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北京租房合同下載 北京租房合同自行成交版篇一
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_(kāi)________使用,雙方議定遵守事項(xiàng)如下:
房屋座落:_________區(qū)_________樓_________單元_________號(hào)房屋使用面積:_________平方米,。
一,、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲,、乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策,、法令的義務(wù)。
二,、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí),,其租額得予調(diào)整,每月租金,,乙方應(yīng)于_________日前交清,。
三、乙方有下列情況之一時(shí),,甲方可以終止租約,,收回房屋:(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;(3)無(wú)故拖欠租金三個(gè)月以上的,。
四,、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,維修房屋和設(shè)備,,保障安全,、正常使用。甲方維修房屋時(shí),,乙方應(yīng)積極協(xié)助,,不得阻礙施工。在正常情況下,,如因檢查不周,,維修不及時(shí),以致房屋倒塌,,使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí),,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
五,、甲方鑒定房屋危險(xiǎn),,不能繼續(xù)使用,,必須騰出時(shí),乙方應(yīng)按期遷出,,其居住房由甲方解決,。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負(fù)責(zé),。
六,、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后,乙方有優(yōu)先承租權(quán),,但事先應(yīng)簽訂協(xié)議,。
七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,,應(yīng)負(fù)責(zé)保管,,愛(ài)護(hù)使用,注意防火,、防凍,。如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。樓梯間,、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施,,乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用,,注意照管,防止損壞,。
八,、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備,。如屬必需時(shí),,應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。
九、乙方退租房屋時(shí),,應(yīng)于七日前通知甲方,,并辦清以下手續(xù):
(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。
(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備,。
(3)撤銷租約。
十,、乙方承租甲方代管,、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí),,甲方得終止租約。
十一,、乙方承租的房屋因國(guó)家建設(shè),,特殊需要必須騰讓時(shí),甲方得終止租約,。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理,。
十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效,。一或_________份,,甲乙雙方各執(zhí)_________份,如有未盡事宜,,雙方協(xié)議解決,。
十三、其他_________
甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)_________
代表人(簽字)_______代表人(簽字)_______
__________年____月____日_________年____月____日
北京租房合同下載 北京租房合同自行成交版篇二
出租方(稱甲方)
承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,乙方為在開(kāi)發(fā)區(qū)設(shè)立
公司而租用甲方房屋,,并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方同意供給乙方經(jīng)營(yíng)用房平方米,,用于該公司經(jīng)營(yíng)之用,,該房屋坐落于_______。
二,、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元,。該房屋總租金為元。
三,、租金于交付,,每延遲一天按總租金的'計(jì)罰。若天內(nèi)仍未交納,,甲方有權(quán)收回該房屋,,并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。
四,、乙方同意預(yù)交元作為保證金,,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵,。
五,、房屋租賃期為,從年月日至年月日,。在此期間,,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,,并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,,由乙方承擔(dān)。
七,、在承租期間,,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八,、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助,。
九,、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成,,任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決,。
十,、本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力,。
十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效,。
甲方(簽章)乙方(簽章)
代表人(簽章)代表人(簽章)
簽訂時(shí)間:簽訂時(shí)間:
北京租房合同下載 北京租房合同自行成交版篇三
甲方(出租方)身份證號(hào)碼
乙方(承租方)身份證號(hào)碼
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商,一致達(dá)成如下個(gè)人租房協(xié)議書(shū):
一,、房屋的坐落,、面積、裝修及設(shè)施,、設(shè)備:
二,、租賃期限:,即年月日至年月日,。
三,、租金及交納時(shí)間:每月元,乙方應(yīng)每月付一次,先付后住,。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,,乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清,。
四、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元,,到期結(jié)算,,多余歸還。
五,、租賃期間的其他約定事項(xiàng):
1,、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件,。
2,、甲方提供完好的房屋、設(shè)施,、設(shè)備,,乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù),不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備,否則應(yīng)按價(jià)賠償,。如使用中有非人為損壞,,應(yīng)由甲方修理。
3,、水,、電、煤氣,、電話,、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè),、電梯,、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見(jiàn):水度,,電度,,煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清,。
4,、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。租下本房后,,乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù),。若發(fā)生非法事件,,乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi),,甲方確需提前收回房屋時(shí),,應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,,應(yīng)當(dāng)予以賠償,。
5、合同一經(jīng)簽訂,,雙方都不得提前解除,。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的,,本合同自然終止,,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6,、甲乙雙方約定,,乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付,。
7,、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,,并作出補(bǔ)充條款,,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,,先友好協(xié)商,,協(xié)商不成的,由人民法院裁定,。
8,、本個(gè)人租房協(xié)議書(shū)經(jīng)簽字(蓋章)生效。
9,、其他約定事項(xiàng):
六,、違約責(zé)任:
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,,違約金為元,,損失超過(guò)違約金時(shí),須另行追加賠償。
七,、本合同一式兩份,,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,。
甲方(簽字):乙方:(簽字):
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