隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同書的格式，你掌握了嗎,？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。

門面房租賃合同模板一

出租方(以下稱甲方)：

法定代表人及身份證號：

電話：

承租方(以下稱乙方)：

法定代表人及身份證號：

電話：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商,，訂立本合同;

第一條甲方出租的商鋪座落地址，建筑面積㎡(使用面積㎡);

第二條租期年,，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日;

第三條租金和租金交納期及條件

1.每年租金為_____人民幣元,，乙方每年交納一次租金，乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金,，

甲方開戶銀行：

收款人名稱：

賬號：

2.本合同一經(jīng)簽署,，乙方即應交納相當于個月租金的押金。合同終止,，乙方交清租金及水電,、煤氣、電話等相關(guān)費用后,，甲方即可退還乙方押金,。若乙方提前解除合同，視為違約,，押金不予退還,。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費用,。

第四條水電費,、管理費、電話費,、清潔費和維修費的繳費辦法

1.管理費：乙方每月自行向有關(guān)部門交納;

2.水電費,、煤氣費：乙方每月自行向有關(guān)部門交納;

3.電話費：乙方自行向有關(guān)部門交納;

4.維修費：租賃期間，乙方引致租賃屋內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,，維修費由乙方負責,，但正常磨損除外。

第五條出租房與承租方的變更

1.租賃期間：甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定,，不必乙方同意,。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當然甲方,，享有原甲方的'權(quán)利，承擔原甲方的義務,。

2.租賃期間：乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先征得甲方的書面同意，取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方,，享受原乙方的權(quán)利,，承擔原乙方的義務。

第六條乙方的職責

1.乙方必須依約交納租金及其他費用,，如有無故拖欠,，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租%,，如拖欠租金天,，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋,，并不退還乙方押金,。

2.甲、乙雙方在合同終止前,，須提前一個月書面通知對方是否終止合同,。

3.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施,，保護租賃期間內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外),，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途,，需經(jīng)甲方同意后方可進行,，乙方造成租賃房屋及設(shè)備的毀損，應負責恢復原狀,。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀,，甲方有權(quán)自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除,。

4.租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔,、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方,。

5.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用,，并有權(quán)訴之法律,。

6.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定,，合法經(jīng)營,，因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償,。

第七條合同期滿后,，如甲方的所有房需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出同一條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán)(租金費用根據(jù)市場行情而定不能低只能高,，乙方不得阻撓)

第八條租賃期間，若乙方出現(xiàn)了自然災害或者人為造成的損失,，甲方該不負責,。

第九條本合同如有不盡事宜，必須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同同等效力,。

第十條本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲方和乙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決,。

本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效，本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

出租方：

承租方：

法定代表人簽章：

法定代表人簽章：

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

門面房租賃合同模板二

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，詳細情況如下：

第一條房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于____________________,，建筑面積______平方米。

第二條租賃期限

租賃期限為_____年,，自_____年___月___日起至_____年___月___日,。

第三條租金及支付

1、租金為人民幣_____元/年(人民幣大寫：________元整),。

2,、支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，乙方按年_____支付一次租金給甲方,。租賃期間前二年租金不變,，之后每年增加租金的5%,，除此之外出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第四條房屋用途及保持

1,、乙方租賃該房屋用途僅限于___________________,，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應存放危險物品,。如因此發(fā)生損害的,，乙方應承擔全部責任。

2,、乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動,。如乙方利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動，與甲方無關(guān),。

第五條房屋修繕及添附

1,、房屋交付后，乙方因經(jīng)營需要欲進行裝修或修繕的,，須事先征得甲方同意,，并自負費用進行裝修或修繕，但不得破壞房屋構(gòu)架,。

2,、乙方在不破壞房屋構(gòu)架的前提下可自行添加設(shè)備。

3,、甲方因特殊原因收回房屋,，須對乙方進行的裝修或修繕支付相應的費用。乙方如欲拆除已裝修或添附部分,，不得破壞房屋原狀及其他設(shè)施,，否則應向甲方進行賠償。

第六條各項費用的繳納

1,、水電費：由乙方自行繳納,。(水表底數(shù)為____噸，電表底數(shù)為____度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿)。

2,、維修費：租賃期間,，由于房屋質(zhì)量，(不包括門窗,、水電)由甲方負責維修,。

第七條轉(zhuǎn)租

租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方,，必須事先通知甲方在同等市場聚格的前提下方可轉(zhuǎn)租,。

第八條房屋返還

1,、租賃期滿或合同解除后，乙方在同等市場聚格下享有優(yōu)先租賃權(quán),。如乙方返還房屋,，甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,，結(jié)清各自應當承擔的費用。乙方須及時搬遷并返還鑰匙,。

2,、乙方逾期返還房屋及鑰匙或拖延搬遷的，必須按照約定的價格支付給甲方房租,，并說明原因,。

第九條合同解除

1、有下列情形之一的,，甲方有權(quán)在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同,，并有權(quán)依法追究乙方違約責任及要求其承擔全部賠償責任：

(1)乙方遲延支付租金超過____日的，或欠繳各項費用達____元的;

(2)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借,，或擅自改變房屋用途的。

(3)乙方保管不當或不合理使用導致房屋及附屬物品損耗,。

(4)乙方利用承租房進行任何違反法律活動的行為,。

3、合同因特殊原因解除,，乙方須立即向甲方返還房屋,、恢復原狀，并支付已租賃期間的租金,、繳納因租賃產(chǎn)生的一切費用,。

2、違約金不足以抵付給另一方造成的損失,，還應賠償損失與違約金的差額部分,。

第十條不可抗力若租賃房屋因不可抗力損毀或造成其他損失的，雙方互不負責,。

第十一條其他約定事項

第十二條其他

1,、合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃房屋,，須于期滿前____日向甲方提出請求,，由雙方另行協(xié)商并簽訂合同。

2,、本合同如有未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

3、本合同一式二份,，經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(簽字)：___________乙方(簽字)：___________

聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_____________

身份證號碼：____________身份證號碼：____________

日期：_____年___月___日日期：_____年____月___日

門面房租賃合同模板三

甲方： 乙方：

經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：

一、甲方將座落于 面積為 平方米的臨街門面租賃給乙方,。租金： ,。

二、租期從 年 月 日起至 年 月 日

三,、房屋租賃合同生效后,，乙方應向甲方交付壹萬貳千元押金(120xx)(不計利息)，合同期滿押金退回,。

四,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌,。

五,、合同期內(nèi)，甲方應提供水,、電供應,。水、電費按月按表由甲方計收,。同時乙方應自覺遵守甲方的水,、電管理規(guī)定，如有違反,，按甲方的水電管理辦理,。

六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止,。

七,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方,，或改變用途，租期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商,。

八,、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意,，并在甲方書面通知乙方一個月內(nèi)清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔,，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金,。

九,、本合同一式肆份，甲方兩份,，乙方兩份,，合同自簽訂日起生效。

甲方法人代表簽字： 蓋章 乙方法人代表簽字： 蓋章 年 月 日

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