在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關系,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考,，一起來看看吧

商戶房屋租賃合同篇一

承租方：(以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條 房屋座落、間數(shù),、面積,、房屋質量

第二條 租賃期限

租賃期共__年零__月，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,，至__年__月__日收回,。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;

2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達__個月的,。

租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限,。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權,。

第三條 租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限,，按國家__的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高),。

第四條 租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔__月(或年)認真檢查,、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時,，承租人應積極協(xié)助,，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修,，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條 出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效,。

2.出租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權,。

3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求,。

第六條 違約責任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負責賠償__元。

2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,，負責償付違約金__元,。

3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,，負責賠償損失,。

4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外,，應支付違約金__元,。

5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的,，應支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應負責賠償。

第七條 免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任,。

第八條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條 其他約定事項

第十條 本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份，出租方,、承租方各執(zhí)1份;合同副本__份,，送__單位備案。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商戶房屋租賃合同篇二

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

本著平等、自愿原則,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī),，甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，為明確雙方權利,、義務、達成如下協(xié)方,，以供遵守。

一,、房屋坐落位置及面積

甲方自愿將位于億昌現(xiàn)代城小區(qū)b座(具體位置以房屋所有權證為準),，擁有完全使用權的建筑面積約為 平米，供乙方承租使用,。

二,、租賃期限及用途

1、房屋租期為十年,，即從20xx年06月 日起,，至20xx年06月 日止，在租賃期未滿甲方不得收回此房,。

2,、本合同所指房屋權限作為電子產品銷售使用，不作其他用途使用,。

三,、房屋租金及給付方式

房屋租金第一年貳萬元，第二年叁萬元,，第三年至第五年每年伍萬元,，第六年至第十年按市場行情價遞增或遞減。

四,、房屋的交接時間

甲方應于是20xx年06月 日前,，將符合上述約定的租賃房屋給乙方使用。

五,、在租賃期間,，乙方未征得甲方書面同意，不得擅自改變房屋的主體結構,。因房屋所產生的水,、電、暖等一切費用均由乙方承擔,。

六,、在租賃期內，乙方若對承租甲方的房屋進行裝潢、裝修,、須事先征得甲方同意后方可開工,，由此產生的費用由乙方承擔。租賃期滿后,，乙方對房屋的裝飾物等均為無常歸甲方所有,。

七,、乙方在租賃的房屋內,，不得存放任何易燃易爆等危險物品。否則視為乙方違約,，由此引起的一切后果均由乙方承擔全部責任,。

八、在租賃期間，乙方應維護承租的房屋;同時，不得在承租的房屋從事非法活動。在承租期間,，乙方及雇傭人員若出現(xiàn)安全事故及損害賠償,，均由乙方自行承擔全部責任,，與甲方無關,。

九,、在租賃期內，若遇政府拆遷,、征用等原因致使乙方不能繼續(xù)租賃的，甲方并不因此承擔任何違約責任,。合同因此而終止的,，租金按實際使用期間計算及補償乙方裝修費用,。因拆遷,、征用房屋產生的一切補償費用，全部歸甲方所有,。

十,、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋。甲方出售房屋時,，需在三個月前通知乙方，并且補償乙方的所有裝修費用及一定的損失,。在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先購買權。

2,、本合同簽訂后,，未征得甲方書面同意乙方不得擅自將租賃房屋以及轉租、轉借形式交由第三方使用,。

十一,、合同的變更、解除與終止

1,、經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可以變更或終止本合同;

2,、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同;

(1),、不能提供房屋或所提供房屋質量不合格,，嚴重影響乙方使用的。

(2)甲方未按本合同約定,，向乙方履行交付房屋義務達十五日的,。

3、房屋租賃期間內,，乙方有下列行為之一,，應當承擔違約現(xiàn)任;同時甲方有權解除合同收回所出租的房屋，由此所產行的一切不利后果均由乙方承擔,。

(1),、未經(jīng)甲方書面同意，以轉租,、轉借形式將房屋交由第三方使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自改變房屋的結構的;

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

(4)未經(jīng)甲方同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途;

(5)利用承租房屋存放危險品或進行違法活動;

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，給甲方造成損失的;

(7)拖欠房租的;

乙方的行為符合上述約定或法定解除條件的，甲方有權解除合同,。解除合同通知自向乙方發(fā)出十五日內,，乙方未提出任何異議，本合同自行終止,。

十二,、違約責任

若有一方不按本合同約定履行義務，違約方應向非違約方支付本合同總租金10%的違約金,。若違約方支付的違約金不足彌補對方損失的，違約方還應向負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

十三,、在履行本合同過程中若產生爭議，雙方可友好協(xié)商,，協(xié)商不成的,，雙方一致同意提交東勝區(qū)人民法院管轄。

十四,、本合同壹式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章之日生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商戶房屋租賃合同篇三

本合同雙方當事人：

出租方(以下簡稱甲方)：_________(本人/法定代表人)

姓名：_________

國籍：_________

(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系編碼：_________

委托代理人：_________

國籍：_________

電話：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

承租方(以下簡稱乙方)：_________

(本人/法定代表人)姓名：_________

國籍：_________

(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系編碼：_________

委托代理人：_________

國籍：_________

電話：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層,，共_________(套/間)，房屋結構為________,，建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米);該房屋所占的土地使用權以(出讓/劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;(房屋所有權證號,、土地使用權證號)房地產權證號)為_________.

第二條房屋用途,。

該房屋用途為_________.

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限,。

租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

第四條租金,。

該房屋月租金為(_________幣)_________元整,。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整,，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式,。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整,。租金按_________(月/季/年)結算，由乙方于每_________(月/季/年)的第_________個月的_________日交付給甲方,。

第六條交付房屋期限,。

甲方應于本合同生效之日起_________日內，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對房屋產權的承諾,。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償,。

第八條維修養(yǎng)護責任。

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔_________(月/年)檢查,、修繕一次,，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費用由_________(甲/乙)承擔;日常的房屋維修費用由_________(甲/乙)承擔,。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失,。

租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關于裝修和改變房屋結構的約定,。

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理。退租時,，除另有約定外,，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條關于房屋租賃期間的有關費用,。

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水,、電費;

2.煤氣費;

3.供暖費;

4.物業(yè)管理費;

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付,。

第十一條租賃期滿,。

租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_________個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前_________個月內向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條因乙方責任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責賠償;

1.擅自將承租的房屋轉租的;

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達_________個月;

5.無正當理由閑置達_________個月;

6.利用承租房屋進行違法活動的;

7.故意損壞承租房屋的;

第十三條提前終止合同,。

租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。

如因國家建設,、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時,，一般應提前三個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第十四條登記備案的約定,。

自本合同生效之日起_________日內,，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向_________申請登記備案,。

第十五條違約責任,。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向對方交納年度租金的_________%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權按月租金的_________%向乙方加收滯納金,。

第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任,。

第十七條本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。

第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十九條甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。

第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由_________仲裁委員會仲裁。(甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴,。)

第二十一條本合同連同附表共_________頁,，一式_________份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商戶房屋租賃合同范文2

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 房屋座落,、間數(shù)、面積,、房屋質量

第二條 租賃期限

租賃期共__年零__月,，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回,。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;

2.承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達__個月的。

租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負責賠償,。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權。

第三條 租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限,，按國家__的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高),。

第四條 租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務,。出租人對房屋及其設備應每隔__月(或年)認真檢查、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修,，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條 出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效,。

2.出租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權,。

3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求,。

第六條 違約責任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負責賠償__元。

2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,，負責償付違約金__元,。

3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,，負責賠償損失,。

4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外,，應支付違約金__元,。

5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的,，應支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應負責賠償,。

第七條 免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任,。

第八條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條 其他約定事項

第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份,，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本__份,，送__單位備案,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商戶房屋租賃合同篇四

本合同雙方當事人：

出租方(以下簡稱甲方)：_________(本人/法定代表人)

姓名：_________

國籍：_________

(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系編碼：_________

委托代理人：_________

國籍：_________

電話：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

承租方(以下簡稱乙方)：_________

(本人/法定代表人)姓名：_________

國籍：_________

(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系編碼：_________

委托代理人：_________

國籍：_________

電話：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層,，共_________(套/間)，房屋結構為_________,，建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米);該房屋所占的土地使用權以(出讓/劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;(房屋所有權證號,、土地使用權證號)房地產權證號)為_________.

第二條房屋用途,。

該房屋用途為_________.

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限,。

租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

第四條租金,。

該房屋月租金為(_________幣)_________元整,。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整,，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式,。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整,。租金按_________(月/季/年)結算，由乙方于每_________(月/季/年)的第_________個月的_________日交付給甲方,。

第六條交付房屋期限,。

甲方應于本合同生效之日起_________日內,，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產權的承諾,。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償,。

第八條維修養(yǎng)護責任。

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔_________(月/年)檢查,、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費用由_________(甲/乙)承擔;日常的房屋維修費用由_________(甲/乙)承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔并責任賠償損失,。

租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關于裝修和改變房屋結構的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理,。退租時,，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。

第十條關于房屋租賃期間的有關費用,。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水,、電費;

2.煤氣費;

3.供暖費;

4.物業(yè)管理費;

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付,。

第十一條租賃期滿,。

租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_________個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前_________個月內向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條因乙方責任終止合同的約定,。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責賠償;

1.擅自將承租的房屋轉租的;

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達_________個月;

5.無正當理由閑置達_________個月;

6.利用承租房屋進行違法活動的;

7.故意損壞承租房屋的;

第十三條提前終止合同,。

租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。

如因國家建設,、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時,，一般應提前三個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第十四條登記備案的約定,。

自本合同生效之日起_________日內,，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向_________申請登記備案,。

第十五條違約責任,。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向對方交納年度租金的_________%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權按月租金的_________%向乙方加收滯納金,。

第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任。

第十七條本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。

第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十九條甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證,。

第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由_________仲裁委員會仲裁,。(甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴,。)

第二十一條本合同連同附表共_________頁，一式_________份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商戶房屋租賃合同篇五

房屋租賃合同

特別提示

為更好地維護租賃雙方的合法權益,，請租賃雙方在簽約前認真閱讀以下內容，并在閱讀后簽字確認：

l,、本合同為指導文本,，合同文本僅供指引，合同內容由租賃雙方自行協(xié)商確定,。為體現(xiàn)合同雙方當事人平等,、自愿,、公平及誠實信用的原則，本合同文本中相關條款后都有空白行,，供自行約定或補充約定,。雙方當事人經(jīng)協(xié)商一致，可以對文本條款的內容另以補充協(xié)議的形式予以修改,、增補或變更,。修改、增補或變更的內容應當符合法律,、法規(guī)的規(guī)定,。簽訂合同前，雙方當事人應仔細閱讀本合同內容,，并對房屋的物理狀況,、權屬狀況等情況充分了解。

2,、本合同文本空格部位填寫其他需要添加的內容,，雙方當事人應當協(xié)商確定。對于實際情況未發(fā)生或雙方當事人不作約定時,，應當在空格,、空白行部位打×，以示刪除,。合同生效后,，未被修改的文本打印文字視為雙方當事人同意內容。

3,、房屋租賃,，應當符合法律、法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定及成都市政府關于租賃的相關要求和標準,，不得參與售后包租等違規(guī)租賃活動，否則產生的損失自行承擔,。

4,、租賃雙方簽訂房屋租賃合同三十日內，應當?shù)椒课菟诘氐姆慨a管理部門辦理房屋租賃合同登記備案,。房屋出租人應當如實登記承租人及同住人的個人信息,，并在出租或終止出租后24小時內向所在地公安派出所或者居(村)民委員會申報。

5,、本次交易屬于租賃雙方自行成交,，未經(jīng)任何中介機構及中介人員撮合。本合同填報內容及提交的材料(包括原件、復印件)都應真實無誤,，如因提供虛假材料產生的一切責任和法律糾紛將由相關當事人自行承擔,。

6、租賃雙方可以根據(jù)實際情況決定本合同原件的份數(shù),，并在簽訂合同時認真核對,，以確保各份合同內容一致;在任何情況下，租賃雙方都應當至少持有一份合同原件,，并由租賃雙方簽字確認,、留檔備查。

7,、租賃房屋存在查封等相關限制備案信息,，甲乙雙方仍繼續(xù)交易的，則風險自擔,。

以上提示內容,，租賃雙方已認真閱讀并理解。

承租方簽字：?出租方簽字：

日?期：?日?期：

甲方(出租人)：?代理人:

【身份證號】

住?所：

聯(lián)系電話：

乙方(承租人)：?代理人:

【身份證號】

住所：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《商品房屋租賃管理辦法》等法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎上,，經(jīng)過充分協(xié)商,，就房屋租賃的有關事項達成一致,，訂立本合同,。

一、租賃房屋基本情況

1.1出租房屋基本情況如下表：

產權人房屋坐落

書?證?號丘(地)號

幢號房號結構總層數(shù)所在樓層規(guī)劃用途建筑面積(平方米)

1.2如該房屋租賃方式為合租,該房屋套型為?,房屋租賃情況如下表:

租賃面積租賃狀態(tài)

□房間1

□房間2

二,、租賃期限及房屋交付

2.1雙方約定,，該房屋租賃期限自年?月?日起至?年?月?日止;期間，如無本合同第十條約定情形的,，雙方不得終止履行,。

2.2甲方于_______年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方對租賃物的外部質量,、內部結構,、裝修情況、附屬設施設備等房屋實際狀況進行驗收,，并共同簽署《房屋附屬設施,、設備清單及返還時添附物處置預定》、《房屋裝修狀態(tài),、裝修約定及返還時裝修狀態(tài)約定》等附件,。逾期交付的,，每逾期一日，則甲方需向乙方支付￥___元違約金,。

2.3乙方如到期要求續(xù)租,，應在本租約期屆滿前的?日向甲方提出書面申請，續(xù)租租期及續(xù)租租金等內容由雙方另行簽訂合同確定,，但租金漲幅應不超過現(xiàn)租金標準的?%,。

2.4除甲方同意乙方續(xù)租或繼續(xù)居住外，乙方應在本合同的租期屆滿后_____日內返還該房屋,，逾期返還該房屋的,，乙方除繼續(xù)按本合同租金標準承擔租金外，每逾期一日,，需向甲方支付￥______元違約金,。

三、租金及支付方式

3.1租金每月為￥?(大寫：人民幣?),。

3.2租金按【月】【季】【半年】【年】結算,，由乙方在每【月】【季】【半年】【年】的第?日前按?付款方式交付給甲方。逾期支付的,，每逾期一日,，則乙方需向甲方支付￥_______元違約金。

3.3在房屋租賃期限內,，租金【不調整】【調整】,。如有調整，具體調整方式為?,，租期內甲方不得單方面提高租金,。如甲方根據(jù)乙方要求裝修房屋或者增設附屬設施、設備的,，雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,，約定調整租金標準。

四,、押金及其他費用

4.1甲乙雙方約定有租賃押金的,，甲方交付該房屋前，乙方應在首次支付房屋租金時,，向甲方支付房屋租賃押金￥?(大寫：人民幣?),。甲方在收取房屋租金及押金后，應向乙方開具收款憑證,。

4.2本合同到期或解除后,，除抵充乙方按本合同約定因由其承擔但尚未支付的各項費用之外，剩余押金應在合同到期或解除合同后______日內退還給乙方,，甲方不得克扣乙方所交押金,。

4.3租賃期間，該房屋所發(fā)生的水,、電,、氣、寬帶,、有線電視,、物管_______,、_______費用由【甲方】【乙方】承擔,，并如期繳納,。

五,、違約金

5.1甲乙雙方如有特殊情況需提前解除合同的，主張解除合同的一方須提前_______日書面通知對方,，經(jīng)對方同意后，方可解除合同,。若甲方違約提前解除合同的,，除退還給乙方押金外，還需支付給乙方￥?元的違約金;反之,，若乙方違約提前解除合同的,，則乙方應支付甲方￥?元的違約金。

5.2甲乙雙方如遇不可抗力因素解除合同的,，甲乙雙方互不承擔違約責任,，租金及費用按實計算,，多退少補,。

六,、甲方權利與義務

6.1該房屋原有的裝修,、附屬設施及設備歸甲方所有,。房屋返還時,，新添附物的處置由甲乙雙方在本合同附件一中另行約定,。房屋出租時裝修狀態(tài),，出租期間的裝修約定,，以及房屋返還時的裝修狀態(tài),，由甲乙雙方在本合同附件二中另行約定,。

6.2甲方應保證所出租房屋權屬清楚,，并取得簽訂本合同所必須的授權。

6.3甲方將房屋交給乙方使用之前,，應確保房屋內的電器及所提供的各種設施設備使用性能完好,，并如實告知乙方房屋內電器,、設施設備可能存在的質量瑕疵,、使用方法和安全注意事項等。

6.4甲方應負責對房屋和設施進行維修保養(yǎng),，對房屋進行維護保養(yǎng)應提前______日通知乙方,。維護保養(yǎng)時,，乙方應予以配合,，甲方應減少對乙方使用該房屋的影響,。

七,、乙方權利與義務

7.1乙方承諾該房屋租賃用途與房屋規(guī)劃用途保持一致，并保證租賃期間不會改變房屋租賃用途,。

7.2乙方應按本合同約定向甲方交付租金,、押金和其他各項費用,。

7.3乙方應對該房屋的使用安全負責,。租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,、設備,，因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施,、設備損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復,。乙方拒絕履行修復義務的,，甲方可代為修復或委托第三方進行修復,，其費用由乙方承擔;如乙方造成房屋及附屬設施設備等毀損,、滅失的，乙方應承擔損害賠償責任,。

7.4租賃房屋過程中，乙方必須嚴格遵守國家和地方的有關法律,、法規(guī),、規(guī)章及管理的規(guī)定,，不得利用房屋進行違法或不道德的行為,。

八,、轉租與出售

8.1租賃期間,，甲方【同意】【不同意】乙方將該房屋部分或全部轉租給他人,，如甲方同意乙方轉租行為的,，乙方與次承租人應簽訂轉租合同,，轉租期限應不超過本合同租賃期限,，并另行辦理合同備案手續(xù),。

8.2租賃期間,，甲方【同意】【不同意】乙方將該房屋進行改造后轉租給他人,，如甲方同意乙方改造,，乙方應按照國家和地方的住宅設計規(guī)范進行改造,，改造中不得改變原有防火分區(qū),、安全疏散和防火分隔設施,，必須確保消防設施完好有效,。乙方轉租行為應遵守國家和地方的相關管理規(guī)定,。

8.3租賃期間,，甲方需出售該房屋的,，應提前?個月書面告知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。乙方在收到甲方書面告知?日內未明確表示購買的,，即為放棄優(yōu)先購買權。乙方放棄優(yōu)先購買權的,，甲方應與受讓方在出售合同中約定,，由受讓方繼續(xù)履行租賃合同,。

九,、合同解除

9.1甲,、乙雙方同意在租賃期內,，有下列情形之一的，本合同解除：

(一)該房屋因公共利益需要被依法征收的;

(二)該房屋因不可抗力原因毀損,、滅失，致使乙方不能正常使用的;

(三)簽訂本合同時,，甲方已告知乙方該房屋已設定抵押,，租賃期間被處分的;

(四)

9.2甲,、乙雙方同意,，乙方有下列情形之一的,，甲方可書面通知乙方解除本合同,，并有權要求乙方賠償損失：

(一)乙方不按7.1條約定,，擅自改變房屋用途的;

(二)乙方不按8.1條約定,，擅自轉租該房屋,、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(三)乙方不按8.2條約定,，違反國家和地方相關法律法規(guī),，被政府相關部門處罰的;

(四)乙方利用承租的房屋從事違法違規(guī)活動的;

(五)乙方逾期不支付租金累計超過?月的;

(六)乙方欠繳應承擔的費用累計超過?元的;

(七)?,。

9.3甲,、乙雙方同意,，甲方下列情形之一的，乙方可書面通知甲方解除本合同,，并有權要求甲方賠償損失：

(一)甲方未按合同約定按時交付該房屋,，經(jīng)乙方書面催告后?日內仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質量缺陷,，致使乙方不能正常使用的;

(三)?。

9.4如出現(xiàn)本合同9.1條約定情形導致合同解除的，甲乙雙方互不承擔違約責任,，租金及費用按實計算，多退少補;出現(xiàn)本合同9.2條,、9.3條約定情形，導致合同被解除的,，違約方應向守約方支付違約金￥?元,。

十,、爭議處理

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方當事人應友好協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,，雙方當事人同意按以下第2種方式解決糾紛,。

1.提交成都仲裁委員會仲裁,。

2.依法向?人民法院提起訴訟,。

十一,、其他條款

11.1本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立書面補充條款、協(xié)議,。本合同書面補充條款、協(xié)議,、附件,，為本合同不可分割的一部分,，具有同等法律效力,。

11.2本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字即生效，本合同一式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，房屋租賃登記備案部門壹份,，具有同等法律效力,。

甲方(簽章)：?乙方(簽章)：

代理人：?代理人：

簽約時間：?年?月?日

簽約地點：

附件：

1,、甲方身份證復印件(?);

2,、乙方身份證復印件(?);

3,、房屋產權證復印件

商戶房屋租賃合同篇六

甲方:(出租方)________________ 乙方:(承租方)________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《貴陽市城市房屋租賃學理辦法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲方與乙方在平等,、自愿的基礎上經(jīng)協(xié)商一致,，就房屋租賃的相關事宜達成協(xié)議 如下:

第一條 房屋基本情況

(一)甲方所出租房屋(以下簡稱該房屋)坐落于貴陽市____________區(qū)____________________________________建筑面積__________平方米;居室:____________;所在樓層層數(shù)/總數(shù):____________,。

(二)房屋權屬狀況:甲方持有(囗房屋買賣合同/囗房屋所有權證),，證書編號:____________________,，房屋所有權囗姓名,、囗購房人:________________,。

第二條 該房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途:囗居住、囗商業(yè),、囗其它________________。

(二)甲,、乙雙方應按照《貴陽市城市房屋租賃管理辦法》要求,，辦證租賃登記備案。 第三條 租賃期限

(一)該房屋租賃期自__________年______月______日至__________年______月______日止,。甲方應于__________年______月______日前將房屋按約定條件交給乙方,。《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及__________后視為交付完成,。(二)租賃期滿合同解除后，甲方有權收回該房屋,，乙方應按照原狀返還該房屋及附屬物品、設備設施,。甲,、乙雙方對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用,。乙方繼續(xù)承租的,，應提前__________日向甲方提出續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。第四條 租金及押金

(一)每月租金為:大寫________________每月(________________元/月),，支付方式:按囗半年/囗年支付。付款方式:(囗現(xiàn)金/囗銀行匯款),，押______付______;簽約當日乙方向甲方支付約定的房租和押金。乙方需提前______日向甲方支付下次房租,。(二)押金:人民幣大寫________________(________________);押金不能充抵房租,，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金抵扣應由乙方承擔的費用后,，以及乙方應承擔的違約賠償外,，剩余部分甲方應如數(shù)返還給乙方:第五條其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中,，____________由甲方承擔,，__________________由乙方承擔:1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)停車費(12)室內設施維修費,。第六條 房屋維護及維修

㈠甲方應保證該房屋的建筑結構和設備設施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、貴陽市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在的小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定,。

㈡租賃期間內，甲,、乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài);

⒈對于該房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性老化和合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后及時進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。

⒉因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。 第七條 轉租

乙方不得轉租房屋給他人，如違約,，甲方有權收回房屋,，其產生的一切后果由乙方全部承擔,。

第八條 合同解除

㈠經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

㈡甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同:

⒈遲延交付房屋達______日的;⒉交付該房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的:⒊不承擔約定的維修義務,，致使乙方無法正常使用該房屋的。㈢乙方有下列情形之一,，甲方有權要求乙方支付一個月房租作為違約金并單方解除合同,，收回該房屋:⒈不接照約定支付租金達______日的;⒉擅自拆改變或損壞該房屋主體結構的;⒊保管不當或不合理使用導致附屬物品,、設備設施損壞并拒不賠償?shù)?⒋擅自將該房屋轉租給第三人的;⒌利用該房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。第九條 違約責任

⒈租賃期內,，甲方需提前收回該房屋的或乙方需提前退租的，應提前壹個月通知對方,，剩余的租期內的租金和押金作為違約金支付對方不予退還,。 第十條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由甲,、乙雙方當事人的協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可依法向房地產所在地的人民法院起訴,。

本合同(及附件)共______頁，壹式貳份,，甲乙雙方各持壹份,。本合同生效后各方對合同內容的變更或補充應彩取書面形式,，作為合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方(簽章):________________________ 乙方(簽章):_________________________

證件號碼:____________________________ 證件號碼:____________________________

聯(lián)系電話:____________________________ 聯(lián)系電話:_________________________通訊地址:____________________________ 通訊地址:____________________________

簽約日期:____________年______月______日

商戶房屋租賃合同篇七

出租方(以下簡稱甲方)：_____

承租方(以下簡稱乙方)：_____

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;共層 第層,。

第二條 房屋用途,。

該房屋用途為租賃住房,。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條 租賃期限,。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。

第四條 租金。

該房屋月租金為(人民幣大寫)

租賃期間,，如遇到國家有關政策調整,，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金,。

第五條 付款方式,。

乙方按規(guī)定選擇付款方式。

第六條 交付房屋期限,。

甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方對房屋產權的承諾,。

甲方保證擁有房屋產權,，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償,。

第八條 維修養(yǎng)護責任,。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔,。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔并責任賠償損失,。

租賃期間,，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條 關于房屋租賃期間的有關費用,。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1.水,、電費;

2.煤氣費;

以下費用由甲方支付：

1.供暖費;

2.物業(yè)管理費;

第十條 房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金,。

第十一條 租賃期滿,。

1,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2,、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

第十二條 違約責任,。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金,。

第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。

第十四條 本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。

補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。

第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。

本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十六條 其他約定

(一)出租方為已提供物品如下：

(1)(2)(3)(4)

(二)當前的水,、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：__度;(2)電表現(xiàn)為：__度;(3)煤氣表現(xiàn)為：__度,。

第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方(簽章)：

電話：

___年___月___日

乙方(簽章)：

電話：

賬號：

___年___月___日

商戶房屋租賃合同篇八

甲方：____________乙方：____________

第一條合同當事人

根據(jù)國家、省,、市有關法律,、法規(guī)及有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，并共同遵守,。

第二條甲方同意將坐落在______區(qū)鎮(zhèn)______號部分房地產出租給乙方作用途使用,，建筑面積______平方米,，分攤共用建筑面積______平方米。

第三條甲方雙方協(xié)定的租賃期限,、租金情況如下：

注：期限超過____________年的,，超過部分無效,。

租金按結算，由乙方在每的第______日前按付款方式繳付租金給甲方,。

第四條乙方向甲方交納____________元保證金，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金,。

第五條雙方的主要職責：

1,、甲乙雙方應當履行《民法典》,、《中華人民共和國民法典》,、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》,、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。

2,、甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關部門做好房屋租賃,、房屋安全、消防安全,、治安,、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

第六條甲方的權利和義務：

1,、依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用,。未按約定提供房屋的,，每逾期一日,，須按月租金額的____________%向乙方支付違約金,。

2、甲方應負的修繕責任：

3,、租賃期間轉讓該房屋時，須提前______個月書面通知乙方;抵押該房屋須提前______日書面通知乙方,。

4,、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結構,、用途致使租賃物受到損失的,，或者乙方拖欠租金______個月以上的，甲方可解除合同,，收回房屋，并要求賠償損失,。

第七條乙方的權利和義務：

1,、依時交納租金,。逾期交付租金的,，每逾期一日，乙方須按當月租金額的____________%向甲方支付違約金,。

2,、乙方應負的修繕責任：

3、租賃期屆滿,，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,，應提前______日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同,。

第八條其他約定

第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律,、法規(guī)，經(jīng)催告后在合同期限內仍未履行的,，造成的損失由責任方承擔,。

第十條在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時,，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理,。

第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各持一份,，送一份給鎮(zhèn)出租屋流動人員管理服務中心備案,。

第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，依法向人民法院起訴,，或向仲裁委員會申請仲裁,。

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

第十四條租賃期滿,，若不到原辦理租賃登記的管理機構辦理終止登記手續(xù)的,，視為甲方對乙方繼續(xù)使用房屋無異議，雙方延續(xù)租賃關系,，租賃期為不定期,，在新的租賃期間,，甲乙雙方仍須按照規(guī)定交納有關稅費。

甲方：____________乙方：____________

法定代表人：_________________法定代表人：_________________

證件號碼：_________________證件號碼：_________________

委托代理人：_________________委托代理人：_________________

證件號碼：_________________證件號碼：_________________

地址：_________________地址：_________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

______年______月______日

商戶房屋租賃合同篇九

甲方(出租人)___________________

乙方(承租人)___________________

身份證號碼：______________________________________________

一,、甲方將______________路_________號________樓的房屋出租給乙方作為__________________使用。

二,、租期__________年，從_____________年_________月___日起到_____________年________月___日為止，必須一次性付清租金后使用,。

三、年租金為人民幣_____________元,，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________________元整)

四、保證金

1,、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣___________元整(小寫：__________元人民幣)

2,、保證金支付方式：________________________________

五,、乙方租用后應注意以下事項：

1、乙方應遵紀守法,，合法經(jīng)營，并自行辦理相關手續(xù),、承擔相關責任。

2,、乙方應注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火,、防盜等安全措施。加強用電安全,，不得亂拖,、亂接電線;對于防盜,、防火,、用電安全進行經(jīng)常檢查,。

3,、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租,、轉租或借給他人,，也不能改變其用途,。電、水,、電視,、及其它設施由乙方使用,，產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時,、足額繳納,，如有失誤,，造成麻煩,，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時,，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存,，以備查對,。附：電表底數(shù)__________;水表底數(shù)__________;電視費__________;

4、乙方在租用期內,，不得改變房屋結構及其設施;乙方裝修須合理且費用自理。

六,、有關退租,、轉讓的條款

1,、協(xié)議期內，甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租時,，必須與甲方協(xié)商一致。

2,、協(xié)議期內,，乙方如果出現(xiàn)退租,、轉讓的情況，應提前知會甲方,。乙方轉讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內容,，轉讓期為租期內期限,。續(xù)租方需超出租期時,，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議,。

3、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品,，如果所租房內的所用設備有損壞,，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

七,、有關續(xù)租的事項

原租房者在遵守前期協(xié)議的.情況下,，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,，租金在前期協(xié)議租金基礎上逐年遞增,，遞增幅度根椐當年情況確定。

八,、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名蓋章后生效,，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行。

九,、本租房協(xié)議為甲乙雙方的協(xié)議,，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬協(xié)議，復印件不能作為協(xié)議使用),，如有轉讓,，則經(jīng)甲方、乙方(即轉讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉讓附件應附于協(xié)議一并使用,，具有同等法律效力,。

十、本協(xié)議壹式_____份,，甲乙各方各執(zhí)壹份,。

甲方：_______________簽名/蓋章(紅印)

乙方：_______________________簽名/蓋章

日期：__________________________

商戶房屋租賃合同篇十

出租人：____________(以下簡稱甲方)

承租人：____________(以下簡稱乙方)

居間人：____________

(以下簡稱丙方)甲乙雙方通過丙方的居間服務,，本著平等、互利,、自愿,、誠實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商,，雙方就房屋租賃有關事宜達成一致,，特訂立此合同,，以資共同遵守。

一,、租賃樓宇地點：________________________

二,、租用面積：____________建筑面積共計____________平方米。

三,、樓宇用途：____________乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機構場所使用,。

四、租賃期限：____________從____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止共計____________年,。

五,、租金標準：____________每月每平米____________元,，每月計____________人民幣元,。

六,、物業(yè)管理費：____________每月每平米____________元，每月計人民幣____________元,，由乙方向物業(yè)管理公司繳納,，具體事宜由乙方和物管公司書面約定,。

六,、室內所耗水電費按國家規(guī)定價格以表計費,，每月按時查表,，乙方在查表后規(guī)定時間內繳清費用。

七,、付款方式：____________采用預交結算法,。租房費用每結算一次，每次計人民幣____________元(大寫____________萬____________仟____________佰____________拾____________元整),。首次租房費用在合同簽訂后三日內付清

甲方____________

乙方____________

日期____________

商戶房屋租賃合同篇十一

甲方：____________

乙方：____________

根據(jù)及其他相關法律,、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

第一條 房屋基本情況

甲方將自有的坐落在武漢市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用,。

第二條 租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回,。

第三條 租金

本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算,。每月月初/每季季初/每年年初日內,，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條 交付房租期限

乙方應于本合同生效之日起___日內,，將該房屋交付給甲方,。

第五條 房屋租賃期間相關費用說明

乙方租賃期間，

水,、電,、取暖、燃氣,、電話,、物業(yè)以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔,。租賃結束時,，乙方須交清欠費,。

第六條 房屋維護養(yǎng)護責任

租賃期間,，乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用,。租賃結束時,，乙方須將房屋設施恢復原狀。

第七條 租賃期滿

租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復,。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

第八條 提前終止合同

在房屋租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。

受不可抗力因素影響,，甲方必須終止合同時,，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第九條 違約責任

在房屋租賃期間,，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重,，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金,。

第十條 本合同頁數(shù)，一式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方：______

乙方：______

______年______月______日

商戶房屋租賃合同篇十二

甲方:______身份證號:____________地址:____________________

乙方:______身份證號:____________地址:____________________

中介方:___________________________________

經(jīng)甲,、乙雙方在平等,、自愿、互利的基礎上,，友好協(xié)商,，達成以下協(xié)議:

一、租房地點:甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方,，并保證該房的合法出租性,。

二、房屋用途:乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動,，否則后果自負,。

三、租期:自__年__月__日起至__年__月__日止,。租賃期滿,，乙方應如期將房屋歸回甲方。

四,、租金:每月_______元人民幣,，租房保證金______元人民幣，相當于___個月租金,。

五,、付款方式:

1、乙方每__個月支付一次,，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;

2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡,、證,、鑰匙等交給乙方。簽定合同時,，乙方應支付中介服務費______元給中介方,，甲方應支付中介服務費______元給中介方。

基本費用:乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用:水費□電費□電話費□網(wǎng)絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用

六,、租房保證金:存放于作為履約保證金,，不計利息，主要用于對合同期滿終止時,，甲方對乙方在租賃期內發(fā)生的基本費用:包括房租,、房內物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。

七,、甲方義務:

1,、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;

2、室內外正常維修由甲方負責;

3,、甲方在租賃期內不得單方面提高租金,，否則算作違約處理。

八,、乙方義務:

1,、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;

2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;

九、本合同終止時,，需對甲方提供的設施進行清點,、檢查移交，如有損壞,、短缺應照值或酌情賠償;

十,、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償,。若水,、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故,，與房東,、中介方無關,，后果自負,。水表讀數(shù)_____度，煤氣表讀數(shù)_____度,，電表總讀數(shù)_____度,，峰_____度，谷_____度,。防盜門鑰匙_____把,，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把,。

十一,、中介方義務:中介方在受雙方委托后，有責任積極為雙方尋找合適的物業(yè)或客戶,，并促使租賃成功,。在甲乙雙方成交同時，中介方在收取中介費后，責任自行解除,，若甲,、乙雙方在租賃期間發(fā)生糾紛，中介方可出面協(xié)調雙方糾紛,。

十二,、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

十三,、如因洪水,、地震、火災,、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,，導致本協(xié)議不能全面履行，甲,、乙,、中介方三方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算,，多退少補,。

甲方:______

乙方:_____

時間：

商戶房屋租賃合同篇十三

出租人：

承租人：

房屋租賃合同

出租人(甲方)： 證件類型及編號： 承租人(乙方)： 證件類型及編號：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于石家莊市裕華區(qū)(縣)東崗路46號世奧花苑4號樓03單元 xx年月 日至年 月日,，共計 年個月,。甲方應于 年月日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的,，應提前30 日向甲方提出(□書面 □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式：每月元,，按季支付租金人民幣 元整(￥： )。

支付方式：(□現(xiàn)金□轉賬支票□銀行匯款),，每季第一月第一周支付當季租金,，各期租金支付日期:， ,， ,， 。

(二)押金：甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為 個月的租金,，人民幣 元整 (￥： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金,，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方,。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證,。第五條 其他相關費用的承擔方式 租賃期內所產生的下列費用，由乙方承擔：( 1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)衛(wèi)生費(9)上網(wǎng)費( 0)室內設施維修費( 2) 費用,。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔,。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用,。

第六條 房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑,、消防、衛(wèi)生等方面的安全條件;承租人保證遵守國家,、石家莊市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的7 日內進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限,。

2、因乙方保管不當或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。

第七條 轉租

除甲乙雙方另有書面約定以外,，乙方不得在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人。 第八條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。

(三)乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1 ,、不按照約定支付租金累計達十五日的,。

2、欠繳各項費用達 元的,。

3,、擅自改變房屋用途的。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品,、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6,、利用承租房屋存放危險品或利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。

7、擅自將房屋轉租給第三人的,。

(四)其他法定的合同解除情形,。

第九條 違約責任

(一)乙方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的50 %向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失,。

(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的,，應提前 30 日通知對方，并按月租金的 50%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金,。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產損失的,，甲方應承擔賠償責任。

( 四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應按 合同保證金額的 00% 標準支付違約金。

(五)租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的全額保證金,。 乙方如逾期支付租金, 每逾期一日, 則乙方須按日租金的2倍支付滯納金,。租賃期滿，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 2倍的滯納金。

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十一條 其他約定事項

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí) 份,，乙方執(zhí) 份,，執(zhí)份。

本合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

年 月 日 年 月日

商戶房屋租賃合同篇十四

出租房（甲方）：

通信地址：

聯(lián)系電話：

身份證號碼：

承租方（乙方）

通信地址：

電話號碼：

身份證號碼：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條?租賃物基本情況

1.1甲方將位于深圳市????出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積約??平方米,，

1.2租賃房屋用途為商業(yè)用途,。

第二條?租金支付和租賃期限

2.1、租賃房屋的月租金總額為人民幣???,，合同期內租金每滿叁年遞增10%,。以銀行轉賬方式交付租金,，甲方收取租金及保證金賬號信息如下：

賬????號：

開戶銀行：

開戶名稱：

2.2,、乙方應于每月10日前,，向甲方交付租金。甲方收取租金時,，應向乙方開具收款收據(jù),。

2.3、乙方租用租賃房屋的期限自20__年9月1號起至2033年8月31日止,。租賃期為15年,，免租裝修期1年。免租期內乙方無需支付租金,，但須承擔免租期內使用的水,、電、氣及垃圾清理費,。

2.4甲方應于20__年9月1日前將租賃房交付乙方使用,，免租金裝修期為12個月，自?????年???月????日至?????年???月????日止,。乙方交付首期租金日期為6月1日,。甲方遲于前款時間交付租賃房屋，本合同免裝修期,、首交付租金期及合同有效期順延,。

2.5交付租賃房屋時，雙方應就租賃房屋及其附屬設施的當時狀況,、附屬財產等有關情況進行確認,，并在附頁中補充列明。

2.4甲方交付租賃房屋時,，可向乙方收取陸個月（不超過陸個月）租金數(shù)額的租賃保證金,。共計人民幣???????????元。甲方收取租賃保證金,，應向乙方開具收據(jù),。甲乙雙方不再續(xù)約的，在乙方向甲方交清全部應付租金,，及因本租賃行為所產生的一切費用,，并承擔按本合同約定向甲方交還所租賃物業(yè)等本合同所約定的責任后，15日內甲方向乙方無條件不計利息退還租賃保證金,；否則,，不予退還租賃保證金。

2.5租賃期間,，乙方負責支付租賃房屋所用土地的使用費及基于房屋租賃產生的稅款,、房屋租賃管理費，甲方負責水電到位,。乙方負責按時付租賃房屋的水電費,、衛(wèi)生費,、經(jīng)營產生各項費用等因使用租賃房屋產生的其他費用（水電費按國家標準交付）。

第三條?甲方的權利義務

3.1甲方保證具有簽訂和履行本合同的主體資格,。

3.2甲方應確保交付的租賃房屋及其附屬設施安全性符合有關法律,、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。

3.3本合同有效期內,，甲方有權將該租賃物業(yè)抵押,、轉讓和出售給第三方。甲方需轉讓或出售租賃房屋的部分或全部產權的,，應提前一個月書面通知乙方,，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。乙方在收到書面通知后7個工作日內未回復甲方的,，視為放棄優(yōu)先購買權,。租賃房屋轉讓他人的，甲方有責任在簽訂轉讓合同時告知受讓人繼續(xù)履行本合同,。

第四條乙方的權利義務

4.1乙方保證具有簽訂和履行本合同的主體資格,。

4.2租賃期間，乙方如需將租賃房屋部分或全部出租他人使用,，需經(jīng)過甲方書面同意,，且合同期不得超過本合同期限。

4.3乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施,，并不得利用租賃房屋從事違法行為,；對乙方正常合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或妨礙,。

4.4合同期滿,，乙方如繼續(xù)承租需提前一個月向甲方提出續(xù)租要求，在同等條件下,，乙方對租賃房屋有優(yōu)先承租權,。

4.5乙方在使用租賃房屋過程中，如非因乙方過錯所致,，租賃房屋或其附屬設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方采取有效措施防止缺陷的進一步擴大,；甲方應在接到乙方通知后10日內進行維修或委托乙方代為維修,；乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定時間內履行維修義務的，乙方可代為維修,。發(fā)生特別緊急情況必須立即進行維修的,，乙方應先行代為維修并及時將有關情況告訴甲方。

4.6因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房屋或其附屬設施或發(fā)生妨礙安全,、損壞或故障等情形的,，乙方應負責維修并及時將情況告知甲方,。

4.7乙方應根據(jù)本合同的約定及時足額向甲方交納租賃費用,，按時向相關單位交納水費、電費、燃氣費及應承擔的各項稅費,。因乙方未及時交付相關費用，導致雙方和第三方的一切損失均由乙方承擔或賠償,。

4.8乙方承諾按使用規(guī)范正常,、合理使用租賃物業(yè)和設備，不得損壞租賃物業(yè)和附屬設備,。乙方對本租賃場所內裝修及經(jīng)營期間安全負全部責任,。保證按雙方約定的物業(yè)維護責任，履行物業(yè)維護義務,。

4.9在承租期內,，乙方應嚴格遵守國家有關市場經(jīng)營管理等法律法規(guī)規(guī)定，接受并配合各級行政主管部門依法進行的各項職能管理工作,。乙方在經(jīng)營中產生的債權債務概與甲方無關,。

4.10乙方經(jīng)營易燃、易爆,、劇毒等危險品必須遵守國家法律法規(guī)的有關規(guī)定,，并向相關部門進行申報，申報同意后方可經(jīng)營,。擅自經(jīng)營,、轉移，儲存危險品引發(fā)的安全事故,，以及在承租期間因裝修及使用不當導致發(fā)生火災或其他事故,，均由乙方承擔一切法律責任和經(jīng)濟責任。由此給甲方造成的一切損失,，乙方負責賠償,。

4.11乙方不得擅自利用甲方名譽從事任何商業(yè)活動，否則乙方承擔一切后果及一切經(jīng)濟責任,，甲方有保留追訴的權利,。

第五條?租賃物的裝修及改建

5.1合同期內，乙方如需改變或改造租賃房屋結構,，須經(jīng)甲方書面同意方可實施,，在不影響房屋主體結構安全的前提下，改造后的房屋使用面積不得小于原來的房屋面積。在裝修改造期間,，乙方因施工造成的一切安全責任及連帶的經(jīng)濟責任均由乙方負責,。

5.2乙方對租賃物業(yè)的裝修、改造方案均須事先書面報甲方備案,，乙方裝修不能改變物業(yè)主體結構,，甲方有權對該方案可能涉及建筑安全或其他問題提出意見，乙方應進行修改,。

5.3裝修及改建的報批,、驗收等手續(xù)及有關費用由乙方自行負責，乙方裝修及改建必須達到政府或甲方標準或要求,，并及時將消防等相關部門的審批,，驗收合格文件復印給甲方。

5.4乙方因裝修,、改建,、增加設施設備等施工引起相鄰住(用)?戶權益糾紛的，由乙方自行負責解決,。

5.5乙方自行裝修或需要甲方裝修所涉及的相關費用由乙方承擔,。

第六條?租賃物業(yè)及設施維護維修責任

6.1甲方物業(yè)維護責任：甲方負責租賃物業(yè)主體結構、外墻,、屋面防水等涉及物業(yè)土建工程及公共設施設備的維修,、維護，并承擔費用,，乙方改建或擴建的除外,。

6.2乙方物業(yè)維護責任：乙方負責租賃物業(yè)及與設施、設備使用相關的物業(yè)維護事項,，并承擔費用,。

6.3乙方雖不擁有產權但獨立使用、管理的設施,、設備,，在保修期滿后的日常維護、修理由乙方負責,，也可由甲方提供有償服務,，費用由乙方承擔。因不可歸責于乙方事由而存在質量問題除外,。

6.4租賃物業(yè)及甲方提供的設施,、設備如果因乙方原因造成無法使用或故障的，由乙方負責維修或更換,。

6.5乙方在經(jīng)營過程中因維護,、維修不當造成的貨物毀損、管道設備破裂、消防設施及物業(yè)線路損壞,、以及給任何第三人造成損害等導致的一切經(jīng)濟損失均由乙方承擔,。

6.6乙方不得對承租物業(yè)配套設施擅自拆改、變造,、損壞其使用功能,。因乙方擅自拆改、擴建或增添所承租的物業(yè)及附屬設施,，或因乙方和乙方相關人員及客戶等原因,，造成物業(yè)設施損壞的以及其他財產損失和人身傷亡，甲方不負任何責任,，乙方應承擔全部的修復和賠償責任,。同時甲方有權單方解除合同,、收回物業(yè),，不予退還租賃保證金，并追究乙方的其他違約責任,。

6.7乙方堆放貨物必須嚴格按物業(yè)地面設計承載重量規(guī)定使用,。因貨物堆放量過重或其他不當行為，造成物業(yè)出現(xiàn)滲漏,、地沉,、斷裂等質量問題或安全事故，由乙方負責修復,，并承擔由此給甲方或第三方造成的經(jīng)濟損失及賠償責任,。

6.8不可抗力的維修責任：

1）不可抗力造成甲方或乙方損失的，雙方互相免除責任,。在不可抗力事件發(fā)生后,，不能繼續(xù)履行合同的一方應立即通知對方，并立即采取相應補救,、減損措施,，由雙方協(xié)商決定是否變更或解除合同。租賃物業(yè)因不可抗力而滅失的,，本合同自然終止,，甲方無條件無利息返還乙方租賃押金。

2）因不可抗力致使部分租賃物業(yè)及甲方擁有產權的設施,、設備損壞或不可正常使用,，或不可歸責于乙方原因而致使租賃物業(yè)損壞或不可正常使用的，其修繕,、更換的責任由甲方負責使其恢復正常使用的功能,。

第七條保密條款

本合同任何一方對本合同內容及本合同談判和履行過程中所知悉的對方的商業(yè)秘密負有保密責任，除依法應向有關國家機關(包括法律或有關國家機關授權的單位)和依法聘請的中介機構提供以及依法必須對公眾披露外，未經(jīng)對方書面同意不得向任何第三方透露本合同內容和所知悉的對方的任何商業(yè)秘密,。違約方應按照受損方的實際損失承擔賠償責任,。

第八條合同的變更或解除

8.1本合同有效期內，發(fā)生以下情形之一的,，允許解除或變更合同：1）發(fā)生不可抗力,，使本合同無法履行；2）政府征用,、收回或拆除租賃房屋,。

8.2出現(xiàn)以下情形之一的，甲方有權單方解除本合同,，終止租賃關系,，收回物業(yè)，不予退還保證金,，并追究乙方的違約責任：1）乙方拖欠租金達60天（兩個月）以上,；2）乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益或他人利益,；3）乙方逾期未支付租金超過保證金50%或拖欠各項費用(含水電費,、工人工資等)金額累計超過15萬元的。

第九條違約責任

9.1乙方不得拖欠租金,，逾期未支付,，甲方按超過天數(shù)向乙方每天加收所欠租金的3‰作違約金；

9.2乙方逾期未支付租金的,，甲方有權以停水,、停電、限制乙方財物進出廠房的方式向乙方追索租金,，由此導致的一切損失均由乙方承擔,。

9.3本合同生效后，租賃物業(yè)交付前,，如乙方單方解除本合同,，甲方不予退還租賃保證金。

9.4租賃物業(yè)交付之后,，合同雙方應嚴格履行本合同所約定的義務,，任何一方不履行或者不完全履行本合同所約定的條款，則視為違約,，應承擔年租金總額30%的違約金,。如超過30日，違約方的違約行為還未履行或補救的,，守約方有權選擇解除本合同,，并要求違約方賠償全部經(jīng)濟損失,。

第十條租賃物業(yè)的交還

10.1租賃期滿未能續(xù)約或因解除合同導致合同終止時，乙方必須在合同終止7天內搬出承租物業(yè)內的全部物品,，并將承租物業(yè)設施以正常運行,、適租狀態(tài)完整歸還甲方。如乙方逾期不遷離,、不騰空,、不交還租賃物業(yè)的，甲方將就逾期部分向乙方收取相當于兩倍租金的違約金及相應的租金,，并自行處置乙方留置在租賃房屋內的所有物品,，如造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方還應承擔賠償責任,。乙方不恢復租賃原狀的,，甲方有權自行恢復，并直接從乙方交納的租賃保證金中扣除恢復費用,。在本條規(guī)定的期限內承租物業(yè)內仍有余物的,，均視為乙方放棄余物的所有權，甲方有權自行處理,。

10.2租賃物業(yè)交還時,，除乙方自有可以移動的物品能搬走外,，其余乙方非移動設施設備,、改建擴建的建筑物或臨時建筑物，乙方承諾放棄其所有權利,，并無償由甲方自行處理,。

10.3租賃期滿后，乙方對于租賃物業(yè)的所有投資,，甲方不作任何補償,。

第十一條通知與送達

11.1甲乙雙方任何一方的聯(lián)系方式、名稱,、信用代碼或身份證號碼,、地址的改變必須及時書面通知對方。

11.2在承租期內,，合同任一方依據(jù)本合同約定解除合同的,，須提前30日以上以書面形式通知另一方，合同雙方辦理合同終止的結算,、退房手續(xù),。

11.3因一方違約，而另一方單方解除合同的,，合同自書面通知發(fā)出之日起解除,。

11.4本合同任何通知,、主張、承諾,、要求,、請求或其它聯(lián)系均應采取書面形式方為有效，以收到對方確認件時生效,；若以信件或特快專遞遞送,，則從投遞時起五日后生效。若任何一方改變收件地址應立即以書面形式通知對方,，否則另一方以本合同確定的地址欄達視為有效送達,。

11.5通知按以下方式送達

甲方的地址及收件人：

甲方收件人聯(lián)系方式：

乙方的地址及收件人：

乙方收件人聯(lián)系方式：

第十二條其他特別約定

12.1在本合同履行期內獲知政府相關部門拆遷通知，甲方全權負責與政府的拆遷談判工作,，乙方無條件配合,。與第三方協(xié)商補償款以甲方為主導，乙方不得直接與第三方協(xié)商補償款,，除非經(jīng)甲方書面授權,。

12.2如甲方認可賠償價款，乙方不予配合搬遷等工作導致甲方的損失,，乙方應當賠償,。損失計算標準以甲方同意第三方賠償方案之日計算至乙方實際配合搬遷等工作完成之日，按照每月兩倍租金（租金加占用費）的標準支付給甲方,。

12.3租賃期間如遇政府舊城改造或征收,，乙方加建部分的建筑物主體和構筑物補償均歸甲方所得，與乙方無關：

12.4?本合同生效后,，下列形式的文件及補充協(xié)議,，構成本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力：

1）本合同簽訂生效后,，一方送達對方的加蓋公章并經(jīng)對方確認的文件,。

2）本合同簽訂生效后，因未盡事宜或變更,、確認合同履行有關事宜而簽訂的合同性文件,。

12.4甲乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，應通過協(xié)商解決,；協(xié)商解決不成的,，可提請房屋租賃主管機關調解；調解不成的,，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

12..5本合同自簽訂之時生效。

12.6本合同一式??份,，甲方執(zhí)??份,，乙方執(zhí)??份,。

甲方（簽章）：??????????????????????????乙方（簽章）

年???月?????日????????????????????????年???月??日

商戶房屋租賃合同篇十五

出租方(以下簡稱甲方)：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____

地址：_______________________

郵政編碼：_____聯(lián)系編碼：_____

委托代理人：_____國籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

承租方(以下簡稱乙方)：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____

地址：_______________________

郵政編碼：_____聯(lián)系編碼：_____

委托代理人：_____國籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層,，共_____(套)(間)，房屋結構為_____,，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米);該房屋所占的土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;(房屋所有權證號,、土地使用權證號)房地產權證號)為_____,。

第二條 房屋用途。

該房屋用途為_____,。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限,。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。

第四條 租金。

該房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,。

租賃期間,，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調整租金,。

第五條 付款方式。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,。租金按(月)(季)(年)結算,，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個月的_____日交付給甲方。

第六條 交付房屋期限,。

甲方應于本合同生效之日起_____日內，將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方對房屋產權的承諾,。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償,。

第八條 維修養(yǎng)護責任,。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_____(月)(年)檢查,、修繕一次,，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費用由(甲)(乙)承擔;日常的房屋維修費用由(甲)(乙)承擔,。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失,。

租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定,。

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理。退租時,，除另有約定外,，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條 關于房屋租賃期間的有關費用,。

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水,、電費;

2.煤氣費;

3.供暖費;

4.物業(yè)管理費;

5.___________________________;

6.___________________________,。

在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,，均由乙方支付,。

第十一條 租賃期滿。

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前_____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前_____個月

內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條 因乙方責任終止合同的約定,。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責賠償;

1.擅自將承租的房屋轉租的;

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達_____個月;

5.無正當理由閑置達_____個月;

6.利用承租房屋進行違法活動的;

7.故意損壞承租房屋的;

8._____________________;

9._____________________;

10.____________________,。

第十三條 提前終止合同,。

租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前半年書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。

如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時,，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第十四條 登記備案的約定,。

自本合同生效之日起_____日內，甲,、乙雙方持本合同及有關證明文件向_____申請登記備案,。

第十五條 違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲

方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。

第十六條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。

第十七條 本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。

第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十九條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證,。

第二十條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁,。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲

裁機構,，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴。)

第二十一條 本合同連同附表共_____頁,，一式_____份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____

甲方代理人(簽章)： 乙方代理人(簽章)：_____

___年___月___日于___ ___年___月___日于___

商戶房屋租賃合同篇十六

甲方(出租方)：身份證：

乙方(承租方)：身份證：

一、租賃房屋地址：

二,、甲方自愿將此房產出租給乙方作住宅使用,，雙方在平等的、自愿,、誠信的基礎上協(xié)商一致訂立本合同,，共同遵守。

三,、租期從20____年____月____日到20____年____月____日,。每月租金為人民幣元整，下期租金提前一個月交付給甲方,。

四,、簽訂本合同時乙方交付押金元整，押金不可等同與租金,，乙方承租期內對室內設施有人為損壞和拖欠費用,，甲方從押金中扣除，如無上述情況租賃期滿后乙方結清租金和其它費用當日，甲方把租金退還給乙方,。

五,、甲方義務：

(1)、負責交清起租日之前該房屋所產生的一切費用,。水費,、電費、煤氣費,、管理費等,。

(2)、負責房屋交付時正常通水,、通電和電器的正常使用,。

六、乙方義務：

(1),、按時交租,、按時交納房屋租賃期內所產生的費用。

(2),、租賃期內乙方不得擅自更改房屋間隔和用途,，如若造成損壞乙方必須修復和賠償損失。

七,、租賃期滿,，如房屋繼續(xù)出租，同等條件下乙方有權優(yōu)先承租,，因自然災害所造成合同無法正常履行,，雙方可免除合同責任，甲方將押金退還給乙方,。

八,、此合同甲乙雙方簽字后生效，雙方各執(zhí)一份,，乙方中途不租,，定金及租金不返，甲方中途不租,，定金及租金加倍賠償,。

甲方(公章)：乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

_________年____月____日_________年____月____日

商戶房屋租賃合同篇十七

出租方：_________身份證：____________________________

承租方：_________身份證：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 租賃標的

甲方將自有的坐落在_____________________________________的房屋___間(套),，建筑面積______平方米,、使用面積______平方米,，類型___出租給乙方作___使用,。裝修及設備情況：___________________。

第二條 租賃期限

租賃期共___個月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1、 擅自將房屋轉租,、分租,、轉讓、轉借,、聯(lián)營,、入股或與他人調劑交換的;

2、利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3,、拖欠租金__個月或空置__月的。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權。

租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條 租金,、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定月租金_________元,，交納方式為____支付，計人民幣(大寫)____________元(小寫______元)由乙方在___年___月___日交納給甲方,。先付后用,。以后每個___月付款一次，應在付款期末前___天支付,。

第四條 租賃期間的房屋修繕

甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內上水、下水,、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。乙方應當積極配合。

第五條 租賃雙方的變更

1,、如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時,，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效;

2,、乙方需要與第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求,。

第六條 其他相關費用

乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內的各項規(guī)章制度,。按時交納水、電氣,、收視,、電話、衛(wèi)生及物管等費用,。乙方的民事糾紛均自行負責,。水、電,、氣底數(shù)各是：水____噸,，電____度，氣____方,。

第七條 押金,、保證金等

甲方收乙方押金____元，乙方退房時,，結清水,、電、氣費,，交還鑰匙后,，由甲方退還乙方押金_______元。

第八條 違約責任

1,、甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元,。

2,、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元,。

3,、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外,，并按租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,，甲方有權責令停止轉讓行為,，終止租賃合同。同時按約定租金的___%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

5、本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權,。

第九條 免責條款

1,、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任,。

2,、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承任,。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算,，多退少補,。

第十條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,，調解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可向人民法院起訴,。

第十一條 其他約定事宜

1、_________________,。

2,、_________________。

第十二條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂書面的補充協(xié)議予以確認。

第十三條本合同一式___份,，甲乙方各執(zhí)____份,。從簽字之日起生效,，到期自動作廢。

出租方(簽章)：____________承租方(簽章)：_________

電話：______________________電話：______________________

__________年_______月_____日__________年_______月_____日