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個(gè)人租房協(xié)議書電子版 個(gè)人簡單租房協(xié)議書電子版免費(fèi)下載篇一

產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

承租方（以下簡稱乙方）__________

身份證號(hào)：__________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況：甲方房屋（以下簡稱該房）

第二條房屋用途：該房屋用途為居住,。僅限乙方家人自己居住,。不得轉(zhuǎn)租他人,。

第三條租賃期限：租賃期限自至。

第四條租金：該房屋月租元,，暫定為按季度交費(fèi),。

第五條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金（人民幣）后，合同隨之生效,。

第六條交付房屋期限：甲方應(yīng)于本合同生效之日起5日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾：甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任：租用期間,，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負(fù)責(zé),，費(fèi)用乙方自付,。若屬常規(guī)房屋大修，費(fèi)用則由甲方承擔(dān)因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損壞,，其維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)，重大損壞,，甲方將追究其責(zé)任,，并要求賠償損失。租賃期間,，防火安全,，環(huán)境衛(wèi)生，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任，并聽從甲方檢查勸告,。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用：所有需付費(fèi)的項(xiàng)目和物品等,，如水，電,，燃?xì)?，電話，網(wǎng)絡(luò),，有線電視,，供暖設(shè)備等等，均由乙方自己付費(fèi),，并承擔(dān)用戶的一切違約責(zé)任,。在租賃期，如果發(fā)生政府機(jī)關(guān)有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付,。

第十條租賃期滿：租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)在期滿前一個(gè)月向甲方提出,，若甲方同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第十一條因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的

2、拖欠租金累計(jì)達(dá)半個(gè)月

3,、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的

4,、故意損壞承租房屋的

第十二條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。如因國家建設(shè)、不可抗力因素,，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十三條違約責(zé)任：租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實(shí)輕重,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金,。

第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十五條本合同共頁,，一式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方（簽章）：__________

乙方（簽章）：__________

簽約日期：__________

承租轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)注意的問題：

首先,，我們要注意轉(zhuǎn)租人是否有正式的租賃合同。如有,，在和轉(zhuǎn)租人簽定租賃合同時(shí)，應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

1,、查看轉(zhuǎn)租人的有效身份證明及和業(yè)主簽定的租賃合同，我們要確保轉(zhuǎn)租人的身份信息正確和是否具有轉(zhuǎn)租的權(quán)限,，以免上當(dāng)受騙；

2、簽訂租房合同時(shí)，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容,，水,、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費(fèi)由誰承擔(dān)，如果不問清,，有可能會(huì)因誰繳費(fèi)而發(fā)生爭議；

3,、要求轉(zhuǎn)租人在房屋出租前結(jié)清水、電,、暖,、煤氣（天然氣）和其它費(fèi)用，以免被要求承擔(dān)不應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用,；

4,、明確租賃期限、房租支付時(shí)間和付款方式,，并要求轉(zhuǎn)租方提供租金收據(jù),，這些必須要清楚明白，以確保房屋轉(zhuǎn)租期限在剩余的租賃期限內(nèi),；

5,、應(yīng)對(duì)能否轉(zhuǎn)租做出約定；

6,、要明確違約責(zé)任和違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),；

7、入住前檢查屋內(nèi)家具,、電器,、其他設(shè)施的好損情況，并約定維修責(zé)任,；

8,、應(yīng)對(duì)提前終止合約情況做出約定，并且,，合同約定的內(nèi)容不能超過主合同,，比如主合同約定轉(zhuǎn)租人只能使用約定的一間臥室，另一間不能使用，而從合同卻明確約定承租人可以使用所有房間,，那么,，這部分會(huì)被認(rèn)為是無效的。

在承租轉(zhuǎn)租房屋時(shí),，不少租客因?yàn)椴涣私獬凶廪D(zhuǎn)租房屋要注意什么,，從而引發(fā)糾紛。為了避免相關(guān)的糾紛,，本期為各位租客揭曉承租轉(zhuǎn)租房屋的注意事項(xiàng),。

有下列情形之一的轉(zhuǎn)租房屋不要租：

1、轉(zhuǎn)租人拖欠租金的,，如轉(zhuǎn)租人拖欠業(yè)主租金,，那么轉(zhuǎn)租人就不能轉(zhuǎn)租該房屋；

2,、轉(zhuǎn)租人在房屋內(nèi)擅自搭建的,；

3、業(yè)主與轉(zhuǎn)租人的租賃合同中未約定可以轉(zhuǎn)租,，如果業(yè)主同意轉(zhuǎn)租才能轉(zhuǎn)租,；業(yè)主不同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租人不能擅自轉(zhuǎn)租,。

個(gè)人租房協(xié)議書電子版 個(gè)人簡單租房協(xié)議書電子版免費(fèi)下載篇二

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（中介方）：__________

根據(jù)《合同法》《城市房屋租賃管理辦法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，就甲方出租自有房屋于乙方事宜在平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議并共同遵守：

一、甲方自愿將戶型為室廳廚衛(wèi),、座落于宜賓市 區(qū)（街） （小區(qū)）（宿舍） ?棟單元層號(hào),。房屋類別為（住宅）（商用物業(yè)）（寫字樓）的自有房屋中（整套）（其中 ?間）出租給乙方使用，乙方自愿承租,；

二,、租賃期自 ?年月日至 ?年月日止，為期（月）（年）,；

三、租金為每月人民幣（下同￥ ?元,，大寫 元整）,。每期租金按（月）（季）或（ ）由乙方支付給甲方，乙方每期租金支付在先,，租賃使用在后,。首期租金付后，乙方應(yīng)于下期租賃起始日 日前,，提前支付下期租金,，若乙方超過下期租賃起始日 日仍未支付，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議并由乙方承擔(dān)違約責(zé)任（當(dāng)事人雙方另有約定的除外）；

四,、本協(xié)議簽訂同時(shí)：

1,、視甲方房屋是否裝修和室內(nèi)設(shè)施的多少，甲方可向乙方收?。ǎ?元整）租賃保證金,。租賃期滿，雙方結(jié)清一切手續(xù),，房屋設(shè)施設(shè)備無缺損（自然磨損的除外）,，乙方無違約行為，甲方全額無息退還租賃保證金,；

2,、本協(xié)議簽訂（當(dāng)日）（日內(nèi)即月日下午時(shí)前）由乙方支付首期租金于甲方。

五,、交房

1,、交房時(shí)間議定為；

2,、交房前房屋內(nèi)所有產(chǎn)生的水電氣費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等，概由甲方負(fù)責(zé)清理,；

3,、甲方保證交房時(shí)房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備和格局符合雙方簽訂本協(xié)議時(shí)的相關(guān)規(guī)定，并由甲方負(fù)責(zé)檢查維修使屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備使其處于完全適用狀態(tài),。

六,、租賃期內(nèi)：

1、所產(chǎn)生的水電氣費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等概由

2,、乙方不得在出租屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)；

3,、乙方應(yīng)自行做好出租屋內(nèi)的防火防盜等安全工作,；

4、甲方（允許）（不允許）乙方進(jìn)行房屋裝飾裝修,；

5,、甲方（允許）（不允許）乙方改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)；

6,、甲方（允許）（不允許）乙方轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租、分租房屋,。但甲方只認(rèn)乙方收取房屋租金,。 7,、租賃期內(nèi)的自然大型維修均由甲方承擔(dān)。

七,、違約責(zé)任：租賃期未滿前 日通知對(duì)方外另采取以下 種方式辦理：

1,、甲方單方解約，全額無息退還乙方租賃保證金,，另對(duì)等支付等額現(xiàn)金給乙方作為補(bǔ)償金,，同時(shí)按實(shí)退還乙方已支付的當(dāng)期剩余未滿租期的租金；乙方單方解約,，無權(quán)要求甲方退還所收租賃保證金,，但甲方應(yīng)按實(shí)退還已支付的當(dāng)期剩余未滿租期的租金；并由乙方將之前的水,、電,、氣物業(yè)管理費(fèi)等結(jié)清；

2,、因該出租屋為清水房需要乙方裝修后才能正常使用,，甲方單方解約，全額無息退還乙方租賃保證金,，另對(duì)等支付等額現(xiàn)金作為補(bǔ)償金,。乙方單方解約，無權(quán)要求甲方退還所收租賃保證金,，并且不得損害任何裝修,。但甲方應(yīng)按實(shí)退還已支付的當(dāng)期剩余未滿租期的租金。

八,、免責(zé)條件：

1,、房屋因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或乙方損失的，甲乙雙方不承擔(dān)違約責(zé)任,；

2,、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成的損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,。 因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

九、中介方為甲乙雙方提供完整居間租賃服務(wù),，并完成本協(xié)議簽定，中介方即刻向甲方收取租賃傭金為首月租金的 ?%即￥ ?元整,；向乙方收取租賃傭金為首月租金的 ?%即￥ ?元整,。

十,、屋內(nèi)配套設(shè)施有

十一、租賃結(jié)束后,，乙方必須將房屋衛(wèi)生打掃干凈,，必須恢復(fù)甲方交房時(shí)的衛(wèi)生狀態(tài)，否則甲方有權(quán)從乙方保證金中扣除￥元整作為打掃衛(wèi)生的費(fèi)用,；

十二,、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。如雙方協(xié)商不能達(dá)成共識(shí)可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可以向法院起訴。本協(xié)議一式叁份,，三方各執(zhí)一份,，三方簽字蓋章生效。

十三,、其他事項(xiàng)：

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

身份證號(hào)碼：__________身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系方式：__________聯(lián)系方式：__________

丙方（中介方）：__________

地址：__________

電話：__________

簽約代表：__________

聯(lián)系電話：__________

簽約時(shí)間：__________

個(gè)人租房協(xié)議書電子版 個(gè)人簡單租房協(xié)議書電子版免費(fèi)下載篇三

出租方（甲方）：__________

證件類型及編號(hào)：______________________________

承租方（乙方）：__________

證件類型及編號(hào)：______________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條：房屋基本情景

該房屋坐落于北京市_________區(qū)（縣）_________，房屋租賃合同范本通用版,。

該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛(wèi),，平房_________間，建筑面積_________平方米,，使用面積_________平方米,，裝修狀況_________，其他條件為_________,，該房屋（□已□未）設(shè)定抵押,。

第二條：房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第_________種：

（一）甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,，證書編號(hào)為：_________,、

（二）甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,，該憑證為：______________________,、

第三條：房屋用途

該房屋用途為：_________、乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

第四條：交驗(yàn)身份

（一）甲方應(yīng)向乙方出示（□身份證□營業(yè)執(zhí)照）及_________等真實(shí)有效的身份證明。

（二）乙方應(yīng)向甲方出示（□身份證□營業(yè)執(zhí)照）及_________等真實(shí)有效的身份證明,。

第五條：房屋改善

（一）甲方應(yīng)在本合同簽訂后_________日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：_________,，改善房屋的費(fèi)用由（□甲方□乙方）承擔(dān),。

（二）甲方（□是□否）允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物,。裝修,、裝飾或添置新物的范圍是：_________，雙方也可另行書面約定,。

第六條：房屋租賃期限

（一）房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，共計(jì)_________年_________個(gè)月。（期限超過20年的,，超過部分無效,。）

（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前_________日向甲方提出（□書面□口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期,，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同,，但應(yīng)提前_________日（□書面□口頭）通知對(duì)方。

第七條：房屋租賃租金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：_________元（□月□季□半年□年）,，租金總計(jì)：_________元（大寫：_________元）,。該房屋租金_________（□年□月）不變，自第_________（□年□月）起,，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

（二）租金支付時(shí)間：_________,、

（三）租金支付方式：（□甲方直接收取□甲方代理人直接收取□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的,，乙方應(yīng)在_________銀行開立帳戶，經(jīng)過該帳戶支付租金,，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金,，但乙方未按期到_________銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交_________銀行,。）

（四）甲方或其代理人收取租金后,，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

第八條：房屋租賃保證金

（一）甲方交付該房屋時(shí),，乙方（□是□否）向甲方支付房屋租賃保證金,，具體金額為：_________元（大寫：_________）。

（二）租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金,、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償職責(zé)外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方,。

第九條：房屋租賃其他費(fèi)用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

（一）乙方承擔(dān)（□水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□電視收視費(fèi)□供暖費(fèi)□燃?xì)赓M(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□_________）等費(fèi)用,。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù),。

（二）房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

第十條：房屋的交付及返還

（一）交付：甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及_____________后視為交付完成,。

（二）返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾,、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方恢復(fù)原狀□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用□乙方放棄收回□歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償）。

返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置,。

第十一條：房屋附屬設(shè)施的維護(hù)

（一）租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài),，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限,。

（二）對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù),。

（三）乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償職責(zé),。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償職責(zé)的,，甲方可代為維修或購置新物,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

（四）對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方不承擔(dān)職責(zé)。

第十二條：房屋轉(zhuǎn)租

（一）除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方同意,，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人

（二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應(yīng)按規(guī)定與理解轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù),。

（三）理解轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償職責(zé)。

第十三條：房屋租賃所有權(quán)變動(dòng)

（一）租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,，甲方應(yīng)當(dāng)提前_________日書面通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。

（二）租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力,。

第十四條：房屋租賃合同的解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，能夠解除本合同,。

（二）有下列情形之一的,，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約職責(zé)：

1,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

2、因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的。

（三）甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)_________日的。

2,、交付的房屋不貼合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的,。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的,。

4,、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5,、其他：_________,、

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該房屋：

1,、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)_________日的。

2,、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_________元的,。

3,、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5,、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

6,、其他：_________,、

第十五條：房屋租賃合同的違約職責(zé)

（一）甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向乙方支付違約金,。

（二）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償職責(zé),。

（三）租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前_________日通知乙方,，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_________%支付違約金,。

（四）乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付違約金,。

（五）乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物的，甲方能夠要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失,。

（六）租賃期內(nèi),，乙方需提前退租的，應(yīng)提前_________日通知甲方,，并按月租金的_________%支付違約金,。

（七）甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未到達(dá)解除合同條件的,，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,，應(yīng)按_________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

（八）其他：________________________________________________,、

第十六條：房屋租賃合同爭議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向_________人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十七條：其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同（及附件）一式_________份,，其中甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份,，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份,，_________執(zhí)_________份,。

本合同生效后，雙方對(duì)合同資料的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）（蓋章）：_________

承租方（乙方）（蓋章）：_________

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出租方（簡稱甲方）：_____

身份證號(hào)：__________

承租方（簡稱乙方）：_____

身份證號(hào)：__________

甲方出租 店面房屋位于縣正街祥和家園,，現(xiàn)出租給乙方,，為了明確雙方的責(zé)、權(quán),、利關(guān)系,，為兼顧互惠互利原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特立下如下條款：

一,、承租暫定叁年，20____年10月1日至20____年10月1日止,，門面到期后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，租賃期因室內(nèi)操作不當(dāng),，人為造成的火,、水災(zāi)而導(dǎo)致的各項(xiàng)損失，由承租人賠償,。

二,、承租人有下列情形之一，出租方可以單方面中止合同,，收回房屋：

1,、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)10天的，并賠償違約金 方享有優(yōu)先權(quán),，但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金浮云,，由雙方協(xié)商后適當(dāng)調(diào)整。

2,、租賃期間使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，且水電費(fèi)由乙方自行交納（水表底數(shù)為____度，電表底數(shù)為___度,，此度數(shù)以后所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿）。

3,、先交款后出租,。每月租金為人民幣1000元整，租金暫定為每半年支付一次,，并必須提前一星期時(shí)間,，如無故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的1%加收滯納金。

4,、租賃結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋結(jié)構(gòu)，如有破壞,，費(fèi)用一切由乙方承擔(dān),。

5、本合同一式兩份,，雙方簽字后生效,，由乙方雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

出租方：__________

承租方：__________

聯(lián)系電話：__________

聯(lián)系電話：__________

時(shí)間：__________

時(shí)間：__________

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甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方租賃乙方位于_______市_______區(qū)______路______號(hào)______綜合樓租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況：

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于______市______區(qū)______路______號(hào),，面積______平方米,。

第二條房屋租賃用途：

該房屋租賃用途為網(wǎng)吧、游藝,、娛樂（不得經(jīng)營與餐飲有關(guān)的項(xiàng)目）,。

第三條租賃期限及租金起算時(shí)間：

租賃期限自_________年______月______日至_________年______月______日止,。其中自_________年______月______日至_________年______月______日止為房屋裝修期，裝修期內(nèi)乙方無需支付月租，即_________年______月______日起按月交納租金,。

第四條房屋租金：

該房屋按每月每平方米______元收取租金,，租金每三年遞增______%,。

第五條付款方式及其他費(fèi)用：

1,、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起兩天內(nèi)向甲方支付合同保證金人民幣_(tái)___________元（____________元整）及首月租金____________元，乙方中途違約協(xié)議保證金不退回,，協(xié)議保證金在租賃期滿結(jié)清所有費(fèi)用后退回乙方（不計(jì)利息）

2,、租金按月結(jié)算，今后由乙方于每月______日前向甲方繳納當(dāng)月租金及上月水電費(fèi),、停車場(chǎng)維護(hù)費(fèi),。

3、乙方每月向甲方交納停車場(chǎng)維護(hù)費(fèi)____________元（人民幣_(tái)___________元整）,，停車場(chǎng)共用,，乙方消費(fèi)客人車輛保管責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)；

4,、合同備案費(fèi)用及租金發(fā)票稅費(fèi)等概由乙方負(fù)責(zé)

第六條交付房屋：

1,、甲方于_________年______月______日將該房屋按現(xiàn)有建筑現(xiàn)狀及外墻設(shè)計(jì)裝飾交付給乙方使用,。交付使用后乙方對(duì)房屋及其附著設(shè)施有義務(wù)檢查及進(jìn)行房屋的修繕,，以維持房屋的正常使用,。

2、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失,。

3、提供共用客梯一臺(tái),?？吞菽陮徏熬S修保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由三至六層經(jīng)營者按各三分之一比例分?jǐn)傊Ц丁?/p>

4、提供水電給乙方使用,，電費(fèi)暫按1.2元每度向乙方收取,，如日后業(yè)主水電調(diào)價(jià)則按相應(yīng)比例在現(xiàn)時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)上調(diào)整,。

5,、租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

6、乙方確因經(jīng)營問題或在合同執(zhí)行期間退租及合同期滿,，所有固定設(shè)施,、設(shè)備、裝修不得拆除或故意損壞（否則按違約處理）,，無償歸甲方所有,。

第七條關(guān)于經(jīng)營及證照的約定：

1、乙方負(fù)責(zé)營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證照的領(lǐng)取,，費(fèi)用由乙方自行支付,；

2、甲方提供現(xiàn)有一至三樓消防合格證資料給乙方,，由乙方負(fù)責(zé)按乙方經(jīng)營項(xiàng)目另行辦理三樓消防手續(xù),，一至二樓需保留現(xiàn)時(shí)餐飲功能并重新出具消防合格證等相關(guān)資料，所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

3,、乙方在經(jīng)營期間的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營引起的一切消防、安全及法律責(zé)任概由乙方負(fù)責(zé),，并承擔(dān)其經(jīng)營項(xiàng)目的所有稅費(fèi),、各種規(guī)費(fèi)；不能將甲方的房產(chǎn)抵押,。

4,、乙方在經(jīng)營期內(nèi)，拖欠員工工資,，甲方有權(quán)干涉,，凡拖欠壹個(gè)月以上員工工資，視作違約,；并由乙方自行解決欠薪問題,，與甲方無關(guān)。

第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定：

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)的裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需征得甲方書面同意,，投資費(fèi)用由乙方自理，否則在退租時(shí),，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需的費(fèi)用,，造成甲方或第三方損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

第九條租賃期滿：

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前兩個(gè)月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前壹個(gè)月內(nèi)向乙方正式答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定：

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，合同保證金不予退給乙方,，乙方按照剩余租賃期租金總額的______%支付違約金給甲方,；造成甲方或第三方損失的還應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用（經(jīng)甲方書面同意的除外）,；

2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途；

3.拖欠租金累計(jì)達(dá)壹個(gè)月以上,；

4.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng),；

5.故意損壞承租房屋及相關(guān)設(shè)備財(cái)產(chǎn)；

6.從事國家政策法規(guī)禁止的經(jīng)營項(xiàng)目,。

第十一條提前終止合同：

租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前兩個(gè)月書面通知對(duì)方,，并由提出終止方賠償另一方所有損失,，按照剩余租賃期租金總額的______%支付違約金。如因國家建設(shè),、不可抗力因素,，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方,，雙方各負(fù)其責(zé),，不向?qū)Ψ阶鞒鲅a(bǔ)償。

第十二條違約責(zé)任：

1,、租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方均不得違反本合同的規(guī)定。

2、乙方逾期繳付租金水電的,，每逾期一天,，乙方需向甲方繳交當(dāng)月租金水電總額1%的違約金；逾期一個(gè)月不繳付租金水電的甲方有權(quán)單方終止合同,，乙方除按逾期費(fèi)用總額向甲方繳交違約金外,，甲方有權(quán)停水電、凍結(jié)乙方財(cái)產(chǎn),，直到乙方交清全部款項(xiàng)為止,。

第十三條其它約定：

雙方簽訂合同后，甲方向乙方協(xié)助提供該房屋現(xiàn)有的相關(guān)資料,、證件（如：房產(chǎn)證,、消防資料、房屋建筑平面圖等）復(fù)印件,，供乙方辦理相關(guān)證照使用,。

1、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

3,、本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方可向廣州市白云區(qū)人民法院提起訴訟,。

4,、本合同共______頁，一式______份,，甲,、乙雙方各執(zhí)______份，均具有同等效力,；本合同自乙方向甲方足繳協(xié)議保證金及首月租金之日起生效,。

本合同及其附件和補(bǔ)充中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

甲方（蓋章）：_______________公司乙方（簽名）：____________________

法定代表人：______________身份證地址：________________________

簽約代表人：______________身份證號(hào)碼：________________________

電話：____________________電話：______________________________

簽訂日期：____________年______月______日

簽訂地點(diǎn)：______________________________

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甲方姓名（出租方）_________________

身份證號(hào)碼：________________

乙方姓名（承租方）__________________

身份證號(hào)碼：________________

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用,。

一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止,。

二,、月租金為____元，繳租為____支付一次,，人民幣（大寫）_________元（￥____元）,，以后應(yīng)提前___天支付。

三,、約定事項(xiàng)

1,、乙方入住時(shí),，應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān),。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電,、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé),。

2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電,，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,，否則照價(jià)賠償,。并做好防火，防盜,，防漏水,，和陽臺(tái)擺放、花盆的安全工作,，若造成損失責(zé)任自負(fù),。

3、乙方必須按時(shí)繳納房租,，否則視為乙方違約,。協(xié)議終止。

4,、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,，按時(shí)繳納水,、電、氣,、光纖,、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用,。

5,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,，乙方無條件搬出,，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

6,、備注,；_______________________________________________________________

_______________________________________________________________________

四、本合同一式兩份,，自雙方簽字之日起生效,。另水；_____噸氣,；____立方電,；___度

甲方簽章（出租方）__________

乙方簽章（承租方）__________

電話：__________

日期：__________

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出租方（甲方）：_____

承租方（乙方）：_________，身份證號(hào)碼：____________________,。

現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋,，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議,。

一,、甲方房屋地址

甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于_________ ?。

二,、租賃性質(zhì)

承租房屋的戶型為,，使用性質(zhì)為居住性質(zhì)。

三,、定金

乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方定金______元整,，本協(xié)議簽定后至租期開始前，如甲方違約,，則雙倍返還上述定金與乙方,；乙方在之前簽合同，過期視為違約,，則甲方不予退還,。

四、房屋租金及雜項(xiàng)

1,、數(shù)額：雙方商定租金為每月________元整,，支付方式為付押____付,。

2、乙方租住期間除房租水電的其他費(fèi)用,，如共計(jì)元整,，由乙承擔(dān)。

甲方：楊西西

乙方：_________

_______年____月____日_______年____月____日

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出租方（以下簡稱甲方）：_____

承租方（以下簡稱乙方）：_____

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況,。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于天津市津南區(qū)小站鎮(zhèn)慧林園7號(hào)樓2門30室

第二條：租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。

第三條：租金,。

該房屋年租金為（人民幣）9000元整。人民幣玖仟元整,。

第四條：付款方式,。

乙方按年支付租金給甲方。

第五條：甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第六條：關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用,。

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付：

1.水、電費(fèi),；

2.煤氣費(fèi),；

3.供暖費(fèi)；

第七條：房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方人民幣500元作為押金。租用期滿,，終止租用后,，甲方在檢查房屋內(nèi)設(shè)施完好無損后，需退回乙方的500元租金,。

第八條：租賃期滿,。

1.租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，需提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求,，甲方則優(yōu)先同意乙方繼續(xù)租賃,。

2.租賃期間，如甲方提出終止租賃,，甲方需退還乙方相應(yīng)的租金及押金,。

第九條：違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同,。

第十條：本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十二條：本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十三條：其他約定

（一）出租方為已提供物品如下：

（1）床鋪兩個(gè),、（2）柜子一個(gè)、（3）空調(diào)一個(gè),、（4）熱水器一個(gè),、（5）洗衣機(jī)一臺(tái)乙方有義務(wù)在租房期間保護(hù)甲方的以上固定資產(chǎn)。

第十四條：本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方可向人民法院起訴。

第十五條：本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日