隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們?cè)桨l(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫(xiě)嗎？下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

商鋪轉(zhuǎn)讓合同電子版 商鋪轉(zhuǎn)租合同篇一

身份證號(hào)碼：________________

頂讓方（乙方）：________________

身份證號(hào)碼：________________

甲、乙兩方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一,、丙方同意甲方將自己位于，號(hào)的店鋪（原為：轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，建筑面積為平方米,；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二,、乙方于年月日支付甲方訂金人民幣元,，（大寫(xiě)，甲方于處理完貨物后將店鋪交給乙方,。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,，甲方同樣承擔(dān)違約職責(zé)，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金三,、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款。

四,、轉(zhuǎn)讓后店鋪的掛衣桿個(gè),，衣架個(gè)，褲架個(gè),，模特個(gè),，桌子個(gè)，凳子個(gè),，玻璃塊全部元?dú)w乙方所有,。

五、甲方在店鋪交給乙方時(shí),，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元,，（大寫(xiě)：，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修,、裝飾,、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

六,、甲方就應(yīng)協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù),，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。七、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方簽字：________________________

日期：________________

乙方簽字：________________

日期：________________

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

補(bǔ)充協(xié)議：________________

甲方帶給：1身份證,、戶口本原件及復(fù)印件,；2,、公房轉(zhuǎn)租須經(jīng)產(chǎn)權(quán)單位同意并加蓋公章,；3,、乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照所需的其他相關(guān)證明材料。

4,、甲方帶給的相關(guān)證件應(yīng)真實(shí)合法,，以保證出租房的真是合法,。

5、商鋪的上下水管道,、暖氣,、燃?xì)狻⒐╇姷仍O(shè)施,，若自然損壞,，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理，保證乙方的正常使用,，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

6,、甲方負(fù)責(zé)帶給乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明,，協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

7,、合同履行期間單方提出解除合同,，應(yīng)提前30日通知對(duì)方，并賠償對(duì)方個(gè)月租金作為補(bǔ)償,。

8,、如因甲方原因造成乙方不能或延遲辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，乙方能夠單方解除合同,，甲方應(yīng)退還乙方所交的訂金并賠償乙方的損失,。

9、合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，依法向發(fā)生爭(zhēng)議的房產(chǎn)所在地人民法院提起民事訴訟,。

10,、合同生效日期

本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章生效，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方________（簽字）乙方：________

身份證號(hào)碼：________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________

現(xiàn)住址：________經(jīng)辦人：________

聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：________

本合同于________年________月________日在簽訂

商鋪轉(zhuǎn)讓合同電子版 商鋪轉(zhuǎn)租合同篇二

甲方(轉(zhuǎn)讓方)： 身份證號(hào)碼：

乙方(受讓方)： 身份證號(hào)碼： 鑒于：

1.甲方擁有位于(工商執(zhí)照號(hào)碼為： )的商鋪(以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”)的經(jīng)營(yíng)權(quán),，面積為： ,，經(jīng)營(yíng)范圍為： ;

2.甲方保證該商鋪經(jīng)營(yíng)手續(xù)齊全，并具有經(jīng)營(yíng)藥品所需的全部行政許可,，且甲方欲對(duì)外轉(zhuǎn)讓該商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán),，乙方自愿受讓該商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán),。

鑒此，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)平等自愿協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議,，以資共同信守,。

1.1該商鋪位于處，工商執(zhí)照登記字號(hào)為： ,。

1.2該商鋪中設(shè)備,、設(shè)施及商品、藥品詳見(jiàn)附件一,。

2.1該商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣元),，該價(jià)款包括該商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)以及該商鋪中所有設(shè)備設(shè)施、商品藥品及甲方已付所有房租,。

2.2甲方已將房租支付至年月 2.3甲方支付商鋪交接前所產(chǎn)生的所有水電費(fèi),、稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等一切費(fèi)用,。

甲方應(yīng)于 年 月 日前向乙方交接該商鋪及其中設(shè)備,、設(shè)施、藥品,、物品,，雙方應(yīng)制作交接清單并在交接清單上簽字。

甲方保證該商鋪不存在任何糾紛(包括但不限于產(chǎn)品質(zhì)量糾紛,、藥品質(zhì)量糾紛及其他糾紛),，商鋪交接前產(chǎn)生的一切糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。

5.1如甲方不能按時(shí)向乙方交付商鋪及其中設(shè)備,、設(shè)施,、商品、藥品,，甲方應(yīng)按轉(zhuǎn)讓價(jià)款的20%向乙方支付違約金,，且甲方有權(quán)解除合同。

5.2如該商鋪交接前存在任何糾紛(包括但不限于產(chǎn)品質(zhì)量糾紛,、藥品質(zhì)量糾紛及其他糾紛),，由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任均由甲方承擔(dān)，且甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的所有損失(包括但不限于直接損失,、可得利益損失,、訴訟費(fèi)、保全費(fèi),、公告費(fèi)、送達(dá)費(fèi),、執(zhí)行費(fèi),、評(píng)估費(fèi)及拍賣(mài)費(fèi))。

5.3如乙方不能按時(shí)支付甲方商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)款,，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失(包括但不限于直接損失,、可得利益損失,、訴訟費(fèi)、保全費(fèi),、公告費(fèi),、送達(dá)費(fèi)、執(zhí)行費(fèi),、評(píng)估費(fèi)及拍賣(mài)費(fèi)),。

6.1本協(xié)議自雙方簽字摁手印后生效。

6.2協(xié)議一式肆份,，雙方各執(zhí)壹份,。【以下無(wú)正文】

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

商鋪轉(zhuǎn)讓合同電子版 商鋪轉(zhuǎn)租合同篇三

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：____

身份證號(hào)碼：____

地址：____

受讓方(乙方)：____

身份證號(hào)碼：____

地址：____

出租房(丙方)：____

身份證號(hào)碼：____

地址：____

根據(jù)我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙、丙三方友好協(xié)商,，就下述店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:

第一條轉(zhuǎn)讓門(mén)面及時(shí)間

甲方于_____年__月__日前將位于________________店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，店鋪面積________________。現(xiàn)對(duì)甲,、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門(mén)面承租權(quán)的行為,，丙方表現(xiàn)同意。

原甲,、丙雙方所簽門(mén)面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行,，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門(mén)面交接完畢后,，甲,、丙雙方之間原門(mén)面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除,。

第二條租金的結(jié)算與支付

該店鋪產(chǎn)權(quán)人為丙,。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________,，月租為_(kāi)_________人民幣,。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有,。

第三條門(mén)面設(shè)施,、設(shè)備的歸屬

店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備(包括)全部無(wú)償歸乙方使用,，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)

第四條門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付

乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫(xiě)__________整(小寫(xiě)：__________元)，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,，第一條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

第五條債權(quán)債務(wù)處理

乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均有甲方負(fù)責(zé);接收后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債務(wù),、債權(quán)由乙方負(fù)責(zé)。

第六條違約責(zé)任

如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期30日的,，甲方有權(quán)解除合同,，并且乙方務(wù)必按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,，甲方同樣承擔(dān)違約職責(zé),，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。

如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),，但遇政府規(guī)劃,，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方,。

第七條其他約定事項(xiàng)

補(bǔ)充協(xié)議：_________________________________

本合同一式三份,，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效,。

另注：如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店鋪時(shí)有隱情,，(比如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪或是有其它會(huì)給乙方經(jīng)營(yíng)造成影響的問(wèn)題，但在轉(zhuǎn)讓時(shí)未能如實(shí)告知乙方),，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費(fèi),。

甲方簽字：____

乙方簽字：____

丙方簽字：____

日期：________

日期：________

日期：________

商鋪轉(zhuǎn)讓合同電子版 商鋪轉(zhuǎn)租合同篇四

甲方：

乙方：

甲方欲對(duì)位于 的房屋進(jìn)行租賃轉(zhuǎn)讓?zhuān)F(xiàn)乙方有承租的意愿，故雙方達(dá)成如下定金協(xié)議以共同遵守：

1,、甲方為有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行租賃轉(zhuǎn)讓?zhuān)粢蚣追綗o(wú)權(quán)進(jìn)行租賃轉(zhuǎn)讓而導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該房屋的租賃權(quán)的,，則甲方應(yīng)雙倍賠償乙方的定金。

2,、雙方對(duì)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的金額確定為幣： ,。

3、乙方在簽訂本協(xié)議之日繳納轉(zhuǎn)讓費(fèi)定金幣： ,。

4,、乙方若取得房屋的租賃權(quán),，則與房屋所有權(quán)人簽訂《房屋租賃合同》，其中租賃期限不得低于年,，租金為幣： 每月，房租遞增比例為 ,，若不能達(dá)成該條件,，則甲方應(yīng)雙倍賠償乙方的定金。

5,、甲方收取乙方定金后,，不得再將該房屋轉(zhuǎn)讓給其他第三人，否則甲方應(yīng)雙倍賠償乙方的定金,。

6,、甲乙雙方約定在簽訂本協(xié)議后的30日內(nèi)，甲方應(yīng)積極聯(lián)系房屋所有權(quán)人與乙方進(jìn)行合同商討,，并簽訂正式的租賃合同（租賃合同中的租賃期限,、租金、遞增比例均以本合同第4點(diǎn)的執(zhí)行）,，否則甲方必須雙倍退還乙方所繳納的定金,。

7、乙方繳納定金后若不愿意取得該房屋的租賃權(quán),，則甲方有權(quán)

不退還定金,。

8、 若因乙方與產(chǎn)權(quán)人對(duì)合同文本達(dá)不成一致意見(jiàn),，而導(dǎo)致該轉(zhuǎn)讓行為的無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí),，則甲方必須在一日內(nèi)退還乙方所繳納的定金。

9,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力,。

10,、若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，在不能達(dá)成一致意見(jiàn)后,，則雙方同意在乙方所在地*進(jìn)行訴訟解決,。

附：《購(gòu)房合同復(fù)印件》或《產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件》。

甲乙雙方身份證復(fù)印件,；

若有委托的則附《授權(quán)委托書(shū)》,；

甲方： 乙方：

年月 日 年 月 日

商鋪轉(zhuǎn)讓合同電子版 商鋪轉(zhuǎn)租合同篇五

甲方:

乙方:

甲方將 商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方,現(xiàn)就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:

1. 甲乙雙方就轉(zhuǎn)讓中牽涉到的各項(xiàng)事宜達(dá)成共識(shí)后,并在確認(rèn)本協(xié)議書(shū)中雙方的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)無(wú)誤時(shí),簽定本協(xié)議.

2. 甲方的權(quán)利和義務(wù):

(1).轉(zhuǎn)讓費(fèi)(大寫(xiě): 整).轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)簽定后,甲方配合乙方與產(chǎn)權(quán)人( )簽定正式租賃合同.同時(shí),乙方將轉(zhuǎn)讓費(fèi)交給甲方,轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部結(jié)束.

(2).甲方在與乙方交接之前須和( )商鋪業(yè)主結(jié)清以前的費(fèi)用.甲方的營(yíng)業(yè)時(shí)間至__年__月__日.甲方必須在___年___月___日以前辦理并完成變更或注銷(xiāo)等手續(xù).否則視甲方違約.

(3).甲方對(duì)現(xiàn)有轉(zhuǎn)讓物品及裝修等情況列出物品清單及裝修說(shuō)明.并作好正常交接手續(xù).

(4.)甲方同意下述條件在乙方與該商鋪的產(chǎn)權(quán)人簽定___的租賃合同中,得以完整的體現(xiàn): *與該商鋪的產(chǎn)權(quán)人簽定的租賃合同期限為:____年___月___日至__年___月__日: *租金為/月__年內(nèi)不變.

*乙方的免租期為_(kāi)___年___月___日至___年___月___日.

*甲方現(xiàn)有門(mén)口的廣告位可供乙方使用，相關(guān)手續(xù)由乙方自理.

(5.)違約責(zé)任:甲方如在本協(xié)議簽定后___個(gè)工作日內(nèi)不能或沒(méi)有完成上述義務(wù),甲方應(yīng)退給乙方正支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)rmb_______萬(wàn)元整.

(6.)甲方應(yīng)協(xié)助乙方與商鋪產(chǎn)權(quán)人簽完租賃合同.

(7.)甲方應(yīng)在簽完租賃合同后的___個(gè)工作日內(nèi)將房屋移交給乙方.

3.乙方的權(quán)利和義務(wù):

(1).乙方必需在轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)簽定后, 在與商鋪產(chǎn)權(quán)人簽定租賃合同當(dāng)日.一次性支付萬(wàn)元整給甲方.

(2).乙方的環(huán)保.衛(wèi)生.消防.酒類(lèi)等許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照均由乙方自己辦理.

(3).乙方應(yīng)及時(shí)配合甲方變更原有的租賃合同,并同意支付原租賃合同約定的各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用.

(4).違約責(zé)任:乙方在轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部結(jié)束后若沒(méi)有及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi),則視為違約,則甲方有權(quán)單方面終止轉(zhuǎn)讓協(xié)議,由此造成的一切后果由乙方承擔(dān).

(5).甲乙雙方應(yīng)按上述約定的內(nèi)容簽約.

(6).本轉(zhuǎn)讓合同書(shū)依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法規(guī)擬定,如有未盡事宜,雙方可以另擬書(shū)面協(xié)議或依有關(guān)法律予補(bǔ)充說(shuō)明.如有疑義,將依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,通過(guò)有關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁解決.

(7).本轉(zhuǎn)讓合同書(shū)一式二份,甲乙二方各執(zhí)一份.經(jīng)二方簽署之日起生效.

甲 方 乙 方:

地 址:地 址:

電 話:電 話:

代表人: 代表人:

日 期:____年____月____日 日 期:_____年____月_____日

商鋪轉(zhuǎn)讓合同電子版 商鋪轉(zhuǎn)租合同篇六

甲方：(轉(zhuǎn)讓方)

乙方：(受讓方)

丙方：(出租方)

根據(jù)《合同法》,，就甲方將位于 的商鋪,，轉(zhuǎn)讓給乙方一事,，甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商,，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：

第一條 甲方與 年 月 日前將位于 商鋪,，面積 平方米轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

第二條 該店鋪所有權(quán)證號(hào)碼為 ,，產(chǎn)權(quán)為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同,，合同到期時(shí)間為 年 月 日,，月租為 人民幣，店面交給乙方使用后,，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同,，每月交納該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金,，押金歸乙方所有,。

第三條 該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾,，工具,，設(shè)備{包括 }全部無(wú)償歸乙方使用，該合同期滿后,，不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,，其它歸乙方所有。

第四條 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫(xiě) 萬(wàn)元整(小寫(xiě)： 元),，上述費(fèi)用包括 甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金,，第三條所述相關(guān)費(fèi)用，甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

第五條 該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,，經(jīng)營(yíng)范圍為 ，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān),，乙方接手前,，該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān),。

第六條 乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 的違約金,，逾期30天,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 向甲方支付違約金，甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪,，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條 遇國(guó)家征用店鋪,，有關(guān)賠償歸乙方,。

第八條 如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),。如果合同簽訂后國(guó)家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營(yíng),，乙方有權(quán)解除合同,，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方,，甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù),，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),，賠償裝修,，添置設(shè)備損失 元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 的違約金,。

第九條 合同一式三份,，甲、乙,、丙,，各執(zhí)一份，具有相同法律效力,。

甲方：

乙方：

丙方：

年 月 日

商鋪轉(zhuǎn)讓合同電子版 商鋪轉(zhuǎn)租合同篇七

出讓方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

受讓方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，達(dá)成本租賃合同,，約定如下：

第一條、 合同標(biāo)的

1,、 地點(diǎn)：

2,、 商鋪位置：

3、 商鋪面積：

第二條,、 商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的內(nèi)容

甲方將本合同標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，并保證乙方同等享有甲方在原租賃合同中所享有的權(quán)力和義務(wù),。

第三條、 出讓期限,、價(jià)款及付款方式

1,、 出讓期限：原房東與甲方簽訂的租賃合同，合同期限自________年____月____日至________年____月____日,。乙方受讓后,，將繼續(xù)代替甲方向原房東履行租賃合同。

2,、甲方于________年____月____日前,，將合同約定商鋪交付給乙方。出讓價(jià)款：該商鋪________年經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓價(jià)款為(大寫(xiě)) ,， (小寫(xiě)) ,。

3、 乙方按照 分期 方式付款,，乙方于________年____月____日支付(大 寫(xiě)) ,，再于________年____月____日支付(大寫(xiě)) 。

4,、現(xiàn)有裝修,、裝飾、設(shè)備(詳見(jiàn)財(cái)產(chǎn)清單)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用,，租賃期滿后按照租賃合同的約定履行,。乙方同樣不向甲方做出其他補(bǔ)償。

第四條,、 其他費(fèi)用

其他費(fèi)用是指：乙方向甲方支付的出讓金中,，包含甲方向房東繳納的肆萬(wàn)元保證 金。租賃期滿后,，房東應(yīng)將此款退給乙方,。

第五條、 營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，衛(wèi)生許可證等全部經(jīng)營(yíng)證照,，甲方需配合乙方于最后一筆轉(zhuǎn)讓款支付前辦理過(guò)戶登記。

第六條,、 違約責(zé)任

1,、 乙方應(yīng)按合同規(guī)定經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)，未經(jīng)甲方同意不得改變經(jīng)營(yíng)范圍,，否則甲方有權(quán)單方面解除本合同,。乙方繳納的出讓金不予退還。

2,、 甲方未按期向乙方移交所出讓商鋪時(shí),，屬甲方違約,，乙方有權(quán)向甲方追索拖延期間的遲延履行金500元日。超期____日未交付者,，視為根本違約,，甲方除應(yīng)繼續(xù)履行交付標(biāo)的的義務(wù)以外，還應(yīng)按照出讓總價(jià)款的30%賠償違約金,。

第七條,、 免責(zé)條款

1、 本合同履約期間如因自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的原因而造成的一切損失,，甲乙雙方均無(wú)權(quán)向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。

2,、 如遇到國(guó)家和政府整體性改造和商場(chǎng)重大改擴(kuò)建須拆除該商鋪時(shí),，本合同可以隨即終止，甲方應(yīng)將未履約完的剩余出讓金(不計(jì)利息)退還乙方,，并按照市場(chǎng)折舊酌情補(bǔ)償乙方的鋪位裝修成本。

第八條,、其他事項(xiàng)

1,、 本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方對(duì)合同約定期限的商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)交易即告完成,，甲方不再負(fù)責(zé)調(diào)換和退款,。

2、 本合同未盡事項(xiàng),，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議;合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

3、 本合同共計(jì)四頁(yè),，壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字后合同生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

商鋪轉(zhuǎn)讓合同電子版 商鋪轉(zhuǎn)租合同篇八

甲方:_____

乙方:_____

丙方:_____

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議,并共同遵守:

該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)___________,產(chǎn)權(quán)人為丙.丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到___________,月租為_(kāi)__________人民幣.店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有.

乙方在____前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫(xiě)____________整(小寫(xiě)：_______元),上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用.甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用.

該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦-理,經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦-理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān).乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無(wú)關(guān).

乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的________________的違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______向甲方支付違約金.甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任.

如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠還裝修損失________元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______的違約金.如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)(如修,擴(kuò)路,建天橋,立交橋,修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng),乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),押金仍歸乙方(前述順延除外).或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠償裝修,添置設(shè)備損失_____元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_________的違約金.

甲方:_____

_____年_____月_____日

乙方:_____

_____年_____月_____日

丙方(簽字)：_____

_____年_____月_____日

商鋪轉(zhuǎn)讓合同電子版 商鋪轉(zhuǎn)租合同篇九

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：________身份證號(hào)碼：________

乙方(受讓方)：________身份證號(hào)碼：________

鑒于：

1.甲方擁有位于________(工商執(zhí)照號(hào)碼為：________)的商鋪(以下簡(jiǎn)稱"該商鋪")的經(jīng)營(yíng)權(quán),，面積為：________，經(jīng)營(yíng)范圍為：________;

2.甲方保證該商鋪經(jīng)營(yíng)手續(xù)齊全,，并具有經(jīng)營(yíng)藥品所需的全部行政許可,，且甲方欲對(duì)外轉(zhuǎn)讓該商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方自愿受讓該商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán),。

鑒此,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)平等自愿協(xié)商,，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議,，以資共同信守。

1.1該商鋪位于處,，工商執(zhí)照登記字號(hào)為：________,。

1.2該商鋪中設(shè)備、設(shè)施及商品,、藥品詳見(jiàn)附件一,。

2.1該商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣元)，該價(jià)款包括該商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)以及該商鋪中所有設(shè)備設(shè)施,、商品藥品及甲方已付所有房租,。

2.2甲方已將房租支付至________年________月________日。

2.3甲方支付商鋪交接前所產(chǎn)生的所有水電費(fèi),、稅費(fèi),、物業(yè)費(fèi)等一切費(fèi)用。

甲方應(yīng)于________年________月________日前向乙方交接該商鋪及其中設(shè)備,、設(shè)施,、藥品、物品,，雙方應(yīng)制作交接清單并在交接清單上簽字,。

甲方保證該商鋪不存在任何糾紛(包括但不限于產(chǎn)品質(zhì)量糾紛、藥品質(zhì)量糾紛及其他糾紛),，商鋪交接前產(chǎn)生的一切糾紛均由甲方負(fù)責(zé),。

5.1如甲方不能按時(shí)向乙方交付商鋪及其中設(shè)備、設(shè)施,、商品,、藥品，甲方應(yīng)按轉(zhuǎn)讓價(jià)款的20%向乙方支付違約金,，且甲方有權(quán)解除合同,。

5.2如該商鋪交接前存在任何糾紛(包括但不限于產(chǎn)品質(zhì)量糾紛、藥品質(zhì)量糾紛及其他糾紛),，由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任均由甲方承擔(dān),，且甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的所有損失(包括但不限于直接損失、可得利益損失,、訴訟費(fèi),、保全費(fèi)、公告費(fèi),、送達(dá)費(fèi),、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)及拍賣(mài)費(fèi))。

5.3如乙方不能按時(shí)支付甲方商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)款,，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失(包括但不限于直接損失,、可得利益損失、訴訟費(fèi),、保全費(fèi),、公告費(fèi)、送達(dá)費(fèi),、執(zhí)行費(fèi),、評(píng)估費(fèi)及拍賣(mài)費(fèi))。

6.1本協(xié)議自雙方簽字摁手印后生效,。

6.2協(xié)議一式肆份,，雙方各執(zhí)壹份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

商鋪轉(zhuǎn)讓合同電子版 商鋪轉(zhuǎn)租合同篇十

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議,，并共同遵守：

第一條 甲方于 年 月 余杭區(qū)臨平街道邱山大街321號(hào) 店鋪 (面積為195.80 平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

第二條 該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為,，產(chǎn)權(quán)人為公司 ,。且與甲方簽訂了租賃合同，租期到 20__年 ,，月租為 5000 人民幣,。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向房東履行該租賃合同,，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,，該押金歸乙方所有,。

第三條 店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾,，設(shè)備(包括 )全部無(wú)償歸乙方使用,，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行),。

第四條 乙方在前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫(xiě) 叁拾柒萬(wàn)捌仟圓 整(小寫(xiě)： 378000 元),，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

第五條 該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為美容美發(fā),，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān),。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載美容美發(fā)店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,，與乙方無(wú)關(guān)。

第六條 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 1% 的違約金，逾期30日的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 10% 向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證房東同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。該房租期已到時(shí),，需乙方與房東另簽租房合同,，與甲方無(wú)關(guān)。

第七條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),，賠還裝修損失，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 5% 的違約金,。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,，或者市政建設(shè)(如修，擴(kuò)路,，建天橋,，立交橋，修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng),，乙方有權(quán)解除合同,，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方(前述順延除外),。

第八條 本合同一式二份,，自簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

商鋪轉(zhuǎn)讓合同電子版 商鋪轉(zhuǎn)租合同篇十一

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_董玉蓮_ 身份證號(hào)碼：__________________________ 聯(lián)系方式：______________________

受讓方(乙方)：嚴(yán)水林 身份證號(hào)碼：____________________________聯(lián)系方式：______________________

房 東(丙方)：雷明禮 身份證號(hào)碼：____________________________聯(lián)系方式：______________________

根據(jù)我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙、丙三方友好協(xié)商,，就下述店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、轉(zhuǎn)讓店面

轉(zhuǎn)讓店面位于_德興廣場(chǎng)精品走廊2-3號(hào)_， 丙方為上述轉(zhuǎn)讓店面的所有權(quán)人?，F(xiàn)對(duì)甲,、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述店面承租權(quán)的行為，丙方同意。 原甲,、丙雙方所簽店面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行,。本合同生效和店面交接完畢后，甲,、丙雙方之間原店面租賃合同終止履行,，權(quán)利義務(wù)自行解除。

二,、租金的結(jié)算與支付

乙方亨有丙方與甲方原租賃合同中承租方的所有權(quán)利和義務(wù),，店面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費(fèi)等由甲方全部承擔(dān),，上述欠交款項(xiàng)由甲方在本合同生效后三日內(nèi)支付清,。店面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲,、丙雙方原店面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)原合同約定(指有關(guān)金額,、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付,，甲方不負(fù)有支付義務(wù),。

三、店面設(shè)施,、設(shè)備的歸屬

店面現(xiàn)有裝修設(shè)施經(jīng)甲,、丙方確認(rèn)后歸乙方所有。 轉(zhuǎn)讓店面租賃期(含店面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后,，營(yíng)業(yè)設(shè)備等裝修設(shè)施動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有,。 乙方在接收該店面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修,。

四、店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金計(jì)人民幣貳萬(wàn)_元,。甲方在xx年7月1日前正式向乙方交接轉(zhuǎn)讓店面,，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)(含甲方已交給丙方的剩余房租)共計(jì)人民幣壹拾叁萬(wàn)貳仟伍佰元,，(小寫(xiě)：132500.00元 ),，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾,、設(shè)備(詳見(jiàn)《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》)及其他相關(guān)費(fèi)用,，此外甲方不得再向乙方索取其他任何費(fèi)用。

五,、債權(quán)債務(wù)的處理

乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)

六、交接條件、時(shí)間及方式

轉(zhuǎn)讓店面定于xx年7月1日前正式交接,。 店面交接時(shí),，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物,，保持店面已有裝修,、裝飾、設(shè)施,、門(mén)窗,、墻面、地面和天花板面的整體完好,，以便于使用,。 辦理店面交接手續(xù)時(shí)，由甲,、乙,、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，經(jīng)丙方確認(rèn)的不動(dòng)產(chǎn)移交后,，在丙方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下,，甲方向乙方交付店面鑰匙。店面鑰匙一經(jīng)交付,，轉(zhuǎn)讓店面即告驗(yàn)收,、交付完畢。 轉(zhuǎn)讓店面不符合約定的交接條件時(shí),，乙方有權(quán)拒絕交接,，甲方應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù),，直至符合交接條件為止,。并將視為甲方逾期交付店面，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任,。

七,、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)該按時(shí)交付店面,，如逾期交付店面時(shí),，按超過(guò)15天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓店面時(shí)，乙方有權(quán)通知甲方解除合同,，返還已支付的店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)和定金,，并由甲方向乙方支付違約金計(jì)人民幣貳萬(wàn)元整。并且,，由此給乙方造成的損失,，乙方有權(quán)追究甲方的責(zé)任,，并且向甲方索取賠償。(如因丙方原因造成的店面不能及時(shí)交付店面,，雙方另行協(xié)商解決)

2,、乙方應(yīng)按時(shí)接收店面和支付店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期接收店面超過(guò)7天時(shí)或不能及時(shí)支付店面轉(zhuǎn)讓費(fèi),，甲方有權(quán)通知乙方解除合同并扣除定金,。由此給甲方造成的一切損失，甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任,，并且向乙方索取賠償,。

3、如因甲方原因造成店面所有權(quán),、租賃權(quán)糾紛,，應(yīng)由甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方違約金,，該違約金按下述方式計(jì)算違約金：乙方獲得的違約賠償=本合同所付年租金×2,。

八、不可抗力因素

如遇自然災(zāi)害等不可抗力造成本合同不能履行或不能繼續(xù)履行的,，合同各方均不承擔(dān)違約責(zé)任,。但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店面等原因本合同不能履行或不能繼續(xù)履行的,，則應(yīng)由甲方按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)賠償給乙方,。

九、合同爭(zhēng)議的解決

本合同如發(fā)生爭(zhēng)議,，可由合同甲,、乙雙方共同協(xié)商處理;協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交本市仲裁委員會(huì),，通過(guò)仲裁程序解決,。

十、其他規(guī)定

原甲方與丙方所簽訂的店面租賃合同與財(cái)物交接清單為本合同的附件,，是本合同的有效組成部分,，具有法律效力。

本合同由三方簽署后生效,，一式三份,，三方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

商鋪轉(zhuǎn)讓合同電子版 商鋪轉(zhuǎn)租合同篇十二

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

身份證號(hào)碼：

頂讓方（乙方）：

身份證號(hào)碼：

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一,、甲方將位于號(hào)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。

二、經(jīng)甲乙雙方商定,，該店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)元（大寫(xiě)：）此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)元，（大寫(xiě)：）,。

三,、甲方應(yīng)在年月日前將該店鋪交與乙方使用，并將該店鋪所產(chǎn)生的水費(fèi),、電費(fèi)及其他欠款一并結(jié)清,。

四、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù),，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),，債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé),；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)，債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

五,、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金,，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同,，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金,。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金,。

六、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),，但遇政府規(guī)劃,，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方,。

七,、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份,，自三方簽字之日起生效,。

甲方簽字： 乙方簽字：

見(jiàn)證人：

日期：

商鋪轉(zhuǎn)讓合同電子版 商鋪轉(zhuǎn)租合同篇十三

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁（層/廳） ▁▁▁▁▁▁▁▁號(hào)場(chǎng)地,，面積▁▁▁▁▁平方米,，用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)；庫(kù)房▁▁▁▁▁平方米,，庫(kù)房位置為▁▁▁▁▁▁,。

自 ▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月,；其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,。

本合同租金實(shí)行（一年/半年/季/月）支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為▁▁▁▁▁▁,；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁）,；第一次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,，▁▁▁▁▁▁,。

自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方（是/否）應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%計(jì)▁▁▁元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保,。乙方支付保證金的，甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金,，作為履行合同的擔(dān)保,。保證金的交付、保管,、支取,、返還等事宜見(jiàn)合同附件。

甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn),、火災(zāi)險(xiǎn),、▁▁▁▁。

乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁

1,、依法制訂有關(guān)治安,、消防、衛(wèi)生,、用電,、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2,、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育、整頓,，直至單方解除合同,。

3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,，保障乙方正常經(jīng)營(yíng),。

4,、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

5,、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理,，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象,，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理,；營(yíng)銷(xiāo)管理,；形象設(shè)計(jì)；市場(chǎng)調(diào)研,；公共關(guān)系協(xié)調(diào),；糾紛調(diào)解；人員培訓(xùn),；▁▁▁▁▁▁▁.,。

6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理,，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地）的管理及維修保養(yǎng)；對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督,；水,、電、氣,、空調(diào),、電梯、扶梯等設(shè)備,、管道,、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng),；清潔管理；保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全,；消防管理,；內(nèi)外各種通道、道路,、停車(chē)場(chǎng)的管理,；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳,，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的▁▁▁%,。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。

2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,，并按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng),。

3、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。

4,、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),。

5、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6,、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門(mén)的規(guī)定,，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng),，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

7,、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的,，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。

8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。

9,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳,。

1,、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo),、收回經(jīng)營(yíng)證照的,。

2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地,，經(jīng)甲方▁▁▁次書(shū)面通知未改正的,。

3、利用場(chǎng)地加工,、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的,。

4,、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的,。

6,、逾期▁▁▁日未支付租金的。

7,、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。

8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,。

9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

▁▁▁▁▁▁▁▁,。,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前▁▁▁日書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,，并退還保證金及利息,。

1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。

2,、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金,。

▁▁▁▁▁▁▁,。

如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除,，應(yīng)退還保證金及利息,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

1,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前▁▁▁日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

租賃期滿前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同,。

2,、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無(wú)意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書(shū)面通知甲方；乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

租賃場(chǎng)地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第▁▁▁種方式解決（只能選擇一種）：

1,、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁；2,、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴,。

場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力,。

本合同一式▁▁份,，甲方▁▁份，乙方▁▁份,，▁▁▁▁,。

雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準(zhǔn),，但國(guó)家法律,、政策另有規(guī)定的除外,。

商鋪轉(zhuǎn)讓合同電子版 商鋪轉(zhuǎn)租合同篇十四

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號(hào)：

頂讓方(乙方)：身份證號(hào)：

二房東(丙方)：身份證號(hào)：

甲、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號(hào)的店鋪(原為：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。

二、該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為,，產(chǎn)權(quán)人為,。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到年月日止,，月租為元人民幣,。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有,。

三,、店鋪現(xiàn)有裝修,、裝飾、設(shè)備(包括附件二)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用,，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

四,、乙方在年月日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫(xiě)元,，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

五、該店鋪轉(zhuǎn)讓后店面的營(yíng)業(yè)執(zhí)照乙方重新辦理,，甲方取消營(yíng)業(yè)執(zhí)照及一切相關(guān)手續(xù),，乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān),。

六,、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金,，逾期5日的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金,。甲方應(yīng)于收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)三日內(nèi)將第一條所述店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，否則,，甲方每日向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金,，逾期5日的，乙方有權(quán)解除合同,，甲方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的.10%向甲方支付違約金,，并承擔(dān)乙方因此而造成的一切損失。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪,。

七,、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份,，自三方簽字之日起生效,。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

丙方簽字：

商鋪轉(zhuǎn)讓合同電子版 商鋪轉(zhuǎn)租合同篇十五

甲方：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)我國(guó)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方本著互惠互利,、平等、友好的原則下,，特定立本合同,。

一,、甲方將位于 門(mén)面轉(zhuǎn)租給乙方。

二,、乙方同意一次性支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)叁拾伍萬(wàn)元(人民幣)給甲方(其中包含甲方余下的兩個(gè)月租金及保證金,，乙方不予另行支付給甲方)。甲方需協(xié)助乙方于本合同生效后一周內(nèi)與業(yè)主辦理本商鋪?zhàn)赓U合同,，甲方承諾乙方和業(yè)主所簽合同的租金與甲方和業(yè)主所簽合同租金一致,。乙方與業(yè)主簽訂合同生效后，甲方與業(yè)主所簽合同即作廢,。

三,、甲方現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備除桌凳以外，其他的一切設(shè)備都?xì)w乙方所有,。

四,、甲方于20xx年11月10日之前遷出。

五,、甲方現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備數(shù)量：

六,、甲方與業(yè)主合同原件交由乙方保管，并作廢,。

七,、甲乙雙方合同生效后，甲乙雙方不得違約,。若甲方違約雙倍賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)合計(jì)柒拾萬(wàn)元整,。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

附件：營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、身份證復(fù)印件、

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日