在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

商鋪門面房出租合同 門面房租賃合同篇一

承租方(下稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租賃門面描述

1,、甲方將其擁有的座落于街號門面房出租給乙方用于經(jīng)營,。該門面建筑面積共平方米。

2,、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán),，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。

二,、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三、租賃期限

本合同租賃期為年,，自年月日起至年月日止,。

四、租金及支付方式

1,、第一年租金為元,，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%，租金提前一個月支付,，每半年支付一次,，具體為：

2、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費由乙方自行承擔(dān),。

3、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元,。租賃期滿，若乙方無違約行為,，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方,。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。

3,、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。

4,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋,。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任,。

2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉,。

3,、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用,、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動,。

5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

七,、續(xù)租

租賃期滿,，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請,。

八、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的,。

(2)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。

2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的,。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的,。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪門面房出租合同 門面房租賃合同篇二

出租方（下稱甲方）：

承租方（下稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租賃門面描述

1,、甲方將其擁有的座落于街號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共平方米,。

2,、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保,。

二,、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用,。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三,、租賃期限

本合同租賃期為年，自________年____月____日起至________年____月____日止,。

四,、租金及支付方式

1、第一年租金為元,，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%,，租金提前一個月支付，每半年支付一次,，具體為：

2,、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費由乙方自行承擔(dān)。

3,、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿,，若乙方無違約行為,，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。

3、在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。

4、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)搬離。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任,。

2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修,，甲方不得干涉,。

3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用,、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動,。

5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

七,、續(xù)租

租賃期滿,，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請,。

八、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同；

（1）未按約定期限交付租金,，超過60天以上的,。

（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

（3）在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的,。

（4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。

2、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的,。

（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的,。

（3）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

（4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的,。

甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________

________年____月____日________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

商鋪門面房出租合同 門面房租賃合同篇三

出租方：

承租方：

承租方：甲,、乙雙方依據(jù)《民法典》等有關(guān)法律規(guī)定，本著互惠互利,、友好合作的宗旨,，在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達(dá)成共識，特簽定本合同以便共同遵守,。

一,、門面位置、面積及用途：

甲方將位于棟樓號房屋，面積約平方米租賃給乙方使用,，用于經(jīng)營.

二,、租賃期限：

1、本著賃合同期限為年,，即從________年____月____日起至________年____月____日止,。

2、合同期屆滿,，如乙方需續(xù)簽本合同,，應(yīng)于期滿前四十五天向甲方提出書面請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽,，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利,。

3、合同期滿前,，如乙方不租賃經(jīng)營,，應(yīng)于四十五天前以書面形式提出申請，經(jīng)甲方同意后可終止合同;若未經(jīng)同意單方終止合同,，屬于乙方違約,，乙方交納的保證金不予退還。

三,、租金及支付時間：

本合同期內(nèi)壹年租金為元,，于簽合同時一次性付清，在合同期內(nèi)因市場行情發(fā)生變化需調(diào)整租金,，雙方協(xié)商隨行情而定,。

四、合同保證金的約定：

簽訂合同時乙方須向甲方交納合同保證金元,。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù),，并由甲方對其所承租房屋進(jìn)行驗收合格后，方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金,。

五,、房屋裝修：

1、乙方進(jìn)行裝修不得影響,、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格,，裝修費用由乙方自行承擔(dān)。

2,、租賃期屆滿,，對乙方裝修未撤除部分，甲方不于補償,，其所有權(quán)屬甲方享有,。

六,、其他費用：

1、水,、電等費用按照乙方日常使用數(shù),，按相關(guān)部門統(tǒng)一收費標(biāo)準(zhǔn)按月繳納。

2,、乙方經(jīng)營所發(fā)生的各項稅費,，由其自行承擔(dān)。

七,、雙方的權(quán)利,、義務(wù)：

1、甲方的權(quán)利,、義務(wù)：

甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用;

對乙方使用的租賃物裝修時的方案進(jìn)行審批,，適時提出修改建議，并對方案的實施進(jìn)行監(jiān)督;

2,、乙方的權(quán)利,、義務(wù)：

按國家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營范圍進(jìn)行合法經(jīng)營;

乙方在經(jīng)營中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營活動所引起的賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān);

乙方不得利用所承租門店進(jìn)行非法活動,，不得私自轉(zhuǎn)租;

對租賃房屋裝修時,，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案;

合同期內(nèi)，除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修,，費用由乙方承擔(dān);

合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的使用權(quán);

八、違約責(zé)任：

以上條款甲,、乙雙方共同遵守,，如一方違約，違約方應(yīng)向守約方賠償實際發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)損失,。租賃期內(nèi)如因國家政策,、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止,，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,。

九、補充條款：

未盡事宜,，甲,、乙雙方協(xié)商處理。

十,、附則：

本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，自甲,、乙雙方簽字或蓋章之日即生效,。

甲方：電話：

乙方：電話：

________年____月____日

商鋪門面房出租合同 門面房租賃合同篇四

出租方：承租方

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方平等自愿協(xié)商達(dá)成一致,，簽定本合同。

一,、房屋基本情況

1,、位置：______________________________________________

2、間數(shù)及面積：________________________________________

3,、產(chǎn)權(quán)：______________________________________________

4,、質(zhì)量：______________________________________________

二、租賃用途及期限乙方租用甲方的上述房屋用于商業(yè)經(jīng)營,。租期________年,，自________年____月____日起，至________年____月____日,。租金及支付期限和方式1,、房屋租金為______________元年____________________合同期內(nèi)，甲乙雙方不得隨意降增租金,。

2,、租金按年度交付，第________年租金應(yīng)在合同簽定之日內(nèi)一次性付清,。第________年租金于________年____月____日前支付,。

3,、支付租金的同時,，乙方須支付 元水電保證金，在乙方不能按時按量交納水電費時,，甲方有權(quán)以該保證金代乙方支付,。

三,、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

1,、甲方：在乙方交納第________年租金后按約將房屋交付乙方使用因房屋租賃所產(chǎn)生的稅費，全部有乙方承擔(dān)支付,，因不按時按量交稅所產(chǎn)生一切責(zé)任和損失均由乙方承但,。

2,、乙方：按約定的期限交租金。按期按量交納各類政府,、稅務(wù)部門規(guī)定的稅費,，交納水、電費,。如需進(jìn)行裝修,，裝修方案須經(jīng)甲方同意,，不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，不得因裝修而產(chǎn)生任何安全隱患,，否則乙方應(yīng)對做出相應(yīng)賠償,。在承租期間，因經(jīng)營行為所產(chǎn)生和稅收,、衛(wèi)生,、管理等費用，全部由乙方承擔(dān),。合同到期前____日,，乙方須清空出租房內(nèi)乙方物品，將鈅匙交還給甲方,。否則甲方有權(quán)處置遺棄房內(nèi)的任何物品,，不承擔(dān)任何責(zé)任。

四,、合同變更：

1,、在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,，須提前三個月通知乙方,，乙方享有同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。

2,、不經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，視為乙方違約,，甲方有權(quán)終止合同,，并追究乙方責(zé)任，所造成的一切后果,，由乙方承擔(dān)和賠償,。

五、違約責(zé)任

1,、甲方：未按時交付房屋,，每遲延一天，按租金總額的.萬分之四支付違約金給乙方逾期10天以上,，乙方有權(quán)解除合同,。

2、乙方：未按時按量支付租金,，每逾期____日須承擔(dān)年租金總額萬分之四的違約責(zé)任,，逾期____日以上，甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋,，并追究責(zé)任,，要求乙方賠償損失。乙方應(yīng)按時按量交納水電費,，否則甲方有權(quán)從水電保證金中扣除。乙方進(jìn)行裝修,，影響房屋安全使用,，或房屋受到損壞，由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。并承擔(dān)一切責(zé)任,，賠償損失。乙方擅自轉(zhuǎn)租的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋并追究乙方責(zé)任。

六,、無論何__致使本合同終止,、解除的，乙方對租賃標(biāo)的物的裝修均不得拆除毀損,，應(yīng)將裝修物原狀無償交給甲方,，甲方不做任何補償。如因乙方的拆除,、毀損造成租賃標(biāo)的物損失的,，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。

七,、續(xù)租租賃期滿如須續(xù)租,，在本合同約定的賃租期限屆滿前一個月，甲乙雙方另行協(xié)商,，簽定租賃合同,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

八,、爭議的解決方式本合同在履行中發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院起訴,。

九,、未盡事宜，雙方另行簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

出租方：承租方論簽約時間簽約時間

甲方：身份證號碼：家庭住址：

聯(lián)系方式：

乙方：身份證號碼：家庭住址：

甲、乙雙方本著誠實守信,，互利合作的原則,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商，就門市租賃達(dá)成以下共識：

第一條：甲方自愿將位于縣__號門市出租給乙方作美發(fā)經(jīng)營使用,。乙方不得將該門市作其他用途,，更不能利用該門市進(jìn)行違法犯罪等活動。

第二條：租賃期限：1________年,，即從________年8____月31號起至________年8____月____日止,。

第三條：稅后租金為人民幣壹萬零伍佰元整。租金由乙方一次性將現(xiàn)金于________年7____月____日前交給甲方,，甲方將出具收款收據(jù)為憑,。若乙方不按約定繳納租金，本合同作廢,，甲方有權(quán)收回門市,。乙方必須在________年7____月30前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。

第四條：合同期滿前一個月內(nèi),，如乙方要求繼續(xù)承租該門市,，經(jīng)雙方達(dá)成一致意見，重新簽訂合同,，可以續(xù)租,。但租金需要重新協(xié)商。若合同前一個月沒有簽訂新的合同,，則乙方應(yīng)在合同期屆滿之日前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外,。

第五條：租賃期間的水費、電費,、天然氣費用以及各種稅費全部由乙方承擔(dān)并繳納,。若因不繳或遲繳以上費用所產(chǎn)生的罰款和滯納金等費用由乙方自行負(fù)責(zé)。

第六條：甲方交給乙方水卡一個,、卷閘門鑰匙兩把,、天然氣智能卡一個、天然氣用戶本一個,，以乙方向甲方出據(jù)收條為憑,。第七條：乙方需繳納給甲方保證金人民幣伍佰元整，以甲方出具收據(jù)為憑,。乙方保證屬于甲方所有的門窗,、隔樓、樓梯,、衛(wèi)生間,、水、電、氣等設(shè)施和窒內(nèi)裝修的墻面,、天花板和地面磁磚不得損壞,，如有損壞，由乙方恢復(fù)原狀或照價賠償,，甲方將從保證金中扣除,，不足部分由乙方在合同期內(nèi)一次性支付給甲方。

第八條：乙方在經(jīng)營過程中,，應(yīng)當(dāng)妥善保管,、愛護(hù)及使用租賃物及租賃物中的附屬設(shè)施，并不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，乙方承擔(dān)租賃物及水、電,、天然氣設(shè)施,、門、窗,、墻體,、衛(wèi)生間、閣樓等維修保養(yǎng)義務(wù),。第九條：在合同履行期間,，乙方經(jīng)甲方同意可以轉(zhuǎn)租給第三人使用，并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同,，甲方和乙方簽訂的租賃合同失效,。未經(jīng)甲方許可，乙方擅自轉(zhuǎn)租,，甲方有權(quán)單方收回門市并解除合同,，乙方需承擔(dān)違約金人民幣壹仟元整給甲方造成損失的，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十條：合同期間,，因乙方自身原因不想繼續(xù)使用該門市，甲方不予退還剩余租金,，并且乙方有義務(wù)將鑰匙,、水卡、天然氣卡,、天然氣本1個等手續(xù)當(dāng)天返還給甲方,，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)人民幣壹仟元違約金。

第十一條：合同解除后,，裝修費用與甲方無關(guān),，乙方應(yīng)當(dāng)將鑰匙、水卡等物件交還甲方，并在當(dāng)天無條件搬走全部剩余貨品及貨架,、貨柜,。室內(nèi)裝修和固定設(shè)施不得拆除，如在約定時間不搬走或者不全部搬走,，則視為放棄所有權(quán),，由甲方有權(quán)自行處理。

第十二條,、乙方應(yīng)當(dāng)自覺遵守消防安全及國家其他相關(guān)法律法規(guī),，不得從事非法和犯罪活動，否則一切法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān),。

第十三條：若有本合同未盡事宜發(fā)生,，雙方應(yīng)本著公平、公正原則自愿協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，通過經(jīng)三方調(diào)解或訴訟途徑加以解決。第十四條：本合同一式兩份,，雙方簽字并按手印后生效,，甲、乙雙方各持一份,，具有同等法律效力,。

甲方簽字：乙方簽字：

商鋪門面房出租合同 門面房租賃合同篇五

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，特訂立如下合同：

一、房屋的坐落與面積

1,、甲方出租給乙方的房屋位于

2,、出租商鋪面積共______ 平方米

二、租賃期限

自________年____月____日起至________年____月____日止,，租期________年,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿3個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

三,、租賃金額及付款方式

乙方以月租人民幣 元(大寫),，經(jīng)營甲方店鋪。雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補充條款中約定,。

四、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方擁有店鋪經(jīng)營,、管理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯,。

2,、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費,、店鋪裝修,、稅費及一切債務(wù)等)概由乙方負(fù)責(zé)。

3,、乙方必須遵守交通和公共秩序,，保持店鋪門前暢通和落實門前三包，如有違反,，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé),。

4、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營,，遵紀(jì)守法,，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理,，不得搞非法經(jīng)營,，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。

5,、租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意,。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)租他人,，按違約處理。

甲方：

乙方：

年月日

商鋪門面房出租合同 門面房租賃合同篇六

甲方〈轉(zhuǎn)租人〉：_______________

乙方〈租用人〉：_______________

甲方__________,，_____省______市_______街道________號人,，身份證號碼：_________________

乙方_________，系_____省______市_______街道________號人,，身份證號碼：_________________

本合同遵照《中華人民共和國憲法》以及《_____》,，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力,，受法律保護(hù)?，F(xiàn)就租賃具體事項約定如下：

一、本合同具_(dá)____置為______省_____市__________________街______號,。由于甲方對鋪面不具有所有權(quán)〈由租憑所得,，有使用權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)〉，故由甲方提供原合同〈鋪面所有權(quán)人簽訂的對本鋪面的有效租憑合同書〉復(fù)印件，作為本合同的附件,。

二,、本合同有效期為__________年，即________年_______月_______日至________年_______月_______日,。

三,、鋪面年租金為__________元〈大寫〉整，分兩次付款,，第一次在合同簽字時支付,，金額為__________元〈大寫〉整，第二次付款日期為________年_______月_______日,，金額為__________元〈大寫〉整,，付款地點為本合同所指的鋪面內(nèi)。

四,、本合同簽訂后,，店租不得浮動，否則算甲方違約,。

五,、合同到期后，若甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)租,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效,，否則算欺詐對方,，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。

七,、雙方任何一方違約,，須賠償另一方的一切損失，以及違約金__________元〈大寫〉整,。

八,、合同生效后若發(fā)生糾紛，訴至法院,，勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付,。

九、合同簽訂地點為______省_____市__________________街______號店鋪內(nèi),。

十,、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份,。

十一,、合同經(jīng)甲乙雙方及公證人簽字后生效,。

甲方：

乙方：

公證人：

日期：

商鋪門面房出租合同 門面房租賃合同篇七

承租方： 身份證號： (簡稱乙方)

根據(jù)《民法典》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，簽定本合同。

一,、租賃房屋座落地點：市路門面房號

二,、租賃期限：從________年____月____日________年____月____日

三、租金標(biāo)準(zhǔn)：無論市場房費高低,，均由乙方承擔(dān),，甲方只在市場的房費之上每月加收( )元整;其他稅收，水電費由乙方承擔(dān),。甲方收乙方押金萬千圓整( )

四,、乙方無權(quán)將房子轉(zhuǎn)讓;乙方應(yīng)在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方年或月，逾期十天內(nèi)不交,，甲方有權(quán)將房子收回,，不退押金。乙方不能半途終止合同,，若乙方租賃期間半途解除合同,，乙方負(fù)責(zé)甲方全部損失，不退押金,。

五,、甲方不能半途終止合同，此合同執(zhí)行過程中,，出現(xiàn)自然災(zāi)害,，國家及村整改,、拆遷土地需要收回房子,，甲方有權(quán)終止合同，甲方退還乙方押金,，不負(fù)乙方其他損失,，裝修不予賠償。若甲方因個人原因半途解除合同,，甲方負(fù)責(zé)乙方全部經(jīng)濟(jì)損失,。

六、乙方在租賃期間,，不得違背商城規(guī)定及一切常例,，不得和商城發(fā)生沖突，否則后果自負(fù),。

七,、租賃期滿,，甲方如繼續(xù)出租，乙方優(yōu)先,，若乙方不繼續(xù)租賃,，應(yīng)提前十五天通知甲方，并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方,，(購電卡一張,，房屋鑰匙把)手續(xù)辦完，甲方退還押金,。

此合同一式兩份,，甲方、乙方各持一份,、雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

簽字日期

商鋪門面房出租合同 門面房租賃合同篇八

出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和省、市的有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面的相關(guān)事宜,，訂立本合同,。

一、租賃門面描述

1,、甲方將其合法擁有的座落于 門面出租給乙方用于經(jīng)營,。該門面房屋所有權(quán)證號為常房權(quán)證武字第 號、出租給乙方,，建筑面積共 平方米,。

2、內(nèi)附屬設(shè)施：(或附表)

二,、租賃門面用途

1,、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用，經(jīng)營 ,。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三、租賃期限和經(jīng)營范圍

本合同租賃期為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。租期的第一天即為乙方受讓唐廊茶樓交接日的次日,。

乙方在該租賃門面經(jīng)營單位名稱為唐廊茶館，經(jīng)營范圍為茶飲,、餐飲,。如更改名稱和經(jīng)營范圍應(yīng)書面通知甲方。

四,、租賃及支付方式

租金每年為23萬元(即每個月租金19167元/月 ),。租金以現(xiàn)金方式支付。乙方另應(yīng)在本合同簽訂之日支付甲方租賃保證金人民幣10萬元(大寫：人民幣壹拾萬元整),，待租賃期滿,，乙方撤離并由甲方驗收且結(jié)清費用后，甲方應(yīng)于次日將保證金,、押金退還給乙方,。乙方租期滿二年后，甲方可給予乙方部分租金返還,，期滿二年,、三年、四年,、五年分別返還2萬元,、2萬元、2萬元,、3萬元，返還時間為年期滿當(dāng)月,，四次累計返還租金9萬元,。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付保證金,、押金及首月租金之日將上述門面鑰匙交付乙方,。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。在合同期內(nèi),，如乙方未違約或雙方未解除合同,，甲方不得將乙方租用的門面再轉(zhuǎn)租給任何第三者,。

3,、在租賃期間,，甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清楚，無產(chǎn)權(quán)共同人異議,，無任何之糾紛,。

4、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于甲方其產(chǎn)權(quán)內(nèi)的門面其它承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費用達(dá)成一致協(xié)議,。

5,、租賃期滿，乙方如愿續(xù)租,，應(yīng)于租賃期滿前三個月通知甲方,，并須得到甲方的書面同意，租金和其他租賃條件以雙方訂立的合同為準(zhǔn),。乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回門面。乙方添臵的用于經(jīng)營的所有可以移動,、拆除的設(shè)施,、設(shè)施歸乙方所有，不動產(chǎn)歸甲方所有,。乙方應(yīng)在租賃期滿后2日內(nèi)撤離,。

6、租賃期內(nèi),，甲方如轉(zhuǎn)讓該門面產(chǎn)權(quán),，需通知乙方，并確保受讓方繼續(xù)履行該合同,，因未履行該合同,，對乙方造成損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用門面,，遵守法律,、法規(guī)，合法經(jīng)營,，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任,。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進(jìn)行裝修,，甲方不得干涉,。

3、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費,、債務(wù)等由乙方自行承擔(dān)，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方,，并在房屋租賃協(xié)議簽署之前簽署物業(yè)管理協(xié)議,。

4、按本合同約定按時支付租金,。

5,、租賃期內(nèi)房屋維修基金由甲方承擔(dān)，并由甲方以現(xiàn)金形式每年一次性交予乙方,，由乙方負(fù)責(zé)代繳給物業(yè)管理部門,。

七、門面使用要求和維修責(zé)任

1,、本門面所在樓盤由中房物業(yè)公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理,。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的規(guī)章制度。房屋如需維修,，由乙方向物管公司申請,。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)門面及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不修復(fù),，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān),。

3,、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該門面進(jìn)行檢查的,，應(yīng)提前10日通知乙方。檢查時,，乙方應(yīng)予配合,。

4、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，有義務(wù)事先通知甲方,。

八、續(xù)租

租賃期滿,，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前90天向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意,，雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。

九,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

在租賃期間,，在征得甲方同意下,，乙方可以轉(zhuǎn)租門面，但本合同的義務(wù)和責(zé)任履行,，仍由乙方承擔(dān),。

十、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同;

(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的;

(2)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。

2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面10天以上的,。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該門面或門面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)的,。

3,、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同,。

(2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

(3)在租賃期間,，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的。

(4)租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的,。

4,、在租賃期間，租賃合同被解除的,。

十一,、違約責(zé)任及賠償

1、符合本合同第十條第1,、2項的約定,，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方支付10萬元違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)營損失的,，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。

2,、乙方如未按時交付租金,，乙方按應(yīng)交租金的日萬分之三支付滯納金。乙方超過二個月不向甲方交納租金的,，按本合同第十三節(jié)第1項,，由乙方向甲方支付10萬元違約金。違約金不足以彌補經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

3、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期撤離并交還該門面,。如乙方逾期交還，乙方應(yīng)按租賃期滿時的月租金標(biāo)準(zhǔn)的二倍支付租金給甲方,，并承擔(dān)10萬元違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

十三,、其他條款

1、在租賃期間,，乙方所繳納的房租等費用,，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù),。

2,、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力,。

3,、本合同連補充條款及附件共6頁，壹式兩份,。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份,，均具有同等法律效力。

4,、本合同自雙方簽字,、蓋章,，并繳納保證金,、押金后生效。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

委托代理人： 乙方代表：

身份證件號碼： 身份證件號碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 簽約日期：

商鋪門面房出租合同 門面房租賃合同篇九

甲方：?? 街資產(chǎn)經(jīng)營公司 (出租方)

乙方： (承租方)

為了明確甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同,。

一,、乙方承租甲方位于??? 辦公樓 壹棟 ，使用面積??? 平方米,。

二,、租賃期為? 年，即甲方從?? 年? 月? 日起將租賃房屋交付乙方使用至?? 年? 月? 日止,。

三,、雙方約定年(月)租賃? 元，按季繳納,，先繳款后用住房,。乙方于每季3日前必須將當(dāng)季租金交付給甲方。

四,、租用前乙方應(yīng)提供公司營業(yè)執(zhí)照正本,，留存身份證復(fù)印件，應(yīng)交? 元押金,，待合同終止結(jié)帳退還押金,。

五、甲方為乙方提供日常工作用電,、用水,。電費乙方每月按實際使用度計算，每度按壹元結(jié)算;水費按實際使用噸數(shù)計算,，每噸按? 元結(jié)算,。以上各項費用按市場調(diào)整增減而增減。其它費用,、門前三包,、衛(wèi)生費等均由乙方直接向有關(guān)管理部門繳納,。

六、乙方應(yīng)保持租賃租賃房屋原有建筑結(jié)構(gòu)不變,，若因經(jīng)

營業(yè)務(wù)需要,，需對承租方屋進(jìn)行改造、裝潢,、裝修時,，應(yīng)出具正式施工圖，改造方案,，需征得甲方同意認(rèn)可,，方能進(jìn)行改造施工，改造費用由乙方承擔(dān),，合同終止時,，所有權(quán)即無償屬甲方，乙方不得折除,。

七,、租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律,、法規(guī)和防火規(guī)定,，對大額款項，貴重物品妥善保管,。如乙方違反規(guī)定而發(fā)生事故或從事違法活動,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八,、如乙方逾期未付房租和水電費超過十五日,，甲方有權(quán)提前解除本合同，在收回租賃房產(chǎn)中乙方的財產(chǎn)損失,，甲方概不負(fù)責(zé),。

九、租賃期間乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三者,，不允許合租,，不允許娛樂性經(jīng)營，不允許居家,，或改變其他用途,。

十、對于甲方轉(zhuǎn)讓房屋的行為,，乙方予以認(rèn)可同意,，并放棄購買本合同項下房屋的權(quán)利。

十一,、本合同規(guī)定的租賃期屆前30天,，雙方如愿意延長租賃期,，需提前告知對方，重新簽訂合同,。

十二,、乙方原則上暫定五年，合同在每年簽訂壹年基礎(chǔ)上續(xù)定,，前提是同等競爭條件下優(yōu)先,，如另方高于乙方則以另外為主。

十三,、合同執(zhí)行中,，如遇不可抗力等因素致使合同無法履

行時，甲乙雙方有權(quán)提前終止合同,，不負(fù)擔(dān)違約責(zé)任,。

十四,、本合同租賃期內(nèi),，如甲方因經(jīng)營需要，需轉(zhuǎn)讓本合同項下房屋時,，應(yīng)提前 天通知乙方,，乙方應(yīng)在收到通知 天內(nèi)騰退房屋，本合同即告終止,，雙方互不負(fù)擔(dān)違約責(zé)任,，其他相關(guān)問題均參照本合同相關(guān)條款處理;如乙方逾期不予騰退，即視為乙方違約,，甲方有權(quán)解除合同,。

十五、本合同一式叁份,，各執(zhí)一份,，經(jīng)簽署后生效。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

日期：日期：

商鋪門面房出租合同 門面房租賃合同篇十

甲方(出租方)：____________身份證號碼：________________________

乙方(承租方)：____________身份證號碼：________________________

甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方,，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立如下合同：

一,、房屋的坐落與面積

1,、甲方出租給乙方的房屋位于________________________________________________。

2,、出租房屋面積共______平方米(建筑面積使用面積套內(nèi)面積),。

二、租賃期限

自_________年______月_____日起至_________年______月_____日止,，租期______年,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿___個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

三、租賃金額及付款方式

1,、乙方以月租人民幣____________元(大寫),，經(jīng)營甲方店鋪。該門面房租金_____年內(nèi)不變,。自第______年起,，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補充條款中約定,。

2、付款辦法：________________________,。

四,、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方擁有店鋪經(jīng)營,、管理和使用權(quán),，任何單位和個人不得干涉和侵犯。

2,、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資成本,、水電費、店鋪裝修,、稅費及一切債務(wù)等)概由乙方負(fù)責(zé),。

3、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù),。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。乙方應(yīng)愛護(hù)店鋪設(shè)施，如有損壞,，乙方應(yīng)按市場價賠償或負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方如需對門店進(jìn)行改裝，須經(jīng)甲方同意后方可施工,，其費用由乙方負(fù)責(zé),。

4、乙方必須遵守交通和公共秩序,，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”,，如有違反,，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。

5,、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營,，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理,，不得搞非法經(jīng)營,，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。

6,、租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意,。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)租他人,，按違約處理。

五,、違約責(zé)任

1,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的,，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費用總額的______%支付甲方滯納金。

3,、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金______%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4,、乙方如逾期支付租金，每逾期一日,，則乙方須按日租金的______倍支付滯納金,。

5、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

6,、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

六、解決爭議的方式

乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。

七,、其他條款

1,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

2、本合同一式_____份,，雙方各執(zhí)_____份,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_____________

電話：______________________電話：______________________

_________年______月_____日_________年______月_____日

第四條：出租方與承租方的變更

2,、租賃期間,，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的同意,，付清所有費用,，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方,。

第五條：乙方的職責(zé)

1,、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠,，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,，滯納金每天按實欠租金和費用的___%收取，如拖欠租金 5天,，視為違約,，甲方有權(quán)收回房屋。

2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。

3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機械以及特殊設(shè)備,，須征得甲方同意,。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理,，造成商鋪或安全設(shè)施,、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

4,、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔,、完好地(自然折舊除外)交給甲方,。

5、租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù),，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失,。

6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用,，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定,，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失,，均由乙方自行負(fù)責(zé),。

7、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī),，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。

8,、 租賃期間,，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。

第六條：甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi))

,、甲方向乙方提供合格的租賃房屋,，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通,。

2,、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是,，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失,，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前,，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露,。

第七條：合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨____________市場而待定,。

第八條：租賃期間,，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任,，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的,，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方,。

第九條：本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定作出補充,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十條：本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可提請工商管理部門或人民法院裁決。

第十一條：租賃期間,，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果,，由乙方自行承擔(dān)。

第十二條：本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效,。本合同正本一式____份,，甲乙雙方各執(zhí)____份。

甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_____________

電話：______________________電話：______________________

_________年______月_____日_________年______月_____日

商鋪門面房出租合同 門面房租賃合同篇十一

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：上海蘇銀金融信息服務(wù)有限公司

第一條 出租物坐落

甲方將坐落于南京市鼓樓區(qū)中山路55號,，出租給乙方,，總建筑面積為1500㎡。租賃物具體移交狀況見本合同第五條約定,。

第二條 租賃期限

自20xx年3月30日起至20xx年3月29日止,，共叁年。 乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前15日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租。

第三條 租金及支付方式

經(jīng)雙方協(xié)商確定,，合同租賃期內(nèi)租金為：20xx0元/月,，租金每季度繳納一次，乙方應(yīng)于每季度初10日內(nèi)向甲方支付租金,。乙方逾期超過15日未支付的,，則乙方每天需按年租金的萬分之五向甲方支付違約金。乙方逾期超過30日未支付的,，甲方有權(quán)利解除合同,，并向乙方追繳損失。

第四條 稅費,、保險費承擔(dān)及發(fā)票開具

本合同相關(guān)稅金由甲方繳納,。需要保險的項目均由甲方自費投保。 甲方應(yīng)在乙方每次付款前三個工作日內(nèi)向乙方提供相應(yīng)金額的房屋租賃發(fā)票,，甲方未及時提供發(fā)票的,，乙方付款時間順延。

第五條 出租物及附屬物的移交狀況及返還要求

甲方將上述房屋及附屬設(shè)備設(shè)施出租給乙方,，經(jīng)甲乙雙方實地清點,，出租物移交時狀況如附件：《出租物及附屬物的移交情況表》，雙方應(yīng)實地當(dāng)面清點并實驗,，在上述附件中如實反映出租物及附屬物使用情況,。

1、甲方保證上述所有出租物狀況完好,、其它附屬設(shè)備設(shè)施及附屬物外觀均完好無損,。有損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修至狀況完好可用,。乙方承租期間出租物及附屬物的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān),，甲方接到乙方保修通知后三個工作日內(nèi)未履行維保義務(wù)的，乙方可自行維修,，相關(guān)費用由甲方承擔(dān),，可直接從租金中扣回。

乙方在接手出租物及附屬物后保證在承租期內(nèi)妥善保管使用,。

2、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后十日內(nèi)將租賃的房屋,、設(shè)備設(shè)施及附屬物以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。租賃期滿或合同提前終止后十日內(nèi),，乙方應(yīng)將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,，雙方當(dāng)面清點,，如發(fā)生損壞、丟失等,，乙方按照租賃期滿移交時租賃物狀態(tài)折舊進(jìn)行賠償,。

第六條 租賃用途

乙方承諾：承租上述場地及其附屬物作為辦公使用，不安排人員居住,，使用過程中遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定,。在租賃期間內(nèi)未征得甲方的書面同意，不得擅自增加或者改變上款約定的用途,。

第七條 甲方權(quán)利和責(zé)任

1,、不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動;

2、按時將符合約定的房屋交由乙方使用;

3,、按時向乙方提供房屋租賃發(fā)票;

4,、承擔(dān)租賃物及其附屬物的維修保養(yǎng)義務(wù)。

第八條 乙方的權(quán)利和責(zé)任

1,、乙方自主經(jīng)營,，甲方不得干涉其經(jīng)營活動，但乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的身份證明資料;

2,、乙方應(yīng)按期支付租金及水,、電、暖氣,、通訊,、設(shè)備、光纜電視收視費,、物業(yè)管理等與承租房屋使用相關(guān)的各項費用;

3,、乙方必須合理使用并愛護(hù)配套設(shè)施;

4、乙方必須遵守公安,、消防,、城建、環(huán)衛(wèi),、市政,、工商、稅務(wù),、衛(wèi)生等部門的管理規(guī)定;

5,、乙方裝修,、安裝、改動附屬設(shè)施等,，應(yīng)先征得甲方書面同意;

6,、租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途;

7,、乙方不得在租賃場所和利用租賃物從事違法經(jīng)營,、犯罪活動;

8、乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)將租賃物轉(zhuǎn)租他人,但仍然由乙方向甲方承擔(dān)按本合同的約定支付租金的義務(wù),。

第九條乙方保證合理使用租賃物的約定

為保證門面店所在區(qū)域良好的生活秩序,，乙方不得違反下列約定，否則經(jīng)甲方兩次書面通知,，乙方仍未整改的,，乙方向甲方支付年租金的5%作為違約金，且甲方有權(quán)利解除合同,。

1,、乙方必須積極落實社會治安綜合治理各項措施，制定各項防范制度,。辦公區(qū)域內(nèi)無“黃,、賭、毒”,，無重大刑事案件,，無火災(zāi)和重大安全事故。

2,、乙方必須保證承租范圍內(nèi)整潔衛(wèi)生,，不得在租賃房屋上亂貼亂掛、設(shè)立廣告牌及未經(jīng)甲方書面同意的宣傳標(biāo)語,。

3,、乙方不得違反規(guī)定存放易燃、易爆,、劇毒,、放射性等物品和排放有毒、有害,、危險物質(zhì)等,。

4、消防安全

租賃期間,，乙方須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及甲方的有關(guān)制度,，積極配合甲方做好消防工作。乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器及相關(guān)消防器材,，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。租賃期間,，確因維修等事務(wù)需在租賃物內(nèi)進(jìn)行一級臨時動火作業(yè)時(如電焊明火作業(yè))，須按規(guī)定報消防主管部門批準(zhǔn),。

第十條 違約責(zé)任

1、租賃期限內(nèi),，任何一方違約,，由違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。

2,、乙方在租賃期限內(nèi),，如要求退租的，應(yīng)提前3個月通知甲方,，否則按違約處理,，應(yīng)向甲方支付年租金的20%作為賠償。

3,、甲方在租賃期限內(nèi)要求提前解除協(xié)議的,，應(yīng)提前3個月通知乙方，否則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于3個月租金總額的代通知金;除提前通知或支付代通知金以外,，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方的全部搬遷費用以及因搬遷發(fā)生的經(jīng)營損失,，否則應(yīng)向乙方支付年租金的20%作為違約金。

第十一條 免責(zé)條款

若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或變更或因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害(如地震,、洪水等)或其他不能預(yù)見的因素致使任何一方不能履行本合同時,，本合同自動終止且互不承擔(dān)責(zé)任。

第十二條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，任何一方可依法向合同簽訂地南京市鼓樓區(qū)人民法院起訴,。

第十三條 生效

自雙方簽字并加蓋公章之日起生效,，合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份,，具有同等法律效力,。

甲方：(簽章)

代表人：

日期：

商鋪門面房出租合同 門面房租賃合同篇十二

出租方(以下簡稱甲方)：_____

承租方(以下簡稱乙方)：_____

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等的、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條：租賃標(biāo)的

甲方將______號樓商業(yè)門臉,，建筑面積______平方米,，出租給乙方作為商業(yè)店鋪使用。

第二條：租賃期限

租賃期 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日止,，租期合計 ______年,。

第三條：租賃金額及支付方式

該屋的租賃金額為____________元/月，支付方式______年一交,，合同簽訂后乙方于 ______年 ______月______日前一次性支付租金____________元人民幣(大寫 ),。及房屋內(nèi)設(shè)施押金____________元(大寫 )。合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。合同終止時退還押金,。

第四條：租賃期間相關(guān)費用

租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)該房屋的水費,、電費,、暖氣費、物業(yè)費等相關(guān)費用,，并按時交納

第五條：租賃期間房屋修繕

乙方不得私自改造屋內(nèi)設(shè)施,。如乙方對房屋造成損壞的乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或照價賠償。

第六條：合同變更,、解除與終止

雙方可以協(xié)商變更或終止合同

如有下列之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋,。給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任：

1、未按協(xié)議約定提前預(yù)交房租或欠繳各項費用達(dá)一個月的;

2,、未甲方同意,，擅自改變該房屋用途的;

3、擅自拆改,、變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;

4,、從事違法、犯罪行為的,。

租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止。

第七條：乙方的安全由自己負(fù)責(zé),。

第八條：違約責(zé)任

1,、甲方未按時交付出租房屋供乙方使用的，乙方有權(quán)向甲方進(jìn)行追償因此造成的損失,。

2,、乙方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)向甲方支付全年租金的______%滯納金,。

3,、乙方未經(jīng)甲方許可擅自拆改、變動,、損壞房屋主體結(jié)構(gòu)或改變房屋用途的,，甲方有權(quán)追償乙方一定違約金。

第九條：房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成乙方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十條：爭議的解決方式

本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)解決;協(xié)商不成時,，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一第：其他約定事項：

第十二第：本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國民法典》的關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十三第：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,，經(jīng)雙方簽字善意后生效。

甲方(公章)：______________ 乙方(公章)：______________

法定代表人(簽字)：______________ 法定代表人(簽字)：______________

_______________年__________月____日

商鋪門面房出租合同 門面房租賃合同篇十三

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋租用于乙方使用,，乙方承擔(dān)甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,。

第一條：房屋的坐落、面積,、裝修,、設(shè)施情況。

甲方出租給乙方的房屋位于浉河區(qū),，甲方(______套,、______間)房屋位于申城大道夏家井4號。_____樓_____室____廳或_____樓單間(居住),。房屋租賃期定________年,。 乙方每_______向甲方交納房屋租金________________,。房屋租賃到期后，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)在合同時間內(nèi)搬離租賃房屋,，在同等條件下乙方有權(quán)先租。如乙方續(xù)租,， 需在合同期滿提前一個月交納續(xù)租金,。

第二條：租賃期間相關(guān)費用。

甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：

1,、 租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收

本合同中未列出項目單語該房屋有關(guān)的費用,，應(yīng)由甲方承負(fù)擔(dān),。

2、 乙方交納以下費用：

水,、電,、閉路_______、垃圾________,，乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用,。

第三條：房屋修繕與使用

1、 在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。甲方提出進(jìn)行維修，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,，乙方不得以任何理由阻撓甲方維修,。

2、 乙方應(yīng)合理使用其承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋以及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。如因使用不當(dāng)造成事故或人生傷害的由乙方自負(fù),。

第四條：房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房,。

1) 未經(jīng)甲方書面或口頭同意，轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)租,、裝修、承租房屋。

2) 損壞承租房屋或設(shè)施,，在甲方提出合理期限內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)摹?/p>

3) 未經(jīng)甲方書面同意或口頭同意,，改變本合同約定的家庭住房租賃用途。

4) 利用承租房存放危險物品或進(jìn)行違法活動以居住的房去經(jīng)營,。

5) 合同到期內(nèi)提前一個月,，沒有交納下次房租費，視為不租,，合同無效,。甲方有權(quán)租給他人，乙方要配合甲方租房,、看房,。

6) 乙方租房時的人數(shù)，套房_______人,，單間_______人,，如果增加人數(shù)另加其他費用，(未經(jīng)甲方同意隨意增加人數(shù),，甲方有權(quán)解除本合同，收回出租房),。

7) 逾期未按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成損害的。

8) 甲方出租其他的房屋,、乙方不得以任何理由阻撓,。

9) 因不可抗拒因素導(dǎo)致本合同無法履行的，合同終止,。

第五條：房屋交付及收回的驗收

1) 甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。驗收時雙

2) 乙方應(yīng)于房屋組靈氣滿后,，將承租房房屋及附屬設(shè)施,、家具電器設(shè)備交還甲方。

第六條：免責(zé)條件

1,、因不可抗拒原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。因國家政策需要拆遷,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因上述原因終止合同的，租金按實際使用的計算,，多退少補,。

3、不可抗拒是指“不能預(yù)見”,、不能避免,、不能客服”的情況。

4,、本院停放車輛不收任何費用,，丟失車輛由車主自己承擔(dān)相應(yīng)損失。

第七條：

水,、電,、家具、電器信譽保證押金,，套房( ),，單間( )，甲,、乙雙方驗收水,、電、家具,、電器能正常使用后由甲方驗收簽名( ),。乙方需提供真實有效身份證復(fù)印件一張。

第八條：

本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，可補充條款內(nèi)容,。補充條款內(nèi)容及附件均為本合同組成不分與本合同具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪門面房出租合同 門面房租賃合同篇十四

門面出租或稱商鋪出租，是暫時將門面使用權(quán)經(jīng)過合法途徑交與個人,、團(tuán)體或單位使用,，從中收取租金的行為方式，門面(商鋪)出租不涉及到門面(商鋪)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移或歸屬問題,。以下是小編整理的門面房租賃熱門合同范本篇,，歡迎閱讀參考!

門面房租賃合同范本

(一)

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方平等自愿協(xié)商達(dá)成一致,，簽定本合同。

一,、房屋基本情況

1,、位置：

2、間數(shù)及面積：

3、產(chǎn)權(quán)：

4,、質(zhì)量：

二,、租賃用途及期限

乙方租用甲方的上述房屋用于商業(yè)經(jīng)營。租期年,，自________年____月____日起,，至________年____月____日。

租金及支付期限和方式

1,、房屋租金為元年合同期內(nèi),，甲乙雙方不得隨意降增租金。

2,、租金按年度交付,，第________年租金應(yīng)在合同簽定之日內(nèi)一次性付清。第________年租金于________年____月____日前支付(甲方不提供稅務(wù)票據(jù)),。

3,、支付租金的同時，乙方須支付5000元水電保證金,，在乙方不能按時按量交納水電費時,，甲方有權(quán)以該保證金代乙方支付。

三,、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

1,、甲方：

(1)在乙方交納第________年租金后按約將房屋交付乙方使用;

(2)因房屋租賃所產(chǎn)生的稅費，全部有乙方承擔(dān)支付,，(含房屋租賃費、使用費等)因不按時按量交稅所產(chǎn)生一切責(zé)任和損失均由乙方承但,。

2,、乙方：

(1)按約定的期限交租金。

(2)按期按量交納各類政府,、稅務(wù)部門規(guī)定的稅費,，(含房屋賃租稅)交納水、電費(按表度數(shù)計算),。

(3)如需進(jìn)行裝修,，裝修方案須經(jīng)甲方同意，不得改變房屋主體結(jié)構(gòu),，不得因裝修而產(chǎn)生任何安全隱患,，否則乙方應(yīng)對做出相應(yīng)賠償。

(4)在承租期間,，因經(jīng)營行為所產(chǎn)生和稅收,、衛(wèi)生、管理等費用，全部由乙方承擔(dān),。

(5)合同到期前____日,，乙方須清空出租房內(nèi)乙方物品，(不包含裝修物)將鈅匙交還給甲方,。否則甲方有權(quán)處置遺棄房內(nèi)的任何物品,，不承擔(dān)任何責(zé)任。

四,、合同變更：

1,、在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,，須提前三個月通知乙方,，乙方享有同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。

2,、不經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，視為乙方違約,，甲方有權(quán)終止合同,，并追究乙方責(zé)任，所造成的一切后果,，由乙方承擔(dān)和賠償,。

五、違約責(zé)任

1,、甲方：未按時交付房屋,，每遲延一天，按租金總額的萬分之四支付違約金給乙方;逾期10天以上,，乙方有權(quán)解除合同,。

2、乙方：

(1)未按時按量支付租金,，每逾期____日須承擔(dān)年租金總額萬分之四的違約責(zé)任,，逾期____日以上，甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋,，并追究責(zé)任，要求乙方賠償損失,。

(2)乙方應(yīng)按時按量交納水電費,，否則甲方有權(quán)從水電保證金中扣除。

(3)乙方進(jìn)行裝修,，影響房屋安全使用,，或房屋受到損壞,，由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。并承擔(dān)一切責(zé)任,，賠償損失,。

(4)乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋并追究乙方責(zé)任,。

六、無論何致使本合同終止,、解除的,，乙方對租賃標(biāo)的物的裝修均不得拆除毀損，應(yīng)將裝修物原狀無償交給甲方,，甲方不做任何補償,。如因乙方的拆除、毀損造成租賃標(biāo)的物損失的,，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失,。

七、續(xù)租

租賃期滿如須續(xù)租,，在本合同約定的賃租期限屆滿前一個月,，甲乙雙方另行協(xié)商，簽定租賃合同,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

八、爭議的解決方式

本合同在履行中發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，任何一方均可向人民法院起訴。

九,、未盡事宜,，雙方另行簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

出租方：承租方

論簽約時間簽約時間

門面房租賃合同范本

(二)

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，特訂立如下合同：

一、房屋的坐落與面積

1,、甲方出租給乙方的房屋位于,。

2、出租房屋面積共平方米(建筑面積使用面積套內(nèi)面積),。

二,、租賃期限

自________年____月____日起至________年____月____日止,，租期年。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿___個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

三,、租賃金額及付款方式

1、乙方以月租人民幣元(大寫),，經(jīng)營甲方店鋪,。該門面房租金年內(nèi)不變。自第年起,，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定,。

2,、付款辦法：。

四,、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán),，任何單位和個人不得干涉和侵犯,。

2、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資成本,、水電費,、店鋪裝修、稅費及一切債務(wù)等)概由乙方負(fù)責(zé),。

3,、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。乙方應(yīng)愛護(hù)店鋪設(shè)施,，如有損壞，乙方應(yīng)按市場價賠償或負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方如需對門店進(jìn)行改裝,，須經(jīng)甲方同意后方可施工，其費用由乙方負(fù)責(zé),。

4,、乙方必須遵守交通和公共秩序,，保持店鋪門前暢通和落實門前三包，如有違反,，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé),。

5、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營,，遵紀(jì)守法,，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營,，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé),。

6、租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先征得甲方的書面同意。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)租他人,，按違約處理,。

五、違約責(zé)任

1,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的,，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的%支付甲方滯納金,。

3,、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4、乙方如逾期支付租金,，每逾期____日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金,。

5,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期____日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

6,、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

六,、解決爭議的方式

乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴,。

七、其他條款

1,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

2,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

甲方(蓋章)：乙方：

________年____月____日

門面房租賃合同范本

(三)

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲方將位于路號間門面

(2)承租給乙方經(jīng)營，為規(guī)范甲乙雙方的行為,，經(jīng)充分協(xié)商,，達(dá)成如下門面出租協(xié)議：

一、乙方承租甲方門面前,，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗的經(jīng)營項目,，非本地常住人口同時應(yīng)具有身份證、暫住證,、計生證,、流動人口證等有效證件，并將所有證件的復(fù)印件交于甲方,。

二,、乙方在簽訂本合同之前，應(yīng)向甲方交納元的門面押金,，該押金不得用來抵減門面租金,，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同,，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。

三,、合同簽定后,，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還,。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營,，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面，必須經(jīng)甲方同意,，甲方每次收取元的轉(zhuǎn)讓管理費,。如私自轉(zhuǎn)讓，則對乙方處以元的罰款(在押金中扣除),，并對新承租戶主處以元的罰款后,，提高房屋租金的%，重新簽訂租賃協(xié)議,。

四,、門面租金為每月元，乙方必須先交錢后租房,，月底時先將次月的門面租金交清,，決不允許拖欠，如有拖欠,，第一次給予元的罰款在押金中扣除(不抵減租金),，再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門面另行出租，并沒收押金,。

五,、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策,，搞好綜合治理,，服從各管理部門的管理，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營,，如違法亂紀(jì),，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負(fù),，后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同,，沒收押金。

六,、乙方在承租期內(nèi),，其工商管理費、稅金、水電費,、設(shè)施維修費,、衛(wèi)生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主,，應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特別是要保證下水道的暢通,，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通,。

七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火,、防盜,、門前三包等各項工作，如因乙方門前三包不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門處罰,，甲方對乙方處以元的罰款,，在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé),，后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門處理,。

八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施,，如有損壞照價賠償(在押金中扣除),，不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造(如打墻、開門,、開窗等),，如需對門面進(jìn)行外觀裝修，則應(yīng)征得甲方同意,，否則甲方有權(quán)收回門面,，沒收押金。

九,、本協(xié)議有效期為年,，即從________年____月____日至________年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限,，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化,、當(dāng)?shù)卣畬___區(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時,，甲方須提前一個月通知乙方,，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求,。

十,、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。合同到期后，甲方對門面招標(biāo),，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán),。

甲方：(簽字)

________年____月____日

乙方：(簽字)

________年____月____日

門面房租賃合同范本

(四)

甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本合同,，雙方共同遵守執(zhí)行,。

一、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用,，乙方自主經(jīng)營,，自負(fù)盈虧。

二,、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門,、室內(nèi)外設(shè)施齊全。

三,、租賃經(jīng)營時間：租賃時間從________年____月____日起至________年____月____日止,，租賃期限為年。

四,、租金：

1,、門面月租金雙方協(xié)商為元，乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金,。每年租金遞增,，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。

2,、甲方提供：水電表設(shè)施齊全,，供乙方使用。水電費由乙方負(fù)責(zé),，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費,、不得拖欠、拒交,，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。水表底表噸位，電表底數(shù)度數(shù),。

五,、租賃責(zé)任：

1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆,，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外,，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修,。乙方施工不得危及房屋門面安全。

2,、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負(fù)責(zé),。

3,、合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞,，一切設(shè)施如有損壞,，乙方照價賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗收合格后方可,。

六、違約責(zé)任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用,，否則視為乙方違約,，甲方有權(quán)收回門面，終止乙方合同,。乙方若有特殊情況,，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意,，門面租金由甲方?jīng)Q定,，對乙方無權(quán)作主,，否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)。

七,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效,。具有同等法律效力,。

甲方：乙方：

電話：電話：

________年____月____日

門面房租賃合同范本

(五)

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿,，平等，互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一,、租賃門面描述

1,、甲方將其合法擁有的座落于街招待所以門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共平方米;

2,、內(nèi)附屬設(shè)施：,。

二、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用;

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三、租賃期限

本合同租賃期為年,，自________年____月____日起至________年____月____日止,。

四、租金及支付方式

第________年租金為元人民幣,，大寫圓整,。第________年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定。租金支付方式,。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

3,、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚,，無共同人意見，無使用之糾紛;

4,、在甲方將房屋交付給乙方使用之前,，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具,、水電等基本設(shè)施等,，其所有權(quán)歸甲方所有;

5、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費用達(dá)成一致協(xié)議;

6,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋,。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施,。乙方應(yīng)在租賃期滿后日內(nèi)搬離。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任;

2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修,，甲方不得干涉;

3,、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費,、債務(wù)由乙方自行承擔(dān);

4,、按本協(xié)議約定支付租金。

六,、房屋使用要求和維修責(zé)任

1,、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān);

2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān);

3,、乙方租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的,，應(yīng)提前日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時,，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé);

4,、在租賃期間，甲方需要對該房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的,，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定;

5,、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方,。

七,、續(xù)租

租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的個月向甲方提出書面申請,。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。

八,、房屋返還時的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期____日，乙方應(yīng)按元平方米向甲方支付該房屋占用使用費;

2,、乙方按本合同約定返還該房屋時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù),。

九、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

1,、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,，征得甲方的書面同意;

2,、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

十,、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同：

(1)未按約定期限交付租金,，超過天以上的;

(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的;

(3)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的;

(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋天以上的;

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過天的;

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的;

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的,。

3、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同;

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的;

(3)在租賃期間,，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;

(4)因地震,、臺風(fēng),、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

4、在租賃期間,，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)按月租金的倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或____市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的;

(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的,。

十

一,、違約責(zé)任及賠償

1、符合本合同第九條第

1,、2項的約定,，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失;

2、乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失;

3,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

十

二、其他條款

1、在租賃期間,，乙方所繳納的水費,、電費、房租等交于甲方的各種費用,，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù),。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方;

2,、甲,、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后,，方可辦理手續(xù),。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)的違約金,，反之，若乙方違約,，則甲方有權(quán)不退還租金;

3,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

4,、本合同連補充條款及附件共頁,，壹式份。其中,，甲,、乙雙方各執(zhí)份，均具有同等效力,。

十

三,、其他約定

租賃期間的水費、電費(其中水元噸,，電元度)無特殊情況約定不變,。

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

電話：電話：

證件號：證件號：

產(chǎn)權(quán)證號：代表人代理人：

簽約日期：簽約日期

商鋪門面房出租合同 門面房租賃合同篇十五

出租方承租方

公司名稱：公司名稱：

公司地址：公司地址：

法定代表人：法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同,。

第一條租賃內(nèi)容

一、甲方將位于_____市區(qū)號門面租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為____平方米,，使用面積為____平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。

四,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用,，包含在租金之內(nèi),，乙方不再另行付費。

第二條租賃期限

五,、租賃期年,，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三條租金及其它費用

六,、合同有效年度租金共計為____元,。

七、每一個租賃年度按月計算,。

八,、電費按日常實際使用數(shù)收費，每月0日前交上月電費其它費用,，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi),。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

九、甲方

甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng),、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時，所有費用由甲方負(fù)責(zé),。

對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。

負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

甲方保證室內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性,，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報,。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償,。

在合同期內(nèi),，甲方不得再次引進(jìn)同類商戶,。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費，并清除該商戶,。

甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件,。

上述設(shè)備,、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，如甲方不能及時實施,，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,，費用由房租扣除。

十,、乙方

在國家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公,。

合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

按合同內(nèi)容交納租金及其它費用,。

第五條付款方式及時間

十一,、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方,。

十二,、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付,。

十三,、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式,。

第六條房屋裝修或改造

十四、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時,，必須先征得甲方書面同意,，改造的費用由乙方自負(fù)。在合同終止,、解除租賃關(guān)系時,，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有。

第七條續(xù)租

十五,、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

十六,、乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同。

第八條其它

十七,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更,、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

十八,、本合同的某項條款需要變更時,，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補充協(xié)議,，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方,，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補充協(xié)議,。

十九,、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任,。

二十,、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。

第九條違約

二十一,、甲,、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的%向乙方支付延期違約金,，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,，直至全部收回終止合同。

二十二,、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。

二十三,、任何一方單方面取消、中斷合同,，應(yīng)提前二個月通知對方,。

二十四,、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約，每逾期一天,，除付清所欠款項外,，每天向甲方支付所欠款%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施,，收回房屋,。

二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,，不視為違約,。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

二十六,、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失,。

第十條合同生效,、糾紛解決

二十七、本合同經(jīng)甲,、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,，乙方交付定金后生效，即具有法律效力,。

二十八,、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決,。

二十九,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

三十一,、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附屬文件,。

三十二,、本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

第十一條其他

三十三,、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附屬文件：

附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件

附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件

附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方：乙方：

法人：法人：

注冊地址：注冊地址：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

簽字日期：

簽字日期：

簽字地點：簽字地點：

商鋪門面房出租合同 門面房租賃合同篇十六

出租方（以下簡稱甲方）________________

承租方（以下簡稱乙方）________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條房屋的坐落,、面積,、裝修,、設(shè)施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于（省,、市）______（區(qū),、縣）_________,；門牌號為.

2、出租房屋面積共______平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

第四條租賃期限、用途

1,、該房屋租賃期共___個月,。自___年___月___日起至___年___月___日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為_______使用。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

第五條租金及支付方式

1,、該房屋每月租金為________元（大寫____萬____仟____佰____拾____元整）

租金總額為________元（大寫____萬____仟____佰____拾____元整）

2、房屋租金支付方式如下：_________________________________

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金

1,、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：

（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

2,、乙方交納以下費用：

乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用,。

甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）

甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù),。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

（2）要求乙方恢復(fù)原狀,。

（3）向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3、甲方出售房屋,，須在個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

第九條合同的變更,、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2,、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住,。

（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的,。

3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋,；

（1）未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

（2）未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

（3）損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

（5）利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動,。

（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

（7）拖欠房租累計個月以上,。

4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5、租賃期滿合同自然終止,。

6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止,。

第十條房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2,、驗收時雙方共同參與，如對裝修,、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的,，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。

第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償,。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

4,、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

第十二條乙方違約責(zé)任

1,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止。

（1）未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

（2）未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；

（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的,；

（4）拖欠房租累計個月以上的,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的,，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的%支付甲方滯納金,。

3,、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4,、乙方如逾期支付租金，每逾期一日,，則乙方須按日租金的倍支付滯納金,。

5、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十三條免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補,。

4,、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

第十四條本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）

1,、提請仲裁委員會仲裁,。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十六條其他約定事項

第十七條本合同自雙方簽（章）后生效,。

十八條本合同及附件一式份，由甲,、乙雙方各執(zhí)份,。具有同等法律效力。

甲方：________________________乙方：____________________________

身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）________________________身份證號：________________________

電話：________________________電話：________________________

傳真：________________________傳真：________________________

地址：________________________地址：________________________

郵政編碼：________________郵政編碼：________________

房產(chǎn)證號：________________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：________________________

簽約代表：________________________

簽約日期：________年____月____日簽約日期：____年____月____日

簽約地點：簽約地點：________________________________

設(shè)施,、設(shè)備清單

本《設(shè)施清單》為（甲方）同（乙方）所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件,。

甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：

甲方：____________________________乙方：____________________________

簽約日期：____年____月____日

簽約地點：____________________________________

商鋪門面房出租合同 門面房租賃合同篇十七

出租人：______________(以下簡稱甲方)

承租人：______________(以下簡稱乙方)

一,、租賃房屋坐落在__________________建筑面積______

二,、租賃期限從______年____月____日至_____年____月____日止。

三,、租金__________________________________________

四,、租金的支付期限與方式______________

五、承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的電費,。

六,、其它約定事項：_____________

本合同一式貳份，出租人,、承租人各執(zhí)一份,，以簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪門面房出租合同 門面房租賃合同篇十八

甲方(出租方)：______________

乙方(承租方)：______________

甲乙雙方按照互利,、互惠,、平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,，根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：

一,、租賃內(nèi)容

1,、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

2、甲方租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米,，使用面積為_______平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營使用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

3,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備,。上述設(shè)備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi),，乙方不再另行付費,。

二、租賃用途

1,、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用,。(不得用于汽車修理、酒店,、廢品回收等臟污嚴(yán)重的行業(yè))

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三、租賃期限

租賃期限暫定_______年,。即從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,，先付后住。

四,、租金及支付方式

1,、第一年租金為_______元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%,，租金提前一個月支付,，每半年支付一次。

2,、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費由乙方自行承擔(dān)。

3,、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金_______元。租賃期滿,，若乙方無違約行為,，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。

3,、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。

4,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋,。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離,。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉,。

3,、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動,。

5,、按本協(xié)議約定按時支付租金。

七,、門面使用要求和維修責(zé)任

1,、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的15日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。

3,、乙方租賃期間,，甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該門面進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的,，應(yīng)提前15日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時,，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé),。

4、在租賃期間,，甲方需要對該門面進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定。

5,、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方。

八,、續(xù)租

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。

九,、門面返還時的狀態(tài)

1,、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_______日內(nèi)應(yīng)返還該門面,，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按500元/平方米向甲方支付該門面占用使用費,。

2,、乙方按本合同約定返還該門面時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù),。

十、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

1,、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先書面通知甲方,，征得甲方的書面同意,。

2、乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門面交換使用,。

十一、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按約定期限交付租金，超過 15 天以上的,。

(2)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。

(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。

2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的,。

(2)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

(3)租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的,。

3、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同,。

(2)在租賃期間,，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的,。

(3)因地震,、臺風(fēng)、洪水,、戰(zhàn)爭或其它不可抗力的因素導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

在租賃期間,，租賃合同被雙方同意解除的，本合同也隨之終止,，甲方應(yīng)退回剩余租金,。如系單方面原因被解除的，違約方應(yīng)賠償另一方因此遭受的損失,。

十二,、違約責(zé)任及賠償

1、甲,、乙雙方簽訂的門面房租賃合同,。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,，直至全部收回終止合同,。

2、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金,，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

3,、任何一方單方面取消,、中斷合同，應(yīng)提前二個月通知對方,。

4,、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約，每逾期一天,，除付清所欠款項外,，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋,。

5,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約,。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方,。

6、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

十三,、其他條款

1,、在租賃期間，乙方所繳納的水費,、電費,、房租等交于甲方的各種費用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù),。

2,、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前一個月通知對方待雙方同意后,，方可辦理手續(xù)。若甲方違約,，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,，還需支付給乙方同等金額的違約金，反之,，若乙方違約,，則甲方有權(quán)不退還租金。

3,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力。

4,、本合同連補充條款及附件共 頁,，壹式兩份。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份,，均具有同等法律效力,。

出租方(甲方)：_________________ 承租方(乙方)：_________________

簽約日期：_____年_____月_____日 簽約日期：_____年_____月_____日

商鋪門面房出租合同 門面房租賃合同篇十九

出租方：(以下簡稱甲方) 身份證號：

承租方：(以下簡稱乙方) 身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本縣的有關(guān)規(guī)定,，甲、乙 雙方在自愿,，平等,，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同,。

一、租賃門面描述

甲方將其合法擁有的座落于______________的門面出租給乙方用于自主經(jīng)營,。該門面建筑面積共三層(地下室,、一層、二層商業(yè)門面)____平方米,。

二,、租賃門面用途

乙方租賃門面作為合法商業(yè)門面使用。

三,、租賃期限

本合同租賃期為_五_年,，自____年__月__日起至____年__月__日止。

四,、租金及支付方式

店面第一、二,、三年年租金為人民幣貳萬貳仟元整(220xx)元整,，前三年年租金保持不變，每年一次性繳清清一年(12個月)租金,。以后年度租金金額根據(jù)周圍實際情況酌情調(diào)整,。具體協(xié)議如下：第四年開始如市場商鋪入駐率達(dá)到50%以上，年度租金在前三年租金基礎(chǔ)上上浮20%,即每年年租為貳萬陸仟肆百元整(26400);如市場商鋪入駐率達(dá)到80%以上,，年度租金在前三年租金基礎(chǔ)上上浮50%,即每年年租為叁萬叁仟元整(33000);第五年租金在第四年租金基礎(chǔ)上上浮10%,。以上租金均為不含稅價，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費由乙方繳納,。

保證金：在本合同簽訂之日,，乙方須向甲方交付第一年度一個月的租金人民幣：貳仟貳佰元整(2200)，作為履約保證金,。

支付方式：乙方需在本年度租期結(jié)束前一個月將下一年度租金一次性劃款至甲方銀行賬戶內(nèi),，劃款憑證為收據(jù)。乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,甲方有權(quán)從履約保證金抵付租金,，并要求乙方按當(dāng)年租金的百分之二十支付違約金。

五,、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付租金當(dāng)日將上述門面鑰匙交付乙方,。

2.簽訂本合同時甲方必須保證出租給乙方的門面房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。合同期內(nèi)不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者。

3.在租賃期間,，甲方應(yīng)確保所出租門面權(quán)屬清楚,，無共同人意見，無使用之糾紛,。

4.甲方有義務(wù)向甲方提供購房合同復(fù)印件或房產(chǎn)證復(fù)印件,。

5.乙方在合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

6.乙方需按時依據(jù)市場管理方要求交納承租門面的租金,、電、物業(yè)稅費及社會公共收費(治安,、衛(wèi)生,、工商、稅務(wù))等費用,。

7.續(xù)租：租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)確保房屋設(shè)施完好并如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,。乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面,。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施,，乙方應(yīng)在租賃期滿后搬離。

8.其它：乙方在合同期有效內(nèi)如改變經(jīng)營性質(zhì)需和甲方協(xié)商達(dá)成一致意見,，不得自行轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租出租門面房，乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同,，甲方不退還已繳納的租金及履約保證金;乙方在有效合同期內(nèi)如有違反國家法律的行為,，甲方可立即終止合同;乙方營業(yè)時如需臨時占用周圍公共面積，需和相鄰業(yè)主保持一致意見,。

六,、合同的變更和解除

1.乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按約定期限交付租金,，超過 15 天以上的,。

(2)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃門面房的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的 。

(4)非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。

2.甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面 20 天以上的。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該門面或門面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過 20 天的。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的 ,。

3.在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同,。

(2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損 ,，致使本合同不能繼續(xù) 履行的。

(3)在租賃期間,，乙方承租的門面被國家政府征收、征用或被拆遷的,。

(4)因地震,、臺風(fēng)、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損 壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

七,、違約責(zé)任及賠償

甲乙雙方均應(yīng)遵守本合同約定條款,，非違約方有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的百分之二十支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟(jì)損失的,， 依法賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失,。

八、其他條款

1.在租賃最后一年期,，乙方所繳納的水費,、電費,、房租等各種費用應(yīng)留存相應(yīng)收據(jù)交接房屋時作為費用結(jié)清的依據(jù)。

2.在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時,，可訴請所在地人民法院解決,。本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

3.本合同連補充條款及附件共八條肆頁,，壹式兩份。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份,，均具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪門面房出租合同 門面房租賃合同篇二十

出租人(甲方)：_______________ 證件類型：____________ 編號：___________________________

承租人(乙方)：_______________ 證件類型：____________ 編號：___________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于北京市_____________________區(qū)(縣)________________________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))__________________________________________,，建筑面積 ____________平方米,。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號：________________________或房屋來源證明名稱：________________________,，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱：_______________________，房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押,。

第二條房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：____________;如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為：_______人，最多不超過_____人,。 (二)如租賃用途為居住的,，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù),。對多人居住的,，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿,，并按規(guī)定報送服務(wù)站,。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更,、注銷手續(xù),。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站,，辦理變更登記手續(xù)。

居住人員中有外地來京人員的,，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù),。

租賃用途為非居住的,，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,，共計_______ 年_______個月。甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_______________后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用,。

乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前_______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：___________元/(□月/□季/□半年/□年),，租金總計：人民幣_____________元整(￥：_____________________),。

支付方式：_______(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押_______付_______,，各期租金支付日期:_______________，_________________,，_________________,，_________________。

(二)押金：_______人民幣______________元整(￥：________________________)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用,、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費用中,，______________由甲方承擔(dān)，______________由乙方承擔(dān)：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃?xì)赓M(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13)_____________________費用,。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān),。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用,。

第六條房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限,。

2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

第八條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 1,、遲延交付房屋達(dá)_______日的,。

2,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。 3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的,。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋： 1,、不按照約定支付租金達(dá)_______日的,。 2、欠繳各項費用達(dá)______________元的,。 3,、擅自改變房屋用途的。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?6,、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。 7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

(五)其他法定的合同解除情形,。

第九條違約責(zé)任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______ %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的_______ %向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

(二)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前_______ 日通知對方,，并按月租金的_______ %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應(yīng)按____________________________ 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

第十條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十一條其他約定事項

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式_______份,，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份,，_____________執(zhí)_______份,。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

委托代理人： 委托代理人：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

年 月 日 年 月 日

商鋪門面房出租合同 門面房租賃合同篇二十一

門面房租賃的合同范本門面房租賃合同（1）

第一條租賃房屋概況

1,、甲方將其合法擁有的座落于信陽師范學(xué)院東門2街好再來招待所以南_______門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營,。該門面建筑面積共_______平方米。

2,、內(nèi)附屬設(shè)施：

第二條租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

第三條租賃期限

本合同租賃期為年,，自年月日起至年月日止。

第四條租金及支付方式

第1年租金為___________元人民幣,，大寫___________整,。第2年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定________________________。租金支付方式_________________

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第3者;或在租賃期內(nèi)房租加價,。

3、在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛,。

4,、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔開,，以及配備燈具,、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有,。

5,、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費用達(dá)成1致協(xié)議。

6,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋,。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施________________________,。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉,。

3,、。在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費,、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。

4,、按本協(xié)議約定支付租金,。

第七條房屋使用要求和維修責(zé)任

1、在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān),。

3,、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時,，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé)。

4,、在租賃期間,，甲方需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定,。

5,、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方,。

第八條續(xù)租

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的2個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。

第九條房屋返還時的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日,，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費,。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù),。

第十條轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

1、在租賃期間,，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,，征得甲方的書面同意。

2,、乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

第十一條合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之1的,，甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的,。

(2)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。

2,、甲方有下列情形之1的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的,。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第3方發(fā)生糾紛或甲方與第3人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的,。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第3方的,。

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的,。

3,、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之1的,，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲,、乙雙方協(xié)商1致，書面變更或解除本合同,。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

(3)在租賃期間,，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的,。

(4)因地震,、臺風(fēng)、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

4,、在租賃期間,，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。但下列情況除外：

(1)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(2)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

(3)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(4)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的,。

第十二條違約責(zé)任及賠償

1,、符合本合同第9條第1、2項的約定,，非違約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之5支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失,。

2,、乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之5支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

3,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之5支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

第十三條其他條款

1,、在租賃期間，乙方所繳納的水費,、電費,、房租等交于甲方的各種費用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù),。乙方因房屋使用所繳納的其他費用,，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。

2,、甲,，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前1個月通知對方待雙方同意后,，方可辦理手續(xù),。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)的違約金,，反之，若乙方違約,，則甲方有權(quán)不退還租金,。

3、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力,。

4、本合同連補充條款及附件共頁,，壹式份,。其中,，甲乙雙方各執(zhí)份，均具有同等效力,。

第十四條其他約定

租賃期間的水費,、電費(其中水元/噸，電元/度)無特殊情況約定不變,。

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

電話：電話：

證件號：證件號：

產(chǎn)權(quán)證號：代表人/代理人：

簽約日期：簽約日期：

簽訂門面租賃合同的注意事項

1.承租之前一定要查證商業(yè)用房情況,，確認(rèn)對方為該商鋪產(chǎn)權(quán)人，如對方不是權(quán)利人,，取得商鋪產(chǎn)權(quán)人書面同意;

2.確認(rèn)商鋪內(nèi)煤氣,、水、電的容量是否符合要求;

3.把每年租金調(diào)整幅度事先約定于合同當(dāng)中,，明確何種條件下可調(diào)整房租;

4.確認(rèn)商鋪整修期是否免租,，費用由誰來負(fù)擔(dān)，租約到期之后,，店面是否應(yīng)恢復(fù)原狀,，最好把店面照片存檔，并注明使用材質(zhì),，作為日后原狀歸還的證明;

5.確認(rèn)租賃期間租押金與收取日、租約終止轉(zhuǎn)租限制,、租期中途解約應(yīng)如何處理,，要提前多久告知;

6.確認(rèn)租約到期后如繼續(xù)承租，要提前多久告知;

7.應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理登記備案,。

另外,，在承租商鋪前，需要了解該商鋪的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等,。如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策,，如承租一個不可經(jīng)營餐飲行業(yè)的房屋準(zhǔn)備開設(shè)酒店，必將導(dǎo)致人力和財力的損失,。在無法確定的情況下,，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任,。

門面房租賃的合同范本門面房租賃合同（2）

公司名稱：公司名稱：

公司地址：公司地址：

法定代表人：法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿,、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同,。

第一條租賃內(nèi)容

一,、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號門面租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

二,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米,，使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。

三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備,。上述設(shè)備的運行及維修費用,，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費,。

第二條租賃期限

四,、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止,。

第三條租金及其它費用

五,、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)。

六,、每一個租賃年度按月計算,。

七、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費,，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用,，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

八,、甲方

(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、

維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時,，所有費用由甲方負(fù)責(zé),。

(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

(三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償,。

(五)在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費,，并清除該商戶,。

(六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,、火檢合格證書復(fù)印件,。

(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換,，如甲方不能及時實施,，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除,。

九,、乙方

(一)在國家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公,。同內(nèi)容交納租金及其它費用。

第五條付款方式及時間

十,、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金,，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金_____元人民幣付給甲方。

十一,、乙方從第二次付款開始,，每次在本月前5天交付。

十二,、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票、匯票或現(xiàn)金等方式,。

第六條房屋裝修或改造

十三、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時,，必須先征得甲方書面同意,，改造的費用由乙方自負(fù)。在合同終止,、解除租賃關(guān)系時,，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)。

第七條續(xù)租

十四,、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

十五,、乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同,。

第八條其它

十六,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。

十七、本合同的某項條款需要變更時,，必須用書面方式進(jìn)行確定,，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方,，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,，最后達(dá)成補充協(xié)議。

十八,、雙方各自辦理財產(chǎn)保險,，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任。

十九,、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整,。

第九條違約

二十、甲,、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,，直至全部收回終止合同,。

二十一、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金,，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

二十二,、任何一方單方面取消,、中斷合同，應(yīng)提前二個月通知對方,。

二十三,、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外,，每天向甲方支付所欠款1%的違約金,。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋,。

二十四,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約,。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方,。

二十五、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

第十條合同生效,、糾紛解決

二十六,、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽后,，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力。

二十七,、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時,，可訴請房屋所在地人民法院解決。

二十八,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合(二)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

(三)按合同具有同等法律效力,。

二十九,、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

三十,、本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

第十一條其他

三十一,、本合同正文共五頁,，隨本合同共六個附件：

附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件

附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件

附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方：

乙方：

法人：法人：

注冊地址：注冊地址：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

簽日期：年月日簽日期：年月日

門面房租賃合同范本門面房租賃合同（3）

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條租賃房屋概況

1,、乙方向甲方租賃路號,，底層×開間房屋，建筑面積為×平方米,，場地××平方米(詳見建筑平面圖所示),。原房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及其他設(shè)備見所附設(shè)備和設(shè)施清單。

2,、乙方向甲方租賃的房屋經(jīng)查看,，設(shè)備和設(shè)施等物品均完好無損，滿足乙方正常使用的要求,。

3,、乙方租賃的房屋共計×間，甲方提供照明電源0.7kw×間,，計kw照明電源,。乙方如私自擴(kuò)大裝接容量，所引起的一切損失由乙方承擔(dān),。

4,、乙方租賃的房屋內(nèi)，有×間衛(wèi)生間(衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)施見設(shè)施清單),、×只水表,，乙方有責(zé)任加以保管，如有損壞,，則乙方必須加以維修和更換,。

5、乙方租賃的房屋內(nèi),，有×只電表,、×只煤氣表，所有的費用由乙方自行承擔(dān),。

6,、乙方必須自行安裝電表和水表，并每月向總表貼水,、電的差額度,。水表,、電表安裝后，乙方不再支付水,、電表押金,，但仍須支付電費押金。

7,、《建筑平面圖》和《建筑內(nèi)部附屬設(shè)施和設(shè)備清單》是本合同的二個附件,，與本合同具有同等法律效力。

第二條房屋用途

乙方向甲方租賃的房屋用途作商業(yè)經(jīng)營用,。主要經(jīng)營,。乙方應(yīng)自行辦理營業(yè)執(zhí)照，并做好有關(guān)三廢處理,。

第三條租賃期限

1,、租賃期共×年，甲方從×年××月×日起將交付乙方使用,，乙方至×年××月×日撤離房屋,，由甲方收回。

2,、當(dāng)租賃結(jié)束后,，乙方如欲續(xù)租的，應(yīng)以書面方式在租期結(jié)束前兩個月提出續(xù)租申請,。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。乙方未按本條規(guī)定提出續(xù)租申請的,，視為放棄續(xù)租和優(yōu)先租賃權(quán),。雙方未在本合同到期一個月前達(dá)成續(xù)租合同的，視為乙方放棄續(xù)租,。

第四條租金和租金的交納期限

(一)租金按每間為單位計算

1,、第一周年的租金按每間每月×元計租，合計年租金為人民幣××萬元(大寫),。

2,、第二周年的租金按每間每月×元計租，合計年租金為人民幣××萬元(大寫),。

3,、第三周年的租金按每間每月×元計租，合計年租金為人民幣××萬元(大寫),。

4,、每年分兩次付款，每次付六個月的房租,?！聊辍痢猎隆寥涨盀榈谝淮胃犊睿谖鍌€月中旬以前為第二次付款,。下一年度付款日期同上一年度,。

(二)乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金，金額為×個月的租金,，于本合同簽訂之日支付,。本合同終止時，保證金除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用,、違約金外,，余額退還乙方。

第五條租賃期間,，租賃財產(chǎn)的維修和保養(yǎng)

1,、甲方在房屋出租期間，應(yīng)保證乙方在正常使用情況下房屋不漏不滲,。甲方提供的用電,、用水、用煤氣,、衛(wèi)生設(shè)施能正常使用(除供電公司,、自來水公司、煤氣公司原因,，停電,、停水,、停氣和外線的突然事故以外),。

2、甲方在計劃對出租的房屋進(jìn)行修理時,，乙方應(yīng)予以配合不得阻撓,。如乙方阻撓，甲方不承擔(dān)房屋和設(shè)施不能正常使用的責(zé)任,，如造成甲方損失,，則應(yīng)賠償甲方所受到的損失。

3,、乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)備,、附屬設(shè)施，不得擅自改變和拆除,。如乙方在經(jīng)營活動中,，須擴(kuò)大用電量、用水量,、用氣量或在租賃范圍內(nèi)添置設(shè)備及裝修時,，須事先向甲方提出書面申請,，并提供方案和裝修圖。在征得甲方書面同意后,，并經(jīng)有關(guān)部門同意方可實行(政府部門審批手續(xù)由乙方自行辦理),。提供的申請書、方案圖,、裝修圖,、及甲方的書面同意作為合同的附件，與本合同具有同等的法律效力;同時作為甲方收回房屋時,，乙方應(yīng)向甲方交還房屋的質(zhì)量的驗收標(biāo)準(zhǔn),。

4、如由于一個使用不當(dāng)而導(dǎo)致房屋損壞,，乙方有責(zé)任按甲方提供使用時的標(biāo)準(zhǔn)在三日內(nèi)進(jìn)行修復(fù),。乙方自行無法修復(fù)或三日內(nèi)不予修復(fù)的，則甲方自行修理,，費用由乙方承擔(dān),。

5、合同終止(包括甲方按規(guī)定提前收回房屋)乙方撤離時隔墻,、卷簾門不得拆除,，乙方擴(kuò)容的設(shè)施、裝潢可搬移并不影響使用價值的,，歸乙方所有,，乙方應(yīng)在三日內(nèi)搬移。超過三日的,，歸甲方所有,。

6、乙方承租后,，門面后墻不得擅自開后門,，如需開門，需經(jīng)甲方當(dāng)?shù)毓布坝嘘P(guān)部門同意方可(審批手續(xù)由乙方辦理),，否則甲方有權(quán)隨時終止合同,，房租不退，乙方損失自負(fù),。

7,、租賃期所發(fā)生的環(huán)境衛(wèi)生費、治安費等等各種費用全部由乙方負(fù)責(zé),。

第六條租賃關(guān)系的變更

1,、乙方不得將所承租的房屋挪作他用或轉(zhuǎn)租他人。乙方如違反本條款,，甲方有權(quán)隨時終止本合同并收回房屋;乙方還應(yīng)支付給甲方違約金人民幣(租期為1年的為10個月的租金,、租期為2年的為20個月的租金,、租期為3年的為30個月的租金，依此類推),。如確有特殊原因,，必須事先征得甲方的書面同意，方可轉(zhuǎn)租,。

如遇以下情況則本合同解除，乙方必須無條件的在甲方指定的時間內(nèi)撤離,，甲方有權(quán)隨時收回房屋,。

1)乙方不依前述約定的方法和用途正常使用本建筑;

2)擅自將本建筑轉(zhuǎn)租的;

3)逾期十天不足額交納租金、水,、電,、煤氣費的;

4)乙方在租賃的建筑內(nèi)從事政府法律、法令,、政策不允許的活動或損害公共利益的;

由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因(如動遷,，包括房地產(chǎn)項目開發(fā))，導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同,，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任,，乙方必須無條件在甲方指定的時間內(nèi)撤離。

第七條違約責(zé)任

1,、乙方如中途終止合同,，則須向甲方支付違約金，雙方商定：如有乙方推薦續(xù)租之第三方,，乙方向甲方償付違約金為一個月的房屋租金;如無續(xù)租之第三方,，乙方向甲方償付所剩房屋租期的全部租金。

2,、乙方逾期不歸還(包括合同正常到期,，甲方按規(guī)定提前收回房屋)租賃房屋的，除補交占有期間的租金外,，還應(yīng)當(dāng)向甲方償付違約金,，雙方商定違約金標(biāo)準(zhǔn)為：到期如不歸還租賃的房屋，第一個月(不到一個月的按一個月計算)為二個月的房屋租金,，如逾期第二月(不到二個月的按二個月計算),，沒有歸還，則償付違約金為四個月的房屋租金,，如逾期至第三個月的(不到三個月按三個月計算),，則償付違約金為六個月的房屋租金，依此類推,。

3,、乙方違反本合同第六條第1),、3)、4)款的,，甲方有權(quán)隨時終止合同并收回房屋,，乙方應(yīng)向甲方支付違約金(金額為所剩房屋租期的全部租金，但不低于貳萬元),。

4,、乙方由于使用保管或維修保管不當(dāng)，造成財產(chǎn)損壞,，丟失的,，乙方應(yīng)在三日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償甲方損失,。

5,、乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備等財產(chǎn),，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣貳萬元,，并在三日內(nèi)恢復(fù)原狀，同時負(fù)責(zé)賠償甲方由此而造成的損失,。

第八條爭議的解決方式

本合同未盡事宜,，按《民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,。如協(xié)商不成時,，雙方均可向房屋所在地人民法院起訴。

本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。出租方(全稱)：承租方(全稱)：簽約日期：年月日

寫樓底商門面房租賃合同范本門面房租賃合同（4）

出租方(下稱甲方)：

承租方(下稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租賃門面描述

1,、甲方將其擁有的座落于街號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共平方米,。

2,、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保,。

二,、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三、租賃期限

本合同租賃期為年,，自年月日起至年月日止,。

四、租金及支付方式

1,、第一年租金為元,，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%，租金提前一個月支付,，每半年支付一次,，具體為：

2,、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費由乙方自行承擔(dān)。

3,、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿,，若乙方無違約行為,，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。

3、在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。

4、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離,。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉,。

3,、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動,。

5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

七,、續(xù)租

租賃期滿,，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請,。

八、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的,。

(2)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。

2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽)：_________法定代表人(簽)：_________

_________年____月____日_________年____月____日