在生活中，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫嗎？下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

商鋪門面租賃合同標(biāo)本篇一

公司地址：_____

承租方（乙方）：_____

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，本著互利互惠的原則,，現(xiàn)就雙方簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》中未盡事宜訂立以下補(bǔ)充協(xié)議,，以資共同遵守。

一,、甲方原則許可乙方的經(jīng)營(yíng)方式為體驗(yàn)營(yíng)銷,，但乙方必須向甲方提供體驗(yàn)營(yíng)銷的合法證件或相關(guān)手續(xù)，并出具合法的經(jīng)營(yíng)資格（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證,、特別許可證等，復(fù)印后交甲方備存）,。

甲方必須相應(yīng)的向乙方出具相關(guān)證件：（包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證、房屋產(chǎn)權(quán)證,、產(chǎn)權(quán)人許可甲方出租經(jīng)營(yíng)的憑證,、消防安全檢查合格證、房屋出租備案登記證等,。）

二,、雙方同意將該商鋪的租賃合同期限改為至20____年1月30日止，原《商鋪?zhàn)赓U合同》中約定的“租賃期為二年：自___年6月18日至____年9月18日止”的內(nèi)容作廢,。乙方承諾在20____年1月30日前無(wú)條件撤離租賃場(chǎng)地,。

三、乙方必須在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)（不含照明費(fèi)公攤,、空調(diào)費(fèi)公攤）等，否則甲方有權(quán)停止提供乙方水,、電,、空調(diào)的供給。

四,、乙方必須確保前來(lái)商鋪參加體驗(yàn)活動(dòng)的參與者（尤其是中老年人）的安全,，如在本商場(chǎng)內(nèi)外發(fā)生摔傷、暈倒,、傷亡等各種意外事故,，系乙方原因造成的由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān),。為了保證意外事故受損者能得到及時(shí)救治或處理,，甲方應(yīng)該在事故發(fā)生后馬上通知乙方，乙方必須立即配合甲方參與事故的處理,。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方?jīng)]有配合甲方處理的,，視為乙方違約，每少參與一次事故處理的處違約金3000元,。

五,、乙方作為甲方商場(chǎng)的獨(dú)立商鋪，不受商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)好壞狀況的影響,，故乙方已預(yù)交給甲方的四個(gè)月（____年9月18日至20____年1月18日）商鋪?zhàn)饨?9239元,、三個(gè)月（____年8月14日至____年11月14日）的辦公室租租金5700元，合計(jì)54939元,，由甲方作為乙方已交租金全部計(jì)收,。除此之外產(chǎn)生的租金由乙方按實(shí)際應(yīng)交金額向甲方交清,。

六、甲方承諾暫不計(jì)收乙方的照明費(fèi),、空調(diào)費(fèi)等公攤費(fèi)用,，但物業(yè)管理費(fèi)（2元/m2）及水電費(fèi)，乙方必須按實(shí)際應(yīng)交金額向甲方交清,，于___年1月30日結(jié)算,。

七、在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,，乙方要妥善管理好體驗(yàn)活動(dòng)的參與者,，要求參與者不得在甲方商場(chǎng)內(nèi)外高聲喧嘩、爭(zhēng)搶擁擠或做有礙甲方商場(chǎng)物業(yè)管理及其他租戶經(jīng)營(yíng),、公共利益的行為,，否則由此產(chǎn)生的投訴或處罰等一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。

八,、本協(xié)議生效后,，即成為《商鋪?zhàn)赓U合同》不可分割的組成部分，與《商鋪?zhàn)赓U合同》具有同等的法律效力,。除本補(bǔ)充協(xié)議中明確所作修訂的條款外,，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)生效。

九,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，自訂立之日起生效,。

甲方（公章）：_____乙方（負(fù)責(zé)人）：_____

負(fù)責(zé)人：_____住址：_____

電話：_____身份證號(hào)：_____

日期：_____電話：

日期：

商鋪門面租賃合同標(biāo)本篇二

出租方（下稱甲方）：______________身份證：____________________________

承租方（下稱乙方）：______________身份證：____________________________

根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜,，訂立本合同,。

1—1甲方出租給乙方的商鋪系坐落地址________________________________________________________商鋪（以下簡(jiǎn)稱該商鋪）。該商鋪建筑面積約為__________平方米,。

1,、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

3—1租賃期限

租期為_______年,，自_______年_______月________日起至__________年________月________日止,。

3—2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪,，乙方應(yīng)如期返還（雙方均有意續(xù)租并重新簽訂租賃合同的除外）,。

a—1：該商鋪的租金采取固定租金的方法,，按每月__________元,；每年__________元；

（自_____年____月____日至____年____月____日每月租金為__________元,，每年年租金為__________元）,；。

（自_____年____月____日至____年____月____日每月租金為__________元,，每年年租金為__________元）,。

a—2：承租方向出租方支付租金，租金為每年支付壹次,，并必須提前二十天時(shí)間交付下年的房租,。乙方必須按照約定向甲方交納租金，到期不交視為違約,，違約金六千元整,。乙方未按約定向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用；乙方逾期支付超過(guò)七日,，甲方有權(quán)要求解除合同,。

a—3：為確保出租房屋設(shè)施完好及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣（大寫）_______________元,，作為房屋使用保證金（租賃押金）,。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用及交接完成后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方（保證金不計(jì)算利息）,。

b,、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

b—1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納,，或交付給甲方,；

b—2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納,；（水表底數(shù)為_______________度,，

電表底數(shù)為___________度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿）,。

b—3、維修費(fèi)：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

a,、水電的安全約定：

因乙方承租商鋪后對(duì)商鋪水電進(jìn)行改造！對(duì)商鋪的設(shè)施,，包括水電的鋪設(shè)和布置,，由乙方根據(jù)商鋪經(jīng)營(yíng)需要自行改造鋪設(shè)水電路線，所以對(duì)水電安全引起的任何損失和水電導(dǎo)致的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,！與甲方無(wú)關(guān),！

b、營(yíng)業(yè)執(zhí)照注銷約定：

b—1,、乙方合同到期或者終止合同,，應(yīng)注銷或遷移營(yíng)業(yè)執(zhí)照，甲方確認(rèn)后退還交房押金,。

b—2,、如果是乙方轉(zhuǎn)讓給新的承租方，要先行注銷或遷移營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，等待新的承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理下來(lái)后,，甲方確認(rèn)后退還交房押金。

c,、商鋪消防安全責(zé)任約定：

根據(jù)消防安全的有關(guān)規(guī)定以及公安機(jī)關(guān)的要求,，為保證及做好商鋪消防安全管理，經(jīng)甲乙雙方商定,，特簽訂本責(zé)任約定,，由乙方遵守執(zhí)行。備注：水電線路由乙方鋪設(shè)改造布置,，所以因?yàn)樗妼?dǎo)致的消防安全責(zé)任由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,！

c—1、嚴(yán)禁將易燃易爆物品帶入或存放在商鋪內(nèi),，商鋪內(nèi)嚴(yán)禁違章使用電器,，酒精爐，液化氣,，禁止亂拉,、亂接電線。

c—2,、應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定配置滅火器材,，加強(qiáng)對(duì)雇員的消防安全知識(shí)教育。

c—3、租賃期間,，如果乙方因忽視安全防火措施或者其他原因而人為地發(fā)生事故所造成租屋損害,、破壞，乙方必須向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失,，同時(shí)乙方負(fù)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任和刑事責(zé)任,。

6—1、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用,。

6—2,、租賃期內(nèi)，甲方如需出售該商鋪的,，應(yīng)提前兩個(gè)月通知乙方,，乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

6—3,、甲方在合同期內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人,，否則,，甲方必須賠償乙方由此造成的直接損失。

6—4,、租賃期內(nèi),，如果甲方將該商鋪出售給第三方的，應(yīng)將本合同出示給受讓方,，并確保乙方擁有連續(xù)完整的租賃權(quán),。

6—5、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)所需的各種材料,。

7—1,、乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定按時(shí)支付租金及乙方承擔(dān)使用該商鋪所發(fā)生的水、電,、網(wǎng)絡(luò)通訊,、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)服從甲方和物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理,，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng),。

7—2、乙方負(fù)責(zé)申報(bào)及繳納因經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的各種稅費(fèi),。

7—3,、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng),，乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則,，并征得甲方同意，可按照乙方的需要進(jìn)行裝飾，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),，在租用到期后所附屬的裝修無(wú)償歸甲方所有,，乙方不得將所有裝修進(jìn)行損壞。

7—4,、乙方負(fù)責(zé)租賃期間商鋪的防火防盜及商鋪內(nèi)的人身,、財(cái)產(chǎn)的安全。對(duì)于因在租賃商鋪內(nèi)發(fā)生的任何事故,，包括但不限于斗毆,、火災(zāi)、煙霧,、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失,，乙方承擔(dān)甲方因此而遭受的所有損失，但因租賃物自身原因?qū)е碌某狻?/p>

7—5,、租賃期內(nèi)沒有甲方的書面同意,，乙方對(duì)于出租屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng)、分租或其他有損于甲方利益的行為均視為無(wú)效,，否則甲方可單方面解除本合同,。

乙方如需轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)告知甲方,，經(jīng)甲方同意,，甲方重新和新的承租人簽訂合同！乙方不得私自和他人（第三方新承租人）簽訂合同,。

7—6,、乙方在未違反租約的前提下，本合同期滿后,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，應(yīng)重新簽訂合同,。如要求續(xù)租,，在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，再由雙方另行商議續(xù)租事宜,。

8—1,、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的,，可以變更本合同,。

8—2、非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方都無(wú)權(quán)以任何理由解除本合同,。

8—3,、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的,，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

（一）商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的,；

（二）商鋪因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的,；

（三）非甲方原因造成該商鋪毀損、滅失的,；

8—4,、承租期內(nèi)，若因國(guó)家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止合同,，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方,，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時(shí)退出所租用房屋,，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失,，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。

8—5,、承租方有下列情形之一的，出租方有權(quán)終止該合同,，并無(wú)條件收回該店面使用權(quán)：

1,、租賃期屆滿。

2,、因乙方過(guò)錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的,。

3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的,。

4,、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。

5,、承租人擅自將店面房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的。

6,、承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的。

7,，承租方未經(jīng)出租方同意,，單方面改變房屋用途的。

9—1、租賃期內(nèi),，非本合同規(guī)定的情況或未經(jīng)甲方許可,，乙方中途擅自退租的，合同期內(nèi)乙方提前終止合同,，已提前交納的租金不作退回,，甲方不退還租賃押金；

9—2,、合同期內(nèi)甲方提前終止合同收回房屋的,，甲方應(yīng)退還乙方雙倍租賃押金。

十,、其他

10—1,、若本合同的部分條款被認(rèn)定為無(wú)效，不影響合同其他條款的法律效力,。

10—2,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款和本合同規(guī)定不一致的,，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn),。

10—3、甲,、乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，任何一方均可以向商鋪所在地人民法院起訴,。

10—4、本合同1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章或簽字按壓指紋后生效,。

甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________

電話：________________________電話：________________________

___________年_______月______日___________年_______月______日

商鋪門面租賃合同標(biāo)本篇三

x

甲方： (出租方)

乙方： (承租方)

甲乙雙方按照互利,、互惠、平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,，簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本：

一,、被租房屋為_____________________________門面房_____間,。

二、租賃期限,。租賃期為______年,，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后,，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前10日內(nèi),，與甲方商議簽訂新租賃合同,，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包,。

三,、租金每年為________元(大寫____________________________)，乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊,，交不齊則視為違約,，每超過(guò)一天，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方,。

四,、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕,，由于不可抗拒的損壞,，由甲方及時(shí)修繕。

五,、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無(wú)關(guān),。

六、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更

1,、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意,，無(wú)權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第 三者或相互對(duì)換房屋,，否則甲方有權(quán)收回房屋。

2,、在合同期內(nèi),，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效,。

七,、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì),、民事等糾紛,，甲方概不負(fù)責(zé),。

八、在合同履行期間,，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無(wú)損,，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行,，所需經(jīng)費(fèi)由雙方協(xié)商,，合同期滿時(shí)，乙方如需拆除,，需將房屋恢復(fù)原樣,，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。

九,、在合同履行期間,，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求,。

十,、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法,，講文明道德,，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水,、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安,、衛(wèi)生、工商,、稅務(wù)等)由乙方自行繳納,。

十一、甲方責(zé)任

1,、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用,，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10% 的經(jīng)濟(jì)損失。

2,、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

3、不得無(wú)故終止合同(第九條除外),，否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失,。

十二、乙方責(zé)任

1,、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益,。

2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活,。

3,、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施，根據(jù)造成的后果,，賠償其經(jīng)濟(jì)損失,。

4、合同終止后要及時(shí)搬出,，否則按租賃房屋繳納租金,，并處以租金的10%罰款。

十三,、免責(zé)條件

如因不可抵抗的自然災(zāi)害,，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求,。

十四,、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款,，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十五,、本合同自簽字之日起生效。

十六,、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

(備注：租金由甲方簽約人按年收租,，并開具收據(jù),，如乙方違背，處以租金的50%罰款,，甲方有權(quán)立即收回出租門面,。)

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

手印： 手?。?/p>

年 月 日

商鋪門面租賃合同標(biāo)本篇四

甲方：____，住所地：____

法人代表：____,，公司總經(jīng)理,。聯(lián)系電話：____

乙方：____，身份證號(hào)：____,，聯(lián)系電話：____

甲,、乙雙方于____年____月____日簽訂了一份______市房地產(chǎn)租賃合同書,，由乙方承租甲方所有的______市____南路________裙樓1—3層作為茶餐廳，面積為____平方米,，承租期限自____年____月____日起至____年____月____日止,。乙方于____年____月____日正式進(jìn)駐，同時(shí)進(jìn)行了廳面裝修及廚房設(shè)備的更新,，新增了水吧檔和面檔,，經(jīng)過(guò)數(shù)月的努力，生意逐步走上正軌,。____年____月____日,，甲方在沒有事先告知并與乙方協(xié)商的情況下，突然貼出裝修通知,，并擅自于____年____月____日開始全面裝修,，使乙方的經(jīng)營(yíng)陷入困境，經(jīng)濟(jì)損失巨大,。今雙方本著平等,、自愿、公平原則就上述問題進(jìn)行協(xié)商,，并達(dá)成如下協(xié)議,，以資共同遵照?qǐng)?zhí)行：

1、甲方無(wú)條件退回乙方交納的____萬(wàn)元押金,，此外再補(bǔ)償乙方____萬(wàn)元,，作為因甲方突然裝修給乙方所造成損失的補(bǔ)償。乙方所置辦的廚具設(shè)備設(shè)施,、餐具,、家具家私等，由乙方全部搬走,。

2,、無(wú)論甲方是否變更法人代表，雙方簽訂的原租賃合同書繼續(xù)有效,，但合同期限順延,，順延的期限為甲方裝修所需的期限，即自____年____月甲方開始裝修之日起至甲方裝修結(jié)束,、乙方恢復(fù)營(yíng)業(yè)之日止,。如果因甲方的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，則甲方應(yīng)承擔(dān)賠償乙方____萬(wàn)元的違約責(zé)任,。

3,、乙方在拿到甲方退還的____萬(wàn)元押金和____萬(wàn)元補(bǔ)償金后，應(yīng)即開始安排員工疏散事宜,。因近年底,，甲方同意在不收取乙方租金的情況下,，由乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)一段時(shí)間，以免乙方提前解散員工造成不必要的困擾,，因此發(fā)生的水電費(fèi)及燃?xì)赓M(fèi)用由乙方照交,。乙方保證在甲方裝修二樓前兩日內(nèi)清場(chǎng)完畢，不影響甲方的裝修進(jìn)度,。

4,、甲方承諾，在其裝修后,，仍保留中餐部,，餐廳面積擴(kuò)大到450㎡左右，有8間包房,，并繼續(xù)由乙方承包經(jīng)營(yíng),。如甲方確實(shí)對(duì)該餐廳進(jìn)行了高檔裝修且面積有所擴(kuò)大，在還可以繼續(xù)對(duì)外經(jīng)營(yíng)的前提下,，乙方應(yīng)繳納的租金自其重新開業(yè)后的第二個(gè)月開始按照每月3.5萬(wàn)元計(jì),，直到合同期滿。合同期滿后,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

5、甲方承諾,，將于____年____月1日正式開業(yè),。屆時(shí)，中餐部一切排風(fēng),、通風(fēng),、抽煙系統(tǒng)將安裝齊全并正常運(yùn)轉(zhuǎn)，家具家私,、廚具設(shè)備等一應(yīng)俱全,，乙方可直接使用，不需再繳納任何費(fèi)用,。如甲方確定于____年____月1日正式開業(yè)并通知乙方,，乙方須提前半個(gè)月到達(dá)，及時(shí)做好人員招聘,、菜系出品,、貨物購(gòu)買、廣告單制作等前期準(zhǔn)備工作,。

6,、本協(xié)議作為原租賃合同書的補(bǔ)充。未盡事宜，雙方可協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方可向法院起訴解決,。

7,、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_____乙方（簽字）：_____

代表人（簽字）：_____

簽訂日期：_____年_____月_____日

商鋪門面租賃合同標(biāo)本篇五

甲方：xx

乙方：xx

為更好提高單位房屋的使用率,，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同,，如下：

一、甲方將座落于縣城xx中路汽車站運(yùn)達(dá)商場(chǎng)靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方,，作xx使用,。

二、租期從二oo 四年元月一日起至20xx年十二月三十一日止(即：兩年),。

三,、年租金x萬(wàn)元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金,，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票,。

四、生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付xxx元押金(不計(jì)利息),，合同期滿押金退回。

五,、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的,。

六,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌,。

七,、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng),。水,、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水,、電管理規(guī)定,，如有違反，按甲方的水電管理辦理,。因甲方責(zé)任停水,、停電,，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失,。如乙方需增容,，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

八,、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,，如委托乙方代行維修,，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，造成乙方損失的由甲方賠償,。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

九,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止。

十,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方,，或改變用途,，租期屆滿或時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租,，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。

十一,、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建,、擴(kuò)建要收回房屋,，必須提前3個(gè)月書面通知乙方,，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書面通知甲方,，并取得甲方同意,，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元,，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,，并賠償不足部分損失。

十二,、合同期滿，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

十三,、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十四,、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可訴請(qǐng)人民法院處理,。

十五、本合同一式肆份,，甲方兩份,，乙方兩份，合同自簽訂日起生效,。

甲方代表簽字： 蓋章

乙方法人代表簽字： 蓋章

年 月 日

商鋪門面租賃合同標(biāo)本篇六

甲方(產(chǎn)權(quán)人)：

乙方(租賃人)：

甲,、乙雙方就乙方租賃甲方大龍道18- 門店一事經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方租賃甲方門店的時(shí)間期限為一年,。自 年 月 日至 年 月 日止,。

二、甲方門店年租金為 元( ),。收取方式為上打租,，即協(xié)議簽約之日乙方需一次性向甲方付清全年租金。期滿后,，如乙方要續(xù)租,，甲、乙雙方須提前一個(gè)月協(xié)商續(xù)約之事,。

三,、甲方門店設(shè)備有上、下水管道，洗面池一個(gè),，峰谷顯示電表一塊,，暖氣兩組共 片，照明管燈 個(gè),，門燈 個(gè),，雙面玻璃店門及卷簾門。以上設(shè)備由于乙方使用和保養(yǎng)不當(dāng)造成損壞,，乙方要負(fù)責(zé)按價(jià)修復(fù),。

四、租期內(nèi)乙方要裝修門店,，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行,。期滿后，乙方拆除裝修部位,，乙方要負(fù)責(zé)恢復(fù)甲方門店原樣,。

五、租賃期內(nèi),，水,、電費(fèi)、暖氣費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)交付,。期滿之前乙方要結(jié)清以上費(fèi)用,。

六、租賃期內(nèi),，乙方負(fù)責(zé)繳納各種經(jīng)營(yíng)稅,、費(fèi)，負(fù)責(zé)門前三包,，治安及防火工作,。凡因治安、防火方面不利造成的經(jīng)濟(jì)損失乙方自負(fù),，并負(fù)責(zé)賠償給甲方造成的損失,。

七、乙方不準(zhǔn)利用所租門店進(jìn)行非法活動(dòng)或私自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,。

八、乙方在租賃期內(nèi)如遇國(guó)家政策,、城市規(guī)劃或甲方不可抗拒的因素,，此協(xié)議自行終止，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,，可根據(jù)實(shí)際情況退還部分當(dāng)年租金,。

九,、乙方租賃本門店屬獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和民事責(zé)任,。

十,、以上條款甲、乙雙方要共同遵守,，如有違約行為,，違約方要向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種損失。

此協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方簽字即生效，每方各持一份,。

乙方租賃人姓名： 甲方產(chǎn)權(quán)人姓名：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日

商鋪門面租賃合同標(biāo)本篇七

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_______

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一,、租賃門面描述

1.甲方將其合法擁有的座落于郴州市蘇仙區(qū)棲鳳渡鎮(zhèn)紅楓小區(qū)50號(hào)門面出租給乙方用于經(jīng)營(yíng),。該門面建筑面積共39.5平方米;

2.內(nèi)附屬設(shè)施：水電設(shè)施、衛(wèi)生間及門窗,。

二,、租賃房屋用途

1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用;

2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三、租賃期限

本合同租賃期為____年,，自____年____月____日起至____年____月____日止,。

四、租金及支付方式

第一年租金為____元人民幣,，大寫____圓整,。租金支付方式為現(xiàn)金結(jié)算。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付___租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;

2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租任意加價(jià);

3.在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚,，無(wú)共同人意見,，無(wú)使用之糾紛;

4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前，配備燈具,、水電等基本設(shè)施等,，其所有權(quán)歸甲方所有;

5.甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議;

6.租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋,。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，未能移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方，乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)搬離,。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任;

2.乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,，甲方不得干涉;

3.在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、債務(wù)由乙方自行承擔(dān);

4.按本協(xié)議約定支付租金,。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

1.在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該門面有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的___日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān);

2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān);

3.乙方租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的,，應(yīng)提前7日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé);

4.在租賃期間,，甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定;

5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方,。

七,、續(xù)租

租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的30日向甲方提出書面申請(qǐng),。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。

八,、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

1.除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后應(yīng)返還該房屋,。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù),。

九,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1.在租賃期間,，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,，征得甲方的書面同意;

2.乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

十,、合同的變更和解除

1.乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：

(1) 未按約定期限交付租金,，超過(guò)____天以上的;

(2) 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的;

(3) 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的;

(4) 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的,。

2.甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋____天以上的;

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)____天的;

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的;

(4) 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的,。

3.在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同;

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的;

(3)在租賃期間,，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的;

(4)因地震、臺(tái)風(fēng),、洪水,、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

4.在租賃期間,，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止,。

十一,、違約責(zé)任及賠償

1.符合本合同第九條第1.2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的____支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失;

2.乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的____支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失;

3.租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的____支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

十二,、其他條款

1.在租賃期間,，乙方所繳納房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù),。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用,，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方;

2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后,，方可辦理手續(xù)。若甲方違約,，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)____的違約金，反之,，若乙方違約,，則甲方有權(quán)不退還租金;

3.本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

4.甲,、乙雙方各執(zhí)____份,，均具有同等效力。

十三,、其他約定

租賃期間的水費(fèi),、電費(fèi)由甲方自行到有關(guān)部門繳費(fèi)， 無(wú)特殊情況約定不變,。

出租方(甲方)：______

承租方(乙方)：______

代表人/代理人：_______

簽約日期：_________

簽約日期：_________

商鋪門面租賃合同標(biāo)本篇八

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

承租方：甲,、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，本著互惠互利,、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達(dá)成共識(shí),，特簽定本合同以便共同遵守,。

一、門面位置,、面積及用途：甲方將位于(填地點(diǎn))棟樓號(hào)房屋,，面積約平方米租賃給乙方(yifang)使用，用于經(jīng)營(yíng),。

二,、租賃期限：

1、本著賃合同期限為年,，即從年月日起至年月日止(以下簡(jiǎn)稱合同期限),。

2,、合同期屆滿，如乙方需續(xù)簽本合同,，應(yīng)于期滿前四十五天向甲方提出書面請(qǐng)求,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利,。

3,、合同期滿前，如乙方不租賃經(jīng)營(yíng),，應(yīng)于四十五天前以書面形式提出申請(qǐng),，經(jīng)甲方同意后可終止合同;若未經(jīng)同意單方終止合同，屬于乙方違約,，乙方交納的保證金不予退還,。

三、租金及支付時(shí)間：本合同期內(nèi)壹年租金為元,，于簽合同時(shí)一次性付清,，在合同期內(nèi)因市場(chǎng)行情發(fā)生變化需調(diào)整租金，雙方協(xié)商隨行情而定,。

四,、合同保證金的約定：簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納合同保證金元。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù),，并由甲方對(duì)其所承租房屋進(jìn)行驗(yàn)收合格后,，方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。

五,、房屋裝修：

1,、乙方進(jìn)行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格,，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

2、租賃期屆滿,，對(duì)乙方裝修未撤除部分,，甲方不于補(bǔ)償，其所有權(quán)屬甲方享有,。

六,、其他費(fèi)用：

1、水,、電等費(fèi)用按照乙方日常使用數(shù)(計(jì)量),，按相關(guān)部門統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月繳納。

2、乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi),，由其自行承擔(dān),。

七、雙方的權(quán)利,、義務(wù)：

1,、甲方的權(quán)利、義務(wù)：

(一)甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用;

(二)對(duì)乙方使用的租賃物裝修時(shí)的方案進(jìn)行審批,，適時(shí)提出修改建議,，并對(duì)方案的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督;

2、乙方的權(quán)利,、義務(wù)：

(一)按國(guó)家法律,、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng);

(二)乙方在經(jīng)營(yíng)中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所引起的賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān);

(三)乙方不得利用所承租門店進(jìn)行非法活動(dòng)，不得私自轉(zhuǎn)租;

(四)對(duì)租賃房屋裝修時(shí),，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案;

(五)合同期內(nèi),，除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修(如卷門、水電設(shè)施等),，費(fèi)用由乙方承擔(dān);

(六)合同有效期內(nèi),，對(duì)所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的使用權(quán);

九,、違約責(zé)任：以上條款甲,、乙雙方共同遵守，如一方違約,，違約方應(yīng)向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)損失,。租賃期內(nèi)如因國(guó)家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行,，本合同自行終止,，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

十,、補(bǔ)充條款：未盡事宜,，甲、乙雙方協(xié)商處理,。

十一,、附則：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，自甲,、乙雙方簽字或蓋章之日即生效,。

甲方：(簽章)電話：

乙方：(簽章)電話：

年月日

商鋪門面租賃合同標(biāo)本篇九

出租方(簡(jiǎn)稱甲方)：__________身份證號(hào)：__________

承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：__________身份證號(hào)：__________

根據(jù)我國(guó)《合同法》及其有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃范圍及用途：

甲方同意將位于__________省________市________區(qū)______________

街____號(hào)商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn)),，在良好及可租賃的'狀態(tài)下租給乙方作為______________使用,，出租商鋪的建筑面積為_______㎡。

第二條租賃期限為_____年,，自年月日起至年月日止,。

第三條租金、保證金：

1,、租金為_____元/平米/月,。每月租金為人民幣_(tái)____________元(大寫：);租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個(gè)月房租,，以后每月租金均在當(dāng)月_______日前一次性付清,。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。

2,、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算,，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)_______(_________元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后,，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)算利息),。

第四條設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)：

1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé),。

2,、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

3,、乙方合同期滿后,，不得拆除地磚和吊頂。

第五條甲方責(zé)任和義務(wù)：

1,、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚,，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理,。

2,、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。

第六條乙方責(zé)任和義務(wù)：

1,、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用,，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng),。

2,、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng),，乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則,，并征得甲方同意。

3,、在租賃期間,，乙方對(duì)于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、抵押、聯(lián)營(yíng)或其他有損甲方利益的行為,。

4,、承租期內(nèi)，由被盜,、火災(zāi)等事故造成損失,，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的,，由乙方負(fù)責(zé),。

5、乙方在未違反租約的前提下,，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋,。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),，再由雙方另行商議續(xù)租事宜,。

第七條合同的解除

本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效,，不得單方解除,。

1、租賃期屆滿,。

2,、因乙方過(guò)錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的。

3,、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的,。

4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的,。

5,、乙方遲延交付房租超過(guò)10天的,。

第八條違約責(zé)任

任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用,。

第九條補(bǔ)充約定：

承租期內(nèi)，若因國(guó)家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同,，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方,，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時(shí)退出所租用房屋,，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失,，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。

第十條

甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明),、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用,。

第十一條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第十二條本合同未盡事項(xiàng),，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十三條本合同經(jīng)雙方簽章即生效,。本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字(蓋章)：

乙方簽字(蓋章)：

電話：__________

電話：__________

地址：__________

地址：__________

__年__月__日

__年__月__日

商鋪門面租賃合同標(biāo)本篇十

甲方：——————

乙方：——————

為更好提高單位房屋的使用率,，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一,、甲方將坐落于___________________________面積為_____平方米的臨街門面租賃給乙方,，________使用。

二,、租期從_________年___月___日起至______年______月_______日止（即：____年）,。

三,、年租金____萬(wàn)元整，月租金_____元整,，乙方于每月向甲方交清租金,，租金在合同第二年開始每年每月遞增10%（支付時(shí)間與金額雙方協(xié)商）

四、房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付______元押金（不計(jì)利息）,，合同期滿押金退回。

五,、乙方必須依約交付租金,。

六、承租期內(nèi)乙方在不能改變房屋整體結(jié)構(gòu),，進(jìn)行裝修裝飾必須甲方同意,；不能與隔壁店鋪相通，違反就合同終止,，押金不退,。期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除,，其費(fèi)用由乙方自理。

七,、合同期內(nèi),，產(chǎn)生的水、電,、物業(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

八、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止,。

九、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方，或改變用途,，租期屆滿或解除合同時(shí),，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租,，須提前1個(gè)月與甲方協(xié)商,。

十、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建,、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書面通知乙方,，并取得乙方同意,，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意,，如甲方違約,，除退還押金外另賠償違約金__________元，并賠償不足部分損失,；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失,。

十一,、合同期滿，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

十二,、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十三,、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成,，可訴請(qǐng)人民處理。

十四,、本合同一式肆份,，甲方兩份，乙方兩份,，合同自簽訂日起生效,。

甲方法人代表簽字：

乙方法人代表簽字：

甲方身份證號(hào)：

乙方身份證號(hào)：

電話號(hào)碼：

電話號(hào)碼：

簽訂日期：

商鋪門面租賃合同標(biāo)本篇十一

甲方： 乙方：

經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：

一、甲方將座落于 面積為 平方米的臨街門面租賃給乙方,。租金： ,。

二、租期從 年 月 日起至 年 月 日

三,、房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付壹萬(wàn)貳千元押金(120xx)(不計(jì)利息),，合同期滿押金退回。

四,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除,，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

五,、合同期內(nèi),，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng),。水,、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水,、電管理規(guī)定,，如有違反，按甲方的水電管理辦理,。

六,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止,。

七,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方,，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí),，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商,。

八,、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺(tái)使用時(shí),，乙方必須無(wú)條件同意，并在甲方書面通知乙方一個(gè)月內(nèi)清場(chǎng)否則因此對(duì)甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),，乙方按期清場(chǎng)后合同終止,，甲方退還押金。

九、本合同一式肆份,，甲方兩份,，乙方兩份，合同自簽訂日起生效,。

甲方法人代表簽字： 蓋章 乙方法人代表簽字： 蓋章 年 月 日

商鋪門面租賃合同標(biāo)本篇十二

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方就商鋪?zhàn)赓U事宜，協(xié)商一致,，締結(jié)本合同,，以資信守。

第一條 租賃物業(yè)及用途

1.1 甲方將 商鋪(以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”)出租給乙方,。

1.2 該商鋪建筑面積合計(jì)為 ㎡,，該面積為計(jì)算租金面積，若該面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),。

1.3 乙方確認(rèn)甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時(shí)已對(duì)該商鋪狀況進(jìn)行詳細(xì)了解,，同意按本合同約定條件按現(xiàn)狀承租商鋪,。

1.4 該商鋪為商業(yè)用途,，乙方承租用于經(jīng)營(yíng) ,，未經(jīng)甲方書面同意不得變更經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。

第二條 租賃期限

2.1 該商鋪?zhàn)赓U期限共 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

第三條 交付

3.1 雙方簽署本合同并且乙方按約定支付保證金 后，甲方于 年 月 日前將該商鋪交付乙方使用,，乙方未履行相關(guān)義務(wù),，甲方有權(quán)順延交付時(shí)間，但租賃期限不順延,。

3.2 該商鋪交付使用時(shí),，雙方應(yīng)依該商鋪及相關(guān)配套設(shè)施的清單(附件3)進(jìn)行交接，并對(duì)其核對(duì)后簽字確認(rèn),。

3.3 乙方應(yīng)于約定的該商鋪交付日到甲方處辦理交接手續(xù),，逾期前來(lái)辦理的視為該商鋪已交付乙方。

第四條 租金及相關(guān)費(fèi)用

4.1 甲方給予乙方 個(gè)月的裝修免租期,，免租期自交付日(包括實(shí)際交付與視為交付)起算,，免租裝修期內(nèi)乙方無(wú)需向甲方支付租金，但應(yīng)交納管理費(fèi)及使

用該物業(yè)而產(chǎn)生的水,、電等費(fèi)用,。免租期滿次日開始計(jì)付租金(下稱計(jì)租日)。

4.2 租金按照該商鋪的建筑面積計(jì)算,，具體如下： 4.2.1 年 月 日至 年 月 日,，租金單價(jià)為 元/月/㎡,，即每月租金合計(jì)為人民幣(大 寫) 元整 ( ￥： 元)。 4.2.2 年 月 日至 年 月 日,，租金單價(jià)

4.3 租金按 份(指公歷 )計(jì)算,，乙方須于每 前以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式將當(dāng)月份租金支付至甲方指定的如下帳戶：

甲方開戶銀行：

戶 名：

帳 號(hào)：

4.4 甲方收款帳號(hào)若有變更，甲方將以書面方式通知乙方,，并由甲方簽字,。

4.5 乙方于簽署本合同時(shí)預(yù)付保證金及首次租金，首次租金為約定計(jì)租日起至次月月末的租金即 年 月 日至 年 月 日租金,。

4.6 物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi),，物業(yè)管理費(fèi)以該物業(yè)的建筑面積進(jìn)行計(jì)算，單價(jià)為 元/月/平方米,，合計(jì)為(大寫) 元整;管理費(fèi)自 年 月 日起開始計(jì)收,，乙方于每月 日前向物業(yè)管理公司交納下月管理費(fèi)。

4.7 額乙方使用該商鋪所產(chǎn)生的水電費(fèi),、水,、電、網(wǎng)絡(luò)報(bào)裝及用電增容,，政府稅收規(guī)費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),，該等費(fèi)用中需甲方代收代交的，乙方應(yīng)于每月 日前將上月發(fā)生的費(fèi)用交給物業(yè)管理公司,，非甲方代收的,，按有關(guān)收費(fèi)單位要求時(shí)間交付，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金違約條款處理,。

第五條 租賃保證金

5.1 保證金,，雙方簽訂本合同當(dāng)日，乙方須以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的形式支付壹個(gè)月租金總額合計(jì)人民幣(大寫)： 元整(￥: )給甲方作為租賃保證金,。

5.2 在合同終止時(shí),，若乙方未發(fā)生違約責(zé)任且向甲方交清合同約定各項(xiàng)費(fèi)用及按合同約定歸還該商鋪后，保證金在三十日內(nèi)無(wú)息返還乙方,。在乙方違約的情況下,，甲方有權(quán)沒收保證金。

第六條 物業(yè)管理

6.1 乙方接受該商鋪所屬之物業(yè)管理公司的管理,，并按規(guī)定或約定交納費(fèi)用與履行其他義務(wù),。

6.2 該商鋪原有設(shè)施設(shè)備(含與其他物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備)的日常管護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)進(jìn)行日常檢查,，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方及物業(yè)管理公司,，然后劃分責(zé)任進(jìn)行維修維護(hù)與保養(yǎng)。

6.3 乙方裝修及自行安裝的設(shè)施設(shè)備的管護(hù)與維修責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

6.4 該商鋪的安全防火責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。

第七條 裝修和改建

7.1 乙方可根據(jù)實(shí)際需要對(duì)該商鋪進(jìn)行裝潢裝飾,、修葺改造、及安裝必要設(shè)施設(shè)備等(以下統(tǒng)稱裝修),，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

7.2 乙方及乙方聘請(qǐng)之裝修人員應(yīng)服從物業(yè)公司管理。

7.3 乙方裝修,，需向甲方提交裝修方案,，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)取得政府有關(guān)部門許可(如有法律要求)后方可進(jìn)行,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

7.4 乙方對(duì)裝修方案的合法性合理性及后續(xù)任何事宜負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;甲方同意乙方裝修方案,，并不代表其同意對(duì)該裝修方案產(chǎn)生的任何糾紛,、損害及損失等負(fù)責(zé)或承擔(dān)責(zé)任，因乙方裝修產(chǎn)生的糾紛或責(zé)任由乙方獨(dú)立承擔(dān),。

7.5 乙方的裝修作業(yè)不得影響該商鋪整體建筑的框架結(jié)構(gòu),，不得影響其安全性。否則由乙方負(fù)責(zé)賠償所引致的一切損失,，并由其承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任,。

7.6 裝修作業(yè)應(yīng)盡量封閉作業(yè)，裝修過(guò)程中不得產(chǎn)生較大的噪聲,，粉塵,、刺激性氣味,，不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業(yè)產(chǎn)生的廢棄物等,。裝修期間不能干擾或影響鄰近物業(yè)的使用。

7.7 乙方裝修,、改造及設(shè)施設(shè)備的安裝使用等,，不得影響其他相關(guān)聯(lián)物業(yè)的使用，或功能,，否則回復(fù)原狀,，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.8 乙方裝修作業(yè)需進(jìn)行環(huán)保,、衛(wèi)生,、消防等驗(yàn)收的，應(yīng)自行負(fù)責(zé)該等工作,，并取得許可或驗(yàn)收合格后方可投入使用,。

第八條 轉(zhuǎn)租、分租或出借

8.1 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、分租或出借該商鋪的全部或部分,。

8.2 經(jīng)甲方書面同意的轉(zhuǎn)租，不影響乙方履行本合同義務(wù)(包括但不限于交納租金),，乙方對(duì)轉(zhuǎn)租承租人行為負(fù)責(zé)。

第九條 牌匾標(biāo)識(shí)及廣告

9.1 乙方安裝于該商鋪外部的牌匾與標(biāo)識(shí)及的尺寸與規(guī)格等需經(jīng)甲方及物業(yè)管理公司同意，并按甲方及物業(yè)管理公司的要求安裝至指定位臵,。

9.2 乙方需在指定的牌匾標(biāo)識(shí)外宣安臵廣告牌或宣傳標(biāo)志的需自行與物業(yè)管理公司申請(qǐng)及協(xié)商,。安裝廣告牌如需在政府管理部門報(bào)批的，所有手續(xù)及費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第十條 雙方權(quán)利義務(wù)

10.1 甲方權(quán)利義務(wù)

10.1.1 甲方有權(quán)按本合同收取乙方的租賃租金及相關(guān)費(fèi)用,。

10.1.2 合同期滿前三個(gè)月甲方可帶其他有意承租者進(jìn)入該商鋪視察。 10.1.3 甲方須提供有關(guān)部門核準(zhǔn)的水,、電設(shè)施,。

10.1.4 甲方保證乙方在承租期間可以正常合理使用該商鋪。

10.1.5 若乙方在經(jīng)營(yíng)中需要甲方提供該商鋪的資料和辦事中需甲方支持配合的,，甲方可以予以協(xié)助,。

10.2 乙方權(quán)利義務(wù)

10.2.1 乙方有權(quán)按本合同約定使用該商鋪，依法經(jīng)營(yíng);不得在該商鋪內(nèi)存放危險(xiǎn)及違禁物品或從事違法活動(dòng),。

10.2.2 乙方經(jīng)營(yíng)應(yīng)自行取得與之相適應(yīng)的各種行政許可及批準(zhǔn)(包括但不限于：營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證、消防及環(huán)保合格證),。

10.2.3 乙方自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的一切債權(quán),、債務(wù)、勞動(dòng)糾紛及其他經(jīng)濟(jì)或法律責(zé)任,。

10.2.4 因乙方使用不當(dāng)或其他非甲方或第三方原因造成該商鋪及其附屬設(shè)施遭受損壞或造成甲方或第三方遭受其他損失的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，乙方必須及時(shí)予以維修,，因延誤維修而造成甲方或第三方遭受損失的,，亦由乙方負(fù)責(zé)賠償。 10.2.5 乙方對(duì)甲方正常的房屋安全檢查和維修應(yīng)給予協(xié)助,，因維修原因須臨時(shí)搬遷的,，要與甲方配合。阻延甲方維修而使甲方或第三方遭受損失的,，乙方負(fù)責(zé)賠償,。

第十一條 合同終止與續(xù)期

11.1 本合同終止日，乙方應(yīng)搬離該商鋪可移動(dòng)的物品,，裝修及固定添附物(包括但不限于：鋪設(shè)的管線,、固定或鑲嵌于墻體地面的設(shè)施物件等)歸甲方所有,。如乙方逾期搬離(包括因甲方行使留臵權(quán)乙方無(wú)法搬離的情形)，應(yīng)每日按月租金10%標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付占用費(fèi),，逾期超過(guò)10日的,，甲方有權(quán)自行處理，而不予乙方任何賠償或補(bǔ)償,。

11.2 若乙方欲于合同期滿后續(xù)租,，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，同等條

件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

11.3 本合同終止,，乙方應(yīng)于終止日前結(jié)清租金水電費(fèi)等各種費(fèi)用，乙方搬離前有拖欠租金,、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)或有未盡其他義務(wù)的，甲方有權(quán)留臵乙方于該商鋪內(nèi)的任何物品,。

11.4 一方可以提前30日通知另一方解除本合同,，解除方按本合同違約解除本合同條款，承擔(dān)提前解除合同的責(zé)任,。

第十二條 違約責(zé)任

12.1 乙方逾期交納租金,、水電氣等能源費(fèi)用及本合同約定的其它費(fèi)用，每日按逾期總額的1%,，向甲方給付滯納金,，逾期超過(guò)5日甲方另可停止該商鋪的水電供應(yīng)和控制該商鋪的物品,逾期超過(guò)15日的，甲方有權(quán)解除本合同,，沒收乙方租賃保證金,，追收逾期租金及滯納金(滯納金計(jì)算至實(shí)際給付日)。

12.2 甲方違約解除本合同,，或甲方違約乙方解除本合同,，甲方雙倍返還乙方租賃保證金，乙方的裝修損失甲方按使用時(shí)間折價(jià)補(bǔ)償,。

12.3 乙方違約解除本合同,，或乙方違約甲方解除本合同,，乙方租賃保證金抵做違約金,，甲方不予返還，乙方裝修等無(wú)償歸甲方所有,。

12.4 乙方違約,，經(jīng)甲方要求改正后，未能在甲方要求期限內(nèi)改正的,，甲方有權(quán)解除本合同,，乙方按本條第10.3款承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十三條 送達(dá)

13.1根據(jù)本合同需要發(fā)出的通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行;送達(dá)方式包括但不限于：直接送交,、郵寄,、傳真、電子郵件,、公告及登報(bào)(東莞日?qǐng)?bào))等,，簡(jiǎn)單的非重要通知可以電話方式進(jìn)行。送達(dá)文件時(shí),，送達(dá)方要求受送達(dá)人簽收的,，受送達(dá)人應(yīng)簽收回執(zhí)。

13.2本合同落款處所載地址及聯(lián)系方式為雙方約定的送達(dá)地址及聯(lián)系方式,，如有變更,，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，否則視為未變更,。該商鋪所在地址亦為乙方接收甲方送達(dá)文件地址,。

第十四條 其它

14.1 本合同條款劃分為方便書寫、閱讀與理解所設(shè),，并非完全獨(dú)立,，條款間相輔相成，作為整體予以適用與解釋,。

14.2 本合同一式貳份,，自甲乙雙方簽字之日生效，雙方各執(zhí) 兩 份,，具有同等法律效力,。

第十五條 未盡事宜

甲方(出租方)簽字：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

日 期：

乙方(承租方)簽字： 身份證號(hào)： 聯(lián)系電話： 日 期：

商鋪門面租賃合同標(biāo)本篇十三

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，詳細(xì)情況如下：

第一條房屋地址

甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺___________________,，建筑面積______平方米。

第二條租賃期限

租賃期限為_____年,，自_____年___月___日起至_____年___月___日,。

第三條租金及支付

1、租金為人民幣_(tái)____元/年(人民幣大寫：________元整),。

2,、支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，乙方按年_____支付一次租金給甲方,。租賃期間前二年租金不變,，之后每年增加租金的5%,，除此之外出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第四條房屋用途及保持

1,、乙方租賃該房屋用途僅限于___________________,，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放危險(xiǎn)物品,。如因此發(fā)生損害的,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

2,、乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。如乙方利用甲方房屋經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，與甲方無(wú)關(guān),。

第五條房屋修繕及添附

1,、房屋交付后，乙方因經(jīng)營(yíng)需要欲進(jìn)行裝修或修繕的,，須事先征得甲方同意,，并自負(fù)費(fèi)用進(jìn)行裝修或修繕，但不得破壞房屋構(gòu)架,。

2,、乙方在不破壞房屋構(gòu)架的前提下可自行添加設(shè)備。

3,、甲方因特殊原因收回房屋,，須對(duì)乙方進(jìn)行的裝修或修繕支付相應(yīng)的費(fèi)用。乙方如欲拆除已裝修或添附部分,，不得破壞房屋原狀及其他設(shè)施,，否則應(yīng)向甲方進(jìn)行賠償。

第六條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1,、水電費(fèi)：由乙方自行繳納,。(水表底數(shù)為____噸，電表底數(shù)為____度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿)。

2,、維修費(fèi)：租賃期間,，由于房屋質(zhì)量，(不包括門窗,、水電)由甲方負(fù)責(zé)維修,。

第七條轉(zhuǎn)租

租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方,，必須事先通知甲方在同等市場(chǎng)聚格的前提下方可轉(zhuǎn)租,。

第八條房屋返還

1、租賃期滿或合同解除后,，乙方在同等市場(chǎng)聚格下享有優(yōu)先租賃權(quán),。如乙方返還房屋，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方須及時(shí)搬遷并返還鑰匙,。

2,、乙方逾期返還房屋及鑰匙或拖延搬遷的，必須按照約定的價(jià)格支付給甲方房租,，并說(shuō)明原因,。

第九條合同解除

1、有下列情形之一的,，甲方有權(quán)在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同,，并有權(quán)依法追究乙方違約責(zé)任及要求其承擔(dān)全部賠償責(zé)任：

(1)乙方遲延支付租金超過(guò)____日的，或欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)____元的;

(2)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借,，或擅自改變房屋用途的。

(3)乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致房屋及附屬物品損耗,。

(4)乙方利用承租房進(jìn)行任何違反法律活動(dòng)的行為,。

3、合同因特殊原因解除,，乙方須立即向甲方返還房屋,、恢復(fù)原狀，并支付已租賃期間的租金,、繳納因租賃產(chǎn)生的一切費(fèi)用,。

2、違約金不足以抵付給另一方造成的損失,，還應(yīng)賠償損失與違約金的差額部分,。

第十條不可抗力若租賃房屋因不可抗力損毀或造成其他損失的，雙方互不負(fù)責(zé),。

第十一條其他約定事項(xiàng)

第十二條其他

1,、合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃房屋,，須于期滿前____日向甲方提出請(qǐng)求,，由雙方另行協(xié)商并簽訂合同。

2,、本合同如有未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

3、本合同一式二份,，經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(簽字)：___________乙方(簽字)：___________

聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_____________

身份證號(hào)碼：____________身份證號(hào)碼：____________

日期：_____年___月___日日期：_____年____月___日

商鋪門面租賃合同標(biāo)本篇十四

房租號(hào)

甲方(出租人)：___________

乙方(承租人)：___________

根據(jù)國(guó)度、省相關(guān)法律,、法規(guī)和本市的相關(guān)規(guī)則,，甲、乙單方在志愿,、公道,、老實(shí)信用、等價(jià)有償準(zhǔn)繩的根底上,，經(jīng)充分商量,，贊同就下列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同,，并共

同恪守,。

一、甲方志愿將座落在本市___區(qū)__房屋,，使用面積___平方米,，出租給乙方使用。乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分理解,，情愿承租該房屋,。

二、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止,。

三,、該房屋每月每平方米使用面積租金___元，月租金總額(大寫)___,，￥___元,。

四、該房屋租金___年內(nèi)不變,。自第___年起,，月租金每年遞減___%。

五、乙方必須按時(shí)向甲方交納租金,。付款的工夫及方式___,。

六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為___房使用,。 七,、租賃期內(nèi),，乙方未事前征得甲方的書面贊同,，并按規(guī)則報(bào)經(jīng)相關(guān)部分核準(zhǔn)，不得私自改動(dòng)房屋的使用本質(zhì),。

八,、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，并擔(dān)任對(duì)房屋及其附著物的活期反省,，承擔(dān)正常的房屋維修用度,。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的，甲方擔(dān)任賠償,。

如因乙方使用不當(dāng)形成房屋或設(shè)備保護(hù)的,，乙方應(yīng)立即擔(dān)任修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

九,、甲方維修房屋及其附著設(shè)備,，應(yīng)提早___天書面告訴乙方，乙方應(yīng)主動(dòng)輔佐和配合,。因甲方不及時(shí)施行合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)義務(wù)，以致該房屋發(fā)作保護(hù),，形成乙方財(cái)富喪失或人身?yè)p傷的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償義務(wù)。因乙方阻遏甲方中止維修而發(fā)作的后果,，則概由乙方擔(dān)任,。

十、乙方如需對(duì)房屋中止改裝修或增擴(kuò)配備時(shí),，應(yīng)事前征得甲方的書面贊同,，并按規(guī)定向相關(guān)部分籌劃申報(bào)手續(xù)后，方可中止,。

十一,、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護(hù)的，單方互不承擔(dān)義務(wù),。

十二,、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提早___個(gè)月告訴乙方,。同等條件下,，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。

十三,、租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同,，發(fā)出該房屋,，由此而形成甲方喪失的，乙方應(yīng)予以賠償;

1.私自改動(dòng)本合同規(guī)則的租賃用處,，或使用該房屋中止遵法違章活動(dòng)的;

2.未經(jīng)甲方贊同,，私自拆改動(dòng)化房屋構(gòu)造，或保護(hù)房屋,，且經(jīng)甲方書面告訴,，在限定工夫內(nèi)仍未改正并修復(fù)的;

3.未經(jīng)甲方贊同，私自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借別人或互換使用的;

4.拖欠租金累計(jì)___個(gè)月以上的;

十四、自本合同簽署之日___天內(nèi),，甲方將出租的房屋交乙方使用,。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應(yīng)向乙方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金,。

十五,、租賃期內(nèi)，甲方無(wú)公道理由,，提早發(fā)出該房屋的,，甲方應(yīng)按月租金的___倍向乙方領(lǐng)取違約金。乙方未經(jīng)甲方贊同中途私自退租的,，乙方應(yīng)按月租金的___倍向甲方支付違約金,。

十六、租賃期滿,，甲方有權(quán)發(fā)出局部出租房屋,。乙方如需持續(xù)租用的，應(yīng)提早___個(gè)

月向甲方提出書面意向,，經(jīng)甲方贊同后,，重新簽署租賃合同，并按規(guī)則重新籌劃房屋租賃登記,。 十七,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的,，則每逾期一天應(yīng)向甲方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金,。

十八、本合同經(jīng)甲,、乙單方簽署后,，單方應(yīng)按規(guī)則向杭州市房地產(chǎn)治理局請(qǐng)求登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》,。十九,、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面贊同的根底上,，可將租賃房屋的部分或局部轉(zhuǎn)租給別人,，并應(yīng)簽署轉(zhuǎn)租合同,，該合同經(jīng)甲方簽署贊同看法,，按相關(guān)規(guī)則籌劃登記手續(xù)，領(lǐng)取《房屋租賃證》后,，方可轉(zhuǎn)租,。

二十、變卦或消弭本合同,，請(qǐng)求變卦或消弭合同的一方應(yīng)主見向另一方提出,，應(yīng)及時(shí)到杭州市房地產(chǎn)治理局籌劃變卦登記或登記手續(xù)。

二十一,、合同發(fā)作爭(zhēng)議,，處理方式由當(dāng)事人約定從下列兩種方式中挑選一種(即在1或2中打“√”，未打“√”的,，按挑選1對(duì)待)：

1.因施行本合同發(fā)作的爭(zhēng)議,，由當(dāng)事人商量處理，商量不成的,，提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁;

2.因施行本合同發(fā)作的爭(zhēng)議,，由當(dāng)事人商量處理，商量不成的,，依法向群眾法院起訴,。

二十二、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙單方商量分歧，可訂立補(bǔ)充條款,。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)度,、省、市相關(guān)房屋租賃治理規(guī)則。

二十三,、本合同一式___份,，甲、乙單方各執(zhí)___份,。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局,。

二十四、單方約定的其他事項(xiàng)：

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人： 法定代表人：

地 址： 地 址：

聯(lián)絡(luò)電話： 聯(lián)絡(luò)電話：

拜托代理人： 拜托代理人：

年 月 日

商鋪門面租賃合同標(biāo)本篇十五

出租方：__________(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)：____________________

承租方：__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：____________________

根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在自愿、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜，訂立本合同,。

1-1甲方出租給乙方的商鋪系坐落地址_____________________________商鋪(以下簡(jiǎn)稱該商鋪),。該商鋪建筑面積約為__________平方米。

1,、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用,。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

3-1除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同,，本合同商鋪?zhàn)赓U期限為_______年,，自__________年_______月________日起至__________年________月________日止。

3-2租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該商鋪,，乙方應(yīng)如期返還(雙方均有意續(xù)租并重新簽訂租賃合同的除外)。

a,、租金支付

a-1：該商鋪的租金采取固定租金的方法,，按每月__________元;每年__________元;

(自_____年____月____日至____年____月____日每月租金為__________元，每年年租金為__________元);,。

(自_____年____月____日至____年____月____日每月租金為__________元,，每年年租金為__________元)。

a-2：承租方向出租方支付租金,，租金為每年支付____次,，并必須提前____個(gè)月時(shí)間交付下年的房租。乙方必須按照約定向甲方交納租金,，到期不交視為違約,，違約金____萬(wàn)元整,。乙方未按約定向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用;乙方逾期支付超過(guò)____日，甲方有權(quán)要求解除合同,。

a-3：為確保出租房屋設(shè)施完好及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算,，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)_______________元，作為房屋使用保證金(租賃押金),。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用及交接完成后,，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)算利息)。

b,、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

b-1,、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

b-2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿),。

b-3,、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

5-1、甲方允許乙方按其經(jīng)營(yíng)需要,，在不影響商鋪主體結(jié)構(gòu)的前提下,，自行設(shè)計(jì)并裝修。乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備,，如影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行,。乙方的裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備如不影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的，可自行進(jìn)行,，無(wú)須征得甲方的書面同意,，維修責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。如承租方不再使用出租的房屋后,，承租方不得拆除地磚和吊頂,，更不能破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。

a,、水電的安全約定：

因乙方承租商鋪后對(duì)商鋪水電進(jìn)行改造!對(duì)商鋪的設(shè)施,，包括水電的鋪設(shè)和布置,，由乙方根據(jù)商鋪經(jīng)營(yíng)需要自行改造鋪設(shè)水電路線，所以對(duì)水電安全引起的任何損失和水電導(dǎo)致的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任!與甲方無(wú)關(guān)!

b,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照注銷約定：

b-1,、乙方合同到期或者終止合同，應(yīng)注銷或遷移營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，甲方確認(rèn)后退還交房押金,。

b-2、如果是乙方轉(zhuǎn)讓給新的承租方,，要先行注銷或遷移營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，等待新的承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理下來(lái)后，甲方確認(rèn)后退還交房押金,。

c,、商鋪消防安全責(zé)任約定：

根據(jù)消防安全的有關(guān)規(guī)定以及公安機(jī)關(guān)的要求，為保證及做好商鋪消防安全管理,，經(jīng)甲乙雙方商定,，特簽訂本責(zé)任約定，由乙方遵守執(zhí)行,。備注：水電線路由乙方鋪設(shè)改造布置,，所以因?yàn)樗妼?dǎo)致的消防安全責(zé)任由乙方承擔(dān)全部責(zé)任!

c-1、嚴(yán)禁將易燃易爆物品帶入或存放在商鋪內(nèi),，商鋪內(nèi)嚴(yán)禁違章使用電器,，酒精爐，液化氣,，禁止亂拉,、亂接電線。

c-2,、應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定配置滅火器材,，加強(qiáng)對(duì)雇員的消防安全知識(shí)教育。

c-3,、不得在商鋪內(nèi)亂堆,、亂放雜物，廢棄物要及時(shí)清理,。

c-4,、對(duì)違反以上規(guī)定并造成嚴(yán)重后果的，由公安消防機(jī)關(guān)依照有關(guān)規(guī)定對(duì)責(zé)任人進(jìn)行處罰,。

c-5,、租賃期間，如果乙方因忽視安全防火措施或者其他原因而人為地發(fā)生事故所造成租屋損害,、破壞,，乙方必須向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失,，同時(shí)乙方負(fù)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任和刑事責(zé)任。

7-1,、甲方有權(quán)按本合同的約定向乙方收取租金,。

7-2、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用,。

7-3,、租賃期內(nèi)，甲方不得無(wú)故干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán),。甲方在遇到火災(zāi),、地震等突發(fā)事件時(shí)，可在不通知乙方的情況下進(jìn)入該商鋪,。

7-4,、租賃期內(nèi)，甲方如需出售該商鋪的,，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方,，乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

7-5,、甲方在合同期內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人，否則,，甲方必須賠償乙方由此造成的直接損失,。

7-6、租賃期內(nèi),，如果甲方將該商鋪出售給第三方的,，應(yīng)將本合同出示給受讓方，并確保乙方擁有連續(xù)完整的租賃權(quán),。

7-7、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)所需的各種材料(如有需要)及其它國(guó)家規(guī)定的申報(bào)手續(xù)或經(jīng)營(yíng)執(zhí)照,，協(xié)助乙方提供報(bào)批所需的相關(guān)文件,、圖紙、資料等,。甲方對(duì)此類協(xié)助不另行收費(fèi),。

8-1、乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定按時(shí)支付租金及乙方承擔(dān)使用該商鋪所發(fā)生的水,、電,、網(wǎng)絡(luò)通訊、房產(chǎn)稅,、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用,，應(yīng)服從甲方和物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理,，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。

8-2,、乙方負(fù)責(zé)申報(bào)及繳納因經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的各種稅費(fèi),。

8-3、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意,，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng),，乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方同意,，可按照乙方的需要進(jìn)行裝飾,，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，在租用到期后所附屬的裝修無(wú)償歸甲方所有,，乙方不得將所有裝修進(jìn)行損壞,。

8-4、乙方負(fù)責(zé)租賃期間商鋪的防火防盜及商鋪內(nèi)的人身,、財(cái)產(chǎn)的安全,。對(duì)于因在租賃商鋪內(nèi)發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆,、火災(zāi),、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失,，乙方承擔(dān)甲方因此而遭受的所有損失,，但因租賃物自身原因?qū)е碌某狻?/p>

8-5、為避免以上條款事由的發(fā)生,，乙方應(yīng)購(gòu)買合適的保險(xiǎn),。

8-6、租賃期內(nèi)沒有甲方的書面同意,，乙方對(duì)于出租屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng),、分租或其他有損于甲方利益的行為均視為無(wú)效，否則甲方可單方面解除本合同,。

乙方如需轉(zhuǎn)租時(shí),，應(yīng)告知甲方，經(jīng)甲方同意,，甲方重新和新的承租人簽訂合同!乙方不得私自和他人(第三方新承租人)簽訂合同,。

8-7、乙方在未違反租約的前提下,，本合同期滿后,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，應(yīng)重新簽訂合同,。如要求續(xù)租,，在本合同期滿前____個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，再由雙方另行商議續(xù)租事宜,。

9-1,、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的,，可以變更本合同,。

9-2、非經(jīng)雙方協(xié)商一致,，任何一方都無(wú)權(quán)以任何理由解除本合同,。

9-3、甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的，本合同自行解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

(一)商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的;

(二)商鋪因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;

(三)非甲方原因造成該商鋪毀損,、滅失的;

9-4、承租期內(nèi),，若因國(guó)家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止合同,，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),，按時(shí)退出所租用房屋,，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金,。

9-5,、承租方有下列情形之一的，出租方有權(quán)終止該合同,，并無(wú)條件收回該店面使用權(quán)：

1,、租賃期屆滿。

2,、因乙方過(guò)錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的。

3,、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的,。

4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的,。

5,、乙方遲延交付房租超過(guò)____天的,。

6、承租人擅自將店面房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的,。

7、承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的,。

8，承租方未經(jīng)出租方同意,，單方面改變房屋用途的,。

10-1、租賃期內(nèi),，非本合同規(guī)定的情況或未經(jīng)甲方許可,，乙方中途擅自退租的，合同期內(nèi)乙方提前終止合同,，已提前交納的租金不作退回,，甲方不退還租賃押金;

10-2、合同期內(nèi)甲方提前終止合同收回房屋的,，甲方應(yīng)退還乙方雙倍租賃押金,。

11-1、本合同的簽訂,、履行,、解釋、效力均適用中華人民共和國(guó)法律,。

11-2,、若本合同的部分條款被認(rèn)定為無(wú)效，不影響合同其他條款的法律效力,。

11-3,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款和本合同規(guī)定不一致的,，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn),。

11-4、甲,、乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均可以向商鋪所在地人民法院起訴。

11-5,、本合同____式____份,，甲、乙雙方各執(zhí)____份,。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章或簽字按壓指紋后生效,。

甲方：____________________乙方：____________________

簽字：____________________簽字：____________________

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