暢通。若有違反,，甲方有權(quán)按規(guī)定給與處罰,。

6、乙方認(rèn)真執(zhí)行城市管理規(guī)定,，不亂搭亂改,，不擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，若有違反甲方有權(quán)給于處罰,。

三,、雙方共同的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方如要對(duì)房屋進(jìn)行整體規(guī)劃時(shí),，乙方應(yīng)予以支持,、配合，并服從甲方的房屋的調(diào)整和管理,。

2,、甲、乙雙方與其他單位及個(gè)人形成的各種債權(quán)債務(wù)糾紛,，由各自進(jìn)行解決,，均與對(duì)方無(wú)關(guān)。

一,、甲方違約責(zé)任

1,、甲方未按約定，逾期或不按乙方要求交付房屋或水電不到位,，視同違約,。每逾期一日，按月租金0,。5%支付違約金,；

2,、因甲方人為因素停水、停電所造成的乙方損失,，由甲方負(fù)責(zé)賠償（供電局,、自來(lái)水公司故障及技術(shù)等原因除外）；

3,、甲方保證用于租賃的房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí),，如發(fā)生任何產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理,，若給乙方造成損失,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

二,、乙方違約責(zé)任

1,、乙方未按時(shí)交付租金，除應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交以外,，每逾期一日,，按月租金的5%追加支付違約金；

2,、乙方在經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)虧損,，經(jīng)甲方確認(rèn)同意乙方終止協(xié)議，不追究乙方的違約責(zé)任,。但乙方需要提前三個(gè)月通知甲方,，固定裝修歸甲方所有，乙方不得拆除,。乙方支付一個(gè)月房屋租金給甲方,。

3、乙方在租用期間,，不得私自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓及改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。若違反規(guī)定,，甲方有權(quán)終止協(xié)議,，并對(duì)乙方按年租金總額的三倍給于處罰；

4,、乙方由于裝修或使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐煞课輷p壞,，由乙方負(fù)責(zé)修繕及賠償損失；

5,、租賃期滿(mǎn)20日后仍不歸還房屋,，甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行處置,。

一,、若發(fā)生地震,、洪澇等自然災(zāi)害以及不可抗力事外,，致使房屋及財(cái)產(chǎn)損失和經(jīng)營(yíng)不能正常開(kāi)展或協(xié)議不能繼續(xù)履行,，甲乙雙方均不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

二,、因政策規(guī)定或城市規(guī)劃而造成協(xié)議提前終止的,，由甲方收回租用房屋，并視其情節(jié)給予乙方1個(gè)月的租金賠償,。

三,、有下列情況之一，將視為乙方違約,，甲方有權(quán)選擇提前終止本協(xié)議,，并要求乙方賠償損失，其金額視情節(jié)為1—12個(gè)月的租金,。

1,、乙方逾期一個(gè)月不支付甲方租金；

2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自改變承租房用途；

3,、未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自改變房屋建筑結(jié)構(gòu)；

4,、乙方利用門(mén)面房或攤位進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),；

5、乙方私自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓承租者,；

6、乙方逾期不交水,、電費(fèi),、各項(xiàng)稅費(fèi)以及規(guī)定的費(fèi)用；

7,、乙方嚴(yán)重違規(guī)操作,，不服從安全、衛(wèi)生管理,；

8,、乙方違反協(xié)議規(guī)定，并不及時(shí)使補(bǔ)救,。

四,、有下列情形之一,。將視為甲方違約，乙方有權(quán)選擇提前終止本協(xié)議,，并要求甲方賠償損失,。

1、甲方逾期一個(gè)月仍未將出租房屋交付乙方,；

2,、甲方因司法判決、仲裁而導(dǎo)致本協(xié)議之房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更,；

3,、甲方違反其保證責(zé)任或本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定，在乙方通知補(bǔ)救期間未得到及時(shí)補(bǔ)救,，致使乙方不能正常營(yíng)業(yè)或使乙方權(quán)益受到實(shí)質(zhì)性的損害,；

本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲,、乙雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決,。協(xié)議不成時(shí)，甲,、乙雙方一致同意向?qū)俚厮谌嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

一、本協(xié)議如有未盡事宜,，甲,、乙雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力,。

二,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各持一份,。

甲方（出租方）：武漢市宏洋市場(chǎng)物業(yè)管理有限公司

地址：

電話：

門(mén)面管理負(fù)責(zé)人：

簽訂時(shí)間：年月日

乙方（承租方）：

地址：

電話：

門(mén)面管理負(fù)責(zé)人：

簽訂時(shí)間：年月日

門(mén)面房租賃協(xié)議書(shū) 門(mén)面房租賃協(xié)議書(shū)篇九

甲方：

乙方：

為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：

一,、租期從 年 月 日起至 年 月 日止。

二,、年租金 ,，合同期 年 ，乙方于每年 月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金,。

三,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進(jìn)行裝修裝飾;乙方在房屋轉(zhuǎn)讓期間產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓費(fèi)甲方不得干擾。

四,、租賃期間,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修,，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，造成乙方損失的由甲方賠償,。

五、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，一切損失與乙方無(wú)關(guān),。

六、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋,，必須提前 書(shū)面通知乙方,，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前 書(shū)面通知甲方,，并取得甲方同意,。

七、合同期滿(mǎn),，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方,。

八,、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。

九、本合同在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可訴請(qǐng)人民法院處理。

十,、本合同一式二份,，甲乙雙方各持一份，合同自簽訂日起生效,。

甲方法人代表簽字：

乙方法人代表簽字：

年 月 日

門(mén)面房租賃協(xié)議書(shū) 門(mén)面房租賃協(xié)議書(shū)篇十

甲方(出租方)：

乙方(承租方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的.規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、誠(chéng)信原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方承租甲方門(mén)面房事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 門(mén)面房的位置,、面積、裝修設(shè)施情況：

1,、甲方出租給乙方的門(mén)面房位于蘭州市城關(guān)區(qū)街道 路號(hào)第間,。建筑面積為： 平方米,。 2、該門(mén)面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施(水,，電,，暖，天然氣)設(shè)備情況為鋪面現(xiàn)狀,。 第二條 租賃期限,、用途：

1、本合同租賃期限為年,，自年月日起至年月日止,。甲方正式交付門(mén)面房于乙方使用的時(shí)間是年月日。

2,、租期屆滿(mǎn),，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿(mǎn)面申請(qǐng),，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

1、乙方應(yīng)按每元/_______,。

3,、租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

4,、乙方須對(duì)自己的經(jīng)營(yíng)行為負(fù)責(zé),，依法按時(shí)交納應(yīng)由其負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi); 第四條 房屋維修及改造：

1、甲方承擔(dān)租賃物的維修義務(wù)。租賃期內(nèi),，甲方主動(dòng)提出維修的,，須提前 ___日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極配合,。

2,、乙方應(yīng)合理使用租賃物，因使用不當(dāng)造成損壞的,，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任,。 第五條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租：

1、租賃期間,，乙方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物;甲方出售房屋,，須在 個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

2、經(jīng)甲方同意,，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租第三人。有關(guān)轉(zhuǎn)租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商,。

第六條 雙方保證條款：

1,、甲方保證本合同所列設(shè)備、設(shè)施及有關(guān)照明,、供水,、消防等公用設(shè)備的正常使用安全。

2,、乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營(yíng)資格,，不得無(wú)證經(jīng)營(yíng)、違法經(jīng)營(yíng),。 第七條 合同解除：

1,、有下列情形之一的，甲,、乙任意一方可以解除本合同： (1)法定的不可抗力致合同無(wú)法繼續(xù)履行的,。

(2)政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災(zāi)害致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。

2,、有下列情形之一的,，甲方可以解除本合同，但需書(shū)面通知乙方： (1)乙方惡意拖欠或不支付到期租金的,。 (2)乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)的,。

3、有下列情形之一，乙方可以解除本合同,，但需書(shū)面通知甲方：

(1)甲方?jīng)]有按合同約定提供相應(yīng)設(shè)施設(shè)備或提供的設(shè)施設(shè)備不能滿(mǎn)足乙方經(jīng)營(yíng)的正常使用需要的,。

(2)甲方其他違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)或使合同無(wú)法繼續(xù)履行的。

第八條 違約責(zé)任：

違反本合同內(nèi)容,，應(yīng)承擔(dān)違約金：_____元,，如造成對(duì)方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。

第九條 爭(zhēng)議解決：

本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件,，與本合同具有同等效力,。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，向人民法院起訴。

_____ 簽訂本合同時(shí),，甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明),、身份證明等文件，并配合乙方辦理有關(guān)工商,，稅務(wù)等證照,。乙方應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方上述文件備存,，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份,，乙方執(zhí)壹份,。本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)： 法定代表人： 簽字日期：

乙方(簽字)：

法定代表人： 簽字日期：

門(mén)面房租賃協(xié)議書(shū) 門(mén)面房租賃協(xié)議書(shū)篇十一

租房合約

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，乙方租甲方門(mén)面房 間,，位于 ,達(dá)成協(xié)議如次：

1 租房時(shí)間： 年 月 日至 年 月 日止。水費(fèi)由 方負(fù)責(zé),，電費(fèi)單價(jià)按供電所收費(fèi)單據(jù)平均價(jià)計(jì),，租房 元。由乙方一次性付清,。

2 房屋主體不能改變,，屋內(nèi)家，器具不得損壞,，亡失,，否則,，照價(jià)補(bǔ)償。

3 乙方必需正確用電,，用水,，時(shí)刻注意放火，防盜,，防事故,，保證自己和他人地生命和財(cái)產(chǎn)安全，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾,，保證公共區(qū)域的整齊,。

4 現(xiàn)金等貴重物品乙方必需妥善保管，若有亡失,，責(zé)任自負(fù),。

5 乙方不得把社會(huì)閑散人員帶入房?jī)?nèi)，對(duì)自身安全負(fù)責(zé),。

本合約自簽字之日起生效,，若有違約，補(bǔ)償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失,。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

年 月 日

門(mén)面房租賃協(xié)議書(shū) 門(mén)面房租賃協(xié)議書(shū)篇十二

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)<<中華人民共和國(guó)合同法>>及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿,、平等,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同,。

一、甲方將位于 市 區(qū) 街道辦事處 號(hào)

門(mén)面租賃給乙方,。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米,，使用面積為 平方米,。甲方同意乙方所租賃房屋作為經(jīng)營(yíng)用。

三,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施,，供水供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,，包含在租金之內(nèi),，乙方不再另行付費(fèi)。

四,、租賃期年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

五、合同有效年度租金共計(jì)為 元(人民幣),。

六,、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。

七,、水、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi),，每月10號(hào)前交上月水,、電費(fèi)(甲方出示水廠、供電局收費(fèi)發(fā)票)其他費(fèi)用,，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi),。

八、甲方

(一) 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好,。并負(fù)責(zé)年檢,，及日常維修保養(yǎng)、維修所發(fā)生費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé);凡遇到政府部門(mén)要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí),，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

(二) 由于房屋結(jié)構(gòu)不合理,，有不安全因素隱患,，再加上整體層面漏水,。因此乙方需對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造及整個(gè)層面漏水進(jìn)行處理,，所發(fā)生的費(fèi)用甲方需全部承擔(dān)。

(三) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系,，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

(四) 甲方保證室內(nèi)電線、電纜滿(mǎn)足乙方正常營(yíng)業(yè)使用,，并經(jīng)常檢查其完好性，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)即使向乙方通報(bào),。由于供電線路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

(五) 在合同期內(nèi),，甲方不得再次引進(jìn)同類(lèi)商戶(hù),。如偽約應(yīng)向乙方賠償 元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi),，并清除該商戶(hù)。

(六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門(mén)出具的電,、火檢合格證書(shū)復(fù)印件。

(七)上述設(shè)備,、設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換,，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除,。

(八)甲方業(yè)務(wù)招待，原則上全部在乙方發(fā)生(費(fèi)用當(dāng)月清算),，特殊情況除外,。

十、乙方

(一)在國(guó)家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行營(yíng)業(yè)及辦公。

(二)合同有效期內(nèi),，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

(三)按合同內(nèi)容交納租金及其他費(fèi)用。

十一,、乙方在簽定合同時(shí)付給甲方 元人民幣為定金,，在正式開(kāi)業(yè)后第二個(gè)月五日內(nèi)將第一月的租金 元人民幣付給甲方。

十二,、乙方從第二次付款開(kāi)始,，每月在本月前5天交付。

十三,、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)賬,、支票、匯款或現(xiàn)金等方式,。

十四、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或擴(kuò)建的費(fèi)用由乙方自負(fù).在合同終止,、解除租賃關(guān)系時(shí),，乙方裝修或擴(kuò)建與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)。

十五,、在本合同欺滿(mǎn)后,，乙方如需續(xù)租，條件不變,，但應(yīng)在租期滿(mǎn)前二個(gè)月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同,。

十六、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址,、合并，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更,、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。

十七,、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定,，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,，接到函件方在十天內(nèi)書(shū)面答復(fù)對(duì)方,，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,。

十八,、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,。

十九、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整,。

二十,、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,，直至全部收回終止合同,。

二十一、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金,，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。

二十二、任何一方單方面取消,、中斷合同,，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方,。

二十三,、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天,，除付清所欠款項(xiàng)外,，每天向甲方支付所欠款1%的違約金,。超過(guò)60日甲方有權(quán)采取措施,，收回房屋。

二十四,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí),，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方,。

二十五、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失,。

二十六,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

二十七、在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時(shí),，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。

二十八、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

二十九,、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。

三十,、本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

門(mén)面房租賃協(xié)議書(shū) 門(mén)面房租賃協(xié)議書(shū)篇十三

甲方：xxx，女,，現(xiàn)年xx歲 身份證號(hào)：

乙方：xxx,，女，現(xiàn)年xx歲 身份證號(hào)：

經(jīng)甲乙雙方實(shí)地查看,，反復(fù)協(xié)商,、慎重考慮，在公平,、公正,、平等、互惠的基礎(chǔ)上就甲方位于朱家房屋澧水大橋頭方（兩卷閘門(mén)實(shí)為一個(gè)）租賃給乙方使用,，現(xiàn)將相關(guān)事宜特簽訂如下協(xié)議：

一,、租賃位置：甲方朱家臺(tái)房屋澧水大橋頭方（兩卷閘門(mén)實(shí)為一個(gè)）。

二,、租賃期限：3年,，即從20xx年3月1日起至20xx年3月1日止。

三,、租賃價(jià)格：租賃期限內(nèi)5000元,。

四、付款方式：分年度付款,，即第一年度的租金在簽訂合同時(shí)一次性付清,；第二年度的租金在20xx年元月1日前一次性付清。

五,、其他事宜：

1,、乙方入住門(mén)面行醫(yī)經(jīng)營(yíng)，若需將門(mén)面裝修的,，報(bào)請(qǐng)甲方同意方可施工,，在施工過(guò)程中不得損毀門(mén)面主體結(jié)構(gòu)，若因乙方施工造成房屋存在安全隱患的,，一切后果全由乙方負(fù)責(zé),，在施工過(guò)程中造成安全事故的，一切后果由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無(wú)關(guān),。

2、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中要提高安全意識(shí)，特別注意安全,，若因乙方不當(dāng)造成安全事故的與甲方無(wú)關(guān),，一切后果由乙方自負(fù)全責(zé)。

3,、門(mén)面裝修完工后存于門(mén)面的一切固定設(shè)施均屬甲方所有,，在租期內(nèi)乙方有使用經(jīng)營(yíng)權(quán)，租期滿(mǎn)后,，乙方不得有任何擅自撤除,、損毀破壞行為，違者照價(jià)三倍賠償,。

4,、租賃期滿(mǎn)，租賃價(jià)格按當(dāng)時(shí)實(shí)際情況另定,。

5,、租賃期滿(mǎn)，乙方在同等條件下具有優(yōu)先租賃權(quán),。

6,、在租期內(nèi)，若因政府搬遷或其他不可抗力因素,，造成門(mén)面不能續(xù)租,，甲方按月退還乙方剩余租期租金，至少提前半年告之乙方,。若無(wú)告之甲方則退還全年租金,。

7、乙方在租期內(nèi)要嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),，不得從事違法經(jīng)營(yíng),，違反的甲方隨時(shí)有權(quán)收回門(mén)面經(jīng)營(yíng)權(quán)，且分文不退還租金,。

8,、在租期內(nèi)，乙方自負(fù)水電等一切相關(guān)費(fèi)用,。

六,、其他事宜另行協(xié)商合理解決。

七,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

八,、本協(xié)議自簽訂之日起生效,。

甲方簽章： 乙方簽章：

年 月 日

門(mén)面房租賃協(xié)議書(shū) 門(mén)面房租賃協(xié)議書(shū)篇十四

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

法定代表人：法定代表人：

甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成以下門(mén)面租賃合同范本：

甲方將位于景洪市江北瀾滄江路三江超市旁的門(mén)面房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物）租賃給乙方使用,，面積為xx平方米；共有xx間,；本租賃物的功能為xx,，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可執(zhí)行,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。本租賃物采取包租方式,，由承租方自行管理,。

租賃期限為年，即從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止,。租賃期滿(mǎn)后如想續(xù)約乙方須提前60天提出,，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán)。

1,、門(mén)面租金為每間每年人民幣xx元,，管理費(fèi)為每月人民幣xxxx元。水費(fèi)為每方xx元（水表底數(shù)為xx方）,、電費(fèi)每度xx元（電表底數(shù)為xx度）,，水、電價(jià)格如有改變,，以改變后的價(jià)格為準(zhǔn),，水、電價(jià)格也將改變,，若需供電增容,，則其手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2,、乙方應(yīng)于每月xxxx日前，向甲方交納水電及管理費(fèi)用,，如乙方逾期支付,，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠金額的%支付,。

3,、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,，向甲方支付租賃保證金人民幣xx元，待租賃期滿(mǎn)后,，在乙方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金,、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后xx日內(nèi),，甲方將無(wú)條件退還租賃保證金給乙方,。

4、乙方應(yīng)于租賃到期前一個(gè)月向甲方支付租金,，乙方逾期支付租金,，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金額按所欠租金的%支付。

5,、在租賃期間，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先承租權(quán),。

6、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及其他防火規(guī)定,，積極配合出租方做好消防工作,，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

7,、在租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)包括甲方財(cái)產(chǎn)在內(nèi)的租賃物的保險(xiǎn)及其它必要的保險(xiǎn)（包括責(zé)任險(xiǎn)）,；若乙方未購(gòu)買(mǎi)上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由乙方承擔(dān),。

8、乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí),，應(yīng)提前將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物甲方有權(quán)代為清理該雜物，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

9,、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律,、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周?chē)渌脩?hù)的正常運(yùn)作,，所造成損失由承租方賠償。

1,、在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修,、改建,，要事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案,，并經(jīng)甲方書(shū)面同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門(mén)申報(bào)同意,。如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分,、租賃物主結(jié)構(gòu)及其它相鄰用戶(hù)影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議,，乙方應(yīng)予以修改。改建,、裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

2、裝修,、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，乙方無(wú)權(quán)要求出租方予以補(bǔ)貼,。

1,、經(jīng)甲方書(shū)面同意后,，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),，包括向轉(zhuǎn)租戶(hù)收取租金、處理一切糾紛,、以及承擔(dān)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的費(fèi)用等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行,。

2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶(hù)簽署保證書(shū),，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任,。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止,，轉(zhuǎn)租戶(hù)無(wú)條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶(hù)簽署的保證書(shū),，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的日內(nèi)交甲方存檔。

1,、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過(guò)天,，甲方有權(quán)提前解除本合同,，在甲方以等書(shū)面或口頭方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同自動(dòng)終止,。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)（包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn)），并在解除合同的書(shū)面通知發(fā)出之日起5日后,，甲方將申請(qǐng)拍賣(mài)留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用。

2,、乙方確需提前解約，須提前2個(gè)月書(shū)面通知甲方,，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用,。并應(yīng)于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金2倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方則在5日內(nèi)將乙方的租賃保證金無(wú)息退還乙方,。

3、在租賃期內(nèi)甲方如遇土地及地面建筑征收及征用,，甲方應(yīng)提前三十天通知乙方搬遷，甲方不對(duì)乙方做任何補(bǔ)償,，乙方要配合甲方三十天內(nèi)將租賃物清掃干凈，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物甲方有權(quán)代為清理該雜物,，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并應(yīng)在30日內(nèi),，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。

本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物,，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物,，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負(fù)保管責(zé)任,。

若乙方需在租賃物建筑物的本體或周?chē)O(shè)立廣告牌，須經(jīng)甲方書(shū)面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

出租方（印章）：xxxx承租方（印章）：

授權(quán)代表（簽字）：xxxx授權(quán)代理（簽字）：

時(shí)間：時(shí)間：