隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

北京租房合同自行成交版下載篇一

承租方（以下簡稱乙方）：________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，甲方將所屬的房屋租賃給乙方使用,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂如下協(xié)議：

第一條房屋位置房屋座落于_______________市__________區(qū)_______棟_______樓____________平方，間數(shù)_______間,。

第二條租賃期限租賃時(shí)間從________年____月____日至________年____月____日止,，租賃期限為________年。

第三條租金和租金的交納方式乙方向甲方繳納月租金為___________元,，交納方式為現(xiàn)金支付，按月交納,，即每月日前乙方須一次性向甲方交清當(dāng)月租金。

第四條甲方義務(wù)

1,、甲方應(yīng)當(dāng)按照合同雙方約定的時(shí)間將房屋交付給乙方使用,，如逾期交付，則視為違約,。

2、甲方應(yīng)當(dāng)保證對該出租房屋擁有所有權(quán),。

3、甲方不得干涉乙方的正當(dāng)合法經(jīng)營活動(dòng),。

第五條乙方義務(wù)

1、甲方將現(xiàn)有庫存商品元折價(jià)為_______元轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方必須一次性繳納________元后，才可以簽訂本合同,，否則本合同不生效。（如甲方實(shí)有庫存商品有所變化,，則乙方按比例增減應(yīng)繳貨款）

2、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限和方式向甲方繳交租金,，如逾期繳交,，則視為違約。

3,、乙方必須合理使用承租房屋，不得擅自改變房屋用途,；租賃期間由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)房屋的維修義務(wù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。

4、租賃期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將所承租的房屋轉(zhuǎn)租他人,，否則，則視為違約,。

第六條違約責(zé)任甲、乙雙方均應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自義務(wù),，如有違約行為,，則應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金___________元,，對方還有權(quán)終止本合同,。

第七條其它約定

1,、租賃期間,，經(jīng)甲方書面同意，乙方可以對承租房屋進(jìn)行裝修和添加設(shè)備,，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和損壞房屋墻體及原有的裝潢設(shè)施。租賃期滿或合同提前終止后,，乙方在不損壞房屋結(jié)構(gòu)及墻體設(shè)施的情況下,，對能夠搬走的設(shè)備，應(yīng)當(dāng)及時(shí)搬走,，如逾期超過三天不搬,，則視為乙方放棄該設(shè)備的所有權(quán)，該設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)由甲方無償取得,，乙方進(jìn)行裝修的不能拆下搬走的部分，則直接由甲方無償取得,。

2,、乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方交納履約保證金元,。如乙方能夠完全履行合同義務(wù)，租賃期滿后,，甲方應(yīng)當(dāng)將履約保證金退還乙方；如果乙方在租賃期間有違約行為,，甲方則不予退還履約保證金。

3,、租賃期間，乙方不能以任何理由要求甲方減免房租,，甲方也不予受理。

第八條爭議的解決方式甲,、乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，先應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商的方式解決,，如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提訴訟,。

第九條：本合同一式兩份,，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份,，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：____________ 身份證號：____________電話號碼：____________

乙方：____________身份證號：____________電話號碼：____________

________年____月____日

北京租房合同自行成交版下載篇二

出租方：xxx（以下簡稱甲方）

承租方：xxx（以下簡稱乙方）

為了明確甲,、乙雙方的租用條件,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂此合同,，并共同遵守,。

一,、甲方愿意將位于xx租給使用,。租期xx年（自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止）,；每月租金為xx元正（人民幣）,，每期xx號前交下期租金,。

二、自簽訂本合同之日,，乙方需向甲方繳交按金元,，合同期滿乙方結(jié)清有關(guān)租賃費(fèi)用并歸還鎖匙后后如數(shù)退回乙方，若甲方繼續(xù)出租,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

三,、租賃期內(nèi),，甲方保證房屋符合出租使用要求，而乙方有下列情況之一的,，甲方可以即時(shí)終止合同，收回房屋,。

1、乙方利用該房屋進(jìn)行損害公共利益或非法活動(dòng)的,，其行為自負(fù)，與甲方無關(guān),。

2、乙方擅自改變房屋用途,，或擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，或因干擾近鄰被投訴或路邊亂放車輛,。

3、乙方拖欠租金,，超過5天不交租，甲方有權(quán)收回房屋并限乙方10天內(nèi)連同物品搬出,，若乙方到期還沒搬出,，甲方視乙方自動(dòng)放棄房屋室內(nèi)的所有物品，甲方有權(quán)作廢物處理,。

四,、違約責(zé)任：

1、若甲方未按合同規(guī)定如期把房產(chǎn)交付乙方使用,，甲方應(yīng)賠償乙方違約金，標(biāo)準(zhǔn)為一個(gè)月租金,。

2,、如乙方逾期交租，除如數(shù)補(bǔ)交租金外,，還支付違約給甲方，標(biāo)準(zhǔn)為一個(gè)月租金。

3,、租期內(nèi)，若甲方提前收回房產(chǎn),，除退還乙方按金、所余租金外,，還要賠償違約金壹個(gè)月租金元給乙方；若乙方提前退租,，除繳清所欠費(fèi)用外,，其按金轉(zhuǎn)為違約金賠償給甲方。

4,、凡連墻電線、燈屋內(nèi),、外所有裝修等不能拆走,。

五,、房屋在租用期間發(fā)生事故造成損毀，與甲方無關(guān),，乙方需付全部負(fù)責(zé)賠償給甲方（除因不可抗力因素毀壞或?qū)е乱曳截?cái)產(chǎn)損失，則雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。）

六、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效；合同未盡事宜,，均按國家有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,。

甲方（出租方）簽字：

乙方（承租方）簽字：

電話：

電話：

身份證號：

簽訂日期：20xx年xx月xx日

北京租房合同自行成交版下載篇三

甲方（出租方）：

身份證號：

乙方（承租方）：

身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確租賃雙方的權(quán)利,、義務(wù)關(guān)系,，甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下一致意見：

一,、甲方將位于石材城東巷內(nèi)大宿舍樓北面____________。租期自____年____月 ____日至____年____月____日止,，每個(gè)星期六上午，每____租金____________________ （大寫）元,，計(jì)____元,。租金付款方式按____付清,，乙方如果未提前____交下個(gè)____租金，此協(xié)議自動(dòng)解除,。甲方愿提供給乙方的室內(nèi)外設(shè)施物品有________________。租賃期內(nèi)甲方不得單方終止合同或單方提高租金,。

二,、租賃房屋價(jià)格不包括冬季采暖費(fèi)、水,、電費(fèi)。

三,、未經(jīng)甲方同意乙方不得改造原房屋的結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他方，否則甲方有權(quán)收回房屋使用權(quán),。

四,、乙方應(yīng)保管好甲方交付的室內(nèi)外設(shè)施物品，如有損壞,，按價(jià)賠償。乙方應(yīng)正確使用各種設(shè)施,、物品,，由錯(cuò)誤使用造成甲方損失的全部由乙方承擔(dān)。

五,、合同期滿后，乙方不按時(shí)交回房屋或不提前說明情況的,，期滿后三日內(nèi)甲方有權(quán)通過由公安機(jī)關(guān)開鎖收回房屋,。如有乙方物品甲方負(fù)責(zé)保管，但收相應(yīng)的保管費(fèi),，造成甲方損失由乙方承擔(dān)。乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)通過公安機(jī)關(guān)或人民法院起訴和申請執(zhí)行，造成的損失由乙方承擔(dān),。

六,、租賃期屆滿前,，乙方如愿意延長租賃期,，則提前一個(gè)月通知甲方，雙方重新簽訂協(xié)議,。

本協(xié)議未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本協(xié)議一式貳份，自簽字蓋章后即可生效,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方（出租方）：

法定代表（簽字蓋章）：

乙方（承租方）：

電話：

法定代表（簽字蓋章）：

電話：

簽訂時(shí)間： 年 月 日